Sídlo: Hybernská 1613/38, 110 00 Praha 1 provozovna Praskačka č.p. 75, PSČ 503 33 Tel.: 495 530 281, Fax: 495 530 281 E-mail:
[email protected], www.stone-block.cz
Dražební vyhláška dražby dobrovolné ve smyslu § 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZVD) Č. j. 002 –2012/D1 Dražebník
Stone Block a. s. Sídlo: Hybernská 1613/38, 110 00 Praha 1 provozovna Praskačka č.p. 75, PSČ 503 33 IČ 265 06 220, DIČ CZ26506220 zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B., vložka 7504 zastoupená předsedou představenstva a. s. Romanem Kristem
Navrhovatel
Mgr. David Letošník Sídlo: Pardubice, Masarykovo nám. 1484, PSČ 530 02 Insolvenční správce dlužnice - společnosti Nový věk s.r.o., IČ 444 68 202 Sídlo: Vysoké Mýto, Gen. Svatoně 726/IV, PSČ 566 01
Dražba Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na
2. srpna 2012 v 10:00 hodin v zasedací místnosti na adrese Vysoké Mýto, Gen. Svatoně č.p.726, PSČ 566 01 (sídlo společnosti Nový věk s.r.o.). Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora, že zahajuje dražbu (po ukončení zápisu účastníků dražby).
Předmět dražby Předmětem dražby je soubor nemovitostí v obci Vysoké Mýto, katastrálním Vysoké Mýto, okres Ústí nad Orlicí. Konkrétně se jedná o:
území
Hlavní stavby - budovy: - budova č.p. 725, na parcele č. 1522/11, jiná stavba, kat. území Vysoké Mýto - budova č.p. 726, na parcele č. 1522/10, jiná stavba, kat. území Vysoké Mýto - budova bez č.p./č.e., na parcele č. 1522/13, jiná stavba, kat. území Vysoké Mýto - budova bez č.p./č.e., na parcele č. 1522/19, garáž, kat. území Vysoké Mýto - budova bez č.p./č.e., na parcele č. 1522/20, garáž, kat. území Vysoké Mýto - budova bez č.p./č.e., na parcele č. 1522/51 a parcele č. 1522/65, jiná stavba, kat. IČ 26 50 62 20, DIČ CZ26506220 zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B., vložka 7504
území Vysoké Mýto Pozemky: - parcela č. 1522/8, o výměře 7 m2, ostatní plocha, manipulační plocha, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/9, o výměře 542 m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/10, o výměře 808 m2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/11, o výměře 610 m2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/12, o výměře 2141 m2, ostatní plocha, manipulační plocha, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/13, o výměře 114 m2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/14, o výměře 4783 m2, ostatní plocha, manipulační plocha, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/15, o výměře 3558 m2, ostatní plocha, manipulační plocha, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/19, o výměře 906 m2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/20, o výměře 555 m2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/51, o výměře 261 m2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/52, o výměře 998 m2, ostatní plocha, manipulační plocha, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/65, o výměře 532 m2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto - parcela č. 1522/85, o výměře 30 m2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území, kat. území Vysoké Mýto – stavba LV 6590 tak jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 6894 pro katastrální území Vysoké Mýto, obec Vysoké Mýto, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí. Vlastníkem nemovitostí podle zápisu z katastru nemovitostí je společnost Nový věk s.r.o., Gen. Svatoně 726, Vysoké Mýto-Litomyšlské Předměstí, PSČ 566 01, IČ: 444 68 202. Celkový popis předmětu dražby: Předmětem dražby je soubor nemovitostí v areálu společnosti Nový věk s.r.o., Vysoké Mýto. Jedná se o bývalý vojenský areál – kasárny – umístěný při průjezdní komunikaci města Vysoké Mýto v okrajové části, po levé straně komunikace směr Nové Hrady. Vojenský areál byl po roce 1992 rozprodán jednotlivým podnikatelským subjektům. Část nemovitostí zaznamenala rekonstrukci, dále byly postaveny objekty nové uvnitř areálu. Areál je přístupný hlavním vjezdem od komunikačního tahu a tedy od města a dále pak zadním vjezdem od řadových garáží tvořících vlastnickou hranici. Okolní zástavba je tvořena rovněž areály dalších firem, jejichž provoz však nemá negativní dopad na okolní zástavbu. Objekty jsou umístěny v rovinatém terénu a tvoří jednotný funkční celek. V současné době je celý areál využíván pro účely potravinářské výroby, balení a skladování potravin. Obec Vysoké Mýto je třetí největší město v okresu Ústí nad Orlicí, které se nachází 18 km od tohoto města při ústí Mlýnského potoka a řeky Loučná. Městem prochází železniční trať 018 z Chocně do Litomyšle, rychlostní komunikace E 35 – mezinárodní komunikace E 442, která
rozděluje město na dvě části a zajišťuje spojení mezi severními a východními Čechy se severní a východní Moravou. Autobusové spojení zajištěno. Město Vysoké Mýto má 12 634 obyvatel, občanská vybavenost je plně zajištěna. Objekt je napojen na inženýrské sítě – městský vodovod, elektro přípojka, veřejná kanalizace. Příslušenství tvoří zpevněné plochy živičné a venkovní úpravy. Souhrnná velikost pozemků je cca 15.846 m2. V areálu se dále nacházejí inženýrské sítě, za které se považují stavby umístěné zpravidla pod povrchem země, u kterých nelze stanovit jejich opotřebení, proto pro tyto stavby je taxativně stanovena jejich plánovaná životnost a z toho vyplývající jejich roční procento opotřebení. Hlavní budova č.p. 726 Jedná se o administrativně provozní budovu umístěnou při vlastnické hranici do uliční části stojící na parcele číslo 1522/10. Na objekt pak navazuje další přízemní výrobní objekt č.p. 725 na parcele číslo 1522/11 a kolmo pak nový výrobní a expediční objekt stojící na parcele číslo 1522/51 a parcele číslo 1522/56. Tento objekt je umístěn po pravé straně od hlavního vjezdu a je provozně propojen s okolními objekty. Jedná se o dvoupodlažní objekt bez podsklepení, druhé nadzemní podlaží je vestavěno do zvýšeného podkroví. Objekt je zděný zastřešený sedlovou střechou. V objektu se nachází kanceláře, sociální zázemí a v části přízemí pak výrobní prostory či sklady. Podkroví je přístupné z přízemí točitým schodištěm (od hlavního vchodu), středním schodištěm ze dvora nebo přes navazující objekty. Dispoziční řešení: Přízemí: dlouhá chodba, kanceláře, sociální zařízení, sklady a výrobní prostory. Podkroví: dlouhá chodba, kanceláře, zasedací místnost, schodiště, sociální zařízení a kanceláře. Základy betonové a kamenné, svislé konstrukce masivní zděné v tl. 45 cm, zdivo cihelné a smíšené, stropy tvrdé železobetonové, svislé železobetonové sloupy podpírající stropy, zastřešení sedlovou vaznicovou soustavou, střešní krytina nová z betonových tašek Bramac. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Bleskosvod instalován. Vnější omítky vápenné, do dvora penetrace, perlinka. Vnitřní omítky vápenné, štukové, okna dřevěná, střešní okna Velux. Zařizovací předměty standardní, podlahy kanceláří PVC nebo koberce, ostatní místnosti keramická dlažba. Vytápění ústřední plynovými kotli, deskové radiátory. Rozvod vody teplé a studené, ohřev vody přes kotle. V podkroví je zasedací místnost s dlažbou, barem a dřevěným obkladem. Dle zjištění by měl tento objekt pocházet z roku 1924, tedy z doby, kdy vznikla kasárna. Výrobní a expediční objekt na parcele č. 1522/51 a 1522/65 Tento objekt je umístěn na hlavní objekt a je postaven na parcele č. 1522/51 a na parcele č. 1522/65. Jedná se o zděný cihlový patrový objekt, který je provozně propojen s hlavní budovou a výrobním objektem, má tvar písmene „L“. Jedná se o objekt halového typu dvoupodlažní bez podsklepení. Objekt je zděný, zastřešený sedlovou střechou. Jde o novou stavbu, kdy bylo se stavbou započato v roce 1997 a kolaudována byla ve dvou etapách, v roce 1997 a v roce 1998. U tohoto objektu ještě není zcela dokončena fasáda. Základy betonové pásové a patkové s vyztuženými pilotami, svislé konstrukce zděné z cihel v tl. 45 cm. Stropy jsou železobetonové z předpjatých panelů Spirilo. Zastřešení sedlové, střešní krytina z pálených tašek, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Bleskosvod instalován. Vnější omítky nejsou dokončeny, vnitřní vápenné štukové. Okna z luxferů nebo střešní. Dveře hladké a ocelové, vrata ocelová. Vytápění ústřední s plynovými kotli a deskovými radiátory. Elektroinstalace světelná a motorová. Rozvody vody teplé a studené. Zateplení stropů ve II. NP. Podlahy převážně betonové zátěžové. Nákladní výtah a vzduchotechnika. Byla zde prováděna běžná údržba. Opotřebení odpovídá stáří objektu a běžné údržbě. Halový a výrobní objekt č.p. 725
3
Jedná se o halový objet o dvou podlažích bez podsklepení. Zastřešení sedlovou střechou, půdní prostory nevyužívané. Objekt je tradičně zděný s masivními zdmi. V přízemí se nachází výrobní prostory a sklady, v patře jsou místnosti s možností ubytování se sociálním zázemím a kanceláře. Betonové a kamenné základové pasy v části s vloženou izolací proti vodě, v části bez izolace. Svislé konstrukce zděné masivní cihelné a smíšené. Stropy tvrdé, vnitřní omítky vápenné štukové, fasáda není dokončena. Zastřešení sedlovou střechou. Střešní krytina tašková pálená, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Elektroinstalace světelná a motorová. Bleskosvod proveden. Rozvod vody studené a teplé. Ohřev teplé vody elektro bojlerem. Vytápění ústřední plynovým kotlem, radiátory deskové. Podlahy ve skladech a výrobě betonové, v kancelářích koberce nebo PVC. V sociálním zařízení keramická dlažba a obklady. Vzduchotechnika. Dle zjištění by měl tento objekt pocházet z roku 1924, tedy z doby, kdy vznikla kasárna. Stavební úpravy proběhly v letech 2000 až 2007. Dílna na parcele č. 1522/20 Jedná se o provozní objekt s příslušenstvím stojící na parcele č. 1522/20. Na tento objekt navazuje garáž na parcele č. 1522/19. Tento objekt je umístěn v pravé zadní části areálu od vjezdu do areálu. Jedná se o zděný přízemní objekt bez podsklepení. Objekt je zděný zastřešení sedlovou střechou. V objektu jsou dílenské prostory a sociální zázemí a denní místnost. Objekt má několik vstupů respektive vjezdů. Dispoziční řešení: Dvě dílny, sociální zázemí a denní místnost. Základy betonové a kamenné, svislé konstrukce zděné tl. 45 cm. Zdivo cihelné, stropy nejsou provedeny. Podhledy sádrokartonové zavěšené na ocelových střešních vaznících. Zastřešení sedlovými příhradovými vazníky. Střešní krytina z vlnitých desek Lindab. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Bleskosvod instalován. Vnější omítky vápenné, vnitřní omítky vápenné štukové. Okna z luxferů, v části jsou provedena okna plastová. Zařizovací předměty mírně podstandardní. Podlahy v dílnách betonové, v ostatních místnostech keramická dlažba. Vytápění plynové, rozvod teplé a studené vody, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Dle zjištěných údajů by měl být objekt dán do užívání v roce 1974. V letech 2000 až 2007 byla prováděna částečná rekonstrukce. Životnost a opotřebení odpovídá běžné údržbě a stáří objektu. Objekt skladů a garáží na parcele č. 1522/19 a na parcele č. 1522/20 Jedná se o provozně skladový objekt (dříve objekt garáže) stojící na parcele č. 1522/19, na který navazuje další přízemní objekt stojící na parcele č. 1522/20 – dílna. Je umístěn v zadní pravé části areálu od vjezdu do areálu. Je to ocelový přízemní objekt bez podsklepení z ocelového skeletu zastřešený sedlovou střechou. V objektu jsou netemperované skladové prostory a garáže. Základy betonové, svislé konstrukce zděné i betonové parapety. Ocelové nosné sloupy, střední část je dřevěná z trámků. Výplňové zdivo je cihelné tl. 15 cm. Stropy nejsou provedeny, podhledy také ne. Zastřešení sedlovými příhradovými vazníky. Ve střední části dřevěné. Střešní krytina z vlnitých AL desek, klempířské konstrukce z pozinkovaného plech. Bleskosvod instalován. Vnější omítky vápenné, podlahy betonové, vrata ocelová, elektroinstalace světelná. Dle zjištěných údajů by měl být objekt dán do užívání v roce 1974. V letech 2000 až 2007 byla prováděna částečná rekonstrukce. Životnost a opotřebení odpovídá běžné údržbě a stáří objektu. Sklad na parcele č. 1522/13
Jedná se o malý zděný objekt stojící na parcele č. 1522/13. Objekt stojí samostatně a je umístěn v pravé části areálu. Jedná se o zděný přízemní objekt nepodsklepený, zastřešený plochou nezateplenou střechou, krytina živičná. Dříve sloužil jako příruční sklad PHM pro vojáky SA. Základy betonové a kamenné, svislé konstrukce zděné tl. 45 cm. Zdivo cihelné, stropy ze železobetonových panelů. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Bleskosvod instalován. Vnější omítky vápenné, vnitřní omítky vápenné štukové. Okno jednoduché ocelové, podlaha betonová, bez inženýrských sítí. Objekt je v užívání od roku 1979, údržba není prováděna. Nemovitosti lze využít jako víceúčelový objekt. Na předmětu dražby váznou tato práva a závazky:
K draženým nemovitostem se vztahují tyto nájemní smlouvy: Nemovitost je v současné době částečně pronajata, nájemní smlouva bude ukončena ke dni přechodu vlastnického práva. Na majetku, který je předmětem dražby, dále váznou práva, tak jak jsou zapsána na listu vlastnictví č. 6894 pro katastrální území Vysoké Mýto, obec Vysoké Mýto, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí: -
-
-
-
Předkupní právo dle odst. V. smlouvy – Ing. Petr Koting, nar. 11.09.1963, Chvojenec 225, 534 01 Holice v Čechách, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Smlouva kupní, o zřízení věcného předkupního práva ze dne 28.12.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.12.2007. V- 8755/2007-611. Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávek do celkové výše 56.700.000,-- Kč, které vzniknou do 30.04.2015 – Raiffeinsenbank a.s., Hvězdova 1716/2b, Praha 4, Nusle PSČ 140 78, IČ: 49240901, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 16.02.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.02.2009. Zástavní právo soudcovské – zřizuje se ke dni 18.08.2009 pro pohledávku ve výši 100.000,-- Kč s příslušenstvím – AQUA NOVA s.r.o., Radiměř 88, 569 07 Radiměř, IČ: 25274295, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva OS v Ústí nad Orlicí – 15 E 1534/2009-10 ze dne 31.08.2009. Právní moc ke dni 22.09.2009. Z-17144/2009-611. Nařízení exekuce se pověřuje soudní exekutor Mgr. Jaromír Franc, Exekutorský úřad Jičín, se sídlem Jičín, Husova 64 – Nový věk s.r.o., Gen. Svatoně 726, Litomyšlské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto, IČ: 44468202. Listina: Usnesení soudu o nařízení
5
-
-
-
-
-
-
-
exekuce OS v Ústí nad Orlicí 0 EXE-3486/2010-9 ze dne 03.05.2010, uloženo na prac. Ústí nad Orlicí. Z-7221/2010-611. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Nový věk s.r.o., Gen. Svatoně 726, Litomyšlské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto, IČ: 44468202, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Jičín č.j. 023-EX 1744/2010-8 (0EXE 3486/2010-9) ze dne 01.06.2010. Z-7220/2010-611. Nařízení exekuce se pověřuje soudní exekutor Mgr. Čeněk Bělasta, Exekutorský úřad Bruntál, se sídlem Bruntál, Dr.E.Beneše 21 – Nový věk s.r.o., Gen. Svatoně 726, Litomyšlské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto, IČ: 44468202. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce OS v Ústí nad Orlicí 0 EXE-3941/2010-13 ze dne 02.06.2010. Právní moc ke dni 04.08.2010, uloženo na prac. Ústí nad Orlicí. Z8772/2010-611. Nařízení exekuce pověřen soudní exekutor JUDr. Emilie Černovská, Exekutorský úřad Strakonice, se sídlem Strakonice, Heydukova 349 – Nový věk s.r.o., Gen. Svatoně 726, Litomyšlské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto, IČ: 44468202. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce OS v Ústí nad Orlicí 0 EXE-4362/2010-11 ze dne 14.06.2010, uloženo na prac. Ústí nad Orlicí. Z-9330/2010-611. Zástavní právo exekutorské – zřizuje se k zajištění pohledávky ve výši 141.070,-- Kč včetně příslušenství – Inter Areal s.r.o., Lnářská 872, 396 01 Humpolec, IČ: 26042797, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti - Exekutorský úřad v Bruntále 005-EX 261/2010-36 (0EXE 3941/2010-13) ze dne 12.07.2010. Právní moc ke dni 22.07.2010. Z-9792/2010-611. Nařízení exekuce se pověřuje soudní exekutor JUDr. Petr Kocián, Exekutorský úřad Brno-venkov, Veveří 125, Brno – Nový věk s.r.o., Gen. Svatoně 726, Litomyšlské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto, IČ: 44468202. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce OS v Ústí nad Orlicí 0 EXE-5144/2010-10 ze dne 23.07.2010, uloženo na prac. Ústí nad Orlicí. Z-11975/2010-611. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Nový věk s.r.o., Gen. Svatoně 726, Litomyšlské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto, IČ: 44468202, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Praha 4 sp.zn. 126 - EX 273/2010-4 (0EXE 5634/2010-13) ze dne 17.09.2010. Z-11925/2010-611. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Nový věk s.r.o., Gen. Svatoně 726, Litomyšlské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto, IČ: 44468202, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Brno-venkov č.j. 137-EX 12463/2010-13 (0 EXE 5144/2010-10) ze dne 22.09.2010. Z-11976/2010-611.
-
-
-
-
-
-
-
-
Nařízení exekuce se pověřuje soudní exekutor JUDr. Milan Suchánek, Exekutorský úřad Praha 9, Pod Pekárnami 245/10, Praha 9 – Nový věk s.r.o., Gen. Svatoně 726, Litomyšlské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto, IČ: 44468202. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce OS v Ústí nad Orlicí 0 EXE-7030/2010-12 ze dne 21.10.2010, uloženo na prac. Ústí nad Orlicí. Z-14999/2010-611. Zástavní právo exekutorské – zřizuje se pro pohledávku ve výši 367.480,-- Kč s příslušenstvím – RNDr. Monika Jörková, nar.09.10.1970, Houškova 1193/6, Komín, 624 00 Brno 24, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha 4 sp.zn. 126-EX 273/2010-5 (0EXE 5634/2010-13) ze dne 20.09.2010. Právní moc ke dni 06.12.2010- Z-11926/2010-611. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Nový věk s.r.o., Gen. Svatoně 726, Litomyšlské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto, IČ: 44468202, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Praha 9 č.j. 085-EX 11252/2010-15 (0 EXE 7030/2010-12) ze dne 29.12.2010. Z-199/2011-611. Nařízení exekuce se pověřuje soudní exekutor Mgr. Ing. Josef Cingoš, Exekutorský úřad Brno-město, Vodní 7, Brno – Nový věk s.r.o., Gen. Svatoně 726, Litomyšlské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto, IČ: 44468202. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce OS v Ústí nad Orlicí 0 EXE-2140/2011-13 ze dne 02.02.2011, uloženo na prac.Ústí nad Orlicí. Z-3122/2011-611. Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona) - Nový věk s.r.o., Gen. Svatoně 726, Litomyšlské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto, IČ: 44468202. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku KS v Hradci Králové, pobočka Pardubice KSPA 56-INS 13974/2010-A-40 ze dne 10.05.2011. Vykonatelné ke dni 10.05.2011, uloženo na prac. Ústí nad Orlicí, Z-7661/2011-611. Zástavní právo soudcovské zřizuje se ke dni 24.9.2009, pro pohledávku ve výši 1.755.487,-- Kč – Okresní správa sociálního zabezpečení Ústí nad Orlicí, Smetanova 43, 562 01 Ústí nad Orlicí 1, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva OS v Ústí nad Orlicí č.j. 15 E 1783/2009-9 ze dne 25.09.2009. Právní moc ke dni 17.10.2009. Z-20764/2009-611. Zástavní právo soudcovské zřizuje se ke dni 22.6.2010, pro pohledávku ve výši 2.192.912,-- Kč – Okresní správa sociálního zabezpečení Ústí nad Orlicí, Smetanova 43, 562 01 Ústí nad Orlicí 1, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva OS v Ústí nad Orlicí č.j. 15 E 989/2010-10 ze dne 25.06.2010. Právní moc ke dni 16.07.2010. Z-9607/2010-611. Zástavní právo soudcovské zřizuje se ke dni 27.9.2010, pro pohledávku ve výši
7
-
-
927.001,-- Kč – Okresní správa sociálního zabezpečení Ústí nad Orlicí, Smetanova 43, 562 01 Ústí nad Orlicí 1, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva OS v Ústí nad Orlicí č.j. 15 E 1586/2010-12 ze dne 30.09.2010. Právní moc ke dni 22.10.2010. Z-14005/2010-611. Zástavní právo soudcovské zřizuje se ke dni 30.12.2010, pro pohledávku ve výši 689.118,-- Kč – Okresní správa sociálního zabezpečení Ústí nad Orlicí, Smetanova 43, 562 01 Ústí nad Orlicí 1, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 725, stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva OS v Ústí nad Orlicí č.j. 15 E 2289/2010-14 ze dne 04.01.2011. Právní moc ke dni 22.01.2011. Z-4150/2011-611. Nepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástavního práva doručen dne 5.1.2011stavba: Litomyšlské Předměstí č.p. 726, stavba bez čp./če. na parc.1522/20, stavba bez čp./če. na parc. 1522/19, stavba bez čp./če. na parc. 1522/13, stavba bez čp./če. na parc. 1522/51, 1522/65, parcela 1522/8, 1522/9, 1522/12, 1522/11, 1522/12, 1522/13, 1522/14, 1522/15, 1522/19, 1522/20, 1522/51, 1522/52, 1522/65, 1522/85. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha 9 č.j. 085-EX 11252/2010-16 ( 0EXE 7030/2010-12) ze dne 29.12.2010. Z-201/2011-611.
Zpeněžením majetku z majetkové podstaty zanikají v souladu s ustanovením § 285 odst. 1) písm. a) a b) a ustanovením § 299 odst. 2, 3) zák. č. 182/2006 Sb., Insolvenčního zákona v platném znění, práva uvedená na LV č. 6894 v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí, pro obec Vysoké Mýto, pro katastrální území Vysoké Mýto. Navrhovatel prohlašuje, že mu nejsou známa žádná další práva, závazky či právní vady váznoucí na nemovitostech, které jsou předmětem dražby než ta, která jsou uvedena v této dražební vyhlášce a předmět dražby byl zahrnut do konkurzní podstaty dlužnice. Cena předmětu dražby byla zjištěna znaleckým posudkem vypracovaný JUDr. Blankou Šimkovou, soudního znalce v oboru ekonomika – odvětví ceny a odhady nemovitostí se sídlem Pardubice, J. Potůčka 255, 530 09 Pardubice ze dne 08. prosince 2011 pod č. 19/2011-771. Obecná (obvyklá, tržní) cena podle odborného odhadu byla stanovena na částku Kč 16 000 000,-- (slovy: šestnáctmilionůkorunčeských). Aktualizace znaleckého posudku byla provedena dne 9.5.2012 pod č. 1/2012-776 na částku Kč 16 000 000,00 (slovy: šestnáctmilionůkorunčeských).
Prohlídka předmětu dražby Prohlídky předmětu dražby byly stanoveny na tyto dva termíny: 1. termín dne:
17. července 2012 ve 13:00 hodin
2. termín dne:
24. července 2012 ve 13:00 hodin
Místo srazu pro zájemce se stanovuje před objektem č.p. 726 na parcele č. 1522/10, v katastrálním území Vysoké Mýto, obec Vysoké Mýto, okres Ústí nad Orlicí. Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Nejnižší podání, minimální příhoz Nejnižší podání činí: Kč 12.000.000,-Minimální příhoz byl stanoven na částku: Kč 50.000,--
Dražební jistota Dražební jistota byla stanovena na částku: Kč 1.000.000,-a musí být uhrazena před zahájením dražby bankovním převodem na účet Dražebníka číslo účtu: 35-1146146349/0800, vedený u České spořitelny a.s., pobočka Chrudim, VS je IČ právnické osoby nebo datum narození fyzické osoby. Je vyloučeno složení dražební jistoty v hotovosti k rukám dražebníka. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnění ČNB působit jako banka na území ČR a musí být vystavena v českém jazyce. Lhůta pro úhradu dražební jistoty, která musí být uhrazená, začíná dnem zveřejnění této dražební vyhlášky na Centrální adrese. Konec lhůty pro složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky je stanoven na 16. hodinu pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby. Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, vystavuje se zájemce o účast v dražbě nebezpečí, že mu nebude umožněno dražit. Proto se doporučuje, aby zájemce o účast na dražbě konzultoval s dražebníkem způsob úhrady dražební jistoty zejména v případě, že nebude provedena bezhotovostním bankovním převodem na účet dražebníka s dostatečným předstihem. Vrácení dražební jistoty: Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do čtyř pracovních dnů ode dne konání dražby. Nebyla-li dražební jistota složena na bankovní účet dražebníka, vrátí dražebník účastníkovi dražby, který předmět dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbytečného odkladu po skončení dražby. V případě zajištění dražební jistoty formou bankovní záruky, vrátí dražebník účastníku dražby, který se nestal vydražitelem, originál bankovní záruky ihned po skončení dražby. Podmínkou připuštění účastníka do dražby a jeho zápisu do seznamu účastníků je předání čestného prohlášení, že nejsou osobami vyloučenými z dražby ve smyslu ustanovení § 3 zákona o veřejných dražbách. Účastníky dražby mohou být osoby právnické i fyzické a stát, budou-li splňovat podmínky stanovené v § 3 zákona o veřejných dražbách.
9
Účastník dražby je povinen prokázat se platným průkazem totožnosti, v případě obchodních společností i platným výpisem z obchodního rejstříku ne starším tří měsíců (originálem či ověřenou kopií), v případě zastoupení i plnou mocí s úředně ověřenými podpisy. (V plné moci musí být jednoznačně a srozumitelně uvedeno o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká). Je-li účastníkem dražby obchodní společnosti či jiná právnická osoba – cizozemec, doloží svou totožnost do českého jazyka soudním tlumočníkem přeloženým výpisem z obchodního či jiného rejstříku či dokladem o registraci ne starším třech měsíců (originálem či ověřenou kopií), z něhož bude zjevné, kdo a v jakém rozsahu je za právnickou osobu oprávněn jednat. Pokud bude účastníkem dražby fyzická osoba, která je ženatá (vdaná) a nemá rozdělené nebo zúžené společné jmění manželů, je vyžadován souhlas druhého manžela se získáním předmětu dražby do společného jmění manželů. Je-li účastníkem dražby více osob (nabývání do spoluvlastnictví), je nutné předložit notářský zápis (s ověřenými podpisy) těchto osob o tom, že se dohodly na společném postupu při veřejné dražbě konané dle této dražební vyhlášky, že se dohodly na výši svých spoluvlastnických podílů pro případ vydražení (spolu s jejich specifikací), že společně a nerozdílně uhradí dražební jistotu, že vydraží-li předmět dražby, uhradí společně a nerozdílně cenu dosaženou vydražením, že je notářský zápis závazný, nevypověditelný a nezrušitelný minimálně do doby převzetí vydraženého předmětu dražby a že na základě zvláštní plné moci zmocňují společného zástupce, aby se dražby zúčastnil a jménem těchto osob výše uvedený předmět dražby dražil. Dále je nutné předložit úředně ověřenou plnou moc zástupce oprávněného se za tyto osoby účastnit dražby. Účastníky dražby mohou být dále dle § 17 zákona číslo 219/1995 Sb. v platném znění: - cizozemci s českým státním občanstvím - cizozemci s průkazem o povolení k pobytu pro státního příslušníka členského státu Evropských společenství - cizozemci-právnické osoby, které umístí v tuzemsku podnik nebo organizační složku podniku a jsou oprávněny v tuzemsku podnikat - osoby nabývající nemovitosti do společného jmění manželů, z nichž pouze jeden je českým státním občanem nebo tuzemcem Osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo, jsou povinny doložit dražebníkovi své právo listinami v originále nebo úředně ověřené kopii, a to do zahájení dražby. Jinak je nelze v dražbě uplatnit. Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty – originál či ověřenou kopii výpisu z účtu o odepsání částky z účtu ve prospěch dražebníka – originál či ověřenou kopii dokladu (potvrzení) banky, u níž je veden výše uvedený účet dražebníka (Česká spořitelna a.s.) o tom, že účastník složil jistotu na uvedený účet v hotovosti (pokladní složenka) – poštovní poukázku – potvrzení dražebníka o úhradě dražební jistoty bankovní zárukou. Poté se zapíše do listiny „Seznam účastníků dražby“ a bude mu přiděleno dražební číslo. Přístup do prostor v nichž bude probíhat dražba, bude účastníkům dražby umožněn 30 minut před zahájením dražby. Účastníci dražby jsou povinni dát se zapsat do seznamu účastníků dražby. Veřejnosti bude umožněn přístup do prostor, kde bude probíhat dobrovolná dražba opakovaná 15 minut před zahájením dražby po zaplacení vstupného, které činí 100,-- Kč. Vybrané vstupné je součástí výtěžku dražby.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Cena dosažená vydražením Cenu dosaženou vydražením nelze dodatečně snížit. Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do 10 dnů od skončení dražby, není-li cena dosažená vydražením vyšší než Kč 200.000,-- je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než Kč 500.000,--, je Vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů ode dne skončení dražby, a to buď bankovním převodem ve prospěch účtu Dražebníka č. ú. 35–1146146349/0800, vedený u České spořitelny a.s., pobočka Chrudim, VS je IČ právnické osoby, rodné číslo fyzické osoby, spec.symbol je číslo dražby:0012012, dále poštovní poukázkou nebo v hotovosti k rukám Dražebníka na adrese pobočky Dražebníka – Praskačka č.p. 75, PSČ 503 33. Dražební jistota, kterou Vydražitel uhradil před započetím dražby, se započítává na cenu dosaženou vydražením. Byla-li Vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je Vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, Dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit Vydražiteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná.
Nabytí vlastnického práva Uhradí-li Vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a Dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (vydražitel je povinen zaplatit náklady zmařené dražby jakož i náklady z tohoto důvodu konané opakované dražby). Úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadováno plnění bankou poskytující bankovní záruku. Neuhrazením celé ceny dosažené vydražením ve stanovené lhůtě se dražba stává zmařenou. Je-li dražba zmařena nebo vydražila-li předmět dražby osoba, jež je z dražby vyloučena, dražební jistota složená vydražitelem včetně jejího příslušenství bude zadržena a tato částka se použije na náklady zmařené dražby a koná-li se opakovaná dražba, na náklady opakované dražby. Zbývající část jistoty se vrátí vydražiteli, který způsobil zmaření dražby.
Podmínky odevzdání předmětu dražby Jestliže nabyl Vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 30 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, je Dražebník povinen předat Vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva Vydražitele vůči předmětu dražby. Jde-li o nemovitost, předává předmět dražby Vydražiteli za účasti Dražebníka bývalý Vlastník. O předání předmětu dražby bude sepsán Protokol o předání předmětu dražby, který podepíše Dražebník, bývalý vlastník a Vydražitel. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese Vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo Dražebníka.
11
Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na Vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na Vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby, a to i v tom případě, že vydražitel odmítne „Protokol o předání předmětu dražby“ podepsat a tuto skutečnost vyznačí dražebník do „Protokolu o předání předmětu dražby“. Je-li Vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu Vydražitel.
Zastupování účastníků dražby Osoby pověřené zastupováním účastníka dražby jsou povinny na vyzvání Dražebníka nebo osoby jím písemně pověřené doložit své oprávnění jednat za účastníka dražby v podobě plné moci s úředně ověřeným podpisem, výslovně určené k zastupování při účasti na dražebním jednání, k činění podání a k vydražení předmětu dražby. Statutární orgány, likvidátoři, prokuristé, správci konkurzní podstaty, insolvenční správci atd. jsou povinni prokázat své oprávnění jednat za právnickou osobu výpisem z obchodního rejstříku (či jiného podobného rejstříku) ne starším tří měsíců nebo usnesením soudu a jmenování likvidátorem, správcem konkurzní podstaty nebo insolvenčním správcem.
Závěrečná ustanovení Údaje o předmětu dražby uvedené v této Dražební vyhlášce nebo jejich část, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby nebo odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném touto Dražební vyhláškou. Tato Dražební vyhláška byla sepsána ve 4 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro Navrhovatele, jedno pro Vydražitele a dvě pro potřeby Dražebníka. Kopii Dražební vyhlášky zašle Dražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v § 20 odst. 25 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. V Praskačce dne 22. června 2012 Dražebník
V Pardubicích dne 21.6.2012 Navrhovatel
