Zápis č. 29 z jednání Rady městyse Komárov, konaného dne 29.8.2016 Přítomni: Radim Šíma, Jiří Havlík, Ing. Jaroslav Jonák, Ing. Jan Křikava Omluven: Antonín Merhaut (úřední jednání) Hosté: Ing. Sojka, p. Hirschová (účetní městyse) Program: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.
Host RM – Ing. Sojka – výstavba nové požární zbrojnice Host RM- účetní městyse p. Hirschová - návrh úpravy rozpočtového výhledu Kontrola zápisu a uložených úkolů Prodloužení nájemní smlouvy v budově DPS - p. Š., Komárov Prodloužení nájemní smlouvy v budově DPS - p. P, Komárov Prodloužení nájemní smlouvy v budově čp. 360 - p. U., Komárov Chodníky ul. Okružní – nabídka na opravu obrubníků Projednání rezignace člena školské rady Informace o dokončení akce „Přemostění u ZŠ Komárov“ Příprava jednání ZM Diskuse
Hlasování:
pro
4
proti
-
zdržel se
-
Program jednání RM byl schválen všemi hlasy.
1. Host RM – Ing. Sojka – výstavba požární zbrojnice p. Havlík požádal Ing. Sojku o nahlédnutí do projektové dokumentace akce „Výstavba nové požární zbrojnice v Komárově“. Ing. Sojka si na úřadu městyse zapůjčil projektovou dokumentaci k nahlédnutí. Ing. Sojka přednesl svůj náhled na celou stavbu. Rozdělení stavby na část pro hasiče a část pro veřejnost. Stavba má tři podlaží. Přízemí – garáže, dílny. Druhé podlaží – vedení, dispečink, prostor pro veřejnost, sociální zázemí, školící místnost, část pro hasiče. Horní patro – obsluha. Ing, Sojka poukazuje na nedostatky stavby: -
použití nejdražšího materiálu na celou stavbu
-
balkon kolem celého patra (velmi finančně náročná záležitost), velké prosklené plochy.
-
čtyři sociální zázemí (pro veřejnost pouze jedna) – chybí zázemí pro invalidy.
-
vytápění – dvě tepelná čerpadla, s 9 KW elektrickou patronou, ohřev vody – 300 l bojler (+ el. patrona 3.3 KW, vzduchotechnická rekuperace (další el. patrona 5Kw) – domnívá se, že je to nedostačující.
-
řešení jednotlivých větví vzduchotechniky - zřejmě bude řešit zvláštní projekt – tuto dokumentaci neviděl.
-
Statický návrh – zodpovědnost na firmu dodavatelskou.
Ing. Křikava – došlo již ke změně a dodání statického návrhu? Ing. Jonák – dodavatelská fa. STAVEKO oslovuje svého statika. Ing. Sojka – prováděcí dokumentace ke statice budovy musí být! p. Havlík – jak je finančně náročné vytápění tepelným čerpadlem? Ing. Sojka - levnější a lepší je zářič, destratifikátory. p. Havlík - v dokumentaci chybí měření a regulace vzduchotechniky. p. Šíma – určitě tato dokumentace musí být, provede kontrolu. Ing. Jonák – měření regulace – zajišťuje Ing. Šrail – vše to bude součástí dodávek projektů. Ing. Jonák – tepelná čerpadla – má s tím osobní zkušenost, není třeba to zpochybňovat. Ing. Sojka – oponuje a poukazuje na počet osob v budově, venkovní teplotu. Ing. Sojka – projekt je postaven jako velmi finančně náročný - vybavení sanity, stavební materiál a dle jeho názoru je i náročný na spotřebu energií. p. Havlík – kdy bude statická dokumentace? Ing. Jonák – budou provedeny sondy, geologové vypracují posudek – dodavatelská firma zajistí Ing. Křikava – nebude firma požadovat další finanční prostředky, které mohou vyplynout ze statického zjištění. Ing. Sojka – tvrdí, že městys tyhle věci musí ohlídat, je potřeba všechny dokumentace mít! Ing. Křikava – je potřeba sledovat množství vyvezené zeminy! p. Havlík – městys by měl požadovat projekt statiky ještě před zahájením celé stavby. Ing. Jonák – nejdřív budou provedeny sondy. Pak, dle zjištění, bude stanovisko statika.
Na jednání RM se dostavil starosta Antonín Merhaut.
2. Host RM – účetní městyse p. Hirschová – návrh úpravy rozpočtového výhledu Ing. Jonák – vyhází z principu skutečných výdajů v roce 2015. Investice r. 2015 = základ pro další roky, kdy jednotlivé kapitoly budou minimálně stejné či vyšší, dle předpokládaných příjmů a výdajů. Ing. Křikava – tedy rozpočet nezbytný pro chod obce je ve výši Kč 21 433 002,00. p. Hirschová – vše se posuzuje k roku 2015. p. Havlík – nechce platit úvěr z úspor, raději by z úspor platil stavbu, případně další investice. Ing. Křikava – predikce příjmů z daní- je nárůst lineární křivkou až do r. 2020? p. Hirschová – příjem je v dalších letech stanovený stejnou výší, může dojít k nárůstu i ponížení. p. Havlík – je počítáno s finančními prostředky na zpracování územního plánu. Ing. Jonák - zaznamenáno v roce 2019. p. Havlík – to je ale další volební období. Ing. Jonák – lze to upravit, můžeme přesunout do roku 2018. p. Havlík – navýšení nájmů v obecních bytech. p. Šíma – prioritou bude snaha o dotace na všechny připravované akce, investiční akce v r. 2018 – ul. Sokolská, parkoviště Otty z Losu, parkoviště u sokolovny, opravy bytu a střechy radnice a čp. 215. r. 2018 – úvěr placen z rozpočtu, plánovaný prodej původní hasičské zbrojnice. r. 2019 - úvěr placen z rozpočtu, oprava ul. Zaječovská, veřejné osvětlení. při koupi DK – stav účtu zůstane stejný, platba z rozpočtu, při variantě, že městys nekoupí DK, začne stav účtu narůstat. r. 2020 - obdoba r. 2019 Ing. Jonák – vychází z principu, že všechny kapitoly jsou naplněny minimálně jako v roce. 2015, v dalších letech jsou i navýšené, obec takto může fungovat. p. Hirschová – pokud jsou schváleny některé prodeje např. byt, pozemky – je potřeba záměr uskutečnit, z hlediska správného hospodáře. Ing. Jonák – navrhuje tento návrh změny rozpočtového výhledu předložit k jednání zastupitelstva. p. Havlík – bude tedy připraven i návrh rozpočtu na rok 2017.
shrnutí: pro jednání ZM bude připraveno: úprava rozpočtu r. 2016, projednání změny rozpočtového výhledu r. 2017 – 2020 a k projednání návrh rozpočtu r. 2017.
RM projednala návrh změny rozpočtového výhledu a postupuje jej k projednání ZM - úprava rozpočtového výhledu r. 2016, 2017, 2018, 2019, 2020.
3. Kontrola zápisu a uložených úkolů -
Pozemek p.č. 1631, k.ú. Komárov u Hořovic – p. Havlík navrhuje odložit, z důvodu nedokončených dědických řízení.
-
Jednání ve věci pozemků, které vlastní městys a užívá je jiný uživatel a naopak – příprava pokračuje.
-
Lokalita Dráteník – p. Vácha provádí dohled, proběhla kolaudace „Dráteník II.“ – kanalizace, vodovodní řad – vše proběhlo v pořádku.
-
Kontrola pojistných smluv ZŠ, MŠ – revize proběhla, došlo ke zvýšení pojištění dětí - není dále potřeba měnit.
-
Nájem tiskárny v ZŠ – nájemní smlouva je platná do 11/ 2017.
-
Jednání s JUDr. Sršněm – jednání proběhlo, budou připraveny dopisy pro uživatele pozemků, jejichž vlastníkem je městys. Každý pozemek je řešen individuálně.
-
Návrh úpravy rozpočtového výhledu – splněno, připraveno k projednání ZM.
-
Protokol o předání bytu v budově školy – splněno - byt předán, protokol sepsán.
-
Výzvy zastupitelům ve věci návrhů na využití DK – zasláno všem zastupitelům emailem, byly doručeny náměty od čtyř zastupitelů.
4. Prodloužení nájemní smlouvy v budově DPS – p. Š., Komárov p. Š., Komárov – bezproblémový nájemní vztah - změna smlouvy – navýšení nájmu. RM ukládá místostarostovi projednat s Mgr. Wachtlovou postup při dorovnání nájmů v objektech, které jsou ve vlastnictví městyse vzhledem k nájmům běžným. Hlasování o prodloužení nájemní smlouvy s modifikací nájmu:
pro
5
proti
-
zdržel se
-
RM souhlasí s prodloužením nájemní smlouvy v budově DPS s modifikací nájmu s paní Š., Komárov o dva roky.
5. Prodloužení nájemní smlouvy v budově DPS – paní P., Komárov p. P., Komárov - bezproblémový nájemní vztah - změna smlouvy – navýšení nájmu.
Hlasování o prodloužení nájemní smlouvy s modifikací nájmu.
pro
5
proti
-
zdržel se
-
RM souhlasí s prodloužením nájemní smlouvy v budově DPS s modifikací nájmu s paní P., Komárov o dva roky.
6. Prodloužení nájemní smlouvy s p. U. v čp. 360, Komárov. RM ukládá místostarostovi prověřit možnosti modifikace nájmu v obecním bytu v čp. 360, Komárov.
7. Chodníky ul. Okružní – nabídka na opravu obrubníků V současné době proběhla výměna optického kabelu umístěného v chodníku ul. Okružní. Podmínkou smlouvy bylo uvedení chodníku do původního stavu. Je nutná výměna a doplnění obrubníků před položením asfaltu a uvedením chodníku do původního stavu. Opravu zajistí fa. DAK Hořovice, s.r.o. Hlasování:
pro
4
proti
-
zdržel se
1
RM souhlasí s opravou obrubníků u chodníku v ul. Okružní, kterou zajistí fa. DAK Hořovice, s.r.o.
8. Projednání rezignace člena školské rady Úřad městyse obdržel písemnou rezignaci p. Vondala, člena školské rady, jmenovaného radou městyse jako zástupce zřizovatele. RM bere na vědomí rezignaci p. Vondala na členství ve školské radě. Městys musí doplnit zástupce. RM ukládá místostarostovi požádat zastupitele o návrhy na kandidáta člena školské rady, zástupce zřizovatele, nejpozději do 12.9.2016 (příští jednání RM).
9. Informace o dokončení akce „Přemostění u ZŠ Komárov“ Dne 22.8.2016 byla stavba převzata od dodavatelské firmy, bez závad. Nadále bude stavba sledována v rámci záruky. RM bere na vědomí informaci o dokončení stavby „Přemostění ZŠ“.
10. Příprava jednání ZM Termín příštího jednání ZM Komárov byl stanoven dne 26.9. 2016 od 19 hod. v DK Komárov.
11. Diskuse Ing. Jonák: - 22.8.2016 bylo předáno staveniště požární zbrojnice. Zahájení prací je vázáno na přeložku kabelu – právní moc rozhodnutí přeložení kabelu je 30.8.2016. - navrhuje: a) Projednání s OS KOVO Buzuluk Komárov uložení stavebních buněk na pozemku u DK, který je ve vlastnictví OS KOVO a dočasné napojení pitné vody pro potřeby firmy. b) Projednání případného odložení odkoupení DK o jeden rok. c) Příprava jednání s Českou poštou, s.p., o možnosti přestěhování pošty do budovy DK – projednání v ZM . Ing. Křikava: - oznámil členům rady svoji nepřítomnost v době od 1.9.2016 do 23.9.2016. - odškodnění od Středočeského kraje za poškození majetku při krupobití. p. Šíma – poškození není velkého rozsahu – nárok není. Ing. Křikava : - opěrná zeď v korytě potoka p. Merhaut - jednání s Povodím bude naplánováno na září Ing. Křikava – upozornil na padlý strom v korytě potoka – navrhuje jeho odstranění ve spolupráci s hasiči.
Usnesení č. 29 z jednání Rady městyse Komárov, konaného dne 29.8.2016 Rada městyse Komárov: 1. Projednala návrh změny rozpočtového výhledu a postupuje jej k projednání ZM - úprava rozpočtového výhledu r. 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2. Souhlasí: a) s prodloužením nájemní smlouvy v budově DPS s modifikací nájmu s paní Š., Komárov o dva roky, b) s prodloužením nájemní smlouvy v budově DPS s modifikací nájmu s paní P., Komárov o dva roky, c) s opravou obrubníků u chodníku v ul. Okružní, kterou zajistí fa. DAK Hořovice, s.r.o. 3. Ukládá: a) místostarostovi projednat s Mgr. Wachtlovou postup při dorovnání nájmů v objektech, které jsou ve vlastnictví městyse vzhledem k nájmům běžným, b) místostarostovi prověřit možnosti modifikace nájmu v obecním bytu v čp. 360, Komárov, c) místostarostovi požádat zastupitele o návrhy na kandidáta člena školské rady, zástupce zřizovatele, nejpozději do 12.9.2016 (příští jednání RM). 4. Bere na vědomí: a) rezignaci p. Vondala na členství ve školské radě, b) informaci o dokončení stavby „Přemostění ZŠ“.
Antonín Merhaut starosta
Radim Šíma místostarosta
