Zápis č. 8/2012 ze zasedání zastupitelstva Obce Teplýšovice konaného ve čtvrtek 4.10. 2012 v 18:00 hod. v Teplýšovicích. Č.j.: 0416/12/OÚ/JŠk
Přítomni: J. Škvor, Ing. M. Kratochvíl, Ing. J. Provazník, Ing. P. Dřízal, J. Pessr, J.Marešová, Mgr. P. Goby Omluveni: 0 Hosté: 0 Určení ověřovatelé zápisu: Ing. J. Provazník, Ing. M. Kratochvíl. Jednání byli přítomni všichni zastupitelé, orgán byl tak usnášení schopný. Program zasedání: 1) Projednání prodeje odměřené části z pozemku č. par. 1192 v k.ú. Teplýšovice na základě zveřejněného záměru obce. 2) Digitalizace k.ú. Teplýšovice-dokončení obnovy operátu, vyložení k veřejnému nahlédnutí. 3) Rozšíření poskytování služeb veřejnosti v čp. 24 Teplýšovice-nebytové prostory. 4) Ukončení realizace projektu „Žulový památník obětem 1. sv. války v Teplýšovicích“. 5) Návrh podání žádosti o dotaci-MZe ČR, PRV-technika. 6) Příprava podkladů pro vyhlášení výběrového řízení na zhotovitele projektu „Zateplení obvodového pláště budovy ZŠ, výměna oken a pořízení nízkoemisního zdroje tepla na obnovitelná paliva“. 7) Končí smlouvy o pronájmech obecních pozemků na honitby-diskuse. 8) Klimatizační jednotka MŠ. 9) Žádost o instalaci dopravně bezpečnostního zařízení na křižovatce silnic č. III/1104, III/1106 a MKO III/c1. 10) Volby do krajských zastupitelstev a Senátu. Z podnětu starosty obce bylo navrženo rozšíření programu: 11) Oznámení ÚZSVM o vyhlášení VŘ na prodej nemovitosti čp. 5 Humenec. Program zasedání včetně jeho rozšíření byl zastupiteli jednomyslně schválen. 1. Projednání prodeje odměřené části z pozemku č. par. 1192 v k.ú. Teplýšovice na základě zveřejněného záměru obce. GP č. 372-36/2012 byla odměřena část pozemku č. par. 1192 PK v k.ú. Teplýšovice, v místní části obce-Humenec, nově jako celek pod č. par. 1137/5 o ploše 1.624 m2. 124 m2 z tohoto
1
pozemku se stalo předmětem zveřejněného záměru Obce Teplýšovice o prodeji zbytného majetku. Zveřejnění záměru bylo OZ odsouhlaseno dne 30.8.2012, jak je uvedeno v zápise č. 7/2012. Záměr byl v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích a obecním zřízení zveřejněn na úřední desce i elektronické úřední desce po dobu nejméně patnácti dnů, konkrétně od 12.9. do 28.9.2012 včetně. Obec neobdržela v této době žádný podnět proti prodeji. Na základě těchto skutečností starosta nechal hlasovat o prodeji dalších 124 m2 z pozemku č. par. 1192 PK, tedy podle GP č. 372-36/2012 zahrnutých v novém pozemku č. par. 1137/5, manželům I. a J. J. bytem Humenec č. 25 za cenu 41.292,- Kč, která v ceně za 1 m2 plně odpovídá ceně sjednané mezi oběma stranami v roce 2008 dne 8.12. ve Smlouvě o smlouvě budoucí kupní. Předmětem zmíněné Smlouvy o smlouvě budoucí kupní byl také prodej, původně však cca 1.500 m2 pozemku č. par. 1192 PK, za účelem koupě pro zastavění pozemku, který je ÚPD (územně plánovací dokumentace obce Teplýšovice) určen k zástavbě RD nebo příslušenstvím k RD. Pro rozhodování OZ je konstatována skutečnost, že Smlouva o smlouvě budoucí kupní na koupi cca 1.500 m2 je ke dni 23.1.2012 naplněna, tedy došlo k úplnému zaplacení původně naplánované ceny ve výši 500.000,- Kč, tj. 333,-Kč/za 1 m2. Budoucí kupující nemá vůči budoucímu prodávajícímu (obec) žádné nesplněné závazky, obec vůči kupujícímu neuplatňuje žádné pohledávky. Otázka: „Kdo souhlasí s prodejem dalších 124 m2 z pozemku č. par. 1192 PK v k.ú. Teplýšovice, zahrnutých v rámci GP č. 372-36/2012 v nově vzniklém pozemku č. par. 1137/5 v k.ú. Teplýšovice, manželům J. z Humence čp. 25 za kupní cenu 41.292,- Kč?“ PRO – 7
PROTI – 0
Zdržel se hlas. - 0
Zastupitelé rozhodli hlasováním o prodeji dalších 124 m2 z pozemku č. par. 1192 PK v k.ú. Teplýšovice, zahrnutých v rámci GP č. 372-36/2012 v nově vzniklém pozemku č. par. 1137/5 v k.ú. Teplýšovice, manželům J. z Humence čp. 25 za kupní cenu 41.292,- Kč. Tímto Obec Teplýšovice ukončí proces odprodeje nově vzniklého pozemku č. par. 1137/5, odměřeného prostřednictvím GP č. 372-36/2012 z původního pozemku č. par. 1192 PK vše v k.ú. Teplýšovice, manželům I. a J. J. z Humence čp. 25 o celkové ploše 1.624 m2, přičemž z celkové prodejní ceny 541.292,- Kč kupující již na základě naplnění Smlouvy o smlouvě budoucí kupní uhradili částku 500. 000,- Kč za 1.500 m2 pozemku, konkrétně dne 23.1.2012 a proto částku 41.292,- Kč za 124 m2 pozemku uhradí před podpisem Smlouvy kupní. Ve věci prodeje starosta obce zajistí potřebné právní úkony pro zápis majetku do katastru nemovitostí. 2. Digitalizace k.ú. Teplýšovice-dokončení obnovy operátu, vyložení k veřejnému nahlédnutí. Katastrální úřad, Katastrální pracoviště Benešov, oznámil obci, že byla dokončena obnova operátu katastrálního území Teplýšovice. V této souvislosti bude vyložen na místním úřadě veřejnosti k nahlédnutí ve zvláště vyčleněných úředních hodinách, a to ve dnech 1.11., 7.11. a 14.11. 2012 vždy od 13:00 hod. do 15.00 hod. V těchto dnech budou na OÚ přítomni pracovníci KÚ Benešov. Nahlédnout do operátu bude možné i v ostatních dnech po dohodě se starostou obce. Vlastníci nemovitostí mají tak možnost si porovnat údaje na svých listech vlastnictví a případné nesoulady řešit s pověřenými pracovníky KÚ v Benešově.
2
Výsledkem obnovy operátu bude digitalizované katastrální území a nová KMD (katastrální mapa digitalizovaná). Zastupitelé informaci berou na vědomí. Informace je zveřejněna na úřední desce, elektronické úřední desce a na všech místních vývěskách v k.ú. 3. Rozšíření poskytování služeb veřejnosti v čp. 24 Teplýšovice-nebytové prostory. Na základě zveřejněného záměru o pronájmu nebytových prostor v čp. 24 Teplýšovice vznesla paní M. H. požadavek o umožnění provozování služeb v oboru holičství a kadeřnictví. Pokud zastupitelé požadavek schválí, dojde k rozšíření poskytování služeb veřejnosti v daném objektu. Jak je veřejnosti známo prostory, jsou již pronajaté pro poskytování služeb v oborech kosmetika, manikúra, gelové nehty. Předběžně došlo k dohodě mezi provozovatelkami služeb o možném a bezproblémovém provozování svých činností v jedné provozovně, čemuž budou přizpůsobeny provozní doby. Za stejným cílem byly zjišťovány požadavky na hygienické předpisy, přičemž nadřízenému dozorovacímu orgánu souběh obou služeb, z hlediska naplnění hygienických norem, nijak nevadí. Zastupitelé o pronájmu hlasovali. Otázka: „Kdo souhlasí, aby obec pronajala nebytové prostory v čp. 24 Teplýšovice paní M. H. za účelem poskytování služeb v oborech holičství a kadeřnictví a to za roční nájem 12.000,Kč na dobu určitou v trvání 1 roku, s přednostním právem nájemce před uplynutím doby nájmu o jeho prodloužení požádat?“ PRO – 7
PROTI – 0
Zdržel se hlas. - 0
Pronájem nebytových prostor zastupitelé pro paní M. H. schválili. 4. Ukončení realizace v Teplýšovicích“.
projektu
„Žulový
památník
obětem
1.
sv.
války
Starosta obce sdělil zastupitelům, že došlo dne 20.9.2012 k předání a převzetí dokončeného díla „Žulový památník obětem 1. sv. války v Teplýšovicích“. Firma Pazdera tak naplnila předmět smlouvy o dílo ze dne 22.7.2012 a zhotovila projekt podpořený Ministerstvem obrany ČR v hodnotě 279.667,- Kč. Dotační podpora projektu činí 182.000,- Kč. Při realizaci došlo k některým vícepracem. Projekt nepředpokládal chybějící základy pod podezdívkou, z toho důvodu byly vybudovány. Dále došlo k navýšení podezdívky pod ocelovým plotem o dvě řady betonových tvárnic navíc proti plánu. Důvodem zvýšení podezdívky je budoucí realizace revitalizace návsi, která mimo jiné počítá i s vybudováním nových chodníků a tedy s navýšením jejich nivelety až o dvacet cm proti současnému stavu. Obec dále vlastními silami, pravděpodobně až v jarních měsících příštího roku, vydláždí žulovou dlažbou přístupový prostor mezi vrátky a pomníkem. Vnitřní prostranství kolem pomníku v rámci oplocení je zatravněné, nicméně jeho úprava není definitivní. Obec tak nabízí místní organizaci Zahrádkářů seberealizaci a možnost navrhnout a zhotovit případnou stálou květinovou výzdobu. Prostor vlastního pomníku mezi žulovými obrubami je odvodněný a bude vyplněn pouze kamennou drtí, bez zeminy a bez květinové výzdoby. Dojde tak k eliminování předešlé příčiny destrukce žulového orámování, které způsobovala rozpínavost mrznoucí zeminy nasycené vodou. Dodatečně dojde k instalaci nočního přisvícení objektu světelným zdrojem napájeným z veřejného osvětlení.
3
Zastupitelé berou informace o ukončení projektu na vědomí. 5. Návrh podání žádosti o dotaci-MZe ČR, PRV-technika. Obci se nabízí možnost podání žádosti o dotaci z MZe ČR z Programu rozvoje venkova na r. 2013, z osy pro podporu pořízení techniky v souvislosti s hospodařením na lesních pozemcích a jejich porostech. Nabízí se tak logicky navázat na letošní pořízení malotraktoru s příkopovou sekačkou a rozšířit tak příslušenství k pohonné jednotce. Zastupitelé posuzovali základní návrh, který spočíval v pořízení profesionálního, na zadním nosném zařízení malotraktoru neseného, svahového mulčovače na mulčování travin, pořízení jednonápravového sklápěcího návěsu a dále štěpkovacího stroje v celkové ceně za projekt 237.144,- Kč včetně DPH. V rámci konsolidace pravidel dotačního titulu a záměru došlo po diskusi k optimalizaci strojových zařízení s cílem stlačit cenu pod 200 tisíc korun, a proto bude požádáno pořízení svahového mulčovače a sklápěcího návěsu s užitnou nosností 1.000 kg za cenu souhrnem 190.344,- Kč včetně DPH. Otázka: „Kdo je pro podání žádosti o dotaci v rámci Programu rozvoje venkova z dotačního titulu 1.1.2. Investice do lesů, 1.1.2.1. Lesnická technika s projektem na pořízení strojů ve výši 190.344,- Kč, který představuje pořízení svahového mulčovače TSL Garden 120 a sklápěcího návěsu ANS-564 ?“ PRO – 7
PROTI – 0
Zdržel se hlas. - 0
S tímto cílem bude přes manažera Svazku obcí CHOPOS a v úzké spolupráci s Lesním odborným hospodářem vypracována a podána žádost o dotační podporu z MZe ČR v rámci Programu rozvoje venkova z dotačního titulu 1.1.2. Investice do lesů, 1.1.2.1. Lesnická technika s projektem na pořízení strojů ve výši 190.344,- Kč, který představuje pořízení svahového mulčovače TSL Garden 120 a sklápěcího návěsu ANS-564 ?“ 6. Příprava podkladů pro vyhlášení výběrového řízení na zhotovitele projektu „Zateplení obvodového pláště budovy ZŠ, výměna oken a pořízení nízkoemisního zdroje tepla na obnovitelná paliva“. Místostarosta obce zastupitelům představil postup a plán příprav materiálů a podkladů nezbytných pro vyhlášení výběrového řízení na dodavatele akce „Zateplení obvodového pláště budovy ZŠ, výměna oken a pořízení nízkoemisního zdroje tepla na obnovitelná paliva“. V plénu byly projednány souvislosti se zadávací dokumentací, rozpočet akce, v němž dojde v krátké době k ověření nastavených parametrů, v neposlední řadě bylo navrženo obsazení výběrové komise. Zastupitelstvo pověřilo místostarostu obce organizací výběrového řízení na zhotovitele projektu „Zateplení obvodového pláště budovy ZŠ, výměna oken a pořízení nízkoemisního zdroje tepla na obnovitelná paliva“. 7. Končí smlouvy o pronájmech obecních pozemků na honitby-diskuse. Ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů, končí platnost schválených honiteb v rámci ustanovených Honebních společenstvech (HS). Na správním území Obce Teplýšovice se nachází celkem dvě HS, tj. HS Petroupim a HS Tatouňovice.
4
Zmíněná Rozhodnutí o uvedení honiteb do souladu se zákonem, udělená MÚ v Benešově, Odborem životního prostředí, pozbývají platnosti v měsíci květnu r. 2013. Z tohoto důvodu by mělo dojít v blízké době k přípravám na svolání valných hromad obou HS. Po ustavení HS bude nutně následovat související krok vedoucí k uzavření pronájmu honiteb k výkonu práva myslivosti. Lze předjímat snahy HS, aby honitby byly nadále pronajaty v našem území již tradičním Mysliveckým sdružením (MS). V HS Petroupim to je potencionálně MS Lišák Petroupim, pro stávající HS Tatouňovice je adeptem na pronájem MS Tatouňovice. Starosta obce otevřel diskusi, jejímž tématem bylo vyhodnocení činnosti obou MS a to především na území obce. Poukázal v této souvislosti na velmi diskutabilní způsob hospodaření MS zejména z pohledu udržování, kontroly a regulování normovaných stavů zvěře, zejména v kategorii zvěře spárkaté a to v přímé souvislosti se škodami, které vlivem působení této zvěře vznikají na majetku obce jak v lesích a lesních porostech tak v otevřené krajině. V rámci HS však tyto škody vznikají i na majetku jiných vlastníků, členů HS. Z toho důvodu je právě v této době, kdy se budou konat valné hromady HS, nanejvýš vhodné se pokusit buď nastavit nová pravidla a podmínky pro pronájmy honiteb za účelem vykonávání práva myslivosti nebo se ve společenstvech dohodnout na kontrole plnění těch stávajících, případně stanovit nová represivní opatření. Zvážit zda obec do obou společenství opět vstoupí. Zvážit zda by nestálo zato založit HS nové, orientované konkrétně na své správní území. V případě opakovaného vstupu do tradičních HS, jakou v nich hodlá zastávat roli? Vyzvat HS k iniciativám v jednání se všemi zemědělskými subjekty hospodařícími na území honiteb, aby svou osevní strategií či způsobem hospodaření zejména na vysokovzrůstových plodinách aktivně umožnily účinně kontrolovat a následně regulovat MS stavy zvěře zvláště však ve vegetačním období. Přes avízované projednávání tohoto bodu v programu zasedání OZ se téma pouze prodiskutovalo, nicméně orgán zatím nepřijal k řešení problematiky žádné konkrétní stanovisko mimo jediného, kdy zastupitelé chtějí posílit pozici obce v HS. Téma vzali zastupitelé na vědomí. 8. Klimatizační jednotka MŠ. S cílem zajistit teplotní komfort v modulové třídě MŠ byla realizována dne 12.9.2012 instalace klimatizační jednotky. Jedná se o klimatizační invertorovou jednotku, která upravuje vnitřní prostředí jak z pohledu chlazení, tak z pohledu dílčího vytápění. Informaci berou zastupitelé na vědomí. 9. Žádost o instalaci dopravně bezpečnostního zařízení na křižovatce silnic č. III/1104, III/1106 a MKO III/c1. Vlastníci nemovitostí čp. 32, čp. 47 a čp. 7 z Teplýšovic podali OÚ Teplýšovice společnou žádost dne 14.9.2012, jejímž předmětem je požadavek na instalaci vydutého dopravního zrcadla v místě křižovatky silnic č. III/1104, III/1106 a MKO III/c1, které by mělo zajistit, dle jejich mínění, bezpečný nájezd na zmíněné komunikace z uvedených nemovitostí. Přestože Obec Teplýšovice je vlastníkem a zároveň provozovatelem silnice č. MKO III/1c, z pohledu technického řešení problematiky instalace případného dopravně bezpečnostního opatření, je věcně příslušná Správa a údržba silnic, středisko Benešov jako správce komutací
5
III. třídy v majetku Středočeského kraje. Povolovacím, věcně a místně příslušným orgánem oprávněným k posuzování žádosti podle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, je Městský úřad Benešov, Odbor dopravy a správních agend. Z toho důvodu bude předmětná žádost postoupena silničně správnímu orgánu. Se správcem komunikací III. tříd již byla záležitost projednána na úrovni cestmistrovství. Postoupení žádosti nadřazenému orgánu k projednání bude SÚS Benešov bezprostředně po jeho podání opět dáno oficiálně na vědomí. Zastupitelé doporučují žádost postoupit k vyřízení Silničně správnímu úřadu. 10. Volby do krajských zastupitelstev a Senátu. Starosta obce podal zastupitelům zprávu o splnění dosavadních úkolů plynoucí pro OÚ a starostu obce ze zákona č. 130/2000 Sb., o volbách do zastupitelstev krajů, a splnění všech dosavadních úkolů plynoucích pro ÚO a starostu obce ze zákona č. 247/1995 Sb., o volbách do Parlamentu ČR. Plnění úkolů souvisejících s organizací říjnových společných voleb ze strany OÚ Teplýšovice a starosty obce vzali zastupitelé na vědomí. 11. Oznámení ÚZSVM o vyhlášení VŘ na prodej nemovitosti čp. 5 Humenec. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových obeslal místní úřad Oznámením o výběrovém řízení na prodej majetku po zemřelém p. Balíkovi v Humenci čp. 5 s přilehlými pozemky. S platností od 11.10.2012 bude tato informace zpřístupněna veřejnosti na úřední desce a dále na elektronické úřední desce Obecního úřadu Teplýšovice. Zastupitelé berou informaci na vědomí.
6
Usnesení OZ č. 8/2012 OZ schválilo: 1) prodej dalších 124 m2 z pozemku č. par. 1192 PK v k.ú. Teplýšovice, zahrnutých v rámci nově vytvořeného pozemku č. par. 1137/5 podle GP č. 372-36/2012 manželům I. a J. J. z Humence čp. 25 za prodejní cenu 41.292,- Kč, 2) pronajmutí nebytových prostor v čp. 24 Teplýšovice paní M. H. za účelem poskytování služeb v oborech holičství a kadeřnictví a to za roční nájem 12.000,- Kč, na dobu určitou v trvání 1 roku, s přednostním právem nájemce požádat o prodloužení nájmu a to před uplynutím sjednané doby o pronájmu, 3) vypracování a podáni žádosti o dotační podporu z MZe ČR v rámci Programu rozvoje venkova prostřednictvím dotačního titulu 1.1.2. Investice do lesů, 1.1.2.1. Lesnická technika s projektem na pořízení strojů ve výši 190.344,- Kč, který představuje pořízení svahového mulčovače TSL Garden 120 a sklápěcího návěsu ANS-564. OZ bere na vědomí: 1) digitalizaci k.ú. Teplýšovice-dokončení obnovy operátu, vyložení k veřejnému nahlédnutí, 2) ukončení realizace projektu „Žulový památník obětem 1. sv. války v Teplýšovicích“, 3) brzká jednání valných hromad HS Petroupim a Tatouňovice z důvodů pozbytí platnosti uznaných honiteb v měsíci květnu 2013, 4) instalaci klimatizační jednotky do modulové přístavby MŠ, 5) plnění úkolů souvisejících s organizací říjnových společných voleb ze strany OÚ Teplýšovice a starosty obce, 6) Oznámení ÚZSVM o výběrovém řízení na prodej majetku po zemřelém p. Balíkovi v Humenci čp. 5 s přilehlými pozemky. OZ pověřilo: 1) místostarostu obce organizací výběrového řízení na zhotovitele projektu „Zateplení obvodového pláště budovy ZŠ, výměna oken a pořízení nízkoemisního zdroje tepla na obnovitelná paliva“. OZ doporučuje: 1) postoupit žádost o instalaci dopravně bezpečnostního zařízení na křižovatce silnic č. III/1104, III/1106 a MKO III/c1 k vyřízení Silničně správnímu úřadu, MÚ Benešov. OZ zamítlo: 0 OZ nejednalo: 0 V Teplýšovicích dne 4.10.2012. Zapsal: Josef Škvor
……………………….. starosta obce
Zasedání skončilo ve 21:10 hod. Příští zasedání OZ je naplánováno na 8.11.2012 s místem konání v zasedací místnosti OÚ v Teplýšovicích od 18:00 hod. Ověřovatelé zápisu:
…………………… Ing. J. Provazník
7
……………………. Ing. M. Kratochvíl
8
