"# $ A Creative Commons Jelöld meg!-ne add el!-ne változtasd! 2.5 Magyarország licence

Lakásvarázs 1.

! " #

$

% &

' ())*

+ %&,-.*/)*)0 12

A Creative Commons „Jelöld meg!-Ne add el!-Ne változtasd! 2.5 Magyarország” licence

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés

! "

#

$

#%

#

&%

! '#

$ % %

#% #

! (

) %) * $

http://3d-lakberendezes.hu

[email protected]

3


Tartalomjegyzék:

El szó.............................................................................................................5. oldal A lakberendez ...............................................................................................7. oldal A számítógépes látványtervezés ....................................................................7. oldal Kiknek ajánlott lakberendez t megbízni? .....................................................20. oldal A lakberendez i munka folyamata I. Kapcsolatfelvétel, igényfelmérés, szóbeli tanácsadás ....................21. oldal II. Az elrendezés tervezése................................................................22. oldal III. A végleges látványtervek elkészítése ...........................................23. oldal IV. Kivitelezési dokumentáció elkészítése..........................................23. oldal V. M vezetés, közös anyagbeszerzés ...............................................26. oldal A lakberendez díjazása ..............................................................................27. oldal Ajánlás..........................................................................................................29. oldal


[email protected]

4


El szó El re is köszönöm megtisztel érdekl dését! Egyre több emberben merül fel az igény, hogy lakása harmonikus berendezéséhez szakember tanácsát kérje ki. Ugyanakkor sokan ódzkodnak ett l, hiszen nincsenek tisztában azzal, hogy mit is csinál egy lakberendez , miben segít, miben ad tanácsot és egyáltalán, miképpen adja át az információt. Mi van akkor, ha nem tetszik, amit a lakberendez ábrázol? Ha tetszik is a látvány, a kivitelez szakember is tudni fogja, hogy pontosan mit is kell csinálnia? Természetesen sorolhatnánk a kérdéseket. Természetesen ezeket a kérdéseket, a lakását berendezni, felújítani vágyó emberben más nagyon lényeges kérdések el zik meg.

Hova, mit tegyek? Mib l legyen, milyen szín és mekkora legyen? Egyáltalán, milyen stílusban legyen berendezve a lakásom? Ez a klasszikus forma annyira teszik, olyan barátságos, olyan jó lenne, de csak ne ragaszkodjak a régi formavilághoz, ha egyszer új berendezést akarok! Ez a modern ül garnitúra nagyon bejön, ez kellene, de nem fog gyorsan kimenni a divatból, és akkor még évekig nézhetem akkor is, amikor már meguntam? Hogy honnan ez a gond? A rendszerváltást követ en a lakberendezés területén is hatalmas, szín, forma, anyagválaszték jelent meg. B séges az áruválaszték, s a szériatermékeken túl, végtelen a lehet ség az egyedi igények, elképzelések fizikai formába öntésére. Az áruválasztékkal és a piaci versennyel együtt a stílusok is szaporodni kezdtek. Gyártók, dizájnerek versenyeznek a vev k kegyeiért, próbálnak egyedi stílussal kit nni a tömegb l, az új iránt fogékony vev ket magukhoz csábítani. Ez el bbinek nem mond ellent az, hogy vannak, akik a klasszikus formavilág következetességével csábítják a vev iket. Van, aki a kiváló min séggel, exkluzivitással, s van, aki a kedvez árral. A választék rendkívül sokszín , mint ahogyan mi emberek is más-más személyiségek vagyunk. De nem csak a berendezési tárgyaink választéka végtelen, hanem az építend lakás kialakításnak variációi is. Jelenleg a lakásvásárlók részére is jelent s kínálat mutatkozik, talán még soha nem volt ekkora túlkínálat új építés lakásokból. A megfelel helyen lév , megfelel árfekvés ingatlanok esetén is több közül választhatunk. A vev nek kell maga eldönteni, hogy milyen elosztású lakás felel meg leginkább az igényeihez. E döntést azonban könnyebb meghozni, ha tippeket, ötleteket, berendezési koncepciókat kap segítségül, s nem csak az üres 4 fal közé kell elképzelni a mindennapi kényelmét.


[email protected]

5

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés Igen hasznos, ha a lakberendez t, építés esetén már a tervezés folyamán bevonjuk, hiszen sok olyan tényez befolyásolja az ideális térrendezést, ami utólag nem, vagy csak igen jelent s költségekkel korrigálható. Szintén hasznos egy lakberendez t megkeresni, ha tanácstalanok vagyunk lakásvásárlás esetén. Amikor több lakás is tetszik, s nem tudunk dönteni, jól jönnek a szakmai érvek. Jelen könyvemben a teljesség igénye nélkül össze kívántam foglalni azt, hogy miben tud segíteni a lakberendez , s hogy megtudhassák mit is csinál, és hogyan csinálja, amikor megbízást kap egy-egy feladatra. De bepillantást nyerhetnek abba is, hogy mekkora különbséget rejt maga a számítógép-alapú lakberendez i munka a kézi technikához képest, nem csak a végtermék esetén, hanem a tervez munka folyamán és az egyeztetések során is. Kelt: Békéscsaba, 2006. augusztus 24.

Tóth Tamás lakberendez - informatikus


[email protected]

6


A lakberendez A lakberendez az, aki legalább OKJ-s lakberendez i végzettséggel rendelkezik, és természetesen tevékenységét valamilyen vállalkozási jogviszonyban gyakorolja. Természetesen az csak alapul szolgál, hogy egy jó lakberendez kiváló min sítés lakberendez i végzettséggel rendelkezik, de ezen túlmen en mit is kell tudnia egy jó lakberendez nek? A jó lakberendez , egyfajta empatikus készséggel kell, hogy rendelkezzen, éreznie kell a megrendel je - esetleg éppen az Ön - lelki beállítottságát. Egy jó lakberendez érzi az Ön stílusigényét, a színek, a formák, a textúrák kialakítása során azonosulni tud az Önben rejl harmónia igénnyel. Persze ez nem varázslat; a jó lakberendez nyitott kell hogy legyen az embertársai igényei, véleményei iránt. Az extrovertált személyiségéb l adódóan, kommunikatív, így Ön és családja igényér l részletekbe men en tapasztalatokat kell, hogy szerezzen. Ez a tapasztalatszerzés kötelessége a lakberendez nek. A lakberendez feladata, hogy megismerje az Önnel együttlakók életvitelét, az egész család szokását, annak érdekében, hogy a berendezésre kerül lakás, maximálisan ki tudja szolgálni az Ön és szerettei igényét. A jó lakberendez nek tudnia kell, hogy a család minden egyes tagjának mi a hobbija, milyen mérték társasági életet élnek, milyen típusú otthoni munkát végeznek, milyen a mindennapi életvitelük. Mindezek érdekében a lakberendez a tervez i munka során elbeszélget, folyamatosan egyeztet Önnel, a kialakítandó tér, szín, formavilág kapcsán, így pontosan tudni fogja, hogy milyen színvilágban, milyen stílusú bútorok közepette fogja ön jól érezni magát. De ezek mellett, a lakberendez kötelessége az ergonómiai szempontok figyelembe vétele, a közlekedési utak, az otthoni tevékenységek helyeinek, a tároló helyeknek a kialakítása, elrendezése, s a méreteik praktikus meghatározása. A jó lakberendez az elképzelését (szín, méret és formavilág) pontosan kell, hogy ábrázolni tudja. A jó lakberendezési terv egyrészt pontosan informálja Önt, - a perspektivikus rajzok alapján ténylegesen láthatja a kialakításra kerül új otthonát - ugyanakkor a lakberendez nek a kivitelez felé is prezentálni kell pontos útmutatást. A lakberendez a pontos kivitelezés el segítésére m szaki leírást, falnézeteket, burkolatkiosztást, világítási tervet készít, s e mellett a lakberendez rendszeresen konzultál a kivitelez kkel, felügyeli a kivitelezés folyamatát, m vezetést biztosít. Mindezekb l természetesen a lakberendez azokat a részfeladatokat végzi el, amire megbízást kap. A lakberendez nem csak javaslatot tesz a berendezési tárgyak tekintetében, hanem amennyiben a megrendel igényli, közös beszerzéseket is bonyolítanak.

A számítógépes látványtervezés A lakberendez alapesetben alaprajzi elrendezést produkál minden helyiségr l, illetve a helyiségek összes faláról falnézeteket készít. Ezekre mindenképpen szükség van ahhoz, hogy a kivitelez méretpontosan lássa, hogy mi a feladata. Ezeket a képeket szemléli a megrendel is. Mikor ezek a megrendel által elfogadott - azaz végleges - berendezési képet szemléltetik, akkor általában a legfontosabb helységek, legérdekesebb részeir l készül látványterv. Pontosabban arról készül, amir l megrendel látványtervet kér.


[email protected]

7

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés A számítógépes látványtervezéssel a helyzet fordított, a berendezési munka során a lakberendez i ötletek és a megrendel vel történ egyeztetés folyamata látványtervek bemutatásán keresztül történik. Ennek két f oka van: -

Az egyik, hogy a megrendel (és minden ember) a teret, a várható látványt akarja el re érzékelni, ezt perspektivikus ábrázolásmóddal tudjuk szemléltetni. Tehát azt, és úgy akarjuk látni, ahogy azt a valóságban fogjuk látni. A másik f ok, hogy a látványtervezés CAD alapú programokkal történik. Azaz minden egyes lakberendezési tárgy 3 dimenzióban kerül megrajzolásra (azaz a képerny n körbeforgatható) és a virtuális háromdimenziós térben kerül elhelyezésre. A lakberendez a munka során ugyanúgy tud közlekedni ebben a virtuális térben, mint egy gyerek egy számítógépes, 3D-s akció játékban. E virtuális térben közlekedve tetsz leges számban „fényképezhet”, s ebb l adódóan lényegesen több perspektivikus képet, azaz látványterveket tudunk a megrendel felé prezentálni, mint amire hagyományos kézi technikánkkal lehet ségünk van. Kézi rajz esetén azért falnézetekb l indulunk ki, hogy mérethelyesek legyünk. A szabadkézi perspektivikus térábrázolás esetén még a magassági és szélességi méretek pontos térbeli ábrázolására megvan a lehet ségünk, de egy perspektivikus rajzon a mélységet érzékeltetni csak körülbelül tudjuk. Valamint kézzel sok kidolgozott perspektivikus képet megrajzolni igen id igényes feladat. Számítógéppel a háromdimenziós berendezési tárgyaink méretét akár századmilliméter pontossággal is megadhatnánk (amennyiben szükséges lenne), és a térben pontosan mérhet helyen tudjuk elhelyezni. Ebb l adódóan a számítógépes látványtervek minden szempontból méretpontosak, azaz a megrendel t nem éri meglepetés, a berendezési tárgyak és a terek nagyságát úgy fogja látni a rajzon, mint a valóságban.

A számítógépes látványtervezés, vagy ahogy én nevezem - a lakberendez i szakma egészére vonatkoztatva - a virtuális lakberendezésnek rengeteg el nye van a hagyományos technikákkal szemben; ugyanakkor egy kevés hátrányról is szólni kell. A virtuális lakberendezés hátránya, hogy összességében egy munkaigényesebb folyamat és ebb l ered en drágább is. Miért jó az, ami id igényesebb és drágább? Egyszer en fogalmazva a várható valóságot láthatjuk el re, majdhogynem fénykép min ségben. El tte egy kis kitér : -

-

Egyesek azt mondják, hogy azoknak a lakberendez knek való a számítógép, akiknek nincs térlátásuk, vagy nem tudnak szabadkézzel rajzolni. Aki ezt állítja az nem próbált még számítógéppel dolgozni, és nem tudja, hogy a kézi rajzzal szemben, ahol a háromdimenziós világ kétdimenziós vetületét rögzítjük, a 3D grafikában a tárgyak mélységi paraméterét is a rajzolás folyamán kell megadni, és a megrajzolt elemeknek a tér meghatározott helyén kell kapcsolódniuk egymáshoz. Ez térlátás nélkül nehezen képzelhet el. Aki nem tud szabadkézzel rajzolni, (nem éppen téglatestre gondolok) az miért tudna egérrel, vagy digitalizáló táblán szebben rajzolni. Ez éppen nehezebb, de aki tud – annál a látvány lényegesen magasabb fokú. Mások azt mondják felesleges megtanulni számítógéppel lakberendezni, hiszen egy számítógépes rajz, soha nem lesz olyan életh , mint egy ceruzarajz. Akik ezt állítják lehet, hogy láttak valamilyen min ség számítógépes rajzot, de az, garantáltan nem


[email protected]

8


-

lehetett fotorealisztikus min ség . Valószín - akik ilyet állítanak -, azon sem gondolkoztak még el, hogyan készülnek a mai animációs filmek, hogy példa gyanánt éppen csak a SHREK-ket említsem meg. De amit TV képerny jén látnak és nem rajzfilm, egyre növekv arányban nem a valóság, digitális trükkök sora, hogy néhány jólismert TV csatorna, hírfelolvasó helyeinek nemlétez berendezésér l (falairól) ne is szóljak. Van, aki azt mondja, jó dolog a számítógépes látványterv, ha modern lakást kell berendezni, de egy klasszikus enteri rt képtelenség, hisz az nagyon részletgazdag. Nos, az alábbi képekr l mindenki eldöntheti lehet-e klasszikus enteri rt tervezni. Tény hogy lényegesen nehezebb, mint minimál bútorokkal berendezni a lakást.

Miért jó a virtuális lakberendezés? Jó a megrendel nek, mert a kommunikáció nem falnézetek mutogatásával történik, hanem perspektivikus képekkel. A megrendel jobban átlátja, nincsenek benne helytelen térábrázolások. A lakberendez nek igaz 3D-ben kell megrajzolni egy berendezési tárgyat, ami nehezebb feladat, mint papíron, de csak egyszer, az elmentve, korlátlan számban beillesztheti a lakásban, s t a befoglaló méreteket tetszés szerint megváltoztatja. Ha a megrendel azt mondja, hogy igen ilyen formájú szekrényt gondolt el, de legyen 20cm-rel magasabb és inkább a másik sarokba helyezzük át, valamint legyen mellette egy ugyanolyan, de csak fele olyan magas, a méretek és a helyek pár kattintással és egérhúzással megoldhatóak. A hagyományos technikával lehet újra kezdeni a rajzot. Természetesen a hagyományos technikával dolgozók is egyszer sítenek, mikor megrajzolják az alaprajzot, vagy megrajzolnak egy falat, készítenek bel le egy jó pár fénymásolatot, hogy egy módosítás során ne kelljen elölr l kezdeni az egészet, és az is lehet, hogy az alaprajzon, falnézeten, http://3d-lakberendezes.hu

[email protected]

9

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés kispapírból kivágott bútorokat tologatnak, annak érdekében, hogy a megrendel vel közösen megállapítsák, hol van az ideális hely. De, még ha meglett a megfelel hely, és a bútor berajzolásra kerül, jöhet egy új gondolat, ami miatt valamit változtatni kell, s akkor azt a rajzot, hiába van lefénymásolva a ház alaprajza és a falnézetek, lehet elölr l kezdeni. Példa bútortologatásra és átméretezésre (számítógéppel) El ször ahogyan megálmodta a lakberendez . Majd, jött a kérés, sokkal több hely kell a cip knek és a kabátoknak, valamit a radiátor legyen az ablak alatt a terv szerinti méretben.

Igen, így minden fér, de nagyon zsúfolt, és valamit ki kell találni a f tésre, mert oda vissza kell helyezni a cip s szekrényt, mert az egyértelm en jobban mutat, valamint kell a nagytükör, tehát a tükör alatt csak akkora legyen a szekrény, hogy le lehessen alá ülni. Így megszületett az eredmény, a radiátoros f tésb l falszegély-f tés lett (ugyan akkora h leadó teljesítménnyel), és elég lett kevesebb cip s szekrény is. Ha a megrendel úgy gondolja, hogy eredetileg sárgás árnyalatokban gondolkozzunk egy kis ciklámen kombinációjával, majd valahol lát egy kékeszöld színben berendezett teret - ami megtetszik neki -, mondhatja, hogy csináljunk színvariációkat, pontosan nem tudja, hogy mi legyen kék és mi zöld, legyenek ilyen szín variációk, és majd kiválasztja, hogy melyik tetszik. Számítógéppel egy munkanap alatt több tucat színvariációt készíthetünk egy perspektívából, míg hagyományos technikával vehetjük el a színezetlen elrendezési rajzot, akár alaprajzi, akár falnézeti rajzokat, pontosabban azok fénymásolatait, és ceruzával, filctollal, vagy akvarellel, - ki mivel - elkezdhet kézzel színezgetni. Ha csak színezni kell még egyszer bb az eset, de ha mintás tapétáról, más játékú k burkolatról van szó, akkor van min dolgozni. Nem beszélve a két fajta munka min ségbeli eltérésér l.


[email protected]

10

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés Példa színvariációkra A kiinduló színkompozíció elkészült …

és jött az igény kékre, zöldre…


[email protected]

11



[email protected]

12

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés … majd megszületett a végeredmény.

Természetesen ezek után joggal vet dik fel a kérdés, hogy akkor mi ebben a hosszadalmasabb, ha minden ilyen egyszer . A válasz nem minden egyszer . Az els látvány lassan születik meg. Kézzel azonnal papírra vethetünk bármilyen elképzelésünket érzékeltet skiccet, azonban ha számítógéppel dolgozunk, akkor el bb a teljes lakást méretpontosan meg kell építenünk, mit ahogyan a CAD-del dolgozó építész tervez is készíti a lakástervet (természetesen nem épít mérnöki megközelítésben, hanem látvány szintjén). Falméretek, födémméret, nyílászárók, tet (ha padlásteres a lakás), és a lépcs k, szinteltolások. Ha ez megvan, akkor jöhetnek a berendezési tárgyak. Ha egyel re általános http://3d-lakberendezes.hu

[email protected]

13

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés tárgyakkal kívánjuk csak érzékeltetni a teret, és az elrendezést, akkor az el re megrajzolt 3D formátumú, fájlok formájában tárolt berendezési tárgyakkal viszonylag gyorsabban berendezhetjük a teret. Itt jegyzem meg, hogy sok helyiségben kezdésnek igencsak megteszik az általános berendezési tárgyak, de a fürd szobában és a konyhában nagy valószín séggel nem fog ez sikerülni. Gondoljunk csak a beépített, faltól falig jellegre, ahol minden centinek jelent ssége van. Egy szell sebb nappali, vagy háló, gyerekszoba berendezésnél az általános bútor jól alkalmazható. Ha az általános bútorral a térrendezés megvan, akkor jöhetnek a konkrét formák, elképzelések 3D fájlba öntése, azaz az egyes berendezési tárgyak háromdimenziós rajzainak elkészítése. Mire a tényleges berendezési tárgyakkal elkészül a lakás, az hosszabb id , különösen ha a megrendel nek id közben egy újabb berendezési tárgy is megtetszik. Mire például egy baluszteres, kazettás, pilléres komplett rusztikus konyhabútor látványterve elkészül, egy hét is eltelik, csak a bútorelemek megrajzolásával.

Akár még egy szagelszívó stílusa is jelent sen meghatározza, hogy mennyire lehet haladni a rajzolással.

Természetesen mondhatjuk, hogy aki minél több lakást rendez be virtuálisan – az, az egyik lakásban használt berendezési tárgyat javasolhatja a másikban is, valamin lehet vásárolni a http://3d-lakberendezes.hu

[email protected]

14

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés neten különféle berendezési tárgyak 3D-s fájljait, s ezek gyorsítják a munkát. Csakhogy a divat, a dizájn szakadatlanul változik, s e mellett a lakások jellege is más-más, s ami az egyik térbe illik, a másikba nem, hiába ugyan olyan funkciójú berendezési tárgyat szánunk oda. Mindazonáltal a lakberendezés lényege az egyediségben, az egyénekhez való igazodásban rejlik, s nem a sorozatgyártásban. Tehát, ha idáig eljutottunk, akkor a berendezési tárgyak befoglaló méreteinek megváltoztatása, a színekkel, textúrákkal való kombinálás, a lakáson belüli bútortologatás valóban már könnyed szórakozás, míg hagyományos technikákkal majdhogynem kezdhetjük elölr l a munkát. E miatt ez elrendezésben, a szín és textúra-világ kialakításában egy olyan megrendel , aki számítógépes látványtervezést kért, lényegesen nagyobbak a választási lehet ségei, magasabb szint kiszolgálásban részesül. Ne felejtsük el a számítógépes tervezés két látványos elemét: - Az egyik, hogy pontosan ugyanazzal a burkolattal tudunk burkolni, amit a megrendel kinézett, legyen az csempeminta, faerezet, tapéta, stb. Ezek valóságh lerajzolása szabadkézzel, ráadásul többféle variációban mondhatni fest m vészi vállalkozás. Ha kiválasztottuk példának okáért a Flandes Tierra és Flandes Crema 45×45 cm-es burkoló-lapokat, akkor ezzel burkolhatunk virtuálisan is. Természetesen a kiválasztott fugával.

- A másik a világítástervezés. Hagyományos módon a világításterv alaprajzon, falnézeteken jelenik csak meg. A szabadkézi látványtervben a hangulatvilágítások valódiságát vagy eltaláljuk, vagy nem. Számítógéppel sem egyszer feladat, hiszen az alábbiakban láthatjuk, hogy a processzort is jelent sen meg tudjuk vele terhelni, de az egyes izzók világítási jellegét, a világítás er sségét (például Wattban) megadhatjuk, mely által a hangulatvilágítás látványával gazdagabb képet tudunk a megrendel nek adni. De valóságh bb a tükröz dés és a fényátereszt képesség ábrázolása is, mint kézi rajzzal. Persze az ilyen téren történ kísérletezés sokszor a számítógépes lakberendez ügyességét is próbára teszi. http://3d-lakberendezes.hu

[email protected]

15



[email protected]

16

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés Az így keletkez látvány sok esetben úgy t nhet, hogy nem az igazi. Pedig ha belegondolunk, egy hófehér falról csak tudjuk, hogy hófehér, de a napszakok, az id járás, a mesterséges fény hatására csak a legritkább esetben fehér, inkább szürke, s t lehet kékes, zöldes, vagy éppen sárgás árnyalatú. Úgyhogy ne lep djünk meg, ha az öregcseresznye er s halogén világításban citromsárgás. Gondoljunk csak Claude Monet m veire. Nézzen fel a falára! – Nos, milyen szín ? További el ny, hogy minden anyag számítógépen készül, ezért kézenfekv , hogy a kommunikáció is e-mail alapon m ködik. Ez természetesen nem azt jelenti, hogy a helyszíni szemle, a személyes kapcsolat ne lenne hasznos. De, ha minden egyes munkafázisnak, véleménynek, kiegészítésnek, javaslatnak írásos nyoma van, az nagy segítség a lakberendez nek, de hasznos a megrendel nek is, hiszen nem a szokásos A3-as méret alkotásokat kapja, hanem egy olyan anyagot folyamatosan, amit bármikor megnézhet, szabadidejében a munkaanyagon töprenghet, s nem az emlékeiben kell felidéznie a látottakat, s t e-mailen továbbküldheti ismer seinek. Hiszen sok embernek a lakberendezés lakberendez mellett is gond, szeretné tudni, hogy jó-e az ismer sök szerint is az, amit a lakberendez vel közösem megálmodtak, s ha pedig valóban tetszet s a látvány kör-emailben könny vele dicsekedni. Mindebb l következik, hogy a virtuális lakberendezési tevékenység távtervezés formájában is végezhet . Különösen nem számít a távolság, ha tervrajz áll a rendelkezésre, s annak megfelel valóságában építették meg a lakást, s így nem kell, hogy a lakberendez utólag lemérje a lakást a munkája megkezdése el tt. És nem számít a távolság, ha a megrendel a neki tetsz stílust, színvilágot meg tudja mutatni, e-mailen keresztül, a netr l szedett, vagy szkennelt képekkel, vagy egyszer en linkek csatolásával. Természetesen a lakberendez i tevékenység teljes köre távtervezés keretében nem teljesíthet . A személyes kapcsolat, a helyszíni szemle iránti igény akár a megrendel , akár a lakberendez részér l alapfeltétel lehet. Szintén megoldhatatlan távtervezés keretében a kivitelezés felügyelete, amennyiben a megrendel részér l keletkezik ilyen igény. Mégsem lehet minden munkafázist állandóan fényképezni, és e-mailen elküldeni (vagy bewebkamerázni ). Tehát a személyes kapcsolat igénye esetén nem m ködik a távtervezés, ett l eltekintve a világ bármelyik részér l bízhatunk meg lakberendez t. Ugyanakkor a személyes kapcsolat hiányának ellentételezéseként, a megrendel t b ven kárpótolja az a látvány, amit a számítógépes lakberendezés és látványtervezés tud nyújtani. A virtuális lakberendez , a háromdimenziós lakberendez , modellez és grafikai programok segítségével, a tervrajz alapján virtuálisan megépíti a lakást és berendezi. Pontosan azzal a csempével tud virtuálisan burkolni, amit Ön a valóságban kinézett, ugyan azzal parkettázhat, ugyan azt a tapétát rakhatja fel, és akár a kedvenc családi képeit is kirakhatja a lakberendez a virtuális falra, hogy igazán magának érezhesse új, vagy felújított lakását. Ehhez egyetlen dolog kell, - a kívánt kép, vagy burkolat fényképe rendelkezésre álljon. Rosszabb esetben a megrendel lefényképezi az üzletben. Ideális esetben a gyártó katalógusa rendelkezésre áll, amib l szkennelhet a kedvelt burkolat mintája, vagy a katalógus, a termékválaszték mintaképpel és m szaki leírással a gyártó honlapján rendelkezésre áll. A számítógépes tervezés terjedését egyre több cég veszi figyelembe, bár ez hazánkra nem jellemz , de cseh, német, olasz - f képp szaniteráru - gyártóknál terjed, hogy a termékeiket három dimenzióban is megrajzoltatják, hogy a tervez knek könnyebb legyen beilleszteni a tervbe. Magyar hasonló példaként a Zalakerámia Rt kezdeményezését említhetném, aki http://3d-lakberendezes.hu

[email protected]

17

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés frissíthet formában biztosítja az éppen aktuális termékszortiment képeinek elérhet ségét. S t ezekhez a speciális burkolat-adatbázishoz egy egyszer bb burkolatkiosztás tervez programot is biztosít. Ehhez hasonlóan pl: a BoConcept, vagy az Ikea is biztosít ingyenes (egyszer bb) lakberendez programot, de mint minden ilyen cégspecifikus programnak az a hibája, hogy (jogos érdekb l) csak a saját áruszortimentb l lehet berendezni a lakást, és ezek a programok kicsit butácskák. A virtuális lakberendezés során készített képek akár összef zhet k panoráma képpé, így a szoba közepén kedvére körbenézhet, kedvére foroghat - mintha tényleg ott állna -, s megnézheti milyen látvány fogja fogadni. (Példa http://3dlakberendezes.hu/bin/panorama.shtml ) De azt is kipróbálhatjuk, hogy virtuálisan beleülve az Ön leend fotelébe, vagy befeküdve a kádba, onnan készített képpel megnézheti, milyen látvány fogja várni. Például volt olyan megrendel m, aki a tervrajz alapján nem érzékelte, hogy az általa igényelt (egyébként oda nem való) ablakból nem fogja látni, hogy a kertajtóban ki csenget. Virtuálisan odamentünk az ablakhoz, és kinézve megláthatta, hogy onnan tényleg nem látja a kertajtót. Így le is mondott az ablak szükségességér l. Miért alkalmazzák kevesen? Egyrészt a lakberendez i képzésnek nem része a számítógépes munka, a lakberendez knek kézzel kell megtanulni ábrázolni. Aki számítógéppel akar alkotni, az vagy autodidakta módon megtanulja, vagy külön képzés keretében elsajátíthatja. Bár kétségtelen tény, hogy manapság a lapberendez képzések inkább kisebb, mint nagyobb mértékben, de már érintik a számítógépes ábrázolás témakörét. Miért van ez a képzési elmaradás? A válasz egyszer . Hardver követelmény-rendszer. Egyszer vázrajzokat, vagy texturázatlan téri ábrázolást gyengébb teljesítmény gépekkel is elérhetünk, még egy mai átlagos gépnek a texturázott képek sem jelentenek akadályt, de mi a helyzet egy fotorealisztikus kép készítésével. Ahhoz, hogy a képerny n látható kész munkaanyagból, egy valóságh kép szülessen, egy processzornak igen sokat kell számolnia.

Mit l valóságh egy kép? – azon kívül, hogy minden méretpontosan a helyén van és mindennek olyan a felülete amilyen lesz. Azaz textúrázott (a parketta, a csempe, a tapéta, a bútor mind olyan mintájú amilyet szeretnénk felhasználni), a fa erezett, a tapéta a csempe mintás, stb.


[email protected]

18

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés Egyrészt attól, hogy minden anyagnak megvan a maga tulajdonsága. A fal matt, a parketta lehet lakkozott, a csempe lehet magasfény , az üveg lehet színezett, vagy savmaratott, félig áttetsz , és vannak tükrök is. Ráadásul ezek a különféle tulajdonságú felületek, melyek a programban külön-külön beállítandók, nem csak fényesek, vagy mattok, azaz a fényelnyel és fényvisszaver képességük más, hanem az áttetsz ségük és a fényességük meghatározza, hogy az adott felületen milyen er sen látjuk a felület mögötti részt (esetleg átszínez dve) és milyen mértékben látjuk a felület el tti rész tükröz dését a kérdéses tárgyon. Ugye kezdjük érzékelni, hogy milyen sokat kell számolni egy processzornak. Hiszen a processzornak kell kiszámolni azt, hogy ahol az adott virtuális térben állunk, és amerre nézünk, onnan mit látunk, és pixelenként ki kell számolni az adott pixel színét, figyelembe véve a fényességet, az átlátszóságot, és azt hogy a tükröz désben mit is látunk. Bele se gondoljunk, hogy mi van akkor, ha a tükröz désben egy olyan felületet látunk, ami szintén magasfény , s abban is tükröz dik valami. De ez még mind semmi. Érzékeltettük a felületek tulajdonságát, de mi van a fényforrással? Egyszer adott a nap fénye. A napfénnyel is variálhatunk; reggel süssön vagy délben, januárban vagy júniusban, Budapesten vagy Sydney-ben, de a bels tér esetén ez nem annyira fontos. Lényeges viszont a bels világítás. Régen általában volt egy fényforrás a szoba közepén, és esetleg egy-két hangulatvilágítási elem (olvasólámpa, falikar, stb.). Most pedig - sajnos a renderelés szempontjából (a renderelés röviden az a folyamat, amikor a munkaanyagból fotorealisztikus képet készít a számítógép) - halogén spotok és rejtett világítások tömege gondoskodik lakásuk változtatható hangulatáról. Ma már könnyen el fordul, hogy például egy nappaliban 10-20, vagy akár 30 fényforrás is elhelyezésre kerül.

Mihez kezd ezzel a számítógép? A fényforrások jellege és teljesítménye beállítható. Mit tesz a számítógép? Pixelenként azt a fent említett folyamatot (tükröz dés, átlátszóság, fényesség) eredményez színt úgy állapítja meg, hogy kiszámolja, hogy a háromdimenziós tér kétdimenziós vetületén megjelen minden egyes pixelre az összes fényforrásból és az összes tükröz désb l, milyen irányú és erej fényvektorok érkeznek. Sejthetjük, hogy 10-20 fényforrásból és egy-pár különböz er sséggel tükröz d felületb l rengeteg vektor keletkezik, különösen ha a tükröz d felületek ívesek. (pl: egy poháron áthatoló fény négyszer törik - átenged és tükröz dik).


[email protected]

19

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés Egy 800×600-as felbontású képnek, mind a 480 000 pixelére egyesével kiszámolja az összes fényvektor és anyagjellemz együttes hatásaként jelentkez pixelszínt. Ha csak egy fényforrásom van, és egy fényes felületem, a kép 5 percen beül is elkészülhet. Ugyanakkor, ha van 10-20 fényforrásom, magasfény felületem, tükröm, üvegem, akkor egy 800×600-as kép kb.5-10 óra alatt készül el egy 2500+ Barton-magos AMD processzorral 1,5 Gigabájt RAM-mal. Olyan is el fordulhat, hogy az adott feladat hatására még egy 3GHz-es processzor is „belehal” a munkába, ha csak 512 Megabájt RAM-mal rendelkezik, hiába áll rendelkezésére a virtuális memória. Esetleg órák múlva tudjuk meg, hogy a gép ezt, vagy azt a tárgyat, vagy felületet lefelejtette a képr l (pedig a munkaanyagon ott van). E tényez k mellett érthetjük, hogy miért nincs elterjedve, és miért csak most kezdik jobban tanítani a virtuális lakberendezést. 2-3 éve lehet ilyen belép szint számítógépünk, de akkor még igazán borsos áron juthattunk hozzá. Sejthetjük azt is, hogy az, aki azt állította, hogy szerinte „soha nem fogja olyan jól érzékeltetni a látványt egy számítógépes kép, mint egy ceruzarajz”, milyen min ség képet láthatott. Miel tt még azt hinné, hogy a látványtervekkel véget ért a lakberendez i munka érdemes tovább olvasni a részleteket.

Kiknek ajánlott lakberendez t megbízni? Azoknak, akik bármiféle változtatást kívánnak a lakásukban, irodájukban, üzletükben; pontosabb bármilyen látvány szempontjából nem közömbös ingatlanjukban. A lehetséges megrendel i kép eléggé sokszín és els olvasatra ellentmondásosnak t nik, de igaz. Azoknak ajánlott lakberendez t megbízni, akik még nem tudják megfogalmazni igényeiket, vagy éppen ellenkez leg, nagyon határozott elképzeléseik vannak, de el tte mégiscsak szeretnék látni, hogyan is nézne ki a lakásuk, de ajánlott azoknak is, akik valahol a két el bb említett érzés között töprengnek. Nagyon sokan lakberendezési témájú lapokat olvasgatva pontosan tudják, melyik az a stílus, melyik az a bútor, színvilág, minta, berendezési tárgy, ami tetszik nekik, de ha nem bíznak meg szakembert, könnyen lehet, hogy éppen a legelegánsabb tárgyakból is csak giccskavalkád lesz, jobbik esetben csak érzik, hogy nem akar összeállni a megálmodott kép. Egységben kell látni a lakást, a helyiségeit. A berendezési tárgyak nem önmagukban kell, hogy tetszet sek legyenek, hanem a lakás többi tárgyával együttesen kell összhangban lenniük. Vagy, ha éppen diszharmóniára törekszünk, tudnunk kell beállítani azt a finom egyensúlyt, amivel még a lakásunkat kellemesnek érezzük. Ahhoz, hogy a lakásunkból kellemes és lakható otthon legyen, mindenképp érdemesebb a lakberendez szolgáltatását http://3d-lakberendezes.hu

[email protected]

20

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés igénybe venni. S ez olcsóbb, mint a rosszul sikeredett lakberendezés következményeként az új bútort eladni, járólapot felverni, esetleg arról nem is beszélve, hogy egyes ergonómiai hibák miatt, falakat, ajtókat, ablakokat, világítást áthelyezni. Esetleg évekig nézni, hogy mit csináltunk rosszul.

A lakberendez i munka folyamata Minden egyes megkeresésre a felvázolt elképzelések, igények, s a berendezend tér alapján a konkrét munkára konkrét árajánlatot illik adni, s ezeket az elején tisztázni kell. Újabb igényeknek, újabb díja van. Hogy mi tartozik bele a konkrét munkába? Ami a megrendel vállalási körének együtteseként megmarad. Mir l is van szó ...

igénye és a lakberendez

I. Kapcsolatfelvétel, igényfelmérés, szóbeli tanácsadás A lakberendez munkája természetesen a kapcsoltfelvétellel kezd dik, melyet alapesetben egy helyszíni szemle követ. Ennek lényege, hogy vagy rendelkezik a berendezend tér tervrajzzal, és a kivitelezés is megegyezik a tervrajzzal, akkor a tervrajz a munka megkezdéséhez helyes kiinduló pont. Ellenkez esetben a tervrajztól való eltéréseket le kell mérni, vagy ha nincs is tervrajz, az egész lakást fel kell mérni. Ha nincs még megépítve a lakás - csak tervrajz van, s t ha a tervrajz nem is végleges még, akkor ez utóbbi a legkedvez bb eset, hiszen a válaszfalak, nyílászárók, helyiségfunkciók változtathatók, és a család igényeihez tartozó ergonómiának leginkább meg tudjuk majd feleltetni az új enteri rt. A lakberendez feladata, hogy megismerje a berendezend lakás lakóinak összetételét, nem, kor, foglakozás, hobby, egyedi igények, elképzelések szintjén. Megismerje az egész család szokását, hogy milyen mérték társasági életet élnek, milyen típusú otthoni munkát végeznek, milyen a mindennapi életvitelük, a lakberendezés szempontjából milyen fontos személyiségjegyekkel rendelkeznek. Mindezek érdekében a lakberendez természetesen nem csak a kapcsolat felvételkor, hanem a tervez i munka során elbeszélget (avagy folyamatosan levelet vált), hiszen a lakberendez folyamatosan egyeztet a megrendel jével, a kialakítandó tér, szín, formavilág kapcsán, így pontosan tudni fogja, hogy milyen színvilágban, milyen stílusú bútorok közepette fogja a család jól érezni magát. De ezek mellett, a lakberendez kötelessége az ergonómiai szempontok figyelembe vétele, a közlekedési utak, az otthoni tevékenységek helyeinek, a tároló helyeknek a kialakítása, elrendezése, s a méreteik praktikus meghatározása, legkevésbé ezek fontosságával vannak tisztában azok, akik úgy gondolják, hogy újságokból kinézve könny szerrel be fogják rendezni lakásukat, s csak annak elkészülte után tapasztalján, hogy esetleg néhány dolog kényelmetlen. Természetesen az is el fordul, hogy a megrendel csak szóbeli tanácsadásra tart igényt, így egyetlen találkozóval, elbeszélgetéssel le is zárulhat a lakberendez i munka. Szóbeli tanácsadás szólhat csak részterületekr l is, ajánlás színekre, falburkolatra, bútorokra vonatkozóan, vagy éppen szólhat ergonómiai kérdésekr l, általánosságban a lakás átalakításról, vagy például csak függönycserér l.


[email protected]

21

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés II. Az elrendezés tervezése Az alkotás megkezdése. A rendelkezésre álló információk alapján a számítógéppel dolgozó lakberendez megrajzolja, „virtuálisan felépíti” az üres lakást méretpontosan és elkezdi általános berendezési tárgyakkal berendezni, annak érdekében, hogy egy elrendezési terv szülessen meg. Azaz az ergonómiai szempontok, és a harmonikus térrendezés figyelembe vételével a szobákat megtölti bútorokkal, figyelemmel a család életmódjára és összetételére. Ezekb l az elrendezési tervekb l megállapíthatók a közlekedési útvonalak, a helyiségek funkciói, látható, hogy hol, mely berendezési tárgy, mekkora helyet foglal el, mekkora a szabad tér, milyen a lakótér tömöttsége. Már az elrendezési terv során igaz ugyan, hogy általános bútorok kerülnek elrendezésre, de azok a várható befoglaló méretre vannak igazítva, tehát használat szempontjából a látvány teljes érték , csak nem foglalkozunk a színekkel, a stílussal, az anyagokkal. Az elrendezési terv elkészítéséhez szükséges információk: - tervrajzok amennyiben a kivitelezés eltér a tervrajztól akkor a változások bejelölésével. Ha nem áll rendelkezésre tervrajz, akkor a felmért lakásadatok, azaz a falak, a nyílászárók méretei, helyeit, típusait, nyitási irányait, a f tési rendszer méreteit (radiátor és azok cs vezetékei), a maradó vagy igényelt villamossági szerelvények helyei. Esetleg a méretezést segít fényképek. - a meglév és megmaradó, tehát az új lakberendezéshez is felhasználni szükséges bútorokról, kiegészít kr l készített fényképek, azok befoglaló méretei. - tudni kell, hogy mely helyiséghez milyen funkciót igényelnek. Az együttlakók létszáma, koruk, nemük, személyes igényeik, szokásaik (otthoni munka, hobbi, szórakozás, társasági élet, stb.). Ezek az információk többsége nem k bevésett, hiszen a megszület látvánnyal, a folyamatos együttm ködéssel, sokszor felismert szükségességb l ered en is ezek változni fognak. E fázisban jön el az ergonómiai szempontok figyelembe vételével, a térszervezés folyamán az a problémakör, hogy esetleg a helyiségek funkcióit célszer megváltoztatni, nyílászárót, vagy válaszfalat célszer arrébb helyezni. Ezek lehet sége természetesen attól is függ, hogy az épület még csak terven létezik-e, illetve a megrendel költségvetése megenged-e ekkora változtatást. Fontos kiemelni, hogy a lakberendezési tervezésen nem csak a lakberendez dolgozik, hanem a megrendel is, hiszen a kapott anyagot folyamatosan véleményeznie kell, a felmerül eldöntend kérdésekre választ kell adni, hiszen a lakás nem a lakberendez nek készül, hanem a benne lakóknak. E miatt a szakmai kompromisszumok figyelembe vételével a lakást úgy kell megrajzolnia a lakberendez nek, hogy a megrendel örömét lelje benne. Ez egy konstruktív együttdolgozás, még távtervezés esetén is. Persze egy lakberendez számára nincs kellemesebb feladat, mint amikor szabad kezet kap, azaz azt mondják neki, hogy mindent úgy tervez meg, ahogyan jónak látja, s azt elfogadják, ez azonban igen ritka. A konstruktív hozzáállás nem csak a lakberendez részér l szükséges, hanem a megrendel részér l is, hiszen a megrendel nem mondhatja azt egyszer en, hogy nem tetszik, meg kell mondania, mi nem tetszik, mi legyen másképp, de meg kell mondani azt is, hogy mi legyen helyette, azaz mi az, ami tetszene neki. Ha a megrendel nem tudja mit is akar, akkor azt a lakberendez soha nem tudja „csak úgy” kitalálni. A fenti adatok alapján készül az elrendezési terv, aminek felülnézeti képe és látványtervei http://3d-lakberendezes.hu

[email protected]

22

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés folyamatosan megküldésre kerülnek. A megrendel , pedig folyamatosan visszajelzi a változtatási igényét. III. A végleges látványtervek elkészítése Amikor az elrendezés a megrendel igényének megfelel , akkor kerül sor a konkrét bútorzat megrajzolására, a színek kiválasztására, a burkolatok kiválasztására, egyszóval az elképzelt formavilág kialakítása. E szakaszban történik a kiválasztott bútor, és egyéb berendezési tárgyak formavilágának megfelel konkrét tárgyak megrajzolása 3 dimenzióban, CAD alapú lakberendez programmal. S ezt követ en a szín- és anyag (textúra)-világ kialakítása. A felülnézeti kép és a látványtervek folyamatosan megküldésre kerülnek. A megrendel pedig folyamatosan visszajelzi a változtatási igényét. A végleges látványtervek elkészítéséhez szükséges információk: - az elképzelt bútorok, berendezési tárgyak, lámpa típusok kiválasztása. - a színvilág kiválasztása -

burkolatok, (parketták, csempék, dekorelemek kiválasztása.

járólapok,

lambériák,

terméskövek,

egyéb

Ezek az információk többváltozósak általában, hiszen nem láthatja el re a megrendel , hogy az adott bútorkompozíció hogyan fog együtt mutatni, ugyanígy képlékeny a színpárosítás, a burkolatok megválasztása. Gyakorlatilag a lakberendez minimálisan egy kedveltségi listát vár, amib l összeválogathatja a harmonikus családi fészket. Az a folyamat természetes következménye, hogy a munka során akár a lakberendez javaslatára, akár a megrendel ötletére a látvány megkövetel újabb nem jelzett színek, burkolatok, berendezési tárgyak alkalmazásának szükségességét. Az igények közlése szóban, leírásban, honlap-linkkel, kivágott újságcikkel, fájlok küldésével lehetséges. A számítógéppel dolgozó lakberendez nek lehet sége van a kiválasztott valódi anyaggal, színnel virtuálisan burkolni (texturázni). Ehhez leginkább szkenneléssel, vagy az internetr l letöltött kép-fájl által jut hozzá. Végs esetben grafikai programmal meg is rajzolhatja az anyagmintát. A megszerzett jpg-fájlok is jelent s esetben grafikai feljavításra szorulnak. Az ezekkel végzett burkolás következtében az adott felületen valós szín és anyagmintában lehet bemutatni a berendezési tárgyakat. Az anyagok jellegének megfelel tükröz dések, fényátereszt képességek szintén ekkor kerülnek beállításra, valamint az, igény szerinti hangulatvilágítási látványtervek is ekkor készülnek. A folyamatos egyeztetések során végcélként egy perspektivikus felülnézeti képen túl, olyan renderelt fotorealisztikus képek készülnek el, amelyeken a megrendel nek megfelel bútorok, burkolatok láthatóak, a neki tetsz színekkel. Azaz a képeken végcélként olyan látvány fogadja a megrendel t, amilyet majd a valóságban is látni szeretne. IV. Kivitelezési dokumentáció elkészítése Virtuális lakberendezés esetén itt látszik igazán a fordított megközelítés. A hagyományos technikával dolgozó lakberendez a végleges alaprajzi és falnézetek alapján rajzolja meg a látványtervet, míg a számítógéppel dolgozó a sok-sok megrendel nek küldött látványterv variációból a végleges látványtervekhez tartozó munkaanyagból nem perspektivikus képeket, hanem alaprajzi és falnézeti képeket generál.


[email protected]

23

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés Ezek a falnézetek már nem a megrendel nek készülnek, hanem a kivitelez nek, azaz a kivitelez k számára is elfogadható információigény tervek elkészítése a célja e munkafázisnak. Az itt kinyert falnézetek és az alaprajzok pontos méretek megadásával egészülnek ki, valamint itt van lehet ség az egyes elemekhez tartozó egyéb m szaki paramétereket megadni, kiviteli javaslatot leírni, részletes m szaki leírást mellékelni azon részekr l melyek a rajzokról nem olvashatók le. Példák egyes kivitelez i dokumentációkból:

A falkiosztások (falfülkék, Ytong, gipszkarton, k burkolat építmények) és bútorok méretein kívül itt szerepelnek a villamossági és épületgépészeti kiviteli tervek alapjául szolgáló információk. -

A dugaszoló aljazatok (230V, internet, telefon, TV, audio-video fali csatlakozások, stb.) száma, helyei, feladatuk (azaz, hogy hova vezetnek, mert a vezetékelés tervezése már villamossági szakfeladat. A kapcsolók helye, típusa (csillárkapcsolós, glimmlámpás, alternatív, váltó, fényer szabályozós, stb.) és megjelölésük, hogy melyik kapcsolóval mit kapcsolunk. A beépített berendezések (h t , szagelszívó, stb.), világítótestek típusának (függeszték, csillár, spot, rejtett, falikar, ufo / izzó, halogén 230 vagy 12 Voltos, fénycs , kompakt fénycs , stb.) megjelölése, helyük, iránymutatás a teljesítményükre (a fényszükséglet meghatározása szintén villamossági szakember feladata). Amennyiben már kiválasztásra került a lámpatest, annak bemutatása képen, paraméterekkel.

-

Épületgépészeti tervek alapjául szolgáló szerelvényhelyek meghatározása. Pl: mosdókagyló, mosógép, mosogatógép, t zhely, kád, tusoló, WC csésze, stb. helyének meghatározása. Azt, hogy milyen berendezést, mely helyre elhelyezett csatlakozópontra kell bekötni már épületgépészeti tervez i faladat. Pl: egy mosdókagylónak elég meghatározni, hogy hol van a falon a középvonala, s a mosdó


[email protected]

24

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés fels pereme milyen magasságban van, valamint azt, hogy a csaptelep álló. Ezekb l az adatokból az épületgépésznek kell tudnia, hogy hova kell raknia a sarokszelepeket, és a szennyvíz hol csatlakozik a falba. Természetesen speciális kiviteli igényeknél ez is meghatározásra kerülhet lakberendez által. Szintúgy nem tartozik a lakberendez kompetenciájába egy hidromasszázs kád, vagy egy g zkabin bekötési pontjainak meghatározása. A rajzon ezek befoglaló méretét és pontos helyüket köteles csak meghatározni. Ezeknél a berendezéseknél a konkrét típusok termékismertet i adnak leírást. Természetesen, jól jön, ha a konkrét típus m szaki leírását megtaláljuk az interneten, s így azt csatolni tudjuk. A végleges látványtervek alapján készülnek el a burkolatkiosztások, a fuga- és burkolóméretek meghatározásával falnézetben, vagy alaprajzként ábrázolt burkolatrajzokból megállapíthatók a csempék, járólapok által kialakítandó mintázat, megállapítható a fajtánkénti darabszám szükséglet, bejelölésre kerül a lerakás indulópontja, az induló lap mérete. Példa burkolatkiosztásra:

Konszignációt készítése, melyben az összes a fentiekben nem részletezett berendezési tárgy, részletesen szerepel. A bútorok látható küls méretei - azaz nem asztalosipari kiviteli terv -, konkrét anyagszínek, nem egyedi gyártású berendezési tárgyaknál a konkrét megnevezések. Külön igényként itt szerepelhetnek a szaniterek, burkolatok, épületgépészeti, villamossági látszó szerelvények, bútor-kiegészít k, készbútorok, lakberendezési dekorációs cikkek, név, típus, szín, méret, és a lakáson belüli hely szerinti ismertetéssel, javaslattal a beszerzési helyekre. Példa konszignációra:

Amennyiben egy teljes konszignációt kíván áttekinteni, itt megteheti: http://3d-lakberendezes.hu/bin/weigertkonszignacio.shtml


[email protected]

25

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés A számítógéppel dolgozó lakberendez számára lehet ségként adódik az internet biztosította áruválasztékból és beszerzési helyekb l a fenti munkák korszer kiegészítése és elkészítése. A hagyományos módon dolgozó lakberendez nek, pedig a kézi rajzon, íráson kívül lehet ségként adódik a prospektusok, nyomatatott katalógusok ollózása, ragasztása, vagy éppen összefénymásolása. A véglegesként elfogadott látványtervek, a m szaki leírással kiegészített, kottázott alaprajzi és falnézeti képeket, a burkolatkiosztást és a konszignációt tartalmazó kivitelez i dokumentáció együttesen teljesítik a lakberendez írásos munkáját. V. M vezetés, közös anyagbeszerzés Amennyiben a megrendel igényli, és a lakberendezés nem távtervezés keretében készült, a lakberendez kivitelezési m vezetést is elvállalhat, valamint az árubeszerzésben is segíthet. E tevékenység célja, hogy a lakberendezési dokumentációkban elfogadott anyagok és berendezések kerüljenek beszerzésre, a megrendel vásárlási döntését könnyítse, egyeztessen a kivitelez kkel, kivitelezési módot, a min séget és a kivitelezés lakberendezési terveknek való megfelelését folyamatosan ellen rizze. Ugyanakkor az árubeszerzés és a kivitelezés terén nem a lakberendezési tervnek való megfelelés a legf bb szempont, hanem az, hogy minden beszerzés és kiviteli munka a megrendel nek feleljen meg. Egy fürd szoba felújítás folyamata képekben Az eredetit l a kész fürd szobáig, valamint a végén a látványtervvel


[email protected]

26


A végeredménynél nem a látványtervvel való tökéletes egyezés a lényeg, hanem az, hogy a kivitelezés módja tetsszen a megrendel nek. Természetesen, amennyiben a m vezetés nem feladata a lakberendez nek, a kivitelezés során felmerül kérdésekbe, (pl: távtervezés esetén e-mailes, vagy) telefonos tájékoztatást ad a lakberendez , annak ellenére, hogy konkrét megbízása a lakberendezési dokumentáció átadásával lezárult.

A lakberendez díjazása A lakberendez eléggé összetett feladatot lát el, ennek megfelel en a díjazás mértékének megállapítása is sokféle képpen történhet. A lakberendez k honoráriumi díjszabását a Lakberendez k Országos Szövetségének honlapja részletesen taglalja, melynek mindenkori változata elérhet az alábbi linken: http://www.lakberendezok.hu/index.php?module=article&newscat_id=3002&news_id=104 A lakberendez díjazásának számítására többféle módszer létezik: A leggyakoribb, hogy a lakberendezésre kerül tér alapterülete alapján egy négyzetméter ár kerül meghatározásra. Ez a négyzetméter ár függ a berendezend tér telítettségét l, bonyolultságától, egyediségét l. Ez a gyakorlatban annyit jelent, hogy egy kisebb lakás, egy fürd szoba, konyha lakberendezése tervezésigényesebb, melyb l következ en a négyzetméteráruk magasabb. Ez a gyakorlatban 2000-10000 Ft/m2 + áfa árat jelenthet. További árnövel tényez , ha többféle szín, vagy elrendezési variációt, avagy számítógépes látványtervezést igényel a megrendel . Egy másik számítási mód, amikor a ráfordított id alapján kerül a munkadíj meghatározásra. Ez lehet óradíj, vagy napidíj. Leggyakrabban részfeladatok elvégzéséhez használják. Szóbeli tanácsadáshoz (~4500 Ft/óra +áfa), közösen bonyolított vásárláshoz (~2500 Ft/óra +áfa), vagy m vezetéshez (~6000 Ft/óra +áfa). Tervezési óradíj: 5000-8000 Ft/óra +áfa Nagyobb volumen , összetett projekteknél lehet gyakoribb a beruházási költség százalékában megállapított lakberendez i díj. Ez ~3-15% között mozog. Értelemszer en a minél magasabb beruházási összeghez egyre alacsonyabb százalékérték kapcsolódik. Amíg a 15% inkább az 1 millió forint alatti beruházásokra vonatkozik, addig a 3%-os arányra 50 millió forint feletti beruházásnál számíthatunk. http://3d-lakberendezes.hu

[email protected]

27

Tóth Tamás: Virtuális lakberendezés E három változattól teljesen függetlenül akár egy fix ajánlatra is számíthatunk, valamint a fenti 3 kombinációjából is összeállhat a vállalási végösszeg. A tervezési díjtól függetlenül felszámítható költségek is léteznek, melyek a leggyakrabban: - a kötelez n túli tervpéldány, - kiszállási díj, - sürg sség; - eseti szállás, - telefon, fax költség A fentieken túl további díjak illethetik meg a lakberendez t. Amennyiben id közben módosul a terv, vagy a megrendel i elképzelésben olyan irányú váltás történik, hogy gyakorlatilag az eddig elvégzett munka használhatatlanná válik, a megrendel nek e munkát is kötelessége megtéríteni, hiszen volt az, aki a kiindulási feltételeket megváltoztatta, s így a tervez eddig végzett munkájának felhasználhatóságát meghiúsította. A lakberendez i díj fizetésének üteme, lehet egyösszeg vagy több-részletb l álló. Kisebb és rövidebb futamidej munkák esetén van realitása a munka végeztével az egyösszeg fizetés teljesítésének. Nagyobb, összetettebb projektek esetén, különböz részfeladatok teljesítését követ en történhet részszámla kibocsátása, s majd ennek megfizetését követ en kerül sor a további munkafázisok megkezdésére. Gondoljunk bele, amikor a lakberendez végzi a tervez i m vezetést is, akkor a megbízása a beruházás elvégzésével ér véget. S ha már az ingatlan tervezésekor bekapcsolódott a lakberendez a munkába, könnyen el fordul, hogy egy projekt több mint egy évig is elhúzódik, s nonszensz lenne, ha csak a végén kapná meg a lakberendez a díját. Olyan munkáknál, ahol már az elején jelent s lakberendez i tevékenység várható el, például nagyobb ingatlant (tervrajz hiányában) el ször fel kell mérni, vagy már az elején szóbeli tanácsadást, ötletbörzét kell nyújtani, teljesen jogos igényként merül fel az el leg kérése. Ez a teljes díjazás 10%-a körüli összeg.

Ajánlás A mennyiben további látványterveket kíván megtekinteni, tallózhat a http://3d-lakberendezes.hu/bin/galeria.shtml oldalon. Panorámaképeket a http://3d-lakberendezes.hu/bin/panorama.shtml oldalon tekintheti meg. Ha konkrét lakberendezési munka megszületésének nyomon követése érdekli, javaslom látogasson el a http://3d-lakberendezes.hu/bin/icabrainstorming.shtml oldalra. További munkákról leírást pedig itt talál: http://3d-lakberendezes.hu/bin/projektmunka.shtml Bízom benne, hogy sikerült bepillantást nyernie e sokak által még kevésbé ismert munka folyamatába, s ezzel sikerült azt a bizonytalansági tényez t csökkenteni, hogy milyen feladathoz, illetve milyen cél eléréséhez érdemes lakberendez t megbíznia.

Tóth Tamás lakberendez – informatikus


[email protected]

28


Nevezd meg! - Ne add el! - Ne változtasd! 2.5 Magyarország A következ ket teheted a m vel: • szabadon másolhatod, terjesztheted, bemutathatod és el adhatod a m vet Az alábbi feltételekkel: Jelöld meg!. A szerz vagy a jogosult által meghatározott módon kell megjelölni a m vet (pl. a szerz és a cím feltüntetésével).

Ne add el!. Ezt a m vet nem használhatod fel kereskedelmi célokra.

Ne változtasd!. Ezt a m vet nem módosíthatod és nem készíthetsz bel le átdolgozást, származékos m vet. • •

Bármilyen felhasználás vagy terjesztés esetén egyértelm en jelezned kell mások felé ezen m licencfeltételeit. A szerz i jogok tulajdonosának írásos engedélyével bármelyik fenti feltételt l eltérhetsz.

A fentiek nem befolyásolják a szabad felhasználáshoz f z d , illetve az egyéb jogokat. A Legal Code (Jogi változat, vagyis a teljes licenc) szövegének közérthet nyelven megfogalmazott kivonata.

% &

' ())*

+ %&,-.*/)*)0 12


[email protected]

29

"# $ A Creative Commons Jelöld meg!-ne add el!-ne változtasd! 2.5 Magyarország licence

Recommend Documents