01. Identifikační kód 02. Kód životní situace Provádění stavby.
03. Pojmenování (název) životní situace Ohlášení stavby.
04. Základní informace k životní situaci Ohlášení stavby se vyžaduje k provedení jednoduchých staveb, terénních úprav a udržovacích prací. Stavbou se rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání. Dočasná stavba je stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání. Za stavbu se považuje také výrobek plnící funkci stavby. Stavba, která slouží reklamním účelům, je stavba pro reklamu. Změnou dokončené stavby je nástavba (kterou se stavba zvyšuje), přístavba (kterou se stavba půdorysně rozšiřuje a která je vzájemně provozně propojena s dosavadní stavbou) a stavební úprava (při které se zachovává vnější půdorysné i výškové ohraničení stavby; za stavební úpravu se považuje též zateplení pláště stavby). Zařízením se rozumí informační a reklamní panel, tabule, deska či jiná konstrukce a technické zařízení, pokud nejde o stavbu. V pochybnostech, zda se jedná o stavbu nebo zařízení, je určující stanovisko stavebního úřadu. Terénní úpravou se rozumí zemní práce a změny terénu, jimiž se podstatně mění vzhled prostředí nebo odtokové poměry, těžební a jim podobné a s nimi související práce (nejedná-li se o hornickou činnost nebo činnost prováděnou hornickým způsobem). Například skladovací a odstavné plochy, násypy, zavážky, úpravy pozemků pro zřízení hřišť a sportovišť, těžební práce na povrchu. Na základě ohlášení stavby stavebníkem vydá stavební úřad souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru. Tento souhlas následně opravňuje stavebníka k provedení stavby. V některých případech není ohlášení vyžadováno. Případy stavebních záměrů vyžadujících ohlášení a případy stavebních záměrů nevyžadujících ohlášení jsou uvedeny v bodu 30 na konci tohoto popisu. Ohlášení se neprojednává ve stavebním řízení, stavebník však musí předem obstarat souhlasy sousedů se svým záměrem a souhlasná stanoviska dotčených orgánů.
05. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.) Stavebník – vlastník dotčeného pozemku nebo stavby, popřípadě jiná osoba, která prokáže právo provést stavbu. Stavebník může vystupovat samostatně, nebo může být zastoupen na základě plné moci. Stavebníkem může být fyzická osoba (starší 18 let, způsobilá k právním úkonům), fyzická osoba podnikající, nebo právnická osoba.
06. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace Stavebník pro svůj stavební záměr musí podle okolností nechat zpracovat: buď projektovou dokumentaci stavby, která obsahuje průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situaci stavby, dokladovou část, zásady organizace výstavby a dokumentaci objektů. Projektová dokumentace je potřeba k ohlášení stavby podle § 104 odst. 1 písm. a) až e) stavebního zákona (viz též bod 30 na konci tohoto popisu, seznam stavebních záměrů vyžadujících ohlášení, body 1 až 5). Tuto dokumentaci může zpracovat pouze osoba oprávněná podle zvláštního právního předpisu k projektové činnosti ve výstavbě (projektant). anebo dokumentaci, která obsahuje údaje v závislosti na druhu stavebního záměru – podrobnosti jsou uvedeny v bodu 30 na konci tohoto popisu. Dokumentaci ohlašovaných staveb uvedených v § 104 odst. 1 písm. f) až i) a k) stavebního zákona může kromě projektanta zpracovat též osoba, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru anebo střední vzdělání
stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe v projektování staveb (viz též bod 30 na konci tohoto popisu, seznam stavebních záměrů vyžadujících ohlášení, body 6 až 9 a 11). Projektant odpovídá za správnost, celistvost, úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu technologického zařízení, včetně vlivů na životní prostředí. Je povinen dbát právních předpisů a obecných požadavků na výstavbu vztahujících se ke konkrétnímu stavebnímu záměru a působit v součinnosti s příslušnými dotčenými orgány. Statické, popřípadě jiné výpočty musí být vypracovány tak, aby byly kontrolovatelné. Projektant je oprávněn zpracovávat dokumentaci v rozsahu oboru, popřípadě specializace, pro kterou mu byla udělena autorizace. Není-li projektant způsobilý některou část projektové dokumentace zpracovat sám, je povinen k jejímu zpracování přizvat osobu s oprávněním pro příslušný obor nebo specializaci, která odpovídá za jí zpracovaný návrh. Odpovědnost projektanta za projektovou dokumentaci stavby jako celku tím není dotčena. Uvedenou odpovědnost má i osoba, která zpracovává dokumentaci ohlašovaných staveb uvedených v § 104 odst. 1 písm. f) až i) a k) stavebního zákona. Projektanty je možné najít: v seznamu autorizovaných architektů v seznamu autorizovaných inženýrů a techniků Záměr stavebníka musí být v souladu: s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů – s obecnými požadavky na výstavbu (zajistí zpracovatel dokumentace) s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky, popřípadě rozhodnutími dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů (zajistí zpracovatel dokumentace) s územním rozhodnutím nebo regulačním plánem nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující, anebo s územním souhlasem (zajistí zpracovatel dokumentace) s územně plánovací dokumentací, jde-li o stavební úpravu podle § 104 odst. 1 písm. k) stavebního zákona, nebo není-li přímo dotčeno vlastnické právo nebo právo vyplývající z věcného břemene dalších osob, ledaže by s tím tyto osoby vyslovily souhlas (zajistí zpracovatel dokumentace) Je-li ohlášení úplné a je-li ohlášený stavební záměr v souladu s uvedenými podmínkami, stavební úřad vydá souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru a předá jej stavebníkovi spolu s ověřenou dokumentací nebo projektovou dokumentací a štítkem obsahujícím identifikační údaje o ohlášeném stavebním záměru. Nejsou-li splněny uvedené podmínky, rozhodne stavební úřad usnesením o provedení stavebního řízení. Při provádění stavby je stavebník povinen: oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, případně název a sídlo stavebního podnikatele (zhotovitele), který bude stavbu provádět; změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit ohlásit stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby oznámit stavebnímu úřadu předem zahájení zkušebního provozu Provádět stavbu může jako zhotovitel stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Svépomocí může stavebník sám pro sebe provádět stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce nevyžadující stavební povolení ani ohlášení a dále jednoduché stavby, terénní úpravy a udržovací práce vyžadující ohlášení. Stavebník musí nad prováděním stavby zajistit stavební dozor, není-li pro takovou činnost sám odborně způsobilý. Jde-li však o stavbu pro bydlení nebo změnu stavby, která je kulturní památkou, je stavebník povinen zajistit odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím.
Stavební dozor je odborný dozor nad prováděním stavby svépomocí vykonávaný osobou, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb. Stavbyvedoucí je osoba, která odborně vede provádění stavby a má pro tuto činnost oprávnění podle zvláštního právního předpisu – viz seznamy projektantů.
Při provádění stavby vyžadující ohlášení musí být veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby. U staveb uvedených v § 104 odst. 1 písm. e) až k) stavebního zákona postačí jednoduchý záznam o stavbě (viz též bod 30 na konci tohoto popisu, seznam stavebních záměrů vyžadujících ohlášení, body 5 až 11). Záznamy jsou oprávněni provádět stavebník, stavbyvedoucí, osoba provádějící kontrolní prohlídku stavby a osoba odpovídající za provádění vybraných zeměměřických prací.
07. Jakým způsobem lze zahájit řešení životní situace Podáním ohlášení stavby na předepsaném formuláři s přílohami: písemně (osobně) na podatelně Městského úřadu Světlá nad Sázavou písemně (zasláním poštou) na adresu: Městský úřad Světlá nad Sázavou Odbor stavebního úřadu a územního plánování náměstí Trčků z Lípy 18 582 91 Světlá nad Sázavou elektronicky (e-mailem se zaručeným elektronickým podpisem) na adresu:
[email protected] elektronicky (datovou schránkou), IDDS: yptb58f
08. Na které instituci životní situaci řešit Městský úřad Světlá nad Sázavou, odbor stavebního úřadu a územního plánování sídlo: náměstí Trčků z Lípy 18, Světlá nad Sázavou
09. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit V kancelářích městského úřadu s referenty odboru stavebního úřadu a územního plánování v úřední době, mimo úřední dobu po předchozí domluvě. Kontakty na jednotlivé referenty jsou uvedeny na webových stránkách města www.svetlans.cz v části Městský úřad / Odbory městského úřadu / Odbor stavebního úřadu a územního plánování / Kontakty. Úřední doba: Pondělí 8:00 - 11:30 a 12:15 - 17:00 Středa 8:00 - 11:30 a 12:15 - 17:00 Pátek 8:00 - 11:30 a 12:15 - 15:00
10. Jaké doklady je nutné mít s sebou Vyplněný formulář „Ohlášení stavby“, který obsahuje: Identifikační údaje stavebního záměru (název stavby, druh a účel stavby, místo stavby – obec, ulice, číslo popisné / evidenční). Identifikační údaje stavebníka, popřípadě jeho zástupce (jméno, příjmení, datum narození, místo trvalého pobytu, popřípadě adresa pro doručování; případně též sídlo a IČO). Další identifikační údaje o pozemku, o ohlašovaném stavebním záměru, jeho rozsahu a účelu, způsobu a době provádění, údaj o tom, kdo bude stavební záměr provádět, zda se k jeho provedení má použít sousední nemovitost, v tom případě souhlas vlastníka této nemovitosti; u dočasné stavby rovněž dobu jejího trvání a návrh úpravy pozemku po jejím odstranění.
Přílohy k ohlášení: Doklad prokazující vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavební záměr anebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku či stavbě, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn (nelze-li tato práva ověřit v katastru nemovitostí dálkovým přístupem). Plná moc v případě zastupování. Seznam a adresy osob, které mají vlastnická práva nebo práva odpovídající věcnému břemenu k pozemkům, které mají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být stavební záměr uskutečněn. Situační výkres s vyznačenými souhlasy osob, které mají vlastnická práva nebo práva odpovídající věcnému břemenu k pozemkům, které mají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být stavební záměr uskutečněn. U staveb prováděných svépomocí písemné prohlášení stavbyvedoucího, že bude řídit provádění stavby, nebo prohlášení odborně způsobilé osoby, že bude vykonávat stavební dozor (není-li stavebník pro takovou činnost sám odborně způsobilý). Doklad o kvalifikaci osoby, která bude vykonávat stavební dozor. Projektová dokumentace, jejíž součástí jsou: - závazná stanoviska dotčených orgánů (popřípadě jejich rozhodnutí opatřená doložkou právní moci) nebo jiné doklady podle zvláštních právních předpisů, pokud mohou být veřejné zájmy, které tyto orgány podle zvláštního právního předpisu hájí, záměrem dotčeny, s uvedením příslušného orgánu, č.j. a data vydání - stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem, popřípadě vyznačená na situačním výkresu, s uvedením příslušného vlastníka, č.j. a data vydání
11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici Formulář „Ohlášení stavby“ je k dispozici u referentů odboru stavebního úřadu a územního plánování, anebo ke stažení na webových stránkách města www.svetlans.cz v části Městský úřad / Odbory městského úřadu / Odbor stavebního úřadu a územního plánování / Formuláře.
12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit Správní poplatek se vyměřuje dle položky 18 sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích: Úkon Vydání souhlasu s ohlášenou stavbou uvedenou v § 104 odst. 1 písm. a) až e) stavebního zákona (viz též bod 30 na konci tohoto popisu, seznam stavebních záměrů vyžadujících ohlášení, body 1 až 5) Vydání souhlasu s ohlášeným stavebním záměrem neuvedeným v předchozím případu Vydání stavebního povolení ke stavbě vyžadující ohlášení, o které stavební úřad rozhodl usnesením, že ohlášený stavební záměr projedná ve stavebním řízení Vydání souhlasu se změnou stavby před jejím dokončením
Kč 1 000
500 1 000 500
Správní poplatek lze uhradit hotově na pokladně Městského úřadu Světlá nad Sázavou, poštovní poukázkou, nebo převodem z účtu. U posledních dvou možností je třeba domluvit platbu s referentem, který souhlas vydává, a který sdělí údaje potřebné k zaplacení poplatku (číslo účtu a variabilní symbol).
13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení Je-li ohlášení úplné a je-li ohlášený stavební záměr v souladu se zákonnými podmínkami, stavební úřad vydá souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru do 30 dnů ode dne podání ohlášení.
14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace Sousedé – osoby, které mají vlastnická práva nebo práva odpovídající věcnému břemenu k pozemkům, které mají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být stavební záměr uskutečněn.
15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány V případě, že ohlášení nemá předepsané náležitosti, vyzve úřad stavebníka k odstranění nedostatků a stanoví mu k tomu přiměřenou lhůtu. V případě, že ohlášení podané e-mailem není opatřeno zaručeným elektronickým podpisem, je potřeba jej do 5 dnů potvrdit, popřípadě doplnit způsobem uvedeným v bodu 07. Dojde-li při postupu podle stavebního zákona nebo v souvislosti s tím k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo k archeologickým nálezům, je stavebník povinen neprodleně oznámit nález stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, a práce v místě nálezu přerušit. Tuto povinnost může stavebník přenést smlouvou na stavebního podnikatele nebo na osobu zabezpečující přípravu stavby či provádějící jiné práce podle stavebního zákona. Stavební úřad v dohodě s příslušným dotčeným orgánem stanoví podmínky k zabezpečení zájmů státní památkové péče a ochrany přírody a krajiny, popřípadě rozhodne o přerušení prací.
16. Elektronická služba, kterou lze využít Lze využít internetový systém elektronické pošty (e-mail), anebo informační systém datových schránek (ISDS): e-mailová adresa:
[email protected] identifikátor datové schránky: yptb58f (maximální velikost datové zprávy dodávané do datové schránky činí 10 MB)
17. Podle kterého právního předpisu se postupuje Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) Vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu
18. Jaké jsou související předpisy Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád Zákon č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě Vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, § 2 a příloha č. 5 Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby Vyhláška č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb
19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují Souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru lze přezkoumat v přezkumném řízení, které lze zahájit do 1 roku ode dne, kdy souhlas nabyl právních účinků. K provedení přezkumu může dát stavebník podnět u příslušného stavebního úřadu, který souhlas vydal. Rozhodnutí ve věci v přezkumném řízení v prvním stupni nelze vydat po uplynutí 15 měsíců ode dne, kdy souhlas nabyl právních účinků. Proti rozhodnutí o provedení stavebního řízení se nelze odvolat.
20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností Sankce se uplatňují dle § 178 - § 181 stavebního zákona. Fyzická osoba se jako stavebník dopustí přestupku tím, že: provede stavbu nebo její změnu, terénní úpravy nebo udržovací práce bez souhlasu stavebního úřadu, anebo v rozporu se souhlasem stavebního úřadu; za tento přestupek lze uložit pokutu do 200 000 Kč.
provede stavbu nebo její změnu, terénní úpravy nebo udržovací práce bez souhlasu stavebního úřadu, anebo v rozporu se souhlasem stavebního úřadu, a to v chráněném území nebo v ochranném pásmu anebo na nezastavitelném pozemku nebo v nezastavěném území; za tento přestupek lze uložit pokutu do 2 000 000 Kč. neoznámí nepředvídaný nález stavebnímu úřadu, popřípadě neučiní opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen; za tento přestupek lze uložit pokutu do 1 000 000 Kč. poruší oznamovací povinnost a neohlásí stavebnímu úřadu závady na stavbě; za tento přestupek lze uložit pokutu do 200 000 Kč. nevede stavební deník, případně jednoduchý záznam o stavbě, při provádění stavby vyžadující ohlášení stavebnímu úřadu; za tento přestupek lze uložit pokutu do 200 000 Kč.
Právnická nebo podnikající fyzická osoba se jako stavebník dopustí správního deliktu tím, že: provede stavbu nebo její změnu, terénní úpravy nebo udržovací práce bez souhlasu stavebního úřadu, anebo v rozporu se souhlasem stavebního úřadu; za tento správní delikt se uloží pokuta do 200 000 Kč. provede stavbu nebo její změnu, terénní úpravy nebo udržovací práce bez souhlasu stavebního úřadu, anebo v rozporu se souhlasem stavebního úřadu, a to v chráněném území nebo v ochranném pásmu anebo na nezastavitelném pozemku nebo v nezastavěném území; za tento správní delikt se uloží pokuta do 2 000 000 Kč. poruší oznamovací povinnost a neohlásí stavebnímu úřadu závady na stavbě; za tento správní delikt se uloží pokuta do 200 000 Kč. nevede stavební deník, případně jednoduchý záznam o stavbě, při provádění stavby vyžadující ohlášení stavebnímu úřadu; za tento správní delikt se uloží pokuta do 200 000 Kč. Právnická nebo podnikající fyzická osoba se jako stavební podnikatel dopustí správního deliktu tím, že: poruší oznamovací povinnost a neohlásí stavebnímu úřadu závady na stavbě; za tento správní delikt se uloží pokuta do 200 000 Kč. poruší některou z povinností podle § 160 odst. 1 nebo 2 stavebního zákona; za tento správní delikt se uloží pokuta do 500 000 Kč. provede stavbu nebo změnu stavby anebo terénní úpravy, které je třeba ohlásit stavebnímu úřadu, bez souhlasu stavebního úřadu nebo v rozporu s ním; za tento správní delikt se uloží pokuta do 200 000 Kč.
21. Nejčastější dotazy Časté dotazy, týkající se umisťování a povolování staveb, jsou řešeny v katalogu 1000 otázek ke stavebnímu právu, který zpracovává Ústav územního rozvoje.
22. Další informace Souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru platí 2 roky ode dne jeho vydání, dobu platnosti nelze prodloužit. Souhlas nepozbývá platnosti, bylo-li s prováděním ohlášeného stavebního záměru započato ve lhůtě platnosti. Požadavky na dokumentaci staveb (Rozsah a obsah projektové dokumentace pro ohlášení stavby nebo pro vydání stavebního povolení, Náležitosti a způsob vedení stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě) jsou na webových stránkách města www.svetlans.cz v části Městský úřad / Odbory městského úřadu / Odbor stavebního úřadu a územního plánování / Dokumenty.
23. Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů a v jiné formě Tabulka ze stránek Ministerstva pro místní rozvoj.
24. Související životní situace a návody, jak je řešit Provedení stavby lze řešit též v rámci: vydání stavebního povolení vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení vydání společného územního souhlasu a souhlasu s provedením ohlášeného stavebního záměru Příslušné návody jsou na webových stránkách města www.svetlans.cz v části Městský úřad / Odbory městského úřadu / Odbor stavebního úřadu a územního plánování / Životní situace.
25. Za správnost návodu odpovídá útvar Městský úřad Světlá nad Sázavou, odbor stavebního úřadu a územního plánování
26. Kontaktní osoba seznam: http://www.svetlans.cz/vismo/o_utvar.asp?id_org=16051&id_u=1005&p2=2&p1=2928 tel. 569 496 … (linka 650, 651, 652, 653, 662)
27. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni 1.4.2015
28. Popis byl naposledy aktualizován 3.6.2015
29. Datum konce platnosti popisu Není stanoveno.
30. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace Jednoduché stavby, terénní úpravy a udržovací práce vyžadující ohlášení Ohlášení stavebnímu úřadu vyžadují dle § 104 stavebního zákona: 1. stavby pro bydlení a pro rodinnou rekreaci do 150 m2 celkové zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím 2. podzemní stavby do 300 m2 celkové zastavěné plochy a hloubky do 3 m, pokud nejsou vodním dílem nebo stavbou podle § 16 odst. 2 písm. d) stavebního zákona 3. stavby do 300 m2 celkové zastavěné plochy a výšky do 10 m, s výjimkou staveb pro bydlení, a haly do 1 000 m2 celkové zastavěné plochy a výšky do 15 m, pokud tyto stavby a haly budou nejvýše s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepené a dočasné na dobu nejdéle 3 let; dobu dočasnosti nelze prodloužit 4. stavby do 50 m2 celkové zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 m 5. stavby pro reklamu podle § 3 odst. 2 stavebního zákona 6. stavby odstavných, manipulačních, prodejních, skladových nebo výstavních ploch o výměře nad 300 m2 nejvíce však do 1 000 m2, které neslouží pro skladování nebo manipulaci s hořlavými látkami nebo látkami, které mohou způsobit znečištění životního prostředí 7. stavby zařízení staveniště, neuvedené v § 103 odst. 1 písm. e) bodě 1 stavebního zákona (viz seznam stavebních záměrů nevyžadujících ohlášení, odrážka stavby, bod 1) 8. stavby opěrných zdí do výšky 1 m, které hraničí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi nebo s veřejným prostranstvím 9. terénní úpravy neuvedené v § 103 odst. 1 písm. b) stavebního zákona (viz seznam stavebních záměrů nevyžadujících ohlášení, odrážka terénní úpravy)
10. udržovací práce na stavbě neuvedené v § 103 odst. 1 písm. c) stavebního zákona (viz seznam stavebních záměrů nevyžadujících ohlášení, odrážka udržovací práce) 11. stavební úpravy pro změny v užívání části stavby, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se její vzhled a nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí Ohlášení vyžadují změny uvedených dokončených staveb, pokud jejich provedením nebudou překročeny uvedené parametry. Změny, jejichž provedením budou překročeny uvedené parametry, vyžadují stavební povolení. Ohlášení nevyžadují jednoduché stavby a terénní úpravy, u kterých to stavební úřad v územním rozhodnutí stanovil. Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce nevyžadující stavební povolení ani ohlášení Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují dle § 103 stavebního zákona: stavební záměry nevyžadující rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas, uvedené v § 79 odst. 2 stavebního zákona terénní úpravy do 1,5 m výšky nebo hloubky o výměře do 300 m2 na pozemcích, které nemají společnou hranici s veřejnou pozemní komunikací nebo veřejným prostranstvím, pokud nedochází k nakládání s odpady úpravy pozemků, které mají vliv na schopnost vsakování vody, provedené na pozemku rodinného domu nebo na pozemku stavby pro rodinnou rekreaci, které souvisí nebo podmiňují bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží ke skladování hořlavých látek nebo výbušnin, a plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejich provedení bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci udržovací práce, jejichž provedení nemůže negativně ovlivnit zdraví osob, požární bezpečnost, stabilitu, vzhled stavby, životní prostředí nebo bezpečnost při užívání a nejde o udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby a nejde o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou stavby, a to: 1. stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují obytné ani pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení nebo chovu zvířat, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých kapalin nebo hořlavých plynů a nejedná se o jaderná zařízení 2. stavby pro zemědělství o jednom nadzemním podlaží do 300 m2 zastavěné plochy a 7 m výšky, nepodsklepené, s výjimkou staveb pro ustájení zvířat či chovatelství, a zemědělských staveb, které mají sloužit pro skladování a zpracování hořlavých látek (např. sušičky, sklady hořlavých kapalin, sklady chemických hnojiv) 3. stavby pro chovatelství o jednom nadzemním podlaží o zastavěné ploše do 16 m2 a do 5 m výšky, podsklepené nejvýše do hloubky 3 m 4. nadzemní a podzemní komunikační vedení sítí elektronických komunikací, jejich antény a stožáry, včetně opěrných bodů nadzemního, nebo vytyčovacích bodů podzemního komunikačního vedení, telefonní budky a přípojná komunikační vedení sítě elektronických komunikací a související komunikační zařízení, včetně jejich elektrických přípojek, s výjimkou budov 5. podzemní a nadzemní vedení přenosové nebo distribuční soustavy elektřiny včetně podpěrných bodů a systémů měřicí, ochranné, řídící, zabezpečovací, informační a telekomunikační techniky, s výjimkou budov 6. vedení přepravní nebo distribuční soustavy plynu a související technologické objekty, včetně systémů řídící, zabezpečovací, informační a telekomunikační techniky, s výjimkou budov 7. rozvody tepelné energie a související technologické objekty, včetně systémů řídící, zabezpečovací, informační a telekomunikační techniky, s výjimkou budov 8. vedení sítí veřejného osvětlení, včetně stožárů a systémů řídící, zabezpečovací, informační a telekomunikační techniky
9. stavby pro výrobu energie s celkovým instalovaným výkonem do 20 kW s výjimkou stavby vodního díla 10. vodovodní, kanalizační a energetické přípojky včetně připojení stavby a odběrných zařízení vedených mimo budovu nebo připojení staveb plnících doplňkovou funkci ke stavbě hlavní na rozvodné sítě a kanalizaci stavby hlavní 11. zásobníky pro zkapalněné uhlovodíkové plyny do celkového objemu 5 m3 určené výhradně pro odběr plynné fáze 12. zásobníky na vodu nebo jiné nehořlavé kapaliny do objemu 50 m3 a do výšky 3 m 13. nádrže na vodu do 100 m3 obsahu ve vzdálenosti nejméně 50 m od budov s obytnými nebo pobytovými místnostmi, pokud nejde o vodní díla 14. oplocení 15. reklamní a informační zařízení 16. výrobky plnící funkci stavby, včetně základových konstrukcí pro ně 17. odstavné, manipulační, prodejní, skladové nebo výstavní plochy do 300 m2, které neslouží pro skladování nebo manipulaci s hořlavými látkami nebo látkami, které mohou způsobit znečištění životního prostředí Ohlášení nebo stavební povolení vyžadují změny uvedených staveb, jejichž provedení by mělo za následek překročení uvedených parametrů. Požadavky na obsah dokumentace ohlašovaných stavebních záměrů K ohlášení staveb odstavných, manipulačních, prodejních, skladových nebo výstavních ploch podle § 104 odst. 1 písm. f) stavebního zákona (viz též seznam stavebních záměrů vyžadujících ohlášení, bod 6) stavebník připojí dokumentaci, která obsahuje: průvodní zprávu se základními údaji o stavbě, s informacemi o výsledku provedených průzkumů a měření, o dodržení obecných požadavků na výstavbu, o splnění podmínek závazných stanovisek dotčených orgánů a rozhodnutí o umístění stavby, bylo-li vydáno, a o jejich zapracování do dokumentace technické řešení stavby s popisem jejího provedení, mechanické odolnosti a stability, údaje o navržených materiálech a seznamu použitých podkladů, technických norem nebo technických předpisů napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu údaj o vlivu stavby na zdraví osob nebo zvířat anebo životní prostředí včetně návrhu na opatření k odstranění nebo minimalizaci negativních účinků řešení požadavků na bezpečnost stavby a základní koncepci zajištění bezpečnosti při užívání stavby situaci stavby zakreslenou na podkladě kopie katastrální mapy situaci stavby v měřítku zpravidla 1 : 500, která zobrazuje současný stav území, navrhovanou stavbu včetně úprav pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, vazby na okolí, stanovená ochranná nebo bezpečnostní pásma nebo záplavová území, chráněná území a existující stavby, dopravní a technickou infrastrukturu, vzorové příčné řezy v měřítku 1 : 50 nebo 1 : 100 a charakteristické příčné řezy v měřítku 1 : 100 nebo 1 : 200 K ohlášení staveb zařízení staveniště podle § 104 odst. 1 písm. g) stavebního zákona (viz též seznam stavebních záměrů vyžadujících ohlášení, bod 7) stavebník připojí dokumentaci, která obsahuje: průvodní zprávu se základními údaji o stavbě, s informacemi o výsledku provedených průzkumů a měření, o dodržení obecných požadavků na výstavbu, o splnění podmínek závazných stanovisek dotčených orgánů a rozhodnutí o umístění stavby, bylo-li vydáno, a o jejich zapracování do dokumentace napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu údaj o vlivu stavby na zdraví osob nebo zvířat anebo životní prostředí včetně návrhu na opatření k odstranění nebo minimalizaci negativních účinků řešení požadavků na bezpečnost stavby a základní koncepci zajištění bezpečnosti při užívání stavby situaci stavby zakreslenou na podkladě kopie katastrální mapy
situaci stavby v měřítku zpravidla 1 : 500 se zakreslením umístění stavby a s vyznačením vzdálenosti od hranic sousedních pozemků a staveb na nich, podzemních sítí technické infrastruktury včetně návrhu přípojek a stanovených ochranných nebo bezpečnostních pásem nebo záplavových území požárně bezpečnostní řešení, jehož obsah a rozsah vymezuje zvláštní právní předpis stavební výkresy v přiměřeném měřítku
K ohlášení staveb opěrných zdí podle § 104 odst. 1 písm. h) stavebního zákona (viz též seznam stavebních záměrů vyžadujících ohlášení, bod 8) stavebník připojí dokumentaci, která obsahuje: průvodní zprávu se základními údaji o stavbě, s informacemi o výsledku provedených průzkumů a měření, o dodržení obecných požadavků na výstavbu, o splnění podmínek závazných stanovisek dotčených orgánů a rozhodnutí o umístění stavby, bylo-li vydáno, a o jejich zapracování do dokumentace situaci stavby zakreslenou na podkladě kopie katastrální mapy s vyznačením umístění navrhované stavby, hranic se sousedními pozemky, polohy staveb na nich, jednoduchý technický popis jejich provedení a stavební nebo montážní výkresy specifikující navrhovanou stavbu K ohlášení terénních úprav podle § 104 odst. 1 písm. i) stavebního zákona (viz též seznam stavebních záměrů vyžadujících ohlášení, bod 9) stavebník připojí dokumentaci, která obsahuje průvodní zprávu se základními údaji o záměru, s informacemi o výsledku provedených průzkumů a měření, o splnění podmínek závazných stanovisek dotčených orgánů a rozhodnutí o využití území, bylo-li vydáno, a o jejich zapracování do dokumentace údaje o předpokládaných účincích záměru na okolí, technický popis postupu a způsobu prací, údaje o násypných hmotách, o místě a způsobu uložení vytěžených hmot, o způsobu jejich zhutňování a povrchové úpravě situační výkres na podkladě kopie katastrální mapy situační výkres v měřítku zpravidla 1 : 500 s vyznačením navrhovaného záměru, pozemků, na nichž se projeví jeho důsledky, včetně vyznačení stanovených ochranných nebo bezpečnostních pásem nebo záplavových území. Podle povahy a rozsahu záměru se připojí též charakteristické řezy objasňující jejich výškové uspořádání nebo vytyčovací výkresy; u technicky jednoduchých záměrů postačí potřebné geometrické parametry určující v situačním výkresu jejich polohové a výškové umístění K ohlášení udržovacích prací podle § 104 odst. 1 písm. j) stavebního zákona (viz též seznam stavebních záměrů vyžadujících ohlášení, bod 10) stavebník připojí dokumentaci obsahující technický popis jejich provedení. Vyžaduje-li to zvláštní právní předpis, stavebník přikládá k ohlášení udržovacích prací požárně bezpečnostní řešení, jehož obsah a rozsah vymezuje zvláštní právní předpis. K ohlášení stavebních úprav podle § 104 odst. 1 písm. k) stavebního zákona (viz též seznam stavebních záměrů vyžadujících ohlášení, bod 11) stavebník připojí dokumentaci, která obsahuje jednoduchý technický popis jejich provedení a stavební nebo montážní výkresy specifikující navrhované stavební úpravy. Vyžaduje-li to zvláštní právní předpis, stavebník přikládá k ohlášení stavebních úprav požárně bezpečnostní řešení, jehož obsah a rozsah vymezuje zvláštní právní předpis.
