ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6089-063/2014 NEMOVITOST: Rodinný dům Křimice č.p. 255 s příslušenstvím a s pozemky Katastrální údaje : Kraj Plzeňský, okres Plzeň-město, obec Plzeň, k.ú. Křimice Adresa nemovitosti: Průkopníků 255/4, 322 00 Plzeň-Křimice OBJEDNATEL : Adresa objednatele:
Exekutorský úřad Praha 10, Soudní exekutor JUDr. Igor Ivanko Na Zátorce 590/12, 160 00 Praha 6
ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele:
Dolmen servis, s.r.o. Anny Letenské 17, 120 00 Praha 2 IČ: 61501107 telefon: 222250019 DIČ: CZ61501107
ÚČEL OCENĚNÍ:
Počet stran:
11
stran
V Praze, dne 7.3.2014
fax: 222250019
Exekuční řízení, povinná p. Monika Kratinová, č.j. 167 EX 24096/12-40 (ocenění stávajícího stavu)
OBVYKLÁ CENA Datum místního šetření:
e-mail:
[email protected]
1 030 000 Kč 8.1.2014
Stav ke dni : Počet příloh: 13
8.1.2014 Počet vyhotovení: 1
Dolmen servis, s.r.o.
SITUACE SOUČASNÝ STAV Okolí: Přípojky: veř. / vl.
BUDOUCÍ STAV
bytová zóna průmyslová zóna Okolí : ostatní nákupní zóna / voda / kanalizace / plyn Přípojky: / elektro telefon veř / vl.
bytová zóna průmyslová zóna ostatní nákupní zóna / voda / kanalizace / plyn / elektro telefon
Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř Poloha v obci: zpevněná komunikace nezpevněná komunikace Přístup k pozemku
autobus silnice II.,III.tř
RIZIKA Rizika spojená s právním stavem nemovitosti: Nemovitost je řádně zapsána v katastru Nemovitost není řádně zapsána v katastru nemovitostí nemovitostí Stav stavby umožňuje podpis zástavní Stav stavby neumožňuje podpis zástavní smlouvy (vznikla věc) smlouvy Skutečné užívání stavby není v rozporu s její Skutečné užívání stavby je v rozporu s její kolaudací kolaudací Přístup k nemovitosti přímo z veřejné Není zajištěn přístup k nemovitosti přímo z komunikace je zajištěn veřejné komunikace Komentář: Právní stav nemovitostí není příčinou vzniku žádných rizik, kromě podílového spoluvlastnictví tří fyzických osob. Takovýto stav zpravidla komplikuje zpeněžení majetku. S ohledem na dikci znaleckého úkolu (odhad obvyklé ceny a její definici v zákoně č. 151/1997 Sb.) se v ocenění toto riziko nezohledňuje. Dikce znaleckého úkolu (stanovení obvyklé ceny) zohlednění těchto závazků vylučuje (viz samostatné ocenění práv a závad s nemovitostí spojených). Vliv exekučního řízení na zpeněžitelnost majetku se v rámci tohoto posudku neposuzuje (podle znaleckého úkolu je třeba stanovit cenu obvyklou. Tyto vlivy jsou z definice OC vyloučeny). Podle ustanovení zákona č. 151/1997Sb., o oceňování majetku v platném znění je možno obvyklou cenu stanovit pouze porovnáním. citace: § 2 Způsoby oceňování majetku a služeb (1) Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním.(konec citace).
Cena spoluvlastnického podílu ve výši id. 3/8 je odvozena prostým aritmetickým výpočtem z celku. Rizika spojená s umístěním nemovitosti: nejsou Nemovitost není situována v záplavovém Nemovitost situována v záplavovém území území Komentář: Rizika spojená s umístěním nemovitostí nebyla zjištěna.
-2-
Věcná břemena a obdobná zatížení: Zástavní právo Exekuce Komentář: Nařízení exekuce a z něho plynoucí způsob prodeje zpravidla snižuje skutečně realizovanou kupní cenu nemovitých věcí. S ohledem na dikci znaleckého úkolu (odhad obvyklé ceny a její definici v zákoně č. 151/1997 Sb.) se v ocenění toto riziko nezohledňuje a cena spoluvlastnického podílu ve výši id. 3/8 je odvozena prostým aritmetickým výpočtem z celku. Ostatní rizika: Nejsou Komentář: Podle dostupných informací není nemovitost k datu ocenění pronajata. K ostatním riziku: Připomínáme, že zevrubná prohlídka oceňovaných nemovitých věcí nebyla umožněna.
NÁLEZ 1. Znalecký úkol 1. Stanovení obvyklé ceny všech nemovitostí a jejich příslušenství ve vlastnictví povinného (id. 3/8): Monika Kratinová, zapsaných na LV: 376, Plzeňský kraj, okres Plzeň-město, katastrální území Křimice. 2. Ocenit příslušenství, jednotlivá práva a závady s nemovitostí spojené. Prohlášení znalce: 1. Zpracovatel tohoto znaleckého posudku prohlašuje, že nemá a ani v budoucnosti nebude mít žádnou majetkovou účast, případně jiné výhody plynoucí ze skutečností, které jsou v tomto ocenění uvedeny. Zpracovatel není s objednatelem posudku propojen ani personálně ani majetkově. Všechny údaje a skutečnosti uvedené v tomto posudku jsou zpracovány na základě poskytnutých podkladů a vlastních zjištění a jsou jen vlastním názorem znalce na celou problematiku, aniž by byly jakkoliv ovlivněny třetími osobami. 2. Nezávislost znalce : Znalec je osobou nezávislou a tak i vystupuje a jedná. Odměna za vypracování posudku není závislá, ani nevychází z konečných závěrů v tomto ocenění. 3. Předpoklady ocenění : Informace pro toto ocenění byly převzaty od objednatele posudku a současně byly použity podklady z veřejně dostupných zdrojů. Ocenění je provedeno na základě všech dostupných zjištěných skutečností, které byly poskytnuty objednatelem, a současně na zjištění, která jsem byl schopen zajistit při celkovém posouzení a z veřejně dostupných zdrojů. Zpracovatel posudku neodpovídá za případné vady poskytnutých podkladů nebo omyly ve veřejně dostupných podkladech, které byly v ocenění použity. Znalec předpokládá, že vlastnická práva i jiná práva k oceňovanému majetku jsou bezvadná a úplná. Výsledné hodnoty uvedené v tomto posudku jsou zjištěny pro účely uvedené v zadání posudku. V případě použití výsledných hodnot pro jiné než uvedené účely neodpovídá znalec za jakékoliv následky případně škody tímto použitím vzniklé.
-3-
4. Časové omezení : Toto ocenění je vypracováno k výše uvedenému datu, všechny údaje uvedené v tomto posudku se vztahují k období ocenění. Z případné změny podmínek, které se vyskytnou po datu zpracování posudku, a za případné změny tržních podmínek nelze převzít odpovědnost. 2. Informace o nemovitosti Adresa nemovitosti: Průkopníků 255, Plzeň-Křimice 301 00 Plzeň Region: Plzeňský Okres: Plzeň-město Katastrální území: Křimice 3. Prohlídka a zaměření nemovitosti: Prohlídka nemovitosti (vnější ohledání) bylo provedeno dne 8.1.2014. Zevrubná prohlídka umožněna nebyla. 4. Podklady pro vypracování posudku: - Usnesení č.j. 167 EX 24096/12-40 Soudního exekutora JUDr. Igora Ivanka, Exekutorský úřad Praha 10, ze dne 2.12.2013 - kopie výpisu z katastru nemovitostí - LV č. 376 pro katastrální území Křimice, obec Plzeň - zobrazení katastrální mapy (internet) - zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku v platném znění - vlastní databáze zpracovatele ocenění - nabídky realitních kanceláří (podrobně viz přílohová část posudku) - informace získané v sousedství nemovitosti - fotodokumentace - vnější prohlídka nemovitých věcí 5. Použitá literatura: - Teorie oceňování nemovitostí (Prof.Ing. Albert Bradáč, DrSc.) - Oceňování nemovitostí na tržních principech (Ing. Zbyněk Zazvonil, CEDUK 1996) - Porovnávací hodnota nemovitostí (Ing. Zbyněk Zazvonil, EKOPRESS 2006) - Odhad hodnoty pozemků (Ing. Zbyněk Zazvonil, Oekonomia-Praha 2007) 6. Vlastnické a evidenční údaje: Na listu vlastnictví č. 376 pro katastrální území Křimice, obec Plzeň jsou v části „A” zapsáni vlastníci: Fořt Pavel (421009/076) - 3/8, Kratinová Monika (646105/0695 - 3/8, Uher Milan (520503/051) - 1/4.
-4-
V části „B” jsou zapsány budovy: Křimice, č.p. 255-rodinný dům na p.č. 216/1, garáž bez č.p./č.š. na p.č. 216/2 a dále pozemky: p.č. 216/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 385 m2, p.č. 216/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 76 m2, p.č. 217 - zahrada o výměře 357 m2. V části „C” jsou zapsána zástavní práva: - z rozhodnutí správního orgánu - exekutorské Byl vydán exekuční příkaz k prodeji id. 3/8 nemovitostí. (podrobně viz přílohová část posudku). 7. Dokumentace a skutečnost: Žádná výkresová dokumentace k budově není znalci k dispozici. Nemovitosti jsou zjevně užívány v souladu s právním stavem. Protože znalci nebyla umožněna prohlídka a zaměření oceňovaných nemovitých věcí, vychází ocenění pouze ze závěrů učiněných po vnější obhlídce (na pozemek nebyl přístup). 8. Celkový popis nemovitosti: I - Všeobecně Předmětem ocenění je volně stojící rodinný dům postavený na okraji souvisle zastavěného území v katastrálním území Křimice, v okrajové - západní části statutárního města Plzeň. Plzeň 5-Křimice je městský obvod na západě statutárního města Plzně. Městský obvod tvoří téměř celé katastrální území historické obce Křimice a nepatrný jihozápadní výběžek katastru historické obce Radčice u Plzně. Obvodem protéká řeka Mže. Městský obvod Plzeň 5 je organizační složkou města Plzně a správním obvodem pro výkon přenesené působnosti. Působnost a pravomoc obvodu je stanovena obecně závaznou vyhláškou Statutem města Plzně. V okolí převládají ve východním směr rodinné domy, v západním směru je areál SPŠ dopravní. Přístup k domu je po veřejné zpevněné komunikaci ze strany východní. V místě je možnost připojení na všechny inženýrské sítě. Příslušenství: Spolu s domem jsou užívány venkovní úpravy: Uliční oplocení pozemku z ocelových sloupků s podezdívkou a s výplněmi z upraveného plechu, zpevněné plochy (přístup k domu a příjezd ke garáži). Dalším příslušenstvím jsou vedlejší stavby v zahradě, studna a garáž na samostatném pozemku užívaná spolu s rodinným domem. Popsané příslušenství ovlivňuje hodnotu nemovitosti pozitivně. Samostatně se však neoceňuje (je zvolen porovnávací způsob ocenění, kdy srovnávací báze - etalon - rovněž příslušenství obdobného rozsahu zahrnuje. Pozemek: Sestává ze tří parcel: Dva navzájem sousedící pozemky - zastavěné plochy a nádvoří, p.č. 216/1, resp. p.č. 216/2, zastavěné rodinným domem č.p. 255 a garáží bez č.p./č.e.; část výměry je využívána jako dvůr. Poslední pozemek - zahrada p.č. 217 je v rámci funkčního celku rovněž s těmito pozemky užívána. Přístup je ze strany jihovýchodní, povrch je rovinatý. Celková výměra areálu je 818 m2. -5-
II - Podrobný popis domu (podle předpokladu odhadce-bez umožnění prohlídky) Volně stojící podsklepený přízemní rodinný dům s využitým podkrovím. Dům byl (podle odhadu) postaven v 60. letech minulého století. Základy jsou betonové prokládané kamenem, izolované, podezdívka je kamenná. Nosné zdivo je zděné z cihel v tl. 45 cm, stropy s rovnými podhledy, patrně nespalné. Krov je sedlový, krytina pálená s drážkovou krytinou, klempířské konstrukce jsou úplné z pozinkovaného plechu. Vnější omítky jsou břízolitové škrábané, vnitřní vápenné štukové, okna špaletová. Schody nejspíš s teracovými stupni. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě, bleskosvod instalován není. Způsob vytápění není znám. Dispozice: 1 až dvě bytové jednotky, k jižnímu i k severnímu průčelí jsou přistavěny vstupní uzavřené verandy, na severní straně je střecha verandy užívána jo terasa s přístupem z podkroví rodinného domu. Technický stav: Odpovídá běžné a poměrně pravidelné údržbě. III -Popis širších vztahů a jejich hodnocení: III.1. Vlastnické a právní vztahy: 1.1. Nemovitost je v podílovém spoluvlastnictví tří fyzických osob. 1.2. Na nemovitostech neváznou žádná věcná břemena. 1.3. Na nemovitostech váznou zástavní práva (podrobně viz přílohová část posudku). 1.4. Byl nařízen exekuční prodej nemovitých věcí. Hodnocení z hlediska ocenění: Právní vztahy působí na tržní hodnotu majetku negativně, zejména podílové spoluvlastnictví (zástavní práva sice na nového vlastníka nepřecházejí, způsob zpeněžení však ve většině případů vede ke spekulativnímu chování zájemců). Z tohoto důvodu nelze tento stav zohlednit při stanovení odhadu ceny obvyklé. II 2. Územní vztahy 2.1. Poloha z hlediska účelu využití Nemovitost leží v lokalitě, která stavebně navazuje na širší centrum statutárního města Plzně. V okolí je stabilizovaná zástavba rodinných domů. 2.2. Dopravní relace Spojení s centrem statutárního města je na velmi dobré úrovni (autobusy, tramvaj). V blízkosti je silniční tah Plzeň - Stříbro (č. 605). 2.3. Infrastruktura služeb Veškeré nákupní možnosti a služby, pošta, policie a zdravotní služby v krátké dojezdové vzdálenosti ve statutárním krajském městě (Křimice jsou jeho integrální součástí).
-6-
2.4. Přírodní a kulturní zajímavosti ovlivňující hodnotu majetku Nejsou. Hodnocení z hlediska ocenění: Umístění nemovitosti je na dobré úrovni, nejedná se však o vyhledávanou lokalitu. III 3. Technické vztahy 3.1. Pozemek - konfigurace terénu Povrch pozemku je téměř rovinatý a má vhodný tvar. 3.2. Inženýrské sítě V místě je připojení na všechny inženýrské sítě včetně plynovodu (zemní plyn). 3.3. přístup k nemovitosti Po veřejné zpevněné komunikaci z východní až jihovýchodní, bezproblémový. 3.4. Technické opotřebení stavby Odpovídá době výstavby (2. polovina 20. století) a pravidelné údržbě. Hodnocení z hlediska ocenění: Technická vybavenost místa je na vysoké úrovni a působí pozitivně na tržní hodnotu majetku. Stavebně technický stav staveb je dobrý. III 4. Obchodní a ekonomické vztahy 4.1. Trh s nemovitostmi V místě je na daném segmentu trhu mírný převis nabídka nad poptávkou. 4.2. Výnosový potenciál Nehodnotí se. 4.3. Nejvyšší a nejlepší využití K trvalému bydlení. K datu ocenění je nemovitost užívána nejlepším možným způsobem. 4.4. Využitelnost majetku Další možnosti rozšíření neexistují. 4.6.Morální opotřebení stavby Na běžné úrovni. Hodnocení z hlediska ocenění: Obchodní a ekonomické vztahy hodnotíme jako mírně problematické. 9. Obsah posudku: a) Hlavní stavby a1) Rodinný dům č.p. 255 s příslušenstvím a s pozemky (je posuzován celý soubor nemovitých věcí jako jeden celek).
-7-
OCENĚNÍ
Přístup k porovnání (přímé porovnání nemovitých věcí posuzovaných jako jeden funkční celek) – popis metody: 1. Nabídkové ceny srovnatelných nemovitostí jsou upraveny objektivizačními koeficienty 2. Náplň jednotlivých koeficientů použitých při komparaci: Km = koeficient místa (zohledňuje význam polohy oceňované nemovitosti oproti porovnávanému vzorku) Kc = koeficient zohledňující časovou cenu (při oceňování pozemků se nepoužije, používá se pouze u staveb, odpovídá jejich technickému stavu, resp. míře jejich technického opotřebení). Kv = koeficient vybavení (zohledňuje a) úroveň technického vybavení místa inženýrskými sítěmi, u staveb pak úroveň technologického provedení a vybavení (způsob vytápění, zařizovací předměty ap.). K1 = koeficient zohledňující účel využití oceňovaných nemovitostí a jeho variabilitu, případně potenciální možnosti dalšího rozšíření K2 = koeficient zohledňující hodnotu příslušenství K3 = koeficient zohledňující názor znalce 3. Vyhodnocení jednotlivých nabídek vzhledem k oceňované nemovitosti se provede takto: Je-li srovnávaná nabídka hodnocena oproti oceňované nemovité věci jako horší než OM (oceňovaný majetek), pak hodnota komparačního koeficientu odpovídá: k > 1. Je-li srovnávaná nabídka hodnocena oproti oceňované nemovité věci jako lepší než OM (oceňovaný majetek), pak hodnota komparačního koeficientu odpovídá: k < 1. Je-li srovnávaná nabídka hodnocena jako srovnatelná s OM (oceňovaný majetek), pak hodnota komparačního koeficientu odpovídá: k = 1. 4. Konečným výsledkem porovnávacího přístupu je aritmetický průměr výsledků dílčích.
-8-
5. Porovnání Jednotka: soubor Popis porovnávaných objektů: Nabídka č. 1: Uveřejněna: www.sreality.cz Pod číslem: 2PL14SH124 ze dne 1.3.2014 Stručný popis: Rodinný dům ve Skvrňanech, rohový (polovina dvojdomu), 150 m2. Po rekonstrukci v r. 2006, zděná dvougaráž. Plynové topení, IS v místě. Pozemek: 224 m2 Měrná jednotka: 1 soubor (stavby, pozemky) Požadovaná cena: 2 780 000,- Kč (nabízena sleva při rychlém jednání) Objektivizační koeficient (max. 0,80): Nabízející postupuje racionálně (nabídnuta sleva): KO = 0,95 Cena po objektivizaci: 2 780 000,00 * 0,95 = 2 641 000,00 Kč Za měrnou jednotku: 2 641 000,- Kč Nabídka č. 2: Uveřejněna: www.sreality.cz Pod číslem: 336037 ze dne 4.3.2014 Stručný popis: Rodinný dům ve Skvrňanech, 260 m2, 4 podlaží. Původní stav, rekonstrukce v r. 1970. 3 bytové jednotky, garáž. IS včetně plynu v místě. Pozemek: 692 m2. Měrná jednotka: 1 soubor (stavby, pozemky) Požadovaná cena: 3 290 000,- Kč Objektivizační koeficient (max. 0,80): Zohlednění obchodní politiky nabízejících: KO = 0,90 Cena po objektivizaci: 3 290 000,00 * 0,90 = 2 796 500,00 Kč Za měrnou jednotku: 2 796 500,- Kč Nabídka č. 3: Uveřejněna: www.sreality.cz Pod číslem: 4252660572 ze dne 3.3.2014 Stručný popis: Rodinný dům v Křimicích, volně stojící, dvougenerační (6+1), 200 m 2, s garáží pro dvě vozidla. V roce 2012 celková rekonstrukce. Všechny IS, plynové topení. Pozemek: 620 m2. Měrná jednotka: 1 soubor (stavby, pozemky) Požadovaná cena: 4 590 000,- Kč Objektivizační koeficient (max. 0,80): Zohlednění obchodní politiky nabízejících: KO = 0,80
-9-
Cena po objektivizaci: 4 590 000,00 * 0,80 = 3 672 000,00 Kč Za měrnou jednotku: 3 762 000,- Kč Nabídka č. 4: Uveřejněna: www.sreality.cz Pod číslem: 3230880604 ze dne: 3.3.2014 Stručný popis: Rodinný dům v Křimicích, 104 m2 , 4-5+kk Lokální plynové topení, dvě garážová stání (přístřešek). Novostavba. Pozemek: 500 m2. Měrná jednotka: 1 soubor (stavby, pozemky) Požadovaná cena: 3 090 000,- Kč Objektivizační koeficient (max. 0,80): Zohlednění obchodní politiky nabízejících: KO = 0,85 Cena po objektivizaci: 3 095 000,00 * 0,85 = 2 630 750,00 Kč Za měrnou jednotku: 2 630 750,- Kč Komparace-výpočet: Název
Objektivizovaná Km Kc nabídková cena
Kv K1 K2 K3
Nabídka č. 1 Nabídka č. 2 Nabídka č. 3. Nabídka č. 4 Součet:
2 641 000,- Kč 2 796 500,- Kč 3 762 000,- Kč 2 630 750,- Kč
1,00 1,00 1,00 1,02
1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 0,95 1,00 0,90
Průměrná jednotková cena: Minimální jednotková cena: Maximální jednotková cena: Základní cena: 2 748 224,86 Kč 1,00 á 2 748 224,86 Kč/
1,00 0,93 0,96 1,05
Množství [jedn]
Jedn. cena [Kč/jedn.]
1,03 1,03 1,00 2 857 873,64 1,00 0,95 1,00 2 470 707,75 0,98 0,90 1,00 3 026 092,61 1,02 1,02 1,00 2 638 225,43 10 992 899,43 Kč/jedn. /4 2 748 224,86 Kč/jedn. 2 470 707,75 Kč/jedn. 3 026 092,61 Kč/jedn. =
2 748 224,86 Kč
Rodinný dům č.p. 255 s příslušenstvím a s pozemky - výsledná cena
= Upraveno na (obvyklá cena):
2 748 224,86 Kč 2 750 000,- Kč
- 10 -
REKAPITULACE OCENĚNÍ Současný stav 2 750 000 Kč 0 Kč 0 Kč
Porovnávací hodnota Výnosová hodnota Věcná hodnota
Obvyklá cena souboru nemovitých věcí 2 750 000 Kč slovy: Dvamilionysedmsetpadesáttisíc Kč zpracováno programem NEMExpress AC, verze: 3.2.1
Závěr Obvyklá cena nemovitých věcí popsaných v tomto posudku je k datu 8.1.2014 odhadnuta na 2,750.000,00 Kč; to odpovídá podílu ve výši 3/8: 1,030.000,00 Kč. Částka odpovídá podílu z odhadnuté obvyklé ceny nemovitých věci odvozenému aritmetickým výpočtem bez dalších korekcí. Hodnota příslušenství: Příslušenství je popsáno v části „Nález“. Jeho hodnota je zahrnuta v odhadnuté obvyklé ceně nemovitých věcí jako celku. Samostatně ocenitelná práva: Nezjištěna. Samostatně ocenitelné závazky a závady: Nezjištěny.
ZNALECKÁ DOLOŽKA Dolmen servis, s.r.o. je na základě rozhodnutí MS ČR ze dne 12.3.1996, zn. 189/95-OOD zapsán podle ust. § 21 odst. 3 zák. č. 36/1967 Sb. o znalcích a tlumočnících a ust. § 6 odst. 1 vyhl. č. 37/1967 Sb. ve znění pozdějších předpisů do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika, s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny a kalkulace stavebních prací, ceny nemovitého majetku a podniků.Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 6089-063/2014 znaleckého deníku. V Praze dne 7.3.2014
Jan Weidenhoffer, jednatel
- 11 -
- 12 -
