lokalita - ul. Sladovnická x ul. Donská k.ú. číslo parcely 2 výměra v m druh pozemku
: : : :
Vratislavice nad Nisou 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 2 25.364, 1.125, 910, 230, 450, 1.299, celkem 29.378 m orná půda, orná půda, zahrada, trvalý travní porost, trvalý travní porost, trvalý travní porost účel převodu : prodej pozemků - výstavba bytových a rodinných domů zákonná úprava : Zásady postupu při privatizaci pozemků zveřejněno : 20.9.2006 - 4.10.2006 urbanistický obvod : 061 cenové pásmo / kategorie: III. / A 2 koeficient K3 : 1,20 cena dle interního předpisu : 1 100,- Kč/m 2 jednotková cena : 1 300,- Kč/m 2 cena stanovená radou MO : 1 300,- Kč/m základní cena : náklady spojené s realizací : Celková cena :
Pro informaci uvádíme, že část p.p.č. 2081 a 2094 je zasažena věcným břemenem pro ČESKÝ TELECOM, a.s. a přes části p.p.č. 2055/1 a 2081 vede vodovod.
Projednáno: Rada MO - 16.12.2002 : neschvaluje zveřejnění záměru prodeje ideální části p.p.č. 2093/1, p.p.č. 2093/2, 2094 a 2082 v k.ú. Vratislavice n.N. -2-
Rada MO - 26.1.2004
: neschvaluje zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 2080 a 2082 v k.ú. Vratislavice n.N.
Rada MO - 11.4.2005 - usnesení č. 263/04/2005 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost Javornická stavební a realitní společnost s.r.o., Javorník č.p. 53, Proseč pod Ještědem, Český Dub, IČO: 25402293 ve věci prodeje p.p.č. 2055/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou. Rada MO - 13.6.2005 - usnesení č. 491/06/2005 Rada MO Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání ukládá OSM oslovit architekta pana Bedrníka o vypracování architektonické studie v ul. Sladovnická. Rada MO - 21.11.2005 - usnesení č. 910/11/2005 Rada MO po projednání schvaluje Dodatek č.1 ke Smlouvě o dílo č. s Ing. Arch J. Bedrníkem, na prodloužení termínu dodání architektonicko - urbanistické studie v lokalitě ul. Sladovnická - Donská do 15.12.2005. Rada MO - 9.1.2006 - usnesení č. 42/01/2006 Rada MO Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje zástavbovou studii od Ing. Bedrníka a ukládá TO předložit tento materiál na jednání ZMO 25.1.2006. Zastupitelstvo MO - 22.3.2006 - usnesení č. 30/03/2006 Zastupitelstvo MO Liberec - Vratislavice nad Nisou schvaluje Urbanistickou studii zástavby lokality Sladovnická - Donská. Rada MO - 14.8.2006 - usnesení č. 682/08/2006 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání neschvaluje zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1525/1, 2080, 2081, 2055/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou. Rada MO - 14.8.2006 - usnesení č. 683/08/2006 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/1, 2093/2 a 2094 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, v rámci 2 investičního záměru dle schválené urbanistické zastavovací studie za prodejní cenu 400,- Kč/m + náklady prodeje předem určenému zájemci. (nájem občan), žadatel RELIA s.r.o., ul. 8 března 12/3, 460 01 Liberec V, IČ 46711333, žádost z 14.6.2006 Rada MO - 28.8.2006 - usnesení č. 769/08/2006 Rada MO Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání zrušuje své usnesení č. 682/08/2006 ze dne 14.8.2006, týkající se neschválení zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1525/1, 2080, 2081, 2055/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou. Rada MO - 28.8.2006 - usnesení č. 770/08/2006 Rada MO Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání neschvaluje žádost paní Hany Škodové bytem Vinařská 379, Liberec 30 ze dne 31.7.2006 ve věci prodeje p.p.č. 1525/1, 2080, 2081, 2055/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou. Rada MO - 11.9.2006 - usnesení č. 798/09/2006 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí písemné vyjádření společnosti RELIA s.r.o. ze dne 7.9.2006, ve věci usnesení rady MO č. 683/08/2006, týkající se prodeje p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/1, 2093/2 a 2094 v k.ú. Vratislavice nad Nisou. Rada města - 19.9.2006 - usnesení č. 488/06/XII/A/1 Rada MO - 9.10.2006 - usnesení č. 876/10/2006 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání: 1) souhlasí s budoucím prodejem p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2 a 2094 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, firmě Relia s.r.o., IČ: 46711333, ul. 8. Března 12/3, 460 01 Liberec, za prodejní cenu 2 400,- Kč/m + náklady prodeje 2) ukládá TO předložit návrh budoucí kupní smlouvy 3) pověřuje starostku projednat tuto majetkoprávní operaci v následných orgánech 4) schvaluje zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2 a 2094 v k.ú. Vratislavice nad Nisou FV – 9.10.2006 FV nedoporučuje prodej těchto pozemků z důvodů: -3-
- navrhované ceny - neprovedeného nabídkového řízení - rozhodnutí Zastupitelstva na posledním jednání - nechat na nové Zastupitelstvo Hlasování:1 pro, 3 proti (p. Jech, p. Němec, ing. Matoušková), 1 se zdržel ( ing. Ježek)
Zastupitelstvo MO – 18.10.2006 Usnesení nebylo přijato. (Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje budoucí prodej p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2 a 2094 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, firmě RELIA s.r.o., 2 IČ: 46711333, ul. 8. března 12/3, 460 01 Liberec, za prodejní cenu 400,- Kč/m + náklady prodeje a ukládá starostce projednat tuto majetkoprávní operaci v následných orgánech.) Hlasování: 6 pro, 2 proti: p. Jech, MUDr. Vytiska, 3 se zdrželi: p. Jelínek, p. Škodová, Mgr. Hoření Zápis: MUDr. Vytiska – čekal bych vyjádření rady. Mluvil o tom pan Jech. O tento pozemek měla zájem Javornická společnost. Byla snaha odkoupit to za částku 1 000 Kč/m2. Suma klesla na 400,- Kč. Máte uvedeno dle interního předpisu 1 100,-. Jednotková 1 320,- Kč. Proč rada dospěla k naprosto bezprecedentnímu rozhodnutí. Připravit úřad o miliony. Ing. Sýkora – firma, která to nabízela, tam chtěla stavět panelákové sídliště. Momentální zisk může být ztrátou. Víme jaké jsou problémy v domech, které staví Interma. Javornická postavila panelákové domy. Je zájmem rady, abychom tu měli kvalitní občany. Ukončili jsme projekt Dlouhomostecká, protože by to byli startovací byty - jako na Nové Rudě. Z jednotkové ceny se odečetlo na základě zastavovací studie vybudování komplexních sítí a přeložky vodovodu. Stavět musí podle studie. Jsou to RD. Je to systém s investičním záměrem. To byl ten pravý důvod. Je to připraveno pro investiční záměry. Neprodávají se proto větší pozemky. MUDr. Vytiska – namítám proti ceně. Proč při prodeji rozsáhlého pozemku se nevolí výběrové řízení. Přihlásilo by se více zájemců. Potvrzuje to dopis od firmy Domystar, která žádala o výměru 10 000,m2. Odpověděli jste, že pozemky se nenachází. To je lež. Pozemky se nachází. Ing. Sýkora – pokud jednám s někým konkrétním, se kterým se jedná půl roku. Smlouva je poměrně tvrdá. Máme jistotu pro obec. Když od někoho něco chci a on ustupuje při jednáních, neřeknu, že přišel dopis od někoho. Patří to do skupiny spořitelny. 100% cena, P. Šplíchal – firma Domystár chtěla pozemky za cenu 350 Kč. Není to daleko. MUDr. Vytiska – informoval jsem se jak se dá vypočítat cenová relace zasíťování. Cena při 30 000 m2 vychází na 700Kč/m2. To je značně vysoká cena. Pohybuje se to v různých městech. Když to přesáhne, tak jsou tam vysoké náklady na zasíťování. Vychází na 700 Kč/m2. Všichni mi řekli, že je to vysoká cena. V různých městech 300 – 550 Kč. Ing. Sýkora – je tam přeložka vodovodu. Vybudování trafostanice. MUDr. Vytiska – Javornické jste to chtěli prodat za 30 mil Kč. Najednou prodáváme za 8 mil Kč. Ing. Sýkora - udělá se zastavovací studie. Buď tam bude sídliště, nebo domy. Při 12 patrech můžu koupit pozemek za 1200 Kč/m2. 800 – 1000 m2 parcelu k RD. Musí se vybudovat komunikace a osvětlení.. MUDr. Vytiska - tento bod bychom měli nechat do nového zastupitelstva. Nové zastupitelstvo může zaujmout nové stanovisko. Tamti to prodali za 400,- Kč/m2. Nesouhlasím s tím. Byl bych rád, kdyby se k tomu vyjádřili ostatní zastupitelé. p. Jech – to co říkal MUDr. Vytiska jste slyšeli od FV. Bylo mě potvrzeno za 600,- Kč/m2 snese náklady na zasíťování. Mělo by to udělat nové zastupitelstvo. Třetina až polovina tady nebude. Neměli bychom něco rozhodovat a budou chtít odpovědně rozhodnout. Mudr. Hudcová – mám obavu z uzbeků, kteří se nastěhovali do startovacích bytů. Mgr. Hoření – bavíme se o Sladovnické, je to krásná parcela. Mohli bychom licitovat. Souhlasím, ať o tom rozhoduje nové zastupitelstvo. Ne takto na poslední chvíli. Nemáme moc pozemků. p. Konšelová - chcete se k tomu vyjádřili ostatní? P. Oraný – Jarda to nastínil. Cena 400,- Kč/m2 se může zdát hodně i málo. Pravda je, aby to nebylo jako Javornická. Javornická měla zájem a neodsouhlasilo se to, aby nevznikl problém domů pod ústavem. Je tady zastavovací studie pro klienty bezproblémové. Relia je to 100% dceřiná společnost spořitelny. Nebude tam vykopaná díra s jezerem. Přihlídnout k tomuto. Je to jejich podnikatelský záměr.Nemusí na tom mít moc, ale musí. Mgr. Hoření – rada o tom jednala 9. 9.2006. Mohli jste svolat mimořádné zastupitelstvo v září. Je to pro nás novinka.
Rada MO – 11.12.2006 - usnesení č. 103/12/2006 -4-
Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání nesouhlasí s prodejem p.p.č. 2055/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, firmě Javornická stavební a realitní společnost s.r.o., Javorník č.p. 53, Proseč pod Ještědem, Český Dub, IČO: 25402293 a ukládá TO seznámit žadatele se zpracovanou urban. studií. žádost od spol. Javornická ze dne 1.12.2006 Rada MO – 5.3.2007 - usnesení č. 207/03/2007 Rada MO Liberec – Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost p. O. Krebse, bytem Krajní 1580/12, 463 11 Liberec 30, o zaslání pravidel prodeje pozemku p.č. 2055/1, v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TO seznámit žadatele s pravidly. žádost občana z 2.2.2007 Rada MO – 23.5.2007 - usnesení č. 505/05/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje zveřejnění záměru prodeje pozemků v k.ú. Vratislavice nad Nisou: a) pozemky vhodné pro investiční záměry: 2 p.p.č. 345/1 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Dlouhomostecká 2 p.p.č. 346 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Dlouhomostecká 2 p.p.č. 570/1 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Vyhlídková 2 p.p.č. 585 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Vyhlídková 2 p.p.č. 586 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Vyhlídková 2 p.p.č. 587/1 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Vyhlídková 2 p.p.č. 589 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Vyhlídková 2 p.p.č. 594 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Vyhlídková 2 p.p.č. 325 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Tyršův Vrch 2 p.p.č. 859 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Tyršův Vrch 2 p.p.č. 947 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Tyršův Vrch 2 p.p.č. 948 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Tyršův Vrch 2 p.p.č. 1460/1 za prodejní cenu 900,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Pobočná 2 p.p.č. 1466 za prodejní cenu 900,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Pobočná 2 p.p.č. 2055/1 za prodejní cenu 1.300,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Sladovnická x Donská 2 p.p.č. 2080 za prodejní cenu 1.300,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Sladovnická x Donská 2 p.p.č. 2081 za prodejní cenu 1.300,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Sladovnická x Donská 2 p.p.č. 2082 za prodejní cenu 1.300,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Sladovnická x Donská 2 p.p.č. 2093/2 za prodejní cenu 1.300,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Sladovnická x Donská 2 p.p.č. 2094 za prodejní cenu 1.300,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Sladovnická x Donská 2 p.p.č. 2199/1 za prodejní cenu 1.430,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Východní x U Sila 2 p.p.č. 2197 za prodejní cenu 1.430,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Východní x U Sila 2 p.p.č. 2196/1 za prodejní cenu 1.430,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Východní x U Sila 2 p.p.č. 2196/2 za prodejní cenu 1.430,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Východní x U Sila b) pozemky vhodné pro individuelní výstavbu RD: 2 p.p.č. 301 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Dopravní 2 p.p.č. 302 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Dopravní 2 p.p.č. 303 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Dopravní 2 p.p.č. 350 za prodejní cenu 840,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Dlouhomostecká 2 p.p.č. 486 za prodejní cenu 870,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Dopravní 2 p.p.č. 1513/1 za prodejní cenu 950,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Rochlická 2 p.p.č. 1513/2 za prodejní cenu 950,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Rochlická 2 p.p.č. 1524 za prodejní cenu 950,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Májová x Rochlická 2 p.p.č. 1525/1 za prodejní cenu 950,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Májová x Rochlická 2 p.p.č. 1525/2 za prodejní cenu 950,- Kč/m + náklady prodeje, ul. Májová x Rochlická Hlasování: 4 pro
žádosti: 1) IMOBILIEN AG, s.r.o., Herrmannova 593/4, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 38 557 žádost doručena dne 14.5.2007 2) Javornická stavební a realitní společnost s.r.o., Javorník čp. 43, Proseč pod Ještědem, 463 43 Český Dub, IČO: 254 02 293 -5-
žádost doručena dne 17.5.2007 3) RELIA s.r.o., ul. 8. března 12/3, 460 01 Liberec, IČ: 467 11 333 žádost doručena dne 4.6.2007 4) Nové bydlení Pavlovice, družstvo, Jestřábí 974/1, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 48617 žádost doručena dne 4.6.2007 8) European Development & Investment, a.s., Revoluční 123/17, 460 01 Liberec 4, IČ: 250 42 467 žádost doručena dne 6.6.2007 ..
-6-
-7-
-8-
-9-
- 10 -
- 11 -
- 12 -
- 13 -
- 14 -
- 15 -
- 16 -
- 17 -
Rada MO - 11.6.2007 - usnesení č. 564/06/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost společnosti IMOBILIEN AG, s.r.o., Hermanova 593/4, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 38 557, doručenou dne 14.5.2007, ve věci prodeje p.p.č. 2055/1 v lokalitě ul. Sladovnická x ul. Donská v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TOM oslovit žadatele ke zpracování zástavbové studie včetně návrhu jednotkové 2 2 ceny za m pozemku v minimální výši 1.300,- Kč/m + náklady prodeje s tím, že nejzazší termín pro předložení nabídek je do 31.7.2007. Hlasování: 5 pro Rada MO - 11.6.2007 - usnesení č. 565/06/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost společnosti Javornická stavební a realitní společnost s.r.o., Javorník čp. 43, Proseč pod Ještědem, 463 43 Český Dub, IČO: 254 02 293, doručenou dne 17.5.2007, ve věci prodeje p.p.č. 2055/1 v lokalitě ul. Sladovnická x ul. Donská v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TOM oslovit žadatele ke zpracování 2 2 zástavbové studie včetně návrhu jednotkové ceny za m pozemku v minimální výši 1.300,- Kč/m + náklady prodeje s tím, že nejzazší termín pro předložení nabídek je do 31.7.2007. Hlasování: 5 pro Rada MO - 11.6.2007 - usnesení č. 566/06/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost společnosti RELIA s.r.o., ul. 8. března 12/3, 460 01 Liberec, IČ: 467 11 333, doručenou dne 4.6.2007, ve věci prodeje p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 v lokalitě ul. Sladovnická x ul. Donská v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TOM oslovit žadatele ke zpracování zástavbové studie včetně 2 2 návrhu jednotkové ceny za m pozemku v minimální výši 1.300,- Kč/m + náklady prodeje s tím, že nejzazší termín pro předložení nabídek je do 31.7.2007. Hlasování: 5 pro Rada MO - 11.6.2007 - usnesení č. 567/06/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost společnosti Nové bydlení Pavlovice, družstvo, Jestřábí 974/1, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 48617, doručenou dne 4.6.2007, ve věci prodeje p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 v lokalitě ul. Sladovnická x ul. Donská v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TOM oslovit žadatele ke zpracování 2 2 zástavbové studie včetně návrhu jednotkové ceny za m pozemku v minimální výši 1.300,- Kč/m + náklady prodeje s tím, že nejzazší termín pro předložení nabídek je do 31.7.2007. Hlasování: 5 pro Rada MO - 11.6.2007 - usnesení č. 568/06/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost společnosti European Development & Investment, a.s., Revoluční 123/17, 460 01 Liberec 4, IČ: 250 42 467, doručenou dne 6.6.2007, ve věci prodeje p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 v lokalitě ul. Sladovnická x ul. Donská v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TOM oslovit žadatele ke 2 zpracování zástavbové studie včetně návrhu jednotkové ceny za m pozemku v minimální výši 1.300,2 Kč/m + náklady prodeje s tím, že nejzazší termín pro předložení nabídek je do 31.7.2007. Hlasování: 5 pro Důvodová zpráva: Na základě jednotlivých výše uvedených doručených žádostí ve věci záměru zástavby lokalit ul. Sladovnická - ul. Donská, ul. U Sila - ul. Východní, ul. Dlouhomostecká - ul. Tyršův vrch, ul. Vyhlídková, jsme výše uvedeným zaslali dne 14.6.2007 a 27.6.2007 dopis (viz příloha), kterým jsme dle rozhodnutí RMO oslovili žadatele ke zpracování zástavbové studie včetně návrhu jednotkové 2 2 ceny za m pozemku v minimální výši 1.300,- Kč/m + náklady prodeje (ul. Sladovnická - ul. 2 2 Donská), 1.430,- Kč/m + náklady prodeje (ul. U Sila - ul. Východní), 840,- Kč/m + náklady prodeje (ul. Dlouhomostecká - ul. Tyršův vrch, ul. Vyhlídková) s tím, že nejzazší termín pro předložení nabídek je do 31.7.2007. Z oslovených žadatelů doplnili svoji žádost následující: Předložen záměr zástavby lokality ul. Sladovnická - ul. Donská : - Nové bydlení Pavlovice, družstvo, Jestřábí 974/1, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 48617 - IMOBILIEN AG, s.r.o., Herrmannova 593/4, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 38 557 - 18 -
-
Trifin Global Investments s.r.o., Revoluční 123/17, 460 01 Liberec 4, IČ: 273 25 334 Javornická stavební a realitní společnost, s.r.o., Javorník čp. 43, Proseč pod Ještědem, 463 43 Český Dub, IČO: 254 02 293
Rada MO – 8.8.2007 - usnesení č. 642/08/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání zrušuje své usnesení č. 876/10/2006 ze dne 9.10.2006 ve věci souhlasu s budoucím prodejem p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2 a 2094 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, firmě Relia s.r.o., IČ: 46711333, ul. 8. března 12/3, 460 01 Liberec, za prodejní cenu 400,- Kč/m2 + náklady prodeje. Hlasování: 4 pro Rada MO – 8.8.2007 - usnesení č. 643/08/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí s prodejem p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 (lokalita ul. Sladovnická x ul. Donská) o celkové výměře 2 29.378 m v k.ú. Vratislavice nad Nisou společnosti IMOBILIEN AG, s.r.o., Herrmannova 593/4, 460 01 2 Liberec 1, IČO: 254 38 557, za prodejní cenu 1300,- kč/m + náklady prodeje a ukládá TOM vyzvat investora k doplnění podmínek realizace vč. termínu dokončení. Dále ukládá starostovi projednat tento materiál v následných orgánech Hlasování: 3 pro, 1 se zdržuje : p. Oraný
Rada MO - 8.8.2007 - usnesení č. 642/08/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání zrušuje své usnesení č. 876/10/2006 ze dne 9.10.2006 ve věci souhlasu s budoucím prodejem p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2 a 2094 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, firmě Relia s.r.o., IČ: 46711333, ul. 8. března 12/3, 460 01 2 Liberec, za prodejní cenu 400,- Kč/m + náklady prodeje. Rada MO - 8.8.2007 - usnesení č. 643/08/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí s prodejem p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 (lokalita ul. Sladovnická x ul. Donská) o celkové výměře 2 29.378 m v k.ú. Vratislavice nad Nisou společnosti IMOBILIEN AG, s.r.o., Herrmannova 593/4, 460 01 2 Liberec 1, IČO: 254 38 557, za prodejní cenu 1.300,- Kč/m + náklady prodeje a ukládá TOM vyzvat investora k doplnění podmínek realizace vč. termínu dokončení. Dále ukládá starostovi projednat tento materiál v následných orgánech -
společnosti IMOBILIEN AG byl zaslán dopis (převzatý dne 21.8.07) v němž žádáme o doplnění podmínek realizace, např. termín získání stavebního povolení, termín zahájení stavebních prací včetně termínu dokončení celé stavby.
- 19 -
- 20 -
- 21 -
- 22 -
- 23 -
- 24 -
- 25 -
Žalobce tj. občan se domáhal v průběhu řízení vydání předběžného opatření (žalovaný je povinen umožnit žalobci nerušené užívání pozemků p.č. 947, 948, 1166/1, 1166/4, 1166/6, 1168/1, 1168/2, 1168/4, 1168/6, 1175/4, 1176/1, 1177/1, 1183/1, 1185/1, 1201, 1207/1, 1207/3, 1842, 1845/1, 1933/1, 1933/2, 1933/5, 1933/6, 1933/7, 1939, 1957/1, 1969/1, 1970/1, 1976, 1977, 1998, 2055/1, 2169/1, 1196/2, 2209/1, 2600, 2643/1, 2734/1, 2786/1, 2864/1, 2875/1, 3103, 3105/1, 3114/1, 3129, 3301/1, 3338/1, 3350, 3351, 3362/1, 3602 v k.ú. Vratislavice n.N., zapsané na LV č. 10002) s tím, že se žalobou domáhá určení neplatnosti výpovědi nájemní smlouvy č. 66N93/41 z 30.3.1993, která mu byla doručena 13.8.2003. Neplatnost je spatřována v tom, že dle jeho názoru by výpovědní lhůta měla činit 1 rok. Důvodnost předběžného opatření je pak spatřována ve skutečnosti že žalobce je samostatně hospodařícím rolníkem a na využívání předmětných pozemků je závislý chod jeho podnikatelé činnosti (chov hovězího dobytka). Vzhledem k výše uvedenému jsme požádali Mgr. Jana Audyho, vedoucího odboru právního a veřejných zakázek Statutárního města Liberec, k podání stížnosti na nečinnost Okresního soudu v Liberci ve věci "Žaloby na určení neplatnosti výpovědi nájemní smlouvy č. 66N93/41 z 30.3.1993". Dále dle sdělení Mgr. Jana Audyho, vedoucího odboru právního a veřejných zakázek SML lze výše uvedené pozemky bez obav prodat či jinak zcizit, neboť rozhodnutí soudu nijak neomezuje převod vlastnictví dotčených pozemků. V případě prodeje dotčených pozemků má nový vlastník stejné možnosti dosáhnout zániku předběžného opatření jako Statutární město Liberec a v obdobném časovém horizontu. FV - 12.9.2007 Rada MO - 8.10.2007 - usnesení č. 862/10/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání zrušuje své usnesení č. 613/08/2007 ze dne 8.8.2007 ve věci souhlasu s prodejem p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2 2094 (lokalita ul. Sladovnická x ul. Donská) o celkové výměře 29.378 m v k.ú. Vratislavice nad Nisou společnosti IMOBILIEN AG, s.r.o., Herrmannova 593/4, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 38 557, za prodejní 2 cenu 1 300,- Kč/m + náklady prodeje. Hlasování: 4 pro Rada MO - 8.10.2007 - usnesení č. 863/10/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí vyjádření Mgr. Jana Audyho, vedoucí odboru právního a veřejných zakázek SML, doručené dne 3.10.2007, v souvislosti s užívacím vztahem k pozemku p.č. 2055/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, který je řešen usnesením soudu o předběžném opatření číslo jednací 16 C 222/2003-18 ze dne 30.9.2003 mezi občanem a Pozemkovým fondem ČR. Hlasování: 4 pro Rada MO - 8.10.2007 - usnesení č. 864/10/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí vyjádření Severočeské plynárenské, a.s., Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. a ČEZ Distribuce, a.s. ve věci umístěním jejich zařízení na p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2 a 2094 v k.ú. Vratislavice nad Nisou. Hlasování: 4 pro Rada MO - 8.10.2007 - usnesení č. 865/10/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání vyhlašuje nové výběrové řízení na prodej p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 (lokalita ul. Sladovnická x ul. Donská) o 2 2 celkové výměře 29.378 m v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za prodejní 1 300,- Kč/m + náklady prodeje a schvaluje hodnotící kriteria: 2 1. návrh jednotkové ceny za m pozemku, minimální cena je 1 300,- Kč/ m + náklad spojené s prodejem 2. povinnost vybudovat mateřskou školu + možné další návrhy spoluúčasti na realizaci případné občanské vybavenosti 3. nejzazší termín pro předložení nabídek je 5.11.2007 do 10,00 hodin a ukládá TOM obeslat již oslovené firmy Hlasování: 4 pro Rada MO - 19.11.2007 - usnesení č. 1045/11/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí s prodejem p.p.č. 2 2 2 2 2055/1 o výměře 25 364 m , 2080 o výměře 1125 m , 2081 o výměře 910 m , 2082 výměře 230 m 2 2 2093/2 o výměře 450 m , 2094 o výměře 1 299 m v lokalitě ul. Sladovnická x ul. Donská v k.ú. Vratislavice nad Nisou a dle hodnocení jednotlivých nabídek doporučuje zastupitelstvu MO toto pořadí: - 26 -
1. Javornická stavební a realitní společnost, s.r.o. Javorník čp. 43, Proseč pod Ještědem, 463 43 2 Český Dub, IČ: 254 02 293, za prodejní cenu 1 550,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 46 902 000,- Kč 2. Trifin Global Investments, s.r.o, Revoluční 123/17, 460 01 Liberec 4, IČ: 273 25 334 za prodejní 2 cenu 1 470,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 44 481 200,- Kč 3. IMOBILIEN AG, s.r.o., Herrmannova 593/4, 460 01 Liberec 1, IČ: 254 38 557 za prodejní cenu 2 1 500,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 45 389 000,- Kč 4. Nové bydlení Pavlovice, družstvo Jestřábí 974/1, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 48617 za prodejní 2 cenu 1 400,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 42 363 100,- Kč splatnou před podpisem kupní smlouvy, termín podpisu kupní smlouvy do 45 dnů ode dne schválení majetkoprávní operace zastupitelstvem města Liberec a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v zastupitelstvu MO. Hlasování: 5 pro Nová informace: Na základě vyhlášeného nového výběrového řízení byly doručeny žádosti všech oslovených firem: (nejzazší termín pro předložení nabídek byl do 5.11.2007 do 10,00 hodin) 1) Javornická stavební a realitní společnost, s.r.o., Javorník čp. 43, Proseč pod Ještědem, 463 43 Český Dub, IČO: 254 02 293 - doručena dne 5.11.2007, 9:20 hod. 2) Nové bydlení Pavlovice, družstvo, Jestřábí 974/1, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 48617 - doručena dne 5.11.2007, 9:35 hod. 3) Trifin Global Investments s.r.o., Revoluční 123/17, 460 01 Liberec 4, IČ: 273 25 334 - doručena dne 5.11.2007, 9:45 hod. 4) IMOBILIEN AG, s.r.o., Herrmannova 593/4, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 38 557 - doručena dne 5.11.2007, 13:37 hod.
Rada MO - 3.12.2007 – usnesení 1096/12/2007 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání ruší své usnesení č. 2 1045/11/2007 ze dne 19.11.2007 a souhlasí s prodejem p.p.č. 2055/1 o výměře 25 364 m , 2080 o 2 2 2 2 výměře 1125 m , 2081 o výměře 910 m , 2082 výměře 230 m 2093/2 o výměře 450 m , 2094 o 2 výměře 1 299 m v lokalitě ul. Sladovnická x ul. Donská v k.ú. Vratislavice nad Nisou a dle hodnocení jednotlivých nabídek doporučuje zastupitelstvu MO toto pořadí: 1. Javornická stavební a realitní společnost, s.r.o. Javorník čp. 43, Proseč pod Ještědem, 463 43 2 Český Dub, IČ: 254 02 293, za prodejní cenu 1 550,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 46 902 000,- Kč 2. Trifin Global Investments, s.r.o, Revoluční 123/17, 460 01 Liberec 4, IČ: 273 25 334 za prodejní 2 cenu 1 470,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 44 481 200,- Kč 3. IMOBILIEN AG, s.r.o., Herrmannova 593/4, 460 01 Liberec 1, IČ: 254 38 557 za prodejní cenu 2 1 500,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 45 389 000,- Kč 4. Nové bydlení Pavlovice, družstvo Jestřábí 974/1, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 48617 za prodejní 2 cenu 1 400,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 42 363 100,- Kč dále rada MO souhlasí se splátkovým kalendářem takto: 30% celkové kupní ceny před podpisem kupní smlouvy, 30% celkové kupní ceny nejpozději do 30.9.2010 , 40% celkové kupní ceny po kolaudaci celkové výstavby nejpozději však do 30.9.2012 s tím, že převod pozemků proběhne až po zaplacení celé kupní ceny a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v zastupitelstvu MO.
Dne 10.12.2007 - pracovní seminář zastupitelstva MO - prezentace záměrů výstavby
I. kolo - Doručené žádosti: 1) IMOBILIEN AG, s.r.o., Herrmannova 593/4, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 38 557 žádost doručena dne 14.5.2007 2) Javornická stavební a realitní společnost s.r.o., Javorník čp. 43, Proseč pod Ještědem, 463 43 Český Dub, IČO: 254 02 293 žádost doručena dne 17.5.2007 - 27 -
3) RELIA s.r.o., ul. 8. března 12/3, 460 01 Liberec, IČ: 467 11 333 žádost doručena dne 4.6.2007 4) Nové bydlení Pavlovice, družstvo, Jestřábí 974/1, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 48617 žádost doručena dne 4.6.2007 5) European Development & Investment, a.s., Revoluční 123/17, 460 01 Liberec 4, IČ: 250 42 467 žádost doručena dne 6.6.2007 6) Trifin Global Investments s.r.o., Revoluční 123/17, 460 01 Liberec 4, IČ: 273 25 334 žádost doručena dne 19.6.2007
Na základě jednotlivých výše uvedených doručených žádostí ve věci záměru zástavby lokality ul. Sladovnická - ul. Donská jsme výše uvedeným zaslali dne 14.6.2007 a 27.6.2007 dopis, kterým jsme dle rozhodnutí RMO oslovili žadatele ke zpracování zástavbové studie včetně návrhu jednotkové ceny 2 2 za m pozemku v minimální výši 1 300,- Kč/m + náklady prodeje s tím, že nejzazší termín pro předložení nabídek je do 31.7.2007. Z oslovených žadatelů doplnili svoji žádost následující: Předložen záměr zástavby lokality ul. Sladovnická - ul. Donská : - Nové bydlení Pavlovice, družstvo, Jestřábí 974/1, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 48617 - IMOBILIEN AG, s.r.o., Herrmannova 593/4, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 38 557 - Trifin Global Investments s.r.o., Revoluční 123/17, 460 01 Liberec 4, IČ: 273 25 334 - Javornická stavební a realitní společnost, s.r.o., Javorník čp. 43, Proseč pod Ještědem, 463 43 Český Dub, IČO: 254 02 293 Rada MO na svém mimořádném zasedání dne 8.8.2007 projednala předložené architektonické studie na zástavbu lokality ul. Sladovnická - ul. Donská a svým usnesením odsouhlasila prodej p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 v k.ú. Vratislavice n.N. společnosti IMOBILIEN AG, s.r.o., za prodejní 2 cenu 1300,- Kč/m + náklady prodeje. Na základě tohoto jsme společnosti IMOBILIEN AG, s.r.o. zaslali doporučený dopis, který převzali dne 21.8.2007, v němž žádáme o doplnění podmínek realizace, např. termín získání stavebního povolení, termín zahájení stavebních prací včetně termínu dokončení celé stavby.
Hodnocení dle jednotlivých studií: společnost IMOBILIEN AG, s.r.o.
Javornická stavební a realitní společnost, s.r.o. Nové bydlení Pavlovice, družstvo Trifin Global Investments, s.r.o. pozn.
studie
cena Kč/m
ANO - 12 viladomů (cca 250 b.j.) 1PP + 3NP+ podkroví = 11x 1PP + 4NP+ podkroví = 1x ANO - 7 BD (119 b.j.) 11 RD dvojdomy (22 b.j.) ANO - BD 3NP řadové RD 2NP RD 1-2NP nebo dvojdomy ANO - 30 bytových objektů (76 b.j.)
1 300,-
2
občanská vybavenost
1 400,-
ANO - MŠ a dětské hřiště (vzájemný zápočet vůči kupní ceně) NE
1 400,-
NE
1 400,-
ANO - dle potřeb obce a na doporučení MO Vratislavice
b.j. - bytová jednotka RD - rodinný dům BD - bytový dům
II. kolo - Doručené žádosti: Na základě vyhlášeného nového výběrového řízení byly doručeny žádosti všech oslovených firem: (nejzazší termín pro předložení nabídek byl do 5.11.2007 do 10,00 hodin) 5) Javornická stavební a realitní společnost, s.r.o., Javorník čp. 43, Proseč pod Ještědem, 463 43 Český Dub, IČO: 254 02 293 - doručena dne 5.11.2007, 9:20 hod. 6) Nové bydlení Pavlovice, družstvo, Jestřábí 974/1, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 48617 - 28 -
- doručena dne 5.11.2007, 9:35 hod. 7) Trifin Global Investments s.r.o., Revoluční 123/17, 460 01 Liberec 4, IČ: 273 25 334 - doručena dne 5.11.2007, 9:45 hod. 8) IMOBILIEN AG, s.r.o., Herrmannova 593/4, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 38 557 - doručena dne 5.11.2007, 13:37 hod.
pozn.: Obálky byly předloženy na jednání rady MO dne 19.11.2007
Hodnocení dle jednotlivých studií: společnost
studie
cena Kč/m
2
občanská vybavenost
Javornická stavební a realitní společnost, s.r.o.
ANO, v souladu se zadávacími podmínkami
1550,- + ANO, MŠ - kapacita 60 dětí náklady prodeje + dům s pečovatelskou službou
Nové bydlení Pavlovice, družstvo
ANO, v souladu se zadávacími podmínkami
1400,- + náklady prodeje
ANO, MŠ, hřiště
TRIFIN GLOBAL INVESTMENTS, s.r.o.
ANO, v souladu se zadávacími podmínkami
1470,- + náklady prodeje
ANO, MŠ bez specifikace
IMOBILIEN AG, s.r.o.
ANO, v souladu se zadávacími podmínkami
1500,- + náklady prodeje
ANO, MŠ - 100 až 150 dětí
TRIFIN GLOBAL INVESTMENTS, s.r.o. ve své žádosti mmj. uvádí: „Nabízená cena naší společnosti 2
za předmětné pozemky činí 1.470,- Kč/m , s návrhem uhrazení celé kupní ceny jednorázovou platbou po podpisu smlouvy o prodeji.“
Zastupitelstvo MO – 12.12.2007 - usnesení č. 290/12/2007 Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje prodej 2 2 2 p.p.č. 2055/1 o výměře 25 364 m , p.p.č. 2080 o výměře 1125 m , p.p.č. 2081 o výměře 910 m , p.p.č. 2 2 2 2082 o výměře 230 m , p.p.č. 2093/2 o výměře 450 m , p.p.č. 2094 o výměře 1 299 m v lokalitě ul. Sladovnická x ul. Donská v k.ú. Vratislavice nad Nisou společnosti IMOBILIEN AG, s.r.o., Hanychovská 2 886/16b, 460 10 Liberec 10, IČ: 254 38 557 za prodejní cenu 1 500,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 45 389 000,- Kč. Zápis: Ing. Jeništa – já jsem poslal své stanovisko e-mailem některým zastupitelům k tomuto bodu. . Pokud tam necháme postavit jakoukoliv zástavbu, bude to mít vliv na celkový vliv na bydlení ve Vratislavicích. Hodně lidí chce bydlet ve Vratislavicích z toho důvodu, že se tu spojuje několik pozitivních kriterií. Dostupnost tramvajové dopravy a venkovské bydlení. Všechny rady, které o této lokalitě jednaly, vždy rozhodly špatně. Měli bychom si tam udržet bydlení venkovského typu. Architektonický návrh firmy TRIFIN se mi líbil, ale nebudou schopni dodržet cenu. Nechci, aby se sem dostalo sociální bydlení, z toho mít příjmy nebudeme. Pokud si udržíme venkovské bydlení, udržíme si i příjmovou částku rozpočtu vyšší. Smluvně se dá ošetřit vše, jenom tu musí být chuť udělat strategické rozhodnutí. Bylo tu různé osobní napadání, kdo je zainteresován. Já nejsem nikde a právě bychom při hlasování měli toto výběrové řízení zrušit a vyhlásit nové a zadat nové podmínky a znovu o tom rozhodovat i za cenu , že to posuneme o 3 měsíce. Pokud z toho bude panelákové sídliště, tak to bude nesprávné. p. Svoboda – nejvyšší částku nám nabídla Javornická a oproti ostatním je tam rozdíl 2 ½ milionů. Nemusí se vždy řešit jen příjmová částka. Mně se osobně líbil návrh Trifinu, že se sem nepřitáhnou osoby sociální, ale vyšší příjmové skupiny . Mně se na tom nelíbilo to, že to byly malometrážní byty. p. Oraný – já si myslím, že jsme se odpíchli na pracovním zastupitelstvu.
- 29 -
2
p. Vrána – sociálně slabý člověk by nedal 30 000,- Kč/ m , určitě by se tak nepřitáhli sociálně slabší lidé. Mgr. Hoření – my jsme to měli za bydlení venkovské, za pana Ing. Sýkory se to změnilo na bydlení městské. Je zájem o domy se zahradami, o městské byty takový zájem není. Jsem pro, aby šlo o bydlení venkovského typu. Věřím, že se najdou lidé, kteří to jsou schopni zaplatit. p. Křapka – hovořil jsem s Ing. Sýkorou o tom, co tu říká paní Mgr. Hoření a on tvrdí, že to v žádném případě nezavinil. Jinak souhlasím s tím, aby šlo o bydlení čisté. p. Škoda – chtěl bych se zeptat, jak se tu řeklo, že je tady někdo v něčem zainteresován, prosím, aby to bylo konkrétněji. p. Oraný – nevytahujte to, já jsem v tom kroky učinil. Neuráží mě ani jeden projekt. Vůbec neberu v potaz. Když budu hlasovat, tak to může nastat opakovaně. Bylo to na konkrétního člověka a konec. p. Škoda – na jedné straně budou paneláky na druhé straně SčVak. Bude to propojení z Vratislavic k sídlišti. Takže to moc klidné bydlení nebude. p. Škodová – soukromníkovi zakazujeme na jeho pozemku a tady budeme určovat jaké bydlení se bude stavět. MUDr. Vytiska – mám rozporuplné pocity z toho, co se tu řeklo . Nerozumím Ing. Jeništovi , ale firma Trifin tam staví stejný počet objektů . Mně se nelíbí z toho důvodu, že byla založena 30.6. tohoto roku, že nemá za sebou žádné výsledky. Stavebně i ekonomicky mě stavba zaujala. Pokud to budeme odsouvat a přihlásí se nám firma Global, která byla založena za účelem této stavby, seženou si kancelář a budeme tady mít něco podobného. Já bych doporučoval, aby se ta situace stále neodkládala. Z těch finančních prostředků můžeme žít roky. Stále nemůžu strávit ten splátkový kalendář, který jste si tu odhlasovali. Byl bych rád, aby ten splátkový kalendář byl zapomenut. p. Křapka – splátkový kalendář bude řešit až případná smlouva, o které se budeme samozřejmě bavit. p. Šplíchal – mně se také více líbí rodinný dům, ale rozumím tomu, co říkal pan Škoda. Pokud budu mít dům, kde v okolí bude zástavba, která ponese zátěž, tak ty věci jsou proti sobě. Pokud od toho nyní ustoupíme, tak si o nás budou myslet, že nejsme věrohodní. p. Oraný – ani jedna studie mě neurazila, ale měli bychom to dnes už vyřešit a mám pocit, že bychom se nezvěrohodnotili. p. Vrána – mám obavy z toho, že pokud prodáme, tak by bylo dobré do pokladny alespoň 50% vložit hned. Každý z těch investorů k té ceně měl připomínky. Já se bojím, že bychom se pak nedohodli. Já bych to bral také v tomto poměru. p. Oraný – znovu opakuji, že ke kupní smlouvě se budete vyjadřovat a budete ji i schvalovat. MUDr. Vytiska – co se stane, když neprojde žádné usnesení. Návrh usnesení: Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje prodej 2 2 2 p.p.č. 2055/1 o výměře 25 364 m , p.p.č. 2080 o výměře 1125 m , p.p.č. 2081 o výměře 910 m , p.p.č. 2 2 2 2082 o výměře 230 m , p.p.č. 2093/2 o výměře 450 m , p.p.č. 2094 o výměře 1 299 m v lokalitě ul. Sladovnická x ul. Donská v k.ú. Vratislavice nad Nisou: ............ 1. Javornická stavební a realitní společnost, s.r.o. Javorník čp. 43, Proseč pod Ještědem, 463 43 2 Český Dub, IČ: 254 02 293, za prodejní cenu 1 550,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 46 902 000,- Kč 2. Trifin Global Investments, s.r.o, Revoluční 123/17, 460 01 Liberec 4, IČ: 273 25 334 za prodejní 2 cenu 1 470,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 44 481 200,- Kč 3. IMOBILIEN AG, s.r.o., Hanychovská 886/16b, 460 10 Liberec 10, IČ: 254 38 557 za prodejní cenu 2 1 500,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 45 389 000,- Kč 4. Nové bydlení Pavlovice, družstvo Jestřábí 974/1, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 48 617 za prodejní 2 cenu 1 400,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 42 363 100,- Kč dále schvaluje rozloženou platbou s tím, že převod pozemků proběhne až po zaplacení celé kupní ceny nejpozději však do 30.9.2012 a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v následných orgánech. Usnesení: Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje prodej 2 2 2 p.p.č. 2055/1 o výměře 25 364 m , p.p.č. 2080 o výměře 1125 m , p.p.č. 2081 o výměře 910 m , p.p.č. 2 2 2 2082 o výměře 230 m , p.p.č. 2093/2 o výměře 450 m , p.p.č. 2094 o výměře 1 299 m v lokalitě ul. Sladovnická x ul. Donská v k.ú. Vratislavice nad Nisou - Nové bydlení Pavlovice, družstvo Jestřábí - 30 -
2
974/1, 460 01 Liberec 1, IČO: 254 48617 za prodejní cenu 1 400,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 42 363 100,- Kč. Hlasování: 0 pro, 13 proti, 1 se zdržel. Usnesení nebylo přijato. Usnesení: Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje prodej 2 2 2 p.p.č. 2055/1 o výměře 25 364 m , p.p.č. 2080 o výměře 1125 m , p.p.č. 2081 o výměře 910 m , p.p.č. 2 2 2 2082 o výměře 230 m , p.p.č. 2093/2 o výměře 450 m , p.p.č. 2094 o výměře 1 299 m v lokalitě ul. Sladovnická x ul. Donská v k.ú. Vratislavice nad Nisou společnosti IMOBILIEN AG, s.r.o., 2 Hanychovská 866/16b, 460 10 Liberec 10, IČ: 254 38 557 za prodejní cenu 1 500,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 45 389 000,- Kč. Usnesení: 9 pro, 3 proti, 2 se zdrželi Usnesení bylo přijato. p. Jelínek odešel v 20,44 hodin. MUDr. Vytiska – upozorňuji na to, že firma IMOBILIEN odevzdala svoji přihlášku ten den, ale o několik hodin později. Říkám to proto, že bychom pro příště, pokud někdo nesplní tuto podmínku, měl by být ze soutěže vyřazen.
ZML - Usnesení č. 4/08 bod VI.3 – 31.1.2008 2 Zastupitelstvo města po projednání schvaluje prodej p.p.č. 2055/1 o výměře 25 364 m , p.p.č. 2080 o 2 2 2 výměře 1125 m , p.p.č. 2081 o výměře 910 m , p.p.č. 2082 o výměře 230 m , p.p.č. 2093/2 o výměře 2 2 450 m , p.p.č. 2094 o výměře 1 299 m v lokalitě ul. Sladovnická x ul. Donská v k.ú. Vratislavice nad Nisou společnosti IMOBILIEN AG, s.r.o., Hanychovská 886/16b, 460 10 Liberec 10, IČ: 254 38 557 za 2 prodejní cenu 1 500,- Kč/ m + náklady prodeje, tj. za celkovou prodejní cenu 45 389 000,- Kč.
-
2 kupní smlouvy:
Kupní smlouva č. 6100/2008/8495 ze dne 2.5.2008 2 - p.p.č. 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 (4.014 m ) Vklad do KN - nejpozději do 31.12.2012 Kupní cena: 7,343.000,- Kč 7,343.000 – do 30 dnů po kolaudaci a dokončení investičního záměru, nejpozději do 31.12.2012 -
Součástí náhvrhu na vklad do KN (KS č. 6100/2008/8495) – prohlášení prodávajícího, že kupující zaplatil dohodnutou část kupní ceny za prodej p.p.č. 2055/1 (kupní smlouva č. 6100/2008/8496) ve výši 29,502.850,- Kč. Tato částka se rovná prvním třem splátkám kupní ceny za prodej p.p.č. 2055/1 – splatnost – do 31.12.2010.
Kupní smlouva č. 6100/2008/8496 ze dne 2.5.2008 2 - p.p.č. 2055/1 (25.364 m ) Vklad do KN čj. V-6506/2008-505 (zapsán dne 18.8.08, účinky vkladu dne 28.7.08) Kupní cena: 38,046.000,- Kč 13,616.700,- do 30 dnů od podpisu smlouvy 9,077.800,- po 1. etapě, tj. do 28.2.2009 6,808.350,- po 2. etapě, tj. do 31.12.2010 8,543.150 – do 30 po kolaudaci a dokončení investičního záměru, nejpozději do 31.12.2012
- 31 -
- 32 -
- 33 -
- 34 -
- 35 -
- 36 -
- 37 -
- 38 -
- 39 -
Rada MO – 22.12.2008 - usnesení č. 1206/12/2008 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost spol. IMOBILEN AG, s.r.o., Na Příkopě 392/9 a 393/11, 110 00 Praha 1 o prodloužení termínu úhrady druhé části kupní ceny dle smlouvy č. 6100/2008/8496 ze dne 2.5.2008, uzavřené mezi Statutárním městem Liberec, IČ 262978 a IMOBILEN AG, s.r.o., Na Příkopě 392/9 a 393/11, 110 00 Praha 1 a ukládá starostovi jednat se zástupci žadatele o důvodech posunutí termínu splatnosti a zároveň bere na vědomí žádost Ing. Kulhánka z IMOBILIEN AG, s.r.o, týkající se mimořádné pracovní rady k mateřské školce a s tím související majetkoprávní vypořádání a ukládá starostovi vyzvat firmu IMOBILIEN AG, s.r.o. k předložení konkrétního finančního návrhu.
RMO – 2.2.2009 Informace k projektové dokumentaci „Obytný soubor U Pivovaru - Vratislavice nad Nisou“ TO předkládá Radě MO Liberec – Vratislavice nad Nisou informaci o vydání odborného stanoviska, SML odboru strategie a územní koncepce, k PD „Obytný soubor U Pivovaru - Vratislavice nad Nisou“zástavbě na p.p.č.2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 a částí p.p.č. 2056, 2061/1 a 1998, v k.ú. Vratislavice nad Nisou. Na žádost mgr. Jana Mlynarčíka, v právním zastoupení společnosti IMOBILIEN AG, s.r.o., se sídlem 110 00 Praha 1 – Staré Město, Na Příkopě 392/9 a 393/11, o vydání závazných souhlasných stanovisek dotčených orgánů a dále o vydání územního rozhodnutí, to vše na podkladě projektové dokumentace, která byla zpracovaná podle urbanistické studie investičního záměru nazvaného jako „Obytný soubor U Pivovaru - Vratislavice nad Nisou“, mezi ulicemi Sladovnická a Donská – zástavba p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 a částí p.p.č. 2056, 2061/1 a 1998 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, zda není v rozporu s dlouhodobým územním konceptem bytové výstavby v uvedené lokalitě, byl vznesen písemný dotaz na MML, odbor strategie a územní koncepce. Ti se vyjádřili k PD a územnímu řízení s tímto stanoviskem. Z hlediska územního plánu se „Obytný soubor U Pivovaru“ mezi ulicemi Sladovnická a Donská, Vratislavice nad Nisou, nachází návrhových plochách bydlení městského (BM) a v návrhových plochách bydlení čistého (BČ). Domy navržené v BČ mají mít parametry viladomu. Z hlediska dopravy je nutno zkapacitnit připojení ulice Dondké na ulici Tanvaldskou. Celkový počet obytných domů bude 12 z navržených 13ti. K předložené PD k územnímu řízení jsou následující požadavky : - snížit celkový počet obytných domů ze 13ti na 12. tj. vypustit 1 viladům - vypuštěním viladomu vybudovat veřejný, náležitě kulturní a rozměrově potřebný prostor uvnitř obytného souboru - zkapacitnit připojení ulice Donská na ulici Tanvaldskou - zachovat navrženou MŠ - zachovat navržené plochy služeb a obchodu - je nutný písemný souhlas správce sítí (SČVaK,a.s.) s přeložkou vodovodního přivaděče k vodojemu Jizerská Další přílohou vyjádření odboru strategie a územní koncepce SML k dokumentaci je vyjádření projektanta a průvodní dopis Mgr. Jana Mlynarčíka
- 40 -
- 41 -
- 42 -
- 43 -
- 44 -
- 45 -
- 46 -
- 47 -
- 48 -
- 49 -
- 50 -
- 51 -
- 52 -
- 53 -
- 54 -
- 55 -
- 56 -
- 57 -
- 58 -
- 59 -
- 60 -
- 61 -
Rada MO – 2.2.2009 - usnesení č. 94/02/2009 Rada Městského obvodu Liberec – Vratislavice nad Nisou bere na vědomí informaci o vydaných stanoviscích Odboru strategie a územní koncepce MML a dotčených orgánů státní správy k projektové dokumentaci „Obytný soubor U Pivovaru - Vratislavice nad Nisou“ na p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 a částí p.p.č. 2056, 2061/1 a 1998 v k.ú. Vratislavice nad Nisou.
RMO – 16.2.09 Žádost Ing. J. Černého o vydání stanoviska k PD v rámci souhrnného stanoviska OŽP MML „Obytný soubor U PIVOVARU na p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094, 2056, 2061/1, 1998“ v k.ú. Vratislavice n.N. TO předkládá Radě MO Liberec – Vratislavice nad Nisou žádost Ing. Jana Černého, stavební inženýring, Senovážná 86/1, 460 01 Liberec 1, zastupujícího na základě plné moci investora IMOBILIEN AG, s.r.o., se sídlem Na Příkopě 392/9 a 393/11 Praha o vydání stanoviska k předložené PD „Obytný soubor U PIVOVARU na p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094, 2056, 2061/1, 1998“ v k.ú. Vratislavice n.N.
- 62 -
- 63 -
- 64 -
- 65 -
- 66 -
Rada MO – 16.2.2009 - usnesení č. 152/02/2009 Rada Městského obvodu Liberec – Vratislavice nad Nisou po projednání neschvaluje předloženou PD ve stupni DUR „Obytný soubor U PIVOVARU na p.p.č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094, 2056, 2061/1, 1998“ v k.ú. Vratislavice n.N. předloženou žadatelem Ing. Janem Černým, stavební inženýring, Senovážná 86/1, 460 01 Liberec 1, zastupujícího na základě plné moci investora IMOBILIEN AG, s.r.o., se sídlem Na Příkopě 392/9 a 393/11 Praha a trvá na splnění podmínek uvedených ve vyjádření Odboru strategie a územní koncepce SML, ze dne 6.1.2009, pod č.j. UK/7110/03/2009..
Rada MO – 8.4.2009 - usnesení č. 319/04/2009 Rada městského obvodu Liberec – Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost firmy IMOBILIEN AG, s.r.o., se sídlem Na Příkopě 392/9 110 00 Praha 1 o svolání koordinační schůzky se společností ARIA, spol. s.r.o. Kladno a DENIM, spol. s.r.o., Kladno, které zastupuje firma INVESTING CZ spol. s.r.o., se sídlem Štefánikovo nám. 780/5, Liberec I – Staré Město, 460 01 Liberec 1 k vyjasnění podmínek MO Vratislavice n.N. a podmínek odboru dopravy MML při výstavbě obytných souborů „U PIVOVARU“ a „Rezidence Na Lukách“.
Rada MO – 7.9.2009 - usnesení č. 748/09/2009 Rada Městského obvodu Liberec – Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost Ing. Jana Černého – stavební inženýring, bytem Senovážná 86/1, 460 01 Liberec 1, zastupujícího na základě plné moci firmu IMOBILIEN AG, s.r.o., se sídlem Na Příkopě 392/9 a 393/11, 110 00 Praha 1 o vydání souhlasu s předloženou projektovou dokumentací – Revize 02 k DUR pro výstavbu „Obytný soubor „U PIVOVARU“ na pozemcích parc. č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094, 2056, 2061/1, 1998 v k.ú. Vratislavice nad Nisou“, konstatuje, že tento souhlas bude vydán po závazném stanovisku investora, že vybuduje na vlastní náklady mateřskou školu, tak jak je zapracována do PD a po vybudování následně bezúplatně převede do majetku SML a ukládá TO předložit tento materiál na nejbližším zasedání ZMO a osobně pozvat Ing. Kulhánka.
- 67 -
Žádost Ing. Jana Černého o vydání souhlasu k předložené PD „Obytný soubor „U PIVOVARU“ na pozemcích parc. č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094, 2056, 2061/1, 1998 v k.ú. Vratislavice nad Nisou“ TO předkládá Radě MO Liberec – Vratislavice nad Nisou žádost Ing. Jana Černého – stavební inženýring, bytem Senovážná 86/1, 460 01 Liberec 1, zastupujícího na základě plné moci firmu IMOBILIEN AG, s.r.o., se sídlem Na Příkopě 392/9 a 393/11, 110 00 Praha 1 o vydání souhlasu s předloženou projektovou dokumentací – Revize 02 k DUR pro výstavbu „Obytný soubor „U PIVOVARU“ na pozemcích parc. č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094, 2056, 2061/1, 1998 v k.ú. Vratislavice nad Nisou“.
- 68 -
- 69 -
- 70 -
- 71 -
- 72 -
- 73 -
- 74 -
- 75 -
Rada MO – 21.9.2009 - usnesení č. 816/09/2009 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje předloženou projektovou dokumentací – Revize 02 k DUR pro výstavbu „Obytný soubor „U PIVOVARU“ na pozemcích parc. č. 2055/1, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094, 2056, 2061/1, 1998 v k.ú. Vratislavice nad Nisou“, na základě žádosti Ing. Jana Černého – stavební inženýring, bytem Senovážná 86/1, 460 01 Liberec 1, zastupujícího firmu IMOBILIEN AG, s.r.o., se sídlem Na Příkopě 392/9 a 393/11, 110 00 Praha 1, za podmínky vybudování zkapacitnění křižovatky ul. Tanvaldská x Sladovnická na náklady žadatele. Hlasování: 3 pro, 1 proti (Mgr. Hoření), 1 se zdržel (p. Pohanka)
Rada MO – 21.9.2009 - usnesení č. 817/09/2009 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání: 1) schvaluje vstup na p.p.č. 1886/3 a 1886/4 v ul. Tanvaldská, na p.p.č. 1998 a 2061/1 v ul. Sladovnická a na p.p.č. 2066, 2080, 2081, 2082, 2093/2, 2094 v ul. Donská pro spol. IMOBILIEN AG, s.r.o., Na Příkopě 392/9 a 393/11, Praha 1, IČ 254 38 557 za účelem výstavby stavebních objektů v rámci stavební akce „ Obytný soubor U Pivovaru“ dle předložené dokumentace k územnímu řízení od spol. Ingutis s.r.o. za podmínek stanovených technickým odborem 2) schvaluje vstup na p.p.č. 2056 v ul. Sladovnická pro spol. IMOBILIEN AG, s.r.o., Na Příkopě 392/9 a 393/11, Praha 1, IČ 254 38 557 za účelem výstavby stavebních objektů v rámci stavební akce „ Obytný soubor U Pivovaru“ dle předložené dokumentace k územnímu řízení od spol. Ingutis s.r.o. za podmínek stanovených technickým odborem a za podmínky, že majetkoprávní vztahy na p.p.č. 2056 budou vyřešeny v rámci stavebního řízení 3) schvaluje záměr napojení navrhovaných komunikací na p.p.č. 2055/1 na komunikaci na p.p.č. 1998 v ul. Sladovnická a na komunikaci na p.p.č. 2066 v ul. Donská dle předložené dokumentace k územnímu řízení od spol. Ingutis s.r.o. pro spol. IMOBILIEN AG, s.r.o., Na Příkopě 392/9 a 393/11, Praha 1, IČ 254 38 557 za podmínek stanovených technickým odborem 4) schvaluje záměr napojení navrhovaných komunikací na p.p.č. 2055/1 přes p.p.č. 2056 na komunikaci na p.p.č. 2061/1 v ul. Sladovnická dle předložené dokumentace k územnímu řízení od spol. Ingutis s.r.o. pro spol. IMOBILIEN AG, s.r.o., Na Příkopě 392/9 a 393/11, Praha 1, IČ 254 38 557 za podmínek stanovených technickým odborem a za podmínky, že majetkoprávní vztahy na p.p.č. 2056 budou vyřešeny v rámci stavebního řízení 5) schvaluje záměr napojení navrhovaných komunikací na p.p.č. 2081 a 2094 na komunikaci na p.p.č. 2066 v ul. Donská dle předložené dokumentace k územnímu řízení od spol. Ingutis s.r.o. pro spol. IMOBILIEN AG, s.r.o., Na Příkopě 392/9 a 393/11, Praha 1, IČ 254 38 557 za podmínek stanovených technickým odborem Hlasování: 3 pro, 1 proti (Mgr. Hoření), 1 se zdržel (p. Pohanka)
Rada MO – 21.9.2009 -usnesení č. 819/09/2009 Rada Městského obvodu Liberec – Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje vstup na p.p.č. 2065 a 2075/1 za účelem uložení dešťové kanalizace do pozemků pro spol. IMOBILIEN AG, s.r.o., se sídlem Na Příkopě 392/9 a 393/11, 110 00 Praha 1 a připojení do stávající zatrubněné vodoteče. Tento souhlas je vydán pouze pro územní řízení. Souhlas pro vydání stavebního povolení je podmíněn uzavřením smlouvy o připojení do dešťové kanalizace ve vlastnictví SML, za jednorázovou úhradu ve výši 250,- tis Kč. Hlasování: 3 pro, 1 proti (Mgr. Hoření), 1 se zdržel (p. Pohanka)
Rada MO – 30.8.2010 - usnesení č. 688/08/2010 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí dopis od právního zástupce firmy IMOBILIEN AG, s.r.o. ze dne 2.8.2010 ve věci kupní smlouvy č. 6100/2008/8496 a ukládá starostovi zajistit právní stanovisko a předložit materiál zastupitelstvu MO. - 76 -
- 77 -
Vyjádření advokáta:
- 78 -
Nová informace:
- 79 -
- 80 -
- 81 -
- 82 -
- 83 -
- 84 -
- 85 -
zastupitelstvo 8.9.2010 Zápis: Chtěl bych vás upozornit na bod č. 4 v Informacích starosty, je to bod, který se jmenuje „Dopis od právního zástupce společnosti IMOBILIEN“. Již jsem se zmiňoval v průběhu dnešního zastupitelstva, že tento bod je v dnešních materiálech, nechali jsme si udělat právní rozbor, který jste obdrželi na stůl. Měli bychom na to přijmout usnesení, to usnesení, že to bereme na vědomí a ukládáme starostovi zajistit právní stanovisko a předložit materiál ZMO, je splněno. Otázkou je, co dále. p. Jelínek – k tomuto materiálu je také plánek, kde je vyznačen žlutě prostor a jedná se o plochu nad školičkou. p. Pohanka – p. Jelínku, to byl doplňující materiál k převodu pozemku od ÚZSVM. Vrátím se k informacím starosty a zároveň ke spornému bodu spol. IMOBILIEN, která nám říká, „že jsme se smlouvou zavázali poskytnout veškerou součinnost potřebnou k tomu, aby výše uvedený obytný soubor byl vybudován v termínech smlouvou stanovených, přes tuto skutečnost žádná součinnost klientovi poskytnuta nebyla, v žádosti o vydání územního rozhodnutí došlo k závažnému pochybení stavebního úřadu, v důsledku se daná věc značně protáhla“. Dopis pokračuje dále: Dalším z důvodu, proč nebylo vydáno pravomocné rozhodnutí umístění stavby je tvrzení, že došlo ke změně charakteru přípustné zástavby v dané lokalitě, a výstavba obytného souboru s parametry uvedenými v zadávací dokumentaci tak není možná. S ohledem na shora uvedené, kdy přes veškerou snahu z naší strany nelze dosáhnout účelu Smlouvy v původním časovém harmonogramu, Vám sděluji, že další splátku kupní ceny klient zaplatí až poté, co nabude právní moci územní rozhodnutí o umístění předmětné stavby. Dále vás jménem klienta žádám o uzavření dodatku ke Smlouvě, který by současnou situaci zohledňoval a upravil časový harmonogram tak, aby odpovídal současné situaci. Pokud bude tvrzená změna charakteru zástavby nevratná, je klient ochoten jednat o změně kupní ceny. Závěrem Vás upozorňuji, že pokud nedojde z vaší strany k požadované součinnosti, bude klient účel Smlouvy považovat za nesplnitelný a odstoupí z tohoto důvodu od Smlouvy dle článku VI. odst. 2. On nám dal cca 20 mil. Kč – zaplatil dvě splátky dle splátkového kalendáře. Je velmi velký předpoklad, že smlouva není úplně výhodně napsána pro ÚMO a může nastat právní bitva s nejasným výsledkem. Máte předložené právní stanovisko od našeho právního zástupce, kde nepovažuje za důležité zmiňovanou součinnost ale jiný fakt na závěr dopisu – čl. 6 – kde je dohodnuto, že kupující může odstoupit od kupní smlouvy, když se pozemky stanou nezpůsobilými fakticky či právně. Musíme nějak rozhodnout, jak dále postupovat. Usnesení by mělo znít, že náš právní zástupce odpoví právnímu zástupci společnosti IMOBILIEN. Ing. Jeništa – mělo dojít ke změně územního rozhodnutí na těchto pozemcích? p. Pohanka – došlo ke změně územního rozhodnutí, ale občanské sdružení Nová Ruda napadlo vydané územní rozhodnutí stavebního úřadu na kraji a ten jim dal za pravdu. Celé kolečko se tedy vrátilo na začátek. Právní zástupce IMOBILIEN tvrdí, že jsme pochybili, protože ve smlouvě je deklarována součinnost, přestože my nemáme oprávnění ke stavebnímu úřadu a ukazuje na to, že se smlouva stává nesplnitelnou v časovém horizontu, který měl naplánovaný a tím pádem ani nechce zaplatit v dohodnutém termínu. Ing. Jeništa – kraj jakoby katapultoval status, který byl v okamžiku podepsání smlouvy? p. Pohanka – ne, katapultoval rozhodnutí stavebního úřadu. Ing. Jeništa – územní rozhodnutí, které vydal stavební úřad bylo na základě schváleného územního plánu. Nebo bylo v rozporu? p. Pohanka – ne, je plně v souladu s územním plánem. Ing. Jeništa – tak jak to mohl kraj napadnout? p. Pohanka – formulace kraje je, že budoucí výstavba by měla kopírovat stávající zástavbu. Přestože v územním plánu je vedeno jako bydlení městské, která má definice. Ing. Jeništa – k tomu vyjádření našeho zastupitelstva by mělo zaznít, samozřejmě v tomto případě budeme muset souhlasit se změnou platebních podmínek, protože skutečně došlo k znemožnění, aby IMOBILIEN pokračovalo ve svém záměru. Zároveň by mělo dojít k jednání s krajem. Navrhuji, aby případně vzniklé škody – uplatňována náhrada škody ze strany IMOBILIEN – uhradil kraj, protože to vyvolal. p. Pohanka – kraj se bude bránit, má k tomu právo. Nemyslím si, že bychom měli přistoupit k přesunutí splátky, protože jsme to nezavinili. Ing. Jeništa – jsem rád, že se k tomu jako starosta chcete stavět takto tvrdě, že jsme to nezavinili. p. Pohanka – nestavím se k ničemu tvrdě, můžeme se zavázat pouze k něčemu, co jsme schopni ovlivnit. Ing. Jeništa – tento váš názor se mi líbí, máte ode mě podporu.
- 86 -
K IMOBILIEN jsem navrhli jaké usnesení? Je to důležité, abychom se k tomu nějak postavili. Tedy: pověřujeme jednat v součinnosti s právním zástupcem. MUDr. Vytiska – jestli by tedy první tři odstavce názoru právního zástupce, můžeme místo „jsem“ doplnit „jsme“ a můžeme to takto odsouhlasit. Myslím si, že poslední bod nemá smysl zdůrazňovat. Myslím si, že bychom z toho měli vycházet a dle toho odpovědět. Zastupitelstvo MO – 8.9.2010 - usnesení č. 168/09/2010 Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí dopis od právního zástupce společnosti IMOBILIEN AG, s.r.o. ze dne 2.8.2010 ve věci kupní smlouvy č. 6100/2008/8496 a ukládá starostovi jednat v součinnosti s právním zástupcem dle jím navrženého dopisu. Z: starosta T: 09/2010 Hlasování: 11 pro Usnesení bylo přijato.
- 87 -
