2014 TECHNOPARK

VŘ/004/2014

Vyhláška kterou se upravují podmínky a průběh Výběrového řízení (dále jen "VŘ") prováděného dle Prováděcích podmínek č. III/13/2014 TECHNOPARK 1. Vyhlašovatel:

NAXOS a.s. se sídlem Praha 5, Holečkova č.p.103, č.or.31, PSČ: 15000 IČ: 26445867 Zapsaná v OR vedeném rejstříkovým soudem v Praze, oddíl B, vložka 7170

2. Prodávající:

Mgr. David Letošník insolvenční správce dlužníka První majetková, a.s. se sídlem: Pardubice, U Panasonicu 375, PSČ 530 06 IČ: 25938622 spisová značka: B.2079 vedená u Krajského soudu v Hradci Králové (dále jen jako „Prodávající 1“ nebo společně „Prodávající“) a JUDr. Mgr. Martina Jinochová Matyášová insolvenční správce dlužníka TechnoPark Pardubice k.s. se sídlem: Pardubice - Staré Čívice, U Panasonicu 375, PSČ 530 06 IČ: 274 67 601 spisová značka: A. 11751 vedená u Krajského soudu v Hradci Králové (dále jen jako „Prodávající 2“, nebo společně „Prodávající“)

3. Termíny konání 1. a 2. kola VŘ: 1. kolo VŘ: - ukončení:

27.3.2014 do 17:00 hod.

2. kolo VŘ: - zahájení 2. kola VŘ je stanoveno na den 28.3.2014 v 8:00 hod. dopoledne - nejzazší termín pro předložení návrhů: 31.3.2014, do 17:00 hod. odpoledne - místo pro předložení návrhů: NAXOS a.s. se sídlem Praha 5, Holečkova č.p.103, č.or.31, PSČ: 150 00 4. Místo zveřejnění této vyhlášky: -

www.naxos.cz v kanceláři Vyhlašovatele

-

v Nabídkovém listu, který je možné zakoupit za poplatek v kanceláři Vyhlašovatele (dále jen „Nabídkový list“). v prováděcích podmínkách č. III/13/2014 – TECHNOPARK (dále jen „Prováděcí podmínky“). uvedené dokumenty jsou k vyzvednutí v kanceláři Vyhlašovatele na adrese Holečkova 31, 150 00 Praha 5 tel. 257 314 251, fax. 257 310 873, kontaktní osoba: Ing. Petr Vácha, tel: +420 777 707 307, email: [email protected]

5. Podrobné informace: -

Vyhláška o zahájení Výběrového řízení

strana 1

VŘ/004/2014

6. Předmět prodeje: je soubor všech nemovitých věcí včetně součástí a příslušenství a soubor movitého majetku sestávající z následujících položek, které jsou pro účely VŘ definovány takto: 6.1 Položka předmětu prodeje č. 1 – „Nemovitosti 1“ jedná se o soubor nemovitých věcí včetně součástí a příslušenství ve vlastnictví dlužníka První majetková, a.s. (dále jen Dlužník 1), a to konkrétně: Pozemky: - pozemek parc. č. st. 323/2 o výměře 5135 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova č.p. 251, jiná stavba, Staré Čívice, na pozemku parc. č. st. 323/2 a parc. č. st. 323/1 (LV: 10002, pozemek parc. č. 323/1 není součástí Předmětu prodeje), - pozemek parc. č. st. 518 o výměře 280 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova č.p. 375, stavba pro administrativu, Staré Čívice, na pozemku parc. č. st. 518, - pozemek parc. č. 221/6 o výměře 778 m2, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc. č. 221/8 o výměře 3498 m2, orná půda, zemědělský půdní fond, - pozemek parc. č. 221/9 o výměře 9412 m2, orná půda zemědělský půdní fond, - pozemek parc. č. 264/15 o výměře 1039 m2, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc. č. 264/16 o výměře 750 m2, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc. č. 693/37 o výměře 673 m2, ostatní plocha, jiná plocha, vše zapsáno na listu vlastnictví č. 635 pro katastrální území Staré Čívice, obec Pardubice, vedeného Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice včetně jejich součástí a příslušenství (dále také nemovité věci označovány samostatně jako „Nemovitosti 1“) Zástavní práva: • Na Položce předmětu prodeje č. 1 váznou v den podpisu této smlouvy zástavní práva uvedená a zapsaná na příslušném listu vlastnictví č. 635 pro katastrální území Staré Čívice, obec Pardubice. Dle ust. § 167 odst. 4 zák. č. 182/2006 Sb., Insolvenční zákon, v platném znění, zpeněžením majetku Dlužníka č. 1v konkursu zanikají zajištění pohledávek zajištěných věřitelů. Omezení: • Zpeněžením majetku Dlužníka č. 1 dále zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněžovaného majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, a to v souladu s ustanovení § 285 odst. 1 insolvenčního zákona. Věcná břemena: • Na předmětu prodeje, resp. Položce předmětu prodeje č. 1 váznou věcná břemena zapsaná na příslušném LV č. 635 pro katastrální území Staré Čívice, obec Pardubice, vedeného Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice. Nájemní smlouvy • Na předmět prodeje, resp. Položce předmětu prodeje č. 1 jsou uzavřeny nájemní smlouvy, jejichž kompletní přehled je uveden v Nabídkovém listě.


strana 2

VŘ/004/2014

6.2 Položka předmětu prodeje č. 2 – „Nemovitosti 2“ jedná se o soubor nemovitých věcí včetně součástí a příslušenství ve vlastnictví spol. TechnoPark Pardubice, k.s. (dále jen Dlužník 2), a to konkrétně: Pozemky: - pozemek parc. č. st. 506 o výměře 2389 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova bez čp/če, víceúčelová stavba, na pozemku parc. č. st. 506, - pozemek parc. č. st. 507 o výměře 967 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova č.p. 376, víceúčelová stavba, Satré Čívice, na pozmeku parc. č. st. 507, parc. č. st. 508 a parc. č. st. 509, - pozemek parc. č. st. 508 o výměře 69 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova č.p. 376, víceúčelová stavba, Satré Čívice, na pozmeku parc. č. st. 507, parc. č. st. 508 a parc. č. st. 509, - pozemek parc. č. st. 509 o výměře 25 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova č.p. 376, víceúčelová stavba, Satré Čívice, na pozmeku parc. č. st. 507, parc. č. st. 508 a parc. č. st. 509, - pozemek parc. č. st. 510 o výměře 12 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova bez čp/če, stavba technického vybavení, na pozemku parc. č. st. 510, parc. č. st. 511 a parc. č. st. 512, - pozemek parc. č. st. 511 o výměře 46 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova bez čp/če, stavba technického vybavení, na pozemku parc. č. st. 510, parc. č. st. 511 a parc. č. st. 512, - pozemek parc. č. st. 512 o výměře 156 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova bez čp/če, stavba technického vybavení, na pozemku parc. č. st. 510, parc. č. st. 511 a parc. č. st. 512, - pozemek parc. č. st. 513 o výměře 208 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova bez čp/če, víceúčelová stavba, na pozemku parc. č. st. 513, parc. č. st. 514, parc. č. st. 515, parc. č. st. 516 a parc. č. st. 517, - pozemek parc. č. st. 514 o výměře 51 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova bez čp/če, víceúčelová stavba, na pozemku parc. č. st. 513, parc. č. st. 514, parc. č. st. 515, parc. č. st. 516 a parc. č. st. 517, - pozemek parc. č. st. 515 o výměře 31 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova bez čp/če, víceúčelová stavba, na pozemku parc. č. st. 513, parc. č. st. 514, parc. č. st. 515, parc. č. st. 516 a parc. č. st. 517, - pozemek parc. č. st. 516 o výměře 24 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova bez čp/če, víceúčelová stavba, na pozemku parc. č. st. 513, parc. č. st. 514, parc. č. st. 515, parc. č. st. 516 a parc. č. st. 517, - pozemek parc. č. st. 517 o výměře 2075 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova bez čp/če, víceúčelová stavba, na pozemku parc. č. st. 513, parc. č. st. 514, parc. č. st. 515, parc. č. st. 516 a parc. č. st. 517, - pozemek parc. č. 693/5 o výměře 10720 m2, ostatní plocha, jiná plocha, zemědělský půdní fond, - pozemek parc. č. 693/9 o výměře 75 m2, orná půda, zemědělský půdní fond, - pozemek parc. č. 693/10 o výměře 31 m2, ostatní plocha, jiná plocha, zemědělský půdní fond, - pozemek parc. č. 716/19 o výměře 325 m2, ostatní plocha, jiná plocha, zemědělský půdní fond, - pozemek parc. č. 716/36 o výměře 18233 m2, ostatní plocha, jiná plocha, zemědělský půdní fond, - pozemek parc. č. 716/39 o výměře 495 m2, ostatní plocha, jiná plocha, zemědělský půdní fond, - pozemek parc. č. 716/60 o výměře 72 m2, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc. č. 760/4 o výměře 316 m2, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc. č. 760/6 o výměře 135 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemek parc. č. 760/8 o výměře 5 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemek parc. č. 760/16 o výměře 62 m2, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc. č. 760/17 o výměře 94 m2, ostatní plocha, jiná plocha, Vyhláška o zahájení Výběrového řízení

strana 3

VŘ/004/2014

vše zapsáno na listu vlastnictví č. 827 pro katastrální území Staré Čívice, obec Pardubice, vedeného Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice včetně jejich součástí a příslušenství (dále také nemovité věci označovány samostatně jako „Nemovitosti 2“) Zástavní práva: • Na Položce předmětu prodeje č. 2 váznou v den podpisu této smlouvy zástavní práva uvedená a zapsaná na příslušném listu vlastnictví č. 827 pro katastrální území Staré Čívice, obec Pardubice. Dle ust. § 167 odst. 4 zák. č. 182/2006 Sb., Insolvenční zákon, v platném znění, zpeněžením majetku Dlužníka č. 2 v konkursu zanikají zajištění pohledávek zajištěných věřitelů. Omezení: • Zpeněžením majetku Dlužníka č. 2 dále zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněžovaného majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, a to v souladu s ustanovení § 285 odst. 1 insolvenčního zákona. Věcná břemena: • Na předmětu prodeje, resp. Položce předmětu prodeje č. 2 váznou věcná břemena zapsaná na příslušném LV č. 827 pro katastrální území Staré Čívice, obec Pardubice, vedeného Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice. Nájemní smlouvy • Na předmět prodeje, resp. Položce předmětu prodeje č. 2 jsou uzavřeny nájemní smlouvy, jejichž kompletní přehled je uveden v Nabídkovém listě. 6.3 Položka předmětu prodeje č. 3 - Soubor věcí movitých ve vlastnictví Dlužníka 2, který je tvořen kancelářským nábytkem, vybavením kanceláří, stroji, přístroji a ostatními věcmi movitými, jejichž podrobný přehled je uveden v Nabídkovém listě, který je k dispozici všem Zájemcům v kanceláři Vyhlašovatele (dále také jen jako „Movitý majetek“). 6.4 Věci uvedené v odst. 6.1, 6.2 a odst. 6.3 tohoto článku se nazývají dále jen „Předmět prodeje“ a budou zpeněžovány výhradně jako celek avšak na základě dvou samostatných kupních smluv, a to na základě samostatné Kupní smlouvy na Nemovitosti 1 a Nemovitosti 2 (dále jen „Kupní smlouva na Nemovitosti) a na základě samostatné „Kupní smlouvy na Movitý majetek“. Kupní smlouva na Nemovitosti a Kupní smlouva na Movitý majetek budou dále pro účely VŘ označovány společně jako „Smluvní dokumentace“. 6.5 Podrobnější popis Předmětu prodeje je uveden v Nabídkovém listu, který je k dispozici v kanceláři vyhlašovatele VŘ. 7. Seznámení se stavem Předmětu prodeje: Zájemce se může seznámit se stavem předmětu prodeje zejména následujícími způsoby: 7.1 Informace obsažené v Nabídkovém listu. 7.2 Prohlídky Předmětu prodeje: • Individuální prohlídky Předmětu prodeje jsou možné po celou dobu trvání 1. kola VŘ po předchozí dohodě se zástupcem Vyhlašovatele jmenovitě s Ing. Petrem Váchou, tel. 257314251, mob. +420 777 707 307. 8. Kupní cena: 8.1 Doporučená (orientační) kupní cena (KC) Vyhláška o zahájení Výběrového řízení

strana 4

VŘ/004/2014

KC za Předmět prodeje jako celek: Nabídka na výši KC bude stanovena bez DPH

• •

180.000.000,- Kč

Účastník 2. kola VŘ nabídne pouze celkovou kupní cenu KC za celý Předmět prodeje, bez DPH. Prodej části Předmětu prodeje – souboru movitého majetku - podléhá povinnosti úhrady daně z přidané hodnoty (DPH), která bude ke KC v kupní smlouvě na Předmět prodeje automaticky připočtena ve výši platné k okamžiku uzavření kupní smlouvy a Vítěz VŘ ji bude povinen uhradit. 8.2 Splatnost kupní ceny a) Kupní cena KC (vyjma složené kauce) je splatná na bankovní účet Prodávajícího 1 a Prodávajícího 2, které budou sděleny Vítězi VŘ, resp. budou součástí Oznámení o Vítězi VŘ. b) Lhůta splatnosti kupní ceny KC činí max. do 45-ti dní od zveřejnění Oznámení o Vítězi VŘ na Adrese Internetu. c) Zaplacením KC se rozumí připsání KC na účet Prodávajícího 1 a Prodávajícího 2, resp. způsobem sděleným Vítězi VŘ v Oznámení o Vítězi VŘ. 9. Kauce:

2.000.000,-Kč

9.1 Způsob složení kauce Kauce může být složena jedním z následujících způsobů: a) převodem na bankovní účet Vyhlašovatele vedený u UniCredit Bank Czech Repiblic and Slovakia, a.s., č.ú. 502319003/2700. b) Nejzazším termínem pro složení kauce způsobem uvedeným pod písm. a) je datum ukončení 1. kola VŘ. Složením kauce se rozumí připsání celé částky na účet Vyhlašovatele. K vyloučení pochybností se stanoví, že kaucí se pro účely tohoto VŘ rozumní inominátní institut a kauce tak nebude považována (dle úpravy OZ od 1.1.2014) za tzv. závdavek. 9.2 Doklad o složení kauce Dokladem o složení kauce je: a) při platbě podle odst. 9.1 písm. a) výpis z výše uvedeného bankovního účtu Vyhlašovatele, 10. Charakteristika VŘ: 10.1 Průběh VŘ a) VŘ - dvoukolové veřejné výběrové řízení (obálková metoda) jehož účelem je výběr kupujícího na Předmět prodeje, který bude za stanovených podmínek ochoten zaplatit za Předmět prodeje nejvyšší kupní cenu. Vítěz VŘ má povinnost uzavřít Smluvní dokumentaci , tzn. uzavřít s Prodávajícím 1 a Prodávajícím 2 Kupní smlouvu na Nemovitosti a současně s Prodávajícím 2 Kupní smlouvu na Movitý majetek. b) 1. kolo VŘ - fáze VŘ, ve které se Účastníci 1. kola VŘ seznámí s Předmětem prodeje a s dokumentací týkající se Předmětu prodeje, a ve které budou za stanovených podmínek projednány připomínky k textu Smluvní dokumentace. Tato fáze VŘ je zakončena Odsouhlaseným zněním Smluvní dokumentace, resp. Kupní smlouvy na Nemovitosti a Kupní smlouvy na Movitý majetek (bez uvedení kupní ceny), složením kauce, podpisem Dohody o složení kauce případně splněním ostatních specifických podmínek 1. kola VŘ.


strana 5

VŘ/004/2014

c) 2. kolo VŘ - fáze VŘ, ve které Účastníci VŘ předloží Vyhlašovateli ve stanovené lhůtě svou cenovou nabídku na Předmět prodeje (dále jen „Předložení návrhu“) a kdy se následně vybírá z předložených cenových nabídek nejvýhodnější za účelem určení Vítěze VŘ. Cílem 2. kola VŘ je dosažení maximální kupní ceny KC za Předmět prodeje jako celek. ca) Nejpozději v termínu uvedeném pro nejzazší předložení nabídek je Účastník 2. kola VŘ povinen učinit Předložení návrhu, tj. předložit cenovou nabídku, která musí obsahovat: 1) 2)

jednoznačnou identifikaci Účastníka 2. Kola VŘ, tzn. u právnických osob originál výpisu z OR ne starší 3 měsíců uvedení výše nabízené kupní ceny KC za Předmět prodeje v Kč.

cb) Místo a způsob Předložení návrhu: 1) 2) 3)

místem pro Předložení návrhu je kancelář vyhlašovatele na adrese: NAXOS a.s., Holečkova 31, 150 00 Praha 5 Pro okamžik učinění Předložení návrhu je rozhodující doručení na uvedenou adresu. Předložení návrhu lze učinit osobně, kurýrem nebo poštou formou listovní zásilky dodávané do vlastních rukou s doručenkou. Nabídka ve formě řádně zapečetěné obálky bude označena heslem: „VŘ – TECHNOPARK, NEOTVÍRAT“.

d) hodnocení nabídek ve VŘ – předložené návrhy (cenové nabídky) Účastníků 2. kola VŘ budou hodnoceny podle výše nabídnuté kupní ceny (kritériem pro vyhodnocení 2. kola VŘ) e) Vítěz VŘ – Účastník 2. kola VŘ, který bude vyhlášen Vítězem VŘ je povinen ve lhůtě stanovené v 8.2 b) uhradit KC + DPH. Vítěz VŘ je dále povinen uzavřít s prodávajícím ve stanoveném termínu Smluvní dokumentaci, t.j. s Prodávajícím 1 a s Prodávajícím 2 Kupní smlouvu na Nemovitosti a současně s Prodávajícím 2 Kupní smlouvu na Movitý majetek. f) V případě, že Vítěz VŘ neuhradí ve stanoveném termínu kupní cenu KC + DPH, případně neuzavře s prodávajícími Smluvní dokumentaci může být vítězem VŘ vyhlášen Účastník 2. kola VŘ, který předložil druhou nejvyšší cenovou nabídku. g) VŘ se řídí zejména touto Vyhláškou a Prováděcími podmínkami č. III/13/2014 – TECHNOPARK, kde jsou uvedeny podrobnější informace o VŘ. 10.2 Termíny projednávání smluvní dokumentace a) Smluvní dokumentace Účastník 1. kola VŘ je povinen odsouhlasit a parafovat text Smluvní dokumentace (Odsouhlasené znění kupní smlouvy na Nemovitosti a Odsouhlasené znění Kupní smlouvy na Movitý majetek), a to nejpozději do ukončení 1. kola VŘ b) Dohoda o složení kauce Účastník 1. kola VŘ je povinen složit stanovenou kauci a odsouhlasit a podepsat Dohodu o složení kauce do konce 1. kola VŘ 10.3. Termín podpisu Smluvní dokumentace: Smluvní dokumentace bude s Vítězem VŘ uzavřena po uhrazení celé kupní ceny Předmětu prodeje + DPH dle odst. 8.2 b) této Vyhlášky, a to nejpozději do 10-ti pracovních dní od doručení Výzvy k uzavření Smluvní dokumentace Vítězi VŘ. Prodávající 1 a Prodávající 2 (nebo Vyhlašovatel v zastoupení Prodávajících) jsou oprávněni učinit Vítězi VŘ výzvu k uzavření Smluvní dokumentace poté, kdy věřitelský výbor, resp. zajištěný věřitel (popř. insolvenční soud) udělí Prodávajícímu 1 a Prodávajícímu 2 souhlas s uzavřením Smluvní dokumentace s Vítězem VŘ, za současného splnění povinnosti Vítěze VŘ uhradit Kupní cenu za Předmět prodeje. 10.4. Podmínky předání Předmětu prodeje Předání Předmětu prodeje bude probíhat fyzickými inventurami v souladu s podmínkami obsaženými v Kupní smlouvě na Nemovitosti a v Kupní smlouvě na Movitý majetek. Vyhláška o zahájení Výběrového řízení

strana 6

VŘ/004/2014

Inventury budou provedeny inventarizačními komisemi, složenými ze zástupců kupujícího, prodávajících a vyhlašovatele VŘ. Inventarizační komise budou pracovat podle rozvrhu stanoveného Vyhlašovatelem. Zápis o předání a převzetí Předmětu prodeje podepíší smluvní strany na základě provedených fyzických a dokladových inventur. V případě sporu o určení předávaných věcí, které tvoří součást Předmětu prodeje je jediné platné a závazné určení věci prodávajícími. Vítěz VŘ je povinen převzít a Prodávající jsou povinni předat Předmět prodeje nejpozději do 10-ti pracovních dní ode dne uzavření Smluvní dokumentace s Vítězem VŘ dle čl. 10 odst. 10.3. této Vyhlášky. 11. Podmínky a kriteria hodnocení: 11.1 Základní podmínky 1. kola VŘ Každý Zájemce, který se chce stát Účastníkem 1. kola VŘ je povinen splnit základní podmínky VŘ, kterými jsou: •

Převzetí Nabídkového listu. Nabídkový list je k dispozici v kanceláři Vyhlašovatele s tím, že případné dodatky k Nabídkovému listu (nebo Nabídkový list nový) jsou těmto Zájemcům či Účastníkům VŘ distribuovány zdarma.

11.2 Specifické podmínky 1. kola VŘ •

Nejsou stanoveny

11.3 Základní podmínky 2. Kola VŘ •

Každý účastník 1. kola VŘ, který se chce stát Účastníkem 2. kola VŘ (soutěže) je povinen v termínech uvedených v této Vyhlášce podepsat s Vyhlašovatelem a Prodávajícím VŘ Dohodu o složení kauce, odsouhlasit a parafovat text Smluvní dokumentace (Odsouhlasené znění kupní smlouvy na Nemovitosti a Kupní smlouvy na Movitý majetek) a řádně a v čas složit stanovenou kauci ve výši a v termínu uvedeném v této Vyhlášce.

Účastníkem 2. kola VŘ může být pouze Účastník 1. kola VŘ, který splnil základní a specifické podmínky 1. kola VŘ stanovené ve Vyhlášce a Prováděcích podmínkách č. III/13/2014 – TECHNOPARK. 11.4 Specifické podmínky 2. kola VŘ •

Nejsou stanoveny

11.5 Kritéria hodnocení 2. kola VŘ •

Kritériem, podle kterého bude hodnoceno 2. kolo VŘ je výše kupní ceny KC za Předmět prodeje jako celek.

12. Daně a poplatky Tvoří-li součást Předmětu prodeje nemovité věci, jejichž převod podléhá dani z nabytí nemovitostí (dle zák. č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí) je tuto daň způsobem a v termínech požadovaných zákonným předpisem povinen uhradit Vítěz VŘ, t.j. kupující (nabyvatel). Základem daně je dle ust. § 19 zák. o. s. č. 340/2013 Sb., v tomto případě cena dosažená prodejem Předmětu prodeje, resp. nemovitých věcí tvořících Předmět prodeje nebo jeho část. Podléhá-li prodej Předmětu prodeje nebo jakékoliv jeho části (nemovitých věcí či movitých věcí) povinnosti Vyhláška o zahájení Výběrového řízení

strana 7

VŘ/004/2014

úhrady daně z přidané hodnoty (DPH), bude DPH automaticky připočtena ke kupní ceně Předmětu prodeje, ve výši platné k okamžiku uzavření kupní smlouvy a Vítěz VŘ je povinen tuto DPH uhradit. Výše DPH a podmínky úhrady DPH jsou uvedeny ve Smluvní dokumentaci. 13. Ostatní informace o VŘ 13.1 Vyhlašovatel resp. Prodávající jsou oprávněni měnit tuto Vyhlášku či Prováděcí podmínky nebo zrušit VŘ a to nejpozději do okamžiku podpisu Smluvní dokumentace s Vítězem VŘ. Účastníkovi VŘ v této souvislosti nevznikají žádné nároky vůči Vyhlašovateli ani Prodávajícím (zejména nároky na náhradu škody či vzniklých nákladů).Vyhlašovatel je oprávněn po dohodě s Prodávajícími měnit termíny distribuce dokumentů, předpokládaných touto Vyhláškou a způsob jejich projednání. 13.2 Bude-li v kupní smlouvě na Nemovitosti a nebo v kupní smlouvě na Movitý majetek použita pro jednotlivé výrazy odlišná terminologie od této Vyhlášky, nebude mít taková skutečnost jakýkoliv dopad na platnost jednotlivých dokumentů, přičemž výrazy v jednotlivých dokumentech obsažené budou vykládány v kontextu příslušného dokumentu. 13.3 Každý Účastník VŘ, je před podpisem Dohody o složení kauce povinen předložit Vyhlašovateli VŘ čestné prohlášení Účastníka 1. kola VŘ, že není osobou vyloučenou z účasti ve VŘ ve smyslu zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon). 13.4 Výběrové řízení na kupujícího Předmětu prodeje je institutem neupraveným zákonem a není veřejnou obchodní soutěží, ani veřejným návrhem na uzavření smlouvy, ani soutěží o nejvhodnější nabídku a ani se nejedná o veřejnou zakázku dle zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění. 13.5 VŘ se řídí touto Vyhláškou a Prováděcími podmínkami, které jsou k dispozici u Vyhlašovatele a dále pokyny Vyhlašovatele. V případě rozporů mezi Vyhláškou a Prováděcími podmínkami má přednost tato Vyhláška. Pokud budou v Dohodě o složení kauce sjednány podmínky v rozporu či nad rámec ustanovení Vyhlášky či Prováděcích podmínek, má přednost ujednání v Dohodě o složení kauce. Převzetím Nabídkového listu Účastník VŘ vyslovuje s podmínkami VŘ (zejména Vyhláškou a Prováděcí podmínkami) souhlas a zavazuje se jimi v průběhu VŘ řídit.

V Praze dne 18.2.2014

.................................................... Vyhlašovatel NAXOS a.s.


strana 8

2014 TECHNOPARK

Recommend Documents