MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
Zápis z jednání komise pro řešení pohledávek Rady městské části Praha 4 Číslo jednání:
Ze dne:
7/2015 Složení komise: Předseda: Ing.Daniel Kunc Členové: Drahoslava Krejčová, Mgr. Petr Klíma, Ing. Karel Klíma, Viktor Derka, Mgr. Zdeněk Drábek, Zdeněk Pokorný Přítomni
Ing.Daniel Kunc Drahoslava Krejčová, Mgr. Petr Klíma, Ing. Karel Klíma, Viktor Derka
omluven
Zdeněk Pokorný Zdeněk Drábek
Tajemník komise:
Jitka Peroutková
Přítomní projednali následující materiály:
-
žádosti o prominutí smluvní pokuty a úroku z prodlení žádosti o prominutí úroku a poplatku z prodlení žádosti o uzavření splátkové dohody žádosti o prominutí poplatku z prodlení žádosti o odložení splatnosti plateb
3.11.2015
17.00-19.30
Odsouhlasení programu k jednání Hlasování: pro 4x proti
zdržel se
1.-3. projednávaný bod přítomni 4 členové, (Mgr. Petr Klíma příchod 17:30)
4.-19. projednávaný bod přítomno 5 členů,
Žádost o prominutí smluvní pokuty a úroků z prodlení 1.Nájemce: Kleňha Jiří – se sídlem Za Zelenou liškou 548/6, Praha 4, IČ 69026271 Pohledávka: Nebytový prostor 311 - 35.541 Kč - smluvní pokuta ve výši 33.140 Kč a úroky z prodlení ve výši 2.401 Kč Nebytový prostor 312 - 17.206 Kč - smluvní pokuta ve výši 16.909 Kč a úroky z prodlení ve výši 297 Kč Nebytový prostor 314 - 17.019 Kč - smluvní pokuta ve výši 16.555 Kč a úroky z prodlení ve výši 464 Kč Nájemní smlouva: č. 0648/06/NEBYTY/OBFM/CIZI ze dne 16 5. 2006, ve znění pozdějších dodatků č. 1-2, na pronájem nebytových prostorů č. 311, 312, 3014 o celkové výměře 163,24 m2 (85,33 m2, 48,16 m2, 29,75 m2) v objektu čp. 1219, Pujmanová 8, Praha 4, katastrální území Krč. Účel nájmu: skladové prostory Doba nájmu: neurčitá, nájemní vztah trvá A) Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: a) na nebytovém prostoru 311 prominout z celkové výše smluvní pokuty 33.140 Kč polovinu smluvní pokuty ve výši 16.570 Kč za podmínky úhrady druhé poloviny smluvní pokuty ve výši 16.570 Kč a úroků z prodlení ve výši 2.401 Kč. b) na nebytovém prostoru 312 prominout z celkové výše smluvní pokuty 16.909 Kč polovinu smluvní pokuty ve výši 8.454,50 Kč za podmínky úhrady druhé poloviny smluvní pokuty ve výši 8.454,50 Kč a úroků z prodlení ve výši 297 Kč. c) na nebytovém prostoru 314 prominout z celkové výše smluvní pokuty 16.555 Kč polovinu smluvní pokuty ve výši 8.277,50 Kč za podmínky úhrady druhé poloviny smluvní pokuty ve výši 8.277,50 Kč a úroků z prodlení ve výši 464 Kč. Hlasování: pro
2
proti
2
zdržel se
B) Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: a) na nebytovém prostoru 311 prominout z celkové výše smluvní pokuty 33.140 Kč 90% smluvní pokuty ve výši 29 826,00 Kč za podmínky úhrady zbylých 10% smluvní pokuty ve výši 3 314,00 Kč a úroků z prodlení ve výši 2.401 Kč. b) na nebytovém prostoru 312 prominout z celkové výše smluvní pokuty 16.909 Kč 90% smluvní pokuty ve výši 15 218,00 Kč za podmínky úhrady zbylých 10% smluvní pokuty ve výši 1 691,000 Kč a úroků z prodlení ve výši 297 Kč. c) na nebytovém prostoru 314 prominout z celkové výše smluvní pokuty 16.555 Kč 90% smluvní pokuty ve výši 14 900,00 Kč za podmínky úhrady zbylých 10% smluvní pokuty ve výši 1 655,00 Kč a úroků z prodlení ve výši 464 Kč. Hlasování: pro
2
proti
2
zdržel se
Žádost o prominutí smluvní pokuty 2.Bývalý nájemce: ing. Jan Loučka, zemřel dne 23. 12. 2014 – se sídlem Nuselská 83, Praha 4, IČ 16462289 - zastoupený synem Františkem Loučkou, nar. v roce 1977
Pohledávka: 45.067 Kč – smluvní úrok dle nájemní smlouvy Nájemní smlouva: ze dne 13. 5. 1996, ve znění dodatku č. 1 - 6 na pronájem nebytového objektu Modrý pavilon, čp. 1281, 1282 v ul. Štúrova, včetně pozemků parc. č. 2869/166 a parc.č. 2869/167, Praha 4, katastrální území Krč. Účel nájmu: dle nájemní smlouvy Doba nájmu: nájemní vztah ukončen k 30. 9. 2015 dohodou Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: z celkové dlužné částky 45.067 Kč prominout část smluvních úroků z prodlení ve výši 30.000 Kč za podmínky úhrady zbylé části smluvních úroků z prodlení ve výši 15.067 Kč. Hlasování: pro 4x
proti
zdržel se
Žádost o splátkový kalendář 3.Nájemce: Lustiková Martina – trvale bytem Korunní 913/28, 120 00 Praha 2, IČ 41758773 Pohledávka: 17.770 Kč na nájemném a zálohách na služby za období část 07/14 a 08-10,12/14 a dále vyúčtování služeb za rok 2013. Nájemní smlouva: č. 0089/06/NEBYTY/OBFM/CIZI ze dne 11. 1. 2016, na pronájem nebytového prostoru o celkové výměře 25,50 m2, v bytovém domě čp. 1430, Maroldova 13, Praha 4 Účel nájmu: ateliér Doba nájmu: neurčitá, nájemní vztah trvá . Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: vyhovět žadateli a uzavřít splátkovou dohodu na dlužné nájemné a zálohy na služby za období 07-10,12/14 a nedoplatek z vyúčtování záloh na služby za období roku 2013 v celkové výši 17.770 Kč, s dobou splatnosti 14 měsíců. Hlasování: pro 4x
proti
zdržel se
Žádost o splátkový kalendář 4.Nájemce: Novák Marek – trvale bytem Zlatnická 1122, 110 00 Praha 1, ročník 1976 Pohledávka: 25.954 Kč z toho smluvní pokuta za pozdní úhradu nájemného ve výši 2.354 Kč a smluvní pokuta za pozdní vyklizení předmětu nájmu ve výši 23.600 Kč. Nájemní smlouva: č. 2013/0340/OOM/STAR ze dne 18. 4. 2015, na pronájem nebytového prostoru o celkové výměře 16 m2, na pozemku parc. č. 1921/7 v ulici U Ledáren, katastrální území Braník Účel nájmu: garáž Doba nájmu: neurčitá, nájemní vztah ukončen k 29.8.2014 . Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: vyhovět žadateli a uzavřít splátkovou dohodu na dlužnou smluvní pokutu za pozdní úhradu nájemného ve výši 2.354 Kč a smluvní pokutu za pozdní vyklizení předmětu nájmu ve výši 23.600 Kč, s dobou splatnosti 9 měsíců. Hlasování: pro 5x
proti
zdržel se
Žádost o prominutí smluvní pokuty 5.Bývalý budoucí nájemce: Walters Ester – se sídlem Větrušice 391, 27741 Kly, IČ 64623327 Pohledávka: 13.585 Kč – smluvní pokuta za nedodržení termínu změny účelu užívání Smlouva o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor: č. 2013/0609/OOM/STAR ze dne 14. 6. 2013, na budoucí pronájem prostoru č. 4 o celkové výměře 22,46 m2 v nemovitosti čp. 967, Hodonínská 13, Praha 4, katastrální území Michle. Současný stavebně technický účel užívání: byt Budoucí stavebně technický účel užívání: kancelář
Odloženo k příštímu projednání. Doplnit informaci o rozsahu a hodnotě stavebních úprav provedených bývalým budoucím nájemcem. Hlasování: pro
5x
proti
zdržel se
Žádost o splátkový kalendář 6.Nájemce: Zelinka Václav – se sídlem Ve Struhách 1021/58, Praha 6, IČ 12487953 Pohledávka: 21.981 Kč za vyúčtování služeb za rok 2014 Nájemní smlouva: č. 0647/04/NAJE/OBFM/STAR ze dne 7. 5. 2004, ve znění dodatku č. 1, na pronájem nebytového prostoru č. 804, o celkové výměře 77 m2, v bytovém domě čp. 1245, ul. 5.Května 49, Praha 4, katastrální území Nusle. Účel nájmu: internetová kavárna Doba nájmu: neurčitá, nájemní vztah trvá Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: vyhovět žadateli a uzavřít splátkovou dohodu na nedoplatek z vyúčtování záloh na služby za období roku 2014 ve výši 21.981 Kč, s dobou splatnosti 5 měsíců. Hlasování: pro
5x
proti
zdržel se
7.BI - žádost o uzavření splátkové dohody Pohledávka 6 328,00 Kč – dlužné nájemné a zálohy na služby za 9/2014, 9/2015 a vyúčtování služeb za období r. 2013, 2014 Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na dlužné nájemné a zálohy na služby za 9/2014, 9/2015 a vyúčtování služeb za období r. 2013, 2014 v celkové výši 6 328,00 Kč se splatností 18 měsíců Hlasování: pro
5x
proti
zdržel se
8. FS – žádost o prominutí poplatku z prodlení Pohledávka 6 020,00 Kč – část poplatku z prodlení z původní výše 26 670,00 Kč za pozdní úhrady nájemného a služeb za období 7/2007-11/2011 Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: prominout zbylou část poplatku z prodlení ve výši 6 020,00 Kč. Hlasování: pro
4x
proti
zdržel se 1x
9. ŠH- žádost o snížení výše splátek z 1 920,00 Kč/měs. na 1 000,00 Kč/měs. Pohledávka 12 607,00 Kč – 11 602,00 Kč nedoplatek ze splátkové dohody na služby za období část 6/2012, 7, 8, 9, 11, 12/2012, 1, 2, 3/2013 a vyúčtování služeb za období r. 2011 a 2012 v souhrnné výši 46 065,00 Kč a nedoplatek vyúčtování služeb za období r. 2014 ve výši 605,00 Kč. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: odložit splatnost plateb ze splátkové dohody a nedoplatku vyúčtování služeb za období r. 2014 do 31.12.2016. Hlasování: pro
5x
proti
zdržel se
10. SM – žádost o odložení plateb Pohledávka 6 012,00 Kč – nájemné a zálohy na služby za období 6/2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: odložení splatnosti platby za nájemné a zálohy na služby za období 6/2015 do 30.4.2016. Hlasování: pro 5x
proti
zdržel se
11. ČP – žádost o uzavření splátkové dohody Pohledávka 11 794,00 Kč – nedoplatek vyúčtování služeb za období r. 2014. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na nedoplatek vyúčtování záloh na služby za období r. 2014 ve výši 11 794,00 Kč se splatností 12 měsíců Hlasování: pro
5x
proti
zdržel se
12. KM – žádost o uzavření splátkové dohody Pohledávka 72 986,00 Kč – nájemné a zálohy na služby za 4,12/2013, 1,2-4,7-12/2014,1-3/2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: doporučuje uzavřít splátkovou dohodu na dlužné nájemné a zálohy na služby za 4,12/2013, 1,2-4,7-12/2014,1-3/2015 v celkové výši 72 986,00 Kč s dobou splatnosti 50 měsíců. Hlasování: pro 5x
proti
zdržel se
13. CM – žádost o prominutí poplatku z prodlení Pohledávka 957,00 Kč – poplatek z prodlení za pozdní platby nájemného a záloh na služby za období 8/2013-4/2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: neprominout poplatek z prodlení za pozdní platby nájemného a záloh na služby za období 8/2013-4/2015 ve výši 957,00 Kč a požadovat úhradu v plné výši Hlasování: pro 5x
proti
zdržel se
14. KI – žádost o odložení splatnosti plateb Pohledávka 7 238,00 Kč – dlužné nájemné a zálohy na služby za 6/2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: odložit splatnost nájemného a zálohy na služby za 6/2015 do 30.4.2016 Hlasování: pro
5x
proti
zdržel se
15. LE – žádost o rozšíření uzavřené splátkové dohody Pohledávka 29 719,00 Kč – vyúčtování záloh na služby za období r. 2010, 2011, 2013, 2014. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na nedoplatky vyúčtování záloh na služby za období r. 2010, 2011, 2013, 2014 se splatností 74 měsíců a zrušit usnesení Zastupitelstva o stávající splátkové dohodě Hlasování: pro 5x
proti
zdržel se
16. KD – žádost o uzavření splátkové dohody Pohledávka 31 958,00 Kč – nedoplatek z vyúčtování záloh na služby za období r. 2013 a 2014. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na nedoplatek z vyúčtování služeb za období r. 2013 a 2014 v souhrnné výši 31 958,00 Kč s dobou splatnosti 32 měsíců. Hlasování: pro 5x
proti
zdržel se
17. SI – žádost o uzavření splátkové dohody Pohledávka 17 901,00 Kč – dlužné nájemné a zálohy na služby za 8/2014-4/2015 a vyúčtování záloh na služby za období r. 2014.
Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na dlužné nájemné a zálohy na služby za 8/2014-4/2015 a vyúčtování záloh na služby za období r. 2014 v souhrnné výši 17 901,00 Kč s dobou splatnosti 90 měsíců. Hlasování: pro
5x
proti
zdržel se
18. KL – žádost o prominutí smluvní pokuty Pohledávka 14 239,00 Kč – smluvní pokuta za pozdní úhradu kupní ceny bytové jednotky. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: neprominout smluvní pokutu za pozdní úhradu kupní ceny bytové jednotky a požadovat úhradu v plné výši 14 239,00 Kč. Hlasování: pro 5x
proti
zdržel se
19. ŽPM – žádost o uzavření splátkové dohody Pohledávka 3 877,00 Kč – část dlužného nedoplatku z vyúčtování záloh na služby za období r. 2014. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na nedoplatek vyúčtování záloh na služby za období r. 2014 ve výši 3 877,00 Kč s dobou splatnosti 8 měsíců. Hlasování: pro 5x
proti
zdržel se
Ing. Daniel Kunc předseda komise pro řešení pohledávek
