MĚSTO ZNOJMO Městský úřad Odbor majetkový OZNÁMENÍ ZÁMĚRU NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR
Název nemovitosti: Nebytový prostor
Umístění nemovitosti: Znojmo, v areálu Louckého kláštera p.č.: 24/3 č. pop.: bez čp k.ú.: Znojmo – Louka obec: Znojmo okres: Znojmo druh- kultura: zastavěná plocha
Orientační výše nájemného v Kč/m2/rok: dle nabídek žadatelů Nájemné podléhá osvobozenému plnění, částka nájemného je konečná bez navýšení sazby DPH Navrhovaný účel využití: Uložení lahví vína v kartonech Pronájem na dobu neurčitou s 1 měsíční výpovědní lhůtou.
Část bývalé jízdárny
220,00 m2
V nabídce uveďte: Upozornění:1. Na základě zveřejnění záměru - výši nabízeného nájemného v Kč/m2/rok pronájmu složí na účet Správy nemovitostí města Znojma kauci k zajištění splnění povinnosti uzavřít K nabídce přiložte: nájemní smlouvu do 10 pracovních dní poté co obdrží -fotokopii výpisu z obchodního rejstříku a u od příslušného odboru vybraný nájemce výzvu k fyzických osob do obchodního rejstříku uzavření nájemní smlouvy. Kauce bude vrácena poté, nezapsaných fotokopii živnostenského co vybraný uchazeč uzavře nájemní smlouvu. Žadatel oprávnění, na Správě nemovitostí města Znojma u paní Dokulilové -fotokopii dokladu o složení kauce, včetně na tel. čísle 515 223 232 sepíše smlouvu o poskytnutí smlouvy o poskytnutí kauce. kauce a může si prohlédnout prostory. Upozornění:2. Při podpisu nájemní smlouvy složí -email, kontaktní údaje, telefon nájemce na účet Správy nemovitostí města Znojma peněžní prostředky (kauci) ve výši jednonásobku Poznámka:Doporučujeme před podáním nabídky měsíčního nájemného včetně služeb k zajištění prohlédnutí stavu nebytových prostor. případných pohledávek pronajímatele. Upozornění:3. V případě jakýchkoliv stavebních úprav si žadatel před zahájením rekonstrukce zajistí u Číslo účtu, na který bude kauce zaslána: vlastníka nemovitosti (zastupuje majetkový odbor) - č. účtu 35 – 8913640287/0100 souhlasné stanovisko odboru školství, kultury a Kauce ve výši 1.000,- Kč VS 0399704 památkové péče MěÚ Znojmo, nám. Armády 8 a dále SS 333 souhlas odboru výstavby MěÚ ve Znojmě. Objekt se nachází v ochranném pásmu MPR. Upozornění:4. O výsledku výběrového řízení bude informován vybraný uchazeč, příp. náhradníci emailem, Poznámka: Město Znojmo si vyhrazuje právo v případě neuvedení emailu bude informován písemně. zrušit výběrové řízení Ostatním uchazečům bude zaslána informace o výsledku výběrového řízení na e-mailovou adresu uvedenou v nabídce. Jiným způsobem nebudou uchazeči vyrozuměni. Neuvede-li uchazeč e-mailovou adresu, je potřeba, aby se sám informoval telefonicky nebo osobně u příslušného pracovníka odboru. Nabídky a připomínky doručte do 11. 3. 2011 na podatelnu Městského úřadu ve Znojmě, Obroková 10,12, Znojmo, v zalepené obálce označené „MO Bal. - NP, část jízdárny - 11.3. ,,Neotvírat “ Informace o nájmu podá odbor majetkový, paní Baladová, telefon 515 216 301. Razítko: Město Znojmo – majetkový odbor
Datum zveřejnění: 24. 2 2011
Sejmuto:
Jméno, podpis, razítko: Mgr. Jana Antošová v.r.
vedoucí majetkového odboru
SMLOUVA O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR Č. 399/704 kterou ve smyslu zák. č. 116/1990 Sb. níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli tito, dle vlastního prohlášení, k právním úkonům způsobilí, ú č a s t n í c i :
Město Znojmo, Obrokova 10-12, Znojmo, IČ 00293881, DIČ CZ00293881, zastoupené Správou nemovitostí města Znojma p.o., Pontassievská 14, 669 02 Znojmo, IČ : 00839060, bankovní spojení KB Znojmo, č. ú. 15039-741/0100, organizace založená usnesením MZ Města Znojma, č. 25/91 odst.2b ze dne 19. 11. 1991, jednající Ing. Lubomírem Šedou - ředitelem (dále jen pronajímatel)
a
firma: IČ:
, DIČ
zastoupena: bankovní spojení: č.účtu: (dále jako nájemce)
takto :
I. Účel smlouvy V souladu s příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, a to zejména zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a v souladu se zákonem č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů, pronajímatel na základě této smlouvy pronajímá předmět nájmu nájemci ke stanovenému účelu a nájemce od pronajímatele předmět nájmu najímá.
II. Předmět nájmu
1. Pronajímatel výslovně prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitosti – budovy bez č.p./č.e., jiná stavba stojící na pozemku parc. č. 24/3, zastavěná plocha a nádvoří, zapsané na listu vlastnictví č. 10001 vedeném Katastrálním úřadem pro
Jihomoravský kraj v Brně, katastrální pracoviště Znojmo, pro katastrální území Znojmo-Louka a obec Znojmo.
2. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci do užívání za úplatu (nájemné) nebytové prostory nacházející se v budově uvedené v odst. 1 o celkové výměře 220 m2 (dále též jako předmět nájmu), a to za podmínek sjednaných touto smlouvou a nájemce tyto nebytové prostory za níže uvedených podmínek do nájmu přijímá. Umístění pronajímaných nebytových prostor je zakresleno na plánku, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy a pronajímatel a nájemce podpisem této smlouvy prohlašují, že s jeho obsahem seznámili a s tímto souhlasí.
3. Pronajímatel přenechává nájemci pronajaté prostory ve stavu, v jakém se v době podpisu nájemní smlouvy nacházejí.
4. Pronájem byl schválen usnesením Rady města Znojma č.
, bod
, ze dne
.
III. Účel nájmu
1.
Nebytové prostory shora popsané a vymezené jako předmět nájmu jsou přenechány k užívání nájemci za účelem uskladnění lahví vína v kartonech.
IV. Doba nájmu 1. Smlouva o nájmu nebytového prostoru se uzavírá na dobu neurčitou od . s 1 měsíční výpovědné lhůtou z nájemního vztahu bez udání důvodu pro obě strany. Lhůta začíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2. Pokud vznikne u nájemce dlužná částka za nájemné nebo služby (i poměrná část nájemného či služeb), která nebude uhrazena do 20 dní od řádného data splatnosti uvedeného v nájemní smlouvě, je pronajímatel oprávněn smlouvu vypovědět v 7 denní výpovědní lhůtě.
V. Nájemné, jeho výše a způsob úhrady
1. Úhrada nájmu činí celkem
Kč/ročně, zaokrouhleně
Kč/měsíčně.
2. Nájemné je splatné měsíčně, nejpozději do 5-tého dne běžného měsíce poukázané na účet pronajímatele, vedený u KB znojmo, č.účtu 15039741/0100, variabilní symbol je shodný s číslem smlouvy. 3. Smluvní strany se dohodly na valorizaci inflace a to tak, že nájemní může být každoročně zvyšováno o koeficient inflace ificiálně sdělený ČSÚ.
VI.
Kauce
Při podpisu nájemní smlouvy složí nájemce na zvláštní účet pronajímatele č.ú. 358913640287/0100, peněžní prostředky k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytových prostor a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem, a sice ve výši jednonásobku měsíčního nájemného a záloh na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytových prostor. Účelem kauce je zajištění úhrad splatných pohledávek pronajímatele či závazků nájemcem písemně, které vzniknou vůči nájemci z titulu poškození pronajatého nebytového prostoru, zařízení, nebo společných prostor a společného zařízení, včetně závazků vzniklých z titulu nezaplacení nájemného a úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytových prostor. Pronajímatel uloží složené peněžní prostředky u peněžního ústavu na svůj zvláštní účet, společný pro všechny nájemce. Po skončení nájmu vrátí pronajímatel nájemci složené peněžní prostředky, pokud nebyly oprávněně čerpány, a to do jednoho měsíce ode dne, kdy nájemce nebytový prostor vyklidil a předal zpět pronajímateli.
VII. Smluvní závazky
1.
Pronajímatel je povinen: a) předat nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, b) zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním nebytového prostoru spojeno, c) umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem po celou dobu trvání nájmu (umožnit nájemci vstup do pronajatých prostor), d) po dobu trvání nájmu neužívat předmět nájmu a nerušit v jeho užívání nájemce, vyjma výjimek sjednaných v této smlouvě.
2.
Nájemce je povinen: a) hradit řádně a včas nájemné dle této smlouvy, b) užívat pronajaté nebytové prostory s péčí řádného hospodáře a to v rozsahu a k účelu dle této smlouvy, a to po celou dobu nájemního vztahu, c) zajistit na své náklady běžnou údržbu a úklid v pronajatých nebytových prostorech, d) umožnit pronajímateli přístup do pronajatých prostor za doprovodu nájemce (nebo jím pověřené osoby) – na základě předchozího oznámení nejpozději tři pracovní dny předem, e) neprodleně oznámit pronajímateli potřeby oprav; při porušení této povinnosti odpovídá nájemce za vzniklou škodu, f) snášet omezení v užívání pronajatých prostor v rozsahu nutném pro provedení oprav, g) vyklidit předmět nájmu dnem skončení nájmu podle této smlouvy, h) zajistit na vlastní náklad a dodržovat v předmětu nájmu bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné obecně závazné předpisy vztahující se k činnosti nájemce v předmětu nájmu.
VIII. Závěrečná ustanovení
1. Práva a povinnosti smluvních stran v této smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor a obecně závaznými právními předpisy. 2. V technických záležitostech plynoucích ze smlouvy a k podpisu zápisu o předání a převzetí nebytového prostoru je oprávněn zástupce příspěvkové organizace (viz pronajímatel). 3. Změny v této smlouvě lze provést jen písemnou dohodou smluvních stran. 4. Tato smlouva se vyhotovuje ve 2 stejnopisech, přičemž každá smluvní strana obdrží po jednom z nich. 5. Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána podle pravé, dobrovolné a svobodně projevené vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.
Ve Znojmě, dne
----------------------------------pronajímatel
----------------------------------nájemce
