Zásady pro poskytování příspěvků na obnovu památkově chráněných nemovitostí Podmínky: Obec může poskytnout ze svých rozpočtových prostředků vlastníku nemovitosti na území Městské památkové rezervace Kadaň (výnos Ministerstva kultury ze dne 10. 5. 1978 č.j. 15 868/78 – VI/1 o prohlášení historického jádra města Kadaně za památkovou rezervaci) příspěvek na zvýšené náklady spojené se zachováním nebo obnovou nemovitosti. Příspěvky jsou určeny zejména na statické a celkové stavební zajištění nemovitostí; na opravy krovů a střech, obnovy fasád, oken, dveří a výkladců při použití tradičního materiálu (dřevo, cihelná krytina) a dále na restaurátorské práce. Nejsou určeny na modernizaci objektů a zřizování nových bytových jednotek, na technické zařízení budov, zřizování obytných podkroví; terénní úpravy a na pořízení projektové dokumentace, stavebně-historického průzkumu a restaurátorského průzkumu. Příspěvek se poskytuje na obnovu prováděnou v daném kalendářním roce. Příspěvek se poskytuje na základě Smlouvy o poskytnutí účelového finančního příspěvku uzavřené mezi žadatelem (příjemcem příspěvku) a Městem Kadaní. Výše příspěvku bude činit max. 50% z celkových nákladů. Příspěvek nebude poskytnut žadateli, který má závazky vůči městu Kadani po lhůtě splatnosti. Postup při realizaci finanční podpory: Žádosti přijímá, realizaci a kontrolu využití příspěvků provádí Odbor regionálního rozvoje, územního plánování a památkové péče Městského úřadu Kadaň (dále jen odbor). Po schválení rozpočtu města pro příslušný kalendářní rok Zastupitelstvem města zveřejní odbor finanční kvótu a nejzazší termín pro podání žádostí na oficiálních internetových stránkách města (http://www.mesto-kadan.cz/). Žádost se podává na předepsaném tiskopise (viz příloha č.1). Podané žádosti odbor posoudí z hlediska jejich úplnosti a podle potřeby vyzve žadatele k jejich doplnění. Budou–li u žádosti ke stanovenému termínu chybět doklady nebo budou–li neúplné, žádost nebude dále projednávána. Komise MPR posoudí shromážděné žádosti, navrhne priority z hlediska jejich naléhavosti a v rámci finanční kvóty doporučí Radě města výši příspěvku pro jednotlivé žadatele. Žádost a navržená výše příspěvku bude dále projednána v Radě města a předložena k rozhodnutí Zastupitelstvu města. Příspěvek bude vyplacen na základě „Smlouvy o poskytnutí účelového finančního příspěvku“ (viz příloha č. 2) uzavřené mezi Městem Kadaní a vlastníkem nemovitosti. Priority: Při posuzování naléhavosti zohlední Komise MPR zejména, zda nemovitost nebo její část: - je ve špatném technickém stavu, pokud tento stav nebyl zaviněn vlastníkem nemovitosti - je využívána a zpřístupněna veřejnosti pro kulturně vzdělávací účely - nalézá se na pohledově významné poloze - je ojedinělou kulturní památkou nacházející se na území MPR Příloha č. 1: Tiskopis žádosti o poskytnutí příspěvku Příloha č. 2: Vzor smlouvy o poskytnutí účelového finančního příspěvku Tyto zásady nabývají účinnosti dnem schválení zastupitelstva t.j. 7. 2. 2013 a ruší „Zásady pro poskytování příspěvků na zachování a obnovu nemovitostí v Městské památkové rezervaci Kadaň“ schválené usnesením Zastupitelstva města č. 232/2003 ze dne 24. 4. 2003 a upravené usnesením č. 96/2007 ze dne 22. 2. 2007.
Příloha č. 1
Žádost o poskytnutí příspěvku dle Zásad pro poskytování příspěvků na obnovu památkově chráněných nemovitostí Městský úřad Kadaň Odbor regionálního rozvoje, územního plánování a památkové péče Mírové náměstí 1 432 01 Kadaň
kontaktní osoba: Ing. Kateřina Ezrová tel. č.: 474 319 544 e-mail:
[email protected]
1. Identifikace nemovitosti název, umístění: číslo popisné: čislo parcelní: rejstříkové číslo Ústředního seznamu kulturních památek ČR: vlastník: 2. Název akce obnovy (účel obnovy, rozsah a charakter prací):
3. Žadatel jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého bydliště fyzické osoby, resp. název, IČ a adresa sídla právnické osoby:
jiná adresa pro doručování: e-mail: kontaktní tel. číslo: bankovní spojení (číslo účtu, kód banky, název banky): 4. Plátce DPH*: ANO NE 5. Uplatní odpočet DPH*: ANO NE 6. Nemovitost* slouží - neslouží k ekonomické činnosti (nabízení zboží a služeb na trhu) 7. K datu podání žádosti* mám – nemám dluhy vůči městu Kadaň 8. Celkové náklady na akci obnovy dle přiloženého rozpočtu nebo odborného odhadu ceny: 9. Předpokládaný termín zahájení a dokončení akce: Jakákoliv změna údajů bude neprodleně písemně oznámena odboru regionálního rozvoje, územního plánování a památkové péče Městského úřadu Kadaň.
…………………………………………. …………………………… Datum * nehodící se škrtněte
…………………………………………. Podpisy vlastníků, případně razítko
Přílohy k žádosti: 1. Doklad osvědčující vlastnické právo k nemovitosti; originál výpisu z katastru nemovitostí nebo jeho úředně ověřená kopie, který není starší než 6 měsíců. 2. Kopie závazného stanoviska k provedení prací, na které je žádán příspěvek, vydaného podle § 14 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění popř. jiné správní rozhodnutí tohoto orgánu. 3. Kopie stavebního povolení nebo jiného správního aktu stavebního úřadu, pokud jej zákon č. 183/2006 Sb. v platném znění (stavební zákon) vyžaduje. 4. Doklad o výběru zhotovitele díla v souladu se zák. č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách v platném znění, vznikla-li taková povinnost. (Týká se zakázky hrazené z více než 50% z peněžních prostředků z veřejných zdrojů). 5. Odborné stanovení ceny stavebních prací a dodávek, případně restaurátorských prací včetně specifikace prací, k nimž se váže tato žádost. Při provádění obnovy svépomocí odborný odhad na nákup materiálu s členěním podle jednotlivých druhů materiálů a uvedením potřebného množství včetně jednotkových cen položek a celkové ceny. (Může vyhotovit stavební technik nebo odborná firma.) 6. Fotodokumentace současného technického stavu kulturní památky nebo jejích částí podle druhu a rozsahu prací, ke kterým se váže žádost o příspěvek. 7. Záměr prezentace nemovitosti zpřístupněné veřejnosti pro kulturně vzdělávací účely, pokud se jedná o nemovitost využívanou tímto způsobem anebo k tomuto využití uvažovanou.
Příloha č. 2
Vzor smlouvy
Smlouva o poskytnutí účelového finančního příspěvku Smluvní strany: 1. Město Kadaň Sídlo městského úřadu: Mírové nám. čp. 1, 432 01 Kadaň IČ: 00261912 DIČ: CZ00261912 Jehož jménem jedná: Bankovní spojení: Číslo účtu: (dále jako „Poskytovatel“) a 2. ………………… (u fyz. osoby – jméno a příjmení, u práv. osoby – název) Bydliště: (u fyz. osoby), Se sídlem: (u práv. osoby), Místo podnikání: (u fyz. osoby podnikatele) IČ: (u práv. osoby nebo fyz. osoby –podnikatele) DIČ: (je-li příjemce plátce DPH) Jejímž jménem jedná: (u práv. osoby) Zapsána u: (u práv. osoby – název soudu, kde je u OR zapsána a pod jakou sp. značkou) Bankovní spojení: Číslo účtu: (dále jako „Příjemce) uzavírají podle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník tuto smlouvu o poskytnutí účelového finančního příspěvku za dále dohodnutých podmínek I. Předmět smlouvy 1. Předmětem této smlouvy je poskytnutí účelového finančního příspěvku na obnovu památkově chráněné nemovitosti (dále jen „příspěvek“). 2. Příspěvek je určen na úhradu nákladů spojených s obnovou ……………………………………….nemovitosti na adrese ……………., která je ve vlastnictví Příjemce (Příjemců, pokud bude ve spoluvlastnictví nebo ve SJM). 3. Příspěvek je poskytován na rok …….. II. Výše poskytnutého příspěvku a jeho splatnost 1. Poskytovatel se touto smlouvu zavazuje poskytnout Příjemci příspěvek ve výši ..................,- Kč (slovy. ……………………….) dle usnesení Zastupitelstva Města Kadaně č. …….. ze dne ……….; příspěvek bude zároveň činit max. …..% (zaokrouhleno nahoru na celých 5% z celkových nákladů vynaložených na akci obnovy v daném roce. 2. Příspěvek bude Příjemci proplacen na základě předložených kopií faktur vystavených zhotovitelem prací, jejichž přílohou musí být rozpis fakturovaných prací a předložení -1-
uzavřené smlouvy o dílo se zhotovitelem prací a dále po předložení dokladu osvědčujícího, že Příjemce zaplatil zhotoviteli částku odpovídající jeho podílu na provedených pracích. 3. Budou-li práce realizovány Příjemcem formou svépomoci, bude příspěvek proplacen po předložení dokladů za nákup materiálu potřebného k provedení prací. 4. Příspěvek bude převeden na účet Příjemce nejpozději do 14 dnů ode dne kontroly provedených prací. 5. Příspěvek nelze použít na úhradu DPH, je-li Příjemce plátcem této daně s nárokem na její odpočet. III. Podmínky poskytnutí příspěvku 1. Práce na zachování nebo obnově nemovitosti budou provedeny v souladu se závazným stanoviskem Odboru regionálního rozvoje, územního plánování a památkové péče Městského úřadu v Kadani vydaného pod sp. zn.: ………….. dne: ………….., který byl Příjemci doručen (popř. jiným správním rozhodnutím tohoto orgánu). 2. Příspěvek bude použit výlučně na úhradu prací na obnově nemovitosti. 3. Práce musí být provedeny v celém rozsahu v daném kalendářním roce, nejpozději do 30. listopadu. 4. Příjemce je povinen na základě § 34 zák. č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění (dále jen „zákon“), oznámit pracovníkům pověřeným plněním úkolů státní památkové péče tj. zaměstnancům Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v Ústí nad Labem a pracovníkům Odboru regionálního rozvoje, územního plánování a památkové péče Městského úřadu Kadaň pověřeným dozorem z hlediska státní památkové péče podle § 29 odst. 2 písm. g) zákona, termín zahájení prací na obnově nemovitosti a umožnit jim přístup do objektu za účelem provedení kontroly související s plněním podmínek pro poskytnutí příspěvku. 5. Doklady k proplacení příspěvku budou dle II. 3. budou předloženy nejpozději do …….. 6. Příjemce je povinen předložit Poskytovateli nejpozději do 31.12. roku, na který byl příspěvek poskytnut doklad prokazující, že Příjemce zaplatil zhotoviteli prací částku odpovídající výši Poskytovatelem zaplaceného příspěvku a fotodokumentaci dokončených prací. 7. Příjemce je rovněž povinen oznámit písemně Poskytovateli veškeré změny týkající se rozsahu prováděných prací majících vliv na jejich výši a to bez zbytečného prodlení. 8. Bude-li Poskytovatelem zjištěno porušení podmínek uvedených v tomto ustanovení nebude příspěvek proplacen nebo, pokud již proplacen byl, bude povinností Příjemce jej na výzvu Poskytovatele a ve lhůtě v ní uvedené vrátit. IV. Ostatní ujednání 1. Poskytnutí příspěvku podle této smlouvy nezakládá nárok Příjemce na poskytnutí příspěvku v dalších letech. 2. *Poskytnutí příspěvku je slučitelnou podporou ve smyslu čl. 107 Smlouvy o fungování Evropské unie (Smlouva o založení Evropského společenství). **Příspěvek je poskytován za využití pravidla „de minimis“ ve smyslu Nařízení komise (ES) č. 1998/2006 ze dne 15.12.2006 o použití článků 87 a 88 Smlouvy na podporu „de minimis“, které bylo zveřejněno v Ústředním věstníku Evropské unie L 379 dne 28.12.2006. Poznámka *|** ve smlouvě bude užit odpovídající text. 3. V případě převodu nemovitosti na jiného vlastníka (s výjimkou mezi osobami blízkými nebo spoluvlastníky) v průběhu pěti let bude poskytnutý příspěvek vrácen. -2-
V. Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva se uzavírá v souladu se Zásadami na obnovu památkově chráněných nemovitostí schválenými usnesením Zastupitelstva Města Kadaň č. ………. ze dne ………… 2. Znění této smlouvy bylo schváleno usnesením Zastupitelstva Města Kadaně č. ……. ze dne ……… 3. Tato smlouva je vyhotovena v …… stejnopisech, z nichž Poskytovatel obdrží dvě vyhotovení a Příjemce jedno vyhotovení. 4. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami. 5. Účastníci této smlouvy jejím podpisem stvrzují, že si ji před jejím podpisem přečetli, jejímu obsahu rozumí a podepisují ji na základě své pravé a svobodné vůle. V Kadani dne: Poskytovatel:
Příjemce:
…………………..
……………………..
-3-
