DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA číslo: D 1/2014
Idolo, a.s., IČ 262 98 619, se sídlem Praha 1, Široká 36/5, PSČ 110 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 8994, jako dražebník oprávněný k provádění veřejných dražeb na základě registrace u živnostenského úřadu Městské části Praha 1, dle rozhodnutí MČ Praha 1 č.j. ÚMČP1 106087/2009/Kar, předmět podnikání: Provádění veřejných dražeb - dobrovolných (dále jen „dražebník“) vyhlašuje podle ustanovení § 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, na návrh navrhovatele AS ZIZLAVSKY v.o.s., IČ: 284 90 738, se sídlem: Praha 1, Široká 36/5, PSČ 110 00, insolvenční správce dlužníka Igora Nečase, nar. 12.6.1974, bytem Mladá Boleslav, Havlíčkova 887, PSČ 293 01, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 37 INS 18402/2011-A-20 ze dne 17. února 2012 (dále jen „navrhovatel“)
konání
veřejné
dražby
dobrovolné
(dále jen „dražba“)
1. Místo, datum a čas zahájení Dražba se koná v prostorách hotelu Věnec, Mladá Boleslav, Staroměstské náměstí 88, PSČ: 293 01 dne 18.2.2014. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora (po ukončení zápisu účastníků dražby), a to ve 14:00 hodin. 2. Zápis účastníků dražby Zápis účastníků dražby se koná v místě konání dražby dne 18.2.2014 od 13:30 hodin do zahájení dražby. 3. Označení a popis předmětu dražby a jeho příslušenství, stav předmětu dražby a závazků na předmětu dražby váznoucích Strana 1 D 1/2014
Předmětem dražby jsou následující nemovitosti, resp. soubor věcí nemovitých: - bytová jednotka č. 786/8, způsob využití: byt, v budově Mladá Boleslav II. č.p. 784, č.p. 785 a č.p. 786 (LV 4045), byt. dům, na pozemku parcelní č. St. 2640, St. 2641 a St. 2642 - podíl ve výši 882/28944 na společných částech domu č.p. 784, č.p. 785 a č.p. 786 a pozemku 2
parcelní č. St. 2640 o výměře 177 m , zastavěná plocha a nádvoří, pozemku č. St. 2641 o 2
2
výměře 159 m , zastavěná plocha a nádvoří, a pozemku parcelní č. St. 2642 o výměře 159 m , zastavěná plocha a nádvoří vše se nacházející v obci a v katastrálním území Mladá Boleslav, zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Mladá Boleslav, bytová jednotka na listu vlastnictví č. 6491, budova na listu vlastnictví LV č. 4045 (dále jen jako „předmět dražby“). Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka Igora Nečase, nar. 12.6.1974, bytem Mladá Boleslav, Havlíčkova 887, PSČ 293 01 zveřejněného v insolvenčním rejstříku pod č.j. KSPH 37 INS 18402/2011-B-1. Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Jedná se o věc použitou. Navrhovatel neodpovídá za funkčnost a úplnost předmětu dražby, jakož ani za jakékoliv jeho vady. Předmět dražby se prodává ve stavu, jak stojí a leží. Předmětem dražby je bytová jednotka č. 720/7 ve 4. NP. Jedná se o byt o dispozici 4+1. Přístup k bytu je po společném schodišti. Bytové jádro je zděné. Povrchy vnitřních stěn – hladké omítky, keramický obklad v koupelně, na WC a v kuchyni. Povrchy podlah – korek, jekor, keramická dlažba v koupelně a na WC, v kuchyni PVC. Okna jsou plastová. Orientace oken je na jih, východ a sever. Vnitřní dveře jsou náplňové do kovových zárubní. V koupelně je vana a umyvadlo, WC je samostatné. V kuchyni je kuchyňská linka a kombinovaný sporák (plyn – elektro). Topení etážové, litinové radiátory, plynový kotel v koupelně, vč. ohřevu TUV pro koupelnu. Ohřev TUV pro kuchyni – plynová karma v kuchyni. Bytová jednotka je připojena na rozvody elektro, vody, kanalizace a plynu. Bytový dům č.p. 720 je samostatně stojící budova, má celkem 4 NP a 1 PP. Dům má jeden vchod ze severní strany. Upozornění: Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášce, zejména popis jeho stavu a údaje o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích jsou uvedeny pouze podle dostupných informací a údajů ke dni zpracování této dražební vyhlášky a navrhovatel odpovídá za vady pouze v rozsahu uvedeném touto dražební vyhláškou a navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby nebo odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou – v souladu s ustanovením § 20 odst. 1 písm. k) zákona 26/2000 Sb., o veřejných dražbách.
Strana 2 D 1/2014
Na předmětu dražby váznou následující omezení vlastnického práva, která jsou zapsaná v katastru nemovitostí:
zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky ve výši 1.460.000,- Kč s příslušenstvím LBBW Bank CZ a.s., Vítězná 126/1, Malá Strana, 150 00 Praha, IČ 148 93 649, na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. z. č. HU/1/266/09 ze dne 1.4.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 1.4.2009. V katastru nemovitostí zapsáno vkladem č.j. V-1859/2009-207.
nařízení exekuce pověřeným soudním exekutorem Mgr. Romanem Chaloupkem na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Mladé Boleslavi č.j. 17 EXE 1077/2011-26 (31 EX 216/11) ze dne 11.5.2011, uloženo na pracovišti Mladá Boleslav. V katastru nemovitostí zapsáno záznamem č.j. Z-7670/2011-207.
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na základě Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí č.j. 031 EX – 216/2011-22 (17 EXE 1077/2011) ze dne 20.5.2011. V katastru nemovitostí zapsáno záznamem č.j. Z-7672/2011-207.
Zástavní právo exekutorské k uspokojení pohledávky ve výši 105.673,93 Kč (jistina 30.080,Kč) pro ASB-Bartoš, s.r.o., U Studny 3383, Mělník, PSČ 276 01, IČ 261 83 862, na základě Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 031 EX 216/2011-24 (17 EXE 1077/2011) ze dne 20.05.2011. Právní moc ke dni 22.06.2011. V katastru nemovitostí zapsáno záznamem č.j. Z-13759/2011-207.
rozhodnutí o úpadku (dle § 136 odst. 1 insolvenčního zákona) na základě Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu (§ 245, § 405 odst. 2 zákona č. 182/2006 Sb.), o úpadku č.j. KSPH 37 INS 18402/2011-A-20 ze dne 17.2.2012. V katastru nemovitostí zapsáno záznamem č.j. Z-14656/2012-101.
prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona na základě Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu (§ 245, § 405 odst. 2 zákona č. 182/2006 Sb.), o úpadku č.j. KSPH 37 INS 18402/2011-A-20 ze dne 17.2.2012. V katastru nemovitostí zapsáno záznamem č.j. Z14656/2012-101.
nařízení exekuce pověřeným soudním exekutorem JUDr. Arnoštem Hofmanem na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Mladé Boleslavi 6 EXE – 1391/201223 (029 EX 541/12) ze dne 18.4.2012. V katastru nemovitostí zapsáno záznamem č.j Z6107/2012-207.
Práva, zapsaná v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odst. 2 zákona č. 26/2000 Sb., zákona o veřejných dražbách a § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenční zákona, v platném znění, s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají. Zpeněžením majetkové podstaty zároveň dle § 285 odst. 1 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenční zákona zanikají účinky nařízení
Strana 3 D 1/2014
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů. 4. Prohlídka předmětu dražby Prohlídka předmětu dražby se uskuteční v následujících termínech:
28.1.2014 ve 13:00
7.2.2014 ve 13:00
Místo prohlídky se stanovuje v domě č.p. 786, jež se nachází v ulici Čechova, Mladá Boleslav. Informace - pondělí až pátek od 10:00 do 15:00 hodin na telefonu: 224 947 055 – pan JUDr. Zbyněk Petr. Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. 5. Cena předmětu dražby Cena předmětu dražby byla stanovena znaleckým posudkem č. 2459-149/13 ze dne 7.11.2013 zpracovaným Ing. Danou Matějkovou, Mladá Boleslav, Smetanova 897/8, PSČ 293 01, a to na částku 1.250.000,- Kč (slovy: jedenmilióndvěstěpadesáttisíckorunčeských). 6. Nejnižší podání a minimální příhoz Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši ……………………..……….…………………....937.500,- Kč (slovy: devětsettřicetsedmtisícpětsetkorunčeských). Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, stanovuje dražebník ve výši ..…….....50.000,- Kč (slovy: padesáttisíckorunčeských). Draží se v českých korunách. 7. Dražební jistota Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši …...………………….…………………..………100.000,- Kč (slovy: jednostotisíckorunčeských). Dražební jistota musí být uhrazena bankovním převodem na účet dražebníka, nebo vkladem hotovosti na účet dražebníka číslo 190482628/0600 vedený u GE Money Bank, a.s., variabilní symbol (VS) identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, konstantní symbol 0558, specifický symbol je číslo dražby, nebo hotově k rukám dražebníka.
Strana 4 D 1/2014
Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem podpisu této dražební vyhlášky a končí nejpozději do 23:59 hodin dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby, tj. dne 17.2.2014. V případě složení dražební jistoty složením nebo převodem na účet je konec lhůty stanoven na 17.2. 2014 do 23:59 hod., přičemž před zahájením dražby, nejpozději do 13:45 hod., musí být dražebníkovi předložen doklad o složení dražební jistoty tímto způsobem. Vzhledem k výši dražební jistoty dražebník neumožňuje složení dražební jistoty hotově v místě dražby. Dokladem o složení dražební jistoty jsou: (a) bankou potvrzený výpis z bankovního účtu účastníka dražby, potvrzující, že z něj byla odepsaná částka odpovídající výši dražební jistoty touto dražební vyhláškou stanovenou ve prospěch dražebníka; (b) bankou potvrzený pokladní doklad potvrzující složení částky odpovídající výši dražební jistoty touto dražební vyhláškou stanovenou ve prospěch dražebníka. Platba směnkou, platební kartou nebo šekem je nepřípustná. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozději do pěti (5) pracovních dnů ode dne konání dražby: (a) převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu banky, který účastník dražby písemně sdělí dražebníkovi při zápisu do seznamu účastníků dražby, jinak bude vrácena na bankovní účet, ze kterého byla poukázána, nebo (b) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu v hotovosti, může být jimi dražební jistota vrácena v hotovosti. 8. Účast na dražbě Účastník dražby je před zahájením dražby povinen na vyzvání dražebníka nebo osoby jím písemně pověřené (a) doložit svou totožnost platným průkazem totožnosti (b) v případě právnických osob doložit originálem nebo ověřenou kopií výpisu z obchodního rejstříku (jiného rejstříku, ve kterém je právnická osoba zapsána) ne starším šesti měsíců, že jsou oprávnění jménem účastníka jednat (c) v případě zastoupení na základě plné moci pak i písemnou plnou mocí opatřenou úředně ověřeným podpisem zmocnitele (d) doložit své čestné prohlášení, že nejsou ve smyslu příslušných ustanovení § 3 a § 36 zákona č. 26/2000 Sb. osobami vyloučenými z dražby, v případě zastoupení na základě plné moci pak čestné prohlášení zmocnitele – účastníka dražby, že zmocnitel není osobou vyloučenou z dražby, pokud takové prohlášení není součástí plné moci (e) dát se zapsat do seznamu účastníků dražby (f) způsobem stanoveným v dražební vyhlášce doložit složení dražební jistoty (g) po prokázání složení dražební jistoty převzít dražební číslo.
Strana 5 D 1/2014
Mimo účastníků dražby a pracovníků příslušného živnostenského úřadu a Ministerstva pro místní rozvoj, pověřených kontrolou dražby, může být dražbě přítomna každá osoba, která zaplatila vstupné ve výši 100,- Kč. Vybrané vstupné je součástí výtěžku dražby. Účastníci dražby a ostatní přítomní na dražbě jsou v průběhu jejího konání povinni nerušit průběh dražby chováním odporujícím dobrým mravům a dodržovat dražební řád, který bude vyvěšen před vchodem do místnosti, v níž se koná dražba v době zahájení zápisu účastníků dražby. 9. Úhrada ceny dosažené vydražením Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi. Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby. Cena dosažená vydražením může být vydražitelem uhrazena: (a) v hotovosti složením na účet dražebníka číslo účtu 190482628/0600 vedený u GE Money Bank, a.s., variabilní symbol (VS) identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, (b) převodem z účtu u banky ve prospěch účtu dražebníka číslo účtu 190482628/0600 vedený u GE Money Bank, a.s., variabilní symbol (VS) identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením. Úhrada ceny dosažené vydražením směnkou, platební kartou nebo šekem je nepřípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. Neuhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty). 10. Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 30 zák. č. 26/2000 Sb., je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k Strana 6 D 1/2014
nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Jde-li o nemovitost, předává předmět dražby vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol "Předání předmětu dražby", který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel. Předmět dražby bude vydražiteli předán v místě současného umístění předmětu dražby, tj. na adrese Mladá Boleslav, Čechova 786, PSČ 293 01. 11. Závěrečná ustanovení Tato dražební vyhláška byla vydána dražebníkem níže uvedeného dne a bude ve lhůtách stanovených zákonem č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách před zahájením dražby:
(a) zveřejněna na úřední desce MÚ Praha1 a MÚ Mladá Boleslav. (b) zveřejněna na centrální adrese – www.centralni-adresa.cz (c) zaslána osobám uvedeným v § 20 odstavec 5 zákona č. 26/2000 Sb.
Tato dražební vyhláška bude vyvěšena spolu se všemi jejími případnými dodatky před zahájením dražby ve veřejně přístupné části objektu, v němž se dražba koná. Stejnopis dražební vyhlášky uložený u dražebníka je podepsán navrhovatelem a dražebníkem.
V Praze dne
V Praze dne
____________________________
____________________________
Dražebník
Navrhovatel
Mgr. Hana Himmatová,
JUDr. Michal Žižlavský
předseda představenstva Idolo, a.s.
ohlášený společník AS ZIZLAVSKY v.o.s.
Strana 7 D 1/2014
