DRŽITEL CERTIFIKÁTU ČSN EN ISO 9001:2001 SPRÁVA A ÚDRŽBA BYTOVÉHO A NEBYTOVÉHO FONDU VČ. UBYTOVACÍCH ZAŘÍZENÍ PROVÁDĚNÍ A REKONSTRUKCE POZEMNÍCH STAVEB U Svobodárny 12/1110, 190 00 Praha 9 – Vysočany tel.: 284818631, 284818641, 284818751 fax: 284815039 zaps. v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 10070
Váš dopis značky / ze dne
Naše značka
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Věc: VEŘEJNÁ ZAKÁZKA malého rozsahu dle zák.č.137/2006 Sb., o veřejných zakázkách Zadavatel, Město Brandýs nad Labem – St. Boleslav, Masarykovo nám. 2, Brandýs n/Labem, zastoupená TOMMI-holding, spol. s r.o., U Svobodárny 12/1110, 190 00 Praha 9, u Vás poptává zpracování cenové nabídky na : „Oprava bytu – F.X.Procházky čp.971, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav“ Předmětem plnění zakázky je celková oprava bytu v ulici F.X.Procházky čp.971, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Specifikace opravy: viz položkový rozpočet Uchazeč je povinen prověřit výkaz výměr a provést vlastní zaměření. Předpokládaný termín plnění v měsíci
11-12/2011
Cenová nabídka bude zpracována v rozsahu zakázky jako cena konečná v členění: Cena bez DPH v Kč, Výše DPH v % a v Kč, Cena vč. DPH v Kč Smlouva o dílo bude zpracována dle přiloženého vzoru a bude obsahovat následující položky doplněné uchazečem: - celkovou cenu za dílo, vyčíslení DPH - záruku 60 měsíců
-
rozsah a lhůtu plnění sankční ujednání v % na den
Zadavatel nebude poskytovat zálohovou platbu. Bližší informace podá SF TOMMI.holding, spol. s r.o., Zahradnická 1723, Brandýs nad Labem a prohlídku místa lze dohodnout na tel. : 326 902 756 pí. Ziglerová. Uchazeč do nabídky doloží originál nebo úředně ověřenou kopii příslušného oprávnění k podnikání. Lhůta, ve které lze podávat nabídky končí dnem 20. 10 .2011 ve 12,00 hod. Nabídky doručené po tomto termínu budou vyřazeny. Uchazeč je vázán svou nabídkou po dobu 30 kalendářních dnů. Zadávací lhůta počíná běžet od následujícího dne, kdy končí lhůta pro podání nabídek. Nabídku mohou podat tuzemské osoby. Cenovou nabídku může uchazeč doručit osobně PO – ČT od 8,00 do 15.30 hod., PÁ od 8,00 do 12,00 hod., nebo doporučenou poštou na adresu: Město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Masarykovo náměstí 1 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Nabídka bude podána v uzavřené obálce s nápisem:
„ Neotevírat – Veřejná zakázka“ „Oprava bytu ul. F.X.Procházky čp.971, Brandýs n.L.-St.Boleslav“ opatřené na uzavření razítkem, případně podpisem uchazeče, je-li fyzickou osobou či jeho statutárním zástupcem, je-li právnickou osobou.
Příloha : vzor SoD, položkový rozpočet Za zadavatele TOMMI-holding, spol. s r.o. Eva Zíglerová- vedoucí provozovny
ROZPOČET Stavba :
Rekbyt_F.X.Procházky
Oprava bytu - F.X.Procházky 971, Brandýs nad Labem
JKSO :
Objekt :
F.X.Procházky 971, 1.NP + 2.NP Objednavatel Město Brandýs n.L.-St.Boleslav :
EČO : rekbyt-Brandýs
Zhotovitel :
P.Č.
Popis
MJ
Množství celkem
Cena jednotková
Cena celkem
1
3
4
5
6
7
Kód
Popis
Výměra MJ celkem
Jedn. cena
Práce a dodávky HSV 006: Úpravy povrchu, podlahy Mazanina z betonu prostého B20, hlazená tloušťka kce přes 80 do 120 mm (C 16/20) Příplatek za stržení povrchu mazaniny latí Výztuž mazanin z betonů (z kameniva) a z lehkých betonů - svařované sítě Vnitř omítka such směs stěn štuková Vnitř omítka such směs zdiva přípl rohovník Očištění podkladu zdiva a sanační podhoz Dvouvrstvá sanační omítka Omítka vpc stropů rovných štuková Vyrovnávací stěrka tl. do 10 mm Zakrývání výplní otvorů Úprava prasklin tmelem a tkaninou s vyztužením rohu ocelovými pruty a chem. Maltou 009: Ostatní konstrukce a práce Demontáže rozvodů, zařízení a krytin Lešení lehké pracovní - pomocné, výška lešeňové podlahy přes 1,20 do 1,90 m Osaz dveř zárubně ocel dodat 2,5 m2 Specifikace - zárubeň CGH/V 800/1970 Vyčištění budov a objektů bytové nebo občanské výstavby - světlá výška podlaží do 4m 0091: Bourání Tesař dmtž záklop podlaha prkna Tesař dmtž hranol podlaha - polštář + zmtž Vyvěšení dř křídel oken <1,5 m2 Vyvěšení dř křídel dveří 2 m2 Vybourání dveřní zárub 2 m2 Drážky pro instalace el, voda, kan Otlučení omítek stěn vápenných nebo vápenocementových - rozsah do 50 % Očištění a vyškrabání spar zdiva cihelného Svislá doprava suti prvé podlaží Vnitrostaveništní doprava suti a
m3 m3
0,26 0,26
t m2 m m2 m2 m2 m2 m2
0,02 142,78 20,50 19,47 19,47 34,58 6,78 8,80
m2
30,00
kpl
1,00
m2 ks ks
50,24 2,00 2,00
m2
39,33
m2 m ks ks ks kpl
18,64 32,00 11,00 4,00 2,00 1,00
m2 m2 t t
162,25 81,12 11,00 11,00
Cena
vybouraných hmot - vzdálenost do 10 m Vnitrostaveništní doprava suti a vybouraných hmot - vzdálenost za každých dalších 5 m Nakládání na dopravní prostředky - pro vodorovnou dopravu suti Likvidace suti vč.popl.za skládku AVIE 2,6 m3 - 3t 099: Přesun hmot HSV Přesun hmot pro opravy a údržbu dosavadních objektů, včetně vnějších plášťů - výška do 25 m
t
22,00
t
11,00
kont
5,00
t
9,00
HSV celkem
Práce a dodávky PSV 711: Izolace proti vodě Provedení izolace proti zemní vlhkosti pásy přitavením - NAIP, plocha vodorovná Provedení izolace proti zemní vlhkosti pásy přitavením - NAIP, plocha svislá Parafor Solo S Provedení a dodávka stěrkové hydroizolace za sprchou Přesun hmot pro izolace proti vodě - výška do 12 m
m2
2,68
m2 m2
2,41 5,70
m2
5,00
%
3,92
713: Izolace tepelné Zakr par zábr Jutaf N 140 Spec srovnatelné - podhledy z GKBI Přesun hmot pro izolace tepelné - výška do 12 m
m2
6,78
%
2,40
m2 m2 kpl
18,64 37,28 1,00
%
8,34
m2 m2 kpl
8,87 6,78 1,00
%
7,60
ks
1,00
ks ks
2,00 2,00
762: Konstrukce tesařské Položení podlahy OSB P+D 18 v patře Deska OSB P+D 18 mm na sucho kotv vrut Montážní prostř Přesun hmot pro konstrukce tesařské výška do 12 m 763: Konstrukce sádrokartonové Podhledy sádrokartonové D113 GKB 12,5 Podhledy sádrokartonové D113 GKBi 12,5 Výřezy SDK, rohy Přesun hmot pro konstrukce sádrokartonové - výška do 12 m 766: Konstrukce truhlářské Vchodové dveře protipožární plné hladké DP3 Dřev vnitř dveře plné hladké do oc zár. 600700/1970 Dřev vnitř dveře plné hladké do oc zár. 800-
900/1970 Část oprava okeních křídel a rámů stáv tmel Dod a mont rep dřev stupnic schodiště Dod a mont prahů, dřev tl 2 cm, kompl. Kov Přesun hmot pro konstrukce truhlářské výška do 12 m 771: Podlahy z dlaždic, obklady Montáž podlah keramických režných hladkých tl 10 mm vč soklu do lepícího tmelu Montáž podlah keramických režných hladkých tl 10 mm bez soklu do lepícího tmelu Dlaždice keramická 30x30 Montáž obkladů keramických režných flexibilní lepidlo 250x200 Montáž obkladů keramických režných kuchyň Obklady pórovinové Rako vč. dopl. Obklady pórovinové - kuchyň Přesun hmot pro podlahy z dlaždic, obklady - výška do 12 m 776: Podlahy povlakové, laminátové Podlahová stěrka Teralit Tlumící podložka Mirelon tl. 3 mm D+M Montáž podlah plovoucích na podložku vč. celoobvodového lištování Plovoucí podlaha třípásdekor 8-12mm olše, buk, ořech Lepení pásů povlakových podlah plastových Podlahovina Novoflor Extra šíře 1,5 m tl. 2 mm Přesun hmot pro podlahy povlakové, laminátové - výška do 12 m 784: Malby a nátěry Malby Primalex tekuté disperzní bílé v místnostech v do 3,8m Postřik zdiva - protiplísňová úprava Nátěr konstrukce schodiště syntetická barva kovářská Nátěr stupnic schodiště lazura + lak dvojnásob Nátěr oken barva syntetická bílá s dvojnásob přetmelením Nátěr dveří vnitřních vč. zárubní barva syntetická bílá Přesun hmot pro malby a nátěry - výška do 12 m PSV celkem Profese
kpl kpl kpl
1,00 1,00 1,00
%
7,40
m2
4,10
m2 m2
2,69 8,00
m2
15,60
m2 m2 m2
3,75 18,00 4,00
%
6,48
m2 m2
43,46 18,63
m2
18,63
m2 m2
20,49 24,83
m2
27,31
%
4,37
m2 m2
212,48 102,78
kpl
1,00
kpl
1,00
kpl
4,00
kpl
6,00
%
3,90
Elektro - světelné a zásuvkové okruhy, přímotopy, revize (neřešen přívod do bytu) Elektro - D+M topidla Ecoflex 2500 W Elektro - D+M topidla Ecoflex 1000 W ZTI - rozvody, kompletace Ohřev TUV bojler VZT odvětrání soc. zař Kuchyňská linka (bez spotřebičů)
kpl ks ks kpl kpl kpl kpl
1,00 3,00 4,00 1,00 1,00 1,00 1,00
% %
7,00 4,00
Profese celkem
VRN: Vedlejší rozpočtové náklady Zařízení staveniště Území se ztíženými výrobními podmínkami
Celkem nabídka bez DPH
SMLOUVA O DÍLO uzavřená podle §§ 536 - 565 a následujících Obchodního zákoníku mezi účastníky
1. Objednatel Město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav Sídlo :
Městský úřad Brandýs nad Labem- Stará Boleslav Masarykovo nám. 1,2, 250 01 Brandýs n. Labem
zastoupené :
Ing. Ondřejem Přenosilem
ve věcech technických : s.r.o.
Eva Zíglerová, ved. provozovny TOMMI holding,
IČ
:
00240079
DIČ
:
CZ00240079
bankovní spojení číslo účtu
:
:
GE Money bank, a.s. 30007-185428504/0600
dále jen objednatel
a 2. Zhotovitel Firma :
doplnit
Sídlo :
doplnit
IČ
:
doplnit
DIČ
:
doplnit
bankovní spojení :
doplnit
číslo účtu
doplnit
:
osoby oprávněné : - k podpisu smlouvy: doplnit - k jednání ve věcech smluvních: doplnit - k vedení stavby: doplnit doplnit Tel: doplnit
dále jen zhotovitel
1. Předmět smlouvy Předmětem této smlouvy je úprava podmínek, za nichž se zhotovitel zavazuje pro objednatele zhotovit ve lhůtě a za podmínek v této smlouvě popsaných dílo spočívající …………………… dle rozsahu uvedeném v poptávce objednavatele a v souladu s nabídkou, která byla zhotovitelem vypracována a objednatelem odsouhlasena před započetím díla a která je nedílnou součástí této SoD – viz příloha č.1.
2. Dodací lhůta Práce budou provedeny v období od doplnit do doplnit dle časového harmonogramu – viz příloha č.2. Smluvní strany se dohodly, že stanovený termín mimo ujednání SoD lze měnit jen po vzájemně odsouhlasených skutečnostech uvedených ve stavebním deníku, což je zejména: - úřední zásah ( zákaz provádění prací ) - z důvodu vyšší moci ( požár, povětrnostní vlivy, apod. ) - změna technologie, nebo rozsahu díla Případné prodloužení termínu dokončení díla bude vždy potvrzeno oboustranně podepsaným zápisem ve stavebním deníku a bude zahrnuto v dodatku k této smlouvě o dílo.
3. Cena díla Cena díla je
doplnit Kč
bez DPH
DPH 10%
doplnit Kč
Celkem
doplnit Kč včetně 10% DPH
3.1. Uvedená cena je nejvýše přípustná a nepřekročitelná, pokud tato smlouva nestanoví jinak. Cena obsahuje veškeré náklady nutné k provedení díla, veškerá rizika a vlivy během provádění díla, o kterých zhotovitel věděl či je mohl předpokládat. 3.2. Objednatel se zavazuje, že dohodnutou cenu za dílo zaplatí dle podmínek uvedených v 5. bodu této SoD. Cena za dílo byla stanovena dohodou podle Zákona o cenách č. 526/ 90 Sb., v platném znění, jako cena v uvedeném časovém období, dle 2.bodu této SoD. 3.3. Případné práce požadované objednavatelem nad rámec výkazu výměr (vícepráce) uhradí objednavatel podle dodatku k této smlouvě o dílo.
4. Místo plnění Místem plnění smlouvy je dům čp. ……………………. Dle §48 odst.1) Zákona o DPH č. 235/2004 Sb. se jedná o bytovou část domu.
5. Platební a fakturační podmínky Smluvní strany se dohodly na těchto platebních podmínkách: 5.1. Objednatel bude hradit skutečně provedené práce a to až do výše 90 % z celkové sjednané ceny díla uvedené v čl.3 této smlouvy. Fakturace bude podložená seznamem provedených a odsouhlasených prací (zápis ve stavebním deníku). Konečná faktura ve výši 10 % z celkové sjednané ceny díla bude uhrazena po ukončení a předání díla objednateli (po odstranění případných vad a nedodělků). Splatnost faktur je stanovena na 14 kalendářních dnů ode dne jejich doručení na adresu objednatele. Součástí konečné faktury za provedení předmětného díla bude i protokol o převzetí a předání díla podepsaný oběma stranami nebo jejich oprávněnými zástupci včetně předání příslušných revizí, atestů, prohlášení o shodě apod. 5.2. Smluvní strany se dohodly na bezhotovostním způsobu placení. 5. 3. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství či druhu provedených prací, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu. 5.4. Pokud bude objednatel v prodlení s placením faktur déle než 30 dnů, je zhotovitel oprávněn zastavit práce a má nárok na náhradu škod vyplývajících z tohoto zastavení prací.
6. Ustanovení o sankcích 6. 1. Strany se dohodly na smluvní pokutě ve výši 0,01 % z fakturované částky denně, v případě prodlení objednatele s placením faktur déle než 30dnů po splatnosti. 6. 2. Strany se dohodly na smluvní pokutě za prodlení termínu plnění díla zaviněné zhotovitelem ve výši 0,1 % z celkové ceny díla za každý kalendářní den prodlení. 6. 3. Strany se dohodly na smluvní pokutě ve výši 0,2 % z celkové smluvní částky denně v případě prodlení zhotovitele při odstranění oboustranně uznaných závad a nedodělků zjištěných při odevzdání díla. Tyto případné vady a nedodělky je zhotovitel povinen odstranit neprodleně, nejpozději však do 15-ti dnů ode dne zjištění, a to na svoje náklady.
7. Záruční podmínky 7. 1. Zhotovitel ručí za kvalitu díla po dobu 60 měsíců od předání díla dle této smlouvy bez vad a nedodělků. 7. 2. Případnou reklamaci na vady a nedodělky dle této SoD je objednatel povinen písemně uplatnit neprodleně po zjištění. Zhotovitel je povinen do 15-ti dnů od obdržení reklamace svolat reklamační jednání v termínu oboustranně vyhovujícím. 7. 3. V případě, že se zhotovitel do stanovené doby 15-ti dnů nevyjádří a byl prokazatelně objednatelem o reklamaci zpraven, je reklamace považována za uznanou. 7. 4. Zhotovitel je povinen v případě uznání reklamace neprodleně, nejpozději však do 30ti dnů zabezpečit odstranění závad, a to na svoje náklady. 7.5. Nedodělkem se rozumějí nedokončené práce oproti dohodnutému rozsahu díla.
8. Odstoupení od SoD 8. 1. Objednatel má právo odstoupit od SoD, zjistí-li prokazatelně, že zhotovitel: - bez udání důvodu nenastoupil k převzetí staveniště a k provedení předmětu plnění díla do 30-ti dnů od stanoveného termínu zahájení prací. 8. 2. Závažně porušuje technologii provádění předmětného díla popsaného v nabídce, nebo jeho kvalitu. 8. 3. Objednatel je oprávněn v krajním případě vypovědět SoD bez udání důvodů a to v jednoměsíční výpovědní lhůtě, která vstoupí v platnost prvního dne kalendářního měsíce, následujícího po doručení výpovědi. Objednatel je povinen v tomto případě uhradit zhotoviteli výkony vyplývající z plnění, které byly do doby doručení výpovědi provedeny, i pokud nejsou k využití. 8. 4. Nárok zhotovitele a objednatele na náhradu škody těmito opatřeními není dotčen. 8. 5. V případě odstoupení od smlouvy dle bodu 8.1. a 8.2. nastávají účinky odstoupení dnem doručení písemného oznámení. Následky odstoupení od smlouvy se řídí příslušnými ustanoveními obchodního zákoníku. Odstoupení od smlouvy se však netýká nároku na náhradu škody a smluvní pokuty. 8.6. V případě odstoupení kterékoliv ze smluvních stran od této smlouvy je zhotovitel povinen provést ty práce, jejichž neprovedení by mohlo objednateli způsobit škodu a zajistit převzetí objednaných věcí, které měly být využity k provedení díla . Současně je zhotovitel povinen, a to na písemný pokyn objednatele, na vlastní náklady zajistit zakonzervování dosud zhotoveného díla v rozsahu odpovídajícímu době nezbytné k zajištění náhradního zhotovitele.
9. Závazky objednatele k provedení díla 9. 1. Objednatel se zavazuje, že zajistí zhotoviteli potřebné zázemí na staveništi, napojení vody,přípojku el. energie 220 V, 380 V a povolení ke vstupu na pracoviště vedoucím pracovníkům firmy. Náklady na elektrickou energii ponese objednavatel, který zajistí odpočet el. energie. 9. 2. Objednatel se zavazuje, že vyvine potřebnou součinnost při provádění prací a umožní provádění prací o sobotách a nedělích. 9. 3. Objednatel se zavazuje, že na základě výzvy zhotovitele předá staveniště s potřebným zázemím nejpozději tři dny před započetím prací. 9. 4. Objednatel se zavazuje, že vlastní veškerá platná povolení k provádění prací dle SoD včetně záboru bude - li potřeba.
10. Závazky zhotovitele 10. 1. Zhotovitel se zavazuje, že veškeré práce vyplývající z plnění této SoD, provede v souladu s platnými předpisy a ČSN. Dále, že při provádění prací budou dodržovány předpisy BOZ a pořádek na pracovišti. 10. 2. Zhotovitel se zavazuje vést stavební deník o průběhu plnění prací předmětného díla, který je objednatel povinen kontrolovat min. jednou za týden a podpisem potvrdit, eventuelně provést zápis v případě nesouhlasu, nebo připomínek týkající se provádění stavebních prací předmětného díla. 10. 3. Zhotovitel se zavazuje, že stavbu, nebo její části, nezadá jinému zhotoviteli, bez řádného souhlasu objednatele, který toto potvrdí do SD. 10. 4. Zhotovitel dodá při předání díla související průvodní technikou dokumentaci, např. prohlášení zhotovitele o jakosti a kompletnosti díla, certifikáty, atesty, prohlášení o shodě dle zákona č.22/1997 Sb. ve znění pozdějších předpisů, prohlídku OK, návod na používání a údržbu předmětu díla, atd.. Bez této dokumentace není povinen objednatel dílo převzít. 10. 5. Zhotovitel se zavazuje, že bude chránit a nebude poškozovat jméno objednatele svými činy v celém rozsahu odpovědnosti. 10. 6. Zhotovitel se zavazuje, že zajistí vhodným způsobem bezpečnost osob pohybujících se v objektu při provádění prací dle této SoD, a to vyvěšením upozornění o prováděných pracích, na a v objektu a proškolení svých pracovníků na BOZ.
11. Přejímání prací
11. 1. Zhotovitel písemně oznámí 3 dny předem objednateli, nebo jeho oprávněnému zástupci připravenost stavebních, nebo montážních prací k převzetí a to zápisem ve stavebním deníku. 11. 2. Účastníky přejímacího řízení jsou zejména osoby uvedené v úvodu smlouvy, nebo jejich oprávnění zástupci. 11. 3. Účastníci přejímacího řízení vyhotoví písemný předávací protokol o převzetí a předání předmětného díla dle této SoD, který bude součástí konečné faktury.
12. Zvláštní a závěrečná ustanovení 12. 1. Práva a povinnosti vyplývající z této SoD lze převádět na třetí osoby jen po souhlasu oprávněných zástupců ve věcech smluvních, písemnými očíslovanými dodatky, které budou nedílnou součástí této SoD. 12. 2. O uzavření této SoD rozhodla rada města dne 27. července 2011 - Zápis č. 29, bod 28. 12. 3. Změnu obsahu, nebo doplnění této SoD lze provádět pouze po odsouhlasení oprávněných zástupců ve věcech smluvních, písemnými dodatky, které budou nedílnou součástí této SoD. 12. 4. Smlouva o dílo je veřejně přístupnou listinou dle zákona č. 106/1999 Sb. 12. 5. Tato SoD je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž dva obdrží zhotovitel a tři objednavatel. Každý stejnopis má právní sílu originálu. 12. 6. Na důkaz souhlasu svobodné vůle, že smlouva nebyla uzavřena v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, stvrzují toto smluvní strany svými podpisy. 12. 7. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
V Brandýse nad Labem – Staré Boleslavi dne
...........................................
......................................
objednatel
zhotovitel
