32/2010. sz. Vezérigazgatói utasítás
Üzletszabályzat
Kibocsátó:
Erste Lakáslízing Zrt. Vezérigazgatója
Kiadásért felel s:
Gergátz Tamás Igazgató, Erste Lakáslízing Zrt.
Hatálybalépés:
2010.12.01.
Szabályzat min sítése: Nyilvános
Várkonyi Csaba Vezérigazgató
Az Erste Lakáslízing Zártkör en M köd Részvénytársaság (székhelye: 1138 Budapest, Népfürd u. 24-26.,), a cégjegyzékbe a F városi Bíróság, mint Cégbíróság által a 01-10046409 cégjegyzékszámon bejegyzett, 2009. július 15.-én alapított pénzügyi vállalkozás (továbbiakban: ERSTE Lakáslízing Zrt., vagy Lízingbeadó) a jelen Üzletszabályzatban szabályozott pénzügyi szolgáltatásokat a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete EN-I/M506/2009 számú határozata alapján jogosult nyújtani. Az ERSTE Lakáslízing Zrt. az alábbi pénzügyi szolgáltatás nyújtására jogosult: • pénzügyi lízing (Ingatlanok pénzügyi lízingjére korlátozva) A pénzügyi lízing, mint pénzügyi szolgáltatáson belül az ERSTE Lakáslízing Zrt. kizárólagosan ingatlanok pénzügyi lízing tevékenységét végzi. Az ingatlanok pénzügyi lízing tevékenységén belül az igénybevev k köre (Lízingbevev k) és az ingatlanok típusától függ en megkülönböztetésre kerül részletes szabályok a termékekre vonatkozó Általános Szerz dési Feltételek tartalmazzák a jelen Üzletszabályzat rendelkezéseivel összhangban. Az Erste Bank Hungary Nyrt. (továbbiakban: Erste Bank, székhely: 1138 Budapest, Népfürd u. 24-26., cégjegyzékszám: 01-10-041054) a hitelintézetekr l és pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény (Hpt.) 3.§ (1) bekezdés h) pontja és a 2. sz. melléklet 12. pont a) alpontja szerint a Lízingbeadó pénzügyi szolgáltatást – pénzügyi (ingatlan) lízingszolgáltatást - közvetít ügynöke. A Lízingbeadó pénzügyi lízing szolgáltatását az Erste Bank, mint ügynök igénybevétele esetén fiókhálózatában, ügyfélforgalom lebonyolítására szolgáló helységeiben nyújtja. Az Erste Bank Hungary Nyrt. akkor lesz jogosult az ügynöki tevékenység végzésére, ha azt az ERSTE Lakáslízing Zrt. – a m ködés megkezdését követ en – a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete részére bejelenti a Hpt. 3. § (9) és (10) bekezdéseiben foglaltak szerint. 1. Az Üzletszabályzat hatálya 1.1. A jelen Üzletszabályzat (a továbbiakban: Üzletszabályzat) rendelkezéseit kell alkalmazni — jogszabály kötelez erej rendelkezése, vagy a Lízingbeadó és az 1.2. pontban meghatározott Lízingbevev (a továbbiakban együtt: Felek) eltér tartalmú kikötése hiányában — a Lízingbeadó és az 1.2. pontban meghatározott Lízingbevev közötti minden olyan üzleti kapcsolatra, amelynek keretében a Lízingbeadó pénzügyi szolgáltatást nyújt. 1.2. Az Üzletszabályzat alkalmazásában Lízingbevev nek (a továbbiakban: Lízingbevev ) min sül mindenki, akivel a Lízingbeadó pénzügyi szolgáltatás nyújtására Lízingszerz dést (a továbbiakban: Lízingszerz dés) köt. 1.3. A Lízingbeadó az egyes pénzügyi szolgáltatásokra vonatkozó különös szabályokat általános szerz dési feltételekben (a továbbiakban: Általános Szerz dési Feltételek) határozza meg. Amennyiben az Általános Szerz dési Feltételek és az Üzletszabályzat között ellentmondás van, az Általános Szerz dési Feltételek az irányadó. 1.4. Az Üzletszabályzat rendelkezései valamennyi Lízingszerz dés elválaszthatatlan mellékletét képezik, és a Lízingbeadó és a Lízingbevev közötti üzleti kapcsolat valamennyi vonatkozásában irányadók, ha a Lízingszerz dés vagy a Lízingszerz désre vonatkozó Általános Szerz dési Feltételek másként nem rendelkeznek. Amennyiben a Lízingszerz dés és az Üzletszabályzat rendelkezései között ellentmondás van, a Lízingszerz dés rendelkezései irányadók. 1.5. Amennyiben a Lízingbeadó és a Lízingbevev közötti üzleti kapcsolat valamely kérdésére vonatkozóan sem a Lízingszerz dés, sem a Lízingszerz désre vonatkozó Általános Szerz dési Feltételek, sem az Üzletszabályzat nem tartalmaznak
2
rendelkezést, a magyar jog, így különösen a Polgári Törvénykönyv és a hitelintézetekr l és pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény (a továbbiakban: Hitelintézeti Törvény) rendelkezései irányadók. 1.6. Az Üzletszabályzat a Lízingbeadó székhelyén, illetve az értékesítést végz ERSTE Bank ügyfélforgalmi helyiségében történt kifüggesztése napját követ els munkanaptól kezd d en visszavonásig hatályos. 1.7. A mindenkori hatályos Üzletszabályzat nyilvános, a meghirdetett üzleti órák alatt a Lízingbeadó ügyfélforgalom el tt nyitva álló helyiségeiben, valamint a Lízingbeadó minden olyan képvisel jénél, aki jogosult a Lízingbeadó képviseletében Lízingszerz dést kötni, bárki megtekintheti. A mindenkori hatályos Üzletszabályzatot a Lízingbeadó honlapján is közzéteszi. A Lízingbeadó a Lízingbevev kérésére, illetve a Lízingszerz dés megkötésekor a Lízingbevev külön kérése nélkül is díjtalanul átadja a Lízingbevev nek az Üzletszabályzat egy példányát. 2.
Kapcsolattartás
2.1. Együttm ködési kötelezettség 2.1.1. A Lízingbeadó és a Lízingbevev az üzleti kapcsolataikban kölcsönösen együttm ködve, egymás jogos érdekeit figyelembe véve kötelesek eljárni. 2.2. Értesítési, tájékoztatási kötelezettség 2.2.1. A Lízingbeadó és a Lízingbevev a lehetséges legkorábbi id pontban tájékoztatják egymást a fennálló üzleti kapcsolatuk, így különösen a Lízingszerz dés teljesítése szempontjából jelent s körülményekr l, tényekr l, adatokról, illetve azok változásáról. 2.2.2. A Lízingbevev köteles a Lízingbeadót haladéktalanul értesíteni az Üzletszabályzat 3.3. pontjában megjelölt Lízingszerz dés nyomtatványon feltüntetett bármely adata megváltozásáról. Ha a Lízingbevev olyan szervezet, amely a cégnyilvántartásról, a cégnyilvánosságról és a bírósági cégeljárásról szóló törvény (a továbbiakban: Cégtörvény) hatálya alá tartozik, köteles a cégjegyzékben nyilvántartott adatai változásáról haladéktalanul értesíteni a Lízingbeadót a cégbíróság változásbejegyzést elrendel végzése másolatának megküldésével. 2.2.3. A Lízingbevev köteles a Lízingbeadót késedelem nélkül értesíteni, ha a következ események bármelyike bekövetkezett, vagy bekövetkezése el re láthatóvá vált: a) a Lízingszerz dés teljesítésének biztosítására a Lízingbeadó javára alapított biztosíték értéke jelent sen, legalább 20 %-ot elér mértékben csökken; b) a Lízingbevev ellen felszámolási vagy végrehajtási eljárást kezdeményeznek, a Lízingbevev felszámolási eljárást kér maga ellen, illetve a Lízingbevev cs deljárás vagy végelszámolás megindítását kezdeményezi; c) a Lízingbevev a lejárt adó-, illeték-, vagy járulék fizetési kötelezettségének teljesítésével 60 napot meghaladó késedelembe esett; d) a Lízingbevev jogutódlás nélküli vagy jogutódlással történ megsz nését (átalakulását) határozza el; e) a cégbíróság a Lízingbevev t megsz ntnek nyilvánítja vagy hivatalból törli a cégjegyzékb l.
3
2.2.4. A Lízingbevev köteles a számviteli törvény szerinti beszámolóját a tárgyévet követ május 31-ig megküldeni a Lízingbeadó részére. 2.2.5. A tájékoztatással, értesítéssel kapcsolatos költséget az a fél viseli, akinél a tájékoztatási, értesítési kötelezettség felmerült. A Lízingbevev a Lízingszerz désben, a Lízingszerz désre vonatkozó Általános Szerz dési Feltételekben, illetve az Üzletszabályzatban meghatározottakon túl pótlólagos tájékoztatást kérhet a Lízingbeadótól a Lízingszerz désben meghatározott kötelezettsége teljesítéséhez szükséges keretek között. A pótlólagos tájékoztatás költsége — a Felek eltér megállapodása hiányában — a Lízingbevev t terheli. 2.2.6. Az Üzletszabályzat jelen 2.2. fejezetében meghatározott értesítési, tájékoztatási kötelezettségnek a Lízingbevev részér l történ megsértése súlyos szerz désszegésnek min sül. 2.3. Az értesítés módja 2.3.1. A Felek a Lízingszerz déssel, a biztosítéki szerz déssel, a Lízingszerz désre vonatkozó Általános Szerz dési Feltételekkel, valamint az Üzletszabályzattal kapcsolatos, a másik félhez intézett minden értesítést, tájékoztatást, ajánlatot, nyilatkozatot, kérést, észrevételt, panaszt írásban kötelesek megtenni. A Lízingbeadó a Lízingbevev kérésére, a Lízingbevev megfelel azonosítása után, telefonon tájékoztatást adhat a Lízingbevev nek olyan kérdésekben, amelyek a Lízingbevev nek a Lízingszerz dés szerinti kötelezettsége teljesítéséhez szükségesek, vagy azt el segítik. 2.3.2. A Lízingbeadó a Lízingbevev részére szóló értesítést, tájékoztatást, ajánlatot, nyilatkozatot és egyéb dokumentumot (a továbbiakban együtt: Iratok) a Lízingbevev által megadott címre postai úton vagy személyes kézbesítés útján küldi meg. A Lízingbeadó az Iratokat nem köteles ajánlottan vagy tértivevénnyel postára adni, kivéve a lízingbevev i kötelezettségek teljesítésére vonatkozó felszólítást, a lízingszerz dés azonnali hatályú felmondására vonatkozó lízingbeadói nyilatkozatot, a lízingszerz dés egyoldalú módosításával kapcsolatos dokumentumokat. A Lízingbeadó nem felel azokért a károkért, amelyek abból erednek, hogy a Lízingbevev pontatlan címet vagy nevet adott meg, illetve a címe id közben megváltozott, és err l elmulasztotta a Lízingbeadót értesíteni, és emiatt az Iratok kézbesítése elhúzódik vagy eredménytelen. A Lízingbeadó által – nem tértivevénnyel, vagy ajánlottan - küldött írásos értesítéseket, ellenkez bizonyításig, a postára adást követ 5. munkanapon kézbesítettnek kell tekinteni. Amennyiben a Lízingbeadó valamely küldeményt tértivevénnyel, vagy ajánlottan ad postára, a küldeményt a kézbesítés második megkísérlésének napját követ ötödik munkanapon kézbesítettnek kell tekinteni, ha a kézbesítés azért volt eredménytelen, mert a címzett Lízingbevev az iratot nem vette át (pl.: ismeretlen helyre költözött). Amennyiben a küldemény átvételére azért nem került sor, mert a Lízingbevev az átvételt megtagadta, úgy a küldeményt a kézbesítés megkísérlésének napján kézbesítettnek kell tekinteni. 2.3.3. A Lízingbeadó a Lízingbevev k széles körének szóló értesítési, tájékoztatási kötelezettségének hirdetmény (a továbbiakban: Hirdetmény) útján tesz eleget. A Lízingbeadó a Hirdetményeit az ügyfélforgalom számára nyitva álló helyiségeiben függeszti ki. A Hirdetményt azon a napon kell kézbesítettnek tekinteni, amely közvetlenül követi azt a munkanapot, amelyen a Hirdetmény kifüggesztése a Lízingbeadó székhelyének ügyfélforgalmi helyiségében, illetve az ERSTE Bank ügyfélforgalmi helyiségeiben megtörtént. Amennyiben a Hirdetmény kamatot, díjat, vagy egyéb szerz dési feltételt a Lízingbevev számára kedvez tlenül módosít, úgy a módosítást annak hatálybalépése el tt 15. nappal korábban a Hirdetmény kifüggesztésével közzé kell tenni.
4
A Lízingbeadó a lízingügylethez kapcsolódó ügyleti kamatot, költséget, díjat, késedelmi kamatot jogosult egyoldalúan megváltoztatni. A Lízingbevev számára hátrányos, egyoldalú szerz désmódosításra az alább megjelölt esetekben kerülhet sor. (A Lízingbeadó tájékoztatja a Lízingbevev t, hogy az itt írt feltételek egy adott id pontban egymással ellentétes, vagy arányaiban eltér változást /növekedést, csökkenést/ mutathatnak. A Lízingbeadó minden esetben az adott id pontban tényleges hatással bíró feltételeket, hatásuk arányában veszi figyelembe a kondíciók konkrét mértékének a meghatározásánál.) Módosításra okot adó körülmények különösen: a) a jogi, szabályozói környezet változása •
• •
a Lízingbeadó tevékenységére, m ködési feltételeire vonatkozó vagy azt érint jogszabályváltozás, jegybanki rendelkezés vagy a bankra kötelez egyéb szabályozók megváltozása, a Lízingbeadó közteher- (pl. adó-) fizetési kötelezettségének növekedése, a kötelez tartalékolási szabályok kedvez tlen változása, b) a pénzpiaci feltételek, a makrogazdasági környezet módosulása
• • • • • • • • •
a Lízingbeadó forrásköltségeinek változása, a jegybanki alapkamat, a jegybanki repo- és betéti kamatlábak változása, a pénzpiaci forrásszerzési lehet ségek változása, a t ke- és pénzpiaci kamatlábak változása, a bankközi hitelkamatok változása, a fogyasztói árindex változása, FXSWAP és egyéb hozamgörbék egymáshoz képesti kedvez tlen elmozdulása, A Lízingbeadó által nyilvánosan kibocsátott értékpapír hozamának emelkedése, az éven túli lejáratú állampapírok hozamának emelkedése, c) a Lízingbeadó m ködési feltételek megváltozása
•
•
az adósért vállalt kockázat tényez inek változása, ideértve az adós fizetési képességének, készségének változását, és a biztosítékok értékében bekövetkezett változást, illetve a biztosítékok értékesíthet ségében bekövetkezett változást, a lakossági lízingügyletek (a portfólió) kockázatának, illetve kockázati tényez inek változása
és az el z ekben felsoroltak eredményeként a lízingebadó kockázati kamatfelárának változása. 2.3.4. A Lízingbevev a Lízingbeadó részére szóló Iratokat postai úton köteles megküldeni a Lízingbeadó székhelyére, vagy személyesen köteles átadni a Lízingbeadó, vagy – amennyiben az ERSTE Bank, mint közvetít ügynök közrem ködött – az ERSTE Bank képvisel jének a Lízingbeadó, vagy az ERSTE Bank ügyfélforgalom számára nyitva álló helyiségében. A Lízingbeadó jogosult elfogadni, hogy a Lízingbevev telefaxon tegyen eleget értesítési, tájékoztatási kötelezettségének, de egyúttal kérheti az értesítés, tájékoztatás postai úton történ meger sítését. Ebben az esetben, ha a postai úton történ meger sítés 5 napon belül a Lízingbeadóhoz nem érkezik meg, akkor a Lízingbeadó úgy tekintheti, hogy a Lízingbevev az értesítési, tájékoztatási kötelezettségének nem tett eleget. 2.3.5. Ha a Lízingbevev által a Lízingbeadótól várt valamely értesítés — például a havi számla — nem érkezett meg, a Lízingbevev köteles a várt értesítés rendes körülmények közötti megérkezését követ naptári hónap 15. napjáig a Lízingbeadót
5
értesíteni. A Lízingbevev Lízingbeadó nem felel.
e kötelezettségének megszegéséb l ered
kárért a
3. A Lízingbevev , illetve képvisel jének azonosítása 3.1. A Lízingszerz dés megkötése el tt a Lízingbeadó az ügyfél-azonosítás keretében a pénzmosás megel zésér l és megakadályozásáról szóló 2003. évi XV. törvényben (Pmt.) meghatározott dokumentumok alapján azonosítja a Lízingbevev t – ideértve a Lízingbevev (k) meghatalmazottját is. A Lízingbevev az alább megjelölt dokumentumokat köteles a Lízingbeadó részére bemutatni: • Belföldi természetes személy: a.) személyazonosító igazolványa (személyi igazolvány) és lakcímet igazoló hatósági igazolványa, vagy b.) útlevél és lakcímet igazoló hatósági igazolványa, vagy c.) a 2002-es évet követ en kiállított jogosítvány (fényképes, plasztik alapú) és lakcímet igazoló hatósági igazolvány • Külföldi természetes személy: a.) Útlevél, vagy b.) személyazonosító igazolvány, feltéve, hogy az magyarországi tartózkodásra jogosít, vagy c.) érvényes tartózkodási engedély 3.2. Amennyiben a Lízingbevev nem természetes személy, a Lízingbevev képvisel je személyazonosságának megvizsgálásán túl a Lízingbeadó elvégzi a Lízingbevev azonosítását is. A jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkez gazdasági társaság Lízingbevev a megfelel , 30 napnál nem régebbi dokumentumok benyújtásával köteles hitelt érdeml en igazolni, hogy a.) a belföldi gazdálkodó szervezetet a cégbíróság bejegyezte (hiteles cégkivonat, vagy cégmásolat), vagy a bejegyzési kérelmet (cégbíróság által érkeztetett bejegyzési kérelem + társasági szerz dés) benyújtotta b.) egyéni vállalkozó esetén azt, hogy adószámmal rendelkezik (vállalkozói igazolvány), vagy az adóhatósági bejelentkezési kérelmét benyújtotta c.) más belföldi jogi személy esetén, ha annak létrejöttéhez hatósági vagy bírósági nyilvántartásba vétel szükséges, a nyilvántartásba vétel megtörtént (bejegyzési, nyilvántartásba vételi okirat), illetve a nyilvántartásba vétel iránti kérelmét benyújtotta (nyilvántartást vezet szerv által érkeztetett bejegyzési kérelem) d.) külföldi jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkez más szervezet esetén a saját országa joga szerinti bejegyzése, vagy nyilvántartásba vétele megtörtént (bejegyzési, nyilvántartásba vételi okirat) Jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkez más szervezet esetén a nevében, vagy megbízása alapján eljáró személy, mint természetes személy azonosítása is szükséges a jelen rendelkezések szerint. 3.3. A Lízingbevev , illetve képvisel je köteles a Lízingszerz dés megkötését megel z en kitölteni a Lízingbeadó által e célból rendszeresített Lízingkérelmi nyomtatványt (a továbbiakban: Nyomtatvány), amely a természetes személy Lízingbevev személyes adatainak, illetve a nem természetes személy Lízingbevev (cég) adatainak, továbbá a Lízingbevev képvisel je személyes adatainak nyilvántartására szolgál. A Nyomtatvány valótlan adattal (adatokkal) való kitöltése a Lízingbevev részér l súlyos szerz désszegésnek min sül és a Lízingbeadót a valótlan adatok feltüntetéséb l származó következményekért felel sség nem terheli. 3.4. Az írásbeli meghatalmazáson alapuló képviseleti joggal rendelkez természetes személy személyazonosságának megállapítására, illetve az ilyen személy által képviselt Lízingbevev azonosítására az Üzletszabályzat 3.1. és 3.2. pontjában foglaltak megfelel en irányadók.
6
3.5. A Lízingbeadó jogosult meggy z dni a Lízingbevev t képvisel személy képviseleti jogosultságáról. A Lízingszerz déssel kapcsolatban a Lízingbevev t a Lízingbeadóval szemben képviselni jogosult személyek képviseleti jogát és aláírását a Lízingbeadó mindaddig érvényesnek tekintheti, amíg a képviseleti jog megsz nésér l szóló írásbeli értesítés hozzá meg nem érkezett. 3.6. A Lízingbeadó jogosult a rendelkezésére álló aláírási címpéldány-másolat alapján a hozzá benyújtott okmányokon szerepl aláírások valódiságát vizsgálni, de nem felel az elvárható gondosság mellett sem felismerhet hamis vagy hamisított aláírásból ered kárért. 4. Lízingszerz dés megkötése és Lízingszerz dés módosítás 4.1. A Lízingszerz dés megkötése írásban történik. 4.2. A Felek a Lízingszerz dést csak közös megegyezéssel, írásban módosíthatják. 4.3.
f)
A Lízingbeadó jogosult az Üzletszabályzatot, a Hirdetményt, illetve bármely ÁSZF-t egyoldalúan módosítani. A Lízingszerz dés a Lízingbeadó által a Lízingbevev számára kedvez tlenül kizárólag a kamat tekintetében, kormányrendeletben meghatározott esetekben, feltételekkel és módon módosítható, amennyiben azt a jegybanki alapkamat, a refinanszírozási kamatlábak, a pénzpiaci indexek, a hitelez lekötött ügyfélbetétei kamatának változása, a szabályozói környezet, illetve a hitelkockázat kormányrendeletben meghatározott változása indokolja.e) Amennyiben a Lízingbeadó az Üzletszabályzatot, Hirdetményt, illetve ÁSZF-et egyoldalúan, az Ügyfél számára kedvez tlenül módosítja, a módosításról a Hpt. szerinti fogyasztó és mikrovállalkozás Ügyfeleket hitelszolgáltatás (hitel/kölcsön/pénzügyi lízingszerz dés) kamatot, díjat, vagy költséget érint kedvez tlen egyoldalú módosítás esetén – referencia kamatlábhoz kötött kamatnál a kamat módosítása kivételével - annak hatálybalépését legalább 60 nappal megel z en az ügyfélforgalom számára nyitvaálló helyiségben kifüggesztett Hirdetmény útján tájékoztatja, valamint az érintett ügyfeleket a módosításról és a törleszt részlet ebb l adódó változásáról legkés bb a módosítás hatálybalépését 60 nappal megel z en postai úton vagy más a szerz désben meghatározott közvetlen módon (pl. elektronikus levélben stb.) is értesíti, továbbá elektronikus kereskedelmi szolgáltatás nyújtása esetén az Ügyfelek számára a Lízingbeadó internetes honlapján is közzéteszi a módosítást. Az Üzletszabályzat, Hirdetmény, illetve ÁSZF el z ekben nem említett pénzügyi vagy kiegészít pénzügyi szolgáltatást érint egyoldalú kedvez tlen változtatása esetén a Lízingbeadó az Ügyfeleket annak hatálybalépését legalább 15 nappal, készpénz helyettesít fizetési eszköz (bankkártya, elektronikus fizetési eszköz) esetében legalább 30 nappal megel z en az ügyfélfogadásra nyitva álló helységeiben kifüggesztett Hirdetmény útján, valamint elektronikus kereskedelmi szolgáltatás nyújtása esetén a Lízingbeadó internetes honlapján is elérhet vé teszi. Az Ügyfél számára kedvez tlen változást nem jelent módosításokról a Lízingbeadó az Ügyfelet legkés bb a hatálybalépés napját megel z banki munkanapon értesíti a módosítás bankfiókban történ kifüggesztése útján. Ha az Ügyfél a Lízingbeadó által kezdeményezett módosítást nem fogadja el, a Lízingbeadó úgy tekinti, hogy a módosítás hatálybalépésének napjával az Ügyfél a módosítással érintett szerz dést felmondta. Ebben az esetben a Lízingbeadó és az Ügyfél kötelesek egymással legkés bb a felmondási id lejártáig elszámolni, tartozásaikat megfizetni, illetve követeléseikr l rendelkezni. Ha az Ügyfél a módosítás ellen, annak hatálybalépési napjáig írásban nem tiltakozik, a Lízingbeadó úgy tekinti, hogy az Ügyfél a módosítást elfogadta.
5. A Felek egymással szembeni fizetési kötelezettségének teljesítése 5.1. A Lízingbevev a Lízingbeadó által nyújtott szolgáltatásért kamatot, illetve díjat (a továbbiakban együtt: Ellenérték) fizet. 5.2. Az Ellenérték mértékét a Lízingbeadó és a Lízingbevev között megkötött Lízingszerz dés részletesen tartalmazza – így a Lízingszerz dés, továbbá a Hirdetmény rendelkezik valamennyi a Lízingszerz dés szerint fizetend egyszeri díjról, költségr l, jutalékról és a rendszeresen – havonta - fizetend lízingdíjról, a lízingdíj tartalmáról – ideértve a t ke, kamat, kezelési költség arányát és mértékét, számításuk alapját és módját, továbbá tartalmazza a késedelmes teljesítés jogkövetkezményeit és a szerz dést biztosító mellékkötelezettségek érvényesítésének módját következményeit, melyeket egyebekben a biztosítéki szerz dések is tartalmaznak. 5.3. A t ke törlesztése, valamint a kamat és díj megfizetése a Lízingszerz désben vagy a Lízingszerz désre vonatkozó Általános Szerz dési Feltételekben meghatározott
7
határnapokon, illetve legkés bb a Lízingszerz désben vagy a Lízingszerz désre vonatkozó Általános Szerz dési Feltételekben meghatározott határid utolsó napján esedékes. Amennyiben az esedékesség határnapja, illetve a fizetési határid utolsó napja nem munkanap, a fizetési kötelezettség a fizetési határnapot követ els munkanapon válik esedékessé. 5.4. A Lízingbevev a fizetési kötelezettségének késedelmes teljesítése esetén a késedelem idejére késedelmi kamatot köteles fizetni. A késedelmi kamat alapja a késedelmesen megfizetett összeg, mértékét a Lízingszerz dés határozza meg. 5.5. A kamat kiszámításának módját az egyes Lízingszerz désekre irányadó Általános Szerz dési Feltételek határozzák meg. A kamatszámítás alapjául szolgáló id tartam kezd napja a t ke kihelyezésének napja, záró napja pedig a t ke, illetve résztörlesztés esetén az adott t kerész Lízingbevev általi visszafizetésének napját megel z nap. 5.6. A Lízingbeadó a késedelmi kamatot, valamint az id tartamhoz kötött díjakat napi kamatszámítással határozza meg a következ képlet alapján: t ke × kamatláb naptári napok száma × 100 365
5.7. Amennyiben a jelen Üzletszabályzat, az Általános Szerz dési Feltételek vagy a Lízingszerz dés másként nem rendelkezik, a Lízingszerz désben foglalt szolgáltatások teljesítése kapcsán a Lízingbeadónál közvetlenül vagy közvetetten felmerül szükséges költségek — így különösen a lízingtárgy biztosítási díja, az esetleges hatósági eljárás költségei, illetékei, a jogi és egyéb szakért i költségek, valamint a Lízingbevev szerz désszegése esetén a Lízingszerz dés alapján a Lízingbeadót megillet követelés (ek) érvényesítésével kapcsolatos költségek — a Lízingbevev t terhelik. 5.8. A Lízingbevev a Lízingbeadóval szembeni fizetési kötelezettségének az alább megjelölt fizetési módon köteles eleget tenni: a) banki átutalással a Lízingbeadónak a Lízingszerz désben megjelölt bankszámlájára; b) nem a Lízingbeadó által el renyomtatott postai készpénz átutalási megbízással a Lízingbeadónak a Lízingszerz désben megjelölt bankszámlájára; c) a Lízingbevev felhatalmazása alapján a Lízingbeadó által benyújtott csoportos beszedési megbízásnak a Lízingbevev számlavezet bankja által történt teljesítésével; d) készpénzfizetéssel a Lízingbeadó számlavezet bankjának fiókjaiban. 5.9. A Lízingbevev valamennyi bankszámlája vonatkozásában a bankhoz címzett felhatalmazó levél Lízingbeadó részére történ átadásával felhatalmazza a Lízingbeadót, hogy a vele szembeni esedékes követelését a bankszámlája terhére benyújtott azonnali beszedési megbízással szedje be. Ebben az esetben a Lízingbevev köteles gondoskodni arról, hogy els dlegesen az ERSTE Banknál vezetett bankszámláján a Lízingbeadó követelésének esedékességét megel z 3 banki munkanapon legalább az esedékes fizetési kötelezettsége teljesítéséhez szükséges összeg lekötetlen követelése legyen. A Lízingbevev az azonnali beszedési megbízás benyújtására vonatkozó felhatalmazó nyilatkozatát a Lízingbeadó felé fennálló összes tartozása teljesítését megel z en csak a Lízingbeadó írásbeli hozzájárulásával változtathatja meg vagy vonhatja vissza. 5.10. A Lízingbeadó a Lízingbevev vel szembeni fizetési kötelezettségét a következ módon teljesíti: a) Lízingbevev által megjelölt bankszámlára való banki átutalással. 5.11. Amennyiben a fizetés: a) az 5.8. (a), (b), illetve (c) vagy az 5.10. (a) pontban megjelölt módon történik, a fizetési kötelezettség teljesítésének id pontja az a naptári nap, amikor a fizetés címzettjének bankszámláján a számlavezet hitelintézet az átutalt összeget jóváírja, azzal, hogy amennyiben a fizetés az 5.8. (c) pontban megjelölt módon történik, és a Lízingbevev bankszámláján elegend fedezet áll rendelkezésre a Lízingbevev
8
Lízingbeadóval szembeni fizetési kötelezettsége Lízingszerz désszer teljesítésére, a Lízingbevev nem esik késedelembe, ha a fizetési kötelezettség tárgyát képez összeg azért nem kerül jóváírásra az esedékesség id pontjáig a Lízingbeadó bankszámláján, mert a Lízingbeadó elmulasztotta megfelel id ben megtenni a szükséges lépéseket az azonnali beszedési megbízás érvényesítésére; b) az 5.8. (d) pontban megjelölt módon történik, a fizetési kötelezettség teljesítésének id pontja a Lízingbeadó számlavezet Bankja fiókjában történ befizetés napja; 5.12. Az Üzletszabályzat alkalmazásában banki munkanapnak min sül az olyan naptári nap, amely munkanap, és nem min sül banki könyvelési szünnapnak és/vagy banki pénztári szünnapnak az ERSTE Banknál. 5.13. A Lízingbevev abban az esetben is köteles a fizetési kötelezettségét esedékességekor teljesíteni, ha a havi számlát vagy fizetési értesít t a Lízingbeadótól bármilyen ok miatt nem kapta meg. 6. Biztosítékok 6.1. A Lízingbevev a Lízingszerz dés megkötésekor, illetve a Lízingbeadó kérésére a Lízingszerz dés hatálya alatt bármikor köteles a Lízingbeadó által megfelel nek min sített biztosítékot nyújtani a Lízingbeadó részére a Lízingszerz désben vállalt kötelezettsége szerz désszer teljesítésének biztosítására. Amennyiben a biztosíték értéke a Lízingszerz dés hatálya alatt legalább 20 %-ot elér mértékben csökken, a Lízingbevev a Lízingbeadó felszólítására köteles pótlólagos biztosítékot nyújtani. A biztosíték nyújtásakor a Lízingbeadó határozza meg, hogy az egyes biztosítékokat milyen értéken fogadja el. 6.2. A Lízingbeadó a Lízingbevev hitelképességét l, illetve a Lízingtárgy jellegére tekintettel egyszerre több vagy más, a magyar anyagi jogi jogszabályok által szabályozott biztosítékok nyújtását is meghatározni. A biztosíték els sorban jelzálogjog, készfizet kezesség, óvadék lehet. A Lízingbeadó és a Lízingbevev a Lízingszerz désben határozzák meg azokat a biztosítékokat, amelyek a Lízingbevev fizetési kötelezettségeinek biztosítására szolgálnak. A biztosítékokat, azok érvényesítésének módját, következményeit külön okiratok tartalmazzák. A Lízingbevev nem teljesítése, vagy nem szerz désszer teljesítése esetén a Lízingebadó jogosult követelései érvényesítése érdekében a meglév biztosítékok közül bármelyiket - akár egyidej leg is - igénybe venni. A biztosíték(ok) felhasználásáról, azok sorrendjér l a Lízingbeadó saját belátása szerint dönt. A Lízingbeadó a biztosíték(ok) érvényesítése után írásban tájékoztatja a Lízingbevev t a Lízingszerz dés alapján fennálló fizetési kötelezettségekr l vagy azok megsz nésér l. 6.3. A kezes a Lízingbeadóval kötött készfizet kezességi szerz désben a Lízingbevev nek a Lízingszerz dés alapján a Lízingbeadóval szembeni tartozásáért, valamint annak járulékaiért (késedelmi kamat, esetleges végrehajtási vagy más, a jogérvényesítéssel kapcsolatos költség) vállal készfizet kezességet. Amennyiben több személy vállal készfizet kezességet a Lízingbevev nek a Lízingbeadóval szembeni fizetési kötelezettségéért, a kezesek egyetemlegesen felelnek. 6.4. Ha a Lízingbevev biztosítékként jelzálogjogot alapít a Lízingbeadó javára, köteles a zálogtárgyat rendeltetésszer en használni, kezelni, üzemeltetni, és épségét meg rizni. Amennyiben a Lízingbevev e kötelezettségét megszegi, a Lízingbeadó jogosult megtenni a szükséges jogi lépéseket a zálogtárgyat fenyeget veszély elhárítására. Ha a zálogtárgy állagának romlása veszélyezteti a Lízingbeadó követelésének kielégítését, a Lízingbeadó kérheti a zálogtárgy állagának helyreállítását, vagy az Üzletszabályzat 6.1. pontjával összhangban pótlólagos biztosíték adását. A Lízingbeadó jogosult a zálogtárgy állapotát ellen rizni, a Lízingbevev pedig köteles ennek során a Lízingbeadóval együttm ködni.
9
6.5. A Lízingbeadó óvadék tárgyául átruházható betéti okiratot és forgalomképes értékpapírt fogad el. A Lízingbeadó névre szóló értékpapírt csak üres forgatmánnyal ellátva fogad el óvadékul. 6.6. Amennyiben a Lízingbevev biztosítékként vételi jogot enged a Lízingbeadó javára a tulajdonában álló vagy a tulajdonába kerül valamely vagyontárgyon, a biztosítéki szerz désben a Felek meghatározzák azt az árat, amelyen a Lízingbeadó vételi jogával élve megszerezheti a vételi joggal terhelt vagyontárgy tulajdonjogát. A Lízingbeadó vételi joga határozott id re, de legfeljebb öt évre jön létre. Amennyiben a Lízingbevev meghal (jogutód nélkül megsz nik) a Lízingszerz désben (biztosítéki Lízingszerz désben) meghatározott vételi jogot Lízingbeadó az örökössel (örökösökkel), jogutóddal (jogutódokkal) szemben is jogosult gyakorolni. A vételi jog a Lízingszerz dés bármely esetben történ megsz nése, megszüntetése esetén Lízingbeadó által abban az esetben is gyakorolható, ha a Lízingszerz dés és az Általános Szerz dési Feltételek a vételi jog gyakorlását a Lízingszerz dés felmondása esetére határozzák meg. Lízingbevev kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben a biztosítéki szerz déshez kapcsolódó Lízingszerz dés öt évnél hosszabb ideig marad hatályban, úgy a biztosítékra vonatkozó vételi jogot köteles mindaddig meghosszabbítani, amíg a Lízingszerz dés hatályban van. 6.7. Ha a Lízingbevev a Lízingbeadóval szembeni fizetési kötelezettségét esedékességkor nem teljesíti, a Lízingbeadó jogosult szabad belátása szerint a Lízingbevev által nyújtott biztosítékok bármelyike terhére követelését érvényesíteni. Amennyiben a Lízingbeadó érvényesíti a biztosítéki szerz désben meghatározott jogát, kielégítési jogának gyakorlását követ en elszámol a Lízingbevev vel. 6.8. A biztosíték nyújtásával, kezelésével, és érvényesítésével kapcsolatos minden költség a Lízingbevev t terheli. 6.9. A Lízingbevev e fejezetben foglalt bármely kötelezettségének megsértése a Lízingszerz dés súlyos megszegésének min sül. 7. Banktitok, információnyújtás harmadik fél részére 7.1. A Felek az egymással fennálló kapcsolatukra, a Lízingszerz dés tartalmára, illetve a másik félre vonatkozó, az üzleti kapcsolat során tudomásukra jutott nem nyilvános információt bizalmasan kezelik és azt az üzleti kapcsolat, így különösen a Lízingszerz dés megsz nése után is kötelesek bizalmasan kezelni. 7.2. A Lízingbeadó a tudomására jutott, a Hitelintézeti Törvény szerint banktitoknak min sül információkat a banktitokra vonatkozó jogszabályi el írásoknak megfelel en banktitokként kezeli, azokat — a Lízingbevev közokiratba vagy teljes bizonyító erej magánokiratba foglalt, a banktitkok pontosan meghatározott köre alóli felmentést tartalmazó nyilatkozatában megjelölt személyeken kívül — csak a jogszabályban meghatározott esetekben és személyeknek szolgáltatja ki. 7.3. A Lízingbeadót a banktitok megtartásának kötelezettsége a Lízingszerz dés megsz nése után is köti. 7.4. Lízingbevev tudomásul veszi, hogy nem jelenti banktitok sérelmét, ha a Lízingbeadó (referenciaadat szolgáltató) a Lízingbevev (nyilvántartott), lízing és egyéb, az igénybevett pénzügyi szolgáltatással kapcsolatban rendelkezésére álló azon adatait, melyet a központi hitelinformációs rendszert kezel pénzügyi vállalkozás a Hpt. alapján kezelhet (referenciaadat) a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) részére átadja. A Lízingbeadó a KHR-t kezel pénzügyi vállalkozás részére a hitelképesség, illetve különböz pénzügyi szolgáltatások differenciáltabb megítélésének és ezáltal a pénzügyi szolgáltatás nyújtásának szélesebb kör lehet vé tétele, valamint a referenciaadat-szolgáltatók biztonságosabb m ködése érdekében a pénzügyi szolgáltatás kockázat csökkentésének el segítése céljából adja át a Hpt-ben, illetve jelen Üzletszabályzatban pontosított adatokat.
10
A KHR-be történt adatátadást követ en a referenciaadatokat a KHR-t kezel pénzügyi vállalkozás további referenciaadat-szolgáltatók részére is átadhatja az alábbi célokból: hitel és pénzkölcsön nyújtása; pénzügyi lízing; elektronikus pénz, valamint készpénz-helyettesít fizetési eszköz kibocsátása, illet leg az ezzel kapcsolatos szolgáltatás nyújtása; kezesség és bankgarancia vállalása, valamint egyéb bankári kötelezettség vállalása pénzügyi szolgáltatásokra irányuló szerz dés, vagy befektetési hitel nyújtása a befektet knek kiegészít befektetési szolgáltatásra, illet leg értékpapír-kölcsönzésre (értékpapír tulajdonjogának olyan átruházása, amelynek keretében a kölcsönbe adó a kölcsönbe vev részére azzal a kötelezettséggel ruház át értékpapírt, hogy a kölcsönbe vev köteles azonos darabszámú és azonos sorozatú értékpapírt egy, a szerz désben vagy a kölcsönbe adó által meghatározott jöv beni id pontban visszaadni a kölcsönbe adó vagy az általa megjelölt harmadik személy részére) vonatkozó szerz dés megkötését megalapozó döntés meghozatala, vagy a bármely referenciaadat-szolgáltatónál bárki által kérhet - KHR-ben szerepl adataira és ezeknek más referenciaadat-szolgáltatónak történt átadásra vonatkozó - tájékoztatás megadása. A KHR-t kezel pénzügyi vállalkozás a referencia adatokat - a Hpt-ben meghatározott kivétellel, illetve id ponttól számítottan - 5 évig kezeli, ennek letelte után azokat véglegesen és vissza nem állítható módon törli. Bármely referenciaadat szolgáltatónál bárki jogosult tájékoztatást kérni arról, hogy milyen adatai szerepelnek a KHR-ben és ezen adatait mely referencia-szolgáltató adta át. A nyilvántartott Lízingbevev kifogást emelhet a Lízingbeadónál vagy a KHR-t kezel pénzügyi vállalkozásnál referenciaadatainak a KHR-t kezel pénzügyi vállalkozás részére történt átadása, azoknak a KHR-t kezel pénzügyi vállalkozás által történ kezelése ellen és kérheti a referenciaadat helyesbítését, illetve törlését. A kifogás annak kézhezvételét követ 15 napon belül kivizsgálásra kerül és ennek eredményér l a Lízingbeadó a nyilvántartott Lízingbevev t írásban, legkés bb 2 munkanapon belül tájékoztatja. Ha a Lízingbeadó a kifogásnak helyt ad, köteles a helyesbített, vagy törlend adatot - a nyilvántartott Lízingbevev egyidej értesítése mellett - a KHR-t kezel pénzügyi vállalkozás részére legkés bb 2 munkanapon belül átadni, amely a változtatást legkés bb 2 munkanapon belül köteles átvezetni. A nyilvántartott Lízingbevev a kifogása tárgyában kapott tájékoztató kézhezvételét követ 30 napon belül, vagy a Lízingbeadó, illet leg a KHR-t kezel pénzügyi vállalakozás a tájékoztatási kötelezettségének a megállapított határid n belül nem tesz eleget, akkor a tájékoztatási kötelezettségre megállapított határid leteltét követ 30 napon belül keresetet indíthat a nyilvántartott lakóhelye szerinti illetékes helyi bíróságnál. A KHR-t kezel pénzügyi vállalkozás a per megindítását az eljárás joger s befejezéséig a vitatott referencia adattal együtt köteles nyilvántartani. 7.4.1. A Lízingbeadó a KHR-t kezel pénzügyi vállalkozás részére átadja annak a természetes személy Lízingbevev nek a referenciaadatait (azonosító adatok: neve, születési neve, születési hely, id , anyja születési neve, személyi igazolvány /útlevél/, egyéb személyazonosság igazolására alkalmas igazolvány száma, lakcím, levelezési cím; szerz dési adatok: szerz dés típusa és azonosítója (száma), szerz dés megkötésének, lejáratának, megsz nésének id pontja, szerz dés összege és devizaneme, fizetési késedelem kezdete, lejárt és meg nem fizetett tartozás összege, lejárt és meg nem fizetett tartozás megsz nésének módja és id pontja, a követelés másik referenciaadat-szolgáltató részére történ átruházására, perre utaló megjegyzés), aki pénzügyi lízingre vonatkozó szerz désben vállalt fizetési kötelezettségének oly módon nem tesz eleget, hogy a lejárt és a meg nem fizetett tartozásának összege meghaladja a késedelembe esés id pontjában érvényes legkisebb összeg havi minimálbérösszeget és ezen minimálbérösszeget meghaladó késedelem folyamatosan, több, mint 90 napon keresztül fennállt.
11
A Lízingbeadó a KHR-t kezel pénzügyi vállalkozásnak átadja ezen kívül azon természetes személy referenciaadatait is (azonosító adatai, valamint a következ szerz dési adatok: igénylés elutasításának id pontja, indoka, okirati bizonyítékok, perre utaló megjegyzés), aki az el z bekezdésben meghatározott pénzügyi lízingszolgáltatásra vonatkozó szerz dés kezdeményezése során valótlan adatot közöl, hamis vagy hamisított okiratot használ, ha mindez okirattal bizonyítható. 7.4.2. A Lízingbeadó a KHR-t kezel pénzügyi vállalkozás részére átadja a vállalkozói Lízingbevev k pénzügyi lízing nyújtására vonatkozó szerz dés megkötésével kapcsolatos azonosító adatait (cégnév, név, székhely, cégjegyzék szám, egyéni vállalkozói igazolvány szám, adószám) valamint a szerz dési adatokat (szerz dés típusa és azonosítója /száma/, megkötésének, lejáratának, megsz nésének id pontja, a megsz nés módja, a szerz dés összege és devizaneme, a lejárt és meg nem fizetett tartozás esedékességének id pontja és összege, az ugyanilyen tartozás megsz nésének id pontja és módja, a követelés más referenciaadat-szolgáltató részére történ átruházása, perre utaló megjegyzés). 7.5. A Lízingbevev hozzájárul ahhoz, hogy a Lízingbeadó a Lízingbevev nevét/cégnevét, lakcímét/székhelyét, telefonszámát, elektronikus elérhet ségét közvetlen marketinges ajánlat adása céljából a Lízingbeadó tulajdonosa, az ERSTE Bank és annak leányvállalatai (ERSTE Csoport) részére átadja, vagy ilyen adatokat a Lízingbeadó átvegyen. A Lízingbevev hozzájárul ahhoz is, hogy a Lízingbeadó, a Lízingszerz déssel kapcsolatban biztosítási jogviszonyban álló Biztosító részére, a Lízingbevev vonatkozásában banktitoknak min sül adatot szolgáltasson és ilyen adatot a Biztosítótól átvegyen. 7.6. Lízingbevev , valamint Eladó, azok képvisel (i)je hozzájárul(nak) ahhoz, hogy Lízingbeadó a Lízingbevev , valamint Eladó azok képvisel (i)je által közölt banktitoknak min sül személyes és egyéb adatokat adatfeldolgozással és/vagy adatelemzéssel és/vagy adatellen rzéssel foglalkozó harmadik személy(ek) részére átadja, a jelen Üzletszabályzattal kapcsolatban megkötött Lízingszerz désben foglalt pénzügyi szolgáltatás végzése során, kizárólag a Lízingbevev , valamint Eladó azok képvisel (i)je által a Lízingbevev , Eladó azok képvisel (i)je által megadott adatok ellen rzése, feldolgozása és kezelése céljából, hozzájárulva ahhoz is, hogy ezen harmadik személyek az átadott adatokkal kapcsolatban közvetlenül megkeressék. 8. A Lízingbeadó és a Lízingbevev felel ssége 8.1. A Lízingbeadó a Lízingbevev nek nyújtott pénzügyi szolgáltatás teljesítése során a pénzügyi vállalkozásoktól általában elvárható fokozott gondossággal, mindenkor a Lízingbevev jogos érdekeit is szem el tt tartva köteles eljárni. 8.2. A Lízingbeadó, illetve a Lízingbevev a Lízingszerz désb l ered kötelezettségei nem vagy nem Lízingszerz désszer teljesítése esetén csak olyan mértékben és olyan id tartamra mentesül a felel sség alól, amilyen mértékben és ameddig a teljesítést háború, polgári felkelés, terrorista cselekmény, természeti katasztrófa, t z, robbanás vagy más szükséghelyzet, harmadik személy alkalmazottainak sztrájkja vagy egyéb munkavégzést zavaró cselekménye, harmadik személy berendezéseiben, szoftverében vagy kommunikációs rendszerében bekövetkezett üzemzavar, kimaradás, illetve bármely olyan esemény, amely a Polgári Törvénykönyv alapján a teljesítés — a félnek fel nem róható okból történ — lehetetlenné válását eredményezi (a továbbiakban együtt: vis maior), lehetetlenné teszi, vagy jelent s mértékben megakadályozza. A Lízingbeadót, illetve a Lízingbevev t vis maior bekövetkezése esetén is kárenyhítési és értesítési kötelezettség terheli. 8.3. A Lízingbeadó a jogszabályok által meghatározott körben jogosult tevékenysége ellátásához közrem köd t igénybe venni. A „back office” tevékenység vonatkozásában közrem köd ként az ERSTE Bankcsoport szerz dött tagjai, az
12
értékesítési tevékenységben az ERSTE Bank Hungary Nyrt. és más szerz dött „a” és „b” típusú pénzügyi ügynökök vállalnak szerepet. 8.4. A Lízingbevev a Lízingszerz dés teljesítése érdekében úgy köteles eljárni, ahogy az az adott helyzetben általában elvárható. 9. Lízingszerz dés megszegése 9.1. A Lízingbeadó, illetve a Lízingbevev a másik fél szerz désszegése esetén jogosult a Lízingszerz dést a Lízingszerz désben vagy a Lízingszerz désre vonatkozó Általános Lízingszerz dési Feltételekben meghatározott feltételekkel és módon felmondani vagy a Lízingszerz dést l elállni. Budapest, 2010. december 01. Erste Lakáslízing Zártkör en M köd Részvénytársaság 1138 Budapest, Népfürd u. 24-26.
13
1. sz. melléklet
A kiszervezett, tevékenységek listája:
Tevékenység megnevezése
Tevékenységet végzi
Informatika, IT üzemeltetés
Globe-SYS IT Consulting Kft.
Postai tevékenység, küldeménykezelés Ingatlanok fedezetelemzése
Magyar Posta Zrt. P3D Project Kft.
14
