GELLO WEST, s.r.o. IČ: 242 85 960, DIČ: CZ24285960 Společnost zapsaná v OR Městského soudu v Praze, C/193204 Se sídlem: Řehořova 1003/34, Žižkov, 130 00 Praha 3 e-mail:
[email protected], www.gellowest.cz
NABÍDKA PRONÁJMU části komerčního areálu ulice Pražská 3227/121 Teplice – Prosetice Vážení, dovolujeme si Vám představit komerční areál v ulici Pražská č.p. 3227/121, Teplice – Prosetice, jehož část nyní nabízíme k pronájmu. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Popis areálu Dopravní dostupnost Situace Plán areálu Parametry částí areálu/fotodokumentace Ceny Ostatní
1. POPIS Komerční reál GELLO WEST v Teplicích o celkové rozloze 13.933 m2 se nachází v městské části Prosetice v těsné blízkosti panelového sídliště na hlavní příjezdové trase do Teplic. V městské části Prosetice žije cca 8 500 obyvatel, nachází se zde 1 prodejna PENNY dislokovaná v prostřední části sídliště a v její blízkosti se nachází bývalé centrum občanské vybavenosti, které v současnosti obsahuje samoobsluhu, lékárnu, prodejnu pečiva, fitness centrum a další drobné obchody. Veškeré naše prostory jsou nebytové, určené ke komerčnímu využití. Jedná se o haly, sklady, kanceláře, zákaznické centrum/obchod, dílny a jiné nebytové prostory. 2. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Areál se nachází na hlavní příjezdové trase do centra Teplic, asi 1 km od sjezdu z mezinárodní silnice E55. Velikou výhodou areálu je výborná dopravní dostupnost – areál je cca 1 hodinu od Prahy a cca 20 minut cesty od Ústí nad Labem. 3. SITUACE
GW_NABÍDKA_PRONÁJMU
Stránka 1 z 5
www.gellowest.cz
4. PLÁN AREÁLU
GW_NABÍDKA_PRONÁJMU
Stránka 2 z 5
www.gellowest.cz
5. PARAMETRY ČÁSTÍ AREÁLU/FOTODOKUMENTACE Jedná se nebytové prostory vhodné pro prodejnu či zákaznické centrum umístěné v nové administrativní budově s vlastními skladovými prostory, zázemím pro zaměstnance i vedení a parkovacím zázemím pro zaměstnance i zákazníky. Označení nebytových prostor Administrativní budova
Druh využití Prodejna/zákaznické centrum
Administrativní budova Administrativní budova Administrativní budova
Chodba/sklad Příruční sklad/vchod rampa Kancelář/zázemí pro vedení
Podlaží 1.N.P.
Výměra/počet
vytápěné
2
vytápěné
76 m
1.N.P.
28 m
1.N.P.
2
1.N.P.
Ostatní
2
7m
nevytápěné
2
vytápěné
2
20 m
Administrativní budova
Kuchyňka/zázemí pro zaměstnance
1.N.P.
12 m
vytápěné
Pozemek
Parkovací stání pro zákazníky
--------
15 x
mimo areál
Parkovací stání pro zaměstnance
--------
dle potřeby
uvnitř areálu
Pozemek
143 m2
CELKEM
FOTODOKUMENTACE
GW_NABÍDKA_PRONÁJMU
Stránka 3 z 5
www.gellowest.cz
Výhody a možnosti:
GW_NABÍDKA_PRONÁJMU
bezbariérový přístup elektricky ovládané dveře na čidlo sociální zázemí veškeré kabelové rozvody internet (Wi-Fi) ostraha 24h denně kamerový záznamový systém v celém areálu 15 parkovacích míst pro zákazníky možnost parkování pro zaměstnance přímo v areálu nakládací rampa z hlavní komunikace možnost dalších skladových prostor k pronájmu
Stránka 4 z 5
www.gellowest.cz
6. CENY
Cena pronájmu včetně parkovacích míst je 19.000,-Kč bez DPH měsíčně. Platba za energie bude součástí vzájemné dohody a bude se zakládat na skutečných spotřebách nájemce. VEŠKERÉ CENY UVEDENÉ V NABÍDCE JSOU SMLUVNÍ
7. OSTATNÍ Výhody celého areálu
Výborná dopravní dostupnost (cca 1 hod. od Prahy, cca 20 minut od Ústí n/L, cca 5 min. do centra Teplic) Vjezd možný pro jakýkoliv dopravní prostředek Parkování na zpevněných parkovacích plochách Možnost parkování kamionů, dodávkových i osobních automobilů Možnost krytého parkování NON-STOP hlídaný objekt Monitorováno 24 hodin denně bezpečnostními kamerami se záznamem 1 měsíc Možnost čipového vjezdu Další nebytové prostory k pronájmu – sklady, kanceláře, dílny, parkovací místa, velké plochy Připravená investice do areálu
Doufáme, že Vás naše nabídka zaujala. Pro případ zájmu o bližší informace neváhejte kontaktovat paní Petráčkovou. Kontakt naleznete níže. Těšíme se na setkání.
Ing. Daniel Köchert Majitel areálu GELLO WEST s.r.o.
Kontaktní osoby: Milan Popluhar Správce areálu GSM:+420 777 783 950 Kateřina Petráčková Správce areálu GSM: +420 773 177 977
GW_NABÍDKA_PRONÁJMU
Stránka 5 z 5
www.gellowest.cz
