2006.() rendelete

Az el terjesztés 1. számú melléklete SZENTENDRE VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISEL -TESTÜLETÉNEK a közm vel désr l szóló ……/2006.() rendelete Szentendre Város Önkormányzatának Képvisel -testülete (a továbbiakban: Önkormányzat) a közm vel dés intézmény- és tevékenységrendszerének védelme, a civil szervez dések feladatvállalása a közm vel désben, a közm vel dés finanszírozási rendszerének szabályozása, a közm vel dés feltételeinek biztosítása érdekében - a helyi sajátosságok figyelembevételével - a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében, valamint a kulturális javak védelmér l és a muzeális intézményekr l, a nyilvános könyvtári ellátásról és a közm vel désr l szóló 1997. évi CXL törvényben (a továbbiakban: törvény) kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja. 1.§ A rendelet célja (1)

A rendelet célja, hogy a Szentendrén él k és idelátogatók m vel dési és kulturális szükségleteinek figyelembevételével a lehet ségek és hagyományok alapján egységes alapelvek szerint határozza meg az Önkormányzat közm vel dési tevékenységét, annak szakmai és finanszírozási elveit, az ellátás feltételeit és módját.

(2)

Szentendre Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) kinyilvánítja, hogy a közm vel déshez való jog gyakorlását közérdeknek, a közm vel dési tevékenységek támogatását közcélnak tartja. A közm vel dést olyan értékhordozó közösségi tevékenységnek tekinti, amely a lakosság életmin ségét javíthatja, ezért fontosnak tartja az önkormányzati feladatvállalást és azok megvalósításában részt vev intézmények és szervezetek támogatását.

(3)

Az Önkormányzat feladatának tekinti az intézményi feltételek biztosítását, a szakmai tevékenység és a szolgáltatás tekintetében eltér intézmények megfelel szint m ködését. Gondoskodik a közm vel dési feladatok ellátásához szükséges színterek, különös tekintettel a kisebbségi lakosságot e min ségében érint feladatok ellátásához szükséges színterek, intézmények használatáról, intézményi háttér és infrastruktúra feltételeinek megteremtésér l, a már meglév intézményi háttér felújításáról, fejlesztésér l. 2.§ A feladatok ellátásának alapelvei

a) Az Önkormányzat a közm vel dési feladatait els sorban az általa fenntartott intézmények (gazdasági-, nonprofit társaságok, költségvetési intézmények) segítségével látja el, amelyek nem mutatnak elkötelezettséget semmilyen vallás, világnézet, vagy politikai irányzat mellett sem. b) Az Önkormányzat közm vel dési megállapodást köthet a törvényben, illetve jelen önkormányzati rendeletben meghatározott közm vel dési feladatok ellátása céljából, a törvény követelményeinek megfelel jogi személlyel, jogi személyiség nélküli gazdasági társasággal, magánszeméllyel. c) A helyi közm vel dési feladatok ellátásában az Önkormányzat igényli, és lehet ségeihez mérten segíti a civil közösségeket, szervezetek, magánszemélyek, illetve más kulturális tevékenységet is végz vállalkozások közrem ködését. d) A Város minden lakosa jogosult igénybe venni az Önkormányzat közm vel dési intézményeinek szolgáltatásait, és az Önkormányzat által kötött közm vel dési megállapodásokban meghatározott szolgáltatásokat. e) Az Önkormányzat és intézményei a közm vel dési lehet ségekr l - a helyi sajtón, és a kábeltelevízión, - plakátok, szórólapok, m sorfüzetek útján, - városi honlapon, - intézményi honlapokon tájékoztatást adnak a Város lakossága részére. 3.§ A rendelet hatálya Jelen rendelet hatálya Szentendre Város Önkormányzat közigazgatási területére terjed ki és ezen belül: a) Szentendre Város lakosságára, b) az Önkormányzat szerveire, c) az Önkormányzat által fenntartott közm vel dési intézményekre, melyek felsorolását a rendelet 7.§-a, feladataikat az 1. sz. melléklet tartalmazza. d) mindazon közm vel dési intézményekre, társadalmi és civil szervezetekre, egyházakra, társulásokra és magánszemélyekre, amelyekkel, illetve akikkel az Önkormányzat Képvisel -testülete közm vel dési feladatokra megállapodást (közm vel dési megállapodást) köt. 4.§ Az Önkormányzat által vállalt közm vel dési feladatok

(1) Az Önkormányzat feladatának tekinti, hogy - Szentendre m vel dési, kulturális és az itt él kisebbségek hagyományaira, valamint a Városban m köd intézmények, civil szervezetek és polgárok tevékenységére alapozva - segítse: a) a Város kulturális értékeinek, hagyományainak feltárását, megismertetését, ápolását, kiemelked személyiségeinek értékteremt kulturális tevékenységét különös tekintettel a kisebbségi lakosságra, b) a Város vonzerejének lakosságmegtartó képességének növelését, a civil társadalom önszervez d tevékenységének er sítését, a Városi lakosok életmin ségének, életesélyeinek javítását, c) a hátrányos helyzet rétegek kulturális elesettségének mérséklését, d) az iskolai, az iskolarendszeren kívüli képzések, feln ttoktatás egyes formáinak intézményesülését, a közm vel dés feladatrendszerében, e) a gyermekek és fiatalok m vészeti, m vel dési és közösségi életét, f) a Város környezeti, szellemi, m vészeti hagyományainak feltárását, megismertetését, a helyi m vel dési szokások gondozását, gazdagítását, g) az egyetemes, nemzeti, a nemzetiségi és kisebbségi kultúrák megismertetését, gyarapítását, a különböz kultúrák közötti kapcsolatok kiépítését és fenntartását, h) környezeti kultúra javítását, városesztétikai kultúra fejlesztését, i) a helyi társadalom kapcsolatrendszerének fejlesztését, közösségi életének érdekérvényesítését, j) a szabadid kultúrált és m vel dési célú eltöltését, k) ismeretszerz , amat r és alkotó közösségek m ködését és tevékenységét, l) közhasznú kulturális információs szolgáltatásokat, helyi m vel dés szociológiai kutatásokat, m) egyéb, az Önkormányzat által támogatandónak min sült m vel dési formákat, kulturális tevékenységet. (2) Az Önkormányzat közm vel dési feladatait éves feladatterv alapján végzi, melyet a tárgyévre vonatkozóan a Képvisel - testület minden év március 15.- ig fogad el. (3) Az Önkormányzat annak érdekében, hogy az éves feladatterv kialakításába és ezek megvalósításának ellen rzésébe a Város lakosait bevonja, Városi Közm vel dési Tanácsot (a továbbiakban: VKT) hoz létre és m ködtet. a) A VKT elnöke a Polgármester. A VKT állandó tagjai: a Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Kht. ügyvezet je, a Képvisel - testület Szociális, Oktatási, Költségvetési Bizottságainak elnökei, az Alpolgármester, az Önkormányzat által kötött közm vel dési megállapodásokban érintett szervek és szervezetek képvisel i, a Polgármesteri Hivatal m vel dési ügyekkel foglalkozó köztisztvisel je, Szentendrei civil szervezet által delegált személy, A VKT eseti tagjai:

Esetenként meghívást kaphatnak, szavazati jog nélkül: - a Város azon díszpolgárai, akik ezt a címet közm vel dési-kulturális tevékenységük alapján nyerték el; - a Városban lakó vagy Szentendrén hosszú id n át a közm vel dés területén magas színvonalú teljesítményt elért ill. itt lakó Kossuth-, Széchenyi-, m vészeti és közm vel dési díjazottak; - az állami m vészeti és közm vel dési címek viselésére jogosultak; - a Pest Megyei Könyvtár igazgatója; - a Pest Megyei Múzeumok Igazgatósága igazgatója; - a Szentendrei Szabadtéri Néprajzi Múzeum f igazgatója; - a szentendrei m vészeti, kulturális alapítványok, egyesületeinek képvisel i; - a megválasztott kisebbségi önkormányzatok képvisel i, - Szentendrén m köd ifjúsági szervezetek által delegált személy. b) A VKT félévente tartja üléseit, határozatait/döntéseit egyszer szótöbbséggel hozza, szavazati joggal rendelkezik a VKT elnöke, valamint a VKT állandó tagjai. A szavazati jog mértéke: tagonként 1-1 szavazat. c) A VKT ülésein áttekinti az Önkormányzat elmúlt id szakában folytatott közm vel dési és kulturális tevékenységét, véleményt alkot a következ id szak feladatairól. d) A VKT egyebekben meghatározza és elfogadja saját m ködési szabályzatát, m ködésének rendjét. 5.§ A közm vel dési feladatok ellátásának szervezeti keretei Az Önkormányzat a törvény 78. § (2) bekezdésben foglaltak szerint a rendelet 4.§-ban felsorolt feladatokat az önkormányzat saját fenntartású intézményében, intézményeiben továbbá közm vel dési megállapodás alapján más gazdasági és civil szervezet útján látja illetve láthatja el. 6.§ (1) Az Önkormányzat közm vel dési feladatainak ellátása érdekében együttm ködik els sorban: a) a Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Közhasznú Társasággal; b) a Városi Közm vel dési Tanáccsal; c) a Város területén m köd nem önkormányzati fenntartású közm vel dési intézményekkel; d) a Városban tevékenységet folytató közm vel dési célú társadalmi szervezetekkel és civil szervezetekkel; e) a Városban m köd kisebbségi önkormányzatokkal; f) a közm vel dési feladatokat ellátó országos és f városi szervekkel, szervezetekkel;

g) a Városban kulturális tevékenységet végz , illetve a Városi székhely gazdasági társaságokkal, magánszemélyekkel. 7.§ Az Önkormányzat – figyelemmel a rendelet 5. §-ban foglaltakra - a Városi hagyományokat figyelembe véve, alapító okirattal Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Közhasznú Társaságot (a továbbiakban: Kht.) alapít.

8.§ (1) Az e rendeletben meghatározott közm vel dési feladatok ellátásához a Kht. els sorban az alapító okiratában rögzített alapfeladatok teljesítésével járul hozzá. (2) A Kht. a tárgyév október 15.-ig a tárgyévet követ évre munkatervet készít, amelyet az Önkormányzat éves költségvetésének elfogadását követ 10 napon belül véglegesít. Az Önkormányzat Kulturális, Oktatási, Kisebbségi Bizottsága a Kht. munkatervét véleményezi. (3) A Kht. ügyvezet je a tárgyévben, a Kht. által végzett tevékenységr l, a közm vel dési megállapodásban részt vev k pedig a megállapodásban rögzített feladatok teljesítésér l a tárgyévet követ év február 15-ig írásban beszámolnak az Önkormányzat Kulturális, Oktatási, Kisebbségi Bizottságának. 9.§ A finanszírozás alapelvei (1) Az Önkormányzat a Kht. a) üzemeltetésének, az Kht. által m ködtetett épületek állagmeg rzésének, m szaki és technikai korszer sítésének költségeihez, b) alaptevékenysége ellátásához hozzájárul az Önkormányzat adott évi költségvetésében meghatározottak szerint. (2) A közm vel dési feladatok finanszírozását szolgálják az Önkormányzat Kulturális, Oktatási, Kisebbségi Bizottságának közm vel dési célalapjából megítélhet pályázati pénzösszegek is. (3) A Kht. a rendelkezésére bocsátott ingatlanvagyon hasznosításával, bérbeadásával, valamint tevékenységével saját bevételre tesz szert, melyet az éves üzleti terv összeállításakor részletesen megtervez. 10.§

A Kht-ben alkalmazottak foglalkoztatásának egyes kérdései Az e rendelet hatálya alá tartozó Kht.-ban, a Kht. szervezeti és m ködési szabályzatában meghatározott szakképesítéssel rendelkez személyek alkalmazhatók. 11.§ A közm vel dési megállapodások megkötésének feltételei (1) Az önkormányzat közm vel dési feladatainak ellátásába – közm vel dési megállapodás megkötésével - az alábbi intézményeket, szervezeteket vonhatja be: a) Szentendre intézmények;

területén

m köd

nem

önkormányzati

fenntartású

közm vel dési

b) a Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Közhasznú Társaság; c) az Önkormányzat nem közm vel dési alapfeladatú oktatási intézményei; d) közm vel dési célú társadalmi szervezetek; e) közm vel dési célú vállalkozások (gazdasági társaságok, nonprofit szervezetek stb.). (3) A közm vel dési megállapodás minimális tartalmát a rendelet 2. számú melléklete tartalmazza. 12.§ A közm vel dési megállapodás megkötésére a Város költségvetésér l szóló önkormányzati rendelet elfogadását követ en, az el z év tapasztalatainak figyelembe vételével kerülhet sor. A képvisel -testület a Kulturális, Oktatási, Kisebbségi Bizottság véleményének figyelembe vételével a rendelet melléklete szerinti tartalommal köt szerz dést. 13. § (1) Társadalmi szervezet esetén azzal a szervezettel lehet megállapodást kötni, amely: a)

rendszeres közm vel dési tevékenységet folytat

b) Szentendre Város területére érvényes bírósági bejegyzéssel rendelkezik, köztartozása nincs. c) egyéni vállalkozóval csak akkor lehet közm vel dési megállapodás kötni, ha fels fokú közm vel dési végzettséggel és öt éves szakmai gyakorlattal rendelkezik, és nincsenek köztartozásai. d) gazdasági társasággal csak akkor lehet közm vel dési megállapodást kötni, ha társasági szerz désében szerepel a közm vel dési tevékenység. Korlátolt felel sség

társaság esetében ügyvezet je, betéti társaság esetén legalább egy tagja fels fokú közm vel dési végzettséggel rendelkez szakember. 14. § (1) Az Önkormányzat közm vel dési feladatainak ellátásában együttm ködik: a) a város területén m köd oktatási intézményeivel; b) a városi székhely , helyben m köd , közm vel dési célú társadalmi szervezetekkel; c) a városi székhely , kulturális tevékenységet is végz társaságokkal; d) a közm vel dési feladatokat is ellátó civil szervezetekkel; e) az egyházakkal; f) közm vel dési feladatvégzést vállaló magánszemélyekkel; g) a hasonló szakfeladatokat ellátó országos, regionális, térségi intézményekkel, civil szervezetekkel. A közm vel dési tevékenység irányítása és ellen rzése 15. § (1) A törvény és e rendelet által meghatározott közm vel dési feladatokkal kapcsolatos fenntartói felügyeleti és egyéb jogköröket a Képvisel -testület gyakorolja. (2) A Kht. szakmailag önállóan látja el tevékenységét az alapító okiratban foglaltak szerint. Éves munkatervében – figyelemmel a rendelet 8. §-ban foglaltakra is - rögzíti konkrét feladatait, annak költségtervezetét, amelyet a megel z év október 15-ig elkészít, majd ezt követ en véleményezésre benyújtja a Kulturális, Oktatási, Kisebbségi és Sport Bizottságnak. (3) A Kht. munkájáról, a közm vel dési megállapodásban részt vev k pedig a megállapodásban rögzített feladatok teljesítésér l a Képvisel -testület és bizottságai munkatervében meghatározottak szerint beszámolnak.

16.§ Vegyes rendelkezések (1) E rendelet 2006………………………………….. napján lép hatályba. (2) A rendelet kihirdetésér l a jegyz gondoskodik.

dr. Dietz Ferenc polgármester

dr. Molnár Ildikó jegyz

1. számú melléklet AZ ÖNKORMÁNYZAT ÁLTAL ALAPÍTOTT KÖZM VEL DÉSI, KULTURÁLIS ÉS VÁROSMARKETING KÖZHASZNÚ TÁRSASÁG FELADATA ÉS TEVÉKENYSÉGI KÖRE A közm vel dési tevékenység ellátására létrehozott Kht. alaptevékenységét a muzeális intézményekr l a nyilvános ellátásról és a közm vel désr l szóló 1997. évi CXL. törvény el írásai alapján végzi. A Kht. alapvet tevékenységi körébe tartozó feladatok: 1./ Közm vel dés – kötelez alapfeladat (DMH) 2./ Kultúra, fesztiválok (Teátrum, Ister Napok, Szentendre Éjjel-Nappal nyitva stb.) 3./ M vészetMalom 4./ Városmarketing (tervezés, tudományos konferenciák szervezése stb.) 5./ Kommunikáció (kiadványok, nemzetközi és testvérvárosi kapcsolatok, országos és helyi média, a Szentendre és Vidéke cím városi lap kiadása) 6./ Közgy jteményi tevékenység (könyvtár m ködtetése) I. A Társaság közhasznú f tevékenysége: 92.32 M vészeti kiegészít tevékenység Kiegészít , vállalkozási tevékenységek (Egyéb közhasznú tevékenységek és a Közhasznú tevékenységeket segít üzleti tevékenységek): 92.34 92.32 92.51 92.52 52.47 52.48 55.40 70.20 73.20 74.40 74.84 80.42 92.13 92.31 22.13

Máshová nem sorolható egyéb szórakoztatás M vészeti kiegészít tevékenység Könyvtári, levéltári tevékenység Múzeumi tevékenység, kulturális örökség védelme Könyv-, újság-, papíráru-kiskereskedelem Egyéb, máshova nem sorolt iparcikk Egyéb, nyílt árusítású vendéglátás Ingatlan bérbeadás Társadalomtudományi humán kutatás, fejlesztés Hirdetés Máshová nem sorolt egyéb gazdasági tevékenységet segít szolgáltatás Feln tt- és egyéb oktatás Filmvetítés Alkotó és el adó m vészet Id szaki kiadvány kiadása

22.22 Máshova nem sorolt nyomás II./ A Kht. feladatait, éves költségvetésének alapján az alább tervezett forrásokból oldja meg: - önkormányzati támogatásból, - pályázati bevételekb l, - szponzori támogatásokból, - m ködési bevételekb l. III./ A Kht. Díjkötelesen igénybe vehet szolgáltatásai: … Térítésmentesen igénybe vehet szolgáltatásai: …

2. számú melléklet A közm vel dési megállapodás kötelez tartalma 1.

A megállapodást köt Felek adatai.

2.

Az ellátandó közm vel dési szolgáltatás/feladat pontos rögzítése.

3. A feladat ellátásával kapcsolatos kötelezettségek és vállalások rögzítése (épület, helyiség, eszközök, gépek, berendezések leltár szerinti felsorolása, esetleg érték szerinti megállapítása stb.). 4. A tevékenység, illetve a szolgáltatás helyszínének, id tartamának illetve id pontjának, a nyitvatartás rendjének meghatározása. A vonatkozó jogszabályok, közöttük az Önkormányzat rendeleteinek betartására történ figyelemfelhívás. 5. A szolgáltatást igénybe vev lakossági kör rögzítése (a létszám meghatározásával vagy más módon). 6. Annak rögzítése, hogy mely szolgáltatás igénybevétele ingyenes, s melyekért kell díjat fizetni. 7.

A feladatellátásért a feladat ellátójának járó díj és a megfizetés módjának rögzítése.

8. A szolgáltatás ellátásában szakképzettségének ellen rzése.

közrem köd

személyek

jogszabály

szerinti

9. A megbízás id tartamának határozatlan idej , vagy (napok meghatározásával) határozott idej rögzítése. A szolgáltatás megkezdésének pontos megállapítása. 10. A rendes és rendkívüli felmondási szabályok meghatározása. 11. A megállapodás teljesítésér l szóló beszámolás és elszámolás módjának pontos meghatározása. Annak rögzítése, hogy az Önkormányzat szakért i közrem ködést is igénybe vehet a feladatellátás min ségének vizsgálatára. 12. A kapcsolattartó személyek kijelölése. 13. A megállapodás teljesítésével kapcsolatos viták tárgyalásos úton történ rendezésének vállalása.

Az el terjesztés 2. számú melléklete A Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Kht. kialakításának finanszírozása Szentendre város vezetésének szándékai szerint a „Szentendre M vel dési és M vészeti Intézményei” önkormányzati költségvetési szerv (a továbbiakban: SZEMMI) megszüntetésével a SZEMMI által ellátott feladatok az önkormányzat által alapítandó közhasznú társaság, a Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Kht. (továbbiakban: Kht.) részére kerülnek átadásra. A Kht. tehát egy korábban már ellátott feladatsort vesz át oly módon, hogy a cél a feladat ellátás hatékonyságának fokozása mellett a költségracionalizálás. Mint minden átalakítás, ez is rövid távon negatív pénzügyi mérleggel indul, azonban az átalakítás átmeneti id szakát követ en a forrásfelhasználás optimalizálása jósolható. El zmények: A jogel d SZEMMI 2006. évi költségvetési adatainak összesít je: Költségvetési kiadások összesen: Bér + járulékai Üzemeltetési, fenntartási kiadás Szolgáltatás kiadásai Egyéb kiadás Összes kiadás

61.903.000 35.800.000 65.000.000 17.000.000 179.703.000

Ft Ft Ft Ft Ft

Költségvetési bevételek összesen: Alkalmazottak térítése és m ködési szolg. bevétel Intézmény egyéb sajátos bevételei Átvett pénzeszköz Intézmény finanszírozás Összes bevétel:

24.210.000 11.630.000 30.000.000 113.863.000 179.703.000

Ft Ft Ft Ft Ft

[Az „átvett pénzeszköz” soron a pályázaton elnyert támogatások szerepelnek.] A fenti adatokból látható, hogy a kiadások jelent s részét a bérköltségek és azok járulékai alkotják, míg a bevételek túlnyomó többségét az önkormányzat által nyújtott támogatás, az úgynevezett intézmény finanszírozás adja. Ez a meglehet sen korszer tlen finanszírozási struktúra - mely nagyrészt a fenntartó biztos támogatásán alapul - a költségvetési szerveket jellemzi. A Kht-vá átalakítás célja a költséghatékonyabb feladatellátás, a m vészeti színvonal változatlan fenntartása mellett.

Átalakítási költségek: A SZEMMI megsz ntetésével kapcsolatban költségtényez nem ismert. A Kht. alapításával kapcsolatos eseti jelleg kiadási és költségelemek: Törzst ke Közzétételi díj Illeték Összes alapítási költség

1.500.000 1.500.000 100.000 25.000 3.125.000

Ft Ft Ft Ft Ft

[a cégbejegyzéshez] [a cégbejegyzést követ egy éven belül]

Járulékos költségek a Kht-nál A Kht. m ködtetésével kapcsolatos, visszatér en jelentkez költségvetési szerv tekintetében nem jelentkeznek:

költségelemek, melyek a

Könyvvizsgáló díjazása cca. 1.200.000 Ft/év Felügyel bizottság díjazása 0 Ft/év [a tisztség díjazás nélkül is ellátható] Összesen cca. 1.200.000 Ft/év Megjegyzés: A könyvvizsgáló díjazásának összege becsült érték, az a versenyeztetés adta lehet ségek kihasználásával, a szoros gazdasági összefüggések okán az alapító könyvvizsgálójának igénybe vételével jelent sen csökkenthet . Várható költségracionalizálás irányai: 1. A SZEMMI munkatársai nagy tapasztalattal rendelkez , felkészült szakemberek. A tapasztalati t ke felhasználása, annak a korszer , hatékony, operatív vezetéssel való ötvözése a létrehozandó társaság egyik f célkit zése. 2. A m ködési keretek megváltozása munkajogi státuszváltozást is maga után von. A SZEMMI munkatársainak a közalkalmazotti törvény hatálya alól a munka törvénykönyvének hatálya alá kerülésével hatékonyabb bérgazdálkodás valósítható meg. Figyelemmel a munka törvénykönyvének rugalmasabb szabályozására, a kevesebb kötelez juttatásra, korszer bb, átláthatóbb, ésszer bb érdekeltségi és min sítési rendszerrel nagyobb differenciálási lehet sége lesz a menedzsmentnek, és b vebb eszköztár áll rendelkezésre a munka színvonalának emelésére, a többet és jobban dolgozó munkatársak premizálására. Fentiekre tekintettel nem szerepel a tervben az átalakítási kiadások között végkielégítés, vagy a munkajogi változásokra tekintettel egyéb kiadás, mert nem a létszámleépítés a cél.

3. A közhasznú társaság, mint közhasznú szervezeti forma – a rá vonatkozó jogszabályokban meghatározott kritériumok teljesítése esetén – hatékonyabban képes forrásszerzésre, például a magánszemélyek személyi jövedelemadója egy százalékának gy jtésére, vagy a speciálisan közhasznú szervezetek részére nyújtandó támogatások igénylésére és felhasználására. 4. A SZEMMI bevételeihez a pályázati források 30 millió forinttal járulnak hozzá évente. Els dleges célkit zés ennek az összegnek a megnövelése professzionális pályázatgondozással. A pályázat gondozásnak magában kell foglalnia a a. pályázatok naprakész figyelését, b. törvényes lobbi tevékenységgel a pályázati kiírások formálását, c. a pályázatok kiírásának, formálódásának szakaszában már felkészülést a pályázásra, d. az adekvát, kis önrésszel kiírt, a Város fejlesztési igényeihez igazodó pályázatokon való sikeres indulást e. a nyertes pályázatot követ en a megfelel projektkezelést és f. a jogszabályoknak és a kiíró elvárásainak mindenben megfelel elszámolást. 5. A feladatellátásra igényelhet állami normatíva lehívása nem áttételesen, az önkormányzaton keresztül, hanem közvetlenül oldható meg, segítve az átláthatóságot, és a fokozottabb számon kérhet séget. Az állami normatív támogatás az ellátott közm vel dési feladatok alapján kerül igénylésre, a jogutódlással tehát nem jár együtt a forrásvesztés. 6. Az alapító részér l felmerül legjelent sebb kiadás, a Kht. törzst kéje nem veszik el, hanem a feladatellátás finanszírozására használható. 7. A létrehozandó Kht. els sorban nem a kiadások visszaszorításával, hanem a bevételek átstrukturálásával, több piaci alapon m köd szolgáltatás ellátásával, hatékonyabb, intenzívebb pályázással, a lakosság finanszírozásba történ fokozottabb bevonásával kívánja a költségvetését a jelenlegi szervezeti rendszerénél b vebbé, stabilabbá, önállóbbá tenni. 8. A Tao. Tv. 7. § (5) bekezdése szerint: Az adózás el tti eredmény csökkentéseként az adomány a) teljes összege és a közhasznú szervezetekr l szóló törvény szerinti tartós adományozás esetén az els teljesítést követ évt l ezen a jogcímen adott adomány további 20 százaléka, de együttesen legfeljebb az adózás el tti eredmény 20 százaléka érvényesíthet közhasznú szervezet, egyház támogatása és közérdek kötelezettségvállalás esetén, b) másfélszerese és a közhasznú szervezetekr l szóló törvény szerinti tartós adományozás esetén az els teljesítést követ évt l ezen a jogcímen adott adomány további 20 százaléka, de együttesen legfeljebb az adózás el tti eredmény 20 százaléka érvényesíthet kiemelked en közhasznú szervezet támogatása esetén. Szja. Tv. 41. § (1) bekezdése szerint:

(1) Az összevont adóalap adóját csökkenti - a másolat meg rzése mellett kiadott igazolás alapján - a közcélú adomány kedvezménye. (2) A közcélú adomány a) a közhasznú szervezetekr l szóló törvényben meghatározott tevékenységet (tevékenységeket) folytató közhasznú szervezet, kiemelked en közhasznú szervezet közhasznú tevékenységének céljára, b) a külön törvényben meghatározott feltételeknek megfelel meghatározott tevékenység támogatására,

egyház számára, az ott

c) a közérdek kötelezettségvállalás (ideértve az önkéntes kölcsönös biztosító pénztár támogatását, valamint a költségvetési szervnek alapkutatásra, alkalmazott kutatásra vagy kísérleti fejlesztésre adott támogatást is) céljára az adóévben befizetett (átadott) pénzösszeg a (3) bekezdésben említettek kivételével.” A társasági m ködési forma el nyei: -

a m ködés tényleges takarékosságra ösztönöz; teljesítményérdekelt, plusz bevételeit tevékenységének b vítésére és intézményi fejlesztésekre fordíthatja; a közm vel dési szerz désben garantálhatóak a kötelez feladatok; a vezet k felel ssége, anyagi érdekeltségi rendszere világos, egyértelm ; a küls er források könnyebben bevonhatók a m ködésbe; a küls támogatások konkrét, közvetlen és követhet célokra fordíthatóak, azok nem vesznek el az általános m ködési költségek rendszerében; ugyanannyi pénzb l fajlagosan több program finanszírozható, nincsenek közalkalmazotti kötöttségek; testre szabott érdekeltségi rendszerben lehet dolgozni; nincs merev bérstruktúra, teljesítményszemlélet miatt az érdekeltségi rendszert az elvégzend feladatokhoz lehet rendelni; rugalmasabb munkaer gazdálkodást valósíthat meg; szakemberek projektalapú alkalmazása, ez hatékonyabb humáner -kihasználást jelent; a fenntartó számára el nyös lehet, hogy az ingó- és ingatlan gazdálkodást a társaságra bízhatja, azon kérheti számon; a fenntartó a Felügyel Bizottságon keresztül gyakorolhat közvetlen ellen rzést; megegyezik a kormány takarékossági és ennek érdekében javasolt intézményracionalizálási törekvéseivel.

Konkrét pénzügyi elvárások a gazdasági társasággal szemben: Kiindulás: a jelenlegi önkormányzati támogatás összege -

2007: el írható, hogy a társaság alapításával és m ködtetésével kapcsolatos pluszköltségeket (felügyel bizottság, végkielégítések, könyvvizsgáló) a menedzsment küls forrásokból finanszírozza a városnak nem jelent több költségvetési pénzt!; 2008-2010: a változatlan költségvetési források mellett el írható az induló 5% küls forrás biztosítása, majd évente ennek a bázisösszegnek az 1-1%-os növelése a

-

városnak nem jelent több költségvetési pénzt, de a saját források több és színvonalasabb közm vel dési és kulturális program finanszírozását jelenti, azaz a városnak az egységnyi program létrehozása kevesebb kerül! 2010 után: a költségvetési támogatás csökkentése évente 5-5%-kal mindaddig, amíg a társaság forrásmegosztása eléri a 70%-30%-os arányt.

Az el terjesztés 3.számú melléklete

„Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing” Közhasznú Társaság alapító okirata

ALAPÍTÓ OKIRAT mely létrejött a gazdasági társaságokról szóló 2006. évi IV. tv. (a továbbiakban: Gt), és a Polgári Törvénykönyv VI. fejezet 7. pontja alapján a Közhasznú Társaság létrehozatala céljából a Társaság alapítójának határozata alapján az alábbiak szerint: I. A Társaság alapítása 1. A Társaság alapítója: Városház tér 1- 3.)

Szentendre Város Önkormányzata (2000 Szentendre,

2. A Társaság cégneve:

Közm vel dési, Kulturális Közhasznú Társaság

és

Városmarketing

3. A Társaság rövidített cégneve: Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Kht. 4. A Társaság székhelye:

2000 Szentendre, Dunakorzó 11/a.

5. A Társaság telephelye(i): Dunaparti M vel dési Ház 2000 Szentendre, Dunakorzó 11/a. M vészetMalom 2000 Szentendre, Bogdányi u. 32 Püspökmajori Klubkönyvtár 2000 Szentendre, Hamvas B. u. 6. Szentendrei Teátrum 2000 Szentendre, Dunakorzó 11/a. Szentendre és Vidéke Szerkeszt ség 2000 Szentendre, Dunakorzó 18. 6.

A Társaság jogállása: kiemelked en közhasznú szervezet

7.

A Társaság célja:

A Társaság célja minden olyan – tevékenységi körébe tartozó – tevékenység ellátása, illetve az abban való közrem ködés, amely a helyi Önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. §-ban, valamint Szentendre Város Önkormányzat Képvisel - testületének a közm vel désr l szóló …../2006. () Önk. számú rendeletében meghatározottak szerint az Alapító kötelez en ellátandó m vel dési, kulturális feladata.

A Társaság az alapítók szándéka szerint az 1997. évi CLVI. tv. 5.§ szerint „kiemelked en közhasznú” szervezetként jön létre, tekintettel arra, hogy közhasznú tevékenysége során olyan közfeladatot lát el, amelyr l törvény rendelkezése szerint a helyi önkormányzatnak kell gondoskodnia a helyi Önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében foglalt rendelkezések alapján. 8.

A Társaság tevékenységi körei:

Az alább felsorolt tevékenységek a fentiekben hivatkozott és a Közhasznú szervezetekr l szóló törvény 26. c.) pontjában meghatározott tevékenységek közül: 3. tudományos tevékenység, kutatás, 4. nevelés és oktatás, képességfejlesztés, ismeretterjesztés, 5. kulturális tevékenység, 6. kulturális örökség megóvása, 7. m emlékvédelem, 10. gyermek- és ifjúságvédelem, gyermek- és ifjúsági érdekképviselet, 11. hátrányos helyzet csoportok társadalmi esélyegyenl ségének el segítése, 12. emberi és állampolgári jogok védelme, 13. a magyarországi nemzeti és etnikai kisebbségekkel, valamint a határon túli magyarsággal kapcsolatos tevékenység, 19. euroatlanti integráció el segítése, a társadalom és az egyén közös érdekeinek kielégítésére irányuló állami és önkormányzati feladatok , amelyeket közérdekb l a társaság az alábbi cél szerinti tevékenységeknek megfelel TEAOR számokkal megjelölt tevékenységként gyakorol: 9.

A cél szerinti közhasznú tevékenységek:

A Társaság közhasznú f tevékenysége: 92.32 M vészeti kiegészít tevékenység Kiegészít , vállalkozási tevékenységek (Egyéb közhasznú tevékenységek és a Közhasznú tevékenységeket segít üzleti tevékenységek): 92.34 92.32 92.51 92.52 52.47 52.48 55.40 70.20 73.20

Máshová nem sorolható egyéb szórakoztatás M vészeti kiegészít tevékenység Könyvtári, levéltári tevékenység Múzeumi tevékenység, kulturális örökség védelme Könyv-, újság-, papíráru-kiskereskedelem Egyéb, máshova nem sorolt iparcikk Egyéb, nyílt árusítású vendéglátás Ingatlan bérbeadás Társadalomtudományi humán kutatás, fejlesztés

74.40 Hirdetés 74.84 Máshová nem sorolt egyéb gazdasági tevékenységet segít szolgáltatás 80.42 Feln tt- és egyéb oktatás 92.13 Filmvetítés 92.31 Alkotó és el adó m vészet 22.13 Id szaki kiadvány kiadása 22.22 Máshova nem sorolt nyomás A Társaság a közhasznú céljainak megvalósítása érekében, azokat nem veszélyeztetve köteles gazdálkodni. A Társaság szolgáltatásait, illetve azok igénybevételének módjáról szóló tájékoztatását a „Szentendre és Vidéke ”c. lapban, illetve Szentendre Város Önkormányzatának hirdet tábláján hozza nyilvánosságra. A Társaság nem zárja ki, hogy tagján kívül más is részesülhessen közhasznú szolgáltatásaiból. 10.

A társaság törzst kéje:

A Társaságot az Alapító 3 millió Ft, azaz hárommillió forint kizárólag pénzbeli betéttel alapítja meg. Az Alapító a törzsbetét összegének 50 %-át a társaság alapításakor a társaság bankszámlájára befizeti, míg a fennmaradó 50 %-ot a cégbejegyzést l számított egy éven belül bocsátja a Társaság rendelkezésére. A törzsbetét rendelkezésére bocsátását és kiegészítését a Gt. szabályai szerint az ügyvezet ellen rzi. A társaság alapításával, törzst kéjének megemelésével járó költségeket az Alapító viseli. A törzst ke felemelése a f szabály szerint új törzsbetét szolgáltatásával történik. Az új törzsbetét kizárólag nem pénzbeli betétb l is állhat. A törzst ke felemelésére a gazdasági évet követ en az alapító döntése alapján évente egy alkalommal kerülhet sor. Az Alapító a törzst ke felemelését a társaság törzst kén felüli vagyonából is elrendelheti. II. Taggy lés Jelen egyszemélyes Közhasznú Társaság esetében taggy lés, közgy lés nem m ködik. A gazdasági társaság legf bb szerve jogkörében az alapító jár el. Az Alapító kizárólagos döntési hatáskörébe tartozik: 1./ Az Alapító okirat megállapítása és módosítása; 2./ A Kht. átalakulásának és jogutód nélküli megsz nésének az elhatározása; 3./ A Kht. Felügyel Bizottság tagjainak, a könyvvizsgálónak, az ügyvezet nek a megválasztása, visszahívása, díjazásának megállapítása; 4./ A számviteli törvény szerinti beszámoló elfogadása; 5./ Döntés minden olyan egyéb kérdésben, melyet a Gt. és egyéb jogszabályok (pl. A

cs deljárásról, a felszámolási eljárásról és a végelszámolásról szóló 1991. évi IL. sz. törvény), valamint jelen Alapító okirat az Alapító hatáskörébe utal; 6./ Döntés ingatlan vagy vagyon érték jog elidegenítésér l, amennyiben annak könyvszerinti értéke eléri vagy meghaladja az 1 millió forintot. 7./ Döntés ingatlan bérbeadásáról, ha a bérleti szerz dés határozott id esetén az 5 évet meghaladja, vagy ha az éves bérleti díj – várható összege - az 5 millió forintot meghaladja. 8./ Döntés minden olyan jogügyletr l, amelynek értéke az 5 millió forintot meghaladja. Az Ügyvezet gyakorolja a társaság alkalmazottai tekintetében a munkáltatói jogokat azzal, hogy a munkajogviszony létesítése, megszüntetése, illetve annak módosítása esetében a polgármester – írásban dokumentált - egyetértési joga szükséges. III. Közhasznúsági feladatok 1. A Társaság évente közhasznúsági jelentést (éves beszámolót) kell, hogy készítsen. A közhasznúsági jelentés megtekintését mindenki számára biztosítani kell azzal, hogy saját költségére a nyilvános adatokról bárki másolatot is készíthet. A közhasznúsági jelentésnek tartalmaznia kell : a) a számviteli beszámolót; b) a költségvetési támogatás felhasználását; c) a vagyon felhasználásával kapcsolatos kimutatást; d) a cél szerinti juttatások kimutatását; e) a központi költségvetési szervt l, az elkülönített állami pénzalaptól, a helyi önkormányzattól, a települési önkormányzatok társulásától és mindezek szerveit l kapott támogatás mértékét; f) a közhasznú szervezet vezet tisztségvisel inek nyújtott juttatások értékét, illetve összegét; g) a közhasznú tevékenységr l szóló rövid tartalmi beszámolót. 2. A Közhasznú Társaság a társadalmi közös szükséglet kielégítéséért felel s szervvel, a közhasznú tevékenység folytatásának feltételér l szerz dést köt. 3. A Közhasznú Társaság irataiba bárki betekinthet el re bejelentett id pontban, a Közhasznú Társaság képvisel jének, alkalmazottjának jelenlétében, kivéve azokba az iratokba, amelyek nyilvánossá tétele mások személyiségi jogait sértené. 4. A közhasznú társaság a tevékenységének és gazdálkodásának legfontosabb adatait és a közhasznúsági jelentést a „Szentendre és Vidéke ”c. hetilapban hozza nyilvánosságra. IV. Ügyvezet A Társaság ügyvezet je: ……………….. /a.n. ………………. , lakik. ……………………./ Az ügyvezet megbízatása 2007. március 1. napjától- 2008. december 31.-ig tart. A Társaság ügyvezet je a Társaságot hiteles jognyilatkozatának megfelel en önállóan jogosult jegyezni. Az ügyvezet a Társaság ügyvezetését az ilyen tisztséget betölt

személyekt l elvárható fokozott gondossággal, els dlegessége alapján köteles ellátni.

a

gazdasági

társaság

érdekeinek

Az ügyvezet a jogszabályok a társasági szerz dés, továbbá ügyvezetési kötelezettségeinek vétkes megszegésével a gazdasági társaságnak okozott károkért a polgári jog szabályai szerint felel a társasággal szemben. A társaság felel azért a kárért, melyet az ügyvezet a jogkörében eljárva harmadik személynek okoz. Az ügyvezet tisztsége megsz nik: • • • • • •

megbízás id tartamának lejáratával, visszahívással, törvényben szabályozott kizáró ok bekövetkezésével, lemondással, elhalálozással törvényben meghatározott egyéb esetekben.

A tagok személyében (egyszemélyes társaságból), vagy az üzletrészekben jöv ben bekövetkez minden változást az ügyvezet nek át kell vezetnie a tagjegyzékben. Ügyvezet köteles a tagjegyzéket, illetve a tagjegyzéken felt ntetett adatok megváltozásával javított tagjegyzéket a cégbíróságnak benyújtania. Ilyen változás esetén a tagjegyzéket a társaság székhelyén bárki megtekintheti, ha érdekeltségét valószín síti. V. Könyvvizsgálat 1. A Társaság könyvvizsgálót kell, hogy megbízzon, tekintettel arra, hogy közhasznú Társaságnál könyvvizsgáló kijelölése kötelez . Könyvvizsgálóvá csak az választható, aki az erre vonatkozó jogszabályok szerint a könyvvizsgálók nyilvántartásában szerepel. a) a Társaság könyvvizsgálója, 2007. március 1.-t l -2008. december 31.-ig el társasági és a 2008. üzleti évek vonatkozásában: • Név: • Kamarai szám: • adószám: • eng. sz.:

– az

b.) a könyvvizsgáló újraválasztható. c.) a könyvvizsgáló feladata: ellen rzi és véleményezi a számviteli törvény szerinti beszámoló valódiságát és jogszabályszer ségét. d.) köteles megvizsgálni az ügyvezet által el terjesztett minden lényeges üzleti jelentést, hogy az valós adatokat tartalmaz-e, ill. megfelel-e a jogszabályi el írásoknak. e.) betekinthet a gazdasági társaság könyveibe, a vezet tisztségvisel it l, a Felügyel bizottság tagjaitól, ill. a Társaság munkavállalóitól felvilágosítást kérhet.

f.) megvizsgálhatja a Társaság bankszámláját, pénztárát, értékpapír és áruállományát, szerz déseit. g.) a közhasznúsági jelentés tartalmával kapcsolatban ellen rzési és felügyeleti jogköre van. 2. A könyvvizsgáló a Kht. ügyeir l szerzett értesüléseit üzleti titokként köteles meg rizni. A könyvvizsgálót tanácskozási joggal a Felügyel Bizottság üléseire meg lehet hívni, a könyvvizsgáló maga is kezdeményezheti ezen üléseken való részvételt, a könyvvizsgáló ezirányú kérelme csak különösen indokolt esetben utasítható vissza. 3. Amennyiben a könyvvizsgáló megállapítja, vagy tudomást szerez arról, hogy a Kht. vagyonának jelent s mérték csökkenése várható, ill. olyan tényt észlel, amely vezet tisztségvisel t, vagy a Felügyel bizottság tagjainak e körben meghatározott felel sségét vonja maga után, köteles gazdasági társaság ügyvezet jét, alapítóját tájékoztatni. Ha a gazdasági társaság ügyvezet je, alapítója a jogszabályok által megkívánt döntéseket nem hozza meg, a könyvvizsgáló köteles err l a törvényességi felügyeletet ellátó Cégbíróságot értesíteni. 4. A könyvvizsgáló megbízatása megsz nik: az alapító döntése alapján visszahívással, könyvvizsgálóval kötött szerz désben szerepl id tartam, vagy más ok lejártával/bekövetkeztével, a törvényben szabályozott kizáró ok beálltával, ill. a könyvvizsgálatra vonatkozó szerz dés felmondásával. VI. Felügyel Bizottság 1. Az Alapító a Társaság tevékenységének felügyel szerveként Felügyel Bizottságot hoz létre. 2. A Felügyel Bizottság 3 tagú, az els Felügyel Bizottság megbízatása 5 évre (2007. március 1.-t l -2008. december 31.-ig) szól. 3. A Felügyel Bizottsági taggá megválasztott személy, tisztsége elfogadásától számított 15 napon belül köteles tájékoztatni írásban azokat a gazdasági társaságokat, amelyeknél már felügyel bizottsági tag. 4. A Felügyel Bizottság ügyrendjét maga állapítja meg, tevékenységét a jogszabályok el írásai szerint végzi. 5. A Felügyel Bizottság feladatköre: a.) tájékoztatja az Alapítót és javaslatot tesz, ha megítélése szerint, az ügyvezetés tevékenysége jogszabályba, társasági szerz désbe, ill. a Kht. legf bb szervének, jelen esetben az alapítónak határozataiba ütközik, az egyébként sérti a gazdasági társaság egyéb érdekeit. b.) írásbeli jelentést készít a számvitelr l szóló törvény szerinti beszámolóról, és az adózott eredmény felhasználásáról a Kht. alapítójának.

c.) kezdeményezheti az ügyvezetés által hozott döntés bírósági felülvizsgálatát. d.) kijelöli a táraságot képvisel személyt, ha a felülvizsgálatot a gazdasági táraság vezet tisztségvisel je kezdeményezi, és a gazdasági társaságnak nincs olyan vezet tisztségvisel je, aki a táraságot képviselhetné. e.) ellen rzi a közhasznú társaság m ködését és gazdálkodását. f.) ellen rzi a vagyonmérleg tervezeteket és vagyonleltár tervezeteket. g.) jelentést kérhet a vezet tisztségvisel kt l, ill. tájékoztatást, vagy felvilágosítást a gazdasági társaság munkavállalóitól. h.) megvizsgálhatja, illetve betekinthet a táraság könyveibe és irataiba. 6. A Felügyel Bizottság köteles az alapítót tájékoztatni, és annak összehívását kezdeményezni, ha arról szerez tudomást, hogy: a.) a társaság m ködése során olyan jogszabálysértés, vagy a Társaság érdekeit egyébként súlyosan sért esemény történt, amelynek megsz ntetése vagy következményeinek elhárítása, ill. enyhítése az intézkedésre jogosult döntését teszi szükségessé. b.) a vezet tisztségvisel (k) felel sségét megállapító ténybeli tevékenység történt. 7. A Felügyel bizottság egyes ellen rzési feladatok elvégzésével bármely tagját megbízhatja, ill. az ellen rzést állandó jelleggel is megoszthatja tagjai között. Az ellen rzés megosztása nem érinti a Felügyel bizottsági tag felel sségét, sem azt a jogát, hogy az ellen rzést más Felügyel bizottság ellen rzési hatáskörébe tartozó tevékenységét is kiterjessze. 8. A Felügyel Bizottság tagjai sorából az Alapító elnököt választ. A Felügyel Bizottság határozatképes, ha tagjainak 2/3-a, de legalább 2 tag jelen van, határozatát egyszer szótöbbséggel hozza. A Felügyel Bizottság tagjai személyesen kötelesek eljárni, képviseletnek helye nincs. A Felügyel bizottság tagját e min ségében a Társaság Alapítója, ill. Ügyvezet je sem utasíthatja. 9. A Felügyel Bizottság üléseit az elnök hívja össze, és vezeti. Az ülés összehívását a napirend megjelölésével a Felügyel Bizottság bármely tagja írásban kérheti az elnökt l, aki a kérelem kézhezvételét l számított 8 napon belül köteles intézkedni a Felügyel Bizottság ülésének 30 napon belüli id pontban történ összehívásáról. Ha az elnök a kérelemnek nem tesz eleget, az alapító maga is jogosult az ülés összehívására. 10. A Felügyel Bizottság ügyrendjét maga állapítja meg. 11. Ha a Felügyel bizottság a közhasznú tevékenység folytatásának feltételeir l kötött szerz dés megszegését észleli, köteles haladéktalanul értesíteni az érintetteket. 12. A Társaság Felügyel Bizottsága:

…. …. .....

elnök tag tag

13. Nem lehet a Felügyel Bizottság elnöke, vagy tagja, ill. könyvvizsgálója az a személy, aki a) a vezet szerv elnöke vagy tagja, b) a közhasznú szervezettel a megbízatásán kívüli más tevékenység kifejtésére irányuló munkaviszonyban vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban áll, ha jogszabály másképp nem rendelkezik, c) a közhasznú szervezet cél szerinti juttatásából részesül - kivéve a bárki által megkötés nélkül igénybe vehet nem pénzbeli szolgáltatásokat, és a társadalmi szervezet által tagjának a tagsági jogviszony alapján nyújtott, létesít okiratnak megfelel cél szerinti juttatást -, illetve d) az a)-c) pontban meghatározott személyek hozzátartozója. 14. A Közhasznú Társaság megsz nését követ 2 évig nem lehet más közhasznú társaság vezet tisztségvisel je az a személy, aki olyan közhasznú táraságnál töltött be, annak megsz nését megel z 2 évben legalább 1 év vezet i tisztséget, amely az adózás rendjér l szóló törvény szerinti köztartozását nem egyenlítette ki. 15. A vezet tisztségvisel , ill. az ennek jelölt személy köteles valamennyi érintett közhasznú szervezetet el zetesen tájékoztatni arról, hogy ilyen tisztséget egyidej leg más közhasznú szervezetnél is betölt. 16. Nem választható könyvvizsgálóvá a gazdasági társaság vezet tisztségvisel je, Felügyel Bizottság tagja, valamint ezek közeli hozzátartozói, továbbá a gazdasági táraság munkavállalója e min ségének megsz nését l számított 3 évig. VIII. 1. A Közhasznú Társaság köteles a cél szerinti tevékenységéb l, ill. vállalkozási tevékenységéb l származó bevételeit, és ráfordításait elkülönítetten kezelni, egyebekben az irányadó könyvvezetési szabályokat kell alkalmazni. 2. A Társaság tevékenységéb l származó nyereség nem osztható fel a tag, illetve a - az esetleges kés bbi - tagok között, az csak jelen alapító okiratban rögzített tevékenységére fordítható. 3. A Közhasznú Társaság politikai tevékenységet nem folytat, a szervezet a pártoktól független, és azoknak anyagi támogatást nem nyújt. 4. A Közhasznú Társaság megsz nése esetén a Társaság vagyona – a hitelez k kielégítése után – az Alapítót illeti meg azzal, hogy az alapító azt köteles a megsz nt Társaság céljaihoz hasonló célra fordítani, és err l a nyilvánosságot megfelel en tájékoztatni. Amennyiben a Társaság közhasznú jogállása megsz nik. úgy köteles köztartozásait rendezni, ill. a közszolgáltatási szerz déseib l ered feladatait id arányosan teljesíteni. 5. A Közhasznú Társaság tagjait nyilvános felhívás útján is lehet gy jteni.

6. A Közhasznú Társaság befektetési tevékenységet nem végez. 7. A Társaság 2007. március 1-i hatállyal, határozatlan id re alakul. 8. Az alapító döntéseit írásban hozza meg, és azokról írásban tájékoztatja a társaság ügyvezet jét haladéktalanul, de legkés bb 10 napon belül. Az alapítói döntésekr l az ügyvezet a felügyel bizottságot annak soron következ ülésén tájékoztatja. Az alapító – az ügyvezet , a felügyel bizottság, valamint a könyvvizsgáló megválasztásával és kinevezésével kapcsolatos ügyek kivételével – a hatáskörébe tartozó döntés meghozatalát megel z en köteles az ügyvezet , valamint a felügyel bizottság véleményét megismerni. A véleményezési jog gyakorlásának módja: Az alapító a véleményezési jog gyakorlása érdekében írásban keresi meg az ügyvezet t, illetve a felügyel bizottság elnökét, aki intézkedik a bizottság összehívása érdekében. Az ülésre szóló meghívót - ideértve a levél, telefax vagy e-mail útján a taghoz intézetett meghívást is - a kit zött id pont el tt legalább 8 nappal kell a felügyel bizottság tagja részére eljuttatni. A meghívónak tartalmaznia kell az ülés helyét, idejét, napirendjét. Sürg s esetben az alapító képviseletében a polgármester közvetlenül is kezdeményezheti az ülés összehívását. Ebben az esetben a meghívót a döntésre kit zött id pont el tt legalább 3 nappal kell a felügyel bizottság tagjai részére eljuttatni. Rendkívüli sürg sség esetén az ügyvezet és a felügyel bizottság tagjai a polgármester megkeresésére szóban vagy elektronikus úton, külön-külön is nyilváníthatnak véleményt. A véleményt nyilvánító ügyvezet , felügyel bizottság, illet leg annak tagjai megkeresésükt l számított 5 napon belül kötelesek véleményüket írásban is az alapító rendelkezésére bocsátani. Az írásos vélemény vagy a felügyel bizottság ülésér l készült jegyz könyv, illetve annak kivonata nyilvános, azt a döntéssel együtt, - annak meghozatalától számított 30 napon belül a cégbíróságnál a cégiratok között letétbe kell helyezni. IX. A Társaság megsz nése 1. A Cégbíróság a Közhasznú Társaságot – megsz nés esetén törli a cégjegyzékb l. A Társaság a törléssel sz nik meg. 2. A Társaság megsz nése esetén vagyonát közhasznú célra kell fordítani. 3. A jelen szerz désben nem szabályozott kérdésekre a Gazdasági Társaságokról szóló 2006. évi IV. számú törvény, valamint a Cégnyilvántartásról, a bírósági cégeljárásról és a végelszámolásról szóló 2006. évi V. törvény, valamint a Közhasznú szervezetekr l szóló 1997. évi CXVI. törvény és a Polgári Törvénykönyv közhasznú társaságokra vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni. 4. A fenti társasági szerz dést, mint akaratunkkal mindenben megegyez t, jóváhagyólag írtuk alá.

Szentendre, 2006. november ……………. dr. Dietz Ferenc polgármester

dr. Molnár Ildikó jegyz

Záradék: Az Alapító Okiratot Szentendre Város Önkormányzat Képvisel -testülete a …./2006. () Kt. számú határozatával fogadta el.

Ellenjegyezte:

4.-számú melléklet PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Szentendre Város Önkormányzata pályázatot ír ki a Szentendre M vel dési és M vészeti Intézményei megsz nésével létrehozandó új nonprofit "Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing" Kht. ügyvezet i posztjára. Meghirdetett munkahely:

Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Kht. 2000 Szentendre, Dunakorzó 11/A

Ellátandó feladatok:

Szentendre Város közm vel dési és kulturális intézményeinek (Dunaparti M vel dési Ház, a M vészetMalom, a Püspökmajori Klubkönyvtár, a Szentendrei Teátrum, a Szentendre és Vidéke Újság) színvonalas m ködtetése; a város kulturális koncepciójának támogatása a városi kommunikáció, a nemzetközi m vészeti és kulturális kapcsolatok fejlesztése, Európai uniós kulturális pályázatok készítése; a város idegenforgalmi feladatainak koordinálása; a Kht. ügyvezet je felel s az Önkormányzat tulajdonában lév vagyonelemek rendeltetésszer használatáért, a vagyonelemek megóvásáért és meg rzéséért, továbbá gyakorolja a munkáltatói jogokat Kht. munkavállalói felett.

A megbízás ideje

2007. március 01.-t l - 2008. december 31.-ig

Pályázati feltételek:

f iskolai vagy egyetemi szint iskolai végzettség; szakirányú fels fokú végzettség közm vel dési vagy kulturális menedzser szakon, reklám és marketing menedzser, kommunikációs, idegenforgalmi vagy EUszakért i oklevél; legalább három éves vezet i megbízás közm vel dési vagy kulturális intézménynél vagy társaságnál; legalább három éves, referenciával alátámasztott, közm vel dési, kulturális, rendezvényszervez i, szakmai gyakorlat; legalább egy világnyelv (angol, német, francia, spanyol) középfokú - gyakorlatban is használt- ismerete.

A pályázat elbírálásánál el nyt jelent: - szakirányú fels fptú végzettség közm vel dési és/vagy kulturális menedzser szakon vagy m vészeti egyetemen, reklám és marketing menedzser, kommunkációs, idegenforgalmi vagy EU-szakért i oklevél; európai uniós pályázatírói tapasztalat, kulturális szponzoráció területén felmutatható tevékenység; rendezvényszervez i, idegenforgalmi, reklám- és marketing területén szerzett szakképzettség; további nyelvek társalgási szint ismerete; Díjazás:

személyes egyeztetésen kialakított - menedzserszerz dés keretében - megegyezés szerint; a díjazásra vonatkozó igényt a pályázatban meg kell jelölni.

Pályázathoz csatolni kell:

iskolai és szakképzettséget, valamint a nyelvismeretet igazoló okmányok hitelesített másolatát 3 hónapnál nem régebbi erkölcsi bizonyítványt; a Kht. vezetésére vonatkozó szakmai és fejlesztési elképzeléseket tartalmazó vezetési programot; az intézmény m ködtetésére vonatkozó ötéves szakmai, üzleti elképzeléseket. az intézmény egészének m ködésére vonatkozó egy éves részletes üzleti tervet. nyilatkozatot, melyben a pályázó hozzájárul, hogy pályázati anyagát a pályázat elbírálására felállított bizottsági tagok megismerhessék, továbbá, hogy a Képvisel -testületellenszolgáltatás nélkülfelhasználhassa a város kulturális koncepciójának, valamint a Kht. Üzleti tervének kialakításánál;

Pályázat beadási határideje:

2007. január 15. 12 óra (A pályázatoknak legkés bb eddig az id pontig kell beérkezniük Szentendre Város Önkormányzat Képvisel - testülete Polgármesteri Hivatalának (2000 Szentendre, Városház tér 1-3.) Központi Iktatójába.)

Pályázat elbírálásának határideje: 2007. februári Képvisel -testületi ülés Pályázat címzése:

Szentendre Város Önkormányzata Dr. Dietz Ferenc Polgármester 2000 Szentendre Városház tér 1-3. "Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Kht. ügyvezet "

Tekintettel arra, hogy a Kht. Alapító okiratát a Képvisel -testület még nem fogadta el, az Önkormányzat fenntartja a jogot arra, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelenné nyilvánítsa. Pályázattal kapcsolatos további felvilágosítás, illetve a pályázati dokumentáció az alábbiak szerint igényelhet : dr. Kirchhof Attila jogi referensnél (tel: 06-26-503-371, 06-20-9-372-338)

Az el terjesztés 5. számú melléklete ÖNKORMÁNYZATI KÖLTSÉGVETÉSI INTÉZMÉNY MEGSZÜNTET OKIRATA Szentendre Város Önkormányzatának Képvisel -testülete a helyi önkormányzatokról szóló - többször módosított - 1990. évi LXV. törvényben, az államháztartásról szóló többször módosított - 1992. évi XXXVIII. törvényben (a továbbiakban: Áht.), valamint az államháztartás m ködési rendjér l szóló - többször módosított- 217/1998. (XII.30.) Kormány rendeletben foglalt rendelkezések alapján Szentendre Város Önkormányzat Képvisel - testülete ………/……….. (…. ….) Kt. számú határozatával, majd annak ………./………. (…... …...) számú határozatával módosított , illetve a ………. évben a ………/……... (…. …...) Kt. sz. számú határozattal egységes szerkezetben jóváhagyott alapító okirattal alapított "Szentendre Város M vel dési és M vészeti Intézményei" (a továbbiakban: költségvetési szerv) önkormányzati költségvetési szervét az alábbiak szerint szünteti meg: I. Neve: Székhelye: Telephelyei:

A megszüntetett költségvetési szerv Szentendre M vel dési és M vészeti Intézményei 2000 Szentendre, Dunakorzó 11/a. 1. Dunaparti M vel dési Ház 2000 Szentendre, Dunakorzó 11/a. 2. M vészetMalom 2000 Szentendre, Bogdányi u. 32. 3. Püspökmajori Klubkönyvtár 2000 Szentendre, Hamvas B. u. 6. 4. Szentendrei Teátrum 2000 Szentendre, Dunakorzó 11/a.

Felügyeleti szervének neve: Megszüntet szervének neve:

Szentendre Város Képvisel -testülete Szentendre Város Képvisel -testülete

Önkormányzatának Önkormányzatának

II. Formája: Típusa: Id pontja:

A költségvetési szerv megszüntetésének Jogutód nélküli - figyelemmel az Áht. 90. § (3) bekezdésében foglaltakra isAz Áht. 90. § (1) bekezdésének c) pontja alapján 2007. február 28.

III. A megszüntetett költségvetési szerv alapfeladatainak jöv beni ellátásáról A megszüntetett költségvetési szerv valamennyi alapfeladata a jöv ben ellátásra kerül az alábbiak szerint: Az alapfeladat megnevezése A feladat ellátója 92.34 Máshová nem sorolható egyéb Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing szórakoztatás Kht. 92.32 M vészeti kiegészít tevékenység 92.51 Könyvtári, levéltári tevékenység 92.52 Múzeumi tevékenység, kulturális örökség védelme 52.47 Könyv-, újság-, papírárukiskereskedelem 52.48 Egyéb, máshova nem sorolt iparcik 55.40 Egyéb, nyílt árusítású vendéglátás 70.20 Ingatlan bérbeadás 73.20 Társadalomtudományi humán kutatás, fejlesztés 74.40 Hirdetés 74.84 Máshová nem sorolt egyéb gazdasági tevékenységet segít szolgáltatás 80.42 Feln tt- és egyéb oktatás 92.13 Filmvetítés 92.31 Alkotó és el adó m vészet 22.13 Id szaki kiadvány kiadása 22.22 Máshova nem sorolt nyomás IV. A megszüntetett költségvetési szerv vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásáról A megszüntetett költségvetési szerv vagyona feletti rendelkezési jog az alapítót illeti meg V. A megszüntetett költségvetési szervben foglalkoztatottak helyzetér l A megszüntetett költségvetési szervben foglalkoztatottak a közalkalmazottak jogállásáról szóló többször módosított 1992. XXXIII. évi törvény, valamint a Munka törvénykönyvér l szóló 1992. évi XXII. törvény rendelkezései alapján továbbfoglalkoztatásra kerülnek Szentendre Város Önkormányzat Képvisel - testülete által alapított Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Kht. keretein belül. Jelen intézmény megszüntet okiratot Szentendre Város Önkormányzatának Képvisel testülete a ……/2007. () Kt. számú határozatával hagyta jóvá. Szentendre, 2007. január …...

Az alapító képviseletében: dr. Dietz Ferenc Polgármester

Az el terjesztés 6. számú melléklete KÖZM VEL DÉSI MEGÁLLAPODÁS amely létrejött egyrészr l: név: Szentendre Város Önkormányzata székhely: 2000 Szentendre, Városház tér 1-3. PIR törzsszám: 395368 KSH azonosító: 1315440 adószám: 15395364-2-13 bank: Raiffeisen Bank Zrt. számlaszám: 12001008-00122568-00100003 képviseli: dr. Dietz Ferenc polgármester – továbbiakban: Önkormányzat másrészr l: név: Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Kht. székhely: KSH azonosító: adószám: bank: számlaszám: képviseli: ………………… ügyvezet – továbbiakban: Feladatellátó (Önkormányzat és Feladatellátó együttesen: Felek) között az alulírott napon és helyen a következ feltételekkel:

Önkormányzat és a Feladatellátó a kulturális javak védelmér l és muzeális intézményekr l, a nyilvános könyvtári ellátásról és a közm vel désr l szóló 1997. évi CXL. törvény (továbbiakban: törvény) 79. §-a alapján az alábbiakban állapodnak meg: 1. Jelen közm vel dési megállapodás (a továbbiakban: megállapodás) 1. számú mellékletében részletezett közm vel dési feladatok ellátásával 2007. március 1-t l az Önkormányzat Feladatellátót bízza meg. Feladatellátó a megbízást elfogadja és kötelezettséget vállal jelen megállapodásban részletezett feladatok színvonalas ellátására. Az Önkormányzat a közm vel dési feladatok ellátása céljából Feladatellátó részére használati jogot biztosít az alábbiakban meghatározott, önkormányzati tulajdonú épületekben: 1. Dunaparti M vel dési Ház 2000 Szentendre, Dunakorzó 11/a. 2. M vészetMalom 2000 Szentendre, Bogdányi u. 32. 3. Püspökmajori Klubkönyvtár 2000 Szentendre, Hamvas B. u. 6. 4. Szentendrei Teátrum 2000 Szentendre, Dunakorzó 11/a. 2. A Feladatellátó a) kötelezettséget vállal arra, hogy jelen megállapodásban meghatározott feladatokat – legalább jelen megállapodás hatályba lépése el tti színvonalon – ellátja; b) az 1. sz. mellékletben feltüntetett önkormányzati közm vel dési feladatokat a jelen megállapodás 6. pontjában rögzített id pontig biztosítja; c) Szentendre Város Önkormányzat Képvisel - testületének a közm vel désr l szóló …/2006. Önk. számú önkormányzati rendeletben (a továbbiakban: rendelet) meghatározott, kötelez helyi közm vel dési feladatokból jelen közm vel dési megállapodás 1. sz. mellékletében megjelölt feladatokat az önkormányzat által rögzített formában, módon és mértékben ellátja. Az ellátott szolgáltatások közül a rendeletben meghatározott szolgáltatások ingyenesek, a közm vel dési megállapodás többi szolgáltatásáért az Önkormányzat által meghatározott részvételi díjat kell fizetni. A feladatellátó a szolgáltatást a helyi sajátosságokhoz igazodóan köteles biztosítani. d) kötelezettséget vállal arra, hogy a rendeletben foglalt, jelen közm vel dési megállapodás tárgyát képez feladatok körében biztosítja a lakosság részvételének egyenl lehet ségét és a törvény 2-3. §- ban meghatározott alapelvek érvényesülését. e) kötelezettséget vállal arra, hogy az általa vállalt közm vel dési feladatok ellátásában foglalkoztatott közm vel dési szakember szakképesítése tekintetében - többször módosított az egyes kulturális közalkalmazotti munkakörök betöltéséhez szükséges képesítési és egyéb feltételekr l szóló 2/1993. (I. 30.) MKM rendelet követelményeit alkalmazza. f) a közm vel dési tevékenységér l a kötelez

nyilvántartást, az évi statisztikai

adatszolgáltatást az Önkormányzat részére biztosítja. g) jogosult arra, hogy a közm vel dési megállapodásban rögzített feladatok ellátásán kívül a törvény és az önkormányzati rendelet céljaival egyez m vel dési igényekre szolgáltatásokat kínáljon. 2. A Felek képvisel i a) által aláírt és a megállapodás részét képez mellékletek tartalmazzák annak az épületnek a megnevezését, címét, amelyben a feladatellátás megvalósul; b) által aláírt és a megállapodás részét képez 2. számú melléklet tartalmazza a közm vel dési feladatellátásra átadott, átvett ingó és ingatlan vagyontárgyakat; leltári tárgyakat, eszközöket, azok típusát, jellemz it. A feladatellátásra átvett ingó és ingatlan vagyontárgyak megóvásáról, rzésér l, fenntartásáról a feladatellátó köteles gondoskodni és a használat jogának megsz ntével (jelen megállapodás hatályának lejártával) köteles azokat haladéktalanul rendeltetésszer használatra alkalmas állapotban az Önkormányzatnak visszaadni. 3. A feladatellátó az Önkormányzat felhívására, illetve a rendeletben meghatározott határid ig írásban tájékoztatást ad jelen megállapodásban rögzített feladatok ellátásáról, aktuális helyzetér l. 4. Az Önkormányzat éves költségvetéséb l az önkormányzati rendeletben meghatározott kötelez közm vel dési feladatok egészéb l a feladatellátó által ellátott közm vel dési tevékenységre 2007. évben (2007. március 1.2007. december 31.) ………………………………. Forint hozzájárulást biztosít. A költségvetési hozzájárulásról a Feladatellátó az 5. pontban meghatározottak szerint, a vonatkozó jogszabályi rendelkezések alapján elszámolni köteles és azt csak célhoz kötötten (önkormányzati kötelez közm vel dési feladat ellátására) használhatja fel. 5. A Feladatellátó az általa ellátott közm vel dési tevékenységhez az önkormányzat által átutalt összegr l évenként, a vonatkozó pénzügyi szabályoknak megfelel en köteles a meghatározott id pontig elszámolni. 6. Jelen megállapodás az aláírás napján lép hatályba és 2007. december 31.-ig szól. A határid lejárta el tt - legkés bb 2007. december 15-ig - a Felek közösen megvizsgálják a megállapodás esetleges meghosszabbításának kérdését. 7. Az Önkormányzat és a Feladatellátó jelen megállapodás keretében rögzített feladatok megvalósításának min ségét érvényes szakért i engedéllyel rendelkez szakember illetve szakfelügyel közrem ködésével vizsgáltathatja. 8. Jelen szerz dés csak írásban módosítható, vagy szüntethet meg. 9. Önkormányzat jelen megállapodást írásban felmondhatja, ha •

Feladatellátó a megállapodásban vállalt vagy jogszabályban el írt valamely kötelezettségét nem teljesíti;

•

Feladatellátó a feladatellátás céljára átvett ingó, vagy ingatlan vagyontárgyat rongálja vagy a rendeltetésellenesen használja;

A felmondási id 60 nap. Az Önkormányzat jelen megállapodást azonnali hatállyal is felmondhatja, ha a Feladatellátó a megállapodásban vállalt vagy jogszabályban el írt valamely kötelezettségét – írásbeli felszólítás ellenére – ismételten nem teljesíti. 10. A jelen megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a hatályos jogszabályok, különösen a Polgári Törvénykönyvr l szóló 1959. évi IV. törvény rendelkezései az irányadóak. 11. Felek esetleges jogvitájuk elbírálására – hatáskört l függ en – a Szentendrei Városi Bíróság és a Pest Megyei Bíróság illetékességét kötik ki. 12. Szentendre Város Önkormányzatának polgármestere Szentendre Város Önkormányzat Képvisel - testületének … /2007. () Kt. számú határozata alapján jogosult jelen szerz dés aláírására.

Felek a jelen szerz dést, mint ügyleti akaratukat minden tekintetben megfelel en rögzít dokumentumot - képviselet esetén a képviseletre vonatkozó szabályok figyelembe vételével jóváhagyólag írják alá. Szentendre, 2007………………………………

dr. Dietz Ferenc

dr. Molnár Ildikó

polgármester

jegyz

Szentendre Város Önkormányzata

Ellenjegyezte:

ügyvezet Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Kht.

A közm vel dési megállapodás 1. számú melléklete 1. A közm vel dési megállapodásban rögzítettek értelmében a feladatellátó az önkormányzat kötelez feladataiból szakszer en és folyamatosan biztosítja Szentendre Város közigazgatási területén az alábbi közm vel dési tevékenységek ellátását: 1./ Közm vel dés – kötelez alapfeladat (DMH) … 2./ Kultúra, fesztiválok (Teátrum, Ister Napok, Szentendre Éjjel-Nappal nyitva stb.) … 3./ M vészetMalom m ködtetése … 4./ Városmarketing (tervezés, tudományos konferenciák szervezése stb.) … 5./ Kommunikáció (kiadványok, nemzetközi és testvérvárosi kapcsolatok, országos és helyi média, a Szentendre és Vidéke cím városi lap kiadása) … 6./ Közgy jteményi tevékenység (könyvtár m ködtetése) … A feladatellátó a közm vel dési tevékenységekhez közm vel dési épületben, épületrészben, helyiségekben közösségi teret használ. A m ködéshez és a közm vel dési tevékenység gyakorlásához a helyi önkormányzati rendelet által szabályozott mérték szerint tevékenységenként konkrétan meghatározva költségtérítéses vagy ingyenes részvételi lehet séget biztosít a közm vel dési megállapodásban meghatározott igénybevev k számára. 2. A feladatellátó köteles a m vel dési lehet ségekr l a lakosságot megfelel (elektronikus és írott média útján) folyamatosan tájékoztatni.

módon

3. A feladatellátó vállalja a közm vel dési feladatok ellátásához szükséges kis érték eszközök (100.000 Ft könyvszerinti értékig) pótlását. A 100.000 Ft könyv szerinti értéket meghaladó érték eszközök karbantartását és pótlását a Feladatellátó ………………….. Ft értékhatárig saját forrásaiból biztosítja. 4. Az önkormányzat és feladatellátó vállalja, hogy a kötelez közm vel dési feladatok ellátását biztosító eszközök 3. pontban meghatározott értékhatárt meghaladó beszerzését, pótlását és karbantartását egyedi megállapodás keretében rögzítik.

5. Ha az önkormányzat a feladatellátót az 1. pontban meghatározott feladatok ellátásán kívül más közm vel dési feladatokkal is meg kívánja bízni, annak finanszírozását a felek külön megállapodásban rögzítik. 6. A felek megállapodtak abban, hogy a vállalt feladatok színvonalas ellátása érdekében együttm ködve mindent megtesznek azért, hogy a feladatellátás állami és egyéb pályázati, szponzorálási, illetve egyéb anyagi vagy természetbeni támogatásokhoz jusson. A pályázatokon feladatfinanszírozásra nyert pénzek nem csökkentik a közm vel dési megállapodásban meghatározott költségvetési összeget. Szentendre, 2007. …………..…….

dr. Dietz Ferenc

dr. Molnár Ildikó

polgármester

jegyz

Szentendre Város Önkormányzata

Ellenjegyezte:

ügyvezet Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Kht.

A közm vel dési megállapodás 2. számú melléklete INGATLAN HASZNÁLATI SZERZ DÉS 2. Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képezi a szentendrei ……….. helyrajzi számú, természetben 2000 Szentendre, ………………… szám alatti, …………….. m2 terület , belterületi …………………… ingatlan-nyilvántartási besorolású ingatlan, (a továbbiakban: ingatlan) mely a következ helyiségekb l áll: …. Az ingatlan állapota:…………………………………………… 3. Az ingatlanhoz tartozó berendezési és felszerelési tárgyak jegyzéke jelen megállapodás mellékletét képezi. 4. Az ingatlan a szerz dés megkötésekor az Önkormányzat által alapított Szentendre Város M vel dési és M vészeti Intézményei (2000 Szentendre, Dunakorzó 11/A, a továbbiakban: Intézmény) birtokában van. 5. Mivel az Intézmény alapító okiratában szerepl önkormányzati kötelez feladatokat a továbbiakban Feladatellátó látja el oly módon, hogy az Intézmény 2007. február 28. napjától megsz nik, ezért felek az ingatlanra vonatkozóan a jelen ingatlan használati szerz dés keretében Feladatellátó részére az Önkormányzat kötelez közm vel dési feladatainak ellátása érdekében az ingatlan egészére feladat ellátáshoz kötötten használati jogot alapítanak. 6. Önkormányzat a jelen szerz dés aláírásával feltétlenül és visszavonhatatlanul hozzájárul, hogy Feladatellátó részére a használat joga az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön az ingatlan egésze vonatkozásában. 7. Feladatellátó feltétlenül és visszavonhatatlanul hozzájárul, hogy amennyiben a 3. pontban meghatározott feladato(ka)t már nem, vagy nem a 4. pontban meghatározott ingatlanban látja el, úgy a használat joga az ingatlan-nyilvántartásból a feladatellátás megsz nésének, vagy a feladatellátás helyszínének változása napját követ en haladéktalanul törlésre kerüljön. Feladatellátó feltétlenül és visszavonhatatlanul vállalja, hogy az ehhez szükséges nyilatkozatokat megteszi. 8. Az ingatlan birtokba adására 2007. ………………. kerül sor, Feladatellátó kijelenti, hogy az ingatlan és annak berendezési és felszerelési tárgyai rendeltetésszer használatra alkalmasak. 9. Feladatellátó a használatba kapott vagyont csak a jelen szerz désben meghatározott célra használhatja. Az ingatlant nem terhelheti meg, gazdasági társaságban apportként nem szerepeltetheti, harmadik személy használatába még ideiglenesen is csak Önkormányzat írásos hozzájárulásával adhatja. 10. Feladatellátó tudomásul veszi, hogy Önkormányzat hozzájárulása nélkül az ingatlanon olyan munkálatokat nem végezhet, mely az ingatlan állapotát, szerkezetét érinti. Az Önkormányzat hozzájárulása nélkül végzett munka a jelen szerz dés felmondását vonja maga után, valamint a felmondáson túl az eredeti állapot visszaállítására kötelezheti Feladatellátót az Önkormányzat. 11. Abban az esetben, ha felek közötti, jelen szerz déssel szabályozott jogviszony megsz nik, Használó cserehelyiségre nem tart igényt, a használatba adott vagyont haladéktalanul, rendeltetésszer használatra alkalmas állapotban, kitakarítva, kifestve, legalább a melléklet szerinti berendezési és felszerelési tárgyakkal, vagy azok helyébe lép , legalább hasonló állapotú, funkciójú, esztétikájú és teljesítmény berendezési és felszerelési tárgyakkal együtt bocsátja Önkormányzat birtokába.

12. Feladatellátót az általa az ingatlanba vitt tárgyak elvitelének joga a 10. pontban foglaltak els bbségének biztosítása mellett megilleti, ez azonban nem járhat az ingatlan állagának sérelmével. 13. Az ingatlan üzemeltetésével kapcsolatos közm költségek (különösen: víz, csatorna, gáz, elektromos áram, f tés, hulladékszállítás), valamint a fenntartással, állagmegóvással járó egyéb munkák (különösen: burkolatok, nyílászárók, egyéb berendezések karbantartása, felújítása, szükség szerinti pótlása, cseréje, festésmázolás, takarítás) és azok költségei, a távközlési költségek, a kert rendbentartásának költségei és az ingatlan üzemeltetésével kapcsolatos egyéb költségek jelen szerz dés id tartama alatt Feladatellátót terhelik. 14. Az épület f részeinek karbantartása, a központi berendezések (f tési rendszer, elektromos és egyéb vezetékek) állandó üzemképes állapotban tartása az Önkormányzatot terhelik. 15. Felek az ingatlan használatának ellenértékeként abban állapodnak meg, hogy … 16. Az ingatlanra Önkormányzat vagyonbiztosítást kötött. Az ingatlanban található nagyobb érték ingóságokra Feladatellátó vagyonbiztosítást köt.

Szentendre, 2007…………………………….

dr.Dietz Ferenc

dr.Molnár Ildikó

polgármester

jegyz

Szentendre Város Önkormányzata

Ellenjegyezte:

Ügyvezet Közm vel dési, Kulturális és Városmarketing Kht.