ZÁPIS ZE 6. ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA OBCE MRAČ ze dne 21.9. 2011 Přítomni: František Zvolský, František Fiala, Vladimír Hatala, Pavel Škvor, Jana Černá, Ing. Radek Dvořák, Tomáš Velebil, Miloš Pilát Omluveni: Jiří Škramlík Neomluveni: 0 Hlasování: pro – proti – zdržel se Program zasedání: 1. Návrh na rekonstrukci schodiště k zastávce ČD v Podmračí 2. Návrh na prodej bytu v bytovém domu č.p.223 3 Návrh na prodej bytu v bytovém domu č.p.224 4. Úprava rozpočtu 5. Revitalizace části bývalého muničního skladu 6. Žádost o prodej pozemku parc.č. 137/5 v Hůře 7. Žádost o pronájem prostor v č.p.81 na tvrzi 8. Informace starosty 9. Závěr 1. Zasedání zahájil starosta pan F. Zvolský. Přívítal přítomné členy zastupitelstva a občany a sdělil, že zastupitelstvo je usnášeníschopné. 2. Starosta předložil návrh programu dnešního zasedání ZO a navrhl ještě doplnění programu. Jako první bod starosta navrhl zařadit sdělení o rezignaci na mandát člena ZO. Dále byla panem Velebilem vznesena námitka proti usnesení č. 12-5/2011 z pátého zasedání ZO ze dne 22.6.2011 z důvodu, že usnesení v tomto znění nebylo přijato a je nepravdivé. Hlasování: 8-0-1. Návrh byl přijat. Pan Velebil jako další bod navrhl umístění dětí do mateřských škol. Hlasování: 9-0-0. Návrh byl přijat. Pan Velebil - navrhuje, aby byla do programu zahrnuta jako jeden z bodů diskuze. Starosta znovu upozornil, že diskuze probíhá ke každému projednávanému bodu samostatně podle zákona, ale jestliže má někdo z občanů dotaz mimo projednávané záležitosti může ho podat písemně nebo projednat osobně v úředních hodinách. Pan Velebil chtěl po starostovi vidět ustanovení zákona, které zakazuje zařadit diskuzi. Starosta citoval ustanovení zákona o obcích „občan má právo vyjadřovat na zasedání zastupitelstva obce v souladu s jednacím řádem svá stanoviska k projednávaným věcem“. Pan Velebil pronesl, že o zákazu zařazení diskuze do programu se nic neříká. Starosta chtěl přistoupit k hlasování, pan Velebil ještě před hlasováním citoval ustanovení jednacího řádu obce – „jestliže člen zastupitelstva obce podá písemně návrh na zařazení bodu do programu jednání ZO nebo v případě, že zastupitelstvo obce neschválí doplnění programu o návrh předložený ústně členem ZO na jednání a ten o to požádá poté písemně, bude zařazen do programu nejbližšího jednání ZO“. Pan Velebil trval, aby byla diskuze zařazena jako bod programu, starosta odpověděl, že písemná žádost byla podána těsně před konáním jednání zastupitelstva, ta by mohla být zařazena do programu pouze v případě, že s ní byly všichni
zastupitelé seznámeni alespoň 7 dní před zasedáním zastupitelstva obce. Proběhla dlouhá diskuze i s občany. Pan Velebil nechtěl, aby bylo hlasováno o zařazení diskuze, požadoval jí zařadit do programu bez hlasování. Starosta o doplnění programu dal hlasovat v souladu se zákonem, pan Velebil se zeptal proč byly diskuze minulé čtyři roky, starosta odpověděl, že to byla jeho dobrá vůle, a zmínil se, že se chystá novela zákona o obcích, která má upravit jednání zastupitelstva. Poté dal starosta o návrhu pana Velebila hlasovat. Hlasování: 3-4-1. Návrh nebyl přijat. Nikdo další nepožádal o doplnění programu. 3. Starosta přečetl písemnou rezignaci Anny Svobodové na mandát člena ZO. Pan Pilát se zeptal starosty jak se bude dál pokračovat, starosta vysvětlil že nastoupí další člen ze strany, ze které odstoupila paní Svobodová a že se mohl dostavit již dnes. Starosta dal hlasovat. Hlasování: 7-0-0. Návrh byl přijat Usnesení č. 1-6/2011 – ZO bere na vědomí rezignaci paní zastupitelky Anny Svobodové. 4. Návrh na rekonstrukci schodiště k zastávce ČD v Podmračí Starosta sdělil, že o rekonstrukci schodiště bylo již jednáno na 4. zasedání zastupitelstva. Připomněl, že schodiště je ve špatném stavu a vyžaduje celkovou opravu s výměnou stavebních prvků. Navrhl, aby financování této akce bylo provedeno následujícím způsobem. Společnost Presbeton daruje potřebný materiál k vydláždění celého schodiště a vybudování opěrné zdi v horní části stavby pod protihlukovou stěnou. Drtě na podsyp daruje kamenolom Mrač. Odvoz stavebního odpadu provede obec na své náklady. Stavbu provede p.Najman z Vysokého Mýta, který nabídl cenu za stavební práce ve výši 130 tis.Kč bez DPH. Jelikož se jedná o rekonstrukci a dají se předpokládat vícepráce, navrhl starosta ke schválení celkovou cenu této stavby do 200 tis.Kč. Proběhla diskuze o stavu schodiště a o ceně práce, starosta vysvětlil, že si tu částku dává jako rezervu, není známá cena odvozu odpadu a ani cena dopravy materiálu. A musí se počítat i s DPH. Starosta se zeptal zda má někdo s občanů nějaký dotaz. Nikdo se nepřihlásil, proto nechal přistoupil k hlasování. Hlasování: 9-0-0. Návrh byl přijat Usnesení č. 2-6/2011 – ZO souhlasí s rekonstrukcí schodiště k zastávce ČD v Podmračí v ceně do 200 tis.Kč, dále souhlasí s přijetím věcného daru stavebního materiálu od společnosti Presbeton Nova s.r.o. se sídlem v Olomouci. 5. Návrh na prodej bytu č.1 v bytovém domu č.p. 223 v Mrači Na předchozím zasedání zastupitelstva byl schválen záměr prodeje bytu č.1 v bytovém domu č.p.223. Ke zveřejněnému záměru nebyly podány žádné připomínky a může být jednáno o podmínkách prodeje. Byt č.1 o výměře 56,4 m2 včetně sklepů 8,5 m2 byl v uvedeném domu navržen k prodeji za cenu 549.345,-Kč včetně příslušných spoluvlastnických podílů na částech domu č.p.223 a na pozemku parc.č.st. 377 v k.ú. Mrač. Další podmínky jsou možnost prodeje bytu nejdříve po 5ti letech vlastnictví a úhrada nákladů na převod. Vzhledem k tomu, že nikdo jiný dotaz ani návrh nevznesl, nechal starosta o návrhu hlasovat. Hlasování: 8-1-0. Návrh byl přijat. Usnesení č. 3-6/2011 - ZO souhlasí s prodejem bytu č.1 v bytovém domu č.p.223 panu Lukáši Pilátovi za navrženou cenu 549.345,- Kč včetně příslušných spoluvlastnických podílů na částech domu č.p.223 a na pozemku parc.č.st. 377 za podmínky, že byt může být převeden na další osobu nejdříve po 5ti letech a za podmínky úhrady nákladů na převod bytu. Zastupitelstvo obce pověřuje starostu k sepsání kupní smlouvy.
6. Návrh na prodej bytu č.2 v bytovém domu č.p. 224 v Mrači Starosta seznámil o záměru prodeje bytu č.2 v bytovém domu č.p.224. Ke zveřejněnému záměru nebyly podány žádné připomínky a může být jednáno o podmínkách prodeje. Byt č. 2 v uvedeném domu o výměře 56,3 m2 a sklepů 14,6 m2 byl navržen k prodeji za cenu 575.889,Kč včetně příslušných spoluvlastnických podílů na částech domu č.p. 224 a na pozemku parc.č.st. 378 v k. ú. Mrač. Další podmínky jsou možnost prodeje bytu nejdříve po 5ti letech vlastnictví a úhrada nákladů na převod. Vzhledem k tomu, že nikdo z občanů ani zastupitelů dotaz nevznesl, nechal starosta hlasovat o návrhu Hlasování: 8-1-0. Návrh byl přijat. Usnesení č. 4-6/2011 - ZO souhlasí s prodejem bytu č.2 v bytovém domu č.p. 224 manželům Losenickým za navrženou cenu 575.889,-Kč včetně příslušných spoluvlastnických podílů na částech domu č.p. 224 a na pozemku parc.č.st. 378 za podmínky, že byt může být převeden na další osobu nejdříve po 5ti letech od nabytí a za podmínky úhrady nákladů na převod bytu. Zastupitelstvo obce pověřuje starostu k sepsání kupní smlouvy. Zastupitel pan Pilát vznesl dotaz jak bude probíhat prodej dalších bytů. Starosta odpověděl, že nikdo z dalších nájemců nepožádal o odkoupení bytu, zatím se nabízet k prodeji nebudou. 7. Úprava rozpočtu Starosta společně s účetním panem Ing.Průchou seznámil podrobně přítomné s návrhem úpravy rozpočtu s tím, že rozpočet nemůže být deficitní, protože byl schválen jako vyrovnaný. Dále starosta přítomné seznámil s tím, jak se od letošního roku změnil přístup Středočeského kraje k údržbě komunikací v obci. Po dotazu na SÚS v Benešově, zda budou vysekávat pozemky kolem komunikací ve vlastnictví kraje bylo sděleno, že tráva kolem komunikací v obcích, které mají dopravní značku začátek a konec obce vzdálenou více jak 400 m od sebe, je dle kraje veřejnou zelení a údržbu si musí provádět obec sama. Středočeský kraj obci tuto záležitost dodnes neoznámil. Starosta také seznámil, jak v minulém týdnu probíhalo předvedení malé komunální techniky od českého výrobce společnosti Seco group Jičín a to zahradní traktor Starjet s pohonem 4x4 a mulčer Crosjet také 4x4. Zastupitelé měli možnost se s touto technikou seznámit a vyzkoušet si sami její možnosti přímo na pozemcích obce. Důvodem je nutnost pořízení této techniky, protože plochy na údržbu se neustále zvětšují a obec nemá v současné době ani žádného stálého pracovníka, který by udržoval veškerou zeleň křovinořezem. Již několik let je vývoj této techniky starostou sledován a dle současných možností se jeví jako nejvýhodnější v poměru cena - výkon a zejména cena náhradních dílů právě technika od uvedené společnosti. Novinkou letošního roku je mulčovací zařízení k zahradnímu traktoru Starjet, které nezklamalo ani v hustém zanedbaném porostu u lávky přes potok v Podmračí, kde porost dosahoval výšky dva metry, po průjezdu tohoto stroje po něm zbyla jen drobná drť. Tento stroj se nechá využít po celý rok, protože se k němu dá připojit i nářadí na zimní údržbu. Dále byl předveden mulčer Crosjet, který má výhodu v nižším těžišti a tím větší boční svahové dostupnosti. Oba dva stroje jsou používány v obcích po celé republice. Dále starosta seznámil přítomné se žádostí Obce Poříčí n/S. o finanční podporu na zateplení školy, kterou provedla v loňském roce a v současné době potřebují opravit část střechy na přístavbě budovy ZŠ. Starosta vznesl dotaz na zastupitele, jakou částku jsou ochotni uvolnit. Žádný návrh nebyl podán. Dále starosta seznámil přítomné s možností požádat o dotaci na zateplení veřejných budov. Připadala by v úvahu budova OÚ, která zateplit potřebuje. K žádosti je třeba vypracovat energetický audit a projektovou dokumentaci, vše by stálo nějaké finance. Zastupitelé žádají zjistit podmínky dotace, které starosta sdělí na dalším zastupitelstvu. Po rozsáhlé rozpravě byla projednána pouze úprava rozpočtu ve výdajové části v kapitole nebytové prostory, ostatní komunikace (chodníky) a v příjmové části prodej bytů a dary.
Pan Škvor vznesl dotaz, zda je v rozpočtu počítáno s opravou schodiště do Podmračí. Odpověď zněla, že po schválení úpravy rozpočtu ano. Nikdo další se do rozpravy nepřihlásil, proto nechal starosta hlasovat. Hlasování: 8-0-1. Návrh byl přijat. Usnesení č. 5-6/2011 - ZO souhlasí po projednání s úpravou rozpočtu. 8. Revitalizace části bývalého muničního skladu. Na minulém zasedání byla pozastavena revitalizace části bývalého muničního skladu z důvodu zájmu o odkoupení části tohoto areálu. Rozhodnout se pro prodej areálu není jednoduchou záležitostí jak se zdá, protože se nachází na lesní půdě a je součástí komplexu konopišťských lesů. Prodejem by obec i soused Lesy ČR s.p. ztratily kontrolu nad územím. Jsou velké obavy, že by do budoucna mohlo dojít ke zneužití tohoto prostoru např. k uložení odpadů. Dále jak již bylo řečeno jedná se o historický majetek, který obec vlastní po staletí. Zástupci obce navštívili odbor ŽP, úsek lesního hospodářství Středočeského kraje, kde bylo sděleno, že plně podporují revitalizaci tohoto areálu a nedoporučují jeho prodej z důvodu ztráty kontroly nad územím, z důvodné obavy nerespektování nemožnosti oplocovat lesní půdu a do budoucna tlaku na změnu využití tohoto území v územním plánu obce, které v podstatě ani není možné. Z vlastní zkušenosti nás též upozornili na nebezpečí zneužití tohoto areálu k uložení odpadů, které by v případě opuštění vlastníky musela likvidovat obec na vlastní náklady. Z uvedených důvodů je návrh areál bývalého muničního skladu neprodávat a provést revitalizaci jeho části, tak jak již bylo schváleno. Pan R. Dvořák vznesl dotaz, zda by mohl zájemce o koupi přijít na další zastupitelstvo, aby zjištěné informace nebyly zprostředkované a seznámit všechny s jejich záměrem využití a jakou cenu nabízí. Proběhla dlouhá diskuze a někteří zastupitelé sdělili svůj názor na prodej areálu. Řešilo se oprávnění přístupu do lesa. Místostarosta promluvil o možnosti pronájmu hal. Starosta řekl, že nesouhlasí s prodejem historického majetku obce, poté dal slovo občanům. Pan Fiala řekl, abychom se drželi toho, co bylo již odsouhlaseno. Místostarosta připomněl, že v té době nebyla známá nabídka. Pan R. Dvořák požadoval, aby se hlasovalo, až po návštěvě zájemce o koupi. Hlasování: 6-2-1. Návrh byl přijat. Usnesení č. 6-6/2011 - ZO odkládá hlasování o koupi části vojenského areálu Tužinka a starosta pozve zájemce na další zastupitelstvo. Starosta seznámil zastupitele s žádostí obce Nespeky o prodej panelů z tohoto areálu, zatím není známo o jaké množství se jedná. Starosta navrhuje, aby byly panely obci Nespeky darovány, z důvodu spolupráce a dohody o příjmu dětí do nově budované MŠ. 9. Žádost o prodej pozemku parc.č. 137/5 v Hůře Starosta přednesl žádost pana Jana Táborského z chaty č.ev. 358 v Hůře, který žádá o prodej části pozemku parc.č.137/5 před vlastní polovinou dvojgaráže, z důvodu zlepšení parkovací plochy v okrajové části nemovitosti. Odkoupením pozemku by získal volný prostor před garáží. Dále požaduje opravit stávající studnu, ve které má umístěn vodoměr. Starosta požádal zastupitele o vyjádření zda by chtěli pozemek prodat a za jakých podmínek. K případnému prodeji bude potřebné zaměření, protože není zřejmá přesná poloha v terénu.Ve výsledku byl navržen pouze pronájem za údržbu. Po diskuzi nechal starosta hlasovat. Hlasování: 9-0-0. Návrh byl přijat. Usnesení č. 7-6/2011 - ZO se nerozhodlo pro prodej části pozemku parc.č. 137/5 v Hůře. 10. Žádost o pronájem prostor v č.p. 81 na tvrzi
Paní Petra Novotná bytem Mrač č.p. 115 žádá pro svou čtyřčlennou rodinu pronájem bytu po paní Michalové na tvrzi. Pan Hrabánek nabízí, že by zde prováděl údržbářské práce. V současné době nejsou požadované prostory k dispozici, protože notářství zatím hledá v dědickém řízení příbuzné po p. Michalové. Další skutečností je to, že uvedený objekt není určen k bydlení a jednalo by se tedy o pronájem nebytových prostor, je rozhodující zda chce zastupitelstvo tyto prostory po vyklizení pronajmout a za jakých podmínek. Starosta navrhl, aby v případě souhlasu byl pronájem stanoven na základě vzájemné dohody. Určitě by bylo dobré, kdyby se na tvrzi někdo zdržoval, aby nedocházelo k poškozování majetku. V průběhu prázdnin došlo k vypáčení dveří v areálu včetně prostor po paní Michalové. Vstupní vrata na nádvoří tvrze byla poté zamčena a opatřena cedulí se zákazem vstupu. Na objekt dohlíží Policie ČR, protože je nebezpečí, že by ho mohli využívat osoby závislé na návykových látkách. Dále je návrh, že by další volné prostory užíval Jan Springer, který žije v objektu váhy v hospodářském dvoru obce. Jsou na něj stížnosti v souvislosti s pálením odpadů a k nápravě asi těžko dojde. Otázkou je, jak by se choval na tvrzi a kdo by za něj hradil náklady za spotřebu vody a el. energie. Po diskuzi nechal starosta hlasovat o žádosti p. Petry Novotné. Hlasování: 9-0-0. Návrh byl přijat. Usnesení č. 8-6/2011 – ZO souhlasí se záměrem pronájmu nebytových prostor v objektu č.p.81 na tvrzi. Cena za pronájem bude stanovena na základě vzájemné dohody. 11. Informace starosty Informace k odkanalizování obce. V současné době se projednává stavební povolení. Brzy budou rozeslány návrhy smluv o smlouvách budoucích na domovní přípojky. Starosta získal informaci, že se rozhoduje zda budou finanční prostředky ze Státního fondu životního prostředí rozděleny na dotace jednotlivým obcím a nebo použity na rekonstrukci pražské čistírny odpadních vod, jedná se asi o 6 miliard Kč, které zbývají na fondu pro toto dotační období. Jelikož jsou podávány nepravdivé informace o opravě komunikace v Podmračí u vjezdu do lomu, starosta sdělil, že celá rekonstrukce části krajské komunikace III. třídy č.1091, vydláždění příkopu obecní vodoteče a rekonstrukce příjezdové komunikace do lomu byla provedena na náklady společnosti Kamenolomy ČR po dohodě s obcí z minulého roku. Tato rekonstrukce měla být realizována v listopadu loňského roku, ale protože došlo k rychlému nástupu zimy byla přeložena na duben letošního roku, kdy z důvodu dlouhodobé uzavírky komunikace z Čerčan do Poříčí nechtěly dotčené orgány povolit úplnou uzavírku silnice v Podmračí. Celá akce se tak posunula až do měsíce srpna. V pátek 19. srpna došlo při krátkém přívalovém dešti s prudkým větrem k vyvrácení tří vzrostlých stromů na silnici u vjezdu do lomu. Naštěstí nedošlo k žádnému úrazu ani škodě na majetku. Padlé stromy likvidovali členové Jednotky sboru dobrovolných hasičů v Mrači za což jim starosta poděkoval. Během letošního léta došlo k dohodě mezi naší obcí a obcí Řehenice k umístění předškolních dětí do mateřské školy. Musím poděkovat za vstřícný přístup vedení obce Řehenice, která bez složitých jednání umožnila našim dětem předškolní výchovu v jejich nově otevřené mateřské škole. Umísťování dětí je stále složitější i z důvodu častých odkladů nástupu 6ti letých dětí do prvních tříd. Tím vzniká další v podstatě 4.ročník v mateřských školách. V neděli 28.srpna pořádal Sbor dobrovolných hasičů v Mrači za podpory kulturní komise obce akci pro děti Ukončení prázdnin. Počasí se po deštivé sobotě umoudřilo a tak děti mohly přijít a zúčastnit se různých soutěží a her, zhlédnout vyproštění zraněné osoby z havarovaného automobilu a uhašení požáru automobilu. Během odpoledne vystoupila skupina ABBA Word Revival. Na závěr se děti vrhly do pěny, kterou pro ně vyrobili hasiči za Čtyřkol. Akce se vydařila děti a rodiče odcházeli spokojeni. Starosta poděkoval pořadatelům za jejich úsilí a sponzorům za dary, z kterých byla akce financována. 12.Vznesení námitky proti usnesení č. 12-5/2011 z pátého zasedání ZO ze dne 22.6.2011 z důvodu, že usnesení v tomto znění nebylo přijato a je tedy nepravdivé.
Jedná se o opravu tohoto usnesení změnou slova souhlasí na nesouhlasí. Nikdo nevznesl dotazy. Hlasování: 9-0-0. Návrh byl přijat. Usnesení č. 10-6/2011 – ZO po projednání nesouhlasí s umístěním dětí předškolního věku do soukromých mateřských škol . 13. Umístění dětí do mateřských škol Starosta vysvětlil, že umístění dětí předškolního věku zajistil v obci Řehenice (5 dětí) a od pololetí je přislíbeno cca 10 míst obcí Nespeky. Starosta vyzval zastupitele, aby přednesli své návrhy pro další jednání v Poříčí n/S. Proběhla rozsáhlá diskuze o školce v Poříčí, při které pan Velebil navrhoval spolufinancování školky v Poříčí n/S. Starosta sdělil, že v současné době je prioritou odkanalizování obce, v případě, že by nebyla získána dotace může se obec zabývat financováním školky. Po další dlouhé rozpravě starosta přistoupil k hlasování. Hlasování: 9-0-0. Návrh byl přijat. Usnesení č. 11-6/2011 – ZO navrhuje pokračovat v jednání s obcí Poříčí n/Sáz. o umisťování dětí do MŠ. 14. Vzhledem k tomu, že byl program dnešního zasedání ZO vyčerpán a nikdo již nemá žádné připomínky, starosta poděkoval všem přítomným za účast a ukončil 6. zasedání zastupitelstva obce. Zápis byl vyhotoven dne 30.9.2011 Zapsala: Šárka Zvolská
