'':: ;, 'i:l .'l. !.'. i . :1.i:. " , !., .., J ..:,t:.i I,a:r:li ' ,!',".. ''I
'.:;:.'l
$ ts|č E ů *t 5: f( *Ě
Express dražby a.
r
s.
l*..:Dražební vyhláška o nedobrovoln é dražbě č. |{ 3120|6 Bod
{.)
1.
Touto ďražehní vyhláškou se vyhlašuje konání nedobrovolné dražby (dále
-'.Í. !J
;
Jen ,,dražbu,,).
Den konání dražby Se Stanovuje na 17. 8. 2OI6,-ve2.patŤebudovy čp. 633 v Praze 1, místnost č.2A, na adrese 110 00 Praha t, Štcpánská 633149 (a,áz"uni síň), Zahájení dražby bude provedeno prohlášením |icititora,a to v 1 l:30 hodin.
Bod 2.
Dražebník -Express draŽbY o. S., tČ z+1 85 850, se sídlem 110 00 Praha - Nové Město, Stěpánská 633149, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem V Praze v oddílu B, vložka 17683, iel. č. 1
723 800 600, e-mail adresa: r*t**j}l-:Lglslli:.je*}.'.' :.vg}!"é.!E{ťl5+Í.*ebí.{;
Navrhovatel: Přemysl Rejdít! r. č. v5o42|l}7O3,býem Hlavní 130, 273 42 Stehelčeves
Dlužník1) Andrea
Johnová, r. č.8962|410011, býem Heldova 53512, 108 00 Praha 10 - Malešice, 2) Renáta Johnová, r. č. 636I|310897, bytem Heldova 53512, 108 00 Praha 10 _ Malešice.
Vlastník předmětu dražby a zástavce: Předmět ďražby náležído vlastnictví dIužnice Renáty Johnové, r. 63611310897, bytem Heldova 53512,108 00 Praha 10 Malešice -
č.
Bod 3.
Předmět dražby: Předmětem ďražby je jednotka
č.535127, způsob
uyužiti byt, typ jednotky byt. z.,vymezené vbudově Malešice č. p.532^,533, 534,535, postavené na pozemcích č. parc. 18/1, 1812, l8l3, I8l4, zapsané na listu vlastnictví I749, ke které přísluší:
Dražební r'yhláška o nedobrovoiné dražbě
Strana
1
(celkem 6)
- podíl Ve Výši 461133000 na společných částech domu Malešice č. p, 532, 533, 534,535, způsob využitíbyt. dům, lisivlastnictví č. 82, napozemcích parc. č. 18/1 ,l8l2, 1813,18l4
a
- podíl ve výši 46113300 na pozemcích parc. č. l8ll, t8l2, l8l3, I8l4, druh pozemků zastavěná ploch a anáávoří, list vlastnictv í č. 8O2, vŠevedeno u Katastrálního. úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha' pro okres Hlavní město Praha, obec Praha,katastráln í
uzemí
Malešice.
Příslušenstvípředmětu dražby: není drůebníkovi známo Popis předmětu dražby a jeho stavu: Býová jednotka ?*kk o vym8ře 49,l2m2. Bytová jednotka č. 535127 se skládá ze 2 pokojů, kuchyňský kout, předsíň, t.oup.ínu, -WC, sklepní kóje. Přístup po zpevněné komunikaci, možnost napojeni ni tnz. sítě. Bytový dům je napojen na inž, sítě. Parkování před domem. občanská vybavenost v obci. Dobrá ,
dostupnost do centra Prahy. Úeet
užití-bvdlení.
Bližšípopis předmětu dražby je uveden Ve znaleckém posudku znalce Tomáše Maršála č. 184166t6 ze dně 19. 5. 2016. Podle ,naleckého posudku, kteý je k nahlédnutí u dražební\a,'je..nu pr.á.:fu
zjištěna částkou 2.120.O0O,-
českých).
dražbyjako cena obvyk1á sto dvacet tisíc korun
Kč 1štovy: auu Áitony
Ye znaleckém posudku znalec upozorňuj e, že mu vlastnice neum ožn1Ia vstup na nemovitosti, takže znalec. némohl provést místníšetření, ohledání nemovitosti a její popsání a přeměření. Práva a závazky spojená
s
předmětem dražby:
- Zástavní právo smluvní
oprávnění pro: pohledávky ve výši 900.000'Kč s příslušenstvím, budoucí pohledávky do výše 1 .332,OOO,- Kč, ,.zniklé do 22. 12.2018 povinnost
k:
Rejdík Přemysl, Hlavní t3O, 27342 Stehelčeves,RČ 7 5O42l jednotka 535127
lO7 03
Listina: Smlouva o ,rí,"ni zástavního práva podle obč.z.ze dne 22. t2. 2015.Právní účinkyzápisuke dni 22. 12.201,5. zapisproveden
uloženo na prac, Praha. v -9] 4O2l20 Dražební lyhláška o nedobrovolrré dražbě
1
5- 1 0
aiězs, 1.2Ot6;
1
Strana 2 (celkem 6)
ze ďne II.4.
věřitele Listina: Souhlasného prohlášení o změně zástavního Zápts proveden dne 5. 5. 2016. 2016. Právní i,č'Áky ,ap,.,., k. dni 13.4.2016,
v
-252921201 6- 101
zástavní právo ve výhodnějším Souvisejí ci ,ápisy., 7'ávazek nezajistit pořadí nový dluh podle obč. z,.ze ďne 22. 12. Listina: Smlouva o zÍízenízástavního práva zapisproveden ďne 26. I. 2016; 2Ot5.Právní t,ei"r.í'apisu ke ďni 22. 12. 2015. uloženo na prac. Praha.
v
-97 4021201 5- 101
Závazekneumožnitzápisnovéhozást.právanamísto
I
starého
podle obč, z..ze ďne 22. 12. Listina: Smlouva o zÍízenízástavního práva ďne26.I.2016; 2015,Právní treinr
uloženo na prac. Praha. v-9740212015-101
Závazkyznájemníchsmluv:nejsoudražebníkoviznáma dražehnívyhlášce, zejména pak Úaa3e o předmě tu ďražby uvedené v této ch a závazcich na předmětu dražby o popisu stavu předmětu ďražby a o práve dostupných informací, a navrhovatel váznoucích, jsou uvedeny pouze poát. tedy neodpovídá. ďražby zanesprávnost takóvých údajů
Bod 4. Prohlídka předmětu ďražby se koná a a) dne 8.8.2016 od 10:00 do 12:00 hod'
b) dne 12.8.2016 od 10:00 do 12:00 hod'
Heldova 53512, 108 00 Prohlídka předmětu ďraŽby se koná na adrese: Praha 10 - Malešice předmět .ďražby.vďrŽení nebo Pokud vlastník nebo osoba, která má předmětu ďražby,bude prohlídka provedena nájmu, neumožní řádnou prohlidtu v rámci možností
Bod 5. jeden milion šedesát tisíc korun Nejnižšípodání: 1.060.000'- Kč (slovy: českých).
Minimální příhoz: 10.000,- Kč (slovy:
deset tisíc korun českých). Strana 3 (celkem 6)
Dr aŽební lryhláška o nedobrovolné dra:žbě
Bod 6. Dražebníjistota: 300.000,- Kč (slovy: tři sta tisíc korun českÝch). Dražebnijistota můžebý složena
%:fflouuosti
nebo bezhotovostně na účet dražebníka č. 2317307309/0800,
nebo
b) ve formě bezpodmínečnébankovní 7áruky vystavené bankou se síd1em na uzemí Českérepubliky nebo zahranični oanřou oprávněnou působit na uzemí Ceské republiky, která musí být platna.ninl-arne 159 dnůode dne konání dražby, Záruční listina býr dďruč.nu oo .i^dia dražebníka, ry|í které je uvedené pod bodem 2, V pracovních dnech v dobt Jo n'oo do 123óň;J u oo 14,30 do 16,30hod. Dražebníkmusí byt v záručnítistinc áznačen způsobem
ngiffi or
uvedený pod listina musi být pr"oioz.nu v originálu nebo v úředně
"o1Íť*í
oot
"o"ť{}x111'Ji#li.Hí Dokladem
o
sl
ožena nejp ozděj i
p o s l ední pracovní
den'
kteý
s'ožení
dražební.jistoty je výpis z bankovního účtu osvědčujícíodepsání d *z|,"a,ijistotě z účtuplátce'doklad o 111tkv'odlovídající složenídražebníjistoty v hotovosti na bankovní účetd,ui"[,n,u, poštovní poukázka osvědčující žasláni částky cr arazearrí jistotě na bankovní účetdražebníka a,po.tvrzení "dp";id"Í vystav ené dražeunit.em o převzet záruční1istiny nebo doklad o zas\énízéručnilistiny o.uz.uniřoui ro.,nou ri._touni'ási1ky podle su ďražbách,, pozdEj šich "
í
|rJÍ'i,1,i, L,:tr::::*:y,4,,o
"'.r";"v.í
",itní
Účastníkůmdražby' kteří se nestanou vydra žiteiia kteří složili dražební jistotu na bankovní účei dražebníka,vrátí a,uzia,n..,ďražebníjistotu na svůj náklad bankovním převodem. Byla- 1! ,toz.na Ve formě bankovní !,yžeb;ííÁiotu záruky, dražebníkve stejné dobÉ vrátí účastníéoul a.azu y záručnílistinu ďražebníka, které j".Yu^Ť.no pod v sídle bodem 2, atá'up.u.ouních dnech 9,00 do 12,30 a o! 1'4,3o oo rŽ,:o hodin. ŇJ",t."í-li se účastník vdobě od dražbyv této době k převzetí záručníIistiny, zášle ji arazebÁiina ,ue nákladyna jeho adresu.
Dražební lyhláška o nedobrovo]rré dražbě Strana 4 (celkem 6)
Bod 7. Spoluvlastníci a dalšíosoby oprávněné z předkupního práva k předmětu dražbyjsou oprávněni uplatnit v ďražbě předkupní právo jako účastníctďražby. Své předkupní právo jsou povinni doložit dražebníkovido zahÍýeníďražby, a to listinami předloženými v originále nebo v úředně ověřeném opisu; jinak nelze
předkupní právo v draŽbě uplatnit.
Bod 8. Dražebnívěřitelé mohou do 15 dnů před zahájením drůby přihlásit u dražebníka své pohIedávky, včetně příslušenství,ke dni konání dražby. Vznik a zajištěnítěchto pohledávek právem k předmětu dražby musí být doloženy listinami předloženými v originále nebo v úředně ověřeném opisu. Podpis ďražebního věřitele na přihlášce pohledávky musí bý úředně ověřen. Tím není dotčeno ustanovení $ 57 zákota.
U dražebníkanebyly doposud přihlášeny pohledávky ďražebních věřitelů. Bod 9. Yyďražitel je povinen uhradit ďražehníkovi cenu dosaženou vydražením sníženouo jím složenou dražebníjistotu do 10 dnů a v případě, že cena dosažená vydraženímpřesáhne 5.000.000'- Kč (slovy: pět milionů korun českých), do 30 dnů od skončeníďražby, Cena dosažená vyďtažením můžebýtuhrazena a) v hotovosti nebo bezhotovostně na účetdražebníkač. 2311307309/0800
VS
32016 Úhrada ceny dosaženévyďražením započtením,směnkou, platební kartou nebo šekem není přípustná.
To platí i pro vyďražitele' kteří složili ďražebníjistotu ve formě bankovní záruky. Dražebníkvrátí vyďražitelt záručnílistinu do pěti pracovních dnů od skončeníďražby po ullrazení ceny dosaženévyďtažením, a to v pracovních dnech v době od 9,00 do 12,30hod a od 14,30 do 16,30hod v sídle dražebníka, které je uvedeno pod bodem 2. Nedostaví-li se účastníkdražby v této době k převzetí záruční listiny, zašIeji dražebníkna své náklady na jeho adresu.
Pokud vydražítel draŽebníkovi cenu dosaženou vydraženímřádně a včas neuhradí, nenabude vlastnictví k předmětu dražby a jím složená dražebníjistota se použije na úhradu nákladů zmaÍenéďražby; takový vydražitelje dále povinen Dražebni qzh1áška o nedobrovolné dražbě
Strana 5 (celkem 6)
*
do pěti pracovních dnů od doručení písemnévýzvy ďražebníka uhrá& dražebníkovitu část nákladů dražbv. kterou jím sloŽená ďražební...i.istoď,
nepokývá.
Bod 10. Pokud vydražitel řádnou a včasnou úhradou ceny dosaženévyďražením nabyl vlastnictví k předmětu dražby, vydá dražebník áo pěti pracovních dnů vydražite|i potvrzení o nabytí vlastnictví podle 54 záko nu. D,už"bníksoučasně $ poučívyďražitele, aby požáda| bez zb5t'ečnéhoodkladu o předání předmětu ďražby bývalého vlastníka, kteý je uveden v bodu 2; poptipadě jinou osobu, která podle jeho vědomostí předmět ďražby ďrží, a abý vydiažitěI vyrozuměí ďražebníka o místě a času předání a pŤev,zetí předměiu ďražby od tývalého vlastníka, popřípadě od této jiné osoby.
o předání předmětu dražby sepíšedražebníkprotokol podle
3 zákona.
$ 55 odst. 2 a
Veškerénáklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vy ďražitel, pokud zákon nestanoví i inak. Nebezpečíškody na předmětu dražby, jakož i odpovědnost za škodu způsobenou V Souvislosti s ním pŤechází na vyďražLtele dnóm předání předmětu dražby; je-li vydražitel s převzetím předmětu dražby v prodiení, přechází na vydražitele nebezpečíškody na předmětu dražby, jakož i ódpovědnost za škodu způsobenou v Souvislosti s ním, prvním dnem tohoto prodlení. V Praze, dne
*p lé
Jménem ďražebníka:
V Kladně, dne l,6.2016
Jménem navrhovatele:
/4Ťpťe*,vn Nataliya Mazur, předsedkyně představenstva oVĚRoVAci
Rejdík , DoLoZKA PRo LEGAL|ZAc| :
Pod|e ověřovací knihy Magistrátu města KJadna poř.č' lega|izace 4725116
.. --4,'aa'.:..;:.
v|astnoručně podepsal/a DraŽební lyhláška o nedobrovolné draŽbě
.
Přemys| Rejdík, 21.4.1975, KIadno jn]él3i a tř]meri .at!r a nist0 na.ozenl:adaiee
Stehe|čeves, Stehe|čeves, HIavní 130 adrěsa mista tryalého 3.]b''/[i
občanshíorúkaz 1 15550267 Óazar.oé|(erěhob!.ili oTlnJ.lS]Cd.]|iaJL
V Kladně dne 1 '6'201 6
?
)ž,,/ ', -l/
]štěnyos|bnl Úda]e\,iet.o!ěiJ!a.ic!]]Žcs :egal zec prcÉd/a
\ 1
Prohlášení o pravosti podpisu na Iistině nesepsané advokátem Běžnéčísloknihy o prohlášeních o pravosti podpisu 009538/11012016lC.
..
t I
, t
Já, níŽe podepsaný JUDr. Michal Račok, advokát se sídlem v Praze 1. Štěpánská 49, zapsaný V Seznamll advokátů vederrém Ceskou advokátní komorou pod eV. č. 5266, prohlašuji, Že tuto listinu přede mnou vlastnoručně ve třech vyhotoveních podepsala: Nataliya Mazut, nar.23. 12. 1979, bytem T. G. Masaryka 108,272 0l Kladno' jejíŽ č.Po69]765 vydaného orgánem 2CZE,
totoŽnost jsem zjisti1z cestovního pasu Ukrajiny
Podepsaný advokát tímto prohlášením o pravosti podpisu nepotvrzuje správnost ani pravdivost úda.iůuvedených v této listině, ani její soulad s právními předpisy.
V Praze" dne 2. 6.2016
JUDr. Michal Račok
