Znalecký posudek č. 2014/029 o ceně nemovitosti, spoluvlastnického podílu ve výši 3/4 k pozemku, parcele č. st.292 v katastrálním území Drnovice, obec Drnovice, okres Blansko, kraj Jihomoravský, zapsané na LV č. 834 pro katastrální území Drnovice.
Objednatel posudku:
Exekutorský úřad Ostrava soudní exekutor JUDr. Milan Vlha Prokešovo náměstí 1148/5 702 00 Ostrava - Moravská Ostrava
Účel posudku: Ocenění nemovitosti za účelem provedení exekuce majetku povinného.
Podle stavu ke dni 5. 2. 2014 posudek vypracoval: Ing. Pavel Krämer Edisonova 668/87 700 30 Ostrava - Hrabůvka
Posudek obsahuje 12 stran. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních. Ostrava, 5. 2. 2014
–2–
A. Nález 1. Znalecký úkol Na základě usnesení sp.zn. 102 EX 00652/10-076 ze dne 24. 1. 2014 soudního exekutora JUDr. Milana Vlhy provést: Ocenění nemovitosti povinného. Znaleckým posudkem je stanovena cena nemovitosti dle cenových předpisů, zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku v platném znění, vyhlášky č. 441/2013 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, a obvyklá, obecná, neboli tržní, cena nemovitosti, to je cena, kterou by bylo možno za nemovitost, jako předmět prodeje a koupě v rozhodné době a místě dosáhnout. Ocenění jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených. Ocenění závad, které prodejem z dražby nezaniknou.
2. Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka nemovitosti byla provedena dne 4. 2. 2014.
3. Podklady pro vypracování posudku Usnesení soudního exekutora JUDr. Milana Vlhy, se sídlem v Ostravě, Moravské Ostravě, Prokešovo náměstí 5, sp.zn. 102 EX 00652/10-076 ze dne 24. 1. 2014. Zákon č. 151/1997 Sb. ve znění zákona č. 121/2000 Sb., zákona č. 237/2004 Sb., zákona č. 257/2004 Sb., zákona č. 296/2007 Sb., zákona č. 188/2011 Sb., zákona č. 350/2012 Sb., zákona č. 303/2013 Sb., zákona č. 340/2013 Sb. a zákona č. 344/2013 Sb. o oceňování majetku. Vyhláška č. 441/2013 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku ve znění pozdějších předpisů. Výpis z katastru nemovitostí, LV č. 834 pro katastrální území Drnovice, vedený Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Boskovice. Kopie katastrální mapy.
4. Vlastnické a evidenční údaje Kraj: Okres: Obec: Katastrální území:
Jihomoravský Blansko Drnovice Drnovice (632538)
List vlastnictví číslo: 834 Vlastníci: 1. Kloc Patrik Husova 165/5, Staré Brno, 60200 Brno
Podíl: 3/4
2. Kopečková Jana č.p. 209, 67976 Drnovice
Podíl: 1/4
Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: 222 727 040, www.diotima.cz
–3–
5. Celkový popis nemovitosti Předmětem ocenění je spoluvlastnický podíl ve výši 3/4 k pozemku v katastrálním území Drnovice, obec Drnovice, okres Blansko, kraj Jihomoravský, parcele č. st. 292 o výměře 187 m2, evidované v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, a zapsané ve prospěch vlastníků na LV č. 834 pro katastrální území Drnovice, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Boskovice. Parcela č. st. 292 v katastrálním území Drnovice je pozemkem zastavěným stavbou bytového domu č.p. 209, zapsanou ve prospěch vlastníků na LV č. 576 pro katastrální území Drnovice, okres Blansko. Oceňovaná pozemek se nachází v zastavěném území obce.
6. Obsah posudku a) Pozemky 1) Pozemek, parc.č. st.292 v k.ú. Drnovice - podíl 3/4 b) Ocenění porovnávací metodou
–4–
B. Posudek Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění Ocenění nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 441/2013 Sb. o oceňování majetku. Index trhu dle přílohy č. 3, tabulky č. 1: 1 2 3 4 5
Popis znaku Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmi Vlastnické vztahy Změny v okolí Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem) Povodňové riziko
Hodnocení znaku III. Nabídka odpovídá poptávce
Pi 0,00
I. Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní vlastníci) III. Bez vlivu II. Bez vlivu
–0,03 0,00 0,00
IV. Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav
1,00
4
Index trhu:IT = P5 × (1 +
Pi) = 0,970
i=1
Index polohy dle přílohy č. 3, tabulky č. 3 nebo 4:
6
Popis znaku Druh a účel užití stavby Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí Poloha pozemku v obci Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec Občanská vybavenost v okolí pozemku Dopravní dostupnost
7
Hromadná doprava
1 2 3 4 5
Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti 9 Obyvatelstvo 10 Nezaměstnanost 11 Vlivy ostatní neuvedené 8
Hodnocení znaku I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku I. Rezidenční zástavba
Pi 1,03 0,00
I. Střed obce – centrum obce I. Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí I. V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce VI. Komunikace (zpevněná) ke hranici pozemku, dobré parkovací možnosti V. Zastávka hromadné dopravy do 200 m (MHD, příměstské linky měst) II. Výhodná – možnost komerčního využití
0,00 0,00
II. Bezproblémové okolí II. Průměrná nezaměstnanost II. Bez dalších vlivů
0,00 0,00 0,00 0,01 0,00 0,00 0,00
11
Index polohy: IP = P1 × (1 +
Pi) = 1,040 i=2
Popisy objektů a) Pozemky 1) Pozemek, parc.č. st.292 v k.ú. Drnovice - podíl 3/4 Předmětem ocenění je spoluvlastnický podíl ve výši 3/4 k nemovitosti, parcele č. st. 292 o výměře 187 m2, nacházející se v katastrálním území Drnovice, okres Blansko, evidovaná v katastru nemovitostí v
–5– druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, a zapsaná ve prospěch vlastníků na LV č. 834 pro katastrální území Drnovice. Jedná se o pozemek zastavěný stavbou bytového domu. Pro potřeby stanovení ceny pozemku na základě platných cenových předpisů se použije ustanovení §4 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obvyklá cena (též tržní nebo obecná cena) pozemků se obecně zjišťuje porovnáním s již realizovanými prodeji nebo koupěmi v daném místě a čase, tedy porovnáním již sjednaných cen obdobných pozemků v obci, nebo ve srovnatelných obcích, při čemž se vychází ze shodného účelu užití, z obdobné polohy a shodné stavební připravenosti pozemků. Obvyklá cena se tedy urči na základě stanovené ceny porovnávací, to je ceny stanovené cenovým porovnáním s obdobnými, k datu ocenění prodávanými věcmi - pozemky se shodným účelem užití - tj. pozemky stavebními, pozemky zastavěnými stavbami pro podnikání, stavbami občanského vybavení, stavbami užívanými pro potřeby hromadného bydlení, domy vícebytovými s nájemními byty, pozemky užívanými ve funkčním spojení s těmito stavby, nebo pozemky k danému účelu užití určenými opatřením podle stavebního zákona, ve stejné, případně v urbanisticky a demograficky srovnatelné lokalitě.
Ocenění nemovitosti povinného a) Pozemky a.1) Vyhláška 441/2013 Sb. a.1.1) Pozemek, parc.č. st.292 v k.ú. Drnovice - podíl 3/4 – § 4 Základní cena stavebního pozemku neuvedeného v cenové mapě dle § 3 Název obce: Drnovice Název okresu: Blansko Koeficienty úpravy výchozí základní ceny dle přílohy č. 2, tabulky č. 2: 1 2 3 4 5 6
Popis znaku Velikost obce Hospodářsko-správní význam obce Poloha obce Technická infrastruktura v obci Dopravní obslužnost obce Občanská vybavenost v obci
III. IV. V. I. IV. II.
Hodnocení znaku 1001 – 2000 obyvatel Ostatní obce Ostatní případy Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn Železniční, nebo autobusová zastávka Rozšířená vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení
Oi 0,75 0,60 0,80 1,00 0,80 0,98
Základní cena výchozí: ZCv = 1 740,– Kč/m2 Základní cena pozemku: ZC = ZCv × O1 × O2 × O3 × O4 × O5 × O6 = 491,10 Kč/m2 Index trhu: IT = 0,970 Index omezujících vlivů pozemku dle přílohy č. 3, tabulky č. 2: Popis znaku 1 Svažitost pozemku a expozice 2 3 4 5 6
Ztížené základové podmínky Ochranná pásma Omezení užívání pozemku Geometrický tvar pozemku Ostatní neuvedené
Hodnocení znaku IV. Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace III. Neztížené základové podmínky I. Mimo ochranná pásma I. Bez omezení užívání II. Tvar bez vlivu na využití II. Bez dalších vlivů
Pi 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
–6– 6
Index omezujících vlivů: IO = 1 +
Pi = 1,000 i=1
Index polohy: IP = 1,040 Index cenového porovnání dle § 4: I = IT × IO × IP = 1,009 § 4 odst. 1 – Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří Základní cena upravená: ZCU = ZC × I = 495,5199 Kč/m2 Parc. č. Název Výměra [m2] st.292 zastavěná plocha 187 Úprava ceny vlastnickým podílem Vlastnický podíl: Cena po úpravě: Pozemek, parc.č. st.292 v k.ú. Drnovice - podíl 3/4 – určená cena:
× =
Cena [Kč] 92 662,22
3/4 69 496,67 Kč 69 496,67 Kč
b) Ocenění porovnávací metodou Porovnávací cenou rozumíme obecně cenu věci stanovenou cenovým porovnáním s obdobnými, k datu ocenění volně prodávanými věcmi. Porovnávací cena pozemků se obecně zjišťuje porovnáním s již realizovanými prodeji nebo koupěmi v daném místě a čase, tedy porovnáním již sjednaných cen obdobných pozemků v obci, nebo ve srovnatelných obcích, při čemž se vychází ze shodného účelu užití, z obdobné polohy a případně shodné stavební připravenosti pozemků. Pokud informace o realizovaných prodejích chybí, nebo jsou nedostupné, je možné za účelem porovnání využít cenových údajů obdobných pozemků v obci, nebo ve srovnatelných obcích, získaných z inzerce a nabídek realitních kanceláří, při čemž se vyhodnotí rozdílnost polohy, přístupu k nemovitosti, případně rozdílnost stavebně technické připravenosti. Pro porovnání oceňované nemovitosti jsou použity nabídky srovnatelných nemovitostí v dané nebo ve srovnatelné lokalitě. Jedná se o pozemky srovnatelného účelu užití, nabízené na trhu s nemovitostmi v 1.čtvrtletí roku 2014.. Rozdílnost polohy , přístupu, vybavení (dosažitelností inženýrských sítí) je zohledněna v následující porovnávací tabulce. Vzhledem ke skutečnosti, že u porovnávacích nemovitostí je známa pouze nabídková cena a že lze předpokládat, že s ohledem na celkovou situací na trhu s nemovitostmi, bude skutečná cena dosažená při prodeji nižší, je tato nabídková cena upravena, objektivizována, na pramen ceny koeficientem K pramen. Srovnávací nemovitosti: Nemovitost č.1) Prodej, pozemek pro komerční výstavbu, 25 000 m² Celková cena: 20 000 000 Kč za nemovitost Cena za m²: 800 Kč za m² Poznámka k ceně: + provize RK Adresa: Sebranice Datum aktualizace: 06.01.2014 ID zakázky: 000500 Umístění objektu: Okraj obce Zástavba: Komerční Plocha pozemku: 25 000 m2
–7– Doprava: Silnice, Autobus Komunikace: Neupravená Popis: Prodej pozemků o rozloze 25 000 m² určeného ke komerční výstavbě, s projektem na obchodně distribuční areál ležící v katastrálním území Sebranice, okr. Blansko, 6 km od Boskovic, ve vzdálenosti 34 km od Brna a 33 km od Svitav. Pozemek je rovinatý, v některých částech mírně svažitý, nezastavěný, prostý vzrostlé zeleně. Stavba bude napojená na stávající dopravní a technickou infrastrukturu. Sjezd ze státní silnice l/43 byl již vybudován společnou investicí společnosti ALPS. Při realizaci stavby budou energie a voda zajištěny ze staveništních přípojek, napojených na stávající rozvody inženýrských sítí. Ve schválené územně plánovací dokumentaci je tato plocha charakterizovaná jako plocha občanské vybavenosti pro výrobní či komerční zařízení. Pozemky se nachází v proluce mezi zastavěnou částí obce rodinnými domy a nově vybudovaným areálem. Dostupnost lokality je napojena na stávající dopravní a technickou infrastrukturu s již vybudovaným sjezdem ze státní silnice. Inženýrské sítě jsou již na hranici pozemků a dostupné zbudováním staveništními přípojkami. Vybavenost, sítě: voda, plyn, elektřina 230+380V, kanalizace dešťová, kanalizace splašková, telekomunikační přípojka. Projekt k výstavbě obchodně distribučního areálu je možno převzít a je vhodný pro získání dotací EU. Lze využít jako servisní areál, logistický areál, skladovací areál, obchodně distribuční areál apod. Kontaktovat prodejce Gaute realitní společnost Lidická 2006/26, 60200 Brno Nemovitost č.2) Prodej, pozemek pro komerční výstavbu, 3 087 m² Celková cena: 1 852 200 Kč za nemovitost Cena za m²: 600 Kč za m² Poznámka k ceně: + provize RK Adresa: Sloup Datum aktualizace: 03.02.2014 ID zakázky: N/RSBS/12372/13 Plocha zastavěná: 3 087 m2 Plocha pozemku: 3 087 m2 Popis: K prodeji pěkný rovinatý pozemek o velikosti 3.087 m2. Obdélníková parcela je určená dle územního plánu k výstavbě objektů sloužících pro výrobu a skladování, které svou činností neovlivňují negativně životní prostředí a mohou být situovány v blízkosti obytné zástavby.V budoucnu je před pozemkem plánovaná místní komunikace spojující danou lokalitu s lokalitou určenou pro bydlení v rodinných domech. Vodovodní řad je umístěn při východní hranici pozemku, ostatní inženýrské sítě jsou v dostupné vzdálenosti. Dispozice: Vybavenost: Vodovodní řad u pozemku, el.energie, plyn, kanalizace v dosahu od hranice pozemku Kontaktovat prodejce Reality REAL SPEKTRUM, s.r.o. Boskovice Masarykovo náměstí 12/11, 68001 Boskovice Nemovitost č.3) Prodej, pozemek pro komerční výstavbu, 5 629 m² Celková cena: 3 489 980 Kč za nemovitost Cena za m²: 620 Kč za m² Poznámka k ceně: + provize RK Adresa: Palackého, Jedovnice Datum aktualizace: 29.01.2014 ID zakázky: N/RSBK/11896/13
–8– Plocha zastavěná: 5 629 m2 Plocha pozemku: 5 629 m2 Popis: K prodeji pozemek v nové průmyslové zóně na okraji Jedovnic. Pozemek je určený územním plánem pro výstavbu komerčního objektu. Veškeré sítě jsou na okraji pozemku. Celková plocha pozemku je 5629 m2. Kontaktovat prodejce REAL SPEKTRUM BLANSKO, spol. s r.o. Rožmitálova 1199/14, 67801 Blansko Seznam porovnávaných objektů: Název Kmísta
Výchozí cena (VC) Množství (M) Jednotková cena Váha (V) (JC) Nemovitost č.1) 800,– Kč 1,00 m2 1,20 1,00 1,00 1,20 555,56 Kč 1,0 Nemovitost č.2) 600,– Kč 1,00 m2 1,00 0,90 0,90 1,20 617,28 Kč 1,0 Nemovitost č.3) 620,– Kč 1,00 m2 1,15 1,00 1,00 1,20 449,28 Kč 1,0 kde JC = (VC / M) / (Kmísta × Kpřístup × Kvybav. × Kpramen) Kpřístup
Kvybav.
Kpramen
Minimální jednotková cena za m2: Průměrná jednotková cena za m2 ( (JC × V) / Maximální jednotková cena za m2:
449,28 Kč 540,71 Kč 617,28 Kč
V):
Stanovení porovnávací hodnoty: Stanovená jednotková cena za m2: Množství: Porovnávací hodnota:
× =
Úprava ceny vlastnickým podílem Vlastnický podíl: Cena po úpravě:
× =
Výsledná porovnávací hodnota:
540,71 Kč 187,00 m2 101 110,– Kč
3/4 75 832,50 Kč 75 832,50 Kč
–9–
C. Rekapitulace Cena pozemků podle cenového předpisu – podíl 3/4 Cena zjištěná porovnávacím způsobem – podíl 3/4
69 500,– Kč 75 830,– Kč
Na základě provedeného vyhodnocení trhu s obdobnými nemovitostmi je jako obvyklá cena nemovitosti, to je cena, která by byla dosažena při prodeji stejného nebo obdobného majetku v obvyklém obchodním styku, uvažována cena zjištěná porovnávacím způsobem.
Obvyklá (obecná, tržní) cena spoluvlastnického podílu ve výši ¾ k pozemku, parcele č. st.292 v katastrálním území Drnovice, okres Blansko, podle odborného odhadu znalce 75 900,– Kč Cena slovy: sedmdesátpěttisícdevětset Kč
Ocenění
jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených
Ke dni ocenění váznou na nemovitosti tato omezení vlastnického práva : Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Parcela: st.237 Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí soudního exekutora JUDr. Milana Vlhy sp.zn. 102 EX-00652/2010-011 ze dne 20.10.2010.
Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Parcela: st.237 Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Parcela: st.237 Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Parcela: st.237 Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Parcela: st.237
Nařízení exekuce Usnesení městského soudu v Brně 111 EXE-3394/2012-13 ze dne 22.10.2012.
Nařízení exekuce Usnesení městského soudu v Brně 75 EXE-2137/2010-6 ze dne 19.8.2010.
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí soudního exekutora JUDr. Víta Novozámského č.j. 056 EX-6487/2012-23 ze dne 25.10.2012. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí soudního exekutora Mgr. Aleše Bursy č.j. 172 Ex-612/2012-13 ze dne 10.12.2012. Nařízení exekuce Usnesení městského soudu v Brně 26 EXE-4312/2012 ze dne 3.1.2013. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí soudního exekutora Mgr. Pavly Fučíkové č.j. 024 EX-4714/2012-46 ze dne 28.1.2013. Nařízení exekuce Usnesení městského soudu v Brně 79 EXE-4795/2012-11 ze dne 28.12.2012. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí soudního exekutora Mgr. Zuzany Komínkové č.j. 114 EX-520/2012-48 ze dne 27.3.2013.
– 10 – Zástavní právo exekutorské pro pohledávku ve výši 1 238 960,- Kč pro Konečnou Dagmar, Horní Smržov č.p. 104. Exekuční příkaz soudního exekutora Mgr. Zuzany Komínkové č.j. 114 EX-520/2012-47 ze dne 27.3.2013. Nařízení exekuce Usnesení městského soudu v Brně 103 EXE-4138/2012 ze dne 28.12.2012.
Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Parcela: st.237 Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Parcela: st.237 Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Parcela: st.237 Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Parcela: st.237 Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Parcela: st.237 Kloc Patrik Husova 165/5 60200 Brno Parcela: st.237
Ocenění
Zástavní právo exekutorské pro pohledávku ve výši 2 500 000,- Kč pro Humplík Jiří Ing., Merhautova 439/24, Brno, Zábrdovice. Exekuční příkaz soudního exekutora JUDr. Víta Novozámského č.j. 056 EX-6487/2012-24 ze dne 25.10.2012. Zástavní právo exekutorské pro pohledávku ve výši 1 770 000,- Kč pro Zapletal Josef, Školní 357, Zaječí. Exekuční příkaz soudního exekutora Mgr. Aleše Bursy č.j. 172 Ex-612/2012-12 ze dne 10.12.2012. Zahájení exekuce Vyrozumění soudního exekutora, Exekutorského úřadu Žďár nad Sázavou 038 EX-898/2013-13 ze dne 10.6.2013. Zástavní právo exekutorské pro pohledávku ve výši 400 000,- Kč pro Veselá Monika, Na Vyhlídce 1506/17, Boskovice. Exekuční příkaz soudního exekutora JUDr. Jiřího Komárka č.j. 038 EX-898/2013-16 ze dne 10.6.2013 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí soudního exekutora JUDr. Jiřího Komárka č.j. 038 EX-898/2013-14 ze dne 10.6.2013. Zástavní právo exekutorské pro pohledávku ve výši 1 300 000,- Kč pro Kovalčík Martin Ing., Milana Fialy 245/2, Ostrava, Kovalčíkova Yveta Ing., Školní 538, Krmelín. Exekuční příkaz soudního exekutora Mgr. Pavly Fučíkové č.j. 024 EX-4714/2012-48 ze dne 28.1.2013.
závad, které prodejem z dražby nezaniknou
Po prodeji v dražbě nebude na oceňované nemovitosti váznout žádná právní vada.
Ostrava, 5. 2. 2014 Ing. Pavel Krämer Edisonova 668/87 700 30 Ostrava - Hrabůvka
– 11 –
D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 5.4.1991, Spr. 1960/91 pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí.
Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 2014/029 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 2014027 podle připojené likvidace.
– 12 –
E. Seznam příloh Usnesení soudního exekutora JUDr. Milana Vlhy, se sídlem v Ostravě, Moravské Ostravě, Prokešovo náměstí 5, sp.zn. 102 EX 00652/10-076 ze dne 24. 1. 2014. Výpis z katastru nemovitostí, LV č. 834 pro katastrální území Drnovice, vedený Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Boskovice. Kopie katastrální mapy. Ortofotomapa. Fotodokumentace.
