04/12 2015 VRI 15: 28
PAX
IZIO 0 1/0 05
I
Lexence advocaten ft notarissen
04 dec 2015/1003
AANGn'IKIND EN PI!R PAX 0318 .. 51 04 :&4 (ZONDER BIJLAGI N) Gt meenteraad van Veenendaal Postbus 1100 3900 8C VEENENDAAL
Plaats, datum : On&
december 2015
Amsterdam,
kerunerk:
MKI/mtle/3"185/4845570.1 bezwaenr<:hr"
Betreft: Uw Qnmeric:
mr. ar. M. ICIIjnsrra, advocaat, partner
Ahender: Telefoon: +31 20 57J6 776
'•x:
j
..,31 20 5736 886
1!-mall: m.klljnstraOiexenca.com
Geachte Raad, Namens clllnten, DR!T Bewaai aatschapplj B.V. en DRET vastgoed Winkels e.v. {"CBR!"), zend Ik u hierbij het ezwaarschrlft tegen het beslult van 29 oktober 2015 {bekendgemaakt: 5 november 015) waarbil de gemeenteraad nelft besloten om de 1 proef gratis parkeren van 9.30 ur tot 24.00 uur In de gemeentelijke parkeergarages voor de periode van 14 novem' r 2015 tot 1 januari 2017, aan te wijzen als een actlvitelt die plaatsvindt in het ligtmeen belang als bedoeld In 1rtlkel 25h, lid S van de 1 Mededingingswet., naar de lnh ud waarvan Ik u kortheldsl'l~lve verwijs.
Een kopie van het bezwaarschrtft zonder bijlagen stuur Ik u tevens per
•m
"'"lei'CIUI
PeWr ven ~- 7. 011 Patdlul 751911, 1070 AZ AlM Nl'dMI. ,.._..,.., T: +:n (O)ZO 17H 718 • F~ OoJ1 (0)20 5711 7'EI
' i; l~ . w:--~
raJ<.
___ ...__,,llle __.__ ........ 0.~.._--.,..._..N.~
: KIIIC l
Hllllblr ol " "11•• Uw ""'" Wo rldWidl
llllldttd lllfmt & ~ .....' - . . . . _
04/12 2015 VRI 15:26
PAX
a!OOZ/005
Lexence Et notarlssen a<:tvoce~ten
Gemeenteraad van Veenendaal Datum van Indiening: 4 december 2015
BlaWAARSCHRI"
· Inzake: • •
de besloten vennootschap DRI!T BIWAAR MAATSCHAPPIJ B.V., ltatutalr gevestigd te 's-Gravenhage en kantool'tloudende te Schiphol, de ~mmandltalre vannootlchap DRET VASTGOED WINKELS ~o<ertegenwoordlgd door de beherend vennoot CBRE WINKELS MANAGEMINT statutair gevestigd te 's·Greventusge en kantoorhoudende te Sc:l'llphol,
e.v., a.v.,
bezw••rmakers, advocaat/gemachtigde: rnr. dr. M. KIIJnstra,
tegen:
DE GEM!I!NTI!AAAD VAN VEENINDAAL, zetelend te Veenendaal, verweerder,
betreffende:
het beslult van 29 oktober 2015 (bekendgemaakt; 5 november 2015) waarbil de gemeenteraad hüft besloten om de proef gratl& parkeren van 9.30 uur tat 24.00 uur In de gemeentelijke parkeergarages voor de periode van 14 november 2015 tot 1 januari 2017, aen te wijzen als een actlvitelt
die plaatsvindt In het algemeen belang als bedoeld In artikel ZSh, lid 5 van de Mededingingswet.
34685/4840221.1
1/4
04/12 2015 VRI 15! 26
PAX
lj!I003/005
Lexence & advocaten
1 1.1
notarissen
INLEIDING Bezwaarmekers, DRET BewaarmaatschappiJ B.V. statutair gevestigd te 's·Gr,venhage l
en kantoomoudende te sc~ lphol (1118 BH) aan de Schiphol Boulevard 281 en DRI!T
vastgoed Winkels e.v. gevrstlgd te scnlphol (1118 BH) aan de Schiphol Boulevard 281 (hierna gezamenlijk: CBRe) kiezen In deze zaak woonplaats op het kantooradres van I Lexence N.V. te Amsterdam aan de Peter van Anrooystraat 1 (1076 DA), van welk kantoor mr. dr. M. KlljnstrJ In dele :taak als advocaat/gemachtigde optreedt. 1.2
CBRE maakt hierbiJ bezwaar tegen het beslult van 29 oktober 2015 (bekendgemaakt:
5 november 2015) waarbij de gemeenteraad heeft besloten oni de protf gratis
•
parkeren van 9.30 uur tot 24.00 uur In de gemeenteiUke parkeergarages voor de periode van 14 november 2015 tot 1 januari 2017, alln te wijzen als een acti't'ltelt die plaatsvindt In het algemeen belang als bedoefd In artikel 25h, lid 5 van de Mededingingswet (het butreden be•lult). Een kopie van het bestreden beslult Is I aangehecht als biJlege 1.
2.1
BELANGHEBBE~DE
CBRE IS I DRET Bewaarmaatschappijl e.v. en DRET Vastgoed Winkels
e.v. ziJn respectlevelijk
Juridisch en ~conomlsch eigenaar van het winkelcentrum De Corridor/Passage te Veenendaal, waarvan de p rkeergarages Corridor en Passage deel uitmaken. Een kopie van de uittreksels uit het handelsregister zijn aangehecht als bijlege :l. Q·park huurt BRE en exploiteert hlenn twee betilllllde parkeergarages.
belde parkeergarages van
De Con1dor en Passage liggen In de (directe) nabijheld van de gemeenteiUke parkeergarages. Als eigen ~r van deze eerste parkeergarages wordt CBRE door het bestreden beslult rechtstreeks in haar bllangen getroffen. Een gemiddelde klant zal op I zaterdag de gratis gemeen elljke garages verkiezen boven de garages die bij CBRE In eigendom zijn; CBR.E liJdt tilerdoor (o.a. In de vorm van waardevermindering van het
dTbelegglngswaarde daarvan) rechtstreeks schade. Gelet
onroerend goed, althans hierop Is CBRE belangheb
nde bij het bestredfin besluit.
3
GRONDEN
3.1
Met het beslult maakt de emeenteraad het mogelijk om gratis parkeren In te voeren In de gemeenteliJke parkeergarages met alle negatieve gevolgen voor de commercllle
' van dien. Gelet hierop mag verwacht worden dat een parkeergarages In Veenendaal dergelijk beslult ooed gemotiveerd wordt en met grote zorg'Juldlgheld wordt genomen. Dat Is hier niet gebeurd. Het bestreden beslult Is niet alleen onvoldoende gemotiveerd, het dient ook geen algemeen belang. Bovendien Is het genomen In strljd rnet de beglnsêlen van proportlonJIItelt en subsidiariteit en onvoldoende zorgvuldig voorbereid. 3.2
J
Voor een nadere uitwerking van deze gronden wordt verwezen naar het bezwaarschrift 't'an Q~park zoals dat op 2$ novernber 2015 bij uw gemeenteraad 1$ Ingediend
(bijlage 3). CBRE venoe~ dit bezwaar als hier herhaald en Ingelast te beschouwen. I
Gelet hierop kan het bem,den beslult naar mening van CBRE niet In stand blijven en verzoekt CBRE het bestre+n beslult ter herroepen. In aanvulling daarop behoudt CBRE zich alle rechten
voor om de schade die als gevolg 'Jan dit beslult wordt geleden
op de gemeente te vemalen.
3468S/4840221.1
2/4
04/12 2015 VRI 15!26
PAX
lii!004IOO!I
Lexence & advocaten
4
CONCLUSJE
4.1
Gelet op het voorgaende ven:oekt CBA.E het bezwaar gegrond te vert
notariSsen
MET VI!!RZOEK1
I. II. III.
het bezwaar gegrond te ver1deren; het bestreden beslult te herroepen: de kosten te vergoeden die CBRE In verband met dit bezwaar redeliJkerwijs heeft moeten maken.
Deze uak wordt behandeld door mr. dr. M. KliJnstnl van l...exenc:e N.V. Advocaten
a Notart.seen,
Postbus 75999, 1070 AZ Amsterdam, telefoon: 020-5736 736, fax: 020-5736 886.
34e85/4840:Z:Z1.1
J/4
04/12 2015 VRI 15126
IZI0051oo!5
PAX
Lexence advocaten ¬arissen
I
OVIRZICHT VAN DE
IULAGIE~I
1. 2.
Het bestreden beslult d.d. ~9 oktober 2015. E~n kopie van het ulttreks•l uit het hendelsregister ven DRET lewaarmaatschappij
3.
B.V. en DRET vastgoed Winkels e.v. Een kopie van het bezwaarsc::hr1ft van Q-park d.d. 25 november 2015.
34615/<4840221.1
