2014

Jochen Goekint 23/06/2014

WETTELIJKE MAATREGELEN •

VOORRAAD UITVERKOPEN – KORTINGEN GEVEN

•

SOCIALE MAATREGELEN

•

FISCALE MAATREGELEN

•

INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING

•

RENTETOELAGE HINDER OPENBARE WERKEN

•

WAARBORGREGELING 2

6/24/2014

ANDERE MAATREGELEN -

TIJDELIJKE VERHUIS …

3 6/24/2014

VOORRAAD UITVERKOPEN Basis: Hoofdstuk VI - Wetboek Economisch Recht (WER)

Uitverkoop bij openbare werken

•

Negen mogelijke redenen voor uitverkoop • 8. “Door overmacht wordt de activiteit aanzienlijk gehinderd”

•

Overmacht • = een gebeurtenis die geheel buiten de wil van de verkoper plaatsvindt en waaraan hij niet kan ontkomen • Bv wegeniswerken die gedurende een bepaalde tijd de toegang tot het verkooppunt verhinderen of bemoeilijken 4

6/24/2014

VOORRAAD UITVERKOPEN

Vanaf wanneer en hoelang?

•

Notificatieplicht afgeschaft

•

5 maanden • Geen verlenging ! • Onderbreking: geen schorsende werking !

5 6/24/2014

VOORRAAD UITVERKOPEN • Waar uitverkopen: Waar?

• gebruikelijke verkooppunt • uitz.: De onderneming die meent zich onmogelijk te kunnen schikken naar het eerste lid, kan bij de minister of de door hem daartoe aangewezen ambtenaar, bij een ter post aangetekende brief een afwijking aanvragen. Zij moet hierbij de aangevoerde redenen en de plaats waar zij de uitverkoop wenst te houden nader omschrijven. Binnen tien werkdagen wordt over dit verzoek beslist. Indien er binnen deze termijn geen met redenen omklede afwijzing wordt meegedeeld, wordt de afwijking geacht te zijn toegestaan.

6 6/24/2014


Wat mag/moet men uitverkopen

•

Volledige aanbod !

•

Voorraad •

Producten die bij de start van de uitverkoop tot de voorraad behoren

•

Uitzondering: tevoren regelmatig bestelde producten (omvang en datum !) = bestellingen die men gewoonlijk doet

7 6/24/2014

VOORRAAD UITVERKOPEN •

een prijsvermindering ten opzichte van de referentieprijs = de laagste prijs die in de loop van de maand die de eerste dag van de uitverkoop voorafgaat voor hetzelfde goed gevraagd werd

•

verkoop met verlies mag

Prijsvermindering

8 6/24/2014

VOORRAAD UITVERKOPEN • Prijsvermindering

Prijsaanduiding •

Ofwel referentieprijs vermelden

•

Of informatie geven die het de gemiddelde consument mogelijk maakt die referentieprijs onmiddellijk en gemakkelijk te berekenen. Bij een eenvormig kortingspercentage op producten of op categorieën van producten, mag alleen de referentieprijs vermeld worden.

•

9 6/24/2014


Reclame

•

In elke reclame folder, advertentie, radio, uitstalraam…

•

Steeds begindatum van uitverkoop vermelden

•

Sperperiode: reclame voor uitverkoop mag

•

Voorbeeld * uitverkoop wegens openbare werken vanaf 08/6/2014 10

6/24/2014

KORTINGEN 1. Geen aangifteplicht 2. Geen beperking qua termijn Alternatief

3. Verkoop met verlies mag niet 4. Tijdens sperperiode geen kortingen

aankondigen

11 6/24/2014



•

SOCIALE MAATREGELEN

•

FISCALE MAATREGELEN

•


•


•

WAARBORGREGELING 12

6/24/2014

SOCIALE MAATREGELEN

Vrijstelling sociale zekerheidsbijdragen

• • • • •

Enkel voor zelfstandigen in hoofdberoep Behoefte aantonen Aangetekend aanvragen bij sociaal verzekeringsfonds Ziekteverzekering en gezinsbijslag onveranderd Vrijgestelde kwartalen: geen pensioenrecht

13 6/24/2014

SOCIALE MAATREGELEN

Alternatief: afbetalingsplan voor sociale zekerheidsbijdragen

•

Per gewone brief aanvragen bij sociaal verzekeringsfonds

•

Pensioenrechten blijven gevrijwaard

14 6/24/2014

SOCIALE MAATREGELEN • • Uitstel betaling RSZbijdragen

In geval van overmacht Zowel voor werkgevers- als werknemersbijdragen

Bijkomende inlichtingen bij de Directie Inning van de RSZ of uw sociaal secretariaat.

RSZ - Directie Inning Victor Hortaplein 11 - 1060 BRUSSEL Tel.: 02/509 31 11 - fax: 02/509 30 19 www.rsz.fgov.be

15 6/24/2014

SOCIALE MAATREGELEN •

Tijdelijke

•

AO tijdelijk geheel of gedeeltelijk geschorst / vermindering van prestaties Specifieke regeling voor bepaalde sectoren

werkloosheid

16 6/24/2014

SOCIALE MAATREGELEN 1. Enkel voor arbeiders ! 2. Te wijten aan economische factoren Werkgebrek op grond van economische oorzaken

* wg beslist in eerste instantie zelf * oorzaken moeten meegedeeld worden aan werkloosheidsbureau RVA

3. Verplichte formaliteiten * ten minste 7 kalenderdagen op voorhand

4. Regeling van -

volledige schorsing : max 4 weken Gedeeltelijke schorsing : verschillende regimes Altijd voor volledige arbeidsdag

17 6/24/2014

SOCIALE MAATREGELEN 1. Voor arbeiders en bedienden 2. 4 criteria (dir. Werkloosheidsbureau RVA) Werkgebrek op grond van overmacht

- plotse en onvoorzienbare gebeurtenis - buiten de wil van de partijen - uitvoering AO VOLLEDIG ONMOGELIJK (dus niet: bemoeilijkt, duurder) - tijdelijk karakter

3. enkel voltijds (bv zaak met meerdere personeelsleden) 4. Overleg met werkloosheidsbureau RVA !

18 6/24/2014

SOCIALE MAATREGELEN 1.Regeling voor bedienden

2. Preliminaire voorwaarden Schorsing van bedienden wegens werkgebrek

- privé-onderneming - min 10% omzetdaling (BTW-aangifte), productie, bestellingen of graad van werkloosheid van min. 10% - mogelijkheid voorzien in sectorale CAO

3. Volledige schorsing of gedeeltelijke arbeid 4. Tijdige kennisgeving (2 weken) aan RVA 5. Permanente maatregel, niet enkel tijdens crisis 19 6/24/2014

SOCIALE MAATREGELEN

Tijdelijke

Bijkomende inlichtingen bij RVA of uw sociaal secretariaat RVA – Werkloosheidsbureau Keizerslaan 7 - 1000 Brussel Tel. (02) 515 41 11- Fax. (02) 514 11 06 www.rva.be

werkloosheid

20 6/24/2014



•

SOCIALE MAATREGELEN

•

FISCALE MAATREGELEN

•


•


•

WAARBORGREGELING 21

6/24/2014

FISCALE MAATREGELEN • • • Uitstel betaling/kwijtschelding nalatigheidsintresten, zowel btw als directe belastingen

Gemotiveerd verzoekschrift door belastingschuldige Ontvanger / directeur van belastingen beslist Hoofdsom, belastingverhogingen, boeten en interesten

Bijkomende inlichtingen bij uw boekhouder of FOD Financiën http://fiscus.fgov.be/interfainvnl/vragen/Betalingen.htm

22 6/24/2014



•

SOCIALE MAATREGELEN

•

FISCALE MAATREGELEN

•


•


•

WAARBORGREGELING 23

6/24/2014

INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING • Wat ?

•

Vergoeding voor handelaars die getroffen worden door openbare werken Vergoeding van € 76,31 per dag (max 30 d + verlenging) (bedrag geldig voor 2014)

• •

Vanaf de achtste dag van sluiting Regeling geldt voor aanvragen tot 31/12/2014

24 6/24/2014


• Voor wie ?

• • •

Voor alle zelfstandigen (ook meewerkende echtgenoot/echtgenote) Kleine ondernemingen Geen andere inkomsten Onderneming gesloten

25 6/24/2014

INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING 1. Attest van hinder = bewijs ! - aanvragen bij gemeente: formulier - antwoord binnen 7 kalenderdagen Procedure

26 6/24/2014


Procedure

1. Het attest is enkel bedoeld om te bevestigen dat er sprake is van hinder. Het geeft geen enkel recht aan de aanvrager. Bovendien vermeldt de gemeente in het attest: ► de aanvang van de werken; ►de vermoedelijke duur van de werken en van de hinder; ►de beschrijving van de hinder.

27 6/24/2014


Procedure

verplicht een attest af te leveren wanneer de werken gedurende ten minste zeven achtereenvolgende kalenderdagen minstens één van de hierna volgende gevallen tot gevolg hebben: ► geen enkele van de reglementair aangelegde openbare parkeerplaatsen van de straat waarin de inrichting is gelegen kan benut worden; ►geen enkele reglementair aangelegde openbare parkeerplaats binnen een straal van 100 meter rond enige toegang tot de inrichting kan benut worden; ►een toegangsweg tot de inrichting wordt afgesloten voor doorgaand autoverkeer in één of twee richtingen; ►de toegang voor voetgangers tot de inrichting is onmogelijk. 28

6/24/2014


Procedure

2. Aanvraag tot tegemoetkoming - aanvragen bij Participatiefonds - minstens 7 kalenderdagen voor sluiting - speciaal formulier

29 6/24/2014

INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING PARTICIPATIEFONDS

Participatiefonds

de Lignestraat 1 1000 Brussel Tel. (02) 210 87 91

www.openbarewerken-zelfstandigen.be

30 6/24/2014



•

SOCIALE MAATREGELEN

•

FISCALE MAATREGELEN

•


•


•

WAARBORGREGELING 31

6/24/2014

RENTETOELAGE • Wat ?

-

-

Tussenkomst in de rentelast van een (overbruggings)krediet Voor nieuw overbruggingskrediet (max 5 jaar): - 80% van de jaarlijkse rentevoet - Als werken minstens 1 jaar duren: - 100% van de jaarlijkse rentevoet Voor bestaande beroepslening - 80% of 100% van het intrestgedeelte van de aflossingen die tijdens de openbare werken vallen Max. jaarlijks steunpercentage van 8% van geleend bedrag / in totaal maximaal €50000 32

6/24/2014

RENTETOELAGE • • Voor wie ?

• • •

Zelfstandige of KMO Getroffen door openbare werken die minstens 1 maand duren Met min. 1 exploitatiezetel in Vlaams Gewest Ruimtes toegankelijk voor klanten en leveranciers Hoofdactiviteit behoort tot de in aanmerking komende sectoren 33

6/24/2014

RENTETOELAGE • •

1. verstoorde bereikbaarheid door openbare werken 2. ontvankelijkheid van het krediet

Basisvoorwaarden?

34 6/24/2014

RENTETOELAGE •

Basisvoorwaarden?

1. verstoorde bereikbaarheid door openbare werken • Voor klanten en leveranciers wordt de toegang tot de ruimtes belemmerd of verhinderd • Werken op het openbaar domein of werken van openbaar nut – ruim geïnterpreteerd ! • Aantonen met modelverklaring over de verstoorde bereikbaarheid van stad of gemeente (AO vraagt op) 35

6/24/2014

RENTETOELAGE • • Basisvoorwaarden?

2. ontvankelijkheid van het krediet a) aard van het krediet • Op basis van een financieringsovereenkomst • Tussen zelfst. en kredietinstelling • Ter (her)financiering van investeringen of activiteiten van de onderneming • Met een vaste looptijd • Hoofdsom max € 500000 36

6/24/2014


2. ontvankelijkheid van het krediet b) bestemming van het krediet • 1: krediet afgesloten vanaf de start OW – nieuw overbruggingskrediet • Voor financiering bedrijfskapitaal • Voor herfinanciering van schulden op korte termijn (bv. Omzetting kaskrediet)

37 6/24/2014


2. ontvankelijkheid van het krediet b) bestemming van het krediet • 2: krediet afgesloten voor de start OW – vaste rentevoet/ vast aflossingsschema • Voor financiering investeringen • Voor herfinanciering van activiteiten van de onderneming • = bestaande beroepslening (percentage beroepsgebruik !) 38

6/24/2014

RENTETOELAGE •

Voor welke kredieten?

•

Kredieten afgesloten VANAF DE START van de openbare werken - Financiering van bedrijfskapitaal - Herfinanciering van korte termijn schulden (bv. Omzetting kaskrediet) Kredieten afgesloten VOOR de start van de openbare werken - Financiering van investeringen - Financiering van activiteiten van de onderneming 39

6/24/2014

RENTETOELAGE •

Procedure

• •

•

Aanvraagformulier rentetoelage door de onderneming zelf - Uiterlijk binnen 6 maanden na beëindigen openbare werken Verklaring op erewoord Aantal documenten binnen 14 dagen na aanvraag opsturen Formulier : www.vlaanderen.be/ondernemen invullen en doormailen

40 6/24/2014

RENTETOELAGE Meer informatie Agentschap Ondernemen Agentschap Ondernemen

Afdeling Economisch Ondersteuningsbeleid Koning Albert II-laan 35, bus 12 1030 Brussel

[email protected] www.vlaanderen.be/ondernemen

41 6/24/2014



•

SOCIALE MAATREGELEN

•

FISCALE MAATREGELEN

•


•


•

WAARBORGREGELING 42

6/24/2014

WAARBORGREGELING • Waarborg voor kredieten – bij banken die Waarborgregeling aanbieden (bijna allemaal) Wat ?

- Als bank geen krediet kan verlenen, enkel en alleen omdat men geen of onvoldoende zekerheden kan bieden. - Overheid stelt zich borg voor een deel van het krediet

• Speciale voorwaarden voor ondernemingen die hinder door openbare werken ondervinden • Voor een periode van maximaal 5 jaar toegekend 43 6/24/2014

WAARBORGREGELING

Voor wie ?

•

KMO’s - uitgesloten Nace-codes

•

Voor de financiering van bedrijfskapitaal of voor de herfinanciering van bankschulden op korte termijn (naast de gewone mogelijkheden)

•

Aantoonbare hinder als gevolg van openbare werken. Dwz in het laatste kwartaal een omzetverlies geleden van minstens 30 % in vergelijking met het gemiddelde van de laatste vier kwartalen voorafgaand aan de start van de openbare werken. 44

6/24/2014

WAARBORGREGELING •

Geen premie betalen

•

Geen zekerheden stellen

“Voordelen” hinder bij openbare werken

45 6/24/2014

WAARBORGREGELING

Procedure

•

Aanvragen bij bank die Waarborgregeling aanbiedt – bank beslist

•

Binnen de 6 maanden na de beëindiging van de openbare werken

46 6/24/2014

ANDERE MAATREGELEN -

TIJDELIJKE VERHUIS PLAATSBESCHRIJVING

47 6/24/2014

TIJDELIJKE VERHUIS • Tijdelijke verhuis

LET OP !

= MEER dan alleen maar een nieuwe locatie inrichten en de inhoud van uw zaak verhuizen ! Vestigingsvoorwaarden nakijken

48 6/24/2014

TIJDELIJKE VERHUIS • Tijdelijke locatie = NIEUWE vestigingseenheid KBO

-

Binnen de maand na start wijzigen in KBO (via ondernemingsloket) Bij stopzetting opnieuw melden aan KBO

49 6/24/2014

TIJDELIJKE VERHUIS • HANDELSHUUR = huurcontract van 9 jaar ! HANDELSHUUR

-

-

Van dwingend recht: er kan niets in onderling akkoord overeengekomen worden Voortijdige verbreking = schadevergoeding (6 maand)

50 6/24/2014

TIJDELIJKE VERHUIS

ALTERNATIEF

• BEZETTING TER BEDE = een overeenkomst waarbij u voor een tijdje het pand mag bezetten (=gebruiken) -

Kan voor kortere duur Reden waarom u niet voor een huurovereenkomst kiest vermelden ! Geen huurterminologie gebruiken ! 51

6/24/2014

TIJDELIJKE VERHUIS

ALTERNATIEF

• Voordelen - geen formaliteiten – maak voor alle zekerheid toch schriftelijke overeenkomst op - geen verplichte registratie - geen huurwaarborg - geen verplichte duurtijd van opzegging

52 6/24/2014

Contactgegevens: Jochen Goekint – bereikbaarheidsadviseur [email protected] T: 0471 124 904 53 6/24/2014

2014

Recommend Documents