2009.(II.04.) Ktr. számú rendelete. Izsák Város Rendezési terve és Építésügyi Szabályzatáról. (EGYSÉGES SZERKEZETBEN)

Izsák Város Önkormányzat Képviselő-testülete.

IZSÁK VÁROS ÖNKORMÁNYZAT 2/2009.(II.04.) Ktr. számú rendelete Izsák Város Rendezési terve és Építésügyi Szabályzatáról. (EGYSÉGES SZERKEZETBEN)

Módosította: 18/2012.(XII.19.) önkormányzati rendelet (1)

Hatályos: 2013. január 21-től.

Izsák rendezési terve

Helyi Építési Szabályzat

1

IZSÁK VÁROS ÖNKORMÁNYZAT 4/2009.(II.04.) Ktr. számú rendelete Izsák Város Rendezési Terve és Építésügyi Szabályzatáról. (EGYSÉGES SZERKEZETBEN) Izsák Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a.) pontjában és (2) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997 évi LXXVIII. törvény. 6/A.§ (3) bekezdésben kapott felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997 évi LXXVIII. törvény 9.§ (3) bekezdésben biztosított véleményezési jogkörben eljáró, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormány rendelet 3. számú mellékletében meghatározott államigazgatási szervek, önkormányzati és érdekképviseleti szervek, valamint társadalmi szervezetek véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja meg:

1.§ (1) E rendelet hatálya Izsák város közigazgatási területének módosítással érintett részeire terjed ki. A település módosításra kijelölt, beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területeit jelen szabályzat 1. melléklete: Belterület Szabályozási terve /BSZ -C2M,-C3M,-C4M,-D4M jelű szelvények részletei/ és 2. melléklete: Külterület Szabályozási terve /KSZ –A1M,-B1M,-C1M,-C2M jelű szelvények részletei/ (együttesen: Szabályozási Terv módosítás) határozza meg. Jelen rendeletet a Szabályozási Terv módosított részleteivel együtt kell alkalmazni, melyek kiegészítik a R mellékleteként jóváhagyott Szabályozási Terv (Belterületre és Külterületre vonatkoztatott) módosítással nem érintett részeit. (1) (2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, építési telket, építési területet és területet kialakítani, épületet, műtárgyat és más építményt tervezni, építeni, felújítani, helyreállítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni és lebontani, valamint ezekre hatósági engedélyt adni az országos érvényű előírások betartása mellett, a jelen rendeletben és e rendelet 1.és 2. tervi mellékletét képező Szabályozási Tervben, továbbá a 3.,4. számú mellékleteiben foglaltak szerint szabad.(1) (3) Jelen rendelethez kapcsolódóan az 1997 évi LXXVIII. tv. „az épített környezet alakításáról és védelméről” (továbbiakban: Étv.) és a 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelete, “az országos településrendezési és építési követelményekről” (továbbiakban: OTÉK) fogalmakat és előírásokat kell alkalmazni. Az Étv.-ben és OTÉK-ban szereplő „fogalom-meghatározások”-on túl jelen rendeletben használt további fogalmakat a rendelet 3.sz.-ú melléklete tartalmazza. (1) (4) Talajvíz és belvizek elleni védekezés érdekében; a) Izsák város közigazgatási területén létesülő épületek hasznos szintjének padlószintje nem lehet a 99,50 mBf –i magasság alatt. Ezen szint alatti épületrészeket és szerkezeteket úgy kell kialakítani, hogy azokban az időszakosan és esetlegesen megjelenő talajvíz jelentős kárt ne okozhasson.(1) b) A rendszeresen belvízjárta területek a „Szabályozási terven” lehatároltak. A rendszeresen belvízjárta területek használata, illetve a területen bármely létesítmény tervezése és elhelyezése során figyelembe kell venni, hogy a terület időszakosan, hosszabb – rövidebb ideig vízborítás alá kerülhet, illetve a talaj tartósan vízzel telítetté válhat. Gondoskodni kell arról, hogy a területekről a csapadékvíz – megfelelő eséssel – befogadóba vezethető legyen.(1) (5) A Szabályozási terven jelölt, beépítésre szánt területek belterületbe vonhatóak. Az aktuális belterületbe vonásról - a hatósági eljárást megelőzően - a település képviselő testülete határozatban dönt. A beépítésre szánt területeken a belterületbe vonásig az építés oly módon engedélyezhető, hogy az a tervezett fejlesztéssel összhangban legyen. Pince építése nem engedélyezhető, épületek csak ideiglenes jellegűek lehetnek, és azokat a tulajdonosa a földrészlet más célú felhasználásakor kártalanítási igény nélkül köteles eltávolítani. Meglévő épületek felújítása és bővítése csak akkor engedélyezhető, ha az a tervezett fejlesztéssel összhangban van, illetve annak megvalósulását nem akadályozza.

2.§ (1)

A Szabályozási terven jelölt



2

a.) b.) c.)

kötelező erejű szabályozási elemek módosítása a rendezési terv felülvizsgálatával vagy módosításával történhet. meglévő közterület határát módosító szabályozási vonalak arra az esetre vonatkoznak, ha a beépített vagy beépíthető telken új épület kerül elhelyezésre, vagy a meglévő épület bontásával teljes átépítésre kerül sor. a Szabályozási terven „ javasolt” tervi elemek irányadónak tekintendők a tervezett fejlesztések végrehajtása során. (1)

(2) A Szabályozási Terven jelölt (1) a.) kötelező erejű szabályozási elemek: - tervezett belterületi határ - beépítésre szánt területek tervezett határa (1) - szabályozási vonal - övezethatár (1) - beépítési vonal illetve építési hely határa (1) - telekhatár (kötelező) - védőterületek határa - közterületi fasor telepítésének helyei (1) b.) irányadó jellegű szabályozási elemek - közterületek eltérő hasznosítású területeinek határa - KÖ-3 jelű feltáró utak közül az irányadó szabályozási vonallal jelöltek - telekhatár (irányadó) - útburkolat tengelye - kerékpárút helyzete - közterületi fasor telepítések helyei

II. Fejezet BEÉPÍTÉSRE SZÁNT T ERÜLETEK 3.§ (1)

Izsák közigazgatási területén a beépített illetve beépítésre szánt területek az alábbi településszerkezeti egységeken helyezkednek el: a.) Központi belterületek és ahhoz közeli gazdasági területek 1.) Izsák központi belterülete 2.) Kisizsák belterülete 3.) Kecskeméti úti külső iparterület 4.) Orgoványi úti külső iparterület 5.) Kiskőrösi úti külső ipari és lakó terület b.) külterületi beépítésre szánt területek (1) 1.) gazdasági területek (majorok) 2.) turisztikai célú kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek (kilenc összefüggő terület) 3.) különleges területek ( sportterület, hulladék elhelyezés mezőgazdasági üzemi területek ) (1)

(2)

területei,

anyagnyerő

A tervezett beépítésre szánt területek az alábbiak: a.) lakóterületek (4.§.) b.) településközponti vegyes területek (5.§.) c.) intézményi területek (6.§.) d.) gazdasági területek (7.§.) e.) turisztikai célú kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek (8.§) f.) különleges területek (9.§.)

LAKÓTERÜLETEK 4.§ (1)

A lakóterületek egyes övezeteit a Szabályozási terv tünteti fel.



3

hely,

Izsák közigazgatási területén a meglévő és tervezett lakóterületek az FL-K1, FL-K2, FL-K3, FL-1, FL-2, FL-S, FL-4 jelű falusias, KEL-K1, KEL-K2, KEL-1, KEL-2 jelű kertvárosias, KL-1. KL-2, KL-3 jelű kisvárosias övezetekbe soroltak. (2)

A lakóterületeken elsősorban lakóépületek, másodsorban a lakosságot ellátó, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, kézműipari és egyházi rendeltetésű épületek, építmények helyezhetők el, a főépületben.

(3)

Lakásonként illetve kereskedelmi egységenként legalább 1 gépkocsi telken belüli tárolását biztosítani kell.

(4) A lakóterületeken állattartásra szolgáló épület csak a családok saját ellátásához szükséges létszámú állat elhelyezéséhez elegendő legkisebb nagyságban létesíthető, és csak a 800 m2-t meghaladó nagyságú telken, ha azt az övezet egyes övezetek előírásai nem tiltják. Az állattartásra szolgáló épület legkisebb védőtávolsága: lakástól 5,0 m, ásott kúttól 15,0 m, saját vagy egyéb vízellátó berendezéstől 10,0 m. Az állattartó épület legkisebb távolsága közterülettől 15,0 m, és a betartandó oldalkert méret min. 12,0 m, hátsókert méret min. 6,0 m lehet. A lakóövezetekben létesülő állattartó épületekben tartható legnagyobb állatlétszámot fajtánként a helyi állattartásról szóló rendeletben kell meghatározni. (5) Azokban az övezetekben, ahol az előírt beépítési mód oldalhatáron álló, az épületek szabadon állóan is elhelyezhetők, ha a telek szélessége nagyobb 20,0 m-nél, és biztosítható a szokásosan beépített oldalhatár irányában min.: 3,0 m széles oldalkert. (6) Azokban az övezetekben, ahol az előírt tetőidom magastetős, a tető hajlásszöge 30-45 közötti lehet. (7) Az FL–K1 és FL-K3 jelű övezetekben az utcafrontra épült önálló, meglévő melléképületek saját helyükön átépíthetők, felújíthatók, de lehetőleg a főépülettel összeépítendők. Új melléképület utcafrontra nem építhető. (8) Az FL-1, FL-S, KEL-2 jelű, újonnan kialakuló övezetekben a Szabályozási Terven jelölt telekosztás irányadó és a beépítési vonal a kialakított telekhatárokhoz igazítandó. Az övezetek területén legalább egy telektömbre együteműen „Telekalakítási terv” –et kell készíteni és engedélyeztetni a telekalakítást és építést megelőzően. (9) A telkek csak legalább részleges közművesítés esetén építhetők be. (10) Az FL-K1, FL-K2, FL-K3, jelű kialakult falusias lakóövezetekben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 0,5 ill. kialakult. Az FL-4, FL-4, FL-1, FL-2, FL-S jelű falusias lakóövezetekben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 0,5 (11) FL- K1 jelű lakóövezetek a kialakult falusias jellegű lakóterületek övezetei beépítési mód oldalhatáron álló előkert utcafront – 3,0 m kialakítható telek területe min.: 700 m2 kialakítható telekszélesség min.. 18,0 m a kialakult telkek akkor építhetők be, ha a telek területe min.: 500 m2 beépíthető telek kialakult szélessége min.: 14,0 m építménymagasság max.: 5,0 m tetőidom magastetős, gerincállás és tetőhajlás utcaképbe illeszkedő oldalkert szélessége min.: 5,0 m illetve min.: 3,0 m ha az átfedő homlokzatok nyílásmentesek hátsókert mélysége min.: 6,0 m illetve nyílás nélküli homlokzat esetén: 0,0 m 2 beépítettség, ha a telek ter. egyenlő vagy nagyobb mint 800 m max.: 30% ha a telek területe kisebb mint 800 m2 max.: 35%, zöldfelület /kertművelésű terület/ a telek területének min.: 40%-a



4

(12) FL- K2 jelű lakóövezetek a kialakult falusias jellegű lakóterületek övezetei, ahol az építés a kialakult állapothoz igazodóan, 3,0 - 5,0 m mélységű előkerttel történhet. Az övezet további előírásai megegyeznek a /11/ bekezdés táblázatában megadottakkal. (13) FL- K3 jelű lakóövezetek a kialakult falusias jellegű lakóterületek övezetei, ahol a beépítés vegyesen, utcafronton illetve előkerttel, és oldalhatáron állóan alakult ki. Az övezetben új épület létesítése esetén az előkert mélysége 3,0-5,0 m lehet, a szomszédos telkek beépítéshez igazodóan. Bővítés, átépítés esetén a kialakult előkert nem csökkenthető. Az övezet további előírásai a /11/ bekezdésben meghatározott előírásokkal megegyező. (14) FL- 4 jelű övezetben a kialakult beépítés tanyás jellegű, az övezetre vonatkozó előírások az alábbi táblázat szerintiek. beépítési mód oldalhatáron álló vagy szabadon álló előkert mélysége 5,0 m kialakítható telek területe min.: 900 m2 kialakítható telekszélesség min.. 20,0 m a kialakult telkek akkor építhetők be, ha a telek területe min.: 500 m2 beépíthető telek kialakult szélessége min.: 16,0 m építménymagasság max.: 5,0 m tetőidom magastetős oldalkert szélessége min.: 5,0 m hátsókert mélysége min.: 6,0 m beépítettség max.: 30% zöldfelület /kertművelésű terület/ a telek területének min.: 40%-a (15) FL- 1 jelű lakóövezetek az újonnan kialakuló falusias lakóterületek övezetei beépítési mód előkert mélysége kialakítható telek területe kialakítható telekszélesség építménymagasság tetőidom oldalkert szélessége illetve nyílás nélküli homlokzat esetén hátsókert mélysége illetve nyílás nélküli homlokzat esetén: beépítettség zöldfelület /kertművelésű terület/ a telek területének (16)

oldalhatáron álló 5,0 m min.: 800 m2 min.. 18,0 m max.: 5,0 m magastetős min.: 5,0 m min.: 4,0 m min.: 6,0 m 0,0 m max.: 30% min.: 40%-a

FL-2 jelű lakóövezetben kialakított telkeken falusias beépítés létesülhet. A telekalakításra és beépítésre vonatkozó szabályok megegyeznek az FL-1 jelű övezetre vonatkozókkal, csak a beépítés utcafronton történhet, és a telekszélesség kialakult méretű.

(17) FL- S jelű falusias lakóövezetek speciális, „kúria” jellegű beépítés övezetei beépítési mód előkert legkisebb mérete telekterület telekszélesség építménymagasság tetőidom oldalkertek szélessége hátsókert mélysége főút mentén a beép. vonal szerint, máshol beépítettség zöldfelület /kertművelésű terület/ a telek területének Izsák rendezési terve


szabadon álló 10,0 m 2 min.: 3000 m min.. 30,0 m max.: 7,5 m magastetős min.: 5,0 –5,0 m min.: 10,0 m max.: 20% min.: 50%-a 5

(18) A KEL-K1, KEL-K2, jelű kialakult, kertvárosias lakóövezetekben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 0,6 ill. kialakult. A KEL-1, KEL-2 lakóövezetekben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 0,6 (19) KEL- K1 jelű kertvárosias lakóövezetek a kialakult társasházas, telepszerű beépítés övezete beépítési mód előkert mélysége telek területe építménymagasság tetőidom oldalkertek, hátsó kertek mérete beépítettség zöldfelület melléképület

szabadon álló kialakult kialakult max.: 7,5 m kialakult vagy magastetős kialakult kialakult ill. max.: 30%-ig növelhető kialakult meglévő, újabb nem építhető

(20) KEL- K2 jelű kertvárosias lakóövezetek a kialakult sorházas, csoportos beépítés övezete beépítési mód előkert mélysége telek területe építménymagasság tetőidom oldalkertek, hátsó kertek mérete beépítettség zöldfelület melléképület

zártsorú kialakult kialakult max.: 7,5 m kialakult vagy magastetős kialakult kialakult ill. max.: 30%-ig növelhető kialakult meglévő, újabb nem építhető

(21) KEL- 1 jelű kertvárosias lakóövezetek a főút mellett meglévő, átépülő övezetek beépítési mód oldalhatáron álló előkert mélysége kialakult, új építés esetén illeszkedő ill. 5,0 m kialakítható telek területe min.: 700 m2 a kialakult, beépíthető telek területe min.: 500 m2 kialakítható telekszélesség min.. 18,0 m kialakult, beépíthető telekszélesség min.: 14,0 m építménymagasság max.: 7,5 m tetőidom utcaképbe illeszkedő oldalkert és hátsókert mérete a tűztávolság függvényében meghatározandó beépítettség kialakult vagy max.: 30% zöldfelület kialakult vagy a telek területének min.: 50%-a melléképület, állattartási célú épület(rész) nem létesíthető (22) KEL- 2 jelű kertvárosias lakóövezetek az újonnan kialakuló lakóterületek övezetei beépítési mód előkert mélysége kialakítható telek területe kialakítható telekszélesség építménymagasság tetőidom oldalkertek szélessége hátsókert mélysége beépítettség zöldfelület /kertművelésű terület/ a telek területének Izsák rendezési terve


szabadon álló 5,0 m 2 min.: 700 m min.. 18,0 m max.: 6,0 m választható min.: 3,0 – 3,0 m min.: 3,0 m max.: 30% min.: 50%-a 6

melléképület, állattartási célú épület(rész)

nem létesíthető

(23) KL-1 jelű kisvárosias lakóövezet a településközpont közelében kialakult magasabb, telepszerű beépítés övezete, ahol a megengedett maximális szintterületsűrűség: 1,5 ill. kialakult. Az övezetben a beépítési mód előkert mélysége telek területe telekszélesség építménymagasság tetőidom oldalkert és hátsókert méretei beépítettség zöldfelület melléképület, állattartási célú épület(rész)

kialakult, telepszerű kialakult, nem csökkenthető kialakult, nem csökkenthető kialakult, nem csökkenthető max.: 10,5 m kialakult ill. magastető kialakult, nem csökkenthető kialakult, ill. max.: 50% kialakult ill. a telek területének min.: 20%-a nem létesíthető

(24) KL- 2 jelű kisvárosias lakóövezetek a településközpont közelében meglévő, átépülő övezetek területe, ahol a megengedett maximális szintterületsűrűség: 1,5 és a beépítési mód oldalhatáron álló, zártsorú előkert utcafront kialakítható telek területe min.: 600 m2 kialakítható telekszélesség min.. 16,0 m építménymagasság max.: 7,5 m tetőidom magastetős oldalkert és hátsókert méretét a megengedett tűztávolság alapján kell meghatározni beépítettség max.: 50% zöldfelület /kertművelésű terület/ a telek területének min.: 20%-a melléképület, állattartási célú épület(rész) nem létesíthető (25) KL- 3 jelű kisvárosias lakóövezetek a történelmi városmag sűrűn, szabálytalanul beépült övezetei, ahol a tömbök átépítését, korszerűsítését a kialakult beépítési szövetbe illeszkedően, korhű építészeti stílusban kell végrehajtani. (1) Az övezetben megengedett maximális szintterületsűrűség: 1,2 és a beépítési mód oldalhatáron álló, zártsorú előkert utcafront 2 kialakítható telek területe min.: 400 m kialakítható telekszélesség min.. 16,0 m építménymagasság max.: 6.0 m tetőidom illeszkedő (1) oldalkert és hátsókert méretét a megengedett tűztávolság alapján kell meghatározni beépítettség max.: 60% zöldfelület /kertművelésű terület/ a telek területének min.: 20%-a melléképület, állattartási célú épület(rész) nem létesíthető (26) Részleges közművesítésnek megfelelő az építési telek, ha közüzemi ivóvízzel, elektromos árammal, földgázzal, és a felszíni vizek elvezetésére legalább közterületi nyílt árok kapcsolattal rendelkezik, továbbá a szennyvízelhelyezés közcsatorna-hálózat kiépítéséig egyedi szennyvíztisztítás és szennyvízelhelyezés (pl. zárt tározóban) biztosított, vagy kezelése közműpótló berendezéssel megoldott.

TELEPÜLÉSKÖZPONT VEGYES TERÜLETEK 5.§ Izsák rendezési terve


7

(1)

A településközpont vegyes területek TV-1, TV-2 jelű övezeteit a Szabályozási terv tünteti fel.

(2)

A TV-1 és TV-2 jelű övezetekben a telekalakítás és a beépítés nagyrészt kialakult. Az övezetben lakóépület, igazgatási épület, kereskedelmi, vendéglátó, szálláshely, szolgáltató épület, közösségi szórakoztató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület és sportlétesítmény helyezhető el, utcafrontra, oldalhatáron állóan, vagy zártsorúan, kivételesen, egyedi elbírálás szerint szabadon állóan.

(3) A TV-1 jelű övezetek a városcentrum területei, ahol a kialakult beépítés magasabb a környezeténél, és ahol megengedett maximális szintterületsűrűség: 2,4 ill. kialakult és a beépítési mód zártsorú, oldalhatáron álló vagy szabadon álló előkert utcafront 2 kialakítható telek területe min.: 600 m kialakítható telekszélesség min.. 18,0 m a kialakult telkek akkor építhetők be, ha a telek területe min.: 500 m2 beépíthető telek kialakult szélessége min.: 14,0 m építménymagasság utcafronton max.: 10,5 m tetőidom magastetős, gerincállás és tetőhajlás utcaképbe illeszkedő oldalkert és hátsókert méretét a megengedett tűztávolság alapján kell megállapítani beépítettség az egészségügyi, tűzvédelmi előírások betartásával kell meghatározni, de max.: 80% zöldfelület a telek területének min.: 10%-a melléképület, önálló épület / utcafronton nem / eseti elbírálás szerint létesíthető állattartási célú épület(rész) nem létesíthető (4)

A TV-2 jelű övezetek a városcentrum közvetlen környezetének területei, ahol a maximális szintterületsűrűség: 1,8

megengedett

beépítési mód zártsorú, oldalhatáron álló vagy szabadon álló előkert utcafront kialakítható telek területe min.: 600 m2 kialakítható telekszélesség min.. 18,0 m a kialakult telkek akkor építhetők be, ha a telek területe min.: 500 m2 beépíthető telek kialakult szélessége min.: 14,0 m építménymagasság utcafronton max.: 7,5 m tetőidom magastetős, gerincállás és tetőhajlás utcaképbe illeszkedő oldalkert és hátsókert méretét a megengedett tűztávolság alapján kell megállapítani beépítettség az egészségügyi, tűzvédelmi előírások betartásával kell meghatározni, de max.: 60% zöldfelület a telek területének min.: 20%-a melléképület, önálló épület / utcafronton nem / eseti elbírálás szerint létesíthető állattartási célú épület(rész) nem létesíthető (5)

Az újonnan létesülő, vagy átépítés során keletkező intézmények OTÉK által előirt parkolási igényét telken belül, illetve az önkormányzat helyi parkolási rendeletében meghatározott módón, ellenértékkel, közterületen kell biztosítani.

INTÉZMÉNYI TERÜLETEK 6.§ (1)

(2)

Az INT jelű övezetek meglévő, jellemzően önkormányzati kezelésű egészségügyi, szociális, oktatási, kulturális, sport célú intézmények területe, melyek a településközpont vegyes terület övezetéhez területileg nem csatlakoznak. Az övezetekben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 2,25 és a



8

beépítési mód előkert mélysége kialakítható telek területe kialakítható telekszélesség építménymagasság tetőidom beépítettség a vonatkozó országos érvényű előírások betartásával, de zöldfelület a telek területének (3)

szabadon álló min.: 5,0 m 2 min.: 1000 m min.. 20,0 m max.: 12,0 m tetszőleges max 75% min.: 30 %-a

Az övezet telkeit teljes közművesítéssel kell ellátni.

GAZDASÁGI TERÜLETEK 7.§ (1)

A gazdasági célú területeket (KG-K, KG, IG-K, IG-1, IG-2, MG, G-V, K-M jelű övezetek) a Szabályozási terv tünteti fel, ahol kereskedelmi, szolgáltató, ipari és mezőgazdasági célú épületek, szabadon állóan helyezhetők el. Az IG-1 jelű övezet kivételével a gazdasági területeken a tulajdonos vagy a használó és személyzete lakhatására szolgáló legfeljebb 5 db lakóegység is létesíthető.

(2)

A gazdasági területek övezeteiben a telephelyeket kerítéssel kell körülvenni. A közterülettel határos kerítés építése engedélyköteles. A közterületekhez csatlakozó telekhatár mentén (telken belül) fasor, sövény telepítése szükséges. A Szabályozási terven jelölt telken belüli védőfásítást az előírt szélességben kötelező kialakítani a használatbavételi engedély megkérése előtt.

(3)

A telephelyek OTÉK által előírt, illetve a kapcsolódó helyi önkormányzati parkolási rendelettel megengedetten (253/1997. (XII.20.) Korm. rend. 42.§ (10) szerint) csökkentett számú parkolóigényét, és a teherárú rakodását telken belül kell biztosítani.

(4)

Az országos közutak melletti gazdasági területen létesülő telephelyek megközelítésére szolgáló utak országos közutakkal való kapcsolatát az útügyi előírásoknak megfelelően kell kialakítani, a közlekedési felügyelet és az országos közút kezelőjének hozzájárulásával.

(5)

Azoknál az ipari területeknél, amelyek környezeti kárt okozhatnak, a hatóságilag előírt védőfásítást telken belül kell biztosítani. Az IG-K, IG-1, IG-2 és MG jelű övezetekben, a telephelyek előkertjeiben legalább két fasorból és egy sövénysorból álló takaró növényzetet kell telepíteni. A telepítést az épületek használatba vételének megkéréséig kell megvalósítani. Az előkeretben telepített növényzet beszámítható az övezetekre előírt minimális zöldfelületi fedettségbe.

(6)

Az Építési engedélyterv helyszinrajzán az új, tervezett kapubehajtók kialakítását (magassági adat, burkolatminőség) is ábrázolni kell, az utcai növényállomány figyelembevételével, az értékes növényállomány megtartásával. Fakivágás csak engedéllyel, kötelező fapótlással történhet.

(7)

Az övezetekben a telephelyek beépítésének feltétele a teljes közművesítettség. A szennyvízcsatornahálózat kiépítéséig közműpótló berendezés alkalmazható. A szennyvízcsatorna kiépítését követő egy éven belül kötelező a hálózatra való csatlakozás.

(8) Az övezetekben, az 1000 m2 összbeépítettséget meghaladó épületek létesítéséhez az építési engedélyezési eljárást megelőzően, a tervezett beépítés helyszínrajzi elrendezésének, rendeltetésének és építészeti megjelenésének tisztázása érdekében elvi építési engedélyt kell kérni, melynek elbírálásához az Önkormányzat képviselőtestülete, vagy az általa megjelölt szakember véleményét ki kell kérni. (9) Az övezetekben a megengedett legnagyobb építménymagasságtól eltérni csak a technológiai berendezések kényszerűsége esetén szabad. (10) A KG-K jelű kialakult kereskedelmi, szolgáltató övezetekben csak nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek létesíthetők. Izsák rendezési terve


9

Az övezetben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 1,2 és a beépítési mód előkert mélysége kialakítható és beépíthető telek területe kialakítható telekszélesség kialakítható telekmélység építménymagasság oldalkertek szélessége hátsókert mélysége beépítettség zöldfelület

szabadon álló 5,0 m 2 min.: 1500 m min.. 20,0 m min.: 50,0 m max.: 6,0 m min.: 6,0 - 6,0 m min.: 6,0 m max.: 60 % min.: 20 %

(11) A KG jelű kereskedelmi, szolgáltató övezetekben csak nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek és üzemanyagtöltő állomás létesíthető. Az övezetben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 1,8 és a (1) beépítési mód szabadon álló előkert mélysége szabályozási terv szerinti kialakítható telek területe min.: 2500 m2 kialakítható telekszélesség min.. 30,0 m kialakítható telekmélység min.: 50,0 m építménymagasság max.: 12,0 m oldalkertek szélessége szabályozási terv szerinti hátsókert mélysége min.: 10,0 m beépítettség max.: 60 % zöldfelület min.: 20 % (1) (12) Az IG-K jelű gazdasági övezetekben kialakult ipari létesítmények vannak. Az övezetekben nem jelentős mértékű zavaró hatású ipari, raktározási tevékenységre szolgáló épületek – kivételesen, ha azokra az egyéb ipari létesítmények káros hatást nem gyakorolnak kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó létesítmények - és üzemanyagtöltő állomás építhető. Az övezetben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 1,0 és a beépítési mód kialakult ill. szabadon álló előkert mélysége kialakult, ill. a szabályozási terv szerinti min.: 10,0 –15,0 m 2 telek területe kialakult, ill. min.: 3000 m telekszélesség kialakult, ill. min.. 30,0 m telekmélység kialakult, ill. min.: 100,0 m építménymagasság a meglévő épületek megengedett tűztávolságának függvényben állapítandó meg, de max.: 9,0 m oldalkertek szélessége kialakult, ill. min.: 10,0 –10,0 m hátsókert mélysége kialakult, ill. min.: 10,0 m beépítettség max.: 50 % zöldfelület min.: 25 % A volt majorsági területen kialakított telkek mérete tovább nem csökkenthető. A meglévő épületek bővítése vagy új épület létesítése csak az övezetre előírt beépítettségi határon belül lehetséges. Az oldalhatáron álló épületek oldalhatáron álló falában lévő nyílásokat meg kell szüntetni. (13) Az IG-1 jelű ipari gazdasági övezetekben a jelentős mértékű zavaró hatású ipari épületek, egyéb ipari és szolgáltató létesítmények - ha azokra az ipari létesítmények káros hatást nem gyakorolnak valamint üzemanyagtöltő állomás építhető. Az övezetben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 0,9 és a beépítési mód előkert mélysége Izsák rendezési terve

szabályozási terv szerinti Helyi Építési Szabályzat

szabadon álló min.. 10,0 –15,0 m 10

min.: 5000 m2 min.. 30,0 m min.: 100,0 m max.: 12,0 m min.: 10,0 –10,0 m min.: 10,0 m max.: 30 % min.: 40 %

kialakítható telek területe kialakítható telekszélesség kialakítható telekmélység építménymagasság oldalkertek szélessége hátsókert mélysége beépítettség zöldfelület

(14) Az IG-2 jelű ipari gazdasági övezetekben a nem jelentős mértékű zavaró hatású ipari, raktározási tevékenységre szolgáló épületek – kivételesen, ha azokra az egyéb ipari létesítmények káros hatást nem gyakorolnak kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó létesítmények - és üzemanyagtöltő állomás építhető. Az övezetben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 1,0 és a beépítési mód előkert mélysége kialakítható telek területe kialakítható telekszélesség kialakítható telekmélység építménymagasság oldalkertek szélessége hátsókert mélysége beépítettség zöldfelület

szabályozási terv szerinti

szabadon álló min.: 10,0 –15,0 m min.: 5000 m2 min.. 30,0 m min.: 100,0 m max.: 9,0 m min.: 5,0 – 5,0 m min.: 10,0 m max.: 50 % min.: 25 %

(15) A GM jelű egyéb ipari gazdasági terület övezete elsősorban a mezőgazdasági termeléshez és az erdőgazdálkodáshoz kötődő üzemi és raktározási célú építmények elhelyezésére és az üzemelésükhöz szükséges környezetük kialakítására szolgál. A területen elhelyezhető bármilyen, a környezetét jelentősen nem zavaró gazdasági tevékenységi körű épület, állattartó telep, a tulajdonos és a személyzet számára szolgáló lakás, kivételesen egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, valamint az ágazati előírásoknak megfelelő energia- és távközlési közművek, valamint településgondozási célú épület. Az „MG” jelű övezetben a „GM” jelü övezet előírásait kell alkalmazni. (1) Az övezetben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 0,9 és a beépítési mód előkert mélysége kialakítható telek területe kialakítható telekszélesség kialakítható telekmélység építménymagasság oldalkertek szélessége hátsókert mélysége beépítettség zöldfelület

szabadon álló min.. 10,0 m min.: 3000 m2 min.. 30,0 m min.: 50,0 m max.: 7,5 m min.: 10,0 –10,0 m min.: 10,0 m max.: 45 % min.: 30 %

(16) Egyéb ipari gazdasági övezetbe tartozik a G-V jelű, kialakult vízmű övezete, ahol további létesítmény az OTÉK 20.§ (4) és (5) bekezdések szerint helyezhető el, max. 50% beépítettségig, max. 7,5 m homlokzatmagassággal. A telek legalább 30%-át rendezett zöldfelületként kell kialakítani és fenntartani. (17) Egyéb ipari gazdasági övezetbe tartozik a K-M jelű, meglévő GSM tornyok övezete. Az övezetben csak a működéshez feltétlen szükséges üzemi létesítmények helyezhetők el, max. 50% beépítettségig, ahol a torony földfelszínnel érintkező pontjai által határolt terület képezi a beépítettséget, vagy annak részét. A telek legalább 30%-át rendezett zöldfelületként kell kialakítani és fenntartani.



11

T U R I S Z T I K A I C É L Ú K E R E S K E D E L M I, S Z O L G Á L T A T Ó GAZDASÁGI TERÜLETEK 8.§ (1)

A KG-TU és KG-TM jelű övezetek a vidéki túrizmus területei jellemzően a külterületen meglévő volt majorságok, tradicionális tanyaközpontok környezetében kijelölt területek a külterület szabályozási terve és az egyes területekre vonatkozó szabályozási tervlapok szerint.

(2)

Az egyes beépítésre kerülő területeken az övezet előírásai szerint telket kell kialakítani az övezet kijelölt határán belül.

(3)

Az övezetben a mezőgazdasághoz, állattartáshoz kapcsolódó turisztikai, vendéglátó és gazdasági célú épületek helyezhetők el. Az építményeket és kerítéseket tájba illő építészeti kialakítással, természetes anyagokból kell megvalósítani. Az övezetekben a kerítés építése építési engedély köteles. A kerítések áttörtek és max. 1,80 m magasak lehetnek.

(4)

Az övezetekben nagyüzemi, ipari feldolgozásra szolgáló állattartás nem folytatható.

(5)

Az övezetekben telekalakítás és építés csak a legalább egy tömbre elkészített telekalakítási terv szerint lehetséges.

(6)

Az övezetekben a szabályozási terven jelölt utakon túlmenően magánutak létesíthetők.

(7)

A KG-TU jelű övezetben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 0,3 és a (1) beépítési mód előkert mélysége kialakítható telek területe kialakítható telekszélesség kialakítható telekmélység építménymagasság oldalkertek szélessége hátsókert mélysége beépítettség

szabadon álló min.. 10,0 m min.: 2000 m2 min.. 30,0 m min.: 50,0 m max.: 7,5 m min.: 10,0 –10,0 m min.: 10,0 m max.: 15%

zöldfelület

min.:

60 %

(1)

Az övezetet legalább részleges, helyi közművesítéssel kell ellátni. A vendéglátó létesítmény elhelyezésére szolgáló telket legalább 12,0 m közterület szélességű feltáró úttal kell megközelíteni. Az övezetbe tartozó, erdő művelési ágba sorolt területeken építmény nem helyezhető el. (8) A KG-TM jelű övezet a turisztikai célú területeken belüli gazdasági /volt majorsági/ területek. Az övezetben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 0,9 és a beépítési mód előkert mélysége kialakítható telek területe kialakítható telekszélesség kialakítható telekmélység építménymagasság oldalkertek szélessége és hátsókert mélysége beépítettség zöldfelület

szabadon álló min.. 10,0 m min.: 3000 m2 min.. 30,0 m min.: 60,0 m max.: 7,5 m min.: 10,0 –10,0 m max.: 40% min.: 30%

KÜLÖNLEGES TERÜLETEK



12

(1)

9.§ (1) A Kmü jelű, különleges, beépítésre szánt mezőgazdasági üzemi terület a külterületen meglévő majorságok és bővítési területük, övezete, mely elsősorban a mezőgazdasági termeléshez és az erdőgazdálkodáshoz kötődő üzemi, állattartó és raktározási célú építmények elhelyezésére és az üzemelésükhöz szükséges környezetük kialakítására szolgál. (1) Az övezetben elhelyezhető bármilyen gazdasági tevékenységi körű épület, állattartó telep, valamint az ágazati előírásoknak megfelelő energia- és távközlési közművek, továbbá településgondozási célú épület, ahol a (1) beépítési mód előkert mélysége kialakítható telek területe kialakítható telekszélesség kialakítható telekmélység építménymagasság oldalkertek és hátsókert mérete beépítettség mértéke zöldfelület

kialakult illetve

szabadon álló min.. 10,0 m 2 min.: 3000 m min.. 30,0 m min.: 50,0 m max.: 7,5 m min.: 10,0 –10,0 m max.: 40 % min.: 40 %

(1)

(2) A K-GY jelű övezet a gyógyfürdő létesítményeinek övezete, ahol szállásépületek, egészségügyi, sportolási, rekreációs és kulturális célú épületek, valamint ezek kapcsolódó létesítményei helyezhetők el. Az övezetben a megengedett maximális szintterületsűrűség: 1,6 és a beépítési mód előkert mélysége kialakítható telek területe kialakítható telekszélesség kialakítható telekmélység építménymagasság beépítettség zöldfelület

szabadon álló kialakult, ill. szabályozási terv szerinti min.: min.. min.: max.: max.: min.:

3000 m2 30,0 m 70,0 m 12,0 m 40% 40 %

(3) A K-GY jelű övezet összefüggő területén négynél több telek nem alakítható ki. Az övezet telkei csak teljes közművesítettséggel építhetők be. (1) (4) K-TT jelű különleges övezet tartalék terület, ahol a város életéhez kötődő sport, rekreációs, kulturális és egyéb létesítmények – kivéve az ipari gazdasági létesítmények - helyezhetők el. Az övezetben a /1/ bekezdés K-IS jelű övezetre vonatkozó (táblázatos) építési előírásokat kell alkalmazni. (5) A K-T jelű temető övezet a meglévő és bővítésre kijelölt temetkezésre fenntartott területek. Az övezetben ravatalozó, kápolna és síremlék kivételével építmény nem helyezhető el. Az övezet telkét kerítéssel kell körülhatárolni. A telekhatártól mért 200 m-es körzeten belül, bármely építési övezetben csak kegyeletet nem sértő és mentálhigiéniás szempontból nem zavaró építmény helyezhető el. 2,0 mnél magasabb síremlék építési engedélyköteles. Új parcella megnyitása esetén, üzembe helyezést megelőzően a környezet előfásítandó. (6) Az K-SZ jelű övezet a szennyvíztisztító létesítményeinek elhelyezésére szolgál. Az övezetben további létesítmény csak közüzemi céllal helyezhető el. Az övezet telkén belül legalább 10,0 m széles sávban, örökzöldeket is tartalmazó védőfásítást kell létesíteni a telekhatárok mentén. (7) A K-H jelű övezet a regionális szilárd hulladéklerakó telep területe. A jelenlegi és bővítésre szánt üzemi területet telken belül vagy kívül, legalább 50 m széles örökzöldeket is tartalmazó védőfásítással kell ellátni, a bővítési területen még az üzembe vételt megelőzően. Az övezetet megközelítő közutat az országos közútról leágazóan kétoldalt fásítani kell.



13

(8) A K-S jelű övezet különleges sportolási célú természeti terület, a fogathajtó pálya létesítésére igénybe vehető övezet, ahol csak a pálya működtetéséhez feltétlenül szükséges építmények és létesítmények helyezhetők el max. 3%-os beépítettséggel, egyedi elbírálással, tájba illeszkedően, természetes anyagok használatával. (9) Az K-SZÜ jelű övezet a pezsgőgyárhoz tartozó ipari szennyvízleürítő területe. Az övezetben építmény csak az üzemeltetéshez illetve a fenntartáshoz feltétlen szükséges mértékben és a kapcsolódó rendeltetéssel helyezhető el. Az övezet telkén belül legalább 30,0 m széles sávban, örökzöldeket is tartalmazó védőfásítást kell létesíteni a telekhatárok mentén. (10) A HB jelű anyagnyerőhely övezetben építési és földmunka az illetékes bányakapitányság engedélyével történhet. Az övezetben építmény csak a működtetéshez szükséges rendeltetéssel helyezhető el. (11) Ksz jelű különleges övezet az átemelő szivattyú területe, ahol a technológiához kapcsolódó építmények, gépészeti berendezések helyezhetők el, maximum 40% beépítettségig, és maximum 5,0 méter homlokzatmagassággal. (1) (12) A KR jelű különleges övezetbe a rekultiválandó folyékony hulladék leürítő hely területe tartozik. A terület távlati hasznosítása országos érvényű jogszabályok betartásával lehetséges. (1)

III. Fejezet BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK 10.§ Beépítésre nem szánt területek: a.) zöldterületek b.) közlekedési területek, közterületek c.) mezőgazdasági terület d.) erdőterület e.) vízgazdálkodási terület f.) védőterület, védett terület

(11.§) (12.§) (13.§) (14.§) (15.§) (16.§)

ZÖLDTERÜLETEK 11.§ (1) A KP jelű települési közpark területek - részben kialakultak és felújításra szorulnak, részben újonnan kialakítandók - a település állandóan növényzettel borított, rekreációs funkciójú közterületei. Az övezetek zöldfelületei közpark és közkert jelleggel egyaránt kialakíthatóak. a.) A települési közpark jelleggel kialakított övezet a településképet jelentősen meghatározó zöldterület, amely elsősorban a passzív pihenést szolgálja. Sem vendéglátó, sem a fenntartáshoz szükséges épület nem helyezhető el, továbbá nem alakítható ki közhasználat elől elzárt terület és sportterület. b.) A közkert jelleggel kialakított zöldterületek övezete általános rekreációs igényeket elégít ki, ahol játék- és sportfunkciók is jelen vannak. Az övezetre az OTÉK 27. §-ban foglaltak érvényesek. (2) A KZ jelű övezet a kondicionáló zöldterületek meglévő, az ökológiai egyensúly fenntartásához nélkülözhetetlen területei. A zöldterületek természetesen kialakult jellegét meg kell őrizni, és gondozott állapotban kell fenntartani. (3)

VF jelű, védőfásítás a központi belterületen és a külterület körülhatárolt részén, beépítésre szánt területek közelségében meglévő vagy kialakítandó takaró, védő fásítás, ahol épület nem létesíthető.

KÖZLEKEDÉSI

TERÜLETEK, KÖZTERÜLETEK 12.§

/1/ A területen az OTÉK 26 § (3) bekezdésben felsorolt építmények helyezhetők el. Közlekedési területek Izsák rendezési terve


14

/2/ A közlekedési területeken építményt, műtárgyat, berendezési tárgyat, növényzetet csak a használatot nem zavaró és akadályozó módon lehet elhelyezni. /3/ Az övezet részei, az országos mellékutak, a bel- és külterületi települési gyüjtőutak kivételével mint közterületek kerülnek leszabályozásra, rájuk a közterületekre vonatkozó előírások érvényesek.

(4) A közlekedési területeket és létesítményeket a Szabályozási terv Kö-1, Kö-2, Kö-3, Kö-4, Kö-V jelű övezetekbe sorolja. (1)

(5) A közúthálózat egyes övezeteire vonatkozó előírások és minimális szabályozási szélességek : (1) Kö-1 jelűek: - az 52. sz-ú országos főút, melynek közterület szélessége kialakult, - az 5203, 5301, és 5302 sz.-ú országos mellékutak közterület szélessége - a szabályozási terven jelölt korrekcióktól eltekintve - kialakult. Kö-2 jelűek a településszerkezeti jelentőségű utak illetve gyűjtő utak. Szabályozási szélességük kialakult vagy a szabályozási terv szerinti: 16,0 - 22,0 m Kö-3 jelű településrészeket feltáró illetve kiszolgáló utak többsége kialakult, vagy a szabályozási terv szerinti: 12,0– 18,0 m Kö-4 jelű gyalogos közlekedésre szolgáló utak, terek kialakítandó területe a szabályozási terv szerinti szélességű, de min. 4,0 m. A közlekedési felületen kerékpáros közlekedés kialakítása lehetséges, de gépjármű közlekedés csak időszakosan és külön engedéllyel engedhető meg. A Szabályozási terven jelölt „Fő gyalogos útvonal” mentén legalább 2,5 m széles gyalogos járda építendő. Kö-V jelűek a vasúti közlekedés céljára fenntartott területek. Az övezet területei a fenntartó általi rendezés során csökkenthetők. A rendezés során leszakadó területeket a szomszédos övezetekhez kell sorolni, vagy közterületként kell működtetni.

(6)

A Szabályozási terven jelölt utakon túl további magánutak létesíthetők, ha az a tervben meghatározottakkal nem ellentétes. (1)

(7) Országos közút beépítésre nem szánt területen lévő szakaszai mentén az út tengelyétől számított: főút esetén 100,0 – 100,0 m, - mellékút esetén 50,0 – 50,0 m távolságon belül építmény az illetékes közútkezelő hozzájárulásával helyezhető el. (8) A Kö-1 jelű, tervezett elkerülő út építésére fenntartott, általában 200 m széles területsávon belül állandó jellegű épület és pince nem létesíthető. Ideiglenes jellegű építményt felszólításra, kártalanítási igény nélkül el kell bontani. (9) A Kö-1 jelű közlekedési területeken kerékpárút elhelyezési lehetőségét biztosítani kell. (10) A közlekedési célú közterületek legalább egyik oldalán fasor telepítésére helyet kell biztosítani, ha a közterület szélessége 16,0 m vagy annál nagyobb. (11) Parkolás: Meglévő vagy tervezett intézmények, gazdasági létesítmények számára szükséges parkoló közterületen a helyi parkolási rendeletben meghatározott módon, környezetterv alapján, fásítottan alakítható ki. A Szabályozási terven jelölt, P jelű területet parkoló építésére kell fenntartani. A parkoló kialakítására közlekedési, vagy környezettervet kell készíteni. (12) Tervezett közlekedési területek szabályozási tervben biztosított építési területén és az utak védőtávolságán belül kizárólag olyan létesítmények helyezhetők el, amelyek a közlekedési létesítmények megvalósítását nem lehetetlenítik el, illetve nem akadályozzák. (13) Vízgazdálkodási területtel, közművezetékkel érintett útszakaszokat szerkezetileg méretezni kell. Közterületek (14) A közterületek határait a szabályozási terv területfelhasználási határvonalként vagy szabályozási vonalként kezelve tartalmazza. Izsák rendezési terve


15

(15) A közterületek használatát helyi rendeletben kell szabályozni. (16) A külterületi dűlőutak szabályozási szélessége tengelyvonaltól számított 6-6 m, amely be nem építhető és el nem keríthető, települési érdekű építésnél közterületként átadandó. (17) A közterületi zöldfelületeken a.) Minden 10 cm-nél nagyobb törzsátmérőjű nem gyümölcsfa kivágása a teljes közigazgatási területen engedélyköteles. b.) A szabályozási tervben jelölt fasorok helyeit sem magas, sem mélyépítési létesítményekkel elépíteni, sem megszűntetni nem lehet c.) Magas és mélyépítési munkák során a meglévő növényzetet adottságként kell kezelni és az érvényben lévő védőtávolságokat be kell tartani. Fakivágás csak indokolt esetben, és fapótlási kötelezettséggel történhet. d.) A szükséges fapótlás mértéke a kivágott fa törzskörméretével egyező famennyiség eltelepítési, min. 8/10 törzskörméretű csemetékkel. e.) Fa és örökzöld épülettől, kerítéstől 2,00 m-re, cserje 2,0 m-re telepíthető (18) Magánterületen minden 10,0 cm-nél nagyobb átmérőjű nem gyümölcsfa (díszfa) kivágása a teljes közigazgatási területen bejelentés-köteles.

MEZŐGAZDASÁGI TERÜLETEK 13. § (1) Mezőgazdasági területnek minősül a település külterülete a beépítésre szánt területek, az erdőgazdasági, a közlekedési és az egyéb rendeltetésű területek kivételével. (2) A terület övezetei MÁ, MK, MGY, VGY, VGYEN, VN, MVö, és MÖ jelűek, ahol a növénytermesztés, az állattenyésztés, az előbbiekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás (továbbiakban mezőgazdasági termelés) építményei, kivételes esetekben a mezőgazdasági termeléshez és a falusi turizmushoz kapcsolódó lakások és szálláshelyek, a területen élők ellátását, kiszolgálását biztosító épületek, valamint szabadidős és kulturális tevékenység létesítményei helyezhetők el, az egyes övezetekben meghatározott korlátozásokkal és ahol: a.) a kialakítható legkisebb telekterület: 720 m 2 b.) a területen az 1994. évi LV. törvény 52. 62. 66. 69. 70.§-aiban foglaltakat érvényre kell juttatni. A mezőgazdasági területek egyes övezeteiben, az előírások szerint megvalósuló létesítményekhez az elektromos energia ellátás, a vízellátás, tüzivízellátás, szennyvízkezelés, hulladékkezelés, a közlekedési útvonalhoz való csatlakozás illetve egyéb, a rendeltetéshez szükséges feltételek biztosítása csak egyedileg engedélyezett módon, a szükséges hatósági engedélyek beszerzésével együtt és az Étv. 19.§ betartása mellett engedélyezhető. (3) Az MÁ jelű általános nagyüzemi övezetek többségében szántó művelési ágú (kert, gyep és halas tó művelési ág kismértékű előfordulásával) területek. Az övezetben a tanyagazdaság lakó- és gazdasági épületei tájba illően, szabadon állóan építhetők a.) min. 10.000 m2 (1 ha ) nagyságú telekterületen, b.) max. 3%-os beépítettséggel (melyből a lakóépület a megengedett beépítettség max. 50%-át foglalhatja el), c.) min. 2,5 m, max. 4,5 m építménymagassággal, d.) az építménymagassággal minimálisan megegyező elő-, oldal- és hátsókerttel, e.) zárt szennyvízgyűjtő medencével, vagy közműpótló berendezés alkalmazásával. f.) Építési illetve használatba vételi engedély csak érvényes jegyzői engedéllyel rendelkező fúrt kút megléte, vagy a használatba vételi engedély megkéréséig beüzemelő kút esetén adható ki. Az övezeten belül bárhol létesíthető birtokközpont az OTÉK 29.§ (5), (6), (7) és (8) bekezdésében előírt szabályok szerint. A birtokközpontban a.) az építménymagasság max.: 7,5 m, b.) az elő-, oldal-, és hátsókertek legkisebb szélessége 10,0 m lehet Az övezetben halastó vízjogi engedéllyel és építéshatósági hozzájárulással létesíthető. (4) Az MK jelű kertművelésű övezet a kisparcellás, egyéni művelésű, jellemzően szőlő- és kertészeti kultúrával hasznosított telkek területe, ahol lakó épület és gazdasági épület szabadonállóan helyezhető el, Izsák rendezési terve


16

– lakóépület min. 6000,0 m2 2 - gazdasági épület min. 3000,0 m nagyságú telekterületen b.) - lakóépület min. 20,0 m szélességű - gazdasági épület min. 12,0 m szélességű telken, c.) max. 3%-os beépítettséggel (melyből a lakóépület a megengedett beépítettség max. 50%-át foglalhatja el), d.) - lakóépület min.3,0 m, max. 7,5 m - gazdasági épület min. 2,5 m, max. 4,5 m építménymagassággal, e.) az építménymagassággal minimálisan megegyező elő-, oldal- és hátsókerttel, f.) zárt szennyvízgyűjtő medencével, vagy közműpótló berendezés alkalmazásával. g.) építési engedély csak érvényes jegyzői engedéllyel rendelkező fúrt kút esetén adható ki. a.)

(5) Az MGY és VGY jelű övezetek többségében gyep (kismértékben nádas, halastó és más) művelési ágú területek. Az övezetekben a gyepgazdálkodással összefüggő állattartó épületek helyezhetők el tájba illően, természetes anyagból, szabadon állóan, 2

a.) min. 10.000 m (1 ha ) nagyságú telekterületen, b.) max. 1%-os beépítettséggel, c.) min. 2,5 m, max. 4,5 m építménymagassággal, d.) min. 10,0 m elő-, oldal- és hátsókerttel, - Az MGY jelű övezetben halastó vízjogi engedéllyel, az építési és a természetvédelmi hatóságok hozzájárulásával létesíthető. - A VGY jelű övezetek természetvédelmi oltalom alatt álló gyep művelési ágú területek, ahol a telekalakításhoz és építéshez a természetvédelmi hatóság hozzájárulása is szükséges. (6) VGYEN jelű övezetek a Kiskunsági Nemzeti Park (KNP) védelme alatt álló területek, ahol a gyep, erdő és nádas művelési ágú területek foltokban, vegyesen fordulnak elő. Az övezetben (vonalas közműelhelyezés kivételével) építési tevékenység és más a természeti állapotot megváltoztató tevékenység nem folytatható. (7) A VN jelű övezetek a KNP védelme alatt álló nádas, mocsaras, lápos területek, jellemzően a Kolon tó területe. Az övezetben (vonalas közműelhelyezés kivételével) építési tevékenység és más a természeti állapotot megváltoztató tevékenység nem folytatható. (8) MVö jelű övezetek a Kiskunsági Nemzeti Park (KNP) védőzónájába tartozó mezőgazdasági (szántó, gyep, kert művelési ágú) területek, ahol (vonalas közműelhelyezés kivételével) csak tájba illő, ideiglenes jellegű építmény helyezhető el: - a KNP határától legalább 200,0 m távolságra, - legalább 3000 m2 nagyságú telken, - maximum 30 m2 beépítési területtel - maximum 3,0 m építménymagasággal, A KNP jóváhagyásával. (9) MÖ jelű övezetek az ökológiai folyosó területén lévő mezőgazdasági (szántó, gyep, kert művelési ágú) területek, ahol (vonalas közműelhelyezés kivételével) csak a műveléshez szükséges ideiglenes jellegű gazdasági építmény helyezhető el: - legalább 3000 m2 nagyságú telken, - maximum 30 m2 beépítési területtel - maximum 3,0 m építménymagasággal, A KNP jóváhagyásával. Az övezetben erdő telepítése lehetséges.

ERDŐTERÜLETEK 14. § (1) Erdőterületnek minősülnek a szabályozási tervben lehatárolt, erdőállomány létesítésére szolgáló, és a szabályozási tervben le nem határolt, de erdő művelési ágban nyilvántartott, ill. legalább 50 db fából álló, vagy min. 1500 m2 területű fás ligetes, nem kertészeti termesztési célú növénytelepítés Izsák rendezési terve


17

(2) Az erdőterületeken az 1996. évi LIV. Törvényben és a 29/1997.(IV. 30.) FM rendeletben foglaltak betartása kötelező érvényű. (3) Új erdő létesítése, az erdő elsődleges rendeltetésének megváltoztatása, az erdőterület igénybevétele és művelési ágának megváltoztatása az illetékes Állami Erdészeti Szolgálatnál engedélyköteles tevékenységek (4) Az EG jelű gazdasági fakitermelési erdő övezet, ahol a gazdálkodást erdészeti terv szerint lehet folytatni. Az övezetben az erdő rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetők el a legalább 100000 m2 (10ha) területnagyságú telken, max. 4,5 m építménymagassággal és max. 0,5%-os beépítettséggel. (5) Az EV jelű erdő övezetek természetvédelmi oltalom alatt álló területek, ahol közműellátást biztosító vezeték és műtárgy, valamint környezetvédelmi célú építményen kívüli létesítmény nem helyezhető el. Az övezet minimálisan cserjesorral kerítendő. (6) EVö jelű övezetek a Kiskunsági Nemzeti Park (KNP) védőzónájába tartozó erdő területek, ahol (vonalas közműelhelyezés kivételével) építmény nem helyezhető el. Az övezetben a természetes állapot megőrzése mellett a fapótlásról folyamatosan gondoskodni kell. (7) EÖ jelű övezetek a kijelölt ökológiai folyosó területén lévő erdő művelési ágú területek. Az övezetben (vonalas közműelhelyezés kivételével) építmény nem helyezhető el. Az övezetben a faállomány cseréje egyedenkét lehetséges, tarvágás nem engedélyezhető. (8) A VE jelű erdőterület meglévő vagy létesítendő, természetvédelmi vagy környezetvédelmi célt szolgáló erdőfelületek, ahol a faállomány cseréje tervezett módon szakaszosan történhet. Az övezetben épület nem helyezhető el. (9) A TE jelű erdőövezetbe az egészségügyi, sportolási, turisztikai rendeltetésű erdők tartoznak, a belterületen a megmaradt erdőfoltok, a külterületen a rendeltetés céljára kijelölt erdők területe. A rendezés során belterületbe került erdőfoltok faállománya megőrzendő, tervszerűen újítandó. Az övezetben elhelyezhetők a pihenés és sportolás célját szolgáló berendezési tárgyak, sétautak murvával vagy kavicsszórással burkolva, továbbá a rendeltetéshez kapcsolódó épületek, építmények a 100 000 m2-t meghaladó nagyságú telken maximum 5%-os beépítettséggel és maximum 7,5 m építménymagassággal. (1) (10) Izsák közigazgatási területén lévő mezőgazdasági területeken – kivéve a KNP által védelem alá sorolt területeket – gazdasági erdő és védelmi célú erdő telepítése lehetséges a legalább 1500 m2 nagyságú földrészleten.

VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLETEK 15.§ (1) (1) A vízgazdálkodási területek a VT-1, VT-2 és VT-3 jelű övezetekbe soroltak.(1) (2) A VT– 1 jelű, Vízügyi Igazgatóság kezelésében álló főcsatornák partélétől számított 10,0 m - en belül semmilyen, 10,0 – 15,0 m között pedig csak ideiglenes jellegű létesítmény építhető, továbbá a csatorna partélétől számított 6,0 m széles terület parti sávnak minősül, melyet fenntartási célokra szabadon kell tartani, ezen a területen csak gyepgazdálkodás folytatható. (1) .

- Izsáki I. Övcsatorna - Izsáki II. Övcsatorna - Izsáki III. Övcsatorna (3) A VT- 2 jelű társulati kezelésű csatornák partélétől számított 4,0 m – en belül semmilyen, 4,0 – 10,0 m között pedig csak ideiglenes jellegű létesítmény építhető, továbbá a csatorna partélétől számított 3,0 m széles terület parti sávnak minősül, melyet fenntartási célokra szabadon kell tartani, ezen a területen csak gyepgazdálkodás folytatható. (1) - XIX / b. - XIX / b – 1. - XIX / b – 1 – 1. - XIX / g. számú csatornák



18

(4) V-3 jelű övezet a horgásztavak területe, ahol a horgásztó létesítése és üzemeltetése vízjogi engedély alapján történhet. A horgásztavak területe haltenyésztésre, halászatra és sporthorgászat céljára hasznosítható. Az övezetben bármilyen építmény elhelyezését, az engedélyezésre hatáskörrel rendelkező hatóság csak az illetékes vízügyi hatóság szakhatósági állásfoglalása alapján engedélyezheti. (1) (5) A mezőgazdasági területek termőképességének megőrzése és javítása érdekében, a talaj vízháztartásának helyreállítására Izsák közigazgatási területére „Vízgazdálkodási terv”-et kell készíttetni. (1)

V É D Ő T E R Ü L E T E K, V É D E T T T E R Ü L E T E K 16.§ Védőterületek (1) A távvezeték hálózati energiaellátó és közműlétesítmények védőterületei: a., 8 bar nagyközépnyomású gázvezetéknél 9 – 9 m b., 20 kV – s elektromos távvezetéknél 5 – 5 m c., regionális ivóvízvezetéknél 8 – 8 m A közművek védőtávolságaira vonatkozóan az MSz 7482/2-80 és az MSz 7048 – ban foglaltak a mérvadóak. (2) Vízbázis hidrogeológiai védőterülete A Szabályozási terven jelölt Hidrogeológiai „A” jelű védőövezet: 5 év, „B” jelű védőövezet: 50 év határain belül, az érintett ingatlanokra vonatkozóan a 123/1997. (VII.18.) sz. Kormányrendeletben foglaltakat és a vonatkozó vízjogi határozatot be kell tartani. (3) A kommunális létesítmények védőterülete: a., A szennyvíztisztító telep legkisebb távolsága (védőterülete) a lakó-, vegyes-, gazdasági- (a jelentős mértékű zavaró hatású ipari kivételével), üdülő- és különleges (a hulladéklerakó területének kivételével) területektől 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet Függeléke alapján 50 m. b. A regionális szilárd hulladéklerakó telep meglévő, vagy az általános rendezési tervben kijelölt összefüggő lakóterülettől, illetve lakott épülettől, védett természeti területtől, valamint mezőgazdasági területtől (szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő) 500 m c., Építési törmeléklerakó (inerthulladék-lerakó) védőtávolsága lakóterülettől, védett természeti területtől, és mezőgazdasági területtől minimum 300 m. d., A fentebbi kommunális létesítmények védőtávolság nélkül elhelyezhetők egymás mellett. e., A védőterületen belül – a nem érzékeny jelentős mértékű zavaró hatású ipari kivételével – új épület nem helyezhető el. Védett területek (1) (4) Az országos védettségű természetvédelmi területek: - Kiskunsági Nemzeti Park területe - ex lege – országos jelentőségű védett természeti területek - természeti területek - Országos Ökológiai Hálózat területe - Natura 2000 területek A Településszerkezeti terven és a Szabályozási terven lehatároltak. A védett természeti területeken építmény elhelyezése a Kiskunsági Nemzeti Park engedélyével, eseti elbírálás keretében történhet. Természeti védelem alatt álló területeken és azok 1000 m-es körzetében széltorony, szélerőmű és hírközlő torony nem helyezhető el. (1) (5) Izsák teljes közigazgatási területén a nemzeti örökség részét képező, nyilvántartott, védelem alatt álló régészeti lelőhelyek esetében alkalmazni kell „a kulturális örökség védelméről” szóló törvényt, mivel ezek a területek a törvény erejénél fogva ex lege védettek. Izsák igazgatási területén nyilvántartott, védelem alatt álló régészeti lelőhelyek: 1. Madách u. 34., 1283/12 hrsz 2. Mező u 42., 1361 hrsz 3. B Szabó tanya, 0352/3,/5,/6,/51-56 (részben) hrsz. 4. 07 / 36-41 hrsz (Állami Gazdaság) 5. Kolon tó, 0478/8 hrsz Izsák rendezési terve


- Szarmata temető - késő avar kori temetkezési hely - Őskori és szarmata temető - ismeretlen korú temetkezés – Bronzkori lelőhely 19

6. XVII. sz. csatorna, Vörös tanya, 057/77, 057/78, 057/76 hrsz. 7. Krizsán tanya, 0424, 0425/4,0425/1 hrsz.

IV. Fejezet. ÉPÍT ÉSZET I ÉS T ERMÉSZET I ÉRT ÉKEK HELYI VÉDELME 17.§ (1) (1) Izsák területén az országos műemléki védelem alatt álló épületek adatait a rendelet 4. sz.-ú melléklete tartalmazza. A védelem alatt álló épületek átalakítása és felújítása engedélyezése során az országos érvényű, külön jogszabályt kell alkalmazni. (1) (2) ) A Helyi építészeti értékek védelmét az önkormányzat külön, önálló rendeletben szabályozza. A Szabályozási terven Izsák helyi építészeti örökségeként védelem alá vonásra javasolt történelmi városmag területe mint „területi védelem” és a védelemre javasolt „egyedi épületek” tájékoztató jelleggel jelöltek.(2) (3) Egyedi tájértékek védelme érdekében a „természet védelméről szóló törvény” előírásait kell alkalmazni. Izsák igazgatási területén nyilvántartásba vett egyedi tájértékeket a Kiskunsági Nemzeti Park határozta meg, melynek engedélye szükséges a védett egyedi értékek bármilyen jellegű megváltoztatásához. Az egyedi tájértékek listáját a rendelet 5. melléklete tartalmazza. (3)

V. Fejezet. KÖRNYEZETVÉDELEM 18. § (1) A módosított 1995. évi LIII. tv. – ben foglaltak alapján a település közigazgatási területén biztosítani kell: a föld, a víz, a levegő, az élővilág, az épített környezet védelmét, a zaj- és rezgés elleni, valamint a hulladékok káros hatásai elleni védelmet. Termőföld- és talajvédelem (2) A területek beépítése és hasznosítása során a – többször módosított – termőföldről szóló 1994. évi LV. tv. és a hozzá kapcsolódó rendeletek előírásai az irányadók termőföld- és talajvédelmi szempontból. Vízvédelem (3) A vizek igénybevétele, terhelése, a vizekbe használt- és szennyvizek bevezetése – megfelelő kezelést követően – csak oly módon történhet, amely a természetes folyamatokat és a vizek mennyiségi, minőségi megújulását nem veszélyezteti. (4) Izsák közigazgatási területének szennyeződésérzékenységi besorolása: III. Fokozottan érzékeny területek („A”) a felszín alatti vizek minőségét érintő tevékenységekkel összefüggő egyes feladatokról szóló 33/2000. (III. 17.) Korm. rendelet szerint (a felszín alatti vizek és a földtani közeg védelme szempontjából). (5) Izsák közigazgatási területe nem nitrátérzékeny terület a 49/2001. (IV. 3.) Korm. rendelet alapján, ezért a településen mezőgazdasági tevékenységet folytatóknak csak ajánlott ezen rendelet 1. sz. mellékletében meghatározott előírásokat betartania mezőgazdasági tevékenysége során. (6) Izsák közigazgatási területe – a felszíni vizek tekintetében – a 2.5. egyéb védett felszíni vízminőségvédelmi területi kategóriába tartozik a jelenleg érvényes 203/2001. (X. 26.) Korm. rendelet előírásai szerint. A 2003. január 1. - től hatályos "A felszíni vizek minősége védelmének egyes szabályairól" szóló 203/2001. (X. 26.) Korm. rendelet előírásai szerinti technológiai és országos területi kibocsátási határértékeket a 9/2002. (III. 22.) KöM-KöViM együttes rendelet 1. és 2. számú melléklete tartalmazza. Korábban ezen terület a II. (kiemelt) vízminőség-védelmi területi kategóriába tartozott – a felszíni vizek tekintetében – a 3/1984. (II. 7.) OVH. rendelkezés 1. számú melléklete szerint. (7) Talaj- és talajvízszennyezést okozó szabadtéri tevékenység csak vízzáró burkolatú aljzaton végezhető, a lefolyó csapadékvizeket az előkezelés szigorú betartása mellett és után lehet közcsatornába juttatni, vagy mezőgazdasági területre történő kihelyezéssel hasznosítani a Bács-Kiskun Megyei Növény- és Talajvédelmi Szolgálat engedélyével. Izsák rendezési terve


20

(8) Kockázatos anyagok felszín alatti vízbe, illetve földtani közegbe történő közvetlen, illetve közvetett bevezetése, valamint elhelyezése esetén a 33/2000. (III. 17.) Korm. rendelet előírásai az irányadók. (9) Mezőgazdasági, illetve erdőgazdasági területen történő szennyvíz, szennyvíziszap, hígtrágya és egyéb kockázatos anyagok elhelyezéséhez a Bács-Kiskun Megyei Növény- és Talajvédelmi Szolgálat engedélye szükséges a 49/2001. (IV. 3.) és az 50/2001. (IV. 3.) Korm. rendeletek előírásai szerint. (10) Közcsatornába kizárólag kommunális szennyvíz, illetve a 204/2001. (X. 26.) Korm. rendelet 2. számú mellékletében foglalt határértékeket nem meghaladó összetétellel bíró technológiai szennyvíz kerülhet. Amennyiben ezen határértékek nem tarthatók, úgy megfelelő előtisztító szükséges. (11) Csapadékvíz felszíni vízbe vezetése esetén 2003. január 1. – től a 203/2001. (X. 26.) Korm. rendelet és a 9/2002. (III. 22.) KöM-KöViM együttes rendelet előírásai az irányadóak. Korábban a 3/1984. (II. 7.) OVH. rendelkezés előírásait kellett alkalmazni. (12) A szikkasztásra kerülő szennyezett csapadékvizek esetében a 33/2000. (III. 17.) Korm. rendeletben foglalt előírásokat kell figyelembe venni – az előkezelés, valamint az elhelyezés során – minőségi szempontból. (13) Szennyvíz, vagy állattartás hulladékait tartalmazó víz még tisztítottan sem vezethető csapadékvízcsatornába, nyílt árokba, illetve felhagyott kutakba. Levegővédelem (14) Izsák teljes közigazgatási területén lévő a Kiskunsági Nemzeti Park területén található összefüggően legalább 100 ha nagyságú Kolon tó országos védettségű természetvédelmi területére, illetve az összefüggően ugyancsak legalább 100 ha nagyságú üzemelő felszín alatti ivóvízbázisok külön jogszabályban megállapított hidrogeológiai „B” védőterületére – azaz a 14/2001. (V. 9.) KöM-EüM-FVM együttes rendelet 2. számú mellékletének II. pontja szerinti ökológiailag sérülékeny területeire a légszennyezettségnek (immisszió) az ökológiai határértékei az irányadók – a rendelet előírásai szerint. (15) Izsák település egyéb a fentieken kívüli területeire általános szabályozás szerint a légszennyezettségnek az egészségügyi határértékei az irányadóak a 14/2001. (V. 9.) KöM-EüM-FVM együttes rendelet előírásai szerint. (16) Az üzemelő és telepítendő üzemeknek és technológiáknak légszennyező anyag kibocsátás szempontjából meg kell felelniük a levegő védelmével kapcsolatos egyes jogszabályokról szóló 21/2001. (II. 14.) Korm. rendelet, valamint a végrehajtásra kiadott egyes rendeletek (14/2001. (V. 9.) KöM-EüM-FVM együttes rendelet, 10/2001. KöM rendelet, stb.) előírásainak. (17) Üzemi állattartás csak a külterületen meglévő majorokban lehetséges a vonatkozó előírások betartásával (üzemi állattartásnak minősül az 5 számosállatnál nagyobb mennyiségű állat tartása telephelyenként). (18) Az üzemi veszélyes-, termelési- és kommunális hulladék tárolását a légszennyezést kizáró módon kell biztosítani minden telephelyen és ingatlanon. (19) Üzemi terület, út, nyitott anyagtároló, törmeléklerakó pormentesen tartásáról az érintett terület kezelője köteles gondoskodni. (20) A deflációs porszennyezés mérséklése érdekében a szántóföldek földrészletein belül min. 10,0 m széles mezővédő erdősávok, míg a dűlőutak mentén fasorok telepítése indokolt az egyéb előírások figyelembe vételével. (21) A pollen és egyéb növényi részek okozta allergiás megbetegedések csökkentése érdekében a település területén fel kell tárni a fenti értelemben szennyező hatású növények termőhelyeit és intézkedéseket kell hozni ezek rendszeres eltávolítására, visszaszorítására. (22) Az allergikus megbetegedéseket okozó fákat fokozatosan le kell cserélni. Új fatelepítés esetén allergiát okozó faj nem alkalmazható.



21

(23) A település belterületén szag- és bűzkibocsátással járó tevékenység a környezetet zavaró módon nem folytatható. Zaj- és rezgésvédelem (24) A zajkibocsátással járó tevékenység (létesítmény létesítése, üzembe helyezése, felújítása, valamint jelentős építési munka) megkezdése előtt az első fokú környezetvédelmi hatóságtól zajkibocsátási (emissziós) határérték megállapítását kell kérni és annak betartásáról gondoskodni kell. (25) Zaj- és rezgésvédelmi szempontból a 88/1990. (IV. 30.) MT és a 96/2002. (V. 5.) Korm. rendelettel módosított 12/1983. (V. 12.) MT sz. és a 8/2002. (III. 22.) KöM – EüM együttes rendelet előírásai az irányadók a területek beépítésével és a technológiák üzemeltetésével kapcsolatban. (26) A környezetvédelmi hatóság a közegészségügyi hatóság véleményének figyelembe vételével elrendelheti a veszélyes mértékű zajt és rezgést okozó tevékenység korlátozását, illetve megszüntetését. /27/ A kulturális, szórakoztató, vendéglátó, sport-, reklámcélú, közösségi, továbbá minden hangosítást igénylő rendezvénytől és egyéb helyhez kötött külső zajforrástól származó zajjal kapcsolatosan ugyancsak jelenleg a 8/2002. (III.22.) KöM-EüM együttes rendelet előírásait kell betartani – a zaj terhelési határérték szempontjából-, ezen túlmenően azonban a tárgyi tevékenységek megengedett üzemeltetési helyére, idejére, stb. vonatkozóan a önkormányzat helyi zaj- és rezgésvédelmi szabályokat állapíthat meg önkormányzati rendelet formájában, jelenleg a 96/2002, (V.5.) Korm. rendelettel módosított 12/1983. (V. 12.) MT rendelet 27. §-ban kapott felhatalmazás alapján. Hulladékgazdálkodás és –ártalmatlanítás (28) A regionális települési szilárdhulladék-lerakó telep üzemeltetője köteles a lerakó teljes körű környezetvédelmi felülvizsgálatát elvégeztetni. (29) A települési lerakót le kell zárni, majd az utógondozást folytatni a 22/2001. (X. 10.) KöM rendelet előírásai szerint a telep rekultivációjáig. (30) A településen keletkező veszélyes hulladékok keletkezésével, gyűjtésével, szállításával, ártalmatlanításával kapcsolatban a 98/2001. (VI. 15.) Korm. rendelet, valamint a 102/1996. (VII. 12.) Korm. rendelet hatályos részei az irányadók. (31) A települési szilárd háztartási hulladékgyűjtést és szállítást (a helyi közszolgáltatás keretében) a beépítésre szánt terület teljes területére ki kell terjeszteni. (32) A közüzemi hulladékszállításba bekapcsolt településrészeken kötelező a települési szilárd háztartási hulladék intézményesített elszállítása, és a hulladékszállításba való bekapcsolódás. (33) A hulladékgyűjtő edényt az ingatlan határán belül kell elhelyezni, tartósan közterületen tárolni csak hatósági engedéllyel szabad. (34) Lomtalanításról (annak módjáról) évente legalább egyszer, szervezetten kell gondoskodni. (35) A hulladékkezelő létesítmények közül a településen hulladékgyűjtő sziget, hulladékudvar és válogatómű létesítendő és üzemeltetendő az 5/2002. (X. 29.) KvVM rendelet, valamint a készülő települési hulladékgazdálkodási terv előírásai szerint. (36) A települési folyékony hulladék (szippantott szennyvíz) gyűjtése és szállítása az erre a célra engedélyezett, zárt rendszerű eszközökkel végezhető. (37) A szippantott szennyvíz befogadója csak a vele szerződésben álló, engedéllyel rendelkező szennyvízszállító által beszállított – a befogadóra hatóság által előírt minőségű és mennyiségű – szennyvizet fogadhatja be, melyekről nyilvántartást köteles vezetni. Települési folyékony hulladékot kizárólag települési folyékonyhulladék leürítő helyen (a városi szennyvíztisztító telep kiegészítő műtárgya) lehet leüríteni a 213/2001. (XI. 14.) Korm. rendelet 3. § (k) bekezdése alapján. (38) A települési hulladékkal kapcsolatos tevékenységek végzésének feltételeit a 213/2001. (XI. 14.) Korm. rendelet írja elő. Izsák rendezési terve


22

(39) A jegyző hulladékgazdálkodási feladat- és hatáskörét a 241/2001. (XII. 10.) Korm. rendelet szerint kell, hogy ellássa. (40) A település területén az állattartást – beleértve az állati hulladékok ártalmatlanítását is – helyi rendeletben kell szabályozni a beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területekre vonatkozóan egyaránt, figyelemmel a lakosságot érhető bűzhatásokra is az 1990. évi LXV. tv. 16. § (1) bekezdésben kapott felhatalmazás alapján. A rendelet elkészítésénél figyelembe kell venni jelenleg az állategészségügyről szóló 1995. évi XCI. tv, valamint a végrehajtásra kiadott 41/1997. (V.28.) FM és a 71/2003. (VI.27.) FVM rendelet előírásait is. (41) A településen elhullott, 50 kg-nál nem nagyabb össztömegű, kedvtelésből tartott állatokat, az elhullott baromfit, valamint a három hetesnél fiatalabb malac, szopósbárány, kecskegida és borjú hulláját az állati hulladék birtokosa – aki az állatot jogszerűen tartotta - saját telkén, a szomszéd telek határvonalától legalább 1,5 m-re elföldelheti – évente legfeljebb 50 kg össztömegig. Ennek feltétele, hogy a felszín alatti víz mindenkori maximális nyugalmi vízszintje és az elföldelés mélységi szintje között legalább 1,0 m távolság legyen. (42) A /41/ bekezdésben felsoroltnál nagyobb mennyiségű, illetve a nagyobb egyedi testtömegű állatok hulláját engedélyezett állatihulladék-gyűjtő hely, gyűjtő-átrakó telepre, vagy állati hulladékot kezelő és feldolgozó üzembe kell szállítani. Ezen hulladékok összegyűjtése és elszállítása a keletkezésüket követő 24 órán belül meg kell hogy történjen. Az állati hulladékok begyűjtési és szállítási tevékenységét Izsák területén - a rendelet megalkotása idején - az ATEV végzi – a település és a cég között létrejött szerződés szerint. (43) Azon állati hulladékokat, melyek szállítása jelentős köz-, vagy állategészségügyi kockázattal jár el kell földelni. Erről a Megyei Állategészségügyi és Élelmiszer Ellenőrző Állomás a körülmények, illetve a külön jogszabályban foglaltak figyelembevételével dönt. (44) Üzemi állattartó telepek, illetve feldolgozó üzemek a keletkezett állati eredetű hulladékaik elszállításáról, ártalmatlanításáról a jelenleg hatályos 41/1997. (V.28.) FM és a 71/2003 (VI.27.) FVM rendeletekben foglaltak szerint engedélyezett módon maguk kötelesek gondoskodni. (45) Hulladékkezelő létesítmények csak az Alsó-Dunavölgyi Környezetvédelmi Felügyelőség engedélyével létesíthetők. Hulladékkezelési tevékenység – ha törvény, kormányrendelet, vagy miniszteri rendelet ettől eltérően nem rendelkezik – kizárólag a környezetvédelmi hatóság engedélyével végezhető. (46) Izsák település területén létesítendő – az egyes övezeti előírásoknak megfelelő – jelentősebb beruházások tervezésekor, létesítésekor, üzemeltetésekor és felhagyásakor figyelembe kell venni a környezeti hatásvizsgálatról szóló 20/2001. (II.14.) Korm. rendelet előírásait. (47) Izsák település területén létesítendő – az egyes övezeti előírásoknak megfelelő – egyes beruházások létesítése, működtetése a 193/2001. (X.19.) Korm. rendelet szerinti egységes környezethasználati engedély alapján történhet.

K Ö Z M Ű E L L ÁT Á S, K ÖZ M ŰL É TE S Í T MÉ N Y E K 19.§ (1) Közmű építés csak hatósági engedély alapján végezhető. (2) Víz-csatorna külső közmű építését az MSz 7487/2-80 előírásai szerint lehet végezni. (3) Földgázvezeték építése az MSz 7048 előírásai szerint történhet. (4) Erősáramú szabadvezeték védőtávolságát az MSz 151/5-86 tartalmazza. (5) Közvilágítást létesíteni az országos érvényű szabályok betartása mellett egyedi elbírálás szerint szabad. (6) Izsák-Ágasegyháza települési vízmű üzemelő vízbázisának meghatározott és várhatóan kijelölésre kerülő védőövezeteiben eső területek beépítése és hasznosítása a 123/1997. (VII. 18.) Korm. rendelet, valamint a kijelölő határozat előírásainak a figyelembe vételével történhet, a vízbázis biztonságba helyezése és biztonságban tartása érdekében. Izsák rendezési terve


23

(7) Egyedi kutas vízellátás esetén a módosított 18/1996. (VII. 13.) KHVM, a 72/1996. (V. 22.) Korm. és a 123/1997. (VII. 18.) Korm. rendeletek előírásai betartandók a létesítés, üzemeltetés és a védőtávolságok tekintetében. Ezen túlmenően be kell tartani a víz minőségére vonatkozó 201/2001. (X. 15.) Korm. rendelet közegészségügyi előírásait is. (8) Egyedi kutas vízellátás esetén a 72/1996. (V. 22.) Korm. rendelet 24. § (1) bekezdése alapján a jegyző hatósági engedélye szükséges az olyan kút létesítéséhez, használatbavételéhez, amely a létesítő házi vízigényének 500 m3/ év mennyiségig terjedő kielégítését szolgálja és – partiszűrésű, karszt-, vagy rétegvízkészlet igénybevétele, érintése nélkül, - kizárólag a talajvíz felhasználásával működik. (9) Talajvíznek minősül az első vízzáró réteg felett található vízkészlet. (10) Az ettől mélyebb kutak, s a rendelettől eltérő vízbeszerzés vízjogi engedélyköteles. Öntözővíz igény a vezetékes vízen kívül csak a talajvízből elégíthető ki a VITUKI ajánlásai szerint az öntözött növénykultúra víznormája alapján a meghatározott vízkontingensen belül. (11) Teljes közművesítés kiépítése szükséges (OTÉK 8. § (2) bekezdése szerint) a település központi belterületén (beépítésre szánt területén) a belterület melletti gazdasági területeket is beleértve. (12) A szennyvízcsatorna hálózat teljes kiépüléséig a házi kommunális szennyvizek gyűjtését zárt gyűjtőkben lehet megvalósítani ezen területeken. (13) A szennyvízcsatorna hálózattal ellátott területeken a meglévő épületek csatornahálózatra való rákötését – a szennyvíz közcsatornába vezethető minősége esetén – a jegyző kötelezően elrendelheti. (14) Ha újonnan megvalósuló épület csatornázott közterülethez csatlakozik, szennyvízelvezetés – megfelelő minőségű szennyvíz esetén – csak a közcsatornára való csatlakozással engedélyezhető. (15) A fentieken túl zárt gyűjtők (vízzáróan kialakított medencék), vagy megfelelő közműpótló berendezések kialakítása szükséges – a csatornahálózattól függetlenül – (QA csatornahálózattal nagy távlatban sem érintett térségekben végleges megoldásként) az alábbi területeken a következő indokkal: - Izsák-Ágasegyháza települési vízmű üzemelő vízbázisának meghatározott és várhatóan kijelölésre kerülő védőövezeteiben eső területeken a 123/1997. (VII. 18.) Korm. rendelet, valamint a kijelölő határozat előírásainak a figyelembe vételével, a vízbázis biztonságba helyezése és biztonságba tartása érdekében. - Izsák település a Kiskunsági Nemzeti Park területén található Kolón tó országos védettségű természetvédelmi területén, illetve a helyi védelem alatt álló természeti területein -, melyek az ökológiai hálózat elemei – az 1996. évi LIII. törvény (a természet védelméről), a Nemzeti Park területrendezési terve és az egyes területek kezelési szabályzata alapján. (16) A zárt műtárgyak vízzáróságát üzembe helyezés előtt szabványos víztartási próbával kell ellenőrizni, a rendszeres ürítést és szállítást pedig dokumentálni szükséges. (17) A közigazgatási terület egyéb (Ny – i, É – i és K – i magasan fekvő) részein, melyek nem érintenek az előző pontban megjelölt védőterületeket, és ahol a talajszerkezeti adottságok és a talajvízszint adatok megfelelőek a szikkasztáshoz (a szikkasztó fenékszintje és a maximális talajvízszint között mindenkor megvan a legalább 1,0 m – s távolság) – ez általában a közigazgatási terület magasan fekvő részein mindenhol igaz -, és a telekméretek is megfelelőek – a 33/2000. (III. 17.) Korm. rendelet előírásai szerint elvégzett lokális érzékenységi vizsgálatot követő IV. – V. szennyeződésérzékenységi besorolású területeken – szakszerű szikkasztással kell a szennyvizek elhelyezkedéséről gondoskodni. (18) A szikkasztók tervezését, kialakítását és üzemeltetését a 33/2000. (III. 17.) Korm. rendelet és az MSz 15287/2000. számú szabvány előírásai szerint kell végezni. (19) A közműves ivóvízellátás és a közműves szennyvízelvezetés tekintetében a 37/1999. (II. 26.) Korm. rendelettel módosított 38/1995. (IV. 5.) Korm. rendelet előírásait kell figyelembe venni a korábbiakon túl. (20) Vízvédelem tekintetében a fentieken túl be kell tartani a vízgazdálkodásról szóló módosított 1995. évi LVII. számú törvény, valamint a 4/1981. (IV. 4.) OVH rendelet (Országos Vízgazdálkodási Szabályzat) előírásait is. (21) A településen a csapadékvíz elvezetéséről részletes vízrendezési terv készítendő.



24

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 20. § (1)Jelen rendelet, továbbá a rendelet 1., 2., 3., 4. és 5. sz.- ú mellékletei a rendelet kihirdetésétől számított 30. napon lép hatályba. (1)

(2) Rendelkezéseit a hatályba lépést követően indult hatósági eljárások során kell alkalmazni. I z s á k, 2012. december 18. (:Mondok József:) polgármester

(:Bagócsi Károly:) címzetes főjegyző

1. sz.-ú melléklet a 2 /2009. (II,04.) Ktr. sz.-ú rendelethez (1) Fogalom-meghatározások Jelen rendeletben alkalmazott fogalmak értelmezéséhez az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997 évi LXXVIII. tv. 2.§-t, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet 1. számú mellékletét és az alábbi fogalom-meghatározásokat kell alkalmazni. 1. Átfedő homlokzatok: Szomszédos telken álló épületek egymással szemben fekvő homlokzatainak azon szakaszai, melyek az épületek sarokvonalaiban, a homlokzatok síkjára állított merőleges síkok által a másik épületben kimetszett vonalak közé esnek. 2. Beépítettség: Az építési telken lévő illetve azon elhelyezésre kerülő összes épület által elfoglalt terület és a telek területének %-os aránya. 3. Család önellátását szolgáló állattartó telep, ahol a megengedett maximális állatlétszám: baromfi, nyúl összesen 200 db haszonállat (sertés, juh, kecske) összesen: 5db nagyállat (ló, szarvasmarha) összesen: 2db 4. Módosította (1) 5. Főépület: Az építési telken meglévő vagy elhelyezhető épület, mely az utcafronton, vagy az előírt mélységű előkert határán áll, és amelynek rendeltetése az övezetre vonatkozó fő rendeltetésnek felel meg. 6. Hasznos szint. Az épületnek az a szintje, ahol a fő rendeltetés helyiségei, a működéshez szükséges rögzített berendezési tárgyak, vagy más helyhez kötött vagyoni értékű tárgyak helyezkednek el. 7. Ideiglenes jellegű építmény. Az építmény olyan szerelt jellegű technológiával létesül, mely felszólításra 24 órán belül minden tartozékával a helyszínről eltávolítható, és a felszámolásért a létesítőt kártalanítás nem illeti meg. 8. Melléképület. Az építési telken elhelyezkedő azon épület, mely önálló bejárattal rendelkezik, más épülettől függetlenül, vagy ahhoz határoló fallal csatlakozva áll és amelynek rendeltetése nem az övezetre vonatkozó fő rendeltetésnek megfelelő (pl. gépkocsi tároló, tároló, állattartó épület, műhely stb.). 9. Oldalhatáron álló beépítés. Az épület homlokzatszerűen kialakított határfala a telek – rendszerint északi Izsák rendezési terve


25

irányba eső - oldalhatárán, vagy attól maximum 1,0 m távolságra helyezkedik el. Az épület eresze a terepcsatlakozás felett 2,0 m-nél magasabban maximum 0,5 m-re átnyúlhat a szomszédos telekre, de a tető csapadékvizét saját telken belül kell levezetni. 10. Szabadon álló beépítés. Az épületet minden oldalról a saját telkének beépítetlen része veszi körül, és az épület északi irányba eső határfala legalább 3,0 m távolságra helyezkedik el a közeli telekhatártól. 11. Utcafrontos beépítés. Az oldalhatáron állóan vagy zártsorúan elhelyezkedő épület közterület felé néző homlokfala a telek közterülettel közös határán – előkert nélkül – helyezkedik el. 12. Üzemszerű állattartás. Az állattartás értékesítési illetve ipari feldolgozás céljából történik, és a tartott állatok létszáma meghaladja a 2. szerinti család önellátását szolgáló állattartó telepen tartható állatok létszámát. Az állattartó létesítményekre vonatkozó előírásokat és az állatlétszám meghatározását a 41/1971. (V.28.) FM sz.-ú rendelet tartalmazza. Az állattartó telepek kis- és nagylétszámúak lehetnek. Kislétszámú állattartó telep védőtávolsága: 50 m, nagylétszámú állattartó telep védőtávolsága : 1000 m, mely tartástechnológiától függően 500 m –re csökkenthető. 13. Zártsorú beépítés. Az egymással szomszédos telken fekvő épületek határfalai a közös telekhatáron közvetlenül egymáshoz csatlakoznak úgy, hogy az átfedés – a nagyobb felületű tűzfalon mérve is a falfelületnek legalább 75 %-a.

2. sz.-ú melléklet a 2 /2009. (II,04.) Ktr. sz.-ú rendelethez (1) Védelem alatt álló egyedi építészeti értékek jegyzéke Országos műemléki védelem alatt álló épületek és szobor: 1. Római katolikus templom - klasszicista Szent István tér 1. 37 hrsz. 2. Pieta - szobor - barokk Szent István tér 1. 37 hrsz. 3. Bognár tanya – vendégház Matyó dűlő 81. 0455/3 hrsz. Egyedi helyi védelemben részesülő épületek (1)

1. sz.-ú melléklet a 18/2012. (XII.19.) önkormányzati rendelethez Belterület Szabályozási Terve /BSZ A1-D4 jelű szelvények/ és Módosítása 2. sz.-ú melléklet a 18/2012. (XII.19.) önkormányzati rendelethez Külterület Szabályozási Terve /KSZ A1-D2 jelű szelvények/ és Módosítása 3. sz.-ú melléklet a 18/2012. (XII.19.) önkormányzati rendelethez A R 1. sz.-ú melléklete - Fogalom meghatározások – 3. sz.-ú melléklet lesz és az alábbiak szerint módosul: 4. pont törlődik, és helyébe új 4. pont lép. 4. Beépítési vonal: A lakótelkeken elhelyezhető főépület közterülethez és a telek oldalhatárához igazodó helyzetét meghatározó, két egymást metsző vonal.

4. sz.-ú melléklet a 18/2012. (XII.19.) önkormányzati rendelethez A R. 2. sz.-ú melléklete - Védelem alatt álló egyedi építészeti értékek jegyzéke – 4. sz.-ú melléklet lesz és az alábbiak szerint módosul: „Egyedi helyi védelemben részesülő épületek” jegyzéke törlődik. A TRT módosítás új, illetve kiegészítő mellékletei Izsák rendezési terve


26

5. sz.-ú melléklet a 18/2012. (XII.19.) önkormányzati rendelethez A R kiegészül az alábbi 5. sz.-ú mellélettel Egyedi tájértékek jegyzéke

Sorszám

Egyedi tájértékek Izsák területén Név

HRSZ

EOV koordináta (NY-K)

EOV koordináta (D-É)

1 Ráfel-kereszt

0268-9

676577

163519

2 Feszület

0284/11

674614

162127

3 Feszület

37

673932

161894

4 Feszület

2224/1

669205

166388

5 Feszület

2302

670 074

166 007

673594

162144

671625

158109

671365

156723

674030

161827

670119

165974

674015

161884

672938

162755

6 parasztház 7 B. Bognár-tanya

0455-3

8 Vénepörfás-tanya 9 Védőszentek szobra

37

10 Platán fasor 37

11 Feszület 12 Feszület 13 Feszület

672493

163238

14 Szent Mihály templom

37

674037

161850

15 Feszület

268

674213

161146

16 Református templom

560/3

673793

161713

17 Régi malomépület

1823

673445

162473

18 Régi iskola

674067

161811

19 Lakóház

673954

161863

20 Gólyafészek

674271

160763

21 Gólyafészek

674273

160763

22 Gólyafészek

674639

159018

23 Dudás-tanya

671294

161042

24 Tanya kilátóval

671474

160609

25 lakóépület

673782

161779

26 Vadászház

671194

161151

27 Feszület

676935

158561

28 Sárfehér vendéglő

673867

161802

29 Református temető

674326

160613

30 Mocsárrét

675656

157228

31 Szikes mocsárrét

676566

157902

32 Szikes mocsárrét

677172

159183

33 Kápolna

674518

160702

34 Feszület

674518

160702

35 Síremlék 3 kereszttel

674518

160702

36 Parasztház

674413

160875

37 Vizes élőhely

674705

161164



27

38 Gólyafészek

674382

161136

39 Lakóház

673762

161781

40 Vásártér

672491

162347

41 Kocsányos tölgyek

672383

162567

42 Gólyafészek

673041

162805

671525

158345

671024

157539

45 Katolikus temető.

674518

160702

46 Határkő

676414

156780

47 Gólyafészek

673244

168113

48 Gólyafészek

669947

166164

43 Kolon-tavi madárvárta 44 Somogyi-tanya


0440/4


28

2013.02.23. 22:56:08

IZSÁK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE KÖZPONTI BELTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVE M = 1 : 4000 /26 52 03

Gyep L

/27 52 03

$

ep Gy L

0341/53 /5

,0

/28 52 03

/50 52 03

L

50

5

0341/5

út

L

$

/51 52 03 /52 52 03

8/5

L

ud

ud 3

0341/6

5 03

8/7

p

037

ye

G

$

L

b 037

a 52

a

03

8/9

037

Gyep 0341/7

L

Gyep L Gyep L

$ b

/1

Gy ep

41 04

/5

8

R

52

9

8/1

03

/20

8 037

R

1

8/2

0348/11

10 ,0

4 /3 39

5 /1 39

3

03

/3 39 03

6 /1 39 03

7 /1 39 03

8 /1 39 03

9 /1 39 03

0 /2 03

39

9 /2 39 03

5 /3 10

3

03

/5 39 03

/3 10

út /2

02 66 /13

65 02

,0

02 66 /12

02 66 /10

02 66 /9

03

02 66 /11

8 10

/2

9 /2 10 03

20 ,0

02 66 /8

8

02 66 /7

18 ,0 ,0 18 20 ,0

,0 10 ,0 18 ,0 10

Kö -3

2 /2 80 02

3 /2 80 02

4 /2 80

18 ,0

02

,0 10

5 /2

6 7 02

80

/2

Kö -3

02

80

/2

10 ,0

02

80

8 /2 80 02

20 ,0

18 .0 20 ,0

,0 10

10 ,0

030 3ú t

20 ,0

/5 10 03

9 /1 02 03

9 /2 80 02

0 /3 80 02

1 /3 80 02

/3 02 03

21 05 /7

38

40

21 05 /8

21 05 /10

36 34 32

0/2 26 1/1

.0 10

út

8

6/9

07

út 6/6 07

út 85 02

.0 10 10 ,0 18 .0 10 ,0

Kö -3

T

26

/2 26 1

5, 0 26 1/3

50 ,0

1/2

38

1/2

40

5,0

ep Gy

2 1/2 04

út 3 1/2 04

1/2

T

H 2 1/8 04

5,0

ep Gy

b

/4 09

.0 14

b

5,0

1/2

út

/5 09

$ /6 09

09/14

/7 09

$

1

kö z

l. ú

a

út a

09/13

út

3

2 /2 09

ud

C4

b

a

út

b

4 1/3 04

Gy

a a

1/2

csa

0 1/4 04

8 1/3 04

7 1/3 04

b

04

a

ep Gy

R

5 1/3 04

04

ep Gy

1 /2 09

Gy

041/

út

42

/2 09 /2 09

9 9

0 /3 09

8 /1

b

Gy

08

/1 09 7

k öz

/3 09

l. ú

1

t

09

Gy

3

/5

09

/3 09

6 /1

Gy

0

2

K-IS K-GY

a

Gy

2

9

3

5

/3 09

/1 09

ep Gy

Gy

01 1

9

út

Gy

09

4 /3 09

út

út

6 /3 09

/65 09

6

/67 09

50

/4

8

5

Gy /69 09

09

/4

/70 09

4

/4

09/61

/53

L Gyep

mocs

L

T 041

/54

/54

D4

Védőfásítás Piac

P

Gépjármű parkoló Törzsszám

IZSÁK VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT Izsák Szabadság tér 1.

T - 1 / 2010

Terv f ajta

Terv szám

BSZ A1-D4

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV- MÓDOSÍTÁS Terv nev e

SZABÁLYOZÁSI TERV- BELTERÜLET Generál terv ező

b Gyep

041

09/58

/77 09 /78 09

1 530

ÖS ŐR

Y

/76 09

Gy 1

L Gyep

b

09/60 09/59

Turisztikai, sportolási célú (egészségügyi) erdő

Gyep

b

a

L

N VÁ

/75 09

K KIS Kö -1

Page 1 of 1

2

/4

Gy

b

/52

b

GO

/74 09

/4

09

09/62

Közlekedési terület -vasút Vízgazdálkodási terület (belvízelvezető főcsatorna) Közpark, tervezett ill. felújitandó zöldfelület

/51

09/57 09/63

Ex lege - országos jelentőségű természeti terület határa Közlekedési terület

L

mocs

OR

/73 09

Gy 09

/50

TE VF P

Természeti terület határa

Megrendelő

,0

/72 09

Gy

3

041

a

/71 09

09

b

Gyep

/49

041

/68 09

/3 09

09

a

Kö-1,2,3,4 Kö-V VT-1 KP

/47

Szeszfőzde

a a

T

T /45

a 041

/64 09

út

/4

Vízmű hidrogeológiai védőövezet "A" ill. "B" védőzónájának határa Belvízelvezető csatorna

Országos Ökológiai hálózat határa

041/12

09/56

/66 09

7 /3 09

09

Gy

"A" "B"

a

Gy

Gy

Különleges terület - szennyvíztisztító

a

041

út

b

út

,0

7

Gy

Vízgazdálkodási terület (horgásztó, vízállásos terület)

V-3

041

07/6

Gy

Fasor Telken belüli kötelező védőfásítás

Gazdasági (egyéb ipari) terület - vizmű

/43

041

10

/4

a

9

,0

út

09

Kerékpárút

/46

,0 10

5 9

/3

09

Gy

b

Fő gyalogos útvonal

Különleges terület - sport, szabadidő intézmények ter.

a

Gy

/3 09

út

/48

út

a

Gy

. út

8

Gy

Gazdasági (kereskedelem, szolgáltatás) turisztikai célú terület

Védőterület határa

041 041

10

közl

09/55

/4

k

árok

áro

Gy

/4

Gy Gy

b

Gyalogos tér, gyalogos utca

Különleges terület - gyógyfürdő

T 10,0

út

Gy

,0

07/7

0

0

a

L 07/7

09

b

Gazdasági terület, egyéb ipar

Meglévő Tervezett

Különleges terület - temető

041

10,0

1

/5

Gy

b

SZ 30%

Különleges terület - szennyvízátemelő

041

b

Különleges mezőgazdasági üzemi terület, majorság

SZ 15% KG-TU 7,5 2000

Gazdasági (egyéb ipari) terület - hírközlési torony övezete

IG-1

/5

09

b

1 1/4 04

530 2

50

8 07/7

7

07/8

07/7

09

-1

Gazdasági terület (kereskedelem, szolgáltatás, ipar) Gazdasági terület, jelentős zavaró hatású ipar

MÁV terület - vasútvonal

K-IS

b

Dátum

TIGYI ÉS TÁRSA ÉPÍTÉSZIRODA KFT. Zsámbék, Ságvári E. u. 22. Településtev ezés

Tigyi Zsuzsanna

Táj-, kertterv ező konzulens

Nagy Ágnes

Gyep R Gyep R

109

c

út

8

05

Gyep R Gyep R

041/

11

1 Gyep R út 041/ 113

c

KG-TM 7,5 3000 Gazdasági (keresk., szolg.) turisztikai célú majorsági terület

10 ,0

Kö

/5

SZ 30% 9,0 3000 SZ 40% 7,5 3000

Tt

út

09

Kisvárosias (kialakult) lakóter. sűrű, szabálytalan beépítéssel

ud

Gy Gy

Gy

IG-2

Kialakult intézményi terület

041 /11 b

/2 09

09

5

6 07/7

Gy Gy

b

BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK

T

b

8

0

Gy Gy

út

Gy

7

/1 09

út

5

9/2

SZ 30% 12,0 5000

10,0

2

Gy

b

út

IG-1

Kialakult ipari gazdasági terület (major)

K-T

10 ,0

6

/2

0

/2

09/1

1

07/7

3

07/7

4 07/7

Gy Gy

a

KG

Helyi egyedi védelem

Kialakult kertvárosias lakóterület (sorházas)

G-V K-SZ Ksz

T

b

09

09

Gy

b

2

07/7

07/7

-1 Kö

út út

Országos műemléki védelem

SZ 60% 10,5 2000

Kialakult kertvárosias lakóterület (társasházas)

KM

b

Kisvárosias (kialakult) lakóterület zártsorú beépítéssel

szabadon álló beépítés).

Kmü

K-T

b

Kisvárosias (kialakult) lakóter. zártsorú ill. telepszerű beép.

Településközpont vegyes övezet (zártsorú, oldalhatáron v.

Kialakult falusias lakóterület előkertes beépítéssel

tor na

9 1/3 04

Z, O 60% 5,5 400

h

041/

50% TV-1 Z,O,SZ 10,5 600 szabadon álló beépítés). 60% Településközpont vegyes övezet (zártsorú, oldalhatáron v. TV-2 Z,O,SZ 7,5 500

FL-K2

INT

R

R

ep Gy

6 1/3 04

6

1/1

-1 Kö

/10 09 /11 09

09/2

$

ep Gy a

3 1/3 04 a

Z 50% 7,5 500

Kialakult falusias lakóterület utcafrontos beépítéssel

IG-K R

a

a

Gy út

ep Gy

2 1/3 04

/2

09

út

a

ep Gy

4 /2 09

/8 09 /9 09

/12 09

$

1 1/3 04

Z,T 50% 10,5 600

KV-2

FL-K3 FL- 4

a

$

$

R

R

t

Gyep

a

ep Gy

a

01

b

a

46 1/1 04

0 1/3 04

b

út

R

R

ep Gy

295/14

KV-1

FL-K1 FL-K3 KEL-K1 KEL-K2

R

ep Gy

R 04

6

295/15

Telekhatár irányadó

Helyi védelem alatt álló terület határa

M

R

b

7

R

KG

0 1/8 04

ep Gy

b 04

út

Kertvárosias lakóter. csoportos (sorház, láncház) beépítéssel

Építési hely határa

he

1 1/8 04

ep Gy

Kertvárosias lakóterület főút melletti (meglévő) beépítéssel

SZ 30% 5,5 700

KV-3

Gyep R

g

O 30% 7,5 700

Beépítési vonal c

f

R

b

Falusias lakóterület speciális (kúria jellegű) beépítéssel

KEL-2

Megszüntető jel

f

1

FL-S

SZ 7,5

KEL-1

Telekhatár / megszűnő telekhatár

a

b

8

$

b

f

cs ato rna

c

9 1/7 04

d

Gyep R b Gyep R

9

04

$

295/16

d

Gyep R

4

10 .0

36

1/5

04

Falusias lakóterület oldalhatáron álló beépítéssel

20% 3000

Gyep j

O 30% 5,0 800

Telekhatár (kötelező)

Övezetváltás határa

c

Gyep R

R

a

Irányadó szabályozási vonal

Beépítésre szánt területek övezeti jellemzői

FL-1

c

04

ep Gy

04

1/2

5,0

29 5/6

T

út

9/1 25 9/2 25

0/1

5, 0

út

6

34

út

32

c

5

26

26

5,0

29 9

-1 Kö

út

18,0

Kö-3

T

a u tc 21 05 /11

3

26

út

309

50 ,0

308

út

torna 0488 csa

06 /1 út

02 66 /6

6 /5 10 03 9 /5 10 03

0 /2 02 03 8 /1 02 03

Kö -3

30 29 2

8

10

1 /3

0 /3 10 03 5 /5 10 03 1 /6

0 /6 10 03 5 /6 39 03

1

11 21

10 21

rg O

19

307

311

310

5, 0

14 53

a utc J.

y an

21 05 /1

út 224

tca iu

19 5

5, 0 .0

16 5, 0

12 21

ny

306

1 32

ov á

200 8

M. u

Jós

10 03 10

03 2 /6 10 03

10 03

4 /6 39

út 8 7/1 260

10 /3 /5

4

3 /6 10 03 9 /6 39 03

3 03

3

út 9/ 2 028

029

ika

y u.

in c z

10 3 /5 10 03

4 /6 10

8 /6 39 03

1 /6 39 03

2 /6 39 03

/6 39 03

1 0/3 029

0/3 029

2 0/3

4 59

/1

3

59 2

59

03

2 /5 03

03

5 /6 10 03

út

7 /6 39 03

0 /6 39

0 0/3 /53 0290

8 59

2

tca

cu 4

er en ák F 6

De 8

10

Ar

10 04

Kaz

81

/1 85 18

18 97

10 05

10 06

6

he10

35

6 /6 39 03

9 /5 39 03

029

029 /2 72 18 78 18 18

94 18

19 05

10 1

2

3

Kö -3

7

9 7

5

8 6

. Mih ai V

2

kon 1

1870

18

Cso

60

59

18 69

4

18 10

29 31

28 30

10

1 /5 10 6 /2 39 03

/5 39 03

8 /5 39

029 9 0/2

,0 10 11

12 10

Kö2

/2 54 18

18 66

18

91 10

7 /2 39 03

6

03

/5 39 03

03

7 0/2

8 0/2

029

4 0/2 029

10 ,0 a

tc ru do

án tS rs

Fü /1 53 18

18 67 18 68

10 89

33

5 6/7 07

6 6/7 07

7 6/7 07

8 6/7 07

5/8 07

35

8 6/6 07

6 6/6 07

5/3 07

5/6 07

35 a

4 6/7 07

2 6/7 07

3 6/7 07

1 6/7 07

0 6/7 07

9 6/6 07

7 6/6 07

5 6/6 07

9 6/5 07

0 6/6 07

4 6/6 07

3 6/6 07

5/5 07

0 5/6 07

37

5 6/5 07

7 6/5 07

8 6/5 07

9 6/5 07

0 6/6 07

1 6/6 07

2 6/6 07

9 5/5 07

26

03

03 39

1 /5 39 03

0 /5 39

5 0/2

6

029

0/2 029

1

3

0/2

0/2

029

029 /52 0290

2 0/2

11

88

86

10

90 10

18 65

85 10

3

1 83 10 84 10

tc a

5 3

6

12

82 10

2

03 5

03

/2 39 03

5 /5

út

9

03

029 8/6

9 0/1 029

18 15 13

97

14

17

a

sz 10

va

Ta 7

8 84 17

08

07 12 06

9 /1 05

12

10

ály u

Kö -3

77 17

12

u tc

7a

yi

4

án cs

Bo 17 83 17 81

4

2

17 80 09 12

12

7 /1 05 12

16

13

a u tc

/6 70 17

/2 70 17

17 82

17 78

17 79

/1 10 12 6 /1

03

0 /5 10

3 /2 39 /2

4

03 39

39 03

8 /4 39 03

/4 39 03

7

út

02 98 /3

029 13

a

12

b 8

/3 72

6

17

u tc ly 14 12 5 12

05

4

1 6/5 07 2 6/5 07

3 6/5 07

4 6/5 07

6 6/5 07

5 6/1 07

út

út

/3

3

03 2 03

/7

1

7 03

03

02 /1 41 03

4

1 39 03

6 /4 39 03

/4 út

6 /1 41 03

39

/2

03

03

39

7 /1 41 03

/2

4 /5 39 03 5 /4 39

4 39

/4

9 /1 41

8 /1 41 03 14

9 60 17

11

69

6

17 9

/2 61 17

4a

17 63 /1

Kö -3

5

a

7

17 63 4 /2

ih á M

/1 15 12 /2 15 12

4 /1 05 12

/1 05

:/6 17 96 /5

13 11

46

58

47

17

17

7

a 5

sz

17 61 /1

Ő 17 62 3 65 17

64

17 2

67

Tá

17

nc

68

s ic s

17

66 17

12 29 /1

9

/5 14 20

. Zs .u

ic z

17

u tc

48 17

50

3

17

53 17

1

57 17 /2 05 /3 05 /4 05

12

13 12

12

,0

1 0 2 /4 39

/4

3

03 03

0 /2 41 03

03

út 029 1/1

0292 /2

9 /1

ór M /2 45 17

/1 45 17

7

5 8

tc a 1 36

12 12

16

12

0 6/5 07

9 6/4 07

8 6/4 07

12

18

2 /3 39 03

/3 39 03 /3 39 03 1 /4 39 03

39

út

03 41 /1 23

2 /2 41

03 41 /95 2 /2 1 /2 25 17

0 /2 25 17

25 17

44 17

32 17 33

12

17

ö3

10

K

43 17

35

68 12

34 12

.0

6 /3 39

5 /3 39 03

03 0 /4 39 03

4 /2 41 03

3 /2 41 03 41 /1 24

029 2/9 029 2/1 0 út

0292 /5

3 /2 25 17

0292 /4

5 /2 25 17

4 /2 25 17

25 17

0292 /3

6 /2 25 17

36 17

40 12

39 12 38 12 37 12

12

12

45

43

12

12 42 12 41 12

64 65 12

66 12

/1 75

77 12

/2 75 12

67

/1 63 12 76 12

62

029 2/1 3

9 /2 25 17

8 /2 25 7

17

/2 25 17

34 17 46

58 12 61 12

17

ic z ór

M 55 17

48

47 12

57

12 54

12

60 12

12

8

12

6

13 28 13 12

13 29

2

39

40 17 41 17

13

50 12 49 12 12

7

4

13 30 /1

17

14 13 15

2 /2 31 13

/1 31 13

13 30 /2 10

12

/5

77 16

16 13

5

32

33 13

1

10

8

7 9 /3 39 03 4 41 03 42 03

10

1 19 13 18 13 13

17

66 13

/1 33 13 /2

5

06 14

M

Zs .u

/3 72 16

/2 72 16 67 2/1 16 76

70

67 13

4 3

6

14

04

14

13

03

13 69 13 68

13

79

3 89

ca ut

13

1

13

92 14 91 14 90 14 14

5

yá r 7

N

9

05

13

út

1

93 14

11 13

1

14

út

a utc

94

en

14

c

25

3

2

/1 58 14 58

/2

:/2 73 14

lF er ke 15

39 15

Er 17

3 ö-

15 40

5,

/1

0 5,

/1 71 14 /2

71

14

17

21 23

K

41

15

19

15

43

/1

72

ca ut

3 öK

65 15

"A "

14

15

69

3 öK 68 67 15

66 15

út

79

16 ,0

L

19 16

/2

,0 10 ,0

L

Gy ep Gy ep

15

15

27

07

G G yep Gy yep L Gy ep L ep L

10 ,0

L L

Gy ep

L

0

/2

56

G Gy yep ep

L

L

15 ,0

15 ,0

L L L

Gy ep

Gy ep Gy ep L

10

L

Gy ep

L

Gy ep Gy ep Gy ep /5 84

,0 10

,0

14

3

7 6/4 07

5

út

7

út

12

5, 0

L

L

Gy ep

Gy ep

,0 16

10

17

5, 0

Gy ep

L

03

10 .0

út 0382

15

9

16

07

va sú ti p ály ate st

,0

út

0399 út

.0 50

20

12

9 6/1 07

04 15

,0 10 01

8 6/3 07

7 6/1 07

6 6/1 07

út

,0 18

4 6/4 07

3 6/4 07

2 6/4 07

0 6/4 07

1 6/4 07

9 6/3 07

7 6/3 07

út

04 69

,0 10

,0

/7

9 6/2 07

0 6/3 07

1 6/3 07

4/1 07

T

5 03

22

17

305

2 32

út

/3

Gy

Gyep L

2 6/3 07

4 6/3 07

4 6/1 07

út

út

T

289

/1 291

20

303 304

7/1 31

3 32

0 5,

4

26

Gy

6

3 6/3 07

6 6/3 07

2 6/1 07 3 6/1 07

7 03

0 03

T

T

30

7 26

Szabályozási vonal

d

d

FL-K2

3

26

295/13

Gy

07/5

5 6/3 07

1 6/1 07

út

16,0

Tt

28

Beépítésre szánt terület határa

R Gyep c

8 1/7 04

Beépítési mód max. beépítettség max. ép. magass. min. telekterület m2

Övezeti jel Belterületi határ

d c

f

Gyep R

BEÉPÍTETT ILL. BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK Meglévő Tervezett

R

43 1/1 04

09

Gy Gyep L

13

3 6/2 07

0 6/2 07

0 6/1 07

6/9 07

9 03

,0

16,0

Tt

a

T

42 1/1 04

01 6

295/11

Gy

07/57

8 6/2 07

5 6/2 07 4 6/2 07

2 6/2 07 1 6/2 07

,0 10

út

10,0

10

,0

,0

R

Gyep R

Gyep

Gyep

7 6/2 07

6 6/2 07

,0

.0 18

7 03

,0

10

10

26

21

288

4 31

7/2 31

4 32

5 31

6 31

5 32

1/2 Kö-

18

3 31

Gyep R

7 1/7 04

b

1/2

04/27

Gyep

44 1/1 04

04

-3

JELMAGYARÁZAT b

Gyep R

c

Gyep

a

út

Gyep R

35 1/1 04

a

041/19

ud

KG

b

R 6 1/7 04

Gyep R

SZABÁLYOZÁSI TERV - MÓDOSÍTÁS KÖZPONTI BELTERÜLET M = 1 : 4000 4 /2009.(II.04.) Ktr. számú rendelet 1. Melléklete

b

Gyep

41 1/1 04 b

a

mocs

5,0

5 ,0

Gyep R

a

041/20

46-3350/1

Gyep R

Matyó

50

,0 10

,0

10

út

,0

19

út

26

ny

16

7 32

6 32

a

2

46-3350

5 ,0

01

-3 Kö

,0 10

10

-3 Kö

0 03

10

17

vá

Gyep R

40 1/1 04

b

5 1/7 04

L

Temető

Kö

L

/1

út

,0 10

/10 80 02 út 81 02

,0

út

,0

24

go

út

d

út

R

b

b

b

5,0

298

13

79

,0

10

5 03

-3 Kö

10

Or

Gyep R

39 1/1 04

26

2 5/1 29

05/21

L

10

-3 Kö

5 ,0

,0

,0

,0

Tt

22

38 1/1 04

a

b

b

Gyep

a

8 1/8 04

c

293

Temető

c

a

4 1/7 04

a

VZ

295/7

Gyep R

7 1/8 04

Gyep R

3 1/7 04

a

a

36 1/1 04

r na

013/1

R a

b

Gyep R a

a to

a

b

R

041/18

út

Gyep

.0

10.3

,0

10

10

,0

10

t 1ú 6/4 02

20

15

14

9 32

2

b

Gyep L

295/17

05/22

02

18

10,0

12

,0

,0

10

-3 Kö ,0 10

t 5ú 02

18

13

3/2 01

8

FL-1

K-T

01

,0

,0

5 ,0

10

10

10,0

,0 10

Tt

,0 16

16

5

0 33

37

FL-K2

út

N

10

3

20

,0 50

/41 033

10,0

,0

,0

5,0

22 1

22 9

14

/2 -1 11

cs

014/5

Gyep R Gyep

R

Gy

04/8

50

,0

3

10

10

-3

222

223

28

12

Kö

9

12

014/4

P

.0

/2

10

Kö

/4

2

,0

Kö

41

10

7b

10

22

a

7

25

041/14

a

a

b

a

mocs

25

12

,0

,0

84

/3

10

44

26

7

8

Kiskőrösi út

15

b

a

01 6

mocs

a

R

a

b

Gyep

9 1/5 04

mocs

Gyep

6 1/8 04 a

a

2 1/7 a 04

37 1/1 04

b

Gyep R

út

a

Gyep R Gyep

b

Gyep R

a

út

014/3 b

4

6

R

1 1/7 04

Gyep

04 út 35 1/1 04

a

01 4/6

25

295/10

20

10

út

/71 84 02

/69 84 02

02

84

6/8

37

39

24

230

8

13

29 7

6

11

a

135

a

R 8 1/5

mocs

3

5 1/8 04

Gyep 0 1/7 04

R

25

a

295/9

b

5 1/5

Gyep L

30

295/4

68

út

83 02

/70 84 02

7

6

4

/4

02

02

35

20 18

tc a

6

9

b

25

041/

3 1/8 04

Gyep

041/57

Tt

014/2

295/8

02

,0 10

8

/21 86 02

t 1ú 4/6 028

7

/4

/4

84

1

/3

su

4

mocs

b

b

Gyep R

9 1/6 04

R

243

0 25

KG

.0

0

/3

8

/5

0

/2

84

9

/4

02

84

02 84

02

3

/3

33

8 1/6 04

041/104

a

R

04

014/1

d

04/21

,0 10

, 10

80

02

/11

84

02

84

02

5

/3

84

34

6 19 15

13

16

ikló

/27

295/18

N

8

84

02

r na

197

11

14

iM ny Z rí

R

Tt

g

0487

Gyep R

R

Gyep

b

K-T

5 ,0

4 1/8 04

Gyep

245

5.7

0 5,

Gyep

mocs

294

295/3

Gyep R

Gyep

3

/1 301

Gyep R

026/22

a

245

Gyep R


/3 7

/3

02 4

0

a to

31

9

16

12

4

7b

6

5

291/

Gyep R

cs

32

7

10

5

2

7a

9

37

0

38

8

37 37

4

37

36

50 .1

1/2 29

026/71

1 8/1 01

Gyep L

KP

22 0

6 28

a

041/106

Gyep R

041/56 /25

7 28

2 30

. 12

5,0

30

244

29

14

tc a

12

3

ti u

27

10 lig e ig

Sz

28

r

1

3

7

20 23

7

37

5 28

Gyep R

Gyep R

026/23

FL-1

i utca Cegerét

4 28

1

041/105

031/5 026/70

Gyep L

/26

2

T

Gyep R

Gyep R

L

5 25

/2

$ 031/4

c

Gyep R

4 6/2 02

KP

245

25

b

/3 031

Gyep R

026/69

/61 026

Gyep R

a

/2 031

T

036/1

$

/1 031

R

Gyep R

018/9

/24

245

1 25

6/2

03

$

a

Gyep

FL-K2

9 24

283

4

Gyep L

/23

45 43

280

Gyep R

018/10

245

276

FL-K2

$

/62 026

026/25

Tt

ud

$ /39 033 út 032

026/68

/67 026

$

út

03

/38 033

b

026/26

8/8 01

,0 16

8

t so

25

eré

/1 246

C eg

23

6

1

5

24 2

9

6/3

$

$

R

8/7 01

225

228

Gyep

$ 03

a

b

/66 026

/63 026

T

$

c

Gyep

21 9

24 1

6/4

03

/61 033

/21

21 8

226

a

Gyep

Gyep R 6/5

03

$

$ /65 026

a

036/7

6/6

03

$ /60 033

b

/64 026

026/27

8/2 01

-3 Kö

020/18

8/6 01

029

/59 026

245

21 6

227

240

275

,0 16

22

21

4 2

3

KL-3 215

/28

245

21 7

21

9 23

277

5,0

-3 Kö

19

0 18

48

1

1

út

/2

4

8 23

FL-1

a

0

b

a

ud

04/20

a

út

84 84

6 /3

61

16

15

46

53

213

-3 Kö

2

212

u tc

$

/35 033 /36 033

5 28/3

b

a

ud

ud

0/1 02

$

0

/60 026

$ 0

6/1

/34 033 4 28/3

b

075/9

1

6/1

03

03

$

a /33

R

a

FL-K5 2

/32

028

út

075/35

Gyep R

/12

$

/33 033

út

8/3 01

FL-K5 b

ep Gy

:/4 ud

/2 245

/1

212

19

0 5/2 24

a

Jelmagyarázat a D4 számú tervlapon

84

62

14

13

4

210

211

208

236

245/

E

f

Tt

63

12

11

46

19 195 8

209

207

278

.0 12

10

8

44

51

tc a

194

193

206

5,0

244

42

cu

5

9 01

ld

c

5 :/1ud

$

028

Gyep

5/2 07

6

03

$

/32 033

026/28

Tt

036/8

$

3

6/1

03

b

18 245/

c

04/19

02

Tt

8

6

re n

192

,0 16

Ho

ud

0/2 02 ud

17 245/

0 :/1

:/9

6 0/1 02ud

:/5

:/3

296

MEGJEGYZÉS

02 02

/17 84 02

/16 84 02

/3

1 8/2

6

1 2 18 2 18

2

Fe

190

16

0/7 02

4 :/1

2 0/1 02

/15 036 /14 036

/31 033

/31

R

a

6 :/1ud

1 :/1 ud

R

D3

075/36

$

075/38 075/37

/18 036 /17 036

/29 033

$

028

Gyep

,0 16

ud

7 0/1 02

ud

ud

a ud

c ut

:/8

ud

ud

0 5,

245/

ud

ud

2/4 21 0 02

ud

:/8 ud

m 2/6 02 Lilio

ud

020/18

:/2 0 2/2 ud 02

14

0 :/1 :/9 ud :/7

2/5 02

-3 Kö

13

FL-K2 245/

-3 Kö ud /3

24

191

4/3 02

1 2/1 02

b

R

$

/16 036

$

/58 026

$ Gyep R

/30 033

/57 026

a

ud

FL-K5 ud ud

ud

3 2/1 02

ud 022

5/ 15

189

8 18

1/1 27

12

245/

12

b

N

Tt

22

5 8/1

6 8/1

260

0 8/2

2 8/2

r

174

022/21 245/

04/5

f

út

260

4 8/1

260

7 8/1

9 8/1

8 8/1

260

260

260 260

260

4 8/2

3 8/2

260

260

t so

d

8 :/1

3/1 02

4/2 02

b

Gyep

3 2/1 ud 02

2 :/1ud

4 2/1 02

6 2/1 02

ud

5 2/1 02

-3ud Kö

tca su lejc fe 7 Neud 22/1 0 ud

FL-K4

FL-1

R

24

11

05/17

300/2

,0

20

260

5,0

1/ 25

1/ 24

5 8/2

4

eré 7

/1 175

40

49

21

6

36

,0 14

,0 16

46-3342

út

/13 26 08

260

260

2

C eg

5

út Gyep

593

1

1/3 27

Gyep

R Gyep

Tt

/2 26 01 /4 26 01

/9 26 01

/13 26 01

1/ 18

/16 26 01

260

/12 26 01

9

/8 26 01

7

tca

/5 26 01

ál u 260

1/ 26

25

9

5 18

20

1/2 27

FL-1

4/4 02

,0 10

b

279

/2 301

15

tc a as u

is P

5

260

8 8/2

7 8/2

6 8/2

260

260

23

/2 175

7

4 18

2/2 20

234

283/

0 5,300/1

Gyep

036/9

$

$

9

a

075/39

T 036/19

/56 036

$

/2 028

/56 026

Gyep R

Gyep R

/55 036

$

/28 033

a

b

026/29

c

8

245/

7 23 FL-K1

FL-K1

R

Gyep

b

R

út

295/5

FL-1

Gyep

84

02

/19

Nád

/6 26 01

/3 26 01

/7 26 01

/11 26 01

/10 26 01

Kocs

/15 26 01

/14 26 01

3

1/ 28

1/ 27

260

260

260

-1 VT 21

38

47

c zi

18

19

7

6

8

10

13

.0 60

/20

2504

/18

/15

/13

/14

/12

1

1/ 29

/43

19

kó

4 40

1

36

1/2 36

t ca

a

036/23

$

/27 033

/30

075/29

1 6/2 03

$

$

028

075/40

$

$

/28

b

075/31

b

$

028

c

075/33

075/32

2 6/2 03

a

/25 033 /26 033

/55 026

út

$

0 8/1 03

/25 036

/23 033 /24 033

/11 028 b

Gyep R

b

1 8/1 $ 03

$

6 28/2

a

a

036/27

/26 036

/22 033

út

$

b

$

/27

/54 026

$

$

075/30

028

Gyep a R a Gyep R Gyep b R

b

026/30

024/24

14

332/1

a

2504

2504

/16

/17

2504

2504

2504

2504

2504

2504

/10

/11

2504

2504

/6

260

2601

/4 128

Rá

45

16

37

8

11

zu

b

1 6/3 02

b

10

282

2

7

s rté

ud

Gyep R

b

Gyep

3 6/3 02 2 6/3 02

024/5

ud

281

2 31

6/9 02

/1 03 21

/4

/9

/7

a

104

2 - 1/

43

14

4

4 6/3 02

R

ud

7

245/

4 20

KP 2

1 33

0 6/1 02

04

96

/2 03 21

2504

/8

2504

2504

r u tc

40

Kö

41

:/3

ep Gy ep Gy

a

6

245/

273

:/1

FL-K3

15

05/2

2 6/1 02 /12 6 02

21

1 20

/3 21 02

/1 21 02

/2 21 02

ehé

38

36

35

37

36

9

0

245/

FL-K3 87

3

6

Ke

32

,0 50

1 6/1 02

2a

S á rf

2 1/4 260

32 34 2 4/1 46

4/6 46

3

9

0 5,

Gyep

a

3

4

tca

/41

30

0 4/1 46

0

37

37

36

5,0

b

Gyep

8

/6 21 06

őu

2601

4 1/4

,0 ,0 5

28

32

0

05/6

31

31

/4 21 06

ör

260

12

26

17

30

1/1 36

, 16

14

/5 21 06

5

Ú tt

2504

/5

/4

/40

5 ,0

24

15

28

59

5 ,0

5,0

12

a

8

út

7

6 2504

2504

/3

/2

15

147

146

13

26

57

ca ut

Gyep

7

05/2

10

9

93 20

a utc

1 2504

2504

13

148

11

tc a

12

nu

10b

lm á

9

24

55

sz

-3 Kö

332/2

M

13

16

FL-1

z us

/2

94 20

92 20

89 20

3

33 20

36

22

25

i Ká

22

53

dá

5,0

3 5

11

17

333

84

84

a utc

7

34

9

20

10

S z il

7

51

Va

,0 14

út

334

/1

1a 1b

utc áj

9

1 4 /2 02

20

3 23

27 2/1

408

4

7

02

út

9

32

a utc 18

6 18

2/1 20

:/2

R

Gyep R

Gyep 4

179

1 20

27 0/

6/2 02

ud a

FL-K2

3 18

0 20

2 23

6/3 02

$ $

$

075/34

8 5/2 07

8/9 03

/28 036 a

/21 033

Gyep L

$

b

út

N

/2 028

Gyep

03 6/ 20

$ $

$

$

/19 033

a

7 5/2 07

a

8/8 03

N

$

a

6 5/2 07

Gy

b

$ $

$

$

8/7 03

/29 036

/18 033

a

út

út

t út ú

$

$

b

6/4 02

3

$

/23 028a

/53 026

5/4 07

$

$

/30 036

028

R

út

út

5 5 /2 07

8/5 03

/31 036

Gyep

ep Gy

$

$

N

b

/32 036

$

L

$

2

1

$ $

$ $

út út út

út

$

$

Gyep

5/4 07

8/2 $

/33 036

/17 033

$

$

3 5 /2 07

8/6 03

$

b

$ $

03

8/4 03

/34 036

R ep Gy

b

$

3

4 5 /2 07

/36 036 /35 036

/20 033

b

5 245/

26 9

/2 407

s oc

$ $

$

4

5/4 07

$

$

b

5/4 07

$

$

/25

s oc

$ $

11 6/1 07

2

3

$

/16 033

/10 028

$ $

$

$

$

6/5 02

R

6

$

/52 026

s oc m

m

/9 033 /10 033

$

09 6/1 07

8/2

8/2

/15 033

R

$ $

03

03

/14 033

026/49

$

$

$

1

8/2

03

/39 036

0

m

b

ud

út

5

27 2/2

38 1

8

10

15

412

409

384

FL-K1

0

/2

410

/1

385

36

Gyep

412

410

r utca Pá szto

335/5

Gyep

2

411

386

12

024/6

5/ 10

5

20

49

utc a István 53 Bocski

5,0

út

-3

3

/2

383

s oc

/40 036

R

ep Gy

$

-3 Kö

/4 033

a

/20

/38 036

/13 033

R

5 6/3 02

s oc

/41 036

,0 10

/12 033

/21

ud major 08 6/1 07

5

2 5 /2 07

8

,0 10

028

6 6/3 02

5/4 07

$

8/1

03

03

/42 036

/2 033

028

076/3 07 6/1 07

6

1 5 /2 07

/37 036

ep Gy ep Gy

s oc

/8 033

076/112

út b

7

5/4 07

$

b 9

,0 10

.0 18

$

026/51

a

5/4 07

0 5 /2 07

a

$

06 6/1 07

$

/44 036

/43 036

/7 033

8

8 5 /1 07

7

/24

R

m

2

245/

1

4

413

415/

0

a irt

8/2 208

8/3 208

0

30

a ri 7

8

47

-3 Kö

5,0

út

Kö

414

4

415/

389

474/1

/3

cs 89 20

6,

2601

28

5

B ih

2

tca .u sJ 3

26 8

415/

FL-K1 387

1

475

02

84

02

Pa

/5 83 20

9

26

3

9

416

390

388

m

/59 033

/22

R

a

10 6/1 07

8/1

R

V-3

b

a

235

393

16

Gyep L

05/5 b

tvö

Áh

418

7 6/3 02 /20 6 02

2 8/1

Gyep

245/

19

1 23

417

391

26

b

4

1

419

14

6

8

1/3 260

24

6

18

45

/1

1

Gyep

L

Eö

ep Gy ep a Gy

48

$

$

9 5 /1 07

/11 033

-3 Kö

Tt

út

076/45

$

9

5/4 07

03

/45 036

a

$

026/50

026/

11 0 8/

Tt

024/20

178

2 7

421

420

392

0 8/1

260

b

ud

3 17

6

48

$

$

$

$

6

,0 10

028

ep Gy R

m

2 17

422

3

Gyep

b

423

/2 420

382

05/2

169/

17

FL-K1

394

395

474/2

R

424

16

473/2

43

5,0

16 ,0

397

396

0

5/4 07

8/1

$

$

026/

b

$

03

9

út

ud

078/2

076/46

$

b

/1 028

/19

R 8 6/3 02

8/9

s oc

Gyep R

245/

169/

/3

399

5/5 07

03

IG-2

/18

Gyep R

Gyep a 8/8

260

R

168

17

R

8/7 260

Gyep

FL-K1 KL-2

R

,0 10

8

,0 10

028

024/23

0 17

420

398

1

6 5 /1 07

0

026/46

b

167

160

432

3/ 2

260

14

158

KL-2 171

425

1

8/6

Kt

245/

157

164

2

433/

335/4

L

161

42 435/

1

1 47 7/

47

Gyep

1

162

39

4

41

5,0

5,0 14.0

út

477/3

476/

R

,0 15

/2 30 20

22

37

/1

1

39

Kö-3

5,0

k áro

25

.0 14

5,0

út

47 9

335/3

5

m

6/1

6/ 2

05/2

/1 30 20

1

20

33

2

37

436

/2

436

4

43 4

400

2 47 7/

04/17

32 20

18

31

Kö-3

35

/2 26

1

5/5 07

8/1

,0 10

028

b

$

$

$

/47 036

/57 033

/58 033

/17

a

$

05 6/1 07

7 5 /1 07

/60 036

/54 033

/2 028

Gyep

245

166

út

03 6/1 07

$

04 6/1 07

5 5 /1 07

/57 036

ma

,0 10

026/47

KG

a

159

29

14

33

23

3, 0

5,0

3 Kö-

48 4/4

48 0

FL-1

4

16

16

3 4/1 46

27

12 10

31

428 7 42

4

401

48 3

Gyep

,0 15

6

14

22

23

2 -1/ Kö 25

8

29

430

260

260

KP

3

165

2

429

a

431

435/

40 2/

48 2

Gyep

/38 01 26

8

6

20

21

6

27

i u tc

6

40 3

48 4/2

489

335/2

M ih pa

43

48 4/3

335/1

11

1

23

18

25

437

402/2

490

út Gyep

87

02

13

3 16

48 21

16

23

le k

Te

485/2

341 a

8/6 208

5

14

19

14

19

21

439 440

5,0 487

FL-1

6 ,0

8

12

17

12

464/7

17

19

443

438

486

6 ,0 0

10

a

10

15

/1 17 516

3, 0

5,0

FL-K1

6,

12

10

utc

15

6

464 /12

13

Rákóc zi Ferenc utca

13

444

KL-2

442

498/1

Gyep L

R

17

5

ke

4

11

11

ár ok

21

15

49 8

14 ,0

0

19

3

8

6

Bé

a

9

Kö-3

13

19

16

13

49 9

496

3,

6

13

8

u tc

7

9 51 2

út 50 1 50 0

492

a

he

4

27

2

5

7

4

54

517

7 49

/2 526

17

15

11

637

50 2

3 ,0

4

11

4/6 46

3

11

54

446 441

15 5

Gyep 9


$

IG-1

jor ma

028

D2

$

2

4 5 /1 07

/13

/46 036

IG-K

/53 033

/16

a

ep 26/3 0 Gy

FL-1

b

026/45

R

s oc

Gyep

5

u á ly

163

út

5,0

,0 10 b

b

026/45

m 8/5

024/17

R

12

10 8

tc a

6

TV-2

445

5/5 07

,0 18

/59 036

/55 033

b

024/11 /1

FL-K1 15 4

14 9/2

To

8/4

260

Gyep R

KP

2 13

0 6/4 02 ep

$

$

3

3 5 /1 07

03

/56 033 jor

,0 18

028

,0 10

$ $

a

5/5 07

/12

/58 036

033/50

major

a

b

260

m

3 15

14 9/1 4

2

4

2 5 /1 07

:/52

major

,0 10

R a Gyep

024/18

a 2 15 utc 15 6

134

FL-1151

144

26

FL-1

út

15 0

448

13

11

024/16

2

145

Kö

a

Gy

024/19

142

14

KL-2

447

50 5

5 ,0

3 ,0

2

9

1

10 12

9

/2

/2

/1

ár ok

18

13

14

.0

68 20

he

-3 10

18

M.

52 0

1 52 1/

522

521

523

526

/1 523

13

/1 525 /2 525

524

11

16

11

12

494

69 20

/2 15 20

2

2

Kö

7

16 4/5 46

5

7 6 53 u tca

9 52

8 52

527

9/1 44

50 6 50 4

0

0

TV-2 1/ 1

18

Gyep

1

13

3, 3,

-3

6

a

R

18 16

10

FL-1

FL-K1 128/5128/6

130

major

/48 033

major

:/51

026/43

s oc

3 0 8/

FL-K2

14

8 4

m

$

$

,0 10

/51 036

:/45

KG

026/43

8/2

260

Gyep

129

9

7

5,0

9/2 44

10

50 3

8/3

143

50 7

8

/1 71 20

7

4

5

14

15

4

/2

519

530

58 6

9

rá

14

12

3

13 3

518

/3 531

1

7 58 ár ok

531

531/

585

7

14

u.

9

And

/2 71 20

21

14

1

12 2a 464/4 -1y/ té r 11 KGöyö rg 7 9

z sa

/2 577

582

583

4 58

4 8/1 58

12

i G.

11

a

12

KM

,0 18

26

9 7

0107/48

$


5

5/5 07

$

/50 036

KG

026/17

a

12

2

135

5

2

141/

2 4

-3

L

23

9

16

3 196

1

10

4/3 46

nyi selé W es5 7

/1 577

579

581

8/2 58

61 6

ony

10

5 50 9

6

11

1/ 23

260

0 1/3 260

127

3

14 0

450

3

ut ca ssy

Kö

0 34

8

13 9

451

1

510

13

14

tc a

136/

2 45

51 1

15

18

82 16 6 12

81

6

or u

nd Sá

86

84

13 7

utca

453 514

FL-1

5,0 358

76

fi

26

/1

he 0

2

10 77

út t ú

$

,0 10

/52 036

:/49

,0 10

026/18

Tt

13

tca

1/ 22

260

31 0 1/

125

83 85

80

1/ 21

260

FL-K2

2 1/3

124

89

lő u

FL-K2

1 0 8/

/1

123

1

13 8

51 3

13

14

68

454

6

90

88/2

FL-K2

1

26

3 1/3

120

121

33

31 29 27

25

26 01

20 0 1/

87

79

4

P ető

119

88/3

88/4

5 69

75

2

TV-2 455

4

4

04/18

16

6

3

4

8

3

52

2

91

12

he

118

FL-K1

KL-3

70

TV-2

74

260

117

93 92

25 03

1/ 19

260

4 1/3 260

97 98

72

73

05/2

R

25 18

8

5

19

6 1

he

50

578

580

5

sm

3 71

.

u a rty

1

456

/2 516

495

3

Gyep

99

KL-3

65 64

63

V ö rö

457

53 3

6 5 54 54

32

8

61

utca

515

a

/3 65 20

29

11

5

87 19 64

88 19

4

2

48

5/2 59

53 4

35 9

L

13

7

89 19

85

3

2

TV-2 60

47 8

05/2

R

15

19

5

1

44

576

536

53 5

548

547

út

04/16

20

84 19

7

3/1 47

37

9 54

ca

94/2

t

5

3 Kö-

260

100

67

460 459 458

95 96

éti ú

Sző

5 1/3 260

116

94/1

1

66

2

540

utca

Mór Jókai 9

57

62

KL-3 539

4

2

8

6

101 102

56

55/2

22

FL-K1

41

$

$

út t ú

b

major

:/40

/5

39

37

21

114 115

-1 Kö

84

FL-K2

35

23

113

/2 Kö-1

28

26

k em

KEL-2

111 112

41

43

44

103

51

55/1

461

48 1

/14 05

46

út t ú

$

6

1 5 /1 07

$

8

:/47

42

21 05 /5

24

19

110

42 40

/3 00 21

21 07 /1

21 05 /2

21 05 /3

Kecs

5

59

TV-2

/6 00 21 /7 00 21

01 21

t

9 10

39/1

52

/11 00 21 0/10 0 21

99 20

20

18

16

FL-K2 /2 00 21

14

108

Napk. o.

2

463

1

13b

/16

05

31

22

81 19 /2 53 19

9

a

42

-3 Kö35

7 59

3

h u tc

488/9

-3 Kö

M

TV-139/2

58

1 54

/3 FL-K2 96 98 20 20

21 07 /2

a

$

út

út

b

5/5 07

0284/22

03

/7 út

21 06 /2

/1

11

01

út út

$

út

0 5 /1 07

út

/53 036

02

02 84

2105/12

17

106

37

54

1a

,0 16

R Gyep L

33

na or

he

1

5

40 6 59

ut

1b

9

16

10

at 20

tca

2

86 19

.u

3

5 57

1

55

án

7

Gyep R

/15 04

35

12

cs 22

iD

Dó

utc n c1

a utc

38

tv

0

55

FL-K3

3 Kö-

/2 65 20

64 20

14

/1

15

80 19

ny

3

1

so

3

Lo

22 20 569

i Is

FL-1

Gyep

/1 65 20

17

16

20

/1 79

5

4

5

18

21

26 25

KP

465

1

utca

G á rd

10

9

út

3 Kö-

/53 01 25

24

19

18

/4

/2 79

11

.r. O rv

-4 Kö

19 17

601 59

ár ok

ász

8

7

8

6 ut ca éla ók B Bart 7

633

út

0 5,

R

Gyep

62 20

21

20 24

76

13

4

33

2

60

614

Vad

66 0

5

4 5

út

0 5,

Gyep

Gyep

28

24

485/1

,0 16

/52 01 25

23

27 20

26

19

15

92/3 10

6

36

31

ny

3 61 10

23

/2 96 20

/6 96 20

97 20

/3 30 20

107

Üzem

50 29

34 20

FL-K2

105

P

38

2095

13

Kecs

/39 84 02

/54 01 25

61 20 60 20

59 20

a 26

se

a

17

utc

8

29

466

36 20

0284/26

0284/24

K-T

b 7

út út

02 6/1 07

4

0284/11

izr. tem.

6

/1

11

01

8

:/46

/5 96 20

11

46-3349

49

12

5

9

45

30

22

1

7

k

KP

/2 31 /1 31

a

tc ál u

iP

0284/28

ud

15

15 /2

/66 84 02

0284/23

INT iú em ét

a

03

9

7

37 20

Ált.isk.

200

0284/72

8/1

C2 C3

/4

88

út

út

$

út t ú

a

/4

10

út

01

$

$

$

03

b

84

20

ula Gy

/1 96 20

38 20

/3

02

/10 88 20

10

01

5

/1

11

$ $

$

01 6/1 07

5

2

84

/9

$ 4

/1

11

út

út

7

02

04 26

/46 01 25

/2

rz

n

19

96 9

34

27 9 60

2

61

61 5/1

ja n ic

a utc 0

33

32

/8 88 20

FL-1 8 6

19 99

3

36

TV-1

5,0

R

/14 04

/51 01 25 /50 01 25

/49 01 25

/48 01 25

16

20

21

ro rÁ

Be

o áb

12

25

5 60

0 61

5

491

b

R

/55 01 25

/56 01 25 /57 01 25

/58 01 25 /59 01 25 /47 01 25

/60 01 25

26 20

8 196

G

a 1

30

467

.u

84

FL-1

4

2016/1

2 201

/4 19 91 /2a Kö-1

$

/54 036

/1

2

40 20

iP ula

8d KL-1 8c

em v. üz

K öl ts

86 20

3

02

a

02

90 20

39 20

/1

19 59

21

Napk.o.

41 20

Gy

19 91

8b

1 /11 86 02

37

/17 01 25

/16 01 25

/15 01 25

3

23

utc

. . u5

28

4

he

5

7

17

ca

/1

86

88

/7 88 20

/1

02

44 20

42 20

0 5 002 20 2

/2 19 91 8a

9 /10 86 02

/31 86 02 /32 86 02

tca őu ör /18 01 Útt 25

/1 01 25

/3 01 25

28

4

25

án

1

E s. y -Z 3

26 3 60

60

éc

45

14,0 5,0

356

19

538

3 55 52

3

D am 10/b

493

354

/2 01 25

/21 01 25

1

2

a 1/2

jc s

16

Ba

11

6 93 23

4

2

5

6

3

2

3

út

3 Kö-

/13 01 25

4

1 /1 92 10

9

21

5 85

7

43

9

15

346

19 60

56 19

19

543

4

KL-355

55

Sz

2/2

FL-K3

ut

/4

83

20

84

1

20

85 20

35 20

KL-3

KG

KG-K 84 20

43 20

1 201

04 20

0284/25 02

0 5,

5,0

87 20

46 20

10 20

07 20

0 199

20

542

556

8 55

59

353

FL-1

468

555

ly á ro

41

45 20

462

16

355

0 3,

/14 01 25

1 u. czy azin

3

3

14

7

14 7 95

24 he

6/1 86

611

1

4

1

646

1

618

619

620

0 3,

347

/4 01 25

K 32 19 6 8

-3 Is tv

16

bó

18

Do

982

22 19

0/2

K

5/1

11

09

0284/27

8

,0 16

18

KL-3

17

561

488/8

5,0

1/1

559

KPi utc a

39

48 20 47 20

6/5

02 3/3

08

02 5,

0 5,

/5 83 20

82

20

17 20

06 20

19 95

58

2 56

/1 560 /2

488/4

352

55

81

20

FL-K1

18 20

9

19 61

18

47

560/3

560

12

17a

10

KL-2 19

Kö-4

46-3002

H

59

13

19

K

54

19

TV-1 469

3 56

351

350

30

3

Kö

20

7 98

20

85

1 85

2

3 Kö-

650

651

648

649

647

628

3 Kö-

66 2

32

10

15 19

22

19

564

in té

2 /3

-3 14

FL-K2 66 1

5,0

/29 01 25

34

6 191

Kö

24

18

tca

3/2 85 3/1 85

2 85

2

2 71

9 69

66 4

2 471/

Ált. isk.

46

Kö

66 3

61 7

ca c ut

36

3

26

án u 85

0

4

9 70

7 70

8

66 6

a utc

/12 01 25

he

2

-4 Kö1917

5

28

Is tv

16

nyi

97 5

565

50 20

3

77 20

3

/1

11

01

01

út

8/1

KEL-2

79 20

FL-K2 49 20

19 20

20

KL-312

34

TV-1

59

16

66 5

65 9

eren

/6 01 25

38

5

4

7

30

14

7/2 86

7/1 86

6/2 86

8

87

0/1 85

9

H 472

r

573

K á lv

1

15

83 19

35

568

78 20

52 20

51 20

KL-3

2 196

/1

53

19

Étterem

567

FL-K3

67 1

66 8

/5 01 25

a utc

7

u tc a

/2 92 10

32

yjc s

9

572

59 0

9

67 0

12

970

6 56

KL-3

59

3

58

67 2 66 9

/22 02 25

/10 01 25

6

9

34

Ba

17

86 9

86

1a

1/2 87

6

0 71

3

9

52 19

TV-1 13

Cuk

1

3

574

6/2

12

51

/20 02 25

/11 01 25

9

lu d y

2

15

che

13

Szé

0 89

571

6/1

5

11

tc a

a

tc .u

th Tó

65 19

51 19

9

16

9 95

0 57

60

7

66 19

50 19

/3 15

971

39

8

0

60

9 194

48 19

ABC TV-1

8 95

5

60

60 8

47 19

fu

14

0

9

se

Áruház

0 96

54 20

0

76 20

80 20

53 20

2

/5

6 28

75 20

74 20

5/5 07

t

ú zl.

kö

4

03

$

0284/41

3

72 20

2

/1

11

$

$

/1

86

02

73 20

57 20

20 20

82 19

tér Szabadság

1 96 TV-1

8

14

72 70 19 19 71 19

46 19

u tc a

8

Jó z

/1

67 19

KP10

3 96

94 41

10

11

675

/21 02 25

/26 02 25

/25 02 25

8

K is fa

18 19

4

11

3/2 88

943

46-3002/1

FL-K3

FL-K2 67 3

349/1

16,0

1/2

na

76

/3 z 76 kö 19 7 978 7 1 19

9

Tűzo. 4/1

H

to

19

/2

76

11 1973

P

972

7 93

16

18

4

/23 02 25 /24 02 25

9

1

ca ut

12

6 89

1/1 87

8

y

4

Piac

Ka

19

KP

7

68

12

4/2

1/1

11

a

191

6

s

9

2/2

10

1 71

70

69

6 67

R

/13 04

40

84 18 4

03 19

jo

7

88

1 88

k áro

2 74

3 73

6 62

7

62

a utc

Ró

/18 02 25 /17 02 25

a

utc

42 06

La

1

8 89

7 89

2/1 88

944

942

6

u tc

2

Közs.T.

964

5

94

85

os

1

42 19 943 45 1 19 44 19

75 19

13 74 19

1969

1 94

2

2 96

638

F zsa

Gyep

Gyep

19

3

th 6

919

12

0 74

8 73

7 73

2

2/2 62

639

7 190

su 8

6 0

1

14

6 73

2 69

0 68

67 4

65 8

/2 85 18

5

s Ko

5 93 4 93

933

92 92

3

16

1 74

9 73

61 5/3

tc a

2

65 7

44

7

10

10 10

5 92

2 92

5

1 77

1

4 62

640

348/1

Gyep

46

12

4 92

3

7 87

4 77

a 3 tc iu ad Ar 4

5 62

65 6

641

FL-K2

n 25 ltá Zo 27 ly dá Ko

48

/2 71 18

9

14

9

92

0 88 9 87

8 87

18

5

ri u

67 7

65 4

Gyep

d

/1 71 18

45

18 11

16

11 10

22 10

7 90

h

n yá

J án

1940

/2 19 37

13

30 19

9

193

/1 19 37

20

02

FL-1

67

56 20

21 20

KP

29 19

KL-3

1938

19 36

7

679

65 5

642

/19 02 25

29

44

57

1

19 10 21 10

5 91

8/2 90

1 73

643

348/2

/12 04

/2 14 20

18

56

18

55

18

z 3 kö si

6 91

9/2 90 9/1 90

8/1 90

-3 728

2 73

FL-K2

/28 02 25 /29 02 25

/86 01 25

43 18

/1

18

13

iz Kin

914

3

1/4 91

0 77

9 76

Ma

ai á sz

/87 01 25

42 18

46

18

58 18

5

7 91

1 92

8 91

2

91

91

2 77

65 3

FL-1

/11 04

9

85

28

19

1

/5 86

20

55 20

22 20

2014/2

31

19

33

19

60

61 5/

678

636

b

a

26

28

18 18

20

23 10

42 10

3 77

6

635

utc

18

27

30

18 15

22

27 6 103

20

8

634

/9 02 25

13

20 50

18

29

17

41

27

22

10

2/1 62

FL-K2

632

/10 02 25

52

18

19

29

kö z

7

7

/1

tt Ba

682/2

32

65 2

/30 02 25

54

52

25 10

39

i izs

31

K in

9

7 72

631

6 94

85

13

FL-K3

645

644

KL-3

8

20

682/1

34

/27 02 25

56

18

13

öz 19

ik

iz s

33

9a

Kö

630

/12 02 25

a

34

Kin

24 10

17

61 10

/2 58 10

1/3 91

3 629

3/2 62

-3 Kö

58

u tc

32 33

18

/1

15

59 10

1

5

FL-K2

9 94

7

17

25

J

38

8 94

46-3002/1a

4

40

42

0

86

27 19

35 19

TV-1

965

947

1

23 20

Műv.h.

966

1

95 0

ey

58 20

21 19

34 19

3

968

2 967

95

86

15

21 29

1

98 3 97 3

85

a

1 68

36

/13 02 25

ef

31

18 18

24

64

60

3

6/2 78

6/1 78

u

5

86

FL-K1

19

683/1

-3

44

2

95 3

95

862

6

17

22

4

/14 02 25

zs

60

13

26

10

63 10

10

37

4 78

os

14 16

27

3 Kö-

R

Jó

62

12

21

/1

35

26

-3 Kö 24

6 72

2 72

J án

4

12

k

áro

21

46-3002/1b

Kö

/16 02 25 /15 02 25

a 18

23

28

69

56

9b

6

3 72

ny

46

17

5

95

95

3 86

4

3 71

68

tc a

4

4

4

3

5

6 956

86

18

4 71

8

4 69 39

Kö

H 98

J. u. Bo ttyán

97 4

25 19

5

985

976

lc s

17

/1

8

5/5 07

1

/59 86 02

0

/5

86

21

a

$ K CS KE

0284/74

ÉT EM

b

02

23

út

$ 5/5 07

0284/73 /2

9

út

út

-1 t Kö ú

$

1

$

út

$

b

$ 11

0284/66

0284/42

6/4

8 02

út

19

u tc

$

Gy

a

/58 86 02

8

a 6

/1

13

01

01

út

84

0284/52

/4

86

02 610

:/ 5

609

FL-K2

FL-K2

Óvoda

989 988

.

24 20

26 19

4

192

14 19

Óvoda

990

-3

8

1 191

6/1

993

97

19 23

3 191

5

01 19

1

. E99 .u

9

a 15

15

25 20

20 19

1922

2 191

2

/1

992

977

3

a 8 utc 88 ri tho Bá 10

15

25

3/1 87

683/2

h

Gyep

/1

to n

64

18

30

10

/1 58 10 /1 57 10

11 4 76

70 5

FL-K3

Gyep

04/26

15

20

Ka 66

16

32

68 10

/2

72 10

/3 43 10

7

u

70 0/2

70 0/1

7 88

6 88

3/2 87

5 71

70

3 69

yá

5 88

a

00

994

Zs

1

11

-3 Kö

/2

15

27

34

71 10

,0 12 5

9

4 72

a

án

22

4

2

48

ud

Gyep R

14

18

3

69

87 10

10

7

6/3 78

5 72

tt h

623

tv

1

6 68

Ba

i Is

tc a

6

5 69

13

4

23

4/1 87

/2

a 89 1

1

0

1 19

7

19

TV-2Eg.h.

89 3

utc

2 89

9 88

5 88

6 71

70

70

41

KG

KG

or

899

9

7

998

978

900

895

FL-K2

29

31

th

70

7 68

50

902

8

901

3

k

6 69

8 68

0

6

u

ly irá

14

74

áro

9 68

52

sK

20

Bá

28

0 5 , 069FL-K2

5,

ty á

904

sT 9 .u tc

6/2

994

981 980

1

903

2 4

08 19

KL-3909

04

19

n ic

11

9

7

995

2

9

905

he

n

-3

Kö

a

tc cu

Kö

02

/16 88 02

a

a

/1 82 02

$

02

/57 86 02

/15 88 02

út

$

/2 82 02

$

0284/65

0284/55

/14 88 02

/21 07 26

$

a

0284/40

7

/17 07 26

nc

b

6

/4

/4 86

/22 07 26

re Fe

/64 86 02

86

/13 88 02

/3 82 02

b

02

/23 07 26

c 15

/38 01 25

a

/4

86

02

/12 88 02

5

/1

13

00 6/1 07

a

01 53

/4 82 02

$

0284/49

/62 86 02

/56 86 02

5

$

/5 82 02

0284/64

0284/60

0284/51

$

4

/4

86

/3

13

01

01

0278/11

b

$

0284/67

02 84 /45

$

3

02

FL-K2 /19

/38 01 25

/40 01 25

83 18

Mozi

TV-1 996

1

ey lc s

18

997

3

tc a

5

go

re Fe

98 18 99

00 10

1001

9

5 7

12

74

FL-K3

100 3

92

/2 27

Du

TV-1

2

a

7/1

10

4

2

33

7 69

KM

04/25

na or 14

/5 36 92 10 8

29

40

10

7 78 8

ca

685/6

j

c

at 18

18

31

42

74

5 78

a tc óu 10

ut

5 ,0

E

N

01

44

10

73 10

28 6/4 78

41

5 ,0

b

Má

4

8

1

4

2/2 93

u tc

Kö

6 93 18

3 1 1896 18 95

0 10

92

21

5

/4

2/1 93 3

1 93

5 87

70

-3 Kö

39

2

3/1 88

77

92

7

0 93

4/2 87

6

77

3

37

1 69

04/4

7

77

37 35

FL-K2

9 71

5,0


0490

18 35

70 10

13

8 78

1 72

0 72

5,0

B3

8

35

9 72

43

5,0

-3

10

08

4

09 10

8

0

189

92 18

/64 01 25

b 15

8 :/7

10

/2 86 19

8

/63 01 25

0 :/8 9 :/7

3 /1 07 26

/14 07 26 /15 07 26

FL-K2

b

/4

86

02

/11 88 02

07 26

utc

FL-K2

KP 82 18

7

6/1 198

10

8

16

77

/1 12 10

18

187

köz

91 18

/62 01 25

2 :/8

FL-K3

TV-2

/61 01 25

80

2

6/2

2

18

/1

187

/19 01 25

1 :/8

FL-K3

73

18

sá

2

/4

02

/10 88 02

2

7 /1

0 /1 11 b

út

/6 82 02

$

$

$

/55 86 02

86

/11 07 26 0 26

16

Vá

8

4

3 :/8

/10 07 26

a

r rt é

/63 86 02

1

$ b 4

/1

13

01 01

$

$

0284/2 b

02 84 /48

$

6/4

13

01

út

0268/10

/8 82 02

3 4/6 028

$

c

/54 86 02

0

/4

86

3

/1

$

01

$

/7 82 02

a

02

8 02

14 12

KEL-K1

4 :/8

/1

18

4

92

906

11

Kö

17

4 73

utc

/2 12 10

6

7a

1

1

6

0 73

4

11

5 :/8

9

/3

86

02

2

/1

13

01

.0

9 6/9 07

b

$

ud

0284/53 a

b

/7 88 02

18

10

a

b

a

1

/1

13

0111/4

0278/14

0284/50

8

0111/2

út

/9 82 02

0284/59

a /60 86 02

4

/3

$

0

/1

13

01

út

$

0284/54

b

/65 86 02

6/1

86

0278/7

10

0278/15

0280/18

$

/61 86 02

02

6

/70 2 01 25 1/69 0 8 25 1/6 0 25 1/67 0 25 1/66 0 5 0 25 01/6 01/3 25 25

72

75

1876

9 188

1

10

9

3b

187

/9 01 25

7

/3

86

02

/8 07 26

FL-K2

KP

79

188

15

KEL-K2

02

/8 88 02

21

15

$

8 02

/7 07 26

/9 07 26

19

0284/58

/3 86

23

17

13

/7 01 25 /8 01 25

18

1887

10

FL-K2

3a

15

5

5 73

7 71

Gyep

18

02

99

17 46

tc a

30

6 76

a

lló

45

685/5

R

00

98

.u 15

10 14

KG

04/28

7 76

1

1

16

FL-K3

5 74

8

12

5 ,0

KG

MEGJEGYZÉS Jelmagyarázat a D4 számú tervlapon

18

18

17

ik S

17

6 74

5,0 685/4

5,0

cs

/1

ed

12

9 74

7 74

Ho

15

68

87

4 105

ss

16

9

11

4

8 76

3

a

1 10

6 87

-3 Kö 2

6

2 76

13

23

0

5

utc

16

a l utc Pá

i izs Kin 2

1 3

FL-K1

s

KL-1

14

78

FL-K3

9 77

3 76

8 74

685/3

KG

1 78

ca ut

t Ka 6/5 án 78 m Há 14

754

FL-K2

0 75

70

17

/2 55 10 /1 55 10

Te 9 78

757 756

755

752

1 76

30 10

7

a

4/1 79 753

0 76

20

/2

2b 3 105 798

u tc 5 79

1 79

9 75

,0 12

4

a utc 6

8 75

FL-K1

03

52

87

75

10

2a

15

7 79

6 79

2 79

793

16

2

22

Gyep

b

ca

17

1

4b

32 13

14

11

/2 794

0/4 80

0/3 80

3 ö-18

50

ut

6

tc a 19

34

0 83

13

0/1 80

0/2 80

12

14

K0

3

ista óP 8 nk Da

1 75

04/5

i tó

/2

2

/2

3a

gu

21

12

5 11

0 79

FL-K3

c

Gyep

48

ék

14

14

3

2 105

a

82

4

-3 6 Kö8

4 5

7

ló

21

78

2

u él

FL-K1

2 80 5

29

10

/31 02 25

ly

M

V.

ai

6

Gyep

/10 82 02

0284/62

$ /9

13

01

0111/8

$

/11 82 02

$

:/2

/86 86 02

/3

86

/8

13

ud

.0

10,0

IG-1

/12 82 02

$

út

$

a

$

$ 10

0278/10

$

0,0 ,01 10

$

$

$

01 14

0111/6

ud

0268/11

$

/13 82 02

0285 út

$

0286/3

$

/66 86 02

/85 86 02

/3

86

02

0270/3

0278/16

$

0116/20

$

ud a

0268/5

a

Kö -3

/14 82 02

0286/113

$

02

02

a

$

$

$

c

$ a

$

0278/13

/15 82 02

$

b

01

0278/6

b

b

c

a

$

a

ud

01

$

$

$

0116/19

b

0116/4

0278/12

$

0286/108

5

608

utc

0 /11 86 02

Sz

20

20

5a

m in 4a

11

utc

10

ef

zs Jó

3 11

T

tc a

3

49

/30 86 02

5 4

7

F le

m

20

1 11

1

10

a

46

/2

/2

80

79

9

Be

22

2 81

98

9 10

8

2a

48

18

10

18

9

82

Gyep

44

14

14

1

/2

10

10

36

7

15

9 83 79

1

22

/2

4 /1

28 10

1 103

18

0 91

1/2 91

3

0 82

3 80

14

42

3

20

14

1

9 84

38

7 10

9 81

0 84

4 80

04/4

/3

20

20

3

23

40

8

8 83

82

5 80

14

20

9 /8

14

25

42 5

4 82

2 103

20 24

/29 86 02

40

/1

14 20

/2 51 10 51/1 10

3

4

-3 Kö 6

94

5 10

17 ca ut tó 19 Ka án m 26 Há

92

3 10

8 81

3 103

22

1/1 91

1

7

2 10

43

4

10

84

26

45

út

38

20

27 44

1

21

2

84

/28 86 02

36

7

/1

/16 14 20

29 46

2

90

-3 Kö 101

99

23 -3 Kö

3

84

6 83

FL-K2 7 83

u.

/2

rc 185 sé ny iM ik

17

10

3/2

46

FL-K1 18

10

25

/2 45 10

-36 Kö 2

44 10

1

/2 62 10

1 104

/3 45 10

13

47

50

Kö -1 /2 TV-2

/1

2 06

4 103

0 104

6/2 104

/1 45 10

64 18

/2 64 10

5 103

út

34

14

20

31

50

88

97

0/5 80

-3 Kö

11

33

52

25

95

6 80

6

54

27

1 80

86

93

5

82

FL-K3

0/6 80

6

82

9 103

FL-K2

FL-K1

4 83 5 83

/2 47 10

/1 46 10

4

84

7 81

7 80

0/7 80

/12 05 12

/10 05 12 1 1/3 12

35

84

8 80

5

84

3 83

16

8 FL-K3

FL-K2

/1 47 10

53

jb

67 10

/87 86 02

32

4

5

/11 05 12

/1

03

12

02 12

37

82

91

ca ut

89

re

83

/26 86 02 /27 86 02

30

/1

1

-3 Kö

a

5

utc

80

Im

7

82

/1 48 10

18

Be

FL-K1

8 103

/2

48

9

61

1

6

18 18

18

3

2

8

7 103

11 9

5

604

41

13

40

18

7

1

5 18

1

18

63 18

18

on

ok

Cs

-2 Kö

18

ihá

26 24 22

/77 01 /76 25 01 25 1/75 4 0 25 01/7 25 1/73 0 2 25 1/7 0 25 1/71 50

ztó los ze Gá

32

b

$

3

4

30

00

/1

/3 86

Gyep L

$

a

/16 82 02

$

$

86

$

a

$

$

32 :/1

$

/67 86 02

/84 86 02

2

86

b

b 0286/115

0286/112

0286/107

02

$

02

/4 07 26

/6 07 26

$

0286/117

$

/83 86 02

0286/120

a 04

/1

86

02

/68 86 02

/82 86 02

Gedeon dűlő

/5 07 26

28

20

16

603

18

14

3

3 ö-

11

62 18

7

57/2 10

10

/1 49 10

37

18

4

49

50 10

K

2

36

18

5

13

/2

8 6

4

22

20

16

12 10

18 39

18 38

FL-K2

25 18

1823

FL-K2

35

5

607

a

tc

ij u

Kenyérgyár

18

FL-K1

10

10

11 18

24

TV-1

22 18

INT

605

18

k or

3 H ö-

ola Isk

15

14

16

18

Sportcsarnok 600

14

G

9 7

1

16

12

/11 02 25

-3 Kö

17

15

/2 07 /3 26 07 26

FL-K2

b

0

1 /13 86 02

$

$

a

L

0278/17

0116/18

0116/23

$

0111/3

24

0278/8

,0 10

/17 82 02

0286/114

15 01

b

út

/2 16 01

0268/4

b

/5 78 02

18,0

$

0116/22

a

Gy

a

0268/3

0278/9

$

$

$

$

0116/21

0278/18

0280/16

9

86

02

0 /13 86 02

28

14

a tc

7

ila A tt

1

23 11

24 11

ő

87

ez

78

M

85

21 11

76

8

82

6

84

/24 86 02

26 0 3 2 0

.u

9

3

/1 20 11

7

K

4

9

12

20

/25 86 02

24

4/1

ti M

11

5

74

3 81

22

84

31

8 FL-K2 2

9 82

9 80

0/8 80

04/6 b

/1

nó

13

7

2

83

0

14

ad

9

6

70

81

-3 Kö 4

68

79

8 84

3

du

pá

10 18

21 18

18 18

TV-2

ály ih M 13 ci Vá 11

3

FL-K2

601

TV-1

11

17

65 10

tc a

Ár

03 11

24

5 81 0 81

FL-K2 0/9 80

20

R

11

77

1

0/1 80

571

/2 19 11

4 81 1 81

2 0/1 80

út 02

/1

3

13

66

0/1 80

/4 19 11 /3 19 11

/1 18 11

02 11

23

76 10

19 21

05 11

/1 77 10

/1 99 10 /2 99 10

00 11

11

06 11

/2 18 11

/6 17 11

Kö

29

3

14

/1

05

15

75

0/1 80

/5 17 11

FL-K3

/2 77 10

Ksz

09 18

/2

19 18

10 81 /1

FL-K1

01

04

03

10

2

10 81 /2

/2 78 10 78/1 10

FL-K2 98 10

05

18

18 03

8

1817

0

97 10

07 11

6 111

25

96 10

09 11

FL-K1

/4 17 11

25 11

4

Gyep

12

12

115

27

26 11

95 10

14 10 11

08 11

-3 Kö

10

94 10

08 18

18

48

6

93 10

07 18 18

/1

2

8

FL-K1

56

64 11

/2 63 11

/1 63 11

15

14

64

1

20

a 80

17

62 11

16

4 111

89

86

20

3a

11 11

35

58

a 18

73

0/1 80

1 2 20 ca /1 ut 14 20 ef 8a zs 7 /9 Jó b 14 20 na 78 to Ka 014/7 2

u tc

60

19

utc

20

62

71

85 15

5/5

5/4

/6 14 20 /3 14 20

39

62

re

69

FL-K2 128 27 11

12 11

1 /3 17 FL-K2 11

29 11

30 11

172

172

5/1

41

64

21

Im

60

67

/2 13 11

/2 17 11

32 11

a

utc ila A tt 6 1

18

17

17

a utc

599

KP

06 18

94

93

90

18

3

5a

/4

/2

17

50

8

05

12

96

96

17

91

88

Gyep L

L

17 17

17

17

7

17

Kö -1 /2

52

TV-2

/1

12

95 11

29

54

04

27

/3

13

FL-K1

2

12

12

/2 03 12

598

17

11 17 9 9

/2

/4

/7

Ált.Isk.

05

5

25

96 11 93 11

ila 113/1 1 A tt

33 11

11

12

FL-K2

65 11

a utc

39

/1

11

96

96

95

12

10

:/2

:/1

9

76

17

TV-2

2

/9 05 12

12

97 11

92 11

94 11

35

14 17

74

17

15 17

/2

/9

86

02

$

/69 86 02

$ /80 86 02

86

9

5/2

172

5/3

172

172

43

91 11

14

/1 07 26

0290/51

a

Gyep

0

16

20

/1

1/2

$

02

/1

6 28

út

0268/6

Gyep L

0280/14

02

8

69

02

0270/4

a

/3 78 02

10,0

0280/15

$

a

ud

0113/6

b

IG-1

0116/2 8

$

,0 10

0286/119

$ $

$

b

,0

0116/12

$

Gy

0268/7

/2 78 02

0 8.

/27 16 01

b

út

/18 82 02

$

06

86

/70 86 02

/1

18

/3

41

4

/7 05 12 /8 05 12

1 12

2 98 3 11

FL-K1

14

75

73

/4

/4

14

20

595

20

2

út

L

05

/1

86

02

/9

0286/88

0286/116

Gyep L

Kö -3

$

b

c

$ 0270/6

út

Gyep L

/19 82 02

/1

$

77

,0

$

0

/81 86 02

c

Gyep

VT -1

8

/5

86

02

7

/9

/71 86 02

/79 86 02

/1

0268/9

02

0280/17

02

7

út

21 12

5

4 -3 Kö66

68

90 11

70

L

7

/4

14

20

1

FL-K3

17

58

6

/6 05 12

21

99 11

17

Gyep

6

/3

8

L

/4

14

20

út /33 04 03

5

1

-3 Kö

20

47

00 12

37

36 11

86 15

19

14

14

KG-TU

Gyep

L

1

a

10,0

Gyep 5

4/4

20

02

$

a

b

L 4

/4

14

20

56

8

FL-K3

24

3

14

20

0286

0116/9

$

0116/16

a

$

01 16 /26

$

/1 78 02

út

b

01 16 /25

c

$

út 19

0286/126

b

$

$

01 16 /24

0270/5

Kö -3

/20 82 02

$

$

0286/6

ud

a

01

/1 86

$

$

Szennyvíztelep

$

$

:/8

$

0290/3

Gyep

1

20

20

20

17

60

10

24

49 70

23

h ác

58

87 15

25

út

út

51 72

25

22

/1 68 11

31 11

12

12

01 12

89 11

/2

43

TV-2

/1

30

12

14

4/4

/2

17

45

64

31

12

12

/1

/8

a

2

FL-K3

59

62

12

26

10

17

37 11

34 11

66

32

12

2

27

23

FL-K11166 33

/2 68 11

-3 Kö 1135

12

12

18

67 11

40 11

88 15

12

22 12 0 2 12

18 12

53

74

27

70 11

/1 69 11

38 11

1770/8

28

87 11

71 11

41 11

89 15

12

59

0290

1

/4

14

20

/4

71

47

1/2

12

1

8

17

68

3

8

/1

ud

594

12

14

Idősek otth.

/1

15

88 11

20

1770/7

49

35 12

L

0

4/4

20

TV-2

70

Gyep

9

/3

14

20

FL-K2

6/1

8 02

$

8

14

20

Áll.Gazd.

1217

85 11

/2 69 11

39 11

51

4

6

86 11

76

24

65

44 11

a

3

3

21

17

78

2

a /4 69 11 /3 69 11

ad

M

56

a 65

"

u tc

84 11

72 11

42 11

90 15

a

5

82

12

4

55

29

26

54

b 65

91 15

570

7

84

1c

6

/a 76

83 11

/1 73 11

43 11

92 15

Gyep L

86

ca ut

u tc

33

-3 Kö 28

30

5

/1

83

/2 73 11

45 11

93 15

Gyep

8 90 8

e

/6 79 12

35

/1 74 11

32

3

4

0478/9

0477/22

9

4 172

dr 6a

37

75 11

4/4 17

53

72

1219

FL-K2

82 11

46 11

94 15

/3 71 12

1a

En

8

93

a

/1

/1

95 15

1

92

y

12

a

u tc

83

83

63

cs at orna

0480/1

11

94

1

Ad

87 12

a 78

1

/1

34

12

12

61

96 15

81 11

1 FL-K2

B"

48 11 47 11

FL-K21597

13

96 2

3

10

utc

1

2

/1

79

12

80 11

FL-K2 1149

1

3

ru

14

22

FL-K2

50 11

11

/4

12

/1

/10 79 12

53

11

K

s ác ov

dá

a

10

6

/1 33 12

tc a

7

0286/129

$

03

$

6 28

/78 86 02

a

ud

$

/72 86 02

$ /77 86 02

$

b

ud $

a

$

$

/76 86 02

a

/3

14

20

/34 04 03

98 1

12

57

os 78

36

/6

12

54

55

7

71

9 27

76 11

11

2 15

15

tc a

0a

5

/1 88 12

án

83

12

38

83

/4

59

57

3/2

A la

16

/2

84

77 11

11

/2

17

u se f

10

7

12

a

/1

71

12

-3

19

Jó z

100

80 16 79 16

2

iJ

59

ad

-3 Kö 40

42

12

2

-3 Kö 1159

1

/2 74

4/4

79 11

78 11

12

1b

35 12

k

utc

8

4

76

/1

2 27

20

17

49

TV-2

L

Gyep

FL-K2

9

17

52

78

73

12

12

áro

tő

6

/3 14

a

6

/9

86

02

/21 82 02

$

D1

kö zl.

$ d

a

01 17

$

0116/7

0116/17

(Nyárfás szennyvízleürítő)

b

1 10

IG-1

b

/73 86 02

/75 86 02

,0

b

a

/3

74

FL-K2

17

55

/1

74

12

Kö

21

na

3

4

27

4

y un

61

H

/1

/8 79 12

61

11

/3

/1

83

1

Sü

2

74

12 51

/3

14

$ 4

/9

$

10 ,0

5

20

18

2

57

10

b

$

Gyep L

10 .0

10

,0 18

0286/17

02

/3

14

16

14

78

4 01

54

23

23

K ato

5

6

13

63 80

01

/7 79 12

/4 79 12

58

7

/1

12

/14 79 12

a

/2

63

12

4/5

51

80

12

/4

85

Kö -1 /2

82

iu tc

9

/4

17

/1 86 02

25

8a

7

a 9

14

82

/4 99 12

/2

79

59

84

b

/128

$

0270/7

$ b

/4 78 02

/22 82 02

0286/7

86

,0

b

L

0286

5

/9

86

02

/91 86 02

/74 86 02

a

0280/12

0299/39

a

4

20

11

6 172

TV-2

61

a

/6 04 03

27

102

9

6

utc

16

a

98

83

57

83 15

03 16

29

11

ai

18

12

1

3

ut c

10

a

18

16

17

/92 86 02

31

15

a

6

ar G

8 7

/1

0

/1

3 28

5

"B"

N

81 16 8

89

10

76

10

82

98

12 /5

83

12

50

55 04

16

04 106 1

17

10

"

8

13

2

84

/9

83

12

en ick

12

12

7

/5

56

1671

108

a b 89

10

4

20

86

83

12

Cs

a

42

63

jos

70

85

0

/1

86

11

a

-3 Kö

19

u tc 12

0

a

22

02

/8

/1

La

KEL-1

FL-K3

12

12

5

79

11

u tc

1

1

FL-K2 12

17

86

53

/8 86

/3

13

a

u tc

k

/7

83

6/9

/1

86

86

uth

88

1

76

FL-K1

65

Ko ss

92

12 55

8 12

12

/19 79 12

u tc

38

12

92

12

12

81 12

05 16

110

112 21

é la

11

utc

24

00

13

05

37

17

69 67

12

8 12

13

FL-K2

80 12

06 16

E

116

114

iB

2

gy 6

1

71

52

12

6 28

17

ud

Kö -3 Gyep KEL-2 L Gyep 0292/23 0292/22

1

FL-K2

6

4

TV-2 73

94

12

FL-K2

/6

99 15

0479

91

12

86

00 16

b

90

12

4 29

2 4

12

82 12

E le

da

01 16

g

23

91

11

na

8

95

12

98 15

út

"B

4

11

or

10

áb

/5 99 12

Ka

b

0477/23 a

14

6

alt 12

02 16

Gyep

gy 93

11

s

88

96

03

48

53

orna

08 16

"B "

b

mo

8

no

42

13 13

04

6

51

at /8 cs 04 77

1

07 16

0480/3

16

11

Já 26

/1

97

16 18

a

49

u tc

46

13

26

13

12

12

13

13

re

06

10

Fogathajtó pálya

f

c ut

-3 Kö

07

16 FL-K2 9 60

0478/5

Jó

11 13

10 13

09 13

47

11 16

a 23

18

0

12

90

51

si

e zs

20

FL-K2

Gyep L

c

95

12

s

92

13

52

56

24 26

Im

12 16

So

97

2

12

Kis

94

13 55

13 13

ő

13 16

Gyep

Gyep L

25

99

4 9

96

50

13

yá át

9 12

a

11

13

44

45

ez

/1

43

13

22

13

M

15

27

1 10

12 14

11

98

M

08

28

/2

16

20

6 16

28

0

08

10

14

43 15

16

29

3 10

12

-3 Kö

30

a 59

13

41 /3

31

5a 10

8 13

32

tc 53

42

15

a 22

5 10

12 18

15

ca ut

u J.

13

40

/4

16

0477/9

a

7 10

0

e

17

dr 34 2

57

58

39 15

22

9

13

En

di 10

13

13

a

13 15

-3 Kö

60

/2

88

12

7/2

13

75

96

FL-K1 ud

1 /2 92 02Gyep

FL-K2

TV-2 1/5

31

b

3

L

0299/38

$ b

$

ud

ud

5

L

0

7

3 17

ud

$

0299/36

0299/4

b

0299/40

0

/2

2 29

22

20

$

0116/5

ud

b

út

0116/14

b

0280/13

/90 86 02

0299/30

L

7

Gyep Gyep

L

20

14

0299/35

$

b

Gyep

9

/1

18

/6 25 17

3

tca

/2

90 25

13

12 57

/1 41

yu

17

29

17

24

1

13

44

FL-K2

/5

17

79 77

13

3

4

13

13

13

61

13

23

1/2

45

13

37

16

16

33

1

2 13

y

ya 4

54

35 /5

-3 a Kö 22

11

10 /2 -1 Kö

Ad

19

un 10

13

38

15

" "A

FL-K2 40

17

19

13

12 56

13

13

62

98

FL-K2

5

7a

13

83 81

0299/37

0292/11

,0

5 Gyep L 92

8

5

28

22

21

e zd zfő es Sz

17

o

92

c

$

,0 10 /23 82 02

c

a

0116/15

b

Gedeon dűlő

$

0280/9

$

b

$

d

0113/5

$

/127

0286

b

01 16 /13

a

$

0116/8

a

$

út

/24 82 02

$

-1 Kö a ud Gyep

IG-1

$

0290/20

12 ,0

,0 12

02

/1

46-3348

4a -3 1 Kö 1/1 H 3

2

25

10

6

zk

2/1

16

12

ns Zli

/1 20 17

14

17

8

22 17

da

10

KEL-1

a

/9 25 17

/7 25 17

23 17

4b

16

óv

12

tc

/10 25

17

/2 20 17

78

iu

/8 25 17

17

TV-2

tó

17 FL-K2

18

1675

85

13

39

46

13

4 167

ék

/11 25 17

19

0

13

7

38

13

13

-333 Kö31 /6

13

FL-K1

1

1

8

b

0404/6

6 33

8 34

63

36

29 15

35

3

21

6

H

10

27

34

/7 16

$

0477/24

35

13

49

13

FL-K2

24

11 1

8

10

25

/8 15 16

E

2

87

13

13

64

3 167

10

/1

/12 25 17

17

15 17 17 17

VT -1

8

9 02

10

/13 25 17

4 71

4

0/2

8

13

87

20

13

FL-K1

65

9/2

6 16

13

47

16

13

/10 15 16 /9 15 16

a 26

5 3

-3 Kö

32

23

/11 15 16

Megjegyzés Jelmagyarázat a D-4 számú tervlapon

86

88

13

6

/14 25 17

/15 25 17

16

10

17

3, 0

LGyep

Sz

1

89

13

89

13

37

12

11

6 16

10

1 90

10

14 16

a

4 13

01

21

b a30 30

2 5/1

5 38

Kö -3

/17 25 17 /16 25 17

17

10

84

13

7

9

71 16

4

17

09

/1

92

02

2

17

12

17

9/1

70 16

0 25/3

11

,0

7

1

17 08

2

83 13

13

97

09

1414

-3 Kö

19

14

ud

$

6 13 98

14

19

/13 15 16

11

23 13 99

13 00

14

b

/14 15 16

26

7

25 36

28

17

1 16

82

13

13

13

14

14

20

14

1/2

7 13

91

10

1415

1418

21

14

37

11 5

38

26 14

15

22

1

13

1 38

14

1413

FL-K3

1416 -3 Kö 1417

/1

13

4

5

14

5 5/1

8 13

27

40

1 41

2

ca ut

ap

28

7a

11

0 14

29

42

1434

13

/17 15 16

-3 Kö

31 88

26

/18 15 16

7

33 14

7

N

6

/19 15 16

11

0478/8

33 14

24

b

Gyep

35

44

32 14

22

b

ca ut 27 14

28 14

38 14

/1

a 0404/2

12

14

16

út


E

14

1

68 16

2

5/3

/2 07 17

05 17

KEL-2 3

FL-K2

5/3

172

/1 07 17

04 17

L 0290/18

10 ,0

0280/11

$

0286/16

3

172

/89 86 02

Gyep L

$

$

$

út

01 03

b

Gyep

a

5/3

06 17

01

c

4

172

/29 99 02

0290/17

5/3

03 17

17

65 16

67 16

1 37

92

13

/2

00

17

64 16

5

5/3

172

02

17

99

1

72

1

FL-K3

93

13

1

3

1431

15

b

24

14

23

16

út

25

1430

13

4 39

0 17

16

3 66

KEL-1

73

13

80

95

13

FL-K2

14

FL-K2

40 14

15

Vízmű

6. 0

1

96

13

1

6

41 14

/2

Gyep

29 14

16

15

Gyep L

e

38

B2

a

dr

22

15

1

0 0,

1615/22

N

0478/2

En

15

33

37

15

út

14

a 16

20

1437

1 16

:/6

12

a 14

8 37

1

2

8

16 18

22

/16 15 16

:/4

Gyep L :/5 Gyep L

y

18 21

29 30

34

15

36

15

15

epL Gy

Ad

15 15

25 26

15

15 15

35

13

"

0

04

9

19

15

28

15

35

6

0 /1

11

-3 Kö

20

24 27

31 32

/1

2 14

37 15 15 23

15

15 15

15 15 15

"A

5

00

13

39 15

56

15

út

04

15

70

53

34

/1

,0 10 17

14

45 48

15

09

87

14

4

118

/2 -1 Kö

68

15

49 52 15

74

13

2 44

2/1

FL-K3

96

1 KEL-1 6 66

13

77

85

14

98

16

L

172

16

Gyep

a

5

út

t

67

41

15 15

05

12

15

00

10

15

65

14

86

97

16

b

a /36

172

17

62 16

13

14

84

1

5 69

1

7

$

0280/8

/25 82 02

/9

86

0299/31

$

$

/4

90

02

Gyep L

$

/28 99 02

0

Gyep L

3

02

$

/27 99 02

$

c

a

b

b

5/3

172

2 /3 99 02

l. ú

5,0

14

14

43

15

51

01

04

15

14 82

14

91

16

90

75

14

4 69

16

61 16

59 16

14

64

15

15 15

08

11

,0

epL Gy

4

00

0402/3

"B"

epL Gy

04

66

2

89

57 16

3

4 14

14

96

97

58 16

63

FL-K2

14 14

02

1436

G-V

/1

ud

14

81

98

15

15

4

FL-K2

07

14

7/2

8 16

16

FL-K3

44

61 6 14

14

14

03

15

14

3

99

1435

2606

3

a

77

95

15

10

45

14

/2

88

60 16

2

14

15

15

46

14

út

/1 87 16 692 1 93 16

/1

16

56 16

0

6 14

6 68

88

16

/2 52 16 /1 52 16 55 16

54 16

14

a

6

78

14

10

06

18

10

0

04

14

14

14

8

"

12

15

15

83 15

,0

epL Gy 00

csator na

"A

7

11

ca

51 16

53 16

4 14

FL-K2

ut

79

2

E 2

0 /1

04

04 03

10

epL Gy

Gyep L

8

4 14

59

/1

48

16

FL-K3 50 16

KEL-1

13

ny ő

14

FL-K2

6

14

15

Fe

74

4

16

1

1

8/2

49 16

49

80

9

13

/2 47 16

/1 46 16

14

57

14

83

11

16

20

18

ca ut

0402/2 b

21

-3 Kö

24

14

56

14

15

17

23

Strandfürdő

N

10

12

19

22

1616

re

FL-K2

0478/3

04

Gyep L

16

re Im

med med

1

5 14

14

8

ca ut

14

15 42

medence

1615/21

út

d 0402/5

57 60

ő ez M

epL Gy 1

/1 00

24

14

Gyep L

E

nd

20

12

K

Sportpálya K-IS

3 ö-

Bõvítési terület

E

15

14

75

76

4

ár

18

22

52

14

8

2

14

6

16

44

10

E /1

a

15 15

64

1617

1

5

iE

gv

61

15 15

út

,0

0

00

04

15

55

58 59

10

út

Sá

14

50

14

9

13 15

21

8

72 03

Gyep L

c

b

15 62

0396/15

0400/9 b

ud

15

,0

10

3

7

11

17 19

6

16

E

63

,0

c

E

a

18

15

15

Gyep L

16

4

-3 Kö

sp.

Göngyölegellátó Váll. b

E

FL-K2

15

14

KG ,0

46

50

12

,0 1 0 5, 0

1621

0400/8 a

10

,0

Borkomb inát

15

KG

53

Telephely

Telephely 12

47

6 8

14

1576

10

4/2

1454/6

1454/7

14

FL-K2

15

Tüzép

1574

54

K

A

1575

15

,0

ef

zs

4a

15

15

16

3 12 ö-

1570

10

E

Jó

2a

,0

E

" "B

5

FL-K1 1573

:/2

15

2

50

Gyep L

a

3

1579/2

1580

/2 23

1623/4

0397/3

0394/5

3

Gyep L

15

FL-K2

0396/14 b

/1

81

/3

23

16

97/2 03

,0

97/2 03

ca ut a tt il 10

1

5,0

1

,0 35

10

/4

94

03

8

1

FL-K11579/1

2

/1

69

14

1572

46

82

15

Gyep L

1571

6

16

3 ö-

1

/1 47 16

/2 46 16

5 14

Gépjavító Állomás

KG

0

16

/3

03

4

77

15

1578 /2

1 58

5,0

5,

,0

óh íd V ág

vpt

23/5

94

Gyep b L

"B"

KP

/1

04 15

0397/1

45,0

Kö-3

ely

50,0

z kö

K

:/1

1454/4

KG

E

a

03 98

KG

/2

Teleph

TE

10

Gyep L E

c

Gyep

ás

50,0

10 ,0

0392/4

/4

sú

Va

45

16

5 68

$

$

SZABÁLYOZÁSI TERV - MÓDOSÍTÁS KÖZPONTI BELTERÜLET M = 1 : 4000 4 /2009.(II.04.) Ktr. számú rendelet 1. Melléklete /26 99 02

0299/34

Gyep L

Gyep L

/23 99 02

$

9

/3

90

02

b

Gyep L

,0 10

8

5/3

172

$

0

b

/39

17 25

$

$

$

,0

/26 82 02

1 /12 86 02

út

39

z Ts

KG

tállom Vasú

1725/40

3 68

/3

$

0292/12

/25 99 02

/3

9 29

8

$

0 /12 86 02 út 9 /11 86 02

,0

16

/1

32

b

Gyep a L a

84

a

d 90

82

tc tu

c

/24 99 02

0299/33

02

16

da ir o

c

út

/15 93 02

17

t

1625

0292/8

16

1642

16

-3 Kö

03 98

b

E

vasút

7

18

/28 82 02 /27 82 02

$

b

Gyep

$

0268/8

b

,0 10

/29 82 02

$

$

0271

$

0280/7

/30 82 02

$

0286/122

/17 02 03

/22 99 $ 02

b

$

IG-1

/31 82 02

0286/124

$ $

/4

0 29

$

$

$

/20 99 02

a

$

$

/19 99 02

$ 6

/4

02

0

0292/7

16 24 /2

43 16

$

Gyep

VF

/4

90

/21 99 02 $

0266/20

02 66 /21

IP-1

b

18 .0

0280/6

$

0

5

90

02 7

0 /3

9 02

d

/2 93 02

/2 93 02

$

02

8

/1

9 29

l. ú

ud

0280/2

ud

Szennyvíztelep

0

0280/35

IG-1

$

/32 82 02

$

kö z

0266/2

$

Kö -3

$

a

0282/33

67

0280/34

a

0280/20

0286/125

,0 Gy

a 02

$

út

0280/5

/16 02 03

0266/19

10

,0

Kö -3

0280/4

$

$

b

2

$

$

$

c

7

99

02

$

4

/4

02

0304/35

a

/1

99

02

/1

/4

90

$

1

/1

99

02

út

,0

,0

l. ú

FL-4

FL-4 a ud

b

90

02

6

/3 90

VF

/13 99 02

50

16

z kö

1640

4

:/ 1

/2 93 02

$

/13 93 02

/12 93 02

K-T

1641

1626/1

27

$

10,0

a

Bővítési terület /11 93 02

a

/12 93 02

3

02

$

b

a

$

/11 93 02

K-T

,0

16

16 24

0396/13

,0

,0

54

10

1626/2

IG-2

b

a

$

02

Gyep

0392/3

$

/10 93 02

K-T

$

$

$

d

B1

b

/1

99

02

02

02 5

/3 90

7

b 0280/21

b

0304/5

$

Kö -3

IG-1

/3

$

0304/4

$ 0

02

22

02

6

/1

99

$

/4

90

$

b a

/9 93 02

Bővítési terület

/10 93 02

2

Gyep L

L a

$ /7 93 02

/9 93 02

d

Gyep L

0296/4

Gyep

/6 93 02

VF

b

/3

93

01 54

L

$ /9

99

/8

99

02

0304/22

304/32

/7

02

$

/2

04

10

(Nyárfás szennyvízleürítő)

10 ,0 80

0280/19

1

03

/15 02 03

99

$ 5

9/1

9 02

$

0

/2

04

03

a

0304/8

/14 02 03

00 03

,0 50

10

,0

03

31

16

KG

-3 Kö

út

94

02

Gyep

Gyep L

b

$

ud FL-4 a

,0 10

9

2 16

3

/6

83

17

,0 10

16

34

3 16

03

34

t

/2 32

b

/8 93 02

$

16

t ~ú

,0

ud

,0

l. ú

.8

16

/2 32

/13 46 03

P

31

3 16

a

0384/6

1

0

a

b

a

3

3 16

3

b

/11 46 03 /12 46 03

0 0,

16

15

/2

83

03

1

16

,0

$

34

3 16

37

15

1

KG

,0

16

3/6

8 03

/6

83

10

15

3 16

2

b

0

03

0

b

/2

03

03

FL-S

16 38

16

5

8

83

0

/6

83

/9

83

03

,0 16 ,0

0

/1

83

03

b

,0 , 0ud 12 1 0 0 .0 384/7 10

03

5 63

37

, 10

03

1

5,

,0 10 0384/9

a

/1

83

03

b

,0

/4

46

8

/6

03

-3 Kö

/2 83

3

03

10

8

03

FL- 4

Gyep

0

3/1

0384/6

,0

ud

0

/6

3 38

-3 293/4 Kö 0 0293/5

2

/4

46

4

/1

99

/1

04

03

$

1

.0

a

0280/33

$ 9

ud

a

02

$

21

a

$

$

/4

02

test ti pá lya vasú

/1

b

b

$

/9 02 03

c 99

02

$ 8

04

$

03

$

$

1

90

$ 0296/11

L

9

/4

90

02

b

L

$

b

1

/4

46

03

03

83

7

/6

83

0 5,

Gyep

10

8

03

1

/6

3 38

a

0

0

út

E

,0

b

Kö -3

10

0384/8

8

b

E

ú.

3/3

-3 Kö

10

0396/12

űlő

.0

3/9

2

7

03

b

10

út

sd

0385/33

TE

$

a

.0

,0

da

3/1

8 03

5,

ud

Va

3/1

8 03

2

$

a 0

16

10

8 03

0

b

0384/4

KG

1

3/1

7

/3

3 38

,0

0384/3

$

6

/3

03

10

/32 85 03

b

,0

,0 10

$

5

/3

83

03

83

b

ud

03

a

$

b

7

03

/3

04

03

/11 02 03

/2 02

9/6

/2

a

Gy

Gyep 0

6/4

5, 0

8

03

a

$ 4

/3

3 38

0

b

10

/33 85 03

$ 3

/3

83

03

/64 83 03

Gyep

1

,0

0 5,

2

/3

83

8

/12 02 03

a

$

b

$

02

/1

Gyep

Gyep

$ a

8 /3 46 9 /3 46 03

03

/4

90

98

út

$

9

02

$

8

Gy

/5

99

02

$

02

0298/7

a

02

$

$

9

b

9

0

út /34 02 90

$

$

/1

0296/10

/9

7

/3

46

03

a

6

3/6

96

02

96

/3

46

5, 0

$ b

03

/8

b

0

98

02

03

,0

$ 5

/6

83

03

b

0 0,

0

20

,0

6

4

/8

83

a

6 34

$ 03

a

$

0 5,

,0

E

,0

,0

,0

20

$ 3/7

8 03

0 5,

0384/2

10

KG

10

Gyep L

E

14

0384/3

1a0

$ 1

/3

83

03

$ /6

83

03

5,0

10

/20 46 1 03 46/2 5 03 /3

,0

z kö

/3

83

03

b

b

0384/1

8

03

5,0

15

$

8 03

54

0

0 5,

0385/29

0385/30

1

,0

8

3/5

7

3/5

03

0 5,

a

b

0392/2

16

a

$

$

6

/5

83

03

b

Gyep

5

/5

9

3/2

8 03

a

16

$

/28 83 03 b

$

9 02

/5

90

02

/2

02

a

6/7

4 03

83

03

0 0,

$ $

02

98

b

/6 02 03

9/4

9

/5

a

1

Gyep

ud $

$

/2

IG-1 10 ,0

/1

04

03

$

304/32

b

a

$

98

b

$

/6 46 /7 46 03 46 /8 03

03

6 /9

83

03

út

a

2

02

0341/96

$

0304/10 a

030 4/32

0280/36

$

0

0

a

$

3

/5

03

$

4

8 /3 83 03

FL-S

46

/7 02 03

/2

Gyep L

/4

0

4

/2

98

a

$

/2

98

02

/3

6 34

a

98

02

, 20

0280/32

. 18

5,

03

02

b

0266/24

18

$

út

0,0

a

/31 04 03

$

út

,0

út

3

/5 83

c

a

$

,0

02 64

a b

c

a

$

,0

IP-1

ud

a 04

/10 02 03

/8 02 03

$

0266/23

$

6

03

$

7

6

5

$

,0

0266/22

/30 04 03

$

/1

8

/2

/2

/2

10

Gedeon dűlő

út

$

$

/2

98

98

98

$

5

/1

b

b

$

9

10

0266/14

út

10

/28 04 03 /29 04 03

b 4

/11 04 03

12

2

/5

83

03

,0

0296/6

4

4/1

Gyep

L

0

$ b

t

$

L

0266/18

$

$

/27 04 03

3

04

-2 Kö

Gyep L

út

05 03

ud

/1

04

$

0266/16

0266/5 06

a

03

64 02

út

03

03

$

út

/3

98

02 02

02

$

6

a

$

0 03

/2 04

2

04

b

a

$ 4/2

5

/2 04

03

Gy

$

4

/2

04

03

0 03

Gyep

/2

$

0307/10 b

$

3

/2

04

03

03

1

98

02

0276/2

b

/1

/3

98

02

b

$

b

mocs.

0307/7

$

65

/1

$

a

0266/17

02

a

a

0307/9 a

út

Gyep út

b

02

d

$

-3 Kö

,0

0

1

/5

83

03

$

0341/94

út

$

03

FL-S

$

/27 83 03

$

b

IP-1

27

ud26

$

/16 63 02

$

b

98

$

$

ud

a

$

a

6/3

0

/5

b

$

/6 07 03 b $

$

b

a

Gy

02

a

a

b 0296/3

3

4

03

83

Gyep L

0394/2

/19 46 03

03

/26 83 03

12

$

út

95 02

L

1

46

03

/2 -1 Kö

91 03

,0

0385/21

ud

Gyep

0

b

0296/2

/3

46

03

46

$

/24 83 03 /25 83 03

0341/97

0341/93

0345/19

/17 9 46 03 4 6/2

5,

FL-S

ud

/2

03

9

/4

83

03

c

a

/17 út

0298/16

b

8

/3

$

02 98

70

46

8

$

0341/92

b

03 /4

$

$

24

a

$

03

$

0298/15

a

0341/91

a

a b

test pá lya vasúti 01 54

$

Gy

/17 63 02

$

ud

.0 10

3/4

0298/14

a

6/2

8 03

a

b b

0307/2

b

Gy

a

$

b

7

03

7

83

0341/98

Gy

c

b

Kö -3

10

4

03

03

0341/90

c

/15 46 6 03 6/2 4

03

/23 83 03

0392/1

5

/2 46

Gy

$

$

b

Gyep Gyep L L

L

0

0,

10

4

/2

46

03

03

$

0385/20

10

3

03

$

$

/22 83 03

Gyep

6

/4 83

0 5,

10,0

c

0

/2

$

/21 83 03

Gyep

KSZ

7 34

a

a

/18 63 02

$

Gy

,0 18

8 03

/20 83 03

0385/20

8

/4

4 03

Gy

út

0341/99

0298/1 1

$

$

$

b

Gy

út

0298/13 a

$

ud

0345/1 0345/1

,0 10

$

a

$

0309

b

$

Gy

út

$ 9 3/1

7/4

Gyep

a

$

0 5,

/18 85 03

/22 85 03

/18 83 03

0

7

b

a

Gy

c

Gyep

$

$

Gy

út

f

b

$

0266/4

$ $

$

$

Gy

0

VF

6

/4

7 34

46

0

77

ud

5

/4

83

03

-3 Kö

0385/28

8 03

$

7 3/1

2

4

b

0346/32

/4

83

03

0345/18

,0 10 ud

5

7/4

4 03

b

0 0,

Gyep L

$

0341/100

b

út

$

$

Gy

út

$

L

$

Gy

/1

$

/17 85 03

, 10

/4

83

03

út

0341/89

Gy

Gy

99

/16 83 03

,0

$

3

78

ud a

,0

$

16

$ $

/16 85 03

10

$

/15 83 03

,0

3

b

b

b

12

$

03

0 0,

7/4

4 03

0298/4

Kmü

0345/3 0345/3 b

4

Gyep a

$

8

/2

63

02

$

,0

8 03

$ /15 85 03

b 2

/4 83

3

/4

47

03

út

0341/101

út

$

Gy

03

/14 85 03

5

4 3/1

Gyep L Gyep L

10 ,0

KM

2

/4

47

03

c

Gyep L

ud

03

b a

10

0385/24

$

/13 85 03

a

a

$

1

/4

47

03

a

d

$ a

/1

,0 10

/12 85 03

/41 83 03

/4

47

03

c

$

b

$

Gy

:/5 1

Gy

Gy

$

L

b

03

41

L

$

0

0

c

$

$

9

/3

7 34

b

$

/40 83 03

5 ,0

$

a

út Gyep

Gy

Gy

út

$

/11 85 03

0345/2 0345/2

c

8

$

Gy

Gy

út

c

út

/19 63 02

EG

$

$

Gy

Gy

0298/12

40

K

9 83/3 03

1 8,0

/10 85 03

ö-2

2 2,0

út

$

b

út

b

Gyep

a

Gy

Gy

út

c

L c

$

1

Gy

03

VF

/30

80

03

$

5, 0

/37 85 03

$

/9 85 03

L

7/3

4 03

$

39

/5

út

Gyep

a

b

Gyep

7

/3

0341/88

47

b

a

Gy

03

Gy

Gy

út d

$

a

b

03

a

L

b

út

Gyep

6

$

/3

83

/8 85 03

b

a

/3 47

,0

út

037

$

L

L

0348/3

03 8/2

40

6 /3 85 03

3

037

03

$

03

ud

$

02

97

a

a

$

0345/17

Gyep

04

5

/3 47

8/5

/29

$ /7 85 03

0385/23

$

03

út

0341/14

b

a

Gy

Gy

0341/122

út

$

80

03

$

5,0

út

út

03

a

$

0341/86

Gyep

út

33

/3

47

03

2 78/5

0345/16

ud

a

4

L

$ /28

5

út

út

0348/4

$ a

b

0345/15

L

0347/7

b

a

Gyep

/27

80

80

$

L $

80

03 /27

03

$

Gyep

1

8/5

037

$

/1

Gy

a

a

0345/14

0

037

79 03

81 03 /26

80

03

/2 85 03

$

/26

80

03

0385/26

a

41

$

Gyep

b

8/5

/25

80

03

03

03

Gyep

b

10

8

037

Gyep

4

4 03

út

L

$ a

$

b

a ud

,0

/25

80

03

/49

Gy

út

03

7/3

7/1

0341/87

Kö -3

IP-1

/3 07 03

037

4

/2 80

8

8/4

$ 0385/5

0385/27

/3

03

-1 Kö

8 037

2

3

47

/47

3

0/2

/6 85 03

2

0341/85

b

0348/5

7

/2

63

02

d

18

4

03

0385/19 8 03

/8

3

/1

47

03

1

7/3

Gyep

,0

47

03

út

0341/121

0341/13

út

/3

47

Gy $

$

02

út

:/4 4

a

10

/2

03

1

/1 63

b

Gyep R

Pezsgőgyár

Gy

Gy

0341/120

$

a

Gyep

47

b

0

03

6

8/4

037

$ 4

/1

9

0

,0 10

$

/22

80

03

0345/13

5

/1

47

03

8

/2

47

03

6

02

,0 10

7

/2

Gy

$

$

47

03

,0 50

$

,0

b

ud

3/1

út

10,0

4 03

4

03

$

$

Gy

$ $

7/1

6

a 2

/23 63 02

.0

5

037

/21

80

03

0341/80

0348/6

6

7/2

Gyep

10

IG-K

13

03

8/4

/20

$ $

5

7/2

4

80

03

$

7

/1

47

03 4

/2

47

03

03

a

$ 4

8/4 037

9 0/1 038

0341/12

03

4 03

ca

ud

0341/83

a

8 0/1 038

Gy

b

8

7/1

03

út /2

63

81

(R)

$

03

3

/2

47

0 8/4 037 1 8/4 037 2 8/4 037 3 8/4 037

81

0385/2

$ 9

/1

47

b

9

8/3

/34 85 03

/3

03 /2

47

03

8

8/3

037 037

a

f

b

02

Gyep

0348/17

6

/2

63

02

,0

,0 10

7

8/3

037

7 0/1 038

$ 0

02

10

Gyep

Gy

$

ud.

1

/2

47

03

0347/10

0341/11

0341/82

0345/12

$

$

6

8/3

037

0385/4

0343/4

út

5

8/3

037

0343/6

(R)

05

6 0/1 038

Gyep

$

/1

$

41

b

Gy Gy

$

0348/18

0347/9

$ 4

b

5

/2 63

,0 18

$ 3

8/3

8/3 037

0345/11

0347/3

03

2

8/3

037

/21 63 02

,0

8

037

Gy

10

7/2

4 03

82

2

037

5 0/1 038


$

$

/31

Gy

0341/81

0348/8

a

8

037

4 0/1 038

39

39

8

52

03

$

/30

05

/6

9

8/2

/10 45 03

0347/4

/23 63 02

tor na 3 csa 0263/1

Gy

0341/10

10,0

$

b

R

03

$ b

Gy

/3

0

52

03

6

52

03

037

0385/3

/7

0348/19

Gyep

10,0

/6

(R)

03

5

03

8

8/2

037

/22 63 02 Gyep

33

03

R Gyep

13

/6

R

52

7

8/2

037

0345/9 0348/20

0347/5

12

03

3 0/1 038

52

03

R

,0

4

Gy ep

E

0347/6 E

9

/6

/6 52

1

3

út

18,0

2 0/1 038

R

Gy ep

/6

52

03

6

8/2 037

Gy

Gy ep

2

52

03

5

8/2

037

R

7

03

3

Gy ep

/6

52

R

Gy ep

út

/6

R

Gy ep

81 03

8

037

/23 63 02

0348/10

Gy ep

1

52

1 0/1 038

út

út

/6

R

03

/24

97

(R)

03

3 78/2

03

0385/1

Gyep

R

0341/9

02

/6

52

79 03

0 0/1 038

0345/8

R

0

12

9

03

$

Gy ep

/5

52

a

2

8/2

037

Gy ep

037

Gy ep

0/9 038

ut

037

út

(R)

8

8/1

037

0341/8

Gyep

R

$

03

0343/7 03

$

7 78/1

0/8 038

0348/12

b

$ a

6

8/1

037

9

a 5

8/1

SZABÁLYOZÁSI TERV -KELETI IPARTERÜLET M = 1 : 4000

ud

0343/8 0345/7

11

4

037

$

b

Gy ep

037

$

0/7 038

Gyep L

b

$

8/1

0/6 038

Gyep L

b

$ a

6

a torn csa

a 3

8/1

037

L

$

2

8/1

037

2/5

5 03

14

1

8/1

037

0/5 038

Gyep

3/1 020

a

-1 Kö

$

a

0/4 038

b

ia

0

8/1 037

:/9

Gy ep

$

L

0/3 038

b

ár

$

/54

Gy ep

a

ud

Gyep L b

8/8

$

0/2 038

a

0341/1

0352/5

2/5

03

8/6

037

86

0331/5

ep Gy

52

03

77

út

037

L

ep Gy ep Gy

/29 52 03

8/4

b

$ 0331/4

49

0 5,

037

0/1 038

87

03

1

a

0348/15

ep Gy 8/3 037

ud

0348/13

0348/14

52

03

út

2012. december Körny ezetv édelem Közmű

Csuvár Gábor

Gyep R

Gyep R Gyep R

Gyep R

Gyep R

út

2013.02.26. 1:26:48

Gyep 0202/5

(L)

Gyep L

0204/17

02

T

$

0202/6

a cs

23

t or

na

Gyep L 0204/16

020

4 /1 3

4 /1 4

020

$

c

0202/7

0216/24

Gyep L

$

$

0204/11

T

a

$ 0204/12

T

ud

$ 0204/15

0225/1

Gyep

Gyep

$

R

b

0204/10 0202/8

0204/9

út /1

-3 Kö

0

2 36

7

2

5 ,0

0

8 233

5 233

4

0

233

233

2 1

út

4

0 232

9

3

u tc a

231

6

231

3

231

232

2

2

232

231

232 6

232

9 230

8

230

5

231

7/2

231 7 228

3

52

T

$

03

16 02

/2

2 29

2 28

5 229

u tc a

5 2 28

02

2 28

16

/3

0

7

T

6 21

/3

0216/60

L

b

0

9 2 28

6

0

4

2 29

3

229

2 29

03

T

c

út

24

9 /1

0

$

03

A1

út

02

R

Gyep

L

L

Gyep 0351/7

0351/6

L

Gyep

L

0351/5

ud

, 22

-3 Kö

Gyep

0216/4

Gyep

0

,0 10

L

-2 Kö

03 /1

0351/4

cs na

or

T

at

0355/18

a

,0

T

,0

10

0352/30

Gyep 22 ,0

L

T

0355/17

1

L

Gyep

0216/61

ud

,0 0216/5

03

E

5

L

/3 1

03

/9 52

10

G

p ye

2 /3

Gy

2

,0

Horgásztavak

ep

0351/2

52

/3 4

Gyep

T

Kerékpárút

/2 52 03

Gyep /8 52

Gy

ep

Tervezett főút tengelye

K-GY 03

/1 52

52

/3 5

Gy

Gy

0

03

ep 03

52

/3 6

Gy

/1 52

1

Gy

03

0374/1

/1 52

03

52

T

/3 7

Gy

2

ep L

E

0

ep

ep L

0374/3

, 10

ep

L

Piac

03

Gy

a

ep L

E

0

52

/3 8

Gy

3

ep 03

03

L

Gy 54

52

Gy

/3 9

z kö l. út

T

0

2 /1 35

4

Gy

0

Matyó

ep L

2 /1 35

03

03

ep

52

L

18 ,

ep Gy

/4 0

ep

52

Gy

/4 1

ep Gy

ep

5

03

6

0374/4

03

,0 18

b

5

03

52

G

Gyep L

0

Gy

9 2 /1 35

03

0352/49

Gyep 2 /4

7

L

Gy

ep Gy

0

ep 03

52

ep

Gedeon dűlő

/4 8

L

/2 52

ep

/4 6 5 03

p ye

0374/5

0

Gy

2 2 /2 35 /2 52 03

/2 52

ep e Gy

4

03

Gyep L

ep Gy

3

03

c

ep

/2 52

Gy

5

03

/2 52

p

Gy

ep L

Gy

L

1

L

/2 52

L

03

L

-3

,0 10

8

Kö

0368/4

/1 52

T

1

0 0,

Gy

L

7 2 /1 35

ep

5 2 /4

p

L

0

e Gy

Gy

/4 4

52

03

L

L

Gy

03

ep

ep

L

/1 52

ep Gy

L

03

5

Gy

3 2 /4

L

03

ep L

Gy

2 2 /4

L

0

5 2 /1 35

T

L

03

ep

6

10

03

/2 52

7

ep L

,0

Gy

03

Gy

0374/7

T 03 0374/8

út

E

A2

/4 8 03 7

Gy

9

/5 52

ep Gy

2

ep

/5 52

/53

8 /6 03 7

$

G

b

8 03 7

a

L

/8 a

Gyep

$ 8 03 7

ye

Gyep

b

/7

8 03 7

2 80/ 03 0374/9

ep Gy

1

/5 52 03

03

1 80/ 03

út

p

L

Gyep

/2 52

03 8 03 7

77

0368/6

0

ep

8 /3 03 7

E


/5 52

L

/6

8

L

74

/2 52

L

03

03

út

L

MEGJEGYZÉS Jelmagyarázat a D4 számú tervlapon

03

03

52

/54

L

/9

b

3 80/ 03

8 03 7

0368/5

L

/1 0

8 03 7 5 80/ 03

b

$ a

4 80/ 03

Gyep

Page 1 of 1

Gyep

a

$

ep

b

b

$

/1 1

8 03 7

L

$ a

/1 2

$ a

$

b

Gyep Gyep L Gyep L Gyep b L

L

a

Gy

P

T

L

L

Védőterület határa

L

L

03

Belvízelvezető csatorna

na tor csa

Fasor

ep

L

Gy

0361/9

Gyalogos utca tér

p

út

e Gy

50

03

MÁV terület

03

L

L

5 03

L

Meglévő Tervezett Gyalogos utca tér

52

03

3 2 /3

T

b

p

L

10

Gyep L

e Gy

a

E 0361/10

Helyi védelem alatt álló terület határa

E

0361/8

L

E

Beépítési vonal

L

/1

út

L

61

53 03

0355/19

Telekhatár (meglévő) kötelező Telekhatár irányadó

0351/3

E

L

03

Eltérő rendeltetésű közterületek közötti határ

/5 30 0330/4

Gyep

b

Övezetváltás határa

) (L ep Gy

0/6 33

Gyep L

0351/8

10

út

/ 25 57

) (L ep Gy

03

$

a 03

G 0/7 33 0

0351/9

a

) (L p ye

02

/ 24 57

0/8 33 0

,0 22

8 /1

03

) (L ep Gy

Gyep

.0

57

c

) (L

ep Gy

Gyep L

0351/10

20

57

03

b

0

Gyep L

$

0216/59

2 öK

03

út

/ 23 57

0/1 33

/9 30 03

04

22

$

03

ep Gy

8

T

b

) (L

Gyep

$

22

b

0330/11

T

2

2

2 29

b

4500

b

0361/7

Gyep L

Gyep

a

L

1

8 2 28

Kö 9 -4 2 2

142

$

$

62 6 /1

a

0 /2

03

0

5 35

ud a

$

7 2 28

81

8 227

227

140

03 57 /2 2

út b

út

0330/12

L

R 96

8 6 /1

a

E

$

4

6 22

út

$

0361/6

Gyep

Gyep

1

4 2 28

4 5

227

230

7/1

3 2 28

u tc a

1 227

09

22

b

0

227

0 227

10

230

227

6

230

227

3

6

227

2

226

230

0

231

1

230

231

4

Kö -4

231

7

9

230

5

8 231

8 226 7 226

/1

/2 10 22 /17

$

a

a

1

232

7/ 2 7/ 1

232

233

5 ,0

u tc a

6 226

Kö -3

2 226 0

7 35

b

0365 /2

Gyep L

232

232

3 233

2

233 226

3

226

1 226 /2

$

0365 /1

5

u tc a 9

6

9 0

7

225 0

$ 1 /2

5 /1

7 35

Gyep

T

2205

57

55

$

/1 6

0330/13

R 0216/36

1 02

FL-K1

22

57

03

57 03

út

0216/3

2

138

$

/1 5

03

L

a

Gyep L

232

8

0 2 34 7 233

6 225

5 225

a

16

/3 4

6

03

0

Gyep

4 /1

02

5

2

2 34

2 34 4 225 225

út

57 03

b

b

L

ud

$

60

b

5 35

Gyep

1

2 34

3 2 34

3 225 225

út

57

b

$

a

0216/32

146

/1 4

0216/35

-1

a

56

$

57 03

Gyep

R

147

8

út

b

/1 3

(L)

0217/1

Gyep

10

$

c

a

03

5

13 5/

03

0361/5

/1

$

03

a

LGyep

03

12 5/

0216/33

,0

5

57 03

7 12

/2 6 20

Gyep

Kö

03

Gyep

b

06

2

11 5/

9

134

22

/95

16 16/ 02

FL-K1

07

$

0361/3

$

08

/1 2

16

10

5

57 03

02

11

132

148

22

10 5/ 5 03


150

22

0220/1

$ (L)

2 29

03

$

0361/4

15 2

$

0361/2

$

221

/10

/9 57

$

1

Gyep

/94

139

14

130

/8

/9

/1 57 03

16

137

16

128

154

8/6

57 03 03

55

1/2

221

/7 57

03

$

b

02

T

0361/1

035

126

156

0220/2

(L)

$

135

18

FL-K1

124

158

/93

133

20

122

2211/1

$

03

$

Gyep

120

0

6 21

4

6

4

/6

/8

a

c

$

57

55

TV-2

FL-K2

$

$

03

03

0365/16

d

8/3

15

227

/5

$

u tc

a

$

57

/7

03

55

035

$

19

24

0

1/3

2/1

2/2

222

221

/4

$

57

03

0365/18

2/1

225

2/2

225

225

2/3

1

-3

224 8/2

Kö 224 8/1

3 221

út

221

8/2

03

$

L

2265/1

2265/2

$

Gyep

21

FL-K1 8

22 17

03

/6 55

1 02

3 6/6

131

FL-K2

23

26

Gyep

R

$

a

129

25

TV-2

b

T

035

a /62 16 02

127

FL-K1

Isk.

FL-2 0355/5

0365/17

29

2264

112

160

0355/4

c

TV-2

31

34

162

a

33

7 36

108

$

229

FL-K2

2214 8/1

b

MEGJEGYZÉS Jelmagyarázat a D -4 számú tervlapon

234

u tc a 5 234

u tc a

0 225

2 24

4

-3

104

$ út

/15 16 02

230

9

a

út

38

5

u tc

áki

40

224 9

8/3

106

035

L

234 7

7 2 24

1

út

Kö

102

TV-2

39

42

2 24

2 24

0362

2215 b

$

K ö3

234

8 234

6

2 24

2 24

44

0220/3

Gyep

Kö -3

235 235

3 2

2 24

9/2 223

0 2 24

46

(L) 0216/30

2

3 235 1

2 235

5,0

9/1

223

223

224

Izs

$

b

230

4 235 5 235

3, 0 223

9/3

u tc a 223 6

8

48

.0

g

$ 123

FL-K2

41

12

út

$

$

232

7 235

u tc a 235

6

235

8

236

0

236

236

1

4

K ö4

5/ 1 236

3,0 223 5

K ö4

45

0220/4

Gyep

b

125

47

52

5 ,0

121

1

235

9

236 236

223 2

út 2216

ud

Gyep

R

119

FL-K1

49

FL-K1

98

164

u tc a

Kö -3

3 236 5/ 2

8 2 36 223 1

a

0365/14

54

FL-K2

94

0216/11

233

6 2 36

9 2 36

2219

53

50

223 7

/1 3

223 4

65 03

223 3

223 0

/1 2

222 9

56

-1

$

117

2339/2

0216/2

a

$

2339/1

55

0216/51

0216 /50 1)

115

Gyep L

0216/29

111

(24 1

0217/2

L

FL-1

225

2 37

2

5,0 222 8

222 7

222 5

222 6

65 03

92

FL-2

Kö

58

0216 /49

113

R

5 16

$

FL-K2

57

62

90

$

519

23

99

1/2

4

237

237

1/1 237

373

4/ 1 222 3 222

64

0202/13

Gyep

105 107

61

Gyep

$

FL-K1

63

222 4/ 2

1 222

2 222

23 8 8

238 1

238 0

u tc a

6,0 5 237

K ö3 2

6,0 237 6/1

237

237

8/1

237

7

237 6/2

8/3

237

237

8/2

9 /2

9 /1

9 /3

237

237

237

u tc a

65

88

2218

út f

T

/1 1

86

$

0216/27

c 103

68

166

(L) 3,0 5 ,0

Tt

út

/1 0 65 03

84

Gyep

FL-1 101

FL-K2

FL-K1

82

$

$

-3 99

66

80

$ 517

d

97

70

FL-K2

$

8

0220/6

T

0363

65 03

b

út

$

a

(L)

2400

T

0364/4

$

7

6 /5 2 021

72

Gyep

6 /5 3 021

74

0365/9

FL-1

6

19 02

$

511

5

6 /5 4 021

69

76

T

71

a

ud

b

L

4

a torn csa

0364/2

Gyep

$

$

3

0220/5

0202/12

$

3/1 020

/8

0216/55

T

65 03

73

út

$ $ $

95

FL-K1

77

$ $

2

Gyep L

Gyep

t 8 ú 6/2

93

514

0365/6

Kö

$

0 21

t

,0

239

T

15

Gedeon dűlő

0202/11 0216/26

8 6/4

l. ú

79

239

93

R t 8 ú 6/5 021

021

$

köz

239

239

6 6/ 4

0365/5

021

81

02 0 9

2

5 6/ 4

FL-K1

81a

021

-1

3

239

89

12

3 6/ 4

Kö

83

5 ,0

2 6/ 4

513

4

87

0 12,

t 0 ú

021

4 6/ 4

021

021

512

2378/4

239 239

$

Gyep L

$ $

1 6/ 4

238

6

5

510

(L) 0202/10

út

,0 0 1220,

KG

021

238

0

1

Gyep

R

$

0 6/ 4

FL-2

b

85 a

7/ 1

239

238

238

ud

021

rn a

239

7 6/9

to csa

238

a

8 6/9

238

0

a

9

509

/1 20 7

9 6/9

238

021

$

$

/1 4

02 08 /2

021

/5

$

/ 13

ud

508

7 /3 238

02 08 /1

a

021

06

/2

Gyep L

Gyep

$

t 8 ú 4/ 1

021

02

$

b

02 06

020

4 /2 020

6 6/9

02 06

/3

/4

3/6

02 06 /6 0 0 2 20 6 06 /7 02 /9 06 $ / 1 02 $0 2 0 06 / 11 $ 0 6/8

/ 12

0202/9

021

02 06

020

$

0220/7

0216/25

$

b

út

02 06

$

$

05

02 06

/1

Tt

$

3/5

Tt

h

T

02

02 06

a

3/4

020

Gyep L

T

020

c

7/1

020

$ $

02 06

$

7 6/ 4

3/3

út a

rn sato

021

020

$

0204/7

T

$

0204/8

03

52

6 /5

2013.02.27. 0:12:31

IZSÁK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE - MÓDOSÍTÁS KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK SZELVÉNYEZÉSE 4/2009. (II.04.) Ktr.számú önkormányzati rendelet 2. Melléklete

A1

A2

B2 N

N

B1

C2

C1 Tervfajta

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI Tervszám KSZ-A1-D2 TERV - MÓDOSÍTÁS

Terv neve

Megrendelő

IZSÁK VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT 6070 Izsák Szabadság tér 1.

Generál tervező

TIGYI ÉS TÁRSA ÉPÍTÉSZIRODA KFT. 2072 Zsámbék Ságvári E. u. 22.

Törzsszám

D1

D2

Page 1 of 1

KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK - SZELVÉNYEZÉSE

T - 1 / 2010

Vezető tervező

Tigyi Zsuzsanna

Dátum

2012 december

Környezetvédelem - Közmű

Csuvár Gábor

2013.02.26. 21:46:46

KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVE - MÓDOSÍTÁS A1 JELŰ SZELVÉNY M = 1 : 10.000 4 / 2009.(II.04.) Ktr. számú rendelet 2. Melléklete

MK MGY

52

T MÉ E K S KEC

KM HB

MGY

0 100,

MÁ

MGY

KG-TU

HB

Kö -2

EG

MÁ

MGY 2

TU

-2

EG Kö

MÁ

-2

V-

-2

MK

Kö

,0 22

Kö

Kö

MÁ

Na

Na

2

VGY

VGY Na

,0 30

,0 22

MK

Tt

Na T

MK

V-

MÁ

MGY MÁ

2

MÁ

V-

KG-TU

MÁ

T

2

Kö-1

Tt

MK

MÁ

Tt

VGY

VGY

Tt

T

KG-TU

KG-TU

T V-

Tt

MK VGY VGY

V-2

2

Tt

VGY

MGY

MÁ

KG-TU

22,0

Tt

VGY

Tt

Kö -2

MK

MGY

EG

MK

2 V-

MGY MK MK

MGY MGY

T

VGY

VGY

VGY

,0

T

MÁ

Tt

T Tt

MK

22

VGY

T T

MGY

MK

VGY

T

-2

Tt

Tt

2

VGY

Tt

VGY

Belterület

MK Tt

2 ö-

ES

T

T

K

T

ÖL

V-

Tt

T

VGY

T

A1M

Kisizsák

MK V-2

ÚT

Kö

MÁ

,0 22

T

HA

T

MGY

MK

Tt

T

T

MK

MK

MÁ

2

VGY

T

MK

MK

MK

MK Kö

,0

VGY

2

T

MK

Tt

Tt

MK

-1

V-

T

Tt T

V-1

V-1

Kö

T

MK

T SOL

22

T

MÁ

MK

Page 1 of 1

MK

A2

2013.02.26. 0:49:21

KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVE - MÓDOSÍTÁS B1 JELŰ SZELVÉNY M = 1 : 10.000 4 / 2009.(II.04.) Ktr. számú rendelet 2. Melléklete

22 ,0

T Tt

VGY

T

,0

T

MÁ

MÁ

T

Tt

MÁ

50

,0

T

T

Tt

V-3

Kö -2

0

Tt

EG

VGY 22

EG

Tt

Tt

EV

-1 Kö

VGY

T

EV

Tt

VGY

22 ,

VGY

T

Tt

T T

Tt

EV

FEJLESZTÉSI TERÜLET (gyógyfürdő)

MÁ

T

T

1 V-

,0

T

MGY

Tt

Kö -2

T

Tt

22

EV

T

-2 ö K

VGY

VGY

VGY

,0 30

03

,0 22

Tt

MK

VGY

T

T

T

52

MK

MK

VGY

T

Tt

KISIZSÁK

MK

VGY

MK

VGY

Tt

VGY T

T

Belterület

Tt

T T

Tt T

,0

R

14

Tt

Kö

-3

R T

,0

MÁ

MK

MÁ

22

MÁ

MGY 0348/12

VGY

0348/11 0348/10

02

MGY

Tt

T

EG

p

MK

0345/12

0345/14

MK

MK

0345/16 0345/17

út

33 0348/3 04 0348/4

50

50 0m

MÁ

b

KM K-SZ

m

VE

Kö2

MÁ

a

MK

b

Kmü b L

0345/18

K ö2

L

0345/19 L

KÖZPONTI BELTERÜLET

MK

MK

0296/6

MK

/7 96 8 02 96/ 9 / 02 96 02

Gyep

L

MK

0296/11

L

0296/10

MK

MGY 0296/4 L

Gyep

Kö - V

22,0

MÁ

MGY

EG

MK

MÁ EG

Kö

Tt

VGY

MK

EG

MK

2

MK

MK MK

EG 22, 0

T

"A "

-V Kö N

MÁ

"B"

T

EG

"A "

-2 Kö

T

EG

N

,0 22

" "B

MK

MK

N

MÁ

T Kolon tó

T

Kö

VGY

VGYEN

"B

" "B

Kö-2

VGY

22,0

K-S

"

Kö


Tt

MGY

N

EG

"A" N

MÁ

Kö -V

-V

EG

T

MV

MK

VGY

"B"

EG

MG

MÁ

MÁ

,0

0

MK

22

, 22

MÁ

0296/2 ud 0296/3

2 öK

EG

K-H

MK

a ud

MGY

VGY EG

22

MK

MK

,0

70

EG

0345/15

22 ,0

0348/5

MGY

MK

0345/11

0345/13

MK

MK

R

út

MK

MK

MK

MÁ

97

ye

Tt

0345/9 Gyep (R) /10 45 03

MK

G

VGY MGY

MK

0345/7 Gyep (R) 0345/8 (R) Gyep

Kö -2

Tt

Tt

Tt

Tt

MK

na tor csa

T

MGY

/1 03 02

EG

MK

,0

MÁ

VGY

EG

MGY

MK

Tt

Tt

Tt

EV

Tt

EG

22

EG

Tt

VGY T

Tt Tt

EG

EG

T

KG-TU

KG-TU

50

Tt

Tt

Tt

FEJLESZTÉSI TERÜLET (gyógyfürdő)

,0

Tt

EG

MEGJEGYZÉS Jelmagyarázat a C2 jelű tervlapon

Page 1 of 1

-1

B1M

2013.02.26. 1:03:33

MGY

MÁ MG -2 Kö

MÁ

MÁ

MK

,0

Kö -2

22

-2

, 30

Tt

Kö

V2

,0

2 V-

MK

MK Tt

MGY 22

KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVE - MÓDOSÍTÁS B2 SZELVÉNY M = 1: 10000 4 / 2009.(II.04.) Ktr. számú rendelet 2. Melléklete

0

-2 Kö

Tt

MÁ Tt

MK

MÁ

VGY Tt

ÉT M KE S C KE

30

MÁ ö2

MÁ 22

22

Tt

MK

-V ö K

,0

,0 22

,0

MK

MGY

MGY

Tt

Tt

Tt

MK

VGY

VGY

MK

01 3 5

MK

Tt

Tt

MÁ

Tt

MK

Tt

K

Tt

,0

Tt

MK

, 22

MK MK MK

0

-2 Kö

MÁ

-1 Kö

MK

VE

KG-TU

MK ,0

20

,0

22

MÁ BELTERÜLET (IPAR)

K-SZÜ

MK

KG-TU

,0

20

MK BELTERÜLET (IPAR)

Kö -2

22

,0

Kö-2

MÁ

MK

20

,0

MK

MK

Kö -2

KG-TU

MK 18

EG

,0

KG-TU

MK

MGY

MK EG

EG

KG-TU KG-TU

MK

Kö

MÁ

MK

-1

MÁ MK

MGY EG

22

MK

BELTERÜLET (IPAR)

22

,0

MK

22

-2 ö K

MÁ

MGY

Jelmagyarázat a C2 jelű tervlapon ,0 22

,0

,0

MK

Kö

B2

-2

MGY MK EG

MÁ TU

Page 1 of 1

MEGJEGYZÉS

-2

-2 Kö

MG

KG-TU

Kö

MÁ

2013.02.26. 1:10:23

IZSÁK, KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVE - MÓDOSÍTÁS C1 JELŰ SZELVÉNY M = 1: 10.000 4./2009.(II.04.) számú rendelet 2. Melléklete EG

T

Tt

Tt

E

a

sportpálya

0420/29

Uzovics

b

0420/28

c

k tp

L

g

h

x

tp

Tt

a

d

E

tp

MK Tt

tp

E

Tt

t tp

Tt

K-S

5.

K-HK

L

tp

n

b

k E

tp

tp

0420/32 a

b

tp

tp

0420/34 c

tp

h j tp

a

r tp

tp

VGYEN

tp E

út

út

E

s fá

Tt

EV

d tp

te r.

tp

tp m

tp n

tp

r E p

tp

Tt

Tt

Tt

VGYEN KG-TU

MÁ N

-2 Kö ,0 200

K

Tt

MK

VGY

N

22,0

MK

EG

Tt

R

KG-TU

MV

EG Kö -2

Na

Na

N

EG

Na

MGY

EV Tt

N

Na

N

N

KG-TU

Kmü

MK

Tt

EV EG

1

MK

-1 Kö

Tt

MK

VGY

N

VGYEN

EV

MGY

ö-

MV

EV

MGY

MK

MK

V-1

N

22,0

Tt

VGY

VGYEN

s tp

p

l

Tt

N

c

a

k

Tt

b

VGY

tp E

Tt

m

R

s

Tt

g tp

b

Tt

R

tp

0420/33

tp j

Kolon tó

tp

a L /31 út

0420/26

VGYEN

v

y

tp

b

tp

Tt

MV

tp

a fás ter.

E

MK

VGY Tt

d f fás ter.

Tt

i tp

Tt

V-3

22,0

d

a tp

KG tp g L

Kö-2

Tt

/30

út

EV

VGY


Tt

KEL-K1

x tp

VGY

N

c

b fás c L ter.

b fás ter.

T

a x r.y fás te

tp

Kö-2

tp

g

t cú d f tp fás ter.

a

N

út 0419/1

Tt

szikkasztó

Tt

Tt

MG

16,0

a

Tt

MK

Tt

Kö-3

Tt

0420/24

VGY

T

Kö-V 16,0

MK

Tt

T

Tt

VGY

VGY

MV

N

EG

Tt Tt VGY

Tt

Kö

Tt

VGY

MÁ

Tt

N

Na

Na

-1

EV K-HK

N

Tt

N

VGY

EG

MV N

Tt

R N

4.

R

Tt

Tt

VGY N

22,0

MK

N

N

VGY

N

Tt

Tt

N

Tt

VGYEN

Tt

VN Tt M

Na

C1M

N

TU

EV

EV

TU

Page 1 of 1

N

V-1

N

VGYEN

VGY

2013.02.26. 0:19:29

KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVE - MÓDOSÍTÁS C2 JELŰ SZELVÉNY M = 10.000 4/2009. (II. 04.) Ktr. számú rendelet 2. Melléklete MÁ

MGY

MK

T

Tt

22 ,0

MÁ

Kö -2

MK

MK EG

VGY

22

,0

MK

T

T

MÁ

T

T

T

VGY

T

MÁ

MGY Tt

T

Tt

MÁ

T

,0

T

Tt

T

VGY

T Tt t

Tt

VE

VGY

MÁ

T

MK

T

VGY

VGY

Tt

T

VGY T

VGY

T

MÁ

VGY

MÁ

VGY

Tt

T

MÁ

N

Tt

MK

T

MÁ Kö

MGR

-1

Tt

MÁ Tt

V-1

VGY

V-1 Tt

Tt

MGY

VGY

Tt

MV

MÁ

53 02

Tt Tt

VGY

N

VGY

Kö

EV

N

Tt

-1

Tt

Tt

EV

Tt

Tt Tt

MGY

Tt

VGY

VGY Tt

Tt

Na

Tt

MÁ KI SK

FÉ

"A""B"

R

LE

GY

HÁ

Gazdasági (egyéb ipari) terület - hírközlő torony övezete Különleges terület - mezőgazdasági (sport) repülőtér

K-SZ

Különleges terület - szennyvíztisztító

K-SZÜ

Különleges terület - szennyvízleürítő (ipari)

M

Különleges terület - regionális hulladéklerakó Különleges terület - anyagnyerőhely (homokbánya)

ZA

Page 1 of 1

Műemléki védelem alatt álló épület

BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLET

Belterület határa - Tervezett

MÁ

Mezőgazdasági terület - általános (szántó)

Beépítésre szánt terület határa

MK

Mezőgazdasági terület - kertségek

Szabályozási vonal

MGY

Mezőgazdasági terület - gyep

Területfelhasználási egység -övezet- határa

MV

Mezőgazdasági terület - védett természeti területen Mezőgazdasági ter. - természti védelem alatt álló gyepter.

Kerékpárút

VGY

Kötelező útmenti fásítás

VGYEN Természeti védelem alatt álló gyep, erdő, nádas ter./KNP/ VN

Természeti védelem alatt álló nádas ter. /KNP Kolon tó/

EV

Természeti védelem alatt álló erdő terület

EG

Erdőterület - gazdasági, fahasználati erdő

VE

Erdőterület - védőerdő

TE

Erdőterület - turisztikai célú, parkerdő

Kiskunsági Nemzeti Park védő övezetének illetve puffer területébek határa

V-1

Vízgazdálkodási terület - Főcsatorna

Belvízelvezető csatorna

V-2

Vízgazdálkodási terület - Társulati csatorna

Vízbázis hidrogeológiai védőövezet "A" és "B" zónája

V-3

Vízgazdálkodási terület Horgásztó, víztározó, vízállásos ter.

Kö-V

Közlekedési terület - vasút területe

Rekultiválandó (megszűnő hulladéklerakó) terület határa

Kö-1

Közlekedési terület - Országos közút

Rendszeresen belvízjárta terület határa

Kö-2

Közlekedési terület Településszerkezeti jelentőségű, gyűjtő út

Kötelező telken belüli védőfásítás

Kö-3

Közlekedési terület - Területfeltáró út

Kiskunsági Nemzeti Park határa Ex lege - országos jelentőségű természeti terület határa Természeti terület határa Natura 2000 határa (ahol más szintű természetvédelem nincs) Országos Ökológiai Hálózat határa

Védőterület határa UN

Különleges terület - sport, rekreációs ter. külterületen

22

Tt

Tt Tt

T

Tt

VGY

V1

VGY

Tt

Kö -1

Tt

Tt

Belterület határa - Meglévő

Tt

MK

Tt

Tt

JELMAGYARÁZAT

Tt

Tt

Tt

VGY

Tt Tt

-2 Kö

Tt

MÁ MÁ

Tt

VGY MÁ

Különleges terület - Honvédelmi, katonai célú

MGR

HB

,0

T T

Tt

T

VGY

Tt

MÁ

- Ipari gazdasági terület (major)

KG-TU Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület

K-H

T

T

MÁ

Különleges - mezőgazdasági üzemi - terület

KM

MÁ Tt

Kö1

T

VGY

MÖ T

T

Kmü

K-S

T

T

MÖ

Gazdasági terület

K-HK

MÁ

T

MV

V-1

T

MÁ

MG

Túrisztikai célú -

T

VGY

Beépítésre szánt terület - Belterületi lapon szabályozva

22

Tt

T

MÁ

VGY

BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLET

VE

T

VGY MGY

JELMAGYARÁZAT

-2

Tt

VGY

MGY

MÁ

Na

Kö

T

T

T

VGY

Tt

MK

MÁ

T

T

Tt

Tt

Na

VGY

T

EV

Tt

Tt

T

T

Tt

MK

MK

T

T

T

,0 22

TU

T

T

T

MÁ

Tt

T

MK Tt

ET

EG

TU

MK

MK

MK MK

Tt

Tt

TU

T

Tt

MÁ

VGY

GE

Tt

MK MK

Tt

-2 Kö a N

EG

Régészeti lelőhely határa

C2

2013.02.26. 1:15:47

KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVE - MÓDOSÍTÁS D1 ÉS D2 JELŰ SZELVÉNYEK M = 1: 10.000 4 / 2009. (II. 04.) Ktr. számú rendelet 2. Melléklete

Na

Na

EV

KG-TU

Tt

Na

EV

EV

Tt

N

VGY Tt

Tt

KG-TU

MGY

Na

Na

EV

Na Na

MGY

Tt

Kolon tó

200 m

VGY

VGY

Tt

N

EG

MGY

Tt

VGY

MV

MK

VGY

VN

EV KG-TU

EG Tt

Kö - 2

Tt

KG-TU

MV

Kö-1

MK

MGY Tt

V-1

Tt

EG

VGY

N

Tt

Na

VGY VN

N

VGY

EG

N

EV

N

MG MÁ

MV

N

VN

N

Tt

N

VN

MV

EV N

Tt Tt

01 53 S RÖ KŐ KIS

N

D2

JELMAGYARÁZAT A "C2" JELŰ LAPON

Megrendelő:

Tervszám:

IZSÁK Város Önkormányzata Izsák Szabadság tér 1.

Tervfajta:

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV-MÓDOSÍTÁS

D1

Terv neve:

Törzsszám

SZABÁLYOZÁSI TERV -KÜLTERÜLET Tervező

TIGYI ÉS TÁRSA ÉPÍTÉSZIRODA KFT. Zsámbék Ságvári E. u. 22.

Településtervező

Tigyi Zsuzsanna

Page 1 of 1

Kert-tájterv konzulens

Nagy Ágnes

KSZA1-D2 T - 1 / 2010

Dátum:

2012. december Közmű Környezetvédelem

Csuvár Gábor

2009.(II.04.) Ktr. számú rendelete. Izsák Város Rendezési terve és Építésügyi Szabályzatáról. (EGYSÉGES SZERKEZETBEN)

Recommend Documents