10

.SPISU:

EX 863/05

ZNALECKÝ POSUDEK íslo: 3007-105/10

OCEN NÍ NEMOVITOSTI V EXEKU NÍM ÍZENÍ pro EXEKUTORSKÝ Ú AD HODONÍN ve smyslu §2, odst. 1 zákona . 151/1997 Sb. o oce ování majetku

NEMOVITOST :

Zem

lský pozemky - PK

k.ú. okr.

Lanžhot

LV . 1211

eclav

obec: Lanžhot

VLASTNICTVÍ: Zden k Ciprys, Loukov 153, 768 75 Loukov u Krom íže

EL OCEN NÍ: Exeku ní ízení Exekutorského ú adu Hodonín, ve v ci oprávn ného Jaroslav Blažek, Tvrdonská 3, Kostice proti povinnému Zden k Ciprys, Loukov 153, 768 75 Loukov u Krom íže na základ usnesení ze dne 1.7.2010 OBJEDNATEL:

ZHOTOVITEL:

Exekutorský ú ad Hodonín, Mgr. Kamil Bran ík Sadová 15, 695 01 Hodonín

ing. František Dobiáš Perunská 46, 695 04 Hodonín

11.10.2010

Datum místního šet ení: Po et stran celkem:

14

tel: 602 550 698 e-mail:[email protected]

Datum zpracování: Po et vyhotovení:

3

26.10.2010

Po et p íloh:

Vyhotovení .

3

3

OBSAH POSUDKU: NÁLEZ POSUDEK A) Popis objekt , vým ra, hodnocení a ocen ní administrativní cenou B) Výpo et ceny porovnávacím zp sobem C) Výpo et ceny výnosovým zp sobem D) Zjišt ní obvyklé ceny E) Rekapitulace

Nález Znalecký úkol Ocen ní nemovitosti: Zem lské pozemky - PK LV . 1211 pro k.ú. Lanžhot, obec Lanžhot, okr. B eclav. parc. parc. parc. parc. parc.

. 1581/1 - PK . 1581/3 - PK . 2080/4 - PK . 2730 - PK . 2731 - PK

o vým e 238m2 o vým e 1515m2 o vým e 1796m2 o vým e 220m2 o vým e 4661m2

Zjistí se Obvyklá cena nemovitosti vše podle stavu ke dni 11.10.2010. Informace o nemovitosti Název nemovitosti: Zem lské pozemky Adresa nemovitosti: 691 51 Lanžhot Kraj:Jihomoravský, Okres:B eclav, Obec:Lanžhot, Katastrální území:Lanžhot, Po et obyvatel:3 764 Výchozí cena stavebního pozemku Cp = 35 + (a - 1000) x 0,007414 = 55,4923 K /m2 kde a je po et obyvatel v obci (pokud je a < 1000; použije se a = 1000) Základní cena podle §28 odst. 1 písm. j) : ZC = Cp * 2,0 = 110,98 K /m2 Prohlídka a zam ení nemovitosti Prohlídka a zam ení nemovitosti bylo provedeno dne 11.10.2010. Podklady pro vypracování posudku - výpis z katastru nemovitostí Katastrálního ú adu pro Jihomoravský kraj, eský ú ad zem - SCD pro LV . 1211 k.ú. Lanžhot ze dne 17.06.2010 - kopie katastrální mapy ze dne 5.8.2010 - zjišt ní na míst samém p i prohlídce pozemku dne 11.10.2010.

2

ický a katastrální

Vlastnické a eviden ní údaje Doklad: LV . 1211, k.ú.Lanžhot, obec Lanžhot, okr. B eclav Druh vlastnictví: Výlu né Vlastník: Zden k Ciprys, Loukov 153, 768 75 Loukov u Krom íže Jiná práva: bez zápisu Omezení vlastnického práva: Exeku ní p íkaz k prodeji. Jiná omezení nebyla zjišt na. Celkový popis nemovitosti Zem

lské pozemky na LV . 1211, k.ú.Lanžhot, obec Lanžhot, okr. B eclav

Pozemek parc. . 1581/1- PK Pozemek je situován do zastav ného území obce Lanžhot, v prostoru mezi nemovitostmi - domy .p. 965 (p ístup z ul. Na Peci) a .p. 532 (p ístup z ul. Hrn ská). Vzdálenost pozemku od centra obce je cca 0,5km. Pozemek je užíván p evážn zem lským ú el m, skute ný sou asný uživatel není znám. ást pozemku je pravd podobn zastav ná stavbou, která plní funkci vedlejší stavby k hlavní stavb - domu .p. 532. P ístup na pozemek je pouze z plochy sousedních parcel, není návaznost na ve ejnou komunikaci. Na ásti pozemku se nachází porosty trvalého charakteru. Pozemek parc. . 1581/3- PK Pozemek je situován na okraji zastav ného území obce Lanžhot, z ásti na parc. . 1600/3, užívané k zem lským ú el m ob any a z ásti na parc. . 1600/1, která je spole ným hone a je užívána k zem lským el m zem lskou organizací. Pozemek navazuje z jihovýchodní strany na parc. . 1581/2 - zahrada, která je sou ást funk ního celku, náležejícího k domu .p. 942, na parc. . st. 1037, s p ístupem z ul. Sokolská. Vzdálenost pozemku od centra obce je cca 1km. P ístup na pozemek je z nezpevn né, polní cesty, která protíná pozemek nebo z plochy sousedních pozemk Na pozemku se nenachází stavby, pouze porosty trvalého charakteru. Pozemek parc. . 2080/4- PK Pozemek je situován mimo zastav né území, východním sm rem od obce Lanžhot a je v parc. KN 2080/2, využívané z ásti jako louka. Lokalizece pozemku je v blízkosti k ižovatky dálnice D2 a železni ní trat Bratislava - B eclav. Od zastav ného území obce je pozemek vzdálen cca 0,7km. Pozemek je užíván k zem lským ú el m. Severovýchodní hranice parcely je tvo ena vodním tokem. P ístup na pozemek je z nezpevn né, polní cesty. Na pozemku se nenachází stavby, pouze ojedin lé (vesm s náletové) porosty trvalého charakteru. Pozemek parc. . 2730 a 2731 - PK Pozemek je situován mimo zastav né území, východním sm rem od obce Lanžhot. Parc. . 2730 je v parc. KN 2717/1 a parc. . 2731 podstatnou vým rou v parc. . 2736/1. Ob parcely jsou využívané jako orná da k zem lským ú el m. Pozemek, který ob parcely odd luje, parc. . 2627/6 je zamok enou plochou v majetku obce Lanžhot. Lokalizace pozemku je v míst mezi dv ma svodnicemi do Kyjovky. Od zastav ného území obce je pozemek vzdálen cca 1,5km jihozápadním sm rem. Pozemek je užíván k zem lským ú el m. ístup na pozemek je z nezpevn ných ploch okolních pozemk . Na pozemku se nenachází stavby ani porosty trvalého charakteru.

3

Posudek A) Popis objekt , vým ra, hodnocení a ocen ní administrativní cenou Ocen ní nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí eské republiky . 3/2008 Sb. ve zn ní vyhlášek . 456/2008 Sb. a . 460/2009 Sb., kterou se provád jí n která ustanovení zákona . 151/1997 Sb., o oce ování majetku.

a) Pozemky a1) Pozemek, parc. .1581/1 - PK - § 27 - § 32 Nestavební pozemek zahrnutý do územního plánu obce ocen ný dle § 32 odst. 1. Základní cena = 110,98 K /m2. Název

Parcelní íslo

Vým ra Jedn. cena [m2] [K /m2] 238,00 110,98

vod PK 1581/1 Sou et Úprava ceny – íloha . 21: 2.1. p ístup po nezpevn né komunikaci 2.11. pozemek s možností jeho napojení na rozvod plynu Úprava ceny celkem Mezisou et Úprava ceny dle § 32 odst. 1: Koeficient prodejnosti Kp (p íl. . 39 - dle obce a ú elu užití): Koeficient zm ny cen staveb Ki (p íl. . 38 - dle hlavní stavby): Stavební pozemek ocen ný dle § 32 odst. 1 - celkem

Cena [K ] 26 413,24 26 413,24

-10 % 10 % 0% -

0,26 413,24 0,3000 0,9270 2,1730 15 961,82

× × ×

Pozemek, parc. .1581/1 - PK - zjišt ná cena

=

15 961,82 K

a2) Pozemek, parc. .1581/3 - PK - § 27 - § 32 Zem

lský pozemek ocen ný dle § 29.

Výpo et úpravy základní ceny – íloha . 23: Obce s 10-25 tisíci obyv. - území sousedních obcí Celková úprava ceny:

60,00 % 60,00 %

Ocen ní: Název

Parcelní íslo

BPEJ

PK 1581/3 00501 Vým ra celkem Koeficient prodejnosti Kp (p íl. . 39): Zem lský pozemek ocen ný dle § 29 - celkem

Vým ra JC Úprava 2 2 [m ] [K /m ] [%] 1515 8,00 60,00 1515 Mezisou et

UC [K /m2] 12,80 ×


=

4

Cena [K ] 19 392,00 19 392,00 1,0000 19 392,00

19 392,- K

a3) Pozemek, parc. .2080/4 - PK - § 27 - § 32 Zem



60,00 % 60,00 %

Ocen ní: Název

Parcelní íslo

BPEJ

PK 2080/4 05900 Vým ra celkem Koeficient prodejnosti Kp (p íl. . 39): Zem lský pozemek ocen ný dle § 29 - celkem

Vým ra JC Úprava [m2] [K /m2] [%] 1796 8,48 60,00 1796 Mezisou et

UC [K /m2] 13,57 ×


=

Cena [K ] 24 371,72 24 371,72 1,0000 24 371,72

24 371,72 K

a4) Pozemek, parc. .2730 - PK - § 27 - § 32 Zem



60,00 % 60,00 %

Ocen ní: Název

Parcelní íslo

BPEJ

PK 2730 05900 Vým ra celkem Koeficient prodejnosti Kp (p íl. . 39): Zem lský pozemek ocen ný dle § 29 - celkem

Vým ra JC Úprava 2 2 [m ] [K /m ] [%] 220 8,48 60,00 220 Mezisou et

UC [K /m2] 13,57 ×

Pozemek, parc. .2730 - PK - zjišt ná cena

=

Cena [K ] 2 985,40 2 985,40 1,0000 2 985,40

2 985,40 K

a5) Pozemek, parc. .2731 - PK - § 27 - § 32 Zem



60,00 % 60,00 %

Ocen ní: Název

Parcelní íslo

BPEJ

PK 2731 05900 Vým ra celkem Koeficient prodejnosti Kp (p íl. . 39): Zem lský pozemek ocen ný dle § 29 - celkem

Vým ra JC Úprava [m2] [K /m2] [%] 4661 8,48 60,00 4661 Mezisou et

Pozemek, parc. .2731 - PK - zjišt ná cena

UC [K /m2] 13,57 ×

= 5

Cena [K ] 63 249,77 63 249,77 1,0000 63 249,77

63 249,77 K

Výsledné ceny: a) Pozemky a1) Pozemek, parc. a2) Pozemek, parc. a3) Pozemek, parc. a4) Pozemek, parc. a5) Pozemek, parc.

.1581/1 - PK .1581/3 - PK .2080/4 - PK .2730 - PK .2731 - PK

= = = = =

Výsledná cena nemovitosti iní celkem

15 961,82 K 19 392,- K 24 371,72 K 2 985,40 K 63 249,77 K 125 960,71 K

Použit program NEM 3000, verze 2.85, distributor PLUTO – OLT Pa íkova 9, Praha 9. Licence na jméno.

6

B) Výpo et ceny porovnávacím zp sobem PRAMEN ZJIŠT NÍ POROVNATELNÝCH NEMOVITOSTÍ: Vlastní databáze nabídek prodej nemovitostí a realizace prodej , získaná a t íd ná z nabídek na internetových stránkách renomovaných realitních kancelá í a na servrech nemovitostí www.reality.cz, www.sreality.cz, www.ceskéreality.cz a dalších. Uvedené nemovitosti k porovnávání jsou reáln nabízené nebo byl uskute n jejich prodej nejpozd ji ke dni aktualizace nebo termín prodeje nebyl d íve než p ed dv ma lety od aktualizace. Ceny nabízených nemovitostí jsou presentované v období aktualizace, situace nemovitostí je podle možností v nejbližším možném okolí porovnávané stavby. Aktualizace: íjen 2010.

CHARAKTERISTIKA OBCE: Lanžhot je nejjižn jší moravské m sto má rozlehlý katastr, jehož v tší ást se rozkládá v niv p i soutoku ek Dyje a Moravy. Zde najdeme rozsáhlý celek zaplavovaných lužních les a nivních luk. Jde o jedine né, mimo ádn zachovalé biotopy st edoevropského významu, jejichž rozloha nemá v eské republice obdoby. Jejich sou ástí jsou i národní p írodní rezervace Ranšpurk a Cahnov-Soutok, které chrání ásti lesa pralesovitého charakteru. Zajímavým jevem v niv jsou vyvýšeniny, tzv. hrúdy, které p edstavují vršky píse ných dun. Pokud jsou odlesn né, najdeme na nich ukázky suchomilné stepní vegetace. Z p írodov dného hlediska zasluhují pozornost i t a mrtvá ní ramena. Celá oblast vyniká jako mimo ádn významné nalezišt ady druh živo ich , rostlin a hub a je podle Ramsarské úmluvy registrována jako mok ad mezinárodního významu. Zna nou ást nivy zabírá obora pro chov jelení a da í zv e. Zbytek katastru na vysokých terasách a v tšina nelesních ploch mimo oboru jsou využity jako orná p da. M sto dnes žije velmi bohatou tradicí lidových zvyk a oby ej . Statistické údaje: Statut m sta: Ano Po et ástí: 1 Katastrální vým ra: 5500 ha Po et obyvatel: 3770 Z toho v produkt. v ku: 2307 Pr rný v k: 39 Pošta: Ano Škola: Ano Zdravotnické za ízení: Ano Policie: Ano Kanalizace ( OV): Ano Vodovod: Ano Plynofikace: Ano V obci dochází postupn ke zkvalit ování trhu s nemovitostmi. Výhodná je poloha v blízkosti dálnice D2. Nejbližší sto je B eclav. Je tu zvýšený sezonní cestovní ruch. V obci jsou dob e upravené komunikace a rozvíjí se nabídka služeb. V okolí i ve vlastní obci je obvyklá nabídka pracovních míst. Trh s nemovitostmi nezaznamenává mírný vzr st v této lokalit . V oblasti je pr rná nezam stnanost.

EHLED POROVNÁVANÝCH POZEMK : Stavební pozemek: 991 760 K Vým ra: 2024 m2 Druh transakce: nabídka Cena: Popis: stavební pozemek vhodný k výstavb rodinného domu s velkou zahradou, který se nachází v klidné ásti m sta, veškeré inženýrské sít jsou na hranici pozemku. V sou asné dob je pozemek osázen vinohradem a ovocnými stromy. Vlakové nádraží a ob anská vybavenost jsou vzdáleny pár minut p šky.

1. Místo: Lanžhot

2 689 130 K Vým ra: 1209 m Druh transakce: nabídka Cena: Popis: Prodej pozemku v klidné ásti obce s výhledem na B eclav. CP 1209 m2. Ší e pozemku 14 m. Inženýrské sít se nachází 50 m od pozemku. Dle aktuálního územního plánu m sta byl spušt n odkup ástí pozemk na vytvo ení sítí a komunikací.

2. Místo: Lanžhot

2 276 000 K Vým ra: 700 m Druh transakce: nabídka Cena: Popis: Stavební parcela o ší ce 20m délce 30 na jedné a 40 na stran druhé. Veškeré IS na hranici pozemku. Pozemek je situován v mírném svahu. Leží v klidné a hezké lokalit v obci Tvrdonice

3. Místo: Tvrdonice

ZJIŠT NÍ CENY POROVNÁNÍM:

Porovnávaný pozemek 1. Pozemek v Lanžhot 2. Pozemek v Lanžhot 3. Pozemek v Tvrdonicích

Redukce porovnávané ceny ve vztahu k oce ovanému pozemku: Cena p ed a K2 dopravní K3 tvar K4 velikost K4 zastaK1 K5 po redukci na lokalita dostupnost pozemku pozemku vitelnost dosrtupKoef red. pramen ceny nost IS 2 (K /m ) 490

0,90

441,00 570

0,90

513,00 394

1,00

394,29

Vým ra porovnávaného pozemku:

K6 nezbytnost demolic

1,00 Obdobné 1,00 Obdobné

0,80 Lepší 0,80 Lepší






1,00 Obdobné

0,80 Lepší

1,00 Obdobné

1,00 Obdobné

0,60 Lepší

0,70 Lepší

1,00 Obdobné

Maximální porovnávaná cena: Minimální porovnávaná cena:

132,50

Jednotková cena nemovitosti, zjišt ná porovnáním:

145,05

238 m

2

Porovnávací cena po zaokrouhlení: 7

172,40

2

/m 2 /m /m2

34 500 K

Cena porovnávaná (K /m2)

148,20 172,40 132,50

zemed lský pozemek: 1. Místo: Kostice, okr. B eclav

531 188 K Vým ra: 37942 m2 Transakce: nabídka Cena: Popis: Soubor 15-ti zem lských pozemk v k.ú. Kostice o celkové vým e 37 942 m2. Mimo jednoho pozemku o vým e 300 m2, který je veden jako orná p da a je umíst n v intravilánu obce se ostatní pozemnky nacházejí v extravilánu a jsou vedeny ve zjednodušené evidenci - parcely p vod Pozemkový katastr (PK).

2. Místo: Charvátská Nová Ves, okr. B eclav

2 7663 m

258 500 K Transakce: nabídka Cena: Popis: Okres B eclav, k.ú.Charvátská Nová Ves,orná p da o vým e 7663 m2 na více parcelách.Netvo í celek, nejv tší pozemek má vým ru 4563 m2. Pozemky jsou v pronájmu s jednoro ní výpov dní lh tou. Druh pozemku zem lská Umíst ní nemovitosti samota. Vým ra:

2 99 000 K eclav Vým ra: 6000 m Druh transakce: nabídka Cena: Popis: Pozemek v B eclavi, pole, stav t se n m nedá, nedaleko dálnice, 6.000m2. Druh pozemku zem lská Umíst ní nemovitosti okraj obce Doprava dálnice.

3. Místo:

ZJIŠT NÍ CENY POROVNÁNÍM:

Porovnávaný pozemek Zem lský pozemek v 1. Kosticích Zem lský pozemek v 2. Charvátské N Vsi Zem lský pozemek v 3. eclavi

Redukce porovnávané ceny ve vztahu k oce ovanému pozemku: Cena p ed a K2 dopravní K3 K6 K1 K4 bonita K4 využi- K5 poloha, po redukci na telnost orientace, stavby, Koef red. lokalita dostupnost tvar a pramen ceny velikost úpravy, sklon (K /m2) demolice pozemku 14

0,80

11,20 34

0,80

26,99 14

1,00

14,00

1,00 Obdobné 0,80 Lepší

1,00 1,00 Obdobné Obdobné 1,00 1,00 Obdobné Obdobné

1,00 Obdobné 0,70 Lepší


0,80 Lepší

1,00 1,00 Obdobné Obdobné

1,00 Obdobné

0,80 Lepší



1,00 1,00 Obdobné Obdobné

Maximální porovnávaná cena: Minimální porovnávaná cena:

9,00

Jednotková cena nemovitosti, zjišt ná porovnáním:

9,13

Vým ra porovnávaného pozemku:

9,50

/m2 /m2 /m2

2 8192 m

Porovnávací cena po zaokrouhlení:

8

74 800 K

Cena porovnávaná (K /m2)

9,10 9,50 9,00

C) Výpo et ceny výnosovým zp sobem Zem

lský pozemky

k.ú.

Lanžhot

LV . 1211

I) POZEMKY A POROSTY: PK

parc. . 1581/1

o vým e Vým ra celkem:

PK PK PK PK

parc. parc. parc. parc.

o vým e o vým e o vým e o vým e Vým ra celkem:

. . . .

1581/3 2080/4 2730 2731

238 m2 238 m2 1515 1796 220 4661 8192

m2 m2 m2 m2 m2

II) ANALÝZA HRUBÝCH P ÍJM Z PRONÁJM POZEMK : Porovnání údaj : Redukce hrubých p íjm dle jejich zp sobilosti k pronájmu: Základní výše nájmu: ehled ploch k pronájmu: plochy vhodné k pronájmu

Druh využití:

plochy nevhodné k pronájmu

plochy podmíne vhodné k pronájmu

Pr rná výše nájmu Snížení /m2/rok v%

Základní ro ní výše nájmu

0

0,0

0,0

0,90

0%

0K

8192

0,0

0,0

1,10

0%

9 010 K

ostatní plocha

238

0,0

0,0

3,00

0%

710 K

lesní pozemek

0

0,0

0,0

0,70

0%

0K

0,0 1,50 0% 0,0 Celkem: rný výnos z 1m2 využitelné plochy:

0K 9 720 K

orná p da zem

lský pozemek (PK)

vinice Vým ry celkem:

0,0 0,0 Pr

0 8430 2 8430 m

Využitelná plocha pozemku celkem :

1,20

/m2/rok

Úprava základní výše nájemného v lokalit dle místních podmínek: a) Vliv polohy

negativní

Index 0,95

b) Vliv vybavení

bez vlivu

1,00

Pr

Index 0,85

c) Využitelnost d) Vliv závad a rizik Celkový koeficient:

rná zjišt ná výše nájemného:

Náklady (odhad): 15% Odhad p edpokládaného výnosu ze staveb a venkovních úprav: r1 = 4,9% Míra kapitalizace: a) základní:

1,00 VN = N=

r2 = 2,5%

b) odhad budoucí inflace:

r =r1 + r2 + r3 + r4 =

bez vlivu 0,81

/m2/rok 8 430 ,- K /rok 1 265 ,- K /rok 0K c) rizika:

r3 = 4,0%

d) vliv životnosti:

r4 = 0,0%

11,4%

62 855 K

Hodnota pozemk , zjišt ná výnosovým zp sobem: Výnosová hodnota pozemku celkem:

9

1,00 snižující

62 900 K

D) Zjišt ní obvyklé ceny I) ADMINISTRATIVNÍ CENA POZEMK : Ceny pozemk v etn sou ástí: Díl í administrativní ceny jednotlivých staveb a pozemk : I) Pozemky a porosty II) Stavby p íslušenství

125 960,71 K 0,00 K

125 960,71 K

Sou et: Administrativní cena nemovitosti podle cenového p edpisu, platného v den podání posudku

125 960 K

po zaokrouhlení iní:

II) P EHLED ZJIŠT NÝCH HODNOT: Výnosová hodnota: Cena dle platných cenových p edpis : Porovnávací cena:

62 900 K 125 960 K 109 300 K z toho:

stavební pozemek

34 500 K

zem

74 800 K

lský pozemek

OBVYKLÁ CENA NEMOVITOSTI ZÁKLADNÍ:

109 300 K

Copt. =

III) REDUKCE CENY, VZHLEDEM K MIMO ÁDNÝM MOŽNÝM VLIV M NA USKUTE STAVEBNÍ POZEMEK

NÍ PRODEJE:

1) Vlivy užívání nemovitosti bez vlivu 2) Vlivy vlastnických a sousedských vztah bez vlivu 3) Jiné vlivy prodej pouze majitel m sousedních nemovitostí negativní Index vyjad ující možné vlivy na uskute ní prodeje nemovitosti v míst a ase:

Výsledná cena (Copt. x is) :

1,00 1,00 0,70 0,70

24 150 K

24 000 K

Obvyklá cena pozemku celkem:

ZEM

Hodnocení: Hodnocení: Hodnocení: i5 =

LSKÝ POZEMEK

1) Vlivy užívání nemovitosti

za len ní pozemku do spole ného honu obtížný p ístup na pozemek negativní 2) Vlivy vlastnických a sousedských vztah bez vlivu 3) Jiné vlivy bez vlivu Index vyjad ující možné vlivy na uskute ní prodeje nemovitosti v míst a ase:

Výsledná cena (Copt. x is) :

45 000 K

Obvyklá cena pozemk celkem:

10

Hodnocení: Hodnocení: Hodnocení: i5 =

0,60 1,00 1,00 0,60

44 880 K

E) REKAPITULACE EHLED OCEN NÍ NEMOVITOSTI:

Zem

lský pozemky PK

k.ú.

Lanžhot

LV . 1211

parc. . 1581/1

PK parc. . 2730

PK

parc. . 1581/3

PK parc. . 2731

PK

parc. . 2080/4

Obvyklá cena nemovitosti :

69 000 K

slovy: šedesátdev ttisíc K z toho:

parc. . 1581/1 parc. . 1581/3 parc. . 2080/4 parc. . 2730 parc. . 2731

24 000 K 7 900 K 10 000 K 1 200 K 25 900 K

Obvyklá cena práv, spojených s nemovitostí nebo závad, váznoucích na nemovitosti : Závady váznoucí na nemovitosti (v cná b emena), které by ur oval zvláštní p edpis, a které by pro sv j charakter z hlediska celospole enských zájm ly být nadále zajišt ny, nebyly zjišt ny. Nebylo zjišt no žádné další právo, odpovídající v cnému b emenu, ani jiné právo, nap . nájemní, které by se vztahovalo na oce ovanou nemovitost, evidované v Katastru nemovitostí p ísl. Katastrálního ú adu. Jiné závazky a práce, váznoucí na nemovitosti nebyly zjišt ny.

ing. František Dobiáš Perunská 46 695 04 Hodonín V Hodonín : 26.10.2010

Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím ministra spravedlnosti R ze dne 4. 10. 1983, j. ZT 1340/83 pro Znalecký posudek byl zapsán pod po . . 3007 Znale né a náhradu náklad ú tuji dokladem .

znaleckého deníku. 105/10

ing. František Dobiáš Perunská 46 695 04 Hodonín V Hodonín : 26.10.2010

ílohy: íloha . 1 - Kopie katastrální mapy

3 strany 11

10

Recommend Documents