KFenov4 26, 602 00 Brno, tel./fax: +420 543 255 515
DRAZEBNI VYHLASKA DRAZBY DOBROVOLNE dle zttk.ё .26/2000
Sb.v platnё nl
znё nf
Draこ ebnik:
PROKONZULTA,a.s.,Iё 25332953,se sfdiem KFenov1 299/26,602 00 Bmo spoLё nostje zapsani v obchodnfm ttStHku u Kttskё hO SOudu v Bmё ,odd“ B,vお 差ka 4298
Mgr.JosefMachi:605808600,c― mail
[email protected] (dalejen drattebnfk)
Navrhovatel: Ing.Jana Polachovl,Koliこ
tё
1909/7,602 00 Bmo
insolvenё nf spMvkynё dluЙ nfka Pavla SkleniFe,nar.20.9.1966,Zimeck1 816/69,Brno‐ Chrlice,PSё 643 00
(dilejen navrhovatel)
Vlastnik pFedmё tu draこ by: Pavel Skleni予 ,nar.20.9.1966,Zimeck五 816/69,Bmo― Chrlice,PS(〕
64300
Misto kondni draZby: draZebni mistnost v sidle draZebnfka, Kienov6 26, Brno 10.12.2013 Datum draZby: l3:00 hod Zahhjeni draiby: Oznaieni, specifikace a struinf popis piedmdtu draiby: Piedmdtem draLby
je soubor nemovit6ho majetku:
- pozemek p.d. 2006/38
- ornS pfida, evidovan6 v,-fmdra 582 m2 pozemek p.d.2006140 - zastavEni plocha a n6dvoii, evidovan6 vlimdra I l8 m2 budova Chrlice, d.p. 816 - rod. dfim na pozemku p.(,.2006140
'
v5e zapsilno v katastru nemovitosti u Katastrilniho fiadu pro Jihomoravskli kraj se sidlem v Brnd, KP Brno mdsto, pro obec Brno, k.f . Chrlice, na LV (,. 1737.
-
Piedmdtem draLby jsou i ve5ker6 soud6sti a pifslu5enstvi vy5e uvedenych nemovitosti v rozsahu, v jakdm je navrhovatel uLival di byl oprrivndnuZivat, nezapsand v katastru nemovitosti, tj. zejmdna venkovni ripravy, trvald porosty a podobnd.
je rodinny drim
a pozemky. Drim d.p. 816 stojf na pozemku p.L 2006140 zastav6nii plocha a n6dvoii, k.ri. Chrlice, obec Brno, jako samostatnd stojfci objekt s jednim nadzemnim podlalim, podkrovfm, bez podsklepeni. Dispozidnd v piizemi kancelSi se vstupem z ulice. Za kancelilii kuchyrika se vstupem na WC s umyvadlem. Za vstupem do kancel6ie vstup do obytnd d6sti. Ta sestiiv6 v I . N. P. ze zhdvefi, z ndj vstup po levd strand na sociiilnf zaiizeni (WC, umyvadlo, sprchoqi kout s pomocnlimi prvky pro tdlesnd postiZend). Ze zildvaii pifmo vstup dveimi do obfvaciho pokoje a zndj do kuchynd, terasu a na schodi5tE do podkrovi. Schodi5td vybaveno mobilni ploSinou pro t6lesnd postiZend. V podkrovf chodba, dtyii obyn6 pokoje, komora a soci6lni zaiizeni vybaven6 umyvadlem, vanou, WC a sprchoqim koutem s prvky pro tdlesnd postiZend. Zikladove konstrukce betonove s izolaci proti zemni vlhkosti, svisl6 nosne konstrukce zdEnd z blokri Porotherm o tl. zdiva 45 cm. Stropy s rovnym podhledem keramickd Miako. Zastie5enf objektu valbovou stiechou vaznicovd soustavy s krytinou Bramac. Klempiisk6 konstrukce riplne z titanzinku vdetnd oplechov6nf parapetri. Fas6da hladkii, sokl obloZen keramicklm obkladem. Vnitinf omftky v6pennd dvouvrstvd - Stukovd. Vnitfni obklady keramick6 na Piedmdtem draLby
socMInfch zaFttenth a za kuchylsけ mi linkami.Schody ttevё a Ⅶ
h誦
瀞e
nё z tvrdё
hO dた va s pOdstupnた emi.DveFe phstovё ヵa
vrww.
p
ro ko
nzu
lta. cz,
e
-
ma
il: in f o @ p ro ko n zu lt
a. cz
pouze
v kanceli{ii koberec. V podkrovi podlahy plovouci, na sociiilnim zaiizeni keramick6 dlaLba. Vytrlpdn( objektu 0stiednf s kotlem na zemn[ plyn, radi5tory deskovd. Elektroinstalace svEteln6 i motorov6, hromosvod proveden. Proveden rozvod tepl6 a studen6 vody, zdroj vody obecnii6d, zdroj tepl6 vody kombi kotel UT. Proveden rozvod zemniho plynu. Odkanalizov6ni objektu do obecni kanalizace. V kuchyni plynovy spor6k s el. troubou, mikrovlnn6 trouba, mydka na nridobi a pradka. Z vnitiniho vybaveni sprchov6 kouty, vana, umyvadla, WC. Zirchody splachovaci, terasa, odsavad par, strukturovan6 rozvody. I .N.P. - plocha 125,5 m2, konstrukdni \:iSka 3 m. Dim je stary 9 let. Celkov6 vym6ra pozemkti, kterd jsou piedmdtem draLby,je 700 m2. Dle informaci draZebnika je v soudasn6 dobd drim pr6zdny. Podrobny popis nemovitostf ajejich stavu je uveden v posudku znalce, ktery
je moZno vy26dat
u draZebnika.
priva, vdcn6 biemena a dal5i zivazky viznouci na piedm6tu draiby: Dle ustanoveni $ 299 odst. 2) insolvendniho zitkonaE. 18212006 zpendilenim v6ci, pr6va, pohledrlvky nebo jind majetkov6 hodnoty v konkursu zanik| zaji5tdni pohleddvky zajiStdn6ho vdiitele, a to i v piipad6, Ze nepodal piihlriSku sv6 pohled6vky a tedy nemaji vliv na hodnotu piedmdtu draLby. Zfustavni
Ve5ker5 zaji5t'ovaci prhvaa biemena vinnouci na piedmEtu draLby jsou zapsiina
v evidenci Katastrillniho fiiadu pro Jihomoravsk;f kraj se sidlem vBrnE, KP Brno-mdsto, pro obec Brno, k.ri. Chrlice, na LV a. 1137, kterd je k dispozici u draZebnika. Vdcnd biemeno (podle listiny) ze dne 6.2.2001, pr6vni ridinky vkladu vznikly dnem 13.2.2001, dj. V 3 - 114412001 pro Statut6rni m6sto Brno, Dominik6nsk6 nrimdsti 19611, Brno-mdsto,60167,lC 44992785. Parcela: 2006138. (Z1002812003-702), Listina Smlouva o vEcndm biemeni Y3 ll441200l (POLVZ: 15912001), (Z-430015912001-702) VEcn6 biemeno (podle listiny) ze dne 6.2.2001, pr6vni fdinky vkladu vznikly dnem 13.2.2001, dj.V 3 - 114412001 pro Brndnskd vod6rny a kanalizace, a.s., Hybe5ova 254116, Star6 Brno, 65733 Brno, IC: 46347275. Parcela: 2006135. (Z-1002812003-702) Listina Smlouva o vdcnem biemeni V3 114412001 (POLYZ: 15912001), (Z' 43001 s9l200t-702)
DraZebnik upozoriuje na skutednost, Ze mohou byt vydrlna usneseni soudu o nalizeni qikonu rozhodnuti prodejem nemovitosti, usneseni soudu o naiizeni exekuce a takd mohou b1,t vyd6ny exekudni piikazy k prodeji nemovitosti, kter6 jsou zahrnuty do piedmdtu tdto draLby a zaznam o tomto mriZe blit evidov6n KatastrSlnfm riiadem na dotden6m lisu vlastnictvi. Tato usneseni a exekuce se nedotknou piipadn6ho vydraZitele, je v5ak nutno briit v fvahu, Lekvymazutdchto pozn6mek z evidence Katastrrilniho fiadu mtiZe dojit se znadnou dasovou prodlevou. DraZebnik upozorfiuje, Ze fdaje o piedmEtu drailby,zejmena popis jeho stavu, pr6v az|vazktt na piedmdtu draLby v6znoucich jsou uvedeny pouze podle dostupnlich informaci. 6.027.000,- Kd Odhad ceny piedm6tu draiby: Cena byla zjistena znalcem Ing. Janem Petr55em, Thomayerova 38, 779 00 Olomouc, aktualizace znaleckdho posudku 8.2341 - 78112, adini 6.027.000,- Kd.
NejniZ5i poddni:
Minimilni piihoz: DraZebni jistota:
4.250.000,- Kd 10.000,- Kd
L000.000,- Kd
Datum, ias a mfsto konini prohlidky piedm6tu draiby: prohlfdky piedm6tu draLby se uskuteSnivniLe uvedenych terminech vZdy v mistd, sraz fdastnikt prohlidky je na adrese Zimeckit 816169 v Brn6-Chrlicich, pied domem, kterj je piedmdtem draLby. Prohlidku bude zaji5t'ovat a je pohyb konkr6tni informace na mistE poskytne draZebnikem povEienrl osoba. Vzhledem k povaze objektu je piizprisobit prohlidku na nutno ridastnikri moZnli pouze ve skuiin6, v doprovodu povdiend osoby, stejnE tak vhodny odEv a obuv. prohlidka 28.11.2013 v 9:00 hod 2. prohlidka 2.12.2013 v 9:00 hod I.
Obecne lnformace o prubё hu drazby: Uё astnici drattby mttf na drattbu vstup bezplatnジ a pFiStup do prostor koninf drattbyjimje umo2nё n minimttinё 30 minut pFed zahttenfm draを by.Dalζ l osoby mohou bヵ drattbё pFftomny jako hostё .Vstupnё pro hosサ drattbyこ ini 100,‐ Kё na osobu a den. Uこ astnfk drattby sc zapiζ e do seznamu iこ astnfki drattby po prokizAni totoЙ nosti nebo oprivnё nf jednat za iё astnfka draを by aje po宙 nen pЮ kizat slo差 enf drattebnf jisto″ dle tё to vyhlム ζky a dile jc povinen dolo2it ёi na infstё podepsat svё ёestnd prohliこ eni,乏 e nenf osobou vylouё enou z draを by.Uё astnfk dra2by SVフ m
pOdpiSem do seznamu iё astnfki drattby vttadFtte SOuhias s touto drattebni vyhllζ kou a zttvazek Ffdit sejttfmi ustanovenfmi a pokyny draZebnika a licitttora.Dile svフ m podpiSem 6ё astnfk drattby potvrztte,差 e zapla」 l drattebnf jistotu ve stanovenё vラ こ i a lhitё , pFevzal draを ebnf ё lslo a zavazttc se k ihradё vydra2cnё ceny, pokud se stane vydrattiteicm. Draを ba sc zah可 可e prOhl奮 enfm licitttora,2e zah可
可e drattbu a pokraこ 可e vyVOlanfm.obsahem vyvolinf je
ni cena,ldtte o privech a zivazcFch na pFedmё tu drattby viznoucfch a s nfm spttenフ ch,pokud mttf pOdstatntt vliv na hodnotu pFedmё tu dra2by,idtte o nttCmniCh smlouvich,nttnittζ F podanf a stanoven′ minimalnf pFfhoz.Uこ astnici drattby ё inf po vyzvinf sva podinf zFetein′ zvednutim draЙ cbnfho ё fsla a vyFё enim jimi nabfzenё ceny.Nenf¨ li pFes dvaf Vyzvinf lici“ tora k uё inё nf vyも こ 〔 ho podini nё ktettm z iё astnfki draを by vyζ こ f podinf uё inё no,oznimf licitttorjeζ tё jednou poslednf podinf. oznaё enf a popis pFedmё tu drattby a jeho odhadnuti nebo 4iζ
tё
m
Po t61o tFeti vフ zvё udё lf pFfklep 6ё astnfko宙 drattby,kteけ drattby vttzin.Udё lenfin pFfklepuje draを ba skonё ena.
Veこ kcM
Vこ
podinf mohou bヵ
inё na ё
vブ hradnё v
uё inil
ё eskё mjttγ ce
naWこ こ f pOdinf.Uё inё nフ m podinfm je 6ё astnfk
V mё nё
CZK― koruna ё esk五
.
aStnici drattby:
Uё astnfky draを by
mohou bジ l osOby Zpisobilё k pravnfln ikonim (osOby Se mohou v draを bё dit zastupovat ovё Fenフ m pod,Sem).Uё astnfky drttby nesmaf bヵ osOby,kterё
五stupcem na ttHadё phё mod s轟 ednё
nemohou nabyvat vlastnictvf a pMv k pFedmё tim drattby,osoby,na jttichtt mttetek byl prohllgen konkurs,ncbo insolvenё ni nivrh na mttetek takOvё osoby byl zamitnut proto,乏 e jttf mttetek nepOstaё tte k tthradё nikladi insolvenこ nfho Ffzenf,a to po dobu 3 1et od privnfrnocitakovё
ho rozhodnutf;nikdo neslnf drattit za nё
.
Dile sc dra2by nesmf iё astnh osoby,u nichtt by v disledku nabメ f vlaStnictvf pFedmё tu draを by mohlo dait k vylouё enf,omezeni nebo naruζ enf hospodiFsk6 soutё Ze il kterё by nabytfrn vlastnictvf poruζ ily ustanovenf§ zttkonaこ .182/2006 Sb.
295
Draを it nemohou osoby,kterё neslo2ily drattebnf jistotu,nebo jttl slo2enf dostateё nё neprokttzaly nttpOZdtti pFi zttpisu,dilc vydratthel,ktett zpiSObil zmttenf drattby tё hoを pた dmё tu draを by u t6hoを drattebnfka,z drattby jsou rovnё を vylouё eni zamё stnancittivnostenskё ho iFadu a Ministerstva pro mistnf rozvq,ktげ fjsou povё Feni kontrolou
organiz晰 fCf a providttici tutO draЙ bu,osoba,jettjejcho statutimfm orginem nebo ё lenem jeho statutimfho nebo jinё ho orginu,licitttor,zamё stnanci draを ebnfka,a dlle ani sprivce konkursnf podstaサ insolvenё nf sprivce, likviditor nebo nucenジ sprivce,jsou‐ li navrhovateli tё to drattby;zaり lo osOby nikdo nesmf draЙ by,drattebnfk
,
draを it.
Uこ astnfkem draを by tё tt nesmf bヵ
osoba,kteMje ve vztahu k nё
kterё
z OsOb uvedenジ ch v OdStavci 5§ 3 zttkona ё .
26/2000 Sb.osobou blfzkou,spoleё nikenl,osobou ovlttdanou nebo osobou,kteri s ni tvoFi koncenl;nikdo neslnf draを it za nё
.
Drattebnf jistota: Uё astnfk dra2byje povinen slo2it drattebnfjistotu,a to:
a.bankovnfm pFevodem na iこ
et drattebnfkaこ .39136327/2700 veden′ u UniCredit Bank Czech Republic,
a.s.,s variabilnfm symbolem,,rodnё ё lslo“ astnfka drttby,jakO∼ ziCkё OsOby nebo,,Iё “ astnfka `ё drattby,jako pMvnickё osoby `ё Dokladem o slo2enf drattebnfjistotyje bankou pOtvrzen′ vフ piS Z bankovnfho 6ё tu itastnfka drattby, potvrztticf,乏 e z ntt byla Odepttna
ё astka
odpOvfdaicf vフ gi draを ebnfjistoけ tOutO draЙ ebnf vyhittkou
stanovenou ve prospё ch dfttebnfka. b. hotovostnfin vkladem na iё et draを ebnfka ё.39136327/2700 vedeny u UniCredit Bank Czech RepubHc,a.s., s variabilnfm symbolem,,rodnё ё fslo“ astnfka draを by,jako∼ ziCkё Osoby nebo,,Iё “ iё astnfka draを by, jako privnickё osoby
Dokhdem o sbtte面
`こ
totyje bankou pOtvrzenフ pOHadni dOHad potvrzttfd SЮ Zenf ёistけ odpovfdttfCf V′ ζ i draを ebnfjistoサ tOutO dra2ebnf vyhlttkou stanovenOu ve prospё ch drattebnfka. c.follllou bankovnf zirulッ ーJeJl pOdmintt nutnO bezpodmineё nё konzultOvat s draを ebnfkem.Lhita pro pFedЮ ttenf bankovnf ttruky konё f v sfdtt draを ebnka dnem 9.12.2013 do 16:Oo hOdn vё etnё draを ebnfjζ
.
Vzhledem k vtti drattebnfjistoty nenf mottnё
tuto sklttdat v hotovosti.
可nё nf na centMInf adresc a konё f zahttenim dra2by,v」 ma e.Doklad o slo2enf draを ebnf jistoり musf b力 d0102en pFi mottnosti folll10u bankovni zttruky,jak je uvedeno vジ こ ekem je zttpisu do seznamu 6ё astnfki drattby pFcd koninfm drattby.Sloを enf draを ebnfjistoサ platebnf kartou nebo ζ Lhita pro`hradu draを ebni jistoサ
nepFfpustnё
poこ fni
dnem uv♂
.
Vricenf dra2cbnf iistow n′ m draを itelim vraccna pO Skonё cnf draを by pFcvodem na jttich iё et nebo v Drattebnf jistota bude neispё ζ enf drattby,pokud tato byla slo2ena v hotovosti.Z tohoto divodu je nutnё pFi slo2enf dra2ebnf hotovosti po skonё et,ze jisto″ draЙ ebnfko宙 sdё lit,najalザ bankOvni iこ ct mtt bヵ jistOta vMcena,jinak bude vMccna na bankovnf iこ m zpiSobem. ktcrё ho byla poukizAna.Pokud byla slo2ena folH:ou bankovnf zaruky,bude vricena stanフ
PFedkupni priva:
pFedkupni pMvo,jsou po宙 nny doloЙ it drttebnfko宙 svё prふ /o pFedloを enfm o面 ginili ncbo ovё Fen′ ch Opisi Hstin,na ttkladё ktettch〆 edkupni privo vzniklo,a to do zahttenf draを by.
Osoby,kterё mttf k pFedmё tu
draを by
6hrada ceny vydraを enfm:
kladё mu licitttor udё Vydraを itelem se stivi iこ astnfk drattby,ktcけ uё inil naVyζ ζ `pOdttf,na jehott zム Neprodlenё po ukonこ enf dra2byje vydra2itel po宙 nen podepsat protokol o provedenё dra2bё Draを ebnfjistota ajttf pFiSIuζ enstvf,se zapoё fttt vydrattiteli na cenu dosa2enou vydraを enfm.
lil pFfklep.
.
Cenu dosa2enou vydra2cnfm je vydraを itel povinen uhradit dle zttkonaこ .26/2000 Sb.v platnё ln
znё nf
ihned po
skonこ cni dra2by v hotovosti k rukttm draを ebnfka. Pokud tato pFekroё fこ istku 200.000,‐ Kё ,pak ve lhitё napozdtti d0 10 dni od konanf draを by a pokud tato pFekroё
f
ё istku
500.000,― Kこ pak ve lhitё nttpOZdtti d0 60 dni od koninf dra2by. PFi lhradё ceny dosattenё vydrattenfln bankovnfin pFevodernこ i vkladem v hotovosti na bankovnf iこ
t腫 慧ξ批 常 胤 蹴 剛 :]出 鰐 F秘 製 T∬ #品 nё snittit.Cent Cenu dosattenou、 γdratteniln nelze dodateこ .Dra2ba bude pro vydraを itele i Sekem je nepFipustnム smё nkou,platebnf kartou ё
尋棚
11環
et draを ebnfkaこ
j∬
.
I五
provedena beziplatnё ,v蒟 ma ihrady nikladi spqenフ ch s pFedinfin a pFevzetiln pFedmё tu drattby,jakje uvedeno dale.
PFechod vlastnictvi a po"rzenf o vlastnic"f: Uhradi卜 li vydrattitel cenu dosattenou vydrattenfm ve stanovenё lhitё ,pFechizi na ntt Vlastnictvf pFedmё tu drattby privo a drattba je zmaFena k okam2iku udё leni pF`klepu.V opaё nё m pFipadё na vydrattitele nepFechazi vlastnickё z viny vydraを itele. Draを cbnik
vydi bez zbメ eё nё h0 0dkladu vydraを iteli,kteけ nabyI Vlastnictvf pFedmё tu dra2by,dvё vyhotovenf
pisemnёho potvrzcnl o nabメ i vlastnictvfメ edmё tu drattby.Pisemnё potvrzenl obsahtte oZnaё enf pた dmё tu draを by, dOklad,z nё hott bude Vlastnfka,drattebnfka a vydra2itele.Pttflohou potvrzenl o nabyti vlastnictvf musf bヵ enfm.Podpis drattebnfka na potvrzenf o nabyti vlastnictvf enё vydraを mё datum a zpisob ihrady ceny dosaを Z予 可 tё ci mo宙 musf bヵ iFednё OVё Fen,pokud sc ngednl o vё bフ Valё hO
.
ZInaFeni draこ by vydraを itelem: Je¨ li
drttba zmaFena wdraが tebm nebo vydratthJi pFedmё t drttby osoba,jtt je z drttby vメ
ouこ ena,drtteb雨
肌i掛 期 静厭揮麟 微鮮 鮮 羅盤蝋織鰐]I 1'II:塁 濡 lil糧 lflltte:￨:!蹴 吊 年 [み
yile』
ι
llil〕:￡ naklady Opakovanё drattby konanё
v disledku zmaFenf
pFcdchozf drattby vydraを itelem.
2ebnfk povinen bez zbyteё
nё ho
odkladu pた dat pFedmё t
16 k naklldinf s pFedmё tem draを by.
淵出r棋 瀞饉
二
1寵:離 l肥 :;嘲
喘糊
Δ stku 13.000,‐ Kё .Tatoこ istka nakladi je vこ etnё ё vi予 五 dnフ daЙ OVジ dOklad,jakmile bude vydraを itclem tato
stthnou
rihrada provedena. Pro rihradu tdto d6stky vydraZitel pouZije ridet shodny s fdtem pro doplaceni ceny dosaZend vydraZenim. DraZebnik vyhotovi pied6vaci protokol ve smyslu znEni z6kona (,.2612000 Sb. v platnem zndni.
Nebezpeii Skody, odpovEdnost za vady Nebezpedi Skody na piedmEtu draLby piechizi z navrhovatele na vydraZitele dnem piediini piedmdtu draZby. Je-li vydraZitelv prodleni s pievzetim piedmEtu dralby, nese nebezpedi vydraZitel. VydraZitel piebir6 piedmdt draLby jak stoji aleii a mtZe se tudiZ domrihat pouze odpovddnosti zavady, o jejichZ neexistenci byl vyslovn6 uji5tdn. Navrhovatel zaruduje vlastnosti piedmEtu draLby a odpovidri za jeho vady pouze v rozsahu stanoven6m touto draZebni vyhlaSkou.
Pieddni piedm6tu draiby Pokud neni v t6to vyhkl5ce uveden jin;i termin pro piedilni a pievzeti piedmdtu dralbyje rydraZitel povinen do 5 pracovnich dnfi od doplaceni piedmEtu draLby pisemnd pfuvzit piedmdt draZby. V piipad6, Le vydraLitel piedmdt drailby nepievezme v tdto lhtt6, m6 se za to, Le k piedrlni a pievzeti piedmEtu draLby do5lo dnem doplaceni ceny dosaZend vydraZenim. PoZitky a uZitky (napi. n6jemnd) z piedmEtu draZby niieLeji navrhovateli do dne doplaceni ceny dosaZen6 vydraZenim, vdetn6. VydraZiteli takniieLi poZitky a uZitky den nrisledujici po dni doplacenf. Dafiov6 aspekty: VydraZitelje povinen uhradit dafi z pievodu nemovitosti. Zrikladem dand je cena dosaZen6 vydraZenim.
V Bmё dne4.11.20
/ drattebnik PROKONZULTA,a.s.
θ ノ望ノごS♂ ′
Sθ yか ″ / θ
/力 .〃
ん
`力 〃 _♂ κ
