Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad, dotazník obce)
Název obce: Pelhřimov Počet částí obce: 27 Počet katastrálních území: 24 Výměra obce: 9527 ha Počet obyvatel k 1.1.2010: 16707 Hustota obyvatel: 175 obyv/km2 Typ: Město Obec s pověřeným obecním úřadem: Pelhřimov
Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.)
1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba)
Výskyt ložisek nerostů: ano Výpis dobývacích prostorů - těžený: Název dobývacího prostoru: Radňov, organizace: Hanson ČR, a.s., nerost: migmatiticko biotické ruly Výpis ložisek nerostů: Název ložiska: Nemojov, typ: B - bilancovaná ložiska (výhradní), těžba: 3 – současná povrchová, surovina: stavební kámen, organizace: Hanson ČR, a.s., Veselí nad Lužnicí, nerost: migmatit,rula Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne
2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM)
Záplavové území Q5: ano Záplavové území Q20: ano Záplavové území Q100: ano Aktivní zóna záplavového území: ano Zastavěné území v záplavovém území Q100: ano Hrozba: Ohrožení zastavěného území záplavami Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano Závady: sS1-ZQ - Silnice I. třídy prochází záplavovým územím Q100 sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100 Střety: nZUoZQ - Návrh zastavitelného území zasahuje do záplavového území Q100
3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat)
Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ano (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav)
Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ano Slabá stránka: Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Silnice II. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ano (Vymezeno zhotovitelem, poskytovatel příslušný krajský úřad)
Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz)
Výskyt starých ekologických zátěží: ano Hrozba: Výskyt starých ekologických zátěží
Závady: sS1/ZU - Silnice I. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území sS2/ZU - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území sS2-VZ - Silnice II. třídy prochází ochranným pásmem vodního zdroje
4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny)
Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Lokalita výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů: ano (k.ú. Benátky a Janovice u Houserovky: název Pod Poucharem – vlhké louky s ohroženými druhy rostlin; k.ú. Vlásenice u Pelhřimova: Název Za stráží – rybník s porosty vodních makrofyt, litorály a okolními rašelinnými loukami; k.ú. Chvojnov: název K Rohovu mlýnu – rybník, významný biotop obojživelníků; k.ú. Strměchy a Jelcovy Lhotky: název Kladinský potok – významné rostlinné společenstvo a zoologické druhy) Výpis přírodních rezervací: • přírodní rezervace Kladinský potok zasahující do k. ú. Strměchy a Jelcovy Lhotky; • přírodní rezervace V Mezence zasahující do k. ú. Vlásenice-Drbohlavy. Památný strom: ano (Pelhřimov – 2 lípy nad ulicí Boženy Němcové, 1 javor klen u nemocnice, 1 jilm u hotelu Rekrea, Javorová alej, javor v Městských sadech, 2 lípy v Městských sadech; Služátky – památná lípa na návsi; Radňov – lípa uprostřed místní části) Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Název VKP: Služátecký rybník, důvod registrace: výskyt ohrožených druhů živočichů a rost Název VKP: Městský hřbitov a jeho okolí, důvod registrace: význam zeleně Název VKP: Městské sady v Pelhřimově, důvod registrace: krajinotvorný a rekreační význam Ochrana památek: Městská památková rezervace: ano Příležitost: Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností městské památkové rezervace Městská památková zóna: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Příležitost: Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností nemovitých kulturních památek Závady:
sS1-KP - Silnice I. třídy prochází významným krajinným prvkem registrovaným sS1xLK - Silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor sS2xRK - Silnice II. třídy křižuje regionální biokoridor sZUoKP - Zastavěné území zasahuje do významného krajinného prvku registrovaného sZUoLK - Zastavěné území zasahuje do lokálního biokoridoru Střety: nS1xLK - Návrh silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor
5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED)
Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 9527 ha Zemědělská půda celkem: 6237 ha, což je 65,5 % z celkové výměry obce Orná půda: 4737 ha, což je 75,9 % z celkové výměry zemědělské půdy
Chmelnice 0 ha, což je 0,0 % z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0,0 % z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 189 ha, což je 3,0 % z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 2 ha, což je 0,03 % z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 1309 ha, což je 21,0 % z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 2191 ha, což je 23,0 % z celkové výměry obce Vodní plochy: 130 ha, což je 1,4 % z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 173 ha, což je 1,8 % z celkové výměry obce Ostatní plochy 797 ha, což je 8,4 % z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 2,01 (Stanoveno v rámci urbanizačního prostoru, vymezeného jako kruh kolem jádrového území sídla o velikosti odpovídající počtu obyvatel sídla)
Střety: nZUoLE - Návrh zastavitelného území a lesa
6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady)
Dopravní infrastruktura: Blízkost dálnice: ne Napojení na silnici I. třídy: ano Silná stránka: Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Železniční stanice či zastávka: ano Silná stránka: Kvalitní dopravní napojení (železnice) Městská hromadná doprava: ano Silná stránka: Existence městské hromadné dopravy Dopravní dostupnost spádových sídel: výborná Silná stránka: Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Silná stránka: Plynofikace obce Skládka: ano Zařízení na odstraňování odpadu: ano Závady: sS1xS2 - Silnice I. třídy křižuje nebezpečně silnici II. třídy Střety: nS1xZU - Návrh silnice I. třídy je v konfliktu se zastavěným územím (Volemanka) nS2-ZU - Návrh silnice II. třídy prochází zastavěným územím (II/112 Lhotka)
7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad, dotazník obce)
Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 16480 Počet obyvatel (SLDB 2001): 16590, změna k roku 1991: nárůst 0,7 % Počet obyvatel k 1.1.2002: 16537 Počet obyvatel k 1.1.2003: 16541 Počet obyvatel k 1.1.2004: 16417 Počet obyvatel k 1.1.2005: 16462 Počet obyvatel k 1.1.2006: 16417 Počet obyvatel k 1.1.2007: 16610, změna k roku 1991: nárůst 0,8 %, změna k roku 2001: nárůst 0,1 %, změna k roku 2006: nárůst 0,8 % Počet obyvatel k 1.1.2010: 16707, změna k roku 2007: nárůst 0,6 % Silná stránka: Dlouhodobý růst počtu obyvatel
Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 22,8 % Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 17,4 % Děti do věku 14 let k 1.1.2007: 14,1 %, změna k roku 2001: pokles 19,1 % Děti do věku 14 let k 1.1.2010 (2306 dětí): 13,8 %, změna k roku 2007: pokles 2,1 % Hrozba: Rychlý úbytek dětí Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 12,0 % Senioři ve věku 65 let a starší k 1.1.2007: 13,9 %, změna k roku 2001: nárůst 16,0 % Senioři ve věku 65 let a starší k 1.1.2010 (2478 seniorů): 14,8 %, změna k roku 2007: nárůst 6,5 % Příležitost: Rozvoj služeb zaměřených na seniory Hrozba: Stárnutí populace Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1,075
8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, dotazník obce)
Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 5502 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 5883 Počet trvale obydlených bytů (2008): 6015 Počet trvale obydlených bytů (2009): 6132 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 1905 Počet rodinných domů (k 1.1.2010): 2355 (včetně rekreačních chalup) Nové byty postavené v letech 2001-2007: 244 Nové byty postavené v letech 2008-2009: 105 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 124 (Odborný odhad zhotovitele)
Odpad počtu bytů v letech 2008-2009: 35 Počet nových bytů na obyvatele za roky 2008-2009: 3,1 Silná stránka: Vysoká intenzita bytové výstavby Vybavenost: Základní škola: ano Zdravotní středisko: ano Silná stránka: Existence zdravotního střediska Plochy občanského vybavení celkem: 56,55 ha, což je 8,3 % z výměry zastavěného území (Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 16,88 ha, což je 29,8 % nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů)
Silná stránka: Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Schválený územní plán: ano Silná stránka: Schválený územní plán Odpad bytů do roku 2020: 253 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 506 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 759 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 121,4 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 122,9 ha, což je 180,5 % odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby)
Silná stránka: Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení
9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady)
Ubytovací kapacity:
Počet hotelů: 3 Počet penzionů: 8 Počet jiných ubytovacích zařízení celkem: 3 Počet ubytovacích zařízení: 12 Počet tábořišť nebo campů: 0 Rozloha tábořišť nebo campů: 0,0 ha Počet lůžek v hotelích: 142 Počet lůžek v penzionech: 175 Počet lůžek v chatách: 700 Počet lůžek v jiných zařízeních: 60 Počet lůžek v ubytovacích zařízeních celkem: 1077, což je 6,5 % počtu obyvatel Příležitost: Vysoký potenciál hromadné rekreace Počet chalup: 346 Počet chat: 680 Intenzita individuální rekreace: 0,19 (Poměr počtu rekreačních objektů a počtu trvale obydlených bytů)
Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ano Významná stavební dominanta: ano Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ano Místo významné události: ano Index rekreačního a turistického potenciálu: 6 (Suma jednotlivých výše uvedených složek)
Příležitost: Vysoký turistický a rekreační potenciál
10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze ÚAP)
Ekonomicky aktivní obyvatelstvo (počet): 8853 Míra nezaměstnanosti k 30.4.2010: počet 456, tj. 5,2 % (porovnání k 31.3.2010: okres Pelhřimov 7,93%, kraj Vysočina 10,7 %, Česká republika 9,7 %)
Podíl ekonomicky aktivních v priméru 5,0 % Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 145,2 ha, což je 21,6 % z výměry zastavěného území (Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 51,3 ha, což je 35,3 % nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí a průzkumu)
Silná stránka: Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Hodnotové vztahy v území (stanoveno podle databáze ÚAP): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 350 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 1180 Kč/m2 Příležitost: Rozvoj investiční výstavby vzhledem k vyšší hladině cen pozemků
Výpis silných stránek Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Kvalitní dopravní napojení (železnice) Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Plynofikace obce Schválený územní plán Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Vysoká intenzita bytové výstavby Existence městské hromadné dopravy Dlouhodobý růst počtu obyvatel Existence zdravotního střediska
Výpis slabých stránek Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím
Výpis příležitostí Rozvoj investiční výstavby vzhledem k vyšší hladině cen pozemků Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností městské památkové rezervace Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností nemovitých kulturních památek Rozvoj služeb zaměřených na seniory Vysoký turistický a rekreační potenciál Vysoký potenciál hromadné rekreace
Výpis hrozeb Ohrožení zastavěného území záplavami Výskyt starých ekologických zátěží Rychlý úbytek dětí Stárnutí populace
Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek
Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti): 0+0 Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení): 1+2
Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitost): 9+1 Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení): 0+0
Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti): 3+5 Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení): 0+2
Vyváženost Velmi dobrá
Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Závady urbanistické, dopravní, hygienické a environmentální Urbanistické závady sS1-ZQ - Silnice I. třídy prochází záplavovým územím Q100 sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100 Dopravní závady sS1xS2 - Silnice I. třídy křižuje nebezpečně silnici II. třídy Hygienické závady sS1/ZU - Silnice I. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území sS2/ZU - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území sS2-VZ - Silnice II. třídy prochází ochranným pásmem vodního zdroje Environmentální závady sS1-KP - Silnice I. třídy prochází významným krajinným prvkem registrovaným sS1xLK - Silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor sS2xRK - Silnice II. třídy křižuje regionální biokoridor sZUoKP - Zastavěné území zasahuje do významného krajinného prvku registrovaného sZUoLK - Zastavěné území zasahuje do lokálního biokoridoru Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Střety se záměry dopravními nS1xZU - Návrh silnice I. třídy je v konfliktu se zastavěným územím nS2-ZU - Návrh silnice II. třídy prochází zastavěným územím
Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoZQ - Návrh zastavitelného území zasahuje do záplavového území Q100 nZUoLE - Návrh zastavitelného území a lesa Střety dopravních záměrů nS1xLK - Návrh silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor
