Zápis z 5. zasedání Zastupitelstva obce Moravský Písek konaného dne 24.9.2015 v 17.00 hodin v zasedací místnosti Obecního úřadu v Moravském Písku
Zapisovatel: ing. Jitka Dulová Omluveni: Mgr. Jaroslava Studničková, ing. Miroslav Dula, Pavel Čevelík Neomluveni: Petr Mička Ověřovatelé zápisu: ing. Jarmila Kopáčková Zdeněk Janík
Program: 1. Zahájení, jmenování zapisovatele 2. Schválení programu a ověřovatelů zápisu 3. Kontrola usnesení ze 4.zasedání ZO 4. Zpráva o činnosti RO od 4.zasedání ZO 5. Zpráva kontrolního výboru 6. Zpráva finančního výboru 7. Rozpočtové opatření č.6 8. Prodej pozemku U školky parc.č. 600 9. Prodej pozemků parc.č. 1131/8, parc.č. 2317/72 10. Bezúplatný převod pozemku parc.č. 2108/37 11. Směna pozemku parc.č. 4591 za pozemky parc.č. 111/18 a 576/2 12. Smlouva o zřízení věcného břemene pro firmu RWE GasNet, s.r.o. 13. Změna územního plánu 14. Smlouva o smlouvě budoucí s E.ON, a.s. 15. Smlouva o smlouvě budoucí s E.ON, a.s. 16. Diskuse k projednávaným bodům 17. Závěr
-1-
1/5/2015 Zahájení, jmenování zapisovatele Starostka obce Hana Habartová zahájila zasedání ZO Moravský Písek v 17.00 hodin přivítáním přítomných členů. V době zahájení bylo přítomno 9 členů ZO z celkových 15 členů, Zastupitelstvo obce tedy bylo schopno se právoplatně usnášet. Ze zasedání ZO byli omluveni: Mgr. Jaroslava Studničková, ing. Miroslav Dula a Pavel Čevelík. Zapisovatelem a skrutátorem byla jmenována ing. Jitka Dulová. Zápis ze 4. Zasedání ZO byl řádně ověřen a vyvěšen v souladu se zákonem. K zápisu nebyly vzneseny žádné námitky ani připomínky. 2/5/2015 Schválení programu a ověřovatelů zápisu Za ověřovatele zápisu byli navrženi: ing. Jarmila Kopáčková a Zdeněk Janík. Usnesení 2a/5/2015: ZO schvaluje (pro: 9 – proti: 0 – zdržel se: 0) za ověřovatele zápisu z 5.zasedání Zastupitelstva obce Moravský Písek ing. Jarmilu Kopáčkovou a Zdeňka Janíka. Při projednávání tohoto bodu programu se na zasedání ZO dostavili další dva členové ZO, ing. Antonín Zapletal a ing. Jan Rýpal. Před schválením programu zasedání navrhla starostka obce všem přítomným členům ZO, aby byly za bod 10. předloženého programu vloženy dva další body, a to bod: 11. Směna pozemku parc.č. 4591 za pozemky parc.č. 111/18 a 576/2 a bod 12. Smlouva o zřízení věcného břemene pro firmu RWE GasNet, s.r.o. Dosavadní body 11. - 15. se označí jako body 13.až 17. Usnesení 2b/5/2015: ZO schvaluje (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) program 5.zasedání Zastupitelstva obce Moravský Písek. Návrh byl přijat. 3/5/2015 Kontrola usnesení ze 4.zasedání Zastupitelstva obce Starostka obce provedla kontrolu plnění usnesení ze 4.zasedání ZO. Nejdřív podala vysvětlení k dotazu ing. Miroslava Duly, který přednesl při projednávání bodu 6/4/2015. Požadoval sdělit, čím je dána pravomoc RO provádět rozpočtová opatření, v důsledku kterých došlo ke změně rozpočtu od 26.3. do 31.5.2015. Starostka k dotazu uvedla, že Rada obce postupovala podle zmocňovacího usnesení, nejednala v rozporu se zákonem. Toto vyjádření zaslala všem členům ZO i e-mailem. Dále se starostka vrátila k bodu 17/4/2015, v rámci kterého byla schválena Smlouva mezi Obcí Moravský Písek a Organizačně správním institutem, o.p.s. se sídlem v Brně. -2-
Starostka informovala členy ZO o tom, že v okamžiku, kdy oslovila dotčenou firmu se záměrem uzavřít smlouvu, ozvala se společnost E.ON, jako dosavadní dodavatel energií, s lepší nabídkou. Rada obce nabídku prověřila a konstatovala, že je pro Obec výhodnější. Starostka proto navrhla členům ZO, aby bylo usnesení 17/4/2015 zrušeno. Usnesení 3a/5/2015: ZO schvaluje (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) zrušení Usnesení 17/4/2015 ze 4.zasedání Zastupitelstva obce Moravský Písek. Návrh byl přijat. K zápisu ze 4.zasedání Zastupitelstva obce nebyly ze strany členů ZO vzneseny žádné dotazy. Usnesení 3b/5/2015: ZO bere na vědomí (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) zprávu o kontrole plnění usnesení z 4.zasedání Zastupitelstva obce Moravský Písek. Návrh byl přijat. 4/5/2015 Zpráva o činnosti Rady obce od 4.zasedání Zastupitelstva obce Zprávu o činnosti Rady obce od 4.zasedání Zastupitelstva obce Moravský Písek přednesl místostarosta obce, pan Leoš Filípek. K přečtené zprávě nebyly vzneseny žádné dotazy. Usnesení 4/5/2015: ZO bere na vědomí (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) zprávu Rady obce o její činnosti od 4.zasedání Zastupitelstva obce Moravský Písek. Návrh byl přijat. 5/5/2015 Zpráva kontrolního výboru Zprávu kontrolního výboru přednesl jeho člen, ing. Zdeněk Tošovský. K přečtené zprávě nebyly vzneseny žádné dotazy. Usnesení 5/5/2015: ZO bere na vědomí (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) zprávu kontrolního výboru. Návrh byl přijat. 6/5/2015 Zpráva finančního výboru Zprávu finančního výboru přednesl předseda finančního výboru, Zdeněk Janík. K přečtené zprávě nebyly vzneseny žádné dotazy. Usnesení 6/5/2015: ZO bere na vědomí (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) zprávu finančního výboru. Návrh byl přijat.
-3-
7/5/2015 Rozpočtové opatření č.6 Starostka obce předložila členům ZO ke schválení Rozpočtové opatření č.6, kterým se navyšují příjmy o 516 500,- Kč a výdaje o 319 600,- Kč. Doplňující informace podala účetní obce, Anna Čožíková. K navrženému rozpočtovému opatření nebyly vzneseny žádné dotazy. Usnesení 7/5/2015: ZO schvaluje (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) Rozpočtové opatření č.6, kterým se navyšuje rozpočet Obce Moravský Písek v oblasti příjmů o 516 500,- Kč a v oblasti výdajů o 319 600,- Kč - viz příloha. Návrh byl přijat. 8/5/2015 Prodej pozemku U školky, parc.č. 600 Starostka obce předložila členům ZO ke schválení žádost pana Martina XXXXXXXXX o koupi pozemku parc.č. 600, ostatní plocha o výměře 672 m2. Pozemek pro stavbu rodinného domu se nachází v ulici U školky. Starostka uvedla, že pan XXXXXXX projevil o koupi pozemku zájem za podmínky, že k němu Obec vybuduje na vlastní náklady přípojku splaškové kanalizace. Po té, co byl informován o tom, že bude Obec přípojku realizovat do poloviny listopadu 2015, s koupí pozemku souhlasil. Usnesení 8/5/2015: ZO schvaluje (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) prodej pozemku parc.č. 600, ostatní plocha, o výměře 672 m2, v k.ú. Moravský Písek, panu Martinu XXXXXXXXX, trvale bytem Dubňany, XXXXXXXXXXXX, za cenu 580,- Kč/m2. Veškeré náklady spojené s vyhotovením kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí a daň z nabytí nemovitých věcí uhradí kupující. Návrh byl přijat. 9/5/2015 Prodej pozemků parc.č. 1131/8 a parc.č. 2317/72 Starostka obce předložila členům ZO k dořešení žádost ing. XXXXXXXX o koupi pozemků parc.č. 1131/8, ostatní plocha, o výměře 18 m2 a parc.č. 2317/72, orná půda, o výměře 115 m2, vše v k.ú. Moravský Písek. Pozemky se nachází v ulici XXXXXXX, před a za RD č.p. XXX. Přes pozemek parc.č. 2317/72 vede potrubí vysokotlakého plynovodu. Rovněž je po deštích část tohoto pozemku zaplavována vodou z vyústění kanalizačního potrubí dešťové kanalizace. Dle inventurního soupisu pozemků je u obou pozemku cena 30,- Kč/m2. Prodejní cena, kterou navrhla stavební komise a Rada obce, je 50,- Kč/m2. Pan Jan Tihlařík se přihlásil s dotazem, jestli by nebylo vhodné zřídit na pozemku parc.č. 2317/72 věcné břemeno z toho důvodu, že se na něm nachází vyústění dešťové kanalizace. K tomu uvedl ing. Dobešek, že zřízení věcného břemene není na místě, protože vyústění dešťové kanalizace se nachází na vedlejším, obecním pozemku. Pozemek parc.č. 2317/72 je pouze při větších deštích částečně zaplavován. Ing. Petr Stuchlík navrhnul, aby se informace o tom, že pozemek je po deštích částečně zaplavován vodou, stala součástí smlouvy. -4-
Usnesení 9/5/2015: ZO schvaluje (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) prodej pozemků parc.č. 1131/8, ostatní plocha, o výměře 18 m2 a parc.č. 2317/72, orná půda, o výměře 115 m2, vše v k.ú. Moravský Písek, ing. XXXXXXXXXXXXX, trvale bytem Moravský Písek, XXXXXXXX, za cenu 50,- Kč/m2. Veškeré náklady spojené s vyhotovením kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí a daň z nabytí nemovitých věcí uhradí kupující. Součástí smlouvy o prodeji těchto pozemků bude upozornění na možnost zaplavování pozemku parc.č. 2317/72 vodou z vyústění kanalizačního potrubí dešťové kanalizace. Návrh byl přijat. 10/5/2015 Bezúplatný převod pozemku parc.č. 2108/37 Starostka obce předložila členům ZO návrh na bezúplatný převod pozemku parc.č. 2108/37, orná půda, o výměře 15 m2, v k.ú. Moravský Písek, z vlastnictví Obce Moravský Písek do vlastnictví Státní pozemkového úřadu. Pozemek se nachází mezi tratí ČD a stadionem. V roce 2004 byl z vlastnictví státu, společně s dalšími pozemky, bezúplatně převeden do vlastnictví Obce Moravský Písek. Dle tehdy platného územního plánu byl pozemek určen pro zástavbu rodinných domů. Dle nového územního plánu je využití tohoto pozemku, vzhledem k existenci ochranného pásma vedení vysokotlakého plynu, jako zemědělská půda. Při kontrole Státní pozemkový úřad zjistil, že pozemek již nesplňuje podmínky bezúplatného převodu na obec a musí být vrácen zpět státu. Ze strany členů ZO nebyly vzneseny žádné dotazy. Usnesení 10/5/2015: ZO schvaluje (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) bezúplatný převod pozemku parc.č. 2108/37, orná půda, o výměře 15 m2, v k.ú. Moravský Písek, z vlastnictví Obce Moravský Písek do vlastnictví České republiky, kde příslušnost hospodařit s majetkem státu má Státní pozemkový úřad. Návrh byl přijat. 11/5/2015 Směna pozemku parc.č. 4591 za pozemky parc.č. 111/18 a 576/2 Starostka obce předložila členům ZO návrh na směnu pozemku parc.č. 4591, orná půda, o výměře 1353 m2, ve vlastnictví Obce Moravský Písek, za pozemky parc.č. 111/18, ostatní plocha, o výměře 12 m2 a parc.č. 576/2, ostatní plocha, o výměře 746 m2, obojí ve vlastnictví České republiky, vše v k.ú. Moravský Písek. Pozemky parc.č. 111/18 a 576/2 se nachází mezi silnicí II/427 a stavebními pozemky v lokalitě U školky. Pokud by tyto pozemky zůstaly ve vlastnictví státu, stavebník na pozemku parc.č. 600 by měl problémy s povolením sjezdu z nemovitosti na státní silnici. Podmínky pro směnu pozemků dle zákona č. 229/1991 Sb., zákon o půdě jsou tyto: Navrhovatel nabídne náhradou nezanedbané zemědělsky obhospodařované pozemky vhodné pro zařazení do veřejných nabídek. Náhradou nabízené pozemky
-5-
nebudou součástí územního systému ekologické stability (ÚSES) nebo jiných opatření, které by omezovaly jejich hospodářské využití. Pozemky budou územním plánem určeny jako zemědělské. Výměra nabízených pozemků bude minimálně 1,3 násobek výměry jako pozemku požadovaného. Pokud je u pozemku sjednána nájemní či pachtovní smlouva, tak nejdéle s jednoletou výpovědní lhůtou. Pozemek parc.č. 4591 vyhovuje všem výše uvedeným podmínkám. Nachází se v trati Hlaviny. Pan Jan Tihlařík chtěl vědět, proč se směna pozemků nevyřídila už při zpracování projektové dokumentace lokality „Modrý statek“. Ing. Dobešek k tomu uvedl, že při zpracování projektové dokumentace byla s Pozemkovým fondem (nyní Státní pozemkový úřad) uzavřena Smlouva pro nezemědělské účely. Ing. Jan Rýpal upřesnil, že se jednalo o uložení inženýrských sítí a povolení sjezdu z hlavní silnice do lokality „Modrý statek“. O převodu pozemků dle platných zákonů chtěl Pozemkový fond jednat až po realizaci výše uvedeného. Ing. Petr Stuchlík se zeptal, jak bylo možné vybudovat chodníky před stávajícími rodinnými domy č.p. 634, 609, 637 a 718. Měl pochybnost, jestli se nejednalo o stavbu na cizím pozemku. Ing. Dobešek odpověděl, že při výstavbě se postupovalo podle platného stavebního povolení, kde účastníkem řízení byl i stát jako majitel pozemku. Usnesení 11/5/2015: ZO schvaluje (pro: 10 – proti: 0 – zdržel se: 1 - Jan Tihlařík ) směnu pozemku parc.č. 4591, orná půda, o výměře 1353 m2 ve vlastnictví Obce Moravský Písek za pozemky parc.č. 111/18, ostatní plocha, o výměře 12 m2 a parc.č. 576/2, ostatní plocha, o výměře 746 m2, obojí ve vlastnictví České republiky, vše v k.ú. Moravský Písek. Návrh byl přijat. 12/5/2015 Smlouva o zřízení věcného břemene pro firmu RWE GasNet, s.r.o. Starostka obce informovala členy ZO o tom, že 15.9.2010 byla s firmou RWE GasNet, s.r.o. uzavřena smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene. Jednalo se o rozvod STL plynovodu v lokalitě U školky. Nyní, po realizaci plynových rozvodů, požádala firma o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. Smlouva je ZO předložena ke schválení. Usnesení 12/5/2015: ZO schvaluje (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) Smlouvu o zřízení věcného břemene pro firmu RWE GasNet, s.r.o. Návrh byl přijat. 13/5/2015 Změna územního plánu Před projednáváním tohoto bodu programu se vzdálil pan Vlastimil Hanáček. Starostka obce informovala členy ZO o tom, že ve stávajícím územním plánu není zapracována výstavba bytového domu pro seniory nad 60 let, o které se jednalo -6-
na 4. Zasedání ZO. Předběžný návrh členů ZO na výstavbu bytového domu vedle zdravotního střediska je podle informace Městského úřadu Veselí nad Moravou, odboru životního prostředí a územního plánování nepřípustný, protože dle platného územního plánu je využití lokality stanoveno jako „ veřejná zeleň “. Odbor životního prostředí a územního plánování Městského úřadu ve Veselí nad Moravou zároveň upozornil starostku obce na možnost bezplatné změny územního plánu v polovině desetiletého období, na které je územní plán schvalován. Z tohoto důvodu předložila starostka obce členům ZO ke schválení pořízení změny územního plánu v souvislosti s možností výstavby zmíněného bytového domu. Ing. Zdeněk Tošovský chtěl vědět, o jaké lokalitě se uvažuje. Starostka obce upřesnila, že není potřeba schvalovat konkrétní lokalitu, ale jen možnost změny územního plánu v souvislosti s výstavbou bytového domu jako takovou. Usnesení 13/5/2015: ZO souhlasí (pro: 10 – proti: 0 – zdržel se: 0) s pořízením změny územního plánu Obce Moravský Písek. Návrh byl přijat. 14/5/2015 Smlouva o smlouvě budoucí s E.ON Distribuce, a.s. Před projednáváním tohoto bodu programu se na zasedání ZO vrátil pan Vlastimil Hanáček. Starostka obce předložila členům ZO ke schválení smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi Obcí Moravský Písek a E.ON Distribuce, a.s. č. 1030025646/002. Jedná se o věcné břemeno zřizované na pozemku budoucího povinného parc.č. 3787/2, 1131/3 v k.ú. Moravský Písek, u rodinného domu č.p. 272, jehož majitelkou je t.č. paní Naděžda Kršková. Věcné břemeno bude zřízeno úplatně, a to za jednorázovou náhradu v celkové výši 500,- Kč bez DPH. Usnesení 14/5/2015: ZO schvaluje (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) smlouvu č. 1030025646/002 o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene. Návrh byl přijat. 15/5/2015 Smlouva o smlouvě budoucí s E.ON, a.s. Starostka obce předložila členům ZO ke schválení smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi Obcí Moravský Písek a E.ON Distribuce, a.s. č. 1030016569/004. Jedná se o zřízení věcného břemene na pozemku Obce, na kterém jsou uloženy kabelové rozvody NN pro nové náměstí. Věcné břemeno bude zřízeno úplatně, a to za jednorázovou náhradu v celkové výši 1 000,- Kč bez DPH. Usnesení 15/5/2015: ZO schvaluje (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) smlouvu č. 1030025646/002 o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene. Návrh byl přijat.
-7-
16/5/2015 Diskuse k projednávaným bodům 1. Starostka obce informovala členy ZO o tom, že ve dnech 16.9.2015-17.9.2015 proběhlo dílčí přezkoumání hospodaření Obce Moravský Písek. 2. Starostka obce informovala členy ZO o možnosti získání dotací na místní akční plán vzdělávání (MAP), který bude vyhlášen v rámci Operačního programu Výzkum, vývoj a vzdělávání. Oprávněným žadatelem bude i Místní akční skupina Kyjovsko a Místní akční skupina Ostrožsko. MAP bude prioritně zaměřen na rozvoj kvalitního a inkluzivního vzdělávání dětí a žáků do 15 let, tedy na mateřské a základní školy. Starostka obce vyzvala členy ZO k podpoře zapojení se Obce Moravský Písek do tohoto programu. Uvedla, že vzhledem ke zkušenostem z minulých let a po konzultaci s ředitelkou ZŠ a MŠ Moravský Písek, Mgr. Uhlíkovou, by preferovala MAS Kyjovsko. Usnesení 16/5/2015: ZO schvaluje (pro: 11 – proti: 0 – zdržel se: 0) zapojení se do místního akčního plánu vzdělávání zaměřeného na rozvoj kvalitního a inkluzivního vzdělávání dětí a žáků do 15 let v rámci Místní akční skupiny Kyjovsko. Návrh byl přijat. 3. Místostarosta obce, pan Leoš Filípek, přednesl členům ZO zprávu o letošní sezóně na místním koupališti. Vyčíslil náklady i příjmy, které byly vykázány. Neopomněl ocenit zaměstnance obce za vzornou přípravu a údržbu areálu koupaliště. K jeho ocenění se přidal i ing. Jan Rýpal. 4. Pan Zdeněk Janík se zajímal o to, proč není doposud vykoupena část pozemku u areálu Sokolovny v Moravském Písku. Ing. Milan Dobešek uvedl, že vedení České obce sokolské v Praze s prodejem zatím nevyslovilo souhlas. Ing. Petr Klobáska navrhnul, aby bylo vedení České obce sokolské znova osloveno. Starostka obce doplnila, že pokud jde o objekt Sokolovny, byl zpracován pasport a zpracovává se architektonická studie. 17/5/2015 Závěr 5. zasedání Zastupitelstva obce Moravský Písek bylo ukončeno v 18.15 hodin starostkou obce, Hanou Habartovou. Starostka obce poděkovala přítomným členům ZO za spolupráci a účast na jednání a všechny pozvala na blížící se hody obce Moravský Písek.
.................................................... Ing. Jarmila Kopáčková
.................................................... Zdeněk Janík
.................................................... Hana Habartová, starostka obce
