Čj.: MULA /2011 Počet listů dokumentu: 3 Počet listů příloh: Spisový znak: 56 6 V/5
SMLOUVA O DÍLO uzavřená podle § 536 a zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, v platném znění
Článek I. Smluvní strany ZHOTOVITEL DÍLA: adresa: telefon: IČO: DIČ: bankovní spojení: číslo účtu: OBJEDNATEL DÍLA: zastoupený: adresa: telefon: IČO: DIČ: bankovní spojení: číslo účtu:
Město Lanškroun Mgr. Stanislavou Švarcovou, starostkou nám. J.M.Marků 12 Lanškroun - Vnitřní Město, 563 01 465 385 111 002 79 102 -Komerční banka, a.s. 19-2725611/0100
Článek II. Předmět smlouvy Zhotovitel se zavazuje provést dílo ve smyslu § 536 a násl. obchodního zákoníku a objednatel se zavazuje k zaplacení ceny za jeho provedení. 1) Předmětem smlouvy je úprava právních vztahů smluvních stran při zhotovení díla zhotovitelem pro objednatele a to za sjednanou cenu. 2) Dílo – předmět plnění – dílem ve smyslu této smlouvy je obnova předsazené balkonové konstrukce v předním průčelí budovy gymnázia čp.113 na nám. J. M. Marků v Lanškrouně, včetně všech prací s tím spojených. Budova gymnázia čp. 113 se nachází na území městské památkové zóny Lanškroun a je prohlášenou nemovitou kulturní památkou vedenou v Ústředním seznamu pod rejstříkovým číslem r. č. 12365/6-5596. Práce budou prováděny v rozsahu uvedeném v článku II. bodě 5) této smlouvy a za cenu podle cenové nabídky - krycího listu rozpočtu, který je přílohou č. 1 této smlouvy. Součástí díla je i předání dvou vyhotovení restaurátorské zprávy včetně fotodokumentace, která bude zpracována a bude obsahovat všechny náležitosti stanovené vyhláškou č. 66/1988 Sb., kterou se provádí zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči. Do restaurátorské zprávy zhotovitel uvede základní údaje o akci včetně popisu, postup prací, použitých technologií a materiálů, doporučený režim užívání a udržování a fotodokumentaci před, v průběhu a po skončení prací. Fotodokumentace budou tvořit originální fotografie (ne výtisky z tiskárny na fotopapír). 3) Při zhotovení díla bude zhotovitel postupovat v souladu s vydaným závaznými stanovisky Městského úřadu Lanškroun, odboru investic a majetku, s požadavky objednatele dle této 1
smlouvy a průběžnými závaznými pokyny odborného pracovníka Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v Pardubicích, s nímž bude konzultován postup prací. Zhotovitel prohlašuje, že před podpisem smlouvy obdržel kopii stanovisek, se kterými je proto srozuměn. 4) Místem plnění je budova gymnázia čp. 113 na nám. J. M. Marků, Lanškroun – Vnitřní Město, na stavební parcele č. 85. 5) Popis prací: Bourací práce: Při provádění vlastního bourání bude postupováno s ohledem na uložení jednotlivých stavebních konstrukcí a prvků, aby nedošlo k případnému zborcení nebo prolomení konstrukce, nebo prvku. Jedná se například o podchycení říms a jiných vodorovných konstrukcí před demontáží balustrového zábradlí. Před zahájením vlastních bouracích prací zhotovitel zajistí podepření nosných konstrukcí balkónu a stavbu trubkového lešení kolem balkonové konstrukce. Ihned po vybourání zhotovitel zajistí separaci vybouraného materiálu a následný odvoz vybouraných odpadů na řízenou skládku. Nosné konstrukce, náhrada degradovaných konstrukcí: Po postavení lešení a podepření (stabilizování) římsy bude provedena demontáž celého balustrádového zábradlí včetně sloupků, trnoží, kuželek a madel. Současně dojde k vybourání stávající dlažby balkonu spolu s hydroizolační stěrkou. Demontované prvky balustrády budou, po označení jednotlivých prvků, odvezeny a uskladněny do prostor určených městem, tak aby nemohly být poškozeny nebo odcizeny. Následně bude vybourána poškozená část římsy a následně nahrazena kopií z přírodního pískovce. Kopie římsy bude nejméně dvěma třetinami své šířky spočívat na ploše kladí, tak aby byla zajištěna stabilita nově vsazeného doplňku římsy. Poté bude současný odvodňovací kanál vyplněn betonovým potěrem do úrovně okolní balkonové desky (římsy). Na rovný povrch balkonové desky bude znovu osazeno balustrové zábradlí (v případě potřeby po návrhu statika na trny z nerezové oceli). Prahové trámy zábradlí (trnože) bude nutno nainjektovat injektážním mikroemulzním koncentrátem který prvky ochrání proti nasákavosti srážkovou vlhkostí! Před osazením balustrády bude deska vyrovnána stěrkou a zbroušena. Na takto vyhlazený povrch bude v místě balustrády položena hydroizolační balkonová fólie, chráněná z vrchní i spodní části povlakem geotextilie. V místech prostupu nerezových trnů bude na trny nasazena manžeta hydroizolační fólie potřebného průměru. Po osazení balustrády bude fólie na obou stranách ohnuta a provizorně připevněna na svislé prahové části zábradlí (boky trnoží). Na vnější straně bude tato folie (po vyspádování horního povrchu římsy s klesáním k vnější okapové hraně o 2% spádu) navařena ve svislé poloze na folii kryjící okapovou římsu, která je na druhé straně navařena na okapovou lištu z poplastovaného plechu. Okapová lišta bude mechanicky připevněna k okapové římse balkonu. Následně bude betonovým potěrem provedeno vyspádování podlahové plochy balkonu se spádem 2 % k postranním čelům balkonu. Po vyzrání vyspádovaného betonového potěru bude povrch betonu broušením vyhlazen. Následně bude položena rohož geotextilie a povlak pochozí PVC folie s uložením tzv. „do vany“. V místě fasády bude vytažen cca 100 mm nad povrch podlahy a nataven na kovový kotvící profil s následným překrytím zařezávací lištou. V místě u prahového hranolu zábradlí bude folie seříznuta spolu s již připravenou folií (z pod zábradlí) do společné horizontální roviny. Obě folie budou následně spolu vodotěsně svařeny a navařeny na kotvící profil připevněný na prahovou část zábradlí. Spoj bude následně překryt lištou tak, aby nedocházelo k zatíkání pod zábradlí. Úpravy povrchů: Z kamenných prvků celého balkonového portiku bude sejmut monochromní nátěr, který uzavírá porézní systém kamene a způsobuje tak jeho degradaci. V případě nutnosti budou zasolené partie soklových částí sloupů odsoleny pomocí zábalů. Následně dojde k restaurování odhaleného kamene balustrády, římsy a sloupů a k restaurování podhledů balkonové desky (tj. injektáž prasklin, zpevnění zkorodovaného povrchu kamene, doplnění chybějící hmoty kamene, doplnění spár, lokální lazurní sjednocení barevnosti 2
povrchu kamenných prvků). Prahové trámy zábradlí (trnože) bude nutno nainjektovat injektážním mikroemulzním koncentrátem který prvky ochrání proti nasákavosti srážkovou vlhkostí! Na závěr budou povrchy kamenných prvků ošetřeny hydrofobní konzervací. Poškozené omítky soklových částí fasád budou lokálně vyspraveny a po vyzrání natřeny nátěrem stejného typu a odstínu se stávající fasádní barvou (jedná se o soklové části fasád u vstupu do budovy a soklové části fasády poškozené při výměně klempířských prvků nebo poškozené při stavební činnosti). Klempířské konstrukce: Klempířské prvky – oplechování balustrového zábradlí a okapové potrubí dešťových svodů o průměru 100 mm budou vyrobeny z měděného plechu o minimální tloušťce 0,6 mm. Doplňkové klempířské výrobky PVC povlaku budou systémové prvky z poplastovaného plechu tmavě hnědé barvy s krycí vrstvou povlaku PVC o minimální tloušťce 0,6 mm s jádrem z oceli minimální tloušťce 0,55 mm (druh FE P02G) se spodní stranou opatřenou epoxidovým ochranným lakem tloušťky 10 qm. Oplechování balustrového zábradlí bude provedeno jako kopie současného oplechování se spádem klesajícím do vnitřku balkonu (při rozebrání stávajícího oplechovaní balustrády doporučuji jednotlivé kusy označit a následně dle těchto vyrobit oplechování nové). Krytina balkonové desky- hydroizolační ochrana proti srážkové vodě: Krytina podlahy balkonové desky bude tvořena plastovou pochozí fólií z měkčeného PVC-P o tloušťce min. 2,4 mm (UV stabilní folií s nosnou vrstvou ze skelného rouna). Tato fólie bude doplněna o systémové doplňky – střešní prvky zajišťující odvodnění střechy: jmenovitě balkonové vpusti s prodlouženým nástavcem ve svislém provedení se zápachovou klapkou a nerezovou mřížkou, těsnící manžety (utěsnění kolem kotvících trnů z nerezové oceli), stěnové přítlačné lišty, bodové PVC zachytávače sněhu včetně lepidla, okapové lišty z poplastovaného plechu, ukončující a kotvící profily z poplastovaného plechu. Plastová PVC-P folie bude v tmavě hnědém odstínu, veškeré doplňky budou též v tmavě hnědém odstínu. Pod plastovou pochozí folií bude ochranný povlak geotextilie o plošné hmotnosti min. 300 g/m2. V místě uložení tělesa balustrového zábradlí na hydroizolační folii bude mezi folii PVC-P a kamenné zábradlí vložen ochranný povlak geotextilie o plošné hmotnosti min. 400 g/m2. Podlahová plocha balkonu bude vyspádována, se spádem 2 %, od středu balkónu s klesáním do stran (k postrannímu zábradlí). Zde budou osazeny vtokové balkonové vpusti (skrz pískovcovou okapovou římsu). Z balkonových vpustí bude srážková voda odváděna přes okapový systém z měděného plechu do stávajících okapových svodů – napojení přes nově osazenou okapovou odbočku na stávající okapový svod. Balustrové zábradlí bude chráněno proti srážkovým vodám oplechováním z mědi (replika stávajícího oplechování). Okapová římsa na vnější hraně balkónu bude oplechována okapovou lištou z poplastovaného plechu s následným natavením povlaku folie a osazením bodových PVC zachytávačů sněhu. Spád okapové římsy bude klesat směrem k vnějšímu okapu římsy (pod sklonem 2 %). Při styku povlakové folie se zdivem nebo tělesem zábradlí bude použito zařezávací lišty, která bude vsazena do vyříznuté drážky v omítce nebo tělese zábradlí a osazena tak, aby nemohlo docházet k zatékání vody mezi folii a stěnu nebo těleso zábradlí. Konstrukce truhlářské: Dle potřeby budou upraveny dvoukřídlé dveře z učebny na balkon (z možného důvodu navýšení úrovně podlahy na balkoně). Dveře budou dle potřeby zkráceny, upraveny broušením a nátěrem (v druhu dle současného nátěru dveří). Konstrukce zámečnické, ocelové: V případě zjištění ocelových kotev nebo náhrady stávajícího kotvení balustrového zábradlí nebo jiných konstrukcí balkonu nebo v případě potřeby použití ocelových kotev nebo trnů bude použito materiálu z nerezové oceli (profily kotev, trnů, nebo výztuh určí statik statickým výpočtem). Podlahy, dlažby a obklady: 3
Nášlapnou vrstvu podlahy balkonové desky bude tvořit plastová pochozí fólie z měkčeného PVC-P o tloušťce min. 2,4 mm (UV stabilní s nosnou vrstvou ze skelného rouna).
Článek III. Termíny plnění Dílo, které je předmětem plnění, bude zahájeno, nebude-li dohodnuto jinak, 01.07.2012 a dokončeno nejpozději do 30.09.2012. 1) Zhotovitel umožní oprávněným pracovníkům objednatele provádět průběžnou kontrolu plnění díla. 2) Zhotovitel se zavazuje být přítomen na všech kontrolních dnech, jejichž termíny budou dopředu dohodnuty.
Článek IV. Předání a převzetí díla 1) Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejméně 10 pracovních dnů předem termín, ve kterém bude ukončené dílo připraveno k předání. 2) Připravením díla k předání se rozumí stav, kdy budou opraveny a zrestaurovány rámy, parapety, kování a nasazena opravená a restaurovaná okenní křídla včetně osazení izolačního dvojskla do vnitřních křídel. 3) O předání díla bude pořízen zápis.
Článek V. Cena za dílo Cena za zhotovení díla v rozsahu čl. II. a dle podmínek této smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran jako maximálně přípustná, která kryje všechny náklady spojené se zhotovením předmětu plnění. Zhotovitel prohlašuje, že se před podpisem smlouvy již v průběhu výběrového řízení seznámil se stavem předsazené balkonové konstrukce. Cena však byla kalkulována na základě pohledové prohlídky a bez znalosti stavu kamene pod nátěrem. 2) Smluvní strany se dohodly na ceně, vycházející z cenové nabídky. Cena činí Kč ,-- (slovy korun českých) bez DPH a Kč ,-- s DPH (slovy korun českých). 3) Cena pokrývá veškeré práce a další nákladové položky nutné k realizaci předmětu díla dle článku č. II. včetně předpokládaných běžných inflačních vlivů v souladu s cenovou nabídkou. 4) Objednatel si vyhrazuje právo upřesnit rozsah prováděných prací v průběhu realizace a prohlašuje, že finanční prostředky na předmět plnění má zajištěny v plném rozsahu nabídkové ceny.
Článek VI. Způsob úhrady a platební podmínky 1) Objednatel se zavazuje uhradit cenu díla převodem na účet zhotovitele ve lhůtě splatnosti do 21 dnů ode dne doručení faktury. Platby budou objednatelem poskytovány na základě faktury – daňového dokladu a na základě ukončených a protokolárně předaných částí díla nebo částečných plateb prokazatelně vynaložených zhotovitelem. Právo vystavovat další průběžné faktury vzniká zhotoviteli na základě ukončených a předaných částí díla dnem jejich převzetí a to až do výše 50 % ceny díla nebo jeho části u průběžných fakturací s tím, že zbývající cena z fakturovaného díla nebo jeho části pak bude doúčtována v závěrečné faktuře. Uvedená konečná fakturace je vázána až do termínu odstranění poslední vady či nedodělku, uvedeného v protokolu v závěrečném předání díla. 4
2) Daňový doklad bude obsahovat tyto náležitosti: - označení dokladu a jeho číslo - číslo smlouvy a datum jejího uzavření - název předmětu plnění - obchodní jméno a sídlo zhotovitele a objednatele, jeho IČO a DIČ - předmět dodávky - datum vystavení faktury a lhůta splatnosti - datum uskutečnění zdanitelného plnění - označení banky včetně identifikátoru a čísla účtu, na který má být úhrada provedena - výši ceny - razítko a podpis zhotovitele
Článek VII. Záruční lhůty
1) Zhotovitel poskytne objednateli na provedené dílo záruční dobu 60 měsíců a to od data předání a převzetí dokončeného díla. 2) Během záruční doby je zhotovitel povinen opravit do 1 měsíce jakékoliv vadné části díla, vzniklé chybným provedením nebo použitím nevhodného materiálu nebo vzniklé z jiného důvodu, za který zhotovitel odpovídá. Záruční lhůty se v tomto případě prodlužují o dobu počínající datem uplatnění oprávněné reklamace a končící dnem převzetí díla. 3) Jestliže zhotovitel neodstraní vady ve stanoveném termínu, má objednatel právo odstranit vadu prostřednictvím třetí osoby s příslušnou odbornou kvalifikací na náklady zhotovitele. 4) Zhotovitel není vázán zárukou v případě poškození díla třetí osobou či živelnou pohromou. 5) Záruka na dílo se nevztahuje na závady vzniklé při nedodržení doporučeného režimu památky, který bude součástí restaurátorské zprávy.
Článek VIII. Kvalitativní podmínky a podmínky provedení díla 1) Objednatel umožní přístup k předmětu plnění. 2) Pokud zhotovitel upozorní na nevhodnou povahu pokynů nebo podkladů předaných objednatelem, je objednatel povinen vznesené připomínky bezodkladně zvážit a vydat rozhodnutí v takové lhůtě, aby nebyl ohrožen plynulý průběh prací. 3) Objednatel zajistí oprávněnou osobu, které bude umožněno vykonávat dozor při provádění díla a v jeho průběhu sledovat zejména, zda práce jsou prováděny v souladu se smlouvou a vydanými závaznými stanovisky. Na nedostatky zjištěné v průběhu prací neprodleně upozorní zápisem do stavebního deníku. 4) Dozor objednatele není oprávněn zasahovat do činnosti zhotovitele, je však oprávněn dát zhotoviteli příkaz přerušit práce, je-li ohrožena bezpečnost prováděného díla, život nebo zdraví lidí nebo zhotovitel provádí dílo vadně či v rozporu s požadavky a potřebami objednatele. 5) Zhotovitel se zavazuje sjednané dílo provést s odbornou péčí v rozsahu stanoveném v článku II. smlouvy a zadávacích podmínkách výzvy k podání nabídky, přitom je povinen dodržet příslušné technické normy vztahující se k prováděnému dílu. Dílo musí být provedeno v souladu s touto smlouvou a nesmí mít nedostatky, které brání použití díla k určenému účelu.
5
6) Zhotovitel se zavazuje, že pokud při provádění díla dle ustanovení této smlouvy zjistí z titulu své odbornosti, že pro bezchybné provedení díla, co do rozsahu a funkčnosti, je nezbytné provést další činnosti, které nejsou specifikovány v předmětu plnění této smlouvy (z důvodu jejich nepředvídatelnosti), bude neprodleně informovat objednatele a dohodne s ním písemně dodatek předmětu plnění této smlouvy. 7) Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost za škody způsobené na okenních křídlech, okenních rámech, parapetech, fasádě a vnitřní omítce po celou dobu provádění díla, tzn. do převzetí díla objednatelem, stejně tak za škody způsobené jeho činností třetí osobě. Zhotovitel se zavazuje, že tyto škody a náklady, které eventuelně vzniknou vadným plněním zjištěným v průběhu prací, uhradí. 8) Zhotovitel je povinen obstarat veškerý stavební a montážní materiál potřebný k provedení díla a dílo provede na své náklady a nebezpečí. 9) Zhotovitel je povinen v místě plnění zachovávat čistotu a pořádek, odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé prováděním prací. Likvidaci odpadů vzniklých při provádění díla je zhotovitel povinen zajistit v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. 10) Ze strany zhotovitele se za porušení smlouvy podstatným způsobem považuje provádění díla s vadami, tedy když musí objednatel opakovaně upozorňovat na vady díla. Taková situace zakládá právo objednatele odstoupit od smlouvy, aniž by to mělo vliv na existenci nároku na náhradu případné škody, který zůstane zachován. 11) Za hrubé porušení smlouvy ze strany zhotovitele se považuje provádění restaurátorských prací osobou bez příslušného provolení Ministerstva kultury ČR. Toto porušení bude důvodem k odstoupení od smlouvy objednatelem bez náhrady. Odstoupení je účinné okamžikem doručení jeho písemného vyhotovení zhotoviteli. 12) V případě, že nedodržením závazných stanovisek a právních předpisů zhotovitelem dojde objednateli ke zniku škody, je zhotovitel povinen tuto škodu a náklady s ní spojené uhradit.
Článek IX. Smluvní pokuty 1) Jestliže zhotovitel odevzdá dílo po stanoveném termínu předání, zaplatí smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla za každý den prodlení oproti smluvnímu předání. 2) V případě nedodržení termínu uvedeného v čl. VII. odst. 2. této smlouvy (nedodržení termínu k odstranění závad uplatněných při reklamaci) se zhotovitel zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši Kč 200,-- za každou vadu a za každý den prodlení až do dne, kdy budou vady odstraněny. 3) Objednatel se zavazuje zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý započatý den opoždění úhrady dílčí nebo konečné faktury.
Článek X. Závěrečná ustanovení 1) Smluvní strany se ve smyslu ustanovení § 262 Obchodního zákoníku dohodly, že jejich právní vztahy se budou řídit příslušnými ustanoveními tohoto zákoníku. 2) Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze po dohodě obou stran a to písemnými dodatky podepsanými zhotovitelem a objednatelem. 3) Tato smlouva se vyhotovuje ve třech vyhotoveních, z nichž si objednatel ponechá dvě vyhotovení a jedno po potvrzení vrátí zpět na adresu zhotovitele. 4) Dozorem ze strany objednatele je jmenována paní Marie Heinrichová – referentka odboru investic a majetku a pan Ing. Lukáš Pražan, vedoucí odboru investic a majetku. 6
5) Zhotovitel si je vědom, že se podílí na dodávkách zboží nebo služeb hrazených z veřejných výdajů, tudíž je ve smyslu § 2, písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly. 6) Zhotovitel si je dále vědom, že při poskytování informace, která se týká používání veřejných prostředků, se nepovažuje poskytnutí informace o rozsahu a příjemci těchto prostředků za porušení obchodního tajemství. 7) Potvrzuje se podle ust. § 41 zák. č. 128/2000 Sb. o obcích ve znění pozdějších předpisů, že zhotovitel byl vybrán v souladu s „Pokynem pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu městem Lanškroun“ schváleným usnesením Rady města Lanškroun č. 250/2008 ze dne 19.05.2008. V Lanškrouně, dne
....................................................... objednatel Město Lanškroun zastoupené starostkou města Mgr. Stanislavou Švarcovou
............................................... zhotovitel
Přílohy: 1. Cenová nabídka
7
