Zápis z členské schůze BD Sulova konané dne 31. března 2015 od 18. hodin

Strana první

Zápis z členské schůze BD Sulova konané dne 31. března 2015 od 18. hodin Místo konání: Základní škola v ulici Nad Parkem 1180 (školní jídelna), Praha - Zbraslav. PROGRAM (podle pozvánky na členskou schůzi) Zahájení (volba pracovních orgánů schůze) Zpráva představenstva o spravování družstva od února 2014 Účetní závěrka za rok 2014, vypořádání hospodářského výsledku Vydání nových evidenčních listů v souvislosti s ukončením splátek kupní ceny domu a splátek úvěru na revitalizaci domu 5. Zpráva kontrolní komise 6. Rozpočet na rok 2015 7. Přechod k SVJ, budoucnost družstva BD Sulova 8. Rozdělení pozemků v majetku více družstev 9. Návrh smlouvy o dalším členském vkladu jednotlivého člena 10. Doplňovací volba člena kontrolní komise 11. Různé/podněty členů 1. 2. 3. 4.

Schůze byla zahájena v 18:05 hodin.

1. Zahájení (volba pracovních orgánů schůze) Schůzi zahájil a dále řídil předseda představenstva Č. Chaloupka (předsedající). Přivítal členy družstva a hosta, pana ing. Skalu (ředitele správcovské firmy ALAKS). Konstatoval, že u žádného z členů nenastala skutečnost, pro kterou by nemohl vykonávat své hlasovací právo, a žádný z členů není omezen ve výkonu svých práv. Na základě hlášení pověřených členů (mandátové komise) konstatoval předsedající výsledek prezence členů. Z celkového počtu 68 členů družstva je aktuálně fyzicky přítomno 44 členů s hlasovacím právem, a na základě zkontrolované plné moci je zastoupeno 11 členů. Celkem je k dispozici 55 hlasů. Předsedající schůze uzavřel, že k dispozici je tedy nadpoloviční většina členů a členská schůze je tudíž usnášení schopná. Kvórum pro přijetí platného usnesení (nadpoloviční většina přítomných) je 28 hlasů. Řídicí připomněl pravidlo, podle kterého se jeden družstevní podíl rovná jednomu hlasu. Pokud se společní členové neshodnou na jednotném hlasu (názoru), považuje se takový stav za zdržení se hlasování. Poznámka: Dále použité odkazy na usnesení jsou odkazem na souhrn přijatých usnesení (úplné znění), který je přílohou tohoto zápisu. Předsedající schůze navrhl za představenstvo následující návrh na složení pracovních orgánů schůze: Mandátová komise: Milan Kubošek, Věra Vlková, Jaroslav Přinesdom; Návrhová komise: Štěpán Bareš, Luboš Doležal, Jan Kučera; Volební komise: Karel Vicherek, Mirka Svítilová, Jana Kubrichtová; Zapisovatel: Pavel Orlovský; Ověřovatelé: Nina Zichová, Jiřina Vránová.

Strana druhá

Předsedající navrhl dále vyřadit z programu schůze bod č. 9 z důvodu, že nebyly splněny nutné předběžné podmínky pro projednání členskou schůzí. K výzvě předsedajícího nejsou vzneseny jiné návrhy, ani námitky proti společnému hlasování o složení orgánů schůze a úpravě programu. Schůze je vyzvána k společnému hlasování o ustavení pracovních orgánů schůze a vyřazení bodu 9 z programu schůze. Aktuální počet přítomných je 46+13 zplnomocněných (dále jen „PM“)=59 hlasů. Hlasování č. 1: Složení pracovních orgánů členské schůze (bod 1/1 usnesení) a vyřazení bodu č. 9 z programu schůze (bod 1/2 usnesení) Výsledek: Návrh byl přijat.

PRO 59

PROTI 0

ZDRŽEL SE 0

Předsedající připomněl úkoly pracovních orgánů a navrhl procedurální uspořádání schůze: • budeme se řídit programem dle včas doručené pozvánky kromě vypuštěného bodu 9. • Navrhuji společnou rozpravu k bodům 2, 3, 4 a 5 (bilanční body) programu a dále návrh společné rozpravy k bodům 6, 7 a 8 (budoucí plány). Volební bod č. 10 bude samostatný. • Usnesení bude schvalováno po částech vždy po ukončení příslušné rozpravy. Předsedající vyzval k námitkám proti navržené proceduře jednání a hlasování. Námitky nebyly vzneseny, takže se má za to, že je možné postupovat podle navržené procedury.

2. Zpráva představenstva o spravování družstva od února 2014 Předseda představenstva Č. Chaloupka přednesl zprávu představenstva za uplynulé období (viz příloha).

3. Účetní závěrka za rok 2014, vypořádání hospodářského výsledku Úvodní slovo přednesla členka představenstva Z. Vicherková. Účetní závěrka je součástí pozvánky na schůzi (viz příloha). Paní Vicherková blíže vysvětlila návrh usnesení k předmětnému bodu – relativitu vykázané ztráty v čase a převod na účet nerozdělený zisk minulých účetních období a účet neuhrazená ztráta minulých let. Vykazovaná ztráta je de facto dluh po zemřelé pí. Václavíkové. Vypořádání dědictví bylo provedeno a BD Sulova získá pouze podíl v postavení jednoho z věřitelů kolem 30 tis. Kč. Dotazy ani připomínky nezazněly.

4. Vydání nových evidenčních listů v souvislosti s ukončením splátek kupní ceny domu a splátek úvěru na revitalizaci domu Úvodní slovo členky představenstva pí. Vicherkové. Základní informaci dostali členové písemně před schůzí (viz příloha).

Strana třetí

Vysvětlila podrobněji změny v platbách (úleva od splátek domu a splátek úvěru). Zvýšení zálohy na úklid a odvoz odpadů (ubývá bydlících a zálohy nestačí na pokrytí cen těchto služeb). Navyšují se zálohy za teplou vodu u nájemců, kteří vykazují vysoké nedoplatky. Podepsané EL je nutné odevzdat nejpozději do 15. 4. 2015, aby bylo možné provést příslušné změny na SIPO.

5. Zpráva kontrolní komise Zprávu (viz příloha) přednesl předseda KK Pavel Ondrůj. Otevřena rozprava k bodu 2, 3, 4 a 5 členské schůze. K. Ondrůjová: na koho se obracet v případě dotazů a změn v EL Z. Vicherková: (odpovídá za představenstvo) emailem na správcovskou firmu ALAKS, kopie na BD Sulova. Č. Chaloupka: dotaz, zda závěr zprávy KK je i návrhem do usnesení. P Ondrůj (odpovídá za KK): ano, předám návrhy návrhové komisi. J. Kubrichtová: co jsou to PNO služby (rozumí se v účetní závěrce). Z. Vicherková: PNO služby jsou služby jinde nedefinovatelné jako např.: notáři, tisk, poplatky, refundace apod. Č. Chaloupka: zprávu KK hodnotí jako objektivní a ohledně výtek k zápisům představenstva, bude upřímná snaha po zlepšení. Předsedající: Pokud nejsou další přihlášky do rozpravy, uzavírám ji a zahajuji první blok hlasování: Aktuální počet přítomných je 46+13 PM=59. Hlasování č. 2: Bere na vědomí zprávu představenstva (bod 2/3 usnesení) a zajištění výmazu zástavního práva (bod 3/5 usnesení) Výsledek: Návrh byl přijat.

PRO 59

PROTI 0

ZDRŽEL SE 0

Hlasování č. 4: Schvaluje účetní závěrku 2014 včetně přesunů financí (bod 2/1 a bod 2/2 usnesení) Výsledek: Návrh byl přijat.

PRO 59

PROTI 0

ZDRŽEL SE 0

Hlasování č. 5: Snížení nájemného od 1. 5. 2015 a vzetí na vědomí konce splátek úvěru (bod 3/3 a 3/4 usnesení) Výsledek: Návrh byl přijat.

PRO 59

PROTI 0

ZDRŽEL SE 0

Hlasování č. 6: Bere na vědomí Zprávu KK (bod 2/4 usnesení) Výsledek: Návrh byl přijat.

PRO 59

PROTI 0

ZDRŽEL SE 0

Strana čtvrtá

6. Rozpočet na rok 2015 Úvodní slovo členka představenstva Z. Vicherková. Návrh rozpočtu byl poskytnut členstvu před jednáním schůze (viz příloha). - Vysvětluje rozdíl mezi plány 2014 a skutečností 2015 cca o 1 mil. Kč – přesun realizace vstupních schodišť do roku 2015. - Na straně příjmů byl plán na 3,7 mil a ve skutečnosti to bylo cca 3,8 mil. Příjmy na rok 2015 budou cca o 1,3 mil nižší (díky menším příjmům na straně nájmů), ale již nebude zatěžovat splátka domu. - Rozpočet je od 01/01/2015 – tzn., že je tam ještě i splátka domu – ta je už ale splacena (v únoru 2015). - Sice máme zdánlivý deficit cca 2 mil, ale ve skutečnosti jsou peníze v bance ušetřeny z minulosti. - V řádku plánovaných investic – jsou to investice, které již byly schváleny dříve (nátěry v interiéru, ventily a potrubí ÚT), ale nemohli být uskutečněny, neboť přednost dostala neplánovaná, leč zákonná povinnost – instalace indikátorů tepla.

7. Přechod k SVJ, budoucnost družstva BD Sulova Úvodní slovo přednesl předseda představenstva Č. Chaloupka v tomto znění: „Tento rok máme 10 výročí založení BD Sulova. Kdybychom se podívali do čl. 4 zakládajících Stanov družstva z roku 2005, našli bychom tam deklaraci, ve které se říká: „BD Sulova je založeno za účelem koupě bytového domu a poté k převodu bytů do vlastnictví jednotlivých členů družstva …“. Rozdíly, výhody a nevýhody BD a SVJ již známe. Družstvo je formou praktičtější, operabilní, ale nájemci jsou kolektivními (tj. slabými) vlastníky. SVJ je těžkopádnější, ale vlastnické právo jedinců je úplné. Bytové družstvo je ideální pro zakladatelské úkoly a velké akce typu revitalizace domu, které máme za sebou. SVJ je vhodnější z komerčního hlediska. V loňském roce jsme udělali průzkum u členů družstva o tom, jak si budou počínat, až se uvolní cesta pro individuální vlastnictví „jednotek“ a proto víme, že nejméně 20 členů družstva bylo pevně rozhodnuto uskutečnit tento cíl (SVJ) a další nemalý počet členů projevoval spřízněnost s tímto cílem nebo názorovou neutralitu. Považujme tedy za jisté, že SVJ se dříve nebo později v našem domě tak jako tak vytvoří. Vytvoření SVJ v domě nelze zabránit, v tom mají členové zákonem garantovanou volnost. Jakmile by se vytvořilo třeba jen malé SVJ, stal by se ze zbytku BD jeden z členů tohoto společenství. To je ovšem rozhodně nejhorší možný scénář, stejně jako případný konfliktní scénář rozpadu na více subjektů, družstev a SVJ, např. po sekcích (vchodech). Když tedy posoudíme možné scénáře, existuje vlastně jediné racionální řešení, kterým je spořádaný přechod celého domu na právní formu SVJ. K tomuto cíli směřuje rovněž akce k výhradnímu vlastnictví pozemků družstva, viz jiný bod dnešní schůze. Usnesení členské schůze, které se předkládá, znamená souhlas se záměrem přechodu k SVJ a je zmocněním pro představenstvo, aby činilo kroky k ustavení SVJ a následnou likvidaci družstva, zejména pak k zadání prací ve prospěch tohoto cíle. Usnesení není termínované, ale proces obvykle trvá 18 měsíců a s tím je třeba počítat. Pro srovnání, do konce mandátu tohoto představenstva zbývá 24 měsíců (dva účetní roky).

Strana pátá

Náklady přechodu na SVJ a následnou likvidaci družstva (služby na klíč) jsou odhadem kolem 280 tis. Kč, které by v případě schválení záměru členskou schůzí byly rozloženy nejspíše do dvou let.“. Předsedající přivítal přítomnost Ing. V. Skaly ředitele naší správcovské firmy (ALAKS s.r.o.), který je zde mimo jiné právě kvůli případnému vysvětlení některých aspektů přechodu k SVJ vzhledem k jeho zkušenostem v této oblasti.

8. Rozdělení pozemků v majetku více družstev Úvodní slovo přednesl předseda představenstva Č. Chaloupka v tomto znění: „Návrh usnesení (bod 3/6) pojmenovává dohodu o pozemkovém vypořádání a popisuje návrh nových hranic pozemku BD Sulova ve výhradním vlastnictví družstva takto: Členská schůze schvaluje Dohodu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, uzavřenou BD Sulova spolu se čtyřmi sousedními bytovými družstvy, podle které se BD Sulova stává výlučným vlastníkem pozemku parc.č. 2912/151 o výměře 4234 m2, k.ú. Zbraslav, který vznikl rozdělením pozemku parc.č. 2912/151 o výměře 7426 m2, k.ú. Zbraslav, geometrickým plánem pro rozdělení pozemku společnosti GEOMAP s.r.o., číslo plánu 2825-10/2015, a to včetně jeho součástí a příslušenství, Pozn.: severní hranici předmětného pozemku (s BD Vilímkova) tvoří terénní hrana ukončující rovinu s dětským hřištěm a parčíkem, východní hranice je tvořena stávajícím oplocením, západní hranice (s BD K Výtopně) a jižní hranici (do ulice) tvoří městské chodníky (tzn., že družstvu náleží rovněž plocha kolem sportovního hřiště a předkupní právo k tomuto hřišti); (Poznámka: přednášející zároveň ukazuje grafické vyznačení hranic na plánu) Dosud jsou pozemky všech pěti družstev v naší lokalitě v jejich společném vlastnictví (podílovém spoluvlastnictví). Je vypracován geometrický plán změn a návrh Dohody o vypořádání. Proces vypořádání byl tedy zahájen. Ke změně pozemkového vlastnictví družstva je třeba souhlasu členské schůze. Usnesení je tímto souhlasem a zároveň zmocněním pro představenstvo, aby konalo ve prospěch tohoto záměru. Se získáním výhradního vlastnictví se otvírá možnost činit následně některá opatření, např. se nabízí možnost oplotit ve spolupráci s BD Vilímková celý prostor mezi domy obou družstev, a tento privátní prostor zabezpečit, např. kamerami, dalším osvětlením apod. s přístupem pouze pro obyvatele domu. Zadní strana domu se jeví jako zranitelnější z pohledu nejrůznějších útoků. Pro přístup na veřejně užívané dětské hřiště (smlouva se Zbraslaví) by se v takovém případě vytvořila nová branka a chodníček ze západní strany. Předsedající otevřel rozpravu k bodům 6, 7 a 8 K rozpočtu V. Tuhý: Navrhuje zrušit režijní náklady členů představenstva a navrhuje ušetřené prostředky použít na odměny pro ty, kteří budou pracovat na významných věcech. Z. Vicherková (členka představenstva): Chci uvést příklad. Já přijdu domů v 19 hodin, usedám ke svému počítači, do půlnoci pracuji na dokumentaci pro BD, pak tyhle dokumenty tisknu na své vlastní tiskárně a tím používám a opotřebovávám své vlastní zařízení. Je nesmyslné nosit BD účtenky za papíry, toner, opravy apod., protože nevím jak tohle užívání procentuálně rozdělit mezi práci pro BD a moji privátní.

Strana šestá

V. Tuhý: Považuje to za mrhání penězi, není přece problém nakoupit papír a tonery a proto navrhuji hlasování na zrušení této položky v rozpočtu. Č. Chaloupka (předseda představenstva): Ty jsi, Vladimíre, tenhle návrh učinil poprvé v roce 2013. V roce 2014 jsi bohužel na schůzi nepřišel, takže jsi neslyšel obsáhlejší rozbor (obhajobu) zachování předmětné položky v rozpočtu. Členská schůze minulý rok argumenty představenstva uznala, takže pro tebe ještě jednou zacitujeme ze zprávy podané minulý rok. „Při odměňování členů představenstva jsme snímkováním práce a stráveného času zjistili, že v přepočtu na hodinovou mzdu dostávají odměnu asi kolem 50 Kč za hodinu. Nemluvíme přitom o osobní hmotné odpovědnosti za hospodaření. Srovnejte prosím např. se mzdou 150 Kč za hodinu pro úklidový servis. Nemalá část mzdových nákladů se navíc hradí ze zpoplatněné správní činnosti představenstva a z úspor za vypracované smlouvy, technické dozory, správu účtů a další činnosti, které by za jiných okolností byly zadávány mimo družstvo za úplatu. U nás je vykonávají zdarma členové představenstva. V tomto kontextu je třeba vnímat i rozpočtované paušální režijní částky. BD Sulova od svého zřízení upřednostňuje vyplácení paušálních náhrad členům orgánů jako příspěvek na pořízení, provoz a údržbu vlastního vybavení před zakupováním vybavení pro své orgány (notebooky, tiskárny, náplně tiskáren, papír pro tištění dokumentů, telefony, mobilní tarify, jízdné, servis pro všechna osobní zařízení, popř. rovněž placení poštovních poplatků apod.). Orgány družstva svou činnost (veškerou komunikaci uvnitř i ven) elektronizovaly, což vyžaduje úměrnou materiální podporu. Dobrým důvodem pro tento postup řešení režie bylo mj. jeho rovněž daňově (odvodově) příznivější režim v porovnání s odměnami. Navíc jsme v loňském i předloňském roce snížili předmětnou položku o celou jednu třetinu.“. Předsedající: Návrh V. Tuhého byl nicméně legitimně podán a proto o něm v další části bude členská schůze hlasovat. Přechod k SVJ Host V. Skala: Podstatu přechodu k SVJ již řekl p. Chaloupka. Mohu pouze doplnit, že největším problémem celého převodu je čas (jednání s úřady, notáři, katastrem apod.). Náklady na jednu bytovou jednotku jsou cca 3 500,- Kč. Š. Bareš: Rozumí se tím situace, pokud 100% přejde do SVJ? V. Skala: Představenstvo musí vypracovat prohlášení vlastníka. Poté se svolá schůze, podepíší se kupní smlouvy, schválí se orgány SVJ a může se dávat nový stav na katastr. Až se prodá poslední bytová jednotka, jde BD do likvidace. Š. Bareš: Dotaz ohledně postupu v sousedním BD za Opusem. V. Skala: Jdou do SVJ 100%. SVJ představuje plné vlastnictví. Družstvo funguje snáze. U SVJ je na všechno v podstatě nutný až 100% souhlas všech členů. Č. Chaloupka: Je ovšem třeba připomenout, že nový občanský zákoník přispěl do jisté míry k úlevě od absolutních konsenzů při rozhodování v SVJ. Vzhledem k tomu, že dům je jeden organismus (stavebně, obslužně apod.) je ideální varianta úplného přechodu, bez tříštění domu na „ostrovy“ s různými vlastnickými formami. D. Krejčová: Chce přejít většina k SVJ? Č. Chaloupka: Otázka je trochu marná, neboť stačí 3-5 lidí, kteří chtějí SVJ a musí jim být ze zákona umožněno. Jsem optimista, protože jsou zde slušní lidé, kteří unesou svobodnější formu SVJ. Nebytové prostory jsou rozprodány, revitalizace je hotova. Družstvo je pružnější forma, ale stejná pružnost činí snazším tunely a manipulací, což u SVJ v principu nehrozí. L. Doležal: Domnívám se, že členové nemají dostatek informací k oběma možnostem. Navrhuje připravit ze strany představenstva krátkou prezentaci o BD a SVJ. Dejme tomu ještě měsíc práce, aby skutečně lidé přesně věděli, o co se jedná. Z. Vicherková: Pokud se na dotaz kdo chce SVJ zvednou 3 ruce, není co řešit a bavíme se např. o BD a SVJ, což jsou dva orgány, 2 rozpočty, dvě vyúčtování služeb apod. Já jsem buď pro 100% BD nebo 100% SVJ. Ale problém je v tom, že kterýkoliv člen BD se může

Strana sedmá

kdykoliv rozhodnout odejít do SVJ. 100 % BD je prakticky nereálné, takže hovoříme buď o kombinaci obou možností, nebo o 100% SVJ. Domnívám se, že prezentace nemá smysl. L. Doležal: Já si naopak myslím, že by byla vhodná a je třeba to lidem vysvětlit. Č. Chaloupka: Jsem rovněž přesvědčen, že by další vysvětlování nevedlo k cíli. V. Skala: Pokud je tady tvrdé jádro, které chce SVJ, bylo by vhodné se přeměnit úplně. Z hlediska zabezpečení správy domu jsou BD a SVJ prakticky stejné. K. Vicherek: K návrhu p. Doležala si myslí, že nemá smysl takovou prezentaci připravovat. Navrhuje, aby si každý člověk našel informace sám v tisku nebo na internetu a rozhodl se samostatně. K rozdělení pozemků K. Vicherek: Nesouhlasí s eventuálním oplocením pozemků (rozumí se pozemek na zadní straně domu poté, co přejde do výhradního vlastnictví BD Sulova jak naznačeno v úvodním slově k bodu 8). Č. Chaloupka (předseda představenstva): Jedná se pouze o vizi, budoucí možnost, o které se bude v budoucnu teprve v členské základně diskutovat. Nyní jednáme a hlasujeme jen a pouze o přerozdělení pozemků. P. Ondrůj: Pozemek, který má připadnout BD Sulova je dobře logicky vyřešený. Po výzvě se nikdo další do rozpravy nepřihlásil, a proto předsedající rozpravu uzavřel a zahájil blok hlasování o návrzích usnesení souvisejících s body pořadu schůze č. 6, 7 a 8 a rozpravou k nim. Aktuální počet přítomných je 47+14 PM=61 hlasů. Hlasování č.: 7 Návrh V. Tuhého na vypuštění položky Režijní náklady představenstva a kontrolní komise z rozpočtu na rok 2015 Výsledek: Návrh nebyl přijat. Hlasování č. 8, 9, a 10 8) Schválení rozpočtu na rok 2015 (bod 3/1 usnesení) a návrhu hlavních investic (bod 3/2 usnesení) 9) Schválení záměru o přechodu k SVJ a zmocnění představenstva k zahájení příslušných prací (bodu 3/7 usnesení) 10)Schválení Dohody o vypořádání podílového spoluvlastnictví pozemků (bod 3/6 usnesení) Výsledek: Návrhy byly přijaty.

PRO 2

PROTI ZDRŽEL SE 59 0

PRO 61

PROTI 0

ZDRŽEL SE 0

58

1

2

61

0

0

9. Bod pořadu schůze - vypuštěn. Viz usnesení členské schůze bod 1/2.

10.

Doplňovací volba nového člena kontrolní komise

Předsedající v 19:45 hodin zahájil 10. bod programu členské schůze podle pozvánky – Doplňovací volbu člena kontrolní komise.

Strana osmá

Předsedající v úvodu konstatoval několik skutečností. Úřadující tříčlenná kontrolní komise BD Sulova (dále jen „KK“) byla zvolena na tříleté funkční období členskou schůzí konanou 25. 2. 2014. Jednomu z takto zvolených členů, panu doc. ing. Vladimíru Králíčkovi, CSc. zaniklo členství v BD Sulova převodem jeho družstevního podílu na jinou osobu. Účinná smlouva o převodu družstevního podílu byla doručena družstvu dne 30. 11. 2014. Tímto dnem tudíž zanikla panu Vladimíru Králíčkovi spolu s členstvím v družstvu i funkce člena kontrolní komise BD Sulova. Předsedající dále konstatoval, že zákon o obchodních korporacích a Stanovy BD Sulova stanoví, že na nejbližší členské schůzi od zániku funkce (tj. dnešní schůze) je třeba na uvolněné místo řádně zvolit nového člena KK pro zbývající dobu funkčního období kontrolní komise. Provedení volby svěřila členská schůze volební komisi ve složení K. Vicherek, M. Svítilová a J. Kubrichtová, kterou ustavila jednomyslnou volbou v rámci zahájení schůze. Předsedající vyzval předsedu volební komise Karla Vicherka, aby připomněl volební pravidla a předložil členské schůzi návrhy pro doplňovací volbu člena KK. Předseda volební komise citoval základní pravidla Stanov a Jednacího řádu BD Sulova pro volbu členů KK družstva. Konstatoval, že pro volbu člena kontrolní komise obdržela volební komise od členů družstva jedinou nominaci. Na uvolněné místo je navrhována paní Bc. Lucie Šafandová, narozená 15. 5. 1983, s bydlištěm Sulova 1249, Praha - Zbraslav. Dále uvedl, že kandidátka písemně a svým podpisem potvrdila přijetí kandidatury a prohlášení o splnění podmínky způsobilosti a nepřítomnosti překážek volitelnosti podle § 46, § 63 až 65 zákona o obchodních korporacích. Předseda volební komise poté přečetl charakteristiku kandidátky (věk, bydliště, povolání, délku členství, dosud vykonávané funkce v družstvu a počet nominací získaných před schůzí od členů družstva). Předsedající schůze otevřel rozpravu k představené kandidátce a vyzval rovněž přítomné k případné nominaci dalších členů na uvolněné místo člena kontrolní komise. Vyzval rovněž k možnosti navrhnout tajné hlasování místo hlasování veřejného. Č. Chaloupka: ocenil vhodnost kandidátky, která skrze své vzdělání i povolání má blízko k účetní (ekonomické) problematice, což je pro KK velmi vhodné. Předsedající schůze konstatoval, že se nikdo další do rozpravy nepřihlásil a proto rozpravu ukončil. Předsedající následně zjistil dotazem k předsedovi mandátové komise přítomnost členů v jednacím sále. Oznámil, že na členské chůzi je z 68 členů družstva s hlasovacím právem přítomno osobně 47 členů a 14 členů je zastoupeno na základě plné moci (viz prezenční listina), takže je schůze usnášeníschopná. Dále konstatoval, že ke zvolení kandidáta je třeba nejméně 29 hlasů pro. Předseda volební komise přednesl návrh na zvolení paní Lucie Šafandové za člena KK a předsedající schůze dal o návrhu hlasovat. Hlasování č. 10 Doplňovací volba nového člena kontrolní komise. Navržena Bc. Lucie Šafandová (bod 4/0 usnesení)

PRO 61

PROTI ZDRŽEL SE 0 0

Předseda volební komise konstatoval, že na základě zjištěných výsledků voleb byla za člena KK zvolena paní Lucie Šafandová.

Strana devátá

Předsedající schůze položil dotaz, zda někdo vznáší námitku k provedené doplňovací volbě do KK. Protože žádná námitka nebyla vznesena, ukončil volbu a celý bod desátý programu členské schůze.

11.

Různé/podněty členů

Předsedající se dotázal návrhové komise na rekapitulaci dosavadního hlasování členské schůze o návrzích usnesení. Předseda návrhové komise L. Doležal konstatoval, že všechny návrhy předpokládané pořadem schůze byly hlasovány a tak zbývá rozhodnout již jen o návrhu vyplývajícím ze Zprávy kontrolní komise, kterým se připomíná představenstvu jeho zákonná povinnost zpracovávat písemné zápisy ze svých schůzí v termínech stanovených Stanovami Bytového družstva Sulova a neprodleně poté je dávat k dispozici kontrolní komisi. Č. Chaloupka (předseda představenstva): Uznal požadavek kontrolní komise. Předsedající vyzval k hlasování o tomto novém bodu usnesení. Aktuální přítomnost 47+14 PM=61 hlasů. Hlasování č. 11 Ukládá představenstvu důsledně zpracovávat zápisy ze zasedání a informovat KK viz text návrhové komise (bod 2/5 usnesení) Výsledek: Návrh byl přijat.

PRO 61

PROTI ZDRŽEL SE 0 0

Předsedající otevřel rozpravu na volné téma. Z. Vicherková (členka představenstva): Sdělení pro členy. Pokud někdo dostal EL emailem a chce jej podepsat, může tak učinit po schůzi u ní osobně. Byly upraveny webové stránky BD Sulova, pokud chce někdo na stránkách sdělit užitečný podnět, zašlete rovněž Z. Vicherkové. D. Krejčová: Je znechucena nepořádkem kolem přetékajících kontejnerů na tříděný odpad. Bylo by potřeba zvýšit jejich kapacitu, zejména přidat nový modrý kontejner. R. Linhart (místopředseda představenstva): Jde o kontejnery MČ Zbraslav, předáme městu tento požadavek. V. Tuhý: Kočárkárna ve vchodu 1245 je stále společným prostorem BD? Č. Chaloupka (představenstvo): Ano a zůstane to tak i nadále (prostor byl vyňat z tzv. privatizace). K. Vicherek: navrhuje, aby na stránkách BD byly publikovány zápisy z představenstva a KK. Na výzvu se nikdo další do rozpravy nepřihlásil, proto předsedající rozpravu a celou členskou schůzi ukončil. Předsedající poděkoval za hojnou účast a vystupování členů. Schůze byla ukončena ve 20:10 hodin. Zápis sepsal: Předseda představenstva: Ověřovatelé schůze:

Ing. Pavel Orlovský JUDr. Čestmír Chaloupka Nina Zichová , Jiřina Vránová

Přílohy: Usnesení členské schůze BD Sulova ze dne 31. března 2015 – souhrn Zpráva o činnosti představenstva Zpráva kontrolní komise Účetní závěrka (výpis) K novým evidenčním listům (text distribuován členům před schůzí) Rozpočet 2015