Zápis z jednání zastupitelstva obce Věž, konaného dne 17. června 2016 od 17,00 hodin v knihovně Obce Věž, Věž čp.17 Přítomni:
9
Členů ZO
Omluveni:
2
Neomluveni:
-
Jednání řídí :
Martin Bárta
Zapisovatel/ka :
Jiřina Vondráková
Ověřovatelé zápisu: 1. Jiří Voda 2. Václav Adamec
Tento zápis má 10 stran. Přílohy : č.1 Informace konání zasedání Zastupitelstva obce Věž č.2 Průběžné plnění rozpočtu 2016 č.3 Návrh smlouvy lokalita 14RD č.4 Dodatek č.2 – nájemní smlouva Miloš David č.5 Žádost obec Boňkov č.6 Žádost prodloužení doby nájmu, Česká pošta č.7 Prodej parc.č. 75/2 k.ú Skála č.8 Prodej parc.č. 188/22 a parc.č. st. 64 k.ú Boňkov č.9 Žádost prodej části pozemku 846/3 č.10 Smlouva o smlouvě budoucí – ČEZ
Jmenování ověřovatelů a zapisovatele jednání zastupitelstva Starosta obce jmenuje pro toto jednání : a) ověřovatele zápisu: 1. Jiří Voda b) Zapisovatele:
2. Václav Adamec
Jiřina Vondráková
1
J e d n á n í: 1. Návrh: Program jednání Předkládá: Martin Bárta Příloha: č.1
Návrh programu je v souladu s pozvánkou předanou členům zastupitelstva a s informací zveřejněnou na úřední desce minimálně 7 kalendářních dnů před jednáním zastupitelstva obce. K návrhu programu nebyl vznesen návrh na doplnění programu.
Návrh programu jednání: Program zasedání: 1. Návrh: Schválení programu. 2. Informace: Plnění usnesení ZO ze dne 29.4.2016. 3. Informace: Realizace investiční a neinvestiční akce v roce 2016. 4. Informace: Plnění rozpočtu obce Věž v roce 2016. 5. Návrh: Vzor smlouvy - prodej pozemků stavební parcely lokalita 14RD Věž 6. Návrh: Žádost o bezúplatný převod a bezúplatnou zápůjčku nemovitosti č.p. 33, parc.č.st. 8/1, parc.č. 26/1 a parc.č. 26/2 v k.ú. Skála . 7. Návrh: Dodatek ke smlouvě o pronájmu nemovitosti, pozemek parc.č. 26/3 v k.ú. Skála 8. Návrh: Pronájem nemovitého majetku, pozemek parc.č. 197/1, parc.č. 197/2 v k.ú. Boňkov, žádost o odprodej pozemku parc.č. st. 142 a parc.č. st. 143 v k.ú. Boňkov. 9. Návrh: Žádost o prodloužení doby nájmu – Česká pošta. 10. Návrh: Prodej pozemku parc.č. 75/2 v k.ú. Skála 11. Návrh: Prodej pozemku parc.č. 188/22 a parc.č.st. 64 v k.ú. Boňkov 12. Návrh: Žádost o odprodej části pozemku parc.č. 846/3 v k.ú. Věž 13. Návrh: Smlouva o smlouvě budoucí – věcné břemeno ČEZ, Skála pan Moravec 14. Diskuze, připomínky - Směna pozemku k.ú. Jedouchov – pan Fikar - Prodej pozemku k.ú. Leština - paní Kopecká
Usnesení č. 30/2016: Zastupitelé obce Věž schvalují navržený program zasedání. Výsledek hlasování: Pro: 9 Proti:0 Zdržel se:0 Usnesení č.30/2016 bylo schváleno. 2
2. Informace: Plnění usnesení ZO ze dne 26.2.2016 Předkládá: Martin Bárta Usnesení č. 53/2015 , 54/2015, 55/2015 a 65/2015: Prodej pozemků v k.ú. Věž – Popelová, dokončeno, Vlášková - dokončeno, Ostrovská,Schafferová – vklad, Candusová – připraven návrh smlouvy.
Usnesení č. 8/2016: Žádost bezúplatný převod pozemku v k.ú. Skála – změna legislativy, ŘSD nemá metodické pokyny Usnesení č. 9/2016: Nákup pozemku v k.ú. Skála (Hlouškovi) – prozatím nebyl vydán souhlas s dělením pozemku od MUHB Usnesení č. 10/2016: Směna pozemku v k.ú. Mozerov (ing. Fialová) – podán návrh na vklad Usnesení č. 11/2016: Prodej pozemku v k.ú. Jedouchov (Obec Krásná Hora) – dokončeno Usnesení č. 22/2016 Vzdání se vlastnického práva – paní Tichá – podán návrh na vklad Usnesení č. 24/2016 Směna pozemků – pan Svatoš – příprava Usnesení č. 25/2016 Prodej pozemku Bártlovi Leština – podán návrh na vklad Usnesení č. 26/2016 Prodej pozemku paní Bauerová Boňkov – žadatelce zaslán návrh kupní smlouvy Usnesení č. 28/2016 a č. 29/2016 Žádost o bezúplatný převod , parkoviště hřbitov – žádost odeslána na pozemkový úřad
Bez připomínek. Zastupitelé berou na vědomí.
3
3. Informace: Realizace investiční a neinvestiční akce v roce 2015-2016 Předkládá: Martin Bárta Realizace 14 RD Věž
Projektová dokumentace,příprava realizace vodovod Skála Leština Parkoviště hřbitov Skála ,nákup pozemků projektová dok.
Zřízení sběrného místa ,nákup velkoobjemových kontejnerů Pozemková směna s Lesy ČR
Sanace a nutné opravy bytové domy
Stavba zahájena Dokončena dokumentace ke stavebnímu povolení, příprava dotace + výběrové řízení Žádost o převod pozemků Kladně vyhodnocena žádost o dotaci, prozatím není smlouva s OPŽP Geodetické práce Příprava , zajištění pozemku, rozeslány poptávky na stavební firmy
Bez připomínek. Zastupitelé berou na vědomí
4. Informace: Plnění rozpočtu obce Věž v roce 2016 Předkládá: Martin Bárta Příloha: č. 2 Jednotlivým zastupitelům byl předán finanční výkaz plnění rozpočtu obce v období od 1.1.2016 do 30.5.2016.
Bez připomínek.
Zastupitelé berou na vědomí.
5. Návrh : Smlouva smlouvě budoucí kupní a smlouva kupní na stavební parcely Předkládá: Martin Bárta Příloha: č. 3 Předkládám ke schválení návrh smluv o smlouvě budoucí kupní a smlouvu kupní . Tyto vzory budou použity při prodeji stavebních parcel v lokalitě 14RD Věž.
K návrhu nebyl vznesen jiný návrh.
4
Usnesení č. 31/2016: Zastupitelé obce Věž schvalují předložený vzor smlouvy o smlouvě budoucí kupní a smlouvu kupní, Pro prodej stavebních parcel v lokalitě 14RD Věž. Včetně navržených změn v bodě 6.5. u smlouvy kupní, který bude upraven na : Předkupní právo zaniká kolaudací stavby rodinného domu a alespoň 1 osoba zde bude mít nahlášen trvalý pobyt. Smluvní strany jsou povinny poskytnout si veškerou nutnou součinnost k výmazu překupního práva z katastru nemovitostí.
Výsledek hlasování: Pro: 9 Proti:0 Zdržel se:0 Usnesení č.31/2016 bylo schváleno.
6. Návrh – Žádost o bezúplatný převod a bezúplatnou zápůjčku nemovitosti č.p. 33, parc.č.st. 8/1, parc.č. 26/1 a parc.č. 26/2 v k.ú. Skála. Návrh předkládá: Martin Bárta Z důvodu nedořešených majetkových vztahů u budovy č.p. 33 (kulturní dům), pozemku parc.č. st. 8/1, parc.č. 26/1 a parc.č. 26/2 vše v k.ú. Skála, předkládám ke schválení žádosti o bezúplatnou zápůjčku a následný bezúplatný převod těchto nemovitostí do vlastnictví obce Věž.
K návrhu nebyl vznesen jiný návrh.
Usnesení 32/2016 Zastupitelé obce Věž žádají Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 12800 Praha 2 o bezúplatný převod do vlastnictví obce Věž, stavby č.p. 33 (objekt občanské vybavenosti ), pozemku stavebního parc.č. 8/1, pozemku parc.č. 26/1 (ostatní plocha, ostatní komunikace ) a pozemku parc.č. 26/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace ) vše v k.ú. Skála u Havlíčkova Brodu. Do doby převodu nemovitého majetku do vlastnictví obce Věž žádají zastupitelé o jeho bezúplatnou zápůjčku.
Výsledek hlasování: Pro: 9 Proti:0 Zdržel se:0
Usnesení č.32/2016 bylo schváleno. 5
7. Návrh: Dodatek ke smlouvě o pronájmu nemovitosti, pozemek parc.č. 26/3 v k.ú. Skála Návrh předkládá: Martin Bárta Příloha č.4 Na základě žádosti majitele pozemku předkládám ke schválení dodatek ke smlouvě nájemní k pozemku prac.č. 26/3 v k.ú. Skála, zvýšení částky za nájem.
K návrhu nebyl vznesen jiný návrh.
Usnesení č. 33/2016 Zastupitelé obce Věž schvalují předložený dodatek k nájemní smlouvě o pronájmu nemovité věci beze změn.
Pro návrh: 9 Proti návrhu:0 Zdržel se:0 Usnesení č. 33/2016 bylo/nebylo schváleno.
8. Návrh : Pronájem nemovitého majetku, pozemek parc.č. 197/1, parc.č. 197/2 v k.ú. Boňkov, žádost o odprodej pozemku parc.č. st. 142 a parc.č. st. 143 v k.ú. Boňkov Návrh předkládá: Martin Bárta Příloha č.5 Na základě zaslané žádosti obce Boňkov, předkládám k projednání návrh na pronájem nemovitého majetku, pozemků parc.č. 197/1 a parc.č. 197/2. Dále předkládám žádost o odkup pozemku parc. č.st 142 a parc.č.st 143 v k.ú. Boňkov K návrhu nebyl vznesen jiný návrh.
6
Usnesení č. 34/2016 Zastupitelé obce Věž po projednání pronajímají na dobu určitou od 30.6. do 31.12. 2016 obci Boňkov pozemek parc.č. 197/1 o rozloze 14926 m2 , trvalý travní porost a pozemek parc.č. 197/2 o rozloze 8046 m2 vše v k.ú. Boňkov za podmínek : Výše nájemného je stanoveno z pevné a pohyblivé částky a to: a) pevné roční nájemné ve výši 5000 Kč b) pohyblivé roční nájemné ve výši 3% vypočteno z tržeb za služby provozování autokempinku kachlička. Nájemce je povinen zaplatit roční nájemné do 31.12. 2016 , smluvní pokuta za den prodlení je dohodnuta na 0,25% .
Zastupitelé nesouhlasí s prodejem pozemku parc. č.st 142 a parc.č.st 143 v k.ú. Boňkov. Pro návrh: 9 Proti návrhu:0 Zdržel se:0 Usnesení č. 34/2016 bylo schváleno.
9. Návrh: Žádost o prodloužení doby nájmu – Česká pošta. Návrh předkládá: Martin Bárta Příloha č.6 Na základě zaslané žádosti předkládám ke schválení změny v nájemní smlouvě na nebytové prostory v budově obecního úřadu, které využívá Česká pošta K návrhu nebyl vznesen jiný návrh.
Usnesení č. 35/2016 Zastupitelé obce Věž prodlužují České poště s.p. nájemní vztah za stávajících podmínek platné smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 4.10.1995 , a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Pro návrh: 9 Proti návrhu: 0 Zdržel se: 0 Usnesení č. 35/2016 bylo schváleno.
7
10. Návrh: Prodej pozemku parc.č. 75/2 v k.ú. Skála Návrh předkládá: Martin Bárta, Příloha č.7
Na základě žádosti a z důvodu narovnání zapsaného stavu v katastru nemovitostí se skutečností předkládám ke schválení prodej pozemku parc.č. 75/2 v k.ú. Skála. K návrhu nebyl vznesen jiný návrh. Usnesení č. 36/2016: Zastupitelé obce Věž prodávají panu Josefu Menšíkovi pozemek parc.č. 75/2 o výměře 58m2 druh pozemku zahrada. Cena za 1m2 je stanovena na částku 100Kč. Poplatky spojené s vkladem do katastru nemovitostí uhradí kupující. Pro návrh: 9 Proti návrhu: 0 Zdržel se: 0 Usnesení č. 36/2016 bylo schváleno.
11. Návrh: Prodej pozemku parc.č. 188/22 a parc. st. 64 v k.ú. Boňkov Návrh předkládá: Martin Bárta Příloha č.8 Na základě žádosti předkládám ke schválení prodej pozemku parc.č. 188/22 a parc.č.st. 64 v k.ú. Boňkov.
K návrhu nebyl vznesen jiný návrh.
Usnesení č. 37/2016: Zastupitelé obce Věž prodávají panu Petru Adámkovi pozemek parc.č. 188/22 o výměře 469 m2 , trvalý travní porost a pozemek parc.č.st. 64 o výměře 25 m2 , zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Boňkov. Cena za 1m2 je stanovena na částku 150Kč. Poplatky spojené s vkladem do katastru nemovitostí uhradí kupující.
Výsledek hlasování: Pro: 9 Proti:0 Zdržel se:0 Usnesení č.37/2016 bylo schváleno.
8
12. Návrh: Žádost o odprodej části pozemku parc.č. 846/3 v k.ú. Věž Návrh předkládá: Martin Bárta Příloha č.9
Na základě žádosti předkládám návrh na odprodej části pozemku parc.č. 846/3 v k.ú. Věž K návrhu nebyl vznesen jiný návrh. Usnesení č. 38/2016 Zastupitelé obce Věž schvalují, aby byl připraven záměr prodeje části pozemku 846/3 v k.ú. Věž o rozloze cca 317m2. Částka za prodej 1m2 bude stanovena na 100 Kč. Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu, včetně všech poplatků ponese žadatelka. Pro návrh: 9 Proti návrhu:0 Zdržel se:0 Usnesení č. 38/2016 bylo schváleno. 13. Návrh:Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí – pan Moravec Skála. Návrh předkládá: Martin Bárta Příloha č.10 Na základě požadavku společnosti ČEZ předkládám ke schválení smlouvu o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene na akci „Skála, pan Moravec – přípojka knn “ K návrhu nebyl vznesen jiný návrh.
Usnesení č. 39/2016 Zastupitelé obce Věž schvalují předloženou smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu číslo IP-12-2008080/VB002 bez připomínek.
Pro návrh: 9 Proti návrhu:0 Zdržel se:0 Usnesení č. 39/2016 bylo schváleno.
p
9
14. Diskuze, připomínky -
Směna/ prodej pozemku k.ú. Jedouchov – pan Fikar Prodej pozemku k.ú. Leština - paní Kopecká
Ve Věži dne ………………. Ověřovatelé zápisu: …………….……………………… …………….………………………
Starosta obce : …………….………………………
10
