lil
MMB2015000000370
Rada města Brna
TXAllO&C Z7/06. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne 19. 5. 2015 Název: Návrh prodeje pozemku p. č. 1303/2 v k. ú. Staré Brno Obsah:
Kupní smlouva Důvodová zpráva Vyjádření dotčených orgánů Kopie podmínek nabídkového řízení Kopie protokolu Mapové podklady
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna bere na vědomí - protokol z otevření nabídek doručených v nabídkovém řízení na prodej pozemku p. č. 1303/2 v k. ú. Staré Brno ze dne 27. 4. 2015 - usnesení R7/KM/8. zasedání Komise majetkové RMB konaného dne 27. 4. 2014, bod č. 8/27 ve věci hodnocení nabídek, které statutární město Brno obdrželo na základě nabídkového řízení vypsaného na prodej uvedené nemovitosti schvaluje na základě nabídkového řízení prodej pozemku p. č. 1303/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 427 m 2 , jehož součástí je stavba bez čp/če, způsob využití jiná stavba, v k.ú. Staré Brno za dohodnutou kupní cenu ve výši 10.100.250,- Kč a za podmínek kupní smlouvy, která tvoří přílohu č. ... těchto usnesení
Stanoviska dotčených orgánů: Návrh dispozice byl předložen k projednání Radě města Brna na její R7/021 schůzi konanou dne 12. 5. 2015
Zpracovak/ / Maj etko vý/oobor
Předkládá: Rada města Brna
Důvodová zpráva: Úvod: Je předkládán návrh prodeje nevyužívané nemovitosti na základě výsledků nabídkového řízení. Vlastnictví: Statutární město Brno je vlastníkem pozemku p. č. 1303/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 427 m 2 , jehož součástí je stavba bez čp/če, způsob využití jiná stavba, vše v k.ú. Staré Brno. Předmětnou nemovitost statutární město Brno nabylo dle zákona č. 172/1991 Sb. Na nemovitost nebyl uplatněn restituční nárok, správcem je Odbor správy majetku MMB. Budova není v současné době využívána. Aktuální stav: Rada města Brna na své R7/010 schůzi konané dne 17. 2. 2015 souhlasila se záměrem prodeje pozemku p. č. 1303/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 427 m 2 , jehož součástí je stavba bez čp/če, způsob využití jiná stavba, v k.ú. Staré Brno formou nabídkového řízení za minimální kupní cenu ve výši 5.600.000,- Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy schválila podmínky nabídkového řízení na prodej nemovitostí: pozemku p. č. 1303/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 427 m 2 , jehož součástí je stavba bez čp/če, způsob využití jiná stavba, v k.ú. Staré Brno,které tvoří přílohu č. 26a zápisu text smlouvy o složení a užití kauce, která bude uzavírána se zájemci o prodej nemovitosti specifikované v předchozím odstavci, která tvoří přílohu č. 26b zápisu pověřila vedoucího Majetkového v předchozím odstavci
odboru
MMB podpisem
smlouvy
specifikované
v
Podmínky NR byly schváleny takto: zájemce o prohlásí vázanost nabídkou do stanoveného data o jako projev vážného zájmu složí na depozitní účet města kauci ve výši 560.000,- Kč a uzavře Smlouvu o složení a užití kauce. Dle příslušného ustanovení této smlouvy je zájemce povinen uhradit městu smluvní pokutu ve výši 280.000,- Kč v případě, že ve lhůtě stanovené pro vázanost nabídkou vezme svou nabídku zpět nebo v případě, že ZMB rozhodne o prodeji zájemci, avšak kupní smlouva nebude z důvodů stojících na straně zájemce uzavřena o vezme na vědomí veškerá zatížení nemovitostí (plné znění podmínek viz příloha) Jako jediné kriterium hodnocení nabídek byla stanovena výše nabízené kupní ceny. Následně bylo obvyklým způsobem vypsáno nabídkové řízení. Zveřejněno bylo na www.brno.cz, www.realhit.cz, v realitním tisku. Evidovaní zájemci byli informováni přípisem zaslaným doporučenou poštou. Informační memorandum bylo v plném znění zveřejněno na internetu. Prohlídek objektu se účastnilo několik skupin zájemců. Termín pro podání nabídek byl stanoven do 24. 4.2014.
•*tí
Ve stanoveném termínu bylo doručeno 10 nabídek. Zájemci rovněž při dodržení podmínek nabídkového řízení ve znění schváleném RMB uhradili na depozitní účet města kauci v požadované výši. Při podání nabídky zájemci rovněž předložili podepsanou Smlouvu o složení a užití kauce. Po uvedeném termínu nebyla žádná nabídka doručena. Obálky obsahující nabídku byly otevřeny dne 27. 4. 2015 při jednání KM RMB. Bylo zjištěno, že nabídky společnosti TRASKO, a. s., s nabídnutou kupní cenou 8.561.000,- Kč s nabídnutou kupní cenou 10.011.111,- Kč s nabídnutou kupní cenou 7.611.000,- Kč družstva Veras Prémium, bytové družstvo, s nabídnutou kupní cenou 6.120.000,- Kč společnosti Nejfuton s. r. o., s nabídnutou kupní cenou 5.757.575,- Kč společnosti KOMEKON s. r. o., s nabídnutou kupní cenou 7.100.000,- Kč . s nabídnutou kupní cenou 8.350.000,- Kč s nabídnutou kupní cenou 10.100.250,- Kč společnosti KALAB-stavební firma, spol. s r.o. s nabídnutou kupní cenou 8.002.000,-Kč splňují podmínky nabídkového řízení. a nabídka společnosti ZEB RONA, s. r. o. s nabídnutou kupní cenou 10.011.000,- K nesplňuje podmínky nabídkového řízení (chybějící prohlášení) Protokol viz příloha. Komise majetková RMB na svém R7/KM/8. zasedání konaném dne 27. 4.2015 konstatovala, že - nabídky společnosti TRASKO, a. s., ^ družstva Veras Prémium, bytové družstvo, společnosti Nejfuton s. r. o., společnosti KOMEKON s. r. o., společnosti KALÁB-stavební firma, spol. s r.o., splňují podmínky nabídkového řízení - nabídka společnosti ZEBRONA s. r. o. nesplňuje podmínky nabídkového řízení doporučila Radě a Zastupitelstvu města Brna schválit na základě nabídkového řízení prodej pozemku p. č. 1303/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 427 m 2 , jehož součástí je stavba bez čp/če, způsob využití jiná stavba, v k.ú. Staré Brno za dohodnutou kupní cenu ve výši 10.100.250,- Kč a za podmínek kupní smlouvy, která tvoří přílohu materiálu Hlasování: 9 - pro, 0 - proti, 0 - se zdržel/ 11 členů. Usnesení bylo přijato. Návrh dispozice byl předložen k projednání Radě města Brna na její R7/021 schůzi konanou dne 12. 5. 2015.
3,r
Popis nemovitostí a popis dřívějšího užívání: Pozemek vznikl z původního pozemku p. č. 1303 v k. ú. Staré Brno oddělením dle geometrického plánu č. 717-85/2005. Pozemek tvoří proluku v ul. Vodní. Součástí předmětného pozemku je budova - jiná stavba, které se nepřiděluje číslo popisné ani evidenční. Jedná se o přízemní budovu, která původně sloužila jako sběrna léčivých rostlin, užívána není od roku 2005. Budova navazuje na dvorní křídlo bytového domu Hybešova 12 na pozemku p. č. 1303/1 k.ú. Staré Brno, se kterým není provozně ani konstrukčně propojená. Dle sdělení Bytového odboru MMB není dům Hybešova 12 v současné době zařazen do seznamu domů připravovaných k prodeji. Dle sdělení správce byla budova odpojena od všech médií, plynová přípojka byla zaslepena ve vzdálenosti 1,2 m od budovy. Dle údajů uvedených ve ZP (viz dále) je pozemek téměř obdélníkového tvaru s podélnou osou orientovanou severojižním směrem. Na pozemku, který je přístupný ze severní strany, se směrem od ulice Vodní nachází vpravo přízemní nepodsklepena stavba, která je dle informací uvedených ve ZP zpracovaném již dříve, garáží. Jedná se o zděnou nepodsklepenou stavbu, která je přístupná ze strany ulice přes garážová vrata. Ze strany dvora je přístup přes vybouraný otvor na plochu za garáží ohraničenou polorozpadlým cihelným zdivem. Plocha byla v minulosti pravděpodobně zastřešena a prostor sloužil jako dílna. Stavba je ve špatném stavebně technickém stavu a je poškozena mj. náletovými porosty. Další stavbou nacházející se na pozemku je dřevěný přístřešek s navazující dřevěnou kůlnou postavený při levé (východní) hranici pozemku. Jedná se o objekt tvořený dřevěnou trámkovou konstrukcí s jednostranným obitím a s nízkou pultovou střechou. Objekt je nepodsklepený a jeho stavebně technický stav je zhoršený. V jihozápadním rohu pozemku se nachází zděná podsklepená přízemní budova s pultovou střechou dříve sloužící jako výkupna léčivých rostlin. Tato zděná stavba, navazující na dvorní křídlo bytového domu, se kterým však není provozně ani konstrukčně propojena, má obdélníkový půdorys. Suterén i přízemí mají vlastní vstupy zvnějšku budovy, přístup do půdního prostoru je také zvnějšku stavby po dřevěném schodišti přistavěném k severnímu štítu stavby. Pozemek je zastavěn jednak stavbami cizích vlastníků, které měly být již odstraněny a jsou ve špatném stavebně technickém stavu (garáž a dřevěný přístřešek s navazující kůlnou), jednak zděnou stavbou dlouhodobě neužívanou. Dle konstatování znalce se jedná o stavební zastavitelný pozemek. Pro úplnost uvádíme, že v roce 2005 požádal Bytový odbor MMB o zajištění geometrického plánu na oddělení části pozemku p. č. 1303 v k. ú. Staré Brno stím, že ve dvorní části stávajícího tehdejšího p. č. 1303 v k. ú. Staré Brno byla územním plánem stanovena lokalita návrhového bydlení a byla zde plánována výstavba bytového domu. Lokalita byla aktuálně vyřazena z důvodu atraktivnosti z Centrálního registru lokalit pro bytovou výstavbu. Pokud se týká staveb na pozemku, k tomuto MO MMB na základě podkladů, které se podařilo dohledat, a provedeného místního šetření uvádí: - objekt garáže (železobetonová skořepina uložená na zpevněné ploše) byl odstraněn - dřevěná kolna navazující na dřívější objekt garáže /vizi předchozí odrážka/ byla užívána přičemž mezi ním a tehdejším Podnikem bytového hospodářství Brno I byla dne 30. 1. 1974 uzavřena Dohoda o užívání nebytových prostor „pozemku o výměře 10 m 2 ke stavbě garáže" - objekt garáže s příruční dílnou (zděná budova) byl užíván , přičemž mezi ním a tehdejší Správou nemovitostí města Brna, s. p. byla dne 24. 1. 1994 uzavřena Smlouva o nájmu pozemku, na jejímž základě pronajímatel přenechal 2 nájemci část tehdejšího pozemku p. č. 1303 o výměře 10 m „pro přístřešek na osobní automobil po otci nájemce. '. Nájemní smlouva byla
P
vypovězena. Rovněž bylo dohledáno Rozhodnutí Obvodního národního výboru Brno I. z roku 1964, kterým bylo povoleno užívání provisorní garáže ve dvoře domu Hybešova 12. K tomuto MO MMB uvádí, že se podařilo dohledat fyzické osoby, které se považují za vlastníky objektu (dědicové ). Tyto fyzické osoby na žádost MO MMB svým podpisem stvrdily, že nemají zájem odkoupit předmětnou část pozemku nacházející se pod uvedeným objektem a nehodlají využít svého zákonného předkupního práva, které jim svědčí v případě, že by statutární město Brno uzavřelo kupní smlouvu na prodej pozemku p. č. 1303/2 v k. ú. Stýřice. Dříve evidovaní zájemci: 1. Společnost ABD Group, a.s., podala v roce 2005 žádost o dispozici s uvedeným pozemkem, společnost je od roku 2010 v konkursu. 2. Společnost REÁL plus s.r.o. (nyní Tiskárna GRAFOL, s.r.o.) podala v roce 2007 žádost o prodej tehdejšího pozemku p. č. 1303 vk. ú. Staré Brno za účelem výstavby polyfunkčního domu 3. požádal v roce 2006 o prodej tehdejšího pozemku p. č. 1303 v k. ú. Staré Brno, v žádosti žádné další informace neuvedl 4. v roce 2006 požádal o prodej pozemku p. č. 1303/2 vk. ú. Staré Brno, a to za účelem výstavby bytového domu 5. požádal v roce 2001 o prodej tehdejšího pozemku p. č. 1303 v k. ú. Staré Brno, přičemž v žádosti uvedl, že je vlastníkem sousedních nemovitostí, a to pozemku p. č. 1302/1, jehož součástí je stavba č.p. 227 - rodinný dům; pozemku p. č. 1302/2, jehož součástí je stavba č.p. 984 - administrativní budova a pozemku p. č. 1302/3, jehož součástí je stavba bez čp/če -jiná stavba, vše k.ú. Staré Brno. Ke své žádosti rovněž přiložil studii investičního záměru - výstavby polyfunkčního domu na předmětných pozemcích. Ocenění: Na ocenění předmětné nemovitosti (pozemek se stavbami) byl zpracován znalcem Ing. Bejšovcem znalecký posudek č. 2448-041/2014 ze dne 9.4.2014, kterým byla cena obvyklá stanovena na 5.600.000,- Kč. Předchozí projednávání: V návaznosti na výše uvedené byl zpracován koncept návrhu podmínek nabídkového řízení a koncept návrhu smlouvy o složení a užití kauce, a orgánům statutárního města Brna předložen návrh souhlasit se záměrem prodeje předmětného pozemku formou nabídkového řízení se stanovením minimální kupní ceny ve výši 5.600.000,- Kč (tj. ve výši ceny obvyklé dle ZP) a schválit podmínky nabídkového řízení a text smlouvy o složení a užití kauce, která bude uzavírána se zájemci o prodej předmětných nemovitostí R7/KM/2. Komise majetková RMB projednala a doporučila Hlasování: 7 - pro, 0 - proti, 1 - se zdržel/11 členů. Usnesení bylo přijato. Usnesení RMB v plném znění viz výše.
's
Vyjádření dotčených orgánů: Odbor územního plánování a rozvoje MMB vyjádření ze dne 26. 6. 2013 Pozemek p. č. 1303, k ú. Staré Brno je dle platného Územního plánu města Brna součástí stavební stabilizované smíšené funkční plochy centrálního charakteru SJ a je dotčen stanoveným záplavovým územím Regulace vyplývající z ÚPmB: Plochy SJ slouží převážně k umístění obchodních provozoven, zařízení správy, hospodářství a kultury. - Pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu a obsahují i funkci bydlení, požaduje se využití minimálně částí vnitrobloku přilehlých k bytovým domům pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel (tj. především pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzemních garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána, jak je výše požadováno. Přípustné jsou: - obchodní, kancelářské a správní budovy, - maloobchodní provozovny do velikosti 500 m2 prodejní plochy za předpokladu situování ve vícepodlažním objektu charakteru odpovídajícím dané historické struktuře okolní zástavby a zajištění parkování v objektu, - provozovny stravování a ubytovací za řízení, - zábavní zařízení, - podstatně nerušící výrobní provozovny (řemeslného charakteru), - zařízení pro církevní, kulturní, sociální, zdravotnické, školské a sportovní ú čely, vč. středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit, - byty pro osoby zajišťující dohled a pohotovost, či pro majitele a vedoucí provozoven bytové domy. Podmíněné mohou být přípustné na základe prověření v navazující UPD: - maloobchodní provozovny do 5 000 m2 prodejní plochy. Závazně nejsou vymezeny: podíly přípustné podlažní plochy bydlení v ostatních jádrových plochách. Tato podmínka může být vymezena (když to vyžadují zvláštní městotvorné důvody) na základě navazující územně plánovací dokumentace. Plocha stabilizovaná je dílčí část území, ve kterém se stávající účel a intenzita využití nebude zásadně měnit. Za změnu se přitom nepovažuje modernizace, revitalizace a přestavba území za dodržení charakteru zástavby a indexu podlažní plochy, zástavba proluk a dostavba uvnitř stávajících areálů. Přípustná míra (intenzita) využití území - např. z hlediska utváření charakteru území, možného zatížení technické infrastruktury apod. - je vyjádřena tzv. indexem podlažní plochy (IPP), tj. počtem m2 hrubé podlažní plochy na m2 základní plochy. Za hrubou podlažní plochu se přitom považuje půdorysná plocha všech plných nadzemních podlaží staveb v četně konstrukcí a za plné nadzemní podlaží pak každé podlaží vyjma podkroví a podzemních podlaží. Míra stavebního využití pozemků ve stabilizovaných funkčních plochách - hodnota IPP má pri aplikaci orientační charakter. Současně platí obecný regulativ „Stavby uvedené v popisu funkčních typů jsou v jednotlivých případech nepřípustné, jestliže :
- svým situováním, dispozičním uspořádáním nebo stavebnětechnickým řešením jsou v rozporu s požadavky právních předpisů a technických norem platných pro předmětný druh stavby nebo provozovanou činnost, - počtem, polohou, stavebním objemem, rozlohou nebo účelem odporují charakteru předmětné lokality, - mohou být zdrojem závad nebo vlivů, které dle charakteru lokalit jsou neslučitelné s pohodou v lokalitě samotné nebo v jejím okolí, - nemají zajištěno odpovídající dopravní napojení a odstavování vozidel." Regulace vyplývající z navazující územně plánovací dokumentace Pozemek není součástí území řešeného navazující územně plánovací dokumentace. Limity využití území vyplývající ze zvláštních právních předpisů Nemovitost se nachází v ochranném pásmu Městské památkové rezervace Brno. Pozemek je dotčen stanoveným záplavovým územím (§66 odst. 1 vodního zákona č. 254/001 Sb., v platném znění), v nichž je umístění staveb a zařízení možné pouze se souhlasem příslušného vodoprávního orgánu ve smyslu § 17 odst. 1 písm. c) vodního zákona. Posuzování záměrů využití pozemků s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu ve smyslu §90 stavebního zákona - tedy posuzování zastavitelnosti a stanovování regulačních podmínek přísluší dle uvedeného & 90 stavebního zákona pouze příslušnému stavebnímu úřadu. Podle metodického vyjádření Ministerstva pro místní rozvoj ČR ze dne 21. 3. 2012 č. j . 9549/2012- územního plánovaní dle tohoto metodického pokynu ve svých vyjádřeních poskytnou pouze výčet platných územně plánovacích dokumentů a územně plánovacích podkladů a to, co z nich vyplývá ve vztahu k záměru (ti uvedení jaké je funkční využití konkrétní plochy či pozemku. Z výše uvedeného vyplývá, že posouzení záměru z dalších hledisek je nutné konzultovat s příslušným stavebním úřadem, který se může také vyjádřit v rámci územně plánovací informace dle § 21 odst. 1 písm. b) (o podmínkách vydání územního rozhodnutí), písm. c) nebo d) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění. Městská část Brno-střed - Rada Městské části Brno-střed na 93. zasedání konaném dne 21.8.2013, projednala návrh na dispozici s majetkem a nemá námitek k odprodeji části pozemku p.č. 1303 k.ú. Staré Brno formou nabídkového řízení. Odbor technických sítí MMB - vyjádření ze dne 5.8.2013 - dle Digitální technické mapy města Brna není předmětný pozemek dotčen žádnými inženýrskými sítěmi. Bytový odbor MMB vyjádření ze dne 27.3.2013 - bytový dům Hybešova 12 není zařazen v seznamu domů připravovaných k prodeji, (opětovně ověřeno 9.5.2014) Odbor správy majetku MMB vyjádření ze dne 5.8.2013 k záměru prodeje pozemku nemá námitky. Pro úplnost uvádíme, že již v květnu 2005 požádal Bytový odbor MMB tehdejší Odbor správy budov MMB o vypovězení nájemních smluv na nebytové prostory (sběrna léčivých rostlin) a pozemky (pod garážemi ve vlastnictví fyzických osob) a o přerušení rozvodů vody, kanalizace, elektřiny a plynu vedoucích z bytového domu Hybešova 12 do nebytových objektů ve dvoře, které byly určeny k odstranění. Současně požádal o zajištění odstranění garáží jejich vlastníky. vyjádření ze dne 18.7.2013 Nebytový prostor sloužil původně jako sběrna léčivých rostlin a na základě výpovědi z roku 2005 je tento prostor prázdný.
%
- Co se týče odpojeni médií od této stavby, bylo odpojeno od el.instalace a vody. Odpojení plynové přípojky by znamenalo vybourat plynovod přes jiné nebytové prostory a společné části domu - doporučujeme jako součást demoličního projektu, stejně jako kanalizační přípojku. - Ostatní prostory (pozemky pod garážemi) byly taktéž vypovězeny, ale s rozdílem, že tito nájemci platili pouze za pozemek pod garáží. V minulosti (dříve Správa nemovitostí města Brna) pronajímatel uzavřel smlouvy se stavebníky, kteří postavili na pronajatý pozemek vlastní stavby, které bohužel do dnešního dne nezlikvidovali. Tyto prostory nejsou vázány na el. instalaci ani plyn. vyjádření ze dne 6.8.2013 „Dočasné stavby (garáže) byly ve vlastnictví nájemníků pozemků a ti do dnešního dne stavby neodstranili. V tomto případě je možné, abychom provedli odstranění dočasných staveb na naše náklady, a to v termínu do konce roku 2013. Prostory bývalého skladu léčivých rostlin jsou součástí bytového domu Hybešova 12. V daném případě je nutné zpracovat projektovou dokumentaci a požádat stavební úřad o souhlas o odstranění stavby. V časovém horizontu by to obnášelo termín kolem konce 1.pololetí 2014." vyjádření ze dne 2. 10. 2013 1) plynová přípojka je vedena z domu Hybešova 12. Nemá již plynoměr (odmontován), ve dvorní části je zaslepen. V současné době je pod tlakem. V rámci demolice je třeba provést tyto kroky: zmapovat trasu přípojky (trasa není známa), uzavřít hlavní plynový řad do objektu Hybešova 12, zaslepit přípojku na odbočce budovy Hybešova 12, pustit hlavní řád do domu+provést tlakovou zkoušku. Po té možno odstranit přípojku v zemi. 2) elektro přípojka je odpojena v hlavním rozvaděči, je bez energie (nehrozí nebezpečí úrazu). Je možno ji odstranit 3) Voda je rovněž odpojena, platí adekvátně to , co pro elektro a je možno ji odstranit 4) Kanalizace - trasa není známa, odstraněním nehrozí ale nebezpečí škody." vyjádření ze dne 10.10.2013 ve věci přípojky budeme postupovat takto: OSM zadá pokud možno co nejdříve odpojení přípojky plynu a zavaření v místě odbočky domu Hybešova 12. Odpojené potrubí zůstane jak je v zemi a bude bez tlaku. vyjádření ze dne 21. 2. 2014 přípojka je od vedlejšího objektu odříznutá v zemi a zaslepená vyjádření ze dne 18. 4. 2014 stavba - sklad léčivých rostlin byla odpojena od všech médií, plynová přípojka vedoucí přes dvůr byla zaslepena ve vzdálenosti 1,2 m od skladové budovy. Do dvorní části bytového domu Hybešova 12 - přízemní nebytové prostory, je ale zavedena funkční plynová přípojka a musí být zachována. Její trasa přes dvůr není známa. Vzhledem ke všem shora uvedeným skutečnostem doporučujeme zvážit (z důvodu vyloučení možnosti vzniku škody na majetku) informovat budoucího vlastníka o existenci plynového vedení. Dopravní podnik města Brna, a.s. připomínky.
dle vyjádření ze dne 19.5.2014 - nemá žádné
