Zápis č. 2/2015 ze zasedání Zastupitelstva Obce Teplýšovice konaného ve čtvrtek 26.2.2015 v 18:00 hod. v Teplýšovicích Č. j.: 0104/15/OÚ/JŠk
Přítomni: J. Škvor, Mgr. P. Goby, V. Sahula, J. Pessr, Ing. M. Stařecký, Ing. P. Dřízal, Omluveni: Ing. O. Škvor Ověřovatelé zápisu: V. Sahula, Mgr. P. Goby. Hosté: Václav Pošmurný, ředitel Posázaví o.p.s.; Ing. Miroslav Kratochvíl, manažer DSO CHOPOS. Zastupitelstvo bylo usnášení schopné. Program zasedání:
1. Informace o realizaci Strategie MAS Posázaví, žádost o podporu spol. Posázaví o.p.s. formou neinvestiční dotace - účast ředitele společnosti a manažera DSO CHOPOS. 2. Pojistná smlouva o pojištění odpovědnosti právnických osob-ČP, a.s. 3. Uzavření smlouvy o zajištění právní ochrany. 4. Cenová nabídka na vyhotovení PD pro výstavbu dvou bytů v přízemí budovy Sokolovny, PD na samostatný přístup k bytům z exteriéru. 5. Výběr nájemce prodejny v Sokolovně. 6. Projednání přistoupení ke Kupní smlouvě o nabytí pozemku č. par. 690/3 od TJ Sokol Teplýšovice. 7. Podání stavebnímu úřadu o zahájení společného územního a stavebního řízení ve věci „Prodloužení komunikace v Humenci“. 8. Projednání směny pozemku s cílem nabýt vlastnický vztah k pozemkům pod hřištěm v Humenci. 9. Projednání vypracovaného návrhu na směnu pozemků obce za pozemky soukromé pod „Revitalizací Na Předevsi –Kochánov“. 10. Vyhláška o shromažďování, svozu a likvidaci komunálního odpadu. 11. Výsledek výkonu státního dozoru – Panská stodola Čeňovice. 12. Vypořádání petice – Humenec. 13. Schválení prodeje služebního vozu Škoda Fabia. 14. Pořízení služebního vozu SUZUKI Jimny. 15. Stanovení termínů konání veřejných schůzí. 16. Informace o pracích na lesních pozemcích. 17. Informace k provádění údržbových prací v budově Sokolovny. 18. Zadání vypracování analýzy o nakládání s komunálním odpadem v rámci obce včetně způsobů a možností separace biologicky rozložitelných složek. Na vyžádání starosty obce program rozšířen: 19. Schválení podání žádosti o dotaci Fond dobrovolných hasičů - Středočeský dotační fond pro r. 2015. 1
20. Schválení podání žádosti o dotaci Fond rozvoje měst a obcí - Středočeský dotační fond pro r. 2015. 21. Projednat rozpočet DSO CHOPOS. 22. Způsob výpočtu výše plateb za teplo inkasované od uživatelů Sokolovny. 23. Podání žádosti o změnu zápisu do rejstříku škol - navýšení kapacity. 24. Rozpočtové opatření č.1/2015. 25. Odsouhlasení realizace Strategie komunitně vedeného rozvoje území MAS Posázaví na území Obce Teplýšovice. Zastupitelé program včetně návrhu na rozšíření schválili. 1. Informace o realizaci Strategie MAS Posázaví, žádost o podporu spol. Posázaví o.p.s. formou neinvestiční dotace - účast ředitele společnosti a manažera DSO CHOPOS. Vystoupení ředitele Posázaví o.p.s. na půdě ZO Teplýšovice mělo dva cíle. Jednak byla předána informace o stavu Strategie regionu Posázaví, která je s mírným zpožděním dokončena a ve stavu před schválením Programovým výborem. V navazující části došlo k představení fungování společnosti ke svým partnerům z území, k mikroregionům - dobrovolným svazkům obcí a v neposlední řadě k představení společnosti jako servisní směrem k MAS Posázaví. Byla vysvětlena struktura jejího financování a zároveň odůvodněna potřeba spolufinancování mimo jiné i z veřejných rozpočtů. Na základě těchto informací zastupitelé vedli diskusi, zda a v jaké míře se obec bude pro rok 2015 podílet na spolufinancování obecně prospěšné společnosti. Závěrem se hlasovalo o částce 12.500,- Kč jako o příspěvku obce na činnost Posázaví o.p.s. Otázka: „Kdo souhlasí s částkou 12.500,- Kč z rozpočtu Obce Teplýšovice, která bude pro rok 2015 poskytnuta společnosti Posázaví o.p.s. jako neinvestiční dotace na činnost?“ PRO – 6
PROTI – 0
Zdržel se hlas. – 0
Společnosti Posázaví o.p.s. z rozpočtu obce Teplýšovice bude poskytnuta částka 12.500,- Kč jako neinvestiční dotace na činnost pro r. 2015. Za tímto účelem ZO ukládá starostovi uzavřít Smlouvu o poskytnutí neinvestiční dotace na poskytování obecně prospěšných služeb společností na území obce. 2. Pojistná smlouva o pojištění odpovědnosti právnických osob-ČP, a.s. Realizací bleskosvodu na budově Sokolovny v loňském roce došlo současně ke splnění podmínek pro sjednání pojištění této budovy proti úderu blesku. Budova ve smyslu „Pojištění staveb pro případ živelních a dalších sjednaných pojistných nebezpečí“ pojištěna do této doby nebyla. Z uvedených důvodů ve spolupráci s Českou pojišťovnou a.s. došlo k optimalizaci již platného rámcového pojištění obce ve smyslu „Pojištění movitých věcí pro případ krádeže a loupeže“ a „Pojištění odpovědnosti podnikatele a právnických osob“. Zastupitelé hlasovali na základě předloženého návrhu o sjednání nové pojistné smlouvy, která nahradí současnou platnou smlouvu č. 4931548313. 2
Otázka: „Kdo souhlasí, aby Obec Teplýšovice sjednala novou pojistnou smlouvu s Českou pojišťovnou a.s. ve smyslu „Pojištění staveb pro případ živelních a dalších sjednaných pojistných nebezpečí“, „Pojištění movitých věcí pro případ krádeže a loupeže“ a „Pojištění odpovědnosti podnikatele a právnických osob“, kdy pojistné na jeden rok představuje částku 27.048,-Kč?“ PRO – 6
PROTI – 0
Zdržel se hlas. – 0
Zastupitelé schválili sjednání nové pojistné smlouvy s Českou pojišťovnou a.s. ve smyslu „Pojištění staveb pro případ živelních a dalších sjednaných pojistných nebezpečí“, „Pojištění movitých věcí pro případ krádeže a loupeže“ a „Pojištění odpovědnosti podnikatele a právnických osob“, kdy pojistné na jeden rok představuje částku 27.048,-Kč 3. Uzavření smlouvy o zajištění právní ochrany. S cílem zajistit obec, její představitele, zastupitele a zaměstnance v případech souvisejících s výdaji na právní ochranu v soudních sporech nebo ve vymáhání sporných částek v řízeních souvisejících se správou obecního majetku, se sekundárními škodami vzniklými z pojistných událostí a s jejich vypořádáváním nebo škodami vzniklými v souvislosti s výkonem samosprávy či přenesené státní správy v přímé návaznosti na implementaci nového občanského zákoníku do praxe bylo zastupitelům navrženo řešení, a to na základě jednání s pojišťovací společností D.A.S. Rechtsschutz AG, které spočívá ve sjednání pojištění příslušné právní ochrany s limitem plnění ve výši do 1 mil. Kč za využití právních služeb a dále v pojištění sporné částky do 5 mil. Kč v případech uplatňování právní ochrany u pojistných sporů. S koncepcí pojišťovacího produktu byli zastupitelé seznámeni, o jejím přijetí hlasovali. Otázka: „Kdo je pro sjednání Pojištění právní ochrany s pojišťovací společností D.A.S. Rechtsschutz AG ?“ PRO – 6
PROTI – 0
Zdržel se hlas. – 0
Zastupitelé schválili uzavření pojišťovacího produktu se společností D.A.S. Rechtsschultz AG, o Pojištění právní ochrany. 4. Cenová nabídka na vyhotovení PD pro výstavbu dvou bytů v přízemí budovy Sokolovny, PD na samostatný přístup k bytům z exteriéru. V souladu se záměrem, který zastupitelé projednali 4.9.2014, nově využít část suterénu budovy Sokolovny, starosta poptal dva projektanty s cílem pořídit projektovou dokumentaci v rozsahu pro získání stavebního povolení na výstavbu dvou bytů a projektovou dokumentaci na samostatný přístup k bytům z exteriéru. Ing. Kahounová na poptávku reagovala cenovou nabídkou, o níž zastupitelé po diskusi hlasovali. Cenová nabídka neobsahuje cenu za vypracování požárně bezpečnostní řešení prostoru, které se bude zadávat odborně způsobilé osobě. Naopak její součástí je dodatečné zaměření řešených prostor z důvodu, že dotčená část původní SD je téměř nečitelná.
3
Otázka: „Kdo souhlasí se zadáním objednávky Ing. Kahounové na vyhotovení PD v rozsahu k vydání stavebního povolení pro výstavbu dvou bytů v přízemí budovy Sokolovny a vyhotovení PD na samostatný přístup k bytům z exteriéru v ceně 25.000,- Kč?“ PRO – 6
PROTI – 0
Zdržel se hlas. – 0
Zastupitelé schválili zadání prací na vyhotovení PD v rozsahu k vydání stavebního povolení pro výstavbu dvou bytů v přízemí budovy Sokolovny a vyhotovení PD na samostatný přístup k bytům z exteriéru Ing. Haně Kahounové za cenu 25.000,- Kč. Zadání projektových prací bude provedeno formou objednávky. 5. Výběr nájemce prodejny v Sokolovně. Na základě zveřejněného záměru obce, jejímž předmětem byla poptávka po nájemci prostor vyčleněných vlastníkem budovy Sokolovny čp. 64 v Teplýšovicích určených k provozování a poskytování služeb veřejnosti v oboru prodej potravin a smíšeného zboží, hodnotili zastupitelé jedinou nabídku od obchodníka vietnamské národnosti pana Tran Phuonga. Zájemce o dlouhodobý pronájem nabízí provozování prostor samoobslužným obchodem s potravinami a smíšeným zbožím, s otvírací dobou - pondělí až sobota od 7:00 hod. do 18:00 hod., za cenu 1.000,- Kč/1 měsíc pronájmu. Doba nájmu byla řešena již ve zveřejněném záměru, činí dva roky s tím, že zastupitelé umožní do nájemní smlouvy zakotvit opční právo ve prospěch nájemce na její prodloužení. O pronajmutí prostor zastupitelé následně hlasovali. Otázka: „Kdo je pro, aby obec pronajala panu Tran Phuongovi prostory v Sokolovně na dobu dvou let s opčním právem ve prospěch nájemce dobu pronájmu před jejím uplynutím přednostně prodloužit, za cenu 1.000,-Kč/1 měsíc pronájmu, a to za účelem provozování a poskytování služeb veřejnosti v oboru prodej potravin a smíšeného zboží?“ PRO – 6
PROTI – 0
Zdržel se hlas. – 0
Zastupitelé schválili pronájem panu Tran Phuongovi prostor v Sokolovně na dobu dvou let s opčním právem ve prospěch nájemce dobu pronájmu před jejím uplynutím přednostně prodloužit, za cenu 1.000,-Kč/1 měsíc pronájmu, a to za účelem provozování a poskytování služeb veřejnosti v oboru prodej potravin a smíšeného zboží. 6.
Projednání přistoupení ke Kupní smlouvě o nabytí pozemku č. par. 690/3 od TJ Sokol Teplýšovice.
TJ Sokol Teplýšovice předložila prostřednictvím svého předsedy pana Petra Hrušky upravenou Kupní smlouvu, jejímž předmětem je odkoupení obcí od TJ nově vzniklý pozemek č. par. 690/3 o výměře 1.554 m2. Tento vznikl z podnětu TJ Sokol, následně na základě geometrického plánu č. 398-18/2013 vypracovaném společností Geoaxis, s.r.o. s cílem, oddělit od původního 4
pozemku č. par. 690/2 o celkové výměře 5.036 m2 polovinu dvora mezi Sokolovnou a ubytovnou a celý prostor parku před hlavní budovou. Smluvní kupní cena je 1,- Kč, náklady na právnické služby a geodetické práce uhradila TJ, náklady související s vložením vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí opět prodávající při vlastním aktu podání. Zastupitelé schvalovali definitivní znění Kupní smlouvy, jejíž nedílnou součástí je zároveň Smlouva o předkupním právu sjednaná smluvními stranami ve prospěch současného prodejce. Smlouva je zastupiteli projednávána opakovaně po připomínkování kupujícím a po vyžádaných korekcích. Otázka: „Kdo souhlasí se zněním Kupní smlouvy, jejímž předmětem je koupě pozemku, dle GP č. 398-18/2013, č. par. 690/3 v k.ú. Teplýšovice o výměře 1.554 m2, přičemž kupující Obec Teplýšovice pozemek kupuje od TJ Sokol Teplýšovice za cenu 1,- Kč a kdo zároveň souhlasí, aby ve smlouvě byla sjednána Smlouva o předkupním právu k pozemku č. par. 690/3 ve prospěch TJ Sokol Teplýšovice?“ PRO – 6
PROTI – 0
Zdržel se hlas. – 0
Zastupitelé schválením znění Kupní smlouvy v jejím plném rozsahu schválili nabytí pozemku Obcí Teplýšovice od TJ Sokol Teplýšovice č. par. 690/3 v k.ú. Teplýšovice o výměře 1.554 m2 za cenu 1,- Kč. 7. Podání stavebnímu úřadu o zahájení společného územního a stavebního řízení ve věci „Prodloužení komunikace v Humenci“. Zastupitelé byli starostou seznámeni s projektovou dokumentací s názvem „Prodloužení komunikace v obci Humenec“ a zároveň s úmyslem zažádat příslušný stavební úřad o vydání stavebního povolení na výstavbu části nové pozemní komunikace. Jedná se o realizaci I. fáze zástavby plánovaného zastavitelného území v jižní části Humence soukromým investorem, vlastníkem budoucích stavebních pozemků v tzv. lokalitě č. 4 dle ÚPD. PD řeší začlenění dopravně technické infrastruktury do lokality s cílem stavebně zajistit její dopravní dostupnost a obslužnost. Po získání stavebního povolení obcí bude investorem a stavebníkem komunikace paní J. B., a to na základě územně plánovací smlouvy. Komunikace bude realizována na pozemcích ve vlastnictví obce. Aby mohlo být dosaženo požadovaných šířkových parametrů ve smyslu platných prováděcích předpisů pro výstavbu pozemní komunikace do podobné zástavby pro bydlení, za tímto účelem stavebník daroval obci příslušné množství pozemků. Zastupitelé se s dokumentací seznámili a podání stavebnímu úřadu o zahájení společného územního a stavebního řízení berou na vědomí.
8. Projednání směny pozemku s cílem nabýt vlastnický vztah k pozemkům pod hřištěm v Humenci.
5
S cílem zařídit veřejný volnočasový prostor v Humenci-hřiště, zároveň v souladu s usnesením ZO č. 5/2014, bylo jednáno s majitelem dotčených pozemků o způsobu vzájemného vypořádání tak, aby se obec mohla stát jejich vlastníkem. Dojednána byla směna pozemků. Obec vlastní na k.ú. Teplýšovice následující pozemky, které jsou pro ni majetkem zbytným, resp. je možné je směnit v poměru 1:1 za pozemky pod hřištěm. Jedná se o parcelu č. 1251/2, ostatní plocha, ostatní komunikace, ve Smilově o výměře 548 m2, která v území již funkci komunikace dlouhou řadu let neplní na základě četných předcházejících místních pozemkových úprav, a dále o pozemek č. par. 510/25, trvalý travní porost o výměře 1.352 m2. Celkem má tedy obec pro směnu výměru o ploše 1.900 m2. Tuto výměru hodlá směnit za odměřené části z pozemků ve vlastnictví pana V.Š., konkrétně z pozemků č. par. 1017/30, trvalý travní porost, č. par. 1092/1, trvalý travní porost a z pozemku č. par. 1093/2, trvalý travní porost. Oddělením 1.900 m2 tak obec hodlá zajistit pozemky jednak pod hřištěm, zároveň pozemky pro přístup ke hřišti z komunikace č. MKO III/c3. O zveřejnění záměru o směně pozemků zastupitelé hlasovali. Otázka: „Kdo je pro, aby byl zveřejněn záměr obce, jehož cílem je směnit pozemky č. 1251/2, ostatní plocha, ostatní komunikace, ve Smilově o výměře 548 m2, a dále č. par. 510/25, trvalý travní porost o výměře 1.352 m2 za pozemky pod hřištěm v Humenci včetně přístupu ke hřišti, vše v k.ú. Teplýšovice a v poměru směňované plochy 1:1?“ PRO – 6
PROTI – 0
Zdržel se hlas. – 0
Zastupitelé schválili zveřejnění záměru obce ve smyslu zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecním zřízení), jehož cílem je směnit pozemky č. 1251/2, ostatní plocha, ostatní komunikace, ve Smilově o výměře 548 m2, a dále č. par. 510/25, trvalý travní porost o výměře 1.352 m2 za pozemky pod hřištěm v Humenci včetně přístupu ke hřišti, vše v k.ú. Teplýšovice a v poměru směňované plochy 1:1. 9. Projednání vypracovaného návrhu na směnu pozemků obce za pozemky soukromé pod „Revitalizací Na Předevsi –Kochánov“. Další krok k dosažení směny pozemků zastavěných projektem „Revitalizace území Na Předevsi-Kochánov“, zároveň krok nezbytný, aby mohlo dojít k naplnění usnesením ZO č. 4/2014, byl podniknut v lokalizaci území, na němž by mělo dojít k vypořádání (směně) s vlastníky pozemků pod revitalizací a zastupitelům zároveň představen návrh členění nově odměřovaných parcel z obecních pozemků vytypovaných pro vypořádání. S grafickým návrhem se zastupitelé detailně seznámili a souhlasí s ním. V této fázi bude návrh projednán se všemi dotčenými vlastníky pozemků pod revitalizací. S výsledkem jednání budou následně zastupitelé seznámeni. Pokud jednání s vlastníky proběhne pozitivně, bude na pořadu jednání o zveřejnění záměru obce na směnu pozemků. 10. Vyhláška o shromažďování, svozu a likvidaci komunálního odpadu.
6
Se znalostí prováděcího předpisu k zákonu č. 229/2014 Sb., který je novelou k zákonu č. 185/2001 Sb., o odpadech, se zastupitelé vrátili k tématu nové obecně závazné vyhlášky o systému nakládání s odpady na území obce. Konkrétně se zabývali implementaci §1 ministerské vyhlášky č. 321/2014 Sb. Obec má zajištěno s partnerskou Obcí Struhařov využívat pro ukládání biologicky rozložitelného odpadu rostlinného původu její kompostárnu, jako své koncové zařízení za výše uvedeným účelem. Přetrvávajícím problémem je dosud chybějící technické vybavení pro jeho ukládání na území naší obce a následný odvoz na příslušnou kompostárnu. S cílem technické vybavení tohoto typu získat již v minulém roce obec žádala o finanční podporu dotační titul ze Středočeského kraje na pořízení mobilních kontejnerů za stávající malotraktor, čímž hodlala zajistit nádoby na shromažďování a zároveň svoz této kategorie odpadu. Současně stejnou žádostí žádala o finanční podporu pro pořízení štěpkovače pro drcení dřevní hmoty. Žádosti však poskytovatelem dotace nebylo vyhověno. Přes loňský nezdar jsou v současné době opět zahájeny přípravy na projektu pro novou žádost o dotaci se stejným cílem a totožným obsahem, ale z OPŽP ČR. Zastupitel J. Pessr v souvislosti se vznikajícím projektem navrhl nad rámec již zmíněných strojních zařízení dále pořídit pro občany kompostéry na kompostování bioodpadu, a to ke každému rekreačnímu, rodinnému a bytovému domu v obci. O možnosti pořízení kompostérů se bude v rámci vypracování projektu proto jednat. Vzhledem ke skutečnosti, že technickými zařízeními, kterými bude nutné obecní systém nakládání s bioodpady dovybavit, obec v současnosti nedisponuje a vzhledem k naléhavosti ve smyslu sjednocení obecně závazného předpisu s novou zákonnou úpravou nezbývá, než se ubírat směrem, který obci a jejím občanům umožní nové požadavky, kladené na rozsah a způsob zajištění odděleného soustřeďování složek komunálního odpadu, splnit. S ohledem na hospodárnost výdajů z rozpočtu obce starosta proto navrhuje systém v oblasti bioodpadů nastavit tak, že v závazném předpisu zůstane pro občany možnost kompostování bioodpadu na svém pozemku s využitím konečného produktu pro své potřeby a dále pro ty občany, kteří tento způsob nehodlají nebo nemohou využít stanovit povinnost si sběrné nádoby pořídit prostřednictvím svozové firmy a uhradit si na své náklady svozový poplatek takovým způsobem, který je řadu let úspěšně praktikován v případě shromažďování, svozu a ukládání zbytkového odpadu komunálního. Implementací této koncepce do obecně závazného předpisu bude zároveň splněna povinnost obce zajistit systém pro oddělené soustřeďování složek komunálních odpadů v komoditě bioodpad. Obecně závazný předpis bude v tomto smyslu vypracován, zveřejněn a schválen, což zastupitelé tímto berou na vědomí. 11. Výsledek výkonu státního dozoru – Panská stodola Čeňovice. Dne 13. února t.r. z podnětu Obce Teplýšovice vykonal místně a věcně příslušný Stavební úřad v rámci státního dozoru šetření na místě, konkrétně šetření ohledně porušené statiky střešní konstrukce na „Panské stodole“ v Čeňovicích, vše za účasti zástupců Státního pozemkového úřadu, Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, starosty naší obce a zástupce církevního řádu Benediktinského opatství Pany Marie a sv. Jeronýma. Na místě samém byl konstatován všem stranám známý právní stav objektu, kdy budova není zapsaná na žádném 7
listu vlastnickém, přičemž pozemek pod budovou spravuje SPÚ ČR a je předmětem žádosti o vydání církevnímu řádu. Všichni přítomní účastníci řízení se shodli na faktu, že střešní konstrukce vzhledem k závadám vykazuje pro své okolí a zejména uživatele silnice č. III/1115 nebezpečí zřícením. Právě z toho důvodu zástupce Stavebního úřadu deklaroval podniknutí dalších kroků vedoucích k odstranění rizik. Na základě tohoto šetření na místě si vyžádá pro své závěry odborný posudek statika. Zastupitelé vzali na vědomí prvou fázi vykonání státního dozoru nad rizikovým objektem. 12. Vypořádání petice – Humenec. V souladu se zákonem č. 85/1990 Sb., o právu petičním dne 30.1.2015 starosta vypořádal petici od občanů z Humence, jejímž předmětem byla „Žádost o uzavření vjezdu do místní části Obce Teplýšovice-Humenec“ s tím, že panu P.S., jako osobě zastupující petiční výbor, předal dokument vyhotovený ve smyslu znění § 5 zákona. Vedle formalit, které petiční zákon vyžaduje, byla v dokumentu popsána ta část usnesení ZO č. 1/2015, z níž plynou úkoly pro starostu obce, jimiž je nezbytné zajistit k předmětu petice odborná stanoviska problémem dotčených orgánů státní správy. Za tímto účelem bude, na základě obcí vzneseného podnětu, v součinnosti s orgány státní správy dne 20.3.2015 vykonáno místní šetření. S výsledkem místního šetření bude opět zastupitelstvo seznámeno s cílem přijmout na základě odborných stanovisek odpovídající opatření k vyřešení původní žádosti občanů Humence. Zastupitelé berou informaci o postupných krocích cílených k definitivnímu vyřešení předmětu petice, podané 31.12.2014, na vědomí. 13. Schválení prodeje služebního vozu Škoda Fabia. V plénu zastupitelé diskutovali o záměru prodat stávající služební vůz ŠKODA Fabia KOMBI, který obec pro své potřeby pořídila již jako automobil ojetý v dubnu 2008, za pořizovací cenu 107 tis. Kč, se stavem ujetých km: 167 569 km. Důvodem zamýšleného prodeje je jednak stáří vozu, míra jeho opotřebovanosti z čehož plyne klesající zůstatková hodnota. Výrazně zásadnějším důvodem jsou však požadavky na služební vůz zejména z pohledu jeho užitné hodnoty. Vzhledem k dosavadní praxi, tzn. vzhledem ke způsobu používání služebního automobilu za účelem přepravy osob-(zde vyhovuje), velmi často však v soupravě spřažené s vlekem pro dopravu a přepravu nezanedbatelného množství různého materiálu související s vykonáváním správy a údržby majetku na správním území jak v sídlech, tak v extravilánu při správě a hospodaření na lesních pozemcích a lesních porostech, při mnohých stavebních údržbových činnostech na dalších nemovitostech a objektech v majetku obce, se prokázalo, že automobil ryze silničního charakteru tyto úkoly, pokud je vůbec schopen je zvládat, tak jen s obtížemi-(zde prokazatelně nevyhovuje). Vůz má v současnosti najeto 222 tis. km, do provozu byl poprvé uveden v roce 2002. Nejnižší možná, přesto reálná prodejní cena vozu ve výši 30 tis. Kč, byla stanovena průzkumem nabídky a poptávky na trhu s ojetými vozy, způsobem porovnání stáří vozu, výbavy (automobil je v základní výbavě, bez elektronické) a počtu ujetých kilometrů. O záměru obce prodat stávající automobil zastupitelé hlasovali.
8
Otázka: „Kdo je pro, aby obec prodala stávající automobil ŠKODA Fabia KOMBI, přičemž nejnižší stanovená prodejní cena je 30 tis. Kč?“ PRO – 6
PROTI – 0
Zdržel se hlas. – 0
Zastupitelé odsouhlasili prodej služebního vozu ŠKODA Fabia KOMBI a stanovili nejnižší prodejní cenu 30 tis. Kč. Toto usnesení však nevylučuje prodej za cenu vyšší. S cílem prodat, bude způsobem v místě obvyklým zveřejněn záměr. 14. Pořízení služebního vozu SUZUKI Jimny Dne 17.2.2015 došlo k pořízení vozu SUZUKI Jimny, tedy k realizaci myšlenky, kterou se zastupitelé zabývali již na konci minulého hospodářského roku. Pořízení konkrétního vozu předcházel průzkum trhu v segmentu terénních osobních automobilů s pohonem čtyř kol. Z této kategorie byla vybrána značka Suzuki, typ Jimny jako jediné vozidlo s obsahem 1.300 cm3, které se v daném segmentu terénní vyrábí, zároveň vozidlo, které splňuje požadavky na užívání vozu v místních podmínkách. Od vozidla tohoto typu se současně očekává optimálně hospodárný provoz, přestože jde o vůz ojetý. Koupi konkrétního vozu předcházelo získávání referencí přímo od majitelů těchto vozů, referencí z prostředí internetu, celkem čtyři osobní prohlídky cca desíti nabízených vozů v autobazarech, či ve specializovaných prodejnách. Získanými informacemi byli obesíláni průběžně zastupitelé. Specifikace konkrétně pořízeného vozu: Suzuki Jimny 1.3 VVT 4x4 r. 2008, 63Kw, klima, najeto 78000 km, servisní kniha,1.majitel, ABS, tažné zařízení, tlačítkové 4x4, zelená metalíza, centrál na DO, 2 klíče, celoplech, 2xAirbag, servořízení, el. okna + el. zrcátka, vyhřívané zpětná zrcátka i sedačky, rádio na CD. CZ čistopis, nová STK do 12/2016, bluetooth handsfree, nové oleje + filtry, záruka na vůz 6 měsíců. Cena 185.000,- Kč. Zastupitelé berou koupi vozu na vědomí. Kupní cena 185.000,- Kč bude do výdajů rozpočtu začleněna rozpočtovým opatření a hrazena bude z reservy na bankovním účtu.
15. Stanovení termínů konání veřejných schůzí. Tradiční zasedání ZO pro širokou veřejnost budou uspořádána v termínech: 27.3.2015 ve společenských prostorách kabin na hřišti TJ Sokol Teplýšovice, 28.3.2015 v prostorách sálu pohostinství v Čeňovicích, vždy od 19:00 hod. 16. Informace o pracích na lesních pozemcích.
9
V průběhu zimních měsíců postupně probíhají práce na lesních porostech. V lokalitě Bahna došlo k vyklizení paseky po mýtní těžbě, spálení klesti a vytěžení palivového dřeva, vše na ploše 0,5 ha. Ve stejné lokalitě, na ploše 4,94 ha z prořezávek na porostech do čtyřiceti let se podařila vytěžit, zpracovat a následně prodat dřevní hmota ve formě palivového dřevo. Podobným způsobem bylo naloženo s vytěženým dřevem v lokalitě Čapek. Zde jde o zatím nelesní pozemek porostlý náletem břízy, který je tímto plánovaným zásahem připraven pro další navazující úkony s konečným cílem plochu o výměře 0,5 ha zalesnit. Objem vyrobeného a prodaného palivového dřeva celkem k dnešnímu datu představuje 95 prostorových metrů, za které obec utržila 61 tis. Kč. Práce v lese jsou prováděny vlastními silami, za použití vlastní techniky a prostřednictvím místních pracovníků sjednaných na dohody o provedení práce. Zastupitelé informace o provedených pracích na lesních pozemcích a porostech vzali na vědomí. 17. Informace k provádění údržbových prací v budově Sokolovny. Informativně byli zastupitelé seznámeni s tím, co se doposud podařilo v objektu Sokolovny zvládnout za udržovací práce. V dosavadním průběhu zimy byly uskutečněny výmalby hlavního schodiště, obvodových zdí jeviště, horní propojovací chodby, jídelny a výčepu, v němž byla navíc položena nová podlahová krytina. Zastupitelé informace vzali na vědomí. 18. Zadání vypracování analýzy o nakládání s komunálním odpadem v rámci obce včetně způsobů a možností separace biologicky rozložitelných složek. V oblasti odpadového hospodářství má obec v úmyslu zažádat OPŽP ČR o dotační podporu pro získání techniky na shromažďování a svoz bioodpadu rostlinného původu ze svého území, ideálně, na partnerskou kompostárnu ve Struhařově a dále tímto způsobem získat strojní zařízení pro zpracování například zbytkové dřevní hmoty po těžbách v lesních porostech nebo zpracování jiných dřevin jako bioodpadu vzniklého při průběžných údržbách veřejné zeleně nebo totožného odpadu, kdy jeho původci jsou občané na správním území opět s cílem, takto upravený odpad mimo jiné i ukládat na kompostárně k jeho dalšímu zpracování. Na návrh J. Pessra by se mohl budoucí projekt rozšířit o pořízení malých kompostérů k jednotlivým nemovitostem - domům, bytovým domům a objektům určeným k rekreaci. V rámci pravidel dotačního programu je však nedílnou součástí žádosti o příslušnou dotaci příloha, která se zabývá analýzou dosavadního systému odpadového hospodářství žadatele a zároveň predikuje efektivnost budoucích vhodných úprav. Materiál lze získat pouze prostřednictvím autorizovaného odborníka. Zastupitelé se na závěr diskuse shodli na nezbytnosti, v odborné veřejnosti poptat autorizovaného analytika s cílem analýzu svého odpadového hospodářství pro podání žádosti o dotaci z OPŽP ČR získat, což ve svém usnesení berou na vědomí.
10
19. Schválení podání žádosti o dotaci Fond dobrovolných hasičů-Středočeský dotační fond pro r. 2015. Otázka: „Kdo je pro návrh, aby Zastupitelstvo Obec Teplýšovice schválilo podání žádosti o dotaci na projekt – „Vybavení JSDHO Teplýšovice spojovací radiokomunikační technikou“ z Programu 2015 pro poskytování dotací z rozpočtu Středočeského kraje, Fondu podpory dobrovolných hasičů a složek IZS, současně se zavázalo k finanční spoluúčasti projektu ve výši minimálně 5% z celkových uznatelných nákladů projektu?“ PRO – 6
PROTI – 0
Zdržel se hlas. – 0
Zastupitelstvo Obce Teplýšovice schvaluje podání žádosti o dotaci na projekt – „Vybavení JSDHO Teplýšovice spojovací radiokomunikační technikou“ z Programu 2015 pro poskytování dotací z rozpočtu Středočeského kraje, Fondu podpory dobrovolných hasičů a složek IZS, současně se zavazuje k finanční spoluúčasti projektu ve výši minimálně 5% z celkových uznatelných nákladů projektu. 20. Schválení podání žádosti o dotaci Fond rozvoje měst a obcí-Středočeský dotační fond pro r. 2015. Otázka: „Kdo je pro návrh, aby Zastupitelstvo Obce Teplýšovice schválilo podání žádosti o dotaci na projekt –„Výměna střešní krytiny na budově MŠ“ z Programu 2015 pro poskytování dotací z rozpočtu Středočeského kraje, Fondu rozvoje obcí a měst, současně se zavázalo k finanční spoluúčasti projektu ve výši minimálně 5% z celkových uznatelných nákladů projektu?“ PRO – 6
PROTI – 0
Zdržel se hlas. – 0
Zastupitelstvo Obce Teplýšovice schvaluje podání žádosti o dotaci na projekt –„Výměna střešní krytiny na budově MŠ“ z Programu 2015 pro poskytování dotací z rozpočtu Středočeského kraje, Fondu rozvoje obcí a měst, současně se zavazuje k finanční spoluúčasti projektu ve výši minimálně 5% z celkových uznatelných nákladů projektu. 21. Projednat rozpočet DSO CHOPOS. Zastupitelé se formálně seznámili s návrhem rozpočtu Dobrovolného svazku obcí CHOPOS pro r. 2015. Z návrhu pro obec vyplývá poskytnutí neinvestičního příspěvku z rozpočtu obce na činnost DSO, který v souhrnu představuje částku 101.931,44 Kč. Celková částka je položkově členěna na příspěvek dle stanov ve výši 70 tis. Kč, dle počtu obyvatel obce 1.992,Kč, na tvorbu 7% reservy pro opravy rozhledny Špulky 5.039,44 Kč, dle poplatku 50,-Kč/1 obyvatele ve výši 24.900,-Kč. Zastupitelé zveřejněný návrh rozpočtu DSO CHOPOS berou na vědomí. 22. Způsob výpočtu výše plateb za teplo inkasované od uživatelů Sokolovny. 11
V roce 2013, tzn. bezprostředně po nabytí objektu Sokolovny do majetku obce a pak ještě opakovaně se zastupitelé dopracovávali k řešení, zda vůbec, následně jakým způsobem lze pronajímat vnitřní prostory (myšleno zejména sál, jídelnu a některé související prostory) daného objektu, aby jej legitimně mohla využívat široká veřejnost, nejčastěji prostřednictvím místních organizací, ale i úzká společnost např. při rodinných oslavách. Základní rámec cen za pronájem byl dohodnut v nejvyšším orgánu již 1.8.2013. Ceny měly být zakotveny, vedle dalších podrobností souvisejících s pronajímáním prostor, v příslušné směrnici. Nástupem zimní sezóny se však ukázalo, že ze strany určitých zájmových skupin se objevuje poptávka o užívání zejména sálu separé, a to včetně vytápění. Pronajímatel stál před novým problémem, a to jak na základě racionálních hodnot ocenit množství spotřebovaného tepla. Z toho důvodu v letošní zimě tedy provozovatel testoval systém vytápění, sledoval spotřeby paliva při variantních způsobech vytápění. Variantními způsoby vytápění má provozovatel na mysli: 1) vytápění sálu, tělocvičny pouze horkým vzduchem-užívání sálu krátkodobé; 2) vytápění kompletního podlaží-užívání k velkým akcím např. plesy v zimní sezóně. Na základě poznatků z provozu a dat získaných celosezónním měřením provozovatel stanovil hodinové spotřeby paliva, přičemž cena 1 litru LTO je odvozena z ceny nákupní. Cena za teplo je stanovena způsobem součinu hodinové spotřeby LTO v litrech a doby provozu zdroje tepla (kotle). Zastupitelé výpočet ceny tepla berou na vědomí, zároveň berou na vědomí definitivní vypracování směrnice pro způsob pronajímání prostor Sokolovny, v níž bude nově zapracován způsob a ceny pronajímání prostor pohostinství v Čeňovicích. 23. Podání žádosti o změnu zápisu do rejstříku škol - navýšení kapacity. V důsledku opakované stoupající poptávky po umístění dětí do místní Základní školy, z toho důvodu opakovaně zcela vyčerpané povolené kapacity počtu míst pro umístění žáků do školního zařízení, zároveň na žádost ředitelky ZŠ Mgr. Ch. Kurcové požádal starosta jménem zřizovatele Krajskou hygienickou stanici, územní pracoviště Benešov (KHS) o stanovisko k úmyslu kapacitu z 32 žáků zvýšit na počet žáků 40 jak v základní škole, zde způsobem zřízení další učebny, tak ve školní družině, zde bez dalšího zařizování. KHS žádost posoudila podle zákona č. 410/2005 Sb., o hygienických požadavcích na prostory a provoz zařízení a provozoven pro výchovu a vzdělávání dětí a mladistvých, ve znění vyhlášky č. 343/2009 Sb., a na tomto základě žádosti zřizovateli vyhověla. Se znalostí věci zastupitelé posuzovali, zda může zřizovatel požádat prostřednictvím Krajského úřadu pro Středočeský kraj o změnu zápisu v rejstříku škol. Otázka: „Kdo je pro, aby zřizovatel požádal KÚ pro Středočeský kraj, Odbor školství a sportu o změnu zápisu do rejstříku škol ve věci navýšení kapacity žáků v základní škole a navýšení kapacity žáků ve školní družině, vždy z počtu žáků 32 na počet žáků 40?“ PRO – 6
PROTI – 0
12
Zdržel se hlas. – 0
Zastupitelé schválili, aby zřizovatel požádal KÚ pro Středočeský kraj, Odbor školství a sportu o změnu zápisu do rejstříku škol ve věci navýšení kapacity žáků v Základní škole a navýšení kapacity žáků ve školní družině, vždy z počtu žáků 32 na počet žáků 40. 24. Rozpočtové opatření č.1/2015. Zásadní vliv na rozpočtové opatření má koupě služebního automobilu v ceně 185 tis. Kč. Suma bude hrazena v kladného výsledku hospodaření obce v r.2014. Otázka: „Kdo je pro, schválení rozpočtového opatření č. 1/2015 ze dne 10.2.2015?“ PRO – 6
PROTI – 0
Zdržel se hlas. – 0
Zastupitelé schválili rozpočtové opatření č. 1/2015. 25. Odsouhlasení realizace Strategie komunitně vedeného rozvoje území MAS Posázaví na území Obce Teplýšovice. V rámci budoucí implementace Strategie MAS Posázaví na území MAS v plánovacím období let 2014-2020 zastupitelé z procesních důvodů schvalovali realizaci komunitně vedeného místního rozvoje na svém správním území. Za tímto účelem zastupitelé hlasovali o návrhu usnesení k bodu jednání. Otázka: „Kdo souhlasí s následujícím návrhem usnesení ve znění: „Zastupitelstvo Obce Teplýšovice souhlasí s realizací Strategie komunitně vedeného místního rozvoje území Místní akční skupiny na období 2014-2020 na svém správním území“?“ PRO – 6
PROTI – 0
Zdržel se hlas. – 0
K projednávanému bodu zastupitelé schválili usnesení ve znění: „Zastupitelstvo Obce Teplýšovice souhlasí s realizací Strategie komunitně vedeného místního rozvoje území Místní akční skupiny na období 2014-2020 na svém správním území“
13
Usnesení ZO č. 2/2015 ze dne 26.2.2015 ZO schválilo: 1) společnosti Posázaví o.p.s. z rozpočtu Obce Teplýšovice bude poskytnuta částka
12.500,- Kč jako neinvestiční dotace na činnost pro r. 2015, 2) sjednání nové pojistné smlouvy s Českou pojišťovnou a.s. ve smyslu „Pojištění staveb pro případ živelních a dalších sjednaných pojistných nebezpečí“, „Pojištění movitých věcí pro případ krádeže a loupeže“ a „Pojištění odpovědnosti podnikatele a právnických osob“, kdy pojistné na jeden rok představuje částku 27.048,-Kč, 3) uzavření pojišťovací smlouvy se společností D.A.S. Rechtsschutz AG, o Pojištění právní ochrany, 4) zadání prací na vyhotovení SPD v rozsahu k vydání stavebního povolení pro výstavbu dvou bytů v rámci adaptace přízemí budovy Sokolovny a vyhotovení SPD na samostatný přístup k bytům z exteriéru Ing. Haně Kahounové za cenu 25.000,- Kč, 5) panu Tran Phuongovi pronájem prostor v Sokolovně na dobu dvou let s opčním právem ve prospěch nájemce dobu pronájmu před jejím uplynutím přednostně prodloužit, za cenu 1.000,-Kč/1 měsíc pronájmu, a to za účelem provozování a poskytování služeb veřejnosti v oboru prodej potravin a smíšeného zboží 6) znění Kupní smlouvy v jejím plném rozsahu, čímž současně schválilo nabytí pozemku Obcí Teplýšovice od TJ Sokol Teplýšovice č. par. 690/3 v k.ú. Teplýšovice o výměře 1.554 m2 za cenu 1,- Kč, 7) zveřejnění záměru obce ve smyslu zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecním zřízení), jehož cílem je směnit pozemky č. 1251/2, ostatní plocha, ostatní komunikace, ve Smilově o výměře 548 m2, a dále č. par. 510/25, trvalý travní porost o výměře 1.352 m2 za pozemky pod hřištěm v Humenci včetně přístupu ke hřišti, vše v k.ú. Teplýšovice a v poměru směňované plochy 1:1, 8) prodej služebního vozu ŠKODA Fabia KOMBI a 30 tis. Kč stanovilo jako nejnižší prodejní cenu, 9) Zastupitelstvo Obce Teplýšovice schvaluje podání žádosti o dotaci na projekt – „Vybavení JSDHO Teplýšovice spojovací radiokomunikační technikou“ z Programu 2015 pro poskytování dotací z rozpočtu Středočeského kraje, Fondu podpory dobrovolných hasičů a složek IZS, současně se zavazuje k finanční spoluúčasti projektu ve výši minimálně 5% z celkových uznatelných nákladů projektu, 10) Zastupitelstvo Obce Teplýšovice schvaluje podání žádosti o dotaci na projekt – „Výměna střešní krytiny na budově MŠ“ z Programu 2015 pro poskytování dotací z rozpočtu Středočeského kraje, Fondu rozvoje obcí a měst, současně se zavazuje k finanční spoluúčasti projektu ve výši minimálně 5% z celkových uznatelných nákladů projektu, 11) aby zřizovatel požádal KÚ pro Středočeský kraj, Odbor školství a sportu o změnu zápisu do rejstříku škol ve věci navýšení kapacity žáků v Základní škole a navýšení kapacity žáků ve školní družině, vždy z počtu žáků 32 na počet žáků 40 12) rozpočtové opatření č. 1/2015
14
13) „Zastupitelstvo Obce Teplýšovice souhlasí s realizací Strategie komunitně vedeného místního rozvoje území Místní akční skupiny na období 2014-2020 na svém správním území“.
ZO ukládá:
1) starostovi se společností Posázaví o.p.s uzavřít Smlouvu o poskytnutí neinvestiční dotace na poskytování obecně prospěšných služeb společností na území obce.
ZO bere na vědomí:
1) podání stavebnímu úřadu o zahájení společného územního a stavebního řízení ve věci „Prodloužení komunikace v Humenci“, 2) lokalizaci obecních pozemků, na nichž by mělo dojít k vlastnickému vypořádání s majiteli některých pozemků zastavěných projektem „Revitalizace území Na Předevsi -.Kochánov“ a grafický návrh způsobu parcelace obecních pozemků vytypovaných k danému účelu (směně), 3) vyhotovení, zveřejnění a následné schválení na nejbližším ZO obecně závazné vyhlášky o systému nakládání s odpady s působností na území Obce Teplýšovice, 4) prvou fázi vykonání státního dozoru Stavebním úřadem v Benešově nad rizikovým objektem „Panské stodoly“ v Čeňovicích, 5) informaci o postupných krocích cílených k definitivnímu vyřešení předmětu petice podané 31.12.2014, 6) pořízení služebního vozu SUZUKI Jimny za cenu 185.000,- Kč, která bude na stranu rozpočtových výdajů začleněna rozpočtovým opatřením a uhrazena z reservy z BÚ 7) 27.3.2015 ve společenských prostorách kabin na hřišti TJ Sokol Teplýšovice, 28.3.2015 v prostorách sálu pohostinství v Čeňovicích, vždy od 19:00 hod., 8) informace o postupu prací na lesních pozemcích a porostech, 9) informace k provádění údržbových prací v budově Sokolovny, 10) v odborné veřejnosti poptat autorizovaného analytika s cílem získat analýzu svého odpadového hospodářství, jako materiál pro povinnou přílohu k uvažovanému podání žádosti o dotaci z OPŽP ČR – dotace nakládání s odpady, jejich biologicky rozložitelnými složkami, 11) zveřejněný návrh rozpočtu DSO CHOPOS na r. 2015, 12) způsob výpočtu ceny tepla spotřebovávaného nájemcem prostor Sokolovny pro účel inkasa pronajímatelem, zároveň berou na vědomí definitivní vypracování směrnice pro způsob pronajímání prostor Sokolovny, v níž bude nově zapracován způsob a ceny pronajímání prostor pohostinství v Čeňovicích. V Teplýšovicích dne 2.3.2015 zapsal Josef Škvor ……………………………….. starosta obce Příští zasedání ZO je naplánované na 27. a 28.3.2015. Ověřovatelé zápisu:
………………………. V. Sahula
……………………………….. Mgr. P. Goby 15
