*MESUX000CI6X* č.j. SVO/4119/2011 Sp. znak: 101.2.2 Sk. znak/lhůta: A/10
Zápis z 26. schůze Rady města Svobody nad Úpou konané dne 07.12.2011 Jednání Rady města zahájil v 18:00 hodin a dále řídil starosta města Ing. Jiří Špetla. Přítomni: Ing. Jiří Špetla, Bohuslav Krčmář, Mgr. Petr Hynek, Ing. Václav Jiránek, Mgr. Petr Týfa Zápisem pověřena: Ing. Ivana Balcarová – tajemnice MěÚ Program jednání RM: Poř.č. Název programu 1.
Zápis ze stavební komise č.7
2.
Žádost o souhlas s výstavbou přístřešku na p.p.č. 770/52 v k.ú. Svoboda nad Úpou
3.
Žádost o zřízení věcného břemene na uložení kanalizační přípojky
4.
Žádost o pokácení stromů - p. Reich
5.
Žádost o umístění reklamní tabule
6.
Zpomalovací prahy v Lázeňské ulici před vjezdem do náměstí
7.
Předběžné oznámení o koupi najaté věci
8.
Oprava dětského hřiště na Rýchorském sídlišti
9.
Oznámení o výmazu zástavního práva u čp. 510
10.
Žádost o stanovisko ve věci udělení licence na linku 690 930 Horní Maršov - Janské Lázně, lanovka
11.
Odstoupení od žádosti o prodej pozemků v Lázeňské ulici p.p.č. 318/1 a 318/6 v k.ú. Svoboda nad Úpou
12.
Stanovisko manželů Stránských k nabídce části pozemku p.p.č. 500/18 v k.ú. Svoboda nad Úpou
13.
Žádost o prodej pozemku p.p.č. 81/10 a p.p.č. 81/1 v k.ú. Maršov II
14.
Žádost o pronájem části pozemku p.p.č. 52/3 v k.ú. Svoboda nad Úpou
15.
Návrh Dodatku č.2 ke smlouvě o nájmu lesních pozemků
16.
Zásady územního rozvoje Královéhradeckého kraje - vyjádření zpracovatele ÚP
1
17.
Návrh na zpracování 2. monitorovací zprávy o zajištění udržitelnosti projektu "Autobusové nádraží Svoboda nad Úpou"
18.
Zpráva z likvidační komise s návrhem na vyřazení majetku
19.
Kontrola plnění usnesení Rady města
20.
Návštěva zástupce společnosti GROMAR s.r.o.
21.
Doplnění žádosti provozovatele hotelu SPORT o umístění reklamního zařízení na pozemku p.p.č. 876/2 v k.ú. Svoboda nad Úpou
22.
Schválení složení organizačního týmu na 3. městský ples dne 10.2.2012
23.
Výstupy z první konzultace s daňovou poradkyní ke schválení
24.
Návrh na vznik komise rady - kulturní komise
25.
Průběžná zpráva stavebního technika
1. Zápis ze stavební komise č.7 Radě města byl předložen zápis z jednání stavební komise ze dne 30.11.2011 (viz příloha originálu zápisu). USNESENÍ č. RM/437/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí zápis z jednání stavební komise ze dne 30.11.2011 (viz příloha originálu zápisu). Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 2. Žádost o souhlas s výstavbou přístřešku na p.p.č. 770/52 v k.ú. Svoboda nad Úpou Radě města byla předložena žádost manželů Bílkových o udělení souhlasu s výstavbou přístřešku na p.p.č. 770/52 v k.ú. Svoboda nad Úpou. Město je vlastníkem sousedního pozemku p.p.č. 770/20, po kterém vede místní komunikace. Stavební komise doporučila radě udělit souhlas s výstavbou. USNESENÍ č. RM/438/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou souhlasí s výstavbou přístřešku na p.p.č. 770/52 v k.ú. Svoboda nad Úpou (stavebník - manželé Bílkovi), protože město je vlastníkem sousedního pozemku p.p.č. 770/20, po kterém vede místní komunikace. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 3. Žádost o zřízení věcného břemene na uložení kanalizační přípojky Radě města byla předložena žádost Ing. Jiřího Bezvody o zřízení věcného břemene na uložení potrubí kanalizační přípojky pro dům čp. 407 na pozemkových parcelách p.p.č. 683, 684 a 161/1 v k.ú Svoboda nad Úpou. 2
USNESENÍ č. RM/439/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje zřízení úplatného věcného břemene na uložení potrubí kanalizační přípojky pro dům čp. 407 na pozemkových parcelách p.p.č. 683, 684 a 161/1 v k.ú Svoboda nad Úpou s tím, že bude využito Smlouvy o provedení stavby se zřízením věcného břemene a do smlouvy budou zapracovány podmínky dle návrhu stavební komise (viz zápis ze dne 30.11.2011), se kterým se rada ztotožnila. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 4. Žádost o pokácení stromů - p. Reich Radě města byla předložena žádost pana Richarda Reicha o likvidaci dalších tří stromů v lokalitě Třešňovka. Podle sdělení stavebního technika jsou tyto stromy na lesním pozemku p.p.č. 395/2 v k.ú. Svoboda nad Úpou, který má pronajatý Správa KRNAP a hospodaří na něm. Proto bude žádost předána Správě KRNAP, aby situaci prověřila a event. provedla likvidaci stromů. USNESENÍ č. RM/440/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí žádost pana Richarda Reicha o likvidaci dalších tří stromů v lokalitě Třešňovka s tím, že tyto stromy se nacházejí na lesním pozemku p.p.č. 395/2 v k.ú. Svoboda nad Úpou, který má pronajatý Správa KRNAP a hospodaří na něm, a proto bude žádost předána Správě KRNAP, aby situaci prověřila a event. provedla likvidaci stromů. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 5. Žádost o umístění reklamní tabule Radě města byla předložena žádost paní Simony Kovářové o umístění reklamní tabule na sloup veřejného osvětlení č. 155. USNESENÍ č. RM/441/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje žádost paní Simony Kovářové o umístění reklamní tabule na sloup veřejného osvětlení č. 155 od 1.1.2012 s tím, že roční nájemné je stanoveno ve výši 1200,-Kč plus základní sazba DPH a toto nájemné bude uhrazeno jednorázově na rok dopředu do 15.1.2012 (datum uskutečnění zdanitelného plnění bude rovněž 15.1.2012). Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 6. Zpomalovací prahy v Lázeňské ulici před vjezdem do náměstí Radě města byla předložena zpráva stavebního technika Ing. Hanuše o tom, že SÚS Královéhradeckého kraje nesouhlasí s montáží zpomalovacích prahů na silnicích II. a III. tříd, a to jednak z důvodu plynulosti silničního provozu a dále z důvodu údržby silnic. Ing. Hanuš informoval radu, že na trhu existují tzv. zpomalovací semafory, které by mohly situaci na přechodu pro chodce před Národním domem alespoň částečně ošetřit a na jejich nákup snad existuje i nějaký dotační titul.
3
USNESENÍ č. RM/442/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí a) zprávu stavebního technika Ing. Hanuše o tom, že SÚS Královéhradeckého kraje nesouhlasí s montáží zpomalovacích prahů na silnicích II. a III. tříd, a to jednak z důvodu plynulosti silničního provozu a dále z důvodu údržby silnic. pověřuje b) Ing. Hanuše, aby prověřil informace kolem tzv. zpomalovacích semaforů, které by mohly situaci na přechodu pro chodce před Národním domem alespoň částečně ošetřit a prověřil možnost získání dotace na jejich nákup. Hlasování:
pro – 5
proti – 0
zdržel se – 0
7. Předběžné oznámení o koupi najaté věci Radě města bylo předloženo předběžné Oznámení o koupi najaté věci od společnosti ČEZ Teplárenská, a.s., které se týká odkupu teplofikační soustavy v Maršově II ve vyčíslené účetní hodnotě 7.292.746,80 Kč (bez 33 ks předávacích stanic, které jsou v rodinných domech a mají hodnotu 2.098.635 Kč). Toto oznámení je učiněno v souladu se smlouvou o nájmu a o koupi najaté věci ze dne 19.2.2003, protože teplofikační soustavu měla společnost ČEZ po dobu deseti let od města pronajatou, a to z toho důvodu, že na teplofikaci Maršova II město získalo dotační titul od Státního fondu životního prostředí. USNESENÍ č. RM/443/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí a) předběžné Oznámení o koupi najaté věci od společnosti ČEZ Teplárenská, a.s., které se týká odkupu teplofikační soustavy v Maršově II ve vyčíslené účetní hodnotě 7.292.746,80 Kč (bez 33 ks předávacích stanic, které jsou v rodinných domech a mají hodnotu 2.098.635 Kč) a bylo učiněno v souladu se smlouvou o nájmu a o koupi najaté věci ze dne 19.2.2003, protože teplofikační soustavu měla společnost ČEZ po dobu deseti let od města pronajatou, a to z toho důvodu, že na teplofikaci Maršova II město získalo dotační titul od Státního fondu životního prostředí. doporučuje b) Zastupitelstvu města schválit Oznámení o koupi najaté věci dle bodu a) tohoto usnesení a dále rada doporučuje zastupitelstvu schválit prodej 33 ks předávacích výměníkových stanic současným vlastníkům nemovitostí (seznam viz příloha originálu zápisu), ve kterých jsou stanice namontovány, za kupní cenu ve výši 10,-Kč + základní sazba DPH, protože tito po dobu deseti let platili společnosti ČEZ zvýšenou cenu za teplo a po uplynutí této doby by se měla cena tepla v této lokalitě dostat na úroveň ostatních lokalit. Hlasování:
pro – 5
proti – 0
zdržel se – 0
8. Oprava dětského hřiště na Rýchorském sídlišti Starosta předložil radě cenovou nabídku od firmy RSU Miloš Kotrbanec na opravu dětského hřiště na Rýchorském sídlišti ve výši 26.328,-Kč. Zároveň však předložil radě nabídku od společnosti TEWIKO systems s.r.o. na dodávku nových prvků na dětské hřiště s tím, že tato společnost umí zajistit získání dotace do výše 70% ze strukturálních fondů EU a grantů 4
vyhlášených krajskými úřady a tudíž by za stejnou cenu mohlo město získat nové dětské hřiště. USNESENÍ č. RM/444/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou pověřuje starostu města, aby se pokusil se společností TEWIKO systems s.r.o. získat dotaci na dětské hřiště na Rýchorském sídlišti dle nabízených podmínek (viz zápis). Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 9. Oznámení o výmazu zástavního práva u čp. 510 Radě města bylo předloženo ohlášení o vzdání se zástavního práva věřitelem - návrh na povolení výmazu zástavního práva k nedotovaným bytovým jednotkám v domě čp. 510 v ulici 5. května. Návrh na výmaz zástavního práva podalo Ministerstvo pro místní rozvoj ČR na žádost města, protože město provedlo formou souhlasného prohlášení vlastníka objektu rozdělení na jednotlivé bytové jednotky. USNESENÍ č. RM/445/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí ohlášení Ministerstva pro místní rozvoj ČR o vzdání se zástavního práva věřitelem - návrh na povolení výmazu zástavního práva k nedotovaným bytovým jednotkám v domě čp. 510 v ulici 5. května. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 10. Žádost o stanovisko ve věci udělení licence na linku 690 930 Horní Maršov - Janské Lázně, lanovka Radě města byla předložena žádost Krajského úřadu Královéhradeckého kraje o stanovisko ve věci změny licence na provozování veřejné linkové osobní vnitrostátní dopravy pro dopravce OSNADO spol. s r.o. na linku 690 930 Horní Maršov - Svoboda nad Úpou - Janské Lázně, lanovka. USNESENÍ č. RM/446/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje žádost Krajského úřadu Královéhradeckého kraje o stanovisko ve věci změny licence na provozování veřejné linkové osobní vnitrostátní dopravy pro dopravce OSNADO spol. s r.o. na linku 690 930 Horní Maršov - Svoboda nad Úpou - Janské Lázně, lanovka bez námitek. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 11. Odstoupení od žádosti o prodej pozemků v Lázeňské ulici p.p.č. 318/1 a 318/6 v k.ú. Svoboda nad Úpou Radě města bylo předloženo oznámení Společenství vlastníků bytových jednotek Lázeňská 314 a 315 o odstoupení od žádosti o koupi pozemků p.p.č. 318/1 a 318/6 v k.ú. Svoboda nad Úpou. Před projednáváním tohoto bodu starosta Ing. Špetla oznámil, že se z jednání pro tento bod vylučuje s odkazem na § 83 odst. 2 zákona o obcích.
5
Rada oznámení vzala na vědomí, ovšem zásadně s ním nesouhlasí, protože vlastníci bytových jednotek v Lázeňské ulici pozemky stále využívají bez právního vztahu s městem a tuto situaci město nemůže akceptovat. Vzhledem k tomu, že využívání městských pozemků bez právního vztahu řeší město i v jiných částech města, nemůže vlastníkům bytových jednotek takto ustupovat a protože v minulosti o koupi těchto pozemků projevily zájem i jiné subjekty, rada se dohodla, že opět zveřejní záměr prodeje a nabídne tyto pozemky také těmto dalším subjektům, které projevily v minulosti o dané pozemky zájem. Dále se rada dohodla, že případným zájemcům o koupi pozemků umožní splátkování kupní ceny, pokud o ně projeví zájem. USNESENÍ č. RM/447/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí a) oznámení Společenství vlastníků bytových jednotek Lázeňská 314 a 315 o odstoupení od žádosti o koupi pozemků p.p.č. 318/1 a 318/6 v k.ú. Svoboda nad Úpou, ovšem zásadně s ním nesouhlasí, protože vlastníci bytových jednotek v Lázeňské ulici pozemky stále využívají bez právního vztahu s městem a tuto situaci město nemůže akceptovat. Vzhledem k tomu, že využívání městských pozemků bez právního vztahu řeší město i v jiných částech města, nemůže vlastníkům bytových jednotek takto ustupovat a protože v minulosti o koupi těchto pozemků projevily zájem i jiné subjekty, rada se dohodla, že opět zveřejní záměr prodeje a nabídne tyto pozemky také těmto dalším subjektům, které projevily v minulosti o dané pozemky zájem. Dále se rada dohodla, že případným zájemcům o koupi pozemků umožní splátkování kupní ceny, pokud o ně projeví zájem. schvaluje b) zveřejnění záměru prodeje pozemkové parcely č. 318/1 o výměře 3192 m2 v k.ú. Svoboda nad Úpou a pozemkové parcely č. 318/6 o výměře 163 m2 v k.ú. Svoboda nad Úpou. Hlasování:
pro – 4
proti – 0
zdržel se – 0
12. Stanovisko manželů Stránských k nabídce části pozemku p.p.č. 500/18 v k.ú. Svoboda nad Úpou Radě města bylo předloženo kladné stanovisko manželů Stránských na nabídku města na odkup zbytkové části pozemku p.p.č. 500/18 o výměře 22 m2 v k.ú. Svoboda nad Úpou. Jedná se o jeden ze zbytkových pozemků v lokalitě kolem tzv. točny na Sluneční stráni, o jejichž prodeji bude rozhodovat zastupitelstvo na prosincovém jednání a stanovisko manželů Stránských bude zapracováno do podkladových materiálů pro členy zastupitelstva. USNESENÍ č. RM/448/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí kladné stanovisko manželů Stránských na nabídku města na odkup zbytkové části pozemku p.p.č. 500/18 o výměře 22 m2 v k.ú. Svoboda nad Úpou. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 13. Žádost o prodej pozemku p.p.č. 81/10 a p.p.č. 81/1 v k.ú. Maršov II Radě města byla předložena žádost manželů Rudavských o odkoupení pozemků p.p.č. 81/1 a 81/10 v k.ú. Maršov II s tím, že souhlasí se zřízením věcného břemene za účelem trvalého příjezdu a přístupu ve prospěch přilehlých nemovitostí tak, aby byl zajištěn trvalý přístup a 6
příjezd na dobu existence nemovitostí (tj. RD domu manželů Rudavských a penzionu Riegel) a dále žádost pana Karla Riegela o prodej pozemku p.p.č. 81/10 do spoluvlastnického podílu. Vzhledem k tomu, že všichni žádají o prodej, rada se dohodla, že revokuje své usnesení č. RM/389/23/2011 písm. b) o pouhém zřízení věcného břemene za jednorázovou úhradu a zveřejní tedy záměr prodeje pozemků. Protože však oba žadatelé žádají o jiný způsob prodeje, rada pověřila starostu, aby na společné schůzce se žadateli dojednal konkrétní podmínky, které budou vyhovovat všem stranám. USNESENÍ č. RM/449/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou ruší a) své usnesení č. RM/389/23/2011 ze dne 26.10.2011 schvaluje b) zveřejnění záměru prodeje pozemku p.p.č. 81/1 o výměře 1352 m2 a pozemku p.p.č. 81/10 o výměře 169 m2, oba v k.ú. Maršov II. pověřuje c) starostu města, aby na společné schůzce se žadateli o pozemky p.p.č. 81/1 a 81/10 (manželé Rudavští a pan Karel Riegel) dojednal konkrétní podmínky, které budou vyhovovat všem stranám. Hlasování:
pro – 5
proti – 0
zdržel se – 0
14. Žádost o pronájem části pozemku p.p.č. 52/3 v k.ú. Svoboda nad Úpou Radě města byla předložena žádost pana Jana Dudka o pronájem části pozemku p.p.č. 52/3 o výměře cca 70 m2 v k.ú. Svoboda nad Úpou. Jedná se o část pozemku, který město získalo od MUDr. Rybníčka za účelem možné výstavby technického zázemí. Žadatel měl ústní dohodu s původním majitelem a nyní pouze urychleně řeší právní vztah vzhledem k rychlému obchodu města. Jedná se o uskladnění dřeva do jara, protože vzhledem k rychlému převodu vlastnického práva již nestihl dřevo zpracovat a převézt k RD (za Japiem). USNESENÍ č. RM/450/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje zveřejnění záměru pronájmu části pozemku p.p.č. 52/3 o výměře cca 70 m2 v k.ú. Svoboda nad Úpou. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 15. Návrh Dodatku č.2 ke smlouvě o nájmu lesních pozemků Radě města byl předložen návrh Dodatku č. 2 ke smlouvě č. 116/2010 ze dne 13.4.2010 o nájmu pozemků určených k plnění funkcí lesa za účelem hospodaření (viz příloha originálu zápisu), a to vzhledem k prodeji lesních pozemků v k.ú. Maršov II, Maršov III a Mladé Buky. Návrhem dodatku č. 2 byl zúžen předmět smlouvy pouze na lesní pozemky v k.ú. Maršov I a Svoboda nad Úpou a vypořádáno nájemné.
7
USNESENÍ č. RM/451/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje návrh Dodatku č. 2 ke smlouvě č. 116/2010 ze dne 13.4.2010 o nájmu pozemků určených k plnění funkcí lesa za účelem hospodaření (viz příloha originálu zápisu). Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 16. Zásady územního rozvoje Královéhradeckého kraje - vyjádření zpracovatele ÚP Rada města obdržela zprávu od zpracovatele Územního plánu města Svobody nad Úpou Ing. arch. Žateckého (viz příloha originálu zápisu), který se seznámil s výzvou k uplatnění podnětů a požadavků na aktualizaci Zásad územního rozvoje Královéhradeckého kraje. Ve své zprávě konstatuje, že pro město z vydaných zásad nic nepřekonatelného nevyplývá, kromě respektování KRNAPu, což platí kontinuálně a upozornil na zajímavé výstupy z hodnocení rozvojového potenciálu obcí. USNESENÍ č. RM/452/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí zprávu od zpracovatele Územního plánu města Svobody nad Úpou Ing. arch. Žateckého (viz příloha originálu zápisu), který se seznámil s výzvou k uplatnění podnětů a požadavků na aktualizaci Zásad územního rozvoje Královéhradeckého kraje. Ve své zprávě konstatuje, že pro město z vydaných zásad nic nepřekonatelného nevyplývá, kromě respektování KRNAPu, což platí kontinuálně a upozornil na zajímavé výstupy z hodnocení rozvojového potenciálu obcí. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 17. Návrh na zpracování 2. monitorovací zprávy o zajištění udržitelnosti projektu "Autobusové nádraží Svoboda nad Úpou" Radě města bylo předloženo upozornění na povinnost předložit 2. monitorovací zprávu a zároveň cenový návrh z Centra evropského projektování a.s. na zpracování 2. monitorovací zprávy o zajištění udržitelnosti projektu Autobusové nádraží Svoboda nad Úpou. USNESENÍ č. RM/453/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje zpracování 2. monitorovací zprávy o zajištění udržitelnosti projektu Autobusové nádraží Svoboda nad Úpou Centrem evropského projektování a.s. s tím, že cena za tuto službu bude do 10 tis. Kč + DPH. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 18. Zpráva z likvidační komise s návrhem na vyřazení majetku Radě města byl předložen zápis z likvidační komise s návrhem na schválení vyřazení nefunkčního majetku města (viz příloha originálu zápisu). Starosta informoval, že v případě rychlostních panelů má nabídku od firmy TEWICO systems s.r.o. z Liberce, že panely odveze a pokusí se je zprovoznit. Rada s tímto návrhem souhlasila a vyřazení rychlostních panelů vyjmula ze seznamu.
8
USNESENÍ č. RM/454/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje návrh likvidační komise na schválení vyřazení nefunkčního majetku města (viz příloha originálu zápisu) vyjma rychlostních panelů, protože město využije nabídku od firmy TEWICO systems s.r.o. z Liberce, která panely odveze a pokusí se je zprovoznit. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 19. Kontrola plnění usnesení Rady města Radě města byl předložen dokument o plnění usnesení Rady města dle jednacího řádu rady města, resp. soupis usnesení, která dle evidence v modulu USN nebyla splněna. Jednotlivá nesplněná usnesení byla prodiskutována, u některých bylo doplněno splnění na základě doplňujících informací přímo na jednání rady. Členové rady požádali tajemnici, aby předkládala radě tento výpis každý měsíc ke kontrole. USNESENÍ č. RM/455/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou projednala kontrolu plnění usnesení Rady města dle jednacího řádu Rady města. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 20. Návštěva zástupce společnosti GROMAR s.r.o. Zástupce společnosti GROMAR s.r.o. pan Jaroslav Rufer požádal starostu, zda by mohl navštívit jednání rady a seznámit členy se záměrem společnosti v lokalitě za Duncanem směrem na Janské Lázně (bývalý smeťák). Pan Rufer tento záměr radě představil a odpovídal na dotazy členů rady. USNESENÍ č. RM/456/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí informaci společnosti GROMAR s.r.o. o záměru společnosti v lokalitě za Duncanem směrem na Janské Lázně (bývalý smeťák). Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 21. Doplnění žádosti provozovatele hotelu SPORT o umístění reklamního zařízení na pozemku p.p.č. 876/2 v k.ú. Svoboda nad Úpou Radě města byla předložena doplněná žádost o povolení umístění reklamního poutače (žadatel pan Václav Zezulka - provozovatel hotelu SPORT) na pozemku p.p.č 876/2 v k.ú. Svoboda nad Úpou. Záměr pronájmu pozemku byl zveřejněn na úřední desce. USNESENÍ č. RM/457/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje pronájem části pozemku p.p.č. 876/2 v k.ú. Svoboda nad Úpou o výměře 2 m2 panu Václavu Zezulkovi - hotel SPORT, IČ 68252447 od 1.1.2012 za cenu 1000,-Kč/1 m2 + základní sazba DPH s tím, že nájemné bude uhrazeno dopředu na jeden rok do 15.1.2012 (datum uskutečnění zdanitelného plnění). Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0
9
22. Schválení složení organizačního týmu na 3. městský ples dne 10.2.2012 Tajemnice předložila radě návrh na složení organizačního týmu pro uspořádání III. reprezentačního plesu Města Svobody nad Úpou dne 10.2.2012 (složení týmu: Ing. Ivana Balcarová, Mgr. Zina Rutarová, Helena Bernardová, Blanka Glossová, Dana Petržílková, Martina Holubová a Dagmar Slaninová) a požádala o schválení ceny vstupného a lístku do tomboly (oba tyto výnosy nejsou předmětem DPH). USNESENÍ č. RM/458/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje a) složení organizačního týmu pro uspořádání III. reprezentačního plesu Města Svobody nad Úpou dne 10.2.2012 (složení týmu: Ing. Ivana Balcarová, Mgr. Zina Rutarová, Helena Bernardová, Blanka Glossová, Dana Petržílková, Martina Holubová a Dagmar Slaninová). b)
cenu vstupného ve výši 250,-Kč a jednoho lístku do tomboly ve výši 10,-Kč na III. reprezentační ples Města Svobody nad Úpou dne 10.2.2012. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0 23. Výstupy z první konzultace s daňovou poradkyní ke schválení Radě města byl předložen dokument týkající se změn od 1.1.2012 v souvislosti s plátcovstvím města k DPH (viz příloha originálu zápisu). Tajemnice informovala radu o tom, že dne 6.12.2011 byl proveden v rámci daňové konzultace podrobný rozbor všech příjmů města, jejich zařazení na příslušné řádky daňového přiznání a je třeba urychleně provést revizi všech smluvních vztahů, které jsou zdanitelným plněním ve vztahu k DPH a ve smlouvě není řešena otázka ceny a DPH. Není možné jednostranně navýšit cenu služby o DPH, musí jít o oboustrannou dohodu, tj. je třeba uzavřít dodatek ke stávající smlouvě. V případě nedohody je pak možné pouze vypovědět stávající smlouvu. Město tedy musí jednoznačně stanovit, jak mají příslušní zaměstnanci MěÚ postupovat a informovala je o možnostech: - uzavřít dodatky ke smlouvám s tím, že stávající cena je základem daně, ke kterému bude účtováno DPH v příslušné sazbě dle platného znění zákona o DPH a v dodatku určit jednoznačně datum uskutečnění zdanitelného plnění (vhodné "svázat" tento datum s datem platby, do kterého musí být uhrazeno) - v případě nedohody o dodatku dle předchozího bodu, stávající smlouvu vypovědět - stávající smlouvu zachovat, ale cena bude obsahovat DPH, tzn., že čistý výnos pro město je třeba ponížit o DPH. V případě kombinace předchozích dvou bodů vzniká riziko dvojích cen (ti, kteří přistoupí na dohodu, budou mít stejnou službu dražší), proto je vhodné jednoznačně stanovit, co město chce. 1) Smlouvy o pronájmu sloupů veřejného osvětlení - evidenci smluv a vyhotovení předpisu plateb pro účetní vede Ing. Hanuš (od ledna nutno doplnit předpis právě o datum uskutečnění zdanitelného plnění u každé smlouvy zvlášť) 2) Smlouvy o dlouhodobém nájmu pozemků, nemovitostí Zde může město uplatnit dvě varianty: - osvobozené plnění - vstupuje na ř. 50 daňového přiznání k DPH (dále jen "DP") - zdanitelné plnění, kdy může být uplatňována daň v základní sazbě - daň na výstupu - ř. 1 DP
10
Dle konzultace s daňovou poradkyní by mělo být cílem města co nejvíce plnění dostat na ř. 1 v DP a co nejméně na ř. 50, protože ř. 50 má vliv na výpočet koeficientu, kterým se krátí nárok města na odpočet daně. U obou variant je však třeba provést revizi nájemních smluv a formou dodatku či nových smluv jednoznačně stanovit vazbu ceny na DPH. Město tedy musí opět stanovit, jak mají příslušní zaměstnanci MěÚ postupovat. Evidenci smluv a vyhotovení předpisu plateb pro účetní vede Dana Petržílková. 3) Příjmy města, které nejsou ve smluvním vztahu, ale jedná se o ceníkové ceny Další příjmy města, které jsou předmětem DPH, a nejsou řešeny formou nějakého smluvního vztahu, je třeba také jednoznačně definovat a určit, zda se bude jednat o ceny včetně DPH nebo k současným cenám bude dopočítáno DPH v příslušné sazbě DPH dle platného zákona o DPH. Jedná se o příjmy uvedené tabulce v příloze zápisu, které budou vydány formou nových ceníků od ledna 2012. Dále tajemnice informovala o problematických činnostech města, které jsou v řešení (odpadový systém města, prodeje pozemků, bytů a nemovitostí, reverse charge u stavebních prací od ledna atd.) USNESENÍ č. RM/459/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou stanovuje a) postup u příjmů ze smluv o pronájmu sloupů veřejného osvětlení, a to tak, že Ing. Hanuš do 31.1.2012 se všemi současnými nájemci projedná a uzavře dodatek, jehož předmětem bude zvýšení současné ceny o základní sazbu DPH, dále sjednání data uskutečnění zdanitelného plnění, resp. data splatnosti ceny (pokud možno jednotný datum pro všechny smlouvy a úhrada nájmu dopředu), v případě neuzavření dodatku do 31.1.2012 podání výpovědi ze smlouvy. b) postup u příjmů ze smluv o pronájmu pozemků, a to tak, že paní Dana Petržílková do 31.1.2012 se všemi současnými nájemci projedná a uzavře dodatek, jehož předmětem bude zvýšení současné ceny nájmu o základní sazbu DPH, dále sjednání data uskutečnění zdanitelného plnění, resp. data splatnosti ceny (pokud možno jednotný datum splatnosti pro všechny smlouvy a úhrada nájemného dopředu), v případě neuzavření dodatku do 31.1.2012 podání výpovědi ze smlouvy. c)
současné ceny služeb města, které nejsou předmětem smluvního vztahu, ale jsou zahrnuty v ceníkách jako ceny bez DPH, ke kterým bude dopočítána příslušná sazba DPH dle platného zákona o DPH - jejich výčet je uveden v příloze originálu zápisu. Nové ceníky budou vydány od ledna 2012, resp. příjemci služeb o nich budou informováni.
Hlasování:
pro – 5
proti – 0
zdržel se – 0
24. Návrh na vznik komise rady - kulturní komise Starosta města podal návrh na vznik nové komise rady, a to kulturní komise. Činnost komise bude spočívat v zajištění organizace některých kulturních akcí města, zejména pro děti. Dále předložil seznam členek kulturní komise s návrhem na předsedkyni komise.
11
USNESENÍ č. RM/460/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou zřizuje a) komisi Rady města, a to kulturní komisi. jmenuje b) paní Michaelu Špetlovou předsedkyní kulturní komise. členky kulturní komise rady, a to paní Veroniku Ouředníkovou, Kateřinu Hynkovou, Janu Procházkovou, Helenu Imriškovou, Lucii Horáčkovou, Zuzanu Krudencovou, Janu Lannen a Svatavu Juhászovou. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0
c)
25. Průběžná zpráva stavebního technika Radě města byla předložena průběžná zpráva stavebního technika o činnostech na území města (viz příloha originálu zápisu). USNESENÍ č. RM/461/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí a) průběžnou zprávu stavebního technika o činnostech na území města (viz příloha originálu zápisu). schvaluje b) likvidaci dřevní hmoty na pozemku p.p.č. 123/1 podél hlavní silnice společností KOMAX s.r.o. dle návrhu Ing. Hanuše s tím, že jej rada pověřuje jednáním s firmou a zajištěním likvidace včetně odpovědnosti za finanční plnění z této akce. Hlasování: pro – 5 proti – 0 zdržel se – 0
Schůze Rady města byla ukončena dne 7.12.2011 ve 22:30 hodin. Další schůze rady proběhne 11.1.2012 od 18 hodin na radnici. Zápis byl vyhotoven dne 9.12.2011. Nedílnou součástí zápisu je výpis usnesení z 26. schůze Rady města Svobody nad Úpou, konané dne 7.12.2011.
………………………………………. Bohuslav Krčmář místostarosta města
…………………………………… Ing. Jiří Špetla starosta města
12
Výpis usnesení z 26. schůze Rady města Svobody nad Úpou konané dne 07.12.2011 USNESENÍ č. RM/437/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí zápis z jednání stavební komise ze dne 30.11.2011 (viz příloha originálu zápisu). USNESENÍ č. RM/438/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou souhlasí s výstavbou přístřešku na p.p.č. 770/52 v k.ú. Svoboda nad Úpou (stavebník - manželé Bílkovi), protože město je vlastníkem sousedního pozemku p.p.č. 770/20, po kterém vede místní komunikace. USNESENÍ č. RM/439/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje zřízení úplatného věcného břemene na uložení potrubí kanalizační přípojky pro dům čp. 407 na pozemkových parcelách p.p.č. 683, 684 a 161/1 v k.ú Svoboda nad Úpou s tím, že bude využito Smlouvy o provedení stavby se zřízením věcného břemene a do smlouvy budou zapracovány podmínky dle návrhu stavební komise (viz zápis ze dne 30.11.2011), se kterým se rada ztotožnila. USNESENÍ č. RM/440/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí žádost pana Richarda Reicha o likvidaci dalších tří stromů v lokalitě Třešňovka s tím, že tyto stromy se nacházejí na lesním pozemku p.p.č. 395/2 v k.ú. Svoboda nad Úpou, který má pronajatý Správa KRNAP a hospodaří na něm, a proto bude žádost předána Správě KRNAP, aby situaci prověřila a event. provedla likvidaci stromů. USNESENÍ č. RM/441/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje žádost paní Simony Kovářové o umístění reklamní tabule na sloup veřejného osvětlení č. 155 od 1.1.2012 s tím, že roční nájemné je stanoveno ve výši 1200,-Kč plus základní sazba DPH a toto nájemné bude uhrazeno jednorázově na rok dopředu do 15.1.2012 (datum uskutečnění zdanitelného plnění bude rovněž 15.1.2012). USNESENÍ č. RM/442/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí a) zprávu stavebního technika Ing. Hanuše o tom, že SÚS Královéhradeckého kraje nesouhlasí s montáží zpomalovacích prahů na silnicích II. a III. tříd, a to jednak z důvodu plynulosti silničního provozu a dále z důvodu údržby silnic. 13
pověřuje b) Ing. Hanuše, aby prověřil informace kolem tzv. zpomalovacích semaforů, které by mohly situaci na přechodu pro chodce před Národním domem alespoň částečně ošetřit a prověřil možnost získání dotace na jejich nákup. USNESENÍ č. RM/443/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí a) předběžné Oznámení o koupi najaté věci od společnosti ČEZ Teplárenská, a.s., které se týká odkupu teplofikační soustavy v Maršově II ve vyčíslené účetní hodnotě 7.292.746,80 Kč (bez 33 ks předávacích stanic, které jsou v rodinných domech a mají hodnotu 2.098.635 Kč) a bylo učiněno v souladu se smlouvou o nájmu a o koupi najaté věci ze dne 19.2.2003, protože teplofikační soustavu měla společnost ČEZ po dobu deseti let od města pronajatou, a to z toho důvodu, že na teplofikaci Maršova II město získalo dotační titul od Státního fondu životního prostředí. doporučuje b) Zastupitelstvu města schválit Oznámení o koupi najaté věci dle bodu a) tohoto usnesení a dále rada doporučuje zastupitelstvu schválit prodej 33 ks předávacích výměníkových stanic současným vlastníkům nemovitostí (seznam viz příloha originálu zápisu), ve kterých jsou stanice namontovány, za kupní cenu ve výši 10,-Kč + základní sazba DPH, protože tito po dobu deseti let platili společnosti ČEZ zvýšenou cenu za teplo a po uplynutí této doby by se měla cena tepla v této lokalitě dostat na úroveň ostatních lokalit. USNESENÍ č. RM/444/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou pověřuje starostu města, aby se pokusil se společností TEWIKO systems s.r.o. získat dotaci na dětské hřiště na Rýchorském sídlišti dle nabízených podmínek (viz zápis). USNESENÍ č. RM/445/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí ohlášení Ministerstva pro místní rozvojj ČR o vzdání se zástavního práva věřitelem - návrh na povolení výmazu zástavního práva k nedotovaným bytovým jednotkám v domě čp. 510 v ulici 5. května. USNESENÍ č. RM/446/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje žádost Krajského úřadu Královéhradeckého kraje o stanovisko ve věci změny licence na provozování veřejné linkové osobní vnitrostátní dopravy pro dopravce OSNADO spol. s r.o. na linku 690 930 Horní Maršov - Svoboda nad Úpou - Janské Lázně, lanovka bez námitek.
14
USNESENÍ č. RM/447/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí a) oznámení Společenství vlastníků bytových jednotek Lázeňská 314 a 315 o odstoupení od žádosti o koupi pozemků p.p.č. 318/1 a 318/6 v k.ú. Svoboda nad Úpou, ovšem zásadně s ním nesouhlasí, protože vlastníci bytových jednotek v Lázeňské ulici pozemky stále využívají bez právního vztahu s městem a tuto situaci město nemůže akceptovat. Vzhledem k tomu, že využívání městských pozemků bez právního vztahu řeší město i v jiných částech města, nemůže vlastníkům bytových jednotek takto ustupovat a protože v minulosti o koupi těchto pozemků projevily zájem i jiné subjekty, rada se dohodla, že opět zveřejní záměr prodeje a nabídne tyto pozemky také těmto dalším subjektům, které projevily v minulosti o dané pozemky zájem. Dále se rada dohodla, že případným zájemcům o koupi pozemků umožní splátkování kupní ceny, pokud o ně projeví zájem. schvaluje b) zveřejnění záměru prodeje pozemkové parcely č. 318/1 o výměře 3192 m2 v k.ú. Svoboda nad Úpou a pozemkové parcely č. 318/6 o výměře 163 m2 v k.ú. Svoboda nad Úpou. USNESENÍ č. RM/448/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí kladné stanovisko manželů Stránských na nabídku města na odkup zbytkové části pozemku p.p.č. 500/18 o výměře 22 m2 v k.ú. Svoboda nad Úpou. USNESENÍ č. RM/449/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou ruší a) své usnesení č. RM/389/23/2011 ze dne 26.10.2011 schvaluje b) zveřejnění záměru prodeje pozemku p.p.č. 81/1 o výměře 1352 m2 a pozemku p.p.č. 81/10 o výměře 169 m2, oba v k.ú. Maršov II. pověřuje c) starostu města, aby na společné schůzce se žadateli o pozemky p.p.č. 81/1 a 81/10 (manželé Rudavští a pan Karel Riegel) dojednal konkrétní podmínky, které budou vyhovovat všem stranám. USNESENÍ č. RM/450/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje zveřejnění záměru pronájmu části pozemku p.p.č. 52/3 o výměře cca 70 m2 v k.ú. Svoboda nad Úpou. USNESENÍ č. RM/451/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje návrh Dodatku č. 2 ke smlouvě č. 116/2010 ze dne 13.4.2010 o nájmu pozemků určených k plnění funkcí lesa za účelem hospodaření (viz příloha originálu zápisu).
15
USNESENÍ č. RM/452/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí zprávu od zpracovatele Územního plánu města Svobody nad Úpou Ing. arch. Žateckého (viz příloha originálu zápisu), který se seznámil s výzvou k uplatnění podnětů a požadavků na aktualizaci Zásad územního rozvoje Královéhradeckého kraje. Ve své zprávě konstatuje, že pro město z vydaných zásad nic nepřekonatelného nevyplývá, kromě respektování KRNAPu, což platí kontinuálně a upozornil na zajímavé výstupy z hodnocení rozvojového potenciálu obcí. USNESENÍ č. RM/453/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje zpracování 2. monitorovací zprávy o zajištění udržitelnosti projektu Autobusové nádraží Svoboda nad Úpou Centrem evropského projektování a.s. s tím, že cena za tuto službu bude do 10 tis. Kč + DPH. USNESENÍ č. RM/454/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje návrh likvidační komise na schválení vyřazení nefunkčního majetku města (viz příloha originálu zápisu) vyjma rychlostních panelů, protože město využije nabídku od firmy TEWICO systems s.r.o. z Liberce, která panely odveze a pokusí se je zprovoznit. USNESENÍ č. RM/455/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou projednala kontrolu plnění usnesení Rady města dle jednacího řádu Rady města. USNESENÍ č. RM/456/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí informaci společnosti GROMAR s.r.o. o záměru společnosti v lokalitě za Duncanem směrem na Janské Lázně (bývalý smeťák). USNESENÍ č. RM/457/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje pronájem části pozemku p.p.č. 876/2 v k.ú. Svoboda nad Úpou o výměře 2 m2 panu Václavu Zezulkovi - hotel SPORT, IČ 68252447 od 1.1.2012 za cenu 1000,-Kč/1 m2 + základní sazba DPH s tím, že nájemné bude uhrazeno dopředu na jeden rok do 15.1.2012 (datum uskutečnění zdanitelného plnění). USNESENÍ č. RM/458/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje a) složení organizačního týmu pro uspořádání III. reprezentačního plesu Města Svobody nad Úpou dne 10.2.2012 (složení týmu: Ing. Ivana Balcarová, Mgr. Zina Rutarová, Helena Bernardová, Blanka Glossová, Dana Petržílková, Martina Holubová a Dagmar Slaninová).
16
b)
cenu vstupného ve výši 250,-Kč a jednoho lístku do tomboly ve výši 10,-Kč na III. reprezentační ples Města Svobody nad Úpou dne 10.2.2012.
USNESENÍ č. RM/459/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou stanovuje a) postup u příjmů ze smluv o pronájmu sloupů veřejného osvětlení, a to tak, že Ing. Hanuš do 31.1.2012 se všemi současnými nájemci projedná a uzavře dodatek, jehož předmětem bude zvýšení současné ceny o základní sazbu DPH, dále sjednání data uskutečnění zdanitelného plnění, resp. data splatnosti ceny (pokud možno jednotný datum pro všechny smlouvy a úhrada nájmu dopředu), v případě neuzavření dodatku do 31.1.2012 podání výpovědi ze smlouvy. b)
c)
postup u příjmů ze smluv o pronájmu pozemků, a to tak, že paní Dana Petržílková do 31.1.2012 se všemi současnými nájemci projedná a uzavře dodatek, jehož předmětem bude zvýšení současné ceny nájmu o základní sazbu DPH, dále sjednání data uskutečnění zdanitelného plnění, resp. data splatnosti ceny (pokud možno jednotný datum splatnosti pro všechny smlouvy a úhrada nájemného dopředu), v případě neuzavření dodatku do 31.1.2012 podání výpovědi ze smlouvy. současné ceny služeb města, které nejsou předmětem smluvního vztahu, ale jsou zahrnuty v ceníkách jako ceny bez DPH, ke kterým bude dopočítána příslušná sazba DPH dle platného zákona o DPH - jejich výčet je uveden v příloze originálu zápisu. Nové ceníky budou vydány od ledna 2012, resp. příjemci služeb o nich budou informováni.
USNESENÍ č. RM/460/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou zřizuje a) komisi Rady města, a to kulturní komisi. jmenuje b) paní Michaelu Špetlovou předsedkyní kulturní komise. c) členky kulturní komise rady, a to paní Veroniku Ouředníkovou, Kateřinu Hynkovou, Janu Procházkovou, Helenu Imriškovou, Lucii Horáčkovou, Zuzanu Krudencovou, Janu Lannen a Svatavu Juhászovou. USNESENÍ č. RM/461/26/2011 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí a) průběžnou zprávu stavebního technika o činnostech na území města (viz příloha originálu zápisu). schvaluje b) likvidaci dřevní hmoty na pozemku p.p.č. 123/1 podél hlavní silnice společností KOMAX s.r.o. dle návrhu Ing. Hanuše s tím, že jej rada pověřuje jednáním s firmou a zajištěním likvidace včetně odpovědnosti za finanční plnění z této akce.
17
