Dražební vyhláška .: 7-2013
De-Rooy, s.r.o. se sídlem Stavební 995/7, 708 00 Ostrava I : 28640551, zapsaná: KS v Ostrav , oddíl C, vložka 36280 doru ovací adresa: Hlásenka 1673, Vsetín 755 01 mobil: +420 736 486 145, e-mail:
[email protected]
DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA vyhotovená dle § 20 zák. . 26/2000 Sb. o ve ejných dražbách íslo: 7-2013 spole nost De-Rooy, s.r.o., se sídlem: Stavební 995/7, Ostrava 708 00, I : 28640551 jejímž jménem jedná Ing. Tomáš Cvejn spole nost je zapsána v OR vedeném Krajským soudem v Ostrav , odd. C, vl. 36280 (jako dražebník) Hunka Ji í, bytem: Ochoz u Brna .ev. 513, 664 02 zastoupen na základ plné moci Mgr. Bohdanem Schatralem, advokát, datum narození: 21.5.1966, Advokátní kancelá Palackého 168, 755 01 Vsetín, zapsán v seznamu AK pod . reg. 04648. (jako navrhovatel) Spole nost De-Rooy, s.r.o. se sídlem Ostrava, Stavební 995/7, PS 708 00, doru ovací adresa: Hlásenka 1673, Vsetín 755 01, identifika ní íslo 286 40 551, jako dražebník oprávn ný k provozování innosti provád ní ve ejných dražeb na základ koncesní listiny vydané M stským ú adem ve Vsetín – obecním živnostenským ú adem dne 25.01.2011 pod .j.: OŽÚVS/4945/2010/11 Zastoupená jednatelem spole nosti Ing. Tomášem Cvejnem vyhlašuje podle ustanovení § 20 zákona .26/2000 Sb., o ve ejných dražbách, na den 17. zá í 2013 (úterý) v 10.00 hod. v prostorách Domu kultury Vsetín, na adrese Svárov 1055, Vsetín, 755 01. konání ve ejné dobrovolné
dražby
takto: 1. Místo, datum a as zahájení dražby: Dražba se koná v prostorách Domu kultury Vsetín, na adrese Svárov 1055, Vsetín, 755 01 se zahájením v 10.00 hodin. Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora. 2. Zápis ú astník dražby: Zápis ú astník dražby se koná v míst konání dražby dne 17. zá í 2013 v dob od 09.30 hod. do zahájení dražby. 3. Ozna ení p edm tu dražby: P edm tem dražby je: 1) rodinný d m p. 156 stojící na parcele . St. 901, parcela . St. 901 zastav ná plocha a nádvo í o vým e 140 m2, parcela . St. 902 zastav ná plocha a nádvo í spole ný dv r o vým e 87 m2, parcela . 8112/1 zahrada o vým e 90 m2, nacházející se v obci Huslenky, k.ú. Huslenky, okres Vsetín, zapsáno u Katastrálního ú adu pro Zlínský kraj, Katastrální pracovišt Vsetín na LV . 2004. De-Rooy, s.r.o., tel.: 736 486 145, www.de-rooy.cz
Strana 1 (celkem 6)
Dražební vyhláška .: 7-2013
2) spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 na parcele . St. 907/2 zastav ná plocha a nádvo í spole ný dv r o vým e 150 m2, nacházející se v obci Huslenky, k.ú. Huslenky, okres Vsetín, zapsáno u Katastrálního ú adu pro Zlínský kraj, Katastrální pracovišt Vsetín na LV . 74. Popis nemovitosti je zpracován na základ Znaleckého posudku, který vypracoval soudní znalec Ing. Cvejn Petr. Bližší popis p edm tu dražby je uveden ve znaleckém posudku . 212/2013 ze dne 29.07.2013 od soudního znalce Ing. Petra Cvejna, jako soudní znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostrav ze dne 24.6.1993 .j. Spr. 2379/93 pro základní obor ekonomika, pro odv tví ceny a odhady nemovitostí. 4. Popis p edm tu dražby, stavu, v n mž se nachází, jeho p íslušenství a práv a závazk s p edm tem dražby spojených, jež podstatným zp sobem ovliv ují hodnotu dražby:
Huslenky leží na obou b ezích Vsetínské Be vy a jejich p ítok . Katastr obce zabírá 13 pobo ných údolí sahajících až po h ebeny Javorník a Vizovických vrch , z nichž nejv tší jsou údolí Kychová a Uherská. Obec poskytuje základní služby ob an m, Vsetín vzdálen cca 12 km. Nemovitost se nachází v bo ním údolí Kychová. Autobusové spojení, vlak ve vzdálenosti cca 3,50 km. Prost edí velmi p kné. Zajímavosti v okolí: zima: lyža ské možnosti - b žecké trat , léto. V blízkosti je ozdravovna. Jedná se o dvoupatrový zd ný objekt, dvanáct kilometr jihovýchodn od Vsetína. P vodn se jednalo o rekrea ní záme ek Thonetu, který byl v roce 1945 adaptován pro provoz d tské ozdravovny. P vodní protituberkulozní poslání bylo nahrazeno ozdravnou pé í pro p edškolní d ti. V sou asné dob je provoz omezený. Oce ovaná nemovitost se nachází cca v 1/3 tohoto údolí, lokalita (osada) „U erman ” po pravé stran místní zpevn né komunikace, ve sm ru jízdy od Vsetína. Dostupnost centra horší, doprava autobusem 4x denn . Popis Jedná se o rodinný d m zd ný, áste n nepodsklepený s jedním nadzemním podlaží s p dním prostorem se sedlovou st echou pokrytou pálenou a betonovou taškou. Strop d ev ný trámový s rovným podhledem, základy kamenné s nedostate nou izolací proti vlhkosti. Okna d ev ná kastlová. Dve e nápl ové. Vnit ní povrchy vápenné hladké a b lninový obklad, st ny s nedostate nou izolací, stropní konstrukce d ev ná trámová. Neuvedené konstrukce se nevyskytují. Vytáp ní úst ední kotlem na pevná paliva, ocelové radiátory. Napojení na IS: voda z obecního vodovodu, kanalizace do jímky na vyvážení, plyn není (ale je možnost napojení), p ípojka elekro. Technický stav: d m byl postaven dle sd lení cca p ed 68 - mi lety. V pr b hu let jen zb žn udržován. Byl osazen nový kotel ÚT + nové radiátory. Prohlídkou bylo zjišt no, že vlivem neprovád né údržby a oprav jsou konstrukce opot ebeny na hranici technické životnosti. Pro další užívání d m vyžaduje celkovou rekonstrukci v . sanace vlhkosti zdiva v p ízemí a ešení celkového snížení energetické náro nosti konstrukci st n a st echy. Dispozice: 1.NP: 3 x pokoj, dílna, kuchyn , koupelna s WC Podkroví: p da Práva a závazky spojená s p edm tem dražby: na p edm tu dražby vázne zástavní právo smluvní. 5. Popis závazk na p edm tu dražby váznoucích: Práva a závazky spojená s p edm tem dražby: Na p edm tu dražby váznou následující omezení vlastnického práva, jak je uvedeno na LV 2004 v oddíle C: • Zástavní právo smluvní k zajišt ní pohledávek ve výši 330.000,- K s p íslušenstvím a dalších nárok ze smluv, které vzniknou do 25.06.2017 do výše 490.000,- K oprávn ní pro Hunka Ji í, Ochoz u Brna .ev. 513, 664 02, r. . 431031/418 a povinnost ke stavb : RD p. 156, p. . St. 902, p. . St. 901, p. . 8112/1, podle smlouvy o z ízení zástavního práva podle ob .z. ze dne 25.06.2012, právní ú inky vkladu práva ke dni 27.06.2012. Na p edm tu dražby váznou následující omezení vlastnického práva, jak je uvedeno na LV 74 v oddíle C: De-Rooy, s.r.o., tel.: 736 486 145, www.de-rooy.cz
Strana 2 (celkem 6)
Dražební vyhláška .: 7-2013
•
Zástavní právo smluvní k podílu 1/4 k zajišt ní pohledávek ve výši 330.000,- K s p íslušenstvím a dalších nárok ze smluv, které vzniknou do 25.06.2017 do výše 490.000,- K oprávn ní pro Hunka Ji í, Ochoz u Brna .ev. 513, 664 02, r. . 431031/418 a povinnost ke stavb : RD p. 156, p. . St. 902, p. . St. 901, p. . 8112/1, podle smlouvy o z ízení zástavního práva podle ob .z. ze dne 25.06.2012, právní ú inky vkladu práva ke dni 27.06.2012.
6. Cena p edm tu dražby: Podle znaleckého posudku, který je k nahlédnutí u dražebníka, je cena p edm tu dražby jako cena obvyklá p edstavována ástkou 520.000,- K , slovy: p tsetdvacettisíckorun eských. 7. Nejnižší podání a minimální p íhoz: Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši: 260.000,- K , slovy: dv st šedesáttisíckorun eských. Minimální p íhoz, který m že ú astník dražby u init, stanovuje dražebník ve výši 10.000,- K , slovy: desettiíkorun eských. Dražební jistota: Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši 80.000,- K , slovy: osmdesáttisíckorun eských. Dražební jistota musí být uhrazena poštovní poukázkou, složením nebo bankovním p evodem na bankovní ú et dražebníka . 2700098829/2010, vedený u Fio banky, a.s. pobo ka Hlásenka 1673/9, 755 01 Vsetín, variabilní symbol (VS) = identifika ní íslo nebo rodné íslo ú astníka dražby, konstantní symbol = 0008. P ípustné je rovn ž složení dražební jistiny ve form bankovní záruky. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti do zahájení dražby na ú et dražebníka íslo 2700098829/2010, (variabilní symbol = identifika ní íslo nebo rodné íslo ú astníka dražby), a to u p epážky Fio Banka a.s., Hlásenka 1673/9, Vsetín, 755 01. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti k rukám dražebníka v den konání dražby a to v míst konání dražby v dob stanovené pro zápis ú astník dražby. Platba šekem nebo platební kartou není p ípustná. Lh ta pro úhradu dražební jistoty za íná dnem zve ejn ní této dražební vyhlášky a kon í zahájením dražby. Dokladem o složení dražební jistoty je: a) výpis z ú tu u banky, prokazující, že z ú tu p íkazce byla ú astníkem dražby ve prosp ch bankovního ú tu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce odepsaná ástka odpovídající dražební jistot , stanovené v této dražební vyhlášce nebo b) p íslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osv d ující, že byla ú astníkem dražby ve prosp ch bankovního ú tu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce uskute n na platba ástky odpovídající dražební jistot , stanovené v této vyhlášce nebo c) p íslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osv d ující, že do vlastních rukou dražebníka byla ú astníkem dražby odeslána pen žní zásilka v ástce odpovídající dražební jistot , stanovené v této dražební vyhlášce nebo d) bankovní pokladní složenka, osv d ující, že byla ú astníkem dražby ve prosp ch bankovního ú tu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce složena ástka odpovídající dražební jistot , stanovené v této dražební vyhlášce nebo e) záru ní listiny osv d ující bankovní záruku poskytnutou ú astníkovi dražby ve prosp ch dražebníka ve výši nejmén ástky odpovídající dražební jistot , stanovené v této dražební vyhlášce. Záru ní listiny musí být vystavené bankou se sídlem na území R nebo zahrani ní bankou oprávn nou p sobit na území R s minimální dobou platnosti do 30 dn ode dne konání dražby, na niž se bankovní záruka vztahuje. Ú astník m dražby, kte í se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozd ji do t í pracovních dn ode dne konání dražby a to: De-Rooy, s.r.o., tel.: 736 486 145, www.de-rooy.cz
Strana 3 (celkem 6)
Dražební vyhláška .: 7-2013
a) všem ú astník m, kte í se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu v hotovosti v míst konání dražby, vrátí dražebník dražební jistinu po skon ení dražby nebo b) p evodem z ú tu dražebníka u banky ve prosp ch ú tu u banky, který ú astník dražby písemn sd lí dražebníkovi p i zápisu do seznamu ú astník dražby nebo c) všem ú astník m, kte í se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu formou bankovní záruky, vrátí dražebník listiny, prokazující bankovní záruku v den dražby po jejím skon ení. 8. Prohlídky p edm tu dražby: Prohlídky p edm tu dražby stanovuje dražebník v t chto termínech: 1. dne 10. zá í 2013 (úterý) v 10.00 hod. 2. dne 11. zá í 2013 (st eda) v 15.00 hod. Prohlídku nutno domluvit telefonicky 24 hod. p edem na tel: +420 736 486 145. Místo prohlídky se stanovuje p ed p edm tem dražby, to jest u rodinného domu p. 156 na adrese Huslenky, 756 02. Informace o prohlídkách nemovitostí získávají zájemci na tel.: +420 736 486 145 – Ing. Tomáš Cvejn. 9. Ú ast na dražb : Ú astníky dražby mohou být pouze osoby zp sobilé k právním úkon m. Ú astníkem dražby m že být i stát. Ú astník dražby se m že dát v dražb zastupovat zástupcem na základ písemné plné moci s ú edn ov eným podpisem. Za ú astníka dražby m že jednat prokurista. Ú astníky dražby nesm jí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k p edm t m dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo v i nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledn jejich majetku bylo op tovn potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu t í let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do t í let od skon ení op tovného vyrovnání. Nikdo nesmí dražit za n . Dražit v dražb , jejíž kontrolou jsou pov eni, nesm jí ani zam stnanci p íslušného ú adu a kontrolou dražby pov ení zam stnanci Ministerstva pro místní rozvoj. Nikdo nesmí dražit za n . Ú astník dražby nesm jí být dražebník a licitátor, osoby jim blízké a zam stnanci dražebníka. Nikdo nesmí dražit za n . Ú astníci dražby jsou p ed zahájením dražby povinni na vyzvání dražebníka nebo osoby jim písemn pov ené: a) doložit svou totožnost platným pr kazem totožnosti b) v p ípad právnických osob doložit originálem nebo ov enou kopií výpisu z obchodního rejst íku (jiného rejst íku, ve kterém je právnická osoba zapsána) ne starším t í m síc , že jsou oprávn ní jménem ú astníka jednat, c) v p ípad zastoupení na základ plné moci pak i písemnou plnou moc opat enou ú edn ov eným podpisem zmocnitele, d) doložit své estné prohlášení, že nejsou ve smyslu ustanovení § 3 zákona .26/2000 Sb., o ve ejných dražbách, osobami vylou enými z dražby, v p ípad zastoupení na základ plné moci pak estné prohlášení zmocnitele – ú astníka dražby, že zmocnitel není ve smyslu ustanovení § 3 zákona . 26/2000 Sb., o ve ejných dražbách, osobou vylou enou z dražby, pokud takové prohlášení není sou ástí p edložené plné moci (vzor estného prohlášení je zájemc m k dispozici v kancelá i dražebníka – Hlásenka 1673, Vsetín v pracovních dnech v dob od 9:00 hod. do 15:00 hod., na adrese dražebníka www.de-rooy.cz (Internet) a bude rovn ž k dispozici p i zápisu ú astník dražby), De-Rooy, s.r.o., tel.: 736 486 145, www.de-rooy.cz
Strana 4 (celkem 6)
Dražební vyhláška .: 7-2013
e) dát se zapsat do seznamu ú astník dražby, f) zp sobem stanoveným v dražební vyhlášce doložit i složení dražební jistoty, g) po prokázání dražební jistoty p evzít dražební íslo. Na základ rozhodnutí dražebníka m že být z ú asti na dražb vylou ena osoba, která jakýmkoliv zp sobem narušuje, ovliv uje i ma í pr b h ve ejné dražby, nerespektuje pokyny licitátora, p ípadn jej ruší p i provád ní licitace, provádí podnikatelskou innost nesouvisející s dražbou nebo jiným zp sobem nerespektuje dražební ád. Ú astník dražby bere zárove na v domí, že v p ípad zjišt ní jednání sm ujícího proti zákonnému provedení dražby a které vykazuje znaky skutkových podstat trestnému inu pletichy p i ve ejné sout ži a ve ejné dražb podle § 128 a) a 128 c) trestního zákona, se krom vylou ení z dražby vystavuje sou asn nebezpe í trestního stíhání. Mimo ú astník dražby a pracovník p íslušného živnostenského ú adu a Ministerstva pro místní rozvoj, pov ených kontrolou dražby, m že být dražb p ítomna každá osoba, která zaplatila vstupné ve výši 100,K . Vybrané vstupné je sou ástí výt žku dražby. 10. Úhrada ceny dosažené vydražením: Vydražitelem složená dražební jistota a její p íslušenství se zapo ítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající ást ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit v hotovosti ihned po skon ení dražby v p ípad je-li cena dosažená vydražením rovna nebo nižší než 200.000,- K . V p ípad , že cena dosažená vydražením je vyšší než 200.000,- K je vydražitel povinen zbývající ást ceny dosažené vydražením uhradit takto: - do 10 dn ode dne p id lení p íklepu v p ípad je-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- K a rovna nebo nižší než 500.000,- K -
do 60 dn ode dne p id lení p íklepu a to v p ípad , že cena dosažená vydražením je vyšší než 500.000,- K
a to: a) hotovosti složením na ú et dražebníka íslo 2700098829/2010, vedený u Fio banky, a.s. pobo ka Hlásenka 1673/9, 755 01 Vsetín, variabilní symbol (VS) = identifika ní íslo nebo rodné íslo ú astníka dražby, konstantní symbol = 0008, nebo b) p evodem z ú tu u banky ve prosp ch ú tu dražebníka íslo 2700098829/2010, vedený u Fio banky, a.s. pobo ka Hlásenka 1673/9, 755 01 Vsetín, variabilní symbol (VS) = identifika ní íslo nebo rodné íslo ú astníka dražby, konstantní symbol = 0008, nebo c) poštovní poukázkou na ú et dražebníka íslo 2700098829/2010, vedený u Fio banky, a.s. pobo ka Hlásenka 1673/9, 755 01 Vsetín, variabilní symbol (VS) = identifika ní íslo nebo rodné íslo ú astníka dražby, konstantní symbol = 0008. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve form bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti n kterým ze zp sob , uvedených v tomto bod . Dražebník je pak povinen bez zbyte ného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záru ní listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit zapo tením, platba sm nkou, šekem nebo platební kartou je nep ípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, p echází na n j vlastnictví p edm tu dražby k okamžiku ud lení p íklepu. Nebude-li celková cena dosažená vydražením zaplacena anebo p edm t dražby vydraží osoba vylou ená z dražby, bude dražba zma ena. Vydražitel, který zma il dražbu, nenabývá vlastnictví k p edm tu dražby. Složená dražební jistina bude použita dražebníkem k úhrad zma ené dražby pop ípad náklad opakované dražby. De-Rooy, s.r.o., tel.: 736 486 145, www.de-rooy.cz
Strana 5 (celkem 6)
Dražební vyhláška .: 7-2013
11. Podmínky odevzdání p edm tu dražby vydražiteli: Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k p edm tu dražby, je podle ustanovení § 29 zákona . 26/2000 Sb., o ve ejných dražbách, dražebník povinen p edat vydražiteli p edm t dražby a listiny, které osv d ují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s p edm tem dražby nebo osv d ují jiná práva vydražitele v i p edm tu dražby. Vydražitel p evzetí p edm tu dražby potvrdí. P edm t dražby p edává vydražiteli za ú asti dražebníka bývalý vlastník. O p edání p edm tu dražby bude sepsán protokol o p edání p edm tu dražby, který podepíší dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. P edání p edm tu dražby vydražiteli se uskute ní v míst , kde se p edm t dražby nachází a bude zahájeno nejpozd ji do 30 dn ode dne, kdy se dražebník dozví, že vydražitel nabyl vlastnictví k p edm tu dražby. O datu a ase zahájení p edání p edm tu dražby vydražiteli uv domí dražebník vydražitele písemn zásilkou zaslanou do vlastních rukou na adresu vydražitele uvedenou v seznamu ú astník dražby nejmén 7 dn p ede dnem zahájení p edání p edm tu dražby, pokud se dražebník a vydražitel po dni nabytí vlastnictví k p edm tu dražby vydražitelem písemn nedohodnou jinak. Veškeré náklady spojené s p edáním a p evzetím p edm tu dražby nese vydražitel, vyjma nadbyte ných náklad vzniklých z d vod na stran bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpe í škody na p edm tu dražby p echází z jejího držitele na vydražitele dnem p edání p edm tu dražby, týž den p echází na vydražitele odpov dnost za škodu zp sobenou v souvislosti s p edm tem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s p evzetím p edm tu dražby, nese nebezpe í škody a odpov dnost za škodu vydražitel. 12. Záv re ná ustanovení: Dražební vyhláška bude zve ejn na v souladu se zákonem 26/2000 Sb. § 20 odst. 5 písm. A) – e). Stejnopis této dražební vyhlášky, uložený u dražebníka, je podepsán navrhovatelem a jeho podpis je ú edn ov en. V p ípad , kdy dojde ke zm nám v rozsahu práv a závazk na p edm tu dražby váznoucích a s ním spojených nebo stavu, v n mž se p edm t dražby nachází, dražebník vyhotoví a p ipojí dodatek ke zve ejn né dražební vyhlášce bez zbyte ného odkladu poté, co se o zm nách dozv d l a takový dodatek zve ejní stejným zp sobem.
Ve Vsetín dne 07.08.2013
……….………………………………. Ing. Tomáš Cvejn dražebník
De-Rooy, s.r.o., tel.: 736 486 145, www.de-rooy.cz
.……….………………………………. v.z. Mgr. Bohdan Schatral, advokát navrhovatel
Strana 6 (celkem 6)
