*MESUX000CUG7* č.j. SVO/963/2012 Sp. znak: 101.2.2 Sk. znak/lhůta: A/10
Zápis z 32. schůze Rady města Svobody nad Úpou konané dne 11.4.2012 Jednání Rady města zahájil v 18:00 hodin a dále řídil starosta města Ing. Jiří Špetla. Přítomni: Ing. Jiří Špetla, p. Bohuslav Krčmář, Mgr. Petr Hynek, Mgr. Petr Týfa Omluveni: Ing. Václav Jiránek Zápisem pověřena: Ing. Ivana Balcarová – tajemnice MěÚ Program jednání RM: Poř.č. Název programu 1.
Žádost o prodej části p.p.č. 335/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou
2.
Pozemky kolem domu čp. 30 v Černohorské ulici
3.
Pronájem pozemku p.p.č. 281/15 v k.ú. Maršov I
4.
Pronájem části p.p.č. 123/1 a části p.p.č. 130/4, oba v k.ú. Svoboda nad Úpou
5.
Pronájem pozemků na autobusovém nádraží - květinářství
6.
Žádost o zrušení věcného břemene k pozemku p.p.č. 17/13 v k.ú. Maršov I
7.
Cesta za vlakovým nádražím
8.
Žádost o prodej pozemků st.p.č. 68/2 a p.p.č. 58/4, oba v k.ú. Maršov II
9.
Cesta k čp. 147 v Maršově II
10.
Budova kina
11.
Směrnice č. 21/2012, upravující přijetí dítěte k předškolnímu vzdělávání v MŠ Svoboda nad Úpou
12.
Cenová nabídka na urbanistické studie
13.
Návrh na pojištění majetku města
14.
Zpráva o provedené revizi nájemních smluv
15.
Legalizace městských budov na městském stadionu
1
1. Žádost o prodej části p.p.č. 335/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou Radě města byla znovu předložena žádost manželů Glossových o prodej části pozemku p.p.č. 335/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou společně s návrhem geometrického plánu, který byl zpracován podle požadavku rady - byla zaměřena hranu lomu dle skutečnosti v souladu s požadavkem rady ze dne 31.8.2011 (usnesení č. RM/331/20/2011) a 12.10.2011 (zápis + usnesení č. RM/384/22/2011). Na části výše uvedeného městského pozemku p.p.č. 335/1 stojí mimo jiné část domu čp. 168 včetně přístavby k tomuto domu, která není vedena v Katastru nemovitostí. USNESENÍ č. RM/537/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje a) zveřejnění záměru prodeje části pozemku p.p.č. 335/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou dle návrhu geometrického plánu v max. výměře do 652 m2 (návrh geometrického plánu v příloze originálu zápisu). pověřuje b) Ing. Hanuše, aby vyzval společnost ČEZ Distribuce, a.s. k vyčištění koridoru, kudy vede vysoké napětí v dané lokalitě, od náletu. c)
paní Vlčkovou, aby zajistila od pojistitele (tj. od Kooperativa pojišťovny, a.s.) vyjádření, zda má město v rámci pojištění odpovědnosti za škodu na cizím majetku pojištěn i sesuv balvanů či kamenů ze skály, pokud je skála na pozemku města. Hlasování: pro – 4 proti – 0 zdržel se – 0 2. Pozemky kolem domu čp. 30 v Černohorské ulici
Rada města se zabývala pověřujícím usnesením ze zastupitelstva (č. ZM/133/10/2012 z 21.3.2012), na základě kterého má rada prověřit následující tři možné varianty řešení prodeje pozemků v Černohorské ulici kolem čp. 30: 1) sjednat věcné břemeno na koridor přístupu a příjezdu k pozemku města p.p.č. 611/2 přes oba pozemky, tj. p.p.č. 489/4 a 489/5, o jejichž prodej žádá společenství a tak, jak bylo vyznačeno v mapce v příloze originálu zápisu ze zastupitelstva, 2) nabídnout společenství, aby rozšířilo svou žádost ještě o prodej pozemku p.p.č. 611/2 z důvodu, aby mělo společenství zajištěn přístup k domu čp. 30 i ze zadní části za účelem oprav apod., 3) pokusit se vyjednat se společností Krkonošské papírny vzájemné věcné břemeno přístupu a příjezdu shora, tj. z pozemku p.p.č. 456/1. Mgr. Hynek telefonicky přímo z jednání rady ověřil u zástupce společnosti Krkonošské papírny, a.s. pana Kondělky možnost jednání, resp. zda má společnost zájem vstoupit s městem do jednání ve věci výše uvedeného třetího bodu. USNESENÍ č. RM/538/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou pověřuje starostu města, aby zahájil jednání se společností Krkonošské papírny, a.s. o možnosti zřízení vzájemného věcného břemene přístupu a příjezdu shora k pozemku města p.p.č. 611/2 v k.ú. Maršov I v lokalitě kolem domu čp. 30 v Černohorské ulici, tj. z pozemku p.p.č. 456/1. Hlasování: pro – 4 proti – 0 zdržel se – 0
2
3. Pronájem pozemku p.p.č. 281/15 v k.ú. Maršov I Radě města byl předložen dopis pana Aleka Pejose ve věci zvýšení nájemného za pronájem pozemku p.p.č. 281/15 v k.ú. Svoboda nad Úpou (důvodem zvýšení ceny nájemného bylo zrušení koeficientu 0,6 za pozemky mimo centrum města, nikoliv sazby za m2). Hostem jednání rady byl osobně také pan Pejos, který vysvětlil členům rady své důvody, proč se mu zdá nepřiměřené zvýšení nájemného po zrušení koeficientu. Mgr. Hynek vysvětlil, že výše nájemného se zvýšila právě pouze zrušením koeficientu, nikoliv zvýšením sazby za 1 m2. Tyto ceny stanovila již v minulosti rada města v roce 2003 a tato rada pouze zrušila koeficient, kterým se rozdělovaly pozemky na pozemky v centru (bez koeficientu) a mimo centrum (koeficient 0,6). Revizí nájemních smluv tedy došlo pouze k tomu, že byly u všech nájemních smluv překontrolovány účely nájmu ve vazbě na výši nájmu ve srovnání s tímto ceníkem tak, aby byl zachován princip rovného a stejného přístupu ke všem nájemcům. USNESENÍ č. RM/539/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou trvá na zvýšení nájemného za pronájem pozemku p.p.č. 281/15 v k.ú. Svoboda nad Úpou u nájemce pana Aleka Pejose s tím, že výše nájemného se zvýšila pouze zrušením koeficientu, nikoliv zvýšením sazby za 1 m2. Tyto ceny nájemného u pozemků stanovila již v minulosti rada města v roce 2003 a tato rada pouze zrušila koeficient, kterým se rozdělovaly pozemky na pozemky v centru (bez koeficientu) a mimo centrum (koeficient 0,6). Revizí nájemních smluv tedy došlo pouze k tomu, že byly u všech nájemních smluv překontrolovány účely nájmu ve vazbě na výši nájmu ve srovnání s tímto ceníkem tak, aby byl zachován princip rovného a stejného přístupu ke všem nájemcům. Hlasování: pro – 4 proti – 0 zdržel se – 0 4. Pronájem části p.p.č. 123/1 a části p.p.č. 130/4, oba v k.ú. Svoboda nad Úpou Radě města byly předloženy návrhy smluv se společností GRAS SPOL s.r.o., které zpracoval Mgr. Hynek, a to: Smlouva o nájmu pozemků (viz příloha originálu zápisu) na pronájem části pozemku p.p.č. 123/1 o výměře 490 m2 a části pozemku p.p.č. 130/4 o výměře 95 m2 za celkové roční nájemné ve výši 32.985,-Kč + DPH a Smlouva o likvidaci odpadů rostlinného charakteru (viz příloha originálu zápisu), kdy předmětem této smlouvy je likvidace rostlinného charakteru pro město v množství 20 tun nebo ekvivalentu 30m3 za odměnu ve výši 16.500,-Kč + DPH. V této záležitosti starosta předložil členům rady email od Ing. Němce, který obdržel těsně před začátkem jednání této rady s vyjádřením, že již nemá zájem na uzavření výše uvedených smluv, protože podle jeho slov neodpovídají tomu, co měl původně v úmyslu, jsou pro jeho společnost nevýhodné a v současné době již jedná o nájmu jiných pozemků s jinými vlastníky. Radě města Ing. Němec dává znovu na zvážení návrh na odkoupení částí pozemků o výměře max. 682 m2 dle původní žádosti za max. cenu 200,-Kč/1m2. Dále ve svém vyjádření konstatuje, že pokud město nebude akceptovat jeho návrh, je připraven na možnost výpovědi z nájemní smlouvy. USNESENÍ č. RM/540/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou vypovídá a) Smlouvu o nájmu pozemků na pronájem části pozemku p.p.č. 123/1 a části pozemku p.p.č. 130/4 s nájemcem - společnost GRAS SPOL s.r.o., s odůvodněním, že nájemce neakceptoval dodatek k výše uvedené nájemní smlouvě a sdělil městu, že nemá zájem
3
o nájem pozemků za stanovených podmínek a že očekává výpověď z této smlouvy (viz zápis). předává b) celou záležitost ve věci prodeje částí pozemků uvedených v bodě a) tohoto usnesení k projednání Zastupitelstvu města, protože Ing. Němec svým stanoviskem dal k tomuto podnět. Hlasování:
pro – 4
proti – 0
zdržel se – 0
5. Pronájem pozemků na autobusovém nádraží - květinářství Radě města byl znovu předložen podkladový materiál ve věci pronájmu pozemku st.p.č. 161/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou (provoz zahradnictví pana Šándora Havrána). Stavebním technikem města byla zaměřena skutečně využívaná a oplocená plocha pro provoz zahradnictví, která kromě části st.p.č. 161/1 o výměře cca 1120 m2, zahrnuje také část pozemku p.p.č. 774/1 o výměře cca 101 m2, tj. celkem je využíváno 1221 m2 (zákres v pozemkovém snímku v příloze originálu zápisu). Cenová nabídka na služby pro město dle usnesení z minulé rady nebyla panem Havránem předložena. USNESENÍ č. RM/541/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje a) zveřejnění záměru pronájmu části pozemku st.p.č. 161/1 o výměře cca 1120 m2 a části pozemku p.p.č. 774/1 o výměře cca 101 m2, oba v k.ú. Svoboda nad Úpou (zákres v pozemkovém snímku v příloze originálu zápisu). pověřuje b) starostu města, aby zahájil jednání s provozovatelem zahradnictví u autobusového nádraží tak, aby ve lhůtě do 1 měsíce od data jednání této rady došlo k zahájení legalizace staveb (tento proces v rovině státní správy může trvat déle než jeden měsíc), a k legalizaci faktického využívání pozemků. Pokud v této lhůtě 1 měsíce nedojde k dohodě ve věci pozemků, vypovědět stávající nájemní smlouvu. Hlasování:
pro – 4
proti – 0
zdržel se – 0
6. Žádost o zrušení věcného břemene k pozemku p.p.č. 17/13 v k.ú. Maršov I Radě města byla předložena žádost pana Miroslava Vogla o zrušení věcného břemene chůze a jízdy za účelem naplnění a vyprázdnění kontejnerů na komunální a tříděný odpad k pozemku p.p.č. 17/13 v k.ú. Maršov I pro Město Svoboda nad Úpou, a to z důvodu přemístění kontejnerového stání na pozemek města na křižovatce u domu čp. 104 - u sjezdu k řadovým garážím. Pozemek p.p.č. 17/13 je ve vlastnictví pana Miroslava Vogla. USNESENÍ č. RM/542/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje zrušení věcného břemene chůze a jízdy za účelem naplnění a vyprázdnění kontejnerů na komunální a tříděný odpad k pozemku p.p.č. 17/13 v k.ú. Maršov I pro Město Svoboda nad Úpou formou dohody o zrušení, a to z důvodu přemístění kontejnerového stání na pozemek města na křižovatce u domu čp. 104 - u sjezdu k řadovým garážím. Hlasování: pro – 4 proti – 0 zdržel se – 0
4
7. Cesta za vlakovým nádražím Rada města se zabývala návrhem na umístění dopravní značky zákazu vjezdu aut nad 3,5 t, vyjma vozidel od Transportu a vozidel města, které provádějí zimní údržbu do lokality na Sluneční stráni dole za vlakovým nádražím dle usnesení zastupitelstva č. ZM/134/10/2012 z 21.3.2012. Na základě tohoto usnesení byla rada pověřena celou záležitost dořešit. USNESENÍ č. RM/543/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou dává a) podnět silničnímu správnímu úřadu, aby zahájil správní řízení ve věci umístění dopravní značky zákazu vjezdu aut nad 3,5 t na pozemku města p.p.č. 712/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou (zákres v ortofotosnímku v příloze originálu zápisu), vyjma vozidel od Transportu a vozidel města, které provádějí zimní údržbu do lokality na Sluneční stráni dole za vlakovým nádražím. pověřuje b) Ing. Hanuše, aby zajistil umístění dopravní značky zákazu vjezdu aut nad 3,5 t na pozemku města p.p.č. 712/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou dle bodu a) tohoto usnesení, pokud silniční správní úřad vydá kladné rozhodnutí o umístění této dopravní značky. Hlasování: pro – 4 proti – 0 zdržel se – 0 8. Žádost o prodej pozemků st.p.č. 68/2 a p.p.č. 58/4, oba v k.ú. Maršov II Radě města byla předložena znovu žádost pana Marka Cardy o prodej pozemků p.p.č. 58/4 a st.p.č. 68/2, oba v k.ú. Maršov II. Zároveň s žádostí bylo radě předloženo zamítavé stanovisko k prodeji pozemku p.p.č. 58/4 od společnosti SÚS Královéhradeckého kraje a.s. (viz příloha originálu zápisu) z důvodu umístění vtokového objektu do propustku pod silnicí II/296 a ztížení jeho údržby v případě prodeje pozemku, protože na pozemku dochází k odtoku dešťových vod nad silnicí. V případě prodeje pozemku st.p.č. 68/2 SÚS Královéhradeckého kraje a.s. nemá námitek k prodeji pozemku, pokud nebude dotčena opěrná zeď nad silnicí II/296. Dále bylo radě předloženo stanovisko společnosti Vodovody a kanalizace Trutnov, a.s. k prodeji obou pozemků (viz příloha originálu zápisu), kterým společnost nedoporučuje prodej pozemku p.p.č. 58/4, protože na tomto pozemku se nachází vodovodní přivaděč pro Trutnov TL400, PVC 002, zásobní řad PVC 160 pro Svobodu nad Úpou a Mladé Buky a vodovod PVC 225 ve správě KRPA, a proto z hlediska ochrany vodárenského zařízení společnost nedoporučuje prodej tohoto pozemku. K prodej pozemku st.p.č. 68/2 nemá námitky. USNESENÍ č. RM/544/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje a) zveřejnění záměru prodeje pozemku st.p.č. 68/2 v k.ú. Maršov II o výměře 358 m2. nedoporučuje b) Zastupitelstvu města prodej pozemku p.p.č. 58/4 v k.ú. Maršov II vzhledem k zamítavým stanoviskům společností Vodovody a kanalizace Trutnov, a.s. a SÚS Královéhradeckého kraje a.s. (viz zápis). Hlasování:
pro – 3
proti – 0
5
zdržel se – 1 (Mgr. Hynek)
9. Cesta k čp. 147 v Maršově II Radě města bylo předloženo geometrické zaměření cesty dle skutečnosti v Maršově II v lokalitě Pod Rýchorami k domu čp. 149 (RD manželů Štelzigových). Na základě tohoto skutečného zaměření cesty bylo zjištěno, že cesta vede po pozemku p.p.č. 129/3 v k.ú. Maršov II, kdy na tento pozemek byl zveřejněn záměr prodeje právě v souvislosti s přístupem k domu čp. 149. Toto zaměření bylo vyhotoveno na upozornění vlastníků dotčených RD v této lokalitě (čp. 149 - Štelzigovi a čp. 148 - Rykalovi), protože prodejem pozemku by se přístup k domu čp. 149 nijak nevyřešil. Dále byla zjišťována na Katastru nemovitostí historie převodu pozemku p.p.č. 154/12 v k.ú. Maršov II, po kterém vede ve skutečnosti výše uvedená cesta, protože dle sdělení bývalého místostarosty Ing. Chmelaře byl tento pozemek kdysi v majetku města a jeho převod na pí Hassmannovou v minulosti by mohlo město prověřit. Dle dostupných podkladů z Katastru nemovitostí bylo zjištěno, že pozemek nebyl zapsán nikdy na LV Města Svobody nad Úpou, ale ČR - MNV Svoboda nad Úpou. Z dostupných podkladů není možné zjistit, zda tento pozemek byl kdysi dávno historickým majetkem města či nikoliv. USNESENÍ č. RM/545/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou pověřuje starostu města, aby svolal společné jednání vlastníků pozemků, po kterých skutečně vede přístupová cesta v Maršově II k domu čp. 149 (Štelzigovi) + vlastníků objektů, ke kterým cesta vede, dle geometrického zaměření v příloze originálu zápisu za účelem vyjednání věcného břemene přístupu a příjezdu ve prospěch nemovitostí, resp. jejich vlastníků v dané lokalitě. Hlasování: pro – 4 proti – 0 zdržel se – 0 10. Budova kina Tajemnice MěÚ upozornila na budovu kina, která je v neutěšeném stavu a věžní hodiny se nedaří udržet v chodu. Obsluhu hodin provádí na dohodu o provedení práce pan Jan Horák a v současné době se nedaří hodiny seřídit tak, aby ukazovaly správný čas. Stavba věže se nějakým způsobem hýbe a naklání a kyvadlo hodin už nejde seřídit podle pokynů hodináře. Podle sdělení pana Horáka se během 24 hodin čas posune o několik hodin a provoz věžních hodin je spíš k smíchu. Tajemnice tedy požádala o jednoznačné stanovisko: - zda objednat odborný zásah hodináře, který v minulosti (cca 8-10 let) celý hodinový stroj čistil a zprovoznil - předpoklad poměrně vysokých finančních prostředků vzhledem ke stáří stroje nebo - zda, provoz hodin ukončit a tím i ukončit dohodu o provedení práce s vazbou na urychlené řešení budovy jako celku (urychlení příprav na přesun kanceláře starosty, hasiči jsou již přestěhováni, dále řešit, zda budovu zakonzervovat či připravit k prodeji). Budova je předmětem kritiky turistů i občanů a záležitost by si zasloužila urychlení řešení. Členové rady nad tímto problémem diskutovali a shodli se na následujících usneseních. USNESENÍ č. RM/546/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou souhlasí a) s ukončením obsluhy věžních hodin na budově kina, kterou zajišťoval pro město pan Jan Horák na základě dohody o provedení práce.
6
bere na vědomí b) stav budovy kina s tím, že si je vědoma tohoto špatného technického stavu, ale že v dané věci jedná, a to tak, že v minulém roce byla prověřena znalcem statika budovy, v nejbližších dnech bude vydáno rozhodnutí o odstranění stavby "šatlavy", starosta zaurguje, aby do konce dubna 2012 byl vyhotoven návrh na vyřešení prostor v rámci budovy radnice pro přesun kanceláře starosty a ve chvíli, kdy bude budova kina uvolněná (cílem rady je, aby došlo k uvolnění budovy kina a tím k přesunu kanceláře starosty do konce letošního roku), bude celá záležitost předána zastupitelstvu. Hlasování: pro – 4 proti – 0 zdržel se – 0 11. Směrnice č. 21/2012, upravující přijetí dítěte k předškolnímu vzdělávání v MŠ Svoboda nad Úpou Radě města byl předložen návrh Směrnice č. 21/2012, upravující přijetí dítěte k předškolnímu vzdělávání v MŠ Svoboda nad Úpou, kterou předložil ke schválení ředitel příspěvkové organizace Základní škola a mateřská škola, Svoboda nad Úpou, okres Trutnov (viz příloha originálu zápisu). USNESENÍ č. RM/547/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje návrh Směrnice č. 21/2012, upravující přijetí dítěte k předškolnímu vzdělávání v MŠ Svoboda nad Úpou, kterou předložil ke schválení ředitel příspěvkové organizace Základní škola a mateřská škola, Svoboda nad Úpou, okres Trutnov (viz příloha originálu zápisu). Hlasování: pro – 4 proti – 0 zdržel se – 0 12. Cenová nabídka na urbanistické studie Radě města byla předložena cenová nabídka od Ing. arch. Žateckého a Ing. arch. Pavla Tomka na urbanistické studie Nový svět, U svíčkárny, Nad bývalou zvláštní školou a Nad Lesním učilištěm ve výši 39.000,-Kč včetně DPH (viz příloha originálu zápisu). USNESENÍ č. RM/548/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje cenovou nabídku od Ing. arch. Žateckého a Ing. arch. Pavla Tomka na urbanistické studie Nový svět, U svíčkárny, Nad bývalou zvláštní školou a Nad Lesním učilištěm ve výši 39.000,-Kč včetně DPH (viz příloha originálu zápisu). Hlasování: pro – 4 proti – 0 zdržel se – 0 13. Návrh na pojištění majetku města Před projednáváním tohoto bodu se Mgr. Týfa vyloučil z projednávání tohoto bodu s ohledem na možnou podjatost v této věci. Radě města byla předložena variantní nabídka pojišťovny Kooperativa na pojištění majetku města od 1.5.2012, a to na jeden rok nebo s výraznou slevou na tři roky (viz příloha originálu zápisu). S ohledem na skutečnost, že v případě uzavření smlouvy na 3 roky se není možné bez finanční kompenzace vyvázat, navrhl Mgr. Hynek uzavření na 1 rok s limitem 20 mil. Kč. Pojišťovna bude pod tlakem poskytovat plnění, když bude vědět, že v případě neuspokojivého vyřizování pojistných událostí, nebude mít uzavřenou smlouvu na další rok či období. U smlouvy na 3 roky může přistupovat liknavěji k vyřizování škodných události, protože ví, že nás má zavázané. Dále je zde prostor k přípravě poptávkového řízení na pojišťovnu od
7
1.5.2013, tudíž získat prostor k případně větší úspoře finančních prostředků města, když dnes je na stole pouze nabídka Kooperativy. USNESENÍ č. RM/549/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje nabídku pojišťovny Kooperativa na pojištění majetku města od 1.5.2012, a to na jeden rok ve variantě pojistného limitu ve výši 20 mil. Kč (viz příloha originálu zápisu). Hlasování: pro – 3 proti – 0 zdržel se – 0 14. Zpráva o provedené revizi nájemních smluv Radě města byla předložena zpráva o provedené revizi nájemních smluv, kterou zpracovala paní Dana Petržílková (viz příloha originálu zápisu). USNESENÍ č. RM/550/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí zprávu o provedené revizi nájemních smluv, kterou zpracovala paní Dana Petržílková (viz příloha originálu zápisu) bez připomínek. Hlasování: pro – 4 proti – 0 zdržel se – 0 15. Legalizace městských budov na městském stadionu Radě města byl předložen podkladový materiál ve věci budov na městském stadionu (garáž, resp. sklad na pozemku st.p.č.563 a sklad, resp. kůlna na st.p.č. 336). Byl vyhotoven znalecký posudek na ocenění obou nemovitostí - budov (viz příloha originálu zápisu). Bylo zjištěno, že garáž na st.p.č. 563 není vedena na LV, přestože na Katastru je uvedena informace o budově, nicméně s poznámkou, že "budova není zapsána na LV". Po dohodě s Ing. Hůrkou u této budovy (její hodnota není zanedbatelná a činí dle znaleckého posudku 134.936,-Kč) bude provedena dodatečná kolaudace objektu, na základě které bude podán návrh na zápis objektu na LV města. Tato budova byla zaevidována do majetku města a do účetnictví, pí Vlčková zajistí také pojištění tohoto majetku. U druhé budovy (kůlna vzadu za objektem čp. 222 - viz znalecký posudek) požádala tajemnice radu o jednoznačné stanovisko, jak s tímto objektem kůlny dále nakládat. Její hodnota dle znaleckého posudku činí 14.230,-Kč. Měla by být rovněž zaevidována do majetku města a do účetnictví jako stavba. Nicméně je na zvážení města, zda chce tuto budovu i nadále udržovat, opravovat a využívat. - pokud ano, bude postupováno ve stejném režimu jako u garáže na st.p.č. 563 (s tím, že se budova ještě nechá zaměřit - vazba na vedení povinných registrů od 1.7.2012 - RÚIAN Registr územní identifikace adres a nemovitostí). - pokud nikoliv je třeba se zabývat otázkou její likvidace, protože město nemůže vynakládat finanční prostředky do majetku, který není evidován. Využívání obou budov bylo konzultováno se správcem stadionu p. Stránským (kůlnu běžně využívá, skladuje zde materiál, hadice na zimu, prostory pouze v garáži by mu na skladování těchto věcí nestačily), který navrhuje obě budovy ponechat a zlegalizovat, tj. postupovat ve stejném režimu jako u garáže na st.p.č. 563. USNESENÍ č. RM/551/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje ve věci legalizace budovy kůlny na městském stadionu na pozemku st.p.č. 336 v k.ú. Svoboda nad Úpou stejný postup, tj. ve stejném režimu jako u garáže na st.p.č. 563 (viz zápis). Hlasování: pro – 4 proti – 0 zdržel se – 0 8
Schůze Rady města byla ukončena dne 11.4.2012 ve 20:55 hodin. Další schůze rady proběhne 2.5.2012 od 18 hodin na radnici. Zápis byl vyhotoven dne 12.4.2012. Nedílnou součástí zápisu je výpis usnesení z 32. schůze Rady města Svobody nad Úpou, konané dne 11.4.2012. ………………………………………. …………………………………… Bohuslav Krčmář Ing. Jiří Špetla místostarosta města starosta města
9
Výpis usnesení z 32. schůze Rady města Svobody nad Úpou konané dne 11.04.2012 USNESENÍ č. RM/537/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje a) zveřejnění záměru prodeje části pozemku p.p.č. 335/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou dle návrhu geometrického plánu v max. výměře do 652 m2 (návrh geometrického plánu v příloze originálu zápisu). pověřuje b) Ing. Hanuše, aby vyzval společnost ČEZ Distribuce, a.s. k vyčištění koridoru, kudy vede vysoké napětí v dané lokalitě, od náletu c)
paní Vlčkovou, aby zajistila od pojistitele (tj. od Kooperativa pojišťovny, a.s.) vyjádření, zda má město v rámci pojištění odpovědnosti za škodu na cizím majetku pojištěn i sesuv balvanů či kamenů ze skály, pokud je skála na pozemku města.
USNESENÍ č. RM/538/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou pověřuje starostu města, aby zahájil jednání se společností Krkonošské papírny, a.s. o možnosti zřízení vzájemného věcného břemene přístupu a příjezdu shora k pozemku města p.p.č. 611/2 v k.ú. Maršov I v lokalitě kolem domu čp. 30 v Černohorské ulici, tj. z pozemku p.p.č. 456/1. USNESENÍ č. RM/539/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou trvá na zvýšení nájemného za pronájem pozemku p.p.č. 281/15 v k.ú. Svoboda nad Úpou u nájemce pana Aleka Pejose s tím, že výše nájemného se zvýšila pouze zrušením koeficientu, nikoliv zvýšením sazby za 1 m2. Tyto ceny nájemného u pozemků stanovila již v minulosti rada města v roce 2003 a tato rada pouze zrušila koeficient, kterým se rozdělovaly pozemky na pozemky v centru (bez koeficientu) a mimo centrum (koeficient 0,6). Revizí nájemních smluv tedy došlo pouze k tomu, že byly u všech nájemních smluv překontrolovány účely nájmu ve vazbě na výši nájmu ve srovnání s tímto ceníkem tak, aby byl zachován princip rovného a stejného přístupu ke všem nájemcům. USNESENÍ č. RM/540/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou vypovídá a) Smlouvu o nájmu pozemků na pronájem části pozemku p.p.č. 123/1 a části pozemku p.p.č. 130/4 s nájemcem - společnost GRAS SPOL s.r.o., s odůvodněním, že nájemce neakceptoval dodatek k výše uvedené nájemní smlouvě a sdělil městu, že nemá zájem o nájem pozemků za stanovených podmínek a že očekává výpověď z této smlouvy (viz zápis).
10
předává b) celou záležitost ve věci prodeje částí pozemků uvedených v bodě a) tohoto usnesení k projednání Zastupitelstvu města, protože Ing. Němec svým stanoviskem dal k tomuto podnět. USNESENÍ č. RM/541/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje a) zveřejnění záměru pronájmu části pozemku st.p.č. 161/1 o výměře cca 1120 m2 a části pozemku p.p.č. 774/1 o výměře cca 101 m2, oba v k.ú. Svoboda nad Úpou (zákres v pozemkovém snímku v příloze originálu zápisu). pověřuje b) starostu města, aby zahájil jednání s provozovatelem zahradnictví u autobusového nádraží tak, aby ve lhůtě do 1 měsíce od data jednání této rady došlo k zahájení legalizace staveb (tento proces v rovině státní správy může trvat déle než jeden měsíc), a k legalizaci faktického využívání pozemků. Pokud v této lhůtě 1 měsíce nedojde k dohodě ve věci pozemků, vypovědět stávající nájemní smlouvu. USNESENÍ č. RM/542/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje zrušení věcného břemene chůze a jízdy za účelem naplnění a vyprázdnění kontejnerů na komunální a tříděný odpad k pozemku p.p.č. 17/13 v k.ú. Maršov I pro Město Svoboda nad Úpou formou dohody o zrušení, a to z důvodu přemístění kontejnerového stání na pozemek města na křižovatce u domu čp. 104 - u sjezdu k řadovým garážím. USNESENÍ č. RM/543/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou dává a) podnět silničnímu správnímu úřadu, aby zahájil správní řízení ve věci umístění dopravní značky zákazu vjezdu aut nad 3,5 t na pozemku města p.p.č. 712/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou (zákres v ortofotosnímku v příloze originálu zápisu), vyjma vozidel od Transportu a vozidel města, které provádějí zimní údržbu do lokality na Sluneční stráni dole za vlakovým nádražím. pověřuje b) Ing. Hanuše, aby zajistil umístění dopravní značky zákazu vjezdu aut nad 3,5 t na pozemku města p.p.č. 712/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou dle bodu a) tohoto usnesení, pokud silniční správní úřad vydá kladné rozhodnutí o umístění této dopravní značky. USNESENÍ č. RM/544/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje a) zveřejnění záměru prodeje pozemku st.p.č. 68/2 v k.ú. Maršov II o výměře 358 m2.
11
nedoporučuje b) Zastupitelstvu města prodej pozemku p.p.č. 58/4 v k.ú. Maršov II vzhledem k zamítavým stanoviskům společností Vodovody a kanalizace Trutnov, a.s. a SÚS Královéhradeckého kraje a.s. (viz zápis). USNESENÍ č. RM/545/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou pověřuje starostu města, aby svolal společné jednání vlastníků pozemků, po kterých skutečně vede přístupová cesta v Maršově II k domu čp. 149 (Štelzigovi) + vlastníků objektů, ke kterým cesta vede, dle geometrického zaměření v příloze originálu zápisu za účelem vyjednání věcného břemene přístupu a příjezdu ve prospěch nemovitostí, resp. jejich vlastníků v dané lokalitě. USNESENÍ č. RM/546/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou souhlasí a) s ukončením obsluhy věžních hodin na budově kina, kterou zajišťoval pro město pan Jan Horák na základě dohody o provedení práce. bere na vědomí b) stav budovy kina s tím, že si je vědoma tohoto špatného technického stavu, ale že v dané věci jedná, a to tak, že v minulém roce byla prověřena znalcem statika budovy, v nejbližších dnech bude vydáno rozhodnutí o odstranění stavby "šatlavy", starosta zaurguje, aby do konce dubna 2012 byl vyhotoven návrh na vyřešení prostor v rámci budovy radnice pro přesun kanceláře starosty a ve chvíli, kdy bude budova kina uvolněná (cílem rady je, aby došlo k uvolnění budovy kina a tím k přesunu kanceláře starosty do konce letošního roku), bude celá záležitost předána zastupitelstvu. USNESENÍ č. RM/547/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje návrh Směrnice č. 21/2012, upravující přijetí dítěte k předškolnímu vzdělávání v MŠ Svoboda nad Úpou, kterou předložil ke schválení ředitel příspěvkové organizace Základní škola a mateřská škola, Svoboda nad Úpou, okres Trutnov (viz příloha originálu zápisu). USNESENÍ č. RM/548/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje cenovou nabídku od Ing. arch. Žateckého a Ing. arch. Pavla Tomka na urbanistické studie Nový svět, U svíčkárny, Nad bývalou zvláštní školou a Nad Lesním učilištěm ve výši 39.000,-Kč včetně DPH (viz příloha originálu zápisu). USNESENÍ č. RM/549/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje nabídku pojišťovny Kooperativa na pojištění majetku města od 1.5.2012, a to na jeden rok ve variantě pojistného limitu ve výši 20 mil. Kč (viz příloha originálu zápisu).
12
USNESENÍ č. RM/550/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou bere na vědomí zprávu o provedené revizi nájemních smluv, kterou zpracovala paní Dana Petržílková (viz příloha originálu zápisu) bez připomínek. USNESENÍ č. RM/551/32/2012 Rada města Svobody nad Úpou schvaluje ve věci legalizace budovy kůlny na městském stadionu na pozemku st.p.č. 336 v k.ú. Svoboda nad Úpou stejný postup, tj. ve stejném režimu jako u garáže na st.p.č. 563 (viz zápis).
13
