10

~~,

REAL SPEKTRUM

~!f

Dražební vyhláška pro dobrovolnou dražbu (dle zákona č. 26/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisu) číslo: 01/10/10

Rozsáhlý areál textilky JOLAVA ve Vodňanech, okr. Strakonice Dražebník vyhlašuje touto dražební vyhláškou dobrovolnou dražbu, a to na základě návrhu navrhovatele: Čtvrtník Josef, Elišky Krásnohorské 1113, 29421 Bělá pod Bezdězem, identifikátor: 450604/077, podíl Y2

a Čtvrtník Zdeněk, Dr. Hajného 464, Vodňany II, 38901 Vodňany, identifikátor: 471112/098, podíl Y2 I. Datum, místo a čas zahájení dražby: Dražba se bude konat 8. prosince 2010 v dražební místnosti REAL SPEKTRUM, a.s., Lidická 77, Brno. Dražba bude zahájena prohlášením licitátora, že zahajuje dražbu (po ukončení zápisu účastníku dražby). a to v 11.00 hod. Zápis účastníků dražby začne téhož dne od 10.00 hod. do zahájení dražby. II. Dražebník: REAL SPEKTRUM, a.s. se sídlem Praha 1, Staré město, Náměstí republiky 8/656, PSČ 110 00 s adresou pro doručování: Brno, Lidická 77, PSČ 602 00 IČ: 25314718, zapsaná v obch. rejstříku Městského soudu v Praze v oddíle B, vI. 6807 číslo koncese: č.j.: ŽIO/75919/07/Mok, ev.č.: 370200-002119472, předmět podnikání: dobrovolných, b) nedobrovolných zastoupená na základě plné moci Ing. Jurajern Trégerem, CSc., tel: 533339111, fax: 541 212474, e-mail: [email protected]

Provádění veřejných dražeb a)

III. Označení a popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor věcí nemovitých nacházejících pozemek: pozemek: pozemek: pozemek: pozemek:

parcela parcela parcela parcela parcela

Č. Č. Č. Č. Č.

se v katastrálním

území Vodňany, a to:

St. 776/2, zastavěná plocha a nádvoří, zpusob využití: budova jiného vlastníka na LV 1, St. 799/1, zastavěná plocha a nádvoří, St. 799/2, zastavěná plocha a nádvoří, zpusob využití: společný dvur, St. 1670, zastavěná plocha a nádvoří, 636/5, ovocný sad, zpusob ochrany: zemědělský pudní fond,

budova: část obce Vodňany II, č.p. 464, zpusob využiti: bydlení. postavená na pozemku p.č. St. 799/1. zastavěná plocha a nádvoří. budova: bez epice, zpusob využiti: prum.obj .. postavená na pozemku p.č. St. 1670, zastavěná plocha a nádvoří, vše zapsáno na LV Č. 2803, pro katastrálru území a obec VoJnany, okres Strakonice u Katastrálruho úřadu pro Jihočeský kraj - Katastrální pracoviště Strakonice, a to včetně veškerých součásti, příslušenství a venkovních úprav.

Na základě geometrického plánu pro rozdělení pozemků Č. 2348-19/2010 ze dne 15.5.2010, který byl odsouhlasen Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj - Katastrální pracoviště Strakonice dne 8.6.2010, došlo k rozdělení pozemků p.č. 636/5, ovocný sad, způsob ochrany: zemědělský půdní fond a p.č. St. 799/1, zastavěná plocha a nádvoří, tj. zmenšila se původní uváděná výměra parcel. Tyto změny zatím nejsou aktualizovány na LV 2803, pro katastrální území a obec Vodňany. To vše dále jen jako "předmět dražby". Všechny uvedené nemovitosti včetně popisu objektů, včetně veškerých součástí, příslušenství a venkovních úprav, jakož i jejich stav, jsou blíže popsány v odhadu tržní hodnoty číslo 4975-237/2010 ze dne 19. 10. 2010, vypracovaném soudním znalcem Ing. Antonínem Faltýnkem, Školní 6, 664 12 Oslavany. Předmět dražby se prodává ve stavu jak stojí a leží. č.

Popis předmětu dražby jeho stavu a příslušenství: Předmětem dražby je výrobní areál firmy JOLAVA s.r.o. tvořený několika stavbami (hlavní výrobní objekt Č. p. 464, další stavby bez čp/če), příslušenstvím a pozemky. Firma JOLAVA s.r.o. se zabývala šitím domácích oděvů, v současnosti je výroba zastavena a prostory jsou prázdné. Jedná se o areál výrobního charakteru s pomocnými provozy a bytovým domem. Areál se nachází ve Vodňanech vokrese Strakonice, kraji Jihočeskérn. Vodňany jsou město s cca 7 000 obyvateli s občanskou vybaveností odpovídající jeho velikosti a významu (pošta, základní škola, zdravotnické zařízením, síť obchodů a služeb, městský úřad, restaurace). Vodňany se nachází při komunikaci spojující města Strakonice a České Budějovice, JV od okresního města Strakonic ve vzdálenosti 23 km. Ve Vodňanech je možnost napojení na veřejný rozvod vody, kanalizace, elektřiny i zemního plynu. Areál se nachází ve východní části města, na ulici Dr. Hajného, při komunikaci Č. 141 směrem na Temelín. Okolní zástavbu tvoří jak objekty pro bydlení, tak občanská vybavenost - naproti areálu se nachází nákupní středisko. Areál je napojen na veřejný rozvod vody a elektřiny s vlastní trafostanicí s příkonem 220 kW. Areál má vlastní kotelnu na tuhá paliva. Areál sestává z hlavní výrobní budovy na p. Č. st. 799/1, na kterou přímo navazuje bytový dům, dále je součástí objekt jídelny s kuchyní na p. Č. st. 1670, garáže, kotelna, sklady, vše na části p. 799/1. Do areálu je možný vjezd z ulice Dr. Hajného. Před hlavní budovou je z ulice malé parkoviště. Příslušenství tvoří: Přípojky inženýrských sítí, septik, dvě kopané studny hl. 8,0 m bez čerpadla, zpevněné vnitroareálové komunikace a plochy z dlažebních kostek a monolitického betonu, zděný komín u kotelny, oplocení areálu včetně vjezdové brány a branky, trvalé ovocné a okrasné dřeviny. č.

1. Výrobní budova na části p.č. 799/1 Jedná se o hlavní objekt v areálu Č. p. 464 nacházející se na části pozemku p. Č. st. 799/1. Stavba má charakter výrobní budovy se čtyřmi nadzemními podlažími, nepodsklepené, s valbovou střechou. V přízemí objektu se nachází vstupní prostor s vrátnicí a bufetem, zrekonstruované kanceláře a pronajatá prodejna. Tato rekonstrukce byla provedena v roce 1995 a bylo při ní zrekonstruováno i sociální zařízení pro všechny ostatní provozy. Je zde i část dílenských prostor a skladů. V dalších podlažích se nachází převážně výrobní prostory - dílny stříhací, šicí, žehlírnya příruční sklady, sociální zařízení. Základy jsou tvořeny betonovými základovými pásy. Svislou nosnou konstrukci tvoří monolitický železobetonový skelet s monolitickými železobetonovými stropy. Obvodový plášť budovy je vyzdívaný. Střecha je valbová s dřevěným krovem a pálenou taškovou krytinou s vybavením klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Objekt je vybaven bleskosvodem. Okna jsou hliníková zdvojená, vstupní dveře dřevěné prosklené, vnitřní dveře dřevěné hladké, ve výrobních provozech částečně dřevěné náplňové a kovové plechové. Podlahy v kancelářích jsou betonové s povlaky PVC nebo koberci, na chodbách a v sociálním příslušenství keramické dlažby. V dílenských provozech jsou podlahy z keramické dlažby, z dřevotřísky nebo dřevěné parketové. Vnitřní omítky jsou vápenné, fasáda je původní opravená, tažená nátěrovou hmotou Duffa. V objektu jsou provedeny rozvody studené a teplé vody, kanalizace od všech zařizovacích předmětů, rozvody EI 220/380 V vedené v dílenských provozech částečně po povrchu stavebních konstrukcí. Vytápění je ústřední napojené na centrální kotelnu na tuhá paliva. Sociální zařízení je vybaveno standardními zařizovacími předměty (umyvadla, WC, pisoáry, sprchy) a keramickými obklady. Objekt je vybaven dvěma nákladními výtahy, každý o nosnosti 500 kg. V celém objektu je proveden rozvod požární vody s vývody na všech podlažích. Stáří objektu je 78 let. Konstrukční výška Název podlaží Zastavěná plocha Součin 3686,50 m3 3,38 m 1. NP: 1 090,68 m2 3 2. NP: 1 046,01 m2 3797,02 m 3,63 m 2 3. NP: 1 046,01 m 4288,64 m3 4,10 m 2 2117,56 m3 2,80m 4. NP: 756,27 m 2 Součet 3 938,97 m 13889,72 m3 2. Bytový dům na části p.č. 799/1 Jedná se o bytový dům nacházející se na části pozemku p. Č. st. 799/1 a navazující na hlavní výrobní objekt směrem do nádvoří. Stavba má charakter nepodsklepeného bytového domu se čtyřmi nadzemními podlažími a valbovou střechou. Objekt byl postaven cca v roce 1940. V průběhu životnosti byla prováděna běžná údržba. V roce 1995 byla provedena celková rekonstrukce domu. V domě se nachází celkem 3 bytové jednotky velikosti 3+1 s příslušenstvím. První podlaží slouží jako technické a nachází se zde společné prostory (kočárkárna) a garáž.

Základy jsou tvořeny betonovými základovými pásy, zdivo je standardní cihelné. Stropy jsou s rovnými podhledy, schodiště je betonové monolitické. Střecha je valbová s dřevěným krovem a pálenou taškovou krytinou s vybavením klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Objekt je vybaven bleskosvodem. Okna a vstupní dveře jsou plastové, vnitřní dveře dřevěné hladké plné nebo prosklené. Podlahy v obytných místnostech jsou betonové s povlaky textilními, v příslušenství keramické dlažby. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, fasáda je zateplena a s novou omítkou, do výšky 1. NP je sok I obložen keramickými pásky. V domě jsou provedeny rozvody studené a teplé vody, kanalizace od všech zařizovacích předmětů, rozvody EI. Vytápění je lokální el. přímotopy. Pro přípravu teplé vody slouží v každém bytě bojler. Sociální zařízení jsou zrekonstruována a vybavena standardními zařizovacími předměty a keramickými obklady. Stáří objektu je 70 let. Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 1. NP: 152,50 m2 3,70 m 564,25 m3 2 2. NP: 167,07 m 3,50 m 584,75 m3 2 3. NP: 167,07 m 3,67 m 613,15 m3 2 4. NP: 167,07 m 3,03 m 506,22 m3 2 Součet 653,71 m 2268,37 m3 3. Jídelna s kuchyní na p.č. 1670 Jedná se o stavbu jídelny s kuchyní nacházející se na pozemku p. st. 1670 ve střední části areálu. Objekt má charakter samostatně stojící budovy, nepodsklepené, se dvěma nadzemními podlažími a sedlovou střechou. Jídelna byla postavena v roce 1975, v průběhu životnosti byla prováděna pouze běžná údržba. V přízemí se nachází vstupní zádveří, sklady, šatny a sociální zařízení, kancelář a hrubá příprava jídel. V patře je kuchyně, pomocné provozy kuchyně a jídelna. Základy objektu jsou tvořeny betonovými základovými pásy včetně izolací proti zemní vlhkosti. Svislé nosné konstrukce jsou zděné. Stropy nad přízemím jsou montované z betonových panelů, strop v patře je keramický ze stropních desek Hurdis do ocelových válcovaných nosníků. Střecha je sedlová s dřevěným krovem a krytinou z azbestocementových šablon na dřevěném bednění s vybavením klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Objekt je vybaven bleskosvodem. Okna v objektu jsou dřevěná zdvojená, dveře dřevěné hladké plné a prosklené, vstupní dveře prkénkové. Podlahy v přízemí jsou z keramické nebo teracové dlažby, v patře jsou podlahy betonové s povlakem PVC nebo dlažby. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, fasáda je upravena břízolitem s obkladem soklu keramickými pásky. V objektu jsou provedeny rozvody studené a teplé vody, kanalizace od všech zařizovacích předmětů, rozvody EI 220/380 V. Vytápění je ústřední napojené na centrální plynovou kotelnu v areálu. Sociální zařízení je vybaveno standardními zařizovacími předměty a keramickými obklady. V budově se nachází nákladní výtah. K objektu přísluší betonová rampa vybudovaná u severní štítové stěny stavby. Stáří 35 let. Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 1. NP: 324,72 m2 3,00 m 974,16 m3 2 2. NP: 324,72 m 3,35 m 1 087,81 m3 2 Součet 649,44 m 2 061,97 m3 č,

4. Kotelna na části p.č. 799/1 Zděný, přízemní, nepodsklepený objekt se stanovou střechou nacházející se na části pozemku p. č. st. 799/1 na nádvoří za hlavním výrobním objektem. Stavba slouží jako kotelna na tuhá paliva. Budova byla dokončena v roce 1932. V průběhu životnosti byla prováděna pouze běžná údržba. Základy jsou tvořeny betonovými základovými pásy. Zdivo je standardní cihelné, strop s rovným podhledem. Střecha je stanová s krytinou hliníkovou plechovou s vybavením klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Objekt je vybaven bleskosvodem. Okna a dveře v objektu jsou kovové, podlahy betonové. Vnitřní omítky vápenocementové, fasáda břízolit. V objektu jsou provedeny rozvody vody, kanalizace, EI 220/380 V. Stavba je vybavena 2 kotli na tuhá paliva Vihorlat a bojlerem na přípravu teplé vody. Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 2 3 1. NP: 146,09 m 6,80 m 993,41 m 5. Strojovna s dílnou na části p.č. 799/1 Zděný, přízemní, nepodsklepený objekt se plochou střechou nacházející se na části pozemku p. st. 799/1 vedle kotelny - přistavěný ke kotelně. Stavba slouží jako strojovna u kotelny a dílna. Budova byla dokončena v roce 1951. V průběhu životnosti byla prováděna pouze běžná údržba. Základy jsou tvořeny betonovými základovými pásy. Zdivo je standardní cihelné, strop s rovným podhledem. Střecha je plochá s krytinou z vlnitého plechu s vybavením klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Objekt je vybaven bleskosvodem. Okna a dveře v objektu jsou kovové, podlahy betonové. Vnitřní omítky vápenocementové, fasáda břízolit. V objektu jsou provedeny rozvody vody EI 220/380 V. Konstrukční výška Součin Název podlaží Zastavěná plocha 3,40 m 1. NP: 106,02 m2 360,47 m3 č,

6. Autoopravna na části p.č. 799/1 Zděný, přízemní, částečně podsklepený objekt s plochou střechou původně sloužil jako garáže, nyní jako autoservis. Objekt byl postaven v roce 1943, v průběhu životnosti byla pravidelně prováděna běžná údržba.

Základy objektu jsou tvořeny betonovými základovými pásy, zdivo je standardní cihelné, sokl částečně z lomového kamene. Stropy jsou s rovnými podhledy, střecha plochá s živičnou vícevrstvou krytinou s vybavením klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Okna v objektu jsou kovová nebo sklocihly, vrata kovová plechová, dveře dřevěné. Podlahy jsou betonové, vnitřní omítky vápenné, fasáda je novější vápenná opravená v 90. letech. V objektu jsou provedeny rozvody EI 220/380 V, bez sociálního zařízení. Část objektu tvoří elektrorozvodna, kde je podlaha z keramické dlažby. Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 2 1. PP: 38,25 m 2,00 m 76,50 m3 2 1. NP: 216,75 m 4,20 m 910,35 m3 2 Součet 255,00 m 986,85 m3 7. Sklad uhlí na části p.č. 799/1 Přízemní, nepodsklepený, kovový objekt se sedlovou střechou nacházející se na části pozemku p. st. 799/1 v zadní části nádvoří areálu, nedaleko objektu jídelny. Objekt byl postaven v roce 1989, v průběhu životnosti byla prováděna běžná údržba. S objektem kotelny je uhelna propojena kovovým dopravním mostem z profilovaného plechu. Základy objektu jsou tvořeny betonovými základovými patkami. Svislou nosnou konstrukci tvoří kovové sloupy, opláštění je z vlnitého plechu. Nosnou konstrukci nízké sedlové střechy tvoří ocelové příhradové vazníky s krytinou z vlnitého plechu s vybavením klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. V zadní části objektu je vyzděná část, která je určena ke skladování dalšího materiálu. Podlahy v objektu jsou zčásti betonové, zčásti je podlaha hliněná. Další vybavenost v objektu není. Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 414,40 m2 1. NP: 5,70m 2362,08 m3 č.

8. Polootevřená kolna na části p.č. 799/1 Přízemní, nepodsklepený, zděný objekt v přední části otevřený, s pultovou střechou, nacházející se na části pozemku p. st. 799/1 ve střední části areálu, na hranici pozemku, nedaleko objektu autoservisu. Objekt byl postaven v roce 1969, v průběhu životnosti byla prováděna pouze běžná údržba. Základy objektu jsou tvořeny betonovými základovými pásy a patkami. Svislé nosné konstrukce jsou zděné - v přední části pouze sloupy. Objekt je bez stropu. Střecha je tvořeny dřevěným krovem s krytinou z vlnitých eternitových desek, bez klempířských prvků. Podlah je částečně betonová. Objekt nemá žádné další vybavení. Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 1. NP: 205,40 m2 2,50 m 513,50 m3 č.

Pozemky Předmětné pozemky jsou zastavěné plochy p. č. st. 776/2 (pod stavbou jiného vlastníka), p. st. 799/1 (hlavní výrobní objekt p. 464, včetně volných ploch v areálu - nádvoří), p. st. 799/2 (společný dvůr bez stavby), p. st. 1670 (objekt jídelny s kuchyní bez čp/če). Dále je předmětem ocenění dle LV ovocný sad p. 636/5, který má ve skutečnosti charakter manipulační plochy v zadní části areálu - parcela je bez staveb ale tvoří se stavbami areálu jednotný funkční celek. Na základě geometrického plánu pro rozdělení pozemků 2348-19/2010 ze dne 15.5.2010, který byl odsouhlasen Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj - Katastrální pracoviště Strakonice dne 8.6.2010, došlo k rozdělení pozemků p.č, 636/5, ovocný sad, způsob ochrany: zemědělský půdní fond a p.č. St. 799/1, zastavěná plocha a nádvoří, tj. zmenšila se původní uváděná výměra parcel: p.č. St. 799/1 na 4997 m2 a p.č. 636/5 na 2 190 m2.Tyto změny zatím nejsou aktualizovány na LV 2803, pro katastrální území a obec Vodňany. V místě je možnost napojení na veškeré veřejné inženýrské sítě, areál je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu, není . na zernru'I plyn, kterv ie přiveden . ' naporen az- na o k rai pozemku arealu. č.

č.

č.

č.

č.

č.

č.

Výměry: Zastavěná plocha a nádvoří p. st. 776/2 Zastavěná plocha a nádvoří p. st. 799/1 Zastavěná plocha a nádvoří c. st. 799/2 Zastavěná plocha a nádvoří p. st. 1670 Ovocný sad P. 636/5 (char. manipulační plochy) Celkem: č.

č.

č.

č,

č.

původní: 254,00 5917,00 33,00 338,00 3021,00 9 563,00

rn" rn" rn" rn" rn" rn"

nové: 254,00 4 997,00 33,00 338,00 2190,00 7 812,00

mL m" m" rn" m" mL

Práva a závazky na předmětu dražby váznoucí a s ním spojená pokud podstatným způsobem ovlivňují hodnotu předmětu dražby: - Smlouva o nájmu prostor s JOLAVA s.r.o. o pronájmu schránky k doručování pošty, nebytových prostor o ploše 20 m2 k příležitostnímu užívání kanceláře a souhlasem pronajímatele, že tato společnost má v budově - stavbě p. 464 umístěno své sídlo. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s 12 měsíční výpovědní lhůtou. - Podnájemní smlouva o podnájmu garáže - autodílny, kanceláře autodílny a 7 parkovacích míst na pozemku p.č, 636/5 s podnikatelem Janem Čtvrtníkem za účelem provozu autoservisu s výpovědní lhůtou jednoho roku. - Závazek pro vydražitele, že uzavře s panem Zdeňkem Čtvrtníkem nájemní smlouvu k bytu 3+1 s příslušenstvím ve 2. NP bytového domu, nacházejícího se na části pozemku p. st. 799/1 na dobu určitou a to na dobu jednoho roku. č,

č.

Uvedené smlouvy jsou k dispozici u dražebníka. Další práva a závazky na předmětu dražby váznoucí a s ním spojené, které podstatným předmětu dražby nejsou navrhovateli známy.

způsobem ovlivňují hodnotu

Upozornění: Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášce, zejména popis jeho stavu a údaje o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích jsou uvedeny podle dostupných informací a údajů ke dni zpracování této dražební vyhlášky a navrhovatel odpovídá za vady v rozsahu uvedeném touto dražební vyhláškou a navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby nebo odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou - v souladu s ustanovením § 20, odst. 1 písmo k) zákona 26/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Odhadnutá nebo zjištěná cena: 20.200.000,- Kč Cena předmětu dražby byla zjištěna odhadem tržní hodnoty soudního znalce Ing. Antonína Faltýnka, Školní 6, 664 12 Oslavany, o ceně obvyklé ve smyslu § 13 zákona 26/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, ze dne 19. 10. 2010, číslo posudku 4975-237/2010, a to na částku 20.200.000,- Kč. Při stanovení tržní hodnoty - ceny obvyklé bylo přihlédnuto ke všem vlivů působícím na cenu obvyklou. č.

IV. Nejnižší podání: 17.900.000,- Kč (slovy: sedmnáct milionů devět set tisíc korun českých). Minimální příhoz: 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých). V. Dražební jistota: 1.500.000,- Kč (slovy: jeden milion pět set tisíc korun českých). Způsob a lhůta složení dražební jistoty: Složení dražební jistoty hotově k rukám dražebníka není přípustné. Dražební jistotu lze složit: a) převodem nebo v hotovosti na účet č.: 110923578/0300 u Československé obchodní banky, a.s. variabilní symbol: v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba - rodné číslo, v případě, že účastníkem dražby je právnická osoba - IČ. Dokladem o složení dražební jistoty je pokladní stvrzenka nebo výpis z účtu nebo potvrzení banky o odepsání částky ve výši dražební jistoty z účtu odesílatele ve prospěch výše uvedeného účtu, b) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Účastník dražby je povinen ve lhůtě pro složení dražební jistoty předat dražebníkovi originál záruční listiny. Záruční listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek věřitele (dražebníka) do výše 1.500.000,- Kč, jestliže dražebník písemně oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmařil dražbu. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv způsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaření dražby dlužníkem, jako jsou předchozí výzvy apod. ani nesmí obsahovat ujednání, která by umožňovala bance vznést jakékoliv námitky či výhrady vyjma námitky, že oznámení o zmaření dražby bylo učiněno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimálně čtyři měsíce od skončení dražby. Dražebník bude v záruční listině označen následovně: REAL SPEKTRUM, a.s., se sídlem Praha 1, Staré město, Náměstí republiky 8/656, PSČ 110 00, IČ: 25314718, zapsaná v obch. rejstříku Městského soudu v Praze v oddíle B, vI. 6807. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zákonem 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů a musí být vystavena v českém nebo slovenském jazyce. Pokud není bankovní záruka vystavena v českém jazyce nebo slovenském jazyce, musí být připojen úřední překlad bankovní záruky do českého jazyka provedený tlumočníkem zapsaným v seznamu tlumočníků vedeným u některého z krajských soudů v České republice. Pokud překlad provede tlumočník zapsaný v obdobném seznamu tlumočníků v jiné zemi, musí být tento překlad superlegalizován. Dražební jistotu je možno složit od 8.11.2010. Dražebník stanovuje konec lhůty pro složení dražební jistoty složené bankovním převodem. nebo ve formě bankovní záruky. jakož i pro předložení veškerých dokladů. týkajících se bankovní záruky nejpozději do šestnácté hodiny pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby. tj. do 16. hodiny dne 7.12 2010. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli a kteří složili dražební jistotu ve formě bankovní záruky, se vrací záruční listiny ihned po skončení dražby, přičemž si tito účastníci vyzvednou záruční listiny na stejném místě, kde probíhal zápis účastníků dražby. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota složená v penězích bankovním převodem na účet, který účastník uvedl v listině Seznam účastníků dražby, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději do pěti pracovních dnů ode dne konání dražby. Dražební jistotu nelze složit šekem ani platební kartou. Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně. č,

VI. Úhrada ceny dosažené vydražením: Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě do 30-ti (slovy třiceti) dnů ode dne skončení dražby, a to převodem na účet 110923578/0300 u Československé obchodní banky, a.s., variabilní symbol: v případě, že vydražitelem je fyzická osoba - rodné číslo, v případě, že vydražitelem je právnická osoba - IČ. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši ve lhůtě stejné jako v předchozí větě a dražebník pak bez zbytečného odkladu je povinen mu vrátit záruční listinu. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením ani platební kartou nebo šekem. Platba směnkou je nepřípustná. Jestliže vydražitel neuhradí cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, má se za to, že v souladu s ust. § 2, písmo n) zákona 26/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů zmařil dražbu, tj. vydražitel nenabývá vlastnictví předmětu dražby a dražební jistota jím složená se použije na náklady zmařené dražby, popř. koná-li se opakovaná dražba na náklady opakované dražby (viz ust. § 24, odst. 1 a § 28, odst. 3 zákona 26/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů).

VII. Datum, místo a čas konání prohlídek předmětu dražby: Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech ve výrobním areál firmy JOLAVA s.r.o., Dr. Hajného 464 ve Vodňanech, naproti Penny Marketu. Prohlídku bude zajišťovat a konkrétní informace na místě poskytne dražebník, resp. vlastník. Sraz zájemců je před vjezdem do areálu vždy do 14,00 hod. Upozornění: Zájemce o prohlídku je povinen neipozději 24 hodin před stanoveným termínem prohlídky nahlásit svůj zájem o prohlídku z důvodu organizace prohlídky. Účastníci prohlídky se prokáží před prohlídkou dokladem totožnosti. Prohlídky: 1. dne 24.11.2010 ve 14,00 hod, 2. dne 01.12.2010 ve 14,00 hod. VIII. Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli: Navrhovatel, po obdržení výtěžku dražby, je povinen po předložení potvrzení o vlastnictví a doložení totožnosti vydražitele bez zbytečného odkladu předat předmět dražby vydražiteli. Dražebník je povinen na místě sepsat protokol o předání předmětu dražby dle § 32 zákona 26/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z navrhovatele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, v týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. IX. Účastníci dražby jsou povinni doložit při zápisu do dražby svou totožnost, doložit složení dražební jistoty a doložit své čestné prohlášení, že nejsou osobami vyloučenými z dražby, popř. své oprávnění jednat za účastníka dražby. Zastupování účastníka dražby: účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem zmocnitele (vzor plné moci včetně čestného prohlášení zmocnitele lze vyžádat u dražebníka). Účastníci dražby mají na dražbu vstup bezplatný a přístup do prostor konání dražby jim je umožněn před zahájením dražby. Za účastníka dražby se považují i správce konkurzní podstaty, pomocný správce konkurzní podstaty a předseda věřitelského výboru. Další osoby mohou být dražbě přítomny jako hosté. Vstupné pro hosty dražby činí 100,- Kč na osobu a den. Účastník dražby se zapíše do seznamu účastníků dražby po prokázání totožnosti nebo oprávnění jednat za účastníka dražby a je povinen prokázat složení dražební jistoty dle této vyhlášky a dále je povinen doložit své čestné prohlášení (bude k dispozici na místě dražby), že není osobou vyloučenou z dražby. Účastník dražby svým podpisem do seznamu účastníků dražby vyjadřuje souhlas s touto dražební vyhláškou a závazek řídit se jejími ustanoveními a pokyny dražebníka a licitátora. Dále svým podpisem účastník dražby potvrzuje, že zaplatil dražební jistotu ve stanovené výši a lhůtě, převzal dražební číslo a zavazuje se k úhradě vyd ražené ceny, pokud se stane vydražitelem.

V Srně dne 26. 10. 2010

dražebník