KEUZELIJST
BOUWHEER :
Dhr. De Preter
WERFADRES :
Heist-op-den-Berg, Berthoutlaan
VERKOPER :
Peter Schaltin
CALCULATOR :
WH
DATUM PLAN :
13/08/2014
YDEPREOB03
RUWBOUW WERFINRICHTING Bodemonderzoek Bodemonderzoek EPB-eisen EPB-eisen Werfinrichting Werfvoorbereiding Werfinrichting Werfinrichting Werfinrichting Werfinrichting Werfinrichting Werfinrichting Elektriciteits- en gasmaatschappij Watermaatschappij
grondsondering (3 proeven - 10 ton) fundering nog te verrekenen i.f.v. ingenieursstudie nog te verrekenen i.f.v. voorstel EPB-verslaggever verslaggever EPB elektriciteit en water op de werf uitzetten gebouw afvoeren werfafval veiligheidscoördinatie veiligheidsvoorzieningen opmaken nodige documenten voor keuring sanitaire installatie voor aansluiting op het drinkwaternet opmaken nodige documenten voor keuring rioleringsstelsel ABR-polis
inbegrepen
inbegrepen inbegrepen inbegrepen inbegrepen inbegrepen inbegrepen inbegrepen inbegrepen niet inbegrepen
GRONDWERKEN Graafwerken Graafwerken Aanvullingen
afgraven teelaarde 0,2 m graafwerk funderingssleuven machinaal-manueel aanvullen kruipruimte met grond aanwezig op de werf
Afvoeren
afvoer van grond is niet inbegrepen
RIOLERING Putten Putten Putten Putten Drainage Wachtbuizen Aansluitingen Aansluitingen
enkele toezichtput PVC (deksel PVC niet bestemd voor belasting door vervoer) dubbele schepput met reukafsluiter in PVC (deksel PVC niet bestemd voor belasting door vervoer) septische tank 3 000 l (8 pers) (deksel gietijzer niet bestemd voor belasting door vervoer) regenwaterput 5 000 l (deksel gietijzer niet bestemd voor belasting door vervoer) drainageleiding 100 mm + grind wachtbuizen voor nutsvoorzieningen - 5 stuks aansluitbocht Electrabel inclusief WBP - plaat aanzuigleiding regenwater , dm = 32 mm 1 PS - De Preter (OB) - 141129 - WH - OK
3 stuk(s) 2 stuk(s) 1 stuk(s) 1 stuk(s) 15 m 10,05 m 1 stuk(s) 15 m 12/01/2015 15:49
Verluchtingen
verluchtingen T-stuk diam. 160 mm met PVC-rooster 5 stuk(s)
FUNDERINGSWERKEN Aarding Funderingszolen Ondergronds metselwerk Ondergronds metselwerk Ondergronds metselwerk Kruipkelder Kruipkelder
aardingslus funderingsbeton zolen ongewapend betonblokken 19 cm betonblokken 39 cm bezetten van het ondergronds metselwerk hoogte kruipruimte toegangsluik kruipruimte
80 cm
GEWAPEND BETON Balken Balken Kolommen Welfsels Welfsels Welfsels
balken ruw prefablintelen br = 14 cm - Stalton rechthoekige/vierkante kolommen ruw boven kruipkelder - ruw boven gelijkvloers - ruw boven 1e verdieping - ruw
incl. druklaag incl. druklaag
stalen liggers HEA/HEB/IPE L-profielen boven ramen en deuren
19,8 m
STAAL Stalen liggers L-profielen
OPGAAND METSELWERK M50 Gevelmetselwerk Gevelmetselwerk M50 (2de soort) Opgaand metselwerk snelbouw Blauwe hardsteen dorpels in blauwe hardsteen Voegwerken gevelsteen Elastische voegwerken aanspuiten met siliconen Opmetsen 1 steen met cellenbeton onder snelbouwmuren
0,32 €/stuk
dikte 0,05 m
inbegrepen
ISOLATIE Spouwisolatie
Eurowall 10 cm (PUR)
DAKTIMMER Dakconstructie Roostering Dakisolatie
epicea spanten om de 60 cm - zadeldak roostering voor latere zoldertrap - incl. plaat 18 mm Isoconfort 35 20 cm
DAKBEDEKKING HELLENDE DAKEN Onderdak Dakbedekking in pannen Regenafvoer Regenafvoer
waterdicht en dampdoorlatend membraan + tengellatten Betonpan, microbeton in de massa gekleurd (Benor) hanggoten in zink type 2 of 3 regenwaterafvoerpijpen in zink rond
BUITENSCHRIJNWERKEN 2 PS - De Preter (OB) - 141129 - WH - OK
12/01/2015 15:49
Buitenschrijnwerk
PVC - glad
legende type ramen:
dk = draaikip od = opendraaiend ddk = dubbel draaikip s = schuif dd = dubbeldraaiend v = vast g = gezandstraald v = veiligheidsglas s = spiegelglas z = zonnewerend k = gezandstraald met klare boord
legende glassoorten:
crème
p = paneel
breedte (m)
hoogte (m)
type
aantal (st)
rooster
glas
1,10 1,10 0,85
1,40 1,40 1,40
ddk ddk ddk
2 2 1
invisivent invisivent
1,05
2,20
V19
1
3,60 1,10
2,20 1,40
s ddk
1 2
invisivent
1,10 1,10
1,40 1,40
ddk ddk
1 1
invisivent invisivent
VOORGEVEL: ramen:
deuren: ACHTERGEVEL: ramen:
LINKERGEVEL: ramen:
Buitenschrijnwerk Buitenschrijnwerk Buitenschrijnwerk Ventilatie
glas (niet volgens NBN S23-002: zie lastenboek) U = 1,1 vijfkamerprofiel dagkanten aanspuiten rondom de ramen met isolatie discrete zelfregelende roosters op het raamkader zie bovenstaande tabel
PLEISTERWERKEN Pleisterwerk VOEG- en PLEISTERWERK GELIJKVLOERS inkom wc berging zitkamer en trap keuken en eethoek 1e VERDIEPING nachthal badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 ZOLDER zolder
Pleisterwerk Pleisterwerk Pleisterwerk
muren
zie onderstaande tabel
pleisterwerk
kerdimat
voegwerk achter de hand
voegwerk
X X X X X X X X X X
X
X
dagkant deuropening op betonnen plafond op houten regelwerk - stucanet
3 PS - De Preter (OB) - 141129 - WH - OK
3 stuk(s) voorzien : onderkant roostering latere zoldertrap
12/01/2015 15:49
VLOERWERKEN
wapening
meerdikte (cm)
chape 14 cm
chape 12 cm
X X X X X
linoleum / vinyl / tapijt
laminaat twv 36,81 €/m²
laminaat twv 36,81 €/m²
parket eik (1ste keus) twv 117,59 €/m²
natuursteen 0 €
natuursteen 62 €
ceramische tegel 0 €
ceramische tegel 30 €
ceramische tegel 25 €
parket eik (1ste keus) twv 117,59 €/m²
X X X X X
ceramische tegel 18 €
Plinten Plinten
chape 8 cm
X X X X X
BEVLOERING
GELIJKVLOERS inkom wc berging zitkamer en trap keuken en eethoek 1e VERDIEPING badkamer
chape 7 cm
chape 6 cm
uitvulchape 6cm
uitvullingslaag
ak. isolatie
X X X X X
zie onderstaande tabel
imitatie-natuursteen 40 €
GELIJKVLOERS inkom wc berging zitkamer en trap keuken en eethoek 1e VERDIEPING nachthal badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3
meerdikte (cm)
VLOERISOLATIE en CHAPE
spuitisolatie PUR 10 cm geschuurd
therm. isolatie
Thermische vloerisolatie
X X X X X X
ceramische plinten aan 7,8 €/m excl. BTW ceramische plinten aan 10 €/m excl. BTW
4 PS - De Preter (OB) - 141129 - WH - OK
zie onderstaande tabel zie onderstaande tabel
12/01/2015 15:49
GELIJKVLOERS inkom wc berging zitkamer en trap keuken en eethoek 1e VERDIEPING badkamer
plint aan 0 €/m
plint aan 0 €/m
MDF-plint
plint voor laminaat
natuursteen plint 0 €/m
natuursteen plint 15 €/m
imitatie-natuursteen plint 10 €/m
ceramische plint 10 €/m
ceramische plint 7,8 €/m
PLINTEN
X X X X X X
MUURTEGELS
tegel 25 €
1e VERDIEPING badkamer
tegel 30 €
X
helft vd muren
alle muren
deel vd muren
X
venstertabletten 20 cm in natuursteen ondermetsen douche
arduin gepolijst
Binnendeuren Ventilatie
Serie 8 Model 4 Romantic doorvoer onder deur
kruk twv. 28 € alle binnendeuren
Trappen
Beuk 2/4-draai, gesloten onderzijde, trapbreedte tot 90 cm trapleuning nachthall / vide in Beuk uitschuifbare zoldertrap 70/140 + luik wand aan trap (gipskarton) buizenkast
1 stuk(s)
Marmerwerken Bijkomende werken
BINNENSCHRIJNWERKEN
Trappen Trappen Afwerkingen Afwerkingen
0,95 m 1 stuk(s)
ELEKTRISCHE INSTALLATIE Elektrische installatie Voeding ELEKTRISCHE INSTALLATIE GELIJKVLOERS inkom wc berging zitkamer en trap keuken en eethoek 1e VERDIEPING nachthal badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3
aantal woongelegenheden ventilatiesysteem
1 stuk(s) 1 stuk(s)
lichtpunt
schakelaar
stopcontact
1 1 1 2 3
2 1 1 4 4
1 3 4 10
1 1 1 1 1
2 1 1 1 1
1 1 3 3 3
5 PS - De Preter (OB) - 141129 - WH - OK
voeding
tel.
TV
internet
1
1
1
12/01/2015 15:49
ZOLDER zolder buiten nutsvoorzieningen
1
1
1
1
1
2 2
Ventilatiesysteem
gecontroleerde mechanische ventilatie met sensor (systeem C+EVO II) afvoerrooster (reageert op vocht en aanwezigheid)
natuurlijke toevoer en mechanische afvoer keuken
Ventilatiesysteem
afvoerrooster (reageert op vocht en aanwezigheid)
badkamer
Ventilatiesysteem
afvoerrooster (reageert op aanwezigheid en timer)
wc
Ventilatiesysteem
afvoerrooster (reageert op vocht)
berging
Ventilatiesysteem
VERWARMINGSINSTALLATIE Verwarmingsinstallatie CV op gas (NIET) VERWARMDE RUIMTES
GELIJKVLOERS inkom wc berging zitkamer en trap keuken en eethoek 1e VERDIEPING nachthal badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3
Verwarming zolder Supplementen cv Supplementen cv
aantal woongelegenheden gaswandketel (28 KW) op zolder of verdieping radiatoren voorzien
vloerverwarming voorzien
1 stuk(s)
geen radiatoren of vloerverw.
X X X X X X X X X X
zolder niet verwarmd en geen CV-leidingen naar zolder voorzien gasleiding naar keuken of gashaard 1/2" extra verwarmingslus
niet inbegrepen badkamer
tappunten Toestellen supplement hang-wc rooster voor verluchtingen (wit PVC)
13 stuk(s) 1 x stelpost t.w.v. 4000 € 1 stuk(s) 2 stuk(s)
SANITAIRE INSTALLATIE Sanitaire installatie Sanitaire installatie Sanitaire installatie Sanitaire installatie
KEUKEN Keuken
1 x stelpost twv 7500 €
SCHILDERWERK Schilderwerk
niet inbegrepen 6 PS - De Preter (OB) - 141129 - WH - OK
12/01/2015 15:49
BUITENAANLEG Buitenaanleg
niet inbegrepen
TOEGEVOEGDE POSTEN 6 pv-panelen (1500 Wattpiek) handdoekradiator Acova Cala Air met blower (in badkamer) supplement uitpleisteren dagkanten supplement voor glas met U-waarde 1,0 (tov 1,1)
VARIANTES EN OPTIES Optie: Regenwaterpompinstallatie "tuinpakket": € +1.232,97 OF Optie: Regenwaterpompinstallatie "sanitair pakket": € +1.513,31 Optie: Blowerdoortest: € +650,00 Optie: Optische rookmelder: € +55,20 Optie: 2 arduinen kussentjes aan dorpel (per raam): € +16,28 Optie: Vaste, halve draai open zoldertrap in beuk, muurtjes rond trap 1 m hoog (bepleisterd), chape 10 cm op zolderverdieping, geen stucanetafwerking i.p.v. roostering voor latere zoldertrap met uitschuifbare zoldertrap 70 x 140 cm met luik, geen chape op zolderverdieping, geen stucanetafwerking: € +5.216,31 Optie: Akoestische vloerisolatie Thermofloor Silence 6,5 mm met Isobet 4 cm uitvullingslaag op 1ste verdieping: € +1.023,80
OPMERKINGEN Er is geen recuperatieput voorzien, wel voorzien is een drainageleiding van 15 m. Er zijn standaard welfsels boven het gelijkvloers en de 1ste verdieping voorzien. Langs voor- en achtergevel zijn geen dakoversteken voorzien. De kroonlijsthoogte wordt hierdoor ongeveer 20 cm groter. De binnenhoogtes van het gelijkvloers en de 1ste verdieping zijn beiden op 260 cm hoogte voorzien. Hierdoor wordt er verondersteld dat er geen ringbalken meer nodig zijn. De buitenplint langs de voorgevel is voorzien als een tweede gevelsteensoort. De douchemuur (hoogte 2,1 m) is in snelbouwsteen 9 cm voorzien. Er is standaard geen akoestische vloerisolatie voorzien op de 1ste verdieping. Er is geen vaste zoldertrap voorzien, wel voorzien is een roostering voor latere zoldertrap met een uitschuifbare zoldertrap 70 x 140 cm met luik. Op de zolderverdieping zijn enkel de puntgevels bepleisterd voorzien. Er is geen chape noch stucanetafwerking voorzien. De onderzijde van de vaste trap (gelijkvloers naar de 1ste verdieping) is niet afgewerkt.
7 PS - De Preter (OB) - 141129 - WH - OK
12/01/2015 15:49
8 PS - De Preter (OB) - 141129 - WH - OK
12/01/2015 15:49
9 PS - De Preter (OB) - 141129 - WH - OK
12/01/2015 15:49
