KUTNÁ HORA BYTOVÝ DŮM ATELIÉR KOHOUTICHÝ FA ČVUT, ZS 2011/2012, 4. ROČNÍK
ANITA PROKEŠOVÁ
FA ČVUT
VÝKRES VLIVŮ CHARAKTERISTIKA MÍSTA Pozemek se nachází na pomezí městského osídlení a městské periferie v klidné části Kutné Hory. Z jihu přiléhá k ulici Benešově, z východu k ulici Sběrné a ze západu k ulici Sportovců. Na severu sousedí se zahradami několika rodinných domů. Na pozemku se nyní nachází několik starých skleníků z části fungujícího zahradnictví a neudržovaná louka se zarostlým rybníčkem. Pozemek je mírně svažitý k jihovýchodu. Ulici Sportovců a část Benešovy ulice tvoří starší většinou dvoupodlažní domy se sedlovou střechou. V jihovýchodním rohu pozemku stojí velká budova městského archivu a v severovýchodním rohu budova Penny marketu. V blízkém okolí pozemku nalezneme rybník Lorec a starý pivovar. Pozemkem protéká zatrubněný potok.
S
J
zástavba dvojdomů a řadových domů (2 patra) - periferie, okolní zástavba - možnost dostavby místo supermarketu - soukromé zahrady bloková zástavba schodišťových domů (3-4 patra) - blíž k městu, okolní zástavba - polosoukromé prostory (dvory) veřejná zeleň voda (rybníčky, potok) propojení: pivovar - rybníček - veřejný prostor výhledová osa na dominanty města opakující se motiv plánovaná turistická trasa ulice Benešova (dotvoření - linie, služby v parteru) POHLED NA MĚSTO
Zhotoveno studentskou verzí programu Allplan
ULICE BENEŠOVA
KONCEPT DOMU
KONCEPT BYTŮ
bytový dům schodišťového typu 4 samostatná schodiště z 1 podlaží vstup do 2 bytů průchod domem z veřejné ulice na polosoukromý dvůr
byty s obývacím pokojem uprostřed dispozice - místo setkávání členů rodiny
lodžie VJEZD DO GARÁŽÍ
pokoj
obývací pokoj
pohled od vstupu do prostoru, ne do zdi
POLOSOUKROMÝ PROSTOR - ZAHRADA SOUKROMÝ PROSTOR - BYTY
NÝ
VE
J ŘE
ER RT PA R TO S RO
-
Y
ŽB
U SL
P
Alvar Aalto, Hansaviertel, Berlin, Germany, 1957
NÁVRH SCHWARZPLAN KUTNÉ HORY URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ Zadáním bylo na stanovený pozemek co nejvhodněji navrhnout urbanismus a funkce. Z důvodu blízkosti centra města zde nevzniká potřeba návrhu velké občanské vybavenosti. Navrhla jsem zde tedy funkci bydlení a pouze v parteru lemující hlavní ulici Benešovu i nějaké služby. Celková rozloha pozemku je zhruba 30000 m² a neprochází jím žádná komunikace. Já jsem pozemek rozdělila na 4 bloky a 1 veřejné prostranství a protkala ho několika komunikacemi. Všechny silnice jsou obousměrné, avšak nejsou dimenzované na větší provoz, který se zde nepředpokládá. Bloky v severní části pozemku jsou tvořeny dvojdomy a řadovými domy s vlastními soukromými zahradami. Navazují tak na okolní zástavbu. Jsou navrženy jako dvoupodlažní. Urbanismus těchto domů je navržen tak, aby bylo možné v něm v případě zbourání Penny marketu pokračovat. Ve směru od západu k východu jsem navrhla dvojdomy, aby je bylo možné osvětlit ze tří stran, a ve směru od jihu k severu jsem navrhla řadové domy, kterým postačí výhodné osvětlení ze západu a východu. Pozemek je v této části svažitý, ulice domů bude tedy tvořit příjemnou stoupající zástavbu. Jižní část pozemku jsem rozdělila také na 2 části (2 bloky), z čehož jeden blok je rozdělen ještě na dva menší bloky pěším chodníkem, který přetíná pozemek v neobvyklém směru. Tento chodník je směřovaný na centrum města. Z pozemku lze vidět věže některých městských dominant. Proto jsem také tento směr ponechala volný. Bloky v jižní části pozemku jsou tvořeny zástavbou schodišťových bytových domů o 3 až 4 nadzemních podlažích. Navazují na městskou zástavbu. Obyvatelé každého domu mají v zadní části bloku polosoukromou zahradu. Domy bloků navazují na slepé fasády stávajících objektů. Jeden blok přiléhá k archivu a obklopuje rybníček nacházející se na pozemku. Rybníček tak příjemně dotvoří polosoukromý dvůr. Druhý větší blok směřuje k městu a navazuje na zástavbu dvoupodlažních domů. Dalším aspektem v urbanistickém návrhu bylo dotvoření ulice Benešovy. Uliční čárou navazuji na archiv a odskakuji o 4 metry od uliční čáry dvoupodlažních domů, abych vytvořila větší chodník na hlavnější ulici. Ulici také dotvářím vytvořením parteru se službami, přidáním zeleně a laviček. V návrhu urbanismu jsem využila i zatrubněný potok, který jsem nechala protékat středem uzemí kolem hlavní východo-západní pěší komunikace, která propojuje nově navržené veřejné prostranství s rybníkem Lorecem a směřuje na starý pivovar. Tímto chodníkem je plánováno vést i turistickou značku a předpokládám zde i pohyb lidí z okolí na procházku z nedalekého sídliště k rybníku. Veřejné prostranství jsem navrhla jako zelenou plochu se stromy a lavičkami. Místo zpříjemňuje protékající potok. Toto malé náměstíčko má tvar trojúhelníku rozšiřující se směrem na západ. Jeden chodník z něj pokračuje k rybníku Lorec a druhý směřuje na město.
HMOTOVÝ MODEL ÚZEMÍ
HLAVNÍ VIZUALIZACE
POHLED Z ULICE BENEŠOVY
NÁVRH POLOSOUKROMÁ ZAHRADA ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ K podrobnému řešení jsem si vybrala 1 blok tvořený bytovým domem ve tvaru písmene L přiléhající z jedné strany k hlavní ulici Benešově. Jedná se o bytový schodišťový dům s parterem o 3 až 4 nadzemních a 1 podzemním podlaží. 3 nadzemní podlaží jsou v části tvořící ulici Benešovu, navazují tak na nižší zástavbu. Nároží je čtyřpodlažní, vytváří dominantní roh a navazuje na další čtyřpodlažní dům navržený u Benešovy ulice. Směrem od ulice Benešovy do středu řešeného území má dům také 4 podlaží, avšak jsou opticky odděleny lodžiemi propisujícími se až na střechu. Dům má 4 samostatná schodiště, která obsluhují vždy 2 byty na patře. Jeden vchod tedy obývá vždy menší skupina lidí a nedochází tak k anonymitě. Každým vchodem z ulice se dá projít celým domem až do společného dvora (zahrady) pro všechny obyvatele domu. Bytový dům je navržen pro rodiny s dětmi. Velký důraz je tedy kladen na dispozice bytů (do 100 m²). Základním rysem bytů je umístění obývacího pokoje doprostřed dispozice. Obývací pokoj se tak stává centrem dění, kde se všichni potkávají. Je to také propojovací prvek namísto méně příjemné chodby. Vstupy do pokojů vedou právě z prostoru obývacího pokoje. Obývací pokoj je prosvětlem pomocí velké lodžie nebo balkonu. Každý byt má navrženu lodžii obracející se do ulice a balkon obracející se do dvora. Lodžie do ulice se dají i zavřít posuvným zasklením. Velkou roli u dispozic bytů hrála i orientace ke světovým stranám. Byty S-J jsou odlišné od bytů Z-V. Byty S-J mají obývací prostor obrácen na jih do ulice (taktéž i kuchyň s jídelním stolem) a ložnice obráceny na sever do dvora. Byty Z-V mají do ulice ložnice s lodžií a do dvora obývací prostor s balkonem. Pro všechny obyvatele domu je navržena polosoukromá zahrada s terasou, pergolami, stromy, lavičkami a pískovištěm pro děti. Z této zahrady je vstup i do společenské místnosti pro obyvatele. Ze dvora je také přístup do koláren a sušáren. Parkování je řešeno podzemními garážemi , které mají vjezd z ulice směřují do středu pozemku. V parteru domu jsem navrhla 4 pronajímatelné prostory pro kacelář či obchod, pekárnu s prodejnou pečiva, klubovnu pro zájmové kroužky a restauraci na nároží. Fasáda je převážně řešena omítkou (bílá, světle zelená). Výrazným prvkem fasády do ulice jsou lodžie, které jsou propojeny odlišnou barvou omítky než celý dům. Parter je obložen lícovým zdivem a mírně odskakuje od uliční čáry. Na fasádu do dvora se propisují schodiště. Přízemí do dvora je obloženo dřevem, které navazuje na terasu, která je částečně zastřešena pergolami nad vstupy z domu na terasu a do dvora. Okna do všech ložnic jsou klasická s výškou parapetu 900 mm, avšak okna do obývacích prostorů jsou řešena jako francouzská.
ULIČNÍ FASÁDA A PRŮCHOD MEZI DOMY
LODŽIE
SITUACE
M 1:400
S
SITUACE
M 1:2000
S
stávající zástavba nově navržená zástavba silnice chodníky parkování veřejná zeleň polosoukromá zeleň soukromá zeleň voda
PŮDORYS 1. PP
M 1:200
S
- garáže - 31 parkovacích míst (z toho 2 pro vozíčkáře) - zázemí 1 kotelna 2 sklepy 3 úklid
2
2
2
2
2
2
2
2 2
2 3
2
3
1 3
3
PŮDORYS 1. NP
M 1:200
S
PŘÍZEMÍ - vstupy do bytů (+ zvonky, schránky) - vjezd do podzemních garáží - služby 1 pronajímatelný prostor (kancelář, obchod) 2 prodejna pečiva 3 pekárna 4 restaurace 5 zázemí restaurace 6 klubovna - zázemí 7 popelnice 8 sklepy 9 sušárna 10 kolárna 11 kočárkárna - společenská místnost pro obyvatele domu (12)
7
8
1
9
1
11
10
9
6
11
5 8
8 11
9 8
8
11
8
8
8
8
12
4
7 1
Zhotoveno studentskou verzí programu Allplan
10
9
1
2
3
PŮDORYS 2. a 3. NP
S
M 1:200
- byty orientované S-J 1 byt 77,5 m2 (3 + kk) 2 byt 89,5 m2 (4 + kk) 3 byt 64 m2 (3 + kk) 4 byt 77,5 m2 (3 + kk) - byty orientované Z-V 5 byt 97 m2 (5 + kk) 6 byt 89,5 m2 (4 + kk) 7 byt 64 m2 (3 + kk) 8 byt 84 m2 (4 + kk)
8
7
6
5
1
2
3
4
PŮDORYS 4. NP
M 1:200
Zhotoveno studentskou verzí programu Allplan
S
S
DETAILY BYTŮ
M 1:75
ŘEZY
M :200
VEDENÍ ŘEZŮ
A
B
PŘÍČNÝ ŘEZ B-B´ B´
PODÉLNÝ ŘEZ A-A´
A´
POHLEDY
M 1:200
JIŽNÍ FASÁDA DO ULICE
VÝCHODNÍ FASÁDA DO ULICE
POHLEDY
M 1:200
ZÁPADNÍ FASÁDA DO DVORA
SEVERNÍ FASÁDA DO DVORA
