Zápis z veřejného zasedání obce Světice konaného dne 19. 10. 2015 v 19.00 hodin v zasedací místnosti obecního úřadu Přítomni: 9 - dle prezenční listiny TB - Tomáš Broukal, PK - Pavel Kyzlink, JV - Jiří Vomlel, JK - Jakub Kozák, EM - Eva Mlchová, PN – Pavel Novák, LK – Luboš Kúdela, JH – Jitka Havlíčková, MM – Milan Mimra Omluveni: 0 Neomluveni: 0 Zapisovatel: Jiří Vomlel Ověřovatelé: Pavel Kyzlink, Eva Mlchová Zasedání řídil starosta obce Tomáš Broukal.
1. Schválení zapisovatele a ověřovatelů zápisu Zastupitelstvo schvaluje Jiřího Vomlela zapisovatelem, Pavla Kyzlinka a Evu Mlchovou ověřovateli zápisu. Pro: 8 hlasů (PN, EM, LK, JH, TB, PK, MM, JK) Proti: 0 hlasů Zdržel se: 1 hlas (JV)
2. Schválení programu zasedání Původně navržený program:
Projednání a schválení dodatku vyhlášky č. 2/2014, stanovení sazeb za zhodnocení pozemku pro rok 2015; Jednání o pověření pana starosty k podpisu smlouvy s vítězem VŘ na výstavbu nového kanalizačního řadu v ul. Nádražní a podpisu smluv o bezúročné půjčce s obyvateli z lokality ul. Nádražní; Projednání žádosti o odkup obecního pozemku (zahrada), který byl předložen žadatelem na obec Světice; Projednání uvolnění finančních prostředků a schválení koupi částí pozemků p. č. 330/1 a 341/10; Projednání žádosti o vyjádření k odnětí půdy ze ZPF. Týká se pozemku č. 374/142; Různé.
Starosta obce Tomáš Broukal navrhl rozšíření programu o dva body.
Projednání a schválení vyhlášky o odpadech Souhlas se smlouvou o věcném břemenu se společností ČEZ Distribuce
Zastupitelstvo schválilo rozšíření programu veřejného zasedání o projednání a schválení vyhlášky o odpadech. Pro: 9 hlasů ( PN, EM, LK, JH, TB, PK, MM, JK, JV) Proti: 0 hlasů Zdržel se: 0 hlasů
Zastupitelstvo schválilo rozšíření programu veřejného zasedání o projednání smlouvy o věcném břemenu na pozemku p.č. 504/63 v katastrálním území Světice u Říčan se společností ČEZ Distribuce. Pro: 9 hlasů ( PN, EM, LK, JH, TB, PK, MM, JK, JV) Proti: 0 hlasů Zdržel se: 0 hlasů
3. Projednání dodatku vyhlášky č. 2/2014 a stanovení sazeb za zhodnocení pozemku Na úvod projednávání dodatku vyhlášky č. 2/2014 a stanovení sazeb za zhodnocení pozemku Pavel Kyzlink oznámil, že není možné schválit sazby, pokud ještě kanalizace v dotčené lokalitě není realizována. Zastupitelé tedy pouze projednali záměr stanovit ve vyhlášce horní hranici připojovacího poplatku na kanalizaci. Před hlasováním proběhla rozsáhlá diskuze, které se zúčastnili i přítomní obyvatelé obce, zejména z ulice Nádražní, kde v nejbližší době bude výstavba kanalizace zahájena. Stručně shrnujeme jednotlivá stanoviska: Pavel Kyzlink: v návrhu dodatku vyhlášky je stanovena maximální výše poplatku ve výši 138 Kč/m2 a to jak pro vodovod, tak i pro kanalizaci Milan Mimra: Vysvětlil, jak vznikl návrh na maximální výši poplatku 70.000 Kč. Výpočet vyšel z pozemku o výměře 500 m2, u kterého by poplatek mohl činit 79.000 Kč. Zaokrouhlením na celé desetitisíce dolů vyšla částka 70.000 Kč. Paní Řeháková (ulice Nádražní): Vyjádřila nesouhlas s výší poplatku a uvedla, že návrh obyvatele ulice Nádražní penalizuje. Kanalizaci měla obec v Nádražní ulici stavět již v roce 2008. Pan Škoula (ulice Nádražní): Také nesouhlasil s výší poplatku. Svůj nesouhlas odůvodňoval zdržením ve výstavbě kanalizace způsobené prodlevami ze strany obce. Jakub Kozák: Obec není povinna vybudovat pro občany kanalizaci, takže není v pořádku argumentovat zdržením zaviněným ze strany obce. Tomáš Broukal: V době, kdy bylo možné vybírat připojovací poplatky na kanalizaci, tak jejich výše byla 50.000 Kč s výjimkou domů, které již měly jímku, kde byl připojovací poplatek 2.000 Kč. Několik let již není možné připojovací poplatky vybírat, vše musí být řešeno tzv. poplatkem za zhodnocení pozemku připojením na vodovod a kanalizaci. Tam se výše musí odvíjet od velikosti parcely.
Jiří Vomlel: Vůči ostatním obyvatelům, kteří již mnoho let platí připojovací poplatky ve výši 50.000 Kč, by nebylo férové stanovit nyní poplatek nižší než 50.000 Kč. Jitka Havlíčková: Několik obyvatel na základě nové vyhlášky již platilo poplatek vyšší než 50.000 Kč. Milan Mimra: Výše poplatku by se měla odvíjet od reálných nákladů na výstavbu kanalizace. Jiří Vomlel: Výše nákladů vždy přesáhne jak 50.000 Kč/dům tak i 70.000 Kč/dům, protože do nákladů je třeba započítat nejen výstavbu hlavního kanalizačního řadu, ale i investici na navýšení kapacity ČOV. Náklady na nedávné navýšení kapacity ČOV činily více jak 14 mil. Kč. Když tyto náklady rozpočteme na 400 domů tak jenom za navýšení kapacity ČOV dostáváme více jak 30.000 Kč na jeden dům v obci. Luboš Kúdela: Když byla před 13 lety realizována kanalizace v lokalitě V Dolích, tak náklady rozpočítané na jednotlivé domy činily 55.000 Kč na jeden připojený dům. Jiří Vomlel navrhl hlasovat postupně o třech různých maximálních výších poplatku: 70.000 Kč, 60.000 Kč a 50.000 Kč s tím, že hlasování bude zahájeno od nejvyšší částky a pokud nebude schválena, přejde se hlasování o částce nižší. Toto se případně bude opakovat. Zastupitelstvo nejprve hlasovalo o částce 70.000 Kč. Pro:
0 hlasů
Zastupitelstvo dále hlasovalo o částce 60.000 Kč. Pro: 6 hlasů (LK, JH, TB, PK, MM, JK) Proti: 3 hlasy (JV, EM, PN) Zdržel se: 0 hlasů O částce 50.000 Kč zastupitelstvo nehlasovalo, protože byla schválena částka 60.000 Kč. Zastupitelstvo schválilo usnesení č. 28/2015: V návrhu vyhlášky, kterou se bude měnit vyhláška obce Světice č. 2/2014 o místním poplatku za zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu vodovodu nebo kanalizace, bude uvedeno, že: V čl. 5 se za odst. 4 vkládá nový odst. 5, který zní: (5) Pokud výše poplatku za zhodnocení stavebního pozemku zastavěného nebo územním rozhodnutím určeného k zastavění stavbou určenou k bydlení s jednou bytovou jednotkou možností napojení na stavbu kanalizace přesáhne částku 60.000,- Kč, poplatek se vyměří ve výši 60.000,- Kč.
Pavel Kyzlink po hlasování uvedl, že těm, kteří v minulosti platili připojovací poplatek vyšší než 60.000 Kč by bylo vhodné částku přesahující 60. 000,- Kč vrátit.
4. Pověření starosty obce Světice k podpisu smlouvy s vítězem výběrového řízení na výstavbu nového kanalizačního řadu v ul. Nádražní a k podpisu smluv o bezúročné půjčce s obyvateli z lokality ulice Nádražní Pavel Kyzlink uvedl, že ve výběrovém řízení na výstavbu nového kanalizačního řadu v ul. Nádražní zvítězila firma FK Bau, a.s. s nabídkovou cenou 584.559,91 Kč bez DPH. Zastupitelstvo schválilo usnesení č. 29/2015 ve znění: Zastupitelstvo obce pověřuje starostu obce Světice k podpisu smlouvy s vítězem výběrového řízení na výstavbu nového kanalizačního řadu v ul. Nádražní a k podpisu smluv o bezúročné půjčce s obyvateli z lokality ulice Nádražní. Pro: 9 hlasů ( PN, EM, LK, JH, TB, PK, MM, JK, JV) Proti: 0 hlasů Zdržel se: 0 hlasů
5. Projednání žádosti o odkup obecního pozemku (zahrada), který byl předložen žadatelem na obec Světice Pavel Kyzlink sdělil, že se jedná dolní část pozemku, na kterém byla nyní realizována přístavba pro ZŠ Světice, který mají nyní v užívání Pecháčkovi. Bude třeba nejprve vytvořit geometrický plán pro oddělení části pozemku a následně zveřejnit záměr prodeje. Výměra části, která by byla nabízena, činní cca 165 m2. Usnesení zastupitelstva č. 30/2015: Zastupitelstvo obce Světice souhlasí se zveřejněním záměru prodeje částí obecních pozemků p. č. 384/41 a 384/1. Pro: 9 hlasů ( PN, EM, LK, JH, TB, PK, MM, JK, JV) Proti: 0 hlasů Zdržel se: 0 hlasů 6. Projednání a schválení koupi vlastnického podílu pozemků p. č. 330/1 a 341/10 Zastupitelstvo schválilo usnesení č. 31/2015: Zastupitelstvo obce Světice -
-
schvaluje koupi podílu ve výši 1/7 na pozemku p.č. 330/1 – zahrada o zapsané výměře 578 m2, zapsané u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ, pro katastrální území Světice u Říčan, obec Světice, na LV č. 534, koupi podílu ve výši 2/7 na pozemku p.č. 341/10 – orná půda o zapsané výměře 274 m2 zapsané u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ, pro katastrální území Světice u Říčan, obec Světice, na LV 523,
za celkovou cenu 35.900,- Kč.
Pro: 9 hlasů ( PN, EM, LK, JH, TB, PK, MM, JK, JV) Proti: 0 hlasů Zdržel se: 0 hlasů
7. Projednání žádosti o vyjádření k odnětí půdy ze ZPF u části pozemku č. 374/142 Zastupitelé byli seznámeni s dvěma variantami odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu za účelem vybudování přístupu k domu z ulice Nádražní. Varianta 1 se týká celé parcely 374/142, varianta 2 pouze části této parcely přímo pod vjezdem. Majitel parcely uvedl, že by preferoval souhlas s variantou 1. Někteří zastupitelé se domnívali, že k této věci postačí vyjádření obecního úřadu a není třeba hlasování zastupitelstva. Nicméně nakonec zastupitelstvo rozhodlo, že ničemu neuškodí, když o této věci přímo rozhodne. Hlasování probíhalo o variantě 1. Regulativy územního plánu regulují procentuální zastavěnost parcel v obci, takže nehrozí, že by mohlo dojít k zastavění celé parcely 374/142. Zastupitelstvo schválilo usnesení č. 32/2015: Zastupitelstvo obce Světice souhlasí s trvalým odnětím půdy na parcele 374/142 ze zemědělského půdního fondu z důvodu vybudování příjezdové komunikace k parkovacímu stání v rámci stavebních úprav domu V Zahradách 24. Pro: 9 hlasů ( PN, EM, LK, JH, TB, PK, MM, JK, JV) Proti: 0 hlasů Zdržel se: 0 hlasů
8. Projednání a schválení vyhlášky o odpadech Jitka Havlíčková seznámila přítomné s obsahem vyhlášky. Komunální odpad se třídí na složky: a) b) c) d) e) f) g) h)
Papír, Plasty včetně PET lahví, Sklo, Kovy, Nebezpečné odpady, Objemový odpad, Směsný komunální odpad, Biologický odpad
Tříděný odpad je shromažďován do zvláštních sběrných nádob, které jsou umístěny na těchto stanovištích: v ul. U Hřiště, Březina, V Zahradách, V Dolích. Zvláštní sběrné nádoby jsou barevně odlišeny a označeny příslušnými nápisy. Kontejner na kovy je umístěn pouze v ulici U hřiště. Do zvláštních sběrných nádob je zakázáno ukládat jiné složky komunálních odpadů, než pro které jsou určeny. Biologický odpad lze odevzdávat ve sběrném dvoře, který je umístěn v obci Struhařov. Obec dále zajišťuje vývoz BIO popelnic.
Sběr a svoz nebezpečných složek komunálního odpadu je zajišťován minimálně dvakrát ročně jejich odebíráním na předem vyhlášených přechodných stanovištích přímo do zvláštních sběrných nádob k tomuto sběru určených. Informace o sběru jsou zveřejňovány na úřední desce, na internetu a v místním tisku. Nebezpečné složky komunálního odpadu lze také odevzdávat za úplatu ve sběrném dvoře, který je umístěn v obci Říčany nebo Strančice. Podobně je situace řešená s objemovým odpadem. Pro odložení stavebního odpadu je možné objednat obecní kontejner, který bude přistaven a odvezen na úplatu. Objednávky přijímá obecní úřad Světice. Pan Šolta vznesl dotaz, zda-li by nebylo možné navýšení počtu kontejnerů, protože hned další den po vývozu jsou nádoby plné. Pavel Kyzlink uvedl, že v rámci spolupráce obcí ve věcech likvidace odpadů by obec Světice měla zdarma získat 30 nádob na tříděný odpad. Tím by došlo nejen k navýšení počtu kontejnerů ze stávajících 20 na 30, ale i k finanční úspoře, protože v současné době obec za jeden kontejner ročně zaplatí nájem ve výši 1200 Kč. Marcel Mimra připomenul, že při odvozu biologického odpadu do Struhařova je možné si odvézt zpět kompost. Pavel Kyzlink upřesnil, že dle propočtu to může být cca 15% přivezeného. Zastupitelstvo schválilo usnesení č. 33/2015: Zastupitelstvo obce Světice vydává obecně závaznou vyhlášku obce Světice č. 2/2015 o zabezpečení a stanovení systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů a nakládání se stavebním odpadem na území obce Světice. Pro: 9 hlasů ( PN, EM, LK, JH, TB, PK, MM, JK, JV) Proti: 0 hlasů Zdržel se: 0 hlasů
9. Souhlas se smlouvou o věcném břemenu se společností ČEZ Distribuce Tomáš Broukal vysvětlil, že se jedná o pozemek poblíž železniční trati, ve kterém má již delší dobu společnost ČEZ Distribuce vedený kabel. Obec za zřízení věcného břemene získá cca 1000 kč. Zastupitelstvo schválilo usnesení č. 33/2015: Zastupitelstvo obce Světice souhlasí se zřízením věcného břemene na pozemku p.č. 504/63 ve prospěch společnosti ČEZ distribuce, a.s. a pověřuje starostu uzavřením smlouvy o zřízení tohoto věcného břemene. Pro: 9 hlasů ( PN, EM, LK, JH, TB, PK, MM, JK, JV) Proti: 0 hlasů Zdržel se: 0 hlasů
10. Veřejná zakázka „Rekonstrukce místních komunikací v obci Světice“ Tomáš Broukal uvedl, že se jedná o poslední peníze z Evropy, které jsou vyčleněné pro tento účel. Milan Mimra vysvětlil, že projekt „Rekonstrukce místních komunikací v obci Světice“ byl původně vypracován pro několik ulic ve Světicích, které splňovali podmínky programu. Bohužel projekt nebyl přijat do programu. Do druhé žádosti již byly zařazeny pouze ty ulice, ve kterých se obyvatelé byli ochotni přispět. Jednalo se o lokalitu Zálesí – Svážná - část K trati a lokalitu Lomená – Kolmá – Strmá – Potoční. Jedná o program, který má podpořit podnikatele zlepšením přístupu k jejich provozovnám. Pouze v jednosměrných ulicích je možné udělat celou ulici, protože na část ulice, která se nepoužívá pro příjezd k podnikateli, není možné dotaci použít. Jiří Vomlel a později i pan Šolta se ptali, zda-li je smluvně ošetřeno riziko, že dodavatel nestihne do konce roku splnit své závazky a obec tím přijde o dotaci. Pavel Kyzlink a Milan Mimra odpověděli, že ano. Pavel Kyzlink vysvětlil, že dotace obci přijde až po dokončení díla. Do konce roku musí obec zaplatit. Paní Veřtatová se ptala, kdo a jak ulice vybíral. Odpověděl Milan Mimra (viz výše). Pavel Kyzlink doplnil, že důležité bylo také, zda jsou v ulici hotové veškeré inženýrské sítě a zda jsou v dobrém stavu, aby nehrozila oprava. Marcel Mimra se ptal, co se bude dít, když se nepodaří realizaci dokončit, kvůli tomu, že začne mrznout a nebude možné pokládat asfalt. Pavel Kyzlink uvedl, že dotace se použije pouze na část prostavěnou do konce roku a zbytek by musela obec hradit z vlastních zdrojů. Paní Řeháková se ptala, kde obec vezme peníze. Pavel Kyzlink odpověděl, že je získá dodavatelským úvěrem od realizační firmy. Marcel Mimra se ptal, kdy dojde k zahájení. Pavel Kyzlink odpověděl, že začátkem příštího týdne. Jiří Vomlel se ptal, zda-li je možné projekt upravovat v průběhu realizace. Tomáš Broukal uvedl, že lze do kolaudace realizaci dotáhnout levnějším řešením. Pavel Kyzlink uvedl, že firma má technologický postup, který umožní dokončit povrch ulice, i když obalovny zavřou. Milan Mimra uvedl, že většina komunikací, kterých se realizace týká, nemá ani řádné podloží, takže i částečná realizace bude velkým přínosem. Pavel Kyzlink a Milan Mimra uvedli, že smlouva je k dispozici k nahlédnutí. Zastupitelstvo schválilo usnesení č. 34/2015: Zastupitelstvo obce Světice: a) bere na vědomí výsledek zadávacího řízení na výběr dodavatele pro veřejnou zakázku „Rekonstrukce místních komunikací v obci Světice“, která má být spolufinancována z prostředků Regionálního operačního programu Střední Čechy
b) schvaluje výběr nejvhodnější nabídky společnosti FK Bau, a.s., Františka Diviše 386, 104 00, Praha 10, IČ 26503468 s nabídkovou cenou 6.269.138,04 Kč bez DPH (7.585.657,03 Kč včetně DPH) c) pověřuje starostu obce uzavřením smlouvy o dílo na realizaci veřejné zakázky. Pro: 9 hlasů ( PN, EM, LK, JH, TB, PK, MM, JK, JV) Proti: 0 hlasů Zdržel se: 0 hlasů
11. Různé:
Pavel Kyzlink přednesl informaci o výběrovém řízení na projektanta dokumentace pro stavební povolení pro přestavbu hasičské zbrojnice na II. stupeň ZŠ. Vítězem tohoto výběrového řízení je firma Omega project s.r.o., která nabídla nejnižší cenu ve výši 396.880,- Kč vč. DPH. Projekt by měl být hotov do cca 3 týdnů. Práce na revitalizaci MŠ Světice byly zahájeny. V období 28. 10. - 1. 11. by mělo dojít k výměně oken. Dokončení se očekává v polovině listopadu. Milan Simon požádal o materiál, kterým by opravil výmoly v ulici K panskému poli. Tomáš Broukal nabídl jeho vlastní recyklát. Vodičkovi, Lochovi a paní Veřtatová z ulice Nad studánkou upozornili na špatný stav komunikace v jejich ulici - konkrétně pod Broukalákem vzniká při dešti veliká kaluž. Nesouhlasí s plánovaným umístěním květináčů v této ulici, které mají označovat začátek zóny 30. Preferují, aby v ulici byla zřízena obytná zóna. Opět se objevili stížnosti na nevhodné parkování aut v ulicích. Karel Řezba i Milan Simon uvedli, že v takové situaci mají obyvatelé volat Policii ČR. Karel Řezba uvedl, že on opakovaným zavoláním policie problém nevhodného parkování před jeho domem vyřešil.
.................................................................... Mgr. Eva Mlchová – ověřovatel
..................................................................... Ing. Pavel Kyzlink - ověřovatel
Vyvěšeno na úřední desce obecního úřadu dne: .................................................................. Sejmuto z úřední desky obecního úřadu dne: ......................................................................
