158

Znalecký posudek č. 15/08/158

O ceně nemovitých věcí - bytové jednotky č. 2358/6, v budově č.p. 2358, č.p. 2359 a č.p. 2360, příslušející k části obce Most, na pozemcích p.č. 3876, p.č. 3877 a p.č. 3878, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 5860/439434, vše zapsané na listu vlastnictví č. 14243 a listu vlastnictví č. 4966, pro k.ú. Most II, obec Most, okres Most.

Objednatel posudku:

JUDr. Jiří Petruň soudní exekutor, Exekutorský úřad Šumperk K. H. Máchy 1294/2 787 01 Šumperk IČ: 47844582 DIČ: CZ460603459

Účel posudku:

Určení obvyklé ceny nemovitých věcí ke stanovení nejnižšího podání.

Vypracoval:

Ivo Trsťan Sadová 882/2 790 01 Jeseník

Posudek obsahuje 21 stran a 8 stran příloh. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních a 1 vyhotovení je uloženo v archívu znalce.

V Jeseníku, dne 18. 8. 2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 15/08/158

A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol Dle usnesení, ze dne 20. 6. 2015 vydané Exekutorským úřadem Šumperk, JUDr. Jiří Petruň, č.j. 065 EX 04366/13-319, byla pověřena ZNALECKÁ KANCELÁŘ BeST s.r.o., IČ: 29452783, se sídlem Sadová 882/2, 790 01 Jeseník, odpovědná osoba: soudní znalec Ivo Trsťan, jmenovaný Krajským soudem v Ostravě dne 29. 3. 1988, č.j. Spr. 2134/88, k ocenění těchto nemovitých věcí: - bytová jednotka, č.p./č. jednotky 2358/6, byt. z., - včetně souvisejícího podílu ve výši 5860/439434 na společných částech domu a pozemků, - vymezeno v: - budova Most, č.p. 2358, č.p. 2359 a č.p. 2360 byt. dům, LV 4966, na pozemcích parc. č. 3876, p.č. 3877 a p.č. 3878 - pozemek parc. č. 3876 o výměře 366 m2, druh: zastavěná plocha a nádvoří - pozemek parc. č. 3877 o výměře 424 m2, druh: zastavěná plocha a nádvoří - pozemek parc. č. 3878 o výměře 406 m2, druh: zastavěná plocha a nádvoří vše zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most, pro obec Most, katastrální území Most II, okres Most, na listech vlastnictví č. 14243 a č. 4966. Úkolem znalce je stanovit obvyklou cenu výše uvedených nemovitých věcí, jejich součástí a příslušenství.

2. Informace o nemovitosti Jedná se o bytovou jednotku č. 2358/6, v budově č.p. 2358, č.p. 2359 a č.p. 2360, příslušející k části obce Most, na pozemcích p.č. 3876, p.č. 3877 a p.č. 3878, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 5860/439434, vše zapsané na listu vlastnictví č. 14243 a listu vlastnictví č. 4966, pro k.ú. Most II, obec Most, okres Most. Předmět ocenění je situovaný na adrese tř. Budovatelů 2358/80, 434 01 Most. Bytový dům se nachází v centrální, zastavěné části města Most, v řadové zástavbě bytových domů jako řadový krajní. Dle informací ČSÚ má Statutární město Most 67 332 obyvatel, z hlediska občanské vybavenosti se ve městě Most nachází pošta, škola, zdravotní zařízení a policie.

3. Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitých věcí bylo provedeno dne 25. 7. 2015 za přítomnosti soudního znalce pana Ivo Trsťana, jeho asistenta a uživatele, paní Věry Kickové. Povinný, pan Mgr. Kristiane De Toledo Piza E Almeida se i přes písemnou výzvu místního šetření nezúčastnil.

4. Podklady pro vypracování posudku - Usnesení č.j. 065 EX 04366/13-319, ze dne 20. 6. 2015. - Výpis z katastru nemovitostí č. 14243 vyhotovený objednavatelem dne 16. 7. 2015. stránka č. 2 Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: 222 727 040, www.diotima.cz


-

Výpis z katastru nemovitostí č. 4966 vyhotovený objednavatelem dne 16. 7. 2015. Náhled katastrální mapy, vyhotovený znalcem, dne 25. 7. 2015. Mapy širších vztahů I a II. Kopie Prohlášení vlastníka, dodaná objednavatelem. Podklady z místního šetření (informace, výměry a fotodokumentace) ze dne 25. 7. 2015.

5. Vlastnické a evidenční údaje Níže uvedené vlastnické a evidenční údaje jsou převzaty z veřejně přístupné databáze Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního: Kraj: Obec: Katastrální území:

Ústecký Most Most II (699594)

List vlastnictví číslo: Vlastník:

14243

Společné jmění manželů Al Kaydak Salem Ahmed Yehya Mgr. č.p. 490, 78316 Bělkovice-Lašťany De Toledo Piza E Almeida Kristiane Mgr. č.p. 139, 78316 Bělkovice-Lašťany List vlastnictví číslo: Vlastníci:

4966

1. Společné jmění manželů Al Kaydak Salem Ahmed Yehya Mgr. č.p. 490, 78316 Bělkovice-Lašťany De Toledo Piza E Almeida Kristiane Mgr. č.p. 139, 78316 Bělkovice-Lašťany

Podíl: 5 860/439 434

2. Společné jmění manželů Anghelovici Cristian Liviu a Anghelovici Monika Lidická 60/15, 43401 Most

Podíl: 8 043/439 434

3. Bajko Josef tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 5 814/439 434

4. Balogh Richard Ing. Jeřabinová 202, Lešany, 27751 Nelahozeves

Podíl: 4 093/439 434

5. Bartlová Olga tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 5 722/439 434

6. Společné jmění manželů Bartoš Evžen a Bartošová Helena tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 8 204/439 434

7. Bohuslavová Zdeňka tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 6 009/439 434

8. Borečková Jiřina tř. Budovatelů 2360/76, 43401 Most

Podíl: 5 717/439 434

stránka č. 3


9. Brodníček Svatopluk tř. Budovatelů 2360/76, 43401 Most

Podíl: 3 739/439 434

10. Dohányosová Michaela Podíl: 7 622/439 434 V. Volfa 1378/19, České Budějovice 2, 37005 České Budějovice 11. Dřevojan František Julia Fučíka 2512/16, 43401 Most

Podíl: 5 878/439 434

12. Duffek Ladislav Ing. Františka Malíka 972/34, 43401 Most

Podíl: 3 950/439 434

13. Fajčíková Jaroslava tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 5 674/439 434

14. Fenclová Hana tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 3 816/439 434

15. Fujaková Lenka tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 5 795/439 434

16. Goll Jaroslav Za Špačkárnou 2051/4, 43401 Most

Podíl: 5 224/439 434

17. Grabmüllerová Věra tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 8 015/439 434

18. Haindlová Iva tř. Budovatelů 2360/76, 43401 Most

Podíl: 5 178/439 434

19. Hankovská Michala Radniční 1/2, 43401 Most

Podíl: 5 931/439 434

20. Harantová Květuše tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 6 038/439 434

21. Společné jmění manželů Hartman Petr Zdeňka Fibicha 2620/24, 43401 Most Hartmanová Ivana tř. Budovatelů 2360/76, 43401 Most

Podíl: 5 717/439 434

22. Harvan Jan tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 3 853/439 434

23. Houda David Arbesova 1629, 27401 Slaný

Podíl: 6 091/439 434

24. Společné jmění manželů Hukal Jiří a Hukalová Anna tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 6 011/439 434

25. Jaroš Antonín tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 4 097/439 434

26. Společné jmění manželů Jasanský Petr a Jasanská Veronika Havlíčkova 344, Rakovník II, 26901 Rakovník

Podíl: 5 689/439 434

27. Jermakova Elena Ing.

Podíl: 5 960/439 434

stránka č. 4


28. pluku 905/28, Vršovice, 10000 Praha 10 28. Juračka Jiří V Bažantnici 2649, Kročehlavy, 27201 Kladno

Podíl: 5 825/439 434

29. Kačer František Ing. Ke Koupališti 1256/2, 43401 Most

Podíl: 5 640/439 434

30. Kadlecová Růžena tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 3 807/439 434

31. Klečka Jan tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 3 758/439 434

32. Společné jmění manželů Knobloch Miloslav a Knoblochová Eva tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 8 095/439 434

33. Kočka Jakub tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 5 522/439 434

34. Koutný Roman Lidická 61/17, 43401 Most

Podíl: 3 950/439 434

35. Král Josef tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 5 674/439 434

36. Králová Petra tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 4 097/439 434

37. Larin Artem Otradnaya 5-166, 127273 Moskva, Rusko

Podíl: 5 736/439 434

38. Lejsek Jaroslav 28. října 345, Nemošice, 53003 Pardubice

Podíl: 3 816/439 434

39. Malata Jan Mgr. Brněnská 1067/20, Severní Předměstí, 32300 Plzeň

Podíl: 5 613/439 434

40. Mareš Rudolf Loucká 43, 41113 Třebenice

Podíl: 3 847/439 434

41. Masák Martin tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 5 522/439 434

42. Mentlíková Nikol tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 3 950/439 434

43. Měšťánková Miloslava č.p. 35, 44001 Kozly

Podíl: 5 717/439 434

44. Pechová Kristýna tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 8 171/439 434

45. Pochman Filip tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 5 522/439 434

46. Porazil Petr tř. Budovatelů 2360/76, 43401 Most

Podíl: 5 224/439 434

47. Rešová Eva Pod Čertovou skalou 835/5, Libeň, 18000 Praha 8

Podíl: 3 848/439 434

stránka č. 5


48. Rudl Kamil tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 7 928/439 434

49. Řezáčová Bohdana Česká 756/71, 43401 Most

Podíl: 5 311/439 434

50. Sarközi Karel Vítězslava Nezvala 2478/4, 43401 Most

Podíl: 8 095/878 868

51. Sarközi Michal Tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 8 095/878 868

52. Sirůčková Hana Ing. Ke Květnici 168, 25084 Sibřina

Podíl: 3 933/439 434

53. Společné jmění manželů Sotiropoulos Georgios a Sotiropoulos Černáková Ema Ciolkovského 855/2, Ruzyně, 16100 Praha 6

Podíl: 9 414/439 434

54. Společenství vlastníků bl. 92 č.p. 2358 Podíl: 15 264/439 434 2359, 2360 ulice Budovatelů, tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most 55. Stanislav Jaroslav Mladějovice 76, 38601 Čejetice

Podíl: 3 903/439 434

56. Stavební bytové družstvo Krušnohor Čsl. armády 1766/84, 43401 Most

Podíl: 5 960/439 434

57. Stýskala Ivo Ing. č.p. 178, 73911 Pržno

Podíl: 3 751/439 434

58. Šešinová Eva tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 7 981/439 434

59. Šlechta Emil tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 3 950/439 434

60. Společné jmění manželů Šmíd Michal a Šmídová Radana Ing. Ph.D. Královická 1648/77, Strašnice, 10000 Praha 10

Podíl: 5 973/439 434

61. Šturzová Hana tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 7 986/439 434

62. Společné jmění manželů Šutiak Josef a Šutiaková Jaroslava tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 6 155/439 434

63. Společné jmění manželů Takáč Tibor PaedDr. a Takáčová Agnesa tř. Budovatelů 2359/78, 43401 Most

Podíl: 7 931/439 434

64. Tampierová Jana Vančurova 1258, Horní Litvínov, 43601 Litvínov

Podíl: 5 840/439 434

65. Společné jmění manželů Tichý Jaromír Ing. a Tichá Kateřina Ing. Prokopa Holého 2003/19, 43401 Most

Podíl: 5 903/439 434

66. Tomášek David

Podíl: 3 936/439 434

stránka č. 6


Prokopova 769/8, 43401 Most 67. Společné jmění manželů Tonka Josef a Tonková Eva tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 5 795/439 434

68. Vančata Tomáš Mládežnická 842, 27204 Kladno

Podíl: 10 946/439 434

69. Společné jmění manželů Vlček Vojtěch a Vlčková Daniela č.p. 185, 75612 Lačnov

Podíl: 3 813/439 434

70. Vlčková Marcela č.p. 40, 29414 Jivina

Podíl: 28 405/4 394 340

71. Vlčková Miroslava Josefa Skupy 2259/30, 43401 Most

Podíl: 28 405/4 394 340

72. Vohnout Rudolf tř. Budovatelů 2358/80, 43401 Most

Podíl: 6 038/439 434

73. Společné jmění manželů Vykouk Miroslav Hutnická 2750/34, 43401 Most Vykouková Petra Oldřicha Hornofa 137, Souš, 43502 Most

Podíl: 5 863/439 434

74. Wilk Adam JUDr. Ph.D., Baranova 1899/6, Žižkov, 13000 Praha 3

Podíl: 5 607/439 434

75. Zdrubecká Eva č.p. 100, 27306 Hrdlív

Podíl: 3 805/439 434

76. Zedník Jan Ing. MBA, U hřiště 291, 37825 Deštná

Podíl: 3 954/439 434

77. Zielke Viktor Václava Talicha 1491/4, 43401 Most

Podíl: 6 011/439 434

78. Zoubková Daniela MUDr. Žižkova 1161/27, 35801 Kraslice

Podíl: 5 633/439 434

6. Dokumentace a skutečnost - Předložené podklady souhlasí se skutečností, jiné podklady nebyly zjištěny. - Nabývací titul nebyl předložen. - Ke dni zpracování znaleckého posudku nebyla zjištěna nájemní smlouva, či jiná smlouva, která by upravovala oceňované nemovité věci k užívání třetí osobou.

7. Celkový popis nemovitosti Jedná se o ocenění nemovitých věcí - bytové jednotky č. 2358/6, v budově č.p. 2358, č.p. 2359 a č.p. 2360, příslušející k části obce Most, na pozemcích p.č. 3876, p.č. 3877 a p.č. 3878, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 5860/439434, vše zapsané na listu vlastnictví č. 14243 a listu vlastnictví č. 4966, pro k.ú. Most II, obec Most, okres Most, která se nachází ve druhém nadzemním podlaží z celkových sedmi.

stránka č. 7


Bytový dům je zděný, podsklepený, typový, s nevyužitým podkrovím, se sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Bytový dům je vybaven výtahem. Původní stáří bytové domu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření 55 roků. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovod, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (veřejná komunikace a veřejné parkoviště poblíž bytového domu). Oceňované nemovité věci se nacházejí v zóně 1 - „zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy“. Bytový dům je přístupný po veřejné zpevněné komunikace, na pozemcích p.č. 3851 - ostatní plocha a přes p.č. 3850 - ostatní plocha a p.č. 3854 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Statutární město Most, Radniční 1/2, 434 01 Most. V průběhu životnosti byla na bytovém domě osazena plastová zdvojená okna. Dále v průběhu životnosti bytový dům procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. K bytové jednotce přísluší sklepní kóje č. 84. Sociální zázemí (koupelna, WC) je provedeno ve standardním provedení. Vytápění bytové jednotky je ústřední pomocí dálkového zdroje. V průběhu životnosti bytová jednotka procházela běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zanedbána. Celkový stavebně-technický stav a údržbu lze ke dni ocenění hodnotit jako - byt se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno rokem výstavby/kolaudace objektu 1960. Ocenění je provedeno dle zjištěného, skutečného stavu. Součástí oceňovaných nemovitých věcí je stavebně-technické vybavení bytu. Všechny tyto součástí oceňovaných nemovitých věcí jsou zohledněny ve výsledné obvyklé hodnotě. Příslušenství oceňovaných nemovitých věcí jsou společné části bytového domu a sklepní kóje. Všechny tyto příslušenství oceňovaných nemovitých věcí jsou zohledněny ve výsledné obvyklé hodnotě. Movité věci, které by tvořily příslušenství k oceňovaným nemovitým věcem, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele.

8. Obsah posudku I. Pozemky a) Pozemky 1) Pozemky na LV číslo 4966 b) Věcná práva 1) Věcné břemeno užívání II. Byt a) Byt 1) Bytová jednotka č. 2358/6 b) Ocenění porovnávací metodou

stránka č. 8


B. ZNALECKÝ POSUDEK Popis a umístění objektů, výměra, hodnocení a ocenění Popisy objektů I. Pozemky a) Pozemky 1) Pozemky na LV číslo 4966 b) Věcná práva 1) Věcné břemeno užívání Jedná se o ocenění věcného užívání měřiče tepla v č.p. 2359 ze dne 1. 4. 1998, právní účinky vkladu ke dni 1. 6. 1998. Věcné břemeno bylo zřízeno na základě listiny: Smlouva o věcném břemeni V3 1126/1998. Věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch: Statutární město Most, Radniční 1/2, 434 01 Most, RČ/IČO: 00266094, s povinností k bytové jednotce 2358/6. Hodnota věcného břemene se stanovuje dle ustanovení §18, odst. 5, zákona č. 151/1997 Sb, o oceňování majetku.

II. Byt a) Byt 1) Bytová jednotka č. 2358/6 Ocenění I. Pozemky a) Pozemky a.1) Vyhláška 199/2014 Sb. a.1.1) Pozemky na LV číslo 4966 – § 2 § 2 – Pozemky oceněné dle cenové mapy stavebních pozemků Parc. č. Název Výměra [m2] Základní cena [Kč/m2] 3876 zastavěná plocha a 366 900,– nádvoří 3877 zastavěná plocha a 424 900,– nádvoří 3878 zastavěná plocha a 406 900,– nádvoří

Cena [Kč] 329 400,– 381 600,– 365 400,–

stránka č. 9


Parc. č.

Název Součet:

Výměra [m2] Základní cena [Kč/m2] 1 196

Cena [Kč] 1 076 400,–

Pozemky na LV číslo 4966 – určená cena:

1 076 400,– Kč

b) Věcná práva b.1) Cenový předpis b.1.1) Věcné břemeno užívání – § 16b zákona č. 151/1997 Sb. v účinném znění Podle odst. 5 se věcné břemeno ocení jednotně částkou:

10 000,– Kč

Věcné břemeno jako závada na nemovitosti povinného

×

–1

Hodnota věcného břemene:

=

–10 000,– Kč

II. Byt a) Byt a.1) Vyhláška 199/2014 Sb. a.1.1) Bytová jednotka č. 2358/6 – § 38 Podlahové plochy jednotky (PP): Název kuchyně pokoj pokoj WC koupelna chodba sklepní kóje Vybavení: Název, popis 1. Základy včetně zemních prací – betonové 2. Svislé konstrukce – zděné 3. Stropy – s rovným podhledem 4. Krov, střecha – vaznicová sedlová 5. Krytiny střech – taška pálená 6. Klempířské konstrukce 7. Úprava vnitřních povrchů – vápenné hladké 8. Úprava vnějších povrchů – břízolitové 9. Vnitřní obklady keramické – keramický obklad (kuchyně,

Plocha [m2] celková koef. započítaná 13,19 1,00 13,19 18,58 1,00 18,58 15,53 1,00 15,53 1,16 1,00 1,16 2,76 1,00 2,76 7,38 1,00 7,38 2,92 0,10 0,29 61,52 58,89 Obj. podíl 5,40 % 18,20 % 8,40 % 4,90 % 2,30 % 0,70 % 5,70 % 2,90 % 1,30 %

Hodnocení Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Podstandardní stránka č. 10


10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26.

Název, popis Obj. podíl koupelna, WC) - špatný technický stav Schody – betonové s povrchem Teraco včetně ocelového 2,90 % zábradlí Dveře – dřevěné náplňové do ocelových zárubní 3,30 % Vrata 0,00 % Okna – plastová zdvojená 5,30 % Povrchy podlah – betonové, plovoucí podlahy, keramická 3,00 % dlažba Vytápění – ústřední vytápění dálkovým zdrojem 4,80 % Elektroinstalace – 240V 5,10 % Bleskosvod 0,40 % Vnitřní vodovod – studená i teplá 3,20 % Vnitřní kanalizace – kompletní odkanalizování 3,10 % Vnitřní plynovod – je proveden 0,40 % Ohřev vody – dálkový zdroj 2,20 % Vybavení kuchyní – kuchyňská linka, dřez, plynový sporák 1,90 % Vnitřní hygienické vybavení – vana, umyvadlo, splachovací WC 3,90 % Výtahy – je proveden 1,30 % Ostatní 5,70 % Instalační prefabrikovaná jádra – zděné 3,70 %

Hodnocení Standardní Standardní Neuvažuje se Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Nevyskytuje se Standardní

Určení základní ceny za m2 dle přílohy č. 27, tabulky č. 1: Kraj: Ústecký Obec: Most Počet obyvatel: 67 332 Základní cena (ZC): 5 105,– Kč/m2 Index konstrukce a vybavení: příloha č. 27, tabulka č. 2 Popis znaku Hodnocení znaku 1 Typ stavby IV. Budova - zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná 2 Společné části domu II. Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3 Příslušenství domu II. Bez dopadu na cenu bytu 4 Umístění bytu v domě III. 2.- 4. NP s výtahem 5 Orientace obyt. místností ke II. Ostatní světové strany - částečný výhled světovým stranám 6 Základní příslušenství bytu III. Příslušenství úplné - standardní provedení 7 Další vybavení bytu a prostory II. Standardní vybavení - balkon nebo lodžie užívané spolu s bytem nebo komora nebo sklepní kóje 8 Vytápění bytu III. Dálkové, ústřední, etážové 9 Kritérium jinde neuvedené III. Bez vlivu na cenu 10 Stavebně-technický stav III. Byt se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)

Vi 0,10 0,00 0,00 0,05 0,00 0,00 –0,01 0,00 0,00 0,85*

stránka č. 11

ZNALECKÝ POSUDEK č. 15/08/158 *

Rok výstavby / kolaudace: Stáří stavby (y): Koeficient pro úpravu (s):

1960 55 0,725 9

Index konstrukce a vybavení (IV = (1 +  Vi) × V10):

0,703

i=1

Základní cena upravená (ZCU = ZC × IV): Index trhu: příloha č. 3, tabulka č. 1 Popis znaku 1 Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmi 2 Vlastnické vztahy

3 Změny v okolí 4 Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem, právo stavby) 5 Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) 6 Povodňové riziko

3 588,81 Kč/m2

Hodnocení znaku II. Nabídka odpovídá poptávce

Pi 0,00

V. Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož 0,00 součástí je stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku II. Bez vlivu nebo stabilizovaná území 0,00 II. Bez vlivu 0,00 II. Bez dalších vlivů

0,00

IV. Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu 1,00 záplav

5

Index trhu

(IT = P5 × (1 +  Pi)):

1,000

i=1

Index polohy pozemku: příloha č. 3, tabulka č. 3 Popis znaku 1 Druh a účel užití stavby 2 Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí 3 Poloha pozemku v obci 4 Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které jsou v obci 5 Občanská vybavenost v okolí pozemku 6 Dopravní dostupnost k pozemku

Hodnocení znaku I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku I. Rezidenční zástavba

Pi 1,00

I. Střed obce – centrum obce I. Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí

0,03 0,00

I. V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce V. Příjezd po zpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti; nebo příjezd po nezpevněné komunikaci s možností parkování na pozemku 7 Osobní hromadná doprava IV. MHD – centrum obce 8 Poloha pozemku nebo stavby z II. Bez možnosti komerčního využití stavby hlediska komerční využitelnosti na pozemku 9 Obyvatelstvo I. Konfliktní skupiny v okolí v okolních

0,04

0,00 0,00

0,03 0,00 –0,30 stránka č. 12


bytech nebo v okolí II. Průměrná nezaměstnanost II. Bez dalších vlivů

10 Nezaměstnanost 11 Vlivy ostatní neuvedené

0,00 0,00

11

Index polohy

(IP = P1 × (1 +  Pi)):

0,800

i=2

Cena bytu určená porovnávacím způsobem: CBP = PP × ZCU × IT × IP = 58,89 × 3 588,81 × 1,000 × 0,800

=

169 076,02 Kč

Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na společných částech nemovitosti: Cena pozemků = 1 066 400,– Kč Spoluvlastnický podíl: × 5 860 / 439 434 Hodnota spoluvlastnického podílu: = 14 220,80 Kč 14 220,80 Kč + Cena po přičtení spoluvlastnického podílu: = 183 296,82 Kč Bytová jednotka č. 2358/6 – určená cena:

183 296,82 Kč

b) Ocenění porovnávací metodou Podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, jedním ze způsobu oceňování je porovnávací způsob. Porovnávací přístup vychází přímo z porovnání s prodeji obdobných nemovitých věcí v podobných podmínkách. Porovnání je buď přímé mezi prodávanými a oceňovanou nemovitou věcí, nebo nepřímé, kdy soubor údajů o prodávaných nemovitých věcech a jejich cenách je zpracován na průměrnou, standardní nemovitou věc a s touto je pak porovnávaná nemovitá věc oceňována. Aplikace této metody ocenění předpokládá dostatek informací o nabídkách nebo realizovaných prodejích nemovitých věcí obdobného charakteru v lokalitě blízké předmětné nemovité věci. Problematika porovnávací (komparativní) metody je uceleně popsána v publikaci „Teorie oceňování nemovitostí“ vydaná Akademickým nakladatelstvím CERM, s.r.o. Brno, od Prof. Ing. Alberta Bradáče, DrSc. a kol., ve které je uvedeno, že ocenění provádíme porovnáním s obdobnými, k datu ocenění volně prodávanými věcmi, na základě řady hledisek: -

druhu a účelu věcí, koncepce a technických parametrů, materiálů, technického stavu (opotřebení, stav údržby, vady), velikost, využitelnost, umístění a projevy okolí.

Cena nemovité věci je velmi závislá na její poloze, a to nejvíce u nemovitých věcí obchodních, jen o něco méně u nemovitých věcí obytných a poměrně málo u nemovitých věcí výrobních, u kterých je však důležité dopravní spojení. Vliv polohy na cenu je třeba tedy vždy mít na paměti, a pokud je to možné, je třeba porovnávat nemovité věci ve stejných nebo alespoň velmi podobných polohách; přitom i na jedné ulici s typovými rodinnými domy může být vliv okolí takový, že na různých koncích ulice budou ceny odlišné. Další skutečnosti je, že stavby zpravidla nejsou totožné. Velmi blízká podobnost bude s největší pravděpodobností u bytů stejné kategorie a velikosti. I rodinné domy se budou lišit velikostí, vybavením, velikostí podsklepení, velikosti pozemku a zahrady, objekty volně stojící nebo řadové. Vliv na cenu nemovité věci bude mít samozřejmě i technický stav.

stránka č. 13


Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem, je třeba při porovnání brát v úvahu, nakolik jsou porovnávané nemovité věci podobné a jejich případné odlišnosti následně vyjádřit v ceně. Pro stanovení obvyklé, (tržní, obchodovatelné) ceny neexistuje předpis, k dispozici je pouze odborná literatura respektive znalecké standardy. 1) Byt 2+1, tř. Budovatelů, Most, okres Most Jedná se o byt v osobním vlastnictví o vnitřní dispozici 2+1, který je situovaný v centru města. Zděný bytový dům je po provedené revitalizaci - nová střecha, stoupačky, výměna oken, nové vchodové dveře, fasáda a provedení zateplení. Bytová jednotka je situována ve třetím nadzemním podlaží z celkových pěti. Bytová jednotka je v původním, ale zachovalém stavu. Kompletní občanská vybavenost v místě, MHD v dosahu. Nabídková CENA: 190 000,- Kč 2) Byt 2+1, tř. Budovatelů, Most, okres Most Jedná se o byt v osobním vlastnictví o vnitřní dispozici 2+1. Zděný bytový dům je po provedené kompletní revitalizaci. Bytová jednotka je situována v pátém nadzemním podlaží z celkových sedmi. Bytová jednotka je po provedené částečné rekonstrukci - nová koupelna a WC. Vytápění je řešeno jako ústřední pomocí dálkového zdroje. Kompletní občanská vybavenost a dopravní dostupnost v místě. Nabídková CENA: 200 000,- Kč 3) Byt 2+1, tř. Budovatelů, Most, okres Most Jedná se o byt v osobním vlastnictví o vnitřní dispozici 2+1, který je situován v centru města. Bytová jednotka je situována v pátém nadzemním podlaží z celkových šesti. Zděný bytový dům je po provedené částečné revitalizaci - nová plastová okna a zateplená fasáda. Bytová jednotka je v původním, ale zachovalém stavu. Kompletní občanská vybavenost v místě. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD. Nabídková CENA: 215 000,- Kč 4) Byt 2+1, tř. Budovatelů, Most, okres Most Jedná se o byt v osobním vlastnictví o vnitřní dispozici 2+1. Bytový dům je situován poblíž centra města. Bytová jednotka je situována v prvním nadzemním podlaží z celkových sedmi. Bytová jednotka je v udržovaném stavu. Občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost v místě. Nabídková CENA: 220 000,- Kč 5) Byt 2+1, tř. Budovatelů, Most, okres Most Jedná se o byt v osobním vlastnictví o vnitřní dispozici 2+1. Zděný bytový dům je po provedené revitalizaci. Bytová jednotka je situována ve třetím nadzemním podlaží z celkových pěti. Bytová jednotka je po provedené kompletní rekonstrukci - nová koupelna, plovoucí podlahy, interiérové dveře, nová kuchyňská linka a vestavěná skříň. Občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost v místě. Nabídková CENA: 240 000,- Kč Seznam porovnávaných objektů: 1) Byt 2+1, tř. Budovatelů, Most, okres Most Výchozí cena (VC): 190 000,– Kč Množství (M): 55,00 m2 Kkonstrukce budovy: 1,00 stránka č. 14


Kúdržby a stavebně-technického stavu: 1,05 Kúdržby bytu: 1,05 Kvybavení bytu: 1,05 Kpolohový: 1,00 Ksituování v budově: 1,00 Kobjektivizační: 1,05 Jednotková cena (JC): 2 842,06 Kč Váha (V): 1,0 2) Byt 2+1, tř. Budovatelů, Most, okres Most Výchozí cena (VC): 200 000,– Kč Množství (M): 60,00 m2 Kkonstrukce budovy: 1,00 Kúdržby a stavebně-technického stavu: 1,05 Kúdržby bytu: 1,05 Kvybavení bytu: 1,05 Kpolohový: 1,00 Ksituování v budově: 1,00 Kobjektivizační: 1,05 Jednotková cena (JC): 2 742,34 Kč Váha (V): 1,0 3) Byt 2+1, tř. Budovatelů, Most, okres Most Výchozí cena (VC): 215 000,– Kč Množství (M): 54,00 m2 Kkonstrukce budovy: 1,00 Kúdržby a stavebně-technického stavu: 1,10 Kúdržby bytu: 1,05 Kvybavení bytu: 1,00 Kpolohový: 1,00 Ksituování v budově: 1,00 Kobjektivizační: 1,05 Jednotková cena (JC): 3 283,02 Kč Váha (V): 1,0 4) Byt 2+1, tř. Budovatelů, Most, okres Most Výchozí cena (VC): 220 000,– Kč Množství (M): 59,00 m2 Kkonstrukce budovy: 1,00 Kúdržby a stavebně-technického stavu: 1,10 Kúdržby bytu: 1,05 Kvybavení bytu: 1,00 Kpolohový: 1,00 Ksituování v budově: 0,95 Kobjektivizační: 1,05 Jednotková cena (JC): 3 236,50 Kč Váha (V): 1,0 5) Byt 2+1, tř. Budovatelů, Most, okres Most Výchozí cena (VC): 240 000,– Kč Množství (M): 68,00 m2 Kkonstrukce budovy: 1,00

stránka č. 15


Kúdržby a stavebně-technického stavu: 1,05 Kúdržby bytu: 1,15 Kvybavení bytu: 1,00 Kpolohový: 1,00 Ksituování v budově: 1,00 Kobjektivizační: 1,05 Jednotková cena (JC): 2 783,72 Kč Váha (V): 1,0 kde JC = (VC / M) / (Kkonstrukce budovy × Kúdržby a stavebně-technického stavu × Kúdržby bytu × Kvybavení bytu × Kpolohový × Ksituování v budově × Kobjektivizační) Minimální jednotková cena za m2: Průměrná jednotková cena za m2 ( (JC × V) /  V): Maximální jednotková cena za m2: Stanovení porovnávací hodnoty: Stanovená jednotková cena za m2: Jednotkové množství: Porovnávací hodnota: Výsledná porovnávací hodnota (po zaokrouhlení):

2 742,34 Kč 2 977,53 Kč 3 283,02 Kč

× =

2 980,– Kč 61,52 m2 183 329,60 Kč 185 000,– Kč

stránka č. 16


C. REKAPITULACE V současné době se v ČR cena stanoví dohodou nebo oceněním podle zvláštního předpisu, jak plyne z ustanovení zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění zákona č. 135/1994 Sb. a č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. Cena a hodnota ve vztahu k určení obvyklé tržní hodnoty oceňovaných nemovitých věcí:

- pro vyhotovení tohoto znaleckého posudku byly použity níže uvedené metody a přístupy Cena zjištěná - (též „administrativní“, „úřední“) - je cena podle cenového předpisu, v současné době dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, v aktuálním znění a prováděcí vyhlášky Ministerstva financí ČR č. 3/2008 Sb. (oceňovací vyhláška). Základním předpisem je zákon o cenách č. 526/1990 Sb., jenž stanoví, že cena je peněžní částka, sjednaná při nákupu a prodeji zboží nebo zjištěná podle zvláštního předpisu k jiným účelům než k prodeji (např. vyvlastnění staveb, pozemků, porostů a práv k nim). Porovnávací, srovnávací, též komparativní metoda - je založena na tržním principu srovnání hodnoty oceňované nemovité věci s cenami obdobných nemovitých věcí srovnatelných svým charakterem, které byly v nedávné době nabízeny či realizovány na trhu realit. Porovnávací hodnota se rovná ceně podobné nemovité věci dosažené na volném trhu se zohledněním odlišností a časového posunu. Porovnání oceňovaných nemovitých věcí se tedy uskutečňuje na základě průzkumu trhu realit, přičemž je nutné brát v úvahu, nakolik jsou porovnávané nemovité věci podobné a jejich odlišnost poté vyjádřit v ceně. Obvyklá cena (obecná, tržní) - Obvyklou cenou se podle zákona č. 151/1997 Sb., rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku vyplývajících z osobního vztahu k nim. Vztah administrativní a obvyklé ceny Stanovení ceny dle legislativního předpisu a ceny založené na tržních principech je v některých aspektech shodné a v jiných diametrálně odlišné. Shodná je skutečnost, že se znalec zabývá stejnými objekty zkoumání. Odlišnost je však ve způsobu zkoumání oceňované nemovité věci. Při určení administrativní ceny je třeba, aby znalec aplikoval legislativní předpis pro účel, který je předem stanoven. Jiná situace ovšem nastává v případě stanovení obvyklé ceny objektu, kdy není znalec vázán žádným právním předpisem, má v podstatě volnou působnost v rámci definice obvyklé ceny. Vychází především ze svých zkušeností, znalostí a jedná na základě svého nejlepšího svědomí. Neměla by nastat situace, že hodnota indikovaná na tržních principech bude shodná s cenou administrativní, a to hlavně proto, že cenový předpis nezohledňuje všechny cenotvorné faktory a situaci na trhu nemovitých věcí.

stránka č. 17


Kladné stránky oceňovaných nemovitých věcí - kompletní občanská vybavenost města Most - dopravní dostupnost města Most je zajištěna pomocí vlakové, autobusové dopravy a MHD - bytový dům je napojen na kompletní IS - dobrá docházková vzdálenost k objektům občanské vybavenosti Záporné stránky oceňovaných nemovitých věcí: - v místě jsou omezené možnosti parkování - bytová jednotka bez balkónu/lodžie - v sousedství žijí početné rodiny obtížně přizpůsobivých občanů - odraz ekonomické krize ve světle realitního trhu Z hlediska segmentu trhu k datu ocenění je obecně poptávka po obdobných nemovitých věcech srovnatelná s nabídkou. Četnost realizovaných obchodů je na průměrné úrovni. V obdobných lokalitách je na trhu poměrně široká nabídka obdobných nemovitých věcí. Z hlediska lukrativnosti polohy se jedná o polohu průměrnou. Z hlediska obchodovatelnosti v níže uvedených cenových relacích lze předmět ocenění považovat za průměrně obchodovatelný. Výsledná obvyklá hodnota oceňovaných nemovitých věcí byla zjištěna komparativní metodou, na základě databáze uskutečněných prodejů v regionu, informací od znalců a realitních kanceláří působících v regionu, informací vlastníků sousedních nemovitých věcí a po použití korekčních koeficientů. Cena jednotlivých práv a závad s nemovitými věcmi spojených (se Zástavním právem exekutorským a se Zástavními právy z rozhodnutí správního orgánu, se v ocenění neuvažuje, zpracovatel nezná jejich aktuální hodnotu, stejně tak se neuvažuje i s exekucemi) Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, které v dražbě prodejem nezaniknou (Věcné břemeno užívání)

0,- Kč

10 000,- Kč

Cena bytů podle cenového předpisu Hodnota věcných práv podle vyhlášky Cena zjištěná porovnávacím způsobem Ostatní movité věci

183 300,– Kč –10 000,– Kč 185 000,– Kč 0,– Kč

Obvyklá (obecná, tržní) cena předmětu ocenění činí: 185 000,– Kč (bez zohlednění váznoucích věcných břemen) Cena slovy: jednostoosmdesátpěttisíc Kč

Obvyklá (obecná, tržní) cena předmětu ocenění činí: 175 000,– Kč (se zohledněním váznoucích věcných břemen) Cena slovy: jednostosedmdesátpěttisíc Kč

stránka č. 18


Znalecký posudek vyhotovil:

Ivo Trsťan Jaroslav Suchánek Mgr. Ing. Michalis Becis

Odpovědná osoba:

Ivo Trsťan, soudní znalec

V Jeseníku, dne 18. 8. 2015

........................................................................ Odpovědná osoba: Ivo Trsťan, soudní znalec

stránka č. 19


D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 29.3.1988, č.j. Spr.2143/88, pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 15/08/158 znaleckého deníku.

............................................ Ivo Trsťan, soudní znalec

stránka č. 20


E. SEZNAM PŘÍLOH -

fotodokumentace výpis z katastru nemovitostí LV č. 14243 kopie katastrální mapy mapy širších vztahů I a II

stránka č. 21

Fotodokumentace

stránka č. 1

stránka č. 2

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 16.07.2015 11:15:02 Okres: CZ0425 Most

Obec: 567027 Most

Kat.území: 699594 Most II

List vlastnictví: 14243

V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Typ vztahu Oprávnění pro

Povinnost k

o Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu

ve výši 2.141,- Kč Finanční úřad v Mostě, 2. náměstí Jednotka: 2358/6 Z-6441/2012-508 3300, 43401 Most Listina Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 128254/2012 /206940501731 ze dne 22.08.2012. Z-6441/2012-508 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Věcné břemeno užívání

měřiče tepla v čp.2359 ze dne 1.4.1998, právní účinky vkladu ke dni 1.6.1998 Statutární město Most, Radniční Jednotka: 2358/6 1/2, 43401 Most, RČ/IČO: 00266094 Listina Smlouva o věcném břemeni V3 1126/1998. POLVZ:811/1998

Z-9000811/1998-508

Z-9000811/1998-508

o Zahájení exekuce

pověřený soudní exekutor: JUDr. Jiří Petruň, K.H.Máchy 1294/2, 787 01 Šumperk De Toledo Piza E Almeida Kristiane Mgr., č.p. 139, 78316 Bělkovice-Lašťany, RČ/IČO: 715713/9902 Z-6735/2015-809 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 065 EX 01712/15-029 ze dne 05.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 11.06.2015. Zápis proveden dne 16.06.2015; uloženo na prac. Šumperk Z-6735/2015-809 Související zápisy Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Jednotka: 2358/6 Z-2808/2015-508 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Šumperk 065 EX01712/2015 -035 ze dne 10.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 11.06.2015. Zápis proveden dne 16.06.2015; uloženo na prac. Most Z-2808/2015-508 o Zahájení exekuce

pověřený soudní exekutor:JUDr.Jiří Petruň,K.H.Máchy 1294/2,78701 Šumperk De Toledo Piza E Almeida Kristiane Mgr., č.p. 139, 78316 Bělkovice-Lašťany, RČ/IČO: 715713/9902 Z-19951/2013-809 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 065 EX 04366/13-028 ze dne 15.10.2013; uloženo na prac. Šumperk Z-19951/2013-809 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Jednotka: 2358/6

Z-10680/2013-508

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most, kód: 508. strana 2

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 16.07.2015 11:15:02 Okres: CZ0425 Most

Obec: 567027 Most

Kat.území: 699594 Most II

List vlastnictví: 14243

V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Typ vztahu Oprávnění pro

Povinnost k

Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Šumperk 065 EX04366/2013 -032 ze dne 15.10.2013. Právní moc ke dni 01.11.2013. Z-10680/2013-508 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Šumperk 065 EX-04366/2013 -32 ze dne 15.10.2013. Právní účinky zápisu ke dni 22.06.2015. Zápis proveden dne 23.06.2015. Z-2970/2015-508 D

Jiné zápisy - Bez zápisu

Plomby a upozornění - Bez zápisu E

Nabývací tituly a jiné podklady zápisu

Listina o Smlouva kupní

ze dne 28.04.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.04.2008.

Pro: Al Kaydak Salem Ahmed Yehya Mgr. a De Toledo Piza E Almeida Kristiane Mgr., č.p. 490, 78316 Bělkovice-Lašťany, č.p. 139, 78316 Bělkovice-Lašťany F

V-1533/2008-508 RČ/IČO: 651231/2103 715713/9902

Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Upozornění: Další údaje o budově a pozemcích uvedených v části B jsou vždy na příslušném výpisu z katastru nemovitostí pro vlastnictví domu s byty a nebytovými prostory.

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most, kód: 508. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno dálkovým přístupem

Vyhotoveno:

16.07.2015

11:25:11

Podpis, razítko:

Řízení PÚ: .................

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most, kód: 508. strana 3

tř. Budovatelů 2358/80, Most tř. Budovatelů 2358 434 01 Most okres Most, Ústecký kraj

T

u

Trasa

Výlet

g

GPS 50.5087847N, 13.6404608E

tř. Budovatelů 2358/80, Most tř. Budovatelů 2358 434 01 Most okres Most, Ústecký kraj

T

u

Trasa

Výlet

g

GPS 50.5087847N, 13.6404608E

158

Recommend Documents