ZADÁVACÍ DOKUMENTACE pro zadávací řízení podle pravidel ROP Jihovýchod pro zakázku na dodávku
Výstavba komplexu Moravia Thermal VŘ IV - INTERIÉR SVAZEK 3 OBCHODNÍ PODMÍNKY
ZADAVATEL : ŽS REAL, a.s., Brno, Heršpická 813/5, PSČ 63900
RTS, a.s. Společnost pověřená výkonem zadavatelských činností
1
OBCHODNÍ PODMÍNKY pro zakázku na dodávku a montáž Preambule: Tyto obchodní podmínky jsou vypracovány ve formě a struktuře smlouvy o dílo. Uchazeči do těchto obchodních podmínek pouze doplní údaje nezbytné pro vznik návrhu smlouvy (zejména vlastní identifikační údaje, cenu a případné další údaje, jejichž doplnění text obchodních podmínek předpokládá) a následně takto doplněné obchodní podmínky předloží jako svůj návrh smlouvy na zakázku.
Výstavba komplexu Moravia Thermal - INTERIÉR
2
SMLOUVA O DÍLO Smluvní strany: Objednatel:
ŽS REAL, a.s. se sídlem Heršpická 813/5, 639 00 Brno, IČ 253 34 271, DIČ CZ25334271, zapsaná v obchodním rejstříku KS Brno, oddíl B, vložka 2298 jednající: Ing. Branislavem Gábrišem, předsedou představenstva Ing. Sylvií Pyszkovou, místopředsedou představenstva (dále jen jako „objednatel“)
a Zhotovitel :
společnost: sídlo: IČ: DIČ: Zápis v OR: jednající:
VYPLNÍ UCHAZEČ VYPLNÍ UCHAZEČ VYPLNÍ UCHAZEČ VYPLNÍ UCHAZEČ VYPLNÍ UCHAZEČ VYPLNÍ UCHAZEČ
(dále jen jako „zhotovitel“) (objednatel a zhotovitel dále jen „smluvní strany“) vzhledem k tomu, že objednatel a zhotovitel dospěli ke vzájemné a úplné shodě o všech níže uvedených skutečnostech, uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ustanovením § 536 a násl. zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen jako „obchodní zákoník“) tuto Smlouvu o dílo (dále jen jako „Smlouva“):
Preambule (A)
Objednatel prohlašuje, že zamýšlí zrealizovat projekt „Výstavba komplexu Moravia Thermal INTERIÉR“ spolufinancovaného z Regionálního operačního programu.
(B)
Zhotovitel prohlašuje, že si je vědom toho, že dílo dle této Smlouvy bude po jeho dokončení součástí Komplexu Moravia Thermal a že provádění Díla dle této Smlouvy je nezbytné provázat a koordinovat v souladu s činností Zhotovitele Komplexu Moravia Thermal a se všemi ostatními zhotoviteli jakkoliv se podílejícími na realizaci Komplexu Moravia Thermal, jakožto i s jejich subdodavateli a všemi ostatními subjekty podílející se na výstavbě.
(C)
Smluvní strany jsou si vědomy toho, že značná část plnění zhotovitele dle této Smlouvy má povahu dodávek zboží a výrobků pro účely interiéru Komplexu Moravia Thermal. Vzhledem ke skutečnosti, že plnění zhotovitele mimo dodávky zboží a výrobků zahrnuje také montáž, výkon činností a stavební práce, zvolily smluvní strany pro úpravu svých vztahů smlouvu o dílo ve smyslu § 536 a násl. obchodního zákoníku, přičemž při volbě smluvního typu vycházely zejména z ustanovení § 410 odst. 2 obchodního zákoníku, související relevantní
3
judikatury a komentářové literatury. (D)
Smluvní strany se dohodly, že níže uvedené definice budou mít pro účely této Smlouvy níže uvedené významy: „Bankovní záruky“ znamená podle kontextu samostatně nebo společně Bankovní záruku za provedení Díla a Bankovní záruku za jakost. „Bankovní záruka za provedení Díla“ znamená bankovní záruku, zajišťující řádné a včasné splnění povinností zhotovitele podle této Smlouvy před převzetím Díla objednatelem, ve formě bankovní záruky vystavené ve lhůtě a za podmínek uvedených v této Smlouvě ve prospěch objednatele. „Bankovní záruka za jakost“ znamená bankovní záruku, zajišťující řádné a včasné splnění povinností zhotovitele podle této Smlouvy po převzetí Díla objednatelem, zejména povinnosti Zhotovitele odstranit vady Díla, ve formě bankovní záruky vystavené ke dni převzetí Díla objednatelem na podkladě protokolu za podmínek uvedených v této Smlouvě ve prospěch objednatele. „Dílo“ znamená dílo dle této Smlouvy, tak jak je specifikováno v čl. II odst. 1 – 3 této Smlouvy a v příloze č. 1 k této Smlouvě. „Generální projektant“ znamená společnost 1. ČERNOPOLNÍ s.r.o., se sídlem Slovinská 29, 612 00 Brno, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, v oddílu C, vložce 20926, sjednanou objednatelem, aby jednala jako generální projektant stavby Komplex Moravia Thermal - INTERIÉR. „Komplex Moravia Thermal“ znamená celou stavbu na pozemcích v katastrálním území Mušov povolenou Certifikátem autorizovaného inspektora, která je prováděna Zhotovitelem Komplexu Moravia Thermal. „Pravidla Regionálního operačního programu NUTS 2“ znamenají dokumenty uvedené v příloze č. 4 této Smlouvy. „ROP“ znamená Úřad Regionální rady regionu soudržnosti Jihovýchod, který se podílí na financování výstavby Komplexu Moravia Thermal, včetně díla dle této Smlouvy. „Smlouva“ znamená tuto Smlouvu o dílo, jejíž nedílnou součástí jsou přílohy. „Stavební deník“ znamená knihu záznamů o průběhu stavebních a montážních činností na Staveništi vedenou zhotovitelem v souladu se stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy. „Certifikát autorizovaného inspektora“ znamená dokument vydaný v souladu s ustanoveními stavebního zákona a povolující stavbu Komplexu Moravia Thermal, včetně stavby díla dle této Smlouvy. Certifikát autorizovaného inspektora je v příloze č. 1 k této Smlouvě. „Stavbyvedoucí“ znamená osobu jmenovanou zhotovitelem a schválenou objednatelem, jejímž úkolem je řídit a organizovat práce a dodávky. Stavbyvedoucí je zodpovědný za realizaci Díla v souladu s touto Smlouvou.
4
„Staveniště“ znamená prostor ohraničený hranicí Komplexu Moravia Thermal, na pozemcích v katastrálním území Mušov, případně pozemky, které Zhotovitel Komplexu Moravia Thermal použije pro umístění zařízení Staveniště. „Stavební prostor“ znamená ty části prostoru „Komplexu Moravia Thermal“, do kterých zhotovitel umístí a provede jednotlivé části interiéru dle této Smlouvy, včetně venkovních částí Komplexu Moravia Thermal. Technický dozor objednatele“ znamená společnost, s kterou objednatel uzavřel mandátní smlouvu na výkon Technického dozoru investora pro výstavbu Komplexu Moravia Thermal a která bude tento dozor vykonávat. Ke dni podpisu této Smlouvy Technický dozor objednatele vykonává společnost INFRAM a.s., IČ: 250 70 282, se sídlem: Praha 9, Pelušková 1407, PSČ 198 00, spisová značka: B 4235 vedená u Městského soudu v Praze. „Zhotovitel Komplexu Moravia Thermal“ znamená objednatelem zajištěný generální dodavatel stavebních prací pro výstavbu Komplexu Moravia Thermal, kterým ke dni podpisu této Smlouvy je Sdružení Moravia Thermal, jež je tvořeno těmito účastníky: společnostní Metrostav a.s., IČ: 000 14 915, se sídlem: Praha 8, Koželužská 2246, PSČ 180 00, spisová značka: B 758 vedená u Městského soudu v Praze, a společností INGRAIL a.s., IČ: 284 96 230, se sídlem: Praha 3, Seifertova 327/85, PSČ 130 00, spisová značka: B 14873 vedená u Městského soudu v Praze. „Změna“ znamená skutečnost (včetně nabytí účinnosti nových právních předpisů nebo změn platných právních předpisů, relevantních pro dílo), k níž dojde ode dne podpisu této Smlouvy do dne převzetí díla objednatelem, která způsobí jakoukoliv změnu oproti předané Projektové dokumentaci pro výběr dodavatele stavby uvedené v příloze č. 1 k této Smlouvě, nebo která spočívá v dodatečném rozšíření, zúžení nebo změně rozsahu povinností zhotovitele nebo omezení, jež mu byly objednatelem uloženy. „Mobiliář“ – znamená veškeré dodávky, které nejsou pevně spojeny se stavbou. I. Předmět smlouvy 1.
Zhotovitel se zavazuje na svůj náklad, vlastní nebezpečí a odpovědnost a za podmínek stanovených touto Smlouvou a pokyny objednatele provést pro objednatele Dílo dle čl. II. odst. 1. až 3. této Smlouvy a objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za provedení Díla cenu ve výši a za podmínek dle čl. VI. této Smlouvy. II. Dílo a jeho provedení
1.
Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo „Výstavba komplexu Moravia Thermal INTERIÉR“, včetně provedení všech nezbytných projekčních, přípravných, výrobních, stavebních a montážních prací nutných k přípravě provedení, k řádnému provedení, k dokončení Díla ve stanovených lhůtách, k předání Díla objednateli a k jeho případné kolaudaci nebo k povolení k předčasnému užívání stavby a zahrnuje veškeré v této souvislosti potřebné práce, dodávky a služby. Provedení Díla dle této Smlouvy také zahrnuje práce a dodávky dočasné povahy, nutné k provádění Díla a k uvedení Díla do provozu (užívání).
5
2.
Zhotovitel je povinen dle této Smlouvy dále dodat zboží a výrobky pro interiér Komplexu Moravia Thermal, jež jsou co do druhu, množství a kvality specifikovány v příloze č. 1 k této Smlouvě – Projektové dokumentaci pro výběr dodavatele stavby. Pro účely této Smlouvy bude plnění dle tohoto odstavce zahrnuto pod pojem Dílo.
3.
Dílo uvedené v odst. 1 a 2 tohoto článku bude provedeno na základě těchto podkladů: 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5.
Projektová dokumentace pro výběr dodavatele stavby která je v příloze č. 1 k této Smlouvě; Nabídkový položkový rozpočet, který je v příloze č. 1 k této Smlouvě; Závazných pokynů objednatele a Technického dozoru objednatele; Technických norem, platných a účinných právních předpisů a vyhlášek; Odsouhlasených vzorků dle odst. 8. tohoto článku.
4.
Objednatel je, s výjimkou dočasných staveb, konstrukcí a prací, vlastníkem Díla po celou dobu jeho provádění. Okamžikem převzetí Díla objednatelem přechází nebezpečí škody na Díle na objednatele.
5.
Rozsah Díla může být upraven pouze postupem dle čl. IV. této Smlouvy.
6.
Zhotovitel se zavazuje vypracovat veškerou dílenskou a výrobní dokumentaci a popř. i další projektovou dokumentaci nezbytnou pro provedení díla. Veškerou zhotovitelem zpracovanou projektovou dokumentaci předloží zhotovitel objednateli před zahájením výroby nebo zahájením stavebních prací k odsouhlasení.
7.
Objednatel je oprávněn požadovat provedení Díla a dodání zboží a výrobků pro interiér Komplexu Moravia Thermal podle vzorků ve smyslu § 420 odst. 3 zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, a to za účelem posouzení vhodné barvy, provedení, vhodnosti a použitých materiálů objednatelem. Zhotovitel se zavazuje předložit před dodávkou či provedením kterékoli části či komponentě či movité věci, realizované či dodané v rámci Díla, zejména před výmalbou interiérů, provedením obkladů, dodávkou movitých věcí či součástí, vzorky dodávky a objednatel se zavazuje sdělit své stanovisko nejpozději do 14 dnů ode dne předložení vzorku. V případech, kdy to lze po zhotoviteli spravedlivě požadovat, může objednatel zhotovitele požádat o předložení celé movité věci jako vzorku (zejména v případě movitých věcí, které zhotovitel dodává ve větším množství - lehátka, židle apod.). V případě odsouhlasení vzorku je zhotovitel povinen zajistit, že provedení Díla a dodání zboží a výrobků pro interiér Komplexu Moravia Thermal bude mít vlastnosti podle této Smlouvy i podle odsouhlaseného vzorku.
III. Doba, místo, předání Stavebního prostoru 1.
Zhotovitel se zavazuje zahájit práce na výrobě a dodávce Díla dnem podpisu této Smlouvy. Zhotovitel se zavazuje provést Dílo a předat jej objednateli nejpozději do 25.5.2013. Zhotovitel je povinen jednotlivé práce a postupy na Díle koordinovat s ostatními účastníky výstavby v souladu s odst. 2 tohoto článku a s pokyny Technického dozoru objednatele. Porušení jakékoliv povinnosti zhotovitele dle tohoto odstavce bude považováno za podstatné porušení povinností zhotovitele dle této Smlouvy.
6
2.
3.
Zhotovitel se zavazuje, že konkrétní práce a dodávky na Díle bude realizovat s ohledem na činnosti Zhotovitele Komplexu Moravia Thermal a s ohledem na všechny ostatní zhotovitele jakkoliv se podílející na realizaci Komplexu Moravia Thermal, jakožto i s ohledem na všechny ostatní subjekty jakkoliv se podílející na realizaci Komplexu Moravia Thermal. V této souvislosti se zhotovitel zavazuje, že bude komunikovat a spolupracovat se všemi účastníky výstavby Komplexu Moravia Thermal a práce na provedení Díla bude realizovat v návaznosti na postupy ostatních účastníků výstavby Komplexu Moravia Thermal a v návaznosti na závazné pokyny Objednatele a Technického dozoru objednatele. Zhotovitel splní svou povinnost provést Dílo okamžikem, kdy jsou realizovány veškeré dodávky zboží,vybavení a práce dle této Smlouvy, tedy Dílo je ve stavu popsaném v Příloze 1, včetně zohlednění všech Změn. Lhůta pro provedení Díla uvedená v odst. 1 tohoto článku může být prodloužena pouze v následujících případech: 4.1.
4.2. 4.3. 4.4.
Zhotovitel Komplexu Moravia Thermal bude v prodlení s včasným a řádným plněním svých povinností dle smlouvy o dílo na Komplex Moravia Thermal a v důsledku toho Zhotovitel nebude moci zahájit ve Stavebních prostorech realizaci Díla dle této Smlouvy; nebo vzniknou-li v průběhu provádění Díla překážky na straně objednatele, které s přihlédnutím ke všem okolnostem objektivně zabraňují Zhotoviteli pokračovat v řádném provádění Díla v souladu s touto Smlouvou; nebo jestliže přerušení prací zhotovitele na provádění Díla bude způsobeno okolnostmi vylučujícími odpovědnost ve smyslu § 374 obchodního zákoníku; nebo jestliže bude v důsledku Změny potřebné provedení dalších prací, a to pouze v případě, že se v důsledku takových Změn zvýší cena Díla o více než deset procent (10 %).
4.
Prodloužení lhůty pro provedení Díla uvedené v odst. 1 tohoto článku je podmíněno předchozím písemným souhlasem objednatele potvrzujícím, že nastala některá ze skutečností uvedených v předchozím odstavci tohoto článku. V případě prodloužení lhůty uvedené v odst. 1 tohoto článku není zhotovitel oprávněn požadovat jakékoliv dodatečné platby, náhradu škody nebo jakékoliv jiné plnění.
5.
Místo provedení Díla je podrobně specifikováno v dokumentech uvedených v příloze č. 1 k této Smlouvě.
6.
Objednatel zastoupený Technickým dozorem objednatele zajistí od Zhotovitele Komplexu Moravia Thermal postupné předání jednotlivých částí Stavebního prostoru pro účely zahájení prací ve Stavebním prostoru, tak aby mohl zhotovitel Dílo realizovat. Zhotovitel a Technický dozor objednatele zapíší do Stavebního deníku zprávu o předání Stavebního prostoru nebo jeho části, který bude obsahovat alespoň následující údaje: specifikaci a rozsah Stavebního prostoru a pokyny týkající se vstupu do Stavebního prostoru a průchodu a průjezdu Staveništěm, pokud nejsou uvedeny v této Smlouvě. Zhotovitel je povinen neprodleně po převzetí jednotlivých částí Stavebního prostoru ověřit stav Stavebního prostoru s ohledem na průchod a průjezd Staveništěm k předané části Stavebního prostoru a překážky, které by mohly bránit provádění Díla Současně je Zhotovitel povinen neprodleně po převzetí části Stavebního prostoru pořídit fotodokumentaci předaného Stavebního prostoru, pořídit fotodokumentaci přístupu do Stavebního prostoru (průchodu a průjezdu Staveništěm) a o zjištěných překážkách je informovat objednatele. O využití Stavebního prostoru s ohledem na činnost ostatních účastníků výstavby Komplexu Moravia Thermal platí obdobně odst. 2
7
tohoto článku. 7.
Zhotovitel odpovídá za prostory Stavebního prostoru od okamžiku předání Stavebního prostoru až do převzetí Díla objednatelem na podkladě předávacího protokolu dle čl. V odst. 2 této Smlouvy.
IV. Změny Díla 1.
Změny Díla mohou být provedeny pouze na základě objednatelem schváleného změnového listu v souladu s odst. 2, bodu 2.6. tohoto článku. Objednatel je oprávněn nařídit jakoukoli Změnu. Každá Změna musí být opatřena změnovým listem a evidována u Technického dozoru objednatele. Veškeré změny podléhají souhlasu ROP a před odsouhlasením nebude zahájeno jejich provádění.
2.
V případě Změny si smluvní strany sjednávají následující postup: 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5.
Technický dozor objednatele zapíše návrh Změny v evidenci Změn; Technický dozor objednatele vystaví změnový list a zašle jej spolu se specifikací požadované Změny zhotoviteli; zhotovitel doplní ve lhůtě tří (3) pracovních dnů od doručení změnového listu veškeré příslušné údaje a předloží doplněný změnový list ve třech vyhotoveních Technickému dozoru objednatele k udělení souhlasu s dalším postupem; objednatel zajistí projednání změny ROPem. v případě schválení Změny obsažené ve změnovém listu objednatelem a ROPem, projednává-li v daném případě změnu ROP, se změnový list stává pro zhotovitele závazný okamžikem jeho doručení zpět zhotoviteli.
3.
Změny, jejichž provedení nesnese odkladu, provede zhotovitel po jejich schválení objednatelem na základě zápisu provedeného Technickým dozorem objednatele ve Stavebním deníku a v souladu s tímto zápisem.
4.
Změnový list musí obsahovat alespoň následující údaje: 4.1. 4.2. 4.3. 4.4. 4.5. 4.6. 4.7.
5.
důvod a popis navrhované Změny; odhad nákladů navrhované Změny; stanovisko Generálního projektanta, bylo-li vydáno; vyčíslení zvýšení nebo snížení ceny Díla v důsledku Změny; termíny (lhůty), ve kterém je zhotovitel schopen Změnu provést; důsledky Změny z hlediska technických požadavků a změn dokumentace, zejména Projektové dokumentace pro realizaci Stavby; případná rizika a důsledky realizace Změny.
Pro kalkulaci změny ceny Díla v důsledku Změny zhotovitel zpracuje výkazy výměr původního a nového řešení Změnou dotčených částí Díla a položkové rozpočty původního a nového řešení. K ocenění původního a nového řešení použije jednotkové ceny v místě a čase obvyklé, přičemž při jejich stanovení bude postupováno jednou z následujících metod zvolenou podle volného uvážení objednatele: 5.1.
jednotková cena vztahující se k příslušné Změně bude navržena zhotovitelem a
8
5.2. 5.3.
5.4.
bude považována za způsobilou ke kalkulaci nákladů Změny okamžikem jejího schválení objednatelem; nebo jednotková cena vztahující se k příslušné Změně bude stanovena na základě cen uvedených pro shodné či obdobné práce, dodávky a služby v Nabídkovém položkovém rozpočtu uvedeném v příloze č. 1 k této Smlouvě; nebo jednotková cena vztahující se k příslušné Změně bude navržena s odbornou péčí Technickým dozorem objednatele na základě v místě a čase obvyklých cen za provedení jedné jednotky potřebné k provedení Změny a bude schválena objednatelem; nebo jednotková cena týkající se stavebních prací a vztahující se k příslušné Změně bude stanovena dle ceníku RTS, 2011 a bude schválena objednatelem.
6.
Úplata za veškeré Změny provedené dle tohoto článku budou uhrazeny na podkladě konečné faktury dle čl. VII. odst. 2 této Smlouvy. Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, neopravňuje Změna zhotovitele k prodloužení lhůty pro provedení Díla dle čl. III odst. 1 této Smlouvy. Zhotovitel se zavazuje provést Změnu způsobem a v termínech uvedených ve změnovém listě. Zhotovitel provede Změny popsané ve změnovém listě schváleném objednatelem dle odst. 2, bodu 2.6 tohoto článku v termínech v něm uvedených bez ohledu na to, zda zhotovitel bude souhlasit s termíny provedení nebo s kalkulací ceny Změn. Zhotovitel nesmí pozdržet provedení Změny z důvodů nestanovení její ceny. Provedení Změn způsobem odlišným od objednatelem schváleného změnového listu nebo nedodržení stanovených termínů bude považováno za podstatné porušení smluvních povinností zhotovitele podle této Smlouvy.
7.
Odsouhlasené změny a případné úpravy znění Smlouvy, způsobené Změnou, potvrdí smluvní strany formou dodatku k této Smlouvě V. Předání Díla
1.
Zhotovitel vyzve objednatele k předání a převzetí dokončeného Díla nejpozději 5 (pět) pracovních dnů před dnem, kdy uplyne lhůta pro provedení Díla dle čl. III. odst. 1 této Smlouvy. Objednatel je povinen Dílo převzít pouze pokud je dílo dokončeno ve smyslu čl. III. odst. 3 této Smlouvy a pokud je bez vad a nedodělků. Objednatel je oprávněn, nikoliv však povinen, dílo převzít i s drobnými vadami nebránící řádnému užívání Díla ani nenarušující vzhled Díla z estetického hlediska.
2.
O předání a převzetí díla bude sepsán písemný protokol o převzetí Díla, který obě smluvní strany podepíší. Nedílnou součástí protokolu o převzetí Díla bude jako jeho příloha též soupis zjištěných drobných vad nebránící řádnému užívání Díla ani nenarušující vzhled Díla z estetického hlediska, pokud objednatel využije svého práva Dílo převzít s drobnými vadami. Rozhodnutí o tom, která vada je drobná je výhradně na uvážení a rozhodnutí objednatele.
3.
V protokolu dle předchozího odstavce budou veškeré závady popsány s uvedením lhůty pro jejich odstranění, jejíž délka bude stanovena s přihlédnutím k povaze vad, nesmí být však delší než 5 (pět) dnů. Jestliže zhotovitel neodstraní závady ve výše uvedené lhůtě, může tak objednatel učinit sám a požadovat účelně vynaložené náklady na jejich odstranění od zhotovitele. Zhotovitel je povinen zaplatit takové náklady do 20 (dvaceti) dnů od obdržení faktury – daňového dokladu za tyto náklady. Porušení jakékoliv povinnosti zhotovitele dle tohoto odstavce bude považováno za podstatné porušení povinností zhotovitele dle této Smlouvy.
9
VI. Cena díla 1.
Celková cena Díla dle čl. II této Smlouvy je ve výši: Celková cena bez DPH: VYPLNÍ UCHAZEČ
DPH: VYPLNÍ UCHAZEČ
Celková cena s DPH: VYPLNÍ UCHAZEČ
2.
Cena Díla dle odst. 1 této Smlouvy je stanovena jako cena pevná a nejvýše přípustná a nemůže být, pokud není touto Smlouvou nebo právními předpisy stanoveno jinak, měněna. Pro vyloučení pochybností Smluvní strany stanoví, že cena Díla nebude ovlivněna jakýmkoli kolísáním cen, včetně inflace a kursových změn. V případě, že dojde po podpisu této Smlouvy k změně sazby DPH, celková cena s DPH bude upravena (zvýšena nebo snížena) dle aktuální sazby DPH. Cena Díla může být změněna pouze v případě Změn.
3.
Cena Díla dle odst. 1 tohoto článku obsahuje veškeré náklady nutné pro veškeré činnosti spojené s provedením a předáním a převzetím Díla, zejména náklady na výrobky, dodávky zboží, dodávky všech prvků interiéru, materiály a montáž, náklady na vzorky, jejich přípravu a zkoušení, náklady na technické vybavení, náklady na seřízení, náklady na pracovní síly, stroje, dopravu, náklady na zařízení Stavebního prostoru, včetně nákladů na pořízení a provoz zařízení Stavebního prostoru, řízení a administrativu, dodavatelskou inženýrskou činnost, práce dočasné povahy a dočasná díla uskutečněná v souvislosti s prováděním Díla, režii zhotovitele a jeho zisk, poplatky a veškeré další náklady zhotovitele v souvislosti s prováděním Díla (např. zvýšení nákladů v důsledku inflace či kurzových změn, poplatky a platby za telefon, vodu, elektrickou energii, kanalizační služby, zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a požární ochrany, zvýšené náklady na práce o víkendech, svátcích a v zimním období nebo ve vícesměnném provozu, odstranění znečištění, uložení odpadů, sankce, pokuty a penále, jsou-li výdajem snižujícím základ daně z příjmů zhotovitele, pojištění, finanční náklady na dočasné zábory ploch, osvětlení, dočasná dopravní omezení na přilehlých komunikacích, daně, náklady na odstranění vad Díla, jakož i splnění podmínek, uvedených ve Certifikátu autorizovaného inspektora popřípadě v kolaudačním souhlasu nebo v povolení předčasného užívání stavby včetně úhrady poplatků souvisejících s prováděním Díla. Cena díla také zahrnuje zboží a výrobky uvedené v příloze č. 2 k této Smlouvě – Vybavení interiéru Komplexu Moravia Thermal.
4.
Celková cena Díla dle odst. 1 tohoto článku obsahuje všechny položky obsažené ve výkazu výměr předaném společně s Projektovou dokumentací pro výběr dodavatele stavby uvedené v příloze č. 1 k této Smlouvě. V případě, že zhotovitel zjistí, že ve výkazu výměr chybí jakákoliv položka obsažená v Dokumentaci pro výběr dodavatele stavby, má se za to, že cena této položky je již obsažena v celkové ceně Díla dle odst. 1 tohoto článku. Údaje ve výkazu výměr o množství, objemu, ploše a váze („množstevní výměry“) uvedené v zadání (hlavně v Projektové dokumentaci pro výběr dodavatele stavby, výkazu výměr, technických zprávách, specifikaci apod.) mají jen informativní charakter. Zhotovitel je povinný vždy všechny množstevní výměry prověřit a zajistit, aby při dohodnutí ceny Díla dle odst. 1 tohoto článku odpovídaly skutečným množstevním výměrám, které jsou potřebné k řádné realizaci Díla. Pokud je k řádné realizaci Díla potřebné větší množství, objem, plocha, nebo váha, zodpovídá za případné odchylky a chyby ohledně množstevních výměr zhotovitel, a takovéto odchylky a chyby týkající se množstevních výměr nemají vliv na dohodnutou cenu Díla dle odst. 1 této
10
Smlouvy. VII. Platební podmínky 1.
Cenu Díla dle čl. VI odst. 1 této Smlouvy zhotovitel vyfakturuje na podkladě zálohové a konečné faktury a objednatel uhradí následujícím způsobem: 1.1. 1.2.
zhotovitel je oprávněn vystavit zálohovou fakturu po podpisu této Smlouvy ve výši maximálně do 20 % z celkové ceny Díla. Splatnost zálohové faktury je 14 dnů ode dne jejího doručení objednateli; konečnou fakturu je zhotovitel oprávněn vystavit za podmínek a na částku ve výši dle odst. 2 tohoto článku.
Současně s úhradou ceny Díla na podkladě zálohové faktury a konečné faktury uhradí objednatel zhotoviteli i adekvátní část s nimi spojené daně z přidané hodnoty ve výši stanovené dle právních předpisů platných a účinných k příslušnému dni uskutečnění zdanitelného plnění. Celkový součet částek dle zálohové faktury a dle konečné faktury nesmí přesáhnout částku odpovídající celkové ceně Díla dle čl. VI odst. 1 této Smlouvy, popřípadě cenu Díla navýšenou/poníženou o Změny. V případě, že se zdrží platba z důvodů způsobených nebo jakkoliv související s ROPem, není objednatel povinen proplatit zálohovou a konečnou fakturu v termínech splatnosti dle tohoto článku a není v prodlení, a to až do té doby než ROP příslušnou část platby v celém rozsahu uvolní. 2.
Nejpozději s výzvou k převzetí Díla dle čl. V. odst. 1 této Smlouvy předloží zhotovitel Technickému dozoru objednatele žádost o vystavení závěrečné faktury s uvedením, že se jedná o závěrečnou fakturu. Tato žádost bude uvádět částky, o nichž se zhotovitel domnívá, že na ně má za provedení Díla nárok. K žádosti budou přiloženy níže uvedené dokumenty, které budou dostatečně prokazovat částky uvedené v žádosti, a závěrečné vyúčtování obsahující: 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 2.8.
uvedení ceny Díla dle čl. VI. odst. 1 této Smlouvy upravené o cenu Změn, pokud nastaly, a jakékoli jiné částky, které zhotovitel nárokuje; v závěrečném oceněném výkazu výměr bude veškeré vybavení označeno kódovým číslem dle Klasifikace produkce (CZ-CPA) uvedení zálohy dle odst. 1, bodu 1.1. tohoto článku, kterou již objednatel zaplatil zhotoviteli; údaje o neuhrazených závazcích zhotovitele vůči objednateli (bez ohledu na to, zda je zhotovitel považuje za existující či nikoli); potvrzení o provedení Změn, pokud nastaly; návrh závěrečného daňového dokladu - faktury; pravdivé prohlášení o stavu zhotovitelových splatných závazků vůči subdodavatelům; a prohlášení o neexistenci jiných nároků zhotovitele vůči objednateli kromě nároků uvedených v podkladech poskytnutých objednateli podle tohoto odstavce.
Po obdržení žádosti o vystavení závěrečné faktury Technický dozor objednatele zkontroluje podklady předložené zhotovitelem a v nich uváděné skutečnosti a v případě jejich správnosti fakturu odsouhlasí. Porušení jakékoliv povinnosti zhotovitele dle tohoto odstavce bude považováno za podstatné porušení povinností zhotovitele dle této Smlouvy.
11
3.
Po dni podpisu protokolu o převzetí Díla dle čl. V odst. 2 této Smlouvy vystaví zhotovitel ve znění odsouhlaseném Technickým dozorem objednatele dle odst. 2 tohoto článku závěrečnou fakturu - daňový doklad - na částku rovnající se rozdílu mezi součtem ceny Díla a ceny Změn (odst. 2, bod 2.1 tohoto článku) a částkou ve výši zálohy (odst. 2, bod 2.2 tohoto článku). Daňový doklad - fakturu vystaví v tomto případě zhotovitel se dnem uskutečnění zdanitelného plnění ve smyslu zákona o dani z přidané hodnoty totožným se dnem podpisu protokolu o převzetí Díla dle čl. V odst. 2 této Smlouvy. Splatnost daňového dokladu dle tohoto odstavce nastane ve lhůtě splatnosti 120 dní, která počíná běžet od splnění posledního z těchto termínů: 3.1. 3.2.
den podpisu protokolu o převzetí Díla dle čl. V odst. 2 této Smlouvy; odstranění poslední vady uvedené v protokolu o převzetí Díla dle čl. V odst. 2 této Smlouvy, využil-li objednatel svého práva a převzal Dílo s drobnými vadami.
4.
Daňové doklady - faktury vystavené dle tohoto článku musí mít náležitosti daňového a účetního dokladu dle platných a účinných právních předpisů, obsahovat požadavek na způsob provedení platby, bankovní spojení, datum splatnosti, formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví v platném a účinném znění a zákonu o dani z přidané hodnoty v platném a účinném znění a mít náležitosti obchodní listiny dle obchodního zákoníku v platném znění. Daňové doklady - faktury vystavené dle tohoto článku musí dále obsahovat název a registrační číslo projektu, z něhož je Dílo financováno (projekt: Výstavba komplexu Moravia THERMAL - INTERIÉR, registrační číslo projektu CZ 1.11/2.1.00/08.01126.
5.
Zhotovitel je oprávněn v případě nezaplacení daňového dokladu - faktury účtovat objednateli počínaje šestnáctým (16.) dnem po uplynutí lhůty splatnosti příslušného daňového dokladu úrok z prodlení stanovený platnými a účinnými občanskoprávními předpisy.
6.
Objednatel je oprávněn započíst vůči jakékoli pohledávce zhotovitele za objednatelem, i nesplatné, jakoukoli svou pohledávku, i nesplatnou, za zhotovitelem. Pohledávky objednatele a zhotovitele započtením dle předchozí věty zanikají ve výši, ve které se kryjí.
7.
V případě, že objednatel zjistí, že zhotovitel neuhradil kterýkoli splatný daňový doklad – fakturu svých subdodavatelů za práce související s prováděním Díla, je objednatel oprávněn uzavřít s takovým subdodavatelem dohodu o postoupení pohledávky subdodavatele za zhotovitelem na zaplacení dlužné částky na objednatele.
8.
Zhotovitel není oprávněn postoupit na jakoukoliv třetí osobu jakoukoliv pohledávku vůči objednateli, jež vznikla zhotoviteli v souvislosti s touto Smlouvou a/nebo v souvislosti s Dílem a/nebo v souvislosti s Komplexem Moravia Thermal. Objednatel je oprávněn převést na třetí osobu své práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy nebo související s ní. Porušení povinnosti zhotovitele dle věty první tohoto odstavce bude považováno za podstatné porušení povinností zhotovitele dle této Smlouvy.
9.
Zaplacení daňových dokladů - faktur vystavených zhotovitelem nepředstavuje převzetí Díla nebo jeho části, ani prohlášení o bezvadnosti dotčených plnění. VIII. Bankovní záruky
1.
Zhotovitel je povinen ve lhůtě 15ti kalendářních dnů ode dne podpisu této Smlouvy předložit objednateli Bankovní záruku za provedení díla (tj. příslušnou záruční listinu) ve výši 3 mil. Kč
12
(slovy: tři miliony korun českých) ve formě neodvolatelné bankovní záruky vyplatitelné na první písemné požádání a bez námitek. 2.
Objednatel může čerpat z Bankovní záruky za provedení Díla v případě, že zhotovitel řádně a včas nesplní některou ze svých povinností podle této Smlouvy před dnem podpisu protokolu předání Díla dle čl. V. odst. 2 této Smlouvy, zejména v následujících případech porušení povinností ze strany Zhotovitele: 2.1. 2.2. 2.3. 2.4.
zhotovitel nezahájil odstranění vady Díla ve stanovené lhůtě; zhotovitel nedokončil odstranění vady Díla ve stanovené lhůtě; zhotovitel porušil svou povinnost podle této Smlouvy způsobem označeným touto Smlouvou za podstatné porušení povinností zhotovitele podle této Smlouvy; a pokud do podpisu protokolu předání Díla dle čl. V. odst. 2 této Smlouvy nastane jiná skutečnost, na jejímž základě bude objednatel oprávněn požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty nebo náhradu škody;
pokud takové porušení povinností bylo způsobeno jednáním nebo opomenutím zhotovitele. 3.
Platnost Bankovní záruky za provedení Díla bude končit šedesát (60) dnů po dni podpisu protokolu o předání Díla dle čl. V. odst. 2 této Smlouvy za podmínky, že zhotovitel předá objednateli před skončením platnosti této Bankovní záruky za provedení Díla Bankovní záruku za jakost.
4.
Nejméně 30 dnů před ukončením platnosti Bankovní záruky za provedení Díla je zhotovitel povinen v souladu s touto Smlouvou předložit objednateli Bankovní záruku za jakost ve výši 2 mil. Kč (slovy: dva miliony korun českých), ve formě neodvolatelné bankovní záruky vyplatitelné na první písemné požádání a bez námitek. Nepředá-li zhotovitel objednateli tuto Bankovní záruku za jakost ve stanoveném termínu, má objednatel právo čerpat ze stávající Bankovní záruky za provedení Díla až do její plné výše.
5.
Objednatel může čerpat z Bankovní záruky za jakost v případě, že zhotovitel řádně a včas nesplní některou ze svých povinností podle této Smlouvy po dni podpisu protokolu předání Díla dle čl. V. odst. 2 této Smlouvy, zejména v následujících případech porušení povinností ze strany zhotovitele: 5.1. 5.2. 5.3.
zhotovitel nedokončil odstranění vady Díla ve lhůtě dle této Smlouvy; zhotovitel porušil svou povinnost podle této Smlouvy způsobem označeným touto Smlouvou za podstatné porušení povinností zhotovitele podle této Smlouvy; a pokud nastane skutečnost, na jejímž základě bude objednatel oprávněn požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty nebo náhradu škody;
pokud takové porušení povinností bylo způsobeno jednáním nebo opomenutím zhotovitele. 6.
Platnost Bankovní záruky za jakost skončí uplynutím dvou (2) měsíců od uplynutí všech záručních dob dle této Smlouvy.
7.
Bankovní záruky dle tohoto článku musí zavazovat banku k plnění výhradně ve prospěch objednatele na jeho první výzvu, bez námitek, bez povinnosti objednatele předložit bance jakékoli jiné dokumenty než písemnou výzvu a bez nutnosti předchozí výzvy zhotoviteli k odstranění důvodu pro čerpání Bankovní záruky.
8.
Objednatel si vyhrazuje právo, s uvedením důvodů, kteroukoli z Bankovních záruk po jejím
13
předložení zhotovitelem odmítnout, pokud nebude splňovat požadavky této Smlouvy. Zhotovitel je v takovém případě povinen poskytnout objednateli novou Bankovní záruku, splňující podmínky této Smlouvy. Opakované předložení Bankovní záruky nesplňující podmínky této Smlouvy bude považováno za podstatné porušení povinností zhotovitele podle této Smlouvy. V případě, že zhotovitel nepředloží jakoukoliv Bankovní záruku/ záruky dle tohoto článku vůbec, bude to považováno za podstatné porušení povinností zhotovitele podle této Smlouvy. 9.
Objednatel vrátí zhotoviteli příslušnou záruční listinu do čtrnácti (14) kalendářních dnů po skončení platnosti příslušné Bankovní záruky.
10.
Objednatel není povinen poskytnout zhotoviteli před uplatněním svých práv z Bankovních záruk lhůtu k odstranění porušení povinnosti, zakládající právo objednatele čerpat Bankovní záruky.
11.
Zhotovitel je povinen do čtrnácti (14) kalendářních dnů po každém čerpání Bankovní záruky objednatelem doručit objednateli novou Bankovní záruku (tj. příslušnou záruční listinu) ve shodném znění a výši jako měla čerpaná Bankovní záruka. Nesplnění této povinnosti zhotovitelem bude považováno za podstatné porušení povinností zhotovitele podle této Smlouvy. Objednatel není oprávněn čerpat z této nové Bankovní záruky ze stejného důvodu, pro který čerpal prostředky z původní Bankovní záruky.
12.
V případě, že by platnost jakékoli Bankovní záruky měla skončit před koncem lhůty, v níž musí být v platnosti podle podmínek této Smlouvy, doručí zhotovitel objednateli nejpozději čtrnáct (14) kalendářních dnů před koncem platnosti příslušné Bankovní záruky novou nebo prodlouženou Bankovní záruku (tj. příslušnou záruční listinu), která bude prodlužovat stávající nebo ji plně nahrazovat a bude zcela totožná s původní Bankovní zárukou co do výše zaručené částky a sjednaných podmínek. Nahrazující bankovní záruka bude vydána na takové období, po něž má být příslušná Bankovní záruka udržována v platnosti podle této Smlouvy. Porušení povinnosti podle tohoto odstavce bude považováno za podstatné porušení povinností zhotovitele podle této Smlouvy. IX. Odpovědnost za vady a záruka za jakost
1.
Zhotovitel poskytuje na Dílo a všechny jeho části a prvky komplexní záruku za jakost, tj. záruku, že Dílo si udrží takové vlastnosti, že bude plně způsobilé pro užívání ke svému účelu, že veškeré dodané výrobky, technologie, technické vybavení, dodané vybavení a zboží a materiály mají a udrží si vlastnosti stanovené touto Smlouvou, v platných právních předpisech a v příslušných normách, případně vlastnosti požadované správními orgány, a že práce na Díle jsou provedeny v souladu se Smlouvou, platnými právními předpisy, příslušnými normami, a požadavky správních orgánů, a že si tuto jakost udrží. Zhotovitel poskytuje záruku za jakost podle předchozí věty: 1.1. 1.2.
u celého Díla s výjimkou mobiliáře do uplynutí _______ (slovy: ______) měsíců; u dodávek a montáže mobiliáře do uplynutí _______ (slovy: ______) měsíců;
vždy ode dne (počátek běhu záruční doby): podpisu protokolu o převzetí díla dle čl. V odst. 2 této Smlouvy, bylo-li Dílo převzato objednatelem bez vad a nedodělků, nebo od dne odstranění posledního vady či nedodělku
14
uvedené v protokolu převzetí Díla dle čl. V odst. 2 této Smlouvy, bylo-li Dílo objednatelem převzato s alespoň jednou vadou nebo nedodělkem (podle toho, co nastalo později). V případě dodávek technologií, technického vybavení, materiálů a výrobků, které mají vlastní záruční listy se záruční dobou delší, platí tato delší záruční doba. 2.
Technický dozor objednatele bude evidovat ode dne podpisu protokolu o předání díla dle čl. V odst. 2 této Smlouvy do odstranění všech vad Díla nebo do uplynutí záručních dob podle tohoto článku, podle toho, která skutečnost nastane později, všechny vady Díla. Technický dozor objednatele v případě zjištění vady Díla ihned o provedené vadě učiní zápis obsahující datum zjištění vady Díla, popis vady Díla nebo jejího projevu, lhůtu, v níž je zhotovitel povinen zahájit její odstranění a lhůtu, ve které má být vada Díla odstraněna. Zápis do o zjištěné vadě učiní Technický dozor objednatele bezprostředně poté, kdy vadu Díla zjistil nebo kdy mu bylo zjištění vady Díla oznámeno objednatelem či jiným subjektem. Kopii zápisu zašle Technický dozor objednatele zhotoviteli a objednateli ve lhůtě jednoho (1) pracovního dne po provedení zápisu o vadě.
3.
U vad Díla, jejichž odstranění v době co nejkratší je nezbytné pro zabránění ohrožení životů a zdraví osob nacházejících se v Komplexu Moravia Thermal nebo vzniku škod či pro minimalizaci škod vzniklých v důsledku vady Díla (např. při havárii) je objednatel oprávněn oznámit zjištění Vady Díla zhotoviteli i přímo, a to osobně, telefonicky, faxem, elektronickou poštou či doporučeným dopisem. Oznámení musí obsahovat popis vady Díla nebo jejího projevu, a označení, že jde o vadu Díla, jejíž odstranění je naléhavé.
4.
Vada Díla se považuje za oznámenou (reklamace vady Díla se považuje za uplatněnou) doručením kopie jejího zápisu dle odst. 2 tohoto článku nebo – v případě vad Díla, jejichž odstranění je naléhavé – oznámením objednatele o zjištění vady Díla Zhotoviteli v souladu s odst. 3 tohoto článku.
5.
Není-li stanoveno jinak, je zhotovitel povinen u vad Díla, jejichž odstranění označil objednatel či Technický dozor objednatele za naléhavé, okamžitě (nejpozději do dvou (2) hodin od oznámení vady Díla) dostavit se k Dílu a seznámit se s příslušnou vadou Díla. Termín, ve kterém se zhotovitel dostaví k seznámení se s vadou Díla, je zhotovitel povinen předem sdělit objednateli. Zhotovitel je povinen neprodleně po seznámení se s příslušnou vadou Díla sdělit objednateli, zda reklamaci vady Díla uznává. Vady Díla, jejichž odstranění označil objednatel nebo Technický dozor objednatele za naléhavé, je zhotovitel povinen bezprostředně po seznámení se s vadou díla odstranit nebo alespoň bezprostředně po seznámení se s vadou Díla provést opatření nezbytná k vyloučení ohrožení životů a zdraví osob nacházejících se v Komplexu Moravia Thermal a opatření nezbytná k zabránění vzniku dalších škod nebo alespoň k jejich minimalizaci a vadu Díla odstranit v nejkratší době, kterou lze po něm spravedlivě požadovat, nejpozději však do okamžiku zahájení provozu Komplexu Moravia Thermal pro veřejnost následujícího dne po oznámení vady dle odst. 3 tohoto článku.
6.
U vad Díla, jejichž odstranění neoznačil objednatel či Technický dozor objednatele za naléhavé, je zhotovitel povinen se nejpozději druhý pracovní den od oznámení vady Díla dostavit k Dílu a seznámit se s příslušnou vadou Díla. Termín, ve kterém se zhotovitel dostaví k seznámení se s vadou Díla, je zhotovitel povinen předem sdělit objednateli. Zhotovitel je povinen nejpozději ve lhůtě jednoho (1) pracovního dne od oznámení vady Díla sdělit objednateli, zda reklamaci vady Díla uznává, a lhůtu, v níž vadu Díla odstraní, přičemž lhůta pro odstranění vad Díla, jejichž odstranění nebylo objednatelem či Technickým dozorem objednatele označeno jako naléhavé, nesmí být delší než: 6.1.
5 kalendářních dnů u funkčních vad Díla bránících řádnému užívání Díla;
15
6.2. 6.3.
10 kalendářních dnů u funkčních vad Díla nebránících řádnému užívání Díla; 15 kalendářních dnů u drobných vad Díla a u vad, jež nespadají do kategorie vad dle bodu 6.1 a 6.2 tohoto odstavce.
Pokud tak Zhotovitel v uvedené lhůtě neučiní, má se zato, že reklamaci Vady Díla uznává a odstraní ji nejpozději ve lhůtě uvedené v předcházející větě. 7.
Technický dozor objednatele zaznamená lhůtu pro odstranění vady Díla sdělenou zhotovitelem. Nesdělí-li zhotovitel ve stanoveném termínu Technickému dozoru objednatele lhůtu pro odstranění vady Díla nebo uvede-li lhůtu pro odstranění vady Díla delší než odpovídá výše uvedenému ujednání o stanovení lhůty pro odstranění Vady Díla u jednotlivých druhů vad podle tohoto článku, zapíše Technický dozor objednatele do Seznamu Vad Díla lhůtu dle odst. 6, bodu 6.1 – 6.3 tohoto článku.
8.
Zhotovitel je povinen veškeré vady Díla odstranit na své náklady. Práce na odstranění oznámené vady Díla je zhotovitel povinen zahájit a dokončit ve lhůtě stanovené v souladu s odst. 6 tohoto článku. Přesný termín nástupu na odstranění vady Díla, odhad doby potřebné k provedení prací a případné požadavky na odstávku médií a zařízení je zhotovitel povinen oznámit objednateli nejpozději dvacet čtyři (24) hodin před zamýšleným nástupem zhotovitele k odstranění vady Díla. Porušení jakékoliv povinnosti zhotovitele dle tohoto odstavce bude považováno za podstatné porušení povinností zhotovitele dle této Smlouvy.
9.
Poté, co je vada Díla zhotovitelem podle názoru Technického dozoru objednatele řádně odstraněna, vydá o tom Technický dozor objednatele potvrzení, jehož kopii na žádost zhotovitele mu předá.
10.
Záruční doba vadného plnění neběží od okamžiku, kdy se konkrétní vada Díla objevila, až do vystavení potvrzení o odstranění vady Technickým dozorem objednatele dle odst. 8 tohoto článku.
11.
I v případech, kdy zhotovitel reklamaci vady Díla neuzná, je Zhotovitel povinen vadu Díla odstranit. V takovém případě zhotovitel písemně objednatele upozorní, že vzhledem k neuznání reklamace se bude domáhat úhrady nákladů na odstranění vady od objednatele. V případě, že zhotovitel reklamaci neuzná, bude oprávněnost reklamace ověřena: 11.1. 11.2.
u vad Díla spočívajících v nedodržení parametrů Díla garančním měřením (za účasti znalce), které obstará objednatel, nebo znaleckým posudkem, který obstará objednatel, u ostatních vad Díla znaleckým posudkem, který obstará objednatel.
V případě, že reklamace bude tímto garančním měřením prokázána jako oprávněná nebo znaleckým posudkem označena jako oprávněná, ponese zhotovitel i náklady na provedení a vyhodnocení garančního měření a na vyhotovení znaleckého posudku. Právo objednatele na bezplatné odstranění vady i v tomto případě vzniká dnem doručení reklamace zhotoviteli. Prokáže-li se, že objednatel reklamoval neoprávněně, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli prokazatelně a účelně vynaložené náklady na odstranění vady. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vytknutých vad Díla, nebo pokud zhotovitel odmítne vady Díla odstranit, je objednatel oprávněn tyto vady Díla odstranit na své náklady. Náklady vynaložené na odstranění vad Díla představují splatnou pohledávku objednatele za zhotovitelem. Zhotovitel je povinen objednateli uhradit náklady vynaložené na odstranění vady Díla, a to do 20 dnů ode dne jejich písemného uplatnění u zhotovitele. V případě, že zhotovitel náklady vynaložené na odstranění v uvedeném termínu objednateli neuhradí, je
16
objednatel oprávněn použít k zapravení svého nároku Bankovní záruku za jakost. Porušení jakékoliv povinnosti zhotovitele dle tohoto odstavce bude považováno za podstatné porušení povinností zhotovitele dle této Smlouvy. X. Doručování 1.
Nestanoví-li tato Smlouva jinak, veškeré písemnosti, týkající se této Smlouvy se doručují na adresy uvedené v záhlaví této Smlouvy nebo na adresy, které účastníci jako adresy k doručování písemně sdělí ostatním účastníkům.
2.
Zásilka se považuje za doručenou též tehdy, pokud její převzetí adresát odepřel či pokud byla vrácena zpět poštou s poznámkou, že si ji adresát buď nevyzvedl, nebo že se na udané adrese nezdržuje.
3.
Pro účely této Smlouvy smluvní strany sjednávají za okamžik doručení též 5 (pátý) den uložení doporučené zásilky u příslušného poštovního úřadu. XI. Pojištění
1.
Zhotovitel je povinen být od uzavření této Smlouvy až do dne podpisu písemného protokolu o převzetí Díla dle čl. V odst. 2 této Smlouvy pojištěn proti veškerým škodám a odpovědnosti za škodu způsobenou na Díle a majetku zhotovitele, objednatele, Zhotovitele Komplexu Moravia Thermal a všech třetích subjektů jakkoliv se podílející na výstavbě, na životě, zdraví všech osob jakkoliv se na Díle podílejících, a to do výše pojistné částky ve výši minimálně 30 miliónů Kč (slovy: třicet miliónů korun českých). Pojistná smlouva, na podkladě které je Zhotovitel takto pojištěn, je příloha č. 5 této Smlouvy XII. Technický dozor objednatele, Stavební deník
1.
Technický dozor objednatele je oprávněn kontrolovat provádění Díla a dávat zhotoviteli instrukce ohledně jakékoli činnosti zhotovitele související s prováděním Díla. Tyto pokyny jsou pro zhotovitele závazné a je povinen se jimi řídit; ustanovení § 551 obchodního zákoníku se použije. Za účelem provádění kontroly má Technický dozor objednatele kdykoliv přístup na Staveniště a do Stavebního prostoru.
2.
Zhotovitel je povinen vést ode dne zahájení prací na Díle až do okamžiku odstranění vad a nedodělků Stavební deník, který musí mít všechny náležitosti dle platných a účinných právních předpisů. Zhotovitel je povinen uložit Stavební deník na místě a u osoby stanovené Technickým dozorem objednatele. Technický dozor objednatele je povinen zápisy provedené ve Stavebním deníku potvrdit nejpozději do tří (3) pracovních dnů svým podpisem a je oprávněn připojovat k nim svá stanoviska a činit další zápisy; Technický dozor objednatele bude do Stavebního deníku zaznamenávat veškeré skutečnosti významné pro provádění Díla. Zhotovitel je povinen zápisy Technického dozoru objednatele ve Stavebním deníku respektovat a je oprávněn připojovat k nim svá vyjádření. Kopii Stavebního deníku je zhotovitel povinen uchovávat po dobu minimálně deseti (10) let ode dne podpisu protokolu o předání Díla dle čl. V odst. 2 této Smlouvy.
17
XIII. Ukončení této Smlouvy 1.
Smluvní vztah založený touto Smlouvou může být ukončen splněním, dohodou smluvních stran, výpovědí, zrušením nebo odstoupením.
2.
Objednatel je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí zaslanou zhotoviteli v následujících případech: 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5.
dojde k porušení povinností uložených zhotoviteli touto Smlouvou označenému v textu této Smlouvy jako podstatné; dojde k nepodstatnému porušení povinností uložených zhotoviteli touto Smlouvou, které zhotovitel neodstraní v poskytnuté lhůtě; okolnost vylučující odpovědnost, oznámená a uznaná objednatelem, brání dalšímu postupu v provádění Díla nepřetržitě po dobu delší než šedesát (60) kalendářních dnů; zhotovitel nebude i přes písemnou výzvu objednatele respektovat jeho pokyny nebo pokyny Technického dozoru objednatele; nebo bude pozastaveno nebo ukončeno poskytování finančních prostředků určených pro výstavbu Komplexu Moravia Thermal z dotačního programu.
Výpovědní lhůta činí třicet (30) kalendářních dnů od doručení výpovědi zhotoviteli. 3.
Objednatel je oprávněn od této Smlouvy kdykoli odstoupit v případě podstatného porušení povinností podle této Smlouvy zhotovitelem za předpokladu, že zhotovitele na porušovanou smluvní povinnost písemně upozornil. Odstoupení od této Smlouvy je účinné okamžikem doručení písemného oznámení o odstoupení zhotoviteli. Za podstatné porušení povinností podle této Smlouvy se považuje zejména, nastane-li kterákoli z následujících skutečností: 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6.
4.
dojde k porušení povinností uložených zhotoviteli touto Smlouvou, označenému v textu této Smlouvy jako podstatné; zhotovitel bude zapojen do jednání, které objednatel důvodně považuje za škodlivé pro zájmy a dobré jméno objednatele nebo projekt výstavby Komplexu Moravia Thermal; zjistí-li objednatel po objektivním posouzení existujících a oprávněně očekávaných skutečností, že zhotovitel nebude s přihlédnutím ke všem okolnostem schopen řádně a včas plnit své závazky podle této Smlouvy; zhotovitel je v prodlení s platbami subdodavatelům, přestože objednatel řádně plní své platební povinnosti ze Smlouvy a subdodavatelé řádně plní své povinnosti vůči zhotoviteli; na výrobky, materiály, zboží, technické vybavení nebo zařízení zhotovitele určené k provádění Díla byl nařízen výkon rozhodnutí; nebo vůči majetku zhotovitele se zahájí insolvenční řízení, nebo insolventní návrh nebyl zamítnut proto, že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení nebo byl prohlášen konkurs podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, nebo byla zavedena nucená správa podle zvláštních právních předpisů.
Objednatel je dále oprávněn odstoupit od této Smlouvy v případě, že výdaje, které by mu na základě Smlouvy měly vzniknout, budou ROPem, případně jiným kontrolním subjektem,
18
označeny za nezpůsobilé (např. na základě nedodržení Pravidel pro výběr dodavatelů ROP) či zjištění, že: 4.1. 4.2.
4.3.
na zpracování zhotovitelovi nabídky se podílel zaměstnanec objednatele či člen realizačního týmu projektu či osoba, která se na základě smluvního vztahu podílela na přípravě nebo zadání předmětného zadávacího řízení; nebo zhotovitelova nabídka byla zpracována ve sdružení zhotovitele a osoby, která je zaměstnancem objednatele či členem realizačního týmu či osobou, která se na základě smluvního vztahu podílela na přípravě nebo zadání předmětného zadávacího řízení; nebo subdodavatelem v rámci zakázky je zaměstnanec zhotovitele, člen realizačního týmu či osoba, která se na základě smluvního vztahu podílela na přípravě nebo zadání předmětného zadávacího řízení;
po uzavření této Smlouvy. Pravidla operačního programu jsou přílohou č. 4 k této Smlouvě. 5.
Zhotovitel je oprávněn od této Smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení povinností objednatele podle této Smlouvy, za předpokladu, že objednatele na podstatné porušení smluvní povinnosti písemně upozornil, vyzval ke zjednání nápravy a objednatel nezjednal nápravu ani v přiměřené lhůtě, nejdéle však ve lhůtě šedesáti (60) dnů ode dne, kdy byl zhotovitelem písemně ke zjednání nápravy vyzván. Podstatné porušení smluvních povinností objednatele podle této Smlouvy nastane v případě prodlení objednatele s platbou jednotlivých daňových dokladů za provádění Díla o více než sto dvacet (120) kalendářních dní. Právo zhotovitele odstoupit od Smlouvy zaniká v případě, že zhotovitel nezašle takové oznámení objednateli ve lhůtě do čtrnácti (14) kalendářních dnů poté, kdy se o podstatném porušení Smlouvy objednatelem dozvěděl.
6.
V případě nepodstatného porušení smluvních povinností podle této Smlouvy se smluvní strany zavazují poskytnout smluvní straně v prodlení náhradní lhůtu k plnění, a to v trvání nejvíce třiceti (30) kalendářních dnů. V případě nesplnění smluvních povinností smluvní stranou v prodlení ani v takto dodatečně určené lhůtě je druhá smluvní strana oprávněna od této Smlouvy odstoupit s účinností od okamžiku doručení písemného oznámení o odstoupení smluvní straně v prodlení.
7.
Ukončení smluvního vztahu podle této Smlouvy nemá vliv na ustanovení Smlouvy, o nichž to stanoví § 351 obchodního zákoníku nebo tato Smlouva a dále na plnění poskytnutá před ukončením smluvního vztahu, na nárok objednatele na zaplacení smluvní pokuty, nárok na odstranění vad Díla, povinnosti zhotovitele související s poskytnutými zárukami za jakost, na ustanovení této Smlouvy o Bankovních zárukách, na ustanovení této Smlouvy o pojištění, na ustanovení této Smlouvy o licenci, resp. sublicenci poskytnuté zhotovitelem objednateli k plněním, k nimž se zhotovitel touto Smlouvou zavázal a která jsou chráněna autorským právem, na ustanovení upravující důsledky odstoupení od Smlouvy a na závazky uložené příslušnými platnými předpisy nebo rozhodnutími zhotoviteli jako zhotoviteli stavby a původci odpadu. Práva a povinnosti smluvních stran, která vzniknou po ukončení smluvního vztahu podle této Smlouvy jako důsledek jednání uskutečněného před tímto ukončením zůstávají nedotčena, není-li v této Smlouvě stanoveno jinak nebo nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
8.
Aniž by tím byla dotčena jakákoli práva objednatele a není-li v jiných ustanoveních této Smlouvy dohodnuto jinak, smluvní strany sjednávají pro případ, že zhotovitel nesplní kteroukoli povinnost podle této Smlouvy v přiměřené lhůtě stanovené objednatelem, nejdéle však ve lhůtě třiceti (30) kalendářních dnů od doručení písemného upomenutí objednatele,
19
právo objednatele splnit tyto povinnosti prostřednictvím třetí osoby na náklady zhotovitele. XIV. Smluvní pokuty 1.
V případě, že zhotovitel poruší svou povinnost podle této Smlouvy způsobem označeným v této Smlouvě jako podstatné porušení, je objednatel oprávněn požadovat od zhotovitele za každé takové porušení povinnosti zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 % (slovy: nula celá jedno procento).
2.
V případě nedodržení lhůty uvedené v čl. III odst. 1 této Smlouvy je objednatel oprávněn požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1% (slovy: nula celá jedno procento) z ceny Díla dle čl. VI. odst. 1 této Smlouvy za každý i započatý den prodlení s dodržením lhůty uvedené v v čl. III odst. 1 této Smlouvy. Počínaje osmým (8.) dnem prodlení se smluvní pokuta za prodlení s dodržením lhůty uvedené v čl. III odst. 1 této Smlouvy zvyšuje na 0,2% (slovy: nula celá dvě procenta) z ceny Díla dle čl. VI. odst. 1 za každý i započatý den prodlení s dodržením lhůty uvedené v čl. III odst. 1 této Smlouvy.
3.
Smluvní pokuty dle tohoto článku jsou splatné ve lhůtě patnácti (15) kalendářních dnů po doručení výzvy Objednatele k zaplacení Zhotoviteli.
4.
Uplatnění nároku na smluvní pokutu nemá vliv na právo objednatele domáhat se na zhotoviteli náhrady škody vzniklé v důsledku skutečností zakládajících právo objednatele na smluvní pokutu, a to v její plné výši, tj. v rozsahu krytém smluvní pokutou i v rozsahu přesahujícím smluvní pokutu.
5.
Smluvní pokuty mohou být uplatněny do maximální souhrnné výše 20% (dvacet procent) ceny Díla dle čl. VI odst. 1 této Smlouvy. XV. Ostatní ujednání
1.
Zhotovitel se zavazuje poskytnout veškerou součinnost vedoucí k získání rozhodnutí o předčasném užívání Komplexu Moravia Thermal a k získání Kolaudačního souhlasu ke Komplexu Moravia Thermal, a to především ve vztahu k jím realizovaným částem Komplexu Moravia Thermal, tedy ve vztahu k Dílu dle této Smlouvy. V této souvislosti je zhotovitel zejména povinen obstarat všechny dokumenty, atesty, certifikáty, zkoušky, souhlasy a jiné listiny, vztahující se k předmětu této Smlouvy.
2.
Zhotovitel je povinen jako osoba povinná dle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, spolupůsobit při výkonu finanční kontroly, mj. umožnit řídícímu orgánu operačního programu ROP NUTS 2 Jihovýchod, Platebnímu a certifikačnímu orgánu, pověřeným auditním subjektům, finančním úřadům, orgánům Evropské komise, Evropského účetního dvora a Evropského úřadu pro potírání podvodného jednání, státním zastupitelstvím, Nejvyššímu kontrolnímu úřadu, Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže a dalším orgánům, které ke kontrole opravňuje česká legislativa nebo legislativa Evropské unie, vstup do Stavebních prostor a přístup k dokumentaci a dokumentům vyhotoveným v průběhu plnění Díla včetně přístupu i k těm částem nabídek, smluv a souvisících dokumentů, které podléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů (např. obchodní tajemství, utajované skutečnosti), a to za předpokladu, že budou splněny požadavky kladené
20
právními předpisy (např. § 11 písm. c) a d), § 12 odst. 2 písm. f) zákona č. 552/1991 Sb., o státní kontrole), a to až do uplynutí nejméně 3 let od ukončení operačního programu ROP NUTS Jihovýchod. Zhotovitel je povinen poskytnout výše uvedeným orgánům součinnost při prováděných kontrolách. Zhotovitel je povinen ve smlouvách se svými subdodavateli umožnit kontrolním orgánům uvedeným v tomto odstavci kontrolu subdodavatelů zhotovitele v rozsahu dle tohoto odstavce. 3.
Zhotovitel poskytuje objednateli podpisem této Smlouvy nevýhradní oprávnění užít jakékoli plnění, k němuž se zavázal podle této Smlouvy a které je nebo bude chráněno autorským právem, v neomezeném rozsahu a ke všem způsobům užití uvedeným v ustanovení § 12 zákona č. 121/2000 Sb., autorského zákona, v platném znění. Toto oprávnění rovněž zahrnuje oprávnění takový výsledek činnosti zpracovat, měnit a upravovat. Objednatel není povinen licenci, příp. sublicenci, poskytnutou podle tohoto odstavce využít. Rozsah a způsob využití licencí podle tohoto odstavce je dle dohody smluvních stran výhradně na uvážení objednatele. Zhotovitel uděluje objednateli souhlas postoupit udělená práva formou sublicenční smlouvy na třetí osoby.
4.
Zhotovitel se zavazuje udržovat na staveništi pořádek a v souladu s příslušnými předpisy na vlastní náklady ekologicky odstraňovat vyprodukovaný odpad. Zhotovitel je při předání díla povinen předat objednateli rovněž doklad osvědčující postup zhotovitele dle věty předchozí, byl-li takový doklad v souvislosti s provedením díla vydán nebo měl-li být vydán. Pokud zhotovitel nedostojí svému závazku dle věty první, je objednatel oprávněn odstranit vyprodukovaný odpad sám na náklady zhotovitele.
5.
Za ochranu zdraví a bezpečnost práce všech osob v prostoru staveniště během provádění díla po celou dobu od převzetí do likvidace staveniště odpovídá zhotovitel. Zhotovitel zabezpečí proškolení svých pracovníků z bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (BOZP) a požární ochrany (PO) a vybaví své pracovníky ochrannými pomůckami.
6.
Po celou dobu provádění díla zajistí zhotovitel bezpečnost práce a provozu, zejména dodržování předpisů o BOZP a PO a ochraně životního prostředí na pracovišti a odpovídá za veškeré škody vzniklé jejich porušením jemu, objednateli, nebo třetím osobám.
7.
Zhotovitel je povinen na základě zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, v platném znění, zajistit požární asistenční hlídku na požárně nebezpečných pracích v rozsahu daném touto právní normou. Zhotovitel se rovněž zavazuje respektovat provozní pravidla Staveniště, včetně zákazu kouření ve všech prostorách a řídit se pokyny objednatele a Technického dozoru objednatele.
8.
Zhotovitel vynaloží při provádění díla náležitou péči, důkladnost a kvalifikaci, kterou lze očekávat od příslušně kvalifikovaného a kompetentního zhotovitele, který má zkušenosti s realizací práce podobného charakteru a rozsahu jako je předmět díla dle této Smlouvy.
9.
Zhotovitel je oprávněn svěřit provedení části díla třetí osobě (subdodavateli) pouze v rozsahu své nabídky a pouze za dodržení podmínek stanovených touto Smlouvou. Zhotovitel přitom odpovídá objednateli, jako by tuto část díla prováděl sám. Objednatele je oprávněn kdykoliv účast konkrétního subdodavatele na provádění Díla zakázat, aniž by zhotoviteli náležela jakákoliv náhrada škody.
10.
Zhotovitel je zodpovědný za řádnou ochranu nářadí a materiálu, které dopravil na staveniště, přičemž tuto ochranu zajišťuje na své vlastní náklady.
21
11.
Zhotovitel ručí za to, že v rámci provádění prací dle této Smlouvy nepoužije žádný materiál nebo výrobek o kterém je v době užití známo, že je škodlivý, včetně materiálů a výrobků, o nichž by měl zhotovitel na základě svých odborných znalostí vědět, že jsou škodlivé.
12.
Zhotovitel se zavazuje udržovat v důvěrnosti a bez písemného souhlasu neposkytnout či jakkoliv nezpřístupnit veškeré informace týkající se objednatele, všech účastníků výstavby Komplexu Moravia Thermal, Díla, této Smlouvy, Komplexu Moravia Thermal, jakožto i veškeré další skutečnosti, které zhotovitel zjistil v souvislosti s prováděním Díla dle této Smlouvy, nejsou-li tyto důvěrné informace obecně známé z veřejně přístupných zdrojů. Ustanovení předchozí věty se neužije, je-li poskytnutí důvěrných informací nezbytných ke splnění předmětu této Smlouvy nebo vyplývá-li z kogentních ustanovení právních předpisů. Porušení jakékoliv povinnosti zhotovitele dle tohoto odstavce bude považováno za podstatné porušení povinností zhotovitele dle této Smlouvy.
13.
Objednatel je oprávněn kontrolovat způsob provádění díla zhotovitelem. Za účelem provádění kontroly mají zástupci objednatele kdykoliv přístup na Staveniště a do Stavebního prostoru.
14.
Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli součinnost, která po něm pro potřeby plnění povinností zhotovitele podle této Smlouvy může být spravedlivě požadována. XVI. Závěrečná ustanovení
1.
Otázky touto Smlouvou neupravené se řídí právními předpisy České republiky, zejména obchodním zákoníkem a stavebním zákonem.
2.
Tuto Smlouvu lze měnit, doplnit nebo zrušit pouze písemnými průběžně číslovanými smluvními dodatky. Smluvní dodatky musí být jako takové označeny a platně podepsány oběma Smluvními stranami a podléhají témuž smluvnímu režimu jako tato Smlouva. Pokud jedna Smluvní strana předloží písemný návrh dodatku, zavazuje se druhá Smluvní strana vyjádřit se k němu ve lhůtě do čtrnácti (14) kalendářních dnů od jeho doručení. Objednatel je oprávněn požadovat, aby se zhotovitel k návrhu dodatku vyjádřil ve lhůtě kratší než čtrnáct (14) kalendářních dnů.
3.
Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této Smlouvy nebo s ní související ujednání či jakákoli její část ukáží být neplatnými či se neplatnými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost smlouvy jako takové. V takovém případě se smluvní strany zavazují nahradit neplatné ustanovení ustanovením platným, které svým smyslem a účelem bude pokud možno co nejblíže neplatnému ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních nedostatků této smlouvy či souvisejících ujednání.
4.
Nedílnou součást této Smlouvy tvoří následující přílohy: Příloha č. 1:
Příloha č. 2:
Specifikace Díla sestávající z následujících částí: I.
Projektová dokumentace pro výběr dodavatele stavby.
II.
Nabídkový položkový rozpočet;
Relevantní části smlouvy o dílo uzavřené se Zhotovitelem Komplexu Moravia
22
Thermal na provedení Komplexu Moravia Thermal a Relevantní části smlouvy o dílo na realizaci stavebního objektu SO 2.4 Celoroční atrakce vč. dojezdů a stavebního objektu SO 4.3. Venkovní atrakce s dojezdem vč. schodiště. Příloha č. 3:
Pravidla operačního programu I.
Příloha č. 4:
Příručka pro příjemce.
Pojistná smlouva.
5.
Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem obou smluvních stran.
6.
Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech v českém jazyce, z nichž každý má platnost originálu a každá Smluvní strana obdrží po dvou z nich.
7.
Smluvní strany prohlašují, že byly seznámeny s obsahem této Smlouvy, že smlouva nebyla ujednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek a tuto skutečnost potvrzují svým podpisem.
Objednatel:
Zhotovitel:
V __________ dne__________2013
V___________ dne_________2013
…………………………
Digitálně podepsal: Ing. Aleš Houserek RTS, a.s., Lazaretní 13, 615 00 Brno 28.12.2012 11:07:11
23
