2014

Sport hotel Plzeň

VYPRACOVAL: Aleš Kouřim

BAKALÁŘSKÝ PROJEKT FAKULTA ARCHITEKTURY ČVUT ATELIÉR MÁDR 2013/2014

ARCHITEKTONICKÁ STUDIE

ČÁSTEČNÝ PŮDORYS 1.PP

PŮDORYS 1.NP

PŮDORYS 2.NP

PŮDORYS 3.NP

PŮDORYS 4.NP

ŘEZ PŘÍČNÝ, POHLED JIHOVÝCHODNÍ

Budova sporthotelu navazuje na stávající zástavbu v Papírnické ulici a vhodně doplňuje dnešní nedokončenou uliční frontu fasád. Budova sporthotelu je navržena ve čtyřech podlažích a skládá se z ubytovací části, hotelového zázemí, vícefunkční sportovní haly a wellness a fitness provozů. V posledním podlaží je situována restaurace se střešní terasou. Konstrukce budovy hotelu je uvažována železobetonová monolitická jako kombinace skeletového a stěnového systému.

The Building Sporthotel continues on existing the buildings in the Papírnická street and complements today’s unfinished street front facades. The Sporthotel is designed over four floors and consists of accommodations, hotel facilities, multifunctional sports hall, wellness and fitness facilities. On the last floor is the restaurant with a rooftop terrace. The design of the hotel building is considered as a combination of a reinforced concrete monolithic skeleton and wall system.

OBSAH DOKUMENTACE BAKALÁŘSKÉ PRÁCE A PRŮVODNÍ ZPRÁVA B SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA C SITUAČNÍ VÝKRESY D1 DOKUMENTACE OBJEKTU D2 REALIZACE STAVBY

A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA

Sport hotel Plzeň Papírnická ulice


Průvodní zpráva

Průvodní zpráva

A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA

b) jméno a příjmení hlavního projektanta včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jeho autorizace

A.1 Identifikační údaje

Zodpovědný projektant :Aleš Kouřim IP 00 – pozemní stavby Plzeň, PSČ 300 00 IČO: 123 45 678

A.1.1 Údaje o stavbě a) název stavby, Sport hotel Plzeň - Papírnická ulice b) místo stavby (adresa, čísla popisná, katastrální území, parcelní čísla pozemků), Katastrální území Plzeň, Papírnická ulice, parcelní číslo 1218/1

c) jména a příjmení projektantů jednotlivých částí dokumentace včetně čísla, pod kterým jsou zapsáni v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jejich autorizace.

c) předmět dokumentace. Předkládaná dokumentace řeší výstavbu hotelu, určeného zejména pro ubytování sportovců, podzemní parking a urbanistické vazby na stávající dopravní a pěší komunikace. Součástí výstavby je i napojení objektu na technickou infrastrukturu.

Aleš Kouřim, IČO: 123 45 678 Statika a dynamika staveb

autorizace ČKAIT č.

AlešKouřim, IČO: 123 45 678 elektroinstalace autorizace CKAIT č.

A.1.2 Údaje o žadateli a) jméno, příjmení a místo trvalého pobytu (fyzická osoba) nebo b) jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo c) obchodní firma nebo název, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba). Obchodní firma: Sídlo: Identifikační číslo: Právní forma:

Aleš Kouřim, IČO: 123 45 678 technika prostředí staveb, zdravotní technika autorizace CKAIT č. Aleš Kouřim, IČO: 123 45 678 požární technika autorizace CKAIT č.

A.2 Seznam vstupních podkladů Polohopisné a výškopisné zaměření stavebních pozemků. Vyjádření správců sítí technické infrastruktury.

A.1.3 Údaje o zpracovateli dokumentace a) jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba)

A.3 Údaje o území a) rozsah řešeného území; zastavěné / nezastavěné území,

Jméno a příjmení: Sídlo: Identifikační číslo: Místo podnikání:

Aleš Kouřim Plzeň, PSČ 300 00 123 45 678 Plzeň

Vedoucí projektu: ing. arch. Josef Mádr

Katastrální území Plzeň, parcelní číslo 1218/1 Řešené území se nachází na okraji zastavěné části plzeňského Východního předměstí. Řešené území je v současné době využíváno jako manipulační plocha a je vymezeno z východní strany stávající domovní zástavbou a ze západní strany výrazným terénním zlomem, padajícím k řece

05/2014

Vypracoval: Aleš Kouřim


05/2014




Průvodní zpráva

Průvodní zpráva

Radbuze. Jižní strana je vymezena Papírnickou ulicí. Severní hranice je převážně ohraničena oplocením.

A.4 Údaje o stavbě

dosavadní využití a zastavěnost území, - parcela č.k. 1218/1 je vedena jako ostatní plocha

a) nová stavba nebo změna dokončené stavby,

Z celkové plochy dotčeného pozemku 6 543 m2 bude zastavěná plocha hotelu činit zhruba 1 529 m2. Zbývající plocha bude využita pro další etapy výstavby a podzemní parking. . b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů1) (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.) dotčený pozemek se nenachází v zóně záplavového území dotčený pozemek se nenachází v zóně s památkovou ochranou, v daném území se potencionálně mohou vyskytovat archeologické nálezy c) údaje o odtokových poměrech,

Jedná se o novostavbu. b) účel užívání stavby, –

Stavba bude využívána jako hotel s podzemním parkingem pro hotelové hosty i jako komerční parkovací dům

c) trvalá nebo dočasná stavba, Jedná se o stavbu trvalou. d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů1) (kulturní památka apod.),

V daném území je jednotná kanalizace

Pozemek ani stavba není památkově chráněna. V zájmovém území se mohou vyskytovat archeologické nálezy.

d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací Na tuto akci bylo vydáno územní rozhodnutí odborem stavebně správním plzeňského magistrátu dne 27.12.2013 pod spisovou značkou FA ČVUT AK. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 31.1.2014

e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb,

e) údaje o souladu s územním rozhodnutím Projekt je zpracován v souladu s územním rozhodnutím

- projektová dokumentace je zpracovaná v souladu s vyhláškou o technických požadavcích na stavby. Objekt bude připojen přípojkami na sítě technického vybavení (voda, kanalizace, elektřina, CZT a slaboproudé rozvody. Tepelně technické požadavky obálky budov jsou uvažovány minimálně na doporučené hodnoty součinitele prostupu tepla. Objekt bude vybaven výtahem pro dopravu osob umožňující přepravu osob s omezenou schopností pohybu a orientace. - objekt bude realizován v souladu s vyhláškou o obecných požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Budova splňuje požadavky na stavby občanského vybavení. V garáži bude vyhrazeno stání pro osoby těžce pohybové postižené.

f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území, Území je dle platného územního plánu možno využít jako smíšené městské. Tomu odpovídá náplň projektovaného objektu. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů, h) seznam výjimek a úlevových řešení, na stavbu nejsou požadovány žádné výjimky ani úlevová řešení

f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů 2),

i) seznam souvisejících a podmiňujících investic, Výstavba hotelu je podmíněna demolicí stávajícího opuštěného objektu bývalých garáží. j) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí). 1218/1; 5393/1

bude doplněno po projednání PD g) seznam výjimek a úlevových řešení, na stavbu nejsou požadovány žádné výjimky ani úlevová řešení h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.), zastavěná plocha objektu


05/2014



1 529 m2i)

05/2014




Průvodní zpráva

Průvodní zpráva

i) základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí apod.),

Maximální hodinová potřeba: Qmh = (Qpd * kd* kh ) \ 24 Qmh - max. hodinová potřeba vody ( l/hod )

Celkové nároky na spotřebu el. energie

Qmd - max. denní potřeba vody ( l/den )

výpočtové zatížení CELKEM .............................................................................. 214,0kW

kd - koeficient denní nerovnoměrnosti kh - koeficient hodinové nerovnoměrnosti

Potřebný výkon pro vytápění Tepelná ztráta objektu Ztráta rozvodu

Celkem

Vteřinová potřeba:

230 000 W

Qs = Qmh /3600

12 105 W

Qs - vteřinová potřeba vody ( l/s )

142 105 W

Roční potřeba: Qr = ( Qpd * 365 ) \ 1000

Kapacity kanalizace BILANCE odtoku splaškové kanalizace Výpočet dle Vyhlášky č. 120/2011 Sb. kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu. Bilance množství dešťových vod Dle ČSN 75 61 01 Q  Ss qs

Qr - roční potřeba vody ( m3 )

Zatřídění a likvidace odpadů Hospodaření s odpady během výstavby a vlastním provozu se bude řídit ustanovením zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech, vyhl. MŽP č. 183/2001 Sb. a dalšími předpisy v odpadovém hospodářství. Odpady jsou zařazeny podle katalogu odpadů vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 381/2001 Sb., ze dne 17.10. 2001. Původce odpadů musí s odpady nakládat tak, aby v důsledku této činnosti nedocházelo k negativním dopadům na životní prostředí. K tomuto jsou níže uvedeny druhy odpadů (kategorizace a způsob likvidace), vznikajících během výstavby a vlastním provozem po dokončení stavby.

průtok dešťových vod (l/s) součinitel odtoku odvodňovaná plocha (m2) intenzita 15 min. deště (prům. hodnota 5-letého deště) (l/s m2)

Lokalita - nejbližší srážkoměrná stanice

a) Odpady vznikající během výstavby

11 - Plzeň – Doudlevce

č. odpadu 15 01 01 15 01 03 17 01 01 17 01 02 17 01 07 17 02 01 17 02 02 17 02 03 17 04 05 17 04 07 17 04 11 17 05 04 17 08 02

Bilance potřeby vody BILANCE potřeby vody

Výpočet dle Vyhlášky č. 120/2011 Sb. kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu. Hotelový provoz Maximální denní potřeba: Qmd = Qpd * kd Qmd - max. denní potřeba vody ( l/den )

kategorie odpadu O O O O O O O O O O O O O

Zbytky stavebních materiálů budou soustřeďovány v kontejnerech, odkud budou odváženy na skládku. Stavební odpad bude ukládán na skládce Chotíkov, jeho odvoz bude smluvně zajištěn u oprávněné firmy.

Qpd - prům. denní potřeba vody ( l/den ) kd - koeficient denní nerovnoměrnosti


název odpadu Papírový obal Dřevěný obal Beton Cihly Směsi nebo oddělené frakce betonu, cihel, tašek…. Dřevo Sklo Plasty Železo a ocel Směsné kovy Kabely neuvedené pod 170410 Zemina a kamení bez nebezpečných látek Stav. materiály na bázi sádry neuvedené pod č. 170801

05/2014



05/2014


Sport hotel Plzeň Papírnická ulice Průvodní zpráva

b) Odpady vznikající během provozu dokončené stavby Během provozu hotelu bude vznikat následující odpad:  domovní odpad  odpad z údržby objektu  odpad z údržby vnějších ploch Základní koncepcí odpadového hospodářství bude : třídit a ukládat hlavní druhy odpadů odděleně do sběrných nádob již v místě vzniku – v jednotlivých provozech - (ty odpady, které se vyskytují nejčastěji) dle jejich charakteru v návaznosti na kategorizaci odpadu a tím minimalizovat manipulaci s odpadem. Prostory pro umístění objemových nádob na odpad jsou umístěny v 1.PP na komunikačně dobře přístupném místě, umožňující snadný odvoz. Odvoz odpadků bude řešen jako u ostatní občanské výstavby, t.j. smlouvou se společností, která tyto služby standardně ve městě zajišťuje. Předpokládaná frekvence odvozu – 1 x týdně komunální odpad a 1 x za měsíc odpad separovaný. Odpady budou shromažďovány odděleně dle jednotlivých druhů. Přednostně budou nabízeny k dalšímu využití nebo zpracování (recyklaci). Pokud recyklace odpadu není dostupná, bude odpad odstraněn jiným způsobem v souladu s příslušným ustanovením zákona. Zpracování nebo likvidace nebezpečných odpadů budou zajišťovány prostřednictvím odborné organizace oprávněné k nakládání s předmětnými druhy odpadů. j) základní předpoklady výstavby ( časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy), časový předpoklad výstavby: .

získání stavebního povolení zahájení stavby dokončení stavby

2014 2015 2016

k) orientační náklady stavby. Celkové orientační náklady stavby : 100 mil. Kč

A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení Stavba sporthotelu bude realizována v jedné časové etapě jako jeden stavební a technologický celek.

V Plzni, květen 2014


Aleš Kouřim

05/2014


B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA



Souhrnná technická zpráva


B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA

f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin, V místě plánované stavby se nachází na pozemku č. 1218/1 budova garáží. Budova je v současnosti nevyužívaná a v budoucnu se uvažuje o její demolici. Na pozemku se nenachází žádná vzrostlá výsadba. Náletové břízy a jeden smrk budou poraženy v souladu s vyhláškou o ochraně dřevin a povolování jejich kácení ze dne 27.června 2013.

B.1 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku, Řešené území se nachází v katastrálním území Plzeň a náleží k městskému obvodu Plzeň 2. Poměrně rozsáhlá parcela nepravidelného tvaru je přístupná z ulice Papírnická. Mírně svažitý pozemek v západním okraji prudce klesá směrem k řece Radbuze. V místě plánované výstavby se nachází v současné době manipulační plocha s odstavenými nebo parkovanými nákladními a osobními automobily. b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, stavebně historický průzkum apod.) Pro účely zpracování tohoto stupně projektu byla provedena prohlídka staveniště a fotodokumentace stávajícího stavu. Z archivu plzeňského magistrátu jsem získal zevrubné geodetické zaměření celé lokality. V daném území nebylo provedeno měření za účelem stanovení radonového indexu pozemku. Z geologického hlediska náleží lokalita do plzeňské pánve, která je tvořena kladenským, týneckým, slánským a líňským souvrstvím. Podrobnosti budou zpracovány v IG průzkumu, který bude nedílnou součástí dalšího stupně dokumentace. Podle mapy seismického rajónování ČSN 73 0036 Seismické zatížení staveb se posuzovaná lokalita nenalézá v oblasti s významnější seismickou aktivitou. Zájmový klimatický prostor náleží oblasti, která je charakterizována dlouhým, teplým a suchým létem. Zima je krátká a suchá s krátkým trváním sněhové pokrývky. c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma, V zájmovém území se nenachází žádné podzemní sdělovací vedení ani inženýrské sítě. V blízkosti staveniště v ulici Papírnická prochází zemní kabel Telefonica O2 a kabel městských dopravních podniků. Nad dotčenou lokalitou prochází radiové paprsky telekomunikačních společností, které však připravovanou výstavbou nebudou dotčeny. d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod., Dotčené pozemky se nenachází v záplavovém území. Parcela je mimo hranice dobývacího prostoru i mimo poddolovaného území. Stavba nezasáhne žádné ložisko nerostného bohatství. e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území, Realizace hotelu si vyžádá demolici stávající budovy garáží na pozemku 1218/1. Výstavba Sporthotelu nebude trvale negativně ovlivňovat okolní pozemky a stavby. Hlavní stavební práce budou probíhat v rámci vyznačeného staveniště. Hlavní stavební práce nebudou zasahovat mimo pozemky investora. Stavební práce budou prováděny běžnými stavebními mechanizmy. Nepředpokládá se dlouhodobé nepříznivé ovlivnění okolních objektů hlukem, zvýšenou prašností či vibracemi. Stavba a stavební práce si nevyžádají speciální opatření k minimalizaci nepříznivých vlivů na okolní objekty. Řešené území je situováno nad terénní vlnou. Srážkové vody jsou vsakovány v rámci pozemku.


05/2014


g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné / trvalé) Dotčené pozemky nemají přiřazeny kód bonitovaných půdně-ekologických jednotek (BPEJ). h) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu) Lokalita je dopravně napojena do ulice Papírnická, z které je uvažován nový příjezd k plánovanému objektu. i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice. Realizace Sporthotelu v Papírnické ulici si nevyžádá žádné související investice spojené s plánovanou výstavbou. B.2 Celkový popis stavby B.2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek Předkládaná dokumentace řeší výstavbu jednoho objektu. Jedná se o čtyřpodlažní objekt hotelu v ulici Papírnická. Polyfunkční objekt obsahuje hotelové pokoje ve dvou podlažích, dvě halové patrové haly , restauraci s varnou a s nutným zázemím, pobytovou terasu a ve dvou podlažích je navrženo wellness. Parkování a zásobování hotelu je navrženo v suterénu budovy. B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení a) urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení, Projekt vychází z potřeb a představ investora a přitom maximálně respektuje koncept stávající zástavby i zástavby dané lokality. Předkládaný projekt řeší výstavbu hotelu se sloučeným provozem doplňkových služeb. Sporthotel v Papírnické ulici je osazen souběžně s přilehlou komunikací a je od ní odsazen tak, aby svým průčelím navázal na sousední bytový dům, ke kterému přimyká svým východním štítem. Výškově zhruba odpovídá sousednímu objektu. b) architektonické řešení – kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení. Jedná se o jednoduchou hmotu, která je zdánlivě konzolovitě vyložena západním směrem k řece Radbuze. Fakticky jsou druhé a další podlaží vyneseny soustavou nosných zdí, jejichž uspořádání a orientace umožňují procházejícímu nebo projíždějícímu neustálý vizuální kontakt s nově vzniklou dominantou nového urbanistického řešení celé lokality. Prostor pod vyloženou ubytovací částí bude využíván jako galerie v otevřeném prostoru.


05/2014






B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení B.2.3 Dispoziční a provozní řešení, technologie výroby

Posouzení technických podmínek požární ochrany: viz zpráva požární ochrany.

Vstupní podlaží je přístupné z Papírnické ulice a z nově navrženého pěšího parteru, který bude při severní fasádě realizován v další etapě. V 1.NP je navržena recepce, administrativa hotelu, WC a ostatní nezbytné provozní prostory pro hosty. Tímto podlažím procházejí tři schodiště, propojující jednotlivé funkce a provozy hotelu. Horní dvě podlaží zahrnují ubytovací pokoje a prostory wellness. V posledním podlaží je restaurace pro hotelové hosty, letní terasa a technické zázemí restaurace i budovy. V suterénu jsou umístěny garáže zaměstnanců, hostů, dále je zde manipulační prostor pro zásobování a některé prostory pro umístění TZB. B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Stavba je navržena v souladu s vyhláškou o obecných požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Hotel je stavbou občanského vybavení. Vstup do objektu je bezbariérově řešen z úrovně chodníku v ulici Papírnická. Objekt s výtahem umožňuje užívání všech společných prostor osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. Výtahová klec o rozměrech min 1,1x1,4 m je přístupná přes samočinné vodorovně posuvné dveře. Některá parkovací stání budou vyčleněna pro vozidla přepravující osoby těžce pohybově postižené. výškové rozdíly pochozích ploch max. 20mm povrch pochozích ploch musí být rovný, pevný a upravený proti skluzu nášlapná vrstva musí mít součinitel smykového tření min. 0,5 nášlapná vrstva ve sklonu musí mít součinitel smykového tření min. 0,5 + tg α (α je úhel sklonu ve směru chůze) B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby Stavba je navržena a bude provedena takovým způsobem, aby při jejím užívání nebo provozu nevznikalo nepřijatelné nebezpečí nehod nebo poškození, např. uklouznutím, pádem, nárazem, popálením, zásahem elektrickým proudem, zranění výbuchem a vloupání. Stavba je navržena a postavena tak, aby byla zohledněna přístupnost pro osoby se zdravotním postižením a použití těmito osobami. B.2.6 Základní technický popis staveb Hotel je navržen jako železobetonový skelet s monolitickými obvodovými stěnami a s monolitickým komunikačním jádrem. Pokojové křídlo je koncipováno jako žb monolitický krabicový systém. Některé příčky budou ze sádrokartonu. Stropní konstrukce budou provedeny železobetonové deskové, konstrukční výška jednotlivých podlaží odpovídá charakteru jejich využití. Založení je na železobetonových základových pasech a na desce. Objekt je připojen na veškeré potřebné inženýrské sítě, tj. na vodovod, kanalizaci, el. energii a centrální zásobování teplem. B.2.7 Technická a technologická zařízení Hotel je vybaven lanovými trakčními výtahy bez strojovny. Vedoucí projektu: ing. arch. Josef Mádr

05/2014


B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi Základním dokumentem je zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, který je rozveden ve vyhlášce č. 291/2001 Sb., kterou se stanovují podrobnosti účinnosti užití energie při spotřebě tepla v budovách. Ta je závazná pro všechny stavby se spotřebou nad 700 GJ/a (195 kWh/a) a pro všechny stavby a rekonstrukce financované z veřejných prostředků. Zákon je splněn, splní-li se požadavky normy ČSN 73 0540 Tepelná ochrana budov. Vyhláška č. 291/2001 Sb. stanovuje také náležitosti tzv. energetického průkazu budovy. Ten musí být zpracován pro všechny nové stavby a zaručuje spotřebiteli kontrolu nad tepelně-technickým řešením projektu. Hlavním údajem průkazu je měrná spotřeba tepla e A (nebo eV), která by pro ekologické stavby neměla přesáhnout hodnotu eA < 50 kWh/m2 nebo eV < 20 kWh/m3. Součinitele prostupu tepla jednotlivých konstrukcí budou navrženy na doporučené hodnoty. Na základě vyhlášky statutárního města Plzně bude objekt připojen na CZT . B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí Navržená budova odpovídá zásadám navrhování základních hygienických parametrů stavby (větrání, vytápění, osvětlení, zásobování vodou, odpadů apod.) a dále zásadám řešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod.). Všechny prostory, které nejsou přirozeně osvětleny a odvětrány, mají navrženo umělé osvětlení a nucené větrání v souladu s příslušnými předpisy a normami. Všechny stavební části jsou navrženy tak, aby splňovaly aktuální stavebně fyzikální požadavky.

Při provádění stavebních a montážních prací je nutné v plné míře dodržovat všechny bezpečnostní předpisy a zákonná ustanovení o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích. Staveniště se vymezí výstražnými tabulkami, zamezí se přístupu nepovolaným osobám. S ohledem na charakter stavby a plochy dodavatel stavby zajistí průchodnost okolím stavby (plocha zeleně, chodník a.p.)i tak, aby byla zajištěna bezpečnost lidí v prostoru. Pěší pohyb osob po chodníku bude po dobu výstavby přípojek a příjezdové komunikace do garáží v 1.PP omezen. Vedoucí pracovníci musí být prokazatelně přezkoušeni z příslušných předpisů vyhlášky č. 50/78 Sb. Dále je nutno dbát všech zákonných opatření ve sbírce zákonů č. 18 o požární ochraně, zákonu č.50/76-stavební zákon vč. souvisejících předpisů. Povinností vedoucích pracovníků je proškolení všech pracovníků, provedení zápisu do stavebního deníku, průběžná kontrola bezpečnosti práce. Na staveništi musí být kompletně vybavena lékárnička pro poskytnutí první pomoci. Viditelně budou vyvěšena tel. čísla Zdravotní služby první pomoci a Požární služby. Stavbou vznikne dočasný zdroj prašnosti související s bouracími, výkopovými, stavebními pracemi. V průběhu stavební činnosti budou provedena veškerá účinná opatření spojená se snížením prašnosti. . B.2.11 Zásady ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí Pronikání radonu z podloží, bludné proudy, seizmicita, hluk, protipovodňová opatření apod.

V současné době nebylo provedeno měření za účelem stanovení radonového indexu pozemku. Za účelem zhodnocení základových poměrů a návrhu vsakování dešťových vod byl zatím nebyl proveden IG průzkum. Podle mapy seismického rajónování ČSN 73 0036 Seismické zatížení staveb se posuzovaná lokalita nenalézá v oblasti s významnější seismickou aktivitou. Území není poddolované. Zájmové klimatický prostor náleží oblasti, která je charakterizována dlouhým, teplým a suchým létem. Zima je krátká a suchá s krátkým trváním sněhové pokrývky. Vedoucí projektu: ing. arch. Josef Mádr

05/2014






Proti pronikání hluku z vnějšího prostředí bude fasáda a zasklení oken řešeno v souladu s ČSN 730532 Akustika, tak aby bylo zajištěno dodržení hygienických limitů hluku v chráněném vnitřním prostoru stavby dle nař. vl. č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Pro zasklívání oken a dveří budou použita izolační dvojskla se zvýšeným hlukovým útlumem ( R w = 34 dB). Požadovány jsou následující hodnoty ochrany proti hluku dle ČSN, které je nutné dodržet. Dodržení hodnot musí zhotovitel prokázat případně měřením na místě. B.3 Připojení na technickou infrastrukturu

Bilance potřeby vody viz zpráva TZB

Výpočet dle Vyhlášky č. 120/2011 Sb. kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu.

Kanalizační přípojka je navržena z trub PVC  200 mm. Kanalizační přípojka je navržena z trub PVC  160 mm. Potrubí bude ukládáno do pískového lože tl. 100 mm a bude obsypáno pískem v tl. 200 mm nad horní okraj potrubí. Těsnění spojů bude pryžovým těsněním.

Zásobování elektrickou energií

Veškeré úpravy venkovních rozvodů nn el. energie budou součástí projektů, které může vypracovat pouze zástupce investora, tedy ČEZ a.s. na základě smlouvy sepsané mezi stavebníkem a příslušným závodem ČEZ a.s. 2 CZT – centrální zásobování teplem

Budova Sporthotelu bude připojena na centrální rozvod tepla (společnosti Plzeňská teplárenská a.s.). Předávací stanice je navržena v suterénu. Na topný zdroj je navržen teplovodní výměník pro vytápění a pro ohřev TUV. Dodávku výměníku včetně sekundární teplovodní přípojky a projektové dokumentace bude zajišťovat Plzeňská teplárenská a.s. 3 Zásobování vodou Stávající vodovodní přípojka ke stávajícímu objektu, který bude demontován bude odpojena od řadu a bude demontovaná. Objekt bude napojen novou vodovodní přípojkou. Vodovodní přípojka bude napojená na veřejný vodovod v litinovém potrubí DN 100 mm v komunikaci před objektem. Přípojky budou vedeny kolmo na komunikaci. 4 Dešťová a splašková kanalizace Hotel bude odkanalizován novou kanalizační přípojkou do veřejné kanalizace profilu 115/750 mm, která je vedena v komunikaci před objektem. Napojení bude provedeno navrtávkou. Kanalizační přípojka bude vedena kolmo na kanalizační řad na pozemek investora.

b) připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky,

B.4 Dopravní řešení a) popis dopravního řešení, Řešené území se nachází v k.ú Plzeň a náleží k městskému obvodu Plzeň 2. Stavební parcela nepravidelného tvaru je přístupná z ulice Papírnická. Celkem rovinatý pozemek na západním okraji prudce klesá k řece Radbuze. Ulice Papírnická je místní obslužní komunikace s oboustrannými chodníky . Šířka uliční čáry je cca 13,20 – 13,40, chodníky jsou široké cca 2,10 m . Komunikace mezi obrubami je v šířce 8,70 m , což při jednosměrném provozu ( ve směru od Slovanské třídy) umožňuje parkování po obou stranách komunikace. Na průjezd zůstává šíře mezi 4,50 – 5,0 m. Odvodnění komunikace je do uličních vpustí při kraji vozovky. Povrch komunikace je živičný, chodníky jsou z betonové dlažby. b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu, Dopravní napojení hotelu je navrženo z ulice Papírnická. Vjezd do hotelu je uvažován podjezdem pod nástupní plochou pro pěší šířky 3,5 m (1x jízdní pruh 3,0m. Zásobování hotelu je uvažováno lehkými užitkovými automobily N1 (do 3,5 t). Před výtahy je na úrovni 1.PP manipulační plocha určená pro vykládku. Přístup pro pěší je do hotelu možný jak z ulice Papírnické, tak i ze severní strany z nově navrhovaného pěšího parteru. c) doprava v klidu je řešena v suterénu hotelu a přilehlého pěšího parteru při severní fasádě. d) pěší a cyklistické stezky V blízkosti hotelu na břehu řeky Radbuzy je cyklo a inlinová stezka. B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav

1 Zásobování elektrickou energií

1.1

3.1

4 Napojení kanalizace

a) napojovací místa technické infrastruktury, přeložky, 1

3 Zásobování vodou

Sadové úpravy budou řešeny po dokončení stavebních prací v souvislosti s realizací vnitroblokového prostoru. Po hrubých a dokončujících terénních úpravách budou založeny výsadby stromů a keřů.

Celkové nároky na spotřebu el. energie viz zpráva TZB 2 CZT – centrální zásobování teplem


05/2014



05/2014






B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana

B.8 Zásady organizace výstavby

a) vliv na životní prostředí – ovzduší, hluk, voda, odpady a půda,

a) potřeby a spotřeby rozhodujících médií,

Vzhledem k charakteru stavby a jejím kapacitám nebude negativně ovlivněno životní prostředí ani v průběhu realizace stavby ani při jejím provozu. Při provádění stavby budou používány tradiční technologie s běžnými stavebními stroji a mechanizmy. Vlastní stavební procesy nebudou životní prostředí trvale ani dlouhodobě ovlivňovat. Z hlediska obecně platných předpisů jde o stavbu, která není zdrojem znečištění Likvidace odpadů bude prováděna v rámci platných předpisů o likvidaci odpadu. Nakládání s odpady, které vzniknou při realizaci stavby musí respektovat požadavky zákona č. 185/2001 Sb. Hlučnost provozu stavby – platí omezení veřejnoprávními předpisy, předpokládá se, že stavba svou hlučností nepřekročí platné hygienické normy a nařízení. Během stavby budou prováděna všechna dostupná opatření pro snížení hlučnosti a zejména prašnosti (plachty, kropení, zohlednění technologií). b) vliv na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině c) vliv stavby na soustavu chráněných území Natura 2000 projektem není dotčeno d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení nebo stanoviska EIA projektem není dotčeno e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů Výstavbou nejsou dotčena ochranná pásma ani chráněné objekty. Stavba nemá nároky na zábor zemědělského a lesního půdního fondu. Výstavba bude prováděna středně těžkou a lehkou stavební technikou, která nebude výrazně zatěžovat negativními vlivy okolní prostředí a budovy. Přilehlé objekty budou respektovány. B.7 Ochrana obyvatelstva Splnění základních požadavků z hlediska plnění úkolů ochrany obyvatelstva.

Ochrana stavby z hlediska radonového rizika. Staveniště se pravděpodobně nachází v oblasti středního radonového rizika. Na pozemku se středním radonovým indexem se musí provést všechny konstrukce v přímém kontaktu se zeminou v 1. kategorii těsnosti, tj. s protiradonovou izolací, která je v jedné vrstvě současně hydroizolací s plynotěsnými prostupy instalací. Ochrana stavby proti účinkům spodní vody. Na základě dostupných údajů je navržena ochrana objektu proti zemní vlhkosti. Spodní deska bude odolná proti tlaku zvýšené spodní vody. Ostatní vlivy a účinky (např. agresivní účinky prostředí na betonové konstrukce) budou upřesněny po zhodnocení základových podmínek autorizovaným geologem v průběhu výkopových pracích.

realizace stavby si nevyžádá žádná mimořádná opatření v zajištění médií a hmot, potřebných pro výstavbu b) odvodnění staveniště, odvodnění staveniště bude řešeno vsakem c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu, jedná se o stavbu na volné ploše, volně přístupnou po okolních místních komunikacích. Řešená plocha sousedí s komunikací Papírnická. Napojení na inženýrské sítě v místě stavby je možné, podmínky napojení budou detailně stanoveny v dalším stupni projektové dokumentace. Při provádění stavebních a montážních prací je nutné v plné míře dodržovat všechny bezpečnostní předpisy a zákonná ustanovení. d) vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky stavba bude prováděna na oplocených pozemcích ve vlastnictví investora a nepředpokládá se negativní vliv na okolní stavby a zejména na okolní pozemky. Při zakládání budovy bude třeba dbát zvýšené opatrnosti, aby nedošlo k poškození sousedních objektů, e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin, Staveništěm budou pouze pozemky ve vlastnictví investora. Kromě záboru plochy přímo dotčenou realizací bude rovněž dotčena část komunikace Papírnická, kdy dojde k úpravě přístupové pěší komunikace. Stavba si nevyžádá žádné kácení vzrostlých dřevin. f) maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé), Zařízení staveniště bude umístěno na pozemcích investora. Staveništěm bude pouze vlastní pozemek bez dalších záborů ploch s výjimkou napojování inženýrských sítí v ulici Papírnická a bezprostředního okolí, kde bude nutné provádět práce z okolních pozemků. Vlastníkem dotčených pozemků je město Plzeň. V rámci výstavby sjezdu do parkingu a výjezdu z 1.PP dojde k dočasnému záboru části komunikace v ulici Papírnická. V místech vjezdu bude upraven chodník dle požadavku Města Plzeň. g) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin. Všechny odtěžené stavební materiály budou deponovány nebo přímo uloženy na určené skládce.

V Plzni, květen 2014


05/2014



Aleš Kouřim

05/2014


C. SITUAČNÍ VÝKRESY C.1 SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHŮ C.2 CELKOVÝ SITUAČNÍ VÝKRES STAVBY C.3 KOORDINAČNÍ SITUACE

2014

Recommend Documents