2014

ENI CONSULT spol. s r.o. znalecký ústav obor ekonomika oceňování majetku

ZNALECKÝ POSUDEK č. 48/6618/2014 o obvyklé ceně pozemků čís. parcel St. 125 a 323/12, rodinného domu č.p. 104 a dalších staveb tvořících součásti a příslušenství oceňovaných pozemků, k.ú. Vilémov u Šluknova, obec Vilémov, okres Děčín, Ústecký kraj

________________________________________________________________________________ ENI CONSULT spol. s r.o. - znalecký ústav, Chomutovská 2233, 434 01 Most, IČ 60281821, DIČ CZ60281821 tel./fax: 476 108 173, tel. 602 447 444, 602 447 459, e-mail [email protected], http://www.eniconsult.cz

ID (Surveyor´s Report): 48/6618/2014

LV no.: 65

Name of subject / Předmět ocenění: Pozemky čís. parcel St. 125 a 323/12, rodinný dům č.p. 104 a další stavby tvořící součásti a příslušenství oceňovaných pozemků, k.ú. Vilémov u Šluknova, obec Vilémov, okres Děčín, Ústecký kraj Address of subject / Adresa majetku: Vilémov č.p. 104, 407 80 Vilémov GPS: 50.98778N, 14.32495E Purpose of Appraisal / Účel ocenění: Odhad obvyklé ceny nemovitých věcí pro postup podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, v platném znění Cost value: Věcná hodnota: Yield value: Výnosová hodnota:

610.863 Kč nebyla stanovena

Market value Tržní hodnota

290.000 Kč

Common price Obvyklá cena

290.000 Kč

Comparative value: Porovnávací hodnota:

292.000 Kč

Number of properties: Počet objektů:

2 (rodinný dům, vedlejší stavba)

LAND / POZEMEK

Main building: Hlavní stavba:

rodinný dům

Čísla parcel Parcel of land nr.

Other constructions: Další stavby:

Location in the town: Poloha v obci: Infrastructure: Infrastruktura:

Quick sale: (validity 6 monts): Rychlý prodej (platnost 6 měsíců):

vedlejší stavba a venkovní úpravy (oplocení, přípojky IS apod.)

západní část obce Vilémov

St. 125 323/12

Size: Velikost

Type: Druh

nestanoveno

148 m2 654 m2 zastavěná plocha a nádvoří zahrada

Unit price: odpovídající velikosti obce (obecní Jednotková cena úřad, pošta, základní škola nižšího stupně, mateřská školka, lékař, obchody a pohostinství)

150 Kč/m2

MAIN PROPERTY / HLAVNÍ OBJEKT

LEASE / PRONÁJEM

Construction system: Konstrukční systém:

Whole property: Celá nemovitost:

m2

Resident area: Bytové plochy:

m2

Storage area: Skladové plochy:

m2

Other and manufacturing: Ostatní

m2

Income: Výnosy:

Kč

Built-up area: Zastavěná plocha: Floor area: Podlahová plocha: Built-up space: Obestavěný prostor:

zděný 141 m2 nezjištěna 735 m3

Unit price: Jednotková cena: Building finished in year Rok pořízení: Wear: Znehodnocení:

nezjištěn odhad 85 %

Cost: Náklady: Capitalization rate: Kapitalizační míra:

-2-

Kč %

Property right / vlastnické právo: Podle části A listu vlastnictví č. 65 jsou oceňované nemovité věci ve vlastnictví Zdeňka Kady, bytem Vilémovská 77, 407 82 Dolní Pustevna. Restricting conditions / omezující podmínky: V části C listu vlastnictví č. 65 jsou evidována následující omezení: - zástavní právo smluvní k zajištění: 1/ pohledávek ze smlouvy o úvěru v celkové výši 1 200 000,- Kč s příslušenstvím, 2/ veškerých budoucích pohledávek až do celkové výše 1 200 000,- Kč, oprávnění pro společnost Česká spořitelna, a.s. (IČ 45244782), - zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění daňových pohledávek v celkové výši 1 782,- Kč a jejich příslušenství, oprávnění pro Finanční úřad v Rumburku, - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 3 022,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost Pojišťovna České spořitelny, a.s., Vienna Insurance Group (IČ 47452820), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 12 727,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost T-Mobile Czech Republic a.s. (IČ 64949681), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 72 476,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro Všeobecnou zdravotní pojišťovnu České republiky (IČ 41197518), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 19 729,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost Intrum Justitia, s.r.o. (IČ 25083236), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 53 000,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro Město Rumburk (IČ 00261602), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 4 591, 33 Kč s příslušenstvím (povinná: Jana Kadová), oprávnění pro společnost Československá obchodní banka, a.s. (IČ 00001350), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 16 377, 50 Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost ČEZ Prodej, s.r.o. (IČ 27232433), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 1 071,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group (IČ 47116617), - nařízení exekucí, exekuční příkazy k prodeji nemovitosti, rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona) a prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona (podrobněji viz list vlastnictví v příloze). Stanovená obvyklá cena nemovitých věcí nezohledňuje výše uvedená omezení evidovaná na listu vlastnictví č. 65. Jiné omezující podmínky nebyly zjištěny. Real burden / věcná břemena: V části C listu vlastnictví č. 65 nejsou evidována žádná věcná břemena. Mortgages: / zástavní práva: V části C listu vlastnictví č. 65 jsou evidována tato zástavní práva: - zástavní právo smluvní k zajištění: 1/ pohledávek ze smlouvy o úvěru v celkové výši 1 200 000,- Kč s příslušenstvím, 2/ veškerých budoucích pohledávek až do celkové výše 1 200 000,- Kč, oprávnění pro společnost Česká spořitelna, a.s. (IČ 45244782), - zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění daňových pohledávek v celkové výši 1 782,- Kč a jejich příslušenství, oprávnění pro Finanční úřad v Rumburku, - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 3 022,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost Pojišťovna České spořitelny, a.s., Vienna Insurance Group (IČ 47452820), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 12 727,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost T-Mobile Czech Republic a.s. (IČ 64949681), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 72 476,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro Všeobecnou zdravotní pojišťovnu České republiky (IČ 41197518), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 19 729,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost Intrum Justitia, s.r.o. (IČ 25083236), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 53 000,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro Město Rumburk (IČ 00261602), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 4 591, 33 Kč s příslušenstvím (povinná: Jana Kadová), oprávnění pro společnost Československá obchodní banka, a.s. (IČ 00001350), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 16 377, 50 Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost ČEZ Prodej, s.r.o. (IČ 27232433), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 1 071,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group (IČ 47116617).

-3-

Legal and structural state / stavebně právní stav: Budova č.p. 104 je v katastru nemovitostí evidována se způsobem využití jako rodinný dům. Z dostupných informací a informací zjištěných na místě byl dům stavebně technicky uspořádán a užíván pro účely bydlení, tzn. v souladu se stavem evidovaným v katastru nemovitostí. Weak points / slabé stránky: - dům je ve velmi špatném stavebně technickém stavu, lze předpokládat, že dům není ve stavu schopném užívání Strong points / silné stránky: - klidná lokalita Background Papers / podklady: a/ výpis z katastru nemovitostí, listu vlastnictví č. 65 pro k.ú. Vilémov u Šluknova a obec Vilémov, prokazující stav evidovaný k datu 21.1.2014, vyhotovený dálkovým přístupem do katastru nemovitostí b/ katastrální mapa pro část k.ú. Vilémov u Šluknova, vyhotovená z dálkového nahlížení do katastru nemovitostí c/ informace sdělené obyvateli lokality d/ zjištění při prohlídce na místě Tour / prohlídka Prohlídka oceňovaných nemovitých věcí byla provedena dne 3.2.2014. V uvedeném termínu konání prohlídky nemovitých věcí nebyl přítomen vlastník/zástavce a nebylo umožněno provedení prohlídky vnitřních prostorů rodinného domu. Z uvedeného důvodu je ocenění provedeno dle § 13 odst. 3) zákona č. 26/2000 Sb. (zákon o veřejných dražbách), a to na základě dostupných údajů.

-4-

IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Kód katastrálního území: Název katastrálního území: Kód obce: Název obce: Počet obyvatel obce: Datum stanovení počtu obyvatel: Kód okresu: Název okresu: Název kraje: Poloha v obci:

781886 Vilémov u Šluknova 562947 Vilémov 926 31.12.2012 CZ0421 Děčín Ústecký západní okraj obce

Infrastructure / infrastruktura: Obec Vilémov se nalézá v západní části Šluknovského výběžku, v Ústeckém kraji, v okrese Děčín, přibližně 18 km západně od města Rumburk, přibližně 40 km severně od města Děčín a přibližně 150 km severně od centra hlavního města Prahy. Podle Malého lexikonu obcí ČR 2013 ČSÚ má obec Vilémov 926 obyvatel. Obec má občanskou vybavenost odpovídající její velikosti (obecní úřad, pošta, základní škola nižšího stupně, mateřská školka, lékař, obchody a pohostinství). Po dopravní stránce je obec dostupná silnicemi III. třídy, obec je také napojena na regionální autobusovou a železniční dopravu. Property Location / poloha nemovitostí: Oceňované nemovité věci se nacházejí v západní části obce, v klidné lokalitě zastavěné převážně objekty užívanými k bydlení, situované v blízkosti hranice se SRN. Podle sdělení místních obyvatel se v lokalitě nachází rozvody elektrického proudu, vody a zemního plynu. Short description property / stručný popis majetku: Rodinný dům č.p. 104: Rodinný dům č.p. 104 je samostatně stojící stavba tvořící součást pozemku čís. parcely St. 125, k.ú. Vilémov u Šluknova. Dispoziční řešení: Z důvodu neumožnění provedení prohlídky nebyla zjištěna vnitřní dispozice rodinného domu. Z exteriéru domu je patrné, že dům je pravděpodobně částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a pravděpodobně obytné podkroví. K původní části domu bylo v minulosti provedeno několik přístaveb, pro účely ocenění předpokládáme, že je původní část domu s těmito přístavbami vzájemně provozně propojena a přístavby tedy tvoří součást rodinného domu. Konstrukční řešení a vybavení: Stavba má svislé nosné konstrukce zděné z pálených cihel, založení původní části je na základových pasech pravděpodobně zděných z kamene, střecha původní části domu je sedlová s polovalbami a krytinou z osinkocementových šablon, střechy přístaveb jsou tvořeny sedlovou, pultovou a plochou střechou, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, okna jsou převážně plastová s izolačními dvojskly, několik oken je dřevěných, vnější povrchy tvoří břízolitové a hladké fasádní omítky. Konstrukční řešení a vybavení vnitřních prostor domu nebylo z důvodu neumožnění provedení prohlídky zjištěno. Stáří a stavební stav: Přesné stáří rodinného domu nebylo zjištěno, podle konstrukce a použitých stavebních prvků lze předpokládat, že původní část domu pochází pravděpodobně z 20. či 30. let minulého století. Na exteriéru domu je patrné, že je delší dobu neužívaný a je ve velmi špatném stavebně technickém stavu, z exteriéru je dále patrné, že v nedávné době byla vyměněna část oken za plastová s izolačními dvojskly, při pohledu okny do části interiéru přízemí je patrné, že v domě byly v minulosti započaty stavební práce (odstranění příčky a části omítek), stavební stav ostatních vnitřních prostorů domu nebyl z důvodu neumožnění provedení prohlídky zjištěn, lze předpokládat, že dům není ve stavu schopném užívání. Další stavby: Součástí pozemku čís. parcely 323/12, k.ú. Vilémov u Šluknova, je vedlejší stavba původně užívaná pravděpodobně společně s rodinným domem. Z exteriéru stavby je patrné, že stavba je v desolátním stavu. Součástí oceňovaných pozemků jsou dále venkovní úpravy minimálního rozsahu a provedení, užívané společně s rodinným domem, jedná se především o oplocení. Příslušenství oceňovaných nemovitých věcí tvoří přípojky inženýrských sítí.

-5-

Pozemky: Pozemek čís. parcely St. 125, k.ú. Vilémov u Šluknova, o výměře 148 m2, evidovaný v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří. Jde o stavební pozemek zastavěný rodinným domem č.p. 104. Pozemek čís. parcely 323/12, k.ú. Vilémov u Šluknova, o výměře 654 m2, evidovaný v katastru nemovitostí jako zahrada. Jde o pozemek tvořící jednotný funkční celek s rodinným domem č.p. 104 a stavebním pozemkem čís. parcely St. 125, k.ú. Vilémov u Šluknova. Pozemek je ve své střední části svažitý, část pozemku je zastavěna vedlejší stavbou, podle katastrální mapy z dálkového nahlížení do katastru nemovitostí je pravděpodobné, že na pozemek zasahuje část přístavby rodinného domu č.p. 104. Tvary a vzájemné uspořádání pozemků jsou patrné z katastrální mapy v příloze. Pozemky jsou přístupné z pozemku čís. parcely 584, k.ú. Vilémov u Šluknova (ostatní plocha - ostatní komunikace, vlastník Obec Vilémov).

-6-

HODNOCENÍ A ZÁVĚR Obvyklá cena (tržní hodnota) pozemků čís. parcel St. 125 a 323/12, rodinného domu č.p. 104 a dalších staveb tvořících součásti a příslušenství oceňovaných pozemků, k.ú. Vilémov u Šluknova, obec Vilémov, okres Děčín, Ústecký kraj, stanovená na základě provedené analýzy, s použitím metod pro odhad obvyklé ceny (tržní hodnoty), uvedených v přiložené tabulce, činí ke dni ocenění 3. února 2014

290.000,- Kč Slovy: Dvěstědevadesáttisíc Kč Ocenění práv a závad spojených s nemovitými věcmi V části C listu vlastnictví č. 65 jsou evidována následující omezení: - zástavní právo smluvní k zajištění: 1/ pohledávek ze smlouvy o úvěru v celkové výši 1 200 000,- Kč s příslušenstvím, 2/ veškerých budoucích pohledávek až do celkové výše 1 200 000,- Kč, oprávnění pro společnost Česká spořitelna, a.s. (IČ 45244782), - zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění daňových pohledávek v celkové výši 1 782,- Kč a jejich příslušenství, oprávnění pro Finanční úřad v Rumburku, - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 3 022,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost Pojišťovna České spořitelny, a.s., Vienna Insurance Group (IČ 47452820), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 12 727,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost T-Mobile Czech Republic a.s. (IČ 64949681), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 72 476,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro Všeobecnou zdravotní pojišťovnu České republiky (IČ 41197518), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 19 729,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost Intrum Justitia, s.r.o. (IČ 25083236), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 53 000,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro Město Rumburk (IČ 00261602), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 4 591, 33 Kč s příslušenstvím (povinná: Jana Kadová), oprávnění pro společnost Československá obchodní banka, a.s. (IČ 00001350), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 16 377, 50 Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost ČEZ Prodej, s.r.o. (IČ 27232433), - zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 1 071,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group (IČ 47116617), - nařízení exekucí, exekuční příkazy k prodeji nemovitosti, rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona) a prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona (podrobněji viz list vlastnictví v příloze). Stanovená obvyklá cena nemovitých věcí nezohledňuje výše uvedená omezení evidovaná na listu vlastnictví č. 65. Jiná rizika v souvislosti s nemovitými věcmi nebyla zjištěna.

ENI CONSULT, spol. s r.o. podává znalecký posudek jako znalecký ústav zapsaný Ministerstvem spravedlnosti ČR dne 13.1.1999 pod zn. 212/98-ODO do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny nemovitého a movitého majetku. Znalecký posudek je veden pod pořadovým číslem 48/6618/2014. Vypracoval: Ing. Milan Hnitka

Ing. Vladimír Hůda jednatel

V Mostě, dne 19. února 2014 -7-

PŘÍLOHY 1 Analýza ocenění 2 Situace širších vztahů 3 Výpis z katastru nemovitostí 4 Snímek katastrální mapy 5 Fotodokumentace

ENI CONSULT Ltd.- Surveyor Institute

ID (Surveyor´s Report):

ENI CONSULT spol. s r.o. - znalecký ústav

48/6618/2014

LV no.:

65

Cost Value (Buildings) - Věcná hodnota (Stavby) Item no. Pol.č.

Name of "the tangible investment asset" - TIA

Build-up space

Unit price

Built-up area

Unit price

Starting price

Wear

Time price "TIA"

Comments

Název HIM

Obestavěný prostor stavby

Jednotková cena

Zastavěná ploha

Jednotková cena

Výchozí cena

Znehodnocení

Časová cena HIM

Komentář

%

Kč

3

3

m

1

rodinný dům č.p. 104

2

ostatní stavby

2

Kč/m

735

m

2

Kč

Kč/m

4 391

3 227 385

85,0

484 108

64 548

90,0

6 455

oceněno podílem na ceně hlavní stavby

3

Buildings subtotal - Stavby mezisoučet

490 563

Cost Value (Lands) - Věcná hodnota (Pozemky) Item no.

Site no.

Type land

Acreage

Price

Total

Comments

Pol.č.

Parcelní číslo

Druh pozemku

Výměra

Cena

Cekem

Komentář

m2

Kč/m2

Kč

1

St. 125

zastavěná plocha a nádvoří

148

150

22 200

2

323/12

zahrada

654

150

98 100

3

Lands subtotal - Pozemky mezisoučet

120 300

Cost Value (Buildings and Lands total) Věcná hodnota (Stavby a pozemky celkem)

610 863 Kč

Yield value - Výnosová hodnota Item no.

Pol.č.

Name

Area for lease

Lease price per sq. m.

Gross yield

Risk of loss of rent

Název

Pronajímatelná plocha

Cena za pronájem m2

Hrubý výnos

Riziko výpadku nájemného

Čisté nájemné

m2

Kč/m2/year/rok

Kč/year/rok

%

Kč

Net rent

Net yield

Capitalization rate

Yield value

Comments

Náklady celkem

Čistý výnos

Kapitalizační míra

Výnosová hodnota

Komentář

Kč

Kč

%

Kč

Costs total

1 2 3

Yeld value Výnosová hodnota

nebyla stanovena

Comparative value - Porovnávací hodnota Item no.

Name

Realized / offer price

Date of sale / offers

Pol.č.

Název

Realizovaná / nabídková cena

Datum prodeje / nabídky

Built-up space

Obestavěný prostor Plocha pozemků m3

Kč

Land area

m2

Price of land

Total price of lands

Total price of buildings

Cena pozemků

Celková cena za pozemky

Celková cena za objekty

Kč/m2

mil. Kč

mil. Kč

Rate of price adjustment

Price of buildings

Koeficient Cena za objekty cenové úpravy

Comments

Komentář

Kč

1

Rodinný dům v části obce Staré Křečany- Brtníky, okr. Děčín

499 000,00

II-14

nestanoven

511

150

76 650

422 350,00

0,60

299 400

nabídka RK *1), RD s 1 PP, 1 NP a podkrovím, disp. 3+1, špatný stav

2

Rodinný dům v Mikulášovicích, okr. Děčín

550 000,00

II-14

nestanoven

536

200

107 200

442 800,00

0,55

302 500

nabídka RK *2), RD s 1 PP a 1 NP, dispozice 3+1, špatný stav

3

Rodinný dům v Mikulášovicích, okr. Děčín

549 000,00

II-14

nestanoven

387

200

77 400

471 600,00

0,50

274 500

nabídka RK *2), RD s 1 PP, 1 NP a podkrovím, disp. 3+1, zanedbaná údržba

0,611

mil.Kč

1) nabídka realitní kanceláře Bart Reality, s.r.o., Brno

2) nabídka realitní kanceláře ERA Sever, Ústí nad Labem

3) nabídka realitní kanceláře ERA Sever, Ústí nad Labem

Cost Value - Věcná hodnota Yield value - Výnosová hodnota

nebyla stanovena

Comparative value - Porovnávací hodnota

0,292

mil.Kč

Market value - Tržní hodnota (Common price - Obvyklá cena)

0,290

mil.Kč

Situace lokality

Mapa oblasti

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.01.2014 09:56:06 Okres: CZ0421 Děčín

Obec: 562947 Vilémov

Kat.území: 781886 Vilémov u Šluknova

List vlastnictví: 65

V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách A Vlastník, jiný oprávněný

(St. = stavební parcela) Identifikátor

Vlastnické právo Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna B Nemovitosti Pozemky Parcela

680812/1441

Způsob využití Výměra[m2] Druh pozemku St. 125 148 zastavěná plocha a nádvoří Na pozemku stojí stavba: Vilémov, č.p. 104, rod.dům 323/12 654 zahrada

Stavby Typ stavby Část obce, č. budovy

Způsob využití Na parcele

Vilémov, č.p. 104

rod.dům

B1

Jiná práva - Bez zápisu

C

Omezení vlastnického práva Typ vztahu Oprávnění pro

Podíl

Způsob ochrany

zemědělský půdní fond

Způsob ochrany

St. 125

Povinnost k

o Zástavní právo smluvní

k zajištění: 1/ pohledávek ze smlouvy o úvěru v celkové výši 1 200 000,- Kč s příslušenstvím 2/ veškerých budoucích pohledávek až do celkové výše 1 200 000,- Kč Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova Parcela: St. 125 V-2656/2007-531 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, Parcela: 323/12 V-2656/2007-531 RČ/IČO: 45244782 Stavba: Vilémov, č.p. 104 V-2656/2007-531 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. 0307228149/1 ze dne 26.11.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.11.2007. V-2656/2007-531 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Nařízení exekuce

Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-10404/2008-531 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně sp.zn.: 7 Nc-7339/2008 -2 ze dne 03.12.2008; uloženo na prac. Rumburk Z-10404/2008-531 o Exekuční příkaz k prodeji

nemovitosti

Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Parcela: St. 125 Z-10408/2008-531 Parcela: 323/12 Z-10408/2008-531 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Rumburk, kód: 531. strana 1

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.01.2014 09:56:06 Okres: CZ0421 Děčín Kat.území: 781886 Vilémov u Šluknova

Obec: 562947 Vilémov List vlastnictví: 65

V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách Typ vztahu Oprávnění pro

(St. = stavební parcela)

Povinnost k

Stavba: Vilémov, č.p. 104 Z-10408/2008-531 Listina Exekuční příkaz Exekutorského úřadu Děčín č.j.: 112 EX-3478/2008 -9 ze dne 21.12.2008. Z-10408/2008-531 o Nařízení exekuce

Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-2200/2009-531 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně sp.zn.: 8 Nc-3182/2007 -3 ze dne 01.03.2007; uloženo na prac. Rumburk Z-2200/2009-531 o Exekuční příkaz k prodeji

nemovitosti

Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-2206/2009-531 Parcela: St. 125 Z-2206/2009-531 Parcela: 323/12 Z-2206/2009-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 Listina Exekuční příkaz Exekutorského úřadu Plzeň-jih, sp.zn.: 16 Ex-2205/2007 ze dne 18.03.2009. Z-2206/2009-531 o Exekuční příkaz k prodeji

nemovitosti

Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-6871/2010-531 Parcela: St. 125 Z-6871/2010-531 Parcela: 323/12 Z-6871/2010-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Praha 10 č.j.: 167EX-1633/2010 -12 ze dne 26.11.2010. Z-6871/2010-531 o Nařízení exekuce

Exekutorský úřad Děčín - Mgr. Zdeněk Pánek Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-8889/2011-502 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně č.j. 46EXE-4638/2011 15 ze dne 26.05.2011; uloženo na prac. Děčín Z-8889/2011-502 o Zástavní právo z rozhodnutí

správního orgánu

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Rumburk, kód: 531. strana 2





Povinnost k

k zajištění daňových pohledávek v celkové výši 1 782,- Kč a jejich příslušenství Z-6577/2011-531 Finanční úřad v Rumburku, Františka Parcela: St. 125 Z-6577/2011-531 Parcela: 323/12 Nohy 845/2, Rumburk 1, 40801 Z-6577/2011-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 Rumburk Listina Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva čj.: 95900/11/179923506652 ze dne 06.10.2011. Právní moc ke dni 22.11.2011. Z-6577/2011-531 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Exekuční příkaz k prodeji

nemovitosti

Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-6668/2011-531 Parcela: St. 125 Z-6668/2011-531 Parcela: 323/12 Z-6668/2011-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Děčín č.j. 112 EX1987/2011 -7 ze dne 11.10.2011. Z-6668/2011-531 o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 3 022,- Kč s příslušenstvím. Pojišťovna České spořitelny, a.s., Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, Vienna Insurance Group, náměstí RČ/IČO: 680812/1441 Republiky 115, Zelené Předměstí, Z-2023/2012-531 Parcela: St. 125 53002 Pardubice, RČ/IČO: 47452820 Z-2023/2012-531 Parcela: 323/12 Z-2023/2012-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Chrudim, č.j.: 129 EX-5083/2010 -15 ze dne 21.07.2011. Právní moc ke dni 23.09.2011. Z-2023/2012-531 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Nařízení exekuce

Exekutorský úřad Šumperk - Mgr. Marcel Kubis Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-5986/2012-502 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně č.j. 48EXE-3371/2012 10 ze dne 27.03.2012. Právní moc ke dni 13.11.2012; uloženo na prac. Děčín Z-5986/2012-502 o Exekuční příkaz k prodeji

nemovitosti

Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Parcela: St. 125 Z-4895/2012-531 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Rumburk, kód: 531. strana 3





Povinnost k

Z-4895/2012-531 Parcela: 323/12 Z-4895/2012-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Šumperk č.j. 139 EX01438/2012 -028 ze dne 27.08.2012. Právní moc ke dni 13.11.2012. Z-4895/2012-531 o Nařízení exekuce

Exekutorský úřad Praha 10 - JUDr. Igor Ivanko Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-8055/2012-502 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně č.j. 7 EXE-3373/2010 -8 ze dne 18.02.2010. Právní moc ke dni 16.03.2011; uloženo na prac. Děčín Z-8055/2012-502 o Nařízení exekuce

Exekutorský úřad Liberec - Mgr. Petr Polanský Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-11784/2012-502 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně č.j. 47EXE-7056/2011 11 ze dne 12.01.2012; uloženo na prac. Děčín Z-11784/2012-502 o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 12 727,- Kč s příslušenstvím Z-7971/2012-531 T-Mobile Czech Republic a.s., Parcela: St. 125 Z-7971/2012-531 Tomíčkova 2144/1, Chodov, 14800 Parcela: 323/12 Z-7971/2012-531 Praha 4, RČ/IČO: 64949681 Stavba: Vilémov, č.p. 104 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Liberec č.j.: 131 EX-5003/2011 -18 ze dne 19.12.2012. Právní moc ke dni 07.01.2013. Z-7971/2012-531 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Nařízení exekuce

Exekutorský úřad Děčín - Mgr. Zdeněk Pánek Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-306/2013-502 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně č.j. 46EXE-4530/2012 10 ze dne 31.05.2012; uloženo na prac. Děčín Z-306/2013-502 o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 72 476,- Kč s příslušenstvím VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA Parcela: St. 125 ČESKÉ REPUBLIKY, Orlická 2020/4, Parcela: 323/12

Z-146/2013-531 Z-146/2013-531






Povinnost k

Z-146/2013-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 Vinohrady, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 41197518 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Děčín č.j.: 112 EX-2637/2012 -12 ze dne 08.01.2013. Z-146/2013-531 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 19 729,- Kč s příslušenstvím Z-262/2013-531 Parcela: St. 125 Intrum Justitia, s.r.o., Prosecká Z-262/2013-531 Parcela: 323/12 851/64, Prosek, 19000 Praha 9, Z-262/2013-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 RČ/IČO: 25083236 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha 10 č.j.: 167 EX-1633/2010 -37 ze dne 20.09.2012. Právní moc ke dni 08.10.2012. Z-262/2013-531 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Nařízení exekuce

Exekutorský úřad Děčín - Mgr. Zdeněk Pánek Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-1915/2013-502 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně č.j. 47EXE-5418/2012 16 ze dne 25.09.2012; uloženo na prac. Děčín Z-1915/2013-502 o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 53 000,- Kč s příslušenstvím Z-912/2013-531 Parcela: St. 125 Město Rumburk, Třída 9. května Z-912/2013-531 Parcela: 323/12 1366/48, Rumburk 1, 40801 Rumburk, Z-912/2013-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 RČ/IČO: 00261602 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Děčín č.j.: 112 EX-4535/2012 -13 ze dne 06.02.2013. Z-912/2013-531 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Exekuční příkaz k prodeji

nemovitosti

Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-1345/2013-531 Parcela: St. 125 Z-1345/2013-531 Parcela: 323/12 Z-1345/2013-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Děčín č. j.: 112 EX4535/2012 -16 ze dne 27.02.2013. Z-1345/2013-531 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Rumburk, kód: 531. strana 5





Povinnost k

o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 4 591, 33 Kč s příslušenstvím (povinná: Jana Kadová, r. č.: 685504/1424) Československá obchodní banka, a. Z-2076/2013-531 Parcela: St. 125 s., Radlická 333/150, Radlice, Z-2076/2013-531 Parcela: 323/12 15000 Praha 5, RČ/IČO: 00001350 Z-2076/2013-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha 10 č.j. 167 EX-14797/2010 -21 ze dne 06.04.2011. Z-2157/2011-531 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 16 377, 50 Kč s příslušenstvím ČEZ Prodej, s.r.o., Duhová 425/1, Z-2076/2013-531 Parcela: St. 125 Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: Z-2076/2013-531 Parcela: 323/12 27232433 Z-2076/2013-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Děčín č.j. 112 EX-1987/2011 -6 ze dne 11.10.2011. Z-6669/2011-531 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 1 071,- Kč s příslušenstvím Kooperativa pojišťovna, a.s., Z-2076/2013-531 Parcela: St. 125 Vienna Insurance Group, Pobřežní Z-2076/2013-531 Parcela: 323/12 665/21, Karlín, 18600 Praha 8, Z-2076/2013-531 Stavba: Vilémov, č.p. 104 RČ/IČO: 47116617 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Šumperk č.j. 139 EX-01438/2012 -027 ze dne 27.08.2012. Právní moc ke dni 13.11.2012. Z-4909/2012-531 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst.

1 insolvenčního zákona)

Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-7632/2013-510 Listina Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu (§245, §405 odst. 2 z.č.182/2006 Sb.), o úpadku ,Krajský soud v Ústí nad Labem č.j. 81 INS-2044/2013 A-23, B-1 ze dne 16.07.2013; uloženo na prac. Ústí nad Labem A/-23, Z-7632/2013-510 o Prohlášení konkursu podle

insolvenčního zákona


VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.01.2014 09:56:06 Okres: CZ0421 Děčín

Obec: 562947 Vilémov

Kat.území: 781886 Vilémov u Šluknova

List vlastnictví: 65



Povinnost k

Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna, RČ/IČO: 680812/1441 Z-7632/2013-510 Listina Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu (§245, §405 odst. 2 z.č.182/2006 Sb.), o úpadku ,Krajský soud v Ústí nad Labem č.j. 81 INS-2044/2013 A-23, B-1 ze dne 16.07.2013; uloženo na prac. Ústí nad Labem A/-23, Z-7632/2013-510 D

Jiné zápisy - Bez zápisu

Plomby a upozornění - Bez zápisu E

Nabývací tituly a jiné podklady zápisu

Listina o Smlouva kupní

ze dne 22.11.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 03.12.2007. V-2690/2007-531 RČ/IČO: 680812/1441

Pro: Kada Zdeněk, Vilémovská 77, 40782 Dolní Poustevna F

Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela 323/12

BPEJ 73214

Výměra[m2] 654

Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Rumburk, kód: 531. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno dálkovým přístupem

Vyhotoveno:

21.01.2014

10:37:24

Podpis, razítko:

Řízení PÚ: .................


Rodinný dům č.p. 104 v obci Vilémov, okr. Děčín

Jihovýchodní pohled

Jižní pohled

Jihozápadní pohled

Východní pohled

Severní pohled

Pohled oknem v přízemí

Vedlejší stavba

Podhled směrem od domu na část pozemku čís. parcely 323/12, k.ú. Vilémov u Šluknova

2014

Recommend Documents