Zápis č. 19.4. ze schůze Rady města Unhoště dne 23.9.2014 Přítomni: Mazuchová , Čížková, Kindlová, Šnajberková, Šimáček, Záboj Omluveni: Vlasák Nepřítomni: ------Ověřovatel: Čížková
Program: I. II. III. IV. V.
Volba ověřovatele zápisu Kontrola plnění minulých usnesení Majetkoprávní záležitosti Finanční záležitosti Různé
ad) I. Volba ověřovatele zápisu -
Navržena Čížková Rada města po projednání schvaluje ověřovatele zápisu Čížkovou schváleno hlasováním 5:0:1
ad) II. Kontrola předchozích usnesení -
investiční technik informuje RM, že odstranění reklamačních závad na Sportovní hale stále pokračují a zatím nejsou úspěšné. Firma Hora Company navrhuje jako další etapu, systém odvětrání stěn, kde by byly v pravidelných odstupech (250 – 300 mm) v úrovni podlahy (kde se vlhkost vyskytuje), do zdiva navrtány otvory a zakryty průvětrníky. RM bere na vědomí. Odpovídá: Szabó -
firma TNT Consulting, s. r. o. předložila RM Dodatek č. 1 k Mandátní smlouvě na zpracování žádosti o dotaci „Unhošť – zateplení a výměny oken ZŠ Komenského 622“. Mandatáři náleží finanční odměna spojená se získáním dotace a jejím čerpáním ve výši 144.000,- bez DPH. U: RM hlasováním 6:0:0 schvaluje Dodatek č. 1 k Mandátní smlouvě a pověřuje starostku jejím podpisem -
ostatní úkoly jsou plněny průběžně
ad) III. Majetkoprávní záležitosti -
Na základě Oznámení záměru pronájmu (pachtu) pozemků v době od 19.8. – 4.9.2014 byly přijaty čtyři nabídky: SHR – Kindl Martin za nabídkovou cenu 73.510,50 Kč 1
Tomáš Holeček za nabídkovou cenu 61.085,- Kč Pavel Fišer za nabídkovou cenu 75.288,40 Kč Hospodářské družstvo v Unhošti za nabídkovou cenu 56.835,40 Kč Hodnotící komise doporučuje Radě města odsouhlasit pronájem (PACHT) pozemků uchazeči panu Pavlu Fišerovi, Melicharova 62, 273 51 Unhošť, který nabídl cenu jako nejvyšší, která činí 75.288,40 Kč/rok. U: RM hlasováním 6:0:0 souhlasí s pronájmem (pacht) pozemků : parc.č. 1044 / 7 1044 / 8 1124 / 7 1138 / 30 1242 / 12 1342 / 27 1342 / 29 1342 / 30 1376 / 5 1385 / 3 1385 / 4 1385 / 10 1385 / 7 1569 / 20 1941 / 2 1569 / 28 1569 / 10 1569 / 17 1574 / 14 1529 / 6
výměra m2 1 338 5 108 5 595 3 035 4 420 7 356 7 337 7 337 6 154 6 533 6 240 8 794 3 323 17 122 413 574 7 825 13 377 899 313
druh pozemku orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda trvalý travní porost
panu Pavlu Fišerovi, Melicharova 62, 273 51 Unhošť za cenu 75.288,40 Kč/rok na dobu určitou 10 let a pověřuje starostku podpisem smlouvy. Odpovídá: Vidrichová -
Pan Jiří Baroch žádá o vyjádření k umístění oken v bytě č. 15 domu č.p. 34, v ulici Pražská za účelem zvýšení kvality životních podmínek v domě, zejména prosvětlení místnosti a její rozdělení na dva samostatné pokoje. Svojí žádostí reaguje na dopis Odboru správy majetku města ze dne 26.5.2014, ve kterém byly uvedeny důvody, dle kterých byl vysloven nesouhlas s vybudováním oken a doplňuje o vyjádření MMK - Odbor výstavby – odd. speciálních stavebních činností (památková péče), který dne 12.8.2014 vydal kladné Rozhodnutí pod č.j. Výst.2634/14/411.1-V/10; a dále vyjádřením stavební firmy zabývající se požární technikou ve stavbách. U: RM hlasováním 6:0:0 souhlasí s umístěním oken v bytě č. 15, budovy č.p. 34, ul Pražská, Unhošť za předpokladu, že investor dodrží všechny podmínky uvedené v Rozhodnutí MMK (odbor památkové péče) ze dne 12.8.2014. Odpovídá: Vidrichová -
Základní kynologická organizace Unhošť č. 228, žádá o změnu doby nájmu pozemku parc.č. 1256/6, který má pronajatý na dobu neurčitou od 1.4.2014 za účelem využití pozemku pro klubovou kynologickou činnost. Důvodem změny doby nájmu je přidělení neinvestiční dotace organizacím za podmínek, že budou mít uzavřenou s vlastníky 2
pozemků dlouhodobou nájemní smlouvu do r. 2025. Proto Organizace předkládá Návrh Dodatku č.1, kterým se mění doba nájmu na dobu určitou od 1.10.2014 do 30.9.2025. U: RM hlasováním 6:0:0 souhlasí se změnou doby nájmu na dobu určitou do r. 2025 a pověřuje starostku podpisem Dodatku č. 1 ke Smlouvě o nájmu pozemku ze dne 26.3.2014. Odpovídá: Vidrichová -
ČEZ Distribuce a.s. předkládá návrh smlouvy o zřízení věcného břemene: služebnost inženýrské sítě v souladu s §§ 1267 a 1268 zák. č. 89/2012 Sb, občanský zákoník na pozemek p.č. 1711/2 lesní pozemek v majetku města za účelem zřízení nového kabelového vedení pro veřejné osvětlení v obci Malé Kyšice. Jedná se o pozemek, který byl převzat od VLS s odsouhlaseným budoucí věcným břemenem za 1.000,- Kč. Rozsah věcného břemene činí 2m2. U: RM hlasováním 6:0:0 souhlasí s uzavřením smlouvy o zřízení věcného břemene: služebnost inženýrské sítě a pověřuje starostku podpisem smlouvy. Odpovídá: Vidrichová -
investiční technik předkládá návrh, způsob a cenovou kalkulaci na doplnění studie “Posouzení ČOV Unhošť“. Jedná se o: Geodetické zaměření stávající ČOV v rozsahu stanovení výškového profilu Zpracování podélného profilu zpracování hydraulického výpočtu průtoku odpadní vody ČOV Závěreční zpráva. Je předpoklad, že by bylo možné vysazení čerpadel a průtok odpadních vod by probíhal gravitačně, čímž bychom dosáhli úsporu v provozních nákladech. Cena díla nepřesáhne 38.000.- bez DPH U: RM hlasováním 6:0:0 schvaluje dopracování posouzení ČOV Unhošť Odpovídá: Szabó -
Investiční technik předkládá návrh řešení k odstranění závad zjištěných při kontrole BoZp na čističce odpadních vod. U: RM hlasováním 6:0:0 souhlasí s předloženým návrhem řešení odstranění závad Odpovídá: Szabó -
investiční technik předložil faktury, ve kterých jednatelka Abbey Road nespecifikovala jednotlivé práce v prostorách suterénu v č.p.377 ( Klub pro mladé ) . RM bere na vědomí a ukládá jednatelce firmy Abbey Road předložit vyspecifikování prací na předložených fakturách do 2.10.2014, 12hod. Odpovídá: tajemnice investiční technik informuje RM, že při opravách kanalizace a komunikace v ul. Rašínova, vznikl problém s uložením plynového řadu. Plynový řad dle norem musí být uložen v hloubce min. 100 cm, což na zmíněné stavbě není. Při výkopových pracích bylo zjištěno, že plynovod se nachází místy v hloubce 50 až 60 cm.Bez přeložky plynovodu není možné dál pokračovat v opravě komunikace. Předpokládaná cena přeložky 300.000 až 350.000Kč. Na základě výše uvedeného firma RWE Gas NET s. r. o. předkládá RM: Smlouvu o zajištění přeložky plynárenského zařízení a úhradě nákladů s ní související a Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene. U: RM hlasováním 6:0:0 schvaluje přeložku plynového řadu a pověřuje starostku podpisem Smlouvy o zajištění přeložky plynárenského zařízení a úhradě nákladů s ní související. 3
U: RM hlasováním 6:0:0 schvaluje předloženou Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a pověřuje starostku jejím podpisem. Odpovídá: Szabó, Vidrichová -
investiční technik předkládá RM Odborné stanovisko k místnímu šetření a návrh opatření pro objekt ČOV Bulhar (provozní budova) Odborné stanovisko autorizované osoby je: „Objekt je v katastrofálním, jednoznačně havarijním stavu, který ohrožuje zdraví a bezpečnost osob a zvířat, které se v objektu nebo jeho blízkosti pohybují.“ Návrh opatření Investiční technik konstatuje, že objekt je prakticky neopravitelný. Podchycení jeho základových konstrukcí s nezbytným užitím prvků speciálního zakládání a následná oprava (výměna) nadzemních konstrukcí objektu by stálo řádově víc peněz, než jeho odstranění a náhrada. Nejdříve je třeba prověřit a přeložit, či odpojit dotčené sítě, které jsou vázány na pohybujících se částech objektu. Objekt je v havarijním stavu, který ohrožuje zdraví a bezpečnost osob a zvířat, které se v objektu nebo jeho blízkosti pohybují. Investiční technik doporučuje objekt odstranit. RM bere na vědomí a ukládá odboru správy majetku zpracovat projekt na přeložku technologie U:RM hlasováním 6:0:0 schvaluje návrh autorizované osoby – objekt zbourat. Odpovídá: Szabó - Investiční technik předkládá RM Odborné stanovisko k místnímu šetření a návrh opatření pro objekt ČOV Čeperka ( provozní budova ) Odborné stanovisko autorizované osoby je :„Vnitřní konstrukce (naštěstí pouze nenosné) jsou v havarijním stavu, který ohrožuje zdraví a bezpečnost osob, které se objektu nebo jeho blízkosti pohybují. Tento stav doporučuji řešit neprodleně.“ Návrh opatření Varianta a) Prověřit všechny inženýrské sítě dotčené pohyby konstrukcí a ty případně přeložit, či odpojit! Ověřit uložení střešních prvků a vnitřní dispozici kompletně vybourat. Protože dohutňování podsypů pod stávající podlahou je nesmysl, podlaha se bude muset vybourat rovněž a nahradit samonosnou železobetonovou deskou uloženou na obvodových konstrukcích základových pasů. Deska musí být nadimenzována jako nová deska stropní. Pak se vyzdí nová vnitřní dispozice. Vnější poruchy vyřeší až zateplení objektu a výměna vlastního střešního pláště. Tyto činnosti ale nejsou z hlediska bezpečnosti objektu úplně akutní. Varianta b) Objekt zbourat a postavit znova a pořádně. RM bere na vědomí a ukládá odboru správy majetku zpracovat projekt k odstranění závad. U: RM hlasováním 6:0:0 schvaluje návrh autorizované osoby – varianta a. Odpovídá: Szabó
-
Dne 22.9.2014 v 11.00 hod. se sešla k jednání hodnotící komise veřejné zakázky „Unhošť - zateplení a výměna oken ZŠ Komenského 622“.Na základě výsledků 4
hodnocení, hodnotící komise doporučuje RM, aby shora uvedenou veřejnou zakázku přidělil uchazeči MAO a.s. z důvodu ekonomicky nejvýhodnější nabídky. Identifikační údaje uchazečů, jejichž nabídka byla hodnocena : MAO a.s. 16978307,Huťská 1557, 272 01, Kladno 2.889.989,- Kč ALLKON s.r.o. 25008196,Okružní 350, 435 13 Meziboří 2.971.768,21,- Kč FALCON BUILDING s.r.o. - Uchazeč předložil nabídku bez podepsaného návrhu smlouvy o dílo, čestného ohlášení a krycí list. Komise doporučuje zadavateli přijetí nabídky pro zakázku „Unhošť - zateplení a výměna oken ZŠ Komenského 622“ od firmy MAO a.s., IČO: 16978307, která splnila všechny požadavky dle platných právních předpisů a zadávací dokumentace a nejlépe vyhověla hodnotícím kritériím. U: RM hlasováním 6:0:0 schvaluje přijetí nabídky pro zakázku „Unhošť - zateplení a výměna oken ZŠ Komenského 622“ firmu MAO a. s. za cenu 2.889.989,- Kč a pověřuje starostku podpisem smlouvy Odpovídá: Szabó
-
Stavební bytové družstvo Unhošť a Společenství pro dům č.p. 917 č.p. 918 v ul. Osvobození dává na vědomí RM, že dochází k rekonstrukci chodníku v majetku města u obytného domu v ul. Osvobození mezi č.p. 917 a 918 a dále 919 a 920.Nové povrchy budou vybudovány ze zámkové dlažby dle standardů obdobných prací ve městě. Rekonstrukce v ceně 150tis. Kč je prováděna na náklady obyvatelů obytného domu č.p. 917 až 920. Předseda SBD Unhošť p. Lechnýř nechává na zvážení RM případný příspěvek města na náklady s výše uvedenou rekonstrukcí. RM bere na vědomí. U: RM hlasováním 6:0:0 schvaluje příspěvek města ve výši 50.000,- Kč Odpovídá: Szabó, Káňová
ad) IV. Finanční záležitosti -
ZUŠ Unhošť žádá o schválení použití finančních prostředků z jiných zdrojů ve výši 185.000,- Kč, tzn. z příjmů dosažených z vlastní hlavní činnosti, na mzdy a na zákonné odvody z těchto mezd na sociální a zdravotní pojištění. U: RM hlasováním 6:0:0 schvaluje použití finančních prostředků z jiných zdrojů ve výši 185.000,- Kč na mzdy a odvody. Odpovídá: Káňová - ředitelka MŠ žádá o schválení finanční odměny U: RM hlasováním 6:0:0 schvaluje odměnu pro ředitelku MŠ Odpovídá: tajemnice -
TJ Unhošť žádá o slevu na pronájem sportovní haly v období říjen 2014 až duben 2015. Halu využívají v tomto období 350hod. a žádají o slevu na 250,-Kč/hod. U: RM hlasováním 5:0:1 schvaluje slevu za pronájem sportovní haly na 250,-Kč/hod. pro TJ Unhošť na období říjen 2014 až duben 2015. Odpovídá: Káňová
5
ad) IV. Různé -
starostka – navrhuje odvolání předsedkyně sociální komise pí. Alexandru Hřebenářovou a dále členky sociální komise pí. Pokornou a pí. Landovou U: RM hlasováním 6:0:0 schvaluje odvolání Alexandry Hřebenářové z funkce předsedkyně sociální komise a dále odvolává členky sociální komise pí. Pokornou a pí. Landovou z důvodu plně funkčního sociálního odboru na MěÚ. Odpovídá: tajemnice napsala: Bc. Monika Horová Příští schůze RM: 6.10.2014 od 16hod.
6
