ZÁPIS z veřejného zasedání zastupitelstva obce č. 4/2016 dne 19.8.2016 Zahájení: Starosta přivítal všechny na veřejném zasedání zastupitelstva obce, které bylo řádně svoláno a oznámeno vč. programu jednání. Přítomni: Ing. Jaroslav Baný, Václav Borák, Martin Gavenda, Dalibor Konvička, Miroslav Matějíček, Radek Moučka, Pavel Petrůj, Jaromír Zapletal. Omluvil se: Michal Hodulík Nepřítomni: Zastupitelstvo obce je usnášeníschopné. Zápis z předchozího jednání byl řádně ověřen a nebyly proti němu vzneseny žádné připomínky. Dále jsou navrženi :
zapisovatelka : návrhová komise : ověřovatelé zápisu :
Vlasta Orlovská Ing. Jaroslav Baný, Jaromír Zapletal Dalibor Konvička, Miroslav Matějíček
Hlasování o tomto návrhu. Pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 ZO schvaluje zapisovatele, složení návrhové komise a ověřovatele zápisu. Program jednání: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
Kontrola usnesení; Výběr dodavatele na akci : Oprava povrchu panelové komunikace v Bystřici pod Lopeníkem; Výběr dodavatele na akci : Zalesnění parc. č. 1544 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem; Pronájem části pozemku parc. č. 1882/1 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem; Prodej pozemku parc.č. st. 12/2, parc. č. 34 a část parc. č. 2886/4 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem; Rozpočtové opatření č. 3/2016; Organizační a různé; Diskuze;
Hlasování o programu. Pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 Program jednání byl schválen v navrženém znění. Ad1) Kontrola usnesení - Na základě usnesení 5/1/2016 byla zveřejněna výzva k podání cenové nabídky na zalesnění parc. č. 1544 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem. - Na základě usnesení 7a/1/2016 byl poskytnut dar pro Audiohelp z.s. ve výši 500,-Kč. - Rozpočtové opatření č. 2/2016 bylo zapracováno do výkazu - Na základě usnesení 8b/3/2016 byl poskytnut dar Kynologickému klubu Bánov ve výši 5. 000,- Kč. - Na základě usnesení 8c/3/2016 byla projednána vzniklá situace u RD č.p. 88 za účasti pracovníka stavebního úřadu a stanoveny ústní dohodou podmínky pro případný prodej pozemků obce pod předmětnými stavbami. Připomínky k tomuto bodu bez připomínek Usnesení: ZO bere na vědomí zprávu o plnění usnesení bez připomínek.
Hlasování o tomto bodu. Pro: 8 proti: 0 Usnesení bylo schváleno.
zdržel se:
0
Ad2) Výběr dodavatele na akci : Oprava povrchu panelové komunikace v Bystřici pod Lopeníkem Dne 15. 6. 2016 byla zveřejněna výzva k podání nabídek na stavební práce na akci "Oprava povrchu panelové komunikace v Bystřici pod Lopeníkem" , která byla následně 27. 6. 2016 doplněna změnou výzvy s termínem pro doručení nabídek do 13. 7. 2016. V řádném termínu bylo doručeno 5 nabídek, jejichž úplnost byla v ten den prověřena komisí pro otevírání obálek. Hodnotící komise tvořená členy finančního výboru obce dne 26. 7. 2016 vytvořila pořadí podaných nabídek dle výše nabídkových cen. Nabídku s nejnižší nabídkovou cenou podala firma STRABAG a.s. Čteno pořadí nabídek vč. nabídkových cen -1.Strabag a.s. 832.305 Kč, 2.Eurovia CS,a,s. 838.922 Kč, 3.Swietelsky stavební s.r.o 844.100 Kč , 4.SDS Slovácké dopravní stavby s.r.o. 996.208 Kč, 5. M Silnice a.s. 1.075.542,24 Kč. Návrhy nebo připomínky J. Baný – jaký je termín provedení opravy. Starosta – oprava bude provedena v 9.-10. měsíci 2016. Usnesení: ZO Bystřice pod Lopeníkem schvaluje uzavření smlouvy o dílo na akci " Oprava povrchu panelové komunikace v Bystřici pod Lopeníkem " s firmou STRABAG a.s.. Hlasování o tomto návrhu. Pro: 8 proti: 0 Usnesení bylo schváleno.
zdržel se:
0
Ad3) Výběr dodavatele na akci : Zalesnění parc. č. 1544 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem Dne 29. 7. 2016 byla rozeslána výzva k podání nabídek na realizaci akce "Zalesnění parc. č. 1544 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem" s termínem pro doručení nabídek do 17. 8. 2016. V řádném termínu byly doručeny 2 nabídky, jejichž úplnost byla v ten den prověřena na poradě zastupitelstva obce po otevření obálek. Členové ZO seřadily nabídky dle výše nabídkových cen. Nabídku s nejnižší nabídkovou cenou podala firma Ing. Karel Žáček, Nádražní 757, 687 71 Bojkovice. Čteno pořadí nabídek vč. nabídkových cen – 1. Ing. Karel Žáček 592. 118,50 Kč, 2. Lesy Horňácko 599. 908,70 Kč. Návrhy nebo připomínky J. Baný – kde se parcela na zalesnění nachází. Starosta – parcela je v lokalitě Podlúčí. Usnesení: ZO Bystřice pod Lopeníkem schvaluje uzavření smlouvy o dílo na akci " Zalesnění parc. č. 1544 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem " s firmou Ing. Karel Žáček, Nádražní 757, 687 71 Bojkovice. Hlasování o tomto návrhu. Pro: 8 proti: 0 Usnesení bylo schváleno.
zdržel se:
0
Ad4) Pronájem části pozemku parc. č. 1882/1 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem Paní Remešová žádá obec o pronájem části pozemku parc. č. 1882/1 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem. Jedná se o travnatou plochu o ploše 300m2 mezi její zahradou za RD č.p. 228 a polní cestou. Záměr pronajmout nemovitý majetek obce byl v souladu s §39 zák. č. 128/2000 Sb., zákona o obcích ve znění pozdějších předpisů zveřejněn na úřední desce obecního úřadu. Návrhy nebo připomínky Starosta doplnil, že panu A. Kročilovi byla pronajata část stejného pozemku u komunikace I/50. J.Baný – navrhuje stanovit výpovědní lhůtu. Starosta – výpovědní lhůta bude 3 měsíce. Usnesení: ZO schvaluje uzavření nájemní smlouvy s Marií Remešovou na pronájem části pozemku parc. č. 1882/1 o ploše 300m2 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem za cenu 100 Kč ročně. Hlasování o tomto návrhu. Pro: 8 proti: 0 Usnesení bylo schváleno.
zdržel se:
0
Ad5) Prodej pozemku parc.č. st. 12/2, parc. č. 34 a část parc. č. 2886/4 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem Dne 29. 7. 2016 požádala paní Marcela Kandrnálová o odkoupení pozemku parc. č. st. 12/2, parc č. 34 a část parc. č. 2886/4 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem, které jsou ve vlastnictví Obce Bystřice pod Lopeníkem. Předmětné pozemky jsou zastavěny z části RD č.p. 88 a z části zděným oplocením a hospodářskou budovou. Celé nádvoří je zastřešeno. O odkup těchto pozemků žádají manž. Kandrnálovi opakovaně, jelikož na pozemcích obce jsou umístěny stavby, byli obcí vyzváni ke zpracování geometrického plánu, na základě kterého by bylo možné určit v jakém rozsahu je třeba odkup řešit. Tento geometrický plán byl Kandrnálovými zpracován a na základě usnesení ZO ze dne 17.6.2016 č. 8c/3/2016 byl podkladem pro jednání na místě samém dne 8.7.2016, za účasti starosty obce, p. Kandrnála a pracovníka stavebního úřadu Ing. Jurčíka. Výsledkem tohoto jednání byla ústní dohoda o podmínkách, které je ze strany manž. Kandrnálových třeba splnit, aby obec přistoupila k odprodeji zastavěných částí obecních pozemků. Tyto podmínky byly sepsány dne 17.8.2016. Čteny podmínky ze dne 17.8.2016 – např. odstranit pneumatiky a ostatní předměty ze střechy,aby neohrožovaly kolemjdoucí, sjednotit zídky omítkou. Záměr prodat nemovitý majetek obce byl v souladu s §39 zák. č. 128/2000 Sb., zákona o obcích ve znění pozdějších předpisů zveřejněn na úřední desce obecního úřadu. Návrhy nebo připomínky J. Baný – navrhuje určit termín pro splnění stanovených podmínek Usnesení: ZO schvaluje uzavření smlouvy na prodej pozemku parc. č. st. 12/2, parc č. 34 a část parc. č. 2886/4 vymezené předmětnými stavbami v rámci geometrického plánu v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem paní Marcele Kandrnálové za cenu 100 Kč/m2 za parcely ostatní plocha a za cenu 200 Kč/m2 za parcely zastavěná plocha a nádvoří. Kupní smlouva bude uzavřena po splnění podmínek stanovených obcí Bystřice pod Lopeníkem dne 17.8.2016, termín je do 30.6.2017. Hlasování o tomto návrhu. Pro: 8 proti: 0 Usnesení bylo schváleno.
zdržel se:
0
Ad6) Rozpočtové opatření č. 3/2016 Navrhuje se celkové navýšení v příjmové části rozpočtu o 84 000 Kč a ve výdajové části o 522 000 Kč (čteny jednotlivé položky dle přílohy zápisu). Saldo záporné 438 000 Kč a zůstatek na B.Ú. k 19. 8. 2016 je po tomto návrhu ve výši 7 294 220,16 Kč. Navyšované výdaje - přípojka vody do ZŠ-z časových důvodů byla oslovena firma Šimanský, přístřešek na kontejnery na Trojáku-bude umístěný dále od silnice, aby nebyl využíván cizími chataři, DPH – proti loňsku byly navýšeny příjmy v lese, navyšuje se tedy i DPH. Návrhy nebo připomínky J.Baný – proč se předělává přípojka v ZŠ. Starosta-přípojka je stará, už dříve na ní byla porucha a hrozí to, že k poruše může dojít kdykoliv během provozu MŠ, ZŠ a jídelny, které by tak zůstaly do opravy bez vody. Usnesení: ZO schvaluje rozpočtové opatření č. 3/2016. Hlasování o tomto návrhu. Pro: 8 proti: 0 Usnesení bylo schváleno.
zdržel se:
0
Ad7) Organizační a různé a) Výběrové řízení na nového nájemce kavárny Současný nájemce kavárny doručil obci výpověď s datem ukončení provozu 30.9.2016. Vzhledem k uvolnění těchto prostor je nutno vypsat nové výběrové řízení na nájemce kavárny. Podmínky jsou navrženy stejné jako v posledním výběrovém řízení – 3.000,-Kč + DPH, nekuřácký provoz, zachování kavárenské činnosti. Návrhy, připomínky bez připomínek Usnesení: ZO bere na vědomí vypsání výběrového řízení na nového nájemce kavárny v objektu č.p. 375 za stejných podmínek, které byly stanoveny při posledním výběrovém řízení v roce 2014.
Hlasování o tomto návrhu. Pro: 8 proti: 0 Usnesení bylo schváleno.
zdržel se:
0
b) Stanovení ceny a základních podmínek pro prodej pozemků v lokalitě BI 1 Pro prodej pozemků pro stavby v rámci připravované lokality pro bydlení BI 1 jsou navrhovány tyto základní podmínky : - cena pozemků - 370 Kč / m2 bez DPH, (cena pozemku 810m2 - 300 tis. + DPH) - cena za příkon v rámci přípojky NN - 12. 500 Kč / pozemek, - realizace stavby a kolaudace RD do 4 let od prodeje pozemku, - pokuta za nezkolaudování RD ve výše uvedeném termínu - 80. 000 Kč (možnost neudělení pokuty-při vážných,např. zdravotních důvodech-schválí zastupitelstvo), - předkupní právo obce při dalším prodeji pozemku. Návrh smlouvy vypracuje právní kancelář. Návrhy, připomínky J. Baný – s dodržením 4 leté lhůty by mohl vzniknout stavebníkům problém, pokud by se pozemky začaly prodávat dříve než budou připraveny inženýrské sítě. Starosta – obec má peníze na realizaci, pozemky se mohou začít prodávat, až bude vybraný dodavatel na inženýrské sítě, což by mělo být do konce roku. S výstavbou sítí se počítá začátkem příštího roku. Zamluveny jsou už všechny pozemky + jeden náhradník. Usnesení: ZO schvaluje základní podmínky pro prodej pozemků pro stavby v rámci připravované lokality pro bydlení BI 1 takto: - cena pozemků - 370 Kč / m2 bez DPH - cena za příkon v rámci přípojky NN - 12. 500 Kč / pozemek, - realizace stavby a kolaudace RD do 4 let od prodeje pozemku, - pokuta za nezkolaudování RD ve výše uvedeném termínu - 80. 000 Kč, - předkupní právo obce při dalším prodeji pozemku.. Hlasování o tomto návrhu. Pro: 8 proti: 0 Usnesení bylo schváleno.
zdržel se:
0
Ad 9 : Diskuze J.Baný – v jaké fázi jsou komplexní pozemkové úpravy. V. Borák, M.Gavenda – geodeti provedli určení obvodu pozemkových úprav včetně lesů. V současnosti běží výběrové řízení na dodavatele, který bude známý v polovině září. Nejdříve v roce 2017 začne projednávání seřazení pozemků s majiteli, celé to může trvat i 3 roky. J.Baný – zveřejňování zápisů a usnesení na internetových stránkách obce je s prodlevou i 2 měsíce M. Gavenda – zápisy ani usnesení není povinnost vyvěšovat. Aktuální zápis je přesto vždy zveřejněn na úřední desce před obecním úřadem v termínu do 10dnů. Na elektronické úřední desce je následně zveřejněn dle časových možností. K. Matucha – navrhuje umístit veřejné osvětlení od hasičské zbrojnice podél potoka ke hřišti. M. Gavenda – v těchto místech vede již přípojka vody, je potřeba zjistit možnosti umístění vedení VO vzhledem k existujícím sítím. V. Mahdal – realizace sítí v lokalitě pro bydlení bude v době, kdy už budou pozemky prodány, má dotaz jestli budou mít stavebníci přístup na pozemky. M. Gavenda – předpokládá se, že přístup bude zajištěn i v průběhu výstavby sítí a komunikací. V. Mahdal - navrhuje podmínky od architekta pro výstavbu domků zveřejnit. Dále má dotaz jaký typ kanalizace bude možné napojit. M. Gavenda – stavebníci musí mít zbudovanou ČOV, do centrální kanalizace budou napojovat tedy jenom dešťovou kanalizaci. V. Mahdal – navrhuje zajistit dohled ve sběrném dvoře tak, aby tam nevozili odpad cizí občané, dále upozorňuje na nebezpečné odbočování do obce při velkém provozu na silnici I/50, tento problém by vyřešilo vybudování odbočovacích pruhů u dolního i horního vjezdu do obce. M. Gavenda – napíše dopis s tímto návrhem na ŘSD. Dále bez podnětů k diskuzi.
Ukončení schůze v 18.49 min.
Zápis pořízen dne: 23.8.2016
Ověřovatelé zápisu:
…............................................................................ Dalibor Konvička
…....................................................................................... Miroslav Matějíček
