Město MILOVICE ul. 5. května 71, Milovice, PSČ 289 23 tel. a fax: 325577203 e-mail:
[email protected] Sekretariát, ul. 5. května 71 tel. a fax: 325577203, 325577403, e-mail:
[email protected] Zápis z jednání Rady města Milovice č. 29/2011 konaného dne 15. 8. 2011 od 17 hodin v kanceláři starosty _______________________________________________________________________________________ Přítomni: Lukáš Pilc – starosta města, Marcela Říhová – místostarostka města, JUDr. Ivana Weigandová – radní města, Ing. Jiří Hlaváček – radní města, Věra Fendrichová – asistentka MěÚ. Pan Lukáš Pilc, starosta města Milovice, předloţil návrh programu jednání, který byl schválen takto: Ţádost o vyjádření k členství v Kontrolním výboru Zastupitelstva města Milovice Byty ve vlastnictví Města Milovice Nebytové prostory ve vlastnictví Města Milovice Ţádost o vyřazení 3 ks radiomagnetofonů z majetku MŠ Sluníčko, příspěvková organizace, Topolová 622, 289 23 Milovice - Mladá 5. Informativní zpráva o Festivalu Votvírák 2011 6. Činnost komisí Rady města 7. Návrh na uzavření dodatku č. 2 k Nájemní smlouvě o nájmu pozemků 8. Návrh na realizaci akce 9. Návrh na uzavření Smlouvy o zřízení budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene 10. Uveřejnění inzerátu v publikaci „Cestujeme po Čechách“ 11. Návrhy na zveřejnění Záměru na plnění veřejné zakázky 1. 2. 3. 4.
1. Ţádost o vyjádření k členství v Kontrolním výboru Zastupitelstva města Milovice Starosta města informoval členy RM o odeslaném dopise dne 11. 7. 2011, kterým vyzval 4 členy Kontrolního výboru Zastupitelstva města Milovice (tj. Ondřej Matouš, Alexandr Koníček, Pavel Suchan a David Špalt) s ţádostí o jejich vyjádření se k jejich dosavadní neúčasti na jednání tohoto výboru a dalším jejich setrvání v tomto výboru. Termín pro vyjádření stanovil do 15. 8. 2011. Starosta města obdrţel dne 19. 7. 2011 ţádost pana Pavla Suchana, který si přeje zůstat členem Kontrolního výboru Zastupitelstva města Milovice. Svou neúčast omluvil z důvodu dlouhodobé pracovní neschopnosti. Své členství si přeje zachovat. Starosta města obdrţel dne 8. 8. 2011 ţádost pana Alexandra Koníčka, který si nepřeje zůstat členem Kontrolního výboru Zastupitelstva města Milovice. Svou neúčast a ţádost o odstoupení zdůvodnil tím, ţe jednání jsou vţdy svolávána na poslední chvíli a on jako zaměstnanec s nepravidelnou pracovní dobou jiţ nemá moţnost si zařídit uvolnění z práce. Starosta města obdrţel dne 9. 8. 2011 ţádost pana Ondřeje Matouše, který si nepřeje zůstat členem Kontrolního výboru Zastupitelstva města Milovice. Pan Matouš ţádá o ukončení členství ve výboru a svou neúčast omluvil tím, ţe jednání výboru jsou nepravidelná a je v časovém vytíţení. Starosta města dále informoval, ţe dne 15. 8. 2011 telefonicky hovořil s panem Davidem Špaltem. Svou neúčast omluvil z důvodu dlouhodobé pracovní neschopnosti. Své členství si přeje zachovat. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 472/2011: Rada města a) vzala na vědomí vyjádření pana Pavla Suchana a Davida Špalta k obdrţenému dopisu, b) vzala na vědomí ţádost pana Alexandra Koníčka a Ondřeje Matouše o ukončení členství ve výboru, c) doporučuje ZM odvolat podle § 84 odst. 2 písm. l) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, pana Alexandra Koníčka, Letecká 31, 289 23 Milovice, z funkce člena Kontrolního výboru Zastupitelstva města s účinností od 26. 9. 2011, na ţádost jmenovaného, d) doporučuje ZM odvolat podle § 84 odst. 2 písm. l) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, pana Ondřeje Matouše, Třešňová 3021, 289 23 Milovice, z funkce člena Kontrolního výboru Zastupitelstva města s účinností od 26. 9. 2011, na ţádost jmenovaného. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0.
1
2. Nájemní byty ve vlastnictví Města Milovice 2a. Ţádost pana M. H. o uzavření splátkového kalendáře na dluţné nájemné k bytu č. 24 v č. p. 619, ul. Lesní, Milovice - Mladá Místostarostka města informovala členy RM, ţe na základě ţádosti pana M. H. ze dne 8. 8. 2011 předkládá oddělení správy majetku města Milovice tuto ţádost o uzavření splátkového kalendáře na částku 42.513,-Kč, která vznikla neplacením nájemného k bytu č. 24 v č. p. 619, ulice Lesní, Milovice – Mladá. Pan H. byl jiţ několikrát vyzýván k úhradě dluhů, které se neustále zvyšovaly, ale vţdy se vymlouval, ţe ztratil práci a k úhradě nedocházelo. Ve spolupráci se sociálním odborem Města Lysá nad Labem byl pan H. vyzván k úhradě dluhu s tím, ţe pokud nezačne splácet, bude mu zaslána výpověď z nájmu bytu. V současné době pan H. nehradí ani běţné nájemné, dluţí za vyúčtování sluţeb za rok 2010 částku 8.146,-Kč a v termínu do 30. 6. 2011 nedoplnil kauci, kde je dluh 12.130,-Kč. Po sečtení všech pohledávek činí celkový dluh vůči městu Milovice 62.789,-Kč. Pan H. ţádá o rozloţení dluhu do dvaceti splátek, coţ by činilo k běţnému nájmu 3.139,50,- Kč. Stanovisko k návrhu: Vzhledem k tomu, ţe pan H. neprojevil sebemenší snahu o placení alespoň částečného nájmu a nebyl schopen za osm měsíců doplnit stanovenou kauci po splátkách 2.000,-Kč, domnívá se oddělení správy majetku města, ţe uzavření splátkového kalendáře nemá v tomto případě ţádný význam, bude docházet pouze k navyšování dluhu. Oddělení správy majetku města navrhuje ukončení nájmu k výše uvedenému bytu a zaslání výpovědi panu H. Vztah k rozpočtu: Uzavření splátkového kalendáře nezaručuje, ţe bude průběţně hrazen dluh na nájemném, sluţbách a kauci ve výši 62.789,-Kč a ţe bude sniţován dluh v rozpočtu města. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 473/2011: Rada města neschválila uzavření splátkového kalendáře s panem M. H., byt č. 24, ulice Lesní 619, Milovice – Mladá, na částku 62.789,-Kč, schválila ukončení nájemní smlouvy s následnou výpovědí z nájmu k bytu č. 24, ulice Lesní 619, Milovice – Mladá, současnému nájemci panu M. H. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 2b. Ţádost o finanční kompenzaci za instalovaná okna v bytě č. 22 v č. p. 619 ul. Lesní, část Milovice Mladá Tento bod programu předloţila místostarostka města, která uvedla, ţe dne 4. 8. 2011 byla doručena na oddělení správy majetku města ţádost pana J. B., současného nájemce bytu č. 22 v č. p. 619, ulice Lesní, Milovice – Mladá, o finanční kompenzaci za jiţ vyměněná okna ve výše uvedeném bytu, která byla provedena na náklady nájemců. Výměna oken na vlastní náklady byla v roce 2004 odsouhlasena Radou města na jednání č. 8 dne 1. 3. 2004. Dosavadní rozhodnutí RM, ZM: Usnesení č. 125/2004: Rada města schválila ţádost pana J. B., Lesní 619B, byt č. 22 ve vlastnictví města Milovice o moţnost instalace plastových oken za předpokladu, ţe ţadatel provede výměnu na vlastní náklady, které nebudou ţádným způsobem umořovány a ţadatel nebude v případě ukončení nájemního vztahu poţadovat finanční ani jiné vyrovnání za prostředky, které do zhodnocení bytu budou nájemcem vloţeny a zároveň si vyhrazuje právo poţadovat tento byt uvést po uvolnění do původního stavu na náklady nájemce. Ve věci oken poţaduje Město Milovice zachování stejného vzhledu, barvy a členění oken. Stanovisko k návrhu: Oddělením správy majetku města bylo dohledáno usnesení Rady města, kterým bylo jasně stanoveno, za jakých podmínek můţe k výměně oken dojít. Kopie usnesení je přílohou této ţádosti. Vztah k rozpočtu: V případě neschválení ţádosti pana B. nebude rozpočet města dotčen. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 474/2011: Rada města neschválila finanční kompenzaci za instalovaná plastová okna v bytu č. 22, č. p. 619 v části Milovice - Mladá, panu J. B., jejichţ výměnu provedl v roce 2004 na své náklady. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0.
2
2c. Návrh na výměnu bytů ve vlastnictví města Milovice Tento bod programu předloţila místostarostka města, která uvedla, ţe na základě ţádosti nájemce bytu č. 14 v č. p. 604, ul. Průběţná, v části Milovice - Mladá, paní M. V. ze dne 29. 7. 2011, předkládá oddělení správy majetku města tento návrh na výměnu bytů. Paní Monika Volfová, současný nájemce bytu č. 14 (byt o velikosti 3+1, s celkovou výměrou podlahové plochy 65,50 m2) v č. p. 604, ul. Průběţná v části Mladá, poţádala o souhlas s výměnou tohoto bytu za uvolněný byt č. 1 (byt o velikosti 2+1, s celkovou výměrou podlahové plochy 55,70m2) v č. p. 604, ul. Průběţná v části Mladá. Jako důvod k výměně bytů uvádí, ţe ţije sama s dvěma dcerami a nezvládá hradit předepsaný nájem. Paní V. uhradila částku za dluţné nájemné a sluţby s ním spojené ve výši 11.895,-Kč, aby bylo moţné výměnu bytu provést k 1. 9. 2011. Pokud by došlo k výměně bytů, bude nájemní smlouva uzavřena na dobu určitou do 30. 8. 2012, výše měsíčního nájemného bude činit 63,67,- Kč/m2 a kauce trojnásobek výše měsíčního nájemného a záloh na sluţby. Stanovisko k návrhu: Vzhledem k tomu, ţe se jedná o samoţivitelku s dvěma dětmi, doporučuje oddělení SMM výměnu bytu za menší. Rozdíl v nájemném by činil 1.191,-Kč měsíčně, coţ by byla pro paní V. značná úspora. Vztah k rozpočtu: S příjmem z nájemného je počítáno v rozpočtu města pro rok 2011. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 475/2011: Rada města schválila výměnu bytu č. 14 v č. p. 604, ul. Průběţná, v části Milovice - Mladá (současný nájemce paní M. V.), za byt č. 1 v č. p. 604, ul. Průběţná, v části Milovice - Mladá (v současné době uvolněný byt), za těchto podmínek: Nájemní smlouva k bytu č. 1 v č. p. 604 ul. Průběţná, v části Milovice - Mladá bude uzavřená na dobu určitou, do 30. 8. 2012. Výše měsíčního nájemného bude činit 63,67 Kč/m2 a kauce trojnásobek výše měsíčního nájemného a záloh za plnění poskytovaná v souvislosti s uţíváním bytu. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 2d. Ţádost pana R. M. o stavební úpravy bytu Tento bod programu předloţila místostarostka města, která uvedla, ţe na základě ţádosti nájemce bytu č. 32, ul. Lesní, v části Milovice - Mladá, pana R. M., předkládá oddělení správy majetku města návrh na stavební úpravy v bytě č. 32, v č. p. 619, ulice Lesní, část Milovice - Mladá. Pan M. ţádá o přepaţení jedné místnosti (loţnice) sádrokartonovou příčkou. Stanovisko k návrhu: Oddělení správy majetku města doporučuje vyhovět ţádosti pana M., protoţe se nejedná o rozsáhlé stavební úpravy, ale snadno rozebíratelnou stěnu v místnosti. Vztah k rozpočtu: Přepaţení místnosti provede nájemce na své náklady, rozpočet města pro rok 2011 nebude tímto dotčen. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 476/2011: Rada města schválila přepaţení místnosti (loţnice) v bytu č. 32 v č. p. 619, ulice Lesní, Milovice-Mladá. Tyto práce provede pan M. na své náklady, nebude poţadovat po vlastníku bytu ţádné vynaloţené náklady a v případě vrácení bytu jej uvede do původního stavu. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 2e. Ţádost o ukončení nájemního vztahu k bytu č. 2 v č. p. 597, ul. Topolová, v části Milovice – Mladá Místostarostka města informovala členy RM, ţe na základě ţádosti nájemce bytu č. 2, č. p. 597, ul. Topolová, část Milovice – Mladá, paní K. Č., ze dne 8. 8. 2011, předkládá oddělení správy majetku města návrh na ukončení nájemní smlouvy k výše uvedenému bytu dohodou ke dni 31. 8. 2011. Nájemce zaţádal o ukončení nájemní smlouvy k výše uvedenému bytu dohodou k 31. 8. 2011. Jedná se o byt o velikosti 2+1 s výměrou podlahové plochy 49,30m2. Nájemce má uzavřenou nájemní smlouvu na dobu určitou do 31. 12. 2011 a v průběhu nájmu docházelo k menším dluhům, které se paní Č. vţdy snaţila uhradit formou splátek. V současné době doplácí formou splátkového kalendáře vyčerpanou kauci ve výši 11.469,- Kč, která byla pouţita na úhradu vyúčtování za rok 2009 a ze které jí zbývá uhradit 8.469,-Kč. K ukončení nájmu bude celá kauce doplněna, nebude se k ukončení nájmu vracet nájemci, ale tato se pouţije spolu s doplatkem nájemníka na úhradu vyúčtování sluţeb za rok 2010 ve výši 14.692,-Kč. Běţný nájem je pravidelně hrazen. Ukončení nájmu bude podmíněno úhradou výše uvedené částky. 3
Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 477/2011: Rada města schválila ţádost paní K. Č. o ukončení nájemního vztahu k bytu č. 2 v č. p. 597, ul. Topolová, Milovice – Mladá, ke dni 31. 8. 2011 s podmínkou doplacení kauce a následného uhrazení pohledávky za vyúčtování sluţeb za rok 2010 ve výši 14.692,-Kč. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 2f. Ţádost o ukončení nájemního vztahu k bytu č. 29 v č. p. 619, ul. Lesní, Milovice – Mladá Tento bod programu předloţila místostarostka města, která uvedla, ţe na základě ţádosti nájemce bytu č. 29, č. p. 619, ul. Lesní, část Milovice – Mladá, manţelů Š., ze dne 27. 7. 2011, předkládá oddělení správy majetku města návrh na ukončení nájemní smlouvy k výše uvedenému bytu ve dvouměsíční výpovědní lhůtě ke dni 30. 9. 2011. Nájemce zaţádal o ukončení nájemní smlouvy k výše uvedenému bytu k 1. 8. 2011 s dvouměsíční výpovědní lhůtou, tj. 30. 9. 2011. Jedná se o byt o velikosti 3+1 s výměrou podlahové plochy 112,80m2. Nájemce má uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou a vţdy řádně plnil podmínky nájemní smlouvy. V době ukončení nájmu bude zbývat manţelům Š. k odbydlení částka ve výši 72.286,-Kč, která jim bude vrácena a nový nájemník bude tuto částku před uzavřením Nájemní smlouvy skládat. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 478/2011: Rada města a) schválila ţádost manţelů Š. o ukončení nájemního vztahu k bytu č. 29 v č. p. 619, ul. Lesní, Milovice – Mladá, ke dni 30. 9. 2011, b) schválila vyplacení částky 72.286,-Kč za zbývající vloţený příspěvek na modernizaci bytu manţelům Š. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 2g. Ţádost o ukončení nájemního vztahu k bytu č. 6 v č. p. 619A, ul. Lesní, Milovice - Mladá Tento bod programu předloţila místostarostka města, která uvedla, ţe na základě ţádosti nájemce bytu č. 6, č. p. 619A, ul. Lesní, část Milovice – Mladá, paní P. R., ze dne 9. 8. 2011, předkládá oddělení správy majetku města návrh na převzetí výše uvedeného bytu ke dni 31. 8. 2011. Nájemce zaţádal o ukončení nájemní smlouvy k výše uvedenému bytu dohodou k 31. 8. 2011. Jedná se o byt o velikosti 2+1 s výměrou podlahové plochy 73,50m2. Nájemce měl uzavřenou nájemní smlouvu na dobu určitou do doby, kdy dojde k zápočtu celkově splatného nájemného ve výši shodné s příspěvkem ve výši 93.958,-Kč. K zápočtu sloţené částky došlo k 30. 7. 2011 a v současné době uţívá byt pouze manţel paní R., a to bez právního důvodu. Na sluţbách je k 30. 7. 2011 evidován dluh ve výši 70.276,-Kč a vyúčtování za sluţby za rok 2010 ve výši 9786,-Kč. Běţný nájem byl hrazen z předplacené částky, vyčíslený dluh je za nehrazení sluţeb s nájmem spojených. Ukončení nájmu a převzetí bytu bude řešením vzniklé situace, aby dluh nadále nenarůstal. Paní R. si je vědoma, ţe dluh bude vymáhán soudně. Stanovisko k návrhu: Vzhledem k tomu, ţe pominuly právní důvody k uţívání výše uvedeného bytu, nejedná se o ukončení Nájemní smlouvy. Paní R. byt neobývá a chce jej dobrovolně vrátit městu. Oddělení správy majetku města doporučuje byt převzít, vyčíslit škody na bytu a podat ţalobu na dluţnou částku k okresnímu soudu Nymburk. Další moţností k umoření dluhu je jeho odprodej novému nájemníku. Vztah k rozpočtu: Po uvolnění bude byt předán novému nájemci, v případě odprodeje dluhu se v rozpočtu města sníţí dluţná částka o 82.272,-Kč. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 479/2011: Rada města schválila převzetí bytu č. 6 v č. p. 619A, ul. Lesní, Milovice – Mladá, ke dni 31. 8. 2011 od paní P.R. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 2h. Návrh na prodej nemovitosti – bytové jednotky č. 270/3 v bytovém domě č. p. 270, ul. Mírová, Milovice Místostarostka města informovala členy RM, ţe po úmrtí pana J.H., nájemce bytu č. 3 v č. p. Mírová 270, Milovice, a následném odkoupení podílů od spoluvlastníků, je Město Milovice výlučným vlastníkem výše uvedené bytové jednotky o velikosti 1+1 s výměrou podlahové plochy 38,99m2, která se nachází ve druhém nadzemním podlaţí domu č. p. 270, ulice Mírová, v části Milovice. Dále je vlastníkem podílu o velikosti 1/5 na společných částech domu, a podílu o velikosti 1/5 k pozemku parc. č. 5/1 o celkové výměře 414m2 vše v k. ú. 4
Milovice nad Labem. Dům se nachází v centru města poblíţ kostela a vstup na pozemek u domu je z ulice Mírová. Nemovitost a pozemek pod stavbou jsou zapsány na LV č. 646, byt č. 3 je zapsán na LV č.1002 vedených u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk. Dle Znaleckého posudku č. 2380 ze 16. listopadu 2009 (viz příloha) je cena bytové jednotky a podílů na společných částech domu a pozemku stanovena na 360 370,-Kč. Cena zohledňuje, ţe byt je ve špatném stavu, je umístěn pod půdou a tepelnou izolaci tvoří pouze dřevěný strop. Záchod je umístěn na podestě a je společný s bytem č.4, který je umístěn na tomtéţ podlaţí. Rekonstrukce bytu do kategorie „standard“ by byla velice nákladná. Na základě výše uvedeného odd. Správy majetku města doporučuje Radě města předmětný byt odprodat ve stávajícím stavu a schválit zveřejnění Záměru o prodeji nemovitosti – bytové jednotky č. 3 v č. p. 270 bytové jednotky o velikosti 1+1 s výměrou podlahové plochy 38,99m2, podílu o velikosti 1/5 na společných částech domu, a podílu o velikosti 1/5 k pozemku parc. č. 5/1 o celkové výměře 414m2 vše v k. ú. Milovice nad Labem, ve kterém budou mimo jiné uvedeny tyto podmínky: - zájemce musí být občanem ČR ve věku od 18 let s trvalým bydlištěm v Milovicích nejméně dva roky, - zájemce v současné době nemá finanční závazky vůči městu Milovice, - minimální nabídková cena je 500.000,- Kč, - vyhotovení Kupní smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí prodávající, - veškeré náklady spojené s prodejem nemovitostí hradí kupující (náklady na vyhotovení Kupní smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí, správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí a peněţní náhradu ve výši daně z převodu nemovitostí), - návrh na vklad k převodu vlastnictví v katastru nemovitostí bude podán po zaplacení celkové kupní ceny, - nabídky Realitních kanceláří nebudou posuzovány. Vztah k rozpočtu: Ve schváleném rozpočtu města na rok 2011 je počítáno z příjmy z prodeje majetku, v tomto případě se jedná o předpokládaný příjem ve výši 500.000,- Kč. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 480/2011: Rada města schválila zveřejnění Záměru o prodeji nemovitosti - bytové jednotky č. 3 v č. p. 270 bytové jednotky o velikosti 1+1 s výměrou podlahové plochy 38,99m2, podílu o velikosti 1/5 na společných částech domu, a podílu o velikosti 1/5 k pozemku parc. č. 5/1 o celkové výměře 414m2 vše v k. ú. Milovice nad Labem. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 2ch. Vyhodnocení Záměru na nájem bytu č. 26 v č. p. 500, ul. Armádní, Milovice – Mladá Místostarostka města informovala, ţe na základě usnesením RM č. 441/2011 ze dne 18. 7. 2011 bylo schváleno vyvěšení záměru na nájem bytu č. 26 v č. p. 500, ulice Armádní, Milovice – Mladá. Záměr byl vyvěšen dne 28.7.2011. V termínu pro podání nabídek byly doručeny nabídky uchazečů: - paní K. Š., Sportovní 602, 289 23 Milovice, - paní E. M., Armádní 502, 289 23 Milovice, - pan J.N., Tyršova 611, 289 23 Milovice. Dosavadní rozhodnutí RM, ZM: Usnesení č. 441/2011: Rada města schválila zveřejnění Záměru na nájem bytu č. 26 v domě č. p. 500 v ul. Armádní, v části Milovice – Mladá, s nabídkou výše měsíčního nájemného v minimální částce 63,67,- Kč/ m2 a s kaucí ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a záloh na úhradu sluţeb poskytovaných v souvislosti s uţíváním bytu ve znění, které je přílohou tohoto usnesení. Vztah k rozpočtu: Do rozpočtu města přibude nájemné dle nejvyšší podané nabídky za m2. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 481/2011: Rada města a) konstatuje, ţe doručené nabídky uchazečů: paní K. Š., Sportovní 602, 289 23 Milovice; paní E. M., Armádní 502, 289 23 Milovice; pan J. N., Tyršova 611, 289 23 Milovice; splnily všechny podmínky a poţadavky uvedené v Záměru na nájem bytu, b) schválila uzavření Nájemní smlouvy s paní K. Š., Sportovní 602, 289 23 Milovice, k bytu č. 26 v č. p. 500, ulice Armádní, Milovice – Mladá, po sloţení kauce ve výši tří měsíčních nájmů
5
a sluţeb s ním spojených na účet Města. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou jednoho roku a cena za m2 bude 95,-Kč. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 3. Nebytové prostory ve vlastnictví Města Milovice 3a. Kalkulace nákladů na nejnutnější rekonstrukce prostoru sálu bývalého kina v Kulturním domě Milovice, ul. 5. května, č. p. 101 Tento bod programu předloţila místostarostka města, která uvedla, ţe na základě usnesení Rady města č. 339/2011, ze dne 6. 6. 2011, byla provedena prohlídka prostor bývalého kina v KD Milovice, ul. 5. května, č. p. 101, Milovice, za účelem nacenění opravy podlahy a osvětlení v tomto prostoru. Následně byla na oddělení správy majetku města zaslána nabídka ze dne 22. 7. 2011 od firmy Stavebnictví-Sajdl, Lomená 374/8, Milovice, která řeší celkovou opravu podlahy a zakrytí otvoru pod pódiem. Náklady na tuto opravu činí včetně DPH 17.249,-Kč. Taktéţ zde byla provedena prohlídka ohledně osvětlení prostor s panem Břetislavem Novotným, Milovice a náklady na plnohodnotné osvětlení prostor by činily včetně DPH 32.281,20,-Kč. Dosavadní rozhodnutí RM, ZM: Usnesení č. 339/2011: Rada města a) ruší usnesení Rady města č. 214/2011 ze dne 11. 4. 2011, b) uloţila odd. správy majetku města provést kalkulaci nákladů na nejnutnější rekonstrukci prostoru, včetně revizí, a předloţit ho na jednání RM. Stanovisko k návrhu: Oddělení správy majetku města doporučuje provedení výše uvedených nejnutnějších úprav prostor, aby bylo moţné co nejdříve sál vyuţívat. Úhradu části nákladů na opravu podlahy doporučuje oddělení správy majetku města projednat s panem Milanem Svobodou, jednatelem společnosti, která byla ve výše uvedených prostorách naposledy v pronájmu a prostory zůstaly s poškozenou podlahou. Cenové nabídky jsou přílohou tohoto návrhu. Vztah k rozpočtu: Částky za vybrané pronájmy budou přínosem do rozpočtu města. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 482/2011: Rada města a) schválila opravy podlahy a osvětlení bývalého kina v budově č. p. 101, ul. 5. května, Milovice, v celkové výši 49.530,20,- Kč, b) uloţila odd. správy majetku města ve spolupráci s JUDr. Ivanou Weigandovou projednat úhradu nákladů na opravu podlahy s panem Milanem Svobodou, jednatelem bývalého nájemce - České asociaci přetláčení rukou Czech Armsport Association, Ohradské náměstí 1628/7, Praha 5. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 4. Ţádost o vyřazení 3 ks radiomagnetofonů z majetku MŠ Sluníčko, příspěvková organizace, Topolová 622, 289 23 Milovice - Mladá Tento bod programu předloţila paní místostarostka, která uvedla, ţe paní Bc. Soňa Růţičková, ředitelka příspěvkové organizace, MŠ Sluníčko, Topolová 622, 289 23 Milovice - Mladá, předloţila, v souladu se zřizovací listinou příspěvkové organizace - Povinnosti příspěvkové organizace k majetku ve svém vlastnictví, ţádost o vyřazení 3 ks radiomagnetofonů s CD JVC RC-EX36 pod DHM 00492/4, DHM 000493/4 a DHM 000494/4. Paní ředitelka MŠ Sluníčko ţádá o moţnost převést výše uvedený majetek do vlastnictví třetí osoby, v případě, ţe Město Milovice nemá pro nabízený majetek vyuţití. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 483/2011: Rada města konstatuje, ţe nemá vyuţití pro nabízený majetek a souhlasí s převodem do vlastnictví jiné osoby dle § 27, odst. 6 zákona č. 250/2000 Sb. (Pokud se stane majetek, který příspěvková organizace nabyla do svého vlastnictví podle odstavce 5 písm. a) pro ni trvale nepotřebný, nabídne ho přednostně bezúplatně zřizovateli. Nepřijme-li zřizovatel nabídku, může po jeho předchozím písemném souhlasu majetek převést do vlastnictví jiné osoby za podmínek stanovených zřizovatelem). Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0.
6
5. Informativní zpráva o Festivalu Votvírák 2011 Tento bod programu předloţila místostarostka města, která uvedla, ţe si přeje seznámit členy RM s obdrţenou Zprávou o Festivalu Votvírák 2011, od jednatele společnosti Votvírák, spol. s r. o., Ing. Romana Fejta, která byla doručena dne 8. 8. 2011. Přílohou zprávy jsou statistické údaje o počtu návštěvníků (v pátek 19.380 osob, v sobotu 18.112 osob) a o příjmu z prodeje, kdy městu Milovice obdrţí do rozpočtu města 5 % z prodeje, tj. 127.221,- Kč. Po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 484/2011: Rada města vzala na vědomí informativní zprávu o Festivalu Votvírák 2011 obdrţenou dne 8. 8. 2011. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 6. Činnost komisí Rady města 6a. Komise pro ţivotní prostředí Starosta města předloţil Zápis z jednání Komise pro ţivotní prostředí č. 7/2011, ze dne 10. 8. 2011. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 485/2011: Rada města vzala na vědomí Zápis č. 7/2011, ze dne 10. 8. 2011, Komise pro ţivotní prostředí. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 7. Návrh na uzavření dodatku č. 2 k Nájemní smlouvě o nájmu pozemků Starosta města informoval členy RM, ţe Město Milovice je, mimo jiné, vlastníkem pozemků v k. ú. Milovice nad Labem o výměře cca 91,2467 ha (většina pozemků je v katastru nemovitosti evidována ve zjednodušené evidenci ZE), které, na základě Smlouvy o nájmu ze dne 1. 1. 1998 ve znění Dodatku č. 1 ze dne 14. 7. 2004, uţívá k zemědělským účelům společnost Pěstitel Stratov, a. s., IČ 25606191, se sídlem Stratov 185, 289 22 Lysá nad Labem (jako nájemce). Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, s výpovědní lhůtou pět let (v minulosti v případě, ţe město Milovice chtělo pronajaté pozemky vyuţít jiným způsobem, např. část pozemku parc. č. 1740 byla přenechána jako zahrádky do výpůjčky Sdruţení zahrádkářů Milovice - Balonka, o. s., vţdy došlo s nájemcem k dohodě a předmětné pozemky byly z nájmu vyjmuty) a výší nájemného min. 1% z průměrné ceny půdy, tj. 800 ,- Kč/ha za kaţdý kalendářní rok (v letech 2009 a 2010 bylo hrazeno nájemné ve výši cca 1.300,Kč/ha/rok). Společnost Pěstitel Stratov, a. s., předloţila Návrh Dodatku č. 2 k předmětné smlouvě kterým se s účinností od 1.1.2011: a) rozšiřuje Nájemní smlouva o část pozemku parc. č. 1745/1 o výměře 8.2935 ha (jedná s o pozemek za ul. Ostravská, vlevo od silnice III 3321 ve směru Jiřice, Benátky nad Jizerou, Lipník), b) upravuje výše nájemného na částku 1.300,- Kč/ha/rok, c) upravují, v souladu s platnou legislativou, náleţitosti týkající se platby daně z nemovitosti s tím, ţe ostatní smluvní ujednání se prakticky nemění. Na základě výše uvedeného odd. Správy majetku města doporučuje Radě města uzavření Dodatku č. 2 schválit. Vztah k rozpočtu: Ve schváleném rozpočtu města na rok 2011 je počítáno s příjmy z pronájmu předmětných pozemků, v tomto případě se jedná o příjem ve výši 118.621,- Kč (v roce 2009 se jednalo o příjem ve výši 104.398,- Kč, v roce 2010 o příjem ve výši 109.009,- Kč). Nájemné bude i v budoucnu příjmem rozpočtu města. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 486/2011: Rada města schválila uzavření Dodatku č. 2 k Nájemní smlouvě č. 300 ze dne 1. 1. 1998 ve znění Dodatku č. 1 ze dne 14.7.2004 uzavřené mezi Městem Milovice (jako pronajimatelem) a společností Pěstitel Stratov, a. s., IČ 25606191, se sídlem Stratov 185, 289 22 Lysá nad Labem (jako nájemcem) jejíţ předmětem je pronájem pozemků ve vlastnictví města Milovice. Hlasování: pro 3, proti 0, zdrţel se (Ing. Jiří Hlaváček).
7
8. Návrh na realizaci akce 8a. „Rekonstrukce VO v části Benátecká Vrutice – 1. Etapa“ Starosta města uvedl, ţe předkládá návrh na zahájení realizace akce „Rekonstrukce VO v části Benátecká Vrutice – 1.etapa“ na základě bodu 2) Zápisu z jednání OK Benátecká Vrutice č. 7/2011, ve kterém OK navrhuje doplnit lampy VO. Oddělení správy majetku města po posouzení návrhu OK s doplněním nového VO souhlasí, ale jen z části. Nedoporučuje výstavbu VO č.B44 - B49 z důvodu, ţe pozemky parc. č. 562/10, 562/11 a 572/5 nejsou ve vlastnictví Města Milovice. Tyto pozemky tvoří přístupovou komunikaci na pozemky okolních novostaveb, ale v určitých místech jsou široké pouze cca 2m, coţ je nedostačující a v budoucnu by nevhodné umístění VO mohlo být problémem. S umístěním ostatních lamp VO souhlasí. Spolu s výstavbou lamp VO poţadovaných OK Benátecká Vrutice, oddělení správy majetku města navrhuje provést výstavbu i lamp VO, kterými bude propojeno jiţ stávající podzemní kabelové vedení, které bylo poloţeno na podzim r. 2010 současně s kabelovým vedením společnosti ČEZ Distribuce a.s. Plánek se zakreslením 1.etapy VO je přílohou tohoto návrhu. Předpokládané náklady ve výši ca 750 tis. Kč by v případě schválení realizace musely být rozpočtovým opatřením převedeny z poloţky 3111-6121 „Rekonstrukce vytápění MŠ U Broučků“, jejíţ realizace se v letošním roce nebude provádět. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 487/2011: Rada města uloţila odd. Správy majetku města předloţit na nejbliţší jednání RM Výzvu a Zadávací dokumentaci na záměr na plnění veřejné zakázky „Rekonstrukce VO v části Benátecká Vrutice – 1. etapa“. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 9. Návrh na uzavření Smlouvy o zřízení budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene 9a. Návrh na uzavření Smlouvy o zřízení budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene mezi Městem Milovice a ČEZ Distribuce, a. s., pozemek parc. č. 1401/1 v k. ú. Benátecká Vrutice Starosta města informoval členy RM, ţe společnost AZ Elektrostav a. s, zplnomocněna společností ČEZ Distribuce, a. s., předloţili návrh na uzavření Smlouvy č. IV-12-6013061/VB001 o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemek ve vlastnictví města Milovice, parc. č. 1401/1 v k. ú. Benátecká Vrutice, mezi Městem Milovice a ČEZ Distribuce a. s. Jedná se o umístění nové přípojkové skříně SS100, která bude připojena na zemní kabelové vedení 3x240 + 120 AYKY pro parc. č. 1401/168 ul. Topolová, Milovice - Mladá. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 488/2011: Rada města schválila uzavření Smlouvy č. IV-12-6013061/VB001 o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemek ve vlastnictví města Milovice, parc. č. 1401/1 v k. ú. Benátecká Vrutice, mezi Městem Milovice a ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 9b. Návrh na uzavření Smlouvy o zřízení budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene mezi Městem Milovice a LICA s. r. o. pozemky parc. č. 1385/1 a 1400/1 v k. ú. Benátecká Vrutice Starosta města informoval členy RM, ţe pan Jan Holzbauer, zplnomocněn společností LICA s. r. o., předloţil návrh na uzavření Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemky ve vlastnictví města Milovice, parc. č. 1385/1 a 1400/1 v k. ú. Benátecká Vrutice, mezi Městem Milovice a LICA s. r. o. Jedná se o umístění chráničky pro napojení slaboproudého rozvodu mezi ul. Tyršova a Topolová, v části Milovice Mladá. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 489/2011: Rada města schválila uzavření Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemky ve vlastnictví města Milovice, parc. č. 1385/1 a 1400/1 v k. ú. Benátecká Vrutice, mezi Městem Milovice a LICA s. r. o., na Přístavě 267, 288 02 Nymburk. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0.
8
10. Uveřejnění inzerátu v publikaci „Cestujeme po Čechách“ Starosta města informoval členy RM o schůzce s paní Janou Preislerovou, manaţerkou Aspida s. r. o., Černovická 13, 617 00 Brno. Společnost Aspida s. r. o. připravuje obnovu publikace po 5 letech „Cestujeme po Čechách“, kde v části „Cestujeme po Středočeském kraji“ je jiţ uveden inzerát Města Milovice. Publikace je zaměřena pro širokou veřejnost, kde jsou čtenáři za pomoci piktogramů informováni o tom, co vše mohou v našem městě nalézt, např. památný strom, lékárnu, kostel. Obnova inzerátu je opět na 5 let včetně on-line verze, grafického zpracování nebo úprav a distribuce po celou dobu 5 let. Cena plošné inzerce u plochy 3/8, tj. 180x100 mm, činí 14.526,- Kč včetně DPH. Uveřejnění inzerce bude v případě schválení hrazeno z poloţky 2144 5199 – Propagační materiály. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 490/2011: Rada města souhlasí s uveřejněním inzerátu o Městě Milovice v publikaci „Cestujeme po Čechách“, v části „Cestujeme po Středočeském kraji“ na dobu 5 let ve výši 14.526,- Kč včetně DPH. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 11. Návrhy na zveřejnění Záměru na plnění veřejné zakázky 11a. „Změna dopravního značení v ul. Dukelská, Milovice“ Starosta města informoval, ţe na základě usnesení RM č. 354/2011 předkládá návrh odd. správy majetku města zajistit instalaci dopravního značení dle přílohy schválené příslušným orgánem Policie České republiky DI Nymburk. Vzhledem k tomu, ţe předpokládané náklady budou ve výši 120 – 150 tis. Kč, oddělení správy majetku města předkládá Radě města Záměr na plnění veřejné zakázky „Změna dopravního značení v ul. Dukelská, Milovice„ Záměr na plnění veřejné zakázky je přílohou tohoto návrhu. Dosavadní rozhodnutí RM: Usnesení č. 354/2011: Rada města a) schválila změnu dopravního značení zjednosměrnění ul. Dukelská v Milovicích. Zjednosměrnění ul. Dukelské bude provedeno dle projektové dokumentace „Revitalizace sídliště Balonka“, kterou schválil příslušný orgán Policie České republiky DI Nymburk, b) uloţila oddělení správy majetku města zajistit stanovení místní úpravy provozu v ul. Dukelská v Milovicích u odboru dopravy Městského úřadu Lysá nad Labem a instalaci dopravního značení dle přílohy schválené příslušným orgánem Policie České republiky DI Nymburk. Vztah k rozpočtu: S realizací této akce se v rozpočtu města v letošním roce počítalo a náklady budou hrazeny z poloţky 2229-5171 „Záleţitosti v silniční dopravě j. n. (dopravní značení)“. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 491/2011: Rada města schválila zveřejnění záměru „Změna dopravního značení v ul. Dukelská, Milovice“, ve znění, které je přílohou tohoto usnesení. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 11b. „Odbahnění a revitalizace vodní plochy Benátecká Vrutice“ Starosta města informoval, ţe na základě uzavření smlouvy o poskytnutí dotace z rozpočtu Středočeského kraje na realizaci akce „Odbahnění a revitalizace vodní plochy Benátecká Vrutice“ kdy Rada města na svém jednání č. 28/2011 dne 1. 8. 2011 svým usnesením č. 452/2011 uloţila odd. Správy majetku města předloţit na nejbliţším jednání RM záměr na plnění této veřejné zakázky. Záměr na plnění veřejné zakázky je přílohou tohoto návrhu. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 492/2011: Rada města schválila zveřejnění záměru „Odbahnění a revitalizace vodní plochy Benátecká Vrutice“ ve znění, které je přílohou tohoto usnesení. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0. 9
11c. „Pasport zeleně a inventarizace dřevin města Milovice“ Tento bod programu předloţil starosta města, který uvedl, ţe území města Milovice, především části bývalého vojenského tábora je z hlediska zeleně zanedbáno z důvodu vojenského uţívání území a dlouhodobého nevyuţití území po odchodu sovětské armády, kdy tyto prostory zpustly. V posledních dvaceti letech mělo město Milovice nárůst obyvatel z 1 500 na současných cca 12 000 a území bývalého vojenského prostoru je intenzivně zabydlováno a spolu s tím se zvyšují a především mění i potřeby a nároky na funkci zeleně, její bezpečnost, údrţbu a obnovu. Jednou ze zásadních nabídek, kterou město poskytuje obyvatelům je „město v zeleni“ jak jsou Milovice často prezentovány. Pro udrţení a zlepšení této hodnoty města je nanejvýš nezbytné řešit zeleň v rámci zřetelné koncepce. Evidence ploch, jejich rozloha a jejich charakteristika (parky, lesoparky, trávníky, skupiny keřů, stromů, stromořadí apod.), pro získání celkového přehledu o stávajících plochách zeleně – a současném stavu a vytváření koncepce vývoje v celkovém pohledu v souvislosti s intenzivním rozvojem města. Sestavení a aktuální úpravy optimálního plánu běţné údrţby (včetně sestavení plánu vyuţití pracovních sil a mechanismů) těchto ploch a prvků dá jasný přehled o potřebách údrţby a vynakládaných prostředcích o stupni intenzity údrţby, dalším rozvoji, následné umístění prvků mobiliáře, herních prvků, realizace projektů parků, změna vyuţití apod. Inventarizace stromové zeleně s dendrologickou studií, dá přehled o celkovém stavu a kvalitě stromů a koncepci řešení do budoucna a získání přehledu o majetku a zajištění jeho co nekvalitnější údrţby, bezpečnosti, obnovy (kácení, náhradní výsadby). Veškerá data budou v příslušné počítačové aplikaci, se kterou bude dále pracováno. Cílem pasportu zeleně a inventarizace dřevin s dendrologickou studií je získání přehledu o majetku a zajištění jeho co nekvalitnější údrţby, zajištění bezpečnosti, obnovy stromové zeleně (kácení, náhradní výsadby). Součástí je i získání přístupu k dotačním titulům na ţivotní prostředí, kdy se v kritériích přihlíţí k zpracovaným plánům péče o zeleň. Dosavadní rozhodnutí: Usnesení č. 49/2011/RM Rada města schválila návrh realizace projektu „Pasport zeleně a inventarizace dřevin města Milovice“. Vztah k rozpočtu: S náklady na realizaci, které jsou předpokládány ve výši do 500 tis. Kč je počítáno v „Rozpočtu města Milovice na rok 2011“ rozpočtová poloţka 3745 - Péče o vzhled obce a veřejnou zeleň. Po poradě a po diskuzi, přijala RM toto usnesení: Usnesení č. 493/2011: Rada města schválila zveřejnění záměru „Pasport zeleně a inventarizace dřevin města Milovice“ ve znění, které je přílohou tohoto usnesení. Hlasování: pro 4, proti 0, zdrţel se 0.
Ing. Jiří Hlaváček radní města
Lukáš Pilc starosta města
Marcela Říhová místostarostka města
Text pro zveřejnění byl upraven v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů. Úplný Zápis, včetně kompletních podkladů k jednání Rady města, je k nahlédnutí na sekretariátu MěÚ, v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích.
10
