2014

č.j.: 1086/2014

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3

Rada městské části

USNESENÍ č. 1035 ze dne 17.12.2014 Kupní smlouva o dodávce tepla a teplé vody - jesle Roháčova

Rada městské části

I.

schvaluje 1. uzavření kupní smlouvy o dodávce tepla a teplé vody pro jesle Roháčova, která tvoří přílohu č. 1 tohoto usnesení

II.

ukládá 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat kupní smlouvu o dodávce tepla a teplé vody pro jesle Roháčova

Ing. Vladislava Hujová starostka městské části

Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky

Příloha č.1 usnesení č.1035 ze dne 17.12.2014 - Smlouva o dodávce tepla a teplé vody

Níže uvedené smluvní strany uzavřely podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník), v platném znění

KUPNÍ SMLOUVU o dodávce a odběru tepla na základě licence č. 311329846 k výrobě tepelné energie udělené Energetickým regulačním úřadem

Obsah smlouvy: Článek 1 - Smluvní strany Článek 2 - Předmět smlouvy Článek 3 - Doba trvání smlouvy Článek 4 - Místo plnění předmětu smlouvy Článek 5 - Parametry a množství dodávaného tepla Článek 6 - Kupní cena, platební podmínky Článek 7 - Smluvní pokuta, náhrada škody Článek 8 - Skončení smlouvy Článek 9 - Závěrečná ustanovení Přílohy smlouvy: Příloha č. 1 - Technické a obchodní podmínky Příloha č. 2 - Pasport odběrného místa Příloha č. 3 - Dohoda o ceně a platebních podmínkách Příloha č. 4 – Dohoda o způsobu rozdělení nákladů na dodávku teplé vody

Strana 1


Článek 1 Smluvní strany 1.1. Prodávající: Správa majetkového portfolia Praha 3, a.s. se sídlem: Olšanská 2666/7, 130 30 Praha 3 zastoupený: předsedou představenstva …………………. zapsaný v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 15521 IČ: 28954866 DIČ: CZ28954866 bankovní spojení: ČSOB, a.s. číslo účtu: 172113626/0300 (dále jen „prodávající“) 1.2. Kupující: se sídlem: zastoupený: IČ: bankovní spojení: číslo účtu:

Městská část Praha 3 Havlíčkovo náměstí 700/9, 130 00 Praha 3 starostkou Ing. Vladislavou Hujovou 00063517 Česká spořitelna, a.s. 27-2000781379/0800 (dále jen „kupující“) Článek 2 Předmět smlouvy

2.1. Předmětem této smlouvy je: a) závazek prodávajícího dodávat kupujícímu teplo v teplonosném mediu, jehož množství a jakost jsou specifikovány v následujících ustanoveních této smlouvy a v jejích nedílných přílohách, a převádět na něho vlastnické právo k této věci b) závazek kupujícího platit platnou kupní cenu za podmínek uvedených v této smlouvě včetně příloh. 2.2. Předmět smlouvy je splněn přechodem tepla o sjednaných hodnotách ze zařízení prodávajícího do zařízení kupujícího. 2.3. Pokud smlouva sjednává podmínky dodávky tepla, vztahují se tyto podmínky i na dodávku teplé vody (dále jen „TV“), není-li ujednáno jinak. Článek 3 Doba trvání smlouvy Smlouva se uzavírá na dobu trvání nájemního vztahu prodávajícího k provozovanému zařízení pro výrobu a rozvod tepla, tj. na dobu neurčitou. Článek 4 Místo plnění předmětu smlouvy 4.1. Konkrétní místo plnění předmětu smlouvy je uvedeno v příloze č. 2 smlouvy „Pasport odběrného místa“.

Strana 2


Článek 5 Parametry a množství dodávaného tepla 5.1. Kvalitativní parametry dodávky tepla, t.j. zejména typ teplonosného media, maximální sjednaný odběr, přípustné teplotní rozmezí teplonosného media a případně další údaje, jsou uvedeny v příloze č. 2 smlouvy „Pasport odběrného místa“. 5.2. Celkový plánovaný odběr tepla za kalendářní rok je uveden v kalkulaci k příloze č. 3 smlouvy „Dohoda o ceně a platebních podmínkách“. 5.3. Technické a obchodní podmínky dodávky tepla stanoví příloha č. 1 smlouvy „Technické a obchodní podmínky“.

6.1.

6.2. 6.3.

6.4. 6.5.

6.6.

6.7. 6.8. 6.9. 6.10.

Článek 6 Kupní cena, platební podmínky Cena tepla, včetně ostatních nákladů, je stanovena v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, s prováděcí vyhláškou č. 580/1990 Sb., v platném znění, a s cenovými rozhodnutími Ministerstva financí ČR a Energetického regulačního úřadu. Cena tepla, vztahující se k plnění předmětu této smlouvy, je uvedena v příloze č. 3 smlouvy „Dohoda o ceně a platebních podmínkách“. Cena tepla platí za odběr v místě plnění. Jedná se o průměrnou cenu na 1 GJ tepla vyrobeného ve všech tepelných zdrojích, které má prodávající v pronájmu, a které provozuje v jedné cenové lokalitě. Cena tepla se stanovuje na období jednoho kalendářního roku nebo do doby změny ceny tepla. Cena tepla je stanovena výhradně formou jednoduché tarifní sazby, jednoduchá sazba tepla se skládá pouze ze sazby za teplo v Kč/GJ. Cenu tepla vždy dokládá prodávající kupujícímu kalkulací ceny. Pokud dojde ke změně cen surovin, souvisejících s výrobou a dodávku tepla, je prodávající oprávněn provést změnu ceny tepla formou oznámení změny ceny tepla. Novou cenu tepla uplatní prodávající vždy od 1. dne následujícího měsíce po prokazatelném doručení písemného oznámení o změně ceny kupujícímu, pro další kalendářní rok oznámí prodávající kupujícímu cenu tepla, nejpozději do 31.12. příslušného roku. Způsob měření a postupy pro stanovení množství dodaného tepla pro účely stanovení výše úhrady kupujícího jsou uvedeny v příloze č. 1 smlouvy „Technické a obchodní podmínky“. Postup při řešení reklamace stanoví příloha č. 1 smlouvy „Technické a obchodní podmínky“. Kupující je povinen při platebním styku s prodávajícím používat stanovený variabilní symbol. Pokud kupující nemůže pravidelně plnit své platební povinnosti, vyplývající z této smlouvy, je povinen tuto skutečnost v době splatnosti nahlásit prodávajícímu.

Článek 7 Skončení smlouvy 7.1. Smlouva skončí výpovědí nebo ukončením nájemního vztahu mezi prodávajícím a pronajímatelem zařízení pro výrobu a rozvod tepla, z něhož je teplo dodáváno kupujícímu. 7.2. Smlouva může před uplynutím doby, uvedené v odst. 7.1. smlouvy, skončit písemnou dohodou obou smluvních stran, a to ke dni uvedenému v takové dohodě nebo písemnou výpovědí (viz odst. 7.3. až 7.4. smlouvy). Smluvní strany jsou povinny vypořádat své vzájemné závazky nejpozději do 3 měsíců ode dne ukončení smluvního vztahu. 7.3. Prodávající je oprávněn smlouvu vypovědět pouze z následujících důvodů: 7.3.1. kupující nezaplatí sjednanou úhradu dodávky, včetně zálohových plateb ani po prokazatelně opakovaných upomínkách 7.3.2. kupující prokazatelně opakovaně nebo závažně porušuje smluvní ujednání s tím, že výpovědní lhůta je tři kalendářní měsíce a začíná běžet od prvního dne měsíce Strana 3


následujícího po doručení výpovědi kupujícímu. 7.4. Kupující je oprávněn smlouvu vypovědět bez udání důvodu. Výpovědní lhůta je tři měsíce a začíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi prodávajícímu.

8.1.

8.2. 8.3. 8.4.

8.5. 8.6. 8.7.

Článek 8 Závěrečná ustanovení Smluvní strany jsou povinny se bez zbytečného odkladu vzájemně informovat o jakýchkoliv okolnostech významných pro plnění této smlouvy, především o veškerých změnách týkajících se podmínek platebního styku, o změnách osob pověřených určitými činnostmi, změnách adres, telefonních a telefaxových číslech uvedených v této smlouvě apod. Tato smlouva může být měněna nebo doplňována výhradně formou písemných dodatků smlouvy, podepsaných oběma smluvními stranami, pokud tato smlouva nestanoví jinak. Osoby pověřené jednat za dodavatele: ve věcech technických – vedoucí centrálního dispečinku kotelen Součástí této smlouvy jsou následující přílohy: Příloha č. 1 - Technické a obchodní podmínky Příloha č. 2 - Pasport odběrného místa Příloha č. 3 - Dohoda o ceně a platebních podmínkách Příloha č. 4 - Dohoda o způsobu rozdělení nákladů na dodávku teplé vody Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Každá ze smluvních stran obdrží po dvou vyhotoveních. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dne 1.1.2015. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva nahrazuje v části týkající se odběrného místa „jesle Roháčova“ smlouvu č. S 1392/01 (ve znění pozdějších dodatků - zejména dodatku č. 1) uzavřenou dne 20.12.2001 mezi Městskou částí Praha a Správou komunálního majetku Praha 3, a.s., jejímž je prodávající právním nástupcem.

V Praze dne

V Praze dne

___________________________ prodávající

_____________________________ kupující

Strana 4


Příloha č. 1. ke smlouvě Prodávající: Správa majetkového portfolia Praha 3, a.s. se sídlem: Olšanská 2666/7, 130 30 Praha 3 zastoupený: předsedou představenstva …………………………. zapsaný v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 15521 IČ: 28954866 DIČ: CZ28954866 bankovní spojení: ČSOB, a.s. číslo účtu: 172113626/0300 (dále jen „prodávající“) a Kupující: Městská část Praha 3 se sídlem: Havlíčkovo náměstí 700/9, 130 00 Praha 3 zastoupený: starostkou Ing. Vladislavou Hujovou IČ: 00063517 bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. číslo účtu: 27-2000781379/0800 (dále jen „kupující“)

Technické a obchodní podmínky Základní ustanovení Čl. 1 Uzavírání smlouvy 1.1. Pokud je jedinému kupujícímu realizována dodávka na více odběrných míst, uzavírá prodávající s kupujícím jedinou smlouvu, ve které jsou sjednány podmínky dodávky pro všechna odběrná místa kupujícího. Čl. 2 Změny smlouvy 2.1. Kupující ručí za trvalou správnost údajů uvedených ve smlouvě a v Pasportu odběrného místa týkající se věci v jeho vlastnictví nebo věci, kterou spravuje. Případnou změnu těchto údajů oznámí prodávajícímu: - je-li kupujícímu známo, že má dojít ke změně některého z údajů jím uvedených v Pasportu odběrného místa, zavazuje se projednat tuto změnu s prodávajícím nejméně 10 dnů před požadovanou platností úpravy - pokud nutnost změny nastane neočekávaně, je kupující povinen neprodleně písemně informovat prodávajícího o této změně 2.2. Pokud dojde ke změnám skutečností, podstatně měnících smluvní ujednání, bude vyhotoven dodatek Smlouvy. Návrh dodatku předkládá ta smluvní strana, které vznikly nové skutečnosti. Dodatek musí být společně projednán do 30 dnů od jeho předložení. Dokud nebude dodatek oboustranně odsouhlasen, platí Smlouva v původním znění.

Strana 5


3.1.

3.2. 3.3. 3.4. 3.5.

Čl. 3 Provozní podmínky a závazky související Kupující je povinen bez zbytečného odkladu hlásit prodávajícímu všechny závady a práce prováděné na odběrném tepelném zařízení, které mají nebo mohou mít vliv na kvalitu a plynulost dodávky tepla nebo na vyregulování otopné soustavy. Současně je kupující povinen zajistit urychlené odstranění závad na zařízení, které vlastní nebo spravuje. Kupující je povinen zajišťovat potřebnou součinnost s prodávajícím při řešení vzniklých provozních situací. Kupující je povinen umožnit oprávněným pracovníkům prodávajícího přístup k zařízení prodávajícího, umístěnému v objektu kupujícího. Kupující umožní prodávajícímu na náklady prodávajícího zřízení samostatně měřitelného přívodu elektrické energie pro účely měření a regulace zařízení prodávajícího. Kupující umožní prodávajícímu, aby si zajistil jednotlivé části svého zařízení, umístěného v zařízení nebo objektech kupujícího, proti neoprávněné manipulaci a poškození. Prodávající je povinen informovat písemnou formou kupujícího o plánovaných opravách a rekonstrukcích, jejichž důsledkem bude přerušení sjednané dodávky tepla a to nejpozději 40 dní před plánovaným přerušením dodávky. Sdělení musí obsahovat důvod přerušení dodávky, předpokládaný termín, po jaký bude přerušení uplatněno, případný návrh řešení situace nebo návrh dalšího postupu a podpis pověřeného zástupce prodávajícího. Odstávka bude plánovaná pouze v letních měsících a nebude trvat déle než 10 dní.

3.6. Prodávající je dále povinen neprodleně oznámit kupujícímu poruchy vzniklé na jeho zařízení, mající vliv na kvalitu dodávek. Prodávající vznik takové situace ohlásí kupujícímu telefonicky a následně písemně s udáním důvodu a předpokládanou dobou trvání poruchy. Prodávající zajistí neprodlený příchod technika v případě poruchy v dodávce tepla. Odstranění poruchy provede prodávající v nejkratším možném termínu, nejpozději však do 3 dnů. V období topné sezony, pokud porucha narušuje tepelnou pohodu v domě, zajistí prodávající odstranění poruchy do 24 hodin. 3.7. Teplonosné médium je majetkem prodávajícího a kupující se povinen vracet teplonosné médium prodávajícímu. Doplňování sekundárních rozvodů teplonosným mediem z primární strany rozvodu je bez souhlasu prodávajícího zakázáno. 3.8. Kupující není oprávněn zasahovat bez souhlasu prodávajícího do systému distribuce a spotřeby tepla. Zejména se jedná o následující činnosti, které jsou: a) bez předcházejícího souhlasu prodávajícího zakázány: - změny nastavení provozních parametrů odběrného místa - změny dimenzí či provozních charakteristik odběrného místa či jeho částí - jiné změny odběrného zařízení, které mají nebo mohou mít vliv na provozní parametry prodávajícím provozované soustavy nebo na plnění závazků prodávajícího ke třetím osobám b) bez předchozího informování prodávajícího zakázány: - výměna podstatných částí zařízení odběrného místa (např. rozvody, regulační a uzavírací armatury apod.), s výjimkou běžných provozních oprav, které nemají vliv na hydraulické parametry soustavy 3.9. Prodávající je povinen předložit na vyžádání kupujícímu teplotní schéma nastavené v automatickém systému řízení kotelny. 3.10. Studená voda pro ohřev je dodávána do kotelny prostřednictvím samostatného odběrného PVK, a.s. Případné opravy přívodu studené vody od fakturačního vodoměru do kotelny je povinen hradit prodávající.

Strana 6


Čl. 4 Přerušení dodávky Za omezení nebo přerušení dodávky se považuje neplnění sjednaných podmínek dodávky tepla ze strany prodávajícího, způsobené následujícími příčinami: a) při bezprostředním ohrožení zdraví nebo majetku osob a při likvidaci těchto stavů, b) při stavech nouze vyhlášených dle platných předpisů nebo činnostech bezprostředně zamezujících jejich vzniku, c) při provádění plánovaných rekonstrukcí, oprav, údržbových a revizních prací, pokud jsou oznámeny nejméně 40 dní předem a netrvají déle než 10 dní d) při provádění nezbytných provozních manipulací na dobu 8 hodin, e) při havarijním přerušení či omezení nezbytných provozních dodávek teplonosné látky nebo paliv a energií poskytovaných jinými prodávajícími, f) při nedodržení smluvně sjednaných povinností kupujícího, g) při vzniku a odstraňování havárií a poruch na zařízeních pro rozvod a výrobu tepelné energie na dobu nezbytně nutnou, nejdéle na 3 dny h) jestliže kupující používá zařízení, která ohrožují život, zdraví nebo majetek osob nebo ovlivňují kvalitu dodávek v neprospěch třetích osob, i) při neoprávněném odběru, za který je považováno: - odběr tepla bez souhlasu prodávajícího nebo v rozporu s uzavřenou smlouvou, - odběr při opakovaném neplnění smluvené platební povinnosti včetně záloh, - odběr bez měřicího zařízení nebo odběr přes měřicí zařízení, které v důsledku zásahu kupujícího odběr nezaznamenává nebo zaznamenává odběr menší než skutečný, - odběr měřicím zařízením přemístěným bez souhlasu prodávajícího, - odběr měřicím zařízením, na němž bylo porušeno zajištění proti neoprávněné manipulaci a pokud nebyla splněna povinnost kupujícího dle čl. 3.4 této přílohy smlouvy j) Při přerušení dodávky na delší dobu než 10 dní je kupující oprávněn neplatit zálohy do doby, než bude dodávka tepla obnovena. Zálohy začne platit od začátku následujícího měsíce po měsíci, ve kterém byla obnovena dodávka tepla.

5.1. 5.2. 5.3. 5.4. 5.5. 5.6. 5.7.

Čl. 5 Reklamace Reklamaci dodávky tepla podává kupující prodávajícímu výhradně písemnou formou do sídla prodávajícího. V reklamaci musí být uvedeny konkrétní údaje, umožňující identifikovat místo, dobu a podstatu reklamované dodávky. Při řešení reklamace bude postupováno v souladu s ustanoveními platných předpisů. Oprávněná reklamace je důvodem k poskytnutí slevy z ceny dodávky. Výše slevy bude stanovena technickým výpočtem v závislosti na míře sníženého plnění sjednaného předmětu smlouvy. Poskytnutí slevy z ceny na základě oprávněné reklamace nevylučuje uplatnění náhrady škody vzniklé kupujícímu v souladu s platnými přepisy. Reklamaci dodávky tepla nelze zásadně uplatnit, pokud podstata reklamace byla způsobena přerušením nebo omezením dodávky z důvodů, uvedených v článku 4 této přílohy smlouvy po dobu kratší než 10 dní.

Strana 7


6.1.

6.2. 6.3. 6.4.

6.5.

Měření dodávky tepla pro účely stanovení úhrady Čl. 6 Obecná pravidla Měřiče tepla, používané pro účely platebního styku při dodávce tepla, vlastní a provozuje na své náklady prodávající. Tyto měřiče ve vlastnictví prodávajícího musí splňovat požadavky zákona č. 505/1990 Sb., o metrologii. Odečty měřičů provádí prodávající, o odečtech vede prodávající průběžnou evidenci, kterou na vyžádání předloží k nahlédnutí všem smluvním partnerům. Přístup k měřičům v majetku či správě prodávajícího, umístěným v objektu kupujícího bude na výzvu prodávajícího umožněn. Skutečnosti, podstatně ovlivňující úroveň vyúčtování, uplatnění sankcí nebo reklamací se považují za prokázané, pokud tyto byly zjištěny společně oprávněnými zástupci obou smluvních stran a pokud byl o předmětné věci vyhotoven zápis, potvrzený oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Kupující je oprávněn za přítomnosti prodávajícího zkontrolovat stav výše uvedených měřičů.

Čl. 7 Pravidla pro stanovení množství dodávky tepla pro vytápění 7.1. Celková cena dodávky tepla, připadající na jednu zúčtovací jednotku (odběrné místo), se stanoví na základě údajů měření (tepla) a platných sazeb za dodávané teplo. Při tom se bude postupovat v intencích vyhlášky, kterou se stanoví způsob pro rozdělení nákladů za dodávku tepelné energie při společném měření množství odebrané tepelné energie na přípravu teplé vody pro více odběrných míst. 7.2. Pokud není množství dodaného tepla měřeno, stanoví se množství dodaného tepla technickým výpočtem v souladu s platnými předpisy; o použití tohoto způsobu stanovení množství dodaného tepla bude uvedena informace v dokladech vyúčtování dodávky a na písemné vyžádání kupujícího bude doložena prodávajícím. 7.3. Pořízení náhradních údajů - v případě poruchy měřičů tepla bude množství tepla pro účely stanovení úhrady kupujícího stanoveno náhradním způsobem technickým výpočtem z průměrných denních dodávek před poruchou měřícího zařízení v klimaticky stejném a řádně měřeném období. Pokud bude množství tepla stanoveno náhradním způsobem, bude tato skutečnost uvedena v podkladech pro vyúčtování dodávky.

8.1. 8.2.

8.3.

8.4.

Čl. 8 Skladba sestavy vyúčtování Při vyúčtování účtovacího období předloží prodávající kupujícímu fakturu za dodávku tepla za účtovací období. V případě pochybností o předložených podkladech si kupující může vyžádat výpis odečtů měřičů tepla za účtovací období. Prodávající je oprávněn kupujícímu poskytnout tento doklad výhradně s údaji, vztahujícími se ke stanovení úhrady kupujícího. Doklady vyúčtování musí zahrnovat informace, vztahující se uplatnění všech cen tepla v průběhu účtovacího období, včetně termínů jejich uplatnění. Technické jednotky (GJ, m3) se pro potřeby vyúčtování uvádějí s přesností na jedno desetinné místo. V případě současné fakturace na více odběrných míst pod jedním variabilním symbolem je nutno postupovat tak, aby faktura obsahovala všechny údaje pro identifikaci plateb (např. formou přílohy či dohody). Strana 8


Čl. 9 Závěrečná ustanovení Technické a obchodní podmínky byly projednány s kupujícím a jsou nedílnou součástí smlouvy na dodávku a odběr tepla. V Praze dne

V Praze dne

___________________________ prodávající

_____________________________ kupující

Strana 9

Příloha č.2 usnesení č.1035 ze dne 17.12.2014 - Pasport kotelny

Kotelna: Jeseniova 35/1046 Pasport kotelny

Z-006-01/9

Příloha č. 2

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Adresa:

Praha 3

Výkon kotelny: Druh kotelny:

1280 palivo:

č.p. 1046

Jeseniova 35 kW

Teplonosná látka: zemní plyn

teplá voda charakter:

nízkotlaká

ÚDAJE O ZÁSOBOVANÝCH OBJEKTECH Obytný dům:

Počet bytů

Jeseniova 35 / 1046 Jeseniova 27 / 846 Jeseniova 29 / 909 Jeseniova 31 / 1063 Jeseniova 33 / 1045 Roháčova 34 / 297 Roháčova 36 / 265 Roháčova 38 / 266 Roháčova 40 / 273 Roháčova 42 / 301 Roháčova 44 / 299 Roháčova č.p. 535 (jesle) celkem

22 23 23 31 29 21 21 21 21 21 21 0 254

Počet nebytových prostor 0 3 4 3 1 5 2 3 3 2 3 1 30

Vytápěná plocha (m2) nebytospol. vých bytů prosto- celkem prostor ry

1361,15 1117,79 1120,33 1475,75 1704,52 1031,06 1036,31 1027,74 1038,46 1037,46 1038,18 0

0 89 163,74 79,52 150,39 364,55 171,85 663,06 90,2 560,46 258,36 581,52

1361,15 1206,79 1284,07 1555,27 1854,91 1395,61 1208,16 1690,8 1128,66 1597,92 1296,54 581,52 16161,4

12988,75 3172,65

KOTELNA Obecné údaje 2003 TV: 55 °C Rok uvedení do provozu: (2013 Teplotní parametry kotelny: Vytápění: 80/60 °C TV) délka v m: šířka: světlá výška (m): 3,6 9,91 5,5 Rozměry kotelny plocha (m2): objem (m3): 196,22 54,5 Skladba kotlů Počet: 2 Zapojení:paralelní kaskádové přirozené: Větrání kotelny: Větrání kotelny: APP 250 P nucené: ano

Parametry základních funkčních dílů Kotle označení

značka

počet

druh

1

De Dietrich GTE 513 Diematic (příkon 838 kW, tj. cca 10 % ztráty)

2

teplovodní

označení 1-1 1-2

výrobní číslo 494287/1 494287/2

Kotel:

Kotel:

hořák

jmenovitý rok výrovýkon (kW) by 2x640

značka Diematic-m Delta G43-3s Diematic-m Delta G43-3s

2002

konstrukční tlak (kPa) 600

druh atmosferický atmosferický



Z-006-01/9

Zabezpečovací zařízení: Na plynu: HUP zvlášť pro kotle ÚT a TV, klapky s dvoj-pohony Belimo AF230 Na vodě: Automatická expanzní nádoba vč. odplyňování vody AUDRY CZ OLYMP, TYP HC-200S, D2+1xEB 600 S, v. č. 2234995 Objem tlakové nádoby je 600 litrů a 200 litrů pro odplyňovací funkci.

Zařízení pro přípravu TV Způsob: výměník: nádoba: 2x stojatá objem v l:3200 smíšeně Systherm Kompaktní stanice SYSTHERM Sympatik TV 3V-MP AK, výkon 640 kW. Ohřev tepla zajištěn přes deskový výměník tepla Systherm IC28-106 (2x) a akumulační zásobník TV HURT typ R-PN o objemu 1600 litrů (2x). Pojistný ventil na TV: CALEFFI 8 bar.

Čerpadla

Příprava TV:

rozvody vytápění

primer sekunder okruh cirkulace

1x 1x Obj. Jeseniova 35: 1x Objekty v Jeseniové ul: 1x Objekty v Roháčové ul: 1x VZT 1x 1x 1x 1x

GRUNDFOS UPS 80-60F, PN6, 3x400 V GRUNDFOS UPS 80-60F, PN6, 3x400 V GRUNDFOS UPE 40–80F, PN6, 230 V

značka:

Vytápění:

počet:

kotlový okruh

GRUNDFOS UPE 80-120F, PN6, 3x400 V

GRUNDFOS UPE 80-120F, PN6, 3x400 V

GRUNDFOS UPS 40-80F, PN6, 1x230 V GRUNDFOS Magna3 50-60 F 240; 230 V, 249 W. GRUNDFOS Magna1 40-120 F 250; 230 V, 463 W. GRUNDFOS Magna1 40-120 F 250; 230 V, 463 W.

Úprava vody 2x změkčovací filtr STEP Trutnov, typ PZF 200, elmg. úprava vody Descaler.

Regulace Řídicí systém Tecoreg řady TR 300 (PLC včetně místního servisního panelu), 3-cestný reg. ventil s elektropohonem Belimo NM 230 – 2, 230 V pro ekvitermní regulaci ÚT objektu Jeseniova ÚT: 35, i pro ostatní objekty 3-cestný ventil s elektropohonem Belimo AM 230-2, 230 Vstř, na vzd. okruhu není regulace Společné PLC pro ÚT a TV. Třícestný ventil SIEMENS VXF21.65 s pohonem SIEMENS SAX TV: 619. Termostat SYSTHERM, kontaktní manometr přímý. Přenos komutovaně přes JTS: tel. č. : 222 587 019 poruchové Tprostor, Tut max, Ttuv max, Pmax, Pmin, doba doplňování a jeho porucha, el. výpadek, zaveličiny: plavení, místní signalizace vč. ručního havarijního odstavení tl. STOP



Z-006-01/9

Rozvod otopné soustavy Zdroj tepla je připojen ke 4 zónám rozvodu rozdělovačem a sběračem. Zóny jsou pro domy, VZT a přípravu TV popsány dle schématu:    

zóna 1 zóna 2 zóna 3 zóna 4

Jeseniova 35 Jeseniova 27, 29, 31, 33 Roháčova 34, 36, 38, 40, 42, 44, jesle č.p. 535 VZT

MĚŘENÍ SPOTŘEBY Tepla na vytápění: Studené vody: Plynu:

POZNÁMKA

Kamstrup Multical. PREMEX SPANNER POLLUX Roots 100, přepočítávač Elcor 94, plynu pro TV: ABB RTP G65, umístěn v plynové regulační stanici


Kotelna: Jeseniova 35/1046 Pasport kotelny Umístění topného zdroje a dispozice návazných objektů:

Z-006-01/9

Příloha č.3 usnesení č.1035 ze dne 17.12.2014 - Dohoda o ceně a platebních podmínkách

Příloha č. 3 ke smlouvě

Prodávající: Správa majetkového portfolia Praha 3, a.s. se sídlem: Olšanská 2666/7, 130 30 Praha 3 zastoupený: předsedou představenstva ……………………….. zapsaný v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 15521 IČ: 28954866 DIČ: CZ28954866 bankovní spojení: ČSOB, a.s. číslo účtu: 172113626/0300 (dále jen „prodávající“) Kupující: Městská část Praha 3 se sídlem: Havlíčkovo náměstí 700/9, 130 00 Praha 3 zastoupený: starostkou Ing. Vladislavou Hujovou IČ: 00063517 bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. číslo účtu: 27-2000781379/0800 (dále jen „kupující“) Dohoda o ceně a platebních podmínkách Čl. 1 Definice odběrných míst 1.1. Tato dohoda se vztahuje na tato odběrná místa:

Jesle Roháčova č.p. 535, Praha 3

Čl. 2 Cena tepelné energie, produktů a služeb 2.1. Při prodeji tepelné energie pro odběrná místa a dodávková množství, sjednaná touto smlouvou, bude uplatněna věcně usměrňovaná cena za dodávku (ve sjednaném místě předání), uvedená na „Kalkulaci ceny“, která je nedílnou součástí této dohody. 2.2. Sjednané ceny platí ode dne účinnosti této dohody o ceně do odvolání nebo do dne uplatnění oznámení o změně ceny tepla, uplatněného v souladu s podmínkami této smlouvy. 2.3. Kalkulaci ceny pro následující kalendářní rok zašle písemně prodávající kupujícímu nejpozději do 31.12. Čl. 3 Platební podmínky 3.1. Účtovací období je jeden kalendářní rok s tím, že dodávka tepla pro vytápění je během účtovacího období hrazena formou záloh a konečného vyúčtování. 3.2. Po ukončení účtovacího období provede prodávající do 28.2. následujícího roku vyúčtování veškerých úhrad souvisejících s plněním smlouvy, včetně záloh. Kupující je oprávněn reklamovat roční vyúčtování nejpozději do 31.3. 3.3. Splátkový kalendář záloh, který je nedílnou součástí této smlouvy, je vždy stanoven na sjednané účtovací období. 3.4. Na platby záloh se vztahují všechna ujednání smlouvy bez výjimky, vč. sjednaných termínů splatnosti, užívání variabilních symbolů plateb, smluvních pokut apod. 3.5. Platby záloh budou prováděny platebním příkazem kupujícího poukázáním stanovené zálohy na účet prodávajícího se splatností k datu stanovenému ve splátkovém kalendáři. Bankovní spojení: č. účtu : 172113626/0300 u ČSOB, a s. Variabilní symbol: uveden v „Kalkulaci ceny“ 3.6. Peněžitý závazek je splněn, když nejpozději v poslední den splatnosti je předmětná úhrada připsána na účet adresáta. 3.7. Termíny splatnosti a výše splatných záloh jsou uvedeny na „Kalkulaci ceny“, která je nedílnou součástí této dohody. Strana 1

Příloha č.3 usnesení č.1035 ze dne 17.12.2014 - Dohoda o ceně a platebních podmínkách

3.8. Další platební podmínky odpovídají standardu, stanovenému touto smlouvou včetně příloh. Čl. 4 Sjednané množství dodávky tepla 4.1. Plánované množství prodeje tepla pro období celého roku 2015, včetně časového a účelového rozložení dodávky je uvedeno na „Kalkulaci ceny“, která je nedílnou součástí této dohody. 4.2. Plánované množství prodeje tepla slouží výhradně pro potřeby sjednání ceny. Při stanovení úhrady za prodané teplo bude vycházeno výhradně ze skutečně dodaného množství tepla, stanoveného smlouvou sjednaným způsobem. Čl. 5 Účinnost 5.1. Tato dohoda se uzavírá s účinností ode dne 1.1.2015. V Praze dne

V Praze dne

___________________________ prodávající

_____________________________ kupující

Strana 2

Příloha č.4 usnesení č.1035 ze dne 17.12.2014 - Dohoda o způsobu rozdělení nákladů na dodávku teplé vody

Příloha č.4 Prodávající: Správa majetkového portfolia Praha 3, a.s. se sídlem: Olšanská 2666/7, 130 30 Praha 3 zastoupený: předsedou představenstva …………………………. zapsaný v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 15521 IČ: 28954866 DIČ: CZ28954866 bankovní spojení: ČSOB, a.s. číslo účtu: 172113626/0300 (dále jen „prodávající“) Kupující: Městská část Praha 3 se sídlem: Havlíčkovo náměstí 700/9, 130 00 Praha 3 zastoupený: starostkou Ing. Vladislavou Hujovou IČ: 00063517 bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. číslo účtu: 27-2000781379/0800 (dále jen „kupující“)

Dohoda o způsobu rozdělení nákladů na dodávku teplé vody

podle § 76, odst. 3, písm. e) zákona 458/2000 Sb. a vyhl. č. 366/2010 Sb. 1. Náklady na dodávku TV při její společné přípravě a společném měření pro více odběrných míst zahrnují veškeré náklady, které odpovídají hospodárnému, spolehlivému a bezpečnému provozu zdroje tepelné energie, rozvodného tepelného zařízení a odběrného tepelného zařízení a které jsou vynaloženy na zajištění dodávky TV do všech odběrných míst. 2. Náklady na teplo k přípravě TV ve společné přípravně a na její dodávku se rozdělují na složku základní a spotřební. Základní složka činí 30%, spotřební 70% nákladů. 3. Základní složka nákladů se rozdělí na jednotlivé zúčtovací jednotky podle jejich podlahové plochy, která musí být stanovena jednotným způsobem, a to podle definice uvedené v § 2, písm. d) vyhlášky 372/2001 Sb. Podlahová plocha nebytových prostorů se ve smyslu přílohy č. 1, písm. b), vyhl. 372/2001 Sb. násobí koeficientem stanoveným odborným posouzením podle rozsahu odběru a způsobu užití TV. 4. Spotřební složka nákladů na teplo k přípravě TV a náklady na dodávku vody pro přípravu TV se rozdělí poměrně podle údajů měření TV v odběrných místech (patních měřičů TV nebo bytových vodoměrů TV). Do doby instalace těchto měřičů TV se rozdělí spotřební složka nákladů stejným způsobem jako složka základní podle bodu 3 této dohody. 5. Spotřební složka nákladů na teplo k přípravě TV a náklady na dodávku vody pro přípravu TV v případě, že u kupujících nejsou instalovány bytové vodoměry TV a není technicky možné instalovat patní měřiče TV, se rozdělí na jednotlivá odběrní místa stejným způsobem jako složka základní podle bodu 3 této dohody. 6. Pro potřeby rozúčtování nákladů jsou všichni kupující povinni písemně oznámit prodávajícímu podlahové plochy svých zúčtovacích jednotek a součet údajů bytových vodoměrů TV v zúčtovací jednotce za předchozí kalendářní rok, a to nejpozději do 20.1. kalendářního roku a vedle toho veškeré změny podlahových ploch bytů a nebytových prostorů v průběhu roku.

Příloha č.4 usnesení č.1035 ze dne 17.12.2014 - Dohoda o způsobu rozdělení nákladů na dodávku teplé vody

Příloha č.4 7. Prodávající nezodpovídá za správnost předaných údajů podlahových ploch ani údajů náměrů bytových vodoměrů a nemá povinnost řešit případné spory mezi kupujícími. Pokud některý kupující zpochybní správnost těchto údajů, uplatní své výhrady přímo u toho kupujícího, který podle něho nepostupoval správně. 8. Měření odběrů patními měřiči TV, resp. bytovými vodoměry TV není měření fakturační, ale poměrové oproti údajům fakturačního měření umístěného v přípravně TV. Výsledky poměrového měření stanovují, jak se příslušný kupující podílí na celkových nákladech na spotřební složku v celé uzavřené soustavě TV. Tato dohoda je jako příloha č.4 nedílnou součástí smlouvy o dodávce tepla a TV, je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou vyhotoveních. V Praze, dne:

V Praze, dne:

……………………………………. prodávající

……………………………………. za kupující

Příloha č.5 usnesení č.1035 ze dne 17.12.2014 - Kalkulace ceny pro rok 2015



Důvodová zpráva Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s. je dodavatelem tepla a teplé vody pro jesle Roháčova na základě kupní smlouvy č. S 1392/01 (2009/01187/1.1.) ze dne 20.12.2001, ve znění pozdějších dodatků (zejména dodatku č. 1) uzavřené mezi MČ Praha 3 a SKM Praha 3, a.s., jejímž je SMP Praha 3 a.s. právním nástupcem. Zálohy na teplo a teplou vodu pro jesle Roháčova jsou hrazeny za MČ Praha 3 prostřednictvím OTSMI z účtu 27-2000781379/0800, na rozdíl od všech ostatních domů MČ Praha 3, u kterých jsou zálohy hrazeny z účtu VHČ č. 9021-2000781379/0800. Z tohoto důvodu musely být vystavovány dodavatelem tepla pro jesle Roháčova samostatné faktury, přestože se jednalo o stejného odběratele. Při zavádění nového účetního programu ve společnosti SMP Praha 3 a.s., bylo z výše uvedených důvodů doporučeno uzavřít od 1.1.2015 pro jesle Roháčova samostatnou smlouvu.

2014

Recommend Documents