PONUKA NA PRENÁJOM NEBYTOVÝCH PRIESTOROV VO VLASTNÍCTVE MESTA MARTIN FORMOU PRIAMEHO NÁJMU č. 4/NP/2014 Mesto Martin v súlade so zákonom č. 138/1991 Zb. o majetku obcí a podľa § 18 Všeobecného záväzného nariadenia Mesta Martin č. 99 o hospodárení s majetkom Mesta Martin, vyhlasuje ponuku na prenájom nasledovných nebytových priestorov vo vlastníctve mesta formou priameho nájmu : Voľné nebytové priestory v mestskej časti Priekopa: 1. Nebytový priestor ul. B. Bullu č. 13 č. súp. 5493 o výmere 54,94 m², priestor má samostatné sociálne zariadenie o výmere 3,48 m² za 5 EUR / m²/ rok. Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov na konkrétny účel je stanovená Prílohou č. 2 k Všeobecne záväznému nariadeniu č. 99 o hospodárení s majetkom mesta Martin a jeho Dodatku č. 1 účinného od 11.12.2013 a to podľa kategórii, v ktorej sa daný účel nachádza: kategória minimálna cena Exkluzívna 70 Zaujímavá 53 Štandard 32 Nižšia 11 Nepodnikateľské účely 7 Minimálne ceny v tabuľke sú uvedené bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov (orientačné rozdelenie účelov podľa kategórii v zmysle VZN 99 sa nachádza v tabuľke uvedenej na konci ponuky PP/4/2014)
2. Nebytový priestor ul. B. Bullu č. 13 č. súp. 5493 o celkovej výmere 32,02m², priestor má samostatné sociálne zariadenie o výmere 3 m² za cenu 5 EUR/m2/rok Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov na konkrétny účel je stanovená Prílohou č. 2 k Všeobecne záväznému nariadeniu č. 99 o hospodárení s majetkom mesta Martin a jeho Dodatku č. 1 účinného od 11.12.2013 a to podľa kategórii, v ktorej sa daný účel nachádza: kategória minimálna cena Exkluzívna 70 Zaujímavá 53 Štandard 32 Nižšia 11 Nepodnikateľské účely 7 Minimálne ceny v tabuľke sú uvedené bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov (orientačné rozdelenie účelov podľa kategórii v zmysle VZN 99 sa nachádza v tabuľke uvedenej na konci ponuky PP/4/2014)
Voľné nebytové priestory v mestskej časti Sever: 1. nebytové priestory – zariadenie obchodu v bytovom dome s.č. 4021, na Ul. Tomášikova 7-10 v Martine, o výmere 67,65 m2 v členení: - m.č. 1 - výmera 38,14 m2 - m.č. 2 - výmera 20,91 m2 - m.č. 3 - výmera 5,27 m2 - m.č. 4 - výmera 3,33 m2
Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov na účel: Ostatný maloobchod 33 EUR/m2/rok Priestory majú vlastné sociálne zariadenie o výmere 1,08 m2 za cenu 5 EUR/m2/rok. Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov na konkrétny účel je stanovená Prílohou č. 2 k Všeobecne záväznému nariadeniu č. 99 o hospodárení s majetkom mesta Martin a jeho Dodatku č. 1 účinného od 11.12.2013 a to podľa kategórii, v ktorej sa daný účel nachádza: kategória minimálna cena Exkluzívna 70 Zaujímavá 53 Štandard 32 Nižšia 11 Nepodnikateľské účely 7 Minimálne ceny v tabuľke sú uvedené bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov (orientačné rozdelenie účelov podľa kategórii v zmysle VZN 99 sa nachádza v tabuľke uvedenej na konci ponuky PP/4/2014)
MČ Stred: 1.
nebytový priestor ul. Štúrovo námestie č. súp. 112 o celkovej výmere 24,04 m2. Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov na účel – služby, ktoré sú nedostatkové v meste je 37,- EUR/m2/rok bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov. Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov na iný účel je stanovená Prílohou č. 2 k Všeobecne záväznému nariadeniu č. 99 o hospodárení s majetkom mesta Martin a jeho Dodatku č. 1 účinného od 11.12.2013 a to podľa kategórii, v ktorej sa daný účel nachádza: kategória minimálna cena Exkluzívna 130 Zaujímavá 98 Štandard 59 Nižšia 20 Nepodnikateľské účely 13 Minimálne ceny v tabuľke sú uvedené bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov (orientačné rozdelenie účelov podľa kategórii v zmysle VZN 99 sa nachádza v tabuľke uvedenej na konci ponuky PP/4/2014)
Priestor vhodný na skladové účely Pozn. vyhlasovateľa: nebytový priestor na je zaradený do nižšej kategórie, t.j. priestory s podpriemernými úžitkovými vlastnosťami.
2.
nebytový priestor ul. Kohútova 1/65 o celkovej výmere 24,04 m2. Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov na účel: – stávkové kancelárie je 143,- EUR/m2/rok, bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov - zlatníctvo je 131,- EUR/m2/rok, bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov - ostatný maloobchod je 77,- EUR/m2/rok bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov - služby, ktoré sú nedostatkové v meste je 20,- EUR/m2/rok bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov. Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov na iný účel je stanovená Prílohou č. 2 k Všeobecne záväznému nariadeniu č. 99 o hospodárení s majetkom mesta Martin a jeho Dodatku č. 1 účinného od 11.12.2013 a to podľa kategórii, v ktorej sa daný účel nachádza: kategória minimálna cena Exkluzívna 91 Zaujímavá 68 Štandard 41 Nižšia 14 Nepodnikateľské účely 9 Minimálne ceny v tabuľke sú uvedené bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov. (orientačné rozdelenie účelov podľa kategórii v zmysle VZN 99 sa nachádza v tabuľke uvedenej na konci ponuky PP/4/2014)
Pozn. vyhlasovateľa: nebytový priestor na Ul. Kohútova je zaradený do nižšej kategórie, t.j. priestory s podpriemernými úžitkovými vlastnosťami. Voľné nebytové priestory v mestskej časti Záturčie: 1. Nebytové priestory na Ul. A. Stodolu 25 súp. č. 5205, voľné od 01.09.2014 o celkovej výmere 31,85 m2 v členení: - obchodné priestory pre účel ostatný maloobchod o výmere 28,23 m2 za minimálnu cenu nájmu 35,- EUR/m2/rok bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov, - sociálne zariadenie o výmere 3,62 m2 za cenu 5 EUR/m2/rok. Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov na iný účel ako ostatný maloobchod je stanovená Prílohou č. 2 k Všeobecne záväznému nariadeniu č. 99 o hospodárení s majetkom mesta Martin a jeho Dodatku č. 1 účinného od 11.12.2013 a to podľa kategórii: kategória Exkluzívna Zaujímavá Štandard Nižšia Nepodnikateľské účely
minimálna cena 70 53 32 11 7
Minimálne ceny v tabuľke sú uvedené bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov (orientačné rozdelenie účelov podľa kategórii v zmysle VZN č. 99 sa nachádza v tabuľke uvedenej na konci ponuky PP/4/2014).
2. Nebytové priestory na Ul. A. Stodolu 28 súp. č. 5285, voľné od 01.10.2014 o výmere 118,27 m2 v členení: - obchodné priestory o výmere 105,47 m2, - sociálne zariadenie o výmere 12,8 m2 za cenu 5 EUR/m2/rok. Nebytové priestory sú vhodné výhradne na účel prevádzky predajne mäsa. Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov na uvedený účel je 35,- EUR/m2/rok bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov. Voľné nebytové priestory v mestskej časti Jahodníky: 3. -
nebytové priestory na Ul. Kollárova 90 Miestnosť č. 110 kategória Exkluzívna Zaujímavá Štandard Nižšia Nepodnikateľské účely
o výmere 13,00 m2 minimálna cena 70 53 32 11 7
Minimálne ceny v tabuľke sú uvedené bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov (orientačné rozdelenie účelov podľa kategórii v zmysle VZN 99 sa nachádza v tabuľke uvedenej na konci ponuky PP/4/2014) Pozn. vyhlasovateľa: Priestory na ul. Kollárova sú vhodné len na účel kancelárskych priestorov, resp. sídel organizácii, prípadne určitých služieb).
Minimálna cena nájmu pri prenájme tohto priestoru bude zvýšená o 10 % v zmysle VZN 99 z dôvodu, že s nebytovým priestorom je spojené právo užívať spoločné priestory stavby, v ktorej sa predmet nájmu nachádza o 10 % z dôvodu, že s nebytovým priestorom je spojené právo užívať spoločné priestory stavby, v ktorej sa predmet nájmu nachádza (sociálne zariadenie a chodba). Miestnosť č. 13 o výmere 83,76 m2 so samostatným vchodom a samostatným sociálnym zariadením o výmere 4 m², ktorého cena je vo výške 5 EUR/m²/ročne Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov na iný účel je stanovená Prílohou č. 2 k Všeobecne záväznému nariadeniu č. 99 o hospodárení s majetkom mesta Martin a jeho Dodatku č. 1 účinného od 11.12.2013 a to podľa kategórii, v ktorej sa daný účel nachádza: -
kategória Exkluzívna Zaujímavá Štandard Nižšia Nepodnikateľské účely
minimálna cena 70 53 32 11 7
Minimálne ceny v tabuľke sú uvedené bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov (orientačné rozdelenie účelov podľa kategórii v zmysle VZN 99 sa nachádza v tabuľke uvedenej na konci ponuky PP/4/2014) Pozn. vyhlasovateľa: Priestory na ul. Kollárova sú vhodné len na účel kancelárskych priestorov, resp. sídel organizácii, prípadne určitých služieb).
- Miestnosť č. 205, 206 o výmere 38,68 m2. Minimálna cena nájmu pri prenájme tohto priestoru bude zvýšená o 10 % v zmysle VZN 99 z dôvodu, že s nebytovým priestorom je spojené právo užívať spoločné priestory stavby, v ktorej sa predmet nájmu nachádza o 10 % z dôvodu, že s nebytovým priestorom je spojené právo užívať spoločné priestory stavby, v ktorej sa predmet nájmu nachádza (sociálne zariadenie a chodba). Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov je stanovená Prílohou č. 2 k Všeobecne záväznému nariadeniu č. 99 o hospodárení s majetkom mesta Martin a jeho Dodatku č. 1 účinného od 11.12.2013 a to podľa kategórii, v ktorej sa daný účel nachádza: kategória Exkluzívna Zaujímavá Štandard Nižšia Nepodnikateľské účely
minimálna cena 70 53 32 11 7
Minimálne ceny v tabuľke sú uvedené bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov (orientačné rozdelenie účelov podľa kategórii v zmysle VZN 99 sa nachádza v tabuľke uvedenej na konci ponuky PP/4/2014) Pozn. vyhlasovateľa: Priestory na ul. Kollárova sú vhodné len na účel kancelárskych priestorov, resp. sídel organizácii, prípadne určitých služieb).
Voľné nebytové priestory , ktorých nájomné je znížené Rozhodnutím primátora o znížení minimálnej výšky nájomného pre ponuku priameho prenájmu dlhodobo neobsadených nebytových priestorov vo vlastníctve mesta zo dňa 27.2.2014 v zmysle §18 ods. 5 VZN 99 o hospodárení s majetkom mesta v platnom znení
-
Nebytové priestory v administratívnej budove na Ul. Kollárova 90.: Miestnosť č. 05,06 o výmere 36,98 m2 Miestnosť č. 117,118 o výmere 25,08 m2 Miestnosť č. 215,216 o výmere 52,18 m2 Miestnosť č. 217,218 o výmere 27,11 m2 Miestnosť č. 219 o výmere 18,00 m2 Miestnosť č. 210 o výmere 25,32 m2 Minimálna cena nájmu pri prenájme priestorov na iný účel je stanovená Prílohou č. 2 k Všeobecne záväznému nariadeniu č. 99 o hospodárení s majetkom mesta Martin a jeho Dodatku č. 1 účinného od 11.12.2013 a to podľa kategórii, v ktorej sa daný účel nachádza: kategória
minimálna cena znížená o 50% Exkluzívna 35,00 € Zaujímavá 27,00 € Štandard 16,00 € Nižšia 6,00 € Nepodnikateľské účely 4,00 € Minimálne ceny v tabuľke sú uvedené bez ceny energií spojených s užívaním nebytových priestorov (orientačné rozdelenie účelov podľa kategórii v zmysle VZN 99 sa nachádza v tabuľke uvedenej na konci ponuky PP/4/2014)
Pozn. vyhlasovateľa: Priestory na ul. Kollárova sú vhodné len na účel kancelárskych priestorov, resp. sídel organizácii, prípadne určitých služieb).
Minimálna cena nájmu pri prenájme tohto priestoru bude zvýšená o 10 % v zmysle VZN 99 z dôvodu, že s nebytovým priestorom je spojené právo užívať spoločné priestory stavby, v ktorej sa predmet nájmu nachádza o 10 % z dôvodu, že s nebytovým priestorom je spojené právo užívať spoločné priestory stavby, v ktorej sa predmet nájmu nachádza (sociálne zariadenie a chodba). UPOZORNENIE: Pravidlá na určovanie nájmu nehnuteľností) k VZN č. 99 o hospodárení s majetkom mesta Martin účinného od 11. 12. 2013 (viď VZN na internetovej stránke mesta www.martin.sk , časť „Mestské zastupiteľstvo, položka schválené VZN“ na pravej strane stránky). Záujemcovia o prenájom vyššie uvedených nebytových priestorov doručia svoje písomné žiadosti spolu s priloženou kópiou živnostenského listu, resp. výpisu z obchodného registra majetkovoprávnemu odboru Mestského úradu Martin, Námestie S. H. Vajanského č. 1, 036 49 Martin len počas 15 dní od zverejnenia tejto ponuky t.j. do 24.7.2014 vrátane. V žiadosti musia uviesť svoj návrh ceny nájmu podľa kategórie, do ktorej svojou činnosťou patria, resp. ktorá je pre daný účel stanovená v zmysle VZN 99 pri konkrétnej ponuke voľného priestoru. Výberové konanie uchádzačov o priamy prenájom ponúkaných nebytových priestorov sa uskutoční komisionálne na Mestskom úrade, majetkovoprávny odbor po 15 dňoch od zverejnenia tejto ponuky na internetovej stránke mesta a úradnej tabuli mesta Martin. Tlačivá žiadosti o prenájom nebytových priestorov si záujemcovia môžu vyzdvihnúť na MsÚ Martin, Vajanského námestie č. 1, oddelenie majetku, č. kancelárie 116,117A, 118, 119. Účel nájmu zaradený do kategórie kategória Exkluzívna
Zaujímavá
Štandard
Nižšia
Priestory prenajímané na účel Finančné služby a poradenstvo (banky, poisťovne, bankomaty, daňový poradcovia a pod.) Právne služby a poradenstvo (advokáti, notári, exekútori a pod.) Stávkové kancelárie Realitné kancelárie Reklamné činnosti Hazardné hry a hracie automaty lekárne Pohostinské a reštauračné zariadenia Maloobchod – predajne alkoholu, vína, piva a tabakových výrobkov, zlatníctvo, Záložne Ostatný maloobchod Požičovne vecí (okrem peňazí) Kancelárie na administratívne účely Súkromné zdravotníctvo a veterinári Priestory na výrobné účely, servisy a dielne Skladové priestory užívané na hlavný účel podnikania Služby, ktoré nie sú nedostatkové v meste (kaderníctvo, kozmetika a pod.) Služby, ktoré sú nedostatkové v meste (denné stacionáre, obuvníci, hodinári, krajčíri, opravovne a pod.) Fyzické osoby na súkromné účely (v prípade využiteľnosti priestoru aj na podnikateľské účely)
Nepodnikateľské účely
Právnické osoby nezaložené za účelom podnikania (neziskové organizácie, občianske združenia, nadácie) Fyzické osoby na súkromné účely (v prípade nemožnosti prenajať na podnikateľské účely) Verejná správa (orgány štátnej správy, samosprávy a nimi zriadené organizácie)
Žiadosti o prenájom doručené pred uverejnením tejto ponuky alebo po 15 dňoch od jej uverejnenia nebudú akceptované. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy alebo zrušiť súťaž. Prehliadku ponúkaných nebytových priestorov zabezpečí oddelenie majetku MsÚ Martin po dohode so záujemcom. Konkrétny nebytový priestor bude spravidla prenajatý tomu záujemcovi, ktorý ponúkne najvyššiu cenu nájmu, alebo v odôvodnených výnimočných prípadoch komisia vyberie nájomcu podľa ponúkaného účelu nájmu - činnosti nájomcu potrebnej pre občanov mesta . V prípade, že sa o konkrétny nebytový uchádza len jeden záujemca, tento môže byť prenajatý tomuto záujemcovi, ak akceptuje minimálne podmienky stanovené touto ponukou. Ak komisiou vybratý záujemca odstúpi od uzatvorenia nájomnej zmluvy, predmetný nebytový priestor môže byť prenajatý záujemcovi, ktorý skončil vo výberovom konaní ako ďalší v poradí za podmienky, že je jeho ponuková cena nájmu nebude nižšia ako minimálna. Výsledky konania priameho prenájmu budú zverejnené výberovou komisiou menovanou na tento účel primátorom mesta, na internetovej stránke mesta a úradnej tabuli mesta do 14 dní od ukončenia výberu. Doplňujúce informácie poskytne majetkovoprávny odbor, oddelenie majetku MsÚ Martin, 1. poschodie, č.d. 116, 117A,118,119 Telefónné čísla v prípade poskytnutia informácii: 043/4204141 043/4204458 043/4204197 043/4204180 0917 855 014 0907 835139. V Martine 8.7.2014
Mgr. Iveta Šugárová vedúca majetkovoprávneho odboru
