A I , F A z n a l e c k fs . r . o . Slovenskf 1085/la,,70200 Or;trava- Piivoz, zapsani do OR vedendhoKrajskf rnrsoudemv Ostrav6,oddfl C, vloZka 29197
ZNALECI(Y ]POSUDE,K spoleinostpro o hodnotdpodniku EXICO, t^tkciovti zahranitnf ob'chod- v liltcvidaci
OBJEDNATE,L:
[ng. Frarnti5ekNlichalik, Dr.Savrdy 3016/1tt, Ostravar,sprivce podniku Exico, a,kciovi spoleinrostpro zahraniini obchod- v likvidaci Na StrZi 28 Praha 4
ri ooooo736 ZHOTOVITE,I-:
ALFA z:naleckfs.r.o. Slovenskf1085/lA 702 00 Ostrava -- Piivoz tC Zll (56993
OCENENOKIi DNI:
31. biez:,na2010
VYHOTOVENO DNE:
31. biez:na20101
DOBA PLATNOSTIDO:
2010 31. pros;ince
POdET VYHOTOVENi:
4 (ztoho 1 vytisk pro zpracovatele)
poipr srRAN:
26
Prohldi en[ znalecki ho rtstuvu:
P r o hl aiuj eme I imt o ndsI eduj Ic:i :
1. Nejsme majetkovd zuiaslndnimi.
ani
persondl''nd propojeni
s obiednatelem
an'i
osobami
2. Odmdna zo zpracovdni ocendni nezdvisi na dosaienych zdv,irech nebo ,slanovenych hodnotdch. 3. Zpracovany posudek zohlednuje vie',chny skuteinostii, ktere nam byly zndmy v dob,i jeho zpracovani a kterd by mohly ovlivnit dos,qiene zdv,iry nebo odhadnute skuteinosti. 4. Pii zprocovani ocendnf nebyly shlt:dany iddne skuleinosli, klere by nasvddiovaly tomu, ie pledand dokumenty, podklady a dslii sddle'n{ zadavatele neisott pravdivd a sprdvnd.
tr/Ostravddne 31.blezno2010
/.rr'/^.'-r statutdrn[ho' podpis znaleckdhouslavu
zdstupce
OBSAH
l. Zadhni
s 4
1.1. PodkladypouZitdke zpracov6ni
s 4
1.1.1. Podkladypiedandobjednatelem
s 4
1.1.2. PodkladypouZite zpracovatelem
s 4
2. N6lez
s:)
2.L Zilkladniinformaceo spolednosti
s 5
stavupodniku 2.2. Popissoudasneho
s 7
3. Teoreticko metodologickdaspektyocenEni
s15
4. Vlastni ocen6ni
s23
5. Zinilreinf vyrok a diskuze k ziviru
s25
l. Zadhni
Na zitkladEobjedn6vky pana hg. Franti5ka Michalika, spr6vce podn.iku povinnd spolednostiExico, akciovd spolednostpro zahrani,lniobchod - v likvidaci v t;ouvislostis exekudnimpiikazem sp. zn.: 082 EX 2891()9-5o provedeniexekuceprodejem podniku byl znalecky ustav ALFA
znaleckd s.r.o. (dZlle jen ,,znalec") dne 3 1. 1. 2010 polhditn o
vypracovaniznaleckdhoposudkuve v6ci zjirltEnfhodnotypodniku povinndho.
Cilem posudkuje
zji1tdni hodnotJtpodniku v exe,kuinim i[zeni.
Rozhodnyden pro ocen6ni: 31.3. 2010
l.l. Podklady pouZit6ke zpracovdni
1.1.1.Podkladypriedan6objednatelem
1) Objedn6vkaznaleckdhoposudku.
1.1.2.Podklady prouZit6zrpracovatelem
1) MARIK, M. et al. Metody ocefiovdnipodniku. Procesocendnf- zdkladnimetotlya postupy. Ekopress,s.r.o.,2007. 2. uprav.a roz5fi.vyd. Praha:Nakladatelstvri,
GradaPublishing,2009 hodnoly.Prarha: 2.)KRABEC, T. Oceitovanipodniku a stand'lardy
3) wwwjuslice.cz
4) Konzultacea informacezadavatele.
Sb.,o ocef,ov6nimajetkua o;rmEnEnekterychzfkonfi (zdk,ono 5)Zikon d. 15111997 crceiov6nimajetku),ve znEnipozddjSichpie,:dpisri.
2. Nilez
2,1, Zlildradniinformace o spoleinosti
Aktu6lni udajevfpisu z obchodnihorejstifku,veden(lhoMEstskymsoudemv Praz'e oddil BXXXVI. vloZka53
Datum zipisu:
2T.Prosince 1967
Obchodni firma:
Exico, akcior,6slloleilnostpro zal' anidniobchod- v likvidaci
Sidlo:
Praha4, Na SitrLi28
Identifikaini iislo:
000 00 736
Prfvni forma:
Akciov6 spolednost
Statutirni orgin - piedstavenstvo: ilen piedstavenstva:
ing. PavelSmaZil mfnt 489120 Tiebid, Obr6rncri
ilen piedstavenstva:
Ing. Mikula5Vegh 401 Praha8, Str65nic,k6 r . c .4 0 .1 l . 2 31 7 1 2
ilen piedstavenstva:
JUDr. Ivan Jiru5ka,CSc. poji5t'ovny4 Praha1, U nemocensikd r .c . 58. 1 2 . 2 81 1 1 3 4
jeclnatjmdnLem Vstupemspolednostido likvidacejsou opr6rrndrri jedn6 rrpodepisujekaZdy spolednostilikvid6toii. Za sp<>Iednost z likvid6tort samostatnd. Likvid{tor: JUDr. Eva Trefilov6 I'raha 2, Si,zavski 7 6613 Akcie: akcienajmeno ve jmenovit6hodnotd 1 000,-Kc 2 200 ks zam6stnaneckd
87 800 ks akciena majiteleve jmenovit6hodnotd 1 000,-Kd;
Zelkladnikapitril:
90 000 000,-Kc
fOale o exekucich: - Na zitkladE, ze dne usnesenfObvodnihosouduprcrPrahutl (J.: 67 Nc 301612009-8 7.9.2009byla naiizenaexekuceproti povinne:EXICO, 3.S.pro zahranicniobchodl\4gr.Ivana Pifchov6,EU v likvidaci a jejim provedenimbyl povEiensoudnfer<ekutor sp.zn.:082F.X289109-5 kterydne 9.11.2009rozhodlexekudnfmpiikazer(r v Bene5ovd, o provedeniexekuceprodejempodniku.Povinnr5bylo zakhzitnos podnikemnebo s jeho d6stmi,ale i s vEcmi,prevy a jinfmi majetkclvfmihodnotamijakkoliv naklddat. Ostatni skuteinosti: - Udaje o ziizeni spolednosti: Akciov6 spolednostbyla ziizenapodle zitk.L243l49Sb. a zak\6d6se na st6tnimpovoleniudElenemvynosem (,j. ministerstvazahranicnihoobc,hoduze dne 1'."\.12.1967 -17, na stanovdchschvdlenych vlinosemr:j. 106365167 z 13.12.19'67 a na usneseni 106366167-17 tehoZministerstva notdiskym ustavujfcivalnd hromadyze dne 15.12.1967osvEddene NZ 400167. zedne 15.prosince1967(,j. I N 53i3167,1 z,6pisem (.tOa;eo konkursu:
[JsnesenimMdstskehosouduv Prazeaj. 92 K 31 196-592ze
2.2. Popissouiasn6hostavu podnikul RozhodnutimKtajskdhoobchodnihosouduv Prazeze dne 17. ifina 1997 sp. zn. 92K Exico, akciov6 spolednostpro 31196byl prohl65enkonkurs na majetek akciove strrolednosti zahranidniobchod - v likvidaci a ustavenkonkur:;ni spr6vces tim, Ze udinkl' prohl65eni konkursunastalyvyv[senim usnesenina uiedni desc,tsouduclne17. iijna 1997
PrubEhkonkurzu:
Z0)1.1996 prohl65enikonkur:suneni k disprozici 2.
09.01.1997
zru5enikoqkur.suf'r6mci orlvolacfhoifzeni
3.
17.10.1997
prohl65enf -konkursiu
4.
26.1I.1999
usnesenio prodejimimo draZbu
5.
08.06.2001
zvlf5tnfpiezkumn6jednani-Zl.9.2001-13.00hoc1
6.
29.0g.2003
e zprily vyveSenf k,onedn
1.
21.10.2003
zprixy schv6lenil
8.
20.11.2003
o schv6lenikone(,nezprixy opravndurineserrf
9.
27.04.2004
rozvrhovdusneseni
10.
03.02.2005
zruSenikonkursupodle $44',1b)
11.
23.02.2005
opravausnesenfo zruSenikonkursu
12.
08.03.2005
o zru5enfkonkursu pr6vnimoc uSneSe,nf
MEstskj soud v Praze rozhodl samosoudcemMgt. Liborem Stodesemv pr6vnf v€ct obchodv likvidaci,Praha4, Na StrZi28,\e:00 00 07 36, irpadce:EXICO, a.s.pro zaltranrdnf konkursnf podstaty crvyd6ni rozvrhovdhousnesenio rozdElenfti6stky dosaZen6z',pendLenim
takto :
r. Po plnem uspokojenfpohled6vekza podstatou,vdetndodmeny a vidajfr spr6v'cea n6roku odd6lendhovEiitele a piidteni urc,kfi ke dni pod6nf tohoto nltvrhu, z.byvit Kd. k rozdelenimezi konkursnivdiitelecelkem 18.744.003,60 ' pozn.:Udajeprotutosubkapitolu (rnajetek. stal' a nebyly'ovOiovanv posudku b1,11,por;kl,tnutl,zadavatelern pro podrninku oceneni. otnezuifci piedstavuie: r';oucilsne draZbe). coZ neuspesne a oceneni o udaje z,1vazkita
n. KaZda pohledfvka (n6rok) zji5ten6 nebo prravomocn6urdeni a zaiazendve druh6 tfidd pohled6vekuspokojena pomE,rnda jen do vySe 3,815723oh. K uspokojeni tdchto pohledavek (narokfi) burle pouZito celkem 18.744.003,60Kc. VfteZek zpenELenikonkursni podstaty v rozsahu Kd 18.744.003,60se rozvrhuje mezi konkursni vdiitele ripadce, zaiazendve druhe tiidE pohled6vek,takto:
C i s l o C i s l o Oznaceniveiitele
V yS r:pohl edavky
Rozvrh- Kc
Kd 623.00
23^',79
Kd 222 196.00
8 4i',8.40
l 9 6 , 1 8 . 0K0c
118.,59
pr ihl. vei. CR zast.CelnirnuiadernProstejov.
I
Pro s te i o vZ. a Ol o rn o u c kou ul .
)
)
e R zast.CelnirnuiadernHodonrin. H o d o n i n .Brn d n s k au l . 4 8
J
J
J I L A N A . a . s . .J i h l a v a3 - H e l e n f n . Mafy Beranov6. lC: 49 96 Ut 6rt)
4
4
0e Ceskdaerolinie.a. s.. Praha6. Leti5teRuz:vne t 7 4 7 3 8 . 0 K
6 66' 7.55
l C : 4 -57 9 5 9 0 8
5
5
Ing. PavelBundil.sprSvcekonkursnipodr;taty 5 l i ' 0 4 4 1 . 0 0 K c
191289.13
upadceCihlaiskesdruZeniakcic,vdspolecnost v l i k v i d a c iB . r n o .V e v e i i .M e z i r k ae . p . 7 1 5 .I IC: 00 48 69 49 okresBrno-rne'sto. 6
6
63. 6 866.70K c In g .V a c l a vM e n c l .T ru tnov.K ornenskeho
262.03
I C : l 8 8 85 56 0 l
7
CR. zast.CelnirnuiadernRychnovnad
1 9 26 5 7 . 0 0K c
7351"28
nad Kn€Znou.Jirdskola2 KneZnou.Rycfrnov 8
84
Kd A D E M O N . s . r . o .B. r n o .K o t l a i s k a5 . 3c" . p .9 3 1 26r 528.00
9 9',t9.20
6 0 20 0 . l C : 2 5 5 6 0 8 3 2 g
9
Ka statnfautornobilovd Ceskoslovenska doprava. l l ,t24.00
428.30
s ta tn p i o d n i kF ' l z e i- v l i kvi daci ,P l zei . H i b i t o v n iu l i c el " I C : 0 0 0 7 6 8 0 5
l0
l0
Stass.a. s..Zlin. Ti. Tornti5eBati erre6lllvit
Kc 85 ti99"50
3 2-,t7.12
98 rt64.00Kd
3 7:;7.13
Kd | 3:;0.00
5r.5i
2 8 -3 s 1 2 . 0K 0d
r0 8 8 6 . 7 4
b u d o v a2 2 "l C : l 8 8 l 1 39 6 l l
t l
C R . z a s t.C e l n i rni e d i te l stvi rn C eske B u d e j o v i c eC. e s k eB u d e j ovi ce" K ashrensl i 6 6t1473
l2
l2
CR. zast.CelnirniriadernPlzeiiIl.. Plzei. N6draZni2 (nvni Borska40)
t3
t3
R. zast.CelnirnuiadernPrahaV."
)raha7. Jankol'coval8 (nvni PraZskh l80"Zdiby) l4
t4
lR, zast.Ceskcluspr6vousocialniho
Ke 4 74'..2.00
r80.96
I 995000.00Ke
76123^6e
KiiZova25" Prahaji. Ie : 00 00 69 zabezpeceni. spravysocialnfho 63. tykd se PraZske zabezpedeni
l5
83
Y D A R s p o l .s r. o ..K ra l fi vD vfrr.P od6pl y. T y rSo v a1 2 8 .Irl : 2 5 6 7 6 210
l6
t6
r 4 33 3 5 "I8KE
WOR T M AN N Grn b H& C o..se sfdl ern
4 36 2 6 . 5 5
SRN I -3. 32758D,r:trnold. Kingenbergstrasse l8
l8
Ka CR. zast.CelnirnieditelstvimUsti nad Labern" 36 047.00
1375.48
Ustf nad Labern.Masarykova8 | (nyni E.K rd s n o h o rs k2e3 7 8 ) l9
l9
PraZskaenergetika.a. s..Praha I r0.Nil Hroudd
2 6 0 9 5 . 3 0K c
q95.71
6 1 0 8 " 3K0e
2 3 3l.0
7 1 4 0 . 4K0d
295.,31
Ke 4 65;0.00
1 7 1. 4 5
I 4 i ; l 9 0 2 " 5 0K e
5-5400.60
Ke 8 6 54 5 5 . 3 4
33 023.-10
5 l 5 4 8 . 0 0K c
I 9(i 6.95
20r 696.00Kd
1 6t)6.19
24 .t65.00K c
92-s.9 |
| 2 : ; 75 3 7 . 9 0K d
47 e84.t9
8 8 09 8 8 . 0 0K .
3 3 r i1 6 . 0 8
1 4 9 2 1 4 . l C6: 0 l 9 3 9 l 3
20
20
T E P.a . s .. Pl z e i - Ki i rn i ce.C hebska79 23" IC:45 3590 6'7
2l
81
T IM O S L IX AN ST A L T. s r.o..sesi dl ern L a n d s t r a s s1e5 0 .V a d u z r" e g . c . H . 8 1 4 l 2Fl .L . n i Z e c tvi[ -i chtenS tei nske 9 4 9 5T ri e s e nK
)'l
))
e R. zast.Celnirntiadem PrahaI." Praha8. Sokolovska22
24
93
N O V E S T A "a . s . . Z l i n . t i . T . B a t i 5 2 6 ' 7 . I C2:5 5 8 l 7 6 7
25
25
SR. zast.:Colny frad B6nskdB',rstrica. cesta17.SR. B6nsk6Bystrica.Partiz6nska
27
27
CR. zast.Celnirniriadernl-rutnov. 6 3 (n1' nil l uZi ckal 0) T ru tn o v .S p o j e n e c k\2
28
28
CR. zast.CelnirnuiadernF'r1'dell<Mistek. Frydek- Mistek.Ostravskii264. p.p.20
29
29
SR. zast.:Colny tradZilina. Zilina. Pri Cintrorine36. SR
30
30
JUDr. Viliam Vaiko. spr6vcak,rrnkurznej podstaty' upadcaNakupnaa prerlajnh Stdtnypodnik organizdcia. S R . IC 00 l 5 33 91 v l i k v i d 6 c i i .P a rl i z a n ske.
J:.
J:.
sprdvcekcr,nkursni Ing. JanaPolachov6. podstatyupadceELEKTROMC)NTBmo.
statnipodnik..v likvidac"'. Bm,rl.Bubenir:kova
C : 0 00 0 8 53 2 JJ
JJ
55/5.Praha2 2 9t i l 1 . 3 0K e e E,SKYTELECOMa.s..Olsans;kd
8 7 6r " 3 5
3 . I C :6 0 l 9 3 33 6 ( o b l a sPt r a h a t 34
34
JUDr. JarornirKal6d.spr6vcekonkursni
46 919.60K c
| 791J.34
K. 2 673527"00
r 0 20 1 . 1 " 4 0
6e l 7 | 4 3 15 e 6 . 3 K
6 5 4 15 8 3 . 8 1
2 961.94Ke
l 13.04
945 771.00K a
3 60 8 8 . 1 4
4 9 6 5 " 0K 0c
189.47
Mezi podstatyfpadce Prabos.a. s.. Slzrrvicin. S e n k y9 . Ie : 4 6 9 9 3 1 6 2
35
35
CR. zast. CelnirnieditelslvirnPlaha" II Pra h al . W a s h i n g to n o va
36
36
e e s k o s l o v e n s koab c h o d nibanka.a. s.. Pra h al -N o v e Me s to .N a pi i kopd854/14. I C : 0 0 0 0 1 35 0
37
3l
C e d o k .a . s .. P r a h al " N a p i i k o p d1 8 .I C I :6 0 l 9 2 1 5 5
38
38
CR. zast.CelniirnriiadernVala5skeMeziiici. 78.1(nvni V a l a S s kMe e z i i i d i .Z a 5 o vska H ra n i c k a9 3 )
39
39
CSAD Ostrava.a.s..Ostrava N4oravsk6 Os tra v aVi . tk o v i c k A3 0 5 6i 2.Ie : 45 l 9 20 5l
40
9l
'1',21 924.40Ka AB - C R ED IT a .s ..P ra h a4. N a P ankraci1658.l 0
790 691.26
f C :4 0 5 2 2 6 l 0
42
12
a eechofrachta.s.pro n6rnoinid<tpravu
Ka 72:"1 373^27
l4t 991.33
I 8 1 4 1 6 1 . 6K0 c
69 ):,23.10
629.00Ka
24,()j
70 :;32778.00Kc
2 6t\ 335"45
J
f'raha l. Na piiliope zilsilatelstvi. rnezin6rodni 8 , / 8 5 0l C . : 0000 l0 66
43
89
J C o n s u l ti n gs .r.o ..Pra ha.4.H asova.i 091i 2. IC : 6 4 9 4 0 9 6 9
44
44
zdravotnipojiSt'ovnerL Ceske VSeobecn6 P raha3. IC : 4l l q re p u b l i k yOrl . i c k a4 1 2 020. 7 5 1 8 .t y k as eO P h l . r n . P r a h y
41
47
JUDr. StanislavHandk.spr6vcekonkursni p o d s ta tvfp a d c e BOP O .a" s.v l i kvi cl aci . C :l 2 7 4 l 0 T i e b i c .K o Z e l u Z s k A 2 9 2 . . l 8
48
48
^,745.34 Kc
486.35
l 7 : i 2 3 . 7 0K d
661.04
s.r.o..Praha4. Zelenypruh t2 MesserTechnogas 9 9 c p . 1 5 6 0t .C : + O7 6 4 7 8 8 Danzass.r.o."Ostrava Piivoz.ndtn.Sv.
49
e e c h a3 . I C : 2 5 6 8 3 4 4 6
50
50
0e SE KE R A - C ,AR .s p o l .s r. o..N oveMest,rnad 8 1 4 7 . 5K . R. V d h o r nT. r e n c i a n s k1a1 8 9 S
l C : l 7 0 - 56 5
21
1(l
31 0 . 9 2
5l
5l
9 205005.50Kc
3st 237 ^s3
l 0 6 r . 0 0K d
40,50
t 5 83 4 6 " 0K0 d
6 042.06
Ke 563e76"00
2l 519.78
Ke T E XT IL S T R T T D O C ES KKYR l ,rJv l i kvi daci " 406683.60
r 55 1 7 . 9 4
5. SR, zast.:Colnf frad Nitra. Priernyselna Nitra. SR
52
52
CR, zast.CelnirnriiadernNovlr Jicin.Nor,'y1 3 (n y ni MoS nov) J i c i n ,J u g o s l a v s k2tL
53
53
AL IA C H EM" a . s ..P a rd ubi ce l l ernti n" P a r d u b i c1e0 3 . 5 3 21 7 .l C : 6 0 l 0 8 9 l 6
54
54
CR. zast.CelnirnuiadernTiebic, Tiebic. itvrt Pr&rnyslova ulice 154(nyni Prfrrnyslova | 54)
55
55
s ta tn ip o d n i k .P ra h al . R yti i ska18.l C : 00 0l l 52 l
58
58
CR. zast.Financnfrnuiadernve ,Zlind.Zlin
9 5 23 7 1 " 0K 0c
36339.86
2 6 8 1 3 . 0K 0c
I 0 2 3l.4
4 9 4 99 5 3 . 6 0K e
r 8 88 7 6 . 5 4
5 042.92K .
t92,,44
Zaritni 4463 59
,59
CR. zast.Finandnirniriadernv A,Si A 5 . K a r l o v al :
60
60
Ol ornouc. C R . z a s t.C e l n l rni e d i te lstvfm Ol o rn o u cBl . a n i c k al 9
6l
6l
PA T EN T SE R V ISPra ha.a. s.. I)raha4. l 2 l 3 l . l C : - 1 53 | 4 4 l l Jivenska
62
62
CR. zast.CelnfrniriadernC'heb.Cheb.Ziikova 1 2 88 8 7 . 0 0K c
4 911.99
l 4 (n y n i M a j o ' v a2 7. p .p . 73)
63
63
C R . z a s t .G e n e r 6 l n i r ni e d i t e l s t v i r nc e l .
- 54 1 9 . 0 0K e
206.79
t 9 c l l 7 . 0K 0e
725.66
5 9 j ' 8 0 . 1 2K c
2 2!it"06
7 l I 2 4 3 . 0 0K c
27 139.08
5 6 6 1 . 0 0K a
2 r 6^03
8 2Cr2.00Ke
312^99
882093.00Ka
3 3( ' 5 8 . 2 5
Kd 25 :il3 360.00
q65 887.72
P r a h a4 . B u d e i o v i c k a 7
61
85
P.M.T .2 0 0 2 .s .r.o ..U h erskeH radi 5t6. P a f a c k e hnoa m .2 3 1 "I C : 6 0 7 2 0 7 3 5
65
65
KOT V A. a . s ..Pra h al . Namdstirepubl i kl 8. r l c . 6 0 t 9 3 80 8
66
66
CR. zast.FinancnirnuiadernprcrPrahu4. Praha10. Petrohradska 148616
67
61
Jl.JDr.Eva Du5kovd.sprdvcekonkursni p o d s ta tyu p a d c eZ L IKA S. a. s..,,11itin. i da T o rn 6 S eBa ti 8 7 . IC : 4 6 96 14 6l
68
68
CR" zast.CelnirnriiadernRuzynd letiSte h a6 . Av i a ti c kal 2l 10,+ 8 P ra h a Pra .
70
t0
Znojmo. CR. zast.CelnirnuiadernZno.lrrro. P i i rn d ti c e 3 l2
'7 1 t l
7l
Fondn6rodnihornaietkuCeskerepublikl P ra h a2 " R a Si n o v no a b f.- 12"l C : -i l 69 29 l 8
ll
72
94
s.r.o.. Zlin.VrSa'ra 5282. Ceskiporadce,
r 6 01 5 03 3 e . rK5 e
6 | t4 709.07
62 309.00Kd
2 371.56
3 676.90K d
140.32
2 2 37 5 8 . 0 K 0a
8 ,s38.0 t
r 5 25 7 6 . 0 K 0d
5 821.e0
Ke 4 800.00
183.19
Kc 36 6,82.00
| 399^70
2g i'44.00K '
r 096.82
1 0 64 1 5 . 0K 0d
l5 507.6e
I C :2 5 5 0 l 9 4 l 74
74
CR. zast.CelnimieditelstvirnPl,zen.Plzerl. H o u S k o vual . 3 3 ( n y n iu l . A . U x 1 I l )
75
75
C ES KY T E L EC O M a .s . .P raha.l .Ol 5ansl .d 5 5 /5 .IC : 6 0 l 9 3 3 3 6 (o b l astMorava)
t6
76
spr6vcr: konkursnf In g . Mi c h a e l aH u s e ro v 6. obuvi. podstatl,fpadceTRESO.velkocr,bchod a . s . Z l i n .Pi e ro vT" rh n i1 902.l C l 5 54 1825
78
78
C ES M AD C a rn i o nSe rvi s.spol .s r. < r d. lC: l5 1700 76 P r a h al " P e r u c k 5
19
79
JUDr. ErnestBotka.spravcakonkurzne.j D e n n i kPR A C I\.spol .s r.o.. p o d s ta tyu p a d c :a Bratislava.Odborarskendnr.3. l'iR.
lC:
3t 34l1 72 80
80
CR. zast. Finandnirn uiadern v l'iebidi. Tiebid. Zerotfnovo n6rn. I
8t
8l
Oborov6zdrar,'otnipojiSt'ovnazrarnestnanct a stavebnictvi.Praha'1. bank.pojiSt'oven R o S k o t o v1a2 : 1 l5. l C : 4 7 l l - + 3l l
83
70
CR. zast.CelnirnriiadernZnojrno. Znojrno.Piirneiice3 l2
Zl,byvajicid6stipohledaveknelzev konkurslluspokojitpro nedostatekprostiedkri v konkursnf podstat6.
Rekapitulacekonkurzu :
Celkovavy5e uznanychpohled6vek(mimo r:ddelen(!uspokojeni):491.230.720,-Kc tJspokojeno:
18.744,000,Kc
l,treuspokojeno:
472.486.720,K(,
12
Stav podniku po zru5eni konkurzu
Po ukondenikonkurzu pokracovalalikvidace:podniku.Likvicl6torembyla jmenov6nasoudem JUDr. Eva Trefilov6.
I\Iajetek podniku
V majetku spolednostizristal dle sddleni zadavatelenemovity majetek na fz;emi Slovenskd republiky, protoZe zirkon o konkurzu a vyrorrn6ni neumoZnil tento majetek a v soudasndclobe zpenELfta byl proto vylouden z konkurzni podstatl,.Jde o :nedokondeny znadnezdevastovanyskladoqf objekt v katastr6lnfnruzemi l?artrzitnske,zapsanyna LY2:"563 Priemyslov6budova a sklad, nifiri. a silo. Vled,kavedorucik objektu je zm(,ena,koleje Vdznouna nEmn6sledujici zhstavnipr6va: vytrhand.Nemovitostijsou na ctzim pozemk,.u.
1 . Zhstavni pr6vo ve prospEch CSOB, a.s. na d6stl.ru180.000.000,- Sk c:oZ k 31. 3. V 29711993-29193,
iizeni
2010 piedstzrvuje5.974.905,40 EUR. tj
Kc. 152.031.467,80 celnichnedoplatkrive rySi 2 . Zistavni pr6vo ve prosp6chColnica Nitra pro zabezpe(,eni coi 4.231.625Sk- iizeni Z- 27196-293,,t96,
k 31.3.2010cini 140.464,21EUR.,tj
3 . 5 7 4 .111 , 8 0K d .
VySe uvedene nemovitosti nenf moZnd pronajfnrat ani jinak vyuZivat, protoZe nejsou N6kladyna opravylze odhadnoutna 50 - 100mil. Kc dokonceneajsou zcelazdevastovand.
Zfvazl
Neuspokojendzavazky po ukondenikonkurzujsou ve qf5i 472.486.720,-Kc. T'yto zin'azky jsou ziejmE v naprostdvEtSinEpromldene.iart z|vazku je vSak uplatfiov6na v exekurinim a to: iizeni na Slovenskuzanemovitosti v ParttzA,nskdm,
ve WSi 4.231.625,-Sk celniceNitra plynouciz celnichnedoplatlkti l . Pohled6vka K( KRESTA,a.s.o.ve vf5i 4.973.1:j1,27,2. Pohled6vka
l3
. O 1;uto 3. Pohled6vkaeeskoslovenskeobchodnibanky, d. s. podilerozvrhovdhousnesenf exekucije vedenspor.
posledni exekudni piikaz na prodej nemovitosti EllICO, a.s. byl vyd6n ex.riiademSpiiisk6 Nov6 Ves exekutorem JUDr. Borisem Gerbery'm dne 26.listopadu 2009 na d6r;tku obr:hodnibanka,a.s.,I(l 00001,350 ierskoslovi:nsk6 ve prospEchopr6vndneho 50.006.704,38 Praha5. Proti teto exekucibyly ze stravyporiinn6hopod6nynL6mitky. piesnou WSi nepromldenychzfrvazk:iu nelzr: stanovit, nelze takd vyloudit existenci dal5ich j,oumist6nna izemi Slovenske! republiky. s tim, Lemajetekspolednosti zfivazkfrsouvisejicich
Flodnotamajetku podniku
V souvislostis vySeuvedenyrniexekucemivy'pracovalIng. Karol l'urrz, znalec na oceiov6nf nemovitostia stavebnichpraci posud,ek(,.28312004,ve kterdm stanovilt;rZni probdhlondkolik kol exekudnfchdraZeb, Sk. Od 21.8.2005; cenunemovitostina 49.000.C)00,ve kterych o nemovitosti nebyl zitjem. Naposledy provedl soudnf exekutor ocenEni na znaleck;fmposudkemznalceIng. PetraTureka,a.7912007za dne 10.12.20C17 n.emovitosti 10.900.000,- Kd. N6sledn6exekudni drailbaprobdhladne 24.8.2008,na tdto draLbdbyly piedmEtnenemovitostivydraZenyza 8.175.000,-Sk. Tato draLbabyla zru5enaz procesnich divodri.
l4
3. Teoreticko metodoloeick6aspektvocenErni
Definice podniku Z pohledu znalce ocefiujiciho v derskdmpr6vnim prostiedi mh nejvet5i vyznarrt def,rniceuveden6v $ 5 obchodnihozakoniku: poclniku nrlleZi ,.,..soubor hmotnych, jakoL i osobnfcha rrehmotnychsloZr:kpodnikani. K v6ci, priya a jind majetkovdhodnoty, kterd patii podnikateha souZik provozov6nipodniku nebovzhledemk sve povazemajitomutoudr:luslouilit.Podnikje vec hromadn6..,"2 Skutednost,Le podnik je vec hromadna(nikoliv soutrorvdcf individu6lnii urdenl2ch), nt6 znadnyvyznampro samotnypiistup k or:en6ni,l
t
pi edpi suL. . znenipozdej S i ch Z 6k one. 5l 3 /1 9 9 1Sb ,.o b c h o d nzi a k o n fkve
15
,jmEni"). Jm6nimpodnikatele,ktery je pr6vnickouosobou,je souborjeho ve5kerehomajetku a zavazkit." Zde je nutno poznamenat,Le definicc jmEni je pro znitlcevyznamn6proto, Ze ocerrdni jrndni je vyLadovdnov iade piipadri definovlrnychv obchodnim zirkonikua zejmenav z6k.ond a druZstev. Sb.,o piemEn6chobchodnichspolednosrti E, 12512008 Definici dist6hoobchodnihomajetkunaleznemev $ 6 odst.3 obchodnihoz:6konikuL: ,,Cistym obchodnim majetkem je obchodni marjetek po odedteni zavazkfi vznikllych podnikateli v souvislostis podnik6nim,je-li ffzickou osobou,nebo ve5kerychziivazkfi,je-li prdvnickouosobou." a v $ 6 odst.4 obchodnihoz6konfku,kdeje',rymezenpojemvlastnikapit6l: ,,Vlastnikapit6l tvoif vlastnf zdroje financo.y6niobchodnihomajetku podnikatelea v tozvaze se vykazujena stranEpasiv." V odbornd literatuie figuruje nazo't.,Le vlastni kapit6l vymezeny v ii 6 odst. 4 obchodniho zfrkonfkuje tieba pojimat tak, jak jej vymezuje irdetnictvi.Naproti tomu ilisty obchodni majetekje tieba ch6patve vazbdr? ,,reiilnouhodnotu" podniku. Buclepodstatny napiiklad v r6mci koupe a prodeje, kdy liupec nebude zpravidla platit d6stk'yvypoiitene udetnictvim. ''r6hu Vlastni kapit6lje postavenna ocefiov6nfpodle udetnir:hpravidel,kde rozhodujfci maji st6le historicke poiizovacf ceny. Jejir;h vyhodou je prrukaznost,nevyhodou postupn6 z:tratavazby na ekonomickou realitu. Naproti tomu dist-i obchodni majetek by mElt bit realitri,tj. v ,,rtl6lnych"hodnot6ch.:' postavenna ocendniodpovidajiciekonomicll
t
uprav.a rozSii. potlniku.Pt'ot'e.s oc'enin[-:ukludni metodt'upttsltrp"t'.2. VnRif. M. et al.!v[etodt,ocehoyanI 17. E k o p re s s s . .r.o .. 2 007. s. v v d. P r aha:N a k l a d a te l s tv i
t6
Cena a hodnota podniku Cena je hodnota vyjddiena v pendzich. Tilto definice vychivi
zteorie praco!'ni hodrrroty
upraven6K Marxem. Adama SmitherozvinuteD. Ricardema n6sl,ednd V piipadd ocenEnipodnikuje pomdmeproblematickdsplndni znaleckehoukolu, k1ery soudy formuluji pom6rnEdasto (ve vazbe na ustanoveni$ 2 odst. 1 zAkonao ocefiorrfni majetku)jako ,,stanovtecenu obvyklou podniku ...". Cenaje pouzevyjddienim hodnoty,kdy hodnota neni skutednost,ale odhad pravdepodobnddosaiitelnd ceny. Obvyklou cenou pro udel1, zitkona o oceilovini majetku se rozLrmi cena, herd b.y byla dosaiena p'Fi prode.iich stejnd nebo obdolttndslu2'byv stejneho,popripadd obdobnehomajetku nelio pli posl
I
Pro ocefiovatelejsou vyznamndpojrny jako jsou hodnota,cena,n6klady a trh' tak jak je obsahuji mezin6rodniocef,ovacistandardy(lVS 1 - Market Value Basis of Valuatironrevize2005 a2007) : s tr:Znihodnotou.Je to ekononriicky ,,Hodnota(value) je zde v podstatii zLotoLndna dohodli kupujici a pojem oznadujici cenu, na ktere by se s nejvEt5i pravd,Spodobnosti *
I' r: rnai etku). mi a j e tkua o znrenenekterychzakoni i(zakono ocenovdni Z r ik onc . l5l l l g g l Sb ..o o c e n o v l L n piedpisfi. z:nenipozddjSich
t7
prod6vajici zboLi nebo sluZby,kterd jsou pcluZitelneke koupri.Hodnota neni skutednost,ale zaplacenaza zboLi nebo sluZby v dand clobe odhad pravdEpodobndceny, kter6 by mEla \;:>yL v souladu s konkrdtni definici hodnoty. Eklrnomick.ypojem hodnoty odrifii na.zortrhu na uZitky,kterd ziskiten, kdo vlastnfdandzboLi nebo zrlskddandsluZbyk datu ocenEni. nabfzenounebo zaplacenou Cena (price)je term(n pouZfvanypro d6stkuproZadovanou, zztzboLinebo sluZbu.Prodejnicenaje historickou skutednosti,at' je zveiejnEnanebo dr:l,ena jako driv6rn6.V dtsledku finandnich moZnosti,m,otivaci,nebo speci6lnichz6jtmridan6ho k,upu1fcihoa/neboprod6vajiciho cena zaplacenhza z;boLineb,osluZbumriZenebo nemusi mit n6jakj vztah k hodnotE,kterou by tomuto z\toLi nebo sluZbernohli piisoudit ostatni.Cenaje nebo sluZbEkonkrdtnfrnkupujicfm v5ak obecnEindikace relativni hodnoty piisouzene',zboLi a,/neboproddvajicim za ur(jtych podminek. Ndklady (cost) piedstavujf cenu zaplacenouza zb<>Linebo sluZbu, nebo ddrrstku potiebnou k vyfvoieni nebo produkcr zboii nebo sluZby. I(dyZ je toto zboLi nebo sluZba Cena,zaplacenaza zbozi nebo sluZbu dokondena,jsou jejich n6klady historickousikutednosti. se stdv6nakladempro kupujiciho. Trh (market)je prostiedi,ve kteremjsou zboLi a sluZtlyobchodov6nymezi kupujicimi Le z:boLi a prod6vajicimi prostiednictrrimcenovdhomechanismu.Pojem trhu piedpokl6<16, a/nebo sluZbamriZe bjrt obchodovAnaffiezt kupuji,cimia p:rod6vajicfmibez omezenii,ejich dinnosti. KaLdit strana bude reagovat na t'ztahy nabidky a, popt6vky a ostatni cenotl'rcrn6 a znallostidand strany, jejf ch6piini relativni faktory, stejnEjako na vlastnf schopnostiL uZitednostizboZi a/nebo sluZby a jeji individu6lni potieby a piini. Trh mriZe b)'t mistni, region6lni,ndrodninebo meztnirodni."5 IVS I derfinicetrlnihodnoty: Klicova je pak v Mezin6rodnichstandardech smdndnk datu ttcendnimezi T-rini hodnotaje odhadnutac(astka,za hera,u by mel byt ma1'etek dobrovolnym kupujicim q dobrovolnym proddvajicim pii transakci mezi sam'oslalnynnia nezdvislymipartnery po naleiitem markelintgu,ve lterd my obd slrany iednaly in/brmovand, rozumnda bezndtlaku. Nyni podrobndjSikoment6i, ktery k teto dlefinici obsahujf Mezin6rodrri oceiovacf standardy: odhadnutd iastka
odpovfd6 cend v1'j6diene v penez:lch,kter6 by byla zaplacertaza
aktivum v transakcimezi samostatnymianezixislyrni partne:ry.
'
Maiik. M. et al. ll4etotJt,ot'enrn'unilxtdniku. Proces ot'enin[ - :ukludni metodt' a postttpl'. 2. upravene a
Ekopress. s.ro..2007.s.2 | Nakladatelstvi Praha. v),ddni. rozSfiene
18
cenarozumnddostupn6na trhu k dlatuocenEniv souladus definici Je to nejpravd6podobnEjSi trlni hodnoty. Je to nejlepSi rozumnd dosrtupn6cena pro prod6vajicfho a ne.jv'-ihodrrdj5i rc,zumnddostupn6cenapro kupujiciho.Tentoodhadpiedev5imvylucuje odhad cc,nyzvyiiend nebo sniZendzvl65tnimi faktory nebo okolnostmi jako jsou atypickd financov6ni,prodej a dohoda o zpEtndmprondjmu, zvlilStnihlediska nebo qfhody poskyovand ndkyrn, kdo;ie s prodejemspojen by mel byt majeteksmdndn...odrLLiskutednost,Ze:hodnotamajetku je odhad:nut6 dlistka,nikoli piedem urden6c6stkanebo sl
niieLitdm marketingu,at' urZje trto cenajakakoli. Skutedn6rsituacest6vajicihovlar;tnfkadandhoaktiva nenf soud6stiterchto vlastnik. prodavajici"je h'ypoteticlcy uvah,protoZe,,dobrovolnlf partnerfi ...pii transakci samnslatnycha ne:zdvislyc'h
vyZaduje transakci rnezi
stranami,ktere nemaji mezi sebou blizke nebo zvl65tni vztahy (napi.mateisk.6a dcr::iin6 spolecnostnebo vlastnik a n6jemce),kterd by mohly zprisobit,Le by cena nebyla prr:rtrh fypick6, nebo by byla zqf Senriv dfisledku prvku zvldStnihodnoty. Transakceza trLni hodl.notu se piedpokl6d6mezinesouvisejicfmistrananni , z mcl,:rlse kaZd6podin6nez6visle. ...po ndleiitem marketingu... znantena,Le:by ma;ietekmel bit na trhu vystaven rrejvhodnej5imzpfisobemtak, aby za nej byla ziskina nejlep5i cena rozumnE piich6izejici v uvahu pii splnEnidefintce trLni hodnoty. Delka doby vystavenfse mtZe menit v zdvilslosti
l9
na podmink6ch trhu, ale musi byt dostatedndk tornu, aby majetek mohl byl zaznamendn oclpovidajicimpodtempotencion6lnfchkupujfcfch.Obdobi vystavenfpiedchhzidatu oceniinf. i prodiwajicijsou ... ve kterdby obestranyjednaly informovonda rozuntnd...Kupujfci pi'imdiendinformov6ni o podstatda vlastnostechmerjetku,jeho skutecn6ma potencion6lrrfm wuZiti a o stavu trhu k datu ocendnf. D6lc se piedpokl6da, Le kaLdi stranajedn6 s tcruto znalosti a rozulrulEve vlastnfm zirjmu a usiluje o nejlsp5fcenu pro svoji pozici v transakci. Rozumnostje dana vztahemke stavu trhu k.datu ocenEnf,a ne vyhodami vzniklymi tak, Ze b.ychomsituaci posuzovali n6kdy pozdEji jit. se znalosti mLinulehovyvoje. Nenf nezbytnd nerozumnd,kdyZ prod6vajici prod6 majetell na trhu s klesa.jicimicenamrza cenu, kter6 je niiZSineZpiedchozirrLnicena. ...a bez ndtloku... stanovuje, Le kaLdhstranaje motivovdnak uskutedndnitransa.l
Mezinirodni oceilovacistandardy M
2 (;revize2007)
Tento standardsi klade za cfl vyme:zittzv. oslalni lanlegoriehodnoty (mimo hoalvtolu trini) a definujeje takto: ,,Fair Value": edstka, za niL by rnohlo byt sm6ndno aktivum mezi znalytni a transakci."(IVS,2007, odst.3.2..,s. 88). ochotnymikupujicimia prod6vajicimipii be,Znd ,,lnvestmentValue" nebo ,,Worth": Hodnota,pro konkr6tnfhoinvestoranebo skuqpinu (druh ) investortis danymi investidnimicili a/nebokritdrii. l\4riZeblit vy55i di niZSineZ,t:rLni h,odnota. 1'rhnihodnotamriZeodrirLetv'iceroindividui,ilnfchinvestidnfchhodnot. ,,SpecialValue":Hodnotavy55i , neLje hodnotatrL:ni, odrhLejicispecifickeatriibuty a.ktiva, ktere maji hodnotu pouze pro specidlnfho kupujfciho (Special Purchar:ser), definovandhojuko kupujiciho, kteqf by z vlastnictvi ziskill vfhody beZndmukupujicimu (s. 88). rredostupnd t'MRRiK. M. et al.llletodt,oc'enot'iin[ -:tikludnI metodt'apostttp\'.2.uprrar'. a ro;tSii. Procesoc'enOni trtodniku. Ekopress.s.r.o..)-001- s. ,l:4. r,'yd.Praha:Nakladatelstvi
20
,,SynergicValue" (par. 3.6., s. 88) je synon)/memMrarriageValue, kter6 piedstavuje zvla5tni piipad Special Value, kter6 vzntki na zirkladEslourdenijednoho di vfce podilii na aktivu a tvoiicf dodatednouhodnotuvyplyva-iiiciZe s1,ns1gii."' Z hlediska ocefiov6ni podnikfi v ieskd re'publice.fe tieba vEnovat mimoi6clnou pozornosttzv. investidni hodnotE,,zejmenapii oceriovini malych a stiednich podnikri. Jak u'v6dfprof. Maiik: ,,Budeme-liprodftatposudkydesk.yfch odhadcria znalctt tak tam investidni hrrdnotujako explicitni cil takika nenalezneme.Tenr6i vyhrerdnimcilem je hodnota trLni. Je vSak tieba si uvddomit, Le velk6 d6st posudkri, kter6 si klade za cil nalezt trLni hodnotu, fakticky obsahujepouzeinvestidnfhodnotu.''8 Zitkladni metody oceilovini podniku Podnik je moZnd ocenit prostiednictvim metod, zaiazenychdo techto tii zitkladnich skupin:
1) Ocendnina zikladE analyzy,vynosfi (vynosovdmetody): a) MetodadiskontovanychpendZnichtokfi (DCIr). cislfch vynosfi. b) Metodakapitalizovany'ch c) Kombinovand(korigovand)vynosove!metodlz. d) Metodaekonomick6piidandhodnoty.u je urdenaodekdvanymuZitl<em T'atoskupinametod vychdzi zpoznatku,Zehodnotastatkr,r pro jeho drZitele,u podnikfije timto uZitkemodek6vanfvynos.
2) Ocendnina zikladE analyzytrhu: a) OcenEnina zirkladEtrZni kapitalizace. b) Ocen6nina zitkladEsrovnatelnychpodnikfr. uv6denjchna brurzu. c) Ocenenina zitkladEirdajfio podnicic.lh d) Ocendnina zirkladEsrovnatelnifchtrerrnsakci. e) OcenEnina zitkladdodvEtvovychmultiplik6torfi.r0 1'ytometodyjsou zaloLenyna porovndnis obdotrnymistatkyci obchodov6nis nimi. t
s.201. GradaP ubl i shi ng.2009. K RA B E C"T . Oc ' e i to t' apnol tl n i k uu s tu n tl u rtl t' hotl nott' .P raha:
t Hz1,A.nif. -:tiklut]nI melotlvu postttpl'.2.uprav.a roz:!ii. potlniku.['t'ot'esoc'enen[ M. et al. lv,letotlt'oL,enor(ini . ..2 0 07.s. 26. i o p re sss.r.o v y d. P r aha.Na k l a d a te l s tvE,k '' tantdL s. 36. r" t ar nt dZs.. 3 6
21
3,)Ocendnina ziildadEanalyzy,majetku (majetkovdocenEni): a) Likvidacni hodnota. b) Udetni hodnotavlastnihokapit6luna principuhistorichychcen. c) Substandnfhodnotana principu risporyn6kladri. d) Substandnfhodnotanaprincipu reprodukdniclh cen. e) MajetkoveocenEnfna principutrZniclhhodnot.rI Metody jsou zaloLeny na ocendni jednotliqir;h sloZek majetku na ruznyfch bdzich v z6:vislostina rriznychpiedpokladech.
rr
t a r n t d Zs.. 3 6
22
4. Vlastni ocenEnipodniku
Charakterpodniku jednoznacneimplikuje vhodnost pouZiti metody majetkov6 na b 6zi likvid ainiho zfistatku. V tomto piipadEoceiuiemepodnik, L:dyusnesenimMdstskehosouduv Prazedj. 92 K 31196-592ze dne 3.2.2005,kterd nabylo prfvni moci dne 8.3.2005,byl konkursna majerek spolednosti iako irpadcezruSenpo splneniro.zvrhovdho usnesenf . Z dfivodi vif5e popsanych v majetku podniku ztstala nemovitost
,,znadn6
zdevastovany skladovy objekt v katastr6lnim uzeni Partiziinskd, zapsanyna LV 25(t3 Priemyslovdbudovaa sklad, nddrl a silo" na crzimpozemku. Podle sddlenizadavatelebyly tyto ner,movitosti jiZ dif'veocendnyznaleckymiposudky takto: Ing. Karol Purtz, znalecna clcefiov6nfnemovitostfa stavebnfchpracfposudek (,.28312004, ve kteremstanovil\rLni cenunemovitostina 49.000.000,-Slkr, Ing. Peter Turek, znal. pos, c. 7912:,007 za tlne 10.12.2007na 10.900.0rr)0,-
sk. Pro praci ocef,ovateleza udelem zji5tdnf trilni hodnoty nemovitosti je v5ak smdrodatn6 korekce uvedenych posudkri tN,
trLnim tesrtem, kdly' veiejnym
transparentnim
zprisobem byla realizovdna exekuini drraZba Dne 24. 8. 2008 na tdto draLbElbyly piiedmetnenemovitosti lydraZeny za 8.175;.000,- Sk (bez ohledu na to, Le draLbabyla nakoneczruSenaz procesnfchdrivodri). Z pohledu oceiovatele soudasnehodnoty podnikr"r to tedly' znamena, Le trini hodrrota pi'edmetnych nemovitosti piedstavuje 6.9t05 tis. Ki
(k 13.cervenci2008 b)'l stanoven
S,lovenskou ndrodnibankoufixni kurz I IIUR: 30,126Sk. Od 1. ledna2009 byla sloven.sk6 korunanahrazena EUR. Dne 31.3.2010dinil podlei.Ne kurz I EUR :25,445 Kd).
I. varianta ocenEni
T'rLnihodnotamajetku
Zfxazky (verikerd
Vysledek(distdjmEnf)
neuspokojen6 po korkurzu) 6.905tis. Kd
472.487tis. ]Kd
23
- 465.582 Ki
V'zhledem k'oyj6dieni zadavatele,Le vdtilina techto zinerzk:fije jiL ziejmE promli,r:na, nebudemed61ebr6t tento vysledekv rivahu.
Il[. varianta ocenEni
Zixazky upl;atndnd
V1fsledek(distdj mEnf)
v exekudnim,iizeni 160.578 tis. lKd
- 153.673tis. Ki
V teto variantEje zohledndnai d6stneuspokojendpohled6vty'CSOI), a.s.,kter6 je zaji5tEna ve vy5i 152.031 tis. Kc z6stavnfm pr6vern na pi'edmetnyfchnemovitostech.Dle sdi:lenf zirdavatele v5ak doposudnenf pravomocnEukondenexekudnispor. Vzhledemke skutedngsti, 2r: nelze piedjimat rozhodnutf soudu ve 'u6ci, bylo by clhybnek t6to varialtE ocen6nf nepiihlddnout.
III. varianta ocen6ni
T'rLnihodnotamajetku
Zixazky upli,rtndnd
Vyrl.d.k Girtd jrn€rl)
v exekudnimifzenf ve SR (bezpohled6vtye SOn, a.s.) 6.905tis. Kd
- 1.642tis. KI
8.547tis. Kd
Tuto variantulze z hlediskahodnotypodniku povaZovatza mLaxim6lni, nebot'zahrnujepouze zixazky, ktere prokazatelndnejsouzpochybnov6nyv Z6dnemiizeni.
24
5. ZiryEreiny vyrok a diskuze kziv6ru
Zvy\e uvedenychqfpoEttt (za piedpokladu,Ze piedrn6tnenemovitostijsou jedirrym vllastnictvim podniku) je ziejme, 2e iistri jm6ni ocefrov'an6hopodniku se pohyloruje v zilpornych hodnotich intervalu od -153.673tis. Ki do, -1.642tis. Ki v z6vislostiina pilipadndmbudoucfmfspdchu di neuspechutlSOg, 3.S.ve vyiie oznaden6msporu.
Vzhledem k teto skutednostivyjadiujeme nazor, Lt- hodnots podniku - povinni sltoleinosti Exico, akciovti spoleinost pro zarhraniintfobchoal- v tikt idaci - je nulovd.
Vzhledem k udelu ocenEni (provedeni exekuce podniku povinndho draZb,ou) pi'ipojujemev r6rnci diskuzedalSfnazor,2e i v piiparCd nulovtihoocenEninelze zcelavylc,'udit pi'ipadne zi$emce o koupi, pro ktere mrjZe byt hodnota majetku v d'ftsledkuvlasttrLfho subjektivnihoinvestidnihoocenEnfci ocenEnIv r6mci ocenEnisynergiily55i neZodhadnutii. V takovemtopiipadd nelze nel ponechatndhledna mirnim6lnicenupodniku (zpral'idla zaokrouhlendsymbolick6 hodnota, v tomto piipade ziejmE v i6du desetitisfcririi statisi.cti) krralifikovandmuodhadu spr6vce, zaloZenelmuna znalosti podniku, jeho okoli, analyze praktickych poznatkfi ze soudnichjedn6ni a v neposledniiad6 obchodni praxi a inturici. Korektivem pro tento odhad pak mtiZe byt jedine vysledek draLby,kdy podnik mriZe byt prodin za cenu vy55i neZ odhadnutou,v pilpadd neusp65nddraLbypak mfiZe byt naiiz:,eno dal5i draLebnij edn6ni.
V Ostravedne 31. 3. 2010
Zprac:ovatel: Ing. Michal Kri, CSc.
25
Znsleckddoloika
Ltne 20. iervence 2006 rozhodl ministr spravedlnosti C,esk! reroublilqt
v soulacllz ,s
u,stanovenfm$ 2l odst. 3 zdkona i. 36/1967'5b., o:tnalcich,a tlumocnicich a uslanovent'$ 6 odst. 1 vyhldslry i. 37 / 1967 Sb., k provetleni zdA,onao znalcich a tlumoinicich ve zndni pozddji{ch piedpisfi o zapsdni spoleinosti A,LFA znaleckd s.r.o. do prvniho odd{lu seznomu u,stavfil
- ocefiovdnfpodnikfi a jeho idsti, - ocefiovdni vdci nemovitych, - oceitovdnf vdci movitych, - oceiiovdni finoniniho
majetku,
- oceitovani nehmotndho majelku a majetkov.ychprav, - ocefiovdni pohleddvek a zdvazkfi, - ocefiovdnf hodnoty obchodnich podilil a cennych popirfi, - ocefiovanifuzf a alwizic, - oceitovdnf int,estic, - odvdtvi ifzeni, pldnovani a organizace ekonomiky a,podnikfi.
Znalecky ukon.ie zapsdn pod poladovym i{sl''e'm03 - I0 znale,:kdho demiku.
p odpi s st'atutdr nfho zast upce znaleclaiho ustavu
26
