2014

VÝROČNÍ ZPRÁVA 2013/2014 VS – Invest a.s.

.

Úvodní slovo předsedy představenstva a výkonného ředitele V uplynulém hospodářském roce 2013, se podařilo dosáhnout tržeb ve výši přes 160 mil. Kč, což je nárůst proti předcházejícímu období o více než 30 mil. Kč. Pro následující hospodářský rok 2014 byl vytyčen cíl dále akciovou společnost ekonomicky a personálně rozvíjet. Společnost pracovala v převážné části hospodářského roku bez cizích zdrojů, které byly v závěru hospodářského roku čerpány ve výši 6 mil. Kč a sloužily k provoznímu financování společnosti. Mezi nejvýznamější zakázky, které společnost v uplynulém hospodářském roce realizovala lze zařadit tyto: ZVVZ – Enven Milevsko – DESOx – Odsíření elektrárny ArcelorMittal a.s. Mateřská škola Krásné Pole SIGMA DIZ – Vodní hospodářství Rekonstrukce restaurace Jadran ve Frýdku-Místku Rekonstrukce kulturního domu Horní Bludovice Modernizace ZPO1 – AMO Bytový dům Baška Fitcentrum AMO – oprava střešního pláště Přístavba hotelu Horal Rožnov pod Radhoštěm Koma – Snížení energetické náročnosti Rodinný dům Vojkovice Zateplení haly MSA Oprava tělocvičny Kobeřice Zimní stadion Český Těšín Pozitivně lze hodnotit problematiku bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Závěrem děkuji všem zaměstnancům akciové společnosti za obětavou činnost pro akciovou společnost v uplynulém hospodářském roce. Zvláštní poděkování za spolupráci při realizaci zakázek a komplexní spolupráci patří mateřské společnosti Pozemní stavitelstvi Zlín a.s.

Ing. Radim Štěpánek, MBA předseda představenstva

.

Představenstvo společnosti VS - Invest a.s., Rudná 1117/30a, Vítkovice, 703 00 Ostrava IČ: 25360078, zapsané v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ostravě, oddíl B, vložka 1482, svolává ŘÁDNOU VALNOU HROMADU na den 17. června 2014 v 12.00 hodin v zasedací místnosti VS –Invest a.s., Rudná 30a, Ostrava, 703 00. Program jednání (pořad) řádné valné hromady: 1. Zahájení VH, volba orgánů VH 2. Výroční zpráva a.s. za hospodářský rok 1. 4. 2013 – 31. 3. 2014 - zpráva představenstva o podnikatelské činnosti, stavu majetku společnosti a o vztazích mezi propojenými osobami - řádná účetní závěrka - zpráva auditora k řádné účetní závěrce, k výroční zprávě a ke zprávě o vztazích mezi propojenými osobami 3. Návrh představenstva na rozdělení zisku 4. Zpráva dozorčí rady o přezkoumání řádné účetní závěrky, stanovisko ke zprávě o vztazích mezi propojenými osobami a k návrhu představenstva na rozdělení zisku 5. Rozhodnutí o schválení řádné účetní závěrky 6. Rozhodnutí o schválení odměn členům dozorčí rady za hospodářský rok 1. 4. 2013 – 31. 3. 2014, a rozhodnutí o schválení nových smluv o výkonu funkce včetně odměn členů dozorčí rady 7. Rozhodnutí o rozdělení zisku 8. Rozhodnutí o změně stanov 9. Projednání odstoupení stávajícího člena dozorčí rady zvoleného zaměstnanci a volba nového člena dozorčí rady (navrženým kandidátem je Ing. Arnošt Ryba, narozen dne 17. 7. 1948, trvale bytem Proskovická 695/114, Výškovice, 700 30, Ostrava) 10. Závěr Návrh jednotlivých usnesení valné hromady: 1. „Valná hromada schvaluje návrh na osobu předsedy valné hromady“. (hlasováno aklamací) „Valná hromada schvaluje návrh na volbu ostatních orgánů valné hromady v jednom bloku“. (hlasováno aklamací) „Valná hromada schvaluje návrh na osobu zapisovatele, dvou ověřovatelů zápisu a osobu pověřenou sčítáním hlasů“. (hlasováno aklamací) 2. „Valná hromada bere přednesené zprávy na vědomí s tím, že tyto jsou součástí Výroční zprávy společnosti VS – Invest a.s. 2013, a rozhodnutí o schválení řádné účetní závěrky bude předmětem bodu 5 programu“. (nehlasováno, pouze konstatováno předsedou valné hromady)

.

3. „Valná hromada bere návrh představenstva na rozdělení zisku na vědomí s tím, že tento je součástí Výroční zprávy společnosti VS – Invest a.s. 2013, a rozhodnutí o jeho rozdělení bude předmětem bodu 7 programu“. (nehlasováno, pouze konstatováno předsedou valné hromady) 4. „Valná hromada bere přednesenou zprávu na vědomí s tím, že tato je součástí Výroční zprávy společnosti VS- Invest a.s. 2013“. (nehlasováno, pouze konstatováno předsedou valné hromady) 5. „Valná hromada schvaluje řádnou účetní závěrku společnosti VS – Invest a.s. za hospodářský rok 1. 4. 2013 – 31. 3. 2014 v předneseném znění dle výše uvedeného bodu 2“. (hlasováno podle výše podílů) 6. „Valná hromada schvaluje odměny členům dozorčí rady dle platných smluv o výkonu funkce za hospodářský rok 1. 4. 2013 – 31. 3. 2014“. (hlasováno podle výše podílů) „Valná hromada schvaluje zrušení stávajících smluv o výkonu funkce členů dozorčí rady, a zároveň uzavření nových smluv o výkonu funkce členů dozorčí rady, které jsou v souladu se zák. č. 90/2012 Sb., zákon o obchodních korporacích, dle předloženého návrhu, a to včetně odměn jednotlivým členům dozorčí rady“. (hlasováno podle výše podílů) 7. „Valná hromada schvaluje rozdělení zisku společnosti VS – Invest a.s. za hospodářský rok 1. 4. 2013 – 31. 3. 2014 v předneseném znění dle návrhu výše uvedeného bodu 3“. (hlasováno podle výše podílů) 8. „Valná hromada schvaluje změny stanov společnosti VS – Invest a.s. dle předloženého návrhu v souladu se zák. č. 90/2012 Sb., zákon o obchodních korporacích“. (hlasováno podle výše podílů) 9. „Valná hromada projednala odstoupení stávajícího člena dozorčí rady zvoleného zaměstnanci“. (hlasováno podle výše podílů) „Valná hromada schvaluje volbu Ing. Arnošta Ryby, narozeného dne 17. 7. 1948, trvale bytem Proskovická 695/114, Výškovice, 700 30, Ostrava, do funkce člena dozorčí rady“. (hlasováno podle výše podílů) 10. „Valná hromada bere na vědomí, že její jednání proběhlo v souladu se stanovami a platnými právními předpisy, všechny body programu byly řádně projednány a schváleny“. (nehlasováno, pouze konstatováno předsedou valné hromady) Ostatní: o Registrace akcionářů začíná v 11.30 hodin. Právo účastnit se valné hromady má ten, kdo je uveden v seznamu akcionářů platnému ke dni konání valné hromady, ledaže prokáže, že zápis v seznamu akcionářů neodpovídá skutečnosti, přičemž v takovém případě je oprávněn vykonávat akcionářská práva vlastník akcie na jméno. Akcionář se může zúčastnit valné hromady prostřednictvím zástupce na základě písemné plné moci, z níž vyplývá rozsah zmocněncova oprávnění, a která obsahuje úředně ověřený podpis zmocnitele. o Jestliže akcionář hodlá uplatnit na valné hromadě návrhy a protinávrhy k záležitostem zařazeným na pořad valné hromady, je povinen postupovat v souladu s ustanovením § 361 a násl. zák. č. 90/2012 Sb., zákon o obchodních korporacích. o Představenstvo upozorňuje akcionáře, že v souladu s ustanovením § 406 zák. č. 90/2012 Sb., zákon o obchodních korporacích, bude ve stanovené lhůtě 30ti dnů před dnem konání řádné valné hromady tato pozvánka, spolu s výroční zprávou obsahující řádnou účetní závěrku, návrhem změn stanov a návrhem smluv o výkonu funkce jednotlivých členů dozorčí rady, uveřejněna na internetových stránkách společnosti www.vsinvest.cz, a zároveň odeslána akcionářům v písemné formě na adresu

.

uvedenou v seznamu akcionářů. Závěrem představenstvo v souladu s ustanovením § 408 odst. 2 zák. č. 90/2012 Sb., zákon o obchodních korporacích upozorňuje akcionáře, že všechny výše uvedené dokumenty jim budou zdarma k dispozici k nahlédnutí ve lhůtě uvedené na pozvánce, a to každý pracovní den od 10.00 do 14.00 hodin v sídle společnosti v sekretariátu výkonného ředitele. V Ostravě 15. 5. 2014 Představenstvo akciové společnosti VS – Invest

Identifikační údaje Název a sídlo:

VS – Invest a.s. Rudná 1117/30a, 703 00 Ostrava-Vítkovice Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě Spisová značka: oddíl B, vložka 1482

Předmět podnikání společnosti: viz čl. 4 stanov výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona provádění staveb, jejich změn a odstraňování projektová činnost ve výstavbě  silniční motorová doprava o nákladní vnitrostátní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti do 3,5 tuny včetně o nákladní vnitrostátní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti nad 3,5 tuny o nákladní mezinárodní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti do 3,5 tuny včetně o nákladní mezinárodní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti nad 3,5 tuny zámečnictví, nástrojařství

Popis společnosti VS – Invest a.s. (dále jen společnost) je česká právnická osoba, která vznikla dne 3. května 1996 zápisem do obchodního rejstříku vedeného u Krajského soudu v Ostravě, oddíl B, vložka č. 1482 a sídlí na ul. Rudné 1117/30a v Ostravě-Vítkovicích. Podle zápisu v obchodním rejstříku je hlavním předmětem její činnosti provádění staveb, jejich změn a odstraňování, projektová činnost ve výstavbě, silniční motorová doprava a zámečnictví, nástrojařství. Společnost je organizačně členěna na úsek obchodně - technického ředitele, úsek výrobního ředitele, ekonomické oddělení a oddělení personalistiky a mezd.

.

Základní kapitál společnosti činí 5 mil. Kč, 70 % podíl na tomto základním kapitálu společnosti je v držení Pozemního stavitelství Zlín a.s., 30 % podíl je v držení dvou fyzických osob.

Práva akcionářů 1. Akcionář je oprávněn účastnit se valné hromady, hlasovat na ní, požadovat na ní vysvětlení a uplatňovat nároky, přičemž se počet hlasů akcionáře řídí jmenovitou hodnotou jeho akcií. Akcionáři, kteří mají akcie, jejichž jmenovitá hodnota přesahuje alespoň 10 % základního jmění, mohou požádat představenstvo o svolání mimořádné valné hromady k projednání navržených záležitostí. 2. Akcionář má právo na podíl na zisku společnosti (dividendu), kterou valná hromada určila podle výsledku hospodaření k rozdělení. Tento podíl se určuje poměrem jmenovité hodnoty jeho akcií k jmenovité hodnotě akcií ostatních akcionářů. 3. Akcionář má právo na podíl na likvidačním zůstatku po zrušení společnosti s likvidací. 4. Akcionář není oprávněn po dobu trvání společnosti, ani v případě jejího zrušení požadovat vrácení svých majetkových vkladů. 5. Společnost vede seznam akcionářů, v němž se zapisuje označení druhu a formy akcie, její jmenovitá hodnota, firma nebo název a sídlo právnické osoby nebo jméno a bydliště fyzické osoby, která je akcionářem, popřípadě číselné označení akcie a změny těchto údajů. Společnost je povinna každému svému akcionáři na jeho písemnou žádost a jen za úhradu nákladů vydat opis seznamu všech akcionářů, kteří jsou vlastníky akcií na jméno nebo požadované části seznamu, a to nejpozději do 7 dnů od doručení žádosti. Každý nový akcionář společnosti je povinen nejpozději do 30ti dnů, kdy se stane vlastníkem akcií na jméno, oznámit a doložit tuto skutečnost společnosti, jakož i požádat o zápis v seznamu akcionářů. 6. Práva spojená s akcií na jméno je oprávněna ve vztahu ke společnosti vykonávat osoba uvedená v seznamu akcionářů, ledaže se prokáže, že zápis v seznamu akcionářů neodpovídá skutečnosti. Neodpovídá-li zápis v seznamu akcionářů skutečnosti, je oprávněn vykonávat akcionářská práva vlastník akcie na jméno, jestliže však vlastník akcie na jméno způsobil, že není zapsán v seznamu akcionářů, nemůže se domáhat prohlášení usnesení valné hromady za neplatné proto, že mu společnost neumožnila účast na valné hromadě nebo výkon hlasovacího práva.

Statutární orgány Představenstvo (k 31.03.2014) Ing. Ivo Špaček Ing. Daniel Rimel Petr Měsíc

předseda představenstva místopředseda představenstva člen představenstva

Dozorčí rada (k 31.03.2014) Ing. Miroslav Lukšík, CSc. předseda dozorčí rady Ing. Libor Král člen dozorčí rady Ing. Arnošt Ryba člen dozorčí rady

.

Systém jakosti VS – Invest a.s., má již řadu let certifikovaný systém řízení jakosti.  QUALIFORM č. Q 993-3 - systému managementu jakosti - ČSN EN ISO 9001:2009  QUALIFORM č. E 993-3 – enviroment - ČSN EN ISO 14001:2005  QUALIFORM č. H 993-3 – BOZP - OHSAS 18001:2008

Vztah k životnímu prostředí Podle Státní politiky životního prostředí, schválené vládou ČR v roce 1995, se Česká republika „hlásí k výsledkům významných mezinárodních konferencí na globální a regionální úrovni v oblasti životního prostředí a aktivně se zapojuje do jejich následných aktivit“. Z výše uvedeného, ale i jiných závažných důvodů rozhodlo vedení VS – Invest a.s. ve svých strategických záměrech, o naplňování právních závazků v oblasti životního prostředí a společnost bude ve své politice nasměrována a řízena v rámci souboru národních, resp. mezinárodních norem ISO 14001. V oblasti ochrany životního prostředí byl tedy zaveden systém environmentálního řízení staveb a výrobních provozů a společnost úspěšně prošla certifikačním řízením dle norem ISO 14 001, který v současné době reprezentuje systém řízení dle: ČSN EN ISO 14001: 2005. Jako součást přijaté politiky pro ochranu životního prostředí zajišťujeme systémovou ochranu životního prostředí, od preventivních opatření, aktivní ochrany a komplexu kontrolních mechanismů až po hodnocení environmentálních aspektů v průběhu všech výrobních činností. Významná pozornost je věnována školení zaměstnanců, preventivním nástrojům ochrany včetně optimalizace technologií a postupů, volby materiálů a výběru strojně mechanizačního vybavení v rámci investičního programu společnosti. V oblasti aktivní ochrany životního prostředí řešíme i otázky minimalizace odpadů a recyklace stavebních hmot. Realizovaná preventivní opatření k ochraně životního prostředí umožnila, aby výrobní činnosti probíhaly bez mimořádných událostí.

Společensky odpovědná firma Mimo odpovědného přístupu k životnímu prostředí VS - Invest a.s. nezapomíná ani na další oblasti. Jako stabilní a úspěšná společnost směřuje naše a.s. svou podporu zejména do regionů, kde působí. V uplynulém roce podpořila naše firma sportovní a společenské aktivity především v menších klubech a obcích, kde je podpora pro udržení činnosti nezbytná. Naši představitelé se také aktivně podílí na práci Hospodářské komory ČR.

.

Personální rozvoj Uvědomujeme si klíčovou roli zaměstnanců pro dosažení pozitivních výsledků společnosti a stále obtížnější úkol zajistit dostatek kvalitních pracovníků. Orientace na zaměstnance je proto jedním z řídících principů VS – Invest a.s. Naše a.s. měla v roce 2013 celkový průměrný počet 57 zaměstnanců, což představuje mírný pokles proti roku předchozímu. V oblasti zvyšování kvalifikační úrovně zaměstnanců byla věnována velká pozornost především systému řízení jakosti a zvyšování bezpečnosti práce. Zajišťován je taktéž růst odborných znalostí pracovníků jednotlivých útvarů formou absolvování nejrůznějších odborných školení. V oblasti bezpečnosti práce společnost pokračovala ve zdokonalování systému managementu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. V rámci společenské odpovědnosti, vlastní budoucnosti a vědomí možného nedostatku kvalitní pracovní síly ve stavebnictví v příštích letech se naše společnost spolu s dalšími firmami z regionu nadále zasazuje o podporu a rozvoj učňovského školství. Důraz kladený na lidské zdroje se pozitivně odráží ve skutečnosti, že společnost má dlouhodobě stabilizované jádro zaměstnanců.

Doplňující údaje k výkazům z hlediska uplynulého vývoje 1) Všechny položky, které jsou významné pro hodnocení finanční a majetkové situace podniku jsou zachyceny v účetní závěrce. 2) Bilanční suma společnosti za účetní období 2013 ve srovnání s minulým rokem narostla o 13.705,- tis. Kč Podíl vlastního kapitálu na celkových pasivech činí 25,29 %. 3) Stálá aktiva Ve srovnání s předchozím obdobím je objem stálých aktiv o 1.740,- tis. Kč vyšší. K nárůstu došlo zejména u samostatných movitých věcí a nárůstem dlouhodobých pohledávek z obchodních vztahů. Všechna stálá aktiva jsou umístěna v ČR. 4) Zásoby Stav zásob ve srovnání s předchozím účetním obdobím významně narostl o částku 11.004,tis. Kč v položce nedokončená výroba. Tento nárůst je způsoben změnou fakturace některých zakázek z pravidelné měsíční fakturace na kvartální, nebo po dokončení celého díla. Ostatní změny byly nevýznamné. 5) Pohledávky K rozvahovému dni došlo k mírnému nárůstu celkových pohledávek. Přičemž došlo k poklesu u pohledávek z obchodních vztahů o 7.482,- tis. Kč. Naopak u pohledávek ovládající a řídící osoby došlo k nárůstu o 7.906,- tis. Kč Další vývoj je očekáván jako stabilizovaný s mírnými výkyvy v návaznosti na dohodnuté financování jednotlivých zakázek, přičemž pro

.

přechodný nárůst pohledávek má společnost vytvořeny dostatečné zdroje. Vedle toho lze využít jak revolvingového úvěru, tak i dodavatelské úvěry u významných subdodavatelů. 6) Finanční majetek Stav finančního majetku odpovídá potřebám a.s. V případě potřeby je možno pro financování využít úvěry dle nabídky bank, které byly projednány. Z uvedeného vyplývá, že společnost má vytvořeny podmínky pro financování běžné činnosti. 7) Vlastní kapitál Ke změnám u vlastního kapitálu došlo v souvislosti s rozdělením hospodářského výsledku 2012 čerpáním sociálního fondu, výplatou dividend a dosaženým výsledkem za rok 2013. Změny vlastního kapitálu jsou podrobněji popsány v příloze k účetní závěrce. 8) Rezervy V období 2013 nebyly tvořeny rezervy na opravy majetku, případně na záruční opravy a možné soudní spory. Zákonné rezervy na opravy dlouhodobého majetku nebyly využity. 9) Závazky V oblasti závazků došlo k nárůstu jak závazků z obchodních vztahů, tak i celkových závazků a to z obdobného důvodu jako u pohledávek, tedy v souvislosti s vyšším objemem realizovaných prací v období před rozvahovým dnem o částku 5.195,- tis.Kč Pozitivní je stabilní situace u závazků po splatnosti, přičemž bylo dosaženo stavu, kdy závazky jsou hrazeny prakticky bez zpoždění proti sjednaným termínům. 10) Bankovní úvěry Revolvingový úvěr v uplynulém účetním období nebyl čerpán. Stejně tak ani v dalším období nepředpokládáme čerpání úvěru na oběžné prostředky, ale spíše využití celé úvěrové linky pro účely bankovních záruk. Bylo využito krátkodobé finanční výpomoci od společnosti Pozemní stavitelství Zlín a.s. ve výši 6.000,- tis. Kč na překlenutí období odložené fakturace prací a dodávek objednatelům, jak bylo zmíněno v části 4. zásoby nedokončené výroby. 11) Výkaz zisku a ztrát Výsledek vykazovaný za účetní období je negativně ovlivněn opravných položek k pohledávkám.

změnou stavu rezerv a

Údaje o soudních, správních nebo rozhodčích řízení /opsáno PST/ Soudní, správní nebo rozhodčí řízení zahájená během posledních dvou účetních období nemají významný vliv na finanční situaci společnosti.

Očekávaná hospodářská a finanční situace v hospodářském roce 2015 Společnost má vytvořeny dobré podmínky z hlediska financování činnosti a. s. i zakázkové náplně pro další hospodářský rok. V uplynulém roce došlo k posílení pracovního kapitálu a

.

byly vytvořeny podmínky pro dostatečnou tvorbu peněžního toku i pro případ zhoršených podmínek na trhu. Očekává se udržení výkonnosti v oblasti tvorby přidané hodnoty ve stavební výrobě, hospodaření se ziskem a plynulá úhrada závazků společnosti.

Návrh na rozdělení hospodářského výsledku účetního období Hospodářský výsledek vykázaný za období 2013 je navrhován k rozdělení: příděl do sociálního fondu 0,- Kč dividendy 0,- Kč účet nerozděleného zisku minulých let 10.554.000,-- Kč celkem 11.338.000,-- Kč

VS - INVEST a. s. Rudná 1117/30a, 703 00 Ostrava–Vítkovice společnost zapsána v OR u rejstříkového soudu v Ostravě, oddíle B, vložka 1482

 595 957 805

Fax: 595 957 700

e-mail: [email protected]

www.vsinvest.cz

Zpráva o činnosti představenstva akciové společnosti VS - Invest Ostrava za hospodářský rok 2013 Představenstvo VS - Invest akciové společnosti pracovalo v průběhu hospodářského roku od 1.4.2013 do 31.3.2014 v následujícím tříčlenném složení:

Ing. Ivo Špaček – předseda představenstva Ing. Daniel Rimel – místopředseda představenstva p. Petr Měsíc – člen představenstva

V tomto období se uskutečnilo celkem 12 řádných zasedání představenstva, a to dne: 30.4.2013, 28.5.2013, 2.7.2013, 30.7.2013, 27.8.2013, 24.9.2013, 29.10.2013, 26.11.2013, 17.12.2013, 28.1.2014, 25.2.2014, 25.3.2014. Na těchto pravidelných jednáních pravidelně hodnotilo plnění hospodářských výsledků, ekonomickou situaci a především se snažilo uplatnit nové podnikatelské aktivity, směřující k překonání obtížné ekonomické situace, která zejména v oblasti stavebnictví stále přetrvává. Představenstvo bylo u všech důležitých rozhodnutí, pečlivě sledovalo vývoj v organizaci a trendy jejího směřování. Na jednáních představenstva byla hodnocena finanční situace a. s. a plnění výrobního programu jak z hlediska profitu, tak i z hlediska kvality a plnění termínů dle smluv o dílo. Pravidelně byly projednávány otázky pohledávek, zásob a cash flow společnosti. Nemalá pozornost byla věnována zkvalitnění stavu personálního obsazení na všech pozicích.

IČ: 25360078 DIČ: CZ25360078 Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. Číslo účtu: 1806962/0800

Dle platných právních předpisů představenstvo společnosti projednalo na mimořádném zasedání 10. 6. 2014 účetní závěrku společnosti za hospodářský rok 2013, zprávu představenstva o podnikatelské činnosti, stavu majetku a zprávu o vztazích mezi propojenými osobami. Všechny uvedené materiály odsouhlasilo. Představenstvo společnosti na svém posledním zasedání konstatovalo, že a. s. má všechny předpoklady k tomu, aby úspěšně překonala současný negativní vývoj stavebnictví v ČR a po odeznění krize si i nadále zachovala, resp. dále rozvinula svůj hlavní obor podnikání - generální dodávky stavebních prací na trhu investiční výstavby po celé České republice. Dobrý podnikatelský záměr spolu s dalšími realizovanými podpůrnými činnostmi přináší možnosti sociálních jistot pro více než 60 zaměstnanců naší a. s. a pro akcionáře pak velmi nadějný vklad pro budoucnost. Představenstvo závěrem konstatuje, že činnost společnosti v uplynulém hospodářském roce probíhala v souladu s platnými právními předpisy, usneseními dozorčí rady, jakož i platnými stanovami společnosti.

V Ostravě 10.6.2014

Ing. Radim Štěpánek, MBA předseda představenstva a.s.


VS - INVEST a. s. Rudná 1117/30a, 703 00 Ostrava–Vítkovice společnost zapsána v OR u rejstříkového soudu v Ostravě, oddíle B, vložka 1482

 595 957 805

Fax: 595 957 700

e-mail: [email protected]

www.vsinvest.cz

Zpráva o činnosti dozorčí rady akciové společnosti VS - Invest Ostrava Za hospodářský rok 2013

Dozorčí rada VS - Invest akciové společnosti pracovala v průběhu hospodářského roku od 1.4.2013 do 31.3.2014 v následujícím tříčlenném složení: Ing. Miroslav Lukšík, CSc – předseda dozorčí rady Ing. Libor Král – člen dozorčí rady Ing. Arnošt Ryba – člen dozorčí rady V tomto období se uskutečnilo celkem 5 řádných zasedání dozorčí rady, a to dne 2.7.2013, 27.8.2013, 29.10.2013, 17.12.2013 a 4.3.2014. Na těchto pravidelných jednáních se dozorčí rada zabývala kontrolou podnikatelských aktivit akciové společnosti, zejména z pohledu zda jsou uskutečňovány v souladu s právními předpisy, stanovami společnosti a rozhodnutím Valné hromady. Dozorčí rada se na svých zasedáních pravidelně zabývala projednáváním rozborů hospodaření společnosti a taktéž klíčovými strategickými záměry a projekty společnosti. Součástí projednávaných materiálů byl také podnikatelský záměr společnosti na období let 2013- 2016. Na mimořádném zasedání dozorčí rady konaném dne 10.6.2014 dozorčí rada projednala výsledky hospodaření společnosti za hospodářský rok od 1.4.2013 do 31.3.2014, a rovněž písemné dokumenty předkládané představenstvem valné hromadě společnosti a to: 1


- zprávu představenstva o podnikatelské činnosti společnosti, stavu majetku společnosti, a o vztazích mezi propojenými osobami - řádnou účetní závěrku společnosti - zprávu auditora k řádné účetní závěrce, stavu majetk společnosti, a o vztazích mezi propojenými osobami - zprávu o činnosti představenstva společnosti - návrh představenstva na rozdělení zisku 1) Dozorčí rada konstatuje, že přezkoumala zprávu představenstva o podnikatelské činnosti společnosti, stavu majetku společnosti, a o vztazích mezi propojenými osobami, ověřila správnost údajů a skutečností v ní uvedených, přičemž k této nemá připomínky, neboť je správná a úplná, a doporučuje ji valné hromadě ke schválení. 2) Dozorčí rada dále konstatuje, že rovněž přezkoumala řádnou účetní závěrku společnosti včetně zprávy auditora k řádné účetní závěrce, stavu majetku společnosti, a o vztazích mezi propojenými osobami, přičemž k této nemá připomínky, neboť je správná a úplná, a doporučuje ji valné hromadě ke schválení. 3) Dozorčí rada konstatuje, že přezkoumala zprávu o činnosti představenstva společnosti, přičemž k této nemá připomínky, neboť je správná a úplná. 4) Dozorčí rada rovněž konstatuje, že přezkoumala níže uvedený návrh představenstva na rozdělení zisku, - návrh představenstva na rozdělení zisku za období 01.04.2013 – 31.03.2014 - příděl do sociálního fondu …………………… - dividendy ………………………. ……………… - účet nerozděleného zisku minulých let ………. celkem ……………………………………………

0,- Kč 0 ,- Kč 10.554.000 ,- Kč 11.338.000 ,- Kč

k němuž tato nemá připomínky, a doporučuje jej valné hromadě ke schválení.

2


Dozorěi rada závěrem konstatuje, že po přezkoumríní všech přeďožených podkladů, jakož i s přihlédnutím ke své činnosti, je nepochybné, že činnost společnosti v uplynulém hospodrířském roce probíhala v souladu s plamými právními předpisy, usneseními valné hromady jakož i platnými stanovami ' společnosti, přičemžv pruběhu tohoto období neobdržela ze strany akcionrffi žádnou stížnostnebo připomínku k činnosti společnosti či jejich orgrínů.

V Ostravě dne

10.06.2014

IČ:25360078

DIČi cz2536oo78

Bankovní spojení:

Česká spořitelna a.s. Čísloúčtu:1 806962/0800

ZPRAVA NE ZAVISLEHO AUDITORA určená akcionářům účetníjednotlcy

VS - Invest

&. s.

Zpráva o účetnízávérce

k

ověřili jsme přiloženou účetnízóvěrku společnosti VS - Invest a. s., IČ: 253 60 07s, t. romahu 31. 3. 2014, ýkaz zisku a ztróty k3l. 3. 2014 a přílohu této účetnízávěrlE, včetně popisu použiých

ýznamných účetníchmetod.

jednotlE za účetníaúvěrku odpovědnost statutórního orgónu účení

Za sestavení a věrné zobrazení účetnízóvěrlE v souladu s česlcými účetnímipředpisy odpovídó statuÍórní orgón společnosti VS - Invest a. s' Součástí této odpovědnosti je navrhnout, zavést a zajistit vnitřní kontroly nad sestavováním a věrým zobrazením účetnízavěrtE tah aby neobsahovqla ýznamné nesprávnosti způsobené podvodem nebo cltybou, zvolit a uplatňovat vhodné účetnímetody a provódět dané situaci přiměřené účetníodhady. odpovědnost auditora

Našíúlohou je vydat na zókladě provedeného auditu ýrok k této účetnízánlěrce. Audit jsme provedli souladu se zákonem o auditorech a Mezinárodními auditorsbými standardy a souvisejícíml apltkaanímt doložkami Komory auditorů ČeskérepublilE. V souladu s těmito předpisy jsme povinni dodržóvat eticke normy a naplánwat a provést audit tak, abychom získali přiměřenou jistotu, že účetnízárvěrka neobsahuje ýznamné v

nespróvnosti.

Audit zahrnuje provedení auditorslcych postupů, jejichž cílemje získat důkazní informace o čdstkóch a shttečnostech wederých v účetnízávěrce. Výběr auditorslEch postupů závisí na úsudku auditora, včetně posouzení rizik, že účetnízávěrka obsahuje'týznamné nesprávnosti způsobenépodvodem nebo cltybou. Při posuzovóní těchto rizik auditor přihlédne kvnitřním kontrolám, které jsou relevantní pro Sestavení a věrné zobrazení účetnízávěrky. Cílem posouzení vnitřních kontrol je navrhnout vhodné audiorske postupy, nikoli vyjódřit se kúčinnostivnitřních kontrol. Audit téžzahrnuje posouzení vhodnosti použiých ia"trtrl, metod, přiměřenosti účetníchodhadů provedených vedením i posouzení celkové prezentace účetnízavěrlE. vyroku.

Domníváme se, že získanédůkazní informace tvoří dostatečný a vhodý základ pro vyjódření našeho

Výrok auditora

Podle našeho nózoru účetníaivěrka poddvó věrný a poctivý obra7 aktiv, pasiv a ftnančnísiÍuace společnosti VS - Invest a. s. k 31. 3. 2014 a nókladů, uýnosů a uýskdku jejího hospodaření za hospodlúřskj rok od 1. 4. 2013 do 31. 3. 2014 i soutadu s českými účetnímipředpisy. Zpráva o zprávě ovztazich mezi propojenými osobami Prověřih jsme věcnou''spráunost údajůuvedených ve zprtivě o vtazích mezi propojerými osobami společnosti VS _ Invest a.s,, IČ: 253 60 078, k 31. 3. 2014. Za sóstqvení této zprávy o irtrri"ni" zodpovědtý statutórní orgán společnosti VS - Iruvest a.s. Našímúkolemje vydat na zóktadě prwedené prověrky stanovisko k této zpróvě o yztazích'

Prověrht jsme provedli v souladu s Mezinórodními auditorslEmi standardy vztahujícími se k prověrce a

souvisejícímiaplikačnímidoložkami Komory auditorů Českérepubliky. Tyto standardy vyžadují,abychom plónovali a provedli prověrku s cílem získat střední míru jistoty, že zpráva o vztazích neobsahiie ,r*"owl:

,or^u

:"rr*o

COTAX AL}DIT' s. ť. o', ()str@d

ýinamné

nespróvnosti. Prwěrka je omezena především na dotazovóní pracwníhůspoleěnosti a na analytické postury a ýběroýn způsobem provedené prověření věcné spróvnosti údajů.Proto prověrka poskytuje nižšísupeň jistoty než audit. Audit zpráuy o vztazích jsme neprovóděli, a proto nevyjadřujeme uýok auditora.

Na zlkladě našíprověrky jsme ne{tstili wdné ýuaruté věcné nesprówosti údaJůuvedených ve zprdvě o vzrazích mezi ptopojenýmt osobami spoleěnosti YS _ Invest us. k 31. 3. 2011.

V (htravě, dne 22. 5. 2011

á"}"Y":+

3ř

Auďtorská společnost:

COTAX AIJDIT,

3;;ď

KA čR ě. 280

Auďtor: Ing. Ivo Kopsa

oprávněnÍ

Zpnin audilora

KA čR č. 1155

zprrco+wl: COTÁX A(IDIT, s' r. o.'

t'}

.-Čr

s. r. o.

Bohumínská 226D5 712 0O Ostrava - Muglinov oprávnění

l(4

ostrru

Zpracováno v souladu s vyhláškou č. 500/2002 Sb. ve znění pozdějších předpisů

Obchodní firma nebo jiný název účetní jednotky

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY ke dni 31.3.2014

VS-Invest a. s.

( v celých tisících Kč ) Sídlo, bydliště nebo místo podnikání účetní jednotky

IČ

Rudná 30a Ostrava 3 703 00

25 36 00 78 Označení

TEXT

Číslo

Skutečnost v účetním období

b

řádku c

sledovaném 1

a I.

minulém 2

Tržby za prodej zboží

01

0

0

Náklady vynaložené na prodané zboží

02

0

0

+

Obchodní marže (ř. 01-02)

03

0

0

II.

Výkony (ř. 05+06+07)

04

161 731

128 902

A.

05

150 322

127 365

2 Změna stavu zásob vlastní činnosti

06

11 004

1 290

3 Aktivace

07

405

247

08

136 162

104 202

II. 1 Tržby za prodej vlastních výrobků a služeb

B.

Výkonová spotřeba (ř. 09+10)

B.

1 Spotřeba materiálu a energie

09

25 268

15 873

B.

2 Služby

10

110 894

88 329

Přidaná hodnota (ř. 03+04-08)

11

25 569

24 700

C.

Osobní náklady

12

20 731

18 473

C.

1 Mzdové náklady

13

14 483

13 246

C.

2 Odměny členům orgánů společnosti a družstva

14

876

759

C.

3 Náklady na sociální zabezpečení a zdravotní pojištění

15

5 372

4 468

C.

4 Sociální náklady

16

0

0

D.

Daně a poplatky

17

282

211

Odpisy dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku

18

1 169

1 368

Tržby z prodeje dlouhodobého majetku a materiálu (ř. 20+21 )

19

83

593

20

55

13

21

28

580

+

E. III.

III. 1 Tržby z prodeje dlouhodobého majetku 2 Tržby z prodeje materiálu

22

19

372

F.

1 Zůstatková cena prodaného dlouhodobého majetku

23

0

2

F.

2 Prodaný materiál Změna stavu rezerv a opravných položek v provozní oblasti a komplexních nákladů příštích období

24

19

370

25

1 659

-10 370

Ostatní provozní výnosy

26

839

193

Ostatní provozní náklady

27

997

11 375

Převod provozních výnosů

28

0

0

Převod provozních nákladů

29

0

0

1 634

4 057

F.

Zůstatková cena prodaného dlouhodobého majetku a materiálu (ř. 23+24 )

G. IV. H. V. I.

*

30

Provozní výsledek hospodaření /(ř.11-12-17-18+19-22-25+26-27+(-28)-(-29)/

Formulář zpracovala ASPEKT HM, daňová, účetní a auditorská kancelář, Vodňanského 4, Praha 6-Břevnov, tel. 233 356 811 1

Označení

TEXT

a

Číslo

b

VI J. VII.

Skutečnost v účetním období

řádku

sledovaném

minulém

c

1

2

Tržby z prodeje cenných papírů a podílů

31

0

0

Prodané cenné papíry a podíly

32

0

0

Výnosy z dlouhodobého finančního majetku ( ř. 34 + 35 + 36)

33

0

0

VII.

1 Výnosy z podílů v ovládaných a řízených osobám a v účetních jednotkách pod podstatným vlivem

34

0

0

VII.

2 Výnosy z ostatních dlouhodobých cenných papírů a podílů

35

0

0

VII.

3 Výnosy z ostatního dlouhodobého finančního majetku

36

0

0

Výnosy z krátkodobého finančního majetku

37

0

0

Náklady z finančního majetku

38

0

0

Výnosy z přecenění cenných papírů a derivátů

39

0

0

L.

Náklady z přecenění cenných papírů a derivátů

40

0

0

M.

Změna stavu rezerv a opravných položek ve finanční oblasti

41

0

0

Výnosové úroky

42

1

15

Nákladové úroky

43

185

227

Ostatní finanční výnosy

44

0

Ostatní finanční náklady

45

350

373

Převod finančních výnosů

46

0

0

Převod finančních nákladů

47

0

0

Finanční výsledek hospodaření

48

-534

-585

49

316

22

371

32

VIII. K. IX.

X. N. XI. O. XII. P.

*

/(ř.31-32+33+37-38+39-40-41+42-43+44-45-(-46)+(-47))/ Daň z příjmů za běžnou činnost (ř. 50 + 51)

Q. Q.

1

-splatná

50

Q.

2

-odložená

51

-55

-10

Výsledek hospodaření za běžnou činnost (ř. 30 + 48 - 49)

52

784

3 450

Mimořádné výnosy

53

0

0

R.

Mimořádné náklady

54

0

0

S.

Daň z příjmů z mimořádné činnosti (ř. 56 + 57)

55

0

0

** XIII.

S.

1

-splatná

56

0

S.

2

-odložená

57

0

*

Mimořádný výsledek hospodaření (ř. 53 - 54 -55 )

58

0

0

Převod podílu na výsledku hospodaření společníkům (+/-)

59

0

0

***

Výsledek hospodaření za účetní období (+/-) (ř. 52 + 58 - 59)

60

784

3 450

****

Výsledek hospodaření před zdaněním (+/-) (ř. 30 + 48 + 53 - 54)

61

1 100

3 472

T.

Okamžik sestavení

30.04.14

Podpisový záznam osoby odpovědné za sestavení účetní závěrky

Podpisový záznam statutárního orgánu nebo fyzické osoby, která je účetní jednotkou

P. Bolfová

Ing.Radim Štěpánek, MBA - předseda představenstva

Zpracováno v souladu s vyhláškou č. 500/2002 Sb. ve znění pozdějších předpisů


ROZVAHA (BILANCE) ke dni 31. 3. 2014

VS-Invest a. s.

( v celých tisících Kč )

Sídlo, bydliště nebo místo podnikání účetní jednotky

IČ


25 36 00 78 označ

AKTIVA

řád

a

b

c

Min.úč. období Netto 4

Běžné účetní období Brutto 1

Korekce 2

Netto 3

AKTIVA CELKEM (ř. 02 + 03 + 31 + 63)

001

82 570

-14 016

68 554

54 849

A.

Pohledávky za upsaný základní kapitál

002

0

0

0

0

B.

Dlouhodobý majetek (ř. 04 + 13 + 23)

003

24 248

-11 610

12 638

10 898

B. I.

Dlouhodobý nehmotný majetek (ř.05 až 12)

004

548

-548

0

0

1 Zřizovací výdaje

005

0

0

0

0

2 Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje

006

0

0

0

0

3 Software

007

548

-548

0

0

4 Ocenitelná práva

008

0

0

0

0

5 Goodwill

009

0

0

0

0

6 Jiný dlouhodobý nehmotný majetek

010

0

0

0

0

7 Nedokončený dlouhodobý nehmotný majetek

011

0

0

0

0

8 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý nehmotný majetek

012

0

0

0

0

013

23 700

-11 062

12 638

10 898

014

795

0

795

795

2 Stavby

015

10 323

-2 168

8 155

8 459

3 Samostatné movité věci a soubory movitých věcí

016

11 814

-8 894

2 920

1 624

4 Pěstitelské celky trvalých porostů

017

0

0

0

0

5 Základní stádo a tažná zvířata

018

0

0

0

0

6 Jiný dlouhodobý hmotný majetek

019

20

0

20

20

7 Nedokončený dlouhodobý hmotný majetek

020

748

0

748

0

8 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý hmotný majetek

021

0

0

0

0

9 Oceňovací rozdíl k nabytému majetku

022

0

0

0

0

023

0

0

0

0

024

0

0

0

0

2 Podíly v účetních jednotkách pod podstatným vlivem

025

0

0

0

0

3 Ostatní dlouhodobé cenné papíry a podíly

026

0

0

0

0

4 Půjčky a úvěry - ovládající a řídící osoba, podstatný vliv

027

0

0

0

0

5 Jiný dlouhodobý finanční majetek

028

0

0

0

0

6 Pořizovaný dlouhodobý finanční majetek

029

0

0

0

0

7 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý finanční majetek

030

0

0

0

0

B. I.

B. II.

Dlouhodobý hmotný majetek (ř.14 až 22)

B. II. 1 Pozemky

B. III.

Dlouhodobý finanční majetek (ř. 24 až 30)

B. III. 1 Podíly v ovládaných a řízených osobách

Formulář zpracovala ASPEKT HM, daňová, účetní a auditorská kancelář, Vodňanského 4, Praha 6-Břevnov, tel. 233 356 811 1

označ

AKTIVA

a

řád

b

c

Min.úč.

Běžné účetní období

období

Brutto

Korekce

Netto

Netto

1

2

3

4

C.

Oběžná aktiva (ř. 32 + 39 + 48 + 58)

031

56 187

-2 406

53 781

42 754

C. I.

Zásoby (ř.33 až 38)

032

12 552

0

12 552

1 750

1 Materiál

033

158

0

158

360

2 Nedokončená výroba a polotovary

034

12 394

0

12 394

1 390

3 Výrobky

035

0

0

0

0

4 Zvířata

036

0

0

0

0

5 Zboží

037

0

0

0

0

6 Poskytnuté zálohy na zásoby

038

0

0

0

0

039

7 934

0

7 934

6 354

040

6 775

0

6 775

5 152

2 Pohledávky - ovládající a řídící osoba

041

1 159

0

1 159

1 202

3 Pohledávky - podstatný vliv Pohledávky za společníky, členy družstva a za účastníky 4 sdružení

042

0

0

0

0

043

0

0

0

0

5 Dlouhodobé poskytnuté zálohy

044

0

0

0

0

6 Dohadné účty aktivní

045

0

0

0

0

7 Jiné pohledávky

046

0

0

0

0

8 Odložená daňová pohledávka

047

0

0

0

0

048

33 499

-2 406

31 093

32 227

049

20 661

-2 406

18 255

25 737

2 Pohledávky - ovládající a řídící osoba

050

10 150

0

10 150

2 244

3 Pohledávky - podstatný vliv Pohledávky za společníky, členy družstva a za účastníky 4 sdružení

051

0

0

0

0

052

0

0

0

0

5 Sociální zabezpečení a zdravotní pojištění

053

0

0

0

0

6 Stát - daňové pohledávky

054

1 236

0

1 236

2 754

7 Krátkodobé poskytnuté zálohy

055

853

0

853

1 306

8 Dohadné účty aktivní

056

0

0

0

0

9 Jiné pohledávky

057

599

0

599

186

058

2 202

0

2 202

2 423

059

148

0

148

58

2 Účty v bankách

060

2 054

0

2 054

2 365

3 Krátkodobý cenné papíry a podíly

061

0

0

0

0

4 Pořizovaný krátkodobý finanční majetek

062

0

0

0

0

063

2 135

0

2 135

1 197

1 Náklady příštích období

064

964

0

964

909

2 Komplexní náklady příštích období

065

0

0

0

0

066

1 171

0

1 171

288

C. I.

C. II.

Dlouhodobé pohledávky (ř. 40 až 47)

C. II. 1 Pohledávky z obchodních vztahů

C. III.

Krátkodobé pohledávky (ř. 49 až 57)

C. III. 1 Pohledávky z obchodních vztahů

C. IV.

Finanční majetek (ř. 59 až 62)

C. IV. 1 Peníze

D. I. D. I.

Časové rozlišení (ř. 64 až 66)

3 Příjmy příštích období 2

označ

PASIVA

řád

a

b

c

Běžné úč.

Min.úč.

období

období

5

6

PASIVA CELKEM (ř. 68 + 85 + 118)

067

68 554

54 849

A.

Vlastní kapitál (ř. 69 + 73 + 78 + 81 + 84 )

068

17 338

16 554

A. I.

Základní kapitál (ř. 70 až 72 )

069

5 000

5 000

1 Základní kapitál

070

5 000

5 000

2 Vlastní akcie a vlastní obchodní podíly (-)

071

0

0

3 Změny základního kapitálu

072

0

0

073

0

0

074

0

0

2 Ostatní kapitálové fondy

075

0

0

3 Oceňovací rozdíly z přecenění majetku a závazků

076

0

0

4 Oceňovací rozdíly z přecenění při přeměnách

077

0

0

078

1 000

1 000

079

1 000

1 000

080

0

0

081

10 554

7 104

082

10 554

7 104

083

0

0

784

3 450

085

50 701

38 282

086

0

0

1 Rezervy podle zvláštních právních předpisů

087

0

0

2 Rezerva na důchody a podobné závazky

088

0

0

3 Rezerva na daň z příjmů

089

0

0

4 Ostatní rezervy

090

0

0

091

6 697

4 368

092

6 576

4 191

2 Závazky - ovládající a řídící osoba

093

0

0

3 Závazky - podstatný vliv

094

0

0

4 Závazky ke společníkům, členům družstva a k účastníkům sdružení

095

0

0

5 Dlouhodobé přijaté zálohy

096

0

0

6 Vydané dluhopisy

097

0

0

7 Dlouhodobé směnky k úhradě

098

0

0

8 Dohadné účty pasívní

099

0

0

9 Jiné závazky

100

0

0

101

121

177

A. II.

Kapitálové fondy (ř. 74 až 77)

A. II. 1 Emisní ážio

A. III.

Rezervní fondy, nedělitelný fond a ostatní fondy ze zisku (ř. 79 + 80 )

A. III. 1 Zákonný rezervní fond / Nedělitelný fond 3 Statutární a ostatní fondy A. IV.

Výsledek hospodáření minulých let (ř. 82 + 83)

A. IV. 1 Nerozdělený zisk minulých let 2 Neuhrazená ztráta minulých let A. V.

084

Výsledek hospodaření běžného účetního období (+/-) /ř.01 - (+ 69 + 73 + 78 + 81 + 85 + 118)/

B.

Cizí zdroje

B. I.

Rezervy (ř. 87 až 90)

B. I.

B. II.

(ř. 86 + 91 + 102 + 114)

Dlouhodobé závazky (ř. 92 až 101)

B. II. 1 Závazky z obchodních vztahů

10 Odložený daňový závazek 3

označ

PASIVA

řád

a

b

c

102

35 774

32 909

1

Závazky z obchodních vztahů

103

28 015

14 621

2

Závazky - ovládající a řídící osoba

104

0

398

3

Závazky - podstatný vliv

105

0

0

4

Závazky ke společníkům, členům družstva a k účastníkům sdružení

106

0

0

5

Závazky k zaměstnancům

107

1 012

884

6

Závazky ze sociálního zabezpečení a zdravotního pojištění

108

557

469

7

Stát - daňové závazky a dotace

109

114

16

8

Kratkodobé přijaté zálohy

110

2 734

10 741

9

Vydané dluhopisy

111

0

0

10 Dohadné účty pasivní

112

2 361

5 462

11 Jiné závazky

113

981

318

Bankovní úvěry a výpomoci (ř. 115 až 117)

114

8 230

1 005

1

Bankovní úvěry dlouhodobé

115

2 230

1 005

2

Bankovní úvěry krátkodobé

116

0

0

3

Krátkodobé finanční výpomoci

117

6 000

0

Časové rozlišení (ř. 119 + 120)

118

515

13

1

Výdaje příštích období

119

515

13

2

Výnosy příštích období

120

0

0

B. III.

B. IV. B. IV.

I.

C.

I.

Min.úč. období 6

Krátkodobé závazky (ř. 103 až 113)

B. III.

C.

Běžné úč. období 5

Právní forma účetní jednotky :

Akciová společnost

Předmět podnikání nebo jiné činnosti :

Stavební činnost

Okamžik sestavení



P. Bolfová

Ing. Radim Štěpánek, MBA předseda představenstva

30.04.14

.

Příloha účetní závěrka za účetní období od 1. 4. 2013 do 31. 3. 2014 společnosti VS - Invest a.s. Příloha je zpracována v souladu s Vyhláškou 500/2002 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 563/1991 Sb. o účetnictví. Údaje přílohy vycházejí z účetních záznamů účetní jednotky (účetní doklady, účetní knihy a ostatní účetní písemnosti) a z dalších podkladů, které má účetní jednotka k dispozici. Hodnotové údaje jsou vykázány v celých tisících Kč, pokud není uvedeno jinak. Příloha je zpracována za účetní období počínající dnem 1. dubna 2013 a končící dnem 31. března 2014.

Obsah přílohy I. Obecné údaje 1. Popis účetní jednotky 2. Majetková či smluvní spoluúčast účetní jednotky v jiných společnostech 3. Zaměstnanci společnosti, osobní náklady 4. Poskytnutá peněžitá či jiná plnění II. Používané účetní metody, obecné účetní zásady a způsoby oceňování 1. Způsob ocenění majetku 1.1. Zásoby 1.2. Nedokončená výroba 1.3. Ocenění cenných papírů a majetkových účastí 1.4. Dlouhodobý majetek 1.5. Peněžní prostředky a ceniny 1.6. Pohledávky 1.7. Závazky 2. Postupy účtování, oceňování a odpisování 3. Odpisování dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku 3.1. Dlouhodobý nehmotný majetek 3.2. Dlouhodobý hmotný majetek 3.3. Způsob účtování a odpisování drobného hmotného a nehmotného majetku 4. Přepočet cizích měn na českou měnu 5. Opravné položky 6. Ocenění reálnou hodnotou 7. Časové rozlišení III. Doplňující údaje k Rozvaze a k Výkazu zisku a ztrát 1. Doplňující informace o hmotném a nehmotném majetku 1.1. Dlouhodobý hmotný majetek 1.2. Dlouhodobý nehmotný majetek 1.3. Dlouhodobý hmotný majetek pořízený formou fin. leasingu 1.4. Majetek neuvedený v rozvaze 1.5. Majetek zatížený zástavním právem 1.6. Majetek s rozdílným tržním a účetním ohodnocením 2. Vlastní kapitál 2.1. Změny vlastního kapitálu 2.2. Základní kapitál 2.3. Rozdělení zisku 3. Pohledávky a závazky 3.1. Pohledávky z obchodních vztahů 3.2. Popis pohledávek 3.3. Závazky z obchodních vztahů 3.4. Popis závazků 3.5. Pohledávky a závazky k podnikům ve skupině

4.

Rezervy

Bankovní úvěry, finanční výpomoci 5.1. Přijaté 5.2. Poskytnuté 6. Doměrky daně z příjmů 7. Přijaté dotace na investiční a provozní účely 5.

8.

Pronajatý majetek. -1-

.

9. 10. 11. 12. 13.

Pohledávky a závazky neuvedené v rozvaze Výnosy z provozní činnosti Odložená daň Důležité změny po 31.3.2014 Přílohy 13.1. Organizační struktura 13.2. Výkaz o změnách vlastního kapitálu

-2-

.

I. Obecné údaje 1. Popis účetní jednotky Název a sídlo společnosti :

VS – Invest a. s. Rudná 1117/30a 703 00 Ostrava – Vítkovice

Právní forma :

akciová společnost

IČ:

25360078

Předmět činnosti :

- výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona - provádění staveb, jejich změn a odstraňování - silniční motorová doprava nákladní vnitrostátní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti do 3,5 t vč. nákladní vnitrostátní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti nad 3,5 tuny nákladní mezinárodní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti do 3,5 tuny včetně nákladní mezinárodní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti nad 3,5 tuny -

zámečnictví, nástrojářství

-

projektová činnost ve výstavbě

Datum zápisu v obchodním rejstříku:

22. 11. 1996

Datum zahájení činnosti:

30. 6. 1997

Rozvahový den:

31. 3. 2014

Okamžik sestavení:

30. 4. 2013

Společnost VS - Invest a. s. je zapsána v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ostravě, oddíl B, vložka 1482.

-3-

.

1.1. Osoby podílející se na základním kapitálu účetní jednotky

Jméno

Bydliště, sídlo

k 31.3.2014

Podíl %

k 31.3.2013

Podíl %

k 31.3.2012

Podíl %

3 500 000

70

3 500 000

70

3 500 000

70

Opavská 7, 747 27 Kobeřice

0

0

0

0

700 000

14

Ing. Daniel Rimel

Opavská 7, 747 27 Kobeřice

1 400 000

28

1 400 000

28

700 000

14

Ing. Arnošt Ryba

Proskovická 114, 700 30 Ostrava 30

100 000

2

100 000

2

100 000

2

Pozemní stavitelství Zlín a. s.

Kúty 3967, 762 92 Zlín

Ing. Vilibald Rimel

1.2. Členové statutárních a dozorčích orgánů k rozvahovému dni Dozorčí rada : Ing. Miroslav Lukšík, CSc.

- předseda dozorčí rady

Ing. Libor Král

- člen dozorčí rady

Ing. Arnošt Ryba

- člen dozorčí rady

Představenstvo : Ing. Ivo Špaček

- předseda představenstva

Ing. Daniel Rimel

- místopředseda představenstva

Petr Měsíc

- člen představenstva

Ve sledovaném období nedošlo ke změnám na pozicích statutárních zástupců.

1.3. Organizační členění účetní jednotky

V minulém účetním období došlo ke zřízení střediska 10 - hlavní stavební výroba.

-4-

.

2. Majetková spoluúčast účetní jednotky v jiných společnostech Společnost VS – Invest a. s. nemá majetkovou spoluúčast v jiných společnostech a není společníkem s neomezeným ručením v žádné další účetní jednotce. 3. Zaměstnanci společnosti, osobní náklady Zaměstnanci celkem v tis. Kč průměrný počet zaměstnanců mzdové náklady vč.nákladů na sociální a zdravotní pojištění odměny členům statutárních a dozorčích orgánů osobní náklady celkem

k 31.3.2014

k 31.3.2013

Z toho řídící pracovníci

k 31.3.2012

57

57

73

19 855

17714

22 537

876

759

636

20 731

18 473

23 173

k 31.3.2014

k 31.3.2013

k 31.3.2012

4

3

3

552

423

216

4. Ostatní plnění poskytnuté statutárním orgánům, řídícím a dozorčím orgánům U účetní jednotky VS - Invest a. s. nejsou členům statutárních, dozorčích a řídících orgánů přidělena vozidla k soukromým účelům. Jiná plnění, jak v peněžní tak v nepeněžní formě, nebyla statutárním, dozorčím a řídícím orgánům včetně bývalých členů poskytnuta.

II. Používání účetní metody, obecné účetní zásady a způsoby oceňování 1. Způsob ocenění majetku 1.1. Zásoby Účetní jednotka používá k účtování o zásobách způsob A a B. Způsob A: účtování o pořízení a úbytku zásob armovací oceli, vratných palet. Armovací ocel je oceňována pořizovací cenou včetně nákladů na pořízení, palety pořizovací cenou. Stav zásob je veden v pořizovacích cenách. Způsob B: ostatní zásoby, tj. materiál převážně stavebního charakteru je účtován přímo do nákladů společnosti na příslušnou organizační jednotku a zakázku. 1.2. Nedokončená výroba K rozvahovému dni byla nedokončená výroba oceněna hodnotou vlastních nákladů (přímé náklady a výrobní a správní režie) vč.kalkulovaného zisku. 1.3. Cenné papíry a majetkové účasti Jsou oceňovány pořizovací cenou. Ve sledovaném období nebylo účtováno. 1.4. Dlouhodobý majetek Nově pořízený majetek je oceněn pořizovací cenou, tj. vč. nákladů na pořízení (např. doprava, clo). Nově zjištěný majetek (inventarizační přebytek event. majetek vytvořený vlastní činností, kdy vlastní náklady na jeho vytvoření nelze zjistit) je oceňován reprodukční pořizovací cenou. Majetek vytvořený vlastní činností se oceňuje ve výši vlastních nákladů. Ve sledovaném období byl pořízen dlouhodobý majetek vlastní činností ve výši 405 tis. Kč, majetek oceněný reprodukční pořizovací cenou nebyl vytvořen. 1.5. Peněžní prostředky a ceniny Peněžní prostředky a ceniny jsou oceňovány jmenovitou hodnotou.

-5-

.

1.6. Pohledávky Pohledávky jsou při jejich vzniku oceňovány jmenovitou hodnotou. Pohledávky nabyté za úplatu (postoupením) se oceňují pořizovací cenou. 1.7. Závazky Závazky jsou oceněny jmenovitou hodnotou. 2. Postupy účtování, oceňování a odpisování Ve sledovaném období nedošlo v účetní jednotce k žádným změnám ve způsobu účtování, oceňování a odpisování. 3. Odpisování dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku 3.1. Dlouhodobý nehmotný majetek Nově pořízený dlouhodobý nehmotný majetek (software), jehož pořizovací cena je vyšší než 60 tis. Kč, se odepisuje rovnoměrným způsobem 36 měsíců. Ve sledovaném období nebyl takový majetek pořízen. 3.2. Dlouhodobý hmotný majetek Dlouhodobý hmotný majetek, jehož pořizovací cena je vyšší než 40 tis. Kč, je účetně odepisován podle doby jeho životnosti na základě zatřídění do odpisových skupin podle přílohy č. 1 k zákonu o daních z příjmů. Odpis je zahájen v měsíci zařazení majetku do užívání. Pro výpočet daňových odpisů je použita lineární metoda. 3.3. Způsob účtování a odpisování drobného hmotného a nehmotného majetku a)

drobný hmotný majetek v pořizovací ceně do 500,- Kč včetně je účtován přímo do nákladů společnosti,

b) hmotný majetek v pořizovací ceně od 501,- Kč do 10 000,- Kč s dobou životnosti delší než jeden rok je účtován přímo do nákladů společnosti na zvláštní analytický účet skupiny 501 a je evidován v operativní evidenci podle jednotlivých uživatelů. Tento majetek podléhá inventarizaci a jeho stav je zachycen v podrozvahové evidenci, c)

hmotný majetek v pořizovací ceně od 10 001,- do 40 tis. Kč je odepisován po dobu 24 měsíců. Zahájení odpisování je provedeno v měsíci zařazení majetku do užívání,

d) dlouhodobý nehmotný majetek do 60 tis. Kč je účtován přímo do nákladů společnosti. 4. Přepočet cizích měn na českou měnu Ve sledovaném období bylo účtováno o závazcích v měně EUR. Při přepočtu na CZK byl při účtování účetního případu použit kurz vyhlášený ČNB ke dni uskutečnění zdanitelného plnění . Ke dni 31.3.2014 není evidován závazek ani pohledávka v cizí měně. 5. Opravné položky k majetku Opravné položky se vytváří na základě inventarizace rozvahových účtů. K rozvahovému dni jsou zaúčtovány opravné položky k pohledávkám ve výši 652 tis. Kč. 5.1. Stav opravných položek k rozvahovému dni Počáteční stav

Opravné položky tis.Kč 1.4.13 pohledávkám - zákonné

459

pohledávkám - ostatní

288

Celkem

747

1.4.12 6 011

1.4.11

Tvorba 31.3.14

31.3.13

Úbytek 31.3.12

15 930

586

29

5 107

6 495

1 182

288

13

40

11 118

22 425

1 768

317

401

109

-6-

388

31.3.14 69

31.3.13 5 581

Konečný stav 31.3.12

31.3.14

31.3.13 6 011

31.3.12

10 307

976

15 930

5 107

1 401

1 430

5 107

6 495

10 688

11 708

2 406

11 118

22 425

.

6. Ocenění reálnou hodnotou Účetní jednotka nevykazuje k rozvahovému dni majetek, který by měl být oceněn reálnou hodnotou. 7. Časové rozlišení Účtová skupina 38. - přechodné účty aktiv a pasiv: 381 náklady příštích období 964 tis. Kč 383 výdaje příštích období 515 tis. Kč 385 příjmy příštích období 1 171 tis. Kč 389 dohadné účty pasivní 2 361 tis. Kč. O nákladech, výdajích a příjmech příštích období bylo účtováno tak, aby byla zajištěna věcná a časová souvislost. Hlediskem pro účtování časového rozlišení byla známá částka, titul a období.

III. Doplňující informace k rozvaze a k výkazu zisků a ztrát (v tis. Kč) 1. Doplňující informace o hmotném a nehmotném majetku 1.1. Dlouhodobý hmotný majetek Skupina majetku v tis. Kč Umělec.díla a sbírky Pozemky

Pořizovací cena k 31.3.14

31.3.13

20

Oprávky k

31.3.12

20

31.3.14

20

31.3.13

0

Zůstatková cena k 31.3.12

0

31.3.14

0

31.3.13

20

Přírustky k

31.3.12

20

31.3.14

Úbytky k

31.3.13

31.3.14

31.3.13

20

0

0

0

0

795

795

477

0

0

0

795

795

477

0

318

0

0

Budovy Dlouhodobý hmot.majetek Hhmotný majetek 1040 tis.

10 323

10 323

9 643

2 168

1 864

1 599

8 155

8 459

8 044

0

680

0

0

8 965

7 364

6 785

6 240

5 870

5 271

2 725

1 494

1 514

1 911

626

311

47

2 850

2 803

2 847

2 654

2 673

2 406

196

130

441

250

148

203

192

Celkem

22 953

21 305

19 772

11 062

10 407

9 276

11 891

10 898

10 496

2 161

1 772

514

239

Nejvýznamnější úbytky DHM: Lešení Osobní automobil Škoda Fabia Notebook Notebook

pořizovací cena 170 140 29 27

zůstatková cena 0 0 0 0

likvidace prodej likvidace likvidace

1.2. Dlouhodobý nehmotný majetek Skupina majetku v tis. Kč Software

Pořizovací cena k 31.3.14

548

31.3.13

548

Oprávky k

31.3.12

31.3.14

548

548

31.3.13

Zůstatková cena k

31.3.12

548

31.3.14

548

0

31.3.13

Přírůstky k

31.3.12

0

0

31.3.14

Úbytky k

31.3.13

0

0

31.3.14

0

31.3.13

0

1.3. Dlouhodobý hmotný majetek pořízený formou finančního pronájmu Společnost měla na počátku sledovaného období uzavřeny dvě leasingové smlouvy, jejichž předmětem byly dopravní prostředky o celkovém objemu 3 922 834,-Kč. Budoucí leasingové splátky činily 562 115,- Kč, z toho splátky splatné do jednoho roku 562 115,- Kč. Tyto splátky byly řádně uhrazeny a k rozvahovému dni společnost žádné nové leasingové smlouvy uzavřeny nemá. 1.4. Souhrnná výše majetku neuvedená v rozvaze

Hmotný majetek vedený v operativní evidenci v pořizovacích cenách v tis. Kč : -7-

k 31.3.2014

k 31.3.2013

k 31.3.2012

2 310

6 187

7 031

.

Jedná se o: - majetek v hodnotě 501 – 10 tis. Kč, tj. majetek s dobou použitelnosti delší než 1 rok účtovaný do nákladů společnosti vedený v operativní evidenci 2 154 tis. Kč - majetek drobný do 500 Kč vedený v operativní evidenci a majetek opakovaně užívaný 156 tis. Kč 1.5. Přehled hmotného majetku zatíženého zástavním právem Společnost má ke dni 31. 3. 2014 nemovitý majetek zatížený zástavním právem do výše limitu 36 mil. Kč ve prospěch Banky a 10 mil. Kč ve prospěch společnosti Pozemní stavitelství Zlín, a.s. Zastaveným majetkem je správní budova č.p. 1117 a pozemky parc.č. 247/7 – ostatní plocha a 247/49 – zastavěná plocha a nádvoří. Jedná se o sídlo společnosti na ulici Rudná 1117/30a, katastrální území Vítkovice, obec Ostrava.

Obch. firma

Limit

Banka Banka Banka Pozemní stavitelství Zlín a.s.

Smlouva o zřízení zástavního práva k nemovitostem ze dne

Právní účinky vkladu práva dne

22.6.2007 26.3.2010 22.6.2007 1.2.2010

23.7.2007 29.3.2010 23.7.2007 25.2.2010

18 mil. Kč 3 mil. Kč 15 mil. Kč 10 mil. Kč

1.6. Přehled majetku s výrazně rozdílným tržním a účetním ohodnocením v Kč

název majetku

účetní pořizovací cena

tržní hodnota

poznámka

Budova Rudná

9 643 411,00

17 500 000,00

znal.posudek

Areál Štramberská vč. pozemku a příslušenství

1 500 000,00

8 022 860,00

znal.posudek

Komasu PW 160-7 06-47

1 000,00

1 000 000,00

po leasingu

Komatsu WB 93R

1 000,00

550 000,00

po leasingu

MAN 4T9 0809

1 000,00

380 000,00

po leasingu

MAN TGL 6T3 0481

1 000,00

420 000,00

po leasingu

Škoda Octavia 3T9 9585

1 190,00

70 000,00

po leasingu

Škoda Octavia 5T1 3958

10,00

80 000,00

po leasingu

Škoda Superb 5T5 3313

1 000,00

300 000,00

po leasingu

Škoda Superb 6T8 6259

100,00

230 000,00

po leasingu

11 149 711,00

28 552 860,00

Celkem

Tento majetek je veden v podrozvahové evidenci. 2. Vlastní kapitál 2.1. Změny vlastního kapitálu v účetním období podle jednotlivých položek (v tis. Kč) : viz zvláštní příloha 2.2. Základní kapitál

-8-

.

Akcie

Počet ks 31.3.14

31.3.13

Hodnota Kč 31.3.12

31.3.14

Celkem

31.3.13

31.3.12

31.3.14

31.3.13

31.3.12

na jméno ve jmen.hodnotě

100

100

100

10 000

10 000

10 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

na jméno ve jmen.hodnotě

100

100

100

40 000

40 000

40 000

4 000 000

4 000 000

4 000 000

Základní kapitál celkem:

5 000 000,- Kč.

2.3. Rozdělení zisku Na jednání valné hromady dne 3. září 2013 bylo rozhodnuto o proúčtování výsledku hospodaření ve výši 3 449 696,31 Kč proti nerozdělenému zisku minulých období. Podíly na výsledku hospodaření nebyly vyplaceny. Rozdělení výsledku hospodaření dosaženého k 31. 3. 2014 bude předmětem valné hromady, která se bude zabývat schválením účetní závěrky za období 1. 4. 2013 – 31. 3. 2014. Termín valné hromady byl stanoven na 17. června 2014. 3. Pohledávky a závazky 3.1. Pohledávky z obchodních vztahů dle lhůty splatnosti Počet dnů

k 31.3.2014

do lhůty

k 31.3.2013

k 31.3.2012

37 221

33 757

33 486

do 30

44

96

702

31 - 60

493

167

499

61 - 90

39

290

465

91 - 180

444

1 888

80

181 - 365

19

228

0

366 a více

1 915

116

20 374

Celkem

40 175

36 542

55 606

3.2. Popis pohledávek z obchodních vztahů a) pohledávky z obchodních vztahů celkem z toho účet 311 - Odběratelé účet 314 – Zálohy poskytnuté účet 378 – Jiné pohledávky

40 175 tis. Kč krátkodobé 30 811 853 577

dlouhodobé 7 934

b) pohledávky se splatností delší 5 let Společnost Beskydská stavební, a.s. Homola a.s. KOMA – Industry s.r.o. , a.s. Pozemní stavitelství Zlín, a.s. Tenza, a.s. c)

celkem 38 745 tis. Kč 853 tis. Kč 577 tis. Kč 1 946 tis. Kč

termín splatnosti

výše pohledávky 153 tis. Kč 32 tis. Kč 418 tis. Kč 519 tis. Kč 824 tis. Kč.

06/2021 07/2019 04/2022 07/2023 01/2020

pohledávky určené k obchodování účetní jednotka v běžném účetním období nevykazuje.

d) výše pohledávek v cizí měně účetní jednotka v běžném účetním období nevykazuje. e) pohledávky zastavené -9-

.

podle Smlouvy o zřízení zástavního práva k pohledávkám ze dne 28.7.2009 a dodatku č. 1 ze dne 26. 3. 2010 se účetní jednotka zavazuje zastavovat Bance měsíčně své pohledávky k zajištění kontokorentního úvěru. 3.3. Závazky z obchodních vztahů dle lhůty splatnosti

Počet dnů

31.3.2014

do lhůty

31.3.2013

31.3.2012

33 776

28 171

18 488

do 30

199

869

2 133

31 - 60

681

996

1 184

61 - 90

1 348

91

1 139

91 - 180

1 183

13

1 159

181 - 365

939

0

165

366 a více

180

130

863

38 306

30 270

25 131

Celkem

z toho v měně EUR

172

172

3.4. Popis závazků z obchodních vztahů a)

závazky z obchodních vztahů celkem činí z toho účet 321 – Dodavatelé účet 324 – Zálohy přijaté účet 379 – Jiné závazky

38 306 tis. Kč

krátkodobé 28 015 2 734 981

dlouhodobé 6 576

celkem 34 591 tis. Kč 2 734 tis. Kč 981 tis. Kč

b) závazky obchodních vztahů s dobou splatnosti delší 5 let činí celkem 654 tis. Kč. Jedná se o dlouhodobé pozastávky na základě subdodavatelských smluv o dílo. Splatnost těchto závazků je od 05/2019 do 07/2023. c) dlouhodobé závazky celkem z toho: závazky z obchodních vztahů odložený daňový závazek

6 697 tis. Kč 6 576 tis. Kč 121 tis. Kč

d) krátkodobé závazky celkem 35 774 tis. Kč z toho: závazky z obchodních vztahů 28 015 tis. Kč závazky k zaměstnancům 1 012 tis. Kč závazky ze soc.zabezp.a zdrav.poj. 557 tis. Kč stát-daň.závazky a dotace 114 tis. Kč krátkodobé přijaté zálohy 2 734 tis. Kč dohadné účty pasivní 2 361 tis. Kč jiné závazky 981 tis. Kč e) výše závazků v cizí měně nejsou f) výše penzijních závazků společnost nevykazuje za sledované období žádné penzijní závazky. g) výše splatných závazků pojistného na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti ke konci sledovaného období činí 390 tis. Kč. Tyto závazky byly uhrazeny dne 11.4.2014. h) daňové nedoplatky - 10 -

.

společnost neeviduje žádné daňové nedoplatky u FÚ. 3.5.Údaje o pohledávkách a závazcích z obchodních vztahů k podnikům ve skupině a)

pohledávky za ovládající a řídící osobou – Pozemní stavitelství Zlín, a. s. k 31. 3. 2014 11 309 tis. Kč před splatností k 31. 3. 2013 3 446 tis. Kč k 31. 3. 2012 1 504 tis. Kč

b) závazky vůči ovládající a řídící osobě – Pozemní stavitelství Zlín, a. s. k 31. 3. 2014 0 k 31. 3. 2013 398 tis. Kč k 31. 3. 2012 443 tis. Kč

4. Rezervy Účetní jednotka k rozvahovému dni rezervy nevykazuje. 5. Bankovní úvěry, finanční výpomoci 5.1. Přijaté a) Smlouva o kontokorentním úvěru, Banka – až do výše 15 mil. Kč formou umožnění debetního zůstatku běžného účtu za účelem financování oběžných prostředků s ručitelským závazkem společnosti Pozemní stavitelství Zlín a.s. Úroková sazba je plovoucí a je stanovena jako výše referenční sazby plus marže 1,6% p.a. z čerpané částky. Referenční sazbou je PRIBOR. Dále je úvěr zajištěn zástavním právem k nemovitostem – viz bod III. 1.1.5. K rozvahovému dni nebyl kontokorentní úvěr čerpán. b) Smlouva o půjčce-dodatek č. 7, Pozemní stavitelství Zlín a.s. – ve výši 6 mil. Kč na zajištění financování oběžných prostředků. Úroková sazba je stanovena na 3,2% p.a., termín splatnosti do 30. 9. 2014. c)

Smlouva o úvěru – ve výši 853 680,- Kč vč. úroků za účelem pořízení osobního automobilu. Čerpáno do výše úvěru, zajištění úvěru formou měsíčních splátek. K rozvahovému dni zbývá doplatit 554 892,- Kč.

d) Smlouva o úvěru – ve výši 463 056,- Kč vč. úroků za účelem pořízení osobního automobilu. Čerpáno do výše úvěru, zajištění úvěru formou měsíčních splátek. K rozvahovému dni zbývá doplatit 435 872,- Kč. e)

Smlouva o úvěru – ve výši 463 056,- Kč vč. Úroků za účelem pořízení osobního automobilu. Čerpáno do výše úvěru, zajištění úvěru formou měsíčních splátek. K rozvahovému dni zbývá doplatit 435 872,- Kč.

f)

Smlouva o úvěru – ve výši 463 056,- Kč vč. Úroků za účelem pořízení osobního automobilu. Čerpáno do výše úvěru, zajištění úvěru formou měsíčních splátek. K rozvahovému dni zbývá doplatit 435 872,- Kč.

g) Smlouva o úvěru – ve výši 374 688,- Kč vč. Úroků za účelem pořízení osobního automobilu. Čerpáno do výše úvěru, zajištění úvěru formou měsíčních splátek. K rozvahovému dni zbývá doplatit 367 392,- Kč. 5.2. Poskytnuté Společnost VS-Invest a. s. nevykazuje k rozvahovému dni pohledávky vzniklé na základě poskytnutých půjček. 6. Doměrky daně z příjmů za minulá účetní období Žádné doměrky daně z příjmu ve sledovaném období nebyly. 7. Přijaté dotace na investiční a provozní účely Poskytovatel dotace: Úřad práce v Ostravě Program „Vzdělávejte se pro růst v Moravskoslezském kraji II“ - 11 -

.

Předpis dotace k 31.3.2014 49 439,47 Kč, Úřadem práce v Ostravě k 31.3.2014 uhrazeno 0 Kč. 8. Pronajatý majetek a) Pronajímatel ArcelorMittal Ostrava a. s., předmětem nájmu jsou nebytové prostory-průmyslový objekt, výše nájmu za období 04/2013-03/2014 267 tis. Kč. b) Pronajímatel ArcelorMittal Engineering Products Ostrava s.r.o., předmětem nájmu jsou nebytové prostory-šatny, výše nájmu za období 04/2013-03/2014 36 tis. Kč. c) Pronajímatel PST TRADE a. s. Zlín, předmět nájmu nebytové prostory dle smlouvy, výše nájmu za 04/2013-03/2014 103 tis. Kč. 9. Pohledávky a závazky nesledované v účetnictví a neuvedené v rozvaze Účetní jednotka eviduje na podrozvahových účtech: a) vystavené bankovní garance ve výši 14 517 tis. Kč, které slouží k zajištění uplatňovaných reklamací provedených stavebních prací ze strany odběratelů, b) vystavené bankovní garance ve výši 1 040 tis. Kč jako jistiny za účast ve výběrových soutěžích veřejných zakázek, c) přijaté bankovní garance ve výši 78 tis. Kč na zajištění uplatněných reklamací provedených stavebních prací ze strany dodavatele. 10. Výnosy z provozní činnosti v tis. Kč

k 31. 3. 2014

Tržby za stavební práce

k 31. 3. 2013

k 31. 3. 2012

147 289

125 170

205 676

3 033

2 195

2 365

11 004

1 290

-12 700

83

592

331

Ostatní provozní výnosy

839

194

636

Aktivace vnitropodnikových služeb

405

247

0

162 653

129 688

196 308

Tržby z prodeje služeb Změna stavu nedokončené výroby Tržby z prodeje dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku a materiálu

Celkem

Práce pro zahraniční odběratele nebyly v běžném období prováděny. 11. Odložený daňový závazek/pohledávka Společnost proúčtovala odložený daňový závazek z rozdílu účetních a daňových zůstatkových cen. Zůstatková cena dlouhodobého majetku k 31. 3. 2014 - účetní 11 075 208,- Kč Zůstatková cena dlouhodobého majetku k 31. 3. 2014 - daňová 10 435 983,- Kč Rozdíl

639 225,- Kč

Výpočet odložené daně z majetku v tis. Kč: 639 225 x 19% = 121 453,-

daňový závazek

121 453,- Kč

Snížení odloženého závazku (řádek výkazu zisku a ztrát Q. 2.)

- 12 -

-55 249,- Kč

.

12. Důležité změny po 31.3.2014 Dne 22. 4. 2014 požádal Ing. Ivo Špaček o uvolnění z funkce člena a předsedy představenstva a k 30. 4. 2014 o uvolnění z funkce výkonného ředitele. K 22. 4. 2014 byl zvolen novým členem a předsedou představenstva Ing. Radim Štěpánek, MBA a od 1. 5. 2014 přebírá funkci výkonného ředitele VS – Invest a.s. 13. Přílohy 13.1. Organizační struktura - příloha č. 1 13.2. Změny vlastního kapitálu - příloha č. 2

Okamžik sestavení:

Sestavil:

30. dubna 2014

P. Bolfová

Podpisový záznam statutárního zástupce: Ing. Radim Štěpánek, MBA Předseda představenstva

Okamžik schválení: 30. dubna 2014

- 13 -

Příloha č. 13.1. Valná hromada

Dozorčí rada

Představenstvo Výkonný ředitel

Sekretariát

Obchodně-technický ředitel

Výrobní ředitel

Náměstek obch.-tech. ředitele HS 10

Obchodně-technické

Cenové oddělení

Oddělení zásobování

Ekonomické oddělení

Oddělení personalistiky

HS 20

a mezd

oddělení

HS 30 Vedoucí obch.- tech. oddělení

Samostatný pracovník

Samostatný pracovník

cen. oddělení, kalkulant

referent zásobování

Vedoucí ekonomického oddělení

Vedoucí oddělení pers. a mezd HS 40

Referent obchod.-tech. oddělení

Samostatný pracovník cen. oddělení, kalkulant

Půjčovna mechanizace

Dopr. mech. středisko Dispečer výroby

Zpracováno v souladu s vyhláškou č. 500/2002 Sb.


PŘEHLED O ZMĚNÁCH VLASTNÍHO KAPITÁLU

VS-Invest a. s. 0

ke dni 31.3.2014 ( v celých tisících Kč )

Sídlo, bydliště nebo místo podnikání účetní jednotky


Počáteční zůstatek

Zvýšení

5 000

0

0

5 000

0

0

0

0

5 000

XX

XX

XX

0

0

0

0

XX

XX

XX

5 000

0

0

0

0

1 000

0

0

1 000

G. Ostatní fondy ze zisku

0

0

0

0

H. Kapitálové fondy

0

0

0

0

I.

0

0

0

0

10 554

0

0

10 554

0

0

0

0

XX

784

XX

784

16 554

784

0

17 338

A. Základní kapitál zapsaný v obchodním rejstříku B. Základní kapitál nezapsaný v obchodním rejstříku C. Součet A +/- B D. Vlastní akcie a vlastní obchodní podíly *

Součet A +/- B +/- D

E. Emisní ážio F. Rezervní fondy

Rozdíly z přecenění nezahrnuté do hospodářského výsledku

J. Zisk minulých účetních období K. Ztráta minulých účetních období L. Zisk/ztráta za účetní období po zdanění *

Celkem

Okamžik sestavení


30.04.14

Konečný

Snížení zůstatek


Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami k 31. 3. 2014


Zpráva je zpracována v souladu s § 82 - 88 zákona č. 90/2012 Sb. ZOK. Údaje zprávy vycházejí z účetních písemností účetní jednotky (účetní doklady, účetní knihy a ostatní účetní písemnosti) a z dalších podkladů, které má účetní jednotka k dispozici. Zpráva je zpracována za účetní období začínající dnem 1. dubna 2013 a končící dnem 31. března 2014. Hodnotové údaje jsou vykázány v celých Kč, pokud není uvedeno jinak.

Obsah zprávy : 1. 1.1. 1.2. 2. 3. 3.1. 3.2. 3.3. 4. 4.1. 4.2. 4.3. 5.

Podrobný popis propojených osob Základní údaje o účetní jednotce Organizační struktura koncernu Právní vztahy mezi propojenými osobami Transakce mezi propojenými osobami - plnění Prodej Krátkodobé pohledávky Dlouhodobé pohledávky Transakce mezi propojenými osobami – protiplnění Nákup Krátkodobé závazky Dlouhodobé závazky Ostatní transakce

1. PODROBNÝ POPIS PROPOJENÝCH OSOB 1.1. ZÁKLADNÍ ÚDAJE O ÚČETNÍ JEDNOTCE Obchodní firma:

VS - Invest

Sídlo:

Rudná 1117/30a, Ostrava – Vítkovice, PSČ 703 00

Právní forma:

Akciová společnost

IČ:

25360078

Rozhodující předmět činnosti:

provádění staveb, jejich změn a odstraňování

Datum vzniku společnosti:

22.11.1996

1.2. ORGANIZAČNÍ STRUKTURA Mateřská společnost: Obchodní firma: Sídlo: Podíl v účetní jednotce : Podíl v ostatních jednotkách:

Pozemní stavitelství Zlín, a. s. Kúty 3967, Zlín 70 %

1


Sesterské společnosti : Obchodní firma: Sídlo: Podíl v účetní jednotce : Podíl v ostatních jednotkách:

Moravastav Kroměříž, spol. s r.o. Hulínská 1, Kroměříž

Obchodní firma: Sídlo: Podíl v účetní jednotce : Podíl v ostatních jednotkách:

ADDEX-PS Zlín s.r.o. Kúty 3967, Zlín

2. PRÁVNÍ VZTAHY MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI Společnost uzavřela následující druhy smluv s propojenými osobami : Propojená osoba

Č.objednatele Č.zhotovitele (kupující) (prodávající) Objednatel Pozemní stavitelství Zlín, a.s. – zhotovitel VS-Invest a.s.: SOD SUB 8250-13 7614/2013 SOD SUB 8228-13 7615/2013 SOD SUB 8339-14 7717/2014 dtto 7762/2014 Objednávka 8851/047/2013 na nájem stav.buňky Ústní dohoda s p. Babincem o provádění nákladní dopravy Ústní dohoda s p. Babincem o pronájmu bednění.lešení Druh vztahu

Cena dle SOD 31 581 095,- Kč 4 449 792,- Kč 540 000,- Kč 511 816,- Kč 3 000,- Kč/měs. 112 818,- Kč 12 591,- Kč

Objednatel VS-Invest a.s. – zhotovitel Pozemní stavitelství Zlín, a.s.: Objednávka 42201 7671/sub/04 Objednávka 42205 7709/sub/01 Objednávka 73545 Objednávka 73423

Společnost učinila v účetním období další právní úkony, popř. jiná opatření jménem propojených osob: Propojená osoba Pozemní stavitelství Zlín, a.s.

Právní úkony nebo jiná opatření Dodatek č. 5a, 5b, 6 a 7 ke Smlouvě o půjčce ze dne 11.1.2010

Vedení společnosti prohlašuje, že výše uvedené smlouvy byly uzavřeny na základě běžných obchodních podmínek.

2


3. TRANSAKCE MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI – PLNĚNÍ 3.1. PRODEJ Společnost VS-Invest a.s. prodává (výrobky, zboží nebo služby) propojeným osobám: Propojená osoba Popis obchodních transakcí uskutečněných v běžném účetním období Pozemní stavitelství Zlín, a. s.

hodnotové vyjádření

Stavební práce na zakázce 7367/2012 dle SOD 7367/2012 (SUB 8826-12) – 224-012 Mateřská škola v Krásném Poli 7 839 155,42 Kč Stavební práce na zakázce 7614/2013 dle SOD 7614/2013 (SUB 8250-13) – 384-013 Stavební úpravy, přístavba a nástavba kulturního domu ve Frýdlantě nad Ostravicí 8 392 629,- Kč Stavební práce na zakázce 7615/2013 dle SOD 7615/2013 (SUB 8228-13) – 425-013 Sportovně rekreační areál ve Vsetíně, U Průmyslovky 2 625 963,59 Kč Stavební práce na zakázce 7717/2014, 7762/2014 dle SOD 7717/2014, 7762/2014 (SUB 8339-14 – Rekonstrukce dostavba zimního stadionu – II. etapa, zastřešení zimního stadionu se vznikem víceúčelové sportovní haly Český Těšín 1 061 816,- Kč Přeprava a práce strojem

112 818,- Kč

Pronájem bednění, lešení

12 591,- Kč

Pronájem stav. buňky

17 322,58 Kč

Přeúčtování nákladů

32 038,20 Kč

Za Pozemní stavitelství Zlín, a.s. celkem

20 094 333,79 Kč

Celkem

20 094 333,79 Kč

3.2. KRÁTKODOBÉ POHLEDÁVKY Z výše uvedených transakcí vyplynuly následující krátkodobé pohledávky za propojenými osobami k poslednímu dni účetního období:

Propojená osoba

Splatnost

Stav k poslednímu dni účetního období

Pozemní stavitelství Zlín, a.s. Pohledávky z obchodního styku: Ostatní pohledávky nebo půjčky:

před splatností

10 149 421,15 Kč 0

3


Zálohy:

0

Celkem

10 149 421,15 Kč

3.3. DLOUHODOBÉ POHLEDÁVKY Společnost měla následující dlouhodobé pohledávky za propojenými osobami k poslednímu dni účetního období: Propojená osoba

Splatnost

Pozemní stavitelství Zlín, a.s.

před splatností


1 159 221,01 Kč

1 159 221,01 Kč

Celkem

4. TRANSAKCE MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI – PROTIPLNĚNÍ 4.1.NÁKUP Společnost VS – Invest a.s. nakupuje (výrobky, zboží a služby včetně manažerských poplatků) od propojených osob v rámci své běžné činnosti: Propojená osoba

Popis obchodních transakcí uskutečněných v běžném účetním období

Hodnotové vyjádření

Pozemní stavitelství Zlín, a. s. Materiál (řezivo) Drobný materiál Betonářská ocel Náklady na energie Služby přepravní a práce mechanizmy Stavební práce – zakázka 7671 Nájmy topidla a bednění Oprava vozidla, pneuservisní práce vč. dodávky pneumatiky Smluvní pokuta Služby dle smlouvy Konzultační služby Ručitelská odměna

135 700,- Kč 1 050,- Kč 1 994 965,50 Kč 73 481,79 Kč 4 640,- Kč 43 560,- Kč 26 825,44 Kč 7 764,56 Kč 80 000,- Kč 1 200 000,- Kč 120 000,- Kč 4 854,50 Kč

Celkem

3 692 841,79 Kč

Zaplacený úrok z půjčky Pozemní stavitelství Zlín, a. s. celkem

103 718,35 Kč 3 796 560,14 Kč

4


4.2. KRÁTKODOBÉ ZÁVAZKY Z výše uvedených transakcí vyplynuly následující krátkodobé závazky k propojeným osobám k poslednímu dni účetního období: Propojená osoba

Splatnost


Pozemní stavitelství Zlín, a.s. Závazky z obchodního styku:

0

Ostatní závazky a půjčky:

6 000 000,- Kč

Přijaté zálohy:

0 6 000 000,- Kč

Celkem

4.3. DLOUHODOBÉ ZÁVAZKY Společnost měla následující dlouhodobé závazky k propojeným osobám k poslednímu dni účetního období: Propojená osoba

Splatnost


Pozemní stavitelství Zlín, a. s.

0

Celkem

0

5. OSTATNÍ Vedení společnosti VS – Invest a.s. prohlašuje, že veškeré transakce s propojenými osobami byly uskutečněny za běžných obchodních podmínek a společnosti z těchto transakcí nevznikla újma. Sestaveno dne:

Sestavil:

Podpis statutárního zástupce:

30. dubna 2014

P. Bolfová

Ing. Radim Štěpánek, MBA Předseda představenstva

5

2014

Recommend Documents