Přívrat 1454/12, Brno-Žabovřesky, PSČ: 616 00, IČ: 277 82 492 zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 70243
I.
Organizátor výběrového řízení:
LARYNEX s.r.o. se sídlem: Přívrat 1454/12, Brno-Žabovřesky, PSČ: 616 00 IČO: 27782492 zastoupena: jednatelka společnosti Dagmar Malenovská bank. spojení: č.ú. 212218837/0300, ČSOB, a.s. zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 70243
Věc: Výběrové řízení - prodej nemovitostí ve vlastnictví dlužníků Jiřího Koukala, bytem: Jižní čtvrť I 2488/28, 750 02 Přerov, Přerov I-Město a Jana Zábranského, bytem: Osek nad Bečvou 65, PSČ: 751 22
V Brně dne 30.1.2015 Společnost LARYNEX s.r.o. pověřená Ing. Jiřím Kocvrlichem insolvenčním správcem dlužníka Jiří Koukal, bytem: Jižní čtvrť I 2488/28, 750 02 Přerov, Přerov I-Město a Mgr. Petrou Jadrníčkovou, insolvenčním správcem dlužníka Jan Zábranský, bytem: Osek nad Bečvou 65, PSČ: 751 22, nabízí k prodeji formou výběrového řízení níže uvedenou nemovitost včetně všech součástí a příslušenství ve vlastnictví výše uvedených dlužníků.
II. • •
Předmět výběrového řízení: pozemek o výměře 561 m2 na parcele č. 554/2, zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: bez čp/če, výroba Stavba stojí na pozemku p.č.: 554/2 pozemek o výměře 432 m2 na parcele č. 555, ostatní plocha, neplodná půda
vše zapsané na LV č. 198 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, pro katastrální území Žeravice, obec Přerov a okres Přerov.
III. Popis předmětu výběrového řízení: Výrobní a skladová hala na pozemku p.č. 554/2 Hlavní objekt tvoří žb. montovaná hala, ke které jsou přistaveny dvě montované kovové haly. Hlavní hala sloužila pro opravu OA, přízemní Z přístavba sloužila jako lakovna a J přístavba jako pneuservis s montážní jámou. Jako kanceláře sloužil původně rodinný dům postavený do ulice (není předmětem prodeje). Všechny objekty dispozičně řešeny jako volný prostor nerozdělený příčkami. Hlavní objekt je žb. montovaný vyzdívaný skelet - sloupy a průvlaky, na které jsou osazeny typové střešní panely. Krytina je živiční, klempířské konstrukce z pozink. plechu. Zdivo je omítané štukovou omítkou. Betonové podlahy a plechová
vrata. Prosvětlení haly je kopilotovými stěnami a střešními světlíky. Vnitřní rozvody elektro 400/240 V, ostatní rozvody - vzduchotechnika a vytápění pravděpodobně nefunkční. Přízemní přístavby řešeny jako ocelové haly rovněž se zděným opláštěním a nízkou sedlovou střechou. Krytina z KOB plechu, klempířské konstrukce z pozink. plechu. Plechová vrata, prosvětlení ocelovými okny, do kterých jsou osazeny průsvitné desky z makrolonu. Betonové podlahy a keramická dlažba, rozvody elektro 400/240 V, rozvody ÚT a otopné panely. Objekty jsou ve velmi dobrém ST stavu, poměrně dobře udržované. Venkovní úpravy na pozemku p.č. 554/3 Přípojky inženýrských sítí a zpevněná plocha na pozemku p.č. 554/3 - nejsou předmětem prodeje, neboť patří k pozemku p.č. 554/3 - napojení a využívání těchto sítí pro oceňovaný objekt není uveden ve výpisu z LV (nutno prověřit smluvní zajištění v nájemní smlouvě). Pozemky Pozemek p.č. 554/2 zastavěná plocha o výměře 561 m2 a pozemek p.č. 555 - břeh za objektem vedený jako ostatní plocha o výměře 432 m2 vše ve funkčním celku v obci, která nemá zpracovanou cenovou mapu. Pozemky bez závad s možností napojení na všechny inženýrské sítě mimo spl. kanalizaci a ČOV. Zpeněžením věci, práva, pohledávky nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení z a n i k a j í zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), tzn. že zpeněžením nemovitých věcí zanikají veškerá zástavní práva na předmětu prodeje váznoucí zapsaná na LV č. 198 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, pro katastrální území Žeravice, obec Přerov a okres Přerov. Podle § 285 odst. 1 písm. a) insolvenčního zákona zanikají zpeněžením majetkové podstaty účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů. V souladu s tím zanikají tedy účinky níže uvedených nařízení výkonu rozhodnutí a exekucí váznoucích na nemovitých věcech uvedených na LV č. 198 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, pro katastrální území Žeravice, obec Přerov a okres Přerov. Na předmětu prodeje váznou tato věcná břemena: - Věcné břemeno chůze a jízdy Parcela: 554/2 V-2094/2007-808 Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 15.06.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.06.2007. V-2094/2007-808 - Věcné břemeno chůze a jízdy Parcela: 554/2 V-2095/2007-808 Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 15.06.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.06.2007. V-2095/2007-808 - Věcné břemeno chůze a jízdy Parcela: 554/2 V-2095/2007-808 Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 15.06.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.06.2007. V-2095/2007-808 Stav nemovitosti je hodnocen znaleckým posudkem č. 5242-104/2014 ze dne 4.8.2014, vyhotoveným znalcem Ing. Jaroslavem Fojtů, se sídlem: Bělidla 1406, 768 61 Bystřice pod Hostýnem. Obvyklá cena nemovitostí byla stanovena na částku 1.900.000,- Kč (slovy: jeden milion devět set tisíc korun českých).
IV. Prohlídky předmětu prodeje: Zájemcům je umožněno se s prodávaným majetkem seznámit v den prohlídky nemovitosti. Prohlídka prodávaných nemovitostí byla stanovena na termín: 11.2.2015 v 11:00 hod.
2
Zájemci o prohlídku nemovitostí potvrdí závazně svou účast telefonicky na čísle 734 445 500, a to nejpozději do 17:00 hodin den před stanovenou prohlídkou. Místo prohlídky a sraz zájemců o prohlídku se stanovuje před budovou bez čp/če, která stojí na pozemku p.č.: 554/2. Organizátor výběrového řízení je oprávněn před zahájením prohlídky požadovat prokázání totožnosti zájemců. Pokud vlastník, nebo osoba, která má předmět prodeje v držení nebo nájmu, neumožní prohlídku, bude prohlídka provedena v rámci možností. Prohlídku v jiném dni a čase lze dohodnout s organizátorem výběrového řízení na tel. 734 445 500.
V.
Podmínky pro účast ve výběrovém řízení:
Účastníkem výběrového řízení může být fyzická či právnická osoba, která v níže uvedené lhůtě doručí organizátorovi do jeho sídla na adrese LARYNEX, s.r.o., Brno-Žabovřesky, Přívrat 1454/12, PSČ: 616 00 svou nabídku se všemi náležitostmi v neporušené uzavřené obálce označené textem: „NABÍDKA – VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ VÝROBNÍ AREÁL ŽERAVICE - NEOTVÍRAT!“
Termín konání vyhodnocení výběrového řízení: 24.2.2015 v 11:00 hod. Termín podání nabídek končí dnem 23.2.2015 včetně, do 14:00 hodin. Nabídky je možné podat osobně nebo poštou. Osobní podání je možné dne 23.2.2015 v době od 9:00 do 14:00 hod., v ostatních dnech po předchozí domluvě. V případě podání poštovní přepravou nebere organizátor ohled na pozdní dodání způsobené doručováním. Pokud bude podání k přepravě podáno poštou, pak k zásilkám došlým později než 23.2.2015 do 14:00 hod včetně se nepřihlíží. V případě osobního podání nabídky lhůta končí 23.2.2015 ve 14:00 hod. Nabídka účastníka výběrového řízení musí být nepodmíněná a musí obsahovat následující náležitosti: - nabídková cena v Kč bude uvedena číslem i slovem (pokud dojde k nesouladu mezi částkou uvedenou číslem a slovem má se za to, že platná je částka uvedená slovem); - nabídka musí být podepsána zájemcem nebo osobou oprávněnou jménem zájemce jednat. Právnické osoby a podnikatelé jsou povinni přiložit k nabídce kopii platného výpisu z registru, v němž jsou evidováni (tj. z obchodního rejstříku, živnostenského rejstříku atp.). Podepíše-li nabídku zástupce zájemce, musí nabídka obsahovat také písemnou plnou moc. Podpis této nabídky musí být úředně ověřen; - závazek zájemce uzavřít se zadavatelem Kupní smlouvu na nemovitý majetek, jak je uvedeno výše; - závaznost nabídky musí být alespoň do 31.5.2015, včetně; - podepsané tyto podmínky VŘ jako důkaz jejich akceptace – podpis musí být úředně ověřen; - korespondenční, e-mailový a telefonický kontakt na účastníka pro potřeby vyrozumění o výsledku.
VI. Složení kauce: Účastníci výběrového řízení jsou povinni spolu s podáním nabídky složit jistotu ve výši 200.000,-Kč (slovy: dvě sta tisíc korun českých) na bankovní účet organizátora výběrového řízení č.ú. 212218837/0300 vedený u ČSOB, a.s. nejpozději do 23.2.2015, a to bankovním převodem nebo hotovostním vkladem s variabilním symbolem – rodné číslo účastníka jako fyzické osoby anebo IČ účastníka jako právnické osoby. Složení jistoty hotově, platební kartou nebo šekem není možné.
VII. Vrácení kauce: Jistota bude neúspěšným účastníkům výběrového řízení vrácena po skončení výběrového řízení převodem na bankovní účet uvedený v nabídce. Jistota bude vrácena bankovním převodem, který bude uskutečněn nejpozději do 5 pracovních dnů po termínu vyhodnocení výběrového řízení.
3
Vítězi výběrového řízení se složená jistota započítá na jím nabídnutou kupní cenu a kupní cenu vítěz výběrového řízení doplatí následovně – ½ kupní ceny na bankovní účet insolvenčního správce Ing. Jiřího Kocvrlicha a ½ kupní ceny na bankovní účet insolvenční správkyně Mgr. Petry Jadrníčkové.
Kritérium výběru vítěze Hodnotícím kritériem VŘ je nejvyšší řádně a včas nabídnutá kupní cena. Takže ve výběrovém řízení bude zadavateli k uzavření Kupní smlouvy organizátorem doporučen ten zájemce, který nabídne za předmětný soubor nemovitého majetku nejvyšší kupní cenu.
Minimální nabídková cena: 800.000,- Kč (slovy: osm set tisíc korun českých) Zájemce a případný vítěz musí splnit i veškeré další podmínky VŘ.
VIII. Vyhodnocení výběrového řízení, vyrozumění o výsledku VŘ a termín doplacení nabídnuté kupní ceny: 1. Obálky s nabídkami budou rozlepovány 24.2.2015 v 11.00 hod. v sídle organizátora výběrového řízení společnosti LARYNEX s.r.o. na adrese Přívrat 1454/12, Brno-Žabovřesky, PSČ: 616 00 za účasti zástupce společnosti LARYNEX, s.r.o. 2. O výběru nejvhodnější nabídky rozhodne zadavatel po odsouhlasení zajištěným věřitelem, nejpozději do 28.2.2015. Vybraný uchazeč bude o svém výběru vyrozuměn obratem telefonicky nebo e-mailem. 3. Insolvenční správci provedou kontrolu kompletnosti řádně podaných nabídek a jejich vyhodnocení, přičemž jediným kritériem pro vyhodnocení nabídek bude výše nabídkové ceny. Kupní cena bude splatná do 90 (devadesáti) pracovních dnů od sdělení výsledku zájemci. Cena bude splatná bezhotovostně, a to na bankovní účty insolvenčních správců, a to následovně: ½ kupní ceny bude poukázána na účet insolvenčního správce Ing. Jiřího Kocvrlicha - č. ú. 107-6095560277/0100 vedený u Komerční banky a. s., pobočka Přerov, variabilní symbol platby je IČ nebo rodné číslo zájemce a ½ kupní ceny na účet insolvenčního správce Mgr. Petry Jadrníčkové - č. ú. 2109955045/2700, vedený u UniCredit Bank, a.s., variabilní symbol platby je IČ nebo rodné číslo zájemce. V případě, že nedojde k doplacení, budou ze složené jistoty uhrazeny veškeré náklady spojené s výběrovým řízením, včetně odměny Zprostředkovatele. 4. Ostatní Zájemci budou písemně vyrozuměni o skutečnosti, že jejich nabídka nebyla shledána jako vítězná s tím, že pokud nedojde k úhradě kupní ceny, bude osloven další Zájemce v pořadí daném VŘ od nejvyšší do nejnižší nabídnuté (a zajištěným věřitelem akceptované) kupní ceny. 5. Zadavatel VŘ a také organizátor je oprávněn neurčit žádného vítěze případně s vítězem VŘ Kupní smlouvu neuzavřít a výběrové řízení zrušit, a to i bez udání důvodu. 6. Před podpisem Kupní smlouvy ze strany zadavatelů musí být celá kupní cena zaplacena. 7. Uzavřená Kupní smlouva nenabude účinností dříve, než bude vklad práva u nemovitého majetku zaevidován příslušným Katastrálním úřadem. 8. Vítěz výběrového řízení (kupující) je povinen uhradit daň z nabytí nemovitých věcí. Tato není součástí kupní ceny. 9. Vítěz výběrového řízení (kupující) hradí náklady spojené se zápisem předmětu prodeje do katastru nemovitostí a náklady spojené s výmazem práv a závazků váznoucích na předmětu prodeje na katastru nemovitostí.
Veškeré bližší informace týkající se předmětu výběrového řízení či dohodnutí prohlídky nemovitosti, je možné získat na tel. čísle 734 445 500.
………………………………….. Dagmar Malenovská jednatelka společnosti LARYNEX s.r.o. zprostředkovatel výběrového řízení
4
Účastník VŘ _____________________________ IČ/RČ ________________ svým podpisem stvrzuje, že je seznámen s podmínkami předmětného výběrového řízení a zavazuje se jimi bezvýhradně řídit.
V ___________ dne _______
__________________________ účastník VŘ
_______________________________________________________________________________ LARYNEX s.r.o., IČO 277 82 492 se sídlem Přívrat 1454/12, Brno-Žabovřesky, PSČ: 616 00 zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 70243 E-mail:
[email protected], tel. 734 445 500
5
